Garsónky na predaj

Možnost koupě na splátky, více informací u makléře! Jsou místa, kde čas plyne pomaleji a každý den má lehkost letní dovolené. Ráno vás probudí klid areálu, vůně zeleně a tiché šplouchání vody v bazénu. Otevřete dveře na terasu a máte pocit, že jste na místě, kde se žije jinak – v rovnováze, pohodě a s respektem k prostoru kolem. Právě takový pocit nabízí tento útulný apartmán v prestižním resortu Garden of Eden ve Sveti Vlas. Apartmán o dispozici 1+kk se nachází v přízemí ze šesti podlaží a disponuje celkovou plochou přibližně - 55 m². Díky přímému vstupu na terasu a výhledu na bazén působí interiér vzdušně a přirozeně propojuje vnitřní a venkovní prostor. Dispozice je navržena s důrazem na komfort a funkčnost, ideální jak pro krátké pobyty, tak pro delší relax u moře. Dispozice apartmánu je praktická a harmonická prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí koupelna s toaletou terasa s výhledem na bazén Apartmán se prodává kompletně zařízený a je připravený k okamžitému užívání. Bez nutnosti dalších investic může ihned sloužit jako osobní útočiště u moře nebo jako atraktivní investice s velmi dobrým potenciálem pronájmu. Výhodou je také možnost koupě na splátky, podrobnosti ráda poskytnu osobně. Resort Garden of Eden patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější komplexy na bulharském pobřeží a nabízí zázemí srovnatelné s luxusním hotelem sedm venkovních bazénů s dětskými částmi vnitřní bazén tři restaurace s mezinárodní kuchyní čtyři bary fitness centrum SPA centrum tenisový kurt podzemní parkování pečlivě udržované zahrady a společné prostory Roční poplatek za údržbu činí 1 455 eur a zahrnuje kompletní servis areálu, údržbu zeleně, bazénů i společných prostor. Sveti Vlas je výjimečný svou polohou mezi mořem a pohořím Stará Planina. Díky této kombinaci zde vzniká jedinečné mikroklima, které je příjemné po celý rok. V docházkové vzdálenosti najdete pláže s pozvolným vstupem do moře, restaurace, kavárny, obchody i oblíbený jachtový přístav Marina Dinevi, ideální pro večerní procházky a posezení u moře. Okolí nabízí široké možnosti trávení volného času koupání a relax přímo u pláže wellness a sportovní aktivity v areálu procházky podél pobřeží výlety do historického Nesebaru klidné posezení v marině s výhledem na jachty Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo u moře, kvalitní zázemí a nemovitost s dlouhodobou hodnotou. Nabízí kombinaci pohodového životního stylu a chytré investice do budoucna. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po předání klíčů. ID nabídky 22646

Možnost koupě na splátky, více informací u makléře! Jsou místa, kde den začíná lehce a bez spěchu. Slunce se opírá do střech okolních domů, z bazénu se ozývá tiché šplouchání vody a vzduch má v sobě energii léta. Přesně takový pocit nabízí tento kompaktní a světlý apartmán v soukromém komplexu Jasmin Club na Slunečném pobřeží. Apartmán o dispozici 1+kk a celkové ploše - 30 m² se nachází v posledním pátém podlaží a díky své poloze působí klidně a vzdušně. Balkon s výhledem na bazén vytváří příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek po dni stráveném u moře nebo ve městě. Dispozice je praktická a ideální jak pro vlastní pobyty, tak pro krátkodobý i sezónní pronájem. Dispozice apartmánu obývací pokoj s kuchyňským koutem koupelna s toaletou balkon s výhledem na bazén Apartmán je vhodný jako investiční nemovitost díky své velikosti, poloze a vysoké poptávce po pronájmech v této části letoviska. Možnost koupě na splátky dává prostor i těm, kteří hledají dostupný vstup na trh nemovitostí u moře. Komplex Jasmin Club nabízí zázemí, které ocení majitelé i jejich hosté udržovaná zahrada a zeleň bazén pro dospělé dětský bazén relaxační zóny lobby bar restaurace herna nepřetržitá ostraha parkoviště Roční poplatek za údržbu činí 360 eur a zahrnuje péči o areál i společné prostory. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější na Slunečném pobřeží. Komplex se nachází v blízkosti centrální promenády, obchodů a supermarketů, přibližně 12 minut chůze od pláže a zhruba 10 minut od oblíbeného aquaparku Action. V okolí najdete restaurace, kavárny, moderní bary i kluby, které dodávají místu živou atmosféru, aniž by narušovaly klid rezidenční části. Slunečné pobřeží je největším letoviskem v Bulharsku a patří mezi nejatraktivnější destinace u Černého moře. Osm kilometrů dlouhá písečná pláž s pozvolným vstupem do moře je ideální pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří si chtějí užít aktivní dovolenou. Promenáda plná kaváren, restaurací a stánků vede téměř až k historickému Nesebaru, který je zapsaný na seznamu UNESCO. V letní sezóně zde probíhají festivaly, koncerty a kulturní akce, které dodávají místu jedinečnou atmosféru. Okolí nabízí mnoho možností trávení volného času koupání a relax na pláži aquaparky a rodinné atrakce restaurace, kavárny a obchody večerní procházky po promenádě výlety do historického Nesebaru Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají dostupnou nemovitost u moře, místo pro letní odpočinek i chytrou investici s potenciálem pronájmu. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po předání klíčů. ID nabídky 22648

Představujeme vám příležitost, která kombinuje investiční potenciál s dokonalým životním stylem. Tento elegantní apartmán se nachází ve třetím patře prémiové rezidence v žádané čtvrti Germasogeia. Díky své vyšší poloze nabízí byt nejen více soukromí a klidu, ale také otevřenější výhledy na okolní město a zeleň. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí být v centru dění – pouhý kilometr od dálnice a pět minut jízdy od moře a turistické zóny, přitom však v tichém a bezpečném prostředí. Jednotka o vnitřní rozloze 56 m2 je navržena jako velkorysé 1+1, které uspokojí potřeby jednotlivců i párů. Interiér je prosvětlený a plynule přechází na krytou verandu o velikosti 16 m2. Vysoký standard provedení je zde samozřejmostí: těšit se můžete na podlahové vytápění, které zajistí komfort v zimě, přípravu na klimatizaci, solární ohřev vody a prvotřídní materiály v koupelně i kuchyni. K bytu náleží také vlastní parkovací místo a sklad. V uzavřeném a střeženém areálu je k dispozici velký venkovní bazén, relaxační zóny a soukromé fitness centrum. Koupě tohoto apartmánu je v současnosti mimořádně prozíravou volbou. S blížícím se vstupem Kypru do schengenského prostoru roste atraktivita Limassolu jako mezinárodního obchodního a turistického centra. Tento geopolitický posun s sebou přinese zvýšenou poptávku po kvalitním nájemním bydlení i růst cen nemovitostí. Investice do apartmánu v této lokalitě a kvalitě je tak bezpečným přístavem pro váš kapitál s vizí zajímavého zhodnocení. ID nabídky 22690

Celková cena je 60 000. První splátka 34000 Zbytek do 02.2030 na rovných splátkách. Představujeme vám ke koupi útulný apartmán 1+kk s krásným výhledem na zeleň, v oblíbeném komplexu Orchid Fort Club na Slunečním pobřeží, Bulharsko. Tento apartmán s užitnou plochou 42,15 m² je situován v přízemí a je ideální volbou pro rekreační pobyty i trvalé bydlení. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou a balkon s krásným výhledem na zeleň Vybavení komplexu Orchid Fort Club: 9 bazénů s relaxačními zónami a 2 tobogány 4 dětská hřiště Restaurace s pestrou nabídkou jídel (2x) Dětský animační klub Supermarket Tenisový kurt a kulečník Lázeňské centrum Recepce a parkoviště Komplex se nachází v blízkosti aquaparku se spoustou zábavy pro děti i dospělé a pouhých 7 minut chůze (800 metrů) od krásné písečné pláže a centra Slunečného pobřeží. Poplatek za údržbu: 14,50 €/m² ročně, což zajišťuje vysoký standard údržby společných prostor a služeb. Výhody lokality Slunečné pobřeží: Slunečné pobřeží je největším letoviskem na bulharském pobřeží Černého moře, známé svou 8 km dlouhou písečnou pláží, pozvolným vstupem do moře a bohatými možnostmi zábavy pro všechny generace. V oblasti se nachází živá promenáda, která je plná kaváren, restaurací, stánků a obchodů. Blízkost historického Nesebru a pravidelná autobusová doprava zajišťují snadnou dostupnost i dalších atraktivních lokalit. Nabízíme široký výběr kvalitních a ověřených nemovitostí. Poskytujeme kompletní služby od výběru nemovitosti přes koupi až po její správu a pronájem. Jsme specialisté na bulharský trh a působíme zde celoročně. Naše spolupráce nekončí koupí – jsme vaším spolehlivým partnerem i při správě vaší nemovitosti. ID nabídky 22724

Hledáte perfektní startovací bydlení nebo stabilní investici v jedné z nejžádanějších lokalit Kypru? Představujeme vám exkluzivní nabídku moderního apartmánu s jednou ložnicí, který se nachází v architektonicky výjimečném, uzavřeném rezidenčním projektu v srdci oblasti Germasogeia v Limassolu. Tato poloha je strategickým bodem pro život i byznys – kombinuje klid rezidenční zóny s okamžitou dostupností dálnice (méně než 1 km) a blízkostí moře, které je vzdáleno pouhých 2,5 km. Limassol jakožto kosmopolitní centrum ostrova nabízí bohatý noční život, špičkové restaurace i obchodní příležitosti. Samotná jednotka o vnitřní rozloze 56 m2 je navržena s důrazem na současný design a funkčnost. Interiér plynule přechází na prostornou krytou verandu o velikosti 16 m2, která se stane vaším oblíbeným místem pro ranní kávu či večerní relaxaci. Apartmán je vybaven ve vysokém standardu, který zahrnuje podlahové vytápění, dekorativní stropy se skrytým osvětlením, kuchyňskou linku na míru s žulovou pracovní deskou a kvalitní sanitární keramiku. Součástí je také vlastní parkovací místo a skladovací kóje. Majitelé mají k dispozici nadstandardní zázemí, které připomíná spíše boutique hotel než bytový dům. V areálu naleznete velký přelivový bazén, dětský bazén a plně vybavené fitness centrum určené pouze pro rezidenty. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém ve společných prostorách, bezpečnostní dveře a kontrolovaný vstup do komplexu. Tato investice přichází v ideálním čase, kdy se Kypr připravuje na plný vstup do schengenského prostoru. Tento očekávaný krok ještě více posílí pozici Limassolu jako klíčového středomořského hubu, což se pozitivně odrazí na cenách nemovitostí i výnosech z pronájmu. Zajistěte si své místo v této dynamické metropoli včas. ID nabídky 22687

TUreality ponúka na predaj garzónku o výmere 39 m² v lokalite Bratislava – Staré Mesto, Rojko pasáž. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v historickom jadre mesta v pokojnom prostredí a je vhodná ako štartovací byt pre jednotlivca či pár, alebo ako stabilná investícia na krátkodobý (Airbnb) či dlhodobý prenájom. ​ *** LOKALITA Nachádza sa v Starom Meste v Rojko pasáži, v oblasti s pokojným a prestížnym charakterom. V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby každodennej potreby, banky, pešia zóna, historické centrum, kultúrne zariadenia, MHD (zastávky v pešej dostupnosti). ​ *** DISPOZICIA Celková výmera: 39 m². Byt pozostáva z: vstupnej predsiene s úložným priestorom, hlavnej obytnej miestnosti s kuchynským kútom, kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou, samostatného WC. Dispozícia poskytuje vzdušný otvorený priestor s orientáciou na juh-západ a nadštandardné súkromie. ​ *** TECHNICKE VYBAVENIE stavebný typ: bytový dom s výťahom, kúrenie: ústredné, okná: plastové s vnútornými žalúziami, podlahy: plávajúca podlaha a keramická dlažba, orientácia: juh-západ, klimatizácia: áno, pripojenia: elektrina, voda, Wi-Fi, TV pripojenie, mesačné náklady: nízke, rok rekonštrukcie alebo výstavby: nové rozvody elektriny a vody. ​ *** HLAVNE VYHODY tichý byt priamo v historickom centre mesta, bezproblémové parkovanie v okolí, nízke prevádzkové náklady, kompletne zariadený s možnosťou okamžitého bývania, vhodné ako investícia s vysokou návratnosťou alebo business apartmán, maximálne súkromie – iba dvaja susedia na poschodí, recepcia a stráženie. ​ *** OBCIANSKA VYBAVENOST Lokalita ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie: potraviny, pošta, lekáreň, banky, MHD, všetky služby v pešej dostupnosti, športové centrá, parky a oddychové zóny v blízkosti, výborné spojenie s centrom mesta. ​ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra: Marcel Tsouskas tsouskas@tureality.sk +421 41 3217800

HD reality ponúka na predaj, Štýlovú Garsónku balkónom, Ružomberok-Bytový dom Orion. Moderný 1-izbový byt s balkónom a pivnicou v lukratívnej časti Ružomberka, v obľúbenom bytovom dome ORION. Ide o novostavbu, ktorá spĺňa vysoké nároky na komfortné mestské bývanie. - Výmera bytu s balkónom: 25 m² - Balkón + pivnica 2 m² - Klimatizácia - Kompletné moderne na mieru zariadený byt – stačí sa nasťahovať - Nová kúpeľňa - Bytový dom má 2 výťahy Byt je riešený veľmi prakticky, pôsobí vzdušne a moderne. Vďaka kompletnému zariadeniu je ideálny na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom. Predáva sa kompletne zariadený. Lokalita Veľké plus tejto ponuky. Bytový dom ORION sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Ružomberka s výbornou občianskou vybavenosťou – obchody, služby, MHD, centrum mesta v rýchlej dostupnosti. Pokojné prostredie, moderný dom a kvalitní susedia robia z tejto lokality výnimočné miesto na bývanie. Jedna z najlepších ponúk v tejto kategórii v Ružomberku. Vhodné pre jednotlivca, pár alebo ako výhodná investícia. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Realitná Kancelárie Ladies&Gentlemen Vám Exkluzívne ponúka na predaj útulnú a slnečnú dvojgarsónku, ktorá predstavuje ideálne prvé bývanie bez starostí alebo výbornú investičnú príležitosť. Byt sa nachádza na 12. poschodí, na vyhľadávanej Topoľčianskej ulici v Petržalke. V 12 poschodovom terasovom bytovom dome. Bezbarierový prístup!! KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE A VYBAVENIE BYTU: Typ: Útulná KOMPLETNE PREROBENÁ DVOJGARZÓNKA (2 izby). Plocha: Celková podlahová plocha bytu je 42,62 m². Z toho je loggia 5,26 m². K bytu prislúcha aj pivnica. Orientácia: Západná strana, vďaka čomu je byt veľmi slnečný po väčšinu dňa a darí sa v ňom všetkým rastlinkám! Veľkou výhodou sú kvalitné elektrické rolety nainštalované na celej loggii ktoré sa dajú sťahovať samostatne po blokoch alebo ako celok. Loggia bola samostatne zateplená. Komfort: K tepelnej pohode prispieva nainštalovaná KLIMATIZÁCIA. Vonkajšie elektrické rolety. Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia zahŕňa novú kuchynskú linku, rekonštruovanú kúpeľňu, nové podlahy a kompletnú výmenu rozvodov vody aj elektrických rozvodov . Veľký ROLLDOR s príjemnou podtlačou dodáva priestoru šmrnc. Zateplená loggia vie byť pri menšej rekonštrukcii spojená s obytnou plochou ako je to v prípade nejedného petržalského bytu a získa sa tak ďalší priestor na pohodlnejšie bývanie. Aj keď v tejto lokalite veľa času doma tráviť nebudete. A prečo?? sa dočítate nižšie... Stav domu: Panelový dom z roku 1982 po KOMPLETNOM PREROBENÝ – zateplená fasáda, nové spoločné priestory a NOVÉ VÝŤAHY. LOKALITA: Lokalita, kde máte všetko, čo potrebujete, na dosah ruky. Táto lokalita poskytuje veľmi veľa volno-časových aktivít a priame spojenie s prírodou. V peknom počasí nemusíte cestovať ďaleko aby ste vybehli niekam do prírody alebo posedeli pri vode na kofole s priateľmi začlenili sa do príjemnej partie nadšencov vodných športov, psičkárov, fitnesákov, volejbalistov alebo len tak posedávajúcich večných voľnomyšlienkarov pri kofole alebo pivku v kruhu priateľov. Je to jedinečná časť Petržalky ktorá pohodou planúcou z možností v tejto lokalite bude účinnejšia ako súkromná terapia po každom náročnom dni v práci .... DOPRAVA BEZ KOMPROMISOV: Zastávka MHD (autobus aj električka s priamym spojením do centra Bratislavy!) je HNEĎ POD DOMOM. Rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu pre maximálnu flexibilitu. REKREÁCIA A PRÍRODA: Bývate doslova pár krokov od jazera Draždiak (kúpanie, beach volejbal, vodné športy, prechádzky v prírode a kopec iného..) a neďalekej hrádze, ideálnej pre cyklistiku a korčuľovanie. KOMPLETNÁ VYBAVENOSŤ: Nákupné centrum OC Galéria Tesco Petržalka, školy, škôlky a všetky potrebné služby sú v pešej vzdialenosti. FINANCOVANIE A PRÁVNY STATUS NÍZKE NÁKLADY: Náklady na prevádzku bytu (správa, kúrenie, voda) sa pohybujú do 150 € pri 2 osobách. K tejto sume sa pripočítavajú platby za elektrinu, internet a TV. (Pozn.: Majiteľom chodí pri ročnom zúčtovaní pravidelne preplatok!) PRÁVNY STATUS: Byt je BEZ AKÝCHKOĽVEK ŤARCH a je KÚPOU VOĽNÝ! FINANCOVANIE: Ponúkame bezplatné konzultácie s hypotekárnym špecialistom a možnosť zabezpečiť financovanie s najvýhodnejšou úrokovou sadzbou na trhu. ODPORÚČANIE: Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto bytu osobne. Mesačné náklady do 200 € vrátane el. energie, Internetu a TV. Cena: 194 900.- € + Provízia pre RK Cena spolu 199 400,- € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Miroslav Kadnár Tel.: 0951 778 117 Email: kadnar@ladiesandgentlemen.sk Realitná kancelária Ladies&Gentlemen Sme členom Realitnej únie SR. Email: info@ladiesandgentlemen.sk

Ponúkame na predaj zariadenú garsónku s výmerou 31 m², situovanú na 4. poschodí zatepleného tehlového bytového domu na Antolskej ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka. Cena na vyžiadanie v RK. Byt je udržiavaný, bezbariérový a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z: • obytnej miestnosti s posteľou a kuchynskou časťou, • chodby s úložným priestorom, • kúpeľne s vaňou, • samostatného WC. Garsónka nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je dostupné parkovanie. Vďaka nízkym mesačným nákladom približne 100 € je vhodná aj ako investičná príležitosť na prenájom. Lokalita Antolskej ulice patrí medzi tichšie a zelenšie časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Zastávka električky je vzdialená približne 7 minút pešo, autobusová zastávka sa nachádza len 1 minútu od domu. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. Voľnočasové aktivity ponúkajú cyklotrasy, zeleň a jazero Veľký Draždiak, ktoré je doslova pri dome a poskytuje možnosti na relax, šport aj oddych pri vode.

Jsou místa, kde se pohodlí snoubí s lehkostí letních dní a kde má každý detail svůj smysl. Ráno otevřete dveře na terasu, před vámi se leskne hladina bazénu a celý den máte pocit, že dovolená nikdy nekončí. Právě takovou atmosféru nabízí toto luxusní a prostorné studio v udržovaném rezidenčním komplexu Julia v oblíbeném letovisku Slunečné pobřeží v Bulharsku. Studio o celkové ploše - 50 m² se nachází v přízemí a jeho největší předností je terasa s přímým vstupem k bazénu. Tento prvek je mezi klienty dlouhodobě velmi žádaný a dělá z nemovitosti výjimečně atraktivní volbu jak pro vlastní užívání, tak pro pronájem. Interiér prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí a je zařízen zcela novým, moderním vybavením, díky čemuž je byt připraven k okamžitému využití bez dalších investic. Dispozice studia je praktická a vzdušná otevřený obytný prostor s kuchyňskou částí koupelna s toaletou terasa s přímým vstupem k bazénu Komplex Djulia nabízí klidné a přehledné prostředí, které ocení každý, kdo hledá rovnováhu mezi relaxací a dostupností služeb. Součástí areálu je bazén, parkování přímo v komplexu a udržované společné prostory. Velkou výhodou jsou také velmi nízké roční náklady na provoz, které činí pouze 100 eur ročně, což výrazně zvyšuje investiční potenciál nemovitosti. Slunečné pobřeží patří mezi nejživější a zároveň nejuniverzálnější destinace bulharského pobřeží. Nabízí dlouhou písečnou pláž s pozvolným vstupem do moře, pobřežní promenádu plnou kaváren a restaurací, obchody, trhy i bohaté možnosti zábavy. V docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti se nachází aquaparky, sportovní aktivity, wellness centra i historický Nesebar, zapsaný na seznamu UNESCO. Lokalita je dobře dostupná veřejnou dopravou a díky blízkosti letiště v Burgasu je ideální i pro zahraniční klientelu. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají stylové a bezstarostné místo u moře, ale zároveň přemýšlejí investičně. Kombinuje nízké provozní náklady, atraktivní polohu a vysokou poptávku po pronájmech, zejména díky přímému přístupu k bazénu. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po předání klíčů. ID nabídky 22647

Apartmán s panoramatickým výhledem na moře | Marina Cape, Aheloy Rekreační nemovitost na klíč – ihned k užívání i investici Nabízíme k prodeji prostorný apartmán 2+kk o celkové ploše 80 m² ve vyhledávaném rezidenčním komplexu Marina Cape, situovaném přímo na nábřeží letoviska Aheloy. Apartmán se nachází ve 3. patře a zaujme především otevřeným výhledem na Černé moře a promyšlenou dispozicí. Dispozice a přednosti bytu: • světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem • samostatná ložnice • koupelna s toaletou • neprůchozí vstupní hala oddělená od obytné části • balkon / terasa s klidnou atmosférou a panoramatickým výhledem • kvalitní provedení, vzdušné místnosti • bez nutnosti dalších investic, ihned k nastěhování ⸻ Rezidenční komplex Marina Cape Uzavřený a udržovaný komplex se nachází jen pár metrů od písečné pláže a nabízí kompletní zázemí pro komfortní rekreaci i dlouhodobý pobyt: • dva venkovní bazény • restaurace a kavárny • wellness centrum (spa, sauna, masáže) • fitness • dětská hřiště • nepřetržitá ostraha a správa areálu Poplatek za údržbu: 12 € / m² / rok ⸻ Lokalita • Slunečné pobřeží: přibližně 10 minut jízdy • historický Nesebar: přibližně 15 minut • letiště Burgas: 19 km Klidné prostředí Aheloye v kombinaci s dobrou infrastrukturou (obchody, restaurace a kavárny v docházkové vzdálenosti) činí z této nemovitosti vhodnou volbu jak pro vlastní rekreaci, tak pro investici s potenciálem pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. ID nabídky 22634

Ponúkame na predaj, v exkluzívnom zastúpení majiteľa, nebytový priestor na ulici Pod gaštanmi v Bratislave II, v mestskej časti Vrakuňa. Nebytový priestor sa využíva na celoročné bývanie a je vhodnou investíciou na následné prenajatie priestoru. Priestor sa nachádza v budove skladových priestorov, na prízemí. Celková plocha priestoru je 20,31 m2. K priestoru prináleží aj parkovacie miesto výmery 15 m2 a záhradka výmery 15 m2. Priestor – byt : Je kvalitne a vkusne zariadený a pozostáva z: a) prízemnej časti: - obývacia izba - kuchyňa v tvare písmena „U, zabudované elektrospotrebiče - kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou, bojlerom a práčkou - schodisko do hornej časti priestoru - zadný výstup na zastrešenú terasu a záhradku b) poschodia, prístupného po schodoch, tu je umiestnená spálňová časť s klimatizáciou. Priestor má plastové okná, plávajúcu podlahu a dlažbu, kompletne novú sanitu, kuchynskú linku s indukčnou varnou doskou. Kúrenie je elektrické podlahové, klimatizácia je na poschodí. V priestore je zavedený internet – optické pripojenie. Mesačné poplatky za priestor sú vo výške 106,-€ /1 osobu už vrátane elektriny. Súčasne s priestorom sa nadobúda aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. Budova skladových priestorov: Ide o novostavbu, dokončenú v roku 2020. Susediace priestory sa taktiež využívajú na bývanie, správu vykonáva správcovská spoločnosť. OKOLIE: Budova sa nachádza v uzavretej lokalite ďalších štyroch podobných stavieb, celý areál má spolu 65 nebytových jednotiek. Vstup do tohto areálu je cez diaľkovo uzatvárateľnú bránu. Ide o tichú časť, s pešou dostupnosťou k MHD (autobusy, s prestupom električky – na konečnej v Ružinove). Ide o veľmi pekný priestor s príjemnou atmosférou, ktorý je kúpou voľný. Cena bytu je vrátane sprostredkovateľskej provízie. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, právny servis s vypracovaním potrebných kúpnopredajných zmlúv. Kúpa je možná bez použitia hypotekárneho úveru, iba s vlastnými finančnými prostriedkami. Informácie : tel. č.: 0948 58 5678, Iva Bedejová. Patríme k členom Realitnej únie SR a ZRKS, s nami získavate garanciu profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja. Text a fotografie s pôdorysom sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..

Na predaj útulná garsónka na Vilovej ulici. Byt o rozmere 20 m² sa nachádza na 3. poschodí z celkového počtu 8. V bytovom dome je umiestnený moderný výťah. Garsónka pozostáva z predsiene, kde je inštalovaná kuchynský linka. Ďalej z toalety, vedľa ktorej je sprchový kút. A napokon z izby. V nej je uložená laminátová podlaha. Pohľad z izby cez plastové okno smeruje do kľudnej časti Petržalky. Ulica je pokojná a málo frekventovaná. Pre majiteľa bytu ako aj nájomcu je parkovanie na ulici bezproblémové. Bytový dom je už na prvý pohľad lákavý. Okrem toho, že je zateplený, má vkusne upravený interiér aj exteriér. Rekonštrukciou prešli aj stupačky bytového domu. Ten sa nachádza na okraji starej časti Petržalky, čím nový majiteľ získa rýchlu dostupnosť do centra mesta, ako aj na železničnú stanicu Petržalka, či na diaľnice D1, D2 a D4. Nízke priemerné mesačné náklady – aktuálne do 90,-€ / osoba + elektrina podľa spotreby. Cena: 120 000 eur Poskytujeme kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Michal Hirko, 0948 73 00 66 Fotografie, text © RK4 Reality, 2026

REZERVOVANÉ Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj zrekonštruovaná garsónku so zmenou dispozičného riešenia v meste Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Sládkovičova. Pôvodná loggia sa vybúrala a s tým sa zväčšil priestor izby, dalo sa plastové okno. V celom byte nové stierky, výmena elektoinštalácie, vodoinštalácie a odpadov, nové dvere do obložkových zárubní, nové bezpečnostné dvere. V zrekonštruovanom bytovom jadre je nová vaňa s obkladom, dlažby, nové WC, vymurované poličky, zabudované do steny zrkadlo. Na chodbe sa nachádza dlažba, obklad. V izbe nová podlaha, nový radiator, kuchynská linka, chladnička, skriňa. Rozloha celého bytu je 23 m2, nachádza na 3. poschodí, v panelovom bytovom dome s 2 výťahmi. Parkovanie pri bytovom dome, dotiahnutý aj optický internet. Výhoda je úplná blízkosť do centra mesta, neďaleko Billa, Lidl, Tesco, kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, MHD, Nemocnica. Vhodné aj ako investícia a potom dať byt do podnájmu, nájomcu vieme budúcemu majiteľovi samozrejme zohnať. Cena je 24000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2208

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj garsónka v meste Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Sládkovičova. V miestnosti je plávajúca podlaha, plastové okno, kuchynská linka s nerezovým dresom, mikrovlnkou, chladnička, válenda, stolík. V pôvodnom bytovom jadre sa nachádza kúpeľňa s vaničkou, umývadlom, zrkadlo, WC. V chodbičke je vstavaná skriňa, botník a vešiaky. Rozloha bytu je 24 m2, nachádza na 8 poschodí, v bytovom dome s výťahom a má aj balkón. Parkovanie pri bytovom dome, na chodbách v bytovom dome je aj kamerový systém. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Cena je 30000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2324

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj garsónka po kompletnej rekonštrukcii mesto Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Dr. Jánskeho. Nové murované jadro, murovaný sprchový kút, zavesný záchod so systémom Geberit, znížený strop sádrokartónom, LED svietidlá, kuchynská linka na mieru, plávajúca podlaha v izbe, dlažba v chodbe, nové plastové 3-sklenné dvere s oknom, nové vchodové bezpečnostné dvere. Tento byt má aj balkón s plastovými dverami a oknom a s možnosťou posedenia, čo uvítajú hlavne fajčiari alebo kávičkári. Rozloha bytu je 22 m2, nachádza na 6. poschodí z 12 poschodí, v bytovom dome až s 2 výťahmi. Parkovanie pri bytovom dome, do bytového domu je dotiahnutý optický internet. Pred bytovým domom sa nachádza Kaviareň pri jazierku s posedením a pekne upraveným prostredím a vedľa bytového domu je aj samooblužná autoumyváreň, čo uvítajú hlavne bývajúci aj s autami. V bytovom dome sa nachádza v prízemných poschodiach aj zubár, kaderníctvo a kancelárie firiem. V vstupnej hale do budovy je aj recepcia, kde je stála NON STOP služba vrátničky, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok, kde sa dá zakúpiť aj kávička s automatu, v objekte je namontovaný aj kamerový systém. Bytový dom sa postupne prerába, vykonáva sa pravidelne účinná deratizácia od ploštíc a švábov či už kvôli ich likvidácii alebo ako prevencia, aby sa tam nevyskytovali. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Vhodné aj ako investícia a potom dať byt do podnájmu, nájomcu vieme budúcemu majiteľovi v prípade záujmu zohnať. Byt je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť (za rodinný dom, byt a pod.), v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 39990 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2372

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj garsónka v meste Prievidza ulica Falešníka. Byt je kompletne zrekonštruovaný, plastové okná, stierky, kuchynská linka s nerezovým dresom, výmena interiérových dverí. V chodbe a kúpeľni s WC dlažba, v izbe plávajúca podlaha. Murované jadro so sprchovacím kútom a WC. Nová elektrické a dátové rozvody, nová vodoinštalácia a odpady, obklad kuchyne. V byte sa nachádza posteľ, rozkladací stôl, práčka, chodbová skriňa, skrinky, mikrovlnka, elektrický varič. Bytový dom je 4 poschodový, po kompletnej rozsiahlej rekonštrukcii v roku 2017-2018, zateplený s novou fasádou, nové výťahy, výmena balkónov, okien, vchodových dverí. Rekonštrukcia vchodov, podlahy, stierky, nová odizolovaná a zateplená strecha. V celom bytovom dome je nový kamerový systém aj vonkajších ale aj vnútorných priestorov, nové elektrické a dátové rozvody, bezpečnostný elektrický vrátnik. Celková výmera bytu je 16 m2, k bytu prináleží aj pivnica. Nachádza sa na 4. poschodí bytového panelového domu. Bytový dom má aj vlastnú kotolňu, čo je výhoda, že si bytový dom môže spustiť kúrenie aj mimo vykurovacieho obdobia v prípade nižších teplôt a nieje naviazaný na mestské vykurovanie. Výhoda: výborná lokalita s blízkosťou obchodných centier Tesco, OC Korzo, Kinekus, Unikliniky, reštaurácii, pošta, parkoviska, blízko škola, škôlka, MHD, športová hala a zimný štadión. Byt je momentálne prenajatý, kde býva nájomkyňa, ktorá by najradšej tam zostala bývať, čo je výhoda, že takto by ste rovno pri kúpe mali zabezpečeného nájomcu. Cena je 52000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk. číslo zákazky FM2360

Zdravím Vás od moře – tady Váš specialista na nemovitosti v teplých krajích! Mám pro Vás krásný apartmán 2kk o celkové ploše 67 m² (čistá užitná plocha 56 m²), který se nachází ve 4. patře z celkových osmi. Díky výtahu je přístup pohodlný a bez starostí. Byt nabízí vzdušnou dispozici s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, oddělenou ložnicí a velkými okny s výhledem na moře. Jen 200 metrů od pláže, takže ranní koupání nebo večerní procházka podél pobřeží může být Vaší novou každodenní rutinou. Město, kde se apartmán nachází, si Vás získá svou pohodovou atmosférou, kavárnami, restauracemi a promenádami, které lákají k posezení i mimo hlavní turistickou sezónu. Vše je tu nadosah – od obchodů po místní trhy, a zároveň je zde klid, který dělá z tohoto místa ideální útočiště pro odpočinek i celoroční pobyt. Celý ostrov je známý svým mírným a teplým klimatem – teploty se i v zimních měsících drží kolem příjemných 15–20 °C, v létě pak často přesahují 30 °C. Slunce, moře a zdravý životní styl si tu užijete opravdu po celý rok. Ostrov je navíc stále více vyhledávanou destinací pro investory i ty, kteří hledají svůj druhý domov. Kupě nemovitosti zde nic nebrání – celý proces je transparentní a jednoduchý, vlastnictví je plně možné i pro zahraniční klienty. Pokud byste chtěli byt využít i jako investici, díky vysoké obsazenosti během sezóny je možné dosahovat zajímavého výnosu z krátkodobého pronájmu. Tak co říkáte – ozvete se mi? Rád Vám ukážu více a postarám se o celý proces nákupu nemovitosti od A do Z, pohodlně a bez stresu. ID nabídky 20203

REZERVOVANÉ... Lokalita: Gessayova ul. Petržalka, Bratislava V. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj dvojgarsónky s 2 loggiami, ÚP: 48,51 m² (z toho byt 39,01 m2 + prvá loggia cca 4 m2 + druhá loggia cca 4 m2 + pivnica cca 1,50 m2), vrátane 2 loggií a pivnice, ktorá sa nachádza priamo na poschodí. Poschodie 6/12, dva výťahy. Byt sa nachádza v zateplenej bytovke. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, po pravej strane kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou. Ďalej z chodby je vstup do obývacej časti, ktorá je spojená s kuchynskou časťou. Z obývacej časti sa vchádza do samostatnej izby – spálne. Z oboch izieb je vstup na loggiu, každá má svoju loggiu. Ideálna nehnuteľnosť ako štartovací byt, či pre párik (bez ohľadu na ich vek). Je potrebná rekonštrukcia, čo je výhoda pre ľudí, ktorí chcú do svojho nového bývania vložiť svoj vlastný podpis a majú svoju predstavu o novom bývaní. Byt je však vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť, vďaka výhodnej a vyhľadávanej lokalite (ľahko prenajateľné). Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti s výbornou dostupnosťou do centra BA bez dlhého presunu. Petržalka je jednou z najväčších mestských častí Bratislavy s dobre vybudovanou infraštruktúrou (vrátane električiek). Priaznivé mesačné náklady na bývanie 135 €/ mesiac / 1 osoba. Cena nehnuteľnosti: 163 000 € (možnosť aj na HÚ). Kontakt: Lea Iveta Richesová, RK Quality SC, mobil 0949 778 744, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: lea.iveta.richesova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypo-poradcu platia banky, nie klienti) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Ponúkame na predaj výnimočnú, garsónku v pôvodnom stave, s celkovou výmerou 18 m2, garsónka je výbornou voľbou ako investícia. Už aj s nájomníkom. Byt je situovaný na 1./12 poschodí, bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, nové stúpačky, zateplenie bytového domu v roku 2023. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti BA III v mestskej časti Nové mesto na ulici Československých parašutistov, čo ponúka výborný prístup do mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Byt je v pôvodnom stave, zatiaľ čo boli mene plastové okná. Garsónka je bez balkónu. Byt je zariadený a v dobrom udržiavanom stave. Momentálne je byt prenajatý, ak hľadáte investičný byt tento je tou správnou voľbou. Aktuálne sa byt prenajíma za 450 € aj s energiami vy však môžete po kúpe bytu nájom aj navýšiť. Ideálne sa byt predáva aj s nájomníkom. Mesačné náklady na réžiu bytu sú 85 € - správca, 30 € - elektrina. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena vrátane odmeny pre RK: 130.000 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Luxusní studio ihned k nastěhování, první linií, privátní pláž, výhled na moře – Lavanda Beach Resort, Hurghada Výhled na bazén a boční výhled na Rudé moře | 57,5 m² | 3. patro Nabízíme k prodeji plně dokončené studio v prestižním Lavanda Beach Resort, připravené k okamžitému nastěhování. Nemovitost o celkové ploše 57,5 m² se nachází ve 3. patře a nabízí atraktivní kombinaci výhledu na bazén a bočního výhledu na Rudé moře. Fotografie interiéru je ilustrační. S nábytkem a vybavení rádi pomůžeme. Dispozice je navržena pro komfortní a moderní užívání. Interiér je světlý, vzdušný a poskytuje ideální zázemí jak pro vlastní rekreaci, tak pro krátkodobé pronájmy. Díky stavu „ready to move“ není nutná žádná další investice ani čekání na dokončení. Lavanda Beach Resort – komfortní resortní bydlení u moře Studio se nachází v uzavřeném resortu Lavanda Beach Resort v rychle se rozvíjející lokalitě Al Ahyaa, která spojuje klidné prostředí s výbornou dostupností centra Hurghady i luxusní oblasti El Gouna. Resort nabízí: • soukromou písečnou pláž výhradně pro rezidenty • aquapark a několik venkovních bazénů • restaurace, kavárny a obchodní zónu přímo v areálu • nepřetržitou ostrahu a správu areálu Komplex poskytuje plnohodnotní resortní životní styl a vysoký komfort po celý rok. Investiční potenciál Pořízení tohoto studia představuje zajímavou investiční příležitost. Díky okamžité dostupnosti je možné nemovitost ihned nabídnout k pronájmu a generovat výnos bez prodlení. Kombinace výhledu na bazén a moře zvyšuje atraktivitu na krátkodobých pronájmových platformách. Lokalita Al Ahyaa je dlouhodobě považována za perspektivní oblast s očekávaným růstem hodnoty nemovitostí, což umožňuje kombinaci pravidelného příjmu z pronájmu a budoucího kapitálového zhodnocení. V případě zájmu ráda poskytnu: • aktuální cenu • online nebo osobní prohlídku • orientační výpočet výnosnosti • kompletní právní servis včetně koupě na dálku Tato nemovitost je vhodná jak pro vlastní užívání, tak jako stabilní investice u Rudého moře. ID nabídky 22263

A-Byt Consult ponúka na predaj kompletne zariadenú útulnú, čiastočne prerobenú garsonku na Rovni v Ružomberku. Byt sa nachádza na 6.p. v zateplenom dome s výťahom. Byt je slnečný, úsporný, s veľkým úložným priestorom a príjemným interiérom. Zariadenie zostáva vrátane spotrebičov, po nasťahovaní už nie je potrebné nič dokupovať. Jadro je pôvodné ale upravené, s vaničkou. Zavedený internet Ružanet (možné zmeniť podľa vlastného výberu). K bytu patrí pivnica a spoločná kočíkáreň - miestnosť pre bicykle. Výborná poloha ponúka všetky nákupné možnosti, blízko je škola, škôlka, nemocnica aj zastávka MHD. Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk Energetický certifikát nebol predložený.

Nabízíme ke koupi moderní byt s jednou ložnicí v novém rezidenčním projektu v atraktivní a dlouhodobě vyhledávané lokalitě města Larnaka na Kypru. Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce, páry i investory, kteří hledají kvalitní bydlení u moře s vysokým standardem provedení a výborným investičním potenciálem. Projekt je navržen v moderním architektonickém stylu s důrazem na funkčnost, komfort a energetickou úspornost v třídě A+. Zahájení výstavby je plánováno na začátek roku 2026, dokončení a předání bytů je očekáváno v létě 2027. Byt nabízí vnitřní obytnou plochu o velikosti 45 m², která je promyšleně dispozičně řešena tak, aby poskytovala maximální využití prostoru a pohodlí při každodenním bydlení. Světlý obývací prostor s kuchyní je přirozeně propojen s krytým balkonem o rozloze 8 m², který poskytuje příjemné místo pro odpočinek, ranní kávu nebo večerní posezení. K bytu dále náleží kryté parkovací stání o velikosti 12 m², samostatná skladovací místnost o ploše 3 m² a podíl na společných prostorách domu v rozsahu 6 m². Celková plocha nemovitosti činí 74 m². Rezidenční projekt je realizován ve vysokém technickém a estetickém standardu s důrazem na dlouhou životnost a moderní design. Společné prostory domu jsou reprezentativní, byty jsou vybaveny kvalitními podlahami, moderními hliníkovými okny a dveřmi s dvojitým zasklením, které zajišťují výbornou tepelnou a zvukovou izolaci. Kuchyně jsou navrženy v elegantním provedení s pracovními deskami z granitu. Samozřejmostí je výtah s bezbariérovým přístupem, kryté parkování a praktické skladovací prostory, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Larnaka patří mezi nejatraktivnější města na Kypru a nabízí ideální kombinaci klidného středomořského životního stylu a kompletní městské infrastruktury. Krásné pláže s pozvolným vstupem do moře, oblíbená pobřežní promenáda Finikoudes, široká nabídka restaurací, kaváren a obchodů i dostupnost škol, zdravotnických zařízení a služeb činí z Larnaky ideální místo pro bydlení i rekreaci. Velkou výhodou je také mezinárodní letiště v těsné blízkosti města, které zajišťuje výbornou dostupnost z celé Evropy po celý rok. Kypr je stabilní členskou zemí Evropské unie a v blízké budoucnosti se očekává jeho vstup do schengenského prostoru, což může dále zvýšit atraktivitu ostrova a pozitivně ovlivnit hodnotu nemovitostí. Tento byt tak představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení a stabilního výnosu z pronájmu. ID nabídky 22413

Nabízíme ke koupi moderní byt s jednou ložnicí v novém rezidenčním projektu v atraktivní části města Larnaka na Kypru. Nemovitost je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající kvalitní a dobře pronajímatelný byt v oblíbené lokalitě u moře. Projekt je navržen v moderním stylu s důrazem na funkční dispozice, kvalitní materiály a energetickou úspornost v třídě A+. Zahájení výstavby je plánováno na začátek roku 2026, dokončení a předání bytů se očekává v létě 2027. Byt nabízí vnitřní obytnou plochu o velikosti 42 m², která je promyšleně řešena tak, aby poskytovala maximální komfort i při kompaktních rozměrech. Obytný prostor s kuchyní je přirozeně propojen s krytým balkonem o rozloze 6 m², ideálním pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. K bytu dále náleží kryté parkovací stání o velikosti 12 m², samostatná skladovací místnost o ploše 3 m² a podíl na společných prostorách domu v rozsahu 6 m². Celková plocha nemovitosti činí 69 m². Rezidenční projekt je realizován ve vysokém technickém a estetickém standardu. Společné prostory domu jsou reprezentativní, byty jsou vybaveny kvalitními podlahami, moderními hliníkovými okny a dveřmi s dvojitým zasklením, které zajišťují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci. Kuchyně jsou navrženy v elegantním provedení s pracovními deskami z granitu. Samozřejmostí je výtah s bezbariérovým přístupem, kryté parkování a praktické skladovací prostory, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Larnaka patří mezi nejvyhledávanější města na Kypru díky své příjemné atmosféře, krásným plážím, oblíbené pobřežní promenádě Finikoudes a kompletní občanské vybavenosti. Město nabízí širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů, škol i zdravotnických zařízení. Velkou výhodou je také mezinárodní letiště v bezprostřední blízkosti, které zajišťuje výbornou dostupnost z celé Evropy po celý rok. Kypr je stabilní členskou zemí Evropské unie a v blízké budoucnosti se očekává jeho vstup do schengenského prostoru, což může dále zvýšit atraktivitu ostrova, usnadnit cestování a pozitivně ovlivnit hodnotu nemovitostí. Tento byt tak představuje skvělou příležitost pro pohodlné středomořské bydlení i dlouhodobou investici s potenciálem stabilního výnosu. ID nabídky 22414

Ponúkame exkluzívne na predaj útulnú a kompletne zariadenú garzónku so zasklenou lodžiou a pivnicou na Martinengovej ulici – v pokojnej lokalite, plnej zelene, s výbornu dostupnosť do mesta a dobrou občianskou vybavenosťou. Odporúčanie makléra: Tento byt je ideálny ako štartovací domov, investícia na prenájom alebo bývanie pre tých, ktorí hľadajú funkčný priestor s útulnou lodžiou a výbornou lokalitou v blízkosti Horského parku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Martinengova ulica, Bratislava – Staré Mesto • Výmera bytu: 23,51 m² + lodžia + pivnica • Lodžia: 2,1 m² • Pivnica: 2,04 m² • Poschodie: 5. z 6 • Orientácia: západ • Internet a TV: UPC • Energetický certifikát: B • Bytový dom: tehla, kompletne zrekonštruovaný a zateplený • Cena: 150 000 € (vrátane provízie a realitného servisu) Popis bytu Byt pozostáva z predsiene s kuchynským kútom, kúpeľne, samostatného WC a hlavnej izby s výstupom na lodžiu. Hneď pri vstupe sa nachádza útulná predsieň s kuchynským kútom, ktorý pôsobí čisto a upravene. Kuchynská linka je vybavená menším drezom, sklokeramickou varnou doskou, mini rúrou a práčkou. Kúpeľňa je v pôvodnom zachovalom stave, je vybavená sprchou a umývadlom so zrkadlom. Hlavná obytná izba je rozdelená na dennú a nočnú časť. V prednej časti sa nachádza rozkladacia sedačka s TV stolíkom a skrinkami a stôl so stoličkou využiteľný buď ako pracovný kútik alebo na stolovanie. V zadnej časti izby sa nachádza veľká posteľ s nočným stolíkom a priestranná šatníková skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2020, ktorej súčasťou bola aj výmena vodovodných a kanalizačných stupačiek v kuchyni. Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať alebo ho rovno prenajímať. Obrovskou výhodou bytu je lodžia s výmerou 2,1 m² orientovaná na západ, ktorá ponúka nerušený výhľad na zeleň a panorámu mesta. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 2,04 m², ideálna na sezónne veci alebo aj na uskladnenie bicykla. Nachádza sa na prízemí a je zabezpečená uzamykateľnými dverami. PARKOVANIE – bezprostredne pri dome na verejných parkovacích miestach BYTOVÝ DOM • Tehlová stavba z roku 1981 • Kompletná rekonštrukcia: zateplenie, nová fasáda, plastové okná aj dvere, rekonštrukcia strechy • nový výťah • Správca BD Petržalka LOKALITA Martinengova ulica patrí medzi tiché, zeleňou ovplývajúce časti Starého Mesta, a vďaka bezproblémovej dostupnosti do centra mesta je ideálnym miestom na bývanie: • MHD zastávka Slov. nár. archív – do centra za 10 minút, spoje chodia každých 15 minút • Potraviny Kraj priamo cez cestu – nakúpite pohodlne pešo • Horský park a okolie je ideálny na šport, alebo prechádzky v zeleni • Rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat mesta Bratislavy Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, kaviarne a športoviská Rozmery miestností: Vstupná chodba s kuch. kútom……….……..……….……. 2,28m2 a 2,55m2 Obytná miestnosť….……..………………………………… 16,08m2 Kúpeľňa a WC……………………………………………….. 1,84m2 a 0,76m2 Lodžia………………………….……..………………………… 2,1m2 Pivnica…………………………………………………………2,04m2 Mesačné režijné náklady na 1 osobu 123,- € Správa + zálohové platby ……………………………106,40 € Elektrina ………………………………………………..16,60 € Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. CENA vrátane provízie a realitného servisu 150 000€

Mezonety | 2+kk | 3+kk | Podzemní garáže | Na splátky | Správa objektu po celý rok | zhodnocení 30 % Nabízíme vám 1+kk, o ploše 29.6 m2, v prestižní a stále populárnější části Golemu, pouhých 200m od moře, kde vzniká moderní rezidenční komplex, který propojuje nadčasovou architekturu, kvalitní evropskou výstavbu a unikátní atmosféru albánského pobřeží. Projekt tvoří dvě elegantní budovy zasazené do klidné ulice nedaleko dlouhých písečných pláží, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. Díky promyšlenému urbanistickému řešení působí celý komplex vzdušně, přirozeně navazuje na okolní zeleň a nabízí příjemné prostředí pro rekreaci i celoroční bydlení. Vybavení komplexu: - velká francouzská okna - balkony a terasy - podzemní garáž - udržovaná zeleň - komunitní a relaxační zóny - výtahy - ostraha a celoroční správa komplexu - nízký poplatek na údržbu Projekt je stavěn v souladu s evropskými bezpečnostními a kvalitativními standardy, s důrazem na dlouhou životnost použitých materiálů a vysoký komfort uživatelů. Součástí komplexu je také celoroční správa, která zajišťuje bezstarostné vlastnictví i v době, kdy na místě nejste. Díky tomu je projekt vhodný nejen pro osobní využití, ale i jako perspektivní investice do krátkodobých či dlouhodobých pronájmů, které oblast Golem díky rostoucí popularitě Albánie nabízí. Celé pojetí rezidence spojuje klidné prostředí, moderní standardy i výbornou dostupnost moře. Jen 45 minut od mezinárodního letiště v Tiraně tak získáváte nejen skvělé rekreační zázemí, ale také vynikající dopravní dostupnost po celý rok. Flexibilní možnost platby na splátky navíc umožňuje pohodlný vstup do projektu a dělá z něj atraktivní volbu pro všechny, kteří hledají kvalitní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost na pobřeží Jaderského moře. Díky dynamickému rozvoji lokality a vysoké poptávce po nemovitostech v Golemu projekt navíc nabízí očekávané zhodnocení až 30 % po dokončení, což z něj činí mimořádně perspektivní investici. Máte zájem o více informací, aktuální ceny či dostupné jednotky? Kontaktujte nás, rádi vám zašleme kompletní nabídku a pomůžeme vybrat ideální apartmán právě pro vás. Více informací na webu Mojenemovitostumore. ID nabídky 22373

Mezonety | 2+kk | 3+kk | Podzemní garáže | Na splátky | Správa objektu po celý rok | zhodnocení 30 % Nabízíme vám 1+kk, o ploše 35.7 m2, v prestižní a stále populárnější části Golemu, pouhých 200m od moře, kde vzniká moderní rezidenční komplex, který propojuje nadčasovou architekturu, kvalitní evropskou výstavbu a unikátní atmosféru albánského pobřeží. Projekt tvoří dvě elegantní budovy zasazené do klidné ulice nedaleko dlouhých písečných pláží, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. Díky promyšlenému urbanistickému řešení působí celý komplex vzdušně, přirozeně navazuje na okolní zeleň a nabízí příjemné prostředí pro rekreaci i celoroční bydlení. Vybavení komplexu: - velká francouzská okna - balkony a terasy - podzemní garáž - udržovaná zeleň - komunitní a relaxační zóny - výtahy - ostraha a celoroční správa komplexu - nízký poplatek na údržbu Projekt je stavěn v souladu s evropskými bezpečnostními a kvalitativními standardy, s důrazem na dlouhou životnost použitých materiálů a vysoký komfort uživatelů. Součástí komplexu je také celoroční správa, která zajišťuje bezstarostné vlastnictví i v době, kdy na místě nejste. Díky tomu je projekt vhodný nejen pro osobní využití, ale i jako perspektivní investice do krátkodobých či dlouhodobých pronájmů, které oblast Golem díky rostoucí popularitě Albánie nabízí. Celé pojetí rezidence spojuje klidné prostředí, moderní standardy i výbornou dostupnost moře. Jen 45 minut od mezinárodního letiště v Tiraně tak získáváte nejen skvělé rekreační zázemí, ale také vynikající dopravní dostupnost po celý rok. Flexibilní možnost platby na splátky navíc umožňuje pohodlný vstup do projektu a dělá z něj atraktivní volbu pro všechny, kteří hledají kvalitní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost na pobřeží Jaderského moře. Díky dynamickému rozvoji lokality a vysoké poptávce po nemovitostech v Golemu projekt navíc nabízí očekávané zhodnocení až 30 % po dokončení, což z něj činí mimořádně perspektivní investici. Máte zájem o více informací, aktuální ceny či dostupné jednotky? Kontaktujte nás, rádi vám zašleme kompletní nabídku a pomůžeme vybrat ideální apartmán právě pro vás. Více informací na webu Mojenemovitostumore. ID nabídky 22374

V exkluzívnom zastúpení majiteľa,ponúkame na predaj 2-garsónku na Stavbárskej ulici v Bratislave,byt je v pôvodnom stave a je ideálny na kompletnú rekonštrukciu,podľa vlastných predstáv. V bytovom dome,je v blízkej budúcnosti plánovaná rekonštrukcia objektu,vrátane zateplenia.Fotografie sú ilustračné.

Na predaj garsónka – skvelá príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv (Žilina – Hliny VIII, ul. Lichardova 17) Ponúkam na predaj útulnú garsónku situovanú vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej časti Žiliny – Hliny VIII. Byt sa nachádza v pokojnom, zelenom prostredí, pričom vďaka výbornej polohe ponúka rýchlu dostupnosť do centra aj na známy Bulvár. Výmera bytu je20 m². Garsónka je v pôvodnom stave s vymeneným plástovým oknom, čo predstavuje výbornú možnosť vytvoriť si priestor úplne podľa seba. Vhodné aj ako investícia. Vďaka skvelej polohe a nízkym mesačným nákladom je garsónka ideálna aj ako investičná nehnuteľnosť. K bytu prislúcha pivnica. Spadá pod správu Bytterm. Výhody lokality: pár minút pešo od Bulváru s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, kaviarne, služby, reštaurácie rýchla dostupnosť do centra mesta pešo aj MHD v blízkosti potraviny, školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD obľúbená, tichá lokalita s množstvom zelene Pokiaľ budete mať záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať 0948/626 621.

Tento útulný apartmán o dispozici 1+kk se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního cihlového domu přímo ve městě Ulcinj a představuje ideální kombinaci jednoduchého bydlení a chytré investice. Celková podlahová plocha 29,46 m² nabízí prakticky řešený prostor, který je ve velmi dobrém stavu, plně zařízený a připravený k okamžitému užívání. Apartmán poskytuje pohodlné městské bydlení bez zbytečných starostí. Díky kompletnímu vybavení, internetovému připojení a elektrickému vytápění je vhodný pro celoroční užívání, ať už jako vlastní zázemí u moře, nebo jako nemovitost určená k pronájmu. Dispozice je funkční, nenáročná na údržbu a přesně odpovídá dnešní poptávce po menších bytech v atraktivních lokalitách. Velkou výhodou je poloha blízko centra obce. Obchody, služby, restaurace i běžný městský život máte v docházkové vzdálenosti, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i zájem ze strany nájemců. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a kompletní infrastrukturu, dopravní dostupnost je velmi dobrá díky napojení na hlavní silniční tahy. Moře je vzdálené přibližně 1 900 metrů, takže pláže jsou snadno dostupné bez nutnosti bydlet přímo v turistickém ruchu. Ulcinj patří mezi nejstarší města na pobřeží Jaderského moře a je známý svými dlouhými písečnými plážemi, čistým mořem, historickým centrem a příjemným středomořským klimatem. Oblast má stabilní turistickou poptávku a postupně roste na oblibě i mezi zahraničními investory. Tento Apartmán je ideální volbou pro ty, kteří chtějí vlastnit nemovitost u moře, mít místo pro vlastní pobyty a zároveň investovat do lokality s dlouhodobým potenciálem. Malý byt, rozumná cena a velký smysl do budoucna. ID nabídky 20577