Iné priestory a objekty na predaj

Zenith reality Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu na Kolibe v projekte Na Varte. Momentálne sa v budove nachádza zariadených 7 dvojizbových bytových jednotiek a jedna nezariadená . Obývacia izba s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi(umývačka , varná doska , chladnička) , kúpeľňa (toaleta , sprchový kút , umývadlo , práčka) , spálňa (vstavaná skriňa , manželská posteľ , nočné stolíky) , chodba. Táto budova je trojpodlažná so 4 garážovými státiami (každé v hodnote 23.000 eur.) a 9 vonkajších parkovacích miest. Skolaudovaná bola v roku 2018. Technické parametre: Postavená je zo železobetónu 20cm , Vnútorné priečky sú zo sadrokartónu takže je možná zmena dispozície podľa vlastných predstáv. Zateplená 20 cm minerálna vlna. Hliníkové okná 3 sklo s vonkajšou elektrickou , zatemňovacou sieťkou na diaľkové ovládanie. Výťah. Vykurovanie plynovým kotlom umiestneným v miestnosti v garáži (radiátory) Prízemné podlažie (187,3m²): - Vstupná chodba 62,3 m² (recepcia) - Byt 1. - 48,5 m² - Byt 2. - 54,2 m² - šatňa - 22,3 m² (miestnosť so sprchou , wc a výlevkou) 1. podlažie(157,8m²): - Chodba - 11 m² - Byt 1. - 56,7 m² - Byt 2. - 45,7 m² - Byt 3. - 44,4 m² 2. podlažie (187,9m²) : - Chodba - 11 m² - Byt 1. - 56,7 m² - Byt 2. - 66,4 m² - Byt 3. - 53,8 m² Bratislavská Koliba patrí medzi lukratívne adresy. A táto budova je veľmi dobrou investičnou možnosťou pre vašu firmu alebo k ďalšiemu prenájmu . Momentálne je v nej 8 bytových jednotiek ale môže tu byť zdravotné stredisko ( zubná klinika , klinika estetických zákrokov , karderníctvo , masérske služby ....) Mesačné náklady v plnej prevádzke sú cca do 1500 eur. Cena za uvedenú budovu je na vyžiadanie. Cena je kompletná, v ktorej je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Zodpovedný maklér: Petra Kiss kontakt : 0917 980 245, email: kiss@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. Copyright

REAL VISION Vám ponúka na predaj budovu na Námestí Sv. Egídia, ktorá je postavená na pozemku o rozlohe 336 m2. Budova má dve poschodia, každé o rozlohe 170 m2, spolu 340 m2. Za budovou je pozemok prislúchajúci k nehnuteľnosti vhodný na parkovanie pre cca 5 áut. Objekt má spolu 3 vchody, jeden predný z ulice a dva z bočnej strany. Budova je vhodná ako obchodný priestor prízemie, kancelársky, ambulancie, byty... na poschodí. V prednej časti fungovala lekáreň, na poschodí ambulancie. Je možné urobiť nádstavbu, sú tu nádherné výhľady. Bližšie info +421918363637

Ponúkame rozsiahly súbor dvoch polyfunkčných budov, ku ktorým prislúcha aj samostatná montovaná hala, skladové priestory a parkovanie pre mnoho áut. Ide o flexibilný komplex s mimoriadnym investičným potenciálom, ktorý svojou variabilitou umožňuje široké spektrum využitia. Súčasťou areálu sú viaceré prenajaté priestory – svoje prevádzky tu majú mäsiarstvo, rybárske potreby aj kreatívne dielne, čo zabezpečuje pravidelný výnos z prenájmu a stabilitu cash flow pre nového vlastníka. Objekt má bohatú históriu: kedysi v ňom sídlila krajčírska fabrika. Vďaka tomu sa v budove nachádzajú špeciálne spevnené priemyselné podlahy, navrhnuté na nosnosť ťažkých strojov a technológií, čo výrazne rozširuje možnosti budúceho využitia – výroba, ľahký priemysel, logistika, skladovanie či remeselné dielne. Územný plán umožňuje priestory využívať na mnohé účely, napr. aj na bývanie, obchod a služby, administratívu, mohla by tu sídliť škola. Územnoplánovaciu informáciu vám radí dodáme na vyžiadanie. Komplex je vhodný pre: • rozšírenie výroby alebo prevádzok, • prenájmový biznis s okamžitým výnosom, • kombináciu administratívy, služieb a ľahkej výroby, • rozvojové projekty s možnosťou prispôsobenia priestorov podľa potrieb investora Vďaka svojej funkčnej variabilite, existujúcim nájomcom a prítomnosti haly so skladmi predstavuje táto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť pre podnikateľov aj investorov hľadajúcich stabilné a dlhodobo udržateľné riešenie. Lokalita: Humenné, Laborecká ulica Patrí medzi dobre dostupné a prakticky situované časti mesta, kde sa stretáva bývanie, služby aj občianska vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby a prevádzky dennej potreby, čo z nej robí pohodlné miesto pre každodenný život aj podnikanie. Ulica má výborné napojenie na hlavnú cestnú trasu mesta a v jej dosahu sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom aj ostatnými časťami Humenného. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 11.859 m² Zastavaná plocha: 3.011 m² Úžitková plocha: 5.058 m² Parkovanie: priamo pred budovami na vlastnom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame priestrannú dvojpodlažnú, podpivničenú budovu vo výnimočnej lokalite priamo v centre mesta Humenné, na frekventovanej Vihorlatskej ulici. Nehnuteľnosť je funkčná, s aktívnymi nájomcami (herňa a kníhkupectvo), čo umožňuje okamžitý príjem z prenájmu. Najväčšou devízou objektu je vlastné ohradené parkovisko pre približne 80 áut, vybavené rampou. Umožňuje komfortné parkovanie pre zákazníkov, zamestnancov alebo ponúka možnosť spoplatnenia parkovania ako samostatného podnikateľského zámeru. V budove bola kedysi ikonická reštaurácia a bar. Budova je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka širokým možnostiam funkčného využitia v rámci územného plánu je možné objekt využiť ako: • administratívnu budovu, • obchodné a prevádzkové priestory, • obchodný dom alebo nákupnú pasáž, • zariadenia služieb, • školu či inštitúciu, • zdravotnícke zariadenie, • alebo prestavať na bytové jednotky Územnoplánovaciu informáciu vám radi dodáme na vyžiadanie. Vďaka lokalite budovy, výbornej dostupnosti, veľkej ploche a parkovisku predstavuje budova atraktívnu investičnú príležitosť v rámci mesta Humenné. Lokalita: Humenné, Vihorlatská ulica Objekt sa nachádza na veľmi frekventovanej Vihorlatskej ulici, perfektné viditeľný a dostupný od hlavnej cesty. V pešej dostupnosti niekoľkých minút je Humenský kaštieľ, hlavná stanica, futbalový štadión, Kaufland či rôzne podniky a služby. Cez cestu je zastávka MHD. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 4.447 m² Zastavaná plocha: 1.118 m² Úžitková plocha: 1.708 m² Parkovanie: priamo pred budovou na vlastnom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame jedinečný penzión a bývalé školiace stredisko ukryté v srdci lesa, v nádhernom prírodnom prostredí neďaleko jazera, ktoré ponúka maximálne súkromie a pokoj. Areál s rozlohou 22 000 m² je ideálny pre rekreáciu, hotelierstvo, seniorské bývanie, pobytové centrá, glamping či investičný projekt s vysokou pridanou hodnotou. Na vyžiadanie vám radi dodáme územnoplánovaciu informáciu, ktorá umožňuje na pozemku ďalšiu výstavbu a optimalizovanie tohto priestranného pozemku. Najväčšie prednosti tejto ponuky sú: - čarovná lokalita v lesnom prostredí, ideálna na oddych, rekreáciu či wellness - jazero v bezprostrednej blízkosti – skvelé na šport, relax a turistiku - areál poskytuje absolútne súkromie a pritom je v dosahu mesta Humenné - podľa územného plánu je možné v areáli realizovať ďalšiu rekreačnú výstavbu - veľký potenciál rozšírenia – ďalšie chaty, apartmány, športoviská či glamping - vhodné na prevádzkovanie penziónu, školiaceho centra, rezortu alebo investičného zámeru - budova je dvojpodlažná a obsahuje 22 izieb, kuchyňu, recepciu, spoločenskú miestnosť - ponúka tiež zázemie pre správcu/personál – izby, sociálne zázemie - k objektu prislúcha samostatne stojaca garáž Lokalita: Brestov, okres Humenné Obec Brestov ponúka pokojnú a čistú prírodu, turistické trasy, jazerá a voľnočasové, rekreačné aktivity po celý rok. Zároveň ste ale za pár minút jazdy autom v okresnom meste Humenné s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo v obci sú potraviny. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 22.000 m² Zastavaná plocha: 1.171 m² Úžitková plocha: 2.000 m² Parkovanie: priamo v okolí budovy na vlastnom priestrannom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame na predaj dve dvojposchodové polyfunknčné budovy, 1499m2 úžitkovej plochy, nachádzajúcej sa v centre na pešej zóne, ulica Štúrova. Budovy sú prepojené a preto sa predávajú ako celok. Z dôvodu lepších podmienok pri kúpe sa odporúča budovy odkúpiť spolu so spoločnosťou ako 100% podiel firmy. Všetky podmienky vieme so záujemcami prebrať na osobnom stretnutí. DISPOZÍCIA: Budova č. 1 (pri pohľade spredu je vľavo) sa skladá z prízemia a prvého poschodia s vysokým stropom. Budova č. 2 (vpravo) sa skladá z prízemia, medziposchodia, prvého a druhého poschodia a zatiaľ nevyužitého podkrovia. Na prízemí oboch budov sa nachádza spolu 6 obchodných prevádzok o výmerách 297 m2, 108 m2, 45m2, 60m2, 49m2, 32m2, 109m2 + 110m2 skladových priestorov. BUDOVA Č. 1: Na prvom poschodí budovy č. 1 je celková prenajímaná plocha 265 m2 v súčasnosti využívaná ako tanečné štúdio. Plocha je rozčlenená na dva väčšie priestory - 151m2 a 43m2 (tanečné sály)+ 11 menších priestorov, ktoré tvoria zázemie - šatne, toalety, sprchy, prezliekárne. BUDOVA Č. 2: Medziposchodie: Na medziposchodí sa nachádzajú 3 priestory - 24m2 - masérka, 46 m2 - krajčírka a miestnosť s bývalou saunou 18 m2. 1. Poschodie: Na 1. poschodí sa nachádza kaderníctvo - 21,17 m2 a 7 apartmánov o celkovej výmere 139 m2, ktoré sa využívajú na krátkodobý prenájom ako turistická ubytovňa. Na poschodí sa ďalej nachádza jeden apartmán, ktorý sa využíva ako kancelária, sociálne zázemie a práčovňa. 2. Poschodie: Na 2. poschodí sa nachádza tetovacie štúdio - 21 m2 a 14 garzoniek, ktoré sú v dlhodobom nájme. 3. Podkrovie: Podkrovie o výmere 220m2 je neobývané a do budúcna je možné ho zobytniť. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Budovy postupne prechádzali štandardnou údržbou a rekonštrukciami - stierky, bola vymenená podstatná časť okien za plastové, výklady obchodných prevádzok a pod. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečený plynovými kotlami. Prevádzka tanečného štúdia (budova č.1 265m2) a obchodný priestor 297 m2 (budova č.2 - drogéria 101) majú samostatný okruh na vykurovanie, samostatný prívod vody a elektriny. Ostatné prevádzky sa vykurujú spoločne. Na streche sa nachádza plechová krytina bez zateplenia. Priestor pod strechou o výmere 220 m2 je do budúcna možné zobytniť. K budove prislúcha pozemok so 4 parkovacími miestami + 5 parkovacích miest je v nájme od mesta. VÝHODY: Ako jedna z mála budov v centre mesta má táto dlhodobo obsadené priestory nájomníkmi, takže budova ihneď generuje zisk, možnosť kapacitne zväčšiť využiteľnú plochu o 220m2 podkrovia + 265 m2 v druhej budove + v prípade záujmu aj možnosť dostavanie budovy zo zadnej strany. LOKALITA: Historické centrum Liptovského Mikuláša je od roku 1991 pamiatkovou zónou. Tak ako v iných historických centrách sa tu sústreďujú malé obchodíky zamerané na turistov s množstvom kaviarní, reštaurácií ale aj kancelárií či pobočiek bánk alebo zdravotníckych zariadení. Lokalita je preto lákavá z dôvodu dobrej polohy a teda pohybu či už domácich obyvateľov alebo turistov. NÁZOR MAKLÉRA: Ponúkaná budova vie byť pre nového majiteľa zaujímavá a to aj z dôvodu, že sa jedná o funkčnú a ziskovú nehnuteľnosť, ktorá aj bez akýchkoľvek zásahov vie naďalej generovať zaujímavé zisky (ekonomiku radi preberieme s každým záujemcom individuálne). Takže budova sa dá kúpiť aj iba ako investícia bez prestavby a po určitom čase sa dá predať zo ziskom. A v prípade, že nový majiteľ bude mať s budovami iný zámer, tak aj počas príprav na rekonštrukciu alebo prestavbu vie budova prinášať zisk.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-65113. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú polyfunkčnú budovu na atraktívnej adrese – ČSA 50, priamo v centre mesta. Ide o reprezentatívny objekt s moderným vzhľadom a vysokým štandardom, ktorý je z veľkej časti prenajatý stabilným nájomcom. Vynikajúca viditeľnosť, dostupnosť a poloha robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu investíciu s okamžitým výnosom. Budova je pripravená na bezproblémové prevádzkovanie bez potreby ďalších investícií. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI: V plnom obsadení počet nájomníkov: 8 Možnosť dostavby podkrovia: áno Projekt k dostavbe k dispozícii: áno Možnosť odpočtu DPH: áno Aktuálny stav: Obsadenosť: 3 z 5 priestorov prenajaté Aktivity marketingu na prenájom: veľmi nízke Vlastníctvo: firemné Typ pozemku: rovinatý Poloha nehnuteľnosti: centrum mesta Počet investičných priestorov : 5 DISPOZÍCIA: 1. podlažie: 1. obchodný priestor- obsadený, 2. obchodný priestor -120 m2- voľný 2. podlažie: kancelárske priestory - kompletne obsadené 3. podlažie: 1. kancelársky priestor-207 m2- voľný, 2. ambulancia- obsadený POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Rekonštrukcia nehnuteľnosti (rok): 2015 Čo zahŕňala rekonštrukcia: strecha, omietky, podlahy, okná, stropy, kúrenie Rozloha pozemku: 481 m2 Zastavaná plocha: 367 m2 Počet podlaží: 3 Konštrukcia: tehla Výťah: nie Fotovoltika: nie Solárny kolektor: nie Odpad: centrálny Zateplenie: áno Ulica: rušná Parkovanie: pri pozemku Nehnuteľnosť vhodná na: podnikanie NÁZOR MAKLÉRKY: Ako maklérka vnímam túto nehnuteľnosť ako výbornú príležitosť pre investora, ktorý hľadá objekt s okamžitým výnosom a ďalším rastovým potenciálom. Z piatich priestorov sú tri už prenajaté, pričom jeden z nájomcov je dlhodobý a stabilný. Prenájmu ostatných bráni najmä nedostatočná marketingová aktivita – pri cielenej a profesionálnej inzercii je vysoká šanca rýchleho obsadenia. Objekt má výbornú polohu v centre mesta, čo výrazne zvyšuje jeho atraktivitu pre podnikateľov. S minimálnou investíciou do propagácie tak môže nový vlastník výrazne zvýšiť celkový výnos. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 500 534 alebo na andreafabry@haloreality.sk. ID ponuky: BR-70062. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame vám na predaj zachovalý komerčný objekt v obci Veľké Kozmálovce, len 6 km od okresného mesta Levice. Budova bola dlhé roky využívaná ako predajňa potravín, no po ukončení prevádzky je v súčasnosti voľná a pripravená na nové podnikateľské využitie. Táto nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe v obci, dispozícii a dobrému technickému stavu ideálnou príležitosťou pre každého, kto hľadá vlastný priestor na podnikanie, sklad, služby či menšiu výrobu – bez nutnosti platiť nájomné a s možnosťou okamžitého využitia. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Budova je samostatne stojaca, jednopodlažná, murovaná z kvadry a tehál, s plochou strechou, postavená na rovinatom pozemku o výmere 229 m2. Úžitková plocha je približne 100 m2. DISPOZÍCIA: - hlavná priestranná predajná miestnosť s výkladmi (okennými výplňami) orientovanými do ulice, - 4 vstupy - 3 x z bočnej a zadnej časti budovy, 1x hlavný vstup od ulice - smerom dozadu od predajnej plochy sklad/kancelária a sklad (aktuálne na mäso) - v zadnej časti zádverie, umyváreň, toaleta a mraziaci box, - pred hlavnou predajnou plochou ďalší sklad so zázemím, ktorý môže poslúžiť aj ako malá kancelária. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Objekt, ktorého prvá časť bola skolaudovaná v r. 1992 a dostavba v r. 2000 je v dobrom technickom stave, suchý, udržiavaný a bez akýchkoľvek tiarch. Aktuálne sú priestory vo fáze vypratávania, súčasťou zariadenia môžu po dohode zostať mrazničky, mraziace boxy, regále, chladiarenský pult, všetko je na dohode. Budova je vhodná na okamžité využitie alebo menšiu rekonštrukciu podľa potrieb nového majiteľa. Vďaka svojej konštrukcii a dispozícii (napríklad prispôsobením priečok či okien) umožňuje aj prerobenie na iný účel – napríklad kombináciu predajne a kancelárie, skladových priestorov či menšej výroby. INŽINIERSKE SIETE: Napojenie na elektrinu, plyn, obecnú vodu a žumpu. Rozvody elektriny sú medené, prispôsobené pre veľký odber elektriny. Vykurovanie – objekt je vykurovaný plynom - gamatkami. Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový prietokový ohrievač. PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: Asfaltová prístupová cesta, bezproblémový prístup aj pre zásobovacie vozidlá. PARKOVANIE: Parkovanie priamo pred objektom. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Nehnuteľnosť ponúka široké spektrum podnikateľských možností – vhodná pre: - obchodné prevádzky – potraviny, drogéria, zmiešaný tovar, menší supermarket alebo predajňa regionálnych produktov, - sklad alebo distribučné centrum pre e-shop, - remeselnú výrobu, servis, dielňu alebo pneuservis, - prevádzku služieb – kaderníctvo, kozmetika, masáže, kancelárie, účtovníctvo, - gastro prevádzku – bistro, kaviareň, pizzéria či menšia reštaurácia, - spoločenský priestor na prenájom pre konanie osláv, výročí, stretávok, detských osláv, príp. detský kútik, - alternatívou môže byť tento objekt aj pre pohybové aktivity, menšia telocvičňa, fyzioterapia. POZEMOK: Pozemok je rovinatý, v zadnej a bočnej časti oplotený a prístupný z obecnej komunikácie, so spevnenou plochou pre parkovanie pred objektom. Zadná časť ponúka ďalší priestor na uskladnenie tovaru alebo technického zázemia. LOKALITA: Obec Veľké Kozmálovce sa nachádza v Nitrianskom kraji, v tesnej blízkosti okresného mesta Levice (cca 6 km), s rýchlou dostupnosťou po hlavnej ceste. Ide o pokojnú, rozvíjajúcu sa obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu základná škola, materská škola, obecný úrad, pošta, športoviská, park aj služby. Objekt je situovaný pri hlavnej komunikácii, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov, ale aj zásobovanie. Okolie je tvorené rodinnými domami, menšími prevádzkami a obecným zázemím, čo poskytuje stálu spádovú oblasť potenciálnych klientov. VÝHODY: - atraktívna lokalita pri okresnom meste Levice, - viditeľné a dostupné miesto v centre obce Veľké Kozmálovce, - samostatne stojaci objekt bez ťarchy, - možnosť okamžitého využitia alebo prispôsobenia na mieru, - nízke prevádzkové náklady, - výborná investícia – vhodné aj ako komerčný prenájom. Ak vás táto zaujímavá investičná príležitosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada vás prevediem osobnou obhliadkou a zodpoviem všetky ďalšie otázky.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-71406. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

PREDAJ OBCHODNO-BYTOVÉHO AREÁLU - EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Predstavujeme vám strategicky situovaný obchodno-bytový areál v Moravskom Svätom Jáne, okres Senica, SR – unikátnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos a dlhodobý rastový potenciál. LOKALITA – PRÉMIOVÁ POLOHA S VYNIKAJÚCOU DOSTUPNOSŤOU • 6 km od diaľnice D2, strategické napojenie na Bratislavu (40 min.), Brno (50 min.), Viedeň (1,5 hodiny) • Blízkosť rakúskej obce Hohenau (AT) – 6 km •Vybudovaná moderná infraštruktúra a dopravné spojenia PARAMETRE A ROZLOHA AREÁLU • Výmera pozemku: cca 9000 m2 • 4 budovy s plnou obsadenosťou (99 %) + stavebný pozemok 650 m2 s možnosťou výstavby ďalšej polyfunkčnej budovy • Vybudované komunikácie, značenie, parkovacie miesta DISPOZÍCIA AREÁLU: • Polyfunkčná budova (2 podlažia) Prízemie: obchodné prevádzky so stabilnými nájomcami Poschodie: 12 bytových jednotiek – plne obsadené • Samostatný obchodný priestor – so stabilnými nájomcami • Samostatný obchodný priestor – flexibilné možnosti využitia • Vrátnica a bezpečnostný systém DOSTUPNOSŤ INŽINIERSKYCH SIETÍ • Areál je napojený na kompletnú technickú infraštruktúru, ktorá zabezpečuje plnohodnotné fungovanie všetkých prevádzok a bytových jednotiek: • Elektrická sieť – stabilné a dostatočné kapacity pre podnikateľské účely • Vodovodná prípojka – spoľahlivý prívod vody • Kanalizácia – efektívne napojenie na verejnú sieť • Internetové pripojenie – dostupnosť vysokorýchlostného internetu • Kamerový systém – zvýšená bezpečnosť objektov a monitorovanie areálu • Verejné osvetlenie – moderné osvetlenie zaisťujúce komfort a bezpečnosť PARKOVANIE A LOGISTICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA • Vybudované parkoviská priamo v areáli • Pohodlný prístup pre osobné aj dodávkové vozidlá • Efektívne riešenie pre podnikateľské a logistické aktivity STAV A KVALITA NEHNUTEĽNOSTI • Kompletne skolaudované objekty • Dlhodobo obsadené prevádzky – stabilný výnos • Moderné zázemie, vybudované komunikácie a infraštruktúra HLAVNÉ VÝHODY A INVESTIČNÝ POTENCIÁL • Novovybudované inžinierske siete a infraštruktúra • Stabilné nájomné zmluvy v obchodných priestoroch – pravidelný výnos a dlhodobá investičná istota • Moderné okolie s polyfunkčnými objektmi, obchodnými prevádzkami a skladmi • Blízkosť veľkých trhov – Rakúsko, Česko, Bratislava • Lokalita ideálna pre podnikateľské aktivity aj rezidenčné bývanie PODMIENKY PREDAJA A DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE • Táto prémiová investičná nehnuteľnosť je k dispozícii výhradne pre serióznych záujemcov. • Podrobné informácie, technická dokumentácia, nájomné zmluvy a finančné analýzy sú dostupné výlučne pri osobnej obhliadke. • Pre viac informácií a individuálnu konzultáciu nás kontaktujte! Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-69228. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj obchodný, skladovací a zároveň bytový priestor v meste Tisovec na ulici Partizánska - v centre mesta. BUDOVA a jej dispozícia - PRÍZEMIE / PODKROVIE : PRÍZEMIE : Obchodno skladové priestory. Na prízemí sa aktuálne nachádzajú obchodné priestory cca 300m2 v ktorých sa v minulosti predával textil. Ku nim patria 2 samostatné toalety s umývadlami a bočný vchod pre príjazd nákladného auta s tovarom. PODKROVIE : Podkrovná bytová časť sa nachádza pod celou plochou strechy. Po stranách má okná, krytú terasu, na druhej strane menšiu lodžiu a je urobená v štýle mezonetového bytu s vlastným sociálnym vybavením a je dlhodobo prenajatá Rýchlej zdravotnej pomoci, ktorá využíva aj garáž pod bytovým priestorom. Informácie ohľadom výšky mesačného nájmu poskytneme dodatočne záujemcom. VYUŽITIE Všetky priestory je možné prenajímať a tým po čase pokryť náklady na kúpu. Mezonetový podkrovný byt s garážou (ľavá polovica podkrovia) je zmluvne prenajatý už na niekoľko rokov vopred Rýchlej záchrannej službe. LOKALITA : Nehnutelnosť sa nachádza v centre mesta Tisovec a zároveň pri hlavnej ceste na križovatke trás Brezno-Revúca-Rimavská Sobota. Parkovanie pred pozemkom budovy je zabezpečené s oboch strán budovy - parkovacia plocha je mestská - verejná a stále prístupná. Do skladovej časti budovy je bezproblémový príjazd pre nákladné auto s prívesom. VÝMERA : Celková plocha pozemku - 500m2 Zastavaná časť - 370m2 Oplotený priestor nádvoria pre vjazd nákladného auta - 130m2 Predná strana budovy 22m, ľavá bočná strana 21m, pravá bočná strana 13m. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Budova prešla rekonštrukciou pred cca 12 rokmi - bola vybudovaná úplne nová škridlová strecha pod ktorou vznikli bytové priestory, boli vymenené okná a dvere za plastové. Celá budova je vykurovaná plynovým kotlom, napojená na elektrinu 220/380V, Obecný vodovod.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 128 501 alebo na jansvinciak@haloreality.sk. ID ponuky: RI-68417. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj viacúčelový priemyselný objekt /bývalá pekáreň/ v obci Čakajovce, okres Nitra. Priemyselná budova sa nachádza na pozemku s rozlohou 2433 m2. Objekt ponúka široké možnosti využitia – je vhodný ako sídlo firmy, výrobný alebo skladový priestor, prípadne na prestavbu na bytové jednotky. K objektu vedie dobrý prístup pre osobné aj nákladné vozidlá, nachádza sa v pokojnej lokalite s výborným napojením na hlavnú cestu. DISPOZÍCIA: Budova pozostáva z vyvýšeného prízemia a jedného nadzemného podlažia /1.NP/, kde sa nachádza priestor s výmerou 54 m2. Prízemie disponuje výmerou cca 430 m2 /pozostáva z 2 veľkých hál, skladových priestorov, samostatný priestor na nakládku/vykládku tovaru, samostatná kancelária, sociálne zariadenia, schodište, kotolňa/. V objekte sa nachádzajú aj ďalšie skladové priestory a murovaná garáž o výmere cca 102 m2 /orientačné rozmery sú 10,3 m x 9,9 m/. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Uvedený objekt bol daný do užívania okolo roku 1957, je postavený z tehly, strecha je plochá z asfaltových pásov /IPA/, ríny sú pozinkované, napojený na všetky IS. V roku 2014 prebehla rekonštrukcia /nové plastové okná, dvere, garážová brána na el. pohon, zateplenie polystyrénom, fasáda/. Samostatná murovaná garáž je postavená okolo roku 1957 a je napojená na všetky IS /vykurovanie je zabezpečované z hlavnej budovy/. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, 380 V, plyn, verejný vodovod, vlastná kopaná studňa, žumpa 60 m3 /kanalizácia v obci je v riešení/. LOKALITA: Objekt sa nachádza cca 7 - 10 km od centra mesta Nitry, rýchlostná cesta R1A je vzdialená 6km, závod Jaguar Land Rover 4 km. Objekt sa nachádza v zastavanej časti s priamym prístupom z asfaltovej cesty, čo zaručuje bezproblémovú celoročnú prevádzku a manipuláciu s tovarom/materiálom. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, potraviny COOP jednota, reštaurácia, lekár, kostol, ihrisko, lekár pre deti aj dospelých. NÁZOR MAKLÉRA: Ideálna developerská príležitosť pre atraktívnu prestavbu priemyselných priestorov na moderné byty s vlastným parkovaním. Široká škála komerčných a polyfunkčných možností využitia. Pri serióznom a vážnom záujme je možná dohoda na cene. Na Vaše ďalšie otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí . . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 429 030 alebo na andreajassova@haloreality.sk. ID ponuky: NR-71278. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame vám na predaj viacúčelovú prevádzkovú budovu v tichej a pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty v meste Nové Zámky. Dvojpodlažná budova s úžitkovou plochou 720 m2 bola v minulosti využívaná ako materská škôlka, čo ale nevylučuje využitie priestorov aj pre iné podnikateľské účely. TECHNICKÝ STAV: Samostatne stojaca budova bola daná do užívania v roku 1980, je postavená z tehly (hr. 30-40 cm), strecha je plochá, dvojplášťová s krytinou z asfaltových privarovaných pásov (rekonštrukcia strechy bola v roku 2022), vonkajšie omietky sú brizolitové. 1. NP je prevažne v pôvodnom, ale veľmi zachovalom technickom stave, plastové okná s izolačným dvojsklom, podlahy sú prevažne PVC, chodby, pôvodná kuchyňa, sociálne zariadenia sú s povrchom z keramickej dlažby. V pôvodných miestnostiach kuchyne, skladov pri kuchyni sú keramické obklady. Medzi 1. a 2. NP je inštalovaný malý nákladný výťah pre prevoz stravy z pôvodnej kuchyne. Steny sú suché bez prasklín. 2. NP – čiastočná rekonštrukcia, bola zmenená dispozícia predelením priestoru priečkami a tým vznikli samostatné miestnosti, plastové okná s izolačným dvojsklom, podlahy sú prevažne PVC, v miestnostiach sú podlahy pokryté kobercami, znížené sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, sociálne zariadenia sú zrekonštruované. Objekt disponuje samostatnou kotolňou s 2 kotlami zn. WIESSMANN (rekonštrukcia v r. 2000), pohybovými senzormi a senzormi požiaru. Obnovenie fasády a výmena okien prebehla v r. 2010. DISPOZÍCIA: 1.NP – vstupná chodba, priestranná denná miestnosť (130m2), pôvodná kuchyňa, 3 skladové priestory, malá kuchynka, umyvárka, sociálne zariadenia, predné a zadné schodište, kotolňa 2. NP – chodba, 5 samostatných miestností, archív, kuchynka, sociálne zariadenia INŽINIERSKE SIETE: - mestský verejný vodovod, elektrina (svetelná aj motorická elektroinštalácia s automatickým istením), plyn. Kúrenie je zabezpečené plynovými kotlami centrálne radiátormi ako aj ohrev vody. Všetky siete sú aktívne aj keď objekt momentálne využívaný nie je. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve firmy (možnosť odpočtu DPH), nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. V ponuke predaja je samostatná stavba bez pozemku, nakoľko pozemok pod stavbou je vo vlastníctve mesta Nové Zámky. Užívanie pozemku je v dlhodobom nájomnom vzťahu. LOKALITA: Objekt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite mimo hlavnej cesty, príjazdová spevnená komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie na priestrannom parkovisku. VÝHODY: - poloha nehnuteľnosti v blízkosti mesta - rôzne možnosti využitia (súkromné jasle, súkromná MŠ, voľnočasové aktivity, školiace stredisko, administratívne a obchodné služby a pod.) - možnosť rekonštrukciou prispôsobiť nehnuteľnosť vlastným podnikateľským aktivitám V prípade ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na všetky vaše prípadné otázky vám rada zodpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s možnosťou zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania hypotekárnym úverom (viac na našej webovej stránke). . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-70999. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a na prízemí sa nachádza štýlová reštaurácia s priestrannou terasou. Na poschodí sa nachádza bytový priestor- 2 izby, kuchynský kút a sociálne zariadenie. Objekt je v osobnom vlastníctve a na liste vlastníctva vedený ako reštaurácia. Je možné aktuálne v ňom začať podnikať. Objekt je možné využiť aj na iný zámer. Celková zastavaná plocha má výmeru 302 m. BUDOVA: Ďumbierska ul.- mestská časť Sásova. Všetky IS: spravené nové rozvody vody, elektriny, kanalizácie, nová plynová prípojka Kúrenie: plyn + krb ( v byte podlahové vykurovanie) Konštrukcia: murovaný, zateplený Strecha sedlová, kanadský šindeľ +plech Plastové okná Drevené podlahy, dlažba a kameň Vlastná terasa O bezpečnosť celej budovy sa stará alarm. K objektu prináležia dve parkovacie miesta POPIS: *PP: priestor služby – momentálne využívaný ako reštaurácia, sklad, kancelária, samostatné WC pre mužov a pre ženy, schodisko, technická miestnosť... Celková výmera 178,8 m2 ( reštaurácia 112,30 m2) *PODKROVIE: prevažnú časť tvorí bytová časť: denná časť, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, spálňa, povala Výmera bytu cca 58 m2 *LETNÁ TERASA: 38,90 m2 Príďte sa presvedčiť sami a začnite novú podnikateľskú etapu svojho života práve na tomto mieste. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte, som pripravená Vám zodpovedať ďalšie otázky a poskytnúť obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948129300

Tento projekt umožňuje zvýšiť ubytovaciu kapacitu v blízkom okolí novoznikajúcom industriálnom parku vo Valalikoch na Slovensku vzdialenom 16 km. Vzdialenosť od Košíc 25 km. Popri vynikajúcej lokalite a zaujímavej ubytovacej kapacite ďalšou významnou výhodou projektu je, že na základe platnej legislatívy v Maďarsku na začatie plánovaných rekonštrukčných prác nie je potrebné stavebné povolenie. Súhlasné stanoviska dotknutých orgánov je možné získať do 3 mesiacov od vypracovania projektovej dokumentácie, t.j. stavba sa môže reálne začať do 6 mesiacov od uskutočnenia transakcie. Od prvého momentu bol tento revitalizačný projekt pripravovaný v úzkej spolupráci s miestnou samosprávou. Obec, ako stavebný úrad maximálne podporuje realizáciu tohto zámeru. UBYTOVACIE ZARIADENIE S KAPACITOU 164 POSTELÍ Štvorpodlažná industriálna budova v obci Hollóháza. Objekt je odčlenený od areálu miestnej porcelánky a tvorí samostatný celok. Plánovaná revitalizácia je v súlade s platnou legislatívou, resp. všeobecnými normami a miestnymi regulatívmi. Výmera pozemku: 2.995 m2 Zastavaná plocha: 1.749 m2 Celková úžitková plocha: 3.994 m2 Počet podlaží: prízemie plánované ako garáže + 3 poschodia

RENATAS ponúka na predaj bytový dom so 6 bytovými jednotkami a 2-izbovým rekreačným domom nachádzajúci sa vo vyhľádavanej lokalite Bratislavy v Novom Meste s výhľadom na Slavín. V roku 2025 prešiel bytový dom vrátane všetkých jednotiek kompletnou rekonštrukciou. Bytový dom pozostáva z 3 nadzemných podlaží a 1 podzemného podlažia a rekreačný domček pozostáva z 2 nadzemných podlaží. BYTY - v bytovom dome sa nachádza šesť 2-izbových bytov - byty sú kompletne zariadené a prenajaté Viac informácii poskytneme prostredníctvom osobnej alebo telefonickej komunikácie. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: JUDr. Renáta Škodroňová 0905 668 888 skodronova@renatas.sk

VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/8mfgRJLYNUg 1.BCR ponúka na predaj pozemok s budovou na viacúčelové využitie, ktorá je momentálne využívaná ako kolkáreň. Nehnuteľnosť na nachádza v lukratívnej mestskej časti Ružinov - Nivy, na Turčianskej ulici. Nehnuteľnosť na nachádza na pozemku s kódom funkcie 101 - viacpodlažná zástavba obytného územia. Aktuálne objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia, na ktorom sa nachádza kolkáreň na zastavanej ploche 766m2. Celková výmera predmetného pozemku na ktorom stojí objekt je 1190m2. V prípade záujmu je možné realizovať nadstavbu, ktorá by rozšírila objekt o ďalšie podlažia a umožnila jeho premenu na viacpodlažnú stavbu. K dispozícii máme architektonickú štúdiu, ktorá prezentuje možnosti rozšírenia objektu a jeho prispôsobenia pre obchodné a rezidenčné využitie, čím by vzniklo atraktívne a funkčné riešenie pre podnikateľské aj bytové účely. DISPOZICIA OBJEKTU - KOLKÁREŇ: Na prvom nadzemnom podlaží objektu sa nachádza kolkáreň, ktorá poskytuje priestor na voľnočasové aktivity a športové zážitky. Je plne vybavená na kolkárske zápasy a ponúka komfortné zázemie pre hráčov aj divákov. Súčasťou kolkárne je aj malý bar, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. Vďaka svojmu vybaveniu a možnosti organizácie podujatí je kolkáreň ideálnym miestom nielen na rekreačné hranie, ale aj na firemné akcie, súťaže a spoločenské stretnutia. VÝNIMOČNOSŤ OBJEKTU: + Nehnuteľnosť na nachádza na pozemku s kódom funkcie 101 - viacpodlažná zástavba obytného územia. + Investičný zámer s polyfunkčným potenciálom: možnosť nadstavby objektu spája športový zážitok s obchodnými a rezidenčnými funkciami, čím vytvára atraktívne a multifunkčné využitie priestoru. + Lokalita: štvrť mestskej časti Ružinov, ktorá zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. + Ideálne prostredie pre firemné akcie a súťaže: priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval vhodné zázemie na organizované podujatia. + Prostredie: Miesto, kde sa mestský život harmonicky prelína s pokojom okolitej zelene. Mestská časť Ružinov sa vyznačuje rozvinutou občianskou vybavenosťou, obchodmi, reštauráciami a kvalitnou infraštruktúrou, čo z tejto lokality robí ideálnu voľbu pre podnikanie a komfortné bývanie. Neďaleko lokality sa nachádzajú obľúbené parky a rekreačné zóny, ktoré poskytujú príjemné prostredie na relax a oddych, pričom zaručujú vynikajúcu dostupnosť do centra mesta. Do pár minúť na pešo je OC Nivy s autobusovou stanicou. Kolkáreň Turčianska je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú objekt v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a exkluzívnym potenciálom. UPI máme pre Vás k dispozícii na vyžiadanie. VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/8mfgRJLYNUg CENA: 799 900€ + DPH D.: 818141277 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať +421901789818 Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

OŽIVENÍ ZAPOMENUTÉ DOMINANTY V CENTRU OPAVY V historickém jádru Opavy, jen pár kroků od Dolního a Horního náměstí, stojí budova s mimořádným, dosud nevyužitým potenciálem. Sklad na Masařské ulici, postavený na počátku 20. století jako součást nárožního bloku, je jedním z mála svědků čtvrti zásadně poznamenané druhou světovou válkou. Zatímco hlavní nárožní dům byl bombardováním zničen a následně zbourán, sklad zůstal stát – a dodnes nese architektonickou i symbolickou hodnotu. Dnes je však tato centrální nemovitost ze 75 % prázdná. Její původní funkce již neodpovídá potřebám současného města. Proto vzniká projekt FRANKE LOFTS, který má ambici proměnit zapomenutý objekt v katalyzátor městské regenerace. STRATEGICKÁ POLOHA V PAMÁTKOVÉ ZÓNĚ Masařská ulice kolmo navazuje na pěší osu Mezi Trhy, která spojuje dvě centrální náměstí. Tato poloha zajišťuje přirozený pohyb lidí i blízkost občanských a kulturních služeb. Přesto objekt působí jako slepé místo – což chce FRANKE LOFTS změnit a vrátit mu aktivní roli v životě centra. Budova se nachází v městské památkové zóně (MPZ), kde územní plán přímo podporuje smíšené využití: občanskou vybavenost, kulturu, stravování, ubytování, administrativu a bydlení. Povolený je i malý retail do 300 m², zatímco velkoplošný obchod, čerpací stanice či billboardy jsou zakázány. Tento rámec chrání historickou identitu a zároveň podporuje jemně strukturovaný, multifunkční rozvoj. TECHNICKÁ PROVĚRKA: VÝZVY I POTENCIÁL Detailní technický průzkum potvrdil limity i možnosti: - Dřevěné konstrukční prvky již nevyhovují normám a vyžadují posílení. - Fasáda, částečně dochovaná, musí projít restaurátorským zásahem, zároveň však umožňuje adaptaci – např. zvětšení plochy oken od 2.NP výše. - Energetické úpravy (zateplení, výměna výplní, úpravy střech) jsou možné a fotovoltaika či zelené střechy lze při citlivé integraci povolit. OD SKLADU K MĚSTSKÉMU DOMU NOVÉ GENERACE FRANKE LOFTS navazuje na evropský trend adaptivního znovuvyužití s vizí smíšeného městského domu s živým parterem pro obchod a služby a loftovými byty v horních podlažích. Inspirací je koncept Superlofts – flexibilní jednotky typu „shell & core, které si mohou vlastníci či nájemci přizpůsobit, a to i do mezonetové podoby. Výsledkem jsou byty s nadstandardními parametry a efektivními náklady. ARCHITEKTURA, ESG A INTEGRACE Projekt počítá s citlivou obnovou fasády, která posílí kontinuitu uliční fronty, a s doplněním nového nárožního domu u Drůbežího trhu, jenž znovu uzavře blok a vytvoří decentní dominantu. Uvnitř bude nutné přeorganizovat vertikální komunikace podle dnešních standardů komfortu, bezpečnosti a bezbariérovosti. Podzemní parkování přístupné autovýtahem a zelená infrastruktura zajistí funkčnost i udržitelnost. Adaptivní znovuvyužití dává projektu silný ESG rozměr: šetří vloženou uhlíkovou stopu, modernizuje energetickou náročnost a využívá obnovitelné zdroje. INVESTIČNÍ POTENCIÁL Z pohledu investorů nabízí FRANKE LOFTS unikátní kombinaci: - Centrální památková poloha s podporou smíšených funkcí. - Přirozený pohyb lidí z hlavních pěších tras. - Rostoucí poptávka po originálním bydlení v centru města. - Flexibilní model shell & core, umožňující fázování a efektivní řízení nákladů. - Kombinace aktivního parteru a prémiových loftových bytů spojuje kulturní hodnotu s ekonomickou udržitelností. KOGAA: SPECIALISTÉ NA ADAPTIVNÍ REUSE Za projektem stojí KOGAA, architektonický ateliér známý přeměnou nevyužívaných objektů na živé městské prostory. Mezi jeho realizace patří oceňovaný Distillery Social Reactor v Brně, rezidenční DADA Distrikt či nové Turistické informační centrum v Brně. KOGAA spojuje citlivý přístup k dědictví s inovativními programy, čímž zvyšuje hodnotu míst i celých čtvrtí. S projektem FRANKE LOFTS přináší KOGAA tuto expertízu do Opavy – a ukazuje, jak může zapomenutý sklad vyrůst v současnou dominantu, která propojuje komerční životaschopnost, udržitelné bydlení a kulturní kontinuitu. VÍCE NEŽ REALITNÍ PROJEKT FRANKE LOFTS není jen developerská investice – je to investice do identity Opavy. Vrací život do parteru, podporuje místní služby, nabízí flexibilní bydlení a dokazuje, že i menší středoevropská města mohou růst udržitelně, bez ztráty historického charakteru. Pro město, investory i budoucí obyvatele představují FRANKE LOFTS jedinečnou příležitost, jak spojit historii s budoucností a proměnit zapomenutou stavbu v motor rozvoje. https://www.lindabittova.cz

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom s 2 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 273 m2. • Celková úžitková plocha domu 97 m2. • 2 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena nehnuteľnosti je 369 000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Na predaj: multifunkčný priestor 80 m² v tichej časti Dúbravky Kancelária, ateliér alebo moderné bývanie? Vy rozhodujete. Ponúkame vám kompletne zrekonštruovaný (2024) priestor na Žatevnej ulici v bratislavskej Dúbravke, ktorý spája výhody reprezentatívneho pracovného zázemia a komfortného bývania. Vďaka samostatnému vstupu a premyslenej dispozícii je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú pracovať aj bývať na jednom mieste – efektívne, pohodlne a štýlovo. Dispozícia: ✔️ priestranná zasadacia miestnosť s kuchynským kútom (vhodná aj ako obývacia časť), ✔️ jedna väčšia miestnosť (manažérska kancelária alebo spálňa), ✔️ dve menšie samostatné miestnosti (pracovne, detská izba, archív alebo hosťovská izba), ✔️ kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, ✔️ vlastný vstup – diskrétnosť a profesionálny prvý dojem. Prečo je tento priestor výnimočný? ✔️ Možnosť kombinovať podnikanie a bývanie v jednom priestore ✔️ Výborná dostupnosť – len 5 minút na obchvat ✔️ Tichá lokalita s dobrou MHD aj občianskou vybavenosťou ✔️ Notár, pošta a služby v pešej dostupnosti ✔️ Bezproblémové parkovanie v okolí ✔️ Ihneď k dispozícii – žiadne ďalšie investície

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom s 2 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 273 m2. • Celková úžitková plocha domu 97 m2. • 2 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena nehnuteľnosti je 369 000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Rozmýšľate nad vlastnou ambulanciou (zubná, všeobecná, rehabilitačná) alebo súkromnou klinikou, fyzioterapiou, veterinárnou ambulanciou, advokátskou alebo notársku kanceláriou alebo účtovnícke a poradenské služby, estetické štúdio, jazykovou školu, školiace centrum či reprezentatívne firemné sídlo? Tak tento dom v absolútnom centre Martina s výbornou dostupnosťou pri nemocnici, vlastným dvorom a parkovaním ponúka ten ideálny priestor práve pre Vás. 3D prehliadka domu na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=wq3rDiqwoad Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať, kompletne zrekonštruovaný Dom s celkovou výmerou 96,7m2 a nádherným pozemok o výmere 490m2 vo veľmi vyhľadávanej a tichej časti centra mesta Martin v tesnej blízkosti nemocnice. Dom prešiel komplexnou a vkusnou rekonštrukciou, čím vytvoril ideálne miesto pre Vaše podnikanie alebo aj bývanie. Na pozemku nájdete aj príjemnú oddychovú zónu a na mieru robenou záhradou s automatickou závlahou. Tento elegantný rodinný dom s kompletne podpivničenou a vykurovanou časťou s rozlohou 26,7m2, do ktorej pokojne môžete chodiť aj v papučiach, Vás uchváti svojou krásou a funkčnosťou. Suterén disponuje priestrannými pivničnými priestormi, ktoré slúžia aj ako výborné úložné miesto. Prízemie ponúka priestrannú chodbu, 2x kúpeľnu, 2x toaletu, veľkú obývačku, veľkú spálňu s výstupm na terasu a do záhrady a kuchyňu s jedálňou. Tento dom je moderný, na pohľad estetický a plne funkčný. Dom je zateplený, má plastové okná, dvere a je pripojený na všetky inžinierske siete, vrátane vodovodu, plynovodu, elektriny a kanalizácie. Všetky spevnené plochy okolo domu sú komplet podbetónované a na tom je položená dlažba. V tomto dome nájdete všetko, čo potrebujete pre moderný, komfortný a pohodový život. Pred domom máte parkovanie pre Vaše dva automobily. Tento dom je jednoducho ideálnym miestom pre pohodlný, pokojný a štýlový život. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť! Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 17 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Exkluzívna ponuka predpredaja bytov v centre Donovalov, jednej z najvyhľadávanejších horských lokalít na Slovensku. K dispozícii je deväť bytov v dispozíciách od 1-izbových po 3-izbové, vhodných na bývanie, rekreáciu aj investičné využitie. Odovzdanie bytov je plánované na 4Q 2026. O projekte Projekt tvorí päťpodlažná budova so súkromnou príjazdovou cestou. Na štyroch nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty s praktickými a funkčnými dispozíciami, navrhnuté s dôrazom na komfort a efektívne využitie priestoru. Bytový dom prejde kompletnou rekonštrukciou s moderným štandardom, ktorý spája kvalitu, nadčasový dizajn a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Projekt osloví záujemcov o trvalé bývanie v horskom prostredí, ale aj investorov, ktorí hľadajú stabilnú lokalitu s možnosťou správy nehnuteľnosti na kľúč. Odovzdanie bytov je plánované na štvrtý kvartál roku 2026. Byty Nové 1-izbové až 3-izbové byty sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie, svetlosť a funkčné riešenia. Predávajú sa v dvoch možných vyhotoveniach: holobyt alebo štandard, s podlahovým kúrením napojeným na samostatný elektrický kotol so zásobníkom teplej vody a oknami s kvalitnou izoláciou. Každý byt je možné dovybaviť podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Ku každému bytu rovnako prináleží parkovacie miesto. Financovanie kúpy je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita Donovaly sú známe lyžiarskym strediskom PARK SNOW Donovaly, bežeckými trasami, cyklotrasami a množstvom turistických chodníkov. Obľúbené stredisko v srdci Slovenska, obklopené Nízkymi Tatrami a Veľkou Fatrou. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť – Donovaly sú približne 25 minút jazdy autom od Banskej Bystrice, krajského mesta s kompletnou infraštruktúrou, univerzitou, nemocnicou i nákupnými centrami. V dobrej dostupnosti sú aj mestá Ružomberok a Zvolen. ID 111246 https://svoboda-williams.sk/predaj/developerske-projekty/detail/111246-donovaly Exclusive pre-sale offer of apartments in the center of Donovaly, one of the most sought-after mountain locations in Slovakia. Nine apartments in total are available, ranging from studio to 2-bedroom apartments, suitable for living, recreation, and investment. The handover of the apartments is planned for Q4 2026. About the project The project consists of a five-story building with a private driveway. The four above-ground floors feature apartments with practical and functional layouts, designed with an emphasis on comfort and efficient use of space. The apartment building will undergo a complete renovation to modern standards, combining quality, timeless design, and long-term property value. The project will appeal to those interested in permanent living in a mountain environment, as well as investors looking for a stable location with the possibility of turnkey property management. The handover of the apartments is planned for the fourth quarter of 2026. Apartments The new studio to two-bedroom apartments are designed with a focus on comfort, natural light, and functional solutions. They are available in options: a shell-and-core condition or finished to a standard that includes underfloor heating connected to a separate electric boiler with a hot water storage tank and windows with high-quality insulation. Each apartment can be customized according to the individual requirements of the future owner. A parking space is included with each apartment. The ourchase can also be financed through a mortgage loan. Location Donovaly is known for the PARK SNOW Donovaly ski resort, cross-country skiing trails, bike routes, and numerous hiking paths. It is a popular resort in the heart of Slovakia, surrounded by the Low Tatras and the Veľká Fatra mountains. A key advantage is excellent transport accessibility—Donovaly is approximately a 25-minute drive from Banská Bystrica, a regional capital with complete infrastructure, universities, a hospital, shopping centers, and a wide range of employment opportunities. The towns of Ružomberok and Zvolen are also within easy reach. ID 111246 https://svoboda-williams.sk/en/sale/residential-projects/detail/111246-donovaly

V centre mesta Sereď v susedstve zámockého parku ponúkame na rezerváciu predaj nebytové priestory - NOVOSTAVBA. SO 01 - POLYFUNKČNÝ OBJEKT a SO 02 - ŠPORTOVO - RELAXAČNÝ OBJEKT. Bilancia plôch: SO 01 SO 02 spolu • zastavaná plocha: 742,58 m2 305,12 m2 1047,70 m2 • úžitková plocha spolu: 1017,97 m2 407,22 m2 1422,19 m2 Projekt má právoplatné územné rozhodnutie. Stavebné povolenie 6/2026 Začiatok realizácie stavby je plánovaný na 7/2026. Kolaudácia 7/2027. Celkový počet parkovacích miest 36 . K dispozícii sú rôzne výmery od 20 až po 500 m2. Možná zmena dispozície, dokončenie podľa požiadaviek zákazníka. Cena: dohodou

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj citlivo zrekonštruovanú historickú rezidenciu z roku 1905, zasadenú do udržiavaného parku v meste Modra, v chránenom území Malých Karpát. Rozľahlý pozemok o rozlohe viac ako 60 árov s potokom, malým vodopádom a množstvom zelene vytvára mimoriadne súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou. Zastavaná plocha 1 288 m² poskytne svojmu novému majiteľovi skutočne výnimočný zážitok. Dominantou ponuky je kaštieľ skolaudovaný po kompletnej obnove v roku 2018. Na troch podlažiach ponúka úžitkovú plochu 550 m2 a 12 izieb, z toho je 7 spální, každá s vlastnou kúpeľňou a pôsobivými klenbami. Reprezentatívna vstupná hala nadväzuje na jedáleň s výstupom na terasu, plne vybavenú kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi zn. Siemens a obývaciu izbu. Nechýba pracovňa s knižnicou, fitness štúdio v presklenom výklenku, zázemie pre personál, množstvo šatníkov či tzv. tajná miestnosť. Dispozíciu dopĺňa súkromná oddychová zóna v podkroví, strešná terasa a vínna pivnica. Interiér, podčiarknutý renomovanou talianskou značkou Versace Home Design, kombinuje prvky historickej architektúry (keramická dlažba, štukové stropy, tapety, krby a krištáľové lustre) s modernými technológiami (klimatizácia, podlahové vykurovanie, solárne panely, smart home a audio systém a drevené eurookná). Súčasťou pozemku je samostatný dom o výmere 384 m², ktorý slúži ako flexibilné zázemie pre spoločenské či súkromné využitie: konferenčná miestnosť s kapacitou pre 40 osôb, tanečná sála, otvorená spálňa s kúpeľnou, krytý bazén s tepelným čerpadlom a golfový simulátor PGA Tour. Objekt má vlastné solárne panely a samostatný vykurovací systém. Areál je vybavený kamerovým a zámkovým systémom, satelitom a automatickou závlahou. Nechýba príprava na saunu a soľnú jaskyňu s relaxačnou zónou. Parkovanie zabezpečuje garáž pre 4 vozidlá s prípravou pre nabíjanie elektromobilov a rozsiahle vonkajšie parkovanie pre celkom 36 áut. Pôvodne známa ako Vila Lehman, neskôr spájaná s menom doktora Nádašiho, jedného z prvých občanov mesta, svojím charakterom neumožňuje len nadštandardné rezidenčné využitie, ale aj realizáciu lukratívneho podnikateľského zámeru na organizovanie firemných akcií, teambuildingov či svadieb a rovnako môže zaujať aj televízne štáby. Ďalšie informácie o nehnuteľnosti: • kompletná rekonštrukcia (2018 kolaudácia) • 3 terasy a 4 balkóny s výhľadmi na les • vínna pivnica • 2 vonkajšie bazény a 1 vnútorný • predpríprava na soľnú jaskyňu a saunu • 3 funkčné krby • interiér Versace Home Design • klimatizácia a podlahové vykurovanie • inteligentný smart home a audio systém • zabezpečovací a kamerový systém • solárne panely, 2 tepelné čerpadlá • parkovanie pre celkom 40 áut • energetický certifikát G Lokalita - Modra, Malé Karpaty Modra, tradičná vinohradnícka obec obklopená lesmi Malých Karpát, je vyhľadávanou lokalitou pre svoje prírodné scenérie, kultúrne zázemie a startegickú polohu – len 25 km od Bratislavy a približne hodinu jazdy autom na českú aj rakúsku diaľnicu. Práve spojenie historického charakteru, blízkosti prírody a výnimočnej rezidencie robí z tejto ponuky unikát na realitnom trhu. V okolí môžete navštíviť zámok Červený kameň (8 km), Múzeum Ľudovíta Štúra (3 km), obľúbené vinohradnícke oblasti Pezinku a Modry vzdialené len pár minút jazdy autom a pre priaznivcov aktívneho druhu odpočinku v tesnej blízkosti hotela začínajú cykloturistické a turistické trasy, rôznych okruhov podľa zvolenej časovej náročnosti.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj historickú budovu s investičným potenciálom, situovanú priamo v centre mesta Kremnica na Štefánikovom námestí. Nehnuteľnosť, pochádzajúca z 15. až 16. storočia, je neoddeliteľnou súčasťou urbanistického jadra mesta s bohatým kultúrnym kontextom. Časť objektu je evidovaná ako národná kultúrna pamiatka, čím získava ešte výraznejšiu historickú hodnotu. Budova bola v 19. storočí rozšírená o nadstavbu (2-3 podlažie), posledná rekonštrukcia bola realizovaná v 90. rokoch. V súčasnosti je objekt v pôvodnom technickom stave a nevyužívaný, čomu zodpovedá potreba komplexnej obnovy. Nehnuteľnosť tak predstavuje príležitosť pre investora so záujmom o rozvoj multifunkčného objektu s rôznorodým využitím v turisticky exponovanej lokalite. Prízemie, orientované priamo do námestia, ponúka komerčné využitie - reštauračný a obchodný priestor. Druhé a tretie podlažie aktuálne zahŕňa päť jedno- až dvojizbových apartmánov, ktoré môžu slúžiť na krátkodobý i dlhodobý prenájom. Suterén s autentickými kamennými klenbami a charakterom vínnej pivnice má potenciál pre kultúrne, gastronomické alebo spoločenské využitie. Vnútorné priestory budovy dýchajú historickou atmosférou, kamenné a tehlové murivo poskytuje pevnú konštrukčnú bázu, ktorá umožňuje flexibilnú adaptáciu vnútorného členenia. Investičný potenciál nehnuteľnosti spočíva v možnosti vytvoriť kvalitné ubytovacie kapacity v kombinácii s reštauračnou prevádzkou a obchodnými priestormi. Vďaka centrálnej polohe na námestí je objekt vhodný aj pre projekt butikového hotela, apartmánového domu, kultúrno-spoločenského centra či galérie s gastro konceptom. Výhodou je bezprostredná dostupnosť všetkých služieb, historických pamiatok a turistických atrakcií mesta. investičný potenciál rôzne možnosti využitia 5 apartmánov reštauračný a obchodný priestor podpivničené pôvodný stav časť nehnuteľnosti NKP priamo v centre Kremnice EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje Lokalita – Kremnica Kráľovské banské mesto Kremnica sa nachádza v okrese Žiar nad Hronom (cca 1,5 hod. jazdy autom z Bratislavy). V minulosti jedno z najbohatších miest Uhorska je dnes centrom turistiky nielen v rámci Slovenska, ale aj Európy. Ústredným bodom mesta je práve Štefánikovo námestie, kde je situovaná ponúkaná nehnuteľnosť. Jeho ozdobou je okrem iného aj barokový trojičný stĺp a budova najstaršej mincovne na svete. Kremnica – Bojnický zámok: 40 km Kremnica – Zvolenský zámok: 34 km Kremnica – Vodný raj Vyhne: 35 km

Hľadáte zaujímavú investičnú príležitosť , zabehnutú, bez nejakých starostí a s krásnym ročným výnosom? Tak potom Vás určite zaujme naša štýlová drevenica, ktorá už "má meno"... Ponúkam na predaj Apartmánový dom / Drevenicu známu pod názvom HÁJENKA ZÁZRIVÁ nachádzajúcu sa v krásnej rázovitej dedinke Zázrivá v jednej z najvyhľadávanejších turistických oblastí Slovenska v pohorí Malej Fatry ihneď vedľa Terchovej. Objekt je národnou kultúrnou pamiatkou a predáva sa tak ako vidno na fotkách s kompletným vybavením. Objekt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou a od roku 2020 sa využíva na podnikateľskú činnosť v oblasti krátkodobého ubytovania a patrí medzi najlepšie hodnotené drevenice na Orave. Objekt pozostáva z dvoch samostatných mezonetových apartmánov (apartmán Jánošík 2+1 o výmere 120 m2 a apartmán Uhorčík 3+1 o výmere 140 m2) Sučasťou objektu je aj wellness v krásnej historickej klenbovej pivnici a barelová fínska sauna s ochladzovacou kaďou na záhrade. základné parametre: - 2 x mezonetový apartmán - wellness v suteréne (vstavaná vzduchotechnika) - barelová fínska sauna + ochladzovacia kaďa na dvore - obytná plocha cez 300 m2 - obecný vodovod, kanalizácia, elektrika (plyn v tejto lokalite nie je) - kúrenie cez elektrické radiátory (každý s termostatom) - magio TV + internet - online kamerové zabezpečenie - veľké detské ihrisko JUNGLE GYM Pozemok (650 m2) je vo vlastníctve LESOV SR s nájmom na dobu neurčitú za 450.- EUR ročne. Ročné hrubé príjmy sú každý rok od 2020 nad 65.000.- EUR - všetko zdokladovateľné nakoľko každý ubytovaný vždy dostal riadnu faktúru !! Čisté ročné príjmy po odpočítaní energií, nákladov na správu, upratovanie, dane atď sú 45.000.- EUR, čo robí z tejto ponuky veľmi zaujímavú investičnú ponuku. Objekt sa predáva spolu so zabehnutou značkou "Hájenka Zázrivá Wellness drevenica" s vlastným rezervačným systémom, web stránkou www.hajenkazazriva.sk, facebook podporou s viac ako 8000 sledovateľmi a instagram podporou s viac ako 17.500 sledovateľmi. Cena: 399.000.- EUR + DPH pre fyzické osoby alebo 399.000.- EUR s prenosom DPH pre firmy platcov DPH Nie je možná kúpa na úver nakoľko je objekt národnou kultúrnou pamiatkou a preto nemôže byť predmetom záložného práva v banke!! Viac informácií Vám rád poskytnem osobne na obhliadke

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj 3-podlažnú budovu, ktorá sa nachádza v mestskej časti Staré mesto v blízkosti Horského parku. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite s priamou dostupnosťou do centra mesta a zároveň aj na bratislavský diaľničný obchvat, v okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra a aj občianska vybavenosť. Lokalita je zastavaná prevažne rodinnými domami a administratívnymi budovami. Dispozícia budovy, je rozložená na 3 podlažia z toho sú dve nadzemné a jedno čiastočne pod úrovňou terénu. Vchod do budovy je situovaný v zadnej časti na 1PP odkiaľ vedie schodisko na ostatné podlažia. Vrchné poschodia majú dve väčšie miestnosti a viacero menších, toalety, kuchynku atď.(pre presnejší náhľad pozrite pôdorysy v galérii). Pozemok na ktorom sa budova nachádza má rozlohu 707m2 z toho tvorí zastavaná plocha budovy 302m2, celková plocha budovy je 900 m2. Doteraz objekt slúžil prevažne na kancelárske účely, funkčné využitie budovy umožňuje využiť 30% plôch na funkciu bývania. Pozemok je čiastočne pokrytý zeleňou a je vhodný na tvorbu parkovacích miest s priamym prístupom na hlavnú cestu. Investičná príležitosť vo veľmi zaujímavej lokalite ponúka na výber viacero alternatív či už ako sídlo firmy, ubytovacie zariadenie, zariadenia stravovania alebo zariadenia administratívy. Potenciál budovy vzhľadom na výbornú lokalitu ju predurčuje k úspechu.

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory Patince, kúpele. Plocha: úžitková 1444m2, zastavaná 2559m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 150 000 € + DPH. Predáva sa strategicky dobre umiestnený objekt v kúpeľoch v Patinciach v pôvodnom stave za priaznivú cenu na podnikateľské účely. Vybavíme financovanie.

Ponúkame Vám na predaj komerčné objekty Zlatná na Ostrove, Hlavná. Plocha: úžitková 734m2, pozemku 4600m2. Cena 375 000 €. Predáva sa objekt na pozemku celkom 4600 m2 umiestnený na strategickej dopravnej spojnici KN-BA oproti čerpacej stanici SHELL momentálne využívaný ako autodielňa, autobazár a stavebniny. Objekt je napojený na plynovú ako i elektrickú prípojku. K objektu vedie odbočovací pás od hlavnej cesty čo zvyšuje atraktívnosť polohy objektu v prípade podnikateľského zámeru budúceho vlastníka. We offer commercial properties for sale in Zlatná na Ostrove, Hlavná. Area: 734m2 usable, 4600m2 land. Price: €325,000. The property for sale is located on a total of 4600m2 of land situated on a strategic traffic junction KN-BA, opposite the SHELL gas station, currently used as a car workshop, car dealership, and building materials store. The property is connected to both gas and electricity supply. There is a turning lane leading to the property from the main road, which increases the attractiveness of the property's location for potential business owners. Terület: hasznos 734m2, telek 4600m2. Ár: 325 000 €. Eladó ingatlan a 4600 m2-es telken, stratégiai közlekedési útvonalon a KN-BA útvonalon, a SHELL benzinkút szemben, jelenleg autószervizként, autókereskedésként és építőanyag-kereskedésként használják. Az épület gáz- és elektromos csatlakozással rendelkezik. Az ingatlanhoz leágazó sáv vezet az főútról, ami növeli az ingatlan helyének vonzerejét a jövőbeli tulajdonos üzleti céljai szempontjából.

Na predaj historický mlyn s potenciálom – Dolný Štál, Komárňanská cesta (okr. Dunajská Streda) Na predaj jedinečný 100-ročný mlyn nachádzajúci sa v obci Dolný Štál, okres Dunajská Streda, priamo na frekventovanej hlavnej ceste č. 63 v smere Dunajská Streda – Komárno. Nehnuteľnosť je v štádiu začatej prestavby a ponúka široké možnosti využitia. Popis nehnuteľnosti Objekt bývalého mlyna stojí na oplotenom pozemku o výmere 1 841 m². Prebehla už čiastočná rekonštrukcia v súlade so stavebným povolením na projekt reštaurácie s malým pivovarom, kongresovým centrom a penziónom (plánovaná kapacita 6 izieb). K dispozícii je projektová dokumentácia aj stavebné povolenie. Zastavaná plocha: 238 m² Úžitková plocha (vrátane suterénu): cca 800 m² Pozemok: z veľkej časti spevnený – vhodný na parkovanie alebo terasu Možnosti využitia Objekt ponúka viacero variant: dokončenie podľa pôvodného projektu – reštaurácia, pivovar, penzión, eventové centrum prestavba na sídlo firmy alebo showroom kombinácia bývania a podnikania – napr. apartmány s gastro alebo servisnou prevádzkou Lokalita Dolný Štál leží na hlavnom ťahu medzi Dunajskou Stredou a Komárnom – ide o dopravne výborne dostupnú a viditeľnú lokalitu s potenciálom pre cestovný ruch, gastronómiu aj lokálne služby.