Nehnuteľnosti na predaj, Dunajská Lužná

Užívajte si pravý komfort bytu s výhodami rodinného domu! Predstavujeme Vám svetelný 3-izbový byt v modernej a energeticky úspornej novostavbe, s nadštandardnou vnútornou rozlohou až 96,65 m2, vlastnou 103 m2 záhradou, dvoma parkovacími miestami a výbornou polohou na dosah Bratislavy. Byt je zariadený vo vyššom štandarde a takmer úplne pripravený na okamžité nasťahovanie sa! Nachádza sa na prízemí 2-podlažného vilového domu, v uzavretom súkromnom areáli (spolu s ďalšími iba 5-timi bytmi v celom areáli). Celý areál je oplotený, prístup majú iba vlastníci bytov. Vjazd vozidlom do areálu je z hlavnej cesty cez elektricky ovládanú bránu na diaľkový ovládač (pre návštevy je v byte inštalovaný video-vrátnik). K bytu patria aj 2 vonkajšie parkovacie státia umiestnené pred vchodom do domu. Predávajú sa spolu s bytom za 20 000 EUR. ____________________________________________ ŠTANDARD S DÔRAZOM NA KVALITU A MAXIMÁLNY KOMFORT: Pre pohodlné užívanie bytu sú nainštalované mnohé SMART technológie a kvalitné zariaďovacie predmety v rámci ceny bytu: • fotovoltika na streche vily priradená k bytu - s riadiacou jednotkou v byte • tri úsporné klimatizácie MIDEA BLANC – chladenie aj kúrenie • domáci telefón URMET s kamerou a diaľkovým ovládaním • elektrické podlahové kúrenie DEVI – s termostatmi v každej izbe • rekuperačná jednotka VENUS AIRGENIO s digitálnym ovládaním • interiérové talianske dvere EFFEBIQUTRO s výškou 220cm • sanita: 2x závesné WC, vaňa, sprchový kút, WC umývadlo, batérie • nainštalované stropné svietidlá • obklad a dlažba VISTA GREY protišmyková • plastové okná a balkónové posuvné dvere SALAMANDER • ohrev vody 120l bojler s cirkuláciou vody Hotové sú predprípravy na: • elektrické vonkajšie žalúzie • monitorovacie zariadenia (kamery) • autonabíjaciu stanicu pre elektromobily • kuchyňu podľa vlastného vkusu Hotové sú aj všetky terénne úpravy, vydláždené parkovisko, oplotený areál a záhrady, a parková zeleňová úprava so závlahou. Byt je napojený na inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet. Prevádzkové náklady na bývanie v tomto byte sú mimoriadne nízke, približne len 80 EUR mesačne. O nízku úroveň nákladov sa primárne stará nainštalovaná fotovoltika (každý byt má svoju). Energetická trieda tejto stavby sa radí do kategórie A0+. Ďalšie informácie k technickému vyhotoveniu: • vnútorné vypínače a zásuvky NIKO • sadrové omietky, stropy sadrokartón • vonkajšie zateplenie 20cm polystyrén • vonkajšie LED osvetlenie domov a prístupovej cesty • vstupné dvere do bytu CITADEL bezpečnostnej triedy 3 Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite zástavby rodinných domov v blízkosti jazier Košariská. Pri areáli je autobusová zastávka. Nákupné možnosti do 3 min autom (LIDL, OC nákupné centrum, a iné). Lokalita Dunajská Lužná disponuje plnou občianskou vybavenosťou s výborným napojením na R7. ____________________________________________ ZRHNUTIE: • Úžitková plocha bytu: 96,65 m2 • Záhrada: 103 m2 • Dve parkovacie miesta za 20 000 EUR: 15 m2 + 14 m2 • Spoluvlastnícke podiely spojené s vlastníctvom bytu a na pozemkoch (príjazdová cesta) Byt sa predáva v uvedenom štandarde so záhradou, dvoma parkovacími miestami za 20 000 EUR a spoluvlastníckymi podielmi za celkovú predajnú cenu 315 000 EUR. V cene bytu nie je nábytok a doplnky (možno dokúpiť samostatne). Uvedená cena je konečná a zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis advokátskou kanceláriou a úhradu základného správneho poplatku na katastri. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

AR CORAZON REALITY ponúka na predaj 6 izbový dvojpodlažný rodinný dom s garážou a krásne upraveným pozemkom o výmere 607 m2 v tichej a príjemnej časti obce Dunajská Lužná - Lipová ul. Obec patrí medzi vyhľadávané lokality s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, čo umožňuje priame napojenie na R7 a D4. Kompletná občianska vybavenosť - nákupné centrum,Lidl,potraviny ,reštaurácie, kaviarne,zdravotné stredisko, školy, škôlky, športoviská.V okolí sa nachádzajú jazerá Nové Košariská a hrádza ,ktoré ponúkajú množstvo rôznych voľnočasových aktivít,relax a oddych. Tiché a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2008, celková úžitková plocha domu je 192 m2 z toho garáž 20m2. Pozemok o výmere 607 m2, krásne upravená záhrada,vybavená zavlažovacím systémom a osvetlením,množstvo okrasných stromov, so záhradným domčekom 24 m2, nadzemný bazén, poskytuje pokoj a relax,keďže za domom je už len pole.Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. DISPOZÍCIA DOMU Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou,veľká priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu (25m2) a do záhrady,komora,samostatná izba s výstupom do záhrady,momentálne využívaná ako posilňovňa,vstup do garáže,schodisko a úložný priestor pod schodiskom. Poschodie - 4 samostatné izby, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou,sprchový kút,toaleta,bidet,dvojumývadlo.Na poschodí sa nachádza výstup na pochôdznu povalu s úložným priestorom. KÚRENIE Plynové kúrenie podlahové na prízemí domu, s termostatom v každej miestnosti Tri izby na poschodí majú radiátory, jedna izba a kúpeľňa má podlahové kúrenie Dve klimatické jednotky na prízemí a teplovzdušný krb v obývacej izbe. Mesačné náklady 250,-Eur (el,plyn,voda) PARKOVANIE Garáž s diaľkovým ovládaním 20 m2 + 3 parkovacie miesta vo dvore. Dom sa predáva kompletne zariadený, okrem zariadeného kozmetického salónu na pozemku, ktorý je možné dokúpiť za príplatok po dohode s majiteľom. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre viacčlennú rodinu alebo na podnikanie. Cena nehnuteľnosti 539.000,-Eur vrátane provízie ,komplet právneho a hypotekárneho servisu, kataster. Vážny záujem dohoda možná! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 467 629 alebo e-mail andreakrajciova414@gmail.com FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s. Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho,bez zbytočných komplikácií, spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze. Kontakt hypo Linda Juriková 0907 708 078

Užívajte si pravý komfort bytu s výhodami rodinného domu! Predstavujeme Vám svetelný 3-izbový byt v modernej a energeticky úspornej novostavbe, s nadštandardnou vnútornou rozlohou až 96,65 m2, vlastnou 103 m2 záhradou, dvoma parkovacími miestami a výbornou polohou na dosah Bratislavy. Byt je zariadený vo vyššom štandarde a takmer úplne pripravený na okamžité nasťahovanie sa! Nachádza sa na prízemí 2-podlažného vilového domu, v uzavretom súkromnom areáli (spolu s ďalšími iba 5-timi bytmi v celom areáli). Celý areál je oplotený, prístup majú iba vlastníci bytov. Vjazd vozidlom do areálu je z hlavnej cesty cez elektricky ovládanú bránu na diaľkový ovládač (pre návštevy je v byte inštalovaný video-vrátnik). K bytu patria aj 2 vonkajšie parkovacie státia umiestnené pred vchodom do domu. Predávajú sa spolu s bytom za 20 000 EUR. ____________________________________________ ŠTANDARD S DÔRAZOM NA KVALITU A MAXIMÁLNY KOMFORT: Pre pohodlné užívanie bytu sú nainštalované mnohé SMART technológie a kvalitné zariaďovacie predmety v rámci ceny bytu: • fotovoltika na streche vily priradená k bytu - s riadiacou jednotkou v byte • tri úsporné klimatizácie MIDEA BLANC – chladenie aj kúrenie • domáci telefón URMET s kamerou a diaľkovým ovládaním • elektrické podlahové kúrenie DEVI – s termostatmi v každej izbe • rekuperačná jednotka VENUS AIRGENIO s digitálnym ovládaním • interiérové talianske dvere EFFEBIQUTRO s výškou 220cm • sanita: 2x závesné WC, vaňa, sprchový kút, WC umývadlo, batérie • nainštalované stropné svietidlá • obklad a dlažba VISTA GREY protišmyková • plastové okná a balkónové posuvné dvere SALAMANDER • ohrev vody 120l bojler s cirkuláciou vody Hotové sú predprípravy na: • elektrické vonkajšie žalúzie • monitorovacie zariadenia (kamery) • autonabíjaciu stanicu pre elektromobily • kuchyňu podľa vlastného vkusu Hotové sú aj všetky terénne úpravy, vydláždené parkovisko, oplotený areál a záhrady, a parková zeleňová úprava so závlahou. Byt je napojený na inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet. Prevádzkové náklady na bývanie v tomto byte sú mimoriadne nízke, približne len 80 EUR mesačne. O nízku úroveň nákladov sa primárne stará nainštalovaná fotovoltika (každý byt má svoju). Energetická trieda tejto stavby sa radí do kategórie A0+. Ďalšie informácie k technickému vyhotoveniu: • vnútorné vypínače a zásuvky NIKO • sadrové omietky, stropy sadrokartón • vonkajšie zateplenie 20cm polystyrén • vonkajšie LED osvetlenie domov a prístupovej cesty • vstupné dvere do bytu CITADEL bezpečnostnej triedy 3 Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite zástavby rodinných domov v blízkosti jazier Košariská. Pri areáli je autobusová zastávka. Nákupné možnosti do 3 min autom (LIDL, OC nákupné centrum, a iné). Lokalita Dunajská Lužná disponuje plnou občianskou vybavenosťou s výborným napojením na R7. ____________________________________________ ZRHNUTIE: • Úžitková plocha bytu: 96,65 m2 • Záhrada: 103 m2 • Dve parkovacie miesta za 20 000 EUR: 15 m2 + 14 m2 • Spoluvlastnícke podiely spojené s vlastníctvom bytu a na pozemkoch (príjazdová cesta) Byt sa predáva v uvedenom štandarde so záhradou, dvoma parkovacími miestami za 20 000 EUR a spoluvlastníckymi podielmi za celkovú predajnú cenu 315 000 EUR. V cene bytu nie je nábytok a doplnky (možno dokúpiť samostatne). Uvedená cena je konečná a zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis advokátskou kanceláriou a úhradu základného správneho poplatku na katastri. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami, pivnicou a samostatne stojacou troj-garážou, nachádzajúci sa v strede obce Dunajská Lužná - Krížna-Školská ulica. Ideálne pre rodinné bývanie spojené s podnikateľskými aktivitami , dvojgeneračné bývanie alebo pre veľkú rodinu. Dispozičné riešenie: • Prízemie: zádverie, kancelária, priestranná obývacia izba so zvýšeným stropom, jedálenský kút a kuchyňa, zimná záhrada, hosťovská izba, kúpeľňa s toaletou, komora • Poschodie: 3x spálňa s dostatkom priestoru pre viacčlennú rodinu, hala, kúpeľňa, toaleta s umývadlom, sklad, schodisko • Suterén: pivničný priestor pozostáva z chodby, skladu, posilňovne, sauny s WC, práčovňe + kotolňe a schodiska. Možnosť vybudovania samostatnej bytovej jednotky Benefity nehnuteľnosti: • veľká plocha domu • dvojposchodový dom + obytná pivnica • tri možnosti vykurovania - plyn, elektrina (infračervené kúrenie v podlahe, veľké kachle na drevo) • umiestnenie domu v centre Dunajskej Lužnej, v pešej blízkosti školy Samostatná troj-garáž: • Garáž je podpivničená, čo poskytuje ideálny priestor na skladovanie ovocia a zeleniny. • Zavedená prípojka vody a možnosť dobudovania sociálneho zariadenia. • V jednej časti sa nachádza vysoký strop (4,3 m), vhodný napríklad na inštaláciu zdviháka – ideálne pre autoservis alebo pneuservis. Resp. dobudovanie podesty a ďalšieho skladovacieho priestoru. Tiež je možné zmeniť na menší rodinný dom. Pozemok a vybavenie: • Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa s prívodom úžitkovej vody do domu. • Pred domom je priestor vhodný na zriadenie parkoviska pre 4–5 áut so zatrávňovacou dlažbou. Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne podmienky nielen na bývanie, ale aj na podnikanie. Vhodné na zriadenie: • autoservisu alebo pneuservisu, • škôlky či detského centra, • menšej firmy alebo kancelárie so zázemím. Tento dom je pre Vás výzvou a čaká, že si ho dokončíte podľa svojich predstáv Lokalita: Školská ulica, Dunajská Lužná – tiché a obľúbené miesto pre život neďaleko Bratislavy Okolie Školskej ulice v obci Dunajská Lužná patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti hlavného mesta. Táto časť obce ponúka príjemné a pokojné bývanie v rodinnej atmosfére s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Výhody lokality: • Výborná dostupnosť do Bratislavy – autom cca 15–20 minút, MHD aj vlaková doprava (zástavka RegioJet v blízkom okolí). • Kompletná občianska vybavenosť – materské školy, základná škola (v bezprostrednej blízkosti), potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie a ďalšie služby. • Tiché a bezpečné prostredie – ideálne pre rodiny s deťmi, seniorov aj mladé páry. • Rekreačné možnosti – v okolí sa nachádzajú jazerá Nové Košariská, hrádza vhodná na cyklistiku a beh, ako aj prírodné prostredie pre aktívny oddych a relax. • Dynamicky sa rozvíjajúca obec – Dunajská Lužná je jednou z najrýchlejšie rastúcich obcí pri Bratislave, s neustále sa zlepšujúcou infraštruktúrou a investíciami do kvality života. Táto lokalita spája pokoj vidieckeho života s výhodami mestskej dostupnosti – ideálne miesto pre vybudovanie domova aj pre podnikateľské zámery. Cena nehnuteľnosti: 449.000,- eur vrátane provízie pre RK a právnych služieb V prípade záujmu nás prosím kontaktujte: Dagmar Fuseková-realitný poradca, 0948 624 470, email: fusekova@adendreal.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku.

Na predaj 3 izbový byt v novostavbe, kolaudácia 2025, ktorý je súčasťou trojbytového domu v lokalite Dunajská Lužná - Nové Košariská. Byt ponúka bývanie s atmosférou rodinného domu, samostatný vstup, terasa, krbové vykurovanie, upravený vlastný pozemok so studňou a závlahou o výmere 195 m2. Predáva sa v štandarde,bez kuchynskej linky. Premyslená dispozícia zabezpečuje pohodlné a praktické bývanie. V cene bytu sú zahrnuté 3 parkovacie miesta priamo pri dome. VÝMERA: - 80 m2 - terasa 12 m2 - vlastný pozemok 195 m2 - zastavaná plocha pozemku 294 m2 POSCHODIE: - mezanín DISPOZÍCIA PRÍZEMIE: - vstupná predsieň - kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút a toaletu - kuchyňa - komora - obývacia izba s krbom - schodisko DISPOZÍCIA POSCHODIE: - chodba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - izba - spálňa VYKUROVANIE: - teplovodné napojené na plynový kotol BUDERUS - alternativne vykurovanie krbom VYBAVENIE: - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na vonkajšie žalúzie (rolety) - predpríprava na bezpečnostný systém - plastové okná s trojsklom - omietky, dlažby, na poschodí vaňa s kúpeľni - elegantný krb - automatický systém zavlažovania - vlastná studňa PARKOVANIE: - 3 parkovacie miesta v cene bytu, situované hneď pri dome LOKALITA: - Dunajská Lužná patrí medzi žiadané lokality v okolí Bratislavy s rýchlym napojením na diaľnicu D4/R7 - kompletná občianska vybavenosť - rekreačné jazero Košariská - pár minút od Šamorína (x-bionic) Ak Vás ponuka zaujala, pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. Ak zároveň zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, rada pre Vás pripravím kompletný proces predaja.

Realitná kancelária VIDA REAL ponúka na predaj stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Nové Košariská (Dunajská Lužná), iba 140 metrov od jazera. • Výmera: 674 m² (22 × 28 m) + podiel na prístupovej ceste • Využitie: vhodný na výstavbu chaty s možnosťou celoročného bývania • Maximálna zastavanosť: 100 m² (možnosť aj dvojbytovej jednotky) • Lokalita: rohový pozemok s možnosťou vstupu z dvoch strán, tichá ulica so zástavbou rodinných domov • Inžinierske siete: privedený vodič na elektrickú prípojku, voda – nutné riešiť vlastnou studňou, odpad – žumpa alebo čistička odpadových vôd * Oplotenie pozemku a osadenie nádrží na zadržiavanie dažďovej vody je už ohlásené na úrade overovacou doložkou Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. CENA: Cena nehnuteľnosti je 128.000,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ak potrebujete pomôcť s financovaním napr predajom svojej aktuálnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás a my Vám pomôžeme získať financie na Vaše nové vysnívané bývanie. Pre bližšie informácie a zabezpečenie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Rastislav Jajcay VIDA REAL

Ponúkame na predaj stavebný pozemok pre developerský projekt na výstavbu rodinných domov v Dunajskej Lužnej pri Bratislave. Vydané právoplatné územné rozhodnutie na 30 RD. Pozemok sa nachádza v centre obce Dunajská Lužná. VÝMERA PLÔCH - Výmera pozemku: 6 196 m2 - Výmera čistej podlažnej plochy stavieb pre výstavbu: 3 400 m2 Pozemok je určený na výstavbu rodinných domov formou radovej výstavby. Vydané je územné rozhodnutie na realizáciu inžinierskych sietí a umiestnenie stavby. Aktuálne je podaná žiadosť o vydanie stavebného povolenia. LOKALITA A JEJ VÝHODY Táto lokalita ponúka atraktívnu kombináciu prímestského bývania a výbornej dostupnosti do Bratislavy, čo z nej robí vyhľadávanú oblasť pre nové bývanie. Výborná dopravná dostupnosť. Obec je vzdialená diaľnicou od bajkalskej ulice v Bratislave 13 min jazdou po diaľnici. Priame spojenie prímestskou dopravou. Priame napojenie na R7 a pohodlný prístup do Bratislavy, či napojenia do Rakúska, Maďarska a Česka. Strategická poloha zaručuje efektívne cestovanie do hlavného mesta aj okolitých krajín.

Ponúkame na predaj staršiu budovu priamo na Hlavnej ulici v Dunajskej Lužnej, časti Jánošíková, spolu s pozemkom o veľkosti 2132m2. V budove je momentálne obchod - mäsiarstvo, bývala reštaurácia je mimo prevádzky. Budova má pridelené súpisné číslo a v evidencii katastra je vedená ako " Iná budova ". Je prízemná, murovaná , so sedlovou strechou. Jej zastavaná plocha je 457m2. Do budovy je privedená voda a elektrina , odpad je riešený žumpou. Táto budova sa dá jednoducho rekonštruovať a obnoviť alebo postaviť niečo nové. Vhodné aj ako sídlo firmy! Okolo budovy sa nachádza priestranné parkovisko. Celý pozemok pozostáva z troch parcelných čísel, všetky tri sú Zastavané plochy a nádvoria. Pozemok je súčasťou schváleného územného plánu obce Dunajskej Lužnej. Jeho tvar je trojuholníkový so stranami cca. 55m x 64m x 36m. Podľa platného územného plánu obce je na uvedených pozemkoch plánovaná pešia ulica, obytná ulica a obytná zóna typu " D1". Regulatívy bloku BOV: - hlavná (záväzná) funkcia - bývanie v rodinných domoch a bytových domoch 80%+ občianska vybavenosť 20% - max. počet podlaží 4+ pre bytové domy na Orechovej ulici v časti od Hlavnej ulice, 2+ v časti od záhrad, 3+ v ostatných častiach, - max. % zastavanosti 50%, - min. % nespevnených plôch 20% Prístupová cesta: Pozemok sa nachádza priamo na Hlavnej ulici, asfaltová cesta Na pozemku ( do budovy ) je privedená elektrina: 230 a 380V a voda. Ostatné siete sú umiestnené v ceste pri pozemku. Pozemok je atraktívny pre podnikateľov najmä svojou polohou, nakoľko je vhodný na výstavbu viacerých rodinných ale aj obytných domov alebo administratívnej budovy ako sídla firmy. CENA: 683 000,- EUR, dohoda možná! Tel: 0903 466 147, 0905 643 966 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode ).Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 2 132m2 nachádzajúci sa v obci Dunajská Lužná, časti Jánošíková, situovaný priamo na Hlavnej ulici. Na pozemku je postavená fungujúca staršia budova so zastavanou plochou 457m2. Táto budova sa dá jednoducho rekonštruovať a obnoviť alebo postaviť niečo nové. Vhodné aj ako sídlo firmy! Pozemok pozostáva z troch parcelných čísel, všetky tri sú Zastavané plochy a nádvoria. Pozemok je súčasťou schváleného územného plánu obce Dunajskej Lužnej. Jeho tvar je trojuholníkový so stranami cca. 55m x 64m x 36m. Podľa platného územného plánu obce je na uvedených pozemkoch plánovaná pešia ulica, obytná ulica a obytná zóna typu " D1". Regulatívy bloku BOV: - hlavná (záväzná) funkcia - bývanie v rodinných domoch a bytových domoch 80%+ občianska vybavenosť 20% - max. počet podlaží 4+ pre bytové domy na Orechovej ulici v časti od Hlavnej ulice, 2+ v časti od záhrad, 3+ v ostatných častiach, - max. % zastavanosti 50%, - min. % nespevnených plôch 20% Prístupová cesta: Pozemok sa nachádza priamo na Hlavnej ulici, asfaltová cesta Na pozemku je privedená elektrina: 230 a 380V a voda. Ostatné siete sú umiestnené v ceste pri pozemku. V súčasnosti sa na pozemku nachádza staršia budova slúžiaca na komerčné účely. Pozemok je atraktívny pre podnikateľov najmä svojou polohou, nakoľko je vhodný na výstavbu viacerých rodinných ale aj obytných domov. CENA: 320 EUR/m2, dohoda možná! Tel: 0903 466 147, 0905 643 966 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode ).Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 2 132m2 nachádzajúci sa v obci Dunajská Lužná, časti Jánošíková, situovaný priamo na Hlavnej ulici. Na pozemku je postavená fungujúca staršia budova so zastavanou plochou 457m2. Táto budova sa dá jednoducho rekonštruovať a obnoviť alebo postaviť niečo nové. Vhodné aj ako sídlo firmy! Pozemok pozostáva z troch parcelných čísel, všetky tri sú Zastavané plochy a nádvoria. Pozemok je súčasťou schváleného územného plánu obce Dunajskej Lužnej. Jeho tvar je trojuholníkový so stranami cca. 55m x 64m x 36m. Podľa platného územného plánu obce je na uvedených pozemkoch plánovaná pešia ulica, obytná ulica a obytná zóna typu " D1". Regulatívy bloku BOV: - hlavná (záväzná) funkcia - bývanie v rodinných domoch a bytových domoch 80%+ občianska vybavenosť 20% - max. počet podlaží 4+ pre bytové domy na Orechovej ulici v časti od Hlavnej ulice, 2+ v časti od záhrad, 3+ v ostatných častiach, - max. % zastavanosti 50%, - min. % nespevnených plôch 20% Prístupová cesta: Pozemok sa nachádza priamo na Hlavnej ulici, asfaltová cesta Na pozemku je privedená elektrina: 230 a 380V a voda. Ostatné siete sú umiestnené v ceste pri pozemku. V súčasnosti sa na pozemku nachádza staršia budova slúžiaca na komerčné účely. Pozemok je atraktívny pre podnikateľov najmä svojou polohou, nakoľko je vhodný na výstavbu viacerých rodinných ale aj obytných domov. CENA: 320 EUR/m2, dohoda možná! Tel: 0903 466 147, 0905 643 966 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode ).Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta.