Iné priestory a objekty na predaj

Ponúkame Vám na predaj viac-účelový priemyselný objekt /bývalá pekáreň/ v obci Čakajovce, okres Nitra. Cena nehnuteľnosti pri serióznom a rýchlom jednaní možná. Priemyselná budova sa nachádza na pozemku s rozlohou 2433 m2. Objekt ponúka široké možnosti využitia – je vhodný ako sídlo firmy, výrobný alebo skladový priestor, prípadne na prestavbu na bytové jednotky. K objektu vedie dobrý prístup pre osobné aj nákladné vozidlá, nachádza sa v pokojnej lokalite s výborným napojením na hlavnú cestu. DISPOZÍCIA: Budova pozostáva z vyvýšeného prízemia a jedného nadzemného podlažia /1.NP/, kde sa nachádza priestor s výmerou 54 m2. Prízemie disponuje výmerou cca 430 m2 /pozostáva z 2 veľkých hál, skladových priestorov, samostatný priestor na nakládku/vykládku tovaru, samostatná kancelária, sociálne zariadenia, schodište, kotolňa/. V objekte sa nachádzajú aj ďalšie skladové priestory a murovaná garáž o výmere cca 102 m2 /orientačné rozmery sú 10,3 m x 9,9 m/. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Uvedený objekt bol daný do užívania okolo roku 1957, je postavený z tehly, strecha je plochá z asfaltových pásov /IPA/, ríny sú pozinkované, napojený na všetky IS. V roku 2014 prebehla rekonštrukcia /nové plastové okná, dvere, garážová brána na el. pohon, zateplenie polystyrénom, fasáda/. Samostatná murovaná garáž je postavená okolo roku 1957 a je napojená na všetky IS /vykurovanie je zabezpečované z hlavnej budovy/. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, 380 V, plyn, verejný vodovod, vlastná kopaná studňa, žumpa 60 m3 /kanalizácia v obci je v riešení/. LOKALITA: Objekt sa nachádza cca 7 - 10 km od centra mesta Nitry, rýchlostná cesta R1A je vzdialená 6km, závod Jaguar Land Rover 4 km. Objekt sa nachádza v zastavanej časti s priamym prístupom z asfaltovej cesty, čo zaručuje bezproblémovú celoročnú prevádzku a manipuláciu s tovarom/materiálom. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, potraviny COOP jednota, reštaurácia, lekár, kostol, ihrisko, lekár pre deti aj dospelých. NÁZOR MAKLÉRA: Ideálna developerská príležitosť pre atraktívnu prestavbu priemyselných priestorov na moderné byty s vlastným parkovaním. Široká škála komerčných a polyfunkčných možností využitia. Pri serióznom a vážnom záujme je možná dohoda na cene. Na Vaše ďalšie otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí . . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 683 756 alebo na martinamakovinska@haloreality.sk. ID ponuky: NR-71278. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Tento projekt umožňuje zvýšiť ubytovaciu kapacitu v blízkom okolí novoznikajúcom industriálnom parku vo Valalikoch na Slovensku vzdialenom 16 km. Vzdialenosť od Košíc 25 km. Popri vynikajúcej lokalite a zaujímavej ubytovacej kapacite ďalšou významnou výhodou projektu je, že na základe platnej legislatívy v Maďarsku na začatie plánovaných rekonštrukčných prác nie je potrebné stavebné povolenie. Súhlasné stanoviska dotknutých orgánov je možné získať do 3 mesiacov od vypracovania projektovej dokumentácie, t.j. stavba sa môže reálne začať do 6 mesiacov od uskutočnenia transakcie. Od prvého momentu bol tento revitalizačný projekt pripravovaný v úzkej spolupráci s miestnou samosprávou. Obec, ako stavebný úrad maximálne podporuje realizáciu tohto zámeru. UBYTOVACIE ZARIADENIE S KAPACITOU 164 POSTELÍ Štvorpodlažná industriálna budova v obci Hollóháza. Objekt je odčlenený od areálu miestnej porcelánky a tvorí samostatný celok. Plánovaná revitalizácia je v súlade s platnou legislatívou, resp. všeobecnými normami a miestnymi regulatívmi. Výmera pozemku: 2.995 m2 Zastavaná plocha: 1.749 m2 Celková úžitková plocha: 3.994 m2 Počet podlaží: prízemie plánované ako garáže + 3 poschodia

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka zaujímavú investičnú ponuku predaja dvoch susediacich budov vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – na NIVÁCH v Ružinove. Len kúsok od nového bratislavského downtownu, obchodných a biznis centier Eurovea, Nivy, TwinCity. Rovnako doslova na skok je to na Račianske a Trnavske mýto, do obchodného a biznis centra Cetrál, či Nového Istropolisu, ktorý sa práve pretvára na polyfunkčné komerčno-spoločenské centrum s bývaním, kanceláriami, obchodmi, hotelom a kultúrnou sálou. Výnimočné je aj dopravené napojenie na obchvat, do ďalších mestských častí, ale aj na letisko, vlakovú a autobusovú stanicu, či diaľnicu a hraničné priechody s Rakúsom a Maďarskom. Obe budovy sú tohto času prenajaté a plne obsadené. A tak je možnosť pokračovať v prenájmoch alebo ich ukončiť a realizovať prestavbu, prepojenie a nadstavbu, a využiť tak investičný potenciál tejto ponuky a skvelej lokality na maximum. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava II, Ružinov – NIVY – Kupeckého ulica • dve susediace samostatné budovy, ktoré možno rekonštrukciou prepojiť • tehlové bytové domy z roku 1900 • čiastočne zrekonštruované • nie pamiatkovo chránené • pôvodná funkcia bytové domy • momentálne preklasifikované, upravené a využívané na prenájom administratívnych priestorov • územno-plánovacia informácia hovorí o viacpodlažnej zástavbe obytného územia (číslo funkcie 101) MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • celková zastavaná plocha: 459 m2 • celková úžitková plocha: 1 429 m2 (+ 294 m2, ktoré je možné získať nadstavbou ďalších dvoch podlaží) • prvá budova má 5 nadzemných podlaží + suterén • druhá budova má 3 nadzemné podlažia (a možnosť nadstaviť dve ďalšie podlažia, čim by sa vyrovnala výška susedných objektov) a tiež suterén • celková výmera pozemku: 899 m2 • v suteréne oboch je samostatná kotolňa, pivničné, skladové a technické priestory • v oboch budovách je zavedený alarm • všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, dátové optické rozvody) • orientácia smerom na východ do tichej jednosmernej ulice a opačná strana na západ do vnútrobloku • výťah • parkovanie priamo na pozemku o výmere 489 m2, prípadne verejné na okolitých uliciach CENA: Info v RK Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

Predmetom ponuky je nehnuteľnosť (stavba a pozemky), situovaná v Bratislave, mestskej časti Rača na ul. Na pántoch. Ide o veľmi dobre dostupnú lokalitu, v ktorej prevládajú objekty podnikateľského charakteru – administratívne objekty, skladovo – logistické objekty, prevádzky obchodu a služieb. Pohodlný prístup aj pre kamiónovú dopravu je z Rybničnej ulice, pričom lokalite výrazne pomohla nová diaľnica D4, po ktorej sa do lokality rýchlo a pohodlne dá dostať zo všetkých smerov (zo Slovenska, Maďarska, Rakúska a Česka. V lokalite sa realizuje výstavba Národnej univerzitnej nemocnice generála M. R. Štefánika, s čím je spojené aj výrazné posilnenie dopravnej infraštruktúry ako smerom od Vajnor, tak aj od Rače vybudovaním nových, resp. rekonštrukciou a rozšírením existujúcich komunikácií. Priamo pred objektom je zastávka autobusovej linky č. 65 bratislavskej mestskej hromadnej dopravy (MHD). Dvojpodlažná stavba je objekt z roku 1980 a pôvodne slúžila ako jedáleň s kuchyňou, kancelárske priestory a zdravotné stredisko pre Mäsokombinát Rača (z dostupných dokumentov vyplýva, že výstavba areálu Mäsokombinátu Rača začala v r. 1969) a budova kuchyne s jedálnou bola uvedená do prevádzky ako súčasť areálu dna 9. 1. 1980. Stavba má zastavanú plochu 916 m2, obdĺžnikový pôdorys. Ide o železobetónový skelet s tehlovou výplňou. 2. NP s predsadeným závesným systémom z hliníkových profilov s oknami a sklenenou výplňou so zateplením z minerálnej vlny (nutná výmena závesného systému alebo jeho nahradenie výmurovkou s oknami). Strecha je plochá dvojplášťová pokrytá bitumenovými pásmi s odvetraním komínmi, ohraničená atikou pokrytou plechom. 1. Nadzemné podlažie (prízemie) má úžitkovú plochu 763 m2 2. Nadzemné podlažie má úžitkovú plochu 839 m2 Úžitková plocha celkom je 1.602 m2 Veľkosť pozemku je 1.860 m2 Po roku 2003, kedy nehnuteľnosť kúpil súčasný vlastník boli zrealizované rekonštrukčné práce a úpravy časti interiérov, vrátanie nového napojenia na inžinierske siete s vlastným meraním spotreby médií: - Samostatná vodovodná prípojka napojenia na rozvod BVS - Plynová prípojka napojená na regulačnú stanicu Logistického centra Rača - Napojenie na el. energiu 3 x 400 V je realizované pôvodnou elektrickou prípojkou napojenou na el. rozvod Logistického centra Rača - Čiastočná výmena okien v zrekonštruovanej časti priestorov na prízemí. Ďalšie väčšie investície do budovy a na priľahlom pozemku (parkovisko) boli realizované postupne v období po úvodnej rekonštrukcii časti priestorov: - Parkovisko a spevnená plocha pre vozidla na parcelách č .3601/108 s inštalovanou el. závorou TRITON - Oprava hydroizolácie tzv. dvojplášťovej strechy s odvetrávacími komínmi v septembri 2010 - Klimatizácia bola inštalovaná do miestnosti 123, 124, 125 a 126 na 1. NP v 11/2018 Nehnuteľnosť ma široké využitie – sídlo firmy, kancelárie, prevádzka obchodu a služieb, gastroprevádzka, medicínske centrum, skladové centrum. Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie

Ponúkame Vám na predaj Agrofarmu/Rančík v Trnave smer Ružindol s plochou pozemku 9886 m2 + ak by bol záujem je možnosť kúpiť aj s väčším pozemkom, spolu až 19213 m2. Na pozemku sa nachádza aj 2-izbový rodinný domček s výmerou 60 m2. K dispozícií sú všetky inžinierske siete. V prípade záujmu prosím kontaktujte makléra: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj budovu v centre mesta Trenčín - na Braneckého ulici o rozlohe 326m2. Budova s úžitkovou plochou 279 m2 je udržiavaná s možnosťou nadstavby dvoch podlaží. Budova je čiastočne podpivničená. Dispozičné riešenie: Prízemie: možnosť využitia ako obchodné tak administratívne priestory, kaderníctvo, príp.iné, nakoľko priestory disponujú výkladom a samostatným vchodom. Do týchto častí je vstup aj z bočnej strany budovy. Na poschodie, kde sa nachádzajú kancelárske priestory sa dostaneme bočným vchodom od dvora. K budove patria 2parkovacie miesta. Nakoľko budova má potenciál a nachádza sa v centre mesta je možné ju využiť na rôzne účely ako napr.: polyfunkčná budova, obchod, kancelárie a podobne. Viac informácii na tel.č.: 0917775145 alebo pri osobnej obhliadke.

Exkluzívne Vám ponúkame na nájomnýj dom (polyfunkčný objekt) v Trenčíne. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=moASqmm3rNo Youtube: https://youtu.be/ZxcWnRG1B_M Objekt pozostáva z 1 podzemného a 3 nadzemných podlaží (v súčasnosti je zapísaný na LV ako Rodinný dom - možnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru). Objekt sa nachádza na hlavnom ťahu vedúcom do centra mesta, resp. na výpadovke v smere na Laugarício (privádzač D1) popri 4 jazdných pruhoch, zároveň v širšom centre meste, na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici. Vďaka tejto polohe budete neprehliadnuteľní! Celková výmera pozemku je 183 m2, pričom zastavaná plocha je 137 m2. Celková úžitková plocha predstavuje veľkorysých 345,4 m2. Dispozícia: 1. PP (84,63 m2) - archív, sklad, technická miestnosť a veľká miestnosť (fitness) - prístupné buď z domu, alebo aj z ulice. 1. NP (86,07 m2) - využívané ako kancelária - 2 x kancelária, zasadačka, archív, serverovňa, kuchynka a WC. 2. NP (92,48 m2) - využívané ako priestranný byt - chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, jedáleň, práčovňa, kúpelňa, WC. 3. NP (84,22 m2) - využívané ako 2i byt (loft) Každé podlažie je prístupné samostatne zo spoločného schodiska, uzamykateľné vstupnými dverami do priestoru. Takže je možné každý priestor užívať (prenajímať) samostatne. Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je vhodný na široké využitie - služby spojené s bývaním - napr. notár, advokát, IT, zubár, ambulancie, veterinár, sídlo obchodnej spoločnosti, ako aj trvalé bývanie atď., vrátane fasády, strechy, atď. (2023). Tip: Podľa platného územného plánu je tu regulatív 4NP + S, čo umožňuje nadstavbu a získanie ďalšieho priestoru. Cena: info o cene v RK. V prípade záujmu o obhliadku a viac info prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

V blízkosti okresného mesta Nové Mesto nad Váhom v srdci dedinky Dolné Srnie na peknom pozemku o rozlohe 1244 m2, za ktorým preteká potôčik je pripravená na predaj nehnuteľnosť, ktorá momentálne slúži ako pohostinstvo. Bližšie informácie, alebo fotografie nehnuteľnosti Vám poskytneme na vyžiadanie, alebo pri osobnom stretnutí. V prípade záujmu neváhajte kontaktovať - Michal Vavruš, tel. 0907 196 269

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v Trenčín o rozlohe 1011 m2 na Legionárskej ulici v Trenčíne. Polyfunkčný objekt má celkovú úžitkovú plochu 1011m2, zastavanú 228m2 a leží na pozemku o rozlohe 293m2. Objekt je po kompletnej rekonštrukcii. V rámci dispozičného riešenia sa v objekte nachádza obchodný priestor, kancelárske priestory na prvých 3 podlažiach (prenájom trvajúci 15 rokov s aktívnym výnosom z nájmu!!!) a 4 byty na 4. a 5. NP (3x 3i a 1x garsónka). Na 1. NP sa nachádzajú obchodné a kancelárske priestory, na 2. NP a 3. NP sa nachádzajú kancelárske priestory a na 4. a 5. NP sa nachádzajú štyri bytové jednotky. Polyfunkčný objekt je t.č. takmer na 100% vyťažený a prenajatý, čím je zabezpečený pre budúceho vlastníka stály príjem.

Chcete kúpiť veľkorysú stavbu vhodnú na podnikanie alebo inú investíciu? Jozef Hancko a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na predaj veľkorysú stavbu, ktorá historicky slúžila ako základná škola v okrajovej časti obce Pravenec. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na hlavnom ťahu z Prievidze do miest Martin a Žilina. Lokalita je známa sídlom firmy SLOVAKTUAL a firmy ILJIN, čo znamená dostupné pracovné príležitosti. V pešej dostupnosti je zástavka a začína rodinná zástavba NEHNUTEĽNOSŤ Pozostáva z pozemku o rozlohe 2200m2 a budovy o rozlohe 600m2. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Historicky budova slúžila ako základná škola. Predošlý majiteľ začal rekonštrukciou, ktorú však nedokončil. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI LOKALITA, POZEMOK, DOSTUPNÉ PRACOVNÉ PRÍLEŽITOSTI CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY PRE BEZPEČNÝ PREVOD NEHNUTEĽNOSTI. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 462 446 alebo emailom na jozef.hancko@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 971 01 Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844

Hľadáte výhodnú investíciu pre vašu firmu v top lokalite? Ponúkame vám na predaj kompletne zrekoštruovanú halu o veľkosti 20m x 30m a svetlou výškou cca5,5m. Hala vie mať vstup cez tri samostatné garážové vjazdy, čo znamená, že sa dá v prípade požiadaviek členiť a rozdeliť. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete ako voda, plyn, elektrika, kanalizácia. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na telefóne +421 905 333 660 alebo emailom na miron.petras@petrasre.com.

Exkluzívna ponuka predpredaja bytov v centre Donovalov, jednej z najvyhľadávanejších horských lokalít na Slovensku. K dispozícii je deväť bytov v dispozíciách od 1-izbových po 3-izbové, vhodných na bývanie, rekreáciu aj investičné využitie. Odovzdanie bytov je plánované na 4Q 2026. O projekte Projekt tvorí päťpodlažná budova so súkromnou príjazdovou cestou. Na štyroch nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty s praktickými a funkčnými dispozíciami, navrhnuté s dôrazom na komfort a efektívne využitie priestoru. Bytový dom prejde kompletnou rekonštrukciou s moderným štandardom, ktorý spája kvalitu, nadčasový dizajn a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Projekt osloví záujemcov o trvalé bývanie v horskom prostredí, ale aj investorov, ktorí hľadajú stabilnú lokalitu s možnosťou správy nehnuteľnosti na kľúč. Odovzdanie bytov je plánované na štvrtý kvartál roku 2026. Byty Nové 1-izbové až 3-izbové byty sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie, svetlosť a funkčné riešenia. Predávajú sa v dvoch možných vyhotoveniach: holobyt alebo štandard, s podlahovým kúrením napojeným na samostatný elektrický kotol so zásobníkom teplej vody a oknami s kvalitnou izoláciou. Každý byt je možné dovybaviť podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Ku každému bytu rovnako prináleží parkovacie miesto. Financovanie kúpy je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita Donovaly sú známe lyžiarskym strediskom PARK SNOW Donovaly, bežeckými trasami, cyklotrasami a množstvom turistických chodníkov. Obľúbené stredisko v srdci Slovenska, obklopené Nízkymi Tatrami a Veľkou Fatrou. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť – Donovaly sú približne 25 minút jazdy autom od Banskej Bystrice, krajského mesta s kompletnou infraštruktúrou, univerzitou, nemocnicou i nákupnými centrami. V dobrej dostupnosti sú aj mestá Ružomberok a Zvolen. ID 111246 https://svoboda-williams.sk/predaj/developerske-projekty/detail/111246-donovaly Exclusive pre-sale offer of apartments in the center of Donovaly, one of the most sought-after mountain locations in Slovakia. Nine apartments in total are available, ranging from studio to 2-bedroom apartments, suitable for living, recreation, and investment. The handover of the apartments is planned for Q4 2026. About the project The project consists of a five-story building with a private driveway. The four above-ground floors feature apartments with practical and functional layouts, designed with an emphasis on comfort and efficient use of space. The apartment building will undergo a complete renovation to modern standards, combining quality, timeless design, and long-term property value. The project will appeal to those interested in permanent living in a mountain environment, as well as investors looking for a stable location with the possibility of turnkey property management. The handover of the apartments is planned for the fourth quarter of 2026. Apartments The new studio to two-bedroom apartments are designed with a focus on comfort, natural light, and functional solutions. They are available in options: a shell-and-core condition or finished to a standard that includes underfloor heating connected to a separate electric boiler with a hot water storage tank and windows with high-quality insulation. Each apartment can be customized according to the individual requirements of the future owner. A parking space is included with each apartment. The ourchase can also be financed through a mortgage loan. Location Donovaly is known for the PARK SNOW Donovaly ski resort, cross-country skiing trails, bike routes, and numerous hiking paths. It is a popular resort in the heart of Slovakia, surrounded by the Low Tatras and the Veľká Fatra mountains. A key advantage is excellent transport accessibility—Donovaly is approximately a 25-minute drive from Banská Bystrica, a regional capital with complete infrastructure, universities, a hospital, shopping centers, and a wide range of employment opportunities. The towns of Ružomberok and Zvolen are also within easy reach. ID 111246 https://svoboda-williams.sk/en/sale/residential-projects/detail/111246-donovaly

Výnimočný objekt trojpodlažnej historickej budovy postavený v neskorosecesnom slohu z 19. storočia ponúka bývanie v žiadanej lokalite v Starom Meste na Palisádoch. Prízemie historickej budovy je prepojené s novšou prístavbou vstupnou halou s recepciou a vnútornou fontánou. Historická časť budovy obsahuje štyri samostatné miestnosti, kuchynku, toaletu, prízemie prístavby disponuje dvoma kanceláriami, archívmi, skladom a veľkou garážou pre štyri autá. Prvé poschodie historickej časti budovy disponuje piatimi kanceláriami, kuchynkou a dvoma toaletami. V prístavbe sa nachádza 7 miestností, 3x archív, kuchynka a dve toalety. Na druhom poschodí historickej budovy nájdeme šesť miestností s dvoma toaletami. Podkrovie historickej budovy disponuje veľkým open space-om o výmere 93 m2 s prechodom do dvoch miestností, kuchynka a dve toalety. Vybavenie zahŕňa laminátové podlahy, hliníkové okná, klimatizácie Toshiba, drevené interiérové dvere, kotol značky Buderus, vzduchotechniku. Lokalita Palisád je obľúbená pre svoju výhodnú polohu, ktorá tvorí spojnicu Prezidentského paláca a Bratislavského hradu. V pešej dostupnosti nájdeme taktiež pamätník Slavín a množstvo ambasád. Ďalšou výhodou je blízkosť Horského parku, obchodov a služieb, ako aj vynikajúca dopravná i pešia dostupnosť do centra. Celková výmera historickej budovy je 748 m2 a výmera dvojpodlažnej prístavby s garážou je 380 m2, spolu 1128 m2 úžitkovej plochy. K budovám prináleží pozemok o rozlohe 1053 m2. https://svoboda-williams.sk/predaj/historicky-objekt/detail/37373-stare-mesto ID 37373 -- An exceptional building of a three-storey historic building built in the late Art Nouveau style from the 19th century offers housing in a desirable location in the Old Town of Palisády. The ground floor of the historic building is connected to the newer extension by an entrance hall with a reception and an internal fountain. The historical part of the building contains four separate rooms, a kitchen, a toilet, the ground floor of the extension has two offices, archives, a warehouse and a large garage for four cars. The first floor of the historic part of the building has five offices, a kitchen and two toilets. The annex has 7 rooms, 3 archives, kitchen and two toilets. On the second floor of the historic building we find six rooms with two toilets. The attic of the historic building has a large open space with an area of ​​93 m2 with a transition to two rooms, kitchen and two toilets. The equipment includes laminate floors, aluminum windows, Toshiba air conditioners, wooden interior doors, Buderus boiler, HVAC system. The location of Palisád is popular for its convenient location, which forms a link between the Presidential Palace and Bratislava Castle. The Slavín monument and a number of embassies are also within walking distance. Another advantage is the proximity of the Mountain Park, shops and services, as well as excellent transport and walking distance to the center. The total area of ​​the historic building is 748 m2 and the area of ​​the two-storey extension with a garage is 380 m2, a total of 1128 m2 of usable area. The buildings include land with an area of ​​1053 m2. https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/historic-property/detail/37373-stare-mesto ID 37373

Unikátna dobová kúria stoličného sudcu Vitáliša z roku 1910 v pôvodnom stave, s veľkým pozemkom v prestížnej lokalite Liptovského Hrádku, vzdialená iba 15 minút od Liptovského Mikuláša. Po rekonštrukcií potenciál pre rozmanité využitie či už ako reprezentatívneho rodinného sídla, alebo ubytovacieho zariadenie s gastro prevádzkou. Kúria, v minulosti považovaná za pýchu Hradnej ulice je postavená do tvaru L. Prvé nadzemné podlažie pozostáva z podchodu, arkádového podlubia a tiahlej chodbu vedúcej do priestrannej spoločenskej miestnosti. Táto časť objektu má samostatný vchod po schodoch z pozemku. Na podlaží sa ďalej nachádza kuchyňa, 6 ďalších izieb, umyváreň, kúpeľňa, 2 toalety, samostatná sprcha, sklad a technická miestnosť. Veľká časť tohto podlažia je podpivničená a disponuje niekoľkými miestnosťami, ktoré sa dajú využiť ako vinná pivnica, či wellness. Na druhé podlažie vedie schodisko a disponuje 4 samostatnými izbami, kuchyňou so špajzou, kúpeľňou a skladovým priestorom. Jedna z izieb s výstupom na balkón a vchodom do podkrovia s potenciálom pre vybudovanie niekoľkých útulných apartmánov. Autenticitu sídlu dodáva zdobenie vežičkou, ktorá je dielom drevárskych majstrov. Okrem kúrie sa na pozemku nachádza hospodárska budova s úžitkovou plochou 253 m2. Kúria je postavená z kvalitnej pálenej tehly vďaka čomu sú obvodové múry v dobrom stave. Použitý bol tiež slovenský travertín. Objekt je v stave vhodnom pre kompletnú rekonštrukciu, ktorá už bola zahájená a aktuálne sú na podlaží k dispozícií izby pre robotníkov s elektrinou a vodou. Pre nového majiteľa je pripravený projekt. Na pozemku je vykopaná studňa, vysadené stromy a zeleň. Naposledy bola budova využitá ako školská družina. Celá nehnuteľnosť sa predáva za cenu pozemku, ku ktorému je veľmi priaznivé UPI, podľa ktorého sa dá postaviť až 6-pochodová budova alebo hotel. Lokalita Liptovský Hrádok ponúka množstvo príležitostí na aktívny relax ako je turistika, cyklistika, tenis, či golf. Objekt sa nachádza 200 metrov od známeho gotického kamenného hradu Grand Castle, ktorý je sám o sebe turisticky vyhľadávanou atrakciou, 20 minút od Liptovskej Mary, kde s bohatou ponukou výberu vodných športov, či necelú pol hodinu od Vysokých Tatier. Nehnuteľnosť je súčasťou pamiatkovej zóny, ale nie je pamiatkovo chránená, čo umožňuje novému vlastníkovi úpravy bez zásadných obmedzení. Využiteľný interiér viac ako 1 000 m2, pozemok 6 169 m2. ID: 105687 https://svoboda-williams.sk/predaj/historicke-objekty/detail/105687-hradna Unique period estate from 1910 in an original condition, with a large plot of land in the prestigious location of Liptovský Hrádek, only 15 minutes from Liptovský Mikuláš. After renovation, it will have a potential for diverse use either as an elegant family residence or accommodation facility with a restaurant. The estate, in the past considered the pride of Castle Street, is built in the shape of an L. The first floor consists of a passageway, an arched arcade, and a long corridor leading to a spacious parlor. This part of the property has a separate staircase entrance. This level further comprises a kitchen, 6 additional bedrooms, a laundry room, a bathroom, 2 toilets, a separate shower room, a store room, and a utility room. The basement has several rooms that can be used as a wine cellar or wellness room. The second floor is reached by a staircase and has 4 separate rooms: a kitchen with a pantry, a bathroom, and a storage room. One of the rooms has access to the balcony and attic, with the potential to add several cozy apartments. The small tower, the work of master woodworkers, adds a touch of authenticity to the manor. In addition to the manor house, there is an outbuilding on the property with a usable area of 253 m2. The estate is built of high quality baked bricks, thanks to which the perimeter walls are in good condition. Slovak travertine was also used. The building is in a condition suitable for complete reconstruction, which has already started. Currently, there are rooms for workers with electricity and water on the first floor. A project has been developed for the new owner. The property includes a well, planted trees, and greenery. The building was last used as an after-school room. The entire property is being sold for the price of the land, which is very favorably zoned as an up to 6-story building or hotel. The location of Liptovský Hrádok offers many opportunities for active relaxation, such as hiking, cycling, tennis, or golf. The property is located 200 meters from the famous Gothic stone Grand Castle, which is itself a popular tourist attraction, 20 minutes from Liptovská Mara with a rich selection of water sports, or less than half an hour from the High Tatras. The property is part of a conservation area but is not listed, allowing new owners to make alterations without major restrictions. Usable interior of more than 1,000 m2, land of 6,169 m2. ID: 105687 https://svoboda-williams.sk/predaj/historicke-objekt

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj obchodný priestor v budove Domu služieb A.F.K. na ul. Záhorácka v Malackách. Obchodný priestor je po rekonštrukcií a nachádza sa na 2. poschodí. Celková výmera podlahovej plochy je 62,48 m2 z toho je 52,88 predajňa a 10,27 sklad. Cena obchodného priestoru je 78.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

RK TOPOSREAL ponúka na predaj samostatne stojacu budovu so zastavanou plochou 212 m². Táto nehnuteľnosť sa nachádza v krajskom meste Trnava, v časti Prednádražie, na troch pozemkoch s celkovou výmerou 900 m². Všetky pozemky sú vedené ako zastavaná plocha a nádvorie, čo umožňuje pohodlné parkovanie pre viac ako 11 osobných áut. Budova má samostatný vchod a jej rozmery sú 9,75 m × 21,53 m. Ide o prízemný murovaný objekt s obvodovými stenami hrubými 375 mm, zateplenými polystyrénom. Stavba je zastrešená plochou strechou z predpätých stropných panelov, čo umožňuje budúcemu vlastníkovi prispôsobiť vnútorný priestor podľa vlastných potrieb. Dispozícia: Vstupná chodba Dve miestnosti: Aktuálne využívané ako šatne (budova v súčasnosti slúži ako tanečné štúdio) Hlavný priestor na výučbu: Rozdelený priečkou na dva hlavné parkety Technická miestnosť: Nachádza sa v zadnej časti, vybavená sprchovým kútom Sanitárne zariadenia: Dámske a pánske WC Zadný pozemok: Prístupný cez zadné dvere alebo autom zvonku Náklady na prevádzku: Plyn: Zálohové platby 24 €/mesačne Vodné a stočné: Zálohové platby 25 €/štvrťročne Elektrina: (údaj na vyžiadanie) Cena na vyžiadanie v RK. V cene sú zahrnuté všetky poplatky a právne služby spojené s predajom. Ďalšie informácie a obhliadky: Telefón: 0915 032 776 Ján Ostríž - RK - TOPOSREAL

Exkluzívne ponúkame na predaj bývalú výmenníkovú stanicu postavenú na pozemku o výmere 272 m2 vo Zvolene, časť Záhonok. Objekt sa nachádza v zastavanom území mesta Zvolen a spadá do mestského sektoru Sekier - Môťová, ktorá je z hľadiska funkčného využívania územia definovaná ako obytné územie - plochy súborov a skupín bytových domov. Podľa schváleného územného plánu je existujúcu výmenníkovú stanicu využiť ako : • Bytový dom (aj uvedené loftové bývanie) • Polyfunkčný objekt (občianska vybavenosť a byty) • Objekt občianskej vybavenosti a to za podmienky zachovania zastavanej plochy objektu s možnosťou jej zväčšenia maximálne o 15 % a za podmienky dodržania výškového usporiadania objektu maximálne dve nadzemné podlažia. Objekt je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Kúpna cena 110 000 eur. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkovičovej 1 vo Zvolene OPROTI HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Viac informácií na tel. čísle +421905985807, mail: laurova@akmkapital.sk.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka Exkluzívne na predaj Uzavretý skladový areál v obci Matúškovo, okres Galanta. Zastavaná plocha 882 m2 a nachádza sa tu 8 objektov: 1. Murovaná hala – skladový priestor (603 m2) 2. Murovaný sklad (73 m2) 3. Murovaný sklad (53 m2) 4. Služobný byt (65 m2), 5. Kancelária (12 m2) 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie (44 m2) 7. Altánok (32 m2) 8. Plachtový sklad (117 m2) a množstvo parkovacích miest. 1. Murovaná hala - Skladové priestory Zastavaná plocha: 603 m2 Úžitková plocha: 560 m2 (14,65 x 38,25) Svetlá výška : 4,75 m Prízemná stavba pozostáva zo skladového priestoru, aktuálne je predelený na 3 časti (možnosť demontovať). Kolaudácia stavby v roku 2003. Možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu. Murovaný sklad z tvárnic Durisol hr.37,5 cm, krov je sedlový z oceľových väzníkov. Šikmá sedlová strecha, vlnitý pozinkovaný plech. V jednej časti je fúkaná izolácia strechy. Vápenno-cementové omietky. Okná drevená dvojsklo, 3 x brána kovová (možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu) priemyselná podlaha, bleskozvod, voda studená – požiarny rozvod a hydranty. Vykurovanie nie je. 2. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 73,00 m2 Úžitková plocha: 60,40 m2 Výška podlažia: 3,15 m Murovaný sklad postavený z tvárnic Silpor hr.30 cm v roku 2004, vstup od ulice aj z areálu cez kovovú bránu. Šikmá strecha, vlnitý pozinkovaný plech. Okná drevená dvojsklo. Vykurovanie nie je. 3. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 47 m2 Výška podlažia: 2,8-3,2 m Sklad so sedlovou plechovou strechou, prístup cez dvojkrídlovú bránu. Vykurovanie nie je. 4. Služobný byt Komplet zrekonštruovaný 2 izbový byt o veľkosti úžitkovej plochy 54 m2. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta. Plastové okná a dvere, plávajúca podlaha, interiérové dvere, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, skriňa, nábytok, klimatizácia, radiátory – plynové kúrenie. Len sa nasťahovať :) 5. Kancelária (12 m2) - vykurovanie je. 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie 44 m2 Prízemná stavba, ktorú tvorí kancelária, kuchynka, sociálne zázemie – toaleta, sprchový kút a umývadlo, kotolňa. V roku 2004 prebehla kompletná rekonštrukcia: plastové okná a dvere, bojler na ohrev vody, plynový kotol, sádrokartónový strop, klimatizácia, osvetlenie, rozvody, vykurovanie. 7. Drevený krytý altánok s posedením v oplotenej záhradke so stromami (32 m2). 8. Plachtový sklad (117 m2) So železnou konštrukciou a plachtou kvality 900 g/m2, životnosť 30 rokov. Areál sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 1936 m2 s množstvom parkovacích miest (aj pre nákladnú dopravu) V celom areály je kamerový systém, alarm, plechová elektrická brána na diaľkové ovládanie. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina 220/380V, plyn. Výborné napojenie na diaľnicu TT a NR / 10 km. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť. CENA : 740.000 € + DPH Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ, ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality

Ponúkame na predaj budovu v meste Krupina. Budovu tvoria 3 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie. Prvé nadzemné podlažie o výmere 224 m2 má v prenájme SLSP - priestor banky. Na druhom a treťom nadzemnom podlaží sa nachádzajú štyri 3-izbové byty. Byt 1 má výmeru 91 m2. Byt 2 s lodžiou a balkónom má výmeru 117 m2 Byt 3 s terasou má výmeru 96 m2. Byt 4 s lodžiou a balkónom má výmeru 88 m2. Suterén má výmeru 110 m2 a nachádzajú sa tu skladové priestory a plynová kotolňa vybudovaná v roku 2023. Celková výmera priestorov na 4 podlažiach je 760 m2. Parkovisko vybudované v roku 2023 má 12 parkovacích miest. Všetky vnútorné priestory prešli rekonštrukciou. Byty boli rekonštruované od roku 2016 do 2023. Priestor banky bol rekonštruovaný v roku 2023. Pozemok má výmeru 1126 m2. Tržby za nájom (nájom bez energií) sú 41 200 Eur bez DPH za rok 2024. Energie platia nájomcovia osobitne. Budova je plne obsadená.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný objekt s úžitkovou plochou 455 m2 a vlastným pozemkom o výmere 600 m2. Objekt prešiel pred 2 rokmi zásadnou kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bol vymenený skelet objektu, vrátane strechy a následného zateplenia. Boli inštalované nové rozvody všetkých inžinierskych sietí vrátane vzduchotechniky, kúrenia a rozvodov bezpečnostného systému. Prvé nadzemné podlažie pozostáva z dvoch vstupov, recepcie, baru, dvoch samostatných avšak šikovne prepojených väčších priestorov, toaliet a schodiska – 220 m2 Druhé nadzemné podlažie pozostáva z jednej veľkej miestnosti, ktorej časť tvorí bar, potom sú k dispozícii toalety, miestnosť s technickým zázemím, miestnosti pre zamestnancov a únikového východu – 235 m2 Objekt je kompletne nový vrátane interiérov a sanity. Momentálne je už vysťahovaný a pripravený na predaj. Pri objekte sú k dispozícii vlastné parkovacie miesta. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj priemyselný areál o výmere 4300m2, nachádzajúci sa na ulici Priemyselná 720, 072 22 Strážske ,okres Michalovce, Slovenská republika, na východnom okraji areálu bývalého Chemka a.s. a terajšieho ENERGOCHEMICA TRADING a. s. , v susedstve sa nachádzajú spoločnosti : Fiberstruct S.r.o., 1. Deliace Centrum, s.r.o.. Mesto Strážske má strategickú polohu nachádza sa na hlavnom ťahu Vranov nad Topľou - Michalovce – Humenné. Objekty v areáli sú ideálne pre spoločnosti, ktoré hľadajú kombináciu halových, administratívnych a vonkajších skladovacích plôch. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, NN a zemný plyn. Prístup je po asfaltovej vnútro areálovej komunikácií. Areál ponúka: 2 budovy, spevnené plochy, parkovanie. Budovy: 1.Budova soc. zariadenia s prístavbami : Jedná sa o dvojpodlažný objekt bez suterénu o výmere 728m2 vrátane dvoch prístavieb, využívaný ako administratívne priestory. Dispozične je riešená na priestor kancelárie, šatne, sprchy, kuchynka, WC, sklady. Nosná konštrukciu tvorí tyčový betónový skelet, obvodové murivo je murované z tvárnic hrúbky 40cm,stropy tvoria betónové stropné a strešné panely. Stavba má izoláciu proti zemnej vlhkosti. Užívaná od roku 1978, čiastočná rekonštrukcia v roku 2008 v rozsahu: nové rozvody ZTI,ELI, nové kombinované vykurovanie plynom a tuhým palivom, rozvod studenej a teplej vody z PVC materiálu, nové keramické dlažby a obklady, znížene stropy, nové vstupné plastové dvere s izolačným dvojsklom a plastové okná. Prístavby: sklad, klampiarska dielňa, kotolňa. 2.Sklad: Sklad je prepojený s budovou soc. zariadenia cez zámočnícku dielňu. Stavba je užívaná od roku 2014.Jedná sa o jednopodlažný objekt bez suterénu o výmere 173m2. Má murované nosné steny, krov je drevený priemyselný stanový, strešná krytina plechová, betónová podlaha v dielni sa nachádza montážna jama. Cena:380.000,-EUR bez DPH, 456.000,-EUR s DPH Bližšie informácie a obhliadky: Bc.Ľuboš Zambor 0908 710 988 lubos.zambor@zgroup.sk

Výborná INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! ! AstonReal ponúka na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť, a to historickú budovu priamo v centre mesta Banská Bystrica. Jedná sa o veľkú polyfunkčnú budovu po rekonštrukcii, so súčasnými obchodnými, kancelárskymi a ubytovacími priestormi s rozsiahlym parkoviskom pre cca 20 áut priamo v areáli budovy. Úžitková plocha všetkých podlaží spolu je cca 1.300 m2. Budova má 1 podzemné podlažie,2 nadzemné podlažia a 2 podkrovné podlažia. 1. PP: obchodné/reštauračné priestory, sklady, sociálne zariadenie, 1.a 2 NP: obchodné a kancelárske priestory 1. a 2. podkrovie: ubytovacie priestory. Celý objekt prešiel v roku 2003 kompletnou rekonštrukciou, od základových konštrukcií, až po novú konštrukciu krovu s krytinou, rozvody vody, elektriky, plynu, kanalizácie, vnútorných aj vonkajších povrchov, podláh, okien, dverí, vykurovania, kamerovým systémom a čiastočnou klimatizáciou. Vykurovanie je ústredné cez radiátory z plynových kotlov pre viacej samostatných priestorov a TÚV je dodávaná centrálne zo zásobníkov. Na pozemku o výmere takmer 1 000 m2 sú všetky IS. Prístup k budove je z asfaltovej cesty aj priamo z ulice. Polyfunkčná budova je plne obsadená nájomníkmi, t.j. okamžitý výnos cca 6.000,- € / mesiac + DPH. Kúpou ihneď voľná k okamžitému užívaniu ! ! Cena: 1.500.000,- € V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č. 0911 599 700 alebo e-mail astalos@astonreal.sk

AstonReal Vám ponúka na predaj: budovu/lukratívny pozemok, v centre Banskej Bystrice na Námestí slobody. Pozemok je o rozlohe 197 m2, nachádza sa na ňom pôvodná stavba so zastavanou plochou 147 m2. V prípade záujmu o prestavbu na polyfunkčnú budovu (obchod, služby, kancelárie, ateliér a pod.) je v cene už aj stavebné povolenie a projekt. Na budove je novo vymenená a zateplená strecha a vonkajšie izolácie. K budove patrí aj novovybudovaná spevnená plocha, parkovisko o výmere 50 m2. Uvedená cena je bez DPH. Pre viac informácií, alebo si dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

- ZNÍŽENÁ CENA !!! 950 000€ + DPH + DOHODA- AstonReal v zastúpení klienta ponúka na predaj administratívno-prevádzkovú budovu na Mostovej ulici v Ružomberku. V celej budove je podlahové kúrenie, každý priestor má vlastný elektrický kotol (vlastné el. hodiny), pomerové merače na studenú vodu. Dispozícia: Nebytový priestor č. 1, I.PP: 116,15m2, I.NP: 104,72m2, Nebytový priestor č. 2, II.NP: 64,89m2, Nebytový priestor č. 3, II.NP: 61,90m2, Nebytový priestor č. 4, III.NP: 64,89m2, Nebytový priestor č. 5, III.NP: 61,90m2, Byt č. 1, IV.NP: 64,16m2, Byt č. 2 - mezonet, IV.NP: 52,20m2, V.NP: 62,52m2. Bližšie info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561 a na bado@astonreal.sk.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj multifunkčný objekt situovaný v centre obce Veľké Kapušany, na ulici Zoltána Fábryho, ktorý prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou interiéru. Aj vďaka jeho cene, dispozičnému riešeniu či rekonštrukcii poskytuje vysoký investičný potenciál. Špecifikácia budovy: Úžitková plocha: 1350 m2 Zastavaná plocha: 717 m2 Plocha pozemku: 1311 m2 Parkovanie + vstup: cca 500 m2 Siete: voda, elektrina, plyn, odpad Počet podlaží: 2 Dispozícia budovy: Spodná časť budovy pozostáva z 3 hlavných častí, a to: 1. Logicky riešenou kuchynskou časťou s jedálňou, skladmi na potraviny, zázemím pre zamestnancov, WC pre mužov, ženy, invalidov. Tento priestor je dispozične riešený tak, aby spĺňal všetky požiadavky na efektívne fungovanie gastroprevádzky. 2. Priestor v rozmere 10x11 m vhodný pre predajňu, ambulanciu lekáreň, kozmetický salón. Súčasťou priestoru je aj zázemie pre zamestnancov vrátane toalety. 3. Priestor (23x11m) vhodný pre rehabilitačné oddelenie, poštu, predajňu a pod. Súčasťou priestoru sú dve osobitné miestnosti – predpríprava na wc a zázemie pre zamestnancov. Horná časť budovy pozostáva zo 17 bytových jednotiek – garsoniek v stave holobytu o výmere v rozmedzí 25-30 m2 , ktoré môžete využiť na prenájom či predaj. Technický stav: Multifunkčný objekt vo Veľkých Kapušanoch prešiel čiastočnou, avšak rozsiahlou rekonštrukciou (2022), ktorej predmetom boli okrem strechy aj elektroinštalácie, odpad, rozvody vody. Súčasťou rekonštrukcie boli nové plastové okná a dvere v celom objekte, dlažby (celá spodná časť budovy + schodisko a chodba v hornej časti), nové stierky, sadrokartóny + stropy. Spodná časť budovy je pripravená na takmer okamžité užívanie, nový majiteľ musí doriešiť len otázku vykurovania – budova je napojená aj na plyn. V hornej časti budovy je potrebné dokončiť podlahy a finálne pretmelenie sadrokartónov v polovici miestností. V druhej polovici garsoniek je laminátová plávajúca podlaha a steny so stropmi vymaľované. Na chodbe v hornej časti je potrebné dokončiť strop, konštrukcia je pripravená. Budovu je potrebné zatepliť. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Veľké Kapušany, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Oproti budove sa nachádza poliklinika, ktorá však nemá kapacitu na tvorbu rehabilitačného oddelenia. Taktiež sa v obci nenachádza domov sociálnych služieb, pričom táto budova je ideálnym adeptom aj na čerpanie zdrojov z Eurofondov, s čím radi pomôžeme. Názor makléra: Multifunkčná budova s premysleným dispozičným riešením ponúka široké investičné možnosti. Či už plánujete dokončenie horných poschodí na bytové jednotky a spodnú časť na reštauráciu, predajňu či iné komerčné priestory, alebo sa rozhodnete vytvoriť pridanú hodnotu pre obec napríklad formou domova sociálnych služieb, táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investíciu. Vzhľadom na už zrealizovanú rekonštrukciu a výhodnú cenu ide o jedinečnú príležitosť na zhodnotenie kapitálu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Ing. Matúš Jarný, MBA – 0904 533 674 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CreeX Reality a Róbert Hustý ponúkajú na predaj budovu pohostinstva s výrazným podnikateľským potenciálom v obci Smolenice. Ide o samostatne stojacu stavbu s výbornou viditeľnosťou, ktorá sa nachádza priamo pri autobusovej zástavke a železničnej stanici – ideálne miesto pre podnikanie v oblasti občerstvenia, baru či menšej služby s donáškou. Parametre nehnuteľnosti Celková plocha budovy: cca 46,75 m² (interiér – zákaznícke priestory 26,3 m² + pult/obsluha 17,2 m² + sklad 3,25 m²) + Plocha terasy: cca 14 m² + možnosť rozšírenia posedenia pozdĺž budovy pod pergolou Vlastníctvo: osobné – budova Pozemok: dlhodobý prenájom ŽSR Inžinierske siete: elektrina zavedená, WC riešené externe, vykurovanie - ohrev vody krbom Kolaudácia: 2002 Rekonštrukcia: 2023 Dispozícia Vstup vedie cez kamennú terasu s priestorom na posedenie. Hlavný vstup bezpečnostnými dverami otvára prístup do zákazníckej časti so stolmi a sedením. Na túto časť nadväzuje barový pult, za ktorým sa nachádza dostatok priestoru pre obsluhu. Pultový priestor je čiastočne predelený na dve časti, čo umožňuje podľa potreby jeho úpravu – napríklad otvorenie a prepojenie priestoru do jedného celku. Zo zázemia je prístup do menšieho skladu, oddeleného dverami. Zákaznícka časť ďalej vedie na bočnú stranu budovy, kde sa nachádza vonkajšie posedenie s ohniskom a pergolou, ideálne na letnú sezónu. Budova má plechovú strechu, zateplenú fasádu a tehlovú konštrukciu. Zariadenie a technický stav Stavba je zhotovená z kvalitných materiálov – tehlová konštrukcia, nová fasáda, zateplenie, plechová strecha. Interiér má stropy z OSB dosiek s priznanými trámami, čo priestoru dodáva rustikálny charakter. Vykurovanie je zabezpečené krbom na tuhé palivo, elektrina je zavedená. Súčasťou ceny je čiastočné vybavenie – stoly, sedenie, barový pult, prietokový ohrievač, kanvica, varič a chladnička. Budova bola kolaudovaná v roku 2002, prešla čiastočnou rekonštrukciou a vyžaduje len drobné estetické úpravy pred ďalším využitím. Lokalita Budova sa nachádza v obci Smolenice, ktorá je známa svojím turistickým ruchom a množstvom návštevníkov počas celého roka. V blízkosti sa nachádza Smolenický zámok, jaskyňa Driny, rozhľadňa na Majdáne a množstvo turistických trás v pohorí Malé Karpaty. Prevádzka je situovaná pri autobusovej zástavke a železničnej stanici, čo zaručuje stálu frekvenciu miestnych obyvateľov aj turistov. Lokalita ponúka potenciál pre podnikanie v oblasti rýchleho občerstvenia, bufetu, menšieho pohostinstva alebo sezónnej prevádzky s donáškou. Názor makléra Tento objekt predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľa, ktorý hľadá zabehnuté miesto s históriou a možnosťou okamžitého využitia. Poloha v turisticky vyhľadávanej oblasti a pri dopravnom uzle robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu – či už na obnovenie pôvodného pohostinstva, alebo ako nový koncept občerstvenia či komunitného priestoru. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Róbert Hustý – 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame Vám na predaj výrobno – skladový areál v Trnavskom Okrese . Areál sa rozkladá na pozemkoch s celkovou výmerou 29.803 m2 uprostred lesov a v blízkosti priehrady. Na týchto pozemkoch sa nachádzajú a sú predmetom predaja: -výrobná hala 1582m2 -sklad 253m2 -rozostavané byty , kancelárie, výroba, sklady 674m2 -rozostavané výrobnoprevádzkové priestory647m2 Do areálu je výborný prístup aj pre kamióny s dobrým napojením na Trnavu, Bratislavu, Nitru aj na autostrádu. Uzavretý areál je samostatný s možnosťou slušného vlastného parkovania a veľa spevnených plôch na manipuláciu a nakladanie. V prípade záujmu určite treba osobnú obhliadku nehnuteľností. Regulatívy pre danú oblasť: -poľnohospodárska výroba a služby -nezávadná výroba a služby -skladové a odpadové hospodárstvo -prip. nevyhnutné technické zariadenia -zeleň( v rozsahu estetických, hygienických a okostabilizačných opatrení Možnosť dokúpiť aj ďaľšie haly a pozemky v susedstve. Ostatné informácie v realitnej kancelárii. Kontakt : Kuchárek Ján 0907 894 274, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve..... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj podnikateľský objekt - bývalá reštaurácia Sharingham / 1713 m2 /, Žilina - Závodie, Kvačalova ulica. K dispozícii sú pôvodné budovy vrátane vonkajších drevených terás rozložené na 1.PP a 1.NP. Aktuálne je už objekt nevyužívaný. IS - vodovod, kanalizácia, plyn, el. energia. Tichá lokalita a jeho strategická poloha s dobrou dostupnosťou do centra mesta ho predurčuje k výbornému investičnému využitiu. Podľa UPI je možná na pozemku aj výstavba bytových domov prípadne polyfunkcia. Bonusom je dostatočný pozemok na parkovanie a 2 vjazdy na pozemok. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č. 0905 358 191 alebo na roman.akantis@realityalpia.sk

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Polyfunkčný objekt v srdci Partizánskeho. Ponúkame na predaj reprezentatívnu, modernú polyfunkčnú budovu situovanú v absolútnom centre mesta Partizánske s maximálnou frekvenciou pohybu osôb. Tento objekt spája nadčasovú architektúru s vysokou funkčnosťou a predstavuje stabilné portfólio pre náročného investora. ✔ Investičné prednosti: • Strategická poloha: Priamy vstup z hlavnej pešej zóny zaručuje nepretržitú viditeľnosť a stabilitu nájomcov. • Plná obsadenosť: Objekt je generujúci zisk s etablovanými nájomcami (bankové subjekty, telekomunikační operátori, administratíva). • Architektonické riešenie: Unikátne prepojenie dvoch blokov (A a B) oceľovým mostom a dizajnovou oblúkovou strechou z titánzinku. ✔ Technické parametre a dispozícia: Objekt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu materiálov a dlhú životnosť: • Celková úžitková plocha: 770 m² (Blok A: 569 m², časť B: 201 m²) • Zastavaná plocha: 486 m² • Nehnuteľnosť sa nachádza na vysporiadanom pozemku vo výlučnom vlastníctve predavajúceho: celková výmera je 624 m2 • Konštrukčný systém: Železobetónový monolitický skelet v kombinácii s keramikou (300-400 mm) • Fasáda a izolácia: Prémiové lícové tehly v kombinácii so zatepľovacím systémom • Strešná krytina: Exkluzívny titánzinkový plech na oblúkovej konštrukcii • Inžinierske siete: Kompletné napojenie (plyn, voda, kanalizácia, el. energia) ✔ Vnútorné usporiadanie a prevádzka: Budova je projektovaná ako dvojpodlažná s efektívnym využitím priestoru: • Prízemie: Obchodné priestory s priamym výkladom do pešej zóny. • Poschodie: Administratívne priestory a zázemie pre služby. • Logistika: Oddelené hospodárske a služobné vstupy v zadnej časti objektu zabezpečujú plynulú prevádzku bez rušenia zákazníckej zóny. • Technológie: Samostatné vykurovanie pre obe časti objektu (vlastné plynové kotly a teplovodné rozvody). ✔ Cena a podmienky predaja: Cena nehnuteľnosti: 1.999.000 EUR (bez DPH) (možnosť individuálnej dohody pri serióznom jednaní) V rámci predaja ponúkame majiteľskú flexibilitu vzhľadom na preferencie a investičnú stratégiu kupujúceho. Transakciu je možné realizovať dvoma spôsobmi: 1. Priamy predaj nehnuteľnosti do osobného alebo firemného vlastníctva. 2. Odkúpenie obchodnej spoločnosti (SRO), ktorá bola založená výhradne za účelom správy a vlastníctva tohto objektu. Tento model umožňuje plynulý prechod všetkých nájomných vzťahov a zmluvných záväzkov bez nutnosti administratívnych zmien. Detailné informácie o ekonomických ukazovateľoch spoločnosti, nájomných zmluvách a technickej dokumentácii poskytneme vážnym záujemcom pri osobnom stretnutí. Tento objekt nevyžaduje žiadne okamžité investície a je pripravený na kontinuálny prenos výnosov na nového majiteľa. Podrobné ekonomické ukazovatele a technickú dokumentáciu radi poskytneme pri osobnom stretnutí. ◄ Kontaktujte nás ◄ Pre dohodnutie obhliadky a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: • Miroslav Mareš • Mobil: 0904 816 018 • Email: miroslav.mares@realityalpia.sk Reality Alpia – Váš partner vo svete prémiových nehnuteľností.

Predávame administratívnu budovu s priľahlým pozemkom v priemyselnej časti Bratislavy na Bojnickej ulici. Vynikajúca investičná príležitosť, nakoľko v objekte dlhodobo sidli spoločnosť, ktorá má aj naďaľej záujem o prenájom nehnuteľnosti. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je poloha- Bojnická ulica je prepojená na hlavné bratislavské tepny (Galvaniho ulica, Vajnorská ulica), ktoré su priamo napojené na diaľnicu.