Garsónky na predaj

GRAFT ponúka na predaj 2-garsonku v dome po rekonštrukcii – Stavbárska ul. – Vrakuňa / BA II. Byt je po rekonštrukcii. Rozloha bytu : 40 m2 Poschodie : 7/10 Byt je bez balkóna a pivnice. Dispozícia bytu: vstupná chodba s kuchynskou linkou, WC, kúpeľňa, 2 samostatné izby Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej sa robila plávajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka, vonkajšie dvere, interierové dvere, maľovka. Orientácia bytu: do vnútro bloku Bytový dom je zateplený , po kompletnej rekonštrukcii. Vo vchode sa robila kompletná elektroinštalácia, rozvody, 2 x výťah. Vo vchode je zabudovaná bezpečnostná kamera. Vchod domu je čistý , udržiavaný v čistote . Lokalita: v blízkosti sa nachádza LIDL, BILLA, Zdravotné stredisko, nákupné centrum s trhoviskom a rôznymi obchodmi, v krátkej vzdialenosti na nachádza OC HRON. K cene sa pripočíta provízia RK 3.000 € V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0917 832 641

ID:539 GE-MAX Reality ponúka na predaj garsónku o výmere 30 m², ktorá sa nachádza v centre mesta Trebišov, no zároveň v tichej a pokojnej lokalite. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je vlastný samostatný vchod, predsieň a chodba s praktickým úložným priestorom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný na bývanie, prenájom alebo aj ako priestor na podnikateľské účely. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Trebišov – centrum - typ nehnuteľnosti: garsónka - výmera: 30 m² - vlastný samostatný vchod - predsieň - chodba s úložným priestorom - čiastočná rekonštrukcia - tichá lokalita v centre mesta - vhodné aj na podnikateľský účel POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Garsónka ponúka praktické dispozičné riešenie a vďaka vlastnému vchodu poskytuje viac súkromia a samostatnosti. Predsieň a chodba s úložným priestorom zvyšujú komfort každodenného využívania. Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité využitie alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Byt sa nachádza v centre mesta Trebišov, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, úrady, zastávky MHD a ďalšie vybavenie potrebné pre pohodlné bývanie alebo podnikanie. VYUŽITIE: Táto nehnuteľnosť je vhodná: - na vlastné bývanie - ako investícia na prenájom - ako kancelária - ako menší priestor na podnikateľský účel Ak hľadáte menšiu nehnuteľnosť v centre mesta s vlastným vchodom a univerzálnym využitím, táto ponuka môže byť ideálnou voľbou. Cena: 59.900,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0952 587 499 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

V samém srdci oblíbeného přímořského letoviska San Luis de Sabinillas na pobřeží Costa del Sol nabízíme světlé studio, které představuje skvělou příležitost pro vlastní rekreaci i investici s výborným potenciálem pronájmu. Nemovitost se nachází jen několik minut chůze od písečné pláže a pobřežní promenády, kde na vás čeká pravá atmosféra španělského Středomoří. Studio je situováno ve třetím patře rezidenčního komplexu s výtahem a nabízí celkovou plochu 46 m² včetně terasy. Díky východní orientaci je interiér příjemně prosvětlen ranním sluncem a vytváří útulnou atmosféru po celý rok. Současné dispoziční řešení poskytuje otevřený obytný prostor, který lze jednoduchou úpravou rozdělit a vytvořit samostatnou ložnici, čímž se výrazně zvýší komfort bydlení i atraktivita pro budoucí pronájem. Interiér nabízí plně vybavenou kuchyni, samostatnou technickou a prádelní část, prostornou moderní koupelnu a vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Elegantní mramorové podlahy dodávají bytu nadčasový charakter a velká okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla. Z terasy si můžete vychutnávat otevřené panoramatické výhledy na okolí a užívat si příjemné středomořské klima. Rezidenční komplex nabízí upravené společné zahrady a bazén, které jsou ideálním místem k odpočinku během slunečných dnů. Objekt je bezbariérově přístupný a vhodný i pro osoby se sníženou pohyblivostí. San Luis de Sabinillas patří mezi stále vyhledávanější lokality západní části Costa del Sol. Vše potřebné máte doslova na dosah ruky. Restaurace, kavárny, supermarkety, lékárny i další služby se nacházejí v bezprostředním okolí. Jen několik minut od nemovitosti leží oblíbená promenáda s plážovými restauracemi a příjemnou atmosférou. Nedaleký přístav La Duquesa nabízí pestrý společenský život, golfová hřiště i možnosti sportovního vyžití. Město Estepona je vzdálené přibližně deset minut jízdy a prestižní oblast Sotogrande je snadno dostupná během několika minut autem. Tato nemovitost představuje výbornou příležitost pro každého, kdo hledá dostupné bydlení u moře, bezpečné uložení kapitálu nebo investici do lokality s vysokou poptávkou po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech. Je to místo, kde můžete trávit nezapomenutelné chvíle u moře a současně vlastnit nemovitost v jedné z nejžádanějších oblastí jižního Španělska. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 28665

Predám, alebo dám do prenájmu rekonštruovanú a čiastočne zariadenú garzónku pri 7.sídl. v KN. Byt o výmere 20m2, je situovaný na 1.poschodí trojposchodového bytového domu, orientovaný do tichej strany.

Predám priestrannú garzónku (27 m²) s veľkým balkónom na ul. Eötvösa v Komárne. Byt sa nachádza na 1. poschodí v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Veľkým plusom je aj nové obchodné centrum, ktoré čoskoro vznikne v tesnej blízkosti, čo ešte zvýši hodnotu nehnuteľnosti. Ideálna ponuka aj ako štartovací byt alebo investícia na prenájom.

Exkluzívne iba u nás vám ponúkame na predaj Garsónku 20 m2 s veľkou pivnicou 8 m2 vo vyhľadávanej lokalite Dlhé Hony, na ul. Dlhé Hony v Trenčíne. Byt sa nachádza na treťom poschodí (z 3) kompletne zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu. Byt má vymenené plastové okno, inak je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Dispozícia: predsieň, kúpeľňa s wc, izba s kuch. kútom. K bytu patrí i veľká pivnica 8 m2. Aj keď byt namá balkon, každé poschodie má spoločnú lodžiu, ktorú môžu využívať vlastníci bytov. Orientácia bytu je západná. Mesačné náklady na bývanie sú 90,-Eur už aj s energiami. Byt má výbornú polohu, lebo sa nachádza v širšom centre mesta Trenčín s kompletnou občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti. Je vhodný najmä ako štartovací, či investičný byt. Video prezentácia: https://youtu.be/2RjVOolohKM Pre bližšie informácie, prípadne obhliadku nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na tel. 0911 174 991. Ďakujem. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

REZERVOVANÉ!!! AstonReal Vám ponúka na predaj garsónku o výmere 19 m² na Internátnej ulici v Banskej Bystrici. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, má nový výťah a kamerový systém pri vchodovom vrátniku, čo zabezpečuje vyšší komfort a bezpečnosť bývania. Výhody bytu: výmera 19 m² pivnica pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa seba byt je vyprataný zateplený bytový dom nový výťah kamerový systém nízke mesačné náklady cca 70 € Cena: 84 000 € Dohoda pri vážnom záujme možná. Vhodné ako štartovací byt alebo investícia na prenájom. V prípade záujmu kontaktujte chladna@astonreal.sk / 0905 358 814

Ponúkame na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovanú garsónka s loggiou na Vilovej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Základné informácie: výmera: 24,8 m² vrátane loggie poschodie: 2. / 12 bytový dom má 2 výťahy stav bytu: kompletná rekonštrukcia byt sa predáva s kuchynskou linkou a vybranými spotrebičmi Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť okamžitého bývania bez nutnosti ďalších investícií. Interiér pôsobí svetlo, čisto a moderne, pričom je prakticky riešený s dôrazom na funkčnosť a komfort. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi, vrátane chladničky s mrazničkou, varnej dosky a rúry. Veľkým benefitom je aj zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a loggia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, štartovacie bývanie alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Bytový dom: Byt sa nachádza v bytovom dome po revitalizácii. Zrealizované bolo zateplenie, rekonštrukcia výťahov, výmena stúpačiek, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania aj nižším budúcim nákladom na údržbu. Lokalita: Vilová ulica v Petržalke patrí medzi obľúbené lokality s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby aj možnosti na každodenné pohodlné bývanie. Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia loggia moderné a čisté prevedenie byt bez nutnosti ďalších investícií vhodný na bývanie aj ako investícia zrekonštruovaný bytový dom výborná lokalita v rámci Petržalky Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investičný byt v dobrej lokalite, táto garsónka je výbornou voľbou. Cena bytu je 160.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Hľadáte štartovací byt, investíciu alebo priestor, ktorý si pretvoríte presne podľa seba? Peter Pjecha z Reality s VAMI Vám ponúka na predaj výnimočnú slnečnú garsónku s tým najkrajším výhľadom a množstvom možností pre Váš nový život. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Garsónka sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome na sídlisku Dargovských hrdinov na šiestomtom poschodí. Byt je v pôvodnom stave – čo pre vás znamená jediné: žiadne kompromisy, žiadne cudzie rekonštrukcie, len čistý potenciál pre vašu vlastnú víziu. Dispozícia ponúka praktický priestor s dostatkom svetla a možnosťou moderného prerobenia na štýlové bývanie. LOKALITA Byt sa nachádza v modernej mestskej časti Dargovských hrdinov, ktorá patrí medzi obľúbené lokality v Košiciach. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, krásne výhľady a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti. V okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD, pričom do centra mesta sa dostanete len za pár minút. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň zostať v blízkosti mesta. BENEFITY - Zrekonštruovaný bytový dom - Priestranná zasklenná loggia ktorá pridáva obytný priestor - Orientácia do vnútrobloku s nádherným výhľadom na Košice - Dostupnosť MHD do 50m - pokojná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí Cena nehnuteľnosti je 122.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte Váš prvý byt alebo investíciu ktorá sa predáva sama a každým rokom stúpa na hodnote , táto ponuka je presne pre vás. Peter Pjecha - 0917 499 182 - Licencovaný realitný maklér NARKS - Reality s VAMI https://youtu.be/KMmFRsEATlk

ID:533 GE-MAX Reality ponúka na predaj veľkú garsónku nachádzajúcu sa v obľúbenej lokalite Juh v Michalovciach, na ulici Martina Rázusa. Byt sa nachádza v tichej časti s príjemným susedským prostredím a je vhodný na vlastné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Celková výmera bytu je 31 m² a k bytu patrí aj pivnica. Byt je čiastočne prerobený a ponúka možnosť ďalších úprav podľa predstáv nového majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -lokalita: Michalovce – Juh, ul. Martina Rázusa - typ nehnuteľnosti: veľká garsónka - celková výmera: 31 m² - pivnica - tichá lokalita - príjemné susedské prostredie - klimatizácia nízke prevádzkové náklady STAV BYTU: - čiastočná rekonštrukcia - bezpečnostné dvere - vymenené podlahy - plastové okná - vstavaná skriňa - kúpeľňa je v pôvodnom stave, vhodná na prerobenie podľa vlastných predstáv VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - obľúbená lokalita Juh v Michalovciach - tichá časť - byt vhodný na bývanie aj investíciu - klimatizácia - pivnica - nízke mesačné náklady približne 130 € vrátane elektriny - možnosť dokončenia úprav podľa vlastného vkusu Táto garsónka je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá praktický byt v dobrej lokalite s nízkymi nákladmi a potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Cena : 75 000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:518 GE-MAX Reality ponúka na predaj garsónku v obľúbenej lokalite Stráňany – Michalovce. Byt je vhodný na bývanie, ako štartovací byt alebo aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - typ bytu: garsónka - lokalita: Stráňany, Michalovce - stav: čiastočná rekonštrukcia - balkón: áno - pivnica: áno - byt je vhodný na okamžité užívanie alebo menšie úpravy podľa vlastných predstáv POPIS BYTU: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka praktické bývanie s nízkymi nákladmi. Veľkou výhodou je balkón, ktorý pri garsónke výrazne zvyšuje komfort bývania. K bytu prislúcha aj pivnica, vhodná na odkladanie vecí. Lokalita Stráňany patrí medzi vyhľadávané časti Michaloviec vďaka dobrej dostupnosti do mesta a občianskej vybavenosti v okolí. VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita Stráňany - balkón - pivnica - čiastočná rekonštrukcia - vhodné na bývanie aj investíciu - dobrá dostupnosť služieb a centra mesta Cena: 72.900,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:412 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj garsónku po kompletnej rekonštrukcii v meste Veľké Kapušany. Byt s výmerou 23 m² sa nachádza na 1. poschodí a je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Veľké Kapušany - Typ: garsónka - Výmera: 23 m² - Poschodie: 1. poschodie - Stav: kompletne zrekonštruovaná VÝHODY: - byt po kompletnej rekonštrukcii – bez ďalších investícií - nízke mesačné náklady - ideálne ako štartovacie bývanie alebo investičná nehnuteľnosť - praktická dispozícia a výborná dostupnosť služieb v meste Cena : 38.900,- EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:504 GE-MAX Reality ponúka na predaj čiastočne prerobenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite mesta Vranov nad Topľou – sídlisko Juh. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo bývanie pre jednotlivca. Nachádza sa v bytovom dome s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Vranov nad Topľou – sídlisko Juh - typ nehnuteľnosti: garsónka - stav: čiastočná rekonštrukcia - balkón - pivnica Byt je možné využívať ihneď, prípadne si ho nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv. VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita – sídlisko Juh - balkón - pivnica - čiastočná rekonštrukcia - vhodné aj ako investícia - dobrá občianska vybavenosť v okolí Cena : 54.900,- EUR Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

RADO Reality vám ponúka na predaj investičnú garzónku na ulici Jána Jonáša 9 v Bratislave – Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 12/12 poschodí bytového domu a disponuje výmerou 38 m² vrátane loggie a pivnice. Garzónka sa predáva zariadená podľa fotografií a je pripravená na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Veľkou výhodou je, že byt je aktuálne prenajímaný za 660 € mesačne, pričom nový majiteľ môže bez problémov pokračovať v prenájme a okamžite tak získavať pravidelný mesačný príjem. Nehnuteľnosť zároveň ponúka potenciál pre vlastnú rekonštrukciu a úpravu podľa individuálnych predstáv. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť – zastávka MHD sa nachádza priamo pred bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, reštaurácie či služieb. Lokalita je mimoriadne atraktívna aj z investičného hľadiska vďaka blízkosti závodu Volkswagen, ktorý zabezpečuje stabilný dopyt po nájomnom bývaní. Základné informácie: • Lokalita: Jána Jonáša 9, Bratislava – Devínska Nová Ves • Typ: garzónka • Výmera: 38 m² vrátane loggie a pivnice • Loggia: áno (3,5 m²) • Pivnica: áno (1,5 m² na poschodí) • Poschodie: 12/12 • Stav: zariadený byt, vhodný na prenájom alebo rekonštrukciu • Aktuálny nájom: 660 € / mesiac • Výborná dostupnosť MHD • Potraviny priamo v dome Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami – menené stupačky, nové výťahy a zrekonštruované spoločné priestory, brána na čip, zateplená fasáda, vymenené dvere na pivničných kobkách Náklady na bývanie: 160 € / mesiac správca V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mário Baláž RADO Reality Group Tel.: +421 907 750 421 E-mail: balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023.

RADO Reality vám ponúka na predaj investičnú garzónku na ulici Jána Jonáša 9 v Bratislave – Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 9. poschodí bytového domu a disponuje výmerou 30 m². Garzónka je vhodná ako štartovací byt alebo investícia na prenájom. Nehnuteľnosť je aktuálne prenajímaná, čo z nej robí ideálnu investičnú príležitosť so stabilným nájomníkom a okamžitým výnosom. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť – zastávka MHD sa nachádza priamo pred bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, reštaurácie či služieb. Lokalita je mimoriadne atraktívna aj z investičného hľadiska vďaka blízkosti závodu Volkswagen, ktorý zabezpečuje stabilný dopyt po nájomnom bývaní. Základné informácie: • Lokalita: Jána Jonáša 9, Bratislava – Devínska Nová Ves • Typ: garzónka • Výmera: 30 m² • Poschodie: 9. poschodie • Balkón: nie • Stav: vhodný na prenájom alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Výborná dostupnosť MHD • Potraviny priamo v dome Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami – menené stúpačky, nové výťahy a zrekonštruované spoločné priestory. Náklady na bývanie: 160 € / mesiac správca V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mário Baláž RADO Reality Group Tel.: +421 907 750 421 E-mail: balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023.

RADO Reality vám ponúka na predaj dve investičné garzónky na ulici Jána Jonáša 9 v Bratislave – Devínskej Novej Vsi. Obe nehnuteľnosti sa nachádzajú v tom istom bytovom dome a predávajú sa spolu za cenu 216 000 €. Prvá garzónka sa nachádza na 12/12 poschodí a disponuje výmerou 38 m² vrátane loggie a pivnice. Byt sa predáva zariadený podľa fotografií a je pripravený na okamžité prenajímanie. Zároveň ponúka potenciál pre vlastnú rekonštrukciu a úpravu podľa individuálnych predstáv. Druhá garzónka sa nachádza na 9. poschodí a má výmeru 30 m². Byt je bez balkóna. Obe garzónky sú aktuálne prenajímané spolu za 1 145 € mesačne, čo predstavuje ročný netto výnos približne 4,5 %. Nehnuteľnosti tak predstavujú výbornú investičnú príležitosť so stabilným nájomným výnosom. Výhodou bytov je výborná dostupnosť – zastávka MHD sa nachádza priamo pred domom a zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy. V tesnej blízkosti sa nachádza reštaurácia, obchod a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je mimoriadne atraktívna z investičného hľadiska, keďže v blízkosti sídli závod Volkswagen, čo zaručuje stabilný záujem zo strany nájomníkov. Základné informácie: Lokalita: Jána Jonáša 9, Bratislava – Devínska Nová Ves Typ: 2x garzónka Výmera bytov: 38 m² a 30 m² Balkón: áno, pri väčšej garzónke (3,5 m²) Pivnica: 1,5 m² na poschodí Poschodia: 12/12 a 9. poschodie Stav: zariadené, vhodné na prenájom alebo rekonštrukciu Mesačný nájom spolu: 1 145 € Ročný netto výnos: cca 4,5 % Výborná dostupnosť MHD Potraviny priamo v dome V bytovom dome sú menené stúpačky, nové výťahy a zrekonštruované spoločné priestory. Náklady na bývanie: 160 € / mesiac správca V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mário Baláž RADO Reality Group Tel.: +421 907 750 421 E-mail: balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality exkluzívne ponúka na predaj garsónku s balkónom na ulici Opatovská v Trenčíne. Tento slnečný byt o výmere 34m2 s príjemným výhľadom na Kubrú sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Už pri vstupe vás osloví svojou vzdušnosťou a praktickým riešením. Byt má vlastný balkón. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s komorou, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou a otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu s obývacou časťou. Vďaka francúzskemu oknu s trojsklom je interiér krásne presvetlený a zároveň poskytuje lepšie tepelnoizolačné vlastnosti. Byt prešiel pred piatimi rokmi čiastočnou rekonštrukciou, no je dlhšiu dobu neobývaný, a preto si vyžaduje dodatočnú úpravu podľa predstáv nového majiteľa. Bytové jadro je pôvodné z umakartu, čo ponúka ideálnu príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu. Predáva sa zariadený a k dispozícii je aj latková pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Výhodou je bezproblémové parkovanie priamo za bytovým domom. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza škola, potraviny a autobusová zastávka len približne 50 metrov od domu. František Volek RADO Reality Group Tel.: +421 948 916 998 E-mail: frantisek.volek@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 7 prestížnych ocenení.

B10 Vám ponúka na predaj praktickú a útulnú garsónku na Vlčinoch v Žiline. Nachádza sa na 11.poschodí zrekonštruovaného bytového domu s dvomi výťahmi ( dom je zateplený, nové výťahy, zrekonštruované sú spoločné priestory a vymenené sú stupačky. Úžitková plocha je 25m2. V garsónke sú nové plastové okná, vymenené podlahy a bezpečnostné dvere. Kúpeľňa a WC sú spoločné. Súčasťou predaja je aj jeho zariadenie. LOKALITA: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné stredisko. Neďaleko bytovému domu je plaváreň a športoviská. Výhodou je tiež blízkosť Vodného diela, ktoré poskytuje možnosti turistiky, cyklistiky a oddychu v prírode. Lokalita je tak ideálna pre pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Garsónka je výbornou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca/pár alebo ako skvelá investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138604 Cena: 109 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte váš prvý byt alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom? Mám pre vás šikovnú garsónku v Novom Meste nad Váhom, ktorá sa nachádza na Piešťanskej ulici a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj výbornú dostupnosť. Základné informácie • celková výmera: 34 m² • pivnica: 8 m² • záhradka: 50 m² • cena: 89 000 € Výhody nehnuteľnosti • tehlový bytový dom • nová strecha • vymenené okná • nová elektroinštalácia • vlastné vykurovanie • elektrický radiátor v kúpeľni • elektrický bojler na ohrev vody • nízke mesačné náklady cca 120 € • optický internet • zabudovaná chladnička a mikrovlnná rúra • priestranná pivnica • záhradka ideálna na oddych, posedenie či pestovanie. Byt je ihneď voľný. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnneme si obhliadku. Bc. Lucia Černá - LuxReality 0908 075 575

BEŇADICKÁ | GARSÓNKA S PRIESTRANNOU LOGGIOU A VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU Hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej časti Petržalky? Ponúkame na predaj útulnú garsónku na Beňadickej ulici, ktorá zaujme veľkou loggiou, nízkymi mesačnými nákladmi a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s novými výťahmi, zateplením a vymenenými stúpačkami. Celková úžitková plocha vrátane loggie a pivnice predstavuje takmer 31 m². Dispozícia bytu ponúka prakticky riešený obytný priestor s kuchynským kútom, kúpeľňu s vaňou a samostatnú vstupnú chodbu. Veľkým bonusom je priestranná loggia s príjemným výhľadom do okolia, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych či posedenie. Základné údaje: * Beňadická ulica, Bratislava – Petržalka * byt: 24,01 m² * loggia: 5,5 m² * pivnica: 1,37 m² * poschodie: 5/12 * čiastočná rekonštrukcia * plastové okná * nízke mesačné náklady Bytový dom: * zateplený bytový dom * nové stúpačky * nové výťahy * osobný aj nákladný výťah * kamerový systém pri vstupe Lokalita: Jednou z najväčších výhod je poloha bytu. Električková zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu, čo zabezpečuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, zdravotné stredisko, školy aj športoviská. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť jazera Veľký Draždiak, petržalskej hrádze a množstva zelene. Cena: 153 000 € vrátane všetkých poplatkov a vybavenie HÚ s našou pomocou, bližšie info na t.č.: 0915 777 177 Ak hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou alebo investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

INVESTIČNÁ GARZÓNKA S NÁJOMNÍKMI | MALACKY | OKAMŽITÝ VÝNOS Ponúkame na predaj investičnú garzónku na ulici Skuteckého v Malackách, ktorá je aktuálne prenajatá a poskytuje okamžitý výnos bez potreby hľadať nového nájomcu. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom a kamerovým systémom pri vstupe. Celková výmera predstavuje 25 m² plus balkón o výmere 2,5 m². Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, disponuje plastovými oknami, sprchovým kútom a praktickým dispozičným riešením. Byt sa predáva vrátane existujúceho nájomného vzťahu, čo z neho robí zaujímavú príležitosť pre investorov. Výhody nehnuteľnosti: aktuálne prenajatý byt okamžitý pasívny príjem balkón plastové okná čiastočná rekonštrukcia zateplený bytový dom výťah kamerový systém pri vstupe kompletná občianska vybavenosť v okolí výborná dostupnosť do Bratislavy Technické údaje: * Lokalita: Skuteckého, Malacky * Výmera bytu: 25 m² * Balkón: 2,5 m² * Poschodie: 5/7 * Rok výstavby: 1977 * Stav: čiastočná rekonštrukcia Investičné parametre: * Mesačné nájomné: 490 € * Mesačné náklady: 170 € * Byt je obsadený nájomníkmi Investičné nehnuteľnosti s existujúcimi nájomníkmi sú na trhu vyhľadávané najmä investormi, ktorí hľadajú stabilný príjem bez ďalších vstupných nákladov a starostí s obsadzovaním bytu. Bližšie info a obhliadky na t.č.: 0915 777 177

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj garsónku v osobnom vlastníctve, v meste Žiar nad Hronom, ul. Sládkovičova. Byt pozostáva: vstupná chodba, kúpeľňové jadro spojené s WC, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a loggia. Garsónka prešla čiastočnou rekonštrukciou: V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná so žalúziami, stierky, podlahy. - Prevedené vodoinštalačné práce, odpady, nové rozvody vody, kúpeľňové jadro a stúpačky. - Rekonštruované murované jadro so sprchovacím kútom, umývadlo, páková batéria, zrkadlo. - Výbavou bytu je kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom. - V obývacej izbe a na chodbe je plávajúca podlaha. Keramická dlažba: kúpeľňa + WC. Celková výmera je 23 m2 s príslušenstvom. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12. poschodovej bytovke s nákladným aj osobným výťahom. Kúrenie: centrálne: Výhody: garsónka je slnečná, bytový dom má recepciu, v bezprostrednej blízkostí je sociálna poisťovňa, nemocnica Svet Zdravia, plaváreň, škola, škôlka, zástavka autobusu a ostatná občianska vybavenosť. Garsónka je vhodná aj ako investícia na prenajímanie. Možnosť parkovania pri bytovom dome. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 32000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice – Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby z roku 2020 s výťahom a je orientovaný do pokojného vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné bývanie bez ruchu z ulice. Celková výmera bytu je 29,5 m², z toho balkón tvorí približne 4 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s WC a obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, z ktorej je vstup na balkón. Najväčšou výhodou bytu je jeho poloha. Nachádza sa v najbližšej dostupnosti k električkovej trati a novej zastávke MHD, vďaka čomu je spojenie do centra Bratislavy mimoriadne pohodlné. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, cyklotrasy aj možnosti športového vyžitia. Taktiež sa nachádza v blízkosti bažantice. Výborná je tiež dostupnosť na mestský obchvat. Cena nehnuteľnosti je 195.000€ k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj zariadenú garsónku s rozlohou 31 m² nachádzajúcu sa v zateplenom tehlovom bytovom dome na 4. poschodí na Antolskej ulici v mestskej časti Petržalka. Byt je bezbariérový, udržiavaný a plne zariadený. Pozostáva z obytnej miestnosti s posteľou a kuchynkou, chodbou s úložným priestorom, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je prístupné parkovanie. Vhodný je na okamžité nasťahovanie alebo taktiež ako investícia na prenájom. Mesačné náklady sú cca. 100€. Antolská ulica patrí medzi pokojné okrajové časti Petržalky s rýchlym napojením na obchvat a centrum Bratislavy. Zastávka električky MHD je cca. 7 minút chôdze a autobusová zastávka MHD je cca. 1 minútu chôdze od vchodu. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kde sa v pešej dostupnosti nachádzajú obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. Jazero Veľký Draždiak s možnosťou relaxu a športu je priamo pri dome. Cena nehnuteľnosti je 190.000 € Dostupnosť: Ihneď. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj garzónku s loggiou na ulici Jegeho v Bratislave. Byt je v pôvodnom ale zachovalom stave. Umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je o výmere 20m2, nachádza sa na 3 poschodí. Cena nehnuteľnosti je 179.000€ k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj útulnú garzńku v širšom centre mesta Hlohovec. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome a je situovaný na prvom poschodi s výhľadom do ulice. Byt je úplne nový – v celom priestore sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, moderná kúpeľňa s WC, kvalitné stierky a maľovky a nové rozvody. Byt nie je v pôvodnom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozičné riešenie: Po vstupe do bytu sa nachádza chodba, ktorá priamo oproti vstupu ústi do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Z chodby sa zároveň vstupuje do hlavnej obytnej miestnosti, kde sa po ľavej strane nachádza kuchynský kút. Priestor ďalej tvorí veľká izba s výstupom na balkón. Jednou z výhod tohto bytu je lokalita. V okolí je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti a neďaleko sa nachádza autobusová a vlaková stanica. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Vhodný je aj ako investícia na ďalší prenájom. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Garsónka s balkónom v Senci – pôvodný stav, výborná lokalita, investičná príležitosť. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv, alebo praktickú investíciu s potenciálom rýchlej návratnosti? Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj garsónku v pôvodnom stave, nachádzajúcu sa v príjemnom prostredí v Senci, len približne 5 minút od pešej zóny a centra mesta. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Základné informácie: Celková výmera bytu je 24,08 m². K bytu prislúcha balkón s výmerou 2 m², ideálny na rannú kávu alebo príjemné posedenie. Súčasťou bytu je aj klasická latková pivnica. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu so vstupom na čip. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, obytnej izby s kuchynským kútom a výstupom na balkón. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a potrieb. Lokalita a výhody: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Centrum mesta aj pešia zóna sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Veľkou výhodou je aj blízkosť Slnečných jazier, ktoré sú dostupné približne do 10 minút pešou chôdzou. Lokalita zároveň ponúka dobré napojenie na diaľnicu D1 v smere Bratislava a Trnava. Mesačné náklady: nájomné: 100 € elektrina: 33 € plyn: 25 € káblová TV: 14 € Cena: 115 000 € Táto garsónka predstavuje výbornú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá dostupné bývanie v Senci, nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo investíciu v atraktívnej lokalite s dobrou dostupnosťou a nízkymi mesačnými nákladmi. Kontakt pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky: 0911 347 423 cbreal@centrum.sk | cbreal@cbreal.sk

Directreal Dynamic - Predáme! Directreal ponúka exkluzívne na predaj útulnú garsónku-Ideálna voľba ako štartovací byt alebo investícia na prenájom. Byt sa nachádza v tichej časti centra Žiliny, ktorá prešla čiast. rekonštrukciou a po predaji je ihneď voľná. Veľkým benefitom je lokalita – tichá časť centra s výhľadom do parku a výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta. Byt disponuje novou kuchynskou linkou, murovaným jadrom so sprchovým kútom a kompletne novou elektroinštaláciou. V byte boli vymenené aj stupačky, osadené plastové okno a položené plávajúce podlahy. Bytový dom je v správe OSBD Žilina a prešiel rekonštrukciou aj zateplením, čo zabezpečuje príjemné a udržiavané bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu, má výmeru 21 m² a prislúchajú k nemu aj dve pivnice. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0918 461 760 Rada Vás pre vediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkam 18 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt: 0918 461 760 Podlahová plocha m2: 21 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 125 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYs Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu? Ponúkam na predaj útulnú garzónku vo vyhľadávanej lokalite v Komárne. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Je zrekonštruovaný, pripravený na okamžité bývanie. Odporúčam osobnú obhliadku! Viac informácií: 0917 174 174 Kezdő lakást vagy jó befektetést keres? Eladásra kínálok egy hangulatos garzonlakást Komárom közkedvelt részén. A lakás az 1. emeleten található, liftes társasházban, ami kényelmes mindennapokat biztosít. Teljesen felújított, így azonnal költözhető. Érdemes mielőbb megtekinteni! További információ: 0917 174 174