Iné priestory a objekty na predaj

EXKLUZÍVNE – RK CASMAR ponúka na predaj peknú novostavbu bytového domu s polyfunkciou nachádzajúcu sa v obci Červeník v okrese Hlohovec. Jedná sa o stavbu bytovky s plochou strechou ktorá pozostáva z troch podlaží a to z prízemia a dvoch poschodí. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú nebytové priestory a na dvoch podlažiach byty. Pozemok na ktorom sa objekt nachádza je rovinatý a jeho výmera je 472 m2. Bytový dom je napojený na komplet IS: kanalizácia, obecný vodovod , el. A plyn. Prístup do objektu je z dvoch strán jeden je pre byty a druhý pre nebytové priestory. K bytovému domu bude vybudovaných 7 parkovacích vonkajších státí a otvorený priestor pre parkovanie 2 osobných automobilov s možnosťou uzatvoriť a využívať ako garáž. Dispozícia objektu: Na prízemí dispozícia pozostáva z dvoch nebytových priestorov a zo sociálno-hygienických priestorov. Hneď za hlavným vstupom je navrhnutá vstupná hala, s ktorej sa vstupuje do dvoch nebytových priestorov a do WC pre mužov a WC pre ženy. V zadnej časti sociálno-hygienických zariadení sa nachádza šatňa. Okrem týchto priestorov je na prízemí riešený aj samostatný vchod so schodiskom pre vlastníkov, resp. nájomcov bytov na II. a III. NP. V časti prízemia sa nachádza aj otvorený ale krytý priestor pre parkovanie dvoch osobných automobilov. Na II. a III. NP sa nachádzajú štyri byty. Na každom poschodí sa nachádza jeden štvorizbový a jeden dvojizbový byt. ( alt. tri dvojizbové byty) Dispozícia štvorizbového bytu je nasledovná: Za hlavným vstupom sa nachádza centrálna chodba z ktorej je riešený vstup do kuchyne, komory, dvoch izieb, samostatného WC, technickej miestnosti a kúpeľne. Kuchyňa s obývacou izbou je prepojená a tvoria obytnú časť bytu. Z kuchyne je riešený východ na balkón. Z obývacej izby je riešený vstup do spálne. Pri spálni je navrhnutý šatník. Do kúpeľne sa dá vojsť z chodby, ako aj zo spálne. V prípade, ak by sa miesto štvorizbového bytu navrhli dva dvojizbové je ich dispozícia a nasledovná. Zo spoločnej chodby sa vchádza do jednotlivých bytov. Za hlavnými dverami je riešená chodba, z ktorej je riešený vstup do všetkých miestnosti v byte. Ide o obývaciu kuchyňu s obývacou izbou, spálňu, kúpeľňu a samostatné WC. Z kuchyne má každý byt riešený východ na menšiu loggiu. Dispozícia dvojizbového bytu je nasledovná: Za hlavným vstupom sa nachádza predsieň z ktorej je riešený vstup do kuchyne, spálne a kúpeľne. Kuchyňa s obývacou izbou je prepojená a tvoria obytnú časť bytu. Do oboch bytov na II. a III.NP je riešený vchod z priestorov spoločného schodiska. Schodisko pokračuje až na IV.NP, ktoré tvorí iba jeden priestor určený na východ na pochôdznú strechu. V štvorizbovom byte je umiestnený plynový kotol so zásobníkom TÚV v technickej miestnosti. V dvojizbovom byte v chodbe a v nebytových priestorov v šatni. Kompletná dokumentácia k projektu s technickou správou na vyžiadanie. Obec Červeník – Situovanie a vybavenosť obce: *Lokalita:* - Obec sa nachádza v *západoslovenskom kraji*, okres *Hlohovec*. - *Dostupnosť*: - Autom a autobusom je vzdialená cca *20 minút* od Trnavy, Hlohovca, a Piešťan. - Vlaková stanica je vzdialená *10 minút*, smer *Hlohovec, Nitra, Trnava, Košice*. *Vybudovaná vybavenosť:* - *Obchody a služby*: 1x obchod, 1x bar, 2x reštaurácia, 3x ubytovacie zariadenia. - *Kultúrne a športové zariadenia*: - 1x rímskokatolícky kostol, 1x bowlingové centrum, 1x detské ihrisko, 1x workoutové ihrisko, kultúrny dom, amfiteáter. - 1x športový areál (futbal, tenis, volejbal, basketbal), 2x detské ihrisko, 1x polyfunkčná športová hala. - *Zdravotné a rehabilitačné zariadenia*: 1x zdravotnícke zariadenie, rehabilitačné zariadenie, sauna. - *Vzdelávanie a detská zábava*: - 1x základná škola (ZŠ), MŠ, 1x športový areál, 1x futbalové ihrisko. - *Rôzne aktivity*: - Rybárske združenie, kúpalisko, jazero, Poľovnícke združenie, múzeum krojov, zbierka starožitností. - Hudobné a folklórne skupiny, divadelná a kultúrna činnosť. *Šport a voľný čas*: - *TJ Slovan*: futbalový klub, tenisový a stolnotenisový klub. Objekt sa bude predávať právoplatne skolaudovaný a dokončený do stavu holodom. Predaj možný len v celku nie jednotlivo po bytových jednotkách. Cena: 999.000 EUR + DPH. Cena zahŕňa všetky poplatky a právne služby spojené s prevodom nehnutnosti. Bližšie info na tel.č. 0948 664 225 Ján Petráš petras.j@casmar.sk

Predmetom ponuky je nehnuteľnosť (stavba a pozemky), situovaná v Bratislave, mestskej časti Rača na ul. Na pántoch. Ide o veľmi dobre dostupnú lokalitu, v ktorej prevládajú objekty podnikateľského charakteru – administratívne objekty, skladovo – logistické objekty, prevádzky obchodu a služieb. Pohodlný prístup aj pre kamiónovú dopravu je z Rybničnej ulice, pričom lokalite výrazne pomohla nová diaľnica D4, po ktorej sa do lokality rýchlo a pohodlne dá dostať zo všetkých smerov (zo Slovenska, Maďarska, Rakúska a Česka. V lokalite sa realizuje výstavba Národnej univerzitnej nemocnice generála M. R. Štefánika, s čím je spojené aj výrazné posilnenie dopravnej infraštruktúry ako smerom od Vajnor, tak aj od Rače vybudovaním nových, resp. rekonštrukciou a rozšírením existujúcich komunikácií. Priamo pred objektom je zastávka autobusovej linky č. 65 bratislavskej mestskej hromadnej dopravy (MHD). Dvojpodlažná stavba je objekt z roku 1980 a pôvodne slúžila ako jedáleň s kuchyňou, kancelárske priestory a zdravotné stredisko pre Mäsokombinát Rača (z dostupných dokumentov vyplýva, že výstavba areálu Mäsokombinátu Rača začala v r. 1969) a budova kuchyne s jedálnou bola uvedená do prevádzky ako súčasť areálu dna 9. 1. 1980. Stavba má zastavanú plochu 916 m2, obdĺžnikový pôdorys. Ide o železobetónový skelet s tehlovou výplňou. 2. NP s predsadeným závesným systémom z hliníkových profilov s oknami a sklenenou výplňou so zateplením z minerálnej vlny (nutná výmena závesného systému alebo jeho nahradenie výmurovkou s oknami). Strecha je plochá dvojplášťová pokrytá bitumenovými pásmi s odvetraním komínmi, ohraničená atikou pokrytou plechom. 1. Nadzemné podlažie (prízemie) má úžitkovú plochu 763 m2 2. Nadzemné podlažie má úžitkovú plochu 839 m2 Úžitková plocha celkom je 1.602 m2 Veľkosť pozemku je 1.860 m2 Po roku 2003, kedy nehnuteľnosť kúpil súčasný vlastník boli zrealizované rekonštrukčné práce a úpravy časti interiérov, vrátanie nového napojenia na inžinierske siete s vlastným meraním spotreby médií: - Samostatná vodovodná prípojka napojenia na rozvod BVS - Plynová prípojka napojená na regulačnú stanicu Logistického centra Rača - Napojenie na el. energiu 3 x 400 V je realizované pôvodnou elektrickou prípojkou napojenou na el. rozvod Logistického centra Rača - Čiastočná výmena okien v zrekonštruovanej časti priestorov na prízemí. Ďalšie väčšie investície do budovy a na priľahlom pozemku (parkovisko) boli realizované postupne v období po úvodnej rekonštrukcii časti priestorov: - Parkovisko a spevnená plocha pre vozidla na parcelách č .3601/108 s inštalovanou el. závorou TRITON - Oprava hydroizolácie tzv. dvojplášťovej strechy s odvetrávacími komínmi v septembri 2010 - Klimatizácia bola inštalovaná do miestnosti 123, 124, 125 a 126 na 1. NP v 11/2018 Nehnuteľnosť má široké využitie – sídlo firmy, kancelárie, prevádzka obchodu a služieb, gastroprevádzka, medicínske centrum, skladové centrum. Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie

Na predaj polyfunkčný objekt v historickom centre mesta Banská Bystrica, v lukratívnej časti mesta - na pešej zóne, oproti prezidentskej kancelárii a krajskej knižnici, v prostredí obchodov a kaviarní. Dom pozostáva z jedného podzemného a štyroch nadzemných podlaží. V podzemnom podlaží zabehnutá prevádzka reštaurácie. Na prízemí predajňa potravín, schodisko, dvorná časť, skladisko, byt. Na druhom nadzemnom podlaží päť bytov, dvorná časť – balustrády, schodisko. Tretie nadzemné podlažie - prevádzky kaderníctva, masážny a kozmetický salón, tri byty. Na štvrtom nadzemnom podlaží sa nachádzajú štyri byty. Tretie a štvrté nadzemné podlažie sú v podkroví. Za domom pozemok vhodný na komerčné využitie. Zastavaná plocha - 486 m2. Meštiansky dom je vhodný predovšetkým na komerčné využitie – ako reprezentatívne sídlo spoločnosti, či polyfunkčnej budovy s využitím už zabehnutých prevádzok a bytov. Cena – dohodou. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen. Tel: 0905 262 154, 0905 504 660, www.maxreal.sk, maxreal.sk@gmail.com

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný meštiansky dom na Dolnej ulici v historickej časti Banskej Štiavnice. Ponúkané nehnuteľnosti pozostávajú z dvoch stavieb a pozemku o celkovej výmere 834 m2. V centrálnej budove sa na kompletne zrekonštruovanom prízemí (200 m2) nachádza päť nových jednoizbových apartmánov – využívaných na prenájom (na booking.com ako Meštiansky dom Sládkovič). Jeden z apartmánov má vlastný vstup z ulice, polyfunkčnú miestnosť (obývacia izba s kuchynkou) a kúpeľňu s WC. Každý zo zvyšných štyroch apartmánov pozostáva z obytnej miestnosti a kúpeľne s WC. Pre tieto apartmány je na chodbe určená spoločná kuchyňa. Poschodie, ako aj druhý objekt s pochôdznou terasou (200 m2) - sú vhodné na ďalšiu rekonštrukciu podľa zámerov budúceho majiteľa (obchodné/kancelárske alebo bytové priestory – 440 m2). Prístup do vnútorného dvora je cez vlastnú bránu. Pozemok oplotený. Strecha sedlová, strešná krytina pozinkovaný plech. Nehnuteľnosti sú napojené na všetky inžinierske siete. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen. Tel. pon - pia: 0905 262 154. www.maxreal.sk, maxreal.sk@gmail.com

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj trojpodlažnú novostavbu Apartmánového domu, kolaudácia v roku 2022. Dom sa nachádza v Mlynskej doline, okres BA I – Staré mesto, oproti Bratislavskej ZOO. Apartmánový dom je plne v prevádzke, generuje pravidelný zisk a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Nový majiteľ má možnosť pokračovať v existujúcich nájomných vzťahoch. Celý objekt je oplotený, vstup cez rampu na diaľkové ovládanie a v cene je zahrnuté kompletné zariadenie apartmánov. Prislúcha k nemu 10 parkovacích miest. V dome sa nachádza 10 dvojizbových apartmánov, z toho štyri sú na 1. NP, štyri na 2. NP a dva na 3. NP. Zastavaná plocha domu je 245 m2. K domu prislúchajú taktiež spoluvlastnícke podiely na pozemkoch. Na 1. NP podlaží sa nachádzajú apartmány bez balkóna, o výmere: • apartmán č. 1 – 39,24 m2 • apartmán č. 2 – 35,87 m2 • apartmán č. 3 – 29,96 m2 • apartmán č. 4 – 42,45 m2 Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú apartmány s balkónmi, o výmere: • apartmán č. 5 – 52,41 m2 + balkón 1,72 m2 • apartmán č. 6 – 35,86 m2 + balkón 1,72 m2 • apartmán č. 7 – 29,96 m2 + balkón 1,72 m2 • apartmán č. 8 – 45,30 m2 + balkón 1,72 m2 Na 3. NP podlaží sa nachádzajú 2 apartmány s priestrannými terasami, o výmere: • apartmán č. 9 – 46 m2 + terasa 49,66 m2 • apartmán č. 10 – 31,23 m2 + terasa 46,38 m2 Technické informácie: -nosný systém z keramických tvaroviek hr. 300 mm -vnútorné nenosné steny z keramických tvaroviek -plocha strecha z ľahkej krytiny typu FATRAFOL a ochranného kameniva -fasáda – vysoko odolná exteriérová omietka -vykurovanie centrálne s vlastnou kotolňou v dome -plastové okná s izolačným trojsklom Apartmánový dom sa nachádza v lokalite pri Habánskom mlyne, obklopený hustou zeleňou kopca Machnáč. Miesto je prístupné MHD vďaka chodníku, ktorý bol vybudovaný súčasne s projektom k zastávke MHD Pri Habánskom mlyne, ale aj individuálne autami. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland, niekoľko administratívnych centier ( Patrónka ). Rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat. Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme v kancelárii alebo priamo na obhliadke nehnuteľnosti. CENA: 1 890 000,- € + DPH, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024.

RE/MAX Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť pre možný účel občianskej vybavenosti nachádzajúcu sa v Dubnici nad Váhom, Centrum II, priamo v strede sídliska medzi bytovými domami. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch parciel pozemku o výmere 1572 m2 (vrátane zastavanej plochy) a budovy, ktorá ponúka viac ako 600 m2 podlahovej plochy (prízemie + poschodie). K nehnuteľnosti je vydané územné rozhodnutie ku konkétnemu investičnému zámeru (obchodné priestory s apartmánami na bývanie - viď foto vizualizácie), avšak je možné využiť ju aj na iný účel. STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť v minulosti slúžila ako pavilón materskej školy. Neskôr bola približne v roku 2005 skolaudovaná ako lekáreň - budova zdravotníckeho a sociálneho zariadenia. Pre tieto účely bolo celé prízemie kompletne zrekonštruované (plastové vstupné dvere, plastové okná, nové elektrické rozvody, podlahy, dlažby, toalety, dvere, kotol a pod.). Poschodie ostalo v pôvodnom stave predpripravené na ďalšiu rekonštrukciu. Približne v roku 2010 bola spravená nová strecha. Nehnuteľnosť má svoj vlastný plynový kotol a vlastnú šachtu na vodu. DISPOZÍCIA Budova pozostáva z prízemnej časti, z časti na poschodí a z prístavku, v ktorom sa nachádza hlavný vstup do nej. Vo vnútri je jedno schodište vedúce na poschodie. Aj na prízemí, aj na poschodí sa nachádzajú dve terasy. Celkovo je budova orientovaná na západ. VÝMERY Prízemie = 290 m2 + terasa 58 m2 = spolu do 350 m2 Poschodie = 220 m2 + terasa 58 m2 = spolu do 280 m2 PERSPEKTÍVA Potenciál, ktorý je možné pri danej nehnuteľnosti vnímať: 1) Zaujímavá lokalita - prakticky stred mesta 2) Viac ako 1100 m2 pozemku mimo zastavanej plochy (budova situovaná na SV kraji pozemku) 3) Možnosť získania dodatočnej podlahovej plochy buď obmurovaním terás (+ cca 120 m2) alebo nadstavením ďalšieho poschodia Nehnuteľnosť je vsadená do stredu sídliska Centrum II, je teda v tesnej blízkosti bytových domov. Je vzdialená pár sto metrov od samého centra mesta, kde sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, autobusové zastávky a mnoho ďalšieho. CENA Nehnuteľnosť sa predáva bez DPH. Je teda konečnou cenou a je v nej zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! RE/MAX ponúka na predaj multifunkčný objekt – obchodné priestory a 3-izbový byt v jednej budove, situovaný na Hlavnej ulici v Dunajskej Strede, priamo na frekventovanom ťahu mesta. Základné údaje: -zastavaná plocha objektu: 151 m² -obchodné priestory: 75,5 m² -3-izbový byt: 75,5 m² Celková výmera pozemku vrátane spevnených plôch: 133 m² Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie podnikania a bývania, prípadne investičnú príležitosť s okamžitým využitím. Dispozícia – prízemie (obchodné priestory, cca 60 m²): •3× predajňa / kancelária •kuchynka •toaleta •sprchový kút Dispozícia – poschodie (3-izbový byt, cca 60 m²): •predsieň •kuchyňa •kúpeľňa s toaletou •3 samostatné izby Technický stav: •stavba z tehly, kolaudovaná v roku 2003 •zateplený objekt •kúrenie: -prízemie: gamátky -poschodie: radiátory + plynový kotol •inžinierske siete: voda, elektrina, plyn •odpad napojený na mestskú kanalizáciu Objekt je plne funkčný a okamžite využiteľný bez nutnosti ďalších investícií. Parkovanie: Spevnené plochy umožňujú bezproblémové parkovanie viacerých vozidiel. Lokalita: Lukratívna poloha v centre mesta, priamo na hlavnej ceste oproti nemocnici v Dunajskej Strede. Vysoká frekvencia chodcov aj áut zabezpečuje výbornú viditeľnosť a stabilný prísun zákazníkov, čo robí z nehnuteľnosti ideálnu investíciu pre rôzne podnikateľské zámery. Cena: 171 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky na katastri, úverové aj realitné poradenstvo. Rád Vám poskytnem informácie, ktoré sú podstatné pri rozhodovaní o kúpe nehnuteľnosti. Pre obhliadku a ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. SOM ŠPECIALISTA NA PREDAJ BYTOV A DOMOV v Dunajskej Strede a v blízkom okolí. Ak uvažujete nad predajom alebo už predávate a nedarí sa Vám, tak ma neváhajte kontaktovať. Mám bohaté skúsenosti, nakoľko som v týchto lokalitách predal už desiatky nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive.

História mesta Kremnica siaha až do roku 1328 a je spojená nielen s výskytom zlatonosných rúd, ale aj s banským štrukturálnym vrtom a termálnou vodou. Na južnom okraji mesta v údolí kremnického potoka vzniklo v minulosti známe a obľúbené termálne kúpalisko Katarína Kremnica. Realitná kancelária RE/MAX vám exkluzívne ponúka na predaj celý areál tohto kúpaliska obklopeného nádhernou scenériou a prírodou. Celková výmera areálu je neuveriteľných 29 384 m2. Pozostáva z dvoch plaveckých bazénov, jedného detského a jedného sedacieho bazénu. Predmetom predaja je taktiež prevádzková budova s priestrannou terasou. V budove sa okrem reštaurácie, skladov, šatní, WC, spŕch nachádzajú aj kancelárie a ubytovacie priestory v minulosti slúžiace ako byty pre personál. Ďalej sa v areáli nachádza krytý bazén a recirkulačná stanica. Kremnický potok oddeľuje od areálu kemp, v ktorom sa nachádza 16 chatiek a budova so sociálnymi zariadeniami. Do kempu je možnosť vstupu aj mimo areálu kúpaliska. Celý areál si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu a je mimo prevádzky od roku 2018. Kremnické vrchy, Skalka, história Kremnice a bezproblémový prístup z R1 robia z tohto areálu veľmi zaujímajú investičnú príležitosť. Kremnica je často označovaná aj ako "zlatá" a veríme, že takýmto prívlastkom sa raz bude hrdiť aj tento nádherný areál. Ak sa chcete dozvedieť viac, tak nás neváhajte kontaktovať. Volajte : 0911 111 322 Píšte: peter.keresteny@re-max.sk

Ponúkame na odstúpenie investičnú príležitosť – autoumyváreň Zvolen, Sekier Hľadáte podnikateľskú príležitosť s výbornou polohou! Ponúkame na odstúpenie autoumyváreň v jednej z najfrekventovanejších častí mesta Zvolen – Sekier, priamo pri obchodnom centre Molo Sekier a v bezprostrednej blízkosti Tesco. Táto lokalita zabezpečuje stály pohyb zákazníkov a vysokú viditeľnosť, čo je kľúčové pre úspešné podnikanie v oblasti služieb. Základné parametre: 2 samoobslužné umývacie boxy Nutná rekonštrukcia – možnosť realizácie podľa vlastného konceptu. Prečo je táto ponuka zaujímavá: ✔ strategická poloha s vysokou frekvenciou dopravy ✔ etablované miesto využívané pre autoumyváreň ✔ potenciál modernizácie (bezkontaktná umyváreň, doplnkové služby) ✔ ideálne pre investorov alebo skúsených podnikateľov Odstupuje sa miesto vrátane existujúceho zariadenia v aktuálnom stave, prípadne je možná demontáž. Odstupné: 23 000 € + DPH V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj strategický priemyselný objekt v centre mesta Vrbové (okres Piešťany). Vzhľadom na aktuálnu úpravu ceny a rozsah nehnuteľnosti ide o výnimočnú akvizičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • celková úžitková plocha: 3 190 m² • výmera pozemku: 2 020 m² (možnosť dokúpenia susednej parcely) • dispozícia: 2 nadzemné podlažia (cca 1 100 m² každé) + plnohodnotný suterén • logistika: Nákladný výťah obsluhujúci všetky podlažia, priamy vjazd pre dodávky na prízemie aj do suterénu • inžinierske siete: Kompletne napojené (voda, kanalizácia, plyn, elektrina), ústredné kúrenie, klimatizácia • parkovanie: Vlastná spevnená plocha priamo pri objekte ------------------------------------ KOMPLETNÁ VYBAVENOSŤ V PEŠEJ DOSTUPNOSTI: • objekt profituje z polohy priamo v centre s plnou infraštruktúrou: • obchody a služby: Tesco, Jednota, pošta, banky, lekárne. • inštitúcie: Zdravotné stredisko, materské a základné školy. • oprava: Autobusové spoje (PN, TT, BA), rýchle napojenie na D1. ------------------------------------ ROZVOJOVÝ POTENCIÁL: ✔️ objekt je vďaka svojej statike a polohe ideálny na: ✔️ rezidenčný development: Prestavba na loftové bývanie alebo apartmánové jednotky (územie zahrnuté v urbanistickej štúdii). ✔️ logistický hub / e-commerce: Využitie nákladného výťahu a vjazdov pre efektívnu distribúciu a skladovanie. ✔️ kombinované využitie: Retail a služby na prízemí, administratíva alebo bývanie na poschodiach. ------------------------------------ BONUSOVÁ PONUKA PRE INVESTOROV: Možnosť dokúpenia susedného pozemku pre ďalšie rozšírenie projektu. Územie je zahrnuté v urbanistickej štúdii s možnosťou scelenia viacerých parciel, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál a variabilitu budúcej výstavby. NOVÁ CENA: 690.000 € s možnosťou odkúpenia aj susednej parcely Aktuálna cenová ponuka reflektuje potrebu rýchleho jednania a predstavuje nadštandardný pomer ceny a úžitkovej plochy v danej lokalite. Dokumentácia a územnoplánovacia informácia sú k dispozícii na vyžiadanie. Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky: Mgr. Veronika Zaicová – RE/MAX Mr&Mrs +421 911 911 187 veronika.zaicova@re-max.sk Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

RE/MAX ponúka na predaj rekreačné a doškoľovacie stredisko v tesnej blízkosti okresného mesta Púchov - mestská časť Ihrište. Objekt je situovaný na samote , obklopený lesmi a v tesnej blízkosti rybníka, avšak zároveň s vynikajúcou dostupnosťou Jedná sa o 2-podlažný murovaný objekt, ktorý je celý podpivničený. Pozemok 698 m2. V podkroví je príprava na ďalšiu samostatnú bytovú jednotku. DISPOZÍCIA: Suterén: -hydromasážna vaňa -sauna -technická miestnosť I.NP -2x samostatné WC -kuchyňa -jedáleň/spoločenská miestnosť - samostatný apartmán so vstupom na terasu ( spáľňa + kúpeľňa) II.NP - 3 x samostatná spáľňa - 2 x WC - kúpeľňa Podkrovie: - podkrovie je nedokončené- možnosť dokončiť ďaľšiu samostatnú bytovú jednotku. IS: -elektrina -vykurovanie je riešené plynovým kotlom, v objekte je zásobník plynu -odpad je riešený žumpou -voda- studňa INTERIÉR: Interiérové vybavenie je vyhotovené vo vysokom štandarde, ktoré uspokojí potreby aj tých najnáročnejších klientov LOKALITA: Ihrište je jedna z mestských častí mesta Púchov, ktoré má strategickú polohu s vynikajúcim napojením na diaľnicu D1 Bratislava-Žilina, a zároveň neďaleko od hraníc s ČR. Lyžiarske stredisko Kohútka ponúka široké možnosti na celoročnú rekreáciu a aktívny oddych. V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu

Chceš podnikať v gastronómii? Hľadáš zabehnutú prevádzku s istotou klientely? RE/MAX ponúka na odstúpenie obľúbenú a plne funkčnú prevádzku baru/kaviarne Trojka nachádzajúcu sa v blízkosti obchodného centra Point a autobusovej zástavky v Brezne. Ide o priestor s výbornou polohou, stabilnou klientelou a dlhodobo fungujúcou prevádzkou ( 17 rokov), do ktorej môže nový majiteľ okamžite vstúpiť bez potrebných investícií. Prevádzka sa odstupuje kompletne zariadená, pripravená na okamžité pokračovanie v podnikaní: • barový pult a kompletné police • chladnička • výčapné zariadenie – podľa dohody s dodávateľmi produktov Heineken • barové stoličky, kreslá, stoly • dekorácie, biokrb • audio systém / reproduktory • umývačka riadu • profesionálny presso stroj Všetko vybavenie je funkčné, pravidelne využívané a udržiavané. Výhody prevádzky - výborná lokalita v centre Brezna - tesná blízkosť autobusovej zastávky MHD aj prímestských spojov výborná dostupnosť pre klientov z mesta aj okolia - len pár krokov od OC Point – vysoká frekvencia ľudí počas celého dňa - obľúbená, zaužívaná prevádzka s vlastnou klientelou - možnosť pokračovať v podnikaní okamžite po prevzatí - vhodné pre kaviareň, bar, menšie eventy a tematické večery - priemerné tržby cca 9 000 € / mesiac - stabilné podmienky a rozumné režijné zaťaženie Cena odstúpenia • 15 000 € • možnosť úhrady časti vo výške 6 000 € formou splátok (dohodou) Základné informácie Výmera prevádzky: 90 m² Forma užívania: prenajatý priestor (odstupuje sa spolu s nájmom) Podrobné informácie o nájomnej zmluve a mesačných nákladoch (nájomné, energie, podmienky pokračovania v nájme) poskytujem na vyžiadanie vážnemu záujemcovi

Podnikateľská príležitosť! RE/MAX ponúka na predaj zabehnutý predajný stánok v centre obce Liptovský Ján. Stánok slúži ako predajňa a výčap sudového vína, piva, nealko nápojov, syrov a suvenírov. Stánok - predajňa je drevená stavba, ktorá má zastavanú plochu 55 m2 a prestrešenú terasu s posedením o výmere cca 10 m2. Stavba je z roku 2005 a následná rekonštrukcia s prístavbou prebehla v roku 2011. Stánok je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu, internet. Vykurovanie je riešené elektrickým vykurovaním (konvektory). Strecha je pokrytá pálenou škridľou a plechovou krytinou. Pozemok je vo vlastníctve obce, ktorej sa platí ročný prenájom (zmluva je platná do r.2030) Dispozične pozostáva z priestoru s predajným pultom a pokladňou, zamestnaneckého WC, miestnosti na posedenie pre zákazníkov, skladu, chladenej miestnosti na skladovanie sudov a výčapného zariadenia, vonkajšej prestrešenej terasy s posedením a WC pre zákazníkov (pánske a dámske). Stánok sa predáva aj s existujúcim zariadením a je teda možné začať okamžite podnikať...

Hľadáte priestor s charakterom, výnimočnou lokalitou a obrovským podnikateľským potenciálom? RE/MAX Attractive vám exkluzívne ponúka na predaj bývalé pohostinstvo v malebnej obci Trhová Hradská, neďaleko rieky Malý Dunaj a chráneného územia Dunajské luhy. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha: 141 m² • Pozemok: 823 m² • Lokalita: ul. Dunajská, Trhová Hradská • Kolaudácia: rodinný dom • Stav: čiastočne podpivničený, dobrý technický stav ________________________________________ DISPOZÍCIA: • Suterén: skladový priestor • Prízemie: o priestranná reštauračná časť o barový pult so zázemím (kuchyňa, sklad) o samostatné dámske a pánske toalety o kancelária s vlastným WC a sprchou • Povala: neobytná, vhodná na skladovanie ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE: • Murovaná stavba z tehál (bez vonkajšieho zateplenia) • Strecha: drevená konštrukcia, betónová krytina • Okná: pôvodné drevené • Elektrina: nové rozvody, 220 V / 380 V • Kúrenie: plynový kotol, nové radiátory • Teplá voda: bojler 300 l (pivnica) + 120 l (kuchyňa) • Odpady: žumpa • Ventilátor na odvod dymu ________________________________________ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITIA: • Atraktívna lokalita pri Malom Dunaji – ideálna pre vodákov, cyklistov, turistov a rybárov • Napojenie na cyklotrasy Žitného Ostrova • Vhodné na reštauráciu, penzión, komunitné centrum, svadobné či eventové priestory • Možnosť úpravy na rodinné bývanie podľa vlastných predstáv ________________________________________ DOSTUPNOSŤ: • Dunajská Streda: 11 km • Veľký Meder: 20 km • Bratislava: cca 50 min cez R7 ________________________________________ CENA ZAHŔŇA: • Kompletný právny servis • Poplatky spojené s prevodom vlastníctva • Finančné poradenstvo pri vybavení hypotéky ________________________________________ Kontakt na makléra: Erika Kitanovicsová Tel.: 0903 866 871 E-mail: erika.kitanovicsova@re-max.sk Neváhajte a dohodnite si obhliadku – túto jedinečnú nehnuteľnosť najlepšie pocítite na vlastnej koži.

Exkluzívne iba u nás!!! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj samostatne stojacu komerčnú budovu, ktorá bola dlhodobo využívaná ako kaviareň, bar a rýchle občerstvenie. Využívaná bola aj pre rodinné oslavy a pracovné stretnutia, s možnosťou cateringu. Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanom hlavnom ťahu Šahy – Nové Zámky, priamo v centre obci Tekovské Lužany, najväčšej obci v okrese Levice. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravená na okamžité využitie bez ďalších investícií. Na pozemku od hlavnej cesty sa nachádza menší drevodomček vhodný na predaj rýchleho občerstvenia napr. langoše, burgre, hot-dogy, bagety, varená kukurica, zmrzlina a mnoho iného, závisí od nápadu budúceho majiteľa. Viď. foto. Drevodomček je vybavený na tieto účely, s možnosťou vonkajšieho posedenia. Táto menšia nehnuteľnosť je v cene predávanej nehnuteľnosti. Základné informácie: pozemok oplotený o výmere 715 m² samostatne stojaca budova so vstupom od ulice o výmere 145 m2 vlastný dvor / terasa o výmere 477 m2 vlastné parkovanie pre hostí o výmere 93 m2 elektrina obecný vodovod plynové kúrenie septik / žumpa Výhody nehnuteľnosti: výborná viditeľnosť a dostupnosť z hlavnej cesty stabilná a obľúbená lokalita zariadenie takmer nové - zahrnuté v cene možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní vhodné aj na zmenu účelu (reštaurácia, cukráreň, vinotéka, obchod, služby, sídlo firmy) Lokalita: Tekovské Lužany sú najväčšou obcou v okrese Levice s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou do Levíc, Šiah aj Nových Zámkov. Dôležitá informácia: Nehnuteľnosť je v súčasnosti na katastri evidovaná ako obchodná budova určená na podnikateľské účely. V prípade záujmu je však majiteľ pripravený zabezpečiť zmenu účelu stavby na rodinný dom, čo umožňuje aj jej financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj budovu vhodnú na podnikanie- reštaurácia, penzión, pohostinstvo ale aj sklady, výroba, v centre obce Divín (okres Lučenec) s výborným napojením na R1. K budove patrí pozemok o veľkosti 904 m2 a garáž s dielňou. Zastavaná plocha budovy činí 327 m2 – úžitková plocha 200 m2, pozostáva z hlavnej miestnosti v tvare L, 2 sklady, miestnosti na administratívu, šatne pre zamestnancov a zadnej miestnosti. Miestnosti sú prepojenú chodbou. Budova má 3 samostatné vstupy, čo budovu umožňuje vyžívať aj na viaceré účely. K budove bolo nadstavené poschodie v zadnej časti, v ktorom sa nachádza administratívne zázemie s lodžiou a s WC. Poschodie je prístupné po vonkajšom točitom schodisku. K budove patrí garáž s dielňou – zastavaná plocha 69 m2. Budova je napojená na všetky inžinierskej siete: voda, zemný plyn, elektrina 230V/380V a kanalizácia. Kúrenie v objekte je zabezpečené plynovým kotlom. LOKALITA : Obec Divín sa nachádza na zjazde z rýchlostnej cesty R1 a je známa neďalekou nádržou Ružiná a Divínskym hradom. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchod, reštaurácia. Vzdialenosť od okresných miest: Lučenec – 20 km Zvolen – 40 km Kompletný proces kúpy nehnuteľnosti, vrátane financovania a iných potrebných náležitostí zabezpečuje realitná kancelária. Celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Ponúkame na predaj budovu obchodu a služieb s úžitkovou plochou 1 135 m2, situovanú v centre mesta Prievidza - priamo na Námestí slobody. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hlavná pošta , obchodný dom Vtáčnik, Mestský úrad, Remeselný dom, kostol, hustá sieť obchodov a služieb , neďaleko klientske centrum Okresného úradu , relaxačná zóna námestia s fontánou a detským ihriskom. Časť budovy je aktuálne využívaná pre prevádzky s textilom. Ostatné časti sú momentálne neyužívané. POPIS STAVBY: Objekt je situovaný v centrálnej časti námestia. Pozemok má výmeru 379 m2. Prístup k objektu je priamo z Námestia slobody. Trojpodlažný murovaný objekt s pivničnými priestormi, sedlovou strechou, pokrytou plechovou krytinou. Pôdorysný tvar objektu je v tvare „L“. V podzemnom podlaží sa nachádza plynová kotolňa a reštauračné priestory /kedysi známa vináreň Lukavica) spolu s kuchyňou. V troch nadzemných podlažiach sa nachádzajú obchodné a kancelárske priestory. Objekt má 4 hlavné vstupy, vrátane bezbariérového a jeden zadný vstup. Budova je vykurovaná centrálnym teplovodným kúrením z kotolne v podzemnom podlaží. V budove sa nachádza osobný výťah pre 8 osôb. Obvodové a deliace konštrukcie sú tehlové. Úžitková plocha jednotlivých podlaží : podzemné podlažie – 270 m2, 1. nadzemné podlažie – 295 m2, 2.nadzemné podlažie – 285 m2, 3.nadzemné podlažie – 285 m2. Jednotlivé podlažia sú prepojené zaujímavým točitým schodiskom, resp. je možné použiť výťah. Nehnuteľnosť je vhodná pre obchodné prevádzky, finančné a bankové inštitúcie, medicínske a zdravotnícke zariadenia, estetické a zubné kliniky, sídla a zastúpenia firiem, kancelárske priestory, resp. je možná rekonštrukcia budovy na nadštandardné byty, ktoré tu boli aj v minulosti. Energetický certifikát budova nemá. Dohodnite si obhliadku a príďte sa sami presvedčiť možnostiach budúceho využitia tejto budovy v centre okresného mesta Prievidza.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj klasicistickú kúriu zo začiatku 19. storočia v Jatove – historický objekt s veľkým investičným potenciálom! Prečo táto kúria? Historický charakter — ideálna investícia pre milovníkov architektúry alebo ako reprezentatívne sídlo / butikový penzión. Objekt v súčasnosti nie je evidovaný ako národná kultúrna pamiatka. Kúria je jednopodlažnou stavbou so stĺpovou loggiou, čiastočne podpivničená a prislúcha k nej samostatná klenbová pivnica. Flexibilné využitie podľa územného plánu — zmiešané územie (agropodnikanie, penzión, rekreácia), čo dáva priestor Vašim víziám. Výborná poloha — tiché okolie s dobrým prístupom, blízko k okresným mestám (Galanta 26km, Šala 12km, Nové Zámky 25km, Nitra 27km) Pozemok s rozmermi cca 79x80m ponúka široké možnosti využitia. Je tu možnosť dokúpenia priľahlého parku od obce ( pozemok cca 28x95m). IS: pred pozemkom Stav a príležitosti Stavba je určená na kompletnú obnovu. Objekt má historické prvky, ktoré stoja za zachovanie. Pri vhodnej rekonštrukcii je možné adaptovať ho na: Boutique penzión / wellness rezort/ domov dôchodcov Event priestory / kultúrne centrum Sídlo spoločnosti so zázemím Luxusné bývanie s výnimočným dizajnom Energetický certifikát nie je k dispozícii. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

RE/MAX ponúka na predaj dvojpodlažnú komerčnú budovu, ktorá sa nachádza vo výbornej lokalite – v centre občianskej vybavenosti a obytnej zóny. Budova bola postavená v roku 2009 a ponúka bezproblémové parkovanie priamo pred objektom. Prečo je táto nehnuteľnosť skvelou investíciou? ✅ Výborná poloha – centrum diania, dobrá dostupnosť aj viditeľnosť ✅ Bezproblémové parkovanie – čo je pre podnikanie veľká pridaná hodnota ✅ Flexibilné využitie – možnosť prevádzkovať dve samostatné prevádzky alebo spojiť do jedného celku ✅ Široké spektrum využitia – obchod, služby, gastro prevádzka, administratíva, kancelárie ✅ Dobrý technický stav – moderná budova s kvalitným zázemím ✅ Okamžitý výnos – aktuálne plne funkčná prevádzka pivárne a bistra Dispozícia budovy: 1. nadzemné podlažie (1NP) – aktuálne prevádzka pivárne (280,35 m²): závetrie, zádverie piváreň (109 m²), bar a výčap (22 m²) WC muži, WC ženy, WC a zázemie pre zamestnancov príručný sklad, sklad tovaru, sklad prepraviek kotolňa, výťahová plošina, miestnosť pre upratovačku 2. nadzemné podlažie (2NP) – aktuálne prevádzka bistra (162,72 m²): schodisko, terasa, zádverie bar, jedáleň WC muži, WC ženy šatňa pre personál, hygiena a WC zamestnanci vybavená kuchyňa, prípravovňa dve samostatné kancelárie výťahová plošina ✅ Možnosti využitia: Budova je vhodná na: reštauračné a gastro prevádzky obchodné priestory služby administratívu, kancelárie prípadne kombináciu viacerých prevádzok Vďaka samostatným vstupom a vlastnému zázemiu na oboch podlažiach je možné objekt rozdeliť na dve nezávislé prevádzky. Zhrnutie investičného potenciálu: Táto budova ponúka výbornú návratnosť investície, či už prostredníctvom vlastného podnikania, alebo prenájmu. Lokalita, dispozičné riešenie, bezproblémové parkovanie a technický stav predurčujú túto nehnuteľnosť na široké komerčné využitie s istotou záujmu na trhu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

RE/MAX ponúka na predaj Budovu s potenciálom na spojenie podnikania a bývania Priestranná budova s veľkorysou výmerou, dvomi samostatnými vstupmi, veľkým pozemkom 1274 m² a podkrovným priestorom ponúka zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť podnikanie a bývanie na jednom mieste. Dispozícia budovy spolu s prístupom na pozemok z dvoch strán umožňuje oddeliť podnikateľskú časť so vstupom z hlavnej cesty od súkromného vstupu alebo zásobovania z dvora. Základné údaje o nehnuteľnosti: ✔zastavaná plocha budovy približne 300 m² ✔úžitková plocha budovy približne 490 m² ✔úžitková plocha prízemia približne 245 m² ✔podkrovný priestor približne 145 m² s dostatočnou výškou – vhodný napríklad na vytvorenie loftového bývania ✔čiastočne podpivničená budova – suterén približne 80 m² ✔pozemok 1274 m² Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✔ možnosť kombinácie bývania a podnikania ✔ 2 samostatné vstupy – oddelenie prevádzky a súkromia ✔ veľká budova s flexibilnou dispozíciou ✔ pozemok 1274 m² ✔ priestranný dvor a záhrada ✔ dostatok priestoru na parkovanie ✔ podkrovný priestor s potenciálom na vytvorenie bývania ✔ čiastočne podpivničená budova – praktické technické a skladové priestory Súčasný stav a dispozícia Budova je jednopodlažná s podkrovím a čiastočným suterénom. Na prízemí sa nachádza hlavný prevádzkový priestor, banketová miestnosť, priestory bývalej kuchyne pozostávajúce zo štyroch miestností, skladové priestory, šatňa a sociálne zázemie (toalety pre mužov, ženy a personál). Suterén tvorí viacero skladových miestností s dvomi vstupmi, ktoré je možné využiť ako technické alebo zásobovacie priestory. Podkrovie je otvorený priestor s dostatočnou výškou, ktorý ponúka možnosť vytvorenia obytných alebo ďalších prevádzkových priestorov podľa predstáv nového majiteľa. Možnosti využitia Vďaka veľkosti budovy, jej dispozícii a strategickému umiestneniu ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia. Obec sa nachádza medzi okresnými mestami Banská Bystrica a Zvolen, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť a pohyb ľudí v tejto lokalite. Samotný objekt je situovaný na hlavnej ulici v obci, oproti škole a v blízkosti potravín, čo vytvára veľmi dobré podmienky pre rôzne služby alebo obchodnú prevádzku. Obec je zároveň známa aj wellness hotelom Kaskády, ktorý podporuje turistický ruch v tejto lokalite. Budova môže byť vhodná napríklad pre: ✔ zdravotnícke služby – ambulancia, zubná ambulancia, rehabilitácie alebo fyzioterapia ✔ služby – kozmetický, kadernícky alebo masážny salón ✔ kancelárie, administratívne priestory alebo sídlo firmy ✔ menší obchod alebo prevádzku služieb ✔ kaviareň alebo menšiu gastro prevádzku ✔ zariadenie pre deti (napr. detské centrum alebo súkromná škôlka) ✔ zariadenie pre seniorov alebo menšie sociálne služby ✔ menší apartmánový dom alebo krátkodobé ubytovanie ✔ kombináciu podnikania a rodinného bývania V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, elektronickej konverzie, poplatkov za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti vrátane prepisu odberných miest energií. https://www.youtube.com/watch?v=LobVLJu_bog

️ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ROZOSTAVANÁ BUDOVA (MLYN) | SEKULE Pozemok 2 162 m² | právoplatné stavebné povolenie | kompletná projektová dokumentácia | 11 bytov | IS | cena 365 000 € Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj rozostavanú budovu – pôvodný objekt mlyna v obci Sekule, situovanú na pozemku s výmerou 2 162 m². Objekt je dlhšie v rozostavanom stave, no k budove je k dispozícii statické potvrdenie o nezávadnosti stavu, čo je veľká výhoda pre pokračovanie výstavby. ✅ Podklady a schválenia - Právoplatné stavebné povolenie na výstavbu bytového domu - Kompletná projektová dokumentácia na výstavbu 10 bytových -jednotiek: - Staické povolenie o technickom stave budovy 8× 2-izbový byt 3× 3-izbový byt Inžinierske siete: - elektrina - voda - kanalizácia - vybudovaná nová trafostanica (výrazné plus pre kapacitu a ďalší rozvoj projektu) Kľúčové benefity - veľký pozemok 2 162 m² - rozostavaný objekt s potvrdenou statikou (nezávadný stav) - pripravený bytový projekt – vhodné pre investora/developera Pre lepšiu predstavivosť je sú v galérií pridané vizalizácie bytového domu. Sekule – občianska vybavenosť Obec Sekule ponúka pokojné bývanie v Záhorí so základnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, pošta, dostupné sú aj bežné služby a dopravné spojenia v rámci regiónu (vlak/autobus). Zaujalo Vás to? Napíšte mi správu a dohodneme si obhliadku. Prečo predávať alebo kupovať cez RE/MAX Mr & Mrs Malacky ? Či už predávate, kupujete, alebo potrebujete zvládnuť oboje naraz, dôležité je mať pri sebe partnera, ktorý vás tým prevedie bez stresu, bezpečne a s jasným plánom. V RE/MAX Mr & Mrs Malacky dbáme na to, aby ste sa v každom kroku cítili isto a mali výsledok, s ktorým budete spokojní. Predaj aj kúpa pod jednou strechou – pomôžeme vám zosúladiť termíny, aby ste neostali „medzi dvoma nehnuteľnosťami“. Nastavíme postup tak, aby všetko do seba zapadlo (rezervácia, financovanie, odovzdanie). Bezpečný obchod bez starostí – zabezpečíme celý proces od prvej konzultácie, cez obhliadky a vyjednávanie, až po zmluvy a odovzdanie. Vy máte pokoj, my riešime detaily. Ochrana vašich peňazí a záujmov – strážime férové podmienky, termíny aj záväzky druhej strany. Aby ste kupovali aj predávali s istotou a bez nepríjemných prekvapení. Lokálna znalosť = lepšie rozhodnutia – už 12 rokov pomáhame ľuďom v Malackách a okolí. Vieme, čo kupujúci hľadajú, ako správne nastaviť cenu a ako vybrať nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel. Silná značka RE/MAX = viac možností – dôvera v značku priťahuje viac serióznych kupujúcich a pri kúpe vám otvára dvere k širšej ponuke a lepším príležitostiam. Jasná komunikácia a spätná väzba – vždy viete, čo sa deje, aký je ďalší krok a aké sú reakcie trhu. Žiadne dohady, žiadne ticho. Naším cieľom nie je len „spraviť obchod“. Chceme, aby ste predali výhodne, kúpili správne a celý proces prebehol bezpečne, plynulo a bez stresu – s partnerom, na ktorého sa môžete spoľahnúť.

Ponúkame na predaj objekt, ktorý má širšie využitie. Ide o stavbu, ktorá je evidovaná na liste vlastníctva ako -vzorková predajňa, ktorá bola využívaná ako predajňa stavebnín. Nachádza sa na ulici Kopčanskej v Holíči. Celý objekt má výmeru 643 m2, z čoho zastavaná plocha budovy je 410 m2, priľahlého skladu 144 m2. Pri budove stavebnín je aj dvor o rozlohe 89 m2, ktorý je prístupný zo skladu, z budovy stavebnín, z ulice cez veľkú posuvnú elektrickú bránu s výškou 2,5 m. Budova je poschodová, prízemie tvorí: veľká predajňa, sklad, kuchynka s kanceláriou, samostatná kancelária so sociálnym zázemím (plnohodnotná kúpeľňa so sprchou, toaletou, umývadlom). Budova je z časti podpivničená, je vybudovaný klenbový sklep. Z prízemia vedie schodisko do podkrovia, kde je vybudovaný z jednej polovice plnohodnotný veľkometrážny nový byt (kuchyňa, komora, toaleta, kúpeľňa, jedáleň, obývačka, dve izby). K bytu prislúchajú aj na chodbe tri komore alebo nebytové priestore ako sklad. Tento byt je zapísaný aj v liste vlastníctva. Druhá polovica podkrovia je nedokončená, taktiež sa plánovala obytná časť. Sklad za budovou je vysoký aj na manipuláciu s vysokozdvižnými vozíkmi, má manipulačnú výšku 2,8 m. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie spojená s vlastným podnikaním alebo aj ako investícia, kde možno prenajať ako plnohodnotný veľkometrážny byt, tak i nebytový priestor na prízemí ako predajňa spolu s halou. IS: elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn. Holíč je prihraničné mesto s Českou republikou, dobrá dostupnosť aj na diaľnicu D2. Má kompletnú občiansku vybavenosť.

Hľadáte priestory na podnikania? Ponúkame na predaj komerčný priestor nachádzajúci sa na 2. poschodí polyfunkčného objektu. Užitková plocha priestorov na 2.NP ...... 414 m² Pozemok vrátane spoločných podielov. .......... 665 m², z toho priestor na príjazd a parkovanie .... cca 200 m2 Materiály: obvodové múry – ŽB skelet, výplň - tehla dierovaná, ( nezateplený ) okná – hliníkové SCHUCO, dvojsko priečky – sadrokartón, podlahy – keramická dlažba, podhľady – kazetový podhľad rozvody elektriny – meď strecha zateplená a zaizolovaná fóliou (Bauder) Priestor – obchodná prevádzka - má vlastný vstup z úrovne terénu zo zadnej strany budovy, nakladaciu rampu a parkovacie miesta. Vonkajšie schodisko v prednej časti budovy ho spája s prízemím, kde sa momentálne nachádza predajňa potravín. Budova (skolaudovaná v roku 1981) pôvodne slúžila ako predajňa potravín, neskôr bola využívaná na prevádzku pošty a obchodno-skladové účely. Prešla modernizáciou, počas ktorej boli vymenené elektrické rozvody, osadené nové interiérové dvere a zrealizované vykurovanie prostredníctvom stropných sálavých fólií. Nachádzajú sa tu nové dátové rozvody, optické pripojenie, plnohodnotné klimatizačné zariadenie so spätným získavaním tepla, riadenou reguláciou vlhkosti, aktívnym doohrevom alebo dochladzovaním, ako aj zabezpečovací systém s kamerami. Celý priestor je vybavený technológiou Merania a regulácie s s diaľkovým ovládaním a energetickým managementom. V roku 2024 bola strecha zateplená a zaizolovaná fóliou (Bauder). V súčasnosti je priestor rozdelený priečkami na kancelárske, iné prevádzkové a skladové priestory. Nechýbajú sociálne zariadenia so sprchovými kútmi, oddelené zvlášť pre ženy / mužov, kuchynka (výdajňa stravy) a jedáleň. Súčasťou skladových priestorov je aj vstavaná chladnička s mrazničkou, ktorá je momentálne mimo prevádzky. Keďže je budova postavená ako železobetónový skelet s deliacimi priečkami v interiéry, dáva možnosť prebudovania vnútornej dispozície podľa charakteru užívania stavby. Tento komerčný priestor je ideálny pre obchodnú prevádzku, fitnes, služby, kancelárie, sídlo firmy alebo skladové priestory. Zaujala Vás táto ponuka? Podrobnejšie technické informácie vám radi poskytneme pri osobnom stretnutí alebo počas obhliadky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, kolky a vklad na kataster, bezplatné hypotekárne poradenstvo a popredajný servis – prepis energií.

RE/MAX Vám ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť priamo v centre Žiliny (Staré mesto) na križovatke ulíc M. R. Štefánika a D. Dlabača. Na parcele o výmere 400 m2 je v ponuke spolu až 960 m2 úžitkovej plochy použiteľnej na obchodné účely a na bývanie. Hlavnou funkciou využitia danej nehnuteľnosti, ktorá je v LV zapísaná ako rodinný dom, je podľa UPI vyššia občianska vybavenosť s doplnkovou funkciou “byty v bytových domoch mimo parteru objektu” (čiže okrem prízemia). MOMENTÁLNA DISPOZÍCIA Budova je v tvare "L" a má za sebou pozemok o rozlohe približne 80 m2, na ktorý sa dá dostať od vnútorného schodiska alebo cez susedný pozemok. Okrem tohto zadného vstup vedú do nej ďalšie dva vstupy: 1) hlavný vstup od ulice M. R. Štefánika vedúci cez vnútornú chodbu ku schodisku a teda aj ku všetkým ne/bytovým jednotkám 2) vstup od križovatky do prevádzky (momentálne SECOND HAND), ktorá sa nachádza presne na rohu budovy a je taktiež prepojená s vnútornou chodbou I. NP (parter - prízemie) ponúka 3 vnútorné nebytové jednotky (64 m2, 92 m2 a 60 m2) určené podľa UPI na obchodné účely (prevádzky). II. NP (1. poschodie) ponúka 3 ne/bytové jednotky (52 m2, 92 m2, 89 m2) určené podľa UPI na obchodné účely alebo na bývanie. PODKROVIE s rozlohou 268 m2, do ktorého vedú 2 vstupy od schodiska, je taktiež veľmi potenciálnym priestorom pre ďalšie prevázdky či jednotky na bývanie. SUTERÉN o rozlohe 180 m2 poskytuje ďalších 7-8 priestorov vhodných pre ďalšie sklady, pivnice či technické miestnosti. TECHNICKÝ STAV - dom je v pôvodnom stave pripravenom na rekonštrukciu - vykurovanie a ohrev vody sú riešené pomocou vlastného plynového kotla - každá prevádzka má svoj vlastný elektromer Naše služby zahŕňajú kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností - vybavenie financovania úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu V prípade, že Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle +421 949 148 668. Nehnuteľnosť Vám predstaví Marcela Tvrdoňová, asistentka partnera predaja.

Jedinečný Barokovo klasicistický kaštieľ na predaj v Drnave, 5 min od Krásnej Hôrky, len 40 min od Košíc Exkluzívna ponuka, môžete vlastniť 2 podlažný barokový kaštieľ pri Krásnohorskom Podhradí v Drnave, ktorý bol reprezentatívnou dominantou grófa Andrássyho /Štefana III./ postavený v druhej polovici 18.storočia (maď. István Andrássy de Csíkszentkirály)- patril k mladšej dlholúckej vetve rodu Andrášiových. Krásne veľkopanské sídlo s mnohými miestnosťami – spálňami, jedálňou, hosťovskými izbami, grófskymi salónmi, sálou, kuchyňou, komorou na dvoch podlažiach. Ku kaštieľu patrí aj nádvorie, na ktoré sa dalo prejsť širokou cestou. Bol rodinným sídlom grófskeho rodu Andrássy, neskôr na začiatku 20.storočia bol využívaný ako úradnícky byt, potom tu bola miestna škola aj dielne na šitie odevov. Rozprestiera sa uprostred obce Drnava, - na pozemku s rozlohou 1049m2 - zastavaná plocha 380m2 - má dve podlažia a časť je podpivničená - úžitková plocha predstavuje 700m2 - manzardová strecha - využiteľná povala Budova kaštieľa je v dobrom stave, slnečná, suché steny, materiál kameň, tehla, podpivničený, dostavaná prístavba s nákladným výťahom. - nová drevené okná, nové komíny Kaštieľ nie je národná kultúrna pamiatka tzn. ponúka neobmedzené možnosti využitia. Krásna príroda a okolie zvyšujú jeho atraktivitu VHODNÉ VYUŽITIE: Kaštieľa ako hotel, welnes centrum, apartmány a pod. 2-podlažná budova je v barokovom štýle, prevláda klasicistický sloh Pôdorys je obdĺžnikového tvaru so stredným rizalitom na hlavnom priečelí. Realizovaná REKONŠTRUKCIA: Prvý krát bol kaštieľ upravovaný začiatkom 20. storočia. - v 20.storočie realizovaná prístavba + výťah - v r. 2023 výmena okien- drevené - výmena komínov - zachovaná historická podoba Inžinierske SIETE: elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia - žumpa Funkčný nákladný výťah v budove Drnava je okrese Rožňava, nachádza sa v krásnom prírodnom prostredí pod vrchom Drienovec v najvýchodnejšom výbežku Rožňavskej kotliny na styku Volovských vrchoch s východnou časťou Slovenského krasu, v doline Čremošnej. Je známa aj tým, že sa tu vyrobili oká na známy Reťazový most „Lánchíd“ v Budapešti. --------------------- VIZUALIZÁCIA - foto k dispozícii aj historické fotografie barokový kaštieľ so zariadením LOKALITA V blízkosti obce sa nachádza množstvo atrakcii: Rímskokatolícky kostol sv. Mikuláša je jednoloďová barokovo-klasicistická stavba so segmentovo ukončeným presbytériom a predstavanou vežou z roku 1779. Bývalé železiarne grófa Andrássyho sa v 40-tych rokoch 19. storočia odlievali už spomínané konštrukčné diely slávneho Reťazového mosta v Budapešti, za čo si Drnava vyslúžila prezývku „Kis Pest – Malá Pešť“. Poďľa toho pomenovaná aj vychýrená kaviareň v Drnave Café Kispest. Štôlňa Dionýz- spája sa s rodom Andrášiovcov, ktorí dali postaviť v roku 1825 v Drnave železiareň. Patrila medzi významné ložiská železnej rudy. Môžete sa tu dostať elektrobicyklom. - 4,7 km vzdialený hrad Krásna Hôrka - 3,7 km vzdialené Mauzóleum Andrássyovcov cenná pamiatka secesného staviteľského a sochárskeho umenia. Je vystavané z rôznofarebného mramoru privezeného z celého sveta. - 3 km vzdialená od vodného mlyna Kováčová, ktorý pôvodne patril rodine Andrássyovcov z Krásnej Hôrky - 5 km vzdialená Krásnohorská jaskyňa UNESCO - 4 km vzdialená Andrássyho obrazáreň - 13km vzdialená Národná prírodná rezervácia Zádielská tiesňava je monumentálna krasová 3 km dlhá. V jaskyniach nachádzajúcich sa v Zádielskej tiesňave boli objavené archeologické nálezy z praveku. Občianska vybavenosť Drnavy: Obecný úrad, futbalové ihrisko, bowling, kaviareň, základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, požičovňa elektrobicyklov Bližšie informácie o kaštieli Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. V prípade Vážneho záujmu kontaktujte prosím 0908 256 854 Kontakt : Mgr. Beáta Hamarová RE/MAX

Ponúkame exkluzívne na predaj priestrannú budovu: * s rozlohou 313m2 * veľkým pozemkom 2348m2 v obci Remeniny pri Hanušovciach nad Topľou. V prípade záujmu Vám vieme budovu aj PRENAJAŤ. Budova so zaujímavým potenciálom sa nachádza v pokojnej časti obce. Objekt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv: Vhodné využitie: - kancelárske priestory, administratíva - výroba - sklady - podnikateľskú prevádzku - dielňa - prevádzka - bývanie Stavebný materiál- tehla, strešná krytina - plech Inžinierske siete : vodovod, elektrina, kanalizácia ---------------- Pozemok je oplotený, prístupová cesta asfaltová, parkovanie na pozemku alebo na parkovisku pred budovou. Budova sa nachádza v tichej a dobre dostupnej lokalite, s dostatkom priestoru na parkovanie, záhradu alebo ďalšie stavebné využitie. Hlavné výhody: Veľký a rovinatý pozemok Flexibilné využitie – administratíva, výroba, sklady, podnikanie, dielňa, prevádzka, bývanie... Pôvodný stav – možnosť vlastnej rekonštrukcie Kľudná lokalita s dobrou dostupnosťou do okolitých miest VIZUALIZÁCIA - zobrazuje stav budovy po renovácii, pomôže Vám predstaviť si akú krásnu budovu si viete upraviť VÝHODNÁ INVESTÍCIA Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú veľký pozemok a budovu s možnosťou úpravy, príp. prístavby. Pre viac informácií a dohodnutia obhliadky ma prosím kontaktujte 0905 956 361 Vanesa Hrubovčáková E-mail vanesa.hrubovcakova@re-max.sk

VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ,NÍZKOENERGETICKÁ BUDOVA, ĽUBOTICE- Prešov NOVOSTAVBA nízkoenergetická Podnikajte s minimálnymi nákladmi na energie, využitie ALTERNATÍVNYCH ZDROJOV energie v celej budove. Na predaj máme exkluzívne tento NÍZKOENERGETICKÝ, polyfunkčný objekt, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ, PLNE ZARIADENÝ a VYUŽÍVANÝ. 12 GARSÓNIEK + 4-IZBOVÝ BYT + SAUNA + FITNESS + SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ.... Výhodou je úsporné riešenie energií v celej budove, celoročné SOLÁRNE PANELY na ohrev vody, FOTOVOLTICKÁ ELEKTRÁREŇ - predaj prebytočnej energie. Zvýhodnená daňová politika, možnosť čerpať dotácie - info a osobnom stretnutí. K dispozícií je aj energetický certifikát. Celková rozloha pozemku je 1126m2 Zastavaná plocha 301m2 Úžitková plocha 580m2 /280m2 + 100m2 + 200m2/ Všetky inžinierske siete : obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina Vykurovanie - podlahové kúrenie /plynový kotol/ v celej budove /všetky byty a spoločné priestory/ Stavebný materiál: tehla vnútorné priečky PORFIX, interné protihlukové priečky, sadrokartón CENA pri rýchlom jednaní DOHODA možná ------------------- DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRVÉ nadzemné podlažie 280 m2: - 10 plne zariadených garsóniek (kuchyňa, kúpeľňa, WC, sprcha)(1x40m2, 4x20m2, 4x23m2, 1x13m2) - Kaviareň - Spoločná chodba, sušiareň DRUHÉ nadzemné podlažie 100 m2: 4-izbový apartmán s balkónom- priestranný byt ideálny na bývanie alebo prenájom /96m2/, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na balkón, 3 samostatné izby, 2x toalety, 1x kúpeľňa - Sauna - komfortný wellness priamo v budove SUTERÉN 200 m2: - 2 plne zariadené garsónky (kuchyňa, kúpeľňa, WC, sprcha) /2x 30m2/ - Spoločenská miestnosť s biliardovým stolom a posedením - Plne vybavené domáce fitness centrum s množstvom strojov - Kancelária Exteriér: -Altánok so sedením a krbom -Parkovisko vo dvore pre 13 áut /825m2/ -Samostatná garáž ------------- VÝHODY: - Možnosť čerpať DOTÁCIE - Budova je celoročné plne OBSADENÁ - prenajímaná - Maximálna ÚSPORA nákladov na energie - Celoročné SOLÁRNE panely - ohrev vody a fotovoltaická elektráreň - predaj prebytočnej energie - Virtuálna batéria – uskladnenie nespotrebovanej elektriny pre maximálnu efektivitu - PODLAHOVÉ KÚRENIE – vykurovanie v celej budove pre všetky byty a spoločné priestory - Plne zariadené byty a spoločné priestory – možnosť pokračovať s prenájmom bez ďalších investícií - Flexibilné využitie – dlhodobé alebo krátkodobé ubytovanie, firemné apartmány, kancelárie,... - Parkovacie státie pre 13 áut + garáž a vonkajší drevený altánok s kozubom. - Daňové zvýhodnenie - Nová KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BUDOVY OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: Centrum Prešova - 5 min autom Autobusová zastávka - 200m Lidl, Kaufland, lekáreň... - 500m Čerpacia stanica - 200m V prípade Vážneho záujmu kontakt 0908 256 854 Mgr. Beáta Hamarová

VÝHODNÁ CENOVÁ PONUKA - na vyžiadanie priamo v RK Ako v ROZPRÁVKE. RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj barokový kaštieľ v Jaklovciach, ktorý bol reprezentatívnou dominantou a pýchou regiónu. Kaštieľ predstavuje nádherné miesto, kde sa cítite ako v rozprávke: veľké sály s pôvodným kozubom, historické maľby na strope, (miesto na romantické svadby, oslavy a plesy), komnaty na prízemí aj poschodí, komnata pre grófku vo veži, ku ktorej vedie veľké kamenné schodisko (čarovné ubytovanie pre hostí), reštaurácia, kamenné chodby v podzemí, krásna príroda, vonkajšia terasa, veľká záhrada. Budova bola čiastočne rekonštruovaná – realizovaná výmena strechy na časti budovy. Rozloha pozemku 6544m2 Zastavaná plocha 1000m2 Národná kultúrna pamiatka – možnosť financovania zo zdrojov MKSR Barokový kaštieľ Jaklovce bol postavený v druhej polovici 18. storočia v štýle tereziánskeho baroka. Bol rodinným sídlom grófskeho rodu Csákyovcov, ktorým slúžil ako poľovnícky kaštieľ. •Pôvodne jednopodlažná budova bola v barokovom štýle •v roku 1920 bola rozšírená na viacpodlažnú -prevláda klasicistický sloh •kaštieľ bol obklopený dvoma jazierkami, parkom a veľkými ovocnými sadmi •súčasťou boli aj hospodárske budovy a koniareň •hospodárska budova a koniareň sú z druhej polovice 18. storočia, boli empírovo upravené a po roku 1945 čiastočne prestavené Kaštieľ slúžil aj ako rekreačné zariadenie pre košickú mestskú smotánku, bola tu zriadená miestna škola, neskôr reštaurácia. ZDROJE Kaštieľ Jaklovce patrí medzi národne kultúrne pamiatky, rekonštrukciu je možné preto financovať pomocou dotácie na obnovu a reštaurovanie národných kultúrnych pamiatok. Detaily poskytneme osobne v našej RK. Video k lokalite si môžete pozrieť : https://youtu.be/XdLNWBuEh8U LOKALITA Obec Jaklovce, okres Gelnica, Košický kraj leží v severovýchodnej časti Slovenského rudohoria v údolí Hnilca. V blízkosti obce sa nachádza vodná nádrž Ružín, ktorá ponúka možnosti na relax a rybolov, súčasťou obce je i chatárska oblasť, centrum záujmu je tu cykloturistika, v krásnej okolitej prírode sa organizuje podujatie "Jakľofski bicigeľ", nájdete tu športový klub zameraný na kynológiu, či divadelných ochotníkov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii RE/MAX Kontakt: Mgr. Beáta Hamarová, 0908 256 854

REZERVOVANÉ - Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj významný historický kaštieľ, ktorý je architektonickým skvostom s bohatou históriou a jedinečnou atmosférou. V súčasnosti je objekt v pôvodnom technickom stave, je nevyužívaný, čomu zodpovedá potreba komplexnej obnovy, čo dáva novému majiteľovi možnosť vdýchnuť mu nový príbeh a využitie. Kaštieľ bol pôvodne postavený v roku 1614 ako renesančná stavba a neskôr prešiel barokovou prestavbou v roku 1741 a ďalšími úpravami na začiatku 19. storočia. Rozprestiera sa na rovinatom pozemku o rozlohe 2416 m2 a nachádza sa ňom pôvodná studňa. Momentálne bez IS, ale nachádzajú sa pri pozemku. Samotný kaštieľ je monoblokom s dvojicou hranolových nárožných veží na východnej strane, dvojpodlažný, čiastočne podpivničený s hlavnou sedlovou strechou, s nárožnými vežičkami na J a V strane. Hlavný vstup do objektu je na vých. strane, kde sa nachádza dvojramenné vonkajšie schodisko a druhotný vstup je na záp. strane. Kompletná dokumentácia na vyžiadanie k dispozícii v RK vrátane pravoplatného stavebného povolenia na rekonštrukciu. Historický kaštieľ – unikátna investičná príležitosť s noblesou minulosti - Ideálny ako sídlo nadácie, múzeum či exkluzívny priestor pre spoločenské podujatia, koncerty a svadby. Potenciál pre vytvorenie boutique hotela, penziónu, spa & wellness rezortu alebo eventového centra s európskym významom alebo aj ako výnimočné bývanie pre bonitného klienta. Tento kaštieľ predstavuje viac než len nehnuteľnosť – je to kus histórie, ktorý môže byť odovzdaný ďalším generáciám a súčasne sa stať výnimočným projektom s nadnárodným významom. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu na Grösslingovej ul., ktorá vznikla rekonštrukciou historickej stavby bytového domu z roku 1928 (Obytný dom JUDr. Viliama Kócsy a manželky Irmy, staviteľ Alois Salzleitner). Budove slúži na parkovanie susedný pozemok s 29 parkovacími miestami, pričom záujemca o budovu má možnosť odkúpenia časti pozemku s približne 20 parkovacími miestami. Základné parametre: • kancelárske priestory, ubytovacie priestory • výmera úžitkovej plochy celkom: 1.035 m2 • výmera plochy kancelárií a bytov: 779 m2 • pozemok celkom: 479 m2 • možnosť parkovania na vlastnom pozemku (za príplatok) • vhodné pre inštitúciu, firmu, na kombináciu bývania a podnikania, prípadne konverziu na rezidenčný projekt Popis budovy: Polyfunkčná budova má prevažne charakter administratívy, okrem kancelárskych priestorov sa v nej nachádzajú aj jednotky na podnikanie spojené s ubytovaním. Hlavnou prednosťou ponuky sú priestory k okamžitému využitiu, s požadovanými technológiami (kúrenie, klimatizácia, výťah), so sociálnym zázemím, kuchynkami a možnosťou parkovania na pozemku v susedstve, ktorý je taktiež na predaj. Budova sa nachádza v centre mesta, s pešou dostupnosťou do historického jadra, ako aj do novovybudovanej štvrte Nivy, k Eurovei, autobusovej stanici Nivy. Budova Grösslingova prešla rekonštrukciou, zobytnením podkrovia a výstavbou výťahu v roku 2005. V roku 2022 bolo vytvorených 13 klimatizovaných jednotiek s vlastnou kuchynkou a sociálnym zariadením v podkroví a na -1.PP. Počet možných parkingov: 18 Okolie a lokalita: V blízkosti budovy sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, galérie, veľvyslanectvá, štátne inštitúcie, verejné parkoviská, parky, prípoje MHD (električky, autobusy, trolejbusy). Grösslingova ulica aj Dunajská ulica (odkiaľ je vjazd na parkovaciu plochu) majú zavedený systém mestského parkovania PAAS. Územný plán: • kód 501 – zmiešané územia bývania a občianskej vybavenosti • ÚPI zašleme na vyžiadanie