Domy

Ponúkame na predaj rodinný dom v centre obce s pozemkom o celkovej výmere 1 005 m², ktorý je situovaný na rovine aj miernom svahu (približne v pomere 70 % rovina / 30 % svah). Rodinný dom pozostáva z: dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze, chodby. Dom je čiastočne podpivničený a pivnica pozostáva z dvoch miestností. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a elektrickú energiu. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením na pevné palivo, ohrev vody zabezpečuje kombinovaný (obojsmerný) bojler. Na pozemku sa nachádza aj samostatná hospodárska budova, ktorá ponúka ďalšie možnosti využitia. Majiteľ zvažuje aj výmenu za 1-, 2- alebo 3-izbový byt v lokalitách a okolí: Prievidza, Handlová, Nováky, Partizánske, Bánovce nad Bebravou, Ilava, Dubnica nad Váhom, Trenčín Považská Bystrica a ich okolí, s výraznejším finančným doplatkom z jeho strany. Bližšie informácie osobne Stanislav Šúň ml., tel.: 0905 271 472.

Ponúkame na predaj bezbariérový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej obci, vhodnej na pokojné trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú alternatívu pre záujemcov, ktorí hľadajú menší dom s vlastným pozemkom, nízkymi nákladmi a možnosťou postupných úprav podľa vlastných potrieb a finančných možností. Dispozičné riešenie domu Dom má v súčasnosti nasledovnú dispozíciu: - jednu priestrannú obytnú miestnosť, - jeden menší priestor využiteľný ako sklad, - samostatnú kuchyňu, - kúpeľňu, - špajzu, - chodbu. Priestranná obytná miestnosť umožňuje dispozičné rozdelenie na dve časti, čím môže vzniknúť obývacia izba prepojená s kuchyňou a samostatná obytná izba. Dom tak ponúka flexibilitu riešenia bývania podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Technický stav a rekonštrukcia Kúpeľňa má započatú rekonštrukciu a je pripravená na dokončenie. Rovnako aj ďalšie časti domu umožňujú postupné rekonštrukčné práce podľa rozsahu a možností budúceho vlastníka – od jednoduchého, úsporného bývania až po komfortnejšie riešenie. Táto skutočnosť je výhodou najmä pre záujemcov, ktorí napríklad predajú väčší byt a chcú si nové bývanie dokončiť podľa vlastných predstáv. Pozemok a siete: Pozemok má celkovú výmeru 556 m² a poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo menšie hospodárske využitie. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: - verejný vodovod, elektrickú energiu (nové rozvody), novú plynovú prípojku s novým plynovým kotlom, rozvodmi a funkčnými radiátormi, novú prípojku verejnej kanalizácie priamo na pozemku. Veľkým benefitom sú veľmi nízke mesačné náklady na bývanie, približne 100 € mesačne. Lokalita a dostupnosť Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, pošta, obchody, dobré autobusové aj vlakové spojenie. Lokalita je zaujímavá aj pre záujemcov mimo okresu Prievidza. Obec patrí medzi málo obcí v okrese, ktoré majú vlastnú železničnú stanicu, čo výrazne zvyšuje dostupnosť a komfort dochádzania. Nehnuteľnosť sa nachádza: -cca 5 km od mesta Handlová (približne 5 minút jazdy), -cca 13,5 km od okresného mesta Prievidza (približne 14 minút jazdy), -cca 26 km od mesta Žiar nad Hronom (približne 26 minút jazdy), s výborným napojením na hlavné dopravné smery (diaľnicu) Nitra – Bratislava alebo Banská Bystrica. Záver Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca, pár, seniorov, ale aj ako víkendová chalupa alebo pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou miest a pracovných príležitostí. Predstavuje rozumnú možnosť, ako získať vlastný dom s pozemkom a nízkymi nákladmi, s priestorom prispôsobiť si bývanie podľa vlastných potrieb. Bližšie informácie osobne. Kontakt Stanislav Šúň ml. 0905 271 472

Ponúkame na predaj novostavbu bezbariérového rodinného domu s rozsiahlym pozemkom o výmere 1572 m², ktorý poskytuje komfortné bývanie aj výrazný potenciál ďalšieho využitia. Rodinný dom je riešený bezbariérovo a pozostáva z: -vstupnej predsiene, -chodby, -priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, s predprípravou na krb a výstupom na terasu, -kúpeľne so sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom, -samostatného WC, -veľkej manželskej spálne, -dvoch priestranných izieb, -technickej miestnosti. K domu prislúcha veľká terasa a prístrešok na parkovanie pre dve motorové vozidlá. Rozsiahly pozemok umožňuje výstavbu ďalšej stavby, napríklad garáže, skladových priestorov alebo hosťovského domu. Zároveň je tu ďalší stavebný pozemok pre výstavbu nového Rodinného domu. Nehnuteľnosť je napojená na kompletné inžinierske siete: verejný vodovod, elektrická energia 240/400 V, plyn a verejná kanalizácia. Dom je okamžite k dispozícii. Majiteľ zvažuje aj výmenu za 1-, 2- alebo 3-izbový byt v lokalitách a okolí Nováky, Prievidza, Partizánske, Topoľčany alebo Bánovce nad Bebravou, s finančným doplatkom zo strany vlastníka bytu. Bližšie informácie osobne - Stanislav Šúň ml., tel.: 0905 271 472.

Ponúkame na výmenu novostavbu bezbariérového rodinného domu s rozľahlým pozemkom o výmere 1 572 m². Rodinný dom je riešený bezbariérovo a pozostáva z: vstupnej predsiene, chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, s predprípravou na krb a výstupom na terasu, kúpeľne so sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom, samostatného WC, veľkej manželskej spálne, dvoch priestranných izieb, technickej miestnosti. K domu prislúcha veľká terasa a prístrešok na parkovanie pre dve motorové vozidlá. Rozsiahly pozemok ponúka možnosť výstavby ďalšej stavby, napríklad garáže, skladových priestorov alebo hosťovského domu. Zároveň je pozemok rozdelený aj pre samostatnú výstavbu noového Rodinného domu. Nehnuteľnosť je napojená na kompletné inžinierske siete: verejný vodovod, elektrická energia 240/400 V, plyn a verejná kanalizácia. Dom je okamžite k dispozícii. Majiteľ zvažuje výmenu za 1-, 2- alebo 3-izbový byt v okresoch Prievidza, Partizánske, Topoľčany, Bánovce nad Bebravou, Považská Bystrica, Žilina s finančným doplatkom zo strany záujemcu. Bližšie informácie osobne - Stanislav Šúň ml., tel.: 0905 271 472

Moderné Reality ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu s terasou v Nesvadoch. Dom bol postavený z Ytongu Lambda 375 mm a je zateplený 12cm fasádnym polystyrénom. Úžitková plocha domu je 115m2, zastavná plocha je 156m2 a krytá terasa má 25m2. Dispozične pozostáva: zo vstupnej haly, priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou s výstupom na krytú terasu, technickej miestnosti, priestrannej kúpeľne, samostatnej toalety a 3 ďalších izieb. V kúpeľni je predpríprava na vaňu, sprchový kút a umývadlo. Okná sú plastové trojskolo s predprípravou na elektrické žalúzie a klimatizáciu. Vykurovanie je teplovodné podlahové s predprípravou na tepelné čerpadlo. Strecha je pokrytá škridlou značky Terran Carbon Evo s úložným priestorom na väzníkovej povale. Stropy sú sadrokartónové a v celom dome sú položené laminátové podlahy. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina a kanalizácia. Nový majiteľ si môže auto zaparkovať priamo pred domom alebo na pozemku. Výmera pozemku je 540m2 (šírka cca. 18m a dĺžka 23m). V pešej vzdialenosti sa nachádza termálne kúpalisko, obchod, škola aj krásna príroda vhodná na prechádzky a šport. Výhody domu: lokalita, novostavba, 4 izby, krytá terasa, úložný priestor na povale a vykurovanie tepelným čerpadlom. Energetický certifikát je typu A0. Cena: 198 900€ + dohoda. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

TUreality Vám ponúkajú na predaj DIZAJNOVÝ moderný 5-izbový dom s veľkým bazénom v tichej lokalite v Miloslavove len 6km od Bratislavy. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 225m² a pozemkom s celkovou výmerou 772m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu a bol navrhnutý s veľmi praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. Výhodou umiestnenia pozemku je tichá lokalita bez susedov z predných troch strán. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup v slepej tichej uličke s posuvnou bránou s až piatimi parkovacími miestami s možnosťou garáže. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre šatník a vstavané skrine, technická miestnosť, WC, hosťovská izba so samostatnou kupeľňou s WC a šatníkom, priestranná obývacia izba s kuchyňou, špazou a jedálenskou časťou s barovým pultom s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady. Poschodie: tri samostatné priestranné izby/ spálne, kúpeľňa s WC s toho jedna hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou a šatníkom s východom na priestrannú strešnú zelená terasu. TECHNICKÉ PARAMETRE RD – železobetónová základová konštrukcia – obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz – stropné železobetónové monolitické konštrukcie – hliníkové okná a dvere, terasové HST portály – sádrocementové omietky – anhydritové potery – zatepľovací systém EPS 18 – 20cm Baumit – tepelné čerpadlo pre vykurovanie aj chladenie – príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém – prípojky pre optický internet a TV – 2x svetlovod s denným svetlom na poschodí – komplet vodovodné a kanalizačné rozvody – kompletná elektroinštalácia – príprava pre inteligentné ovládanie – klimatizačné rozvody do každej izby – vonkajšie prípojky inžinierskych sietí – betónový bazén 9*3,5m s filtračnou technológiou a protiprúdom – záhradné úpravy s vysadenými stromami – automatická závlaha so studňou – prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou – vstupná posuvná brána – kompletné oplotenie pozemku LOKALITA Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax a luxus, ako priestranný bazén, fitness / posilňovňa a na záhrade možnosť umiestniť exteriérovú saunu a vírivku. K cene pripočítaní provízia RK 4%. Ak vás ponuka zaujala kontaktujte ma email:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum:+421 41 3217800 Poskytujeme aj administratívno-právne poradenstvo s HŮ

Na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom S veľkým pozemkom a hospodárskou časťou. Lokalita: [ide írd be a település nevét] Obytná plocha domu: 115 m² Pozemok: 800 m² (8 árov) Hospodárske budovy: cca 80 m² Rekonštrukcia a technický stav: Dom je kompletne zrekonštruovaný Zateplenie 15 cm (polystyrén) Plastové okná s trojsklom Elektrické ústredné kúrenie Nové rozvody elektriny a vody Dispozícia: 3 samostatné izby (spálne / obývačka) 1 priestranná kúpeľňa Veľká kuchyňa s jedálenským kútom Technická miestnosť/sklad Exteriér: 800 m² rovinatý pozemok Hospodárske budovy cca 80 m² – vhodné ako dielňa, sklad, garáž alebo na chov Možnosť parkovania vo dvore Výhody: Tichá a pokojná lokalita Vhodné na bývanie aj podnikanie Ihneď obývateľné, bez ďalších investícií

TUreality na ponúkajú: Na predaj novostavba rodinného domu s veľkým pozemkom v tichej lokalite – Lipové (len 9 minút od Veľkého Medera) Hľadáte nový, moderný a slnečný dom, kam sa môžete rovno nasťahovať? Tento 4-izbový rodinný dom – skolaudovaný v auguste 2025 – vám ponúka pokojné bývanie v slepej ulici, mimo ruchu, no zároveň v blízkosti mesta. ???? Základné informácie: Úžitková plocha: 100 m² Rozľahlý pozemok: 1 298 m² (cca 26 × 50 m) – ideálny na bazén, záhradný domček či detské ihrisko Terasa: 24 m² (nezastrešená) Dispozícia: 3 samostatné izby + obývačka spojená s kuchyňou a špajzou Kúpeľňa: priestranný sprchový kút Samostatné WC Podlahové kúrenie s reguláciou Čiastočne zariadený, provizórna kuchynská linka ???? Technické vybavenie a komfort: Tepelné čerpadlo Daikin Rekuperačná jednotka Daikin 2 klimatizačné jednotky Daikin Predpríprava na fotovoltiku Veľká 6-metrová elektrická brána Dlažba v celom dome, v izbách kvalitné parkety ???? Výhody: Novostavba 2025 – prvý majiteľ Veľký, rovinatý pozemok, ktorý si môžete upraviť podľa seba Tichá lokalita a výborní susedia Dom nebol stavaný na predaj, ale pre kvalitné bývanie majiteľa. Ak hľadáte moderné, energeticky úsporné a pokojné bývanie s veľkým pozemkom a súkromím, tento dom je presne pre vás. ???? Kontaktujte ma, prosím ak Vás zaujala ponuka email:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum+421 41 321 78 00

TUreality vám ponúkajú na predaj. Novostavba 4izbový bungalov v Miloslavove 4km od BA Ponúkame na predaj výborný samostatný 4izbový bungalov s úsporným tepelným čerpadlom v Miloslavove v tichej ulici na Dúhovej ul. len 4km od Bratislavy. Rodinný dom typu bungalov s dobrým dispozičným riešením pôdorysu o úžitkovej ploche 117m2 a s priestranným pozemkom o výmere 629m2, pozemok s vlastnou záhradou je oplotený, k dispozícii 3 parkovacie miesta na pozemku a ďalšie pred pozemkom. DISPOZÍCIA: Dom s výbornou dispozíciou je prízemný typu bungalov, hliníkové vstupné dvere do vstupnej chodby s úložným priestorom, 2x priestranná kúpeľňa s WC, technická miestnosť, samostatná izba ako šatník, denná časť s priestrannou obývačkou a krbom prepojená s kuchyňou so špajzou a veľkou terasou, 1x veľká spálňa a 2x izba s priestorom na vstavaný šatník a východom na terasu. POPIS DOMU A VYBAVENIE : železobetónová základová konštrukcia obvodové murivo tehla Wienerberger 300 vnútorné priečky tehla Wienerberger 115 väzníkový krov s úložným priestorom strešná krytina Terran zateplenie krovu minerálna vlna Knauf 400 plastové päťkomorové okná a dvere Salamander hliníkové vstupné dvere predpríprava na klimatizáciu v každej izbe predpríprava na fotovoltaické panely vykurovanie podlahové pre tepelné čerpadlo komínová zostava Schiedel a predpríprava na krb predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie predpríprava rozvodov na alarm predpríprava na kamerový systém podlahový teplovodný vykurovací systém rozdelovač okruhov na podlahové vykurovanie 2x WC systém Geberit vypínače a zásuvky Legrand vnútorné sádrové omietky Baumit anhydritový samonivelačný poter 2x biely interiérový náter zámková dlažba na parkovacie státia chodník a parkovisko zámková dlažba Premac multiformát betónová terasa možnosť výstavby betónového bazénu 6x3m s prémiovou fóliou a protiprúdom Fotografie domu a pôdorys sú v galérii Cena 376000,- Eur+Provizia RK 3% Ak vás oslovila ponuka kontaktujte ma email:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum :+421 41 3217800

Ponúkame na predaj novostavbu dvojpodlažného tehlového rodinného domu s pozemkom o rozlohe 312 m2, v tichej časti mesta Malacky v novovytvorenej obytnej zóne v Malackách. Dom má zastavanú plochu 87,5 m2 a celkovú úžitkovú plochu 160 m2, je kompletne dokončený a predáva sa v štandarde okrem kuchynskej linky a horného zábradlia. Dom je postavený z kvalitných materiálov, obvodový plášť je murovaný z pálenej tehly WIENERBERGER s tepelnoizolačným zateplovacím systémom o hrúbke 20 cm. V rodinnom dome sú osadené plastové okná SLOVAKTUAL s izolačným trojsklom, vstupné dvere sú hliníkové. Na omietnutie vnútorných stien bola použitá sadrová omietka. Podlahové kúrenie je na oboch podlažiach RD, v kúpeľni je doplnené rebríkovým radiátorom, kotol ÚK je plynový kondenzačný zn PROTHERM TIGER s integrovaným zásobníkom pre prípravu TÚV. V rámci celého domu je rozvod pre optické internetové pripojenie v každej izbe. Dom sa predáva dokončený v nasledovnom štandarde : biela interiérová maľba, keramický obklad stien kúpeľne a WC, elektrické zásuvky a vypínače, plávajúce podlahy s lištami v obytných miestnostiach a v hornej chodbe, keramické dlažby vo vstupe a v komore, interiérové dvere so zárubňami a kľučkami. Členenie domu - prízemie: vstupná hala s chodbou, toaleta s keramickým umývadlom a s batériou, predpríprava na pračku a sušičku, samostatná komora, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je priamy vstup na terasu cez veľké posuvné dvere. Poschodie: pozostáva z 3 izieb,pričom jednu z izieb tvorí priestranná spálňa so samostatným šatníkom, z priestrannej chodby a kúpeľne spojenej s WC Geberit, akrylátová vaňa, samostatný sprchový kút a dve keramické umývadlá s batériami. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrika, kanalizácia a optická sieť. Rodinný dom ma vybudované dve parkovacie miesta. Dom je komplet oplotený a vjazd uzavretý bránou a bráničkou. Pre lepšiu predstavu ako zariadiť interiér domu, sme použili umelú inteligenciu. Pri obhliadke Vám môžeme zabezpečiť aj návštevu susednej nehnuteľnosti.

Krásny, slnečný a južne orientovaný pozemok vám ponúka jedinečný pocit súkromia pre relax a oddych. Susedné bungalovy po oboch stranách vám zabezpečia okrem súkromia aj veľa slnečného svetla. Za domom sa nachádza ochranné pásmo bez možnosti ďalšej výstavby a preto váš výhľad na okolité lúky a les bude aj naďalej zachovaný. Jedná sa o novú a okrajovú ulicu, na ktorej sú aktuálne vo výstavbe posledné 3 rodinné domy. Po prístupovej asfaltovej ceste chodia len majitelia rodinných domov, je bezpečná a v lete sa na nej hrajú deti z okolitých domov. Všetko máte na dosah: Nemocnica Poprad - 3 minúty autom Obchodné centrum FORUM - 4 minúty autom Inžinierske siete: - elektrická prípojka 3F 32.00 A - vodovodná prípojka s vodovodnou šachtou a vodomerom - kanalizačná prípojka s revíznou šachtou - dažďová prípojka - plynová prípojka - optický internet Návrh záhrady a oplotenia spracoval záhradný architekt, kde na nižšej úrovni v spodnej časti záhrady navrhol ohnisko, altánok a vyvýšené záhony.

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Skýcov na slnečnom a rovinatom pozemku, cca 2350 m² s altánkom a garážou. Dispozícia domu: vstupná veranda, chodba, obývačka, 2 x izba a 1 menšia izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC Dom je čiastočne podpivničený (letná kuchynka, skladový priestor, kotolňa - kúrenie tuhým palivom alebo plynom). IS — voda, elektrina, plyn, kanalizácia, prístup z asfaltovej cesty Veľká záhrada s množstvom ovocných stromov, vhodná na záhradkárčenie. Dom je ihneď k dispozícii. Lokalita: tichá časť, obec s výbornou občianskou vybavenosťou — škola, škôlka, obchod, pošta, kostol a zároveň blízko do okolitých hôr a lesov, relax zaručený. Dom ponúka ideálny základ na pokojné rodinné bývanie, rekreačné využitie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv — s množstvom priestoru a potenciálom na prispôsobenie. Dom s takouto lokalitou a potenciálom rýchlo nájde nového majiteľa, preto nás kontaktuj čo najskôr. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie: call centrum na čísle +421413217800 alebo mailom na: matejova@tureality.sk

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom s priestranným, udržiavaným pozemkom v časti Košice-Krásna, na ulici Pasienková. Dom sa nachádza v pokojnej zastavanej lokalite. V blízkosti domu je rieka Hornád a priestranstvá ideálne na prechádzky. Dom má zastavanú plochu 131m2 a celkovú úžitkovú plochu 240m2, výmera pozemku je 701m2. Pozemok je rovinatý, s ovocnými stromami, viničom a záhradou. Dom bol postavený v 1978, je celoročne obývaný a prešiel čiastočnou rekonštrukciou (podlahy dlažba, kuchyňa, kúpeľňa s WC na prízemí, výmena pôvodných okien, zateplenie - minerálna vlna). Rozloženie miestností v dome: Suterén - dom je čiastočne podpivničený - kotolňa a 2 ďalšie miestnosti Prízemie - predsieň, chodba, priestranná kuchyňa, veľká obývačka, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, garáž s dielňou a komorou Prvé poschodie - 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, chodba, loggia cez 2 izby orientovaná do záhrady. Inžinierske siete: - dom je napojený na všetky INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecná voda, obecná kanalizácia, plyn, studňa na polievanie záhrady - kúrenie: radiátory a plynový kotol Protherm - internet telekom

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj elegantnú tehlovú vilu nachádzajúcu sa na ostrove Korčula, na okraji obce Lumbarda v Chorvátsku. Táto poschodová vila s úžitkovou plochou 121 m² je aktuálne vo výstavbe a ponúka tri priestranné izby, ktoré poskytnú pohodlné bývanie ako pre rodinu, tak aj pre jednotlivcov hľadajúcich kľudný únik do dedinského prostredia. Disponuje bezbariérovým prístupom, čo zaisťuje pohodlný pohyb po prízemnej časti nehnuteľnosti. Vilka je umiestnená na pozemku o rozlohe 240 m² a je súčasťou atraktívnej časti zástavby dedinského charakteru. Vila je vzdialená 180 metrov od mora, pláže, vinice, reštaurácie a obchody sú 3 minúty na bicykli. Disponuje dvoma parkovacími miestami, čo je na ostrove veľký komfort a je ideálne pre obyvateľov, ktorí chcú mať svoje auto v bezpečí hneď pri dome. Nehnuteľnosť je vo výstavbe, takže cena je dynamická a bude stanovená podľa štádia dokončenia pri podpise zmluvy na základe želania kupujúceho a po vzájomnej dohode. Ako je patrné z dokumentácie, staviame 2 vedľa seba stojace identické vilky, jednu ako vlastný dom, jednu ponúkame na predaj. Sme otvorení jednaniu o individuálnom prístupe dokončenia interiéru alebo prevzatia nedokončenej stavby so zľavou s možnosťou dokončenia na vlastnú pesť (cenový odhad 384.000,- EUR). Prikladám webovú stránku s kompletnou dokumentáciou. www.lumbardahouseforsale.cz Ďakujem, Dana Jiříčková

Ponúkam na predaj modulový dom o rozmeroch 40m2 + 16m2 terasa , celá stavba 56m2 -stavba pozostáva z oceľovej konštrukcie -strop 20cm izolácie -steny pur sendvičové panely a medzi obkladom zvnútra je ešte 5cm minerálna vata -podlaha 15cm izolácia na nej ešte 2,8cm osb doska -okná a dvere značky Salamander -kuchynská linka robená na mieru -tepelné čerpadlo značky Midea s odberom 1kw (chladí / kúri ) -pri odovzdávaní stavby bude v dome dokončená kuchýň so všetkými spotrebičmi a LED osvetlením pracovnej dosky -kúpeľňa bojler a sprchový box (čierny ) -podlahy steny stropy v prístavbe (spálňa , šatník , predsieň ) -exteriér terasa , odkvapové žľaby , sokel -v spálni je možné dorobiť mini krb (záložná tepelná jednotka ) - v prípade záujmu dá sa zo zadnej časti pristaviť prístrešok pre 2 autá ale to už neni v cene projektu - dom sa dá financovať aj hypotékou

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 185 m² (plus 21 m² pivnica) nachádzajúci sa v tichej časti obce Direnovská Nová Ves, len 13 km od Prešova a 25 km od Košíc. Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 1378 m² a ponúka krásny výhľad na okolité lesy a zeleň. Dom je čiastočne podpivničený a pozostáva zo 6 obytných miestností a kuchyne. Na prízemí sa nachádza priestranná denná časť s krbom, obytné izby, kuchyňa a sociálne zázemie. V podkroví je dostatok priestoru pre 3 izby, kúpeľňu, šatník a priestrannú terasu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza rovinatá záhrada s možnosťou vybudovania altánku, garáže či záhradného domčeka. Dom má asfaltovú prístupovú cestu a nachádza sa v tichej ulici s príjemným susedstvom. Z dvora aj z terasy je krásny výhľad na okolité kopce a zeleň. Dom disponuje plastovými oknami, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s možnosťou kúrenia aj na tuhé palivo. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad je riešený žumpou. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, pošta, pizzeria, praktický lekár, stomatológ, veterinárna ambulancia, kostol a autobusová i vlaková zastávka. Výborná dostupnosť do Prešova (13 km) aj Košíc (25 km) robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné bývanie s rýchlym prístupom do mesta.

Pozemok s vydaným STAVEBNÝM POVOLENÍM 04/2025 Tento rodinný dom je situovaný ako prvý v zástavbe šiestich domov s prístupom priamo od obecnej cesty. Nachádza sa v projekte Nová Rosina - výstavby domov začala v roku 2025. Architektonické riešenie domu a celého projektu je v spolupráci s renovaným architektonickým štúdiom Office 110. Vytvorili sme veľkú časť obytnej - dennej zóny domu na prízemí, a preto ste v priamom spojení so záhradou, ako v bungalove. Na poschodí sme umiestnili ďaľšiu izbu, a aj pracovňu so samostatnou kúpeľňou, v podstate nočnú časť. Exteriér ponúka vďaka vzájomnému umiestneniu rodinných domov so šachovnicovým posunom prvých poschodí otvorený a nerušený výhľad z horného podlažia a zároveň aj jeho maximálne preslnenie. Dom ponúkame s možnosťou doplnenia o prekrytý carport, mierne zapusteným voči úrovni záhrady. Plné oplotenie zo strany prístupovej cesty spolu s carportom formuje vstupné átrium a zabezpečuje tak pre Vás potrebné súkromie na záhrade. Priestor carportu sa dá využiť aj ako sklad na náradie. Ako bude vyzerať Váš príjazd domov ? Auto si zaparkujete v krytom carporte. Prejdete cez vstupné átrium až do domu. Cez zádverie prejdete do chodby, ktorá naľavo vedie do spálne s výhľadom na zeleň átria. Napravo pokračujete do dennej časti - obývačky spolu s kuchyňou. Táto miestnosť je presvetlená veľkými oknami. Ihneď vedľa kuchyne sme pre Vás umiestnili malý sklad, špajzu - aby bolo všetko poruke. Ak sa vydáte stredom cez obývačku dostanete sa do ďalšej chodby. Napravo je technická miestnosť a rovno pred Vami druhá spálňa, či detská izba so samostatnou kúpeľňou. Cez balkónové dvere spálne vojdete na terasu, kde si môžete nachvíľu posedieť. Poďme sa však vrátiť naspäť do zádveria - rovno pred Vami sú schody, ktoré sme ešte neobjavili. Na poschodí nájdete detskú izbu so šatníkom, resp. pracovňu. Sanita je ihneď vedľa izby. Vrchné podlažie ponúka vzdušný, nerušený výhľad a optimálne množstvo svetla. Ďakujeme za návštevu. Vytvorili sme tak spoločne výnimočný rodinný dom s 3 oddelenými ostrovmi súkromia a jedným spoločným priestorom na spoločné rodinné zdieľanie zážitkov, ktoré priniesli Vaše dni - Váš domov. Pozemok 483 m² Úžitková plocha domu : 112 m², pozemok pod domom a výmera záhrady : 381 m2. Rozmery pozemku sú ideálne na kompaktný dom, carport aj súkromnú záhradu: 20,65 m x 18,5 m . Obytné miestnosti sú 4 a WC+ kúpeľne: 3 Inžinierske siete: voda a studňa, kanalizácia, elektrina a podiel na vlastnej ceste 100,2 m² Energetický certifikát: A0, tak je pripravený projekt na výstavbu. Cena: 389.840 € záhrňa : holodom vrátane pozemku, pozemok pod prístupovú cestu v podiely 1/6. Technický opis stavby -------------------------- Konštrukcia: -základová doska z monolitického železobetónu hr. 150 mm, armovaná - obvodové murivo z pórobetónových presných tvaroviek YTONG hr. 300 mm - plochá, železobetónova doska, hr. 180 mm - murované YTONG priečky Okná a dvere: - plastové okná, 6-komorové profily zn. Innoutic, 3-izol.sklá, profil doplnený o teplý ramik, tzv. swisspacer, rozširovacie profily na fr.oknách, osadenie s paropriepustnými a parozabraňujúcimi paskami - vstupné dvere hliníkové, zateplené, v kombinácii s rozšírenim fixného presklenného rámu Externé žalúzie: - príprava pre žalúzie na diaľkové ovládanie – osadený kastlík nad okenné konštrukcie a zasklené steny, s káblovou prípravou vyvedenou v rohu kastlíka Poter: - cementový poter, ako akumulačná vrstva pri podlahovom teplovodnom vykurovaní/chladení, hr. 6cm Vnútorná omietka: - sádrová omietka - pre lepšiu reguláciu vlhkosti - príjemná a zdravá klíma v interiéri, vysoko paropriepustná, bez škodlivín, odolná voči mikroorganizmom Fasáda: - systém BAUMIT, silikónové omietky hr. 1,5mm; Tepelné izolácie: - fasáda z kontaktného zatepľovacie systému, polystyrén hr. 160 mm (systém ETICS) - základové pásy na výšku v zmysle PD sú zateplené XPS hr. 140mm - podlahový eps polystyrén, hr. 120 mm - strešný polystyrén hr. 180+160mm + spádové kliny polystyrén hr. 50 – 175 mm

Predám dvojgeneračný rodinný dom s vonkajšou prístavbou. Zastavaná plocha domu je 138m²,úžitková plocha 200m². Dom má prízemie a poschodie so samostatným vchodom,dve kuchyne,dve kúpeľne.. možnosť bývania pre dve rodiny. Dom prešiel kompletnou vnútornou rekonštrukciou v roku 2018,voda,kúrenie (peletovy kotol),elektrika,radiátory,omietky,okna,podlahy.Na pozemku sa nachádza tiež vonkajšia budova 61m² s kuchynkou a dvomi izbami.. celková výmera pozemku je 745m². Je možnosť aj využívania garáže v dome,momentálne využívané ako izba..

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v krásnom prostredí v malej obci Zábiedovo blízko Trstenej a Tvrdošína. Zastavaná plocha domu je 190m2 a pozostáva z chodby, obývacej izby, kuchyne, spálne a špajze. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt na celkovú rekonštrukciu alebo pozemok pre novostavbu. Možnosť vytvoriť si svoj vysnívaný domov alebo chalupu na mieste s čistým vzduchom a pokojom. Lokalita: tichá, koncová obec – minimálna premávka Pozemok: 1 550 m² – veľký, slnečný, rovinatý Poloha: len 7 minút od Trstenej a Tvrdošína Všetky siete: elektrina, plyn, vodovod Výborné susedstvo, milí a srdeční ľudia V obci: škôlka, škola, potraviny, zástavka, detské ihrisko Ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie alebo rekreáciu. Pre viac informácii kontaktujte maklérku: Mgr. Miroslava Scholtzová, scholtzova@tureality.sk, +421 41 3217800.

Hľadáte nový dom, ktorý si dokončíte presne podľa seba? Toto môže byť ten pravý. TUreality vám ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obci Cabaj-Čápor, ktorá je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v novom, ale zároveň si interiér prispôsobiť podľa vlastného štýlu. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 531 m², má zastavanú plochu 139 m² a predáva sa v štádiu holodomu. Ide o jednopodlažný murovaný dom s premyslenou dispozíciou, dôrazom na svetlo, funkčnosť a nízke budúce náklady. Stavba je realizovaná z brúsených tehál, zateplená minerálnou vlnou, so sedlovou strechou a dreveným väzníkovým krovom. Samozrejmosťou sú plastové okná s trojsklom, kvalitné izolácie a príprava na krb. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou, pričom kanalizácia sa pripravuje. Pokojná lokalita, výborná dostupnosť do Nitry a možnosť dokončiť si dom presne podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky ideálnu voľbu pre moderné rodinné bývanie. Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle +421413217800 alebo na bobula@tureality.sk

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a nadštandardne vybavený 4 izbový rodinný dom v jednej z našich lokalít v Rovinke na Súmračnej ulici. Ak hľadáte útulný a poctivo postavený rodinný dom, tak tato ponuka je práve pre Vás - neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky :) Dom bol skolaudovaný v októbri v roku 2022 a je postavený z rokmi overených materiálov, pričom pri jeho výstavbe boli použité kvalitné stavebné materiály ako sú napríklad: - Železobetónová základová doska so železom v základových pásoch - Obvodové steny sú z 30 cm pálenej tehly Porotherm od Wienerberger - Vnútorne priečky sú 11,5 cm pálenej tehly Porotherm od Wienerberger - Kvalitný väzníkový krov s úložným priestorom - Keramická francúzska strešná krytina zn. Villa Testa - Zateplenie fasády polystyrénom o hrúbke 20 cm - Zateplenie stropu minerálnou vlnou o hrúbke 40 cm - Vápenocementové omietky v interiéri domu - Plastové okná so 6 komorovým nemeckým profilom zn. Gealan s izolačným trojsklom so zrkadlovou úpravou - Chodníky, terasa a parkovisko zo zámkovej dlažby z ABW - Exteriérové hliníkové žalúzie zn. Isotra vo farbe RAL 9006 - Bránička a brána s elektrickým motorom na diaľkové ovládanie vo farbe RAL 9006 - Kompletne oplotený pozemok: v prednej časti smerom na ulicu sú plotové tvárnice z ABW v pieskovej farbe, vzadu a na bočných stranách pozemku je betónový panelový plot Dom je samozrejme napojený na všetky inžinierske siete ako sú: verejný vodovod a kanalizácia, elektrina a optika od Orange. Dom je zariadený do vyššieho štandardu a obsahuje: - Laminátovú podlahu v celom dome - okrem chodby, kúpeľní a technickej miestnosti kde je keramická dlažba - Obklady a sanita v dvoch kúpeľniach, samostatnom WC a technickej miestnosti: Rodičovská kúpeľňa: sprchový kút so sprchovou batériou, umývadlo s batériou so skrinkou a zrkadlom s osvetlením, WC Detská kúpeľňa: veľká rohová vaňa s vaňovou batériou, 2 x umývadlo s batériami so skrinkami a zrkadlom s osvetlením, WC Samostatné hosťovské WC: WC a umývadlo s batériou Technická miestnosť: bojler na ohrev TUV, priestor na práčku a sušičku bielizne, elektrický rozvádzač - Kuchynská linka na mieru s kuchynským ostrovom a zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch (vrátane kávovaru) - Jedálenský stôl na mieru so štyrmi stoličkami - Interiérové dvere - Vstavané nábytky na mieru v predsieni/zádverí - TV stolík, barová skrinka a sedacia súprava v obývačke - 10kW vstavaný krb zn. DefroHome - Multisplit klimatizačná jednotka zn. Daikin - dve vnútorné jednotky (obývačka a spálňa) - Smarthome Loxone na ovládanie audia, osvetlenia, zvončeku a exteriérových žalúzií - Alarm s kamerovým systémom - Fotovoltaika: 10kW, 24 x 440 wp SUNTECH, menič SOLAX X3 10.0 hybridný (možnosť pripojenia batérie) Dom poskytne súkromie a oddych celej rodine v nadštandardne vybavenej záhrade, ktorá zahŕňa: - Murovaný bazén so slanou vodou o veľkosti 6,8m x 3,5m s tepelným čerpadlom na ohrev vody - Altánok so zasklením a parádne vybavenou kuchyňou na mieru (od FB: Pecmaniak), ktorej súčasťou je: pizza pec, gril, udiareň, sporák a kotlík - Okrasná záhrada (trávnik so zeleňou) s automatickou závlahou zn. Hunter napojenou na studňu V dome je navrhnutá veľkorysá úžitková plocha s celkovou výmerou 129,572 m2: - Zádverie: 5,688 m2 - Samostatné WC: 1,886 m2 - Technická miestnosť: 4,785 m2 - Sklad potravín: 1,201 m2 - Kuchyňa a jedáleň: 15,111 m2 - Obývacia izba: 29,995 m2 - Chodba: 9,015 m2 - Šatník: 4,759 m2 - Detská izba: 12,267 m2 - Detská izba: 13,475 m2 - Kúpeľňa s WC: 6,60 m2 - Rodičovská spálňa: 19,52 m2 - Rodičovská kúpeľňa s WC: 5,27 m2 Zariadenie domu ktoré nie je súčasťou predaja (neostane v dome): nabíjačka na elektromobil na fasáde RD, práčka a sušička bielizne, chladnička, posteľ v hosťovskej izbe/pracovni, 2 x TV, záhradný ratanový nábytok na terase

Spúšťame predaj domov v 2.etape v novovybudovanej štvrti – Nový Cabaj, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti Nitry (2 minúty autom ) a napojenia na diaľnicu. Výstavbou novej štvrti rodinných domov a bytov sa bude postupne dobudovávať aj infraštruktúra. Aktuálne sú kompletne vybudované domy a byty 1.etapy,komunikácie s verejných osvetlením a siete: elektrina,voda,kanalizácia,optický internet,materská škôlka,relaxcentrum s kaviarňou, pláne sú obchody,ihrisko,a iné služby,ako aj zastávka prímestskej dopravy. Aktuálne začínajú výkopové práce, predpokladané dokončenie domov je jeseň 2026. Na výber budú 3 typy samostatných rodinných domov, z toho jeden s garážou, jeden typ dvojdomu a byty v štvorbytovke. Uvedené domy budú stáť na 5-8 árových pozemkoch. Na všetky prvé rezervované domy sú uvádzacie ceny od 295 000 eur za samostatný dom, dvojdom od 245 000 eur, ceny bytov od 190 000 eur. Všetky ceny sú uvádzané pri dokončení do štandardu, tzn.cena zahŕňa laminátové podlahy v celom dome ( prípadne vinyl ) podľa vlastného výberu kupujúcich, sadrové omietky s bielym náterom, interiérové dvere, dlažby v kúpeľni , wc a na terase podľa vlastného výberu kupujúcich, komplet sanitu v kúpeľni aj na wc (umývadla, sprchovací kút, vaňa, zabudované wc, batérie) podľa výberu kupujúcich, predprípravy na alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie a klimatizáciu ( vieme dodať v prípade záujmu ) upravený exteriér okolo domu – zámková dlažba , miesta na parkovanie, oplotenie pozemku, brána, chodníky. Na fotkách je projekt RD so zastrešenou terasou, vytvoreným miestom na parkovanie pre 3 autá a moderným dekorom lícovou tehlou rustique. Zastavaná plocha domu je 152 m2, úžitková plocha s terasou- 127 m2, úžitková plocha bez terasy 109 m2. Dom je postavený z tehly značky Porotherm - obvodové murivo 250 , priečkové murivo 115, zateplenie polystyrénom 20cm , strecha zo strešnej krytiny Mediteran, zateplená fúkanou celulózovou izoláciou , podkrovie je možné po dohode s majiteľom vytvoriť na pochôdzne a bude slúžiť ako úložný priestor. V celom dome budú laminátové podlahy; kúpeľňa, technická miestnosť a wc, má keramickú dlažbu, na terase je mrazuvzdorná keramická dlažba. Plastové okná sú 6 komorové, pričom majú izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér má sadrové omietky s bielym náterom, stropy sú spravené zo sadrokartónu. Dom má predprípravu na alarm, klimatizáciu ,kamerový systém. Kúrenie podlahové, teplovodné tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke mesačné náklady, cca 100 eur. IS: kanalizácia, voda, elektrina, prípojky na optický internet,komín-príprava na krb,kachle. Exteriér okolo domu bude upravený a pozostávať bude zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a oplotenia.Uvedená cena 295 000 eur je uvádzacia a platí len na prvé zarezervované domy. Suma je konečná vrátane právneho servisu a komplet servisu súvisiaceho s prevodom nehnuteľností.

Dom, ktorý ponúka viac než bývanie – ponúka životný štýl V tichom prostredí obklopenom prírodou sa nachádza výnimočný rodinný dom, ktorý spája veľkorysý priestor, technologický komfort a maximálne súkromie. Dvojpodlažná, čiastočne podpivničená nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 350 m² je situovaná na rozľahlom pozemku o výmere 2 299 m², pričom jeho súčasťou je aj samostatný stavebný pozemok s rozlohou 480 m². Dom je premyslene riešený ako dve samostatné bytové jednotky, vďaka čomu je ideálny pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo investičné využitie. Interiér ponúka svetlé a vzdušné miestnosti, zimnú záhradu a priestrannú terasu s nerušeným výhľadom do lesa, ktoré vytvárajú dokonalé miesto na oddych a relax. Nehnuteľnosť disponuje nadštandardným technickým vybavením – kombináciou viacerých zdrojov vykurovania, solárnymi panelmi, nízkymi mesačnými nákladmi a vysokou mierou energetickej efektivity. Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom a kompletne pokrytý WiFi signálom. Exteriér ponúka tri dvojgaráže, veľkorysý altánok s kompletným zázemím, skleník, ovocné stromy, zeleninovú záhradu a starostlivo upravenú zeleň. Bonusom je aj rozsiahle technické vybavenie a produkčné včelstvá, ktoré sú súčasťou predaja a dodávajú tejto nehnuteľnosti jedinečný charakter. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá pokoj, priestor a hodnotu, ktorá pretrváva. Cena: 499 000 €

**SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ** Ponúkame na predaj HRUBÚ STAVBU RODINNÉHO DOMU S 2 BYTOVÝMI JEDNOTKAMI A GARÁŽAMI nachádzajúcu sa v tichej ulici v obci Dolné Dubové vzdialenej cca 12 km od mesta Trnava. Dispozičné riešenie každej bytovej jednotky: na prízemí sa nachádza vstupná chodba, garáž, technická miestnosť, WC, kúpeľňa, komora, spálňa, šatník a obývacia izba s kuchyňou. Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné spálne a kúpeľňa s WC. K domu (bytovej jednotke) prislúcha pozemok o výmere 400 m2. Úžitková plocha domu je 146 m2. Zastavaná plocha 120 m2. Stavba sa predáva v štádiu ukončená hrubá stavba, ktorá zahŕňa: pozemok, základová doska, vymurované dve podlažia, priečky, strecha. K dispozícii voda, elektrina, kanalizácia. * Vhodné ako investícia na dokončenie a následný predaj samostatných bytových jednotiek * Predávajúci poskytuje možnosť dokončenia do akéhokoľvek iného štádia * Vhodné aj ako dvojgeneračné bývanie a dokončenie podľa svojich predstáv * Výborná tichá lokalita, v blízkosti škôlka, obchod, autobusová zastávka CENA 289.000,- EUR ZA OBE BYTOVÉ JEDNOTKY!!! - TEDA ZA CELÝ DVOJDOM !!! Bližšie informácie radi poskytneme na 0908 020 220 alebo immovia@immovia.sk

Na predaj – 2 novostavby bungalovu Laguna 441 v lokalite Jazerné polia, Skalica Ponúkame na predaj tri samostatne stojace rodinné domy typu Laguna 441, ktoré sa nachádzajú vedľa seba v atraktívnej lokalite Jazerné polia na ulici Úprková v Skalici, hneď pri golfovom ihrisku. Táto moderná rezidenčná zóna patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste – ponúka pokojné rodinné prostredie, výbornú dostupnosť do centra Skalice a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Každý dom je umiestnený na rovinatom pozemku s výmerou 641 m², ktorý je vyrovnaný kvalitnou navezenou zeminou a pripravený na budúce záhradné úpravy. Domy sú momentálne vo fáze hrubej stavby. Zrealizované sú základové dosky, obvodové murivo z pórobetónových tvárnic, vnútorné priečky a stavebné puzdrá pre dvere. Každý dom má vybudovaný komín, hotovú strechu s odolnou betónovou krytinou a kompletným odkvapovým systémom. K nehnuteľnostiam sú privedené prípojky vody, kanalizácie, optického internetu a elektrickej energie. Unikátna príležitosť dokončenia svojho domu podľa vlastných predstáv. Projekt Laguna 441 je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort pre 4-člennú rodinu. Úžitková plocha domu je 114,5 m², zastavaná plocha 195 m². Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňu a technickú miestnosť. Rodičovská spálňa disponuje vlastným šatníkom a kúpeľňou. Z obývacej izby aj spálne vedie vstup na krytú terasu, ktorá poskytne príjemné miesto na oddych. Súčasťou každého domu je aj praktické kryté parkovacie státie. Výhody lokality Jazerné polia: kľudné prostredie v blízkosti prírody, golfové ihrisko hneď vedľa, nákupné možnosti (Tesco, Kaufland, MAX Skalica) v blízkom dosahu, centrum mesta len pár minút jazdy, rýchla dostupnosť na hlavné ťahy smerom do Holíča, Kútov a na D2. Tieto tri novostavby predstavujú výnimočnú príležitosť – či už hľadáte ideálne rodinné bývanie, alebo zaujímavú investíciu do prenájmu či ďalšieho predaja. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj obývateľný rodinný dom v širšom centre obce s rozsiahlym pozemkom o výmere 2 375 m², ktorý poskytuje široké možnosti využitia – bývanie, investícia, podnikanie aj rekreácia. Dispozičné riešenie domu: 1. PP (čiastočné podpivničenie): schodisko, chodba, dva skladové priestory, kotolňa a odkladací priestor. 1. NP: dva samostatné vstupy do domu, chodba, tri obytné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a vstup do podkrovia. Podkrovie: schodisko, chodba, dve izby a ďalšie podkrovné priestory s možnosťou využitia podľa potrieb. Dom je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina 240/400 V, žumpa, plynová prípojka. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením s kotlom na pevné palivo, pričom je pripravená predpríprava na plynový kotol. Stavba je v pôvodnom, udržiavanom a obývateľnom stave, s možnosťou rekonštrukcie a úprav podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z pórobetónových tvárnic a pálenej tehly, s použitím železobetónových nosných konštrukcií. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola a materská škola, autobusová zastávka, obecný úrad, pošta a ďalšie služby. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť pracovných príležitostí v mestách Nováky, Dolné Vestenice, Prievidza, Bánovce nad Bebravou a Partizánske. Vďaka dispozičnému riešeniu je možné dom upraviť na dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vstupmi. Rozsiahly pozemok umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu, prípadne dvoch rodinných domov, alebo realizáciu ďalšej stavby podľa potreby, napríklad na podnikateľské účely. Nehnuteľnosť je vhodná aj na drobnochov alebo chov domácich zvierat, prípadne na pestovanie BIO ovocia a zeleniny. Vďaka polohe a veľkosti pozemku je dom vhodný aj na chalupárske využitie. Bližšie informácie osobne - Stanislav Šúň ml., tel.: 0905 271 472.

Rodinný dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce, na výnimočne peknom, širokom, presvetlenom a rovinatom pozemku. Na jeho spodnej hranici sa nachádza menší breh, pod ktorým niekoľko metrov pod úrovňou terénu preteká romantický potôčik. Vzhľadom na výškové osadenie pozemku nehrozí riziko záplav. Zaujímavosťou je aj možný predpoklad využitia vodného toku, napríklad pre malú vodnú elektráreň. Lokalita ponúka príjemné prostredie na oddych počas celého roka. Dom aj pozemok sú bezproblémovo prístupné priamo z verejnej asfaltovej komunikácie. Medzi verejnou obecnou cestou, zeleným verejným pásom a hranicami pozemku sa nenachádza žiadny iný vlastník ani spoluvlastníci, čo eliminuje riziko budúcich právnych obmedzení, ako sú vecné bremená prechodu, prejazdu či ukladania inžinierskych sietí. Stavba je realizovaná z tradičných materiálov, ako sú pálená tehla, tvárnice, kameň a železobetón. Napojenie na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina 240/400 V, žumpa. Vykurovanie je riešené lokálne. Dispozičné riešenie domu: 1. NP (prízemie): pivničné priestory s dvoma samostatnými vstupmi. Prvá časť bola pôvodne využívaná ako letná kuchyňa s murovanou pecou a skladom. Druhá časť pozostáva z dvoch miestností využívaných ako dielňa a sklad. 2. NP: vstupné schodisko do bytovej jednotky pozostávajúcej z chodby, veľkej kuchyne s murovanou pecou, priestrannej špajze, veľkej izby, spálne, kúpeľne s WC, príručného skladu a skladu na drevo s výlezom do podkrovia. Podkrovie: mimoriadne rozľahlý priestor, v súčasnosti využívaný ako sklad, s veľkým potenciálom ďalšieho využitia. Technický stav nehnuteľnosti je pôvodný. Dom je síce obývateľný, avšak je vhodný na rekonštrukciu, ktorá ponúka množstvo skrytých možností pre architektonicky hodnotné riešenie. Objekt je vhodný na prestavbu na minimálne dve nadštandardné bytové jednotky (1. NP a podkrovie), každú s výmerou približne 100 m², prípadne na tri bytové jednotky s možnosťou využitia prízemia ako skladových alebo oddychových priestorov. Dom nie je osadený na hranici pozemku, od horného susedného pozemku má odstup približne 2,5 m. Pozemok má tvar takmer nepravidelného obdĺžnika s orientačnými rozmermi cca 28 m × 31,5 m. Pozemok bol kompletne zameraný geodetom, k dispozícii je geometrický plán, ktorý bude dostupný na obhliadke. Súčasťou ponuky je aj celoročná fotodokumentácia. Ide o výnimočnú lokalitu a zaujímavú ponuku pre pokojné bývanie, rekreáciu alebo investičný zámer. Odporúčame porovnať túto ponuku s inými nehnuteľnosťami v Telgárte a okolí, kde vynikne najmä súkromie, expozícia, stavebný odstup, tvar pozemku a celkový potenciál lokality. Kontakt: Stanislav Šúň ml. tel.: 0905 271 472 Bližšie informácie osobne.

KAPPA Reality Vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbového zariadeného mezonetu s peknou záhradou v obci Hviezdoslavov, v atraktívnej novovybudovanej lokalite Slnečné Záhrady. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite na Rumančekovej ulici v pokojnej a už zabývanej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou (lekáreň, supermarket Terno a Billa, Pepco) v pešej dostupnosti. Mezonet disponuje úžitkovou plochou 89 m2, dispozične je veľmi dobre riešený: 1. Nadzemné podlažie (prízemie) - denná časť (44,5 m2) : zádverie a predsieň s odkladacím priestorom, chodba, priestranná samostatná kuchyňa, veľká obývacia izba s výstupom na terasu (14,5m2) a výhľadom do záhrady, samostatné WC s oknom a mini umývadlom, schodisko a komora s úložným priestorom pod schodiskom. 2. Nadzemné podlažie - nočná časť (44,5 m2): 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a oknom, technická miestnosť s elektrickým bojlerom. K mezonetu patrí aj oplotený pozemok o výmere 180 m2 s terasou a peknou súkromnou záhradou s možnosťou relaxu a oddychu v súkromí. Pred vchodom sú 2 parkovacie miesta s bránou na diaľkové ovladánie. Rozmery pozemku umožňujú aj dobudovanie prístrešku alebo altánku, na pozemku sú aj 2 záhradné domčeky. Mezonet je tehlovou novostavbou z r. 2020 (zateplenie 15 cm polystyrén), je vybavený a zariadený, nevyžaduje si ďalšie nákladné investície. Použité boli kvalitné materiály a moderné technológie s dôrazom na energetickú úsporu, vďaka čomu sú mesačné náklady na el. energiu (vrátane kúrenia a ohrevu vody) iba 50,- eur/mes.: - fotovoltika - solárne panely, klimatizácia na prízemí aj poschodí (s funkciou vykurovania - tepelné čerpadlo vzduch-vzduch), podlahové kúrenie, lokálna rekuperácia v dvoch izbách na poschodí a v kuchyni, exteriérové žalúzie. Vybavený je modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, vstavanými skriňami v izbách, el. vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Možnosť pripojenia optického internetu. Výhodou je pripojenie na verejný vodovod a kanalizáciu. LOKALITA – Novostavba má vybornú polohu v tichej a zabývanej štvrti. Dostupnosť diaľnice R7 a priame vlakové spojenie do Bratislavy (do centra Bratislavy sa dostanete vlakom už za 20 minút) podčiarkujú výhody tejto nehnuteľnosti a robia z nej skvelé miesto pre bývanie v dome so záhradou mimo ruchu veľkomesta, avšak zároveň s možnosťou bezproblémového dochádzania do práce. Ide o veľmi rýchlo sa rozvíjajúcu obec, dostupné sú tu rozmanité služby a rôzne prevádzky: Obchodné centrum (obchody, lekáreň, supermarket Billa, Terno, drogéria, Pepco...), materská škola, základná škola, autobusová a vlaková stanica 5 minút od domu (priame vlakové spojenie do BA, DS). Vzdialenosť do Šamorína je 5km (Lidl, Tesco, Kaufland), 20km do Bratislavy aj Dunajskej Stredy. Odporúčam vidieť! Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkam na predaj 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V OBCI KĽAČNO (OKR. PRIEVIDZA) Hľadáte bývanie v pokojnom prostredí, obklopené prírodou? Tento 5-izbový rodinný dom ponúka komfort, súkromie a jedinečnú atmosféru, ktorú dotvára potôčik pretekajúci priamo cez pozemok. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: -vstupná chodba -praktická špajza -samostatné WC -spálňa -kúpeľňa -kuchyňa -obývacia izba s krbom a výstupom na terasu Poschodie: -obývacia izba s kuchynským kútom -kúpeľňa s WC -dve samostatné izby (jedna s balkónom ) Dom je čiastočne podpivničený. TECHNICKÉ VYBAVENIE A KOMFORT -vykurovanie: plynová pec + krb na prízemí -odpad riešený cez ČOV -dom je zrekonštruovaný a zateplený -sedlová strecha s pozinkovanou plechovou krytinou POZEMOK A EXTERIÉR – SÚKROMNÁ OÁZA POKOJA -výmera pozemku: 758 m² -upravený a udržiavaný pozemok -okrasné kríky, kvety, stromy... -altánok ideálny na letné posedenia -dreváreň -menšia terasa na relax a oddych -potôčik dodávajúci pozemku jedinečný charakter LOKALITA Dom sa nachádza na hornom konci obce Kľačno, v tichej lokalite, v lone prírody . Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitné rodinné bývanie. cena: 192 000, - eur Bližšie info a termín obhliadky: 0917 740 063

Ponúkame štvorizbovú novostavbu rodinného domu, dom je napojený na všetky inžinierske siete a je pripravený k nasťahovaniu. V cene domu je kuchynská linka vrátane el. spotrebičov, zariadená kúpeľňa s wc + samostatné wc, V dome je vetranie pomocou rekuperácie, klimatizácia s ktorou je možne v zime kúriť, vodné Podlahové vykurovanie, príprava na tepelné čerpadlo, Dom sa nachádza v novovybudovanej tichej lokalite. Niektoré domy sú už obývane a ďalšie vo výstavbe. Výhodou lokality je výborná dostupnosť do Prešova a na diaľnicu. plocha domu 130m2 plocha pozemku 700m2 pre viac informácii ma kontaktujte mailom, alebo telefonický. (ak máte byt, tak ponúkame možnosť zámeny domu za byt + doplatok rozdielu z ceny bytu a domu.)