Iné priestory a objekty

Zateplená, vykurovaná hala v Žiline so samostatnou dvojpodlažnou administratívnou časťou. Celková výmera pozemku je 3.572 m2 + podiel na prístupovej ceste 88 m2. Zastavaná plocha je 2.260 m2 z toho skladová plocha má 1.916 m2 a kancelárska časť ma zastavanú plochu 250m2 x 2 + administratíva v skladových priestoroch cca 50m2 (spolu 550 m2), ostatné betónové a asfaltové plochy vonkajšie slúžia prevažne na parkovacie a manipulačné účely. Sklad s dvojpodlažnou administratívnou budovou sa nachádza v Žiline - Bytčici v priemyselnom stráženom areáli s prístupom zo Štrkovej ulice, napojený na všetky inžinierske siete. V rokoch 2005 - 2007 prebehla kompletná rekonštrukcia a prístavba k pôvodnému skladu, murovaná prístavba administratívnych priestorov/nové dvojokruhové plynové ústredné vykurovanie so samostatným meraním spotreby, zdravotechnika, úprava parkoviska - spevnené plochy, nové podlahy v hale. Sklad je vykurovaný plynovými agregátmi, svetlá výška 6m, nakladacia rampa, bezpečnostné zariadenie, samostatný merač plynu. Administratíva obsahuje zázemie pre cca 30 pracovníkov, kancelárie, školiace stredisko, bufet, 2 kuchyne, serverovňu, sociálne zariadenie, archívy, sklady, zasadačky. Miestnosti administratívy sú klimatizované. V hale sú priemyselné - betónové brúsené, vráta do haly sú jedny - plastové segmentové s automatickým vyťahovaním, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vykurovanie je lokálne - plynové, stropnými sálavými žiaričmi, vybudovaný je rozvod el. inštalácie 220/380 V s automatickým istením. Je vybudovaný rozvod požiarnej vody a rozvod zemného plynu k vykurovacím telesám. Na nehnuteľnostiach prebiehala v uplynulých rokoch primeraná údržba, nátery, výmena klimatizačných jednotiek, oprava vlastných aj spoločných ciest a pod. V roku 2024 bolo investované do fotovoltaiky a batériového úložiska, čo prináša úsporu na nákladoch za elektrinu cca 70 %. Hala je voľná je od 1.10.2025. Možným variantom je kúpa haly za 1,85mil. EUR. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3391409

Realitná kancelária RED Vám exkluzívne ponúka na predaj objekt kompletne zrekonštruovanej ubytovne v Žiline. Ubytovňa má dobrú dopravnú dostupnosť (priamo z estakády) lokalizovaná v malebnom prostredí sútoku riek Váh a Kysuca v blízkosti Budatínskeho zámockého parku. Nachádza sa na pozemku o výmere 851 m2, kapacita ubytovne je pre 65 osôb v 32 apartmánoch, každý s približnou výmerou 20m2. Zloženie apartmánov: kúpeľňa s teplou vodou, sprchovacím kútom a WC. Každý je vybavený kuchyňou s indukčnou platňou, digestorom a chladničkou, 2x jednolôžko, 1x dvojdielna skriňa, 2x stolička, 1x jedálenský stôl, LED TV. Objekt je zabezpečený kamerový systém s vysokým rozlíšením. Exteriér a spoločné priestory interiéru sú riešené inteligentným dochádzkovým systémom. V celom objekte je požiarna signalizácia spolu so zabezpečovacím systémom v každej miestnosti. Vzdialenosť do centra mesta cca 15 min. pešo, najbližší supermarket LIDL cca 12min pešo (1km), vlaková a autobusová stanica cca 17min pešo (1,5km), autobusová zastávka 5min pešo (500m), najbližšie zdravotné stredisko cca 10min pešo (700m). Objekt je plne obsadený nájomníkmi - vhodný ako investícia s cca 13 ročnou návratnosťou. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 239983

Skladovo - kancelárske priestory o výmere 606m2 sa nachádzajú v priemyselnom areáli Slovena na Kysuckej ulici v Žiline. Priestor so svetlou výškou 6,2m je ideálny pre logistiku, veľkoobchod alebo e-shopy. Flexibilná dispozícia s možnosťou rozdelenia na skladovú a administratívnu časť. Lokalita zabezpečuje výborné napojenie na dopravné ťahy a v areáli je bezproblémové parkovanie. Priestory sú vybavené počítačovou sieťou s pripojením do serverovne, areál je napojený na kamerový systém s napojením na SBS. Nachádza sa cca 3 minúty autom od výjazdu z diaľnice smerom do Bratislavy, v blízkosti výpadovky smer Martin (MT) a Čadca (CA), zastávka MHD cca 1min., centrum mesta autom cca 2 minút a pešo 5 minút. Výborná dostupnosť, rozľahlé parkovisko priamo v areáli, 3x garážové státie a 3x vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte, v prípade potreby je možné zabezpečiť ďalšie parkovacie miesta vo vzdialenosti 50 m od budovy. Voľné ihneď. Uvedená cena je bez energií a DPH. Zhrnutie v bodoch: Rozloha: spolu 606 m² (skladová plocha 364 m² + kancelárie so zázemím 242 m²) Samostatné meranie energií, sociálne zázemie (pánske/dámske WC) Výborná dopravná dostupnosť, strategická poloha s rýchlym napojením na hlavné ťahy Bezproblémový vjazd pre nákladnú dopravu Bezproblémové parkovanie priamo v areáli v blízkosti objektu pre zamestnancov aj klientov Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3391457

Na predaj polyfunkčná budova nachádzajúca sa v pešej zóne centra Žiliny. V roku 2022 prešla budova kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa v nej 9 prevádzkových jednotiek, z toho 5 priestorov je na prízemí, 4 jednotky sú na poschodí budovy. Budova je momentálne plne obsadená, čo novému majiteľovi zabezpečuje okamžitý príjem z prenajatých priestorov bez ďalších investícií. Všetky priestory sú samostatné, každý z nich disponuje vlastným WC a vaňou, príp. sprchovým kútom. Štandardné vybavenie priestorov: chladnička, práčka, samostatný bojler, kuchynská linka s indukčnou varnou doskou. Apartmány na poschodí disponujú samostatnými klimatizačnými jednotkami. ZÁKLADNÉ INFO A ZAUJÍMAVOSTI: - strategická poloha v centre mesta na križovatke ulíc Jozefa Vuruma a Na priekope - 9 samostatných priestorov s vlastnými meračmi - 3 obchodné priestory s výkladom do ulice - kombinácia ubytovacích jednotiek a obchodných-kancelárskych priestorov - stabilná, momentálne úplná obsadenosť - klimatizované garsónky na poschodí - ubytovacie jednotky vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - kompletná moderná rekonštrukcia v roku 2022 - nízke prevádzkové náklady V prípade záujmu o bližšie info či obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225611

Tehlový staromestský bytový dom s vysokými stropmi sa nachádza v historickom centre Žiliny. V objekte sa nachádza 6x 3 - izbový byt, 2x nebytový priestor a podkrovie (s vybudovaným schodiskom) na výstavbu ďalších 2 bytov. Úžitková plocha bytov a nebytových priestorov je 710m2 + spoločné časti bytového domu. Za budovou sa nachádza pozemok pre 10 áut. V okolí je kompletná občianská vybavenosť (do 3 min. od bytu sa nachádza materská škola, Mestský úrad, Notár, Aupark, LIDL, Lekáreň, Doktor, autobusová a vlaková stanica). Celý objekt je pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu. V bytoch a nebytových priestoroch sú kvalitné drevené parkety, stierky, drevené 2 - okná, pôvodné rozvody elektriky, plynu, vody, kanalizácie a kúrenia s vlastným plynovým kotlom. Byty pozostávajú zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s jedálňou a priestrannou obývačkou, z ktorej je východ na lodžiu a z chodby je východ na terasu o výmere 6m2. Dve samostatné izby sú oddelené od dennej časti chodbou. Kúpeľňa je s vaňou a je spojená s WC. Budova je orientovaná na V a Z. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391359

Kompletne zrekonštruovaná polyfunkčná budova sa nachádza v historickom centre Žiliny na Národnej ulici (najfrekventovanejšia ulica v pešej zóne) s podlahovou plochou cca 800 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 440m2. Má 3 nadzemné a 1 podzemné podlažie. Každé nadzemné podlažie má cca 250 m2 využiteľnej plochy, podzemné priestory - klenbová pivnica má cca 60 m2 (súčasťou priestoru je aj kúpeľňa a WC). Na prízemí sú 3 obchodné priestory s výkladmi do pešej zóny (všetky sú plne obsadené). Na 1. poschodí sa nachádzajú 2 byty: 2 - izbový o výmere cca 90 m2 a 3 - izbový o výmere cca 110 m2 a rovnako aj na 2. poschodí sa nachádzajú 2 byty: 2 - izbový o výmere 80 m2 a 3 - izbový o výmere 100 m2. Súčasťou budovy je pozemok, na ktorom je zriadené parkovisko pre 12 aut. Ihneď k dispozícií. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391292

Priemyselný areál v Strečne s administratívnou budovou sa nachádza na pozemku o výmere 17 678 m². Areál sa predáva za cenu pozemku, súčasťou je administratívna budova, nákladná váha, vrátnica a garáže. Celý areál je oplotený, ľahko dostupný z hlavného cestného ťahu Žilina - Martin (Cesta I. triedy 18), hneď za motorestom Strečno. Ilustračné foto. Uvedená cena je bez DPH. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 239942

Skladové priestory vysokého štandardu sa nachádzajú v upravenom areáli na Kvačalovej ulici v Žiline. Skladovy objekt s rozlohou 1.058 m2 v areali v Závodí ponúka skladovú halu s nakladnou rampou a administratívnym zázemim priamo v hale. Je ideálny pre logistiku, veľkoobchod alebo e-shopy. Flexibilná dispozícia s možnosťou rozdelenia a vyvýšená kancelária umožňujú efektívne riadenie prevádzky. Lokalita zabezpečuje výborné napojenie na dopravné ťahy a v areály je bezproblémové parkovanie. Priestory sú vybavené počítačovou sieťou s pripojením do serverovne, areál je napojený na kamerový systém s napojením na SBS. Nachádza sa cca 2 minúty autom od výjazdu z diaľnice smerom do Bratislavy, je prístupný 24hod/7dní. Centrum mesta autom cca 5 minút a pešo 10 minút. Výborná dostupnosť, rozľahlé parkovisko priamo v areáli s možnosťou prenájmu aj menších skladový priestorov. Voľné ihneď. Uvedená cena je bez energií a DPH. Zhrnutie v bodoch: Rozloha: spolu 1058 m² (skladová plocha 1010,72 m² + kancelárie so zázemím 47,28 m²) Nákladná rampa, vyvýšená kancelária s výhľadom do haly Samostatné meranie energií, sociálne zázemie (pánske/dámske WC) Výborná dopravná dostupnosť, strategická poloha s rýchlym napojením na hlavné ťahy Bezproblémový vjazd pre nákladnú dopravu Bezproblémové parkovanie priamo v areáli v blízkosti objektu pre zamestnancov aj klientov Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3391455

Ponúkame na prenájom priemyselný areál kúsok od centra mesta, na ulici Sasinková, za bezkonkurenčnú cenu. Areál disponuje: -Hala o výmere 362m2 so svetlou výškou 6 metrov -Altánok o výmere 180m2 so svetlou výškou 4 metre -Kancelárske priestory ktoré majú spolu 90m2 -Celková plocha pozemku je až 2222 m2! Všetky inžinierske siete spolu s internetom sú k dispozícií. Kancelárske priestory disponujú vstupnou chodbou, 3 miestnosťami, 2 samostatnými WC, kuchynka, sklad. Kúrenie v kanceláriach je riešené elektrickým podlahovým kúrením. Hala o výmere 362m2 není zateplená ani izolovaná, má až 3 vchody a je veľmi priestranná. Cena nájmu za mesiac je 2000€ + DPH + energie. Možné prenajať len ako celok. Voľné ihneď! Depozit 3 mesačný. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 336094

Ponúkame na prenájom priemyselný areál na ulici Štrková. Areál disponuje výbornou dostupnosťou pre kamiónovú dopravu a strategickou polohou s rýchlym napojením na diaľnicu. Cena za prenájom je 15€/rok/m2, (mesačne 5625€) Súčasťou sú dve haly (213 m2, 62 m2) dva samostatné vstupy na pozemok a kancelársky priestor. Rozsiahle spevnené plochy a parkovacie kapacity. 24/7 prístup, zabezpečené kamerovým systémom. V prípade seriózneho záujmu bude celý areál vyprataný v priebehu 2 týždňov. Voľné ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 336088

Ponúkame na prenájom skladovú, vykurovanú halu na Kragujevskej ulici v Žiline. Celková výmera predstavuje 795 m2. Z toho 95 m2 je krytá nakladacia rampa aj pre kamión. Svetlá výška 6 metrov, sociálne zázemie a toaleta, denné svetlo cez svetlíky, 2 elektrické brány, priemyselná podlaha, regálový systém v cene, vykurovanie systémom HVAC. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 351813

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný komerčný areál – motorest s výnimočnou polohou priamo pri frekventovanom hlavnom ťahu I/18 medzi Žilina a Martin v obci Strečno. Objekt sa nachádza mimo obytnej zástavby, čo prináša široké možnosti využitia bez obmedzení spojených s nočnou prevádzkou či organizovaním podujatí. Areál predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre gastro prevádzku, firemné sídlo, eventové centrum, školiace priestory alebo kombináciu podnikania a ubytovania. Základné informácie: celková výmera pozemku: 2 475 m² novovybudované parkovacie plochy s kapacitou 38 miest priame napojenie na cestu I/18 z oboch smerov výborná dostupnosť a vysoká dopravná frekvencia Hlavná budova Objekt s pôdorysom približne 330 m² prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami a modernizáciou technického zázemia. Budova je čiastočne podpivničená a dispozične ponúka viacero samostatných prevádzkových častí. Prízemie: Nachádza sa tu zabehnutá reštauračná prevádzka s modernou profesionálnou kuchyňou vrátane nových rozvodov, gastro technológie a výkonnej vzduchotechniky. Súčasťou sú skladové priestory, sociálne zariadenia a zázemie pre personál. Dominantou vstupnej časti je presklená terasa s rozlohou približne 100 m² a príjemným výhľadom na jazierko. Administratívna časť Na medziposchodí sa nachádzajú kancelárske priestory vhodné na administratívu alebo vedenie prevádzky. Spoločenská sála Vrchné podlažie tvorí klimatizovaná spoločenská sála s vlastnou terasou a samostatným vstupom. Priestor je vybavený profesionálnym ozvučením a projekčnou technikou, vďaka čomu je ideálny na svadby, oslavy, firemné akcie, školenia či konferencie. K dispozícii je aj samostatná prípravovňa a technické zázemie. Exteriér a technické vybavenie: detské ihrisko situované v zadnej časti areálu dve samostatné technické a skladové prístavby vlastná čistička odpadových vôd stabilné napojenie na pitnú vodu solárny ohrev TÚV fotovoltaický systém s výkonom 20 kW Hlavné benefity nehnuteľnosti: strategická poloha na hlavnom dopravnom ťahu vysoká viditeľnosť prevádzky technický stav bez potreby veľkých investícií možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke široké možnosti podnikateľského využitia potenciál rozšírenia o ubytovacie kapacity lokalita mimo obytnej zóny vhodná aj pre eventovú prevádzku Nehnuteľnosť je možné kúpiť samostatne alebo vrátane fungujúcej firmy so zabehnutou prevádzkou, personálom a kompletným vybavením. Cena: 600 000 € + DPH V prípade záujmu o viac informácií, ekonomické údaje alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241584

Nebytové priestory májú celkovú výmeru 520m2 z toho 500m2 na 2. poschodí a 20m2 v pivnici bytového domu bez výťahu s možným prístupom cez 4 vchody. Spoločné priestory celého bytového domu aktuálne prešli komplexnou revitalizáciou (nové stupačky vyvedené až do podkrovia, vchodové okná a dvere, elektrické rozvody, zaizolovanie pivníc, zateplenie celej bytovky, oprava schodísk aj s novým náterom, atď.) Nové rozvody vody, plynu a kanalizácie sú vytiahnuté nad každým vchodom až do podkrovia. Priestory sa predávajú vrátane odsúhlasenej štúdie schválenej od UHA Žilina na 1 podlažnú nadstavbu. Priestory su vhodné na výstavbu bytov, archiv, atelier, skladovanie alebo nie hlučnú výrobu. Voľné ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391458

20 - ročná, zateplená, vykurovaná hala v Žiline so samostatnou dvojpodlažnou administratívnou časťou. Celková výmera pozemku je 3.572 m2 + podiel na prístupovej ceste 88 m2. Zastavaná plocha je 2.260 m2 z toho skladová plôcha má 1.916 m2 a kancelárska časť ma zastavanú plochu 250m2 x 2 + administratíva v skladových priestoroch cca 50m2 (spolu 550 m2), ostatné betónové a asfaltové plochy vonkajšie slúžia prevážne na parkovacie a manipulačné účely. Sklad s dvojpodlažnou administratívnou budovou sa nachádza v Žiline - Bytčici v priemyselnom stráženom areáli s prístupom zo Štrkovej ulice, napojený na všetky inžinierske siete. V rokoch 2005 - 2007 prebehla kompletná rekonštrukcia a prístavba k pôvodnému skladu, murovaná prístavba administratívnych priestorov/nové dvojokruhové plynové ústredné vykurovanie so samostatným meraním spotreby, zdravotechnika, úprava parkoviska - spevnené plochy, nové podlahy v hale. Sklad je vykurovaný plynovými agregátmi, svetlá výška 6m, nakladacia rampa, bezpečnostné zariadenie, samostatný merač plynu. Administratíva obsahuje zázemie pre cca 30 pracovníkov, kancelárie, školiace stredisko, bufet, 2 kychyne, serverovňu, sociálne zariadenie, archívy, sklady, zasadačky. Miestnosti administratívy sú klimatizované. Základy stavby sú plošné betónové - pätkové a čiastočne pásové, zvislé konštrukcie sú vytvorené z dvojice navzájom spojených oceľových stĺpov z valcovaného kruhového profilu, ktoré sú osadené do betónových pätiek. Zastrešenie je vytvorené z ľahkých oceľových priehradových väzníkov, pôvodná krytina na väzníkoch je z profilovaného pozinkovaného plechu, na ktorú bola v roku 2007 v rámci rekonštrukcie a budovania vstavby AB položená nová krytina so zateplením izolačnou vatou, opláštenie haly je montovanými tepelnoizolačnými panelmi "Kingspan" a čiastočne murované, podlahy sú v hale priemyselné - betónové brúsené, vráta do haly sú jedny - plastové segmentové s automatickým vyťahovaním, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vykurovanie je lokálne - plynové, stropnými sálavými žiaričmi, vybudovaný je rozvod el. inštalácie 220/380 V s automatickým istením. Je vybudovaný rozvod požiarnej vody a rozvod zemného plynu k vykurovacím telesám. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu žľaby a zvody. Ide o zánovnú halu, ktorá v najbližšej dekáde nebude potrebovať žiadne zásadné investície. Na nehnuteľnostiach prebiehala v uplynulých rokoch primeraná údržba, nátery, výmena klimatizačných jednotiek, oprava vlastných aj spoločných ciest a pod. V roku 2024 bolo investované do fotovoltaiky a batériového úložiska, čo prináša úsporu na nákladoch za elektrinu cca 70 %. V hale je v súčasnosti nájomca, voľná je od 1.10.2025. Požadovaná cena 1,85 mil. EUR + DPH. Možným variantom je prenájom haly za 12.500 EUR mesačne + DPH. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391408

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu na predaj v centre mesta Žiliny na ulici M.R. Štefánika. Má 1 podzemné podlažie a 3 nadzemné podlažia + veľká povala. Podlahová plocha budovy je cca 590 m2. (Podzemné podlažie 140,5 m2, 1.NP 152 m2, 2.NP 155 m2, 3.NP 140 m2.) Podzemné podlažie disponuje chodbou so schodiskom, 2x WC, 2x sklad, veľkým priestorom ktorý bol využitý ako reštauračná časť a vstup na pozemok. 1. Nadzemné podlažie: 2 predajne, kancelária, schodisko, WC, sklad a terasa. 2. Nadzemné podlažie: 3 izbový byt o výmere 84 m2 a 2 izbový byt o výmere 70 m2 s balkónom. 3. Nadzemné podlažie: 3 izbový byt o výmere 76 m2 s balkónom, povalový priestor. Nachádza sa na pozemku o výmere 508 m2. Priestory 1. nadzemného podlažia sú obsadené nájomníkmi s prevádzkou. Parkovanie pásmo A. Celú dispozíciu budovy, ďalšie informácie, pôdorysy a fotky spolu s videom viem poslať na vyžiadanie. Voľné ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236048

Moderná polyfunkčná budova na PREDAJ - KOMÁRNO, mestská časť NOVÁ STRÁŽ NA PREDAJ Vám ponúkame túto krásne, nanovo zrekonštruovanú polyfunkčnú budovu, ktorá je vhodná na rôzne využitie ako napr. obchodné, kancelárske priestory, prevádzkovanie rôznych služieb ale aj ako bývanie spojené s podnikaním. Úžitková plocha budovy je 270 m2 , nachádza sa na oplotenom pozemku vo výmere 540 m2 s možnosťou parkovania. V budove sú 3 obchodno- kancelárské miestnosti so samostatnými vstupmi, toalety, sprcha, skladový priestor, technická miestnosť. V budove prebehla kompletná rekonštrukcia, vďaka dobre premyslenému usporiadaniu miestností, je tu možnosť vytvoriť aj bytovú jednotku, tak Vaše podnikanie môžete spojiť aj moderným pohodlným bývaním. V rámci komplexnej rekonštrukcie vonkajšie steny budovy boli izolované minerálnou vlnou Nobasil, na vonkajšiej fasáde je silikónová farba. Strecha je kompletne zrekonštruovaná (nové latovanie, termo a hydroizolácia, kvalitné škridle, nové zľaby a odkvapové rúry). V modernom interiéri sú nové omietky, stierkované steny, podlahy sú pokryté s krásnymi keramickými kachličkami, stropy sú sadrokartónové s úspornými bodovými svietidlami, vymenené boli všetky vedenia a potrubia IS. Všetky okná a dvere sú kvalitné plastové. Teplú vodu zabezpečuje tepelné čerpadlo, kúrenie je podlahové, pre väčší komfort je k dispozícii aj klimatizácia. Bezpečnosť pre vaše podnikanie, prípadne bývanie spojené s podnikaním zabezpečuje kvalitný alarm. Polyfunkčná budova kúpou je okamžite k dispozícii. Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, prosím kontaktujte ma na tel. čísle 0907 890 671! Cena nehnuteľnosti je 299 000 EUR + DPH

Číslo ponuky: 9114 - Predstavujeme ATRAKTÍVNY PODNIKATEĽSKÝ AREÁL ZÁPAD nachádzajúci sa v priemyselnej zóne mesta Spišská Nová Ves, na ul. Radlinského blízko sídliska Západ I.. Celková výmera areálu je vyše 1 hektár. Areál pozostáva z administratívnej budovy, skladovacej haly, prevádzkových budov, garáží a spevnenej plochy vhodnej skladovanie či parkovanie. Výhodou je bezproblémový dopravný prístup, DOSTATOK PARKOVACIEHO MIESTA, UZAVRETÝ DVOR - oplotenie po celom obvode, bezpečnostný systém. V rámci areálu aktuálne PONÚKAME EXKLUZÍVNE NA DLHODOBÝ PRENÁJOM REKONŠTRUOVANÝ ADMINISTRATÍVNY OBJEKT V POKOJNOM PROSTREDÍ NA OKRAJI MESTA. Dvojpodlažný objekt so samostatným vstupom má celkovú podlahovou plochu 277 m2. Objekt slúžil doteraz na kancelárske účely, MÁ VŠAK POTENCIÁLNE MULTIFUNKČNÉ VYUŽITIE - objekt služieb, Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, 5 miestností - kancelárií, soc. zariadenie (pánske aj dámske), sklad a kotolňa. Výmera prízemia je 147 m2. Na poschodí sa nachádzajú 4 miestnosti - kancelárie, kuchyňka, soc. zariadenie (pánske aj dámske), chodba. Poschodie má výmeru 130 m2. Objekt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2007 - zateplenie, plastové okná. Pred 2 rokmi bolo kompletne rekonštruované vykurovanie - nový kotol. Výhodou je samostatné meranie energií, štrukturovaná kabeláž, rýchly internet. Cena prenájmu je 5,50 EUR za m2 na mesiac plus energie. Je možné prenajať celú budovu, alebo časť - prízemie alebo poschodie. Cena za prenájom prízemia (147 m2) v sume 808,50 EUR/mesačne plus energie. Cena za prenájom poschodia (130 m2) v sume 715 EUR/mesačne plus energie. K dispozícii ihneď.

Ponúkame na prenájom útulný a prakticky riešený nebytový priestor s rozlohou do 40 m², ideálny pre podnikanie v oblasti krásy a zdravia. Priestor je vhodný najmä pre služby ako pedikúra, manikúra a permanentný make-up. Priestor sa nachádza v skvelej lokalite v Mestskej časti Rača na ulici Rudroffová. Dispozícia a charakter priestoru umožňujú okamžité využitie bez nutnosti väčších úprav, čo ocení každý profesionál hľadajúci funkčné a reprezentatívne zázemie pre svojich klientov. Výhody priestoru: • rozloha do 40 m² – efektívne využiteľný priestor • 2 hodiny parkovania zdarma pre klientov • výborná dostupnosť MHD – električka č. 3 • k dispozícii spoločné priestory (kuchynka, toalety) • udržiavané okolie objektu Priestor predstavuje ideálnu príležitosť pre začínajúcich aj etablovaných profesionálov, ktorí hľadajú dostupné a komfortné miesto pre svoje podnikanie. Cena prenájmu: 470 € / mesiac vrátane všetkých energií a služieb (elektrina, voda, WiFi, údržba vonkajších a spoločných priestorov) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Stavba - polyfunkčná budova - zastavaná plocha cca 1000m2 - úžitková plocha = 2 podlažia 2000m2 - zabehnutá reštaurácia na prízemí + kuchyňa + sklady - na hornom poschodí kancelárie - výťah v budove - všetky inžinierske siete Pozemok - pozemok cca 4000m2 - veľká terasa - pravidelné akcie so živou hudbou - parkovanie hneď vedľa budovy Výhody - príjem z prenájmu pre TERNO potraviny - príjem z prenájmu pre Casino - príjem z prenájmu pre Alza box - možnosť prerobiť na bytové jednotky a kancelárie do 3. poschodia - UPI - Táto budova je skvelá investičná príležitosť Okolie - polyfuunkcia sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite, kde máte všetko po ruke - v blízkosti je škôlka, škola, potraviny, kaviarne a iné služby - dobré dopravné napojenie na D1 alebo obchvat Bratislavy, takže sa môžete ľahko dostať kamkoľvek Cena je dohodou V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: * Jozef Kotek * www.JFB.sk * kotek@jfb.sk * +421 902 373 422

Ponúkame Vám na prenájom priestor na podnikanie /viď. foto//, v centre Šamorína. Podrobnejšie informácie telefonicky alebo na obhliadke. Cena za prenájom je bez DPH. Energie sú na vlastné náklady. Počiatočné náklady v deň podpisu nájomnej zmluvy: Nájomné - DOHODOU €/mesiac Depozit - vo výške nájomného RK - vo výške nájomného Spolu - nájomné+depozit+RK Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk Uverejnené fotografie k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom MacroArt Všetky práva vyhradené.

Na predaj polyfunkčný objekt na Nádvorí Európy v Komárne Ponúkame Vám na predaj jedinečný polyfunkčný objekt situovaný v prestížnej lokalite Nádvoria Európy v centre Komárna. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, ktorá spája bývanie s podnikaním. Objekt má úžitkovú plochu 160 m² a pozostáva z jedného podzemného podlažia, troch nadzemných podlaží a galérie. Dispozičné riešenie: 1. podzemné podlažie – priestor vhodný na podnikanie, kanceláriu, sklad alebo iné komerčné využitie, 1. nadzemné podlažie – vstupná časť, obchodný priestor a toaleta, 2. nadzemné podlažie – obývacia izba s kuchyňou, 3. nadzemné podlažie – spálňa, kúpeľňa a galéria. Druhé a tretie nadzemné podlažie sú vedené na liste vlastníctva ako bytová jednotka, čo umožňuje financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. V celom objekte je elektrické vykurovanie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité využitie podľa potrieb nového majiteľa. Atraktívna lokalita Nádvorie Európy patrí medzi najvyhľadávanejšie miesta v Komárne. Ide o celoročne navštevovanú turistickú destináciu, kde sa pravidelne konajú kultúrne a spoločenské podujatia, koncerty, jarmoky a vínne slávnosti. Výhody lokality: exkluzívna poloha priamo na Nádvorí Európy, reštaurácie, kaviarne, bary a obchody v bezprostrednej blízkosti, termálne kúpalisko vzdialené približne 500 m, cyklotrasa EuroVelo 6 a Komárňanská pevnosť približne 1 km od nehnuteľnosti, centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Možnosť zabezpečenia parkovacieho miesta v suteréne za poplatok 50 €/mesiac. Cena: 199 000 €

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj nehnuteľnosť vhodnú na podnikanie, ktorá vám ušetrí 80 tis. € ročne. Rodinný dom je tiež vhodný pre viacgeneračné bývanie. Nachádza sa v Maďarskej obci, pár kilometrov od Bratislavy. Celá nehnuteľnosť má niekoľko objektov: – trojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 213 m2, – uzavretý SKLADOVO – VÝROBNÝ PRIESTOR so zastavanou plochou cca 150 m2, – spevnené plochy o výmere cca 550 m2, – 10 parkovacích miest, – pozemok o celkovej výmere 2 151 m2. Dom má prízemie o výmere cca 213 m2, poschodie o výmere cca 213 m2 a suterén o výmere cca 82 m2, ktorý má aj svoj samostatný vchod. K domu prislúcha zastrešená terasa o výmere 27 m2. Celý rodinný dom bol prispôsobený pre potreby slovenskej firmy. V dome je 11 spálni s 25 lôžkami, 4 kúpeľne, 5 x WC, 3 kuchyne, 2 x komora, veľká spoločenská miestnosť prepojená s terasou a jedna veľká kancelária. Každé poschodie vrátane kancelárie má vlastné WC, kúpeľňu a prípadne samostatný vchod. Kuchyňa je na každom podlaží rodinného domu. Firma, ktorá mala svoje aktivity v Bratislave, tak ušetrila na ubytovaní svojich pracovníkov, na prenajímaných skladových a kancelárskych priestoroch ročne cca 80 000 €. Kúrenie v dome je pomocou plynového kotla. Okná sú plastové a drevené. Na podlahe je položená dlažba a plávajúce podlahy. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a plyn. CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY sú v priemere IBA 180 € mesačne. Celý objekt je oplotený a má dve vstupné brány. Z toho jedna brána je elektrická na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť je monitorovaná kamerovým systémom. Objekt sa nachádza v intraviláne obce. Susedov má len z jednej strany. Pozemok je rovinatý, slnečný. Nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – nízke mesačné náklady, – všestranné využitie, – výborná poloha a lokalita, – 20 min. od Bratislavy, – parkovanie, – 11 spálni – 25 lôžok. Cena nehnuteľnosti dohodou. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0914 14 55 45, Ing. Patrícia MIHOKOVÁ (Zvolenská) vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

ASTORIA Vám ponúka na predaj rozsiahly komerčný objekt s výbornou dostupnosťou a širokými možnosťami využitia. Areál je ideálny pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú funkčný priestor pre výrobu, logistiku, skladovanie či obchodné aktivity. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku: 5 377 m² Úžitková plocha objektu: 1 280 m² Dvojpodlažná budova s variabilným dispozičným riešením Technické a prevádzkové výhody: Výborný prístup priamo z hlavnej komunikácie Areál je kompletne oplotený (betónový plot) s dvoma vstupnými bránami Bezproblémové parkovanie a manipulácia aj pre nákladnú dopravu Tehlová hala s výškou až 6 m Rozmery haly: cca 80 m x 16 m Vstupné brány s výškou 5 m – vhodné pre kamióny a techniku Elektrická prípojka s hlavným ističom 160 A Mostový žeriav s nosnosťou 3,2 tony Dispozičné riešenie: Prízemie: Hala (190 m²) – 2 montážne jamy Hala (210 m²) Hala (380 m²) – s mostovým žeriavom Kancelárie a sociálne zázemie (85 m²) Kancelárie / obchodné priestory (85 m²) Sklad (280 m²) Kotolňa (50 m²) 2. nadzemné podlažie: Sklad (300 m²) Kancelárie a sociálne zariadenia (85 m²) Využitie, ktoré sa prispôsobí vášmu biznisu: Vďaka veľkorysému priestoru a technickému vybaveniu je objekt ideálny pre: výrobnú prevádzku logistické a skladové centrum autoservis alebo technické služby veľkoobchod / showroom kombináciu administratívy a prevádzky na jednom mieste Lokalita s výbornou dostupnosťou Obec Karlová ponúka strategickú polohu v blízkosti mesta Martin, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť pracovnej sily, služieb aj dopravných napojení. Cena: 1 010 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra a garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti aj kúpnej ceny. Silný priestor pre rast vášho podnikania – pripravený na okamžité využitie. Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M. R. Štefánika 10, 036 01 Martin. Viac info. o tejto nehnuteľnosti Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk

Na predaj obchodno - prevádzkový objekt s parkoviskom a dvorom nachádzajúci sa v centre okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita: centrálna zóna okresného mesta, s plnou občianskou vybavenosťou (úrady, školy, zdravotnícke zariadenia, obchody a služby, kultúra) - 1. Hlavná budova - 2. Kotolňa na biomasu 1. Hlavná budova Celková rozloha budovy: 5358,69 m2. Pozemok: 4.735 m2 Budova sa skladá z pôvodnej časti (využívaná predovšetkým pre účely vzdelávania, výskumu, administratívne účely a ako skladové priestory) a z novej časti, takzvanej prístavby k budove (využívaná pre účely vzdelávania, výskumu, gastro (s kuchyňou a jedálňou), spoločenské priestory, ostatné služby (napr. štúdio krásy) ako aj študentské ubytovacie služby). Základné informácie o pôvodnej časti Pôvodná časť sa skladá z troch hlavných nadzemných podlaží s celkovou výmerou 2118,93 m2. 1. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 718,31 m2, 2. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 700,31 m2 a 3. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 700,31 m2. Základné informácie o prístavbe k budove: Prístavba k budove bola užívaná od roku 2002 v súlade s kolaudačným rozhodnutím. Prístavba sa skladá zo štyroch nadzemných podlaží s celkovou výmerou 2789,76 m2. 1. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 803 m2, 2. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 729,25 m2, 3. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 729,25 m2 a 4. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 528,26 m2. 2. Kotolňa na biomasu Kotolňa na biomasu bola užívaná od roku 2012 v súlade s kolaudačným rozhodnutím. Ide o samostatne stojacu jednopodlažnú stavbu, ktorá je dispozične členená na dva priestory – kotolňu s dvoma stacionárnymi kotlami na biomasu (s príslušnými technologickými zariadeniami) a sklad pre vykurovacie médium biomasa. Informácie na 0911 434 014 Cena na vyžiadanie v RK

Na predaj moderná polyfunkčná budova s veľmi dobrou dostupnosťou v lokalite Podunajské Biskupice. Interiér administratívnych priestorov s podlahovou plochou 330 m2 prešiel komplexnou rekonštrukciou a modernizáciou, bol realizovaný architektonickou kanceláriou a zodpovedá aktuálnym trendom a požiadavkám náročného klienta. Interiér priestorov sa predáva zariadený. Budova disponuje deviatimi priestormi na dvoch podlažiach, viacerými sociálnymi zariadeniami a kuchynkami, navyše ponúka skladové pivničné priestory s výmerou 33 m2 a stojí na pozemku s plochou 592 m2. Na pozemku sa okrem administratívnej budovy nachádza aj skladová budova s plochou 201 m2, avšak nakoľko sa táto málo využíva ostala v pôvodnom stave. Interiér kancelárskych priestorov je plne klimatizovaný, variabilný svojou dispozíciou, zabezpečený alarmom a ponúka tiež zabudované a vstavané zariadenie "namieru". Rovnako bolo pri rekonštrukcii myslené na nové rozvody, štrukturovanú kabeláž (PC sieť, internet, telefónna linka, OPTO káble...). Celý objekt disponuje kamerovým systémom a je aktuálne napojený na pult CO SBS. Dispozíciu spodného podlažia administratívnej budovy tvorí: vstupná recepcia, "open-space" kancelárie a manažérska kancelária, ďalej z kuchyne, sociálneho zariadenia a rokovacej/zasadacej miestnosti. Dispozíciu horného podlažia administratívnej budovy tvorí: dva samostatné celky, každý s "open-space" kanceláriou, manažérskou časťou, sociálnym zariadením a kuchynkou. Na poschodí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovým kútom. Parkovanie zabezpečené pred budovou. Pôdorys jednotlivých podlaží polyfunkčného objektu Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Mesačné náklady na energie vo výške 220 €/mesiac. Informácie na 0911434014 Cena na požiadanie v RK.

Na vyhľadávanej adrese Bárdošova ulica v lokalite Kramáre ponúkame na predaj architektonicky výraznú vilu, ktorá spája komfortné bývanie, podnikateľský potenciál a osobitý charakter. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najstabilnejších rezidenčných častí mesta, známej svojím pokojom, zeleňou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislava. Kramáre ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť vrátane zdravotníckych zariadení, škôl, obchodov a rýchleho napojenia na hlavné dopravné ťahy. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie aj kombináciu bývania s podnikaním. Svahovitý, citlivo upravený pozemok o výmere 796 m² poskytuje dostatok súkromia a príjemnú atmosféru s množstvom zelene. Dom disponuje úžitkovou plochou 280 m² a je rozdelený do troch samostatných funkčných celkov: – prízemie: zabehnutá vinotéka s autentickou atmosférou, vhodná na pokračovanie prevádzky alebo využitie ako súkromný spoločenský priestor – 1. poschodie: 2-izbový byt o výmere 76 m² – 2. poschodie: 2-izbový byt o výmere 60 m² Takéto dispozičné riešenie umožňuje flexibilné využitie – viacgeneračné bývanie, prenájom jednotlivých jednotiek alebo kombináciu bývania a podnikania na jednej adrese. Nehnuteľnosť zaujme svojím umeleckým výrazom a atmosférou, ktorá ju odlišuje od štandardnej ponuky rodinných domov. Je vhodná pre klienta, ktorý hľadá bývanie s charakterom a zároveň praktickým využitím. Základné parametre: – pozemok: 796 m² – zastavaná plocha: 267 m² – úžitková plocha: 280 m² – 2 samostatné bytové jednotky – komerčný priestor (vinotéka) – svahovitý, upravený pozemok – pokojná rezidenčná lokalita Lokalita – Kramáre: – výborná dostupnosť do centra mesta – kompletná občianska vybavenosť – množstvo zelene a blízkosť lesa (Malé Karpaty) – stabilná a dlhodobo vyhľadávaná rezidenčná zóna – vhodná pre rodiny aj náročnejších klientov Pre koho je nehnuteľnosť určená: Pre klienta, ktorý hľadá kombináciu bývania, investície a podnikania v overenej lokalite s charakterom. Cena: 790 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér Katarína Buzová, +421 903 939 881, buzova@mikaroreal.sk

Dám do prenájmu dlhodobo dielňu o výmere 66m2. Rozmery: dĺžka 11,4m, šírka 5,6m,výška 4,8m Dielna : - ma epoxidové podlahu, - montážnu jamu - kuchynskú linku - umývadlo - kotol na tuhé palivo Energie: podruzne meranie ele. Voda: v cene . Kont.0915 581015

OŽIVENÍ ZAPOMENUTÉ DOMINANTY V CENTRU OPAVY V historickém jádru Opavy, jen pár kroků od Dolního a Horního náměstí, stojí budova s mimořádným, dosud nevyužitým potenciálem. Sklad na Masařské ulici, postavený na počátku 20. století jako součást nárožního bloku, je jedním z mála svědků čtvrti zásadně poznamenané druhou světovou válkou. Zatímco hlavní nárožní dům byl bombardováním zničen a následně zbourán, sklad zůstal stát – a dodnes nese architektonickou i symbolickou hodnotu. Dnes je však tato centrální nemovitost ze 75 % prázdná. Její původní funkce již neodpovídá potřebám současného města. Proto vzniká projekt FRANKE LOFTS, který má ambici proměnit zapomenutý objekt v katalyzátor městské regenerace. STRATEGICKÁ POLOHA V PAMÁTKOVÉ ZÓNĚ Masařská ulice kolmo navazuje na pěší osu Mezi Trhy, která spojuje dvě centrální náměstí. Tato poloha zajišťuje přirozený pohyb lidí i blízkost občanských a kulturních služeb. Přesto objekt působí jako slepé místo – což chce FRANKE LOFTS změnit a vrátit mu aktivní roli v životě centra. Budova se nachází v městské památkové zóně (MPZ), kde územní plán přímo podporuje smíšené využití: občanskou vybavenost, kulturu, stravování, ubytování, administrativu a bydlení. Povolený je i malý retail do 300 m², zatímco velkoplošný obchod, čerpací stanice či billboardy jsou zakázány. Tento rámec chrání historickou identitu a zároveň podporuje jemně strukturovaný, multifunkční rozvoj. TECHNICKÁ PROVĚRKA: VÝZVY I POTENCIÁL Detailní technický průzkum potvrdil limity i možnosti: - Dřevěné konstrukční prvky již nevyhovují normám a vyžadují posílení. - Fasáda, částečně dochovaná, musí projít restaurátorským zásahem, zároveň však umožňuje adaptaci – např. zvětšení plochy oken od 2.NP výše. - Energetické úpravy (zateplení, výměna výplní, úpravy střech) jsou možné a fotovoltaika či zelené střechy lze při citlivé integraci povolit. OD SKLADU K MĚSTSKÉMU DOMU NOVÉ GENERACE FRANKE LOFTS navazuje na evropský trend adaptivního znovuvyužití s vizí smíšeného městského domu s živým parterem pro obchod a služby a loftovými byty v horních podlažích. Inspirací je koncept Superlofts – flexibilní jednotky typu „shell & core, které si mohou vlastníci či nájemci přizpůsobit, a to i do mezonetové podoby. Výsledkem jsou byty s nadstandardními parametry a efektivními náklady. ARCHITEKTURA, ESG A INTEGRACE Projekt počítá s citlivou obnovou fasády, která posílí kontinuitu uliční fronty, a s doplněním nového nárožního domu u Drůbežího trhu, jenž znovu uzavře blok a vytvoří decentní dominantu. Uvnitř bude nutné přeorganizovat vertikální komunikace podle dnešních standardů komfortu, bezpečnosti a bezbariérovosti. Podzemní parkování přístupné autovýtahem a zelená infrastruktura zajistí funkčnost i udržitelnost. Adaptivní znovuvyužití dává projektu silný ESG rozměr: šetří vloženou uhlíkovou stopu, modernizuje energetickou náročnost a využívá obnovitelné zdroje. INVESTIČNÍ POTENCIÁL Z pohledu investorů nabízí FRANKE LOFTS unikátní kombinaci: - Centrální památková poloha s podporou smíšených funkcí. - Přirozený pohyb lidí z hlavních pěších tras. - Rostoucí poptávka po originálním bydlení v centru města. - Flexibilní model shell & core, umožňující fázování a efektivní řízení nákladů. - Kombinace aktivního parteru a prémiových loftových bytů spojuje kulturní hodnotu s ekonomickou udržitelností. KOGAA: SPECIALISTÉ NA ADAPTIVNÍ REUSE Za projektem stojí KOGAA, architektonický ateliér známý přeměnou nevyužívaných objektů na živé městské prostory. Mezi jeho realizace patří oceňovaný Distillery Social Reactor v Brně, rezidenční DADA Distrikt či nové Turistické informační centrum v Brně. KOGAA spojuje citlivý přístup k dědictví s inovativními programy, čímž zvyšuje hodnotu míst i celých čtvrtí. S projektem FRANKE LOFTS přináší KOGAA tuto expertízu do Opavy – a ukazuje, jak může zapomenutý sklad vyrůst v současnou dominantu, která propojuje komerční životaschopnost, udržitelné bydlení a kulturní kontinuitu. VÍCE NEŽ REALITNÍ PROJEKT FRANKE LOFTS není jen developerská investice – je to investice do identity Opavy. Vrací život do parteru, podporuje místní služby, nabízí flexibilní bydlení a dokazuje, že i menší středoevropská města mohou růst udržitelně, bez ztráty historického charakteru. Pro město, investory i budoucí obyvatele představují FRANKE LOFTS jedinečnou příležitost, jak spojit historii s budoucností a proměnit zapomenutou stavbu v motor rozvoje. https://www.lindabittova.cz

Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY ponúka na prenájom podnikateľský objekt s velkým potenciálom v Komárne! Hľadáte výnimočné miesto, kde si môžete vytvoriť vlastné podnikanie podľa svojich predstáv – v lokalite, ktorá má dušu, dostupnosť aj potenciál? Tento stavebný pozemok na kraji mesta (337m2) je pripravený na nový začiatok. Na pozemku je už vybudovaná betónová platňa Murovaná studňa na pozemku, aj mestská voda je v pláne + kanalizácia Stavba je situovaná pri hlavnej hlavnej ceste – zaručuje väčší potenciál na podnikanie Hneď oproti čerpacia stanica Inžinierske siete dostupné (elektrina, voda, kanalizácia) Pozemok v osobnom vlastníctve, bez ťarchy, s prístupom z verejnej komunikácie Možnosť kombinovaného využitia – prízemie vhodné na podnikanie, služby, ateliér či kanceláriu Variabilita riešení – prispôsobenie projektu podľa individuálnych potrieb a štýlu Na pozemku 3 nové kontajnery - 1x kancelária 3,5m x 12m - 2x sklad 2,5m x 12m Klimatizovaná nová kancelária s kúpeľňou Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu lokality, súkromia, flexibility a pripravenosti, ktoré sa objavujú len výnimočne. Je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú osobité riešenie s možnosťou okamžite konať.

Ponúkame na predaj priemyselný areál, ktorý sa nachádza v mestskej časti Košice – Šaca, v blízkosti US Steelu, katastrálne územie Železiarne. Areál sa rozkladá na rovnom pozemku o celkovej výmere 55 000m2. Pozemky v areáli sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria. Nachádza sa tu päť hál, sklad a prevádzková budova. Do areálu existujú dva vstupy z prístupovej asfaltovej komunikácie Šaca Veľká Ida. Prístupové cesty k halám, skladu, prevádzkovej budove a v ostatnom areáli sú betónové, panelové. Areál je napojený na odber elektrickej energie a vodu. Plynovú prípojku je možné zriadiť. Dve haly sú odkanalizované do žumpy. V minulosti bolo vydané stavebné povolenie na realizáciu hospodárskeho dvora, existujú podklady, ktoré sú k nahliadnutiu, v ktorých bolo riešené plánované odkanalizovanie do ČOV a následne do recipientu aj odkiaľ bol plánovaný odber plynu a pitnej vody podobne. V súčasnosti je areál v prevádzke a je z časti prenajímaný. Sídli tu firma so zameraním na ťažké strojárenstvo. V areáli sa nachádzajú tieto stavby: päť hál rozmeroch: Hala A 15 x 45m s výškou 5m výmera 675m2 Hala B 15 x 45m s výškou 5m výmera 675m2 Hala C 15 x 45m s výškou 5m výmera 675m2 Hala D 15 x 45m s výškou 5m výmera 675m2 Hala E 15 x 45m s výškou 5m výmera 675m2 Výmera hál spolu: 3 375m2 Sklad: 21 x 13m s výškou 5m výmera 273m2 prevádzková budova: 31 x 13m prízemná výmera 403m2 Haly sú oceľovej konštrukcie, nosníky sú z oceľové zvárané , obvodové opláštenia sú z vlnitého oceľového plechu bez zateplenia, strechy sú z oceľových pozinkovaných vlnitých plechov, vstupy do hál sú zabezpečené oceľovými vrátami pre nákladné automobily, podlahy sú betónové. Haly sú napojené na samostatný odber elektrickej energie. Sklad je oceľovej konštrukcie podobnej ako haly. Prevádzková budova je prízemná, murovaná v ktorej sú kancelárske a sociálne priestory. Využitie areálu je možné na priemyselnú výrobu a skladovanie, špedíciu, parkovanie nákladných vozidiel, stavebných strojov a nadrozmerných stavebných zariadení. Areál je v bezprostrednej blízkosti oceliarní US Steel a.s., vzdialený 12,8km od letiska Košice, 13km od OC Optima Košice, 14,5km od napájača rýchlostnej komunikácie R4 Košice Milhosť, smer Maďarská republika. Napojenie na plánovaný úsek R2 Moldava nad Bodvou – Košice, Šaca bude vo vzdialenosti od areálu 2,6km po miestnej komunikácií, ktorá bude nadväzovať na pripravované úseky zo západu Včeláre – Moldava nad Bodvou, z východu Košice Šaca – Košické Oľšany. Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie.