Garsónky, Bulharsko

Existují místa, která nabízejí pouze ubytování. A pak jsou místa, která vytvářejí vlastní svět plný služeb, odpočinku a zážitků. Právě takovou příležitostí je toto moderní studio situované v rozsáhlém přímořském resortu nedaleko Batumi, obklopeném zelení, horami a pobřežím Černého moře. Apartmán nabízí celkovou plochu 45,6 m², z čehož významnou část tvoří prostorná terasa o velikosti 17 m². Díky velkorysému venkovnímu prostoru je ideální nejen pro vlastní pobyty, ale také pro krátkodobé turistické pronájmy. Apartmán je dodáván kompletně dokončený na klíč, včetně nábytku a spotřebičů. Resort nabízí infrastrukturu, která patří k nejrozsáhlejším v celé oblasti. Na majitele i hosty čekají: • Soukromá pláž s kontrolovaným vstupem • Několik venkovních bazénů • Aquapark pro děti i dospělé • Luxusní SPA centrum • Restaurace a bary • Kino a zábavní centrum • Sportovní hřiště a fitness zóny • Dětské atrakce a animační programy • Upravené zahrady a relaxační zóny • Nepřetržitá ostraha areálu Lokalita těží z výjimečného spojení moře, subtropické přírody a blízkosti města Batumi. Oblast navštěvuje každoročně rostoucí počet turistů, což vytváří silnou poptávku po kvalitním ubytování. Investice do nemovitosti v Gruzii je zajímavá nejen díky rostoucím cenám nemovitostí, ale také díky příznivému daňovému systému. Majitelé zde neplatí každoroční daň z nemovitosti a celý proces koupě je pro zahraniční investory velmi jednoduchý. Velkou výhodou je vlastní správa resortu, která zajišťuje údržbu, servis hostů i pronájmy. Nemovitost tak může generovat příjem bez nutnosti aktivního zapojení majitele a zároveň zůstává kdykoliv k dispozici pro vlastní využití. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají kombinaci přímořského bydlení, komfortu pětihvězdičkového resortu a investice do rychle se rozvíjející destinace. ID nabídky 29595

Existují nemovitosti, které nabízejí pouze bydlení. A pak jsou místa, která se stávají součástí životního stylu a zároveň představují investici s dlouhodobou hodnotou. Právě takovou příležitostí je moderní studio o celkové ploše 27,84 m² s vlastním balkonem o velikosti 4,68 m², situované v 6. patře unikátního projektu v samém srdci Batumi. Každý apartmán v projektu byl navržen tak, aby nabízel výjimečné výhledy na Černé moře a pobřeží města. Projekt vzniká na posledním volném pozemku v první linii u moře v historickém centru města. Jen pár kroků od rezidence se nachází pláž, slavný Batumi Boulevard, přístav, restaurace, kavárny, nákupní centra i nejvýznamnější atrakce města. Samotná budova představuje výjimečné architektonické dílo světového formátu. Za návrhem stojí japonské studio, jehož realizace lze najít ve více než padesáti zemích světa. Součástí projektu bude také více než dvouhektarový park navržený dánským studiem, který propojí moderní architekturu s rozsáhlými zelenými plochami, promenádami a odpočinkovými zónami. Projkt je navržen jako celoroční destinace. Vysokou obsazenost podporuje nejen atraktivní poloha u moře, ale také rozsáhlá infrastruktura včetně kasina, konferenčních a eventových prostor, business center, restaurací, obchodů a dalších služeb. Díky tomu projekt přitahuje návštěvníky během celého roku, nejen v hlavní turistické sezóně. Velkou výhodou pro investory je vlastní profesionální správa nemovitostí, která zajišťuje údržbu, marketing, rezervace i pronájem apartmánů. Majitel se tak nemusí starat o každodenní provoz a může si užívat výnosů z investice bez zbytečných starostí. Díky unikátní poloze, omezeným možnostem další výstavby v této části města a vysoké poptávce po prémiových nemovitostech se očekává výrazný růst hodnoty jednotek ještě před dokončením projektu. Odhadované zhodnocení může dosáhnout až 60 % oproti současným cenám. Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní využití i jako investice zaměřená na pronájem a dlouhodobé zhodnocení kapitálu v jedné z nejatraktivnějších lokalit na pobřeží Černého moře. ID nabídky 27227

Jen pár kroků od pobřeží Černého moře se nachází elegantní studio, které spojuje komfort vlastního bydlení, zázemí luxusního resortu a zajímavý investiční potenciál. Místo, kde se moře setkává s subtropickou přírodou, vytváří jedinečnou atmosféru pro odpočinek i dlouhodobé zhodnocení investice. Studio o celkové ploše 49,61 m² se nachází ve druhém patře moderní rezidenční budovy a je nabízeno kompletně dokončené na klíč včetně nábytku a domácích spotřebičů. Budoucí majitel tak může apartmán ihned využívat nebo jej zařadit do pronájmu. Součástí resortu je rozsáhlá infrastruktura rozprostřená na více než 10 hektarech soukromého území. K dispozici jsou bazény, aquapark, wellness centrum, restaurace, bary, sportovní areály, dětská hřiště, kino, soukromá pláž a mnoho dalších služeb. Hlavní výhody: • Studio o celkové ploše 49,61 m² • Terasa o velikosti 6,61 m² • Kompletně vybaveno na klíč • Soukromá pláž přímo u resortu • Několik bazénů a aquapark • Velké SPA a wellness centrum • Restaurace, bary a kavárny • Sportovní a dětské zóny • Recepce, ostraha a kamerový systém • Profesionální správa nemovitosti a pronájmů Gruzie patří mezi nejrychleji rostoucí turistické destinace regionu. Investory láká příznivé podnikatelské prostředí, nízké daňové zatížení a rostoucí počet návštěvníků během celého roku. Velkou výhodou je také skutečnost, že majitelé zde neplatí každoroční daň z nemovitosti. O kompletní správu, údržbu i pronájem apartmánu se stará profesionální management resortu. Majitel tak může čerpat příjem z pronájmu bez každodenních starostí a zároveň využívat všechny výhody vlastního zázemí u moře. Tato nemovitost představuje ideální spojení životního stylu, dovolené a investice s potenciálem dlouhodobého kapitálového růstu. ID nabídky 29594

Představujeme vám prostorné studio na 2. patře jednoho z nejluxusnějších komplexů v Batumi. Apartmán o ploše 37 m² s balkonem 6,7 m² nabízí komfort, styl a výjimečný výhled na Černé moře. Místo pro náročné – pro ty, kteří hledají víc než jen bydlení. Ambassadori Island Batumi – projekt, který mění pravidla hry. Poprvé v historii vzniká na pobřeží Černého moře umělý ostrov, který spojuje špičkovou architekturu, technologie, přírodu a luxusní životní styl. Infrastruktura nové generace: • První mrakodrap ostrova s panoramatickými apartmány • Vrtulníková plošina, pracovní prostory, wellness centra • Gastronomické restaurace, kavárny, pláže dostupné 24/7 • Ekologická doprava: elektromobily, vodní taxi, elektrokola Investice pro výjimečné: • Očekávaná návratnost v prvním roce: 16,4 % • Možnost zisku až 50 % při prodeji po dokončení výstavby • Apartmány s působivými výhledy, špičkovým vybavením a výhodnou lokalitou Proč právě Gruzie u moře? • Strategická poloha mezi Evropou a Asií • Přímý přístup k mezinárodnímu trhu • Transparentní právní struktura • Nízké náklady na správu, vysoký potenciál růstu Batumi – perla černomořského pobřeží. Město, které spojuje moderní rozvoj s historickým kouzlem, subtropickým klimatem a živou kulturní scénou. Nabízí celoroční zábavu, mezinárodní letiště a rostoucí zájem investorů. V rámci komplexu Ambassadori Island Batumi je k dispozici široká nabídka apartmánů různých velikostí a dispozic. Luxus zde není jen o komfortu – je to životní styl. Prostor, kde se sny mění ve skutečnost. Místo, které respektuje přírodu, využívá nejmodernější technologie a nabízí zážitky bez ohledu na roční období. Spojte se s námi pro individuální nabídku, vizualizace a kompletní servis při výběru vaší nemovitosti u moře. ID nabídky 27180

Nabízíme k prodeji elegantní studiový apartmán o velikosti 37,60 m² s balkonem, situovaný v prestižním rezidenčním komplexu hotelového typu, jen pár kroků od azurového pobřeží Černého moře. Apartmán se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě, která nabízí nejen komfortní bydlení a moderní zázemí, ale také úchvatný výhled na okolní hory, jež dotvářejí jedinečnou atmosféru tohoto místa. Výjimečný rezidenční projekt vzniká v atraktivní lokalitě Gonio, jen pár minut od centra Batumi. Tato oblast je známá svým čistým mořem, klidnou atmosférou a panoramatickými výhledy na hory i pobřeží Černého moře. Spojuje výhody rekreační destinace s rostoucím investičním potenciálem, což z ní činí ideální místo pro vlastní bydlení i výnosnou investici. Jedná se o prémiový komplex hotelového typu s moderní architekturou, 16 podlažími a třemi samostatnými bloky. Projekt nabízí bohatou infrastrukturu pro pohodlný život i rekreaci: • venkovní bazén a bar na terase • fitness a spa centrum • restauraci, lounge, kavárnu a coworking • konferenční prostory a casino • zábavní zóny pro děti i dospělé Komplex je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak i jako investice s vysokým potenciálem pronájmu. Díky hotelovému konceptu, kvalitní správě a atraktivní lokalitě je zajištěna stabilní poptávka po krátkodobém i dlouhodobém ubytování. Cenové varianty: • Green Frame (holobyt): 76 516 USD • Včetně renovace: 95 316 USD • „Na klíč“: 102 836 USD Možnost splátkového kalendáře: • První platba (25 %): 23 829 USD • Zbytek rozdělen do 48 měsíčních splátek po 1 489 USD až do srpna 2029 Batumi, perla gruzínského pobřeží Černého moře, je dynamické město, které spojuje moderní architekturu s bohatou historií a subtropickou přírodou. Díky své strategické poloze a rychlému rozvoji se Batumi stává jedním z nejatraktivnějších investičních a turistických center v regionu. Gruzie jako země nabízí stabilní ekonomické prostředí, příznivé daňové podmínky pro zahraniční investory a rostoucí zájem o nemovitosti u moře. Kombinace krásné přírody, pohostinné kultury a otevřenosti vůči podnikání činí z Batumi ideální místo pro život i investice. Kontaktujte nás pro více informací, právní servis a individuální nabídku ID nabídky 19229