Iné priestory a objekty na predaj

Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka zaujímavú historickú raritu. Československý bunker vzor 37, tzv. "Ropík". Bunker je súčasťou siete opevnení vtedajšieho Československa, ktorou sa mali v pláne brániť prípadnému nemeckému útoku. Objekt je rarita v historickom, ako aj technickom kontexte. Dispozícia: Cez mrežované dvere sa dostaneme do malej chodby, za ktorou sú pancierové dvere. Za nimi je rozľahlá miestnosť vybavená guľometnou strieľňou, otvorom na výfuk splodín streľby, vchodovou strieľňou na pištoľ - pušku, a vyústením na periskop. Objekt je postavený z kvalitného betónu. Bunker sa nachádza v katastri obce Malé Leváre v tesnej blízkosti obľúbenej rekreačnej oblasti Rudava. Objekty podobného charakteru sa u nás,ako aj v Českej republike tešia obľube milovníkov histórie, alebo ľudí ktorí vyhľadávajú zážitkové výlety. Okolie je nato, ako stvorené. Bližšie technické, alebo iné otázky Vám radi zodpovieme telefonicky. Cena bunkra je 9000,- € Allrisk Slovakia Vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis slúžiaci k prepisu nehnuteľnosti. Branislav Kružlík

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj zabehnuté pohostinstvo v obci Neded. Budova sa nachádza na pozemku o výmere 821 m2 a prešla čiastočnou rekonštrukciou : - nová fasáda - plastové okná a dvere od ulice vrátane mreží - kamerový systém V prednej časti je pohostinstvo s výčapom a skladom, za ním je klubovňa a toalety. K dispozícii je zariadená kuchyňa. Z priechodnej klubovne sa vchádza do priestrannej sály vhodnej na rôzne väčšie spoločenské podujatia. Vzadu sú ďalšie toalety. Nad dvorom je konštrukcia na zastrešenie plachtou. Z dvora sú ďalšie miestnosti využiteľné ako kancelárie a sklady. Objekt je vykurovaný pevným palivom (krbové kachle) avšak vďaka plynovej prípojke je možné spojazdniť aj ústredné kúrenie. Dvor je možné využiť ako terasu s posedením alebo na parkovisko. Vďaka stálej klientele je objekt vhodný na bar, reštauráciu, pohostinstvo alebo iné účely (obchod, prevádzka, sídlo firmy, služby...)

Allrisk Slovakia Vám ponúka zaujímavý areál so silným potenciálom v industriálnej zóne Niklová huta - Cukrovar. 2656m2 bohate uspokojí aj náročné predstavy o priestore. Plocha areálu je profesionálne betónovaná, pripravená na enormný tlak, čím je vhodná na odstavisko zemných strojov, alebo kamiónov. Za elektrickou bránou sa nachádza kontainerbunka vhodná, ako vrátnica či kancelária. Ďalej sú k dispozícii dva ďalšie kontajnery na ďalšie využitie,ako šatne či jedáleň. V objekte je cisterna z možnosťou tankovania a päť garáží. Vzadu je predpríprava na sendvičovú halu, kde je vybudovaná montážna jama na ťažkú techniku. Všetky potrebné siete sú na pozemku. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom,a alarmom napojeným na P.C.O. Výborné napojenie na Sereď,Dolnú Stredu. Rýchlostná cesta R1 je len 2,5km! Pri osobnej obhliadke Vám radi zodpovieme všetky otázky. Cena nehnuteľnosti je 424 960,- €

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj 3-podlažný polyfunkčný bytový dom nachádzajúci sa v Senci pri Slnečných jazerách na Štúrovej ulici. Video: https://youtu.be/XJVkeF02Qeo Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2020 a nachádza sa v ňom 9 bytových jednotiek : 3 x 3 izbový byt, 4 x 2 izbový byt, 2 x 1 izbový byt a 1 obchodný priestor s výkladom do ulice. Úžitková plocha spolu: 472,5 m2 + technická miestnosť s kotolňou 22,4m2. Rozloha pozemku na ktorom je bytový dom postavený je 333 m2, z toho je zastavaná plocha 248 m2. Rozloženie jednotlivých bytov: Prízemie: predajňa s výkladom do ulice-obchodný priestor 32,7 m2 2izbový byt 40,5 m2 2 izbový byt 32,5 m2 1.poschodie: 3 izbový byt 86,2 m2 + terasa 18,6 m2 (s výhľadom na Slnečné jazerá) 1 izbový byt 22 m2 2 izbový byt 32,8 m2 2 izbový byt 33,6 m2 2. poschodie: 3 izbový byt 86,4 m2 + terasa 18 m2 (s výhľadom na Slnečné jazerá) 1 izbový byt 22 m2 3 Izbový byt 83,8 m2 Pôdorysy jednotlivých podlaží a bytov poskytnem na vyžiadanie. Bytový dom je murovaný, zateplený, pozemok je oplotený s kamerovým bezpečnostným systémom. Každý byt má vlastný elektromer a vodomer na teplú a studenú vodu. Bytový dom má vlastnú kotolňu s elektrickým kotlom na ohrev teplej vody a kúrenie. Kúrenie radiátormi. Parkovacie miesta: pred domom sa nachádzajú 4 parkovacie miesta, na pozemku vo dvore tak isto 4 parkovacie miesta. Byty sú zariadené a vo všetkých bytoch sú overení nájomníci. Výborná investícia-možnosť prenájmu jednotlivých bytov a obchodného priestoru-ročný výnos cca 8-10%. Bytový dom je možné využívať aj ako penzión, keďže sa nachádza priamo pri Slnečných jazerách. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v Senci na Štúrovej ulici v blízkosti Slnečných jazier. Centrum mesta je vzdialené 5 minút chôdze a tak isto aj autobusová a vlaková stanica. Bratislava je vzdialená 20 km. Trnava 20 km. Cena: 1.200.000 Eur Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte Štefan Kanovič +421 907 898 378

Vaša Realitná ponúka na predaj lukratívnu budovu v centre Bojníc s dvoma samostatnými apartmánmi a jedným komerčným priestorom, ktorá predstavuje ideálnu investičnú príležitosť v jednej z najnavštevovanejších lokalít Slovenska. Vďaka konbinácii rezidenčnej a komerčnej funkcie ponúka táto nehnuteľnosť stabilný výnos z prenájmu aj prestížne zázemie pre podnikanie. LOKALITA POLYFUNKČNEJ BUDOVY: Nie je nič bližšie – centrum Bojníc máte doslova pod oknami. Budova sa nachádza na Zlatej uličke, ktorá spája Bojnický zámok s hlavnou pešou zónou. Stačí vyjsť z domu a ste obklopení historickou atmosférou mesta, kaviarňami, reštauráciami, galériami či remeselnými obchodíkmi. V pešej dostupnosti je zámocký park, kúpele, termálne kúpalisko Čajka aj ZOO – všetko, čo robí Bojnice jedinečnými. DISPOZÍCIA POLYFUNKČNEJ BUDOVY: Budova bola postavená a skolaudovaná v roku 2005 z kvalitných a nadčasových materiálov, má tri nadzemné podlažia a je zastrešená sedlovou strechou. Úžitková plocha budovy 270 m2, zastavaná plocha budovy 81 m2 + terasa 30 m2. Prízemie - prevádzkový priestor so sociálnym zázemím WC - muži, WC - ženy, sklad, terasa, samostatná vtupná hala so schodiskom vedúcim k apartmánom. 1.NP - plne zariadený apartmán s otvorenou dispozíciou o výmere 73 m2, kuchyňa, jedálenský kút, obývačka, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou. 2.NP. - plne zariadený apartmán s otvorenou dispozíciou o výmere 73 m2, kuchyňa, jedálenský kút, obývačka, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou. Apartmány sú prakticky zariadené kvalitným a štýlovým nábytkom. Prevádzkový priestor je plne funkčný a momentálne funguje ako vinotéka s posedením. VÝHODY POLYFUNKČNEJ BUDOVY: ATRAKTÍVNA LOKALITA, IHNEĎ K DISPOZÍCII, BLÍZKOSŤ BOJNICKÉHO ZÁMKU, ZOO, KÚPEĽOV ZARČUJE STABILNÝ DOPYT PO UBYTOVANÍ A SLUŽBÁCH V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám neváhajte zavolať alebo napísať SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855, alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s veľkým potenciálom vo vyhľadávanej lokalite – Veľká Lehôtka. Lokalita: Veľká Lehôtka (mestská časť Prievidze) Pozemok: 1312 m² Zastavaná plocha: 270 m² Cena: 249 990 € Projektová dokumentácia na výstavbu 8 bytových jednotiek je v cene Aktuálne sa v budove nachádza jeden zrekonštruovaný a zariadený byt, zvyšok objektu je v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť bola využívaná ako pohostinstvo, čo znamená priestranné dispozície a pevnú konštrukciu. Výhody nehnuteľnosti: schválené v územnom pláne na bytovú výstavbu kompletná projektová dokumentácia pre 8 bytov všetky inžinierske siete (kanalizácia vedená v ceste, momentálne využívaná žumpa) veľmi dobrá a dostupná lokalita – hneď pri Prievidzi investičný potenciál vďaka pripravenému projektu a schválenému zámeru Fotodokumentácia obsahuje: aktuálny stav objektu pohľad z dronu vizualizácie budúceho bytového domu Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte: +421 915 873 332, +421 911 866 887 matusmajtanm@gmail.com Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Ponúkame na predaj poľnohospodársky výrobný areál PD Okoč - Sokolec. ✔︎ celková výmera pozemkov 222 058 m2 ✔︎ celková zastavaná plocha 21 476 m2 V areály sa nachádzajú nasledovné objekty: - vrátnica - sociálna budova - opraváreňské dieľne - čerpacia stanica - rampy - maštale - kravíny - hydroglobus Cena DOHODOU. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii www.byvaniepodtatrami.sk Vám ponúkame na predaj túto ojedinelú historickú nehnuteľnosť, ktorá je zapísaná do ústredného zoznamu pamiatkového fondu pod číslom 1006/1. Tento renesančno-barokový kaštieľ v srdci Spiša ponúka strategickú polohu, výnimočnú históriu a široké spektrum využitia, ktoré osloví investorov, milovníkov histórie aj podnikateľov z oblasti cestovného ruchu. Strategická poloha s výbornou dostupnosťou Kaštieľ sa nachádza len 6 km od diaľnice Bratislava – Košice (výjazd Jánovce), 23 km od letiska v Poprade a v blízkosti najvýznamnejších turistických destinácií regiónu. Slovenský raj je vzdialený 13 km, Tatranská Lomnica 19 km a termálny park Vrbov 3 km. V okolí nájdete golfové ihrisko vo Veľkej Lomnici (14 km), množstvo turistických a cyklotrás, čím sa lokalita stáva atraktívnou nielen pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov. História, ktorá zaväzuje Kaštieľ bol postavený v 17. storočí ako renesančné sídlo, ktoré v roku 1764 prešlo významnou barokovou prestavbou. Objekt je známy zachovanými historickými klenbami, originálnymi detailmi a pozoruhodnou architektúrou. Bol sídlom šľachtických rodov Berzeviczyovcov a Wielandovcov, ktorí výrazne ovplyvnili rozvoj obce Vlková a široké okolie. Kaštieľ je situovaný na pozemku s výmerou 10 000 m². Technické parametre nehnuteľnosti - viacpodlažný kaštieľ s podkrovím a suterénom, - obdĺžnikový pôdorys cca 28 x 13,5 m, - rozdelenie na 1 podzemné a 4 nadzemné podlažia, - rozsiahly pozemok vhodný na ďalší rozvoj. Možnosti využitia kaštieľa Na základe aktuálnej architektonickej štúdie a inventarizácie hodnotných prvkov je možné objekt obnoviť s rešpektovaním jeho historickej hodnoty a zároveň priniesť moderné funkčné riešenia. Kaštieľ je možné využiť: - ako hotelový komplex s reštauráciou, kaviarňou a wellness zónou, - ako zariadenie pre seniorov či rekondičné centrum, - pre agroturistiku a projekty udržateľného rozvoja, - ako exkluzívne rodinné alebo firemné sídlo, - na kultúrne a spoločenské centrum s výstavnými priestormi a galériou. Výhody investície - možnosť získania dotačnej podpory z Ministerstva kultúry SR, - platné záväzné stanovisko Krajského pamiatkového úradu na prípravnú dokumentáciu obnovy (do roku 2026), - vyhotovená architektonická štúdia obnovy kaštieľa, - vysoký potenciál zhodnotenia investície vďaka unikátnosti a možnostiam využitia, - významné postavenie na mape cestovného ruchu a kultúrneho života Slovenska. Cena Cena tejto nehnuteľnosti s pozemkom je 790 000€ bez DPH (ideálna investícia pri kúpe na firmu, ktorá je platcom DPH). K tejto cene sa dá povedať jediné – kúp pozemok a kaštieľ máš k tomu grátis. Ceny pozemkov v tejto lokalite začínajú cenou 80€/m², takže v prepočte už hodnota samotného pozemku prevyšuje cenu tejto investičnej nehnuteľnosti. Neváhajte využiť príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka. Kaštieľ Vlková môže byť základom vášho podnikateľského, investičného alebo rodinného príbehu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Na predaj bývalý školský areál Spojenej školy v Mošovciach v zastavanom území obce. Budovy školského areálu pozostávajú zo súboru objektov navzájom prepojených, a to pôvodnej budovy školy, novej časti budov a telocvične, súčasťou je aj samostatne stojací dvojdom a súbor dielní. Celková rozloha zastavaných pozemkov je 4373 m² a spolu s nimi sa predávajú aj priľahlé pozemky o výmere 29054 m2. Dostupnosť do centra obce je do 2 minút cesty autom, k zastávke autobusu je 10 minút cesty peši. Svojim umiestnením a veľkosťou je areál vhodný ako investičná príležitosť napríklad na poskytovanie ubytovacích služieb spojených s rekreáciou, relaxom, wellness centrom, eko-aktivitami, prípadne ako ozdravovňa či domov pre seniorov, v neposlednom rade možnosť prestavby na bytové jednotky, alebo aj na umiestnenie prevádzky firmy. Pozemky, ktoré sú k dispozícii vytvárajú potenciál aj na výstavbu rodinných domov, pretože sa areál nachádza v tichom prostredí, kde ponúka výnimočné možnosti športovo-rekreačného využitia a dobrým dopravným napojením. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza verejné kúpalisko, tenisové kurty, kemping a do 10 minút cesty autom kúpele s aquaparkom Turčianske Teplice. Scenériu tejto lokality dopĺňa národný park Veľká Fatra so svojimi krásami, a možnosťami návštevy miest ako Gaderská dolina, Blatnický hrad, Kráľova studňa. Technické parametre nehnuteľností: 1. Budova – s.č. 454 pôvodne škola, je navzájom prepojená spojovacou chodbou s telocvičňou a učebným pavilónom a tvorí z hľadiska architektonického riešenia hlavnú dominantu areálu školy. Budova je štvorpodlažná so sedlovou strechou, pokrytou hliníkovým plechom. 2. Budova - s.č. 457 je novou budovou pristavanou k budove učební s rovnakým s.č. 457 a tvorí jeden celok. Objekt je nepodpivničený, s rovnou strechou , rozdelený na tri podlažia. Prepojený je spojovacou chodbou s objektom telocvične a objektom školy. 3. 6-učebňový pavilón – s.č. 457 je podpivničený s troma nadzemnými podlažiami, pristavaný a prepojený s budovou na pozemku parc.č. KN-C 642/2 s rovnakým súpisným číslom. 4. Telocvičňa – s.č. 456 je umiestnená medzi budovou s.č. 454 a učebným pavilónom, prepojená spojovacou chodbou. 5. Dvojbytovka SOUPaR – s.č. 455 je samostatne stojaci objekt rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami so samostatnými vchodmi, prístupný z vnútroareálovej komunikácie. Stavba je jednopodlažná, nepodpivničená. Strecha je valbová, pokrytá pozinkovaným plechom 6. Dielne SOUPaR – s.č. 459 sú klasickou murovanou stavbou z pálenej tehly. Stavba je čiastočne podpivničená, jednopodlažná bez využitia podkrovia pod sedlovou strechou. Sú rozdelené na tri priestory so samostatnými vrátami zo strany dvora areálu. 7. Ošipáreň – s.č. 728 je objekt drobnej stavby. Jedná sa o murovanú jednopodlažnú stavbu s pultovou strechou a povalovým priestorom. 8. Prístrešok pre stroje – s.č. 729 je oceľová, jednopodlažná montovaná stavba so sedlovou strechou, zhotovenou z priehradových nosníkov a bez stropnej konštrukcie. Je rozdelená na dve časti, jedna je oplechovaná plechom a z čelnej strany sú oceľové vráta, druhá časť stavby bola obmurovaná a má zateplený strop. 9. Prístrešok pre stroje – s.č. 730 je jednopodlažná oceľová montovaná stavba so sedlovou strechou, ktorá je zhotovená z priehradových nosníkov bez stropnej konštrukcie. 10. Cvičná plocha - autocvičisko - bez súp. čísla je situovaná za objektom telocvične s.č. 456 na pozemku parc.č. KN-C 642/4. Zhotovená je z asfaltového betónu. Areál dopĺňajú pozemky o celkovej rozlohe 29054 m2. Všetky ďalšie informácie nájdete na: zilinskazupa.sk/files/2025/oktober/17_10/zamer-predaja-prebytocneho-majetku-zilinskeho-samospravneho-kraja-obchodnou-verejnou-sutazou-c-006-2025.pdf Cenové ponuky je potrebné predložiť do 18.11.2025 do 12:00 hod. Kontakt: marcela.misuthova@zilinskazupa.sk, t.c. 0948 306 624

Na predaj budova strediska odborného výcviku v širšom centre mesta Martin v zastavanom území mesta Martin – Jahodníky, nachádzajúce sa na ulici Jána Šimka. Svojim umiestnením a veľkosťou je areál vhodný ako investičná príležitosť napríklad na výstavbu bytov, alebo na umiestnenie prevádzky firmy, pretože sa nachádza v tichom prostredí, zároveň s dobrým dopravným napojením. Objekt sa predáva spolu s pozemkami parc. KN-C č. 1525/36 o výmere 384 m2 a 1525/37 o výmere 832 m2. Súčasťou predaja nehnuteľností je aj príslušenstvo, a to: plot, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, spevnené plochy. Všetky ďalšie informácie nájdete na: w ww.zilinskazupa.sk/files/2026/marec/12_3/zamer-predaja-prebytocneho-majetku-zsk-obchodnou-verejnou-sutazou-osobitne-obchodne-podmienky-ovs-c-007-2025.pdf Cenové ponuky je potrebné predložiť do 30.04.2026 do 12:00 hod. Kontakt: martina.krivanova@zilinskazupa.sk, 0948 306 621

Výnimočná podnikateľská príležitosť! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt ktorého súčasťou na najvyššom podlaží sú štyri byty s terasou (tri byty disponujú aj klimatizáciou). Nachádza sa v obľúbenej lokalite Dolného Kubína vo Veľkom Bysterci na ulici SNP. Celková plocha polyfunkčného objektu je 1500m2 vrátane bytov. Veľkou výhodou je obzvlášť výhodná a obľúbená lokalita vďaka plnej občianskej vybavenosti a blízkosti centra mesta a výhodou je aj to, že objekt disponuje dvomi nezávislými schodiskami. Okolie tiež ponúka množstvo športových a rekreačných možností pre Vaše pohodlie, zábavu a investičné využitie daného objektu. Výmery bytov: 90m2, 51m2, 81m2 a 104m2. Znalecká cena z roku 2017 je 955.000,-€. UPI k dipo. Budova a pozemok sú bez vecného bremena. Budova je aktuálne už prázdna a pripravená pre nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť je vhodne situovaná blízko obytných a komerčných nehnuteľností, čo zaručuje vysokú viditeľnosť a parádny prístup keď budete používať polyfunkčný objekt aj na komerčné účely. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Zavolajte nám a získajte viac informácií o tomto polyfunkčnom objekte v Dolnom Kubíne na ulici SNP. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame na predaj výrobnú/skladovú halu o celkovej výmere 600 m2 s možnosťou celoročného bývania. Hala sa nachádza v obci Rohovce, vzdialenej 10 km od Šamorína, resp. 17 km od Dunajskej Stredy. V hale sa nachádza nadštandardný byt 120 m2, kancelárske priestory, skladové priestory a výrobný priestor s rozlohou cca 400m2. Hala je vhodná pre celoročné používanie a bývanie zároveň, resp. ponúka aj možnosti ubytovania robotníkov. Hala má blízke napojenia na novú diaľnicu R7, nákladný dunajský prístav a kompu Vojka. Hala stojí na 2,4ha pozemku, z ktorého je možnosť odkúpenia spoluvlastníckeho podielu 20% (resp. 6000m2) do osobného vlastníctva. Cena pozemku dohodou. Cena nehnuteľnosti bez pozemku je 135000 eur. Voľné ihneď. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk , rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Ponúkam Vám na predaj zaujímavú nehnuteľnosť - veľký rodinný dom, ktorý predstavuje príležitosť skombinovať komfort rodinného bývania s možnosťou podnikateľského využitia. Dom bol projektovaný vo Švajčiarsku, je postavený z nadštandardných, ekologických materiálov bez použitia umelých hmôt (použité len minerálne materiály). Konštrukcia domu je z liateho betónu, základy sú z monolitickej platne, steny sú z masívnej tehly a ekologickej vonkajšej tepelnej izolácie nadštardardnej kvality. Steny suterénu sú zo železobetónu. Rodinný dom má celkovo 4 podlažia a výmeru 500m2. Vykurovanie je tu zabezpečené na tuhé palivo, elektrickým kúrením v miestnostiach a nachádzajú sa tu aj vysoko výkonné krby. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickými ohrievačmi a solárnym systémov. Na pozemku sa nachádza žumpa, obecný vodovod. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do veľkého priestoru využívaného na podnikateľské účely ako kancelárie, ktorý je prispôsobený na rozdelenie priestoru na viaceré pracovné miesta. Nachádza sa tu aj sanita. Na druhej strane vstupnej chodby sa nachádza dvojizbová bytová jednotka – kuchyňa, obývačka, samostatná izba a kúpeľňa. Na prvom poschodí sa nachádza priestor, ktorý je možné rozdeliť na 2 samostatné bytové jednotky a to jednoizbový byt a dvojizbový byt s obytným podkrovím. V jednoizbovom byte je dostatok priestoru na veľkú posteľ, pracovný kútik aj plne vybavenú kuchyňu. Samozrejmosťou je kúpeľňa s toaletou. V tomto byte je samostatné vykurovanie krbom. V druhej, priestrannej bytovej jednotke je naozaj veľkorysý priestor kuchyne s jedálňou a obývačkou, jednej samostatnej miestnosti a kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom. Nachádza sa tu aj špajza a technická miestnosť. Z obývačky je východ do záhrady. V podkroví sú 2 samostatné miestnosti a veľká kúpeľňa, do ktorej sa dá vojsť dvomi vchodmi. Tento rodinný dom je podpivničený , v suteréne sa nachádza kotolňa, miestnosti, ktoré je možné využiť na uskladnenie potravín alebo iných vecí a garáž. Veľkou výhodu je vonkajší bazén s prístupom k sprche a saune. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá priestor na podnikanie v kombinácii s bývaním. Virtuálna prehliadka rodinného domu: https://my.matterport.com/show/?m=BbAJb9byAB9 Virtuálna prehliadka menšieho domčeku: https://my.matterport.com/show/?m=vZuAHL4MM8N Okrem toho k tejto nehnuteľnosti patrí aj ďalší menší domček, ktorý má charakter chaty a je plne zariadený. Tento dodatočný objekt poskytuje flexibilitu a možnosti pre hostí, prípadne možnosť ďalšieho bývania pre rodinných príslušníkov alebo prenájom. Lokalita, v ktorej sa táto nehnuteľnosť nachádza je medzi Žilinou a Kysuckým Novým Mestom. Do Žiliny je možné dostať sa za 10 minút autom. Je tu príjemné, tiché prostredie s možnosťami voľnočasových aktivít. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0948 626 621.

Na predaj: polyfunkčná budova v Komárne – Europské nádvorie Lokalita: Komárno, Europské nádvorie Rozloha: 160 m² (4 x 40 m²) Cena: vynikajúca — menej než 1 100 €/m² Dispozícia: prízemie – obchodný priestor s veľkým výkladom; 1. a 2. poschodie vhodné ako kancelárie alebo byty Prístup: do dolnej miestnosti vstup z Europského nádvoría alebo cez obchodný priestor Využitie: investícia na prenájom, prevádzka obchodu, kancelárie, bývanie alebo kombinácia Stav: vhodné na okamžité využitie alebo čiastočnú rekonštrukciu podľa potreby Výhody: výborná poloha na frekventovanom mieste, flexibilné rozdelenie jednotiek

Realitná kancelária PATRIOT REALITY vo výhradnom zastúpení vlastnika ponúka na predaj výrobné/ skladovacie/ opravárenské/ obchodné priestory v areáli s výbornou komunikačnou polohou a prístupom v meste Levice. Areál tvoria tri stavby, administratívna budova a dve dielne. Sú prízemné, postavené z tehál. Svetlá výška dielní je 7,8m a 3,5m. Podlaha - betónový poter. V administratívnej budove sa nachádzajú kancelárske priestory so sociálnym zázemím.V aréli je možnosť parkovania. Areál pozostáva z pozemkov o celkovej rozlohe 4737 m². Stavby na pozemku tvoria z toho 3325 m². Do areálu sa vchádza z Kalnickej cesty. Areál je oplotený. Pre domácich záujemcov je areál známy aj ako bývalý TEMOS pod nadjazdom. Inžinierske siete: Elektrická prípojka – elektrina 220/380V, vodovodná prípojka - voda, plynová prípojka – plyn. Kanalizácia je napojená na mestskú kanalizáciu. Majiteľ je prístupný rokovaniam aj o prenájme areálu, prípadne niektorej z jeho časti.

Patriot reality vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu, ktorá sa nachádza na pešej zóne v centre mesta Levice. Budova pozostáva z 2 nadzemných podlaží. Na prízemí sa nachádzajú aktívne dve prevádzky jedna sa využíva ako kaviareň, náleží k nej aj vonkajší priestor vhodný pre sedenie a druhá je menšia vináreň. Na prvom nadzemnom poschodí sa nachádza 6 kancelárií, v rôznych výmerách – sú vydané pre služby a kancelárie. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza veľkometrážny byt s balkónom. Byt v minulosti slúžil aj ako advokátsky úrad ktorý pozostával z 5 kancelárií – je možné ho jednoduchým spôsobom bez nutnosti rekonštrukcie opäť využívať týmto účelom. Budova bola kolaudovaná v roku 2000. Majitelia sa o budovu starajú a podľa potreby, renovujú už opotrebované priestory či technológie – ako sú nový kotol, nové toalety, nová fasáda budovy a jej odkvap, postupne sa posledné dva roky pridali pre určité prevádzky nové klimatizácie, podľa potreby sa renovovali aj priestory, aby vyhovovali požiadavkám a normám služieb či kancelárií. Z technického hľadiska: budova má svoju kotolňu, kúrenie je ústredné teplovodné, je napojená na kanalizáciu, plyn, elektriku. Každý priestor v budove má pri vchodových dverách zvonček, tým sa zamedzuje vstup nežiadaným osobám v spoločných priestoroch. Celý objekt je pod bezpečnostným systémom a kamerovým systémom a každý samostatný priestor má svoj vlastný bezpečnostný alarm. K polyfunkčnej budove je znalecký posudok. Pri vážnom záujme vám rada poskytnem bližšie informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti.

Tento moderný areál sa nachádza v komerčnej zóne Trnava – Juh, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou a dynamickým rozvojom v oblasti obchodu a služieb. Celková výmera pozemku: 27 000 m² Spevnené betónové plochy: 16 681 m² Úžitková plocha skladov a obchodno-kancelárskych priestorov: viac ako 7 500 m² Špecifikácia objektov v areáli: Hlavný skladový objekt – 5 875 m² Vhodný na logistiku a skladovanie Strategické usporiadanie umožňuje efektívne využitie priestoru Zateplený priemyselný objekt – 1 233 m² Vysokokvalitná priemyselná podlaha Možnosť využitia nielen na skladovanie, ale aj na ľahkú výrobu Samostatný administratívno-obchodný objekt Ideálny na obchodné prevádzky, kancelárie či zázemie pre zamestnancov Dopravná dostupnosť – strategická poloha Areál ponúka excelentné dopravné napojenie, vďaka čomu je ideálny pre logistiku a distribúciu: Priamy prístup na starú Seneckú cestu (I. triedy) – rýchle spojenie s Bratislavou a ďalšími kľúčovými mestami Výborné napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1 – efektívne prepojenie s regiónmi západného a stredného Slovenska Blízkosť priemyselného a obchodného centra Trnavy – jednoduchá dostupnosť pre zamestnancov aj zákazníkov Ďalšie výhody areálu: Kompletné inžinierske siete – napojenie na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu Dostatok parkovacích miest – pre zamestnancov aj zákazníkov Možnosť prispôsobenia priestorov – flexibilita podľa potrieb nájomcu alebo kupujúceho Tento areál predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre spoločnosti z oblasti logistiky, distribúcie, výroby či obchodu. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Michal Žitník | zitnik@neoreal.sk | +421 911 123 474

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: NA PREDAJ Polyfunkčnú budovu v obci Chrabrany ( Topoľčany ) - podlahová plocha celého objektu je 773,43m2 - budová je rozdelená na 3 samostatné podlažia + pivnicu + hospodársku budovu - každé podlažie má samostatný vstup od schodiska - PIVNICA 44,54m2 - 1NP. 274,64m2 - 2NP. 267,21m2 - 3NP. 187,05m2 - objekt je v zastavanom území obce - strategická poloha v strede obce - schodisko, ktoré umožňuje prístup na rôzne podlažia - parkovanie vo dvore (spoločné) - konštrukcia stavby : tehla - s výplňovým murivom : tehla / sadrokartón - strecha : betónová škridla BRAMAC - komín SCHIEDEL - zateplenie NOBASIL - eurookná - podlahy dlažba / laminátové - kúrenie plynové : plynové kotle - IS voda, elektrika, plyn - žumpa - objekt je čiastočne podpivničený - vlastná studňa - úplná rekonštrukcia POZEMOK: - výmera pozemku 1677m2 vrátane budovy - rozmer pozemku 30m x 63m - mierny svah - oplotený SAMOSTATNE STOJACA HOSPODÁRSKA BUDOVA: - výmera 56m2 - rozmery 14m x 4m DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: NA PREDAJ Polyfunkčnú budovu v obci Kovarce ( Topoľčany ) - celková rozloha celého objektu je 3975 m2 - budová je rozdelená na 3 samostatné podlažia + hospodárske budovy + vážnica - objekt je v zastavanom území obce - strategická poloha v strede obce - schodisko, ktoré umožňuje prístup na rôzne podlažia - parkovanie vo dvore (spoločné) - konštrukcia stavby : zmiešaná - s výplňovým murivom : tehla - strecha : betónová škridla BRAMAC - podlahy liaty betón - IS voda, elektrika, plyn - žumpa / kanalizácia POZEMOK: - výmera pozemku 3975m2 vrátane budovy - rovinatý - oplotený SAMOSTATNE STOJACE HOSPODÁRSKÉ BUDOVY: - 1. - 377m2 - 2. - 277m2 Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočnú polyfunkčnú nehnuteľnosť v obci Lehnice, ktorá predstavuje ideálne spojenie podnikateľského potenciálu a flexibility využitia priestoru podľa vlastných predstáv. Táto ponuka je ako stvorená pre podnikateľov, investorov alebo záujemcov, ktorí hľadajú priestor s okamžitým využitím a zároveň možnosťou ďalšieho rozvoja. Vďaka svojej dispozícii, technickému stavu a strategickej polohe ide o nehnuteľnosť, ktorá má široké spektrum využitia – od skladových priestorov, prevádzky služieb, až po kombináciu podnikania a bývania. Polyfunkčná budova je plne pripravená na využívanie bez nutnosti ďalších investícií a zároveň ponúka možnosť vytvorenia bytovej jednotky v podkroví, čo výrazne zvyšuje jej hodnotu a variabilitu. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Lehnice na pozemku o výmere 411 m². Ide o polyfunkčný objekt s úžitkovou plochou 320 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre rôzne podnikateľské aktivity. Budova má 2 chladiace boxy, čo je ideálne napríklad pre gastro prevádzky, skladovanie potravín alebo iné špecifické podnikateľské účely. Elektrická prípojka s napätím 380 V umožňuje bezproblémové využívanie aj náročnejších zariadení. Veľkým benefitom je aj vlastné parkovanie priamo vo dvore, čo zabezpečuje komfort pre majiteľa aj klientov. Objekt je zároveň vybavený kamerovým systémom (8 kamier), čo zvyšuje bezpečnosť celého areálu. Samozrejmosťou je internetové pripojenie a kompletné napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, čo zaručuje veľmi dobrý technický stav a okamžitú pripravenosť na používanie. Rekonštrukcia zabezpečila modernizáciu objektu a jeho prispôsobenie aktuálnym štandardom, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť žiadne dodatočné investície. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením, pričom zdrojom teplej vody je bojler a plynový kotol, čo predstavuje efektívne a spoľahlivé riešenie pre každodennú prevádzku. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha budovy je 320 m², čo poskytuje široké možnosti dispozičného riešenia podľa konkrétnych potrieb podnikania. Pozemok má výmeru 411 m², pričom jeho praktické usporiadanie umožňuje efektívne využitie priestoru vrátane parkovania a manipulácie s tovarom. Veľkým bonusom je možnosť vybudovania 2- až 3-izbového bytu v podkroví, čo otvára ďalšie možnosti využitia – napríklad pre vlastné bývanie, ubytovanie zamestnancov alebo prenájom. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Lehnice sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Dunajská Streda, ktoré je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Táto blízkosť prináša kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, úrady či zdravotnú starostlivosť – na dosah ruky. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje pohodlné a časovo efektívne spojenie smerom na Bratislavu. Práve táto dostupnosť robí z nehnuteľnosti ideálne miesto pre podnikanie, logistiku či služby, ktoré potrebujú dobré dopravné napojenie. Lokalita zároveň ponúka pokojnejšie prostredie mimo ruchu veľkých miest, čo vytvára príjemné podmienky nielen pre prácu, ale aj pre prípadné bývanie. Kombinácia dostupnosti, viditeľnosti a praktickosti robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investičnú príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti je 208.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

NOVÁ, BEZKONKURENČNÁ CENA ! ALL INCLUSIVE REAL EXKLUZÍVNE ponúka na predaj administratívnu- investičnú budovu v okresom meste Galanta. •VLASTNOSTI NEHNUTEĹNOSTI: Samostatná jednopodlažná administratívna - investičná budova z tehly s vyvýšeným prízemím s kancelárskymi priestormi. V minulosti slúžila ako výpočtové stredisko. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne mesta, na Matúškovskej ceste, s rýchlym prístupom na rýchlostnú cestu. Je situovaná v súkromnom oplotenom s areály s rampou a so strážnou službou 24/7. Má 24 hodinový prístup. Okresné mesto Galanta s kompletným občianskym vybavením je vzdialená 60 km od BA, 25 km od TT. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha budovy je 286 m2, úžitková plocha cca 200 m2. Je kompletne podpivničená. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova je po čiastočnej rekonštrukcii: výmena okien na plastové, izolácia strechy, čiastočná výmena elektrického vedenia. •MOŽNOSTI VYUŽITIA Budova ponúka širokú možnosť využitia: ako kancelárska- administratívna budova, pre rôzne podnikateľské účely, pre poskytovanie služieb, pre výrobné firmy so showroom, polyfunkcia alebo na bytové jednotky. Vizualizácia v galérii. • DISPOZÍCIA - vchod - chodba - 2 x soc. priestory - kuchyňa - skladový priestor s menšími oknami - 3 samostatné kancelárie - 2 priechodné kancelárie - 1 hala 18,3 x 6,5 m - schodište - suterén • KÚRENIE Ústredné kúrenie s radiátormi •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Budova je napojená na všetky IS: elektrika 230/400 V, mestský vodovod, plyn, kanalizácia • CENA NEHNUTEĽNOSTI vodná cena budovy je 135.000,- € +DPH NOVÁ CENA 99.000,- € + DPH •KONTAKT Diana Szabová +421 908 810 912 szabova.diana@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj mimoriadne atraktívnu školskú budovu s rozsiahlou výmerou a výnimočným investičným potenciálom, nachádzajúcu sa v pokojnej a príjemnej obci Mostová. Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátnu kombináciu kvalitnej rekonštrukcie, veľkorysého vnútorného priestoru a obrovského pozemku, ktorý dáva budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia. Vďaka svojmu technickému stavu, dispozícii a lokalite je ideálna na vzdelávacie účely, podnikanie, športové aktivity, zdravotnícke zariadenie, administratívne centrum, škôlku, komunitné centrum či moderný coworking priestor. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA A POZEMOK Celková výmera školskej budovy je 1208 m², pričom objekt vás prekvapí štedrosťou svojho vnútorného usporiadania. Budova má 2 nadzemné podlažia a stojí na obrovskom pozemku o výmere až 2030 m² – takáto plocha je v rámci podobného typu nehnuteľností skutočnou raritou. Veľký pozemok umožňuje nielen rozšírenie existujúcich aktivít, ale aj výstavbu doplnkových objektov, vytvorenie športovísk, parkovacích plôch, relaxačných zón či oddychovej záhrady. Celý areál pôsobí kompaktne, profesionálne a reprezentatívne. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova je kompletne a kvalitne zrekonštruovaná, čo výrazne znižuje dodatočné náklady pre nového vlastníka. Rekonštrukcia prebehla s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a moderné prevádzkové štandardy. Hlavná časť budovy bola postavená v roku 1991 a prístavba bola dokončená v roku 2004. Konštrukcia je z pálenej tehly, čo zaručuje pevnosť, stabilitu a dlhodobú životnosť. Stropná konštrukcia pozostáva z 20 predpätých panelov, strecha je plochá, okná aj vchodové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Celý areál je ohradený murovaným plotom z betónových tvárnic a doplnený o sklad na náradie a kvalitnú zámkovú dlažbu. • DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BUDOVY Objekt ponúka bohaté priestorové riešenie s ideálnym rozdelením pre široké spektrum prevádzok: • priestranná telocvičňa • šatne • umyváreň • sprchy • toalety muži/ženy • kabinet • viacero skladových priestorov • kuchyňa • chladiaci box • kancelárie • jedáleň • technické miestnosti • schodisko prepájajúce všetky časti budovy Technická infraštruktúra je na veľmi vysokej úrovni, pripravená na okamžité využitie podľa potrieb nového majiteľa. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Budova je napojená na všetky základné inžinierske siete: • elektrina • obecná voda • plyn • kanalizácia Kúrenie je ústredné v kombinácii s vodovodným podlahovým kúrením, čo zabezpečuje vysoký komfort a energetickú efektivitu. Zdrojom teplej vody je plynový kotol. Zariadenie je možné ponechať podľa dohody, čo umožňuje rýchle spustenie novej prevádzky bez nadmerných vstupných nákladov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Mostová, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho zázemia s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Mostová je známa svojím tichým prostredím, bezpečnosťou a komunitným charakterom — je to obec, ktorá poskytuje dostatok priestoru, zelene a príjemnú atmosféru pre rôzne typy projektov. Vďaka polohe je objekt vhodný pre vzdelávacie zariadenia, športové centrá, administratívne sídla aj komunitné prevádzky, ktoré vyžadujú veľké kapacity, bezpečné prostredie a jednoduchý prístup. Výhody lokality Mostová: • pokojná a bezpečná obec so stabilným zázemím • množstvo zelene, minima ruchu a príjemná atmosféra • dobrá dostupnosť do miest v regióne (ideálne pre klientov aj zamestnancov) • výborné možnosti parkovania a rozširovania areálu • vhodné miesto pre zariadenia s vyššou kapacitou či špecializovanými službami Kombinácia priestoru, technického stavu a strategickej polohy robí z tejto budovy jednu z najzaujímavejších investičných príležitostí v regióne. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 1.092.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája komfort bývania s okamžitou možnosťou podnikania v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Dunajská Streda – na Veľkoblahovskej ulici. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov aj podnikateľov, ktorí chcú nadviazať na už fungujúci a zabehnutý biznis, prípadne ho ďalej rozvíjať podľa vlastných predstáv. Kombinácia priestranného rodinného domu a plne funkčného obchodného priestoru vytvára unikátny investičný potenciál s okamžitým výnosom. Nehnuteľnosť pozostáva z poschodového 7-izbového rodinného domu a samostatného obchodného priestoru – umývarne áut, ktorá je aktuálne v prevádzke a prenájme, čo novému majiteľovi umožňuje plynulé pokračovanie v podnikaní bez akýchkoľvek počiatočných investícií. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť sa nachádza na Veľkoblahovskej ulici v Dunajskej Strede, čo predstavuje strategickú a frekventovanú polohu ideálnu pre podnikanie. Vďaka tejto adrese je zabezpečená výborná dostupnosť a viditeľnosť prevádzky. Rodinný dom je poschodový a ponúka až 7 izieb, ktoré sú aktuálne prenajímané pracujúcim cudzincom, čo vytvára stabilný a pravidelný príjem. Táto skutočnosť robí z nehnuteľnosti okamžite výnosnú investíciu bez potreby hľadania nájomcov. Kompletne zariadená umývareň áut s rozlohou 140,9 m², plne funkčná, zabehnutá a pripravená na pokračovanie v prevádzke. K dispozícii je tiež samostatná garáž, pivnica o výmere 106 m² a až 12 parkovacích miest priamo pred objektom a na pozemku, čo výrazne zvyšuje komfort pre klientov aj obyvateľov. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je tehlovej konštrukcie a prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, čo zabezpečuje moderný technický stav bez nutnosti ďalších investícií. V rámci rekonštrukcie bola realizovaná výmena elektrických rozvodov aj vodovodného potrubia. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, mestský vodovod a kanalizáciu. O vykurovanie sa stará plynový kotol a ohrev teplej vody zabezpečuje bojler, čo poskytuje efektívne a spoľahlivé riešenie pre každodenné fungovanie domácnosti aj podnikania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Rodinný dom ponúka veľkorysé priestorové riešenie: • prízemie: 112,4 m² • poschodie: 126,5 m² K tomu prislúcha terasa o výmere 85 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych alebo spoločenské využitie. Pivnica má rozlohu 106 m², čo ponúka široké možnosti skladovania alebo ďalšieho využitia podľa potrieb majiteľa. Obchodný priestor – umývareň áut má výmeru 140,9 m². Celková výmera pozemku je 321 m². • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Veľkoblahovská ulica patrí medzi významné a frekventované časti mesta Dunajská Streda, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálne miesto pre kombináciu bývania a podnikania. Lokalita ponúka výbornú viditeľnosť a priamy prístup z hlavnej komunikácie, čo je kľúčové najmä pre prevádzku služieb, ako je umývareň áut. Mesto Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce centrum regiónu s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia aj široké možnosti pracovného uplatnenia. Práve preto je dopyt po ubytovaní stabilný, čo sa odráža aj na obsadenosti izieb v rodinnom dome. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie na okolité mestá a obce, čo zabezpečuje jednoduchú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Vďaka frekventovanosti ulice je podnikanie na tomto mieste podporené prirodzeným pohybom ľudí a áut, čo zvyšuje jeho potenciál. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie investície, podnikania a bývania v jednej z najpraktickejších častí mesta, kde sa každodenný život stretáva s podnikateľskými príležitosťami. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti je 622.200 €,-/ bez DPH + dohoda na cene je možná. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Exkluzívne v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj strategický komerčný objekt s rozľahlým pozemkom v absolútnom centre obce Dolné Trhovište, len 8 km od Hlohovca. Nehnuteľnosť sa nachádza v priamom susedstve obecného úradu na hlavnom ťahu smer Topoľčany (cesta II/514). Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v regióne – svojou polohou, veľkosťou pozemku a urbanistickým kontextom umožňuje výstavbu bytového domu alebo polyfunkčného objektu s potenciálom vytvorenia centrálneho námestia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera pozemku: 1 340 m² (výnimočná šírka až 41 metrov) Zastavaná plocha: 284 m² Úžitková plocha: 254,34 m² Siete: Elektrina, plyn, obecná voda, vlastná studňa, žumpa, klimatizácia, DSL internet, zabezpečovací systém. POPIS OBJEKTOV: Súčasný stav tvoria dve funkčné budovy z pálenej tehly (kolaudácia 1964): Hlavná budova (188 m²): Aktuálne využívaná ako predajňa potravín a pohostinstvo. Masívna konštrukcia (obvodové múry 450 mm) so železobetónovým montovaným stropom a svetlou výškou 3 m. Skladový objekt (66 m²): Obsahuje skladové priestory, garáž a sociálne zázemie. LOKALITA A URBANISTICKÝ VÝZNAM: Pozemok svojou polohou a veľkosťou dominuje centrálnemu priestoru obce. Spolu s priľahlým revitalizovaným okolím obecného úradu vytvára prirodzené „námestie. Vďaka rovinatému terénu a šírke 41 m ponúka nehnuteľnosť bezkonkurenčnú viditeľnosť a prístupnosť. INVESTIČNÁ VÍZIA: Táto nehnuteľnosť je predurčená na transformáciu na úspešný developerský projekt: Bytová výstavba: Možnosť realizácie trojpodlažného bytového domu v lokalite s akútnym nedostatkom nájomného a súkromného bývania. Polyfunkcia: Ideálne spojenie komerčného parteru (služby, obchod) s bytovými jednotkami na poschodiach. Parkovanie: Veľkorysý pozemok umožňuje bezproblémové riešenie parkovacích kapacít pre rezidentov aj zákazníkov priamo v areáli. ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti a právo PNORF – REAL ESTATE Vám garantuje profesionálne právne a realitné služby s dôrazom na právnu istotu zmluvných vzťahov. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com. Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj súbor zaujímavých investičných nehnuteľností zahrňujúci privátny hotel, dvojgeneračný rodinný dom, rekreačnú chatu, vínnu klenbovú pivnicu a pozemok s výmerou 37645 m2, nachádzajúce sa na slnečnom južnom svahu Starej Hory s panoramatickým výhľadom na Hlohovec, povodie rieky Váh a Malé Karpaty. Stavby Privátny hotel je trojpodlažná budova s úžitkovou plochou 500 m2. Na prízemí sa nachádza vestibul, salónik, toalety, zimná záhrada, kuchyňa a sklady (200 m2). Na II. nadzemnom podlaží sú 4 dvojlôžkové izby s príslušenstvom (170 m2). Na III. NP je 7 jednolôžkových izieb s príslušenstvom (130 m2). Rodinný dom je stavebne spojený s penziónom. Stojí na jeho ľavej strane. Má dve nadzemné podlažia a podkrovie, 6 izieb, 3 kúpeľne, 4x toalety a 2x garáž. Rekreačná chata je postavená na základni 5 m x 6 m. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývacou izbou a kúpeľňa s toaletou. V podkroví je spálňa pre 4 osoby. Klenbová vínna pivnica bola vybudovaná pred 150 rokmi, je 6 m široká a 8 m hlboká. Nachádza sa na pravej strane hotela. Pozemok Svahovitý pozemok má ideálnu orientáciu na slnečný juh s krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto, povodie Váhu a Malé Karpaty. Nachádza sa po oboch stranách asfaltovej cesty z Novej štvrte, kde sa asi po 65 m rozširuje na ľavú stranu a po 90 m na pravú stranu na šírku 83 m. V najširšej časti má 90 m, čo je asi v polovici dĺžky pozemku. Najužší je na jeho konci na opačnej strane Starej Hory nad cestou do Topoľčian, kde je široký 75 m. Prevýšenie od úpätia po najvyšší bod je 65 m na dĺžke 400 m. Na opačnú stranu hory smerom k ceste na Topoľčany je na dĺžke 122 m prevýšenie 22 m. 2/5 z jeho celkovej výmery 37645 m2 je podľa územného plánu možné zastavať na 20 %. Energie Nehnuteľnosti sú pripojené do el. siete, betónovej žumpy a na mestský vodovod. Kanalizácia a prípojka plynu sú na Inoveckej ulici na Novej štvrti. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečujú tri tepelné čerpadla. Alternatívne solárny systém s výkonom 10 kW. Lokalita Nehnuteľnosti sa nachádzajú za pôvodnou radovou zástavbou rodinných domov z osemdesiatych rokov na Novej štvrti a aktuálne kreovanou štvrťou Panská Niva. Sú viac zasadené do voľnej prírody s fascinujúcimi výhľadmi na priestor pred nimi. Kúpa V prípade, že máte záujem len o kúpu niektorej z nehnuteľností, tak Vám ponúkame tri alternatívy. Môžete si kúpiť len stavebný pozemok pod hotelom so šírkou 53 m a výmerou 2259 m2. Druhou alternatívou je kúpa všetkých stavieb so stavebným pozemkom za hotelom. V tretej alternatíve sú ponúkané aktuálne nestavebné pozemky, ovocný sad a les s výmerou 17 978 m2. Minulosť Územie s pôvodnou rodinnou poľnohospodárskou usadlosťou patrí od konca 19. storočia rodine vlastníka. Rodina mala pôvodne typické uhorské zmiešané korene a venovala sa poľnohospodárskej výrobe. Na konci 90. rokov 20. storočia s výnimkou pôvodnej 150 rokov starej klenbovej pivnice boli postavené všetky nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom predaja. Prednosti Skvelá a dlhodobá investičná príležitosť, južná orientácia s možnosťou architektonicky využiť svahovitosť pozemku, pekné prírodné prostredie, vlastná prístupová cesta a možnosť variabilného využitia jednotlivých nehnuteľností. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu nachádzajúcu sa v širšom centre mesta na Hlohovej ul. v Hlohovci. Polyfunkčný objekt je postavený na pozemku s výmerou 794 m2 a má nasledujúce časti: obchod a bar s výmerou 94,41 m2, kovovýroba s výmerou 691 m2, z čoho 126,89 m2 predstavujú miestnosti, obytná časť s výmerou 93,3 m2 a administratívna časť s výmerou 108,26 m2. Kovovýroba sa nachádza na prízemí objektu s prístupom cez bránu z Hlohovej ul. Dispozícia: priestor podbrány, 2x sklad, šatňa zamestnancov, umyváreň, 3x dielňa, WC, technická miestnosť a zastrešený dvor, ktorý plní funkciu skladu. Obchod (42,62 m2) a bar (51,79 m2) sa nachádzajú v prednej časti objektu s prístupom z Hlohovej ul. K baru prináleží aj terasa na ulici. Dispozícia obchodu: predajňa, sklad, WC a šatňa. Dispozícia baru: predsieň, priestor sedenia s barom, šatňa, sklad a 3x WC. Administratívna časť sa nachádza na II. NP v zadnej časti objektu. Je prístupná cez kovové schodisko z kovovýroby a tiež cez schodisko z Hlohovej ul., ktoré vedie k obytnej časti objektu. Dispozícia: priestor spojovacej chodby, kúpeľňa, WC, archív a 2x kancelárie. Administratívna časť bola koncipovaná s možnosťou jej premeny na obytnú časť s troma bytmi. Obytná časť sa nachádza na II. NP v prednej časti polyfunkčnej budovy nad obchodom a barom. Je prístupná cez betónové schodisko z Hlohovej ul. Dispozícia 1,5i bytu (49,02 m2): chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, komora, izba a balkón. Dispozícia 2i bytu (44,28 m2): chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa a 2x izba. Objekt je napojený na všetky IS + má vlastnú studňu. Vykurovanie objektu prostredníctvom radiátorov zabezpečuje plyn. kotol. V administratívnej časti sa nachádza klimatizácia. Výroba je napojená alternatívne aj na slnečné kolektory, ktoré zabezpečujú ohrev vody. V bytoch vodu zohrievajú el. bojlery. K príslušenstvu patrí aj nadštandardná pivnica pod budovou. Pôvodná stavba je z päťdesiatych rokov. Obchod s barom prešiel v r. 2004 rekonštrukciou. V identickom roku bolo vybudované aj celé druhé nadzemné podlažie s bytmi a kanceláriami. Pôdorysy polyfunkčného objektu s dispozíciou jednotlivých miestností, ich výmerami a usporiadaním sa nachádzajú vo fotogalérii. Objekt je možné kúpiť aj s celým technickým vybavením zabezpečujúcim kovovýrobu. Tiež s naskladneným materiálom a tovarom. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

PNORF - REAL ESTATE ponúka na predaj polyfunkčný objekt skolaudovaný v r. 2005, nachádzajúci sa v centre obce Koplotovce okr. Hlohovec. Objekt bol využívaný ako predajňa potravín (160 m2) a pohostinstvo (140 m2), no je vhodný aj na skladové alebo výrobné účely. Výmera jednotlivých miestností v budove je vo fotogalérii. Nehnuteľnosť s 8 park. miestami má bezproblémový prístup z dvoch ulíc. Objekt je pripojený na obecný vodovod, el. sieť a má vlastnú betónovú žumpu - 30 m3. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje el. kotol. Dostupnosť obce autom: Hlohovec 5 km, Piešťany 15 km, D1 8 km. Okamžite k dispozícii. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný polyfunkčný objekt (275 m² úžitkovej plochy) na Jesenského ulici v Hlohovci. Táto nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v širšom centre mesta, v tichom susedstve mestského parku pri Starom rínku. Je to ideálna investičná príležitosť so stabilnými výnosmi a možnosťou spojenia luxusného bývania s podnikaním. ________________________________________ Architektúra a využitie: Flexibilita a Príjem Objekt bol kompletne zrekonštruovaný a zateplený v roku 2019. Celková úžitková plocha komerčných a bytových priestorov je 275 m², doplnená o 10 m² terasu. • Retail a Služby: Dva obchodno-administratívne priestory (18 m² a 39 m²) s preskleným výkladom a vlastným zázemím. • Bývanie I: Priestranný 4-izbový podkrovný byt (142 m²) s otvorenou dispozíciou a terasou (10 m²), ideálny pre majiteľa. • Bývanie II: Samostatný 1-izbový byt (35 m²) na prízemí – perfektný na prenájom s okamžitým výnosom. Rezidenčný Luxus: Podkrovný Byt s Terasou Dvojpodlažný podkrovný byt s netradičnou dispozíciou ponúka veľkorysý priestor a svetlosť vďaka preskleným plochám. • Dispozícia: 4 izby, galéria, kuchyňa s komorou, kúpeľňa (vaňa a sprchový kút) a samostatná toaleta. • Exteriér: Dva vstupy na terasu s osvetlením a rolovateľnou markízou – ideálne pre relax. Súkromný Dvor a Zázemie Na súkromné využitie je k dispozícii uzatvorené nádvorie, ktoré je skutočnou oázou v centre mesta. • Parkovanie: Uzatvorené podbránie plní funkciu garáže. • Komfort: Drevený altánok s osvetlením a sedením, dielňa a kamenná vínna pivnica pre zberateľov. Kľúčové investičné výhody • Strategická poloha: Širšie centrum mesta, tichá Jesenského ulica, v susedstve parku a unikátnej Kamennej školy. • Technický stav: Kompletná rekonštrukcia (r. 2019), zateplenie, nový plynový kotol (vykurovanie radiátormi a ohrev vody). • Inžinierske siete: Napojenie na všetky siete + bezpečnostný systém. Ulica prešla nedávnou komplexnou revitalizáciou (nové rozvody, chodníky, asfalt). • Polyfunkčnosť: Možnosť generovania príjmu z prenájmu komerčných priestorov aj bytov. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. Táto nehnuteľnosť predstavuje bezpečné spojenie bývania, podnikania a dlhodobej investície. Kontaktujte nás pre exkluzívnu obhliadku: Tel.: 0904 825 980 | E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Ponúkame na predaj bytový dom, ktorý sa nachádza v centre mesta Humenné. Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie.

Realitná kancelária New Living Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt v centre mesta Topoľčany Celková výmera pozemku predstavuje plochu 1121 m2. Zastavaná plocha predstavuje 901 m2 a celková úžitková plocha predstavuje cca 1000 m2. Polyfunkčný objekt pozostáva z 3 nadzemných a 1 podzemného podlažia (suterén) Dispozícia: Suterén - bar o výmere 110 m2 a sklad k reštaurácii o výmere 65 m2. Prízemie - 9 x obchodný priestor (celková výmera: 665 m2, 2x schodisko, výťah). 1. poschodie (2.NP) - 10 x obchodný priestor (celková výmera: 575 m2, 2x schodisko, kotolňa). 2. poschodie (3.NP) - päť bytov, (z toho 3x garzónka o výmere 24,5 m2 , 1x 1 izbový byt o výmere 75 m2, 1x 2 izbový byt o výmere 93 m2). Tento objekt je funčný, navštevovaný klientami, viaceré prevádzky tam majú prevádzky dlhodobo, po dohode s novým majiteľom by viaceré prevádzky mali záujem o zotrvanie v priestoroch. V každom obchodíku (priestore) sa nachádza klimatizácia, kúrenie, ktoré je rozrátavané podľa rozlohy obchodu. Každý nájomník má svoj samostatný vodomer Po vyžiadaní sú k dispozícií aj podrobné výpisy platieb, rozmery obchodíkov a podobne. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955