Iné priestory a objekty

Ponúkame Vám na prenájom polyfunkčný objekt vo Zvolene, na Lieskovskej ceste. Objekt sa nachádza na pozemku o rozlohe 2 792 m2. Na pozemku sa nachádza tehlová budova o zastavanej ploche 115m2, ktorá pozostáva z kancelárie a WC, šatne a WC, skladu a garáže. Inžinierske siete: elektrina, voda-studňa, alarm, kúrenie-elektrické. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame Vám na predaj prevádzkovú budovu vhodnú na podnikateľské účely nachádzajúcu sa v centre obce Zvolenská Slatina. Objekt je v blízkosti rýchlostnej cesty smer Košice a R1 smer Bratislava. Zastavaná plocha je 532m2 plus prekrytá terasa o rozlohe 55m2. V budove sa nachádzajú priestory vhodné pre obchod, služby, malú výrobu a pod. Objekt pozostáva z dvoch častí. V prvej časti (staršej) sa nachádza 5 prízemných priestorov a sociálne zariadenia. V druhej (novšej časti) sa nachádza prízemný priestor o rozlohe 200m2 a na poschodí 5 menších miestností o rozlohe cca 15m2 a sociálne zariadenie. Prístup k objektu je možný aj pre nákladnú dopravu. Odporúčame obhliadku! Predajná cena - DOHODOU. Pre viac informácií kontaktujte našu realitnú kanceláriu. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, 960 01 Zvolen, Tel: 0908 440 790.

Ponúkame Vám na prenájom priestor nachádzajúci sa v centre mesta Zvolen, na ulici P.O Hviezdoslava. Priestor s balkónom o celkovej rozlohe 24m2 sa nachádza na 2. poschodí v budove bez výťahu. Je vhodný na kanceláriu, ale aj na služby, keďže v priestore sa nachádza prívod vody. Toaleta je k dispozícii na spoločnej chodbe. Cena za prenájom je 213 €/mesiac + 50€ záloha za energie (voda, elektrika a upratovanie spoločných priestorov). Kúrenie má vlastné merače. Priestor bude voľný od 1.1.2026. Bližšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na predaj celý developerský projekt – unikátny polyfunkčný objekt Rezidencia PLETA – s kompletnou projektovou dokumentáciou a platnými stavebnými povoleniami. Ide o Ready-to-Build investičnú príležitosť v srdci historického mesta Banská Štiavnica (UNESCO). Projekt je pripravený na okamžité spustenie výstavby. Vzhľadom na prísne regulačné podmienky v chránenej pamiatkovej zóne je Rezidencia PLETA jednou z posledných developerských príležitostí tohto rozsahu v centre mesta. Projekt spája špičkový moderný štandard s neopakovateľnou atmosférou. Objekt je postavený na pozemku o rozlohe 3471m2 pričom podlahová plocha prevyšuje 8800m2. Popis objektu: • Bytová zóna – 32 loftových dvojpodlažných bytov a 16 apartmánov, navrhnutých s dôrazom na kvalitu a moderný štýl • Parkovacia zóna – bezpečné parkovanie s kapacitou až 70 parkovacích miest v interiéri a 14 v exteriéri objektu monitorované kamerovým systémom • Obchodná zóna – prízemné priestory sú ideálne pre obchody, kaviarne alebo služby, ktoré doplnia komfort bývania v rezidencii Veríme, že Rezidencia PLETA bude miestom, kde nájdete príležitosť pre váš podnikateľský zámer. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790, belkova@peknereality.sk

Radi by sme Vám predstavili ponuku na prenájom prízemného priestoru vo Zvolene. Tento priestor s celkovou rozlohou 57 m² pozostáva z jednej miestnosti a je ideálny na skladovacie účely, drobnú výrobu, dielňu a podobne. K dispozícii je aj sociálne zariadenie, ktoré sa nachádza v spoločných priestoroch budovy. Cena za prenájom je 250 €/mesiac + energie + DPH. K dispozícii je uzamknuté parkovisko, kde je možnosť parkovania za poplatok 35 €/mesiac/auto. Voľný ihneď. Bližšie informácie Vám poskytneme v realitnej kancelárii.

POLYFUNKČNÝ OBJEKT na prenájom v obci Šrobárová Hľadáte objekt poskytujúci možnosť bývania a podnikania na jednom mieste? Táto nehnuteľnosť môže byť správnou voľbou. Lokalita: obec Šrobárová Dobrá dostupnosť : 20 km od okresného mesta Komárno, 12 km od cesty 1 triedy medzi Komárnom a Novými Zámkami, Vzdialenosť od kúpaliska Patince : 10 km Rozloha objektu: 360 m² Pozemok + dvor: spolu 4 036 m² (zastavané plocha, záhrada) 🟩 HLAVNÉ VÝHODY Možnosť bývania aj podnikania na jednej adrese Veľký pozemok – viac ako 4 000 m² Čiastočná rekonštrukcia objektu: plastové okná, prerobený byt 🔑 Flexibilné využitie priestorov (kancelárie, skladovacie priestory, služby, ateliér, dielňa detský tábor, voľnočasové aktivity) 🏠 BYTOVÁ ČASŤ Väčší 2-izbový byt Rekonštrukcia bytu tesne pred dokončením väčšia kuchyňa, nová kuchynská linka Nová kúpeľňa, sprchový kút, sanita 💼 KOMERČNÁ ČASŤ 2 veľké miestnosti (bývalé triedy) 2 menšie miestnosti – vhodné ako kancelárie/učebne Priestranná spojovacia chodba Viaceré sociálne zariadenia s umývadlami a toaletami Napojenie na všetky potrebné inžinierske siete: elektrina, voda, plyn (kúrenie kotlom napojeným na radiátory), free wifi je k dispozícii. V prípade ak hľadáte priestor s veľkým potenciálom vhodný na podnikanie s možnosťou bývania (pre prevádzkovateľa, správcu,...) neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena nájmu spolu s bytom: 950 Eur/mesiac (+ réžia) kaucia je 2 mesačná Bližšie informácie v RK.

Horizont real ponúka exkluzívne na predaj polyfuknkčnú budovu vzhľadu rodinného domu v Bratislave-Rači na ul. Koľajná. Kompletná rekonštrukcia v roku 2023. Úžitková plocha stavby je 200m2, zastavaná plocha 128m2, pozemok 517m2. Budova je 2.podlažná. Využíva ako Pub s peknou veľkou terasou, v obytnom podkroví je 2-izbový byt. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE: Prvé nadzemné podlažie tvorí samotný priestor reštaurácie so zázemím a sociálnymi zariadeniami, kuchynka, sklady a toalety. V interiéri sa nachádza kozub s kamenným obkladom. Podlahová plocha prízemia je 128.6m2. Do podkrovia sa ide kovovým vonkajším schodiskom. V obytnom podkroví sú dve samostatné izby, chodba, kuchynská časť so zabudovanou kuchynskou linkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatné WC, Podlahová plocha Prízemia je 128.6m2. Podlahová plocha Podkrovia 72m2. Budova bola v roku 2023 kompletne zrekonštruovaná - nové podlahy, obklady, omietky s maľovkou, vybavenie toaliet, kuchyne a kúpeľne v podkroví, výmena kúrenia a prípravy teplej vody, výmena plastových okien, nová strešná krytina so zateplením, nové schody do podkrovia, nový kontaktný zatepľovací systém. Vykurovanie je pre každé podlažie zvlášť plynovým kotlom. Príprava TÚV je samostatná pre podkrovie aj pre I.nadzemné podlažie. V rámci rekonštrukcie bol upravený aj pozemok, doplnila sa zámková dlažba a nanovo sa vybudovali prístrešky pre vonkajšie sedenie. Nové sú aj ploty okolo pozemku. Objekt je napojený na plyn, elektriku, vodu, kanalizáciu a rozvody káblovej televízie. Dom je postavený v dobrej kvalite, po rekonštrukcii je vo výbornom stave. Pozemok (uzavretý vnútroblok) sa využíva v lete pre hostí reštaurácie na príjemné posedenie Na prekrytej terase sú drevené stoly a lavice, krb, nechýba ani detské ihrisko a zeleň. Terasa s posedením je tiež pri vstupe do reštaurácie. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti železnice Bratislava-Rača na hlavnom úseku od Žiliny na Hlavnú stanicu Bratislava. Vďaka výbornému odhlučneniu železničnej dopravy však nepôsobí rušivo, zvuky sú minimálne. Prístupná je po spevnenej komunikácii s dostatočným priestorom na parkovanie. V blízkom okolí sú rodinné domy. Zastávka MHD v tesnej blízkosti. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť (materské, základné, stredné školy, obchody, pošta, zdravotné stredisko banky. V dostupnosti MHD sú veľké obchodné centrá (Kaufland, Tesco, Terni, Lidl). V blízkosti 1000 m je prírodné okolie s rekreačným vybavením - jazerá, lesy Malých Karpát. Výborná možnosť napojenia na diaľnicu D4 a D1. Viac informácií v realitnej kancelárií. Neváhajte ma kontaktovať. Cena: 320 000,- Euro V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie HORIZONT REAL vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva a katastrálnych poplatkov. V prípade rýchleho jednania zľava z ceny. Mimoriadne výhodná cena!!!! K dispozícii znalecký posudok. KONTAKT: Mgr. Jana Štěpánková tel: 0918709038 mail: stepankova@horizontreal.sk

MAXEN REALITY CENTRUM ponúka na predaj dvojpodlažnú stavbu „Ubytovňa Prešovská cesta“, ktorá je postavená z 13 montovaných kontajnerových buniek. Jednotlivé kontajneri sa dajú predať samostatne, alebo v celku. Nutné si to odviesť z pozemku. Mali slúžiť ma krátkodobý, alebo dlhodobý prenájom. Ubytovacie samostatné bunky majú 21m2, sú zariadené ako garsónky: • Kuchyňa /kuchynská linka, varná doska, chladnička/ • wc + sprchovací kút • izba Garsónky sú zateplené 20cm hrubým polystyrénom, majú plastové okná a plávajúcu podlahu. Možnosť použiť na prenájom ako celok, alebo ako chatku na záhradu. V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte maklérku: Mgr. Helena Tóthová, 0907 909 963, mail: helena.tothova@maxen.sk

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj Výrobno - skladový prevádzkový areál s administratívnymi priestormi 5786 m2, pozemok cca 9500 m2, na Južnej tr., Košice IV – Juh, vrátane trafostanice a príslušných pozemkov, aj podielov na prístupovej ceste. Jedná sa o predaj 4 objektov s pozemkami ( objekty 00,01,02 sú na jednom liste vlastníctva, objekt 03 je vedený na liste vlastníctva samostatne ). Predáva sa aj každý objekt samostatne. HALA č. 00 - 1489 m2 ( momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami ) Administratívne priestory – kancelárie o výmere 398 m2 ( počet kancelárií 21 ), vrátane chodieb, sociálneho zázemia 628 m2 ( WC 8 x, Sprcha 2 x , Šatňa 1 x , kuchynka 1 x) Skladové priestory 232 m2 ( 5 x ) Dielne 120 m2 ( 3 x ) Pozemok cca 3800 m2 + podiely na prístupových komunikáciách 01 - HALA s administratívnymi priestormi 1884 m2 HALA 1283 m2 ( momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami ) Administratívne priestory o výmere cca 300 m2 Chodby, sociálneho zázemia ( WC 7 x, sprchy, šatne kuchynky, kotolňa, serverovňa ) cca 111 m2 Príručné sklady 86 m2 ( 3 x ) Pozemok 2822 m2 + podiely na prístupových komunikáciách 02 - HALA s administratívnymi priestormi 546 m2 : HALA 416 m2 Skladové priestory 18 m2 Administratívne priestory 3 - 83 m2 Sociálne zázemie ( 5 x WC + 3 x umyvárka + šatne + kuchynka ) 29 m2 Pozemok 1572 m2 + časť z pozemku o výmere 729 m2 ( novým geometrickým plánom ), podiely na prístupových komunikáciách 03 - 03 - HALA s administratívnymi priestormi 887 m2 : HALA 600 m2, momentálne rozdelená na dve samostatné haly Moderné administratívne priestory 2 nadzemné podlažia, 287 m2 (1. NP - prízemie 172,61 m2 , 2. NP - 1. poschodie 114,15 m2 ) Pozemok 1344 m2 + podiely na prístupových komunikáciách Príslušenstvo: Časť plotov Parkoviská podľa prílohy – delenia areálu Pomerná časť brány otváracia ručne na hranici parciel Pomerná časť diaľkovo ovládanej brány na hranici parciel Vodovodná prípojka s vodomernou šachtou pri vstupe do areálu z Južnej.tr. 50 m3 požiarna nádrž, ktorá je plnená vodou z verejného vodovodu a studne. Vedľa požiarnej nádrže je pod terénom aj šachta s čerpadlami Súčasťou rampy je aj časť, kde sa nachádza rozvádzač na ovládanie čerpadiel a studne Samotná studňa Nový majiteľ bude podružným odberateľom vody a zemného plynu Studňa, z ktorej sa napája podzemná požiarna nádrž sa nachádza pod halou 01 (vedie k nej kolektor z parkoviska) odlučovač ropných látok a vsakovacia nádrž na dažďovú vodu (je prekrytá železobetónovými panelmi) Splaškové vody sú odvádzané do areálovej kanalizácie a následne sú prečerpávané do verejnej kanalizačnej siete. Do hál aj administratívnych priestorov je zavedený optický internet od spoločnosti ANTIK a SWAN Cena v prípade kúpi celého areálu : 8 000 000 € + DPH

MAXEN Reality Centrum so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3 - poschodovú polyfunkčnú budovu pri hlavnej dopravnej komunikácii Košice II-sídl.KVP. Objekt novo postavený v roku 2009, v r. 2020 prešiel rekonštrukciou hrubšej izolácie fasády a strechy. Celková úžitková plocha budovy 649 m2 Pozemok vo vlastníctve pod budovou 194 m2 Popis podlaží objektu: 1.NP - Prízemie 166,5 m2 - roky využívané na prevádzku reštaurácie vrátane kuchyne, sociálneho zázemia, skladových priestorov 2.NP - 1. poschodie 160,3 m2 - 90 m2 obchodný priestor, ostatné priestory - kancelária, sociálne zázemie ( šatňa, sprcha, toalety M a Ž ) 3.NP - 2. poschodie 163,5 m2 - 127,6 m2 otvorený prenajímateľný priestor, ostatné priestory - denná miestnosť, sociálne zázemie 4.NP - 3. poschodie 148,45 m2 + loggia 9,2 m2, 3 x 2- izb. zariadený apartmán - prenajímané dlhodobo + prostreníctvom rezervačného systému krátkodobého prenájmu ( výnosnejšie ) : Spoločné priestory 26,55 m2 1. apartmán 46,25 m2 - predsieň 8,4 m2, šatník 1,6 m2, kúpelňa s wc 4,25 m2, obývacia hala 12,75 m2, spálňová čsť s pracovňou 12,25, kuchyňa s jedálňou 7 m2 2. apartmán 39,1 m2 - predsieň 5,75 m2, kúpelňa s wc 4,25 m2, obývacia hala s pracovňou 14,65 m2, kuchyňa s jedálňou 6,65 m2, spálňa 7,8 m2 3. apartmán 45,75 vrátane 2 x looga - predsieň 5,95 m2, kúpelňa s wc 2,8 m2, kuchyňa s jedálňou 7,2 m2, obývacia hala s pracovňou 10,95 m2, spálňa 9,65 m2, 2 x loggia každá 4,25 m2 Objekt je monitorovaný kamerovým systémom s možnosťou individuálneho napojenia, predpríprava na klimatizáciu, kazetové stropy s osvetlením, podlaha - nivelizácia, PC a internet siete.Priestory v objekte je možné variabilne prispôsobovať priečkami. Objekt je kompletne elektrifikovaný, solárny ohrev. Parkovanie bezproblémové, voľné na veľkom mestsko parkovisku za objektom, pre pár áut prevádzky aj pred budovou (momentálne je využívaná plocha na vonkajšiu tersu reštaurácie ). IS: všetky - obecné, každé podlažie má samostatné meranie elektr.energie. Objekt je dlhodobo celý prenajatý, možnosť pokračovania prenajímania. Cena je uvedená bez DPH (prípadne dohodou odpredaj 100% podielu firmy, v uvedenej cene bez DPH ) Cena je vrátane provízie a profesionálneho právneho servisu. Prosím kontaktujte nás, aj keď budovu spoznáte. Ďakujeme, že si tak Vážite našu prácu.

Ponúkame na prenájom funkčné obchodné a prevádzkové priestory na prízemí polyfunkčnej budovy v mestskej časti Košice – Košická Nová Ves. Priestory s rozlohou 100 m2 a 110 m2 sú dispozične vhodné na prevádzku pohostinstva alebo rýchleho občerstvenia vrátane donáškovej služby prípadne prevádzku predajne alebo služby a tak aj boli minulosti využívané. K lokálu je možné pridružiť aj terasu. Priestory majú svoje nezávislé merané médiá, vodu, elektrinu a plyn. Cena 890 eur za mesiac plus spotrebované energie.

Ponúkame na prenájom skladové a prevádzkové priestory v uzavretom areáli v mestskej časti Košice Nad Jazerom pri obchvate s napojením na diaľnicu. K dispozícii je viac variantov skladovej plochy spolu so sociálnym zázemím. Súčasťou je nakladacia rampa a parkovanie pred skladom. Elektrina: podľa spotreby (súčasť skladu). Voda: podľa spotreby (súčasť skladu). Taktiež je možné prenajať OPLOTENÚ VOĽNÚ PLOCHU 700 m2

Cena prenájmu: v prípade prenájmu celého areálu 3.500,- eur/mesiac Úžitková plocha: 2 217 m² Hľadáte priestor pre svoju výrobu, servis, sklad alebo podnikateľskú činnosť? V ponuke je funkčný priemyselný areál v obci Čaňa, vzdialenej len pár minút od Košíc. Areál ponúka veľkorysý priestor, výborný prístup aj kompletné technické zázemie. Dispozícia a vybavenie Celková plocha: 2 217 m² Dve samostatné haly (cca 215 m² a 400 m²) Možnosť prenájmu celého areálu alebo len vybraných častí Spevnené plochy s možnosťou parkovania aj pre nákladné vozidlá Všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Silový prívod 220 A – vhodné aj pre energeticky náročnú prevádzku Výborná manipulácia s materiálom, pohodlný prístup kamiónov Areál je ideálny pre: výrobnú alebo remeselnú prevádzku, skladové a logistické účely, autoservis či pneuservis, menšiu montážnu linku alebo e-shop s vlastným skladom. Lokalita Obec Čaňa má strategickú polohu s rýchlym napojením na Košice a dopravné ťahy smerom na Maďarsko. Lokalita je vhodná pre firmy, ktoré potrebujú byť blízko mesta, no s výhodou priemyselného zázemia a ľahkého prístupu. Podmienky prenájmu Cena: dohodou podľa rozsahu prenajatých priestorov Prenájom možný okamžite Flexibilné podmienky – prenajímateľ je otvorený individuálnej dohode Zavolajte pre viac informácií alebo dohodnite si obhliadku. Tento areál ponúka priestor, ktorý sa prispôsobí vášmu podnikaniu – od malých dielní až po rozsiahle výrobné či skladové prevádzky. Kontakt: Ing. Róbert Fučila, telefón: 0905 391 568

Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj priestrannú tehlovú budovu s množstvom možností využitia, ktorá sa nachádza len 6 km od okresného mesta Humenné. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom a je postavená na rovinnatom pozemku o výmere 670 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ stavby: tehlová, v tvare L Pozemok: 670 m² Zastavaná plocha: predná časť 120 m², zadná časť 90 m² Počet podlaží: 3 + 2 Stav: čiastočná rekonštrukcia (nové drevené eurookná, bezpečnostné vchodové dvere, zachovalá plechová strecha) DISPOZÍCIA: Predná štvorcová časť (3 podlažia): Ponúka veľkorysý priestor vhodný na obytné aj podnikateľské využitie (po rekonštrukcii). Zadná dlhšia časť (2 podlažia): Každé podlažie predstavuje samostatnú bytovú jednotku. Prízemný byt: 1 izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a toaleta. Poschodie: priestranná obývacia izba s kuchyňou, veľká spálňa, kúpeľňa s WC. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina Verejný vodovod Žumpa na pozemku (verejná kanalizácia dostupná pri pozemku) VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITIA: Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum možností: výstavba a prenájom bytových jednotiek, zriadenie sídla firmy, kancelárií, alebo prevádzky, ubytovacie zariadenie, penzión či sociálne služby. Vďaka výbornej polohe pri hlavnej asfaltovej ceste a dobrej dostupnosti do Humenného ide o skvelú investičnú príležitosť. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V OBCI: materská a základná škola potraviny lekár pošta autobusová a vlaková doprava CENA je 189 900 € V cene je zahrnutý kompletný realitný, hypotekárny aj právny servis. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečný a úspešný predaj nehnuteľnosti.

Hľadáte pohodlný a 24/7 dostupný priestor pre kanceláriu v centre? Manuela Hianik a PETRAS REAL ESTATE vám predstavujú kancelársky priestor v budove NEW BLOCK - "KOCKA", ktorá sa nachádza vedľa farského kostola, oproti budove bývalého Elektriku, v atraktívnej lokalite Prievidze. LOKALITA Kancelársky priestor sa nachádza v atraktívnej lokalite Prievidze, v budove KOCKA, vedľa farského kostola a oproti bývalému Elektriku. Táto lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú prístupné a reprezentatívne miesto na podnikanie, s výbornou dostupnosťou zo všetkých strán. V blízkosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný pracovný deň – obchody, reštaurácie a kaviarne, ako aj verejné inštitúcie. Vďaka svojej centrálnej polohe budete mať po ruke všetky dôležité služby, pričom parkovanie v okolí je pohodlné a bez problémov. POLYFUNKČNÝ OBJEKT Ponúka výhodnú polohu v centre Prievidze s modernými kancelárskymi priestormi prispôsobenými potrebám podnikateľov. Vďaka bezbariérovému vstupu, modernému výťahu a priestranným spoločným priestorom je ideálna pre rôzne podnikateľské aktivity. KANCELÁRIA O rozlohe 19,5 m² sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčného objektu. Priestor je vybavený vykurovaním na plyn a samostatným elektromerom, čo umožňuje efektívne sledovanie spotreby energií. Bezpečnosť objektu je zaistená moderným kamerovým systémom a samostatným zabezpečovacím zariadením, čím poskytuje vysokú úroveň ochrany. K dispozícii je aj vlastná poštová schránka v prízemí objektu. Objekt má bezbariérový vstup a moderný výťah, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup na všetky poschodia, vrátane prístupu pre imobilné osoby. Spoločné sociálne zariadenia sú priestranné, udržiavané v perfektnej čistote a prispôsobené aj pre osoby s obmedzenou mobilitou. Tento priestor je ideálny pre firmy hľadajúce kvalitné, bezpečné a moderné kancelárske zázemie. PARKOVANIE Je možné len 50m od objektu. VÝHODY SAMOSTATNÝ ELEKTROMER, BEZPEČNOSŤOZABEZPEČENÁ KAMEROVÝM SYSTÉMOM A SAMOSTATNÝM ZABEZPEČOVACÍM ZARIADENÍM, VLASTNÁ POŠTOVÁ SCHRÁNKA, UPRATOVANIE SPOLOČNÝCH PRIESTOROV, BEZBARIÉROVÝY VSTUP, PRIESTRANNÉ SPOLOČNÉ SOCIÁLNE ZARIADENIA A PARKOVANIE 50M OD OBJEKTU. CENA NÁJOMNÉHO ZA KANCELÁRIU JE 375 €/mesiac MESAČNE AJ S ENERGIAMI PODMIENKY NÁJMU: • Rezervačný poplatok vo výške 1 mesačného nájmu (odmena RK) 375€. • Vratná kaucia vo výške 2 mesačných nájmov 750€ . • 1 mesačný nájomný poplatok za nadchádzajúci mesiac, splatný vždy k 15. dňu mesiaca 375€. Táto kancelária je ideálna pre vaše podnikanie, ktoré potrebuje moderný a bezpečný priestor s výbornou dostupnosťou a komfortom v srdci mesta. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle +421 914 703 171 alebo píšte na manuela.hianik@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o. M. R. Štefánika 20115/7, Prievidza manuela.hianik@petrasre.com +421 914 703 171

Máte vášeň v príprave kávy a radi by ste svoje schopnosti ukázali svetu vo vlastnom podnikaní? Máte ideálnu príležitosť sa dostať k zariadenej zabehnutej kaviarni v centre mesta Prievidza a už zajtra zarábať peniažky! Ponúkame do prenájmu zariadenú známu kaviareň v centre mesta Prievidza, ktorá je na trhu úspešná už od roku 2001. Podnik má rozlohu 80m2 a skladá sa z priestrannej vstupnej časti so stolmi a stoličkami, zázemia so zariadením potrebným na prevádzkovanie kaviarne /profesionálny presso stroj, mlynček, umývačka riadu, ľadovník a mnoho ďalšieho/ a Bistra /varná platňa, rúra na pečenie, chladničky na potraviny, atď./, WC pre dámy, WC pre pánov, dvoch skladov a šatne pre zamestnancov. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 914 703 171 alebo emailom na manuela.hianik@petrasre.com.

Hľadáte vhodnú halu alebo sklad pre vašu firmu v top lokalite? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na prenájom novú halu o veľkosti 9m x 30m a svetlou výškou cca 6m. Halu tvorí sklad o rozlohe cca180m2 a kancelárie so zázemím o rozlohe cca 70m2. Sklad vie mať vstup cez tri samostatné garážové vjazdy, čo znamená, že sa dá v prípade požiadaviek členiť a rozdeliť na 3 samostatné haly. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete ako voda, elektrika, kanalizácia. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, Info.@petrasre.com +421 918 028 844

Túžite po ideálnom priestore pre svoju kaviareň, čajovňu, cukráreň alebo bistro v centre mesta, ktorý splní všetky vaše predstavy? Manuela Hianik a PETRAS REAL ESTATE vám predstavujú priestor v budove NEW BLOCK - "KOCKA", ktorá sa nachádza hneď vedľa farského kostola, oproti budove bývalého Elektriku, v atraktívnej lokalite Prievidze. LOKALITA Priestor sa nachádza v atraktívnom centre Prievidze, v lokalite, kde sa každý deň stretávajú ľudia na kávu, koláčik alebo príjemné posedenie. Okolie je plné pohody, no zároveň dynamické a živé, čo je ideálnym prostredím pre kaviareň, čajovňu alebo bistro. V tejto časti mesta sa zastavia nielen okoloidúci, ale aj miestni, ktorí hľadajú príjemné miesto na oddych, rozhovor s priateľmi alebo rýchlu prestávku počas pracovného dňa. Priestor je tak skvelým miestom, kde môžete zaujať a prilákať zákazníkov, ktorí si tu radi doprajú chvíľu pohody. POLYFUNKČNÝ OBJEKT Ponúka výhodnú polohu v centre Prievidze s modernými kancelárskymi priestormi prispôsobenými potrebám podnikateľov. Vďaka bezbariérovému vstupu, modernému výťahu a priestranným spoločným priestorom je ideálna pre rôzne podnikateľské aktivity. KAVIAREŇ, ČAJOVŇA ALEBO BISTRO Kaviareň, čajovňa alebo bistro o rozlohe 128,3 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží polyfunkčného objektu, prístupného priamo z ulice. Priestor je vybavený vykurovaním na plyn a samostatným elektromerom, čo umožňuje efektívne sledovanie spotreby energií. Bezpečnosť objektu je zaistená moderným kamerovým systémom a samostatným zabezpečovacím zariadením, čím poskytuje vysokú úroveň ochrany. Priestor je vybavený toaletami, barom, dvoma priestrannými potravinovými skladmi a skladom na upratovacie potreby. Okrem toho je k dispozícii vzduchotechnika a klimatizácia, ktoré zabezpečujú pohodlné a zdravé prostredie. VÝHODY PRIESTOR S BEZPEČNOSTNÝM SYSTÉMOM, BEZBARIÉROVÝM VSTUPOM, VYBAVENÝ TOALETAMI, BAROM, DVOMI POTRAVINOVÝMI SKLADMI, SKLADOM NA UPRATOVANIE, VZDUCHOTECHNIKOU A KLIMATIZÁCIOU, PRÍSTUPNÝ Z ULICE, SO SAMOSTATNÝM ELEKTROMEROM A MOŽNOSŤOU PRENÁJMU SO S.R.O. NA KLÚČ A VŠETKÝMI POVOLENIAMI. CENA NÁJOMNÉHO ZA PRIESTOR JE 1300€ MESAČNE AJ S ENERGIAMI PODMIENKY NÁJMU: • Rezervačný poplatok vo výške 1 mesačného nájmu (odmena RK) 1300€. • Vratná kaucia vo výške 2 mesačných nájmov 2600€ . • 1 mesačný nájomný poplatok za nadchádzajúci mesiac, splatný vždy k 15. dňu mesiaca 1300€. Táto kaviareň, čajovňa alebo bistro je ideálne pre vaše podnikanie, ktoré hľadá moderný a bezpečný priestor s výbornou dostupnosťou a komfortom v srdci mesta. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle +421 914 703 171 alebo píšte na manuela.hianik@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o. M. R. Štefánika 20115/7, Prievidza manuela.hianik@petrasre.com +421 914 703 171

Hľadáte výhodnú investíciu pre vašu firmu v top lokalite? Ponúkame vám na predaj kompletne zrekoštruovanú halu o veľkosti 20m x 30m a svetlou výškou cca5,5m. Hala vie mať vstup cez tri samostatné garážové vjazdy, čo znamená, že sa dá v prípade požiadaviek členiť a rozdeliť. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete ako voda, plyn, elektrika, kanalizácia. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na telefóne +421 905 333 660 alebo emailom na miron.petras@petrasre.com.

Chcete investovať a hneď po kúpe začať zarábať bez ďalších nutných investícií, so slušnou návratnosťou? Expert na obchod Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na predaj novú autoumyvárku na prenajatom pozemku o rozlohe 1100m2. Autoumyváreň pozostáva z 3 boxov (každý box má 6 umývacích programov a 3 pištole), 2ks vysávačov a 1ks Tepovač a čaká na kolaudáciu. Samozrejmosťou je studňa, ktorá vylepšuje ekonomiku prevádzky. Odporúča sa dobudovať fotovoltaickú elektráreň, ktorá rovnako dokáže zlepšiť ekonomiku. Dôvod predaja je odchod z biznisu. FOTO JE ILUSTRAČNÁ! CENA JE 350.000€ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, miron.petras@petrasre.com +421 905 333 660

Hľadáte ideálny priestor na podnikanie v TOP frekventovanej lokalite? Ponúkame vám na prenájom priestor o rozlohe 65m2 nachádzajúci sa na frekventovanej ulici na poschodí, vedľa čerpacej stanice SLOVNAFT. LOKALITA je známa ako sídlisko Zapotôčky. Priestor sa nachádza hneď vedľa čerpacej stanice SLOVNAFT a disponuje aj parkoviskom hneď pri budove, čo robí priestor atraktívnym. NEHNUTEĽNOSŤ bola postavená v roku 2006, čo znamená že je dostatočne zateplená a spĺňa kritéria nízkoenergetickej stavby. Priestor je presvetlený veľkými oknami od ulice a zabezpečený hliníkovými dverami. O teplú vodu a teplo sa stará centrálny ohrievač. Priestor je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje v zime teplo a v lete naopak chlad pre komfortné užívanie. Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej otvorenej miestnosti a disponuje samostatným WC a umývadlom. CENA NÁJMU je 550€/mesiac a zahŕňa aj platbu za teplo. PODMIENKY NÁJMU: 1 REZERVAČNÝ POPLATOK VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO (odmena RK), VRATNÁ KAUCIA VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO + 1 MESAČNÉ NÁJOMNÉ ZA MESIAC NADCHÁDZAJÚCI SPLATNÝ VŽDY K 15. V MESIACI ZA MESIAC NASLEDUJÚCI. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Pekné bývanie realitná kancelária ponúka na predaj obchodnú budovu vedenú na LV ako rodinný dom, ktorá sa nachádza neďaleko centra na Rázusovej ulici. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná,zateplené vonkajšie múry,pozemok v tvare obdĺžnika,rovina,oplotený.Je napojený na všetky IS - elektrina aj na 380V,voda,kanalizácia,plyn. Nehnuteľnosť je charakteristická veľkou bránou a podbráním v strede,ktoré rozdeľuje objekt na pravú a ľavú stranu s obrovskými miestnosťami.V prednej časti je preto vhodné mať obch.prevádzky a v zadnej prístavbe o veľkosti cca 90 m2 byt aj s garážou pre 3 autá.Nehnuteľnosť je v dobrom stave,ale samozrejme vyžaduje modernú rekonštrukciu.Možné je to celé prerobiť na bytové jednotky,obchody alebo čokoľvek.Cena v danom prípade a na danú lokalitu,stav a veľkosť objektov výhodná. V prípade záujmu o obhliadku a viac info ma neváhajte kontaktovať na 0904 612 277.V konečnej cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako i prepis energií.

Pekné bývanie realitná kancelária v Brezne so sídlom na Nám. M. R. Štefánika 48, v zastúpení Dušana Petrášová tel.č. 0903 851 461 Vám ponúka na prenájom zrekonštruovanú polyfunkčnú budovu, penzión, rekreačný objekt, pohostinstvo, v Horehronskej obci Braväcovo, okres Brezno, Nízke Tatry. Cena prenájmu polyfunkčnej budovy bude dohodnutá po osobnej obhliadke záujemcu. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou : strecha, okná, fasáda, stierky, dlažby, toalety, sprchy, elektrina. Je napojená na obecnú kanalizáciu a vodovod, na pozemku sa nachádza aj studňa. Budova je zdravá, zachovalá, udržiavaná, má 2 podlažia + pivnicu. Druhé podlažie a pivnicu je potrebné dorobiť podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je zariadená a s kuchynským vybavením. Momentálne slúži na prevádzku pohostinstva. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené peletkovou pecou so zásobníkom. Strecha je sedlová pokrytá krytinou Lindab. Budúci nájomca má možnosť budovu využiť ako rekreačné zariadenie, penzión, pohostinstvo, chalupa a iné účely. Obec Braväcovo je zaujímavá množstvom zachovalých starých dreveníc, ktoré sa vo veľkej miere využívajú ako rekreačné chalupy. Je tu množstvo cyklotrás, turistické chodníky, krásna príroda. V obci sa tiež nachádza amfiteáter, ktorý svojou architektúrou zapadá do rázovitej horehronskej dediny. Každoročne v júli sa tu organizuje folklórny festival. V 10 km vzdialenej obci Polomka je lyžiarsky vlek, lezecká stena, výhliadková veža. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku kontakt: Dušana Petrášová tel.č. 0903 851 461 /peknebyvanierk.sk/. Nájdete nás na Nám. M. R. Štefánika 48 v Brezne.

Ponúkame Vám na predaj obchodný priestor s výmerou od 11 m2 v novom projekte bytových domov Lastovičky II v Novej Dedinke. V novej štvrti Lastovičky, ktorá bola navrhnutá pre rodinné bývanie, nájdete iba kúsok od svojho bytu všetko čo potrebujete ku kvalitnému bývaniu: - potraviny a drogériu (150 m) - občiansku vybavenosť (50 m), súčasťou ktorej je súkromná škola, škôlka, telocvičňa s fitness centrom, kaviareň a námestie - multifunkčné ihrisko (50 m) - rodinný park s jazerom (50 m), kde nájdete detské ihrisko, workout ihrisko, chodník s náučnými tabuľami, lavičky a móla pri vode – www.parkdedinka.sk - cyklotrasu, bežecké a vychádzkové trasy k Malému Dunaju (50 m) Hľadate priestor pre svoje štúdio, kaderníctvo, salón či kanceláriu? V Lastovičkách máte teraz jedinečnú možnosť nájsť si ideálny obchodný priestor pre vaše podnikanie. Ponúkané priestory v Lastovičkách vynikajú kvalitou prevedenia a možnosťou prispôsobiť si ich podľa vlastných potrieb. Lokalita navyše ponúka výhodu rastúcej infraštruktúry – spája bývanie, služby aj potenciál pre biznis v jednom. Bytový dom je zaradený do energetickej triedy A1. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelnými čerpadlami. Každý bytový dom bude disponovať výťahom. Nebytový priestor sa predáva v štádiu holobyt (vymaľované steny, osadené zásuvky, vypínače, pripravené rozvody inžinierskych sietí). Dokončenie do štandardu bude možné si priplatiť. Predpokladaný začiatok výstavby projektu Lastovičky II - bytové domy je druhý kvartál 2026. Dokončenie prvej etapy a odovzdávanie bytov je naplánované na druhý kvartál 2028. Financovanie prebieha spôsobom 20-80 = 20% Kúpnej ceny sa hradí pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve pri začatí výstavby. Zvyšok Kúpnej ceny (80%) sa hradí pri kolaudácii a odovzdaní bytu. Nová štvrť Lastovičky je situovaná na začiatku obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy. Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na diaľnicu D1 cez výjazdy SENEC, BERNOLÁKOVO, alebo IVANKA PRI DUNAJI a na D4 cez výjazd v ROVINKE. V susedných obciach Bernolákovo a Veľký Biel sa nachádzajú vlakové stanice s parkoviskom, odkiaľ je možné využiť vlakovú dopravu. Cena nebytového priestoru je od 35 900 EUR. Bližšie informácie o tomto byte a projekte Lastovičky nájdete na www.lastovicky.sk, na emailovej adrese info@lastovicky.sk alebo na telefónnom čísle 0910 44 77 77.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj výnimočnú meštiansku Budovu priamo na Hlavnej ul. v historickom centre a v srdci mesta Prešov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou investičnou príležitosťou pre podnikateľov hľadajúcich priestor pre svoje podnikanie, bývanie alebo pre investorov so záujmom o lukratívne komerčné nehnuteľnosti. Pôvodná stavba meštianskeho domu vznikla v 15. storočí a je postavená v prevládajúcom renesančnom štýle s renesančnými klenbami. Polyfunkčný objekt prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. Objekt pozostáva zo 6 bytov a nebytových priestorov. K nehnuteľnosti prislúcha aj pozemok v osobnom vlastníctve o výmere 405 m2. Zastavaná plocha: 330 m2 Úžitková plocha: 600 m2 Budova pozostáva z 2 podzemných podlaží, 2 nadzemných podlaží a obytného podkrovia. Dispozícia: 1. a 2. PP – priestory pre reštauráciu/vináreň a centrálna technická miestnosť pre celý objekt 1. NP – vstup z Hlavnej ulice do priestorov domu a do ostatných podlaží (do obytnej časti) - z Hlavnej ulice je aj samostatný vstup do obchodného priestoru (zlatníctva) 2. NP – dva 2 – izbové byty Obytné podkrovie – štyri 1 – izbové byty Materiál stavby: tehla Nosnú konštrukciu stropov tvoria klembové tehlové konštrukcie (krížové a kláštorné klenby). Strecha: šikmá, sedlová, vytvorená drevenou krovovou konštrukciou Krytina strechy: pálená škridľa Podlahy: keramická resp. kamenná dlažba Vonkajšie omietky fasád domu: štukové hladké s maľbou Okná, výklady a dvere do Hlavnej ulice – sú vo vyhotovení drevo Dvere v reštauračných priestoroch - sú dobové drevené, ostatné sú drevené z masívu a dyhované. Priestory podzemných podlaží sú vybavené lokálnou klimatizáciou a vzduchotechnikou. Vykurovanie stavby: ústredné teplovodné, v podzemných podlažiach podlahové a v nadzemných podlažiach radiátormi. Zdrojom vykurovania je nástenný plynový kotol ATTACK, ktorý slúži aj pre prípravu TÚV. Okrem meštianskeho domu sa nachádza na pozemku aj prístavba reštaurácie realizovaná v r. 2016 (73,28 m2) a altánok ( 13,64 m2) umiestnený v dvorovej časti polyfunkčného domu, nadväzujúc na novorealizovanú prístavbu. Nosnú konštrukciu altánku tvorí drevená konštrukcia vytvorená zo stĺpov a trámov, na ktorých je uložená pultová strecha pokrytá pálenou škrídľou. Podlaha v altánku je z betónovej zámkovej dlažby. Súčasťou altánku je aj murovaný krb a elektroinštalácia – osvetlenie. IS: verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia Parkovanie: zadný dvor slúži zároveň aj ako parkovisko, k objektu patria 3 parkovacie miesta zo zadnej strany budovy a navyše je k dispozícií strážené spoplatnené verejné parkovisko. Poloha budovy v centrálnej časti mesta Prešov zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Ide o jednu z najobľúbenejších lokalít v meste. Navyše, centrum mesta je jednoducho dostupné verejnou dopravou. Blízka dostupnosť autobusových zastávok umožňuje ľahké cestovanie a pohodlný prístup čo zabezpečuje veľký pohyb ľudí v tejto lokalite. Výhody a potenciál: Lokalita: Historická budova po kompletnej rekonštrukcií s pozemkom v úplnom centre krajského mesta - strategická poloha v centre, s vynikajúcou dostupnosťou a viditeľnosťou. Flexibilita využitia: Budovu je možné využiť na rôzne účely, či už ako obchodné priestory, kancelárie, služby, bývanie alebo kombináciu týchto funkcií. Investičná príležitosť: Ideálne pre investorov hľadajúcich stabilnú návratnosť investície. CENA: DOHODOU - Na vyžiadanie v RK. K nehnuteľnosti je vypracovaný znalecký posudok v omnoho vyššej hodnote - 1.890.000,-€ bez zariadenia. Nezmeškajte jedinečnú príležitosť získať reprezentatívnu a hodnotnú nehnuteľnosť v centre krajského mesta s obrovským potenciálom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vás!

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na prenájom priestor o výmere 64,6 m2 na Hroncovej ulici. Priestor je priamo z ulice, rozdelený do troch priestorov a dvoch sociálnych zariadení. Najideálnejší priestor na predajňu, výrobu, pekárničku alebo bistro. ZÁKLADNE ÚDAJE Stav: nová rekonštrukcia (priestor vieme upraviť podľa požiadaviek) Úžitková plocha: 64.6 m2 LOKALITA A OKOLIE * Košice - Hroncova ulica * kompletná občianska vybavenosť v blízkosti CENA A PLATBA * 1.035 €-s DPH Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodneme si obhliadku priestorov.

NA PREDAJ | Priestor pre obchod a služby | 1600 m² v epicentre komerčnej zóny s vlastným pozemkom pre parkovanie a zásobovanie. Exkluzívne ponúkame na predaj komerčný OBJEKT FAMM S MIMORIADNYM POTENCIÁLOM V CENTRE FREKVENTOVANEJ OBCHODNEJ ZÓNY MESTA HUMENNÉul. Staničná 21. S celkovou úžitkovou plochou 1600 m² na jednom prízemnom podlaží predstavuje táto ponuka raritu na trhu. Prejdite sa po nehnuteľnosti v 3D VIRTUÁLNEJ REALITE tu: https://shorturl.at/GMwGu Vďaka svojej flexibilite, strategickej polohe a bezbariérovému prístupu je objekt priamo PREDURČENÝ PRE ÚSPEŠNÉ PREVÁDZKY rôzneho zamerania. Ideálne využitie priestoru: Veľkoformátová predajňa: Supermarket, drogéria, predajňa nábytku, elektroniky, športových potrieb či chovateľských potrieb. Zdravotníctvo a služby: Súkromná klinika, poliklinika, zubné centrum, veterinárna klinika alebo prémiové fitness a wellness centrum. Showroom a predaj: Autoservis s predajňou, showroom motocyklov, kúpeľňové alebo kuchynské štúdio. Sídlo firmy: Kombinácia kancelárskych priestorov s predajňou, skladom a logistickým zázemím "všetko pod jednou strechou". Čo robí túto ponuku výnimočnou: LOKALITA A-KATEGÓRIE: Objekt sa nachádza pri hlavnej dopravnej tepne mesta, v pešej dostupnosti kľúčového dopravného uzla (vlak/bus) a je obklopený celoštátnymi retailovými reťazcami (Kaufland, NAY, Tesco), čo zaručuje extrémne vysokú dennú frekvenciu zákazníkov. LOGISTICKÁ NEZÁVISLOSŤ: K priestoru prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 3000 m², z toho cca 1000 m² slúži ako parkovisko a manipulačná plocha. Dve samostatné nákladné rampy umožňujú plynulé a bezproblémové zásobovanie kamiónmi. OKAMŽITÁ PREVÁDZKA: Priestor je po rekonštrukcii, plne vybavený kancelárskym a sociálnym zázemím (kuchynka, šatne, toalety) a vďaka mimoriadne nízkym prevádzkovým nákladom (cca 1000€/mesiac) ponúka vysokú efektivitu. Technické a logistické špecifikácie: • Dispozícia: Otvorený priestor s rastrom nosných stĺpov (60x60 cm) v rozpone cca 5,5x5,5 m13,5 x 13,5 m. Svetlá výška stropu je 2,9 m - 3,3 m. • Zázemie: Kompletné a zrekonštruované (kancelárie, kuchynka, šatne, sociálne zariadenia). • Zásobovanie: 2x nákladná rampa (betónová a oceľová), prístupné zo zadnej časti. • Pozemok: Súčasťou je pozemok v okolí priestoru takmer 3000 m², z toho výmera cca 1000 m² slúžiaci na parkovanie a bezproblémový prístup kamiónov. Táto ponuka je určená pre strategických investorov a spoločnosti, ktoré hľadajú bezkonkurenčnú polohu a priestor pripravený na okamžitý rast. K nebytovému priestoru je možné dokúpiť aj 250 m² byt na poschodí budovy pre napr. vedúceho pracovníka prevádzky, priestory vedenia prevádzky a podobne. KONTAKTUJTE NÁS A OBJAVTE PLNÝ POTENCIÁL TEJTO INVESTÍCIE. ID: SV129BEx

PROFI REALITY SABOL vám EXKLUZÍVNE ponúka NA PREDAJ priestor občianskej vybavenosti, zdravotnícke zariadenie TRAFO v Prešove na sídlisku III, ul. Prostejovská, zaradenie do regulatívu B5 - Bytové domy. Pozrite si VIDEOOBHLIADKU tu: https://youtu.be/kICpstI1H7c Popis priestoru: - Jedná sa o 2 podlažnú budovu o celkovej úžitkovej ploche 800 m² - pôdorysy poskytneme na vyžiadanie - Nehnuteľnosť je plne obsadená špecializovanými ambulanciami, pravidelne generuje profit. - Verejne známe zdravotnícke zariadenie pod názvom TRAFO - Umiestnenie v husto obývanej a frekventovanej lokalite - Regulatív B5 - Plochy Bytových domov - UPI poskytneme na vyžiadanie - V časti priestoru je možnosť osadenia výťahu pre dostupnosť nadstavených podlaží - Pilierová konštrukcia skeletu stavby - Rozsah rekonštrukcie: 2006 kompletná elektroinštalácia so samostatným meraním každej ambulancie, 2007 osadená plošina pre imobilných pacientov, 2011 vlastná kotolňa, komín, prípojka zemného plynu, nové radiátory, 2015 sociálne zariadenia, 2023 kompletná renovácia strechy, ostatné priebežne. - V okolitých budovách na prenájom, je cena mesačného nájmu 10,-€ / m² bez DPH a energií. Ostatné informácie: - MHD zastávka v blízkosti zariadenia (50m) - Bezbariérový prístup cez sklápaciu rampu - Prístupová cesta + parkovanie ASFALTOVÉ - Husto obývaná a frekventovaná lokalita Cena a platba: - cenu radi poskytneme identifikovaným záujemcom. Bližšie informácie o priestore i priestor samotný Vám radi predstavíme na osobnej obhliadke. ID: SV116KOPEx

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj obchodný priestor v budove Domu služieb A.F.K. na ul. Záhorácka v Malackách. Obchodný priestor je po rekonštrukcií a nachádza sa na 2. poschodí. Celková výmera podlahovej plochy je 62,48 m2 z toho je 52,88 predajňa a 10,27 sklad. Cena obchodného priestoru je 78.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj jedinečný objekt v obci Bojničky, ktorý spája výrobu vína s eventovou reštauráciou a ubytovacou časťou. Táto dvojpodlažná budova s celkovou podlahovou plochou 1 644 m² predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v srdci vinárskeho regiónu. Charakteristika nehnuteľnosti: Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce Bojničky, v smere na mesto Sereď. Blízkosť rýchlostnej cesty D1 zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do Trnavy, Nitry a hlavného mesta. Vzdialenosť od mesta Hlohovec je 6 km a od Serede 15 km. Rozloha: Budova je dvojpodlažná. Spodné podlažie využívane prevažne na výrobu a uskladnenie vína má rozlohu 704 m² a poschodie, ktoré sa využíva hlavne ako spoločenské priestory na oslavy a eventy má rozlohu 940 m². Konštrukcia: Dvojpodlažný murovaný skeletový objekt s plochou strechou bol postavený v roku 1973. V posledných 5 rokoch prešiel viacerými rekonštrukčnými úpravami. Napojenie na inžinierske siete: Verejný rozvod elektriny, vody a plynu, kanalizácia riešená žumpou. Vinárstvo a technologické vybavenie: Objekt disponuje výrobnými priestormi na spracovanie hrozna, výrobu, skladovanie a adjustáciu vína. Pôvodná technológia bola z veľkej časti nahradená moderným vybavením, vrátane: - linky na spracovanie hrozna s výkonným pneumatickým lisom - nerezových fermentačných a skladovacích nádrží - plniacej linky na fľaše a etiketovačky - novovybudovanej pivnice na zrenie červených vín s drevenými sudmi Reštauračné a spoločenské priestory: Reštaurácia a spoločenské priestory sa nachádzajú na prvom poschodí. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na zachovanie pôvodných architektonických prvkov. Priestory zahŕňajú: - reštauráciu s kapacitou 50 miest - spoločenskú sálu pre 80 hostí - galériu s kapacitou 20 miest - krytú terasu so záhradou pre 70 hostí - plne vybavenú kuchyňu - sociálne zariadenia Ubytovacia časť: Na poschodí sa tiež nachádza ubytovacia sekcia so šiestimi priestrannými apartmánmi v átriu, ktoré sú v pôvodnom stave a pripravené na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od pokračovania v súčasnej vinársko-gastronomickej činnosti až po rozšírenie o ubytovacie služby či eventové centrum. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku tejto jedinečnej investičnej príležitosti. Cena nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej odmeny je 890.000 Eur. V prípade vážneho záujmu možná dohoda. Kontakt: Veronika Kľačková 0915 831 163 klackova@maximreal.sk