Iné priestory a objekty na predaj

Ponúkame atraktívny nebytový priestor s dlhoročnou zabehnutou prevádzkou v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka. Priestor sa nachádza na frekventovanom mieste s výbornou dostupnosťou MHD aj parkovaním. Základné informácie: Lokalita: Romanova ulica, Bratislava – Petržalka Výmera: 136m2 Dispozícia: reštauračná časť, sklad, sociálne zázemie Stav: udržiavaný, plne funkčný, ihneď voľný - bez tiarch Prevádzka: zabehnutá (možnosť prevzatia aj so zariadením) Vhodné na: obchod, služby, kanceláriu, gastro prevádzku alebo beauty segment Výhody: stabilná klientela v okolí viditeľné miesto – výklad do ulice nízke prevádzkové náklady možnosť okamžitého pokračovania v existujúcej činnosti Cena: 300.000 eur s kompletným právnym servisom, pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene Pre viac informácií alebo za termín obhliadky ma kontaktujte na 0910 169 007 alebo na juricova@localreality.sk

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný a dlhodobo budovaný projekt – ovocný sad s vybudovaným administratívno-obchodným zázemím v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Láb (okres Malacky). Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája prírodu, podnikateľský potenciál a jedinečný charakter miesta. Vďaka tomu je vhodná nielen pre agropodnikanie, ale aj pre zážitkové využitie – eventy, degustácie, firemné akcie či menšie svadby. Nehnuteľnosť je funkčná a využívaná, má vybudované zázemie a zároveň ponúka priestor na ďalší rozvoj podľa vízie nového majiteľa. OVOCNÝ SAD A POZEMKY Predmetom predaja je ucelený areál o celkovej výmere 12 304 m², situovaný mimo zastavaného územia obce, čo zabezpečuje výnimočný pokoj, súkromie a minimálny ruch z okolia. Sad je dlhodobo udržiavaný a pripravený na ďalšie využitie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE celková výmera pozemkov 12 304 m² počet stromov cca 1 500 jabloní zavlažovanie kvapôčková závlaha možnosť pokračovať v pestovaní, rozšíriť výsadbu alebo doplniť o ďalšie farmárske aktivity POZEMOK JE VHODNÝ PRE: pestovanie ovocia a poľnohospodársku činnosť spracovanie ovocia a výrobu lokálnych produktov doplnkové využitie (agroturistika, zážitkové aktivity) dlhodobú investíciu do pôdy a funkčného projektu STAVBA A ZÁZEMIE – „LÁB CIDER HOUSE“ Súčasťou areálu je zrealizovaná stavba – objekt podnikovej predajne s administratívou, ktorá tvorí prevádzkové a organizačné centrum celého projektu. Existujúca budova je riešená v tvare „I“ s orientačnými rozmermi cca 30,0 × 14,4 m (zastavaná plocha cca 432 m²). V projekte bol plánovaný aj druhý objekt (výroba/sklad), avšak tento objekt nie je aktuálne postavený. Predmetom predaja je teda pozemok a existujúca budova, pričom druhý objekt predstavuje potenciál do budúcnosti. VÝMERY A DISPOZÍCIA Úžitková plocha objektu 278 m² Dispozičné riešenie (výmera jednotlivých miestností): podniková predajňa 135,5 m² WC bezbariérové 3,0 m² WC muži 3,5 m² WC ženy 5,3 m² kuchyňa 33,6 m² zádverie 5,6 m² sklad / technická miestnosť 4,1 m² hygienická miestnosť 3,2 m² kancelária 12,2 m² kancelária 35,0 m² sklad 6,7 m² hygienická miestnosť 4,8 m² sklad 12,8 m² dielňa 12,8 m² terasa 3,8 m² Priestor, ktorý funguje v praxi. Na tomto mieste sa už dnes pravidelne konajú svadby, eventy, degustácie a firemné akcie, vďaka čomu má nový majiteľ možnosť okamžite nadviazať na fungujúcu prevádzku a generovať príjem bez potreby dlhých príprav alebo rozsiahlych investícií. Objekt je navrhnutý ako praktické a plnohodnotné zázemie, ktoré spája viacero funkcií do jedného celku. Využiť ho môžete ako farmársku predajňu a showroom na predaj lokálnych produktov priamo z miesta, ako aj ako administratívne priestory pre riadenie a organizáciu celého projektu. Zároveň ponúka výborné prevádzkové zázemie pre spracovanie a distribúciu produktov, doplnené o skladové priestory, dielňu a servisnú časť. Veľkým benefitom je aj kuchynské a obslužné zázemie, ktoré je ideálne pre catering, ochutnávky a podujatia rôzneho typu. KAPACITA A VYUŽITIE PODUJATÍ Priestor je vhodný na organizovanie akcií približne do 90 osôb, čo umožňuje realizovať firemné eventy, oslavy, degustácie aj svadby v súkromí vlastného areálu. TECHNICKÉ A STAVEBNÉ RIEŠENIE Objekt je riešený ako podlhovastá jednopodlažná budova s prakticky členenou dispozíciou, ktorá prepája predajnú časť, administratívu a technické zázemie. STAVEBNÉ VYHOTOVENIE: stavba z tehly plechová strešná krytina nerezový komín pochôdzne podkrovie cca 20 m² Vykurovanie a komfort: 2 krby v objekte vykurovanie radiátormi (3 ks) Inžinierske siete a napojenia Areál je pripravený na plnohodnotnú prevádzku. ELEKTRINA Objekt je pripojený na elektrickú sieť, k dispozícii je aj fotovoltaický systém s výkonom cca 10 kW. INTERNET K dispozícii je internetové pripojenie Starlink. VODA Areál je zásobovaný vlastnou vŕtanou studňou (cca 10 m). DAŽĎOVÁ VODA Dažďová voda zo striech je vedená do lapačov splavenín a následne odvádzaná do vsakovacej šachty (Ø cca 1000 mm). BEZPEČNOSŤ: Areál je vybavený kamerovým systémom. VYBAVENIE PRE SPRACOVANIE OVOCIA A PREVÁDZKU Súčasťou predaja je aj technologické vybavenie využiteľné pri spracovaní ovocia a výrobe produktov, ktoré umožňuje nadviazať na existujúci koncept bez nutnosti budovania prevádzky od začiatku. K dispozícii je napríklad: paster / sterilizačné zariadenie na mušt (cca 150 l) nerezová plnička lis na spracovanie muštu sušička na ovocie krájač jabĺk chladiace zázemie vrátane americkej chladničky mraziaci box PRÁVNY A PREVÁDZKOVÝ STAV Nehnuteľnosť má transparentne usporiadané vlastnícke vzťahy. Prevod je možné riešiť flexibilne, podľa dohody a zvoleného modelu transakcie. Objekt je v štádiu rozpracovaného povoľovacieho procesu – kolaudácia nie je administratívne dokončená a bude potrebné ju dokončiť podľa reálneho stavu stavby. Hasičský a záchranný zbor vykonal kontrolu a schválenie v rámci procesu. K dispozícii je územné rozhodnutie, stavebné povolenie a dokumentácia vrátane malej EIA. LOKALITA – OBEC LÁB Obec Láb patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Malacky vďaka spojeniu pokojného prostredia a prírody, dobrej dostupnosti do Malaciek a rýchleho napojenia smerom na Bratislavu. Okolie ponúka lesy, otvorenú krajinu a zároveň dostatok súkromia – ideálne pre farmársky projekt alebo miesto na oddych a podnikanie. Bonusom je aj atraktívne okolie – v blízkosti sa nachádza historický Pálfiovský majer, ktorý dotvára charakter tejto lokality. VYUŽITIE A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá miesto s reálnou hodnotou, prírodným charakterom a širokým spektrom využitia. Areál je ideálny pre tých, ktorí chcú pokračovať v pestovaní ovocia, rozšíriť projekt o spracovanie úrody a tvorbu vlastných produktov, vybudovať alebo posilniť lokálnu značku a rozvíjať priamy farmársky predaj, prepojiť farmársky koncept so zážitkovým využitím a agroturistikou, prípadne organizovať degustácie, firemné akcie, eventy, rodinné oslavy či menšie svadby. HLAVNÉ BENEFITY Toto nie je len predaj pozemku – je to príležitosť kúpiť miesto, ktoré má vybudované zázemie, jasný koncept a okamžité využitie. Ucelený areál s výmerou 12 304 m² ponúka dlhodobo udržiavaný sad s 1 500 jabloňami a kvapôčkovou závlahou, doplnený o budovu „LÁB CIDER HOUSE“ s úžitkovou plochou 278 m². K dispozícii je vlastná studňa, elektrina, fotovoltaika cca 10 kW, Starlink internet, technologické vybavenie na spracovanie ovocia a priestor s kapacitou približne 70 osôb na podujatia. Výsledkom je nehnuteľnosť, ktorá má charakter, potenciál a najmä možnosť pokračovať v projekte bez zdĺhavého budovania od začiatku. CENA 950.000 € + DPH (DPH bude uplatnená v súlade s platnými právnymi predpismi a konkrétnymi podmienkami prevodu). Cena zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie. KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 903 555 300 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Na predaj je dom s priestrannou záhradou o rozlohe 1842 m2, v prvom rade pri mori na ostrove Vir. Dom má dva priestranné apartmány o rozlohe 99 m2 so 42 m2 terasou. Apartmány majú pohodlnú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom, dve spálne, z ktorých jedna má šatník, kúpeľňu, WC a kryté terasy. Z hornej terasy je výhľad na more. Apartmány sú plne vybavené a predávajú sa ako také. Apartmány majú podlahové kúrenie. K domu patrí aj pivnica o rozlohe 12 m2. Na dvore sa nachádza gril a detské ihrisko. Dvor je krásne upravený, má súkromný prístup na krásnu kamienkovú pláž. Dom sa nachádza na južnej strane vo veľmi tichej a vyhľadávanej lokalite na ostrove Vir. Časť pozemku je v stavebnej zóne a časť v poľnohospodárskej zóne. Vynikajúca investícia!! Dôležité upozornenie: Agentúra Stella & Mar spolupracuje s klientmi po celej Európe. Sprostredkujeme predaj a kúpu nehnuteľností v oblastiach Zadar, Vir, Sukošan a celej Zadarskej župy. Máme kolegov, ktorí perfektne hovoria po slovensky, nemecky a anglicky. Budeme vás sprevádzať celým procesom kúpy vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať e-mailom alebo telefonicky na čísle +385 91 23 90 136.

VIR - Dom so 4 apartmánmi na predaj len 80 m od mora. Na prízemí sa nachádzajú dva jednoizbové apartmány pozostávajúce z kuchyne s jedálňou, jednej spálne a kúpeľne. Apartmány na prízemí majú aj krytú terasu. Na prvom poschodí sa nachádzajú dva apartmány, z ktorých jeden má jednu spálňu a druhý dve spálne. Dvojizbový apartmán pozostáva z kuchyne s jedálňou, dvoch spální a kúpeľne a priestrannej terasy. Jednoizbový apartmán pozostáva z kuchyne s jedálňou, jednej spálne a kúpeľne a má čiastočne krytú terasu. Všetky potrebné vybavenie pre pobyt sú v okruhu 500 m. Dokumentácia je v poriadku. Dôležité upozornenie: Agentúra Stella & Mar spolupracuje s klientmi po celej Európe. Sprostredkujeme predaj a kúpu nehnuteľností v oblastiach Zadar, Vir, Sukošan a celej Zadarskej župy. Máme kolegov, ktorí perfektne hovoria po slovensky, nemecky a anglicky. Budeme vás sprevádzať celým procesom kúpy vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať e-mailom alebo telefonicky na čísle +385 91 23 90 136.

Dvojdom s dvoma samostatnými apartmánmi na predaj na ostrove Vir. Tichá lokalita, blízko centra mesta a niekoľkých pláží. Vlastníctvo a dokumentácia sú v poriadku. Apartmán na prízemí pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľne, dvoch spální a priestrannej krytej terasy. Do apartmánu na prvom poschodí, ktorý zahŕňa kuchyňu s jedálňou, tri spálne, kúpeľňu a terasu s výhľadom na more, vedie vonkajšie schodisko. Pod schodmi sa nachádza úložný priestor a priestor na grilovanie. Parkovanie pre dve autá je k dispozícii na dvore. Voda je zo studne a odpadová voda je zvedená cez septik. Dôležité upozornenie: Agentúra Stella & Mar spolupracuje s klientmi po celej Európe. Sprostredkujeme predaj a kúpu nehnuteľností v oblastiach Zadar, Vir, Sukošan a celej Zadarskej župy. Máme kolegov, ktorí perfektne hovoria po slovensky, nemecky a anglicky. Budeme vás sprevádzať celým procesom kúpy vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať e-mailom alebo telefonicky na čísle +385 91 23 90 136.

V Zukve neďaleko mesta Nin sa predáva pohodlný dom s garážou a priestranným dvorom. Dom má podlahovú plochu 151 m2 s ďalšou letnou kuchyňou o rozlohe 11 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a horného poschodia. Na prízemí sa nachádza trojizbový a dvojizbový byt. K dispozícii je aj letná kuchyňa a garáž. Garáž je momentálne prerobená na sklad. Na hornom poschodí sa nachádzajú dva apartmány, jeden s tromi izbami a druhý s dvoma izbami. Na hornom poschodí je veľká terasa a čiastočný výhľad na more. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a predáva sa ako taká. Na dvore je možné parkovať viacero vozidiel. Súčasťou je gril a "vonkajšia kuchyňa". Prístup k pozemku je možný z dvoch ulíc. Pozemok je napojený na mestský vodovod, odvodňovanie je zbernou jamou. Všetky apartmány sú klimatizované. Výstavba domu sa začala v 80. rokoch 20. storočia, dokončená bola v priebehu rokov, posledná rekonštrukcia bola pred 15-20 rokmi. Je úhľadný a dobre zachovalý, pripravený na prevzatie. Dokumentácia je v poriadku. Dôležité upozornenie: Agentúra Stella & Mar spolupracuje s klientmi po celej Európe. Sprostredkujeme predaj a kúpu nehnuteľností v oblastiach Zadar, Vir, Sukošan a celej Zadarskej župy. Máme kolegov, ktorí perfektne hovoria po slovensky, nemecky a anglicky. Budeme vás sprevádzať celým procesom kúpy vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať e-mailom alebo telefonicky na čísle +385 91 23 90 136.

Na ostrove Vir, na južnej strane ostrova, sa predáva rekreačný dom s dvoma bytovými jednotkami. Je vzdialený približne 20 metrov od mora a upravenej pláže. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa + WC, garáž a veľká terasa. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri izby, malá kuchyňa a kúpeľňa s WC, a balkón s výhľadom na pláž. Dom je kompletne zariadený a vybavený infraštruktúrou: elektrina, voda z cisterny, kanalizácia - septik. Energetický certifikát je v príprave. Dvor je upravený, oplotený tehlovým plotom a má dve parkovacie miesta. V garáži sa momentálne nachádza loď, ktorá je na predaj, a namiesto nej je možné do garáže umiestniť auto. Poloha je vynikajúca, tichá oblasť s chatkami a zeleňou a vďaka blízkosti pláže je dom ideálny ako investícia alebo na turistický prenájom a ponúka aj možnosť celoročného bývania pre rodinu. Dokumentácia je úhľadná, možné rokovanie. Dôležité upozornenie: Agentúra Stella & Mar spolupracuje s klientmi po celej Európe. Sprostredkujeme predaj a kúpu nehnuteľností v oblastiach Zadar, Vir, Sukošan a celej Zadarskej župy. Máme kolegov, ktorí perfektne hovoria po slovensky, nemecky a anglicky. Budeme vás sprevádzať celým procesom kúpy vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať e-mailom alebo telefonicky na čísle +385 91 23 90 136.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočnú investičnú príležitosť – rozľahlý podnikateľský areál na predaj v obci Jablonica, len 11 km od okresného mesta Senica. Nehnuteľnosť sa nachádza pri hlavnom ťahu, čo zaručuje vysokú frekventovanosť, výbornú viditeľnosť a bezproblémový prístup. Táto lokalita je mimoriadne strategická – vďaka priamej dostupnosti z hlavnej cesty je ideálna pre výrobu, skladovanie, logistiku, servisné činnosti a ďalšie druhy podnikania. Objekt je okamžite k dispozícii, pripravený na rekonštrukciu podľa potrieb nového vlastníka. Parametre nehnuteľnosti: • Zastavaná plocha budovy: 730 m² + 386 m². Celková výmera zastavanej plochy teda dosahuje až 1 116 m², čo poskytuje veľkorysý priestor pre akékoľvek podnikateľské využitie. • Výmera pozemku: 7 811 m² + 1 057 m². Spolu až 8 868 m² rovinatého pozemku – možnosť ďalšieho rozšírenia areálu, vybudovania parkovacích alebo skladovacích plôch. • Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, Všetky siete sú kompletne zavedené a pripravené na prevádzku. • Rampa pred vjazdom na pozemok – zabezpečuje pohodlný príjem a výdaj tovaru aj pre nákladné vozidlá a kamióny. • Interiér objektu je vyprázdnený a čaká na rekonštrukciu podľa vašich predstáv a požiadaviek. • Budova je staticky bez porúch, ide o kvalitnú stavbu s pevným základom, ktorá bola pravidelne udržiavaná. • Podrobný pôdorys je súčasťou ponuky – umožňuje lepšiu predstavu o dispozičnom riešení a možnostiach využitia. Využitie objektu: Vďaka svojej flexibilite a rozsiahlej výmere je nehnuteľnosť ideálna na: • výrobnú prevádzku (ľahká alebo stredne ťažká výroba) • skladové priestory a logistiku • servisné a opravárenské činnosti • autodopravu alebo veľkoobchod • kombináciu kancelárskych, skladových a výrobných priestorov • investičný projekt s potenciálom výstavby (po konzultácii s úradmi) Lokalita – obec Jablonica, okres Senica: • Len 11 km od Senice, s rýchlym napojením na hlavnú cestnú sieť • Dobrá dostupnosť aj z Trnavy, Myjavy, či Bratislavy • Tichá a rozvíjajúca sa obec so základnou občianskou vybavenosťou • Lokalita s rastúcim investičným potenciálom a dobrou infraštruktúrou • Výborná dostupnosť aj pre kamiónovú dopravu a zásobovanie Dobrá investícia: Rozloha pozemku, technický stav stavby, výhodná poloha pri hlavnej ceste a napojenie na siete robia z tohto objektu ideálne miesto pre rozvoj podnikania alebo dlhodobé zhodnotenie investície. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo zaslanie pôdorysov. Cena: 745 000 s DPH € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj administratívnu budovu v historickom centre Trenčína na Palackého ulici. Táto tehlová budova je zapísaná ako národná kultúrna pamiatka a predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľov a investorov čo hľadajú stabilný výnos z podnikania. Budova bola v minulosti využívaná na rôzne účely. ___ Dispozičné riešenie: Prízemie: - v prízemnej časti budovy sa nachádzajú dve prevádzky. Jedna je v súčasnosti dlhodobo prenajatá a má 121 m². Druhá je vhodná na prenájom, skladá sa z miestnosti s barom – 49 m² , miestnosti 61 m² a 21 m², toalety a skladové priestory. Po vstupe do budovy je reprezentatívna historická vstupná hala so zaujímavým kovaným schodiskom, kovaná mreža a budova má vpredu aj malý balkón s kovaným zábradlím. Budova je priechodná z oboch strán – z Palackého ulice a tiež z Hasičskej ulice. Rozloha pozemku je 376 m². Parkovanie je verejné platené, v blízkosti sa nachádza aj parkovací dom. 1.NP: - v súčasnosti sa tu nachádza beauty salón, a priestory vhodné na prenájom pre ďalšie dve prevádzky (masáže, kaderníčka, kozmetička, nechtové štúdio a pod.). Jeden priestor má rozlohu 22 m² + sociálne zariadenie – WC, bidet, umývadlo, veľká vaňa 11 m². Druhý priestor má 18 m² + sociálne zariadenie – WC, sprcha, umývadlo cca 8 m². Podkrovie: - v minulosti tu pôsobila advokátska kancelária, v súčasnosti je priestor možné využiť ako sídlo firmy. K dispozícii je väčšie množstvo kancelárskych priestorov - minimálne šesť a viac kancelárií (3x cca 10m², 1x 18 m², 1x 58 m² - s možnosťou ju rozdeliť na viaceré). Súčasťou je kuchynka, toaleta a sprcha. Tento priestor je vhodný pre milovníkov podkrovných priestorov a historických budov, zaujímavých výhľadov, drevených trámov. Prenájom kancelárskych priestorov zaručuje okamžitý výnos pre nového majiteľa. ___ Lokalita: Dobrá občianska vybavenosť, kúsok od budovy je Mierové námestie s množstvom kaviarni a obchodíkov. Mestská veža, Radnica, Morový stĺp, Piaristický kostol sv. Františka Xaverského, Trenčianske múzeum, Slovenská pošta, fontána a dominantou je Trenčiansky hrad, na ktorý sa dá pozerať priamo z námestia. ___ Cena: 590 000,- Eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _______________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka odstúpenie zabehnutej prevádzky solária (posunutie) s možnosťou pokračovania v nájme. Prevádzka je zabehnutá, plne funkčná, kompletne zariadená a pripravená na okamžité prevzatie. Solárium sa nachádza na dobre situovanom, husto obývanom území, vedľa kaviarne a kaderníctva, s možnosťou bezplatného parkovania. Priestor má 42 m² a nachádza sa v modernej novostavbe v atraktívnej lokalite. Vybavenie prevádzky: • 1× vertikálne (stojace) solárium • 1× horizontálne (ležacie) solárium • Recepčný pult pre obsluhu • Samostatný šatník pre klientov • Sklad pre zamestnancov • Kamerový systém • Toalety pre dámy a pánov • Mesačné náklady: 520 € s DPH + réžijné náklady Výhody a benefity: • Zabehnutá a plne funkčná prevádzka • Možnosť okamžite pokračovať v podnikaní • Moderný priestor v novostavbe Cena za odstúpenie prevádzky: 11.500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Pekné bývanie realitná kancelária ponúka na predaj obchodnú budovu vedenú na LV ako rodinný dom, ktorá sa nachádza neďaleko centra na Rázusovej ulici. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná,zateplené vonkajšie múry,pozemok v tvare obdĺžnika,rovina,oplotený.Je napojený na všetky IS - elektrina aj na 380V,voda,kanalizácia,plyn. Nehnuteľnosť je charakteristická veľkou bránou a podbráním v strede,ktoré rozdeľuje objekt na pravú a ľavú stranu s obrovskými miestnosťami.V prednej časti je preto vhodné mať obch.prevádzky a v zadnej prístavbe o veľkosti cca 90 m2 byt aj s garážou pre 3 autá.Nehnuteľnosť je v dobrom stave,ale samozrejme vyžaduje modernú rekonštrukciu.Možné je to celé prerobiť na bytové jednotky,obchody alebo čokoľvek.Cena v danom prípade a na danú lokalitu,stav a veľkosť objektov výhodná. V prípade záujmu o obhliadku a viac info ma neváhajte kontaktovať na 0904 612 277.V konečnej cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako i prepis energií.

Historický meštiansky dom z roku 1601 – jedinečný objekt priamo na námestí v NMnV Dom, ktorý prežil stáročia, dnes ponúka novú kapitolu. V rokoch 2013 a 2015 prešiel kompletnou a citlivou rekonštrukciou, počas ktorej boli zachované barokové prvky a zároveň implementované moderné technológie. Výsledkom je unikátna kombinácia histórie, noblesy a komfortu. Dispozičné riešenie objektu Prízemie: Reprezentatívny vstup priamo z námestia - V prednej časti sa nachádza, predajňa odevov ako i priestor využívaný ako cukráreň s kompletným zázemím a sociálnym zariadením. Nechýba manipulačný priestor, sklad, prípravovňa pizze. Suterén: Klenbové pivnice s nezameniteľnou atmosférou – ideálne pre vináreň, degustačný klub alebo exkluzívny gastro koncept. Prízemie: • Byt č. 1 – priestranný 1-izbový byt s kuchynským kútom a kúpeľňou s WC, prístupný zo spoločného dvora. Poschodie: • Byt č. 2 – predsieň, kúpeľňa s WC a izba spojená s kuchyňou • Byt č. 3 – väčší byt s predsieňou, kúpeľňou a izbou s výstupom na terasu a pavlač – príjemné spojenie súkromia a výhľadu do dvora. • Byt č. 4 - má vstup zo spoločnej haly s presvetlením farebnou vitrážou z dvora. Byt má dve haly, 3 izby, chodbu, šatník, kuchyňu, kúpeľňu, WC a sklad. V byte sú zachované barokové prvky pôvodného meštianskeho domu. Podkrovie: • Byt č. 5 – podkrovný mezonet s dvomi izbami, kuchyňou spojenou s obývacou časťou, kúpeľňou, WC a vlastným schodiskom. Atmosféru dotvárajú drevené trámy a nadštandardná svetelnosť. Technické riešenie Za historickou fasádou sa skrýva moderné vybavenie: nové rozvody, vykurovanie s kotlom na pelety, klimatizácia, vzduchotechnika, kamerový systém, kvalitné povrchové materiály. Byty sú vybavené kuchynskými linkami, modernými kúpeľňami a pripravené na okamžité užívanie. Prečo práve tento objekt? • výnimočná poloha priamo na námestí, • unikátne historické prvky (klenbové pivnice, barokové detaily), • viacero samostatných bytových jednotiek – vhodné na prenájom alebo prémiové bývanie, • obchodné a gastro priestory na prízemí, • potenciál kombinovať rezidenčnú, investičnú a podnikateľskú funkciu. Maklérka odporúča: ,,Tento dom je skutočným klenotom. Nesie v sebe štyri storočia histórie, no vďaka citlivej rekonštrukcii je pripravený na moderné využitie. Vidím v ňom nielen krásu a atmosféru, ale aj investičný potenciál – stabilný výnos spojený s prestížou. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude vašou vizitkou a odkazom pre ďalšie generácie, toto je príležitosť, ktorú by ste nemali prehliadnuť.

Unikátna ponuka - polyfunkcia v podzemí, ku ktorej prislúchajú dve garáže. S výhradným zastúpením majiteľa ponúkame na predaj polyfunkčný priestor - aktuálne v prevádzke ako štýlová vináreň. Priestory v sebe skrývajú funkčnosť a podnikateľský potenciál. Ideálne na vedenie komerčnej prevádzky, súkromné degustácie, vinotéku či vlastný investičný zámer. Nehnuteľnosť sa nachádza na Kamennej ulici v Novom Meste nad Váhom. - celková plocha pozemku 187 m2, zastavaná plocha 51m2 - v podzemí je zriadená vináreň so všetkými platnými povoleniami, úžitková plocha 35 m2 - murovaná stavba, obklad z pálenej tehly, rok dokončenia stavby 2003 - inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, internet - samostatný skladový priestor 6,7 m2 - barový pult s príslušenstvom a zariadením - 2x samostatné wc s umývadlom - plynové kúrenie, vzduchové odsávanie, chladenie - mesačné náklady na prevádzku 60€ K podzemnému priestoru prislúchajú dve nadzemné panelové garáže. Každá s vlastným vstupom a úžitkovou plochou 23 m2 a 17,5 m2. V garážach sú zavedené - elektrina, voda aj plyn, čo umožňuje ich využitie na rôzne účely. - cena dohodou Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúka priestor na sebarealizáciu, podnikanie a parkovanie, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

Historický meštiansky dom z roku 1601 – jedinečný objekt priamo na námestí v NMnV Dom, ktorý prežil stáročia, dnes ponúka novú kapitolu. V rokoch 2013 a 2015 prešiel kompletnou a citlivou rekonštrukciou, počas ktorej boli zachované barokové prvky a zároveň implementované moderné technológie. Výsledkom je unikátna kombinácia histórie, noblesy a komfortu. Dispozičné riešenie objektu Prízemie: Reprezentatívny vstup priamo z námestia - V prednej časti sa nachádza, predajňa odevov ako i priestor využívaný ako cukráreň s kompletným zázemím a sociálnym zariadením. Nechýba manipulačný priestor, sklad, prípravovňa pizze. Suterén: Klenbové pivnice s nezameniteľnou atmosférou – ideálne pre vináreň, degustačný klub alebo exkluzívny gastro koncept. Prízemie: • Byt č. 1 – priestranný 1-izbový byt s kuchynským kútom a kúpeľňou s WC, prístupný zo spoločného dvora. Poschodie: • Byt č. 2 – predsieň, kúpeľňa s WC a izba spojená s kuchyňou • Byt č. 3 – väčší byt s predsieňou, kúpeľňou a izbou s výstupom na terasu a pavlač – príjemné spojenie súkromia a výhľadu do dvora. • Byt č. 4 - má vstup zo spoločnej haly s presvetlením farebnou vitrážou z dvora. Byt má dve haly, 3 izby, chodbu, šatník, kuchyňu, kúpeľňu, WC a sklad. V byte sú zachované barokové prvky pôvodného meštianskeho domu. Podkrovie: • Byt č. 5 – podkrovný mezonet s dvomi izbami, kuchyňou spojenou s obývacou časťou, kúpeľňou, WC a vlastným schodiskom. Atmosféru dotvárajú drevené trámy a nadštandardná svetelnosť. Technické riešenie Za historickou fasádou sa skrýva moderné vybavenie: nové rozvody, vykurovanie s kotlom na pelety, klimatizácia, vzduchotechnika, kamerový systém, kvalitné povrchové materiály. Byty sú vybavené kuchynskými linkami, modernými kúpeľňami a pripravené na okamžité užívanie. Prečo práve tento objekt? • výnimočná poloha priamo na námestí, • unikátne historické prvky (klenbové pivnice, barokové detaily), • viacero samostatných bytových jednotiek – vhodné na prenájom alebo prémiové bývanie, • obchodné a gastro priestory na prízemí, • potenciál kombinovať rezidenčnú, investičnú a podnikateľskú funkciu. Maklérka odporúča: ,,Tento dom je skutočným klenotom. Nesie v sebe štyri storočia histórie, no vďaka citlivej rekonštrukcii je pripravený na moderné využitie. Vidím v ňom nielen krásu a atmosféru, ale aj investičný potenciál – stabilný výnos spojený s prestížou. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude vašou vizitkou a odkazom pre ďalšie generácie, toto je príležitosť, ktorú by ste nemali prehliadnuť.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v obci Považany vzdialenej 5 km od mesta Nové Mesto nad Váhom a 13 km od mesta Piešťany s výbornou dostupnosťou na dialničný privádzač. Je postavený na pozemku o celkovej rozlohe 724 m2. Prízemie objektu sa aktuálne dlhoročne využíva ako piváreň (pohostinstvo) so sociálnym zázemím. Na poschodí je priestranná bytová jednotka s 3 izbami, kuchyňou a kúpeľňou s WC. Súčasťou budovy je aj garáž o rozlohe 45m2 a pivničné priestory o rozlohe 62m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. K objektu patrí uzavretá záhrada (dvor s možnosťou ďalších parkovacích miest). Priebežne bol objekt modernizovaný (plastové okná, interiér). Objekt je možné využiť na bývanie i podnikanie - ubytovňa, reštaurácia s celoročnou terasou v uzavretej záhrade respektíve na podnikateľské aktivity rôzneho charakteru. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj budovu vhodnú na komerčné účely v cente mesta Nové Mesto nad Váhom na ulici Hurbanova. Budova má dve poschodia a pivničné priestory. Vchod do budovy je z ulice Hurbanovej. Aktuálne je v stave prestavby, čo umožňuje budúcemu majiteľovi jej dokončenie podľa jeho podnikateľských zámerov a predstáv. Všetky inžinierske siete k dispozícii. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Klára Holicová - Reality s.r.o. ponúka na predaj rozsiahlu historickú budovu v centre mesta, situovanú priamo na námestí, v bezprostrednej blízkosti kultúrnych a mestských inštitúcií. Objekt je výraznou súčasťou historickej zástavby a predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom ďalšieho využitia. ⸻ Základná charakteristika • Pivničné priestory: pôvod zo 15. storočia • Nadzemná časť: prestavby zo 17. storočia • Konštrukcia: masívne kamenné murivo • Stav: aktuálne nevyužívané priestory, pripravené na rekonštrukciu • Funkčné využitie v minulosti: obchodné priestory, reštaurácia, spoločenské priestory, v minulosti aj diskotéka (už nefunkčná) ⸻ Dispozícia • Suterén / pivnice: autentické historické pivnice s kamennými klenbami, výnimočná atmosféra – ideálne pre vináreň, klub, galériu alebo zážitkový koncept • Prízemie: veľkorysé priestory pôvodne využívané na prevádzku kaviarne a reštaurácie, s priamym vstupom z námestia • Poschodia: viacero miestností vhodných na prestavbu na apartmány, kancelárie, butikový hotel, penzión alebo kombináciu bývania a podnikania ⸻ Technický a historický potenciál • objekt bol v minulosti rekonštruovaný, no vyžaduje modernizáciu podľa nového zámeru • zachované historické prvky (murivo, klenby, proporcie) • ideálny pre projekt, ktorý kombinuje históriu, architektúru a moderné využitie ⸻ Možnosti využitia • butikový hotel / penzión • apartmánový dom • gastro prevádzka s historickými pivnicami • kultúrno-spoločenský priestor • sídlo firmy, galéria, multifunkčný objekt ⸻ Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná ✔ poloha priamo v historickom centre ✔ autentické pivnice zo 15. storočia ✔ silný genius loci ✔ investičný potenciál s viacerými scenármi využitia ✔ vhodné pre developera aj vizionárskeho investora Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Na predaj polyfunkčný objekt priamo na námestí v centre mesta. Ponúkame na predaj rozostavaný polyfunkčný objekt, nachádzajúci sa priamo na hlavnom námestí. Nehnuteľnosť má jedinečnú polohu v absolútnom centre, čo ju predurčuje na široké využitie – obchodné priestory, kancelárie, služby alebo bývanie. Objekt je zapísaný na liste vlastníctva, má pridelené súpisné číslo a je vo fáze rozostavanej stavby, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť ho podľa vlastných predstáv. 🔑 Hlavné výhody: • atraktívna poloha v centre mesta (priamo na námestí), • polyfunkčné využitie (bývanie, obchod, služby, kancelárie), • rozostavaná stavba = možnosť úprav podľa potrieb, • výborná investičná príležitosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421908970304

Ponúkam na predaj 14 izbovú historickú drevenicu v obci Vychylovka. Obytná plocha disponuje rozlohou 703m2, pozemok rozlohou 1330m2. Dom je podpivničený a má 3 nadzemné podlažia. Stavba bola postavená v roku 1922 a je evidovaná ako pamiatka, ale nie je umiestnená v pamiatkovej zóne. Nehnuteľnosť nie je obývaná a vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Na nehnuteľnosť je možnosť čerpať eurofondy na obnovu historických budov. Na dom je vypracovaný projekt prerábky na penzión s reštauráciou. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel .č 0910954007.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj jedinečnú historickú budovu, ktorá pochádza približne z roku 1600, kedy Rožňava zažívala rozmach a stala sa významným mestom. Táto tehlová stavba zachováva autentický šarm a historickú hodnotu, ktoré jej dávajú výnimočný charakter. Stavba bola nedávno rekonštruovaná, pričom boli vymenené nové trámy, strecha a okná, čím sa zabezpečila moderná a funkčná štruktúra budovy, zatiaľ čo stále uchováva svoju historickú atmosféru. Celá budova je podkrovná, kde sa nachádzajú nové trámy, strecha a okná, čo zabezpečuje jej funkčnosť a výborný stavebný stav. Podkrovie ponúka rôzne možnosti využitia, či už na vytvorenie bytových jednotiek alebo komerčných priestorov, podľa predstáv nového majiteľa. Budova je podpivničená, čo poskytuje ideálne možnosti na skladovanie alebo dokonca zmenu účelu tejto časti pri rekonštrukcii. Na prízemí sa nachádzajú dve samostatné prevádzky – jedna je v súčasnosti využívaná ako kaviareň, a druhá sa práve prerába na modernú Neapolskú pizzériu. Tento priestor ponúka veľký potenciál na rôzne podnikateľské účely, či už na pokračovanie v súčasnej prevádzke, alebo na zmenu na iný druh služieb. Celé 1. poschodie čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, čo dáva príležitosť na prispôsobenie interiéru podľa aktuálnych trendov alebo osobných preferencií. Tento priestor môže byť skvelým riešením pre kancelárie, byty alebo rôzne iné komerčné účely. Možnosti sú nekonečné. Ak budete mať záujem, rád vám dodatočne pošlem pôdorys, kde si môžete detailne prezrieť všetky rozmery a dispozíciu. Výhody nehnuteľnosti: - Historický charakter budovy z obdobia okolo roku 1600 - Nové trámy, strecha a okná, zaručujúce dlhodobú životnosť - Podkrovie s možnosťou realizácie bytových jednotiek alebo komerčných priestorov - Tehlová konštrukcia zaručujúca stabilitu a dlhú životnosť - Prízemie s možnosťou podnikania v súčasnosti (kaviareň, pizzéria) alebo iného využitia - poschodie pripravené na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu - Podpivničenie s rôznymi možnosťami využitia Táto nehnuteľnosť je unikátna a čaká na správneho majiteľa, ktorý ju dokáže transformovať na niečo skutočne špeciálne v Rožňave. S jej historickým nádychom a jedinečným potenciálom môže táto budova získať nový život, či už ako multifunkčný priestor pre moderný biznis, alebo ako výnimočný projekt, ktorý osloví návštevníkov aj domácich. Možnosti sú nekonečné a len čakajú na kreativitu nového vlastníka, ktorý v tejto budove dokáže vytvoriť niečo, čo Rožňava ešte nevidela. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou histórie tohto krásneho mesta.

KLÁRA HOLICOVÁ - REALITY, s.r.o. ponúka na predaj výnimočnú historickú budovu nachádzajúcu sa priamo na Štefánikovom námestí v Kremnici, zapísanú ako kultúrna pamiatka. Objekt je známy pod názvami Katov dom alebo Pečiatkáreň a je neoddeliteľnou súčasťou historického jadra mesta. Budova má neskorogotický pôvod a zachovala si množstvo autentických architektonických prvkov – kamenné portály, okenné prútové ostenia, nárožné armovanie z andezitu, fragmenty mreží, kované prvky a drevené stropy s pôvodným trámovým základom. Interiéry nesú stopy pôvodných funkcií objektu a dokumentujú jeho remeselnú a výrobnú históriu. Objekt bol dlhodobo využívaný ako Pečiatkáreň, kde sa vyrábali pečiatky a kovové prvky. Budova sa predáva spolu s kompletným technologickým zariadením a strojmi na výrobu pečiatok, vrátane zachovaných pracovných dielní, zariadenia a historických technológií. Ide o unikátnu príležitosť zachovať alebo obnoviť pôvodnú funkciu objektu, prípadne ju prepojiť s múzejným, remeselným alebo kultúrnym využitím. V minulosti bol spracovaný komplexný reštaurátorský, archívny, umelecko-historický a stavebno-historický výskum, vrátane inventarizácie zachovaných prvkov, stratigrafie omietok, petro-grafie a odborných posudkov. Existuje dokumentácia k postupnej rekonštrukcii, statike, vlhkostnej sanácii, streche, murivám aj komínovým telesám. Objekt je vhodný na: • citlivú rekonštrukciu s podporou grantových schém, • múzeum, galériu, remeselný ateliér, • kultúrno-edukačné centrum, • reprezentatívne priestory v historickom centre mesta. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť s príbehom, ktorá ponúka spojenie histórie, remesla a architektúry v jednom z najcennejších historických miest Slovenska. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú. Iné sa dedia v čase. Kaštieľ v obci Dvorec je presne tým druhým prípadom – miestom, ktoré v sebe nesie príbeh, noblesu a hodnotu, akú moderná výstavba nikdy nenahradí. Nachádza sa priamo v obci Dvorec, v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, a predstavuje jedinečnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá niečo viac než len štandardnú nehnuteľnosť. Pripravili sme si pre Vás videoprehliadku s víziou kaštieľa do budúcna a možnosti využitia okolitých pozemkov. Skopírujte si link do prehliadača a pozrite si ju prosím na tomto linku: https://youtu.be/Kq0mpImwU1s Základné informácie: – Kaštieľ Dvorec – lokalita: obec Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou – národná kultúrna pamiatka – predáva sa samostatný kaštieľ (možnosť prikúpenia hospodárskej budovy, predáva sa aj samostatne) – priľahlé pozemky tvoriace historický areál Čiastočná obnova a technická istota: Po kúpe v roku 2006 prešiel kaštieľ čiastočnou rekonštrukciou s cieľom zachovať jeho historický charakter a zároveň zabezpečiť technickú stabilitu do ďalších desaťročí. Vymenili sa všetky poškodené hrady krovu, doplnilo nové latovanie a strešná fólia, položila sa nová škridla Bobrovka. Realizoval sa nový bleskozvod, nové medené klampiarske prvky, oprava fasády, časť elektroinštalácie a hydroizolácia základov. Možnosti využitia Kaštieľ je ako stvorený pre projekty, ktoré majú ambíciu aj dušu: – boutique hotel alebo luxusný penzión – reprezentačné sídlo – kultúrno-spoločenské centrum – svadobný a eventový areál – rezidenčný alebo investičný projekt Rozvojový a investičný bonus: V bezprostrednom okolí kaštieľa sa nachádzajú pozemky, ktoré je možné samostatne dokúpiť a vytvoriť tak ucelený rozvojový projekt. Pre túto lokalitu je zároveň spracovaný projekt Golf Resort Bánovce – Dvorec, ktorý zahŕňa návrh 18-jamkového golfového ihriska, rezidenčných zón a infraštruktúry. Tento projekt predstavuje silný investičný potenciál do budúcnosti, ktorý môže významne zvýšiť hodnotu celého územia. Golfový rezort nie je podmienkou kúpy kaštieľa – ide o možnosť ďalšieho rozvoja pre investora. Hospodárska budova – samostatná hodnota Súčasťou ponuky je aj hospodárska budova, ktorá sa nachádza mimo areálu kaštieľa, priamo pri obecnom úrade v obci Dvorec. Táto budova môže byť zahrnutá v kúpe kaštieľa alebo sa predáva samostatne ako samostatný investičný objekt vhodný napríklad na služby, gastro, apartmány, sklad či administratívu. Cena Kaštieľa Dvorec a priľahlých pozemkov: 840 000,- Eur Cena hospodárskej budovy: 135 000,- Eur Zhrnutie: Kaštieľ Dvorec nie je len nehnuteľnosť. Je to príležitosť získať kus histórie, jedinečný architektonický skvost a zároveň projekt s výrazným investičným potenciálom do budúcnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle 0907 661 578, Zuzana Sklenárová mail: elizmasro@gmail.com Energetický certifikát nebol vyhotovený

Loyalters by Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v štádiu hrubej stavby vo vyhľadávanej turistickej lokalite. Je ideálny pre rodiny aj mladé páry, a taktiež ako investícia na prenájom a podnikanie. Takisto je tu možnosť prerobenia domu na penzión a prenájmu bytových jednotiek (možnosť vytvoriť 4 apartámy na prenájom, prípadne iné kombinácie). Bytová jednotka A: Celková plocha bytovej jednotky má výmeru 178 m². 1.NP je o výmere 97,84 m² a pozostáva zo spoločenskej miestnosti, kúpeľne, spálne, šatníka, komory a toalety. 2.NP je o výmere 79 m² a pozostáva z 2 izieb, šatníka, chodby, kúpeľne a toalety. Bytová jednotka B: Celková plocha bytovej jednotky má výmeru 150 m2. 1.NP je o výmere 82,62 m² a pozostáva zo spoločenskej miestnosti, kúpeľne, spálne, komory a toalety. 2.NP je o výmere 67,69 m² a pozostáva z 2 izieb, šatníka, chodby, kúpeľne a toalety. Zapustená časť domu: Dom je na 90 percent podpivničený, disponuje oknami - anglické dvorce, a vyhotovenie je z monolitického, vode odolného betónu. Skladá sa z dvoch priestorov časť A: 63,80 m² ( spoločenská miestnosť, lyžiareň, schodisko) a časť B: 77,97m² ( schodisko, lyžiareň, chodba, kotolňa, sklad, práčovňa). TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: Rodinný dom je v štádiu rozostavanej stavby ( zapísaný aj na Liste vlastníctva, teda je tu možnosť hypotekárneho úveru ). Rodinný dom v tomto štádiu Vám poskytuje viacero možností a variantov bytových jednotiek. Disponuje kvalitnými plastovými oknami, HS portálmi a dverami značky REHAU. POZEMOK: Celková plocha pozemku má výmeru 1139 m2, z čoho zastavaná plocha domu je 217 m² a ostatná časť pozemku má výmeru 922 m². Inžinierske siete: Na hranici pozemku je voda, elektrika, kanalizácia a plyn. PARKOVANIE: Je riešené formou vonkajších parkovacích miest. LOKALITA: Lokalita – Habovka, Orava Rodinný dom sa nachádza v malebnej obci Habovka, ktorá leží priamo pri vstupnej bráne do Západných Tatier – Roháčov. Táto oblasť patrí k najvyhľadávanejším turistickým destináciám na Orave vďaka čarovnej prírode, horským túram a tradičnej oravskej atmosfére. Len pár minút od domu sa nachádzajú turistické chodníky vedúce do Roháčskej doliny, ktorá ponúka nádherné výhľady, vodopády a horské plesá. Okolie je ideálne na celoročné aktivity – v lete turistika a cykloturistika, v zime lyžovanie v strediskách ako Zuberec – Roháče – Spálená. Habovka je známa aj folklórnymi tradíciami a festivalmi, ktoré každoročne priťahujú návštevníkov z celého Slovenska. V blízkosti nájdete Oravský hrad, Múzeum oravskej dediny v Zuberci či termálne kúpaliská v Oraviciach, takže možnosti na oddych a zážitky sú skutočne široké. Vďaka svojej polohe je Habovka ideálnym miestom nielen na pokojné rodinné bývanie, ale aj na rekreačné využitie či investíciu do ubytovania pre turistov. CENA: DOHODOU REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Ondrej Vrba, +421 905 721 459, ondrej.vrba@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Loyalters by Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v štádiu hrubej stavby vo vyhľadávanej turistickej lokalite. Je ideálny pre rodiny aj mladé páry, a taktiež ako investícia na prenájom a podnikanie. Takisto je tu možnosť prerobenia domu na penzión a prenájmu bytových jednotiek (možnosť vytvoriť 4 apartámy na prenájom, prípadne iné kombinácie). Bytová jednotka A: Celková plocha bytovej jednotky má výmeru 178 m². 1.NP je o výmere 97,84 m² a pozostáva zo spoločenskej miestnosti, kúpeľne, spálne, šatníka, komory a toalety. 2.NP je o výmere 79 m² a pozostáva z 2 izieb, šatníka, chodby, kúpeľne a toalety. Bytová jednotka B: Celková plocha bytovej jednotky má výmeru 150 m2. 1.NP je o výmere 82,62 m² a pozostáva zo spoločenskej miestnosti, kúpeľne, spálne, komory a toalety. 2.NP je o výmere 67,69 m² a pozostáva z 2 izieb, šatníka, chodby, kúpeľne a toalety. Zapustená časť domu: Dom je na 90 percent podpivničený, disponuje oknami - anglické dvorce, a vyhotovenie je z monolitického, vode odolného betónu. Skladá sa z dvoch priestorov časť A: 63,80 m² ( spoločenská miestnosť, lyžiareň, schodisko) a časť B: 77,97m² ( schodisko, lyžiareň, chodba, kotolňa, sklad, práčovňa). TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: Rodinný dom je v štádiu rozostavanej stavby ( zapísaný aj na Liste vlastníctva, teda je tu možnosť hypotekárneho úveru ). Rodinný dom v tomto štádiu Vám poskytuje viacero možností a variantov bytových jednotiek. Disponuje kvalitnými plastovými oknami, HS portálmi a dverami značky REHAU. POZEMOK: Celková plocha pozemku má výmeru 1139 m2, z čoho zastavaná plocha domu je 217 m² a ostatná časť pozemku má výmeru 922 m². Inžinierske siete: Na hranici pozemku je voda, elektrika, kanalizácia a plyn. PARKOVANIE: Je riešené formou vonkajších parkovacích miest. LOKALITA: Lokalita – Habovka, Orava Rodinný dom sa nachádza v malebnej obci Habovka, ktorá leží priamo pri vstupnej bráne do Západných Tatier – Roháčov. Táto oblasť patrí k najvyhľadávanejším turistickým destináciám na Orave vďaka čarovnej prírode, horským túram a tradičnej oravskej atmosfére. Len pár minút od domu sa nachádzajú turistické chodníky vedúce do Roháčskej doliny, ktorá ponúka nádherné výhľady, vodopády a horské plesá. Okolie je ideálne na celoročné aktivity – v lete turistika a cykloturistika, v zime lyžovanie v strediskách ako Zuberec – Roháče – Spálená. Habovka je známa aj folklórnymi tradíciami a festivalmi, ktoré každoročne priťahujú návštevníkov z celého Slovenska. V blízkosti nájdete Oravský hrad, Múzeum oravskej dediny v Zuberci či termálne kúpaliská v Oraviciach, takže možnosti na oddych a zážitky sú skutočne široké. Vďaka svojej polohe je Habovka ideálnym miestom nielen na pokojné rodinné bývanie, ale aj na rekreačné využitie či investíciu do ubytovania pre turistov. CENA: DOHODOU REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Ondrej Vrba, +421 905 721 459, ondrej.vrba@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj komerčnú budovu so 4 podlažiami s výmerou 4x230 m2 v ktorej sa nachádzajú 4 byty, kancelárie a garsónka. Na pozemku sa nachádzajú dve predajne s výmerou 216 m2, súbor garáží a 12 parkovacích miest. Budova sa nachádza na strategickom mieste a časť pozemkov je možné využiť na novú výstavbu, prípadne budovy na nadstavbu. Nehnuteľnosť je ideálnym základom pre: mestskú rezidenčnú prestavbu (byty / apartmány) súkromné kliniky, polikliniku, zdravotné centrum administratívno-obchodný komplex kombinovaný polyfunkčný projekt Základné údaje: Celková výmera pozemkov: 1 581 m² Existujúce stavby s podlahovou plochou cca 1 280 m² Polyfunkčná budova po rekonštrukcii (2005, 2013) Skladovo-obchodná budova + garáže, kancelárie Parkovanie priamo v areáli Kompletné inžinierske siete Výhody: intravilán mesta, existujúca zastavanosť, napojenie na všetky siete, vhodné na rekonštrukciu podľa prestavy investora. Podrobnú dokumentáciu a obhliadku objektov si môžete dohodnúť v realitnej kancelárii METER ŠTVORCOVÝ Kontaktujte nás na 0903735556.

Pre klientov s podnikateľským zámerom je v ponuke na predaj budova, rodinného domu v obci Hidvégardó. Hidvégardó je dedinka v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe v okrese Edelény. Vzdialenosť do Moldavy nad Bodvou 10 km, do Košíc cca 35 km, žije tu široká slovenská komunita. Celý dom je prerobený na komerčnú prevádzku – pohostinstvo. Celková rozloha pozemku je cca 550 m2. Zastavaná plocha domu je 130 m2. Vlastníctvo: osobné, 1 vlastník Jedná sa o jednopodlažný prízemný rodinný dom, typu gazdovský dom s uzavretou gankovou časťou a terasou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Prevádzka pozostáva z troch miestností, v prednej časti je barový pult, kachľová pec, stoly, stoličky rozlohou cca 80 m2, za priestorom pre návštevníkov sú dve miestnosti využívané ako skladový a kancelársky priestor, k dispozícii samostatné WC a umývadlo pre návštevníkov. Vstup do prevádzky z dvora cez terasu . Stav rodinného domu: Dom je postavený v kombinácií tehla, váľok Strecha: valbová s podkrovím Steny: omietky Podlaha: dlažby Kúrenie: kachľová pec El. bojler zabezpečuje ohrev TÚV Okná a dvere sú pôvodné drevené Možnosť zriadenia ubytovacej jednotky v podkroví. Dom je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, obecná kanalizácia, asfaltová cesta. Pozemok je rovinatý a celodenne slnečný a je oplotený. Parkovanie na vyhradenom priestore pred budovou objektu. Budova je vhodná ako investičná príležitosť – možnosť využitia na obchod, služby, sklad, sídlo firmy, až po bytovú jednotku, prípadne zmeniť na iný účel využitia, ale v neposlednom rade aj s veľmi priaznivou cenou . V tejto časti obci sa momentálne nenachádza žiadny podobný podnik. Cena: 34.000 EUR. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Emil Chamidullin, 0902-42 77 65 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom.

Pre klientov s podnikateľským zámerom je v ponuke na predaj budova, rodinného domu v obci Hidvégardó. Hidvégardó je dedinka v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe v okrese Edelény. Vzdialenosť do Moldavy nad Bodvou 10 km, do Košíc cca 35 km, žije tu široká slovenská komunita. Celý dom je prerobený na komerčnú prevádzku – pohostinstvo. Celková rozloha pozemku je cca 550 m2. Zastavaná plocha domu je 130 m2. Vlastníctvo: osobné, 1 vlastník Jedná sa o jednopodlažný prízemný rodinný dom, typu gazdovský dom s uzavretou gankovou časťou a terasou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Prevádzka pozostáva z troch miestností, v prednej časti je barový pult, kachľová pec, stoly, stoličky rozlohou cca 80 m2, za priestorom pre návštevníkov sú dve miestnosti využívané ako skladový a kancelársky priestor, k dispozícii samostatné WC a umývadlo pre návštevníkov. Vstup do prevádzky z dvora cez terasu . Stav rodinného domu: Dom je postavený v kombinácií tehla, váľok Strecha: valbová s podkrovím Steny: omietky Podlaha: dlažby Kúrenie: kachľová pec El. bojler zabezpečuje ohrev TÚV Okná a dvere sú pôvodné drevené Možnosť zriadenia ubytovacej jednotky v podkroví. Dom je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, obecná kanalizácia, asfaltová cesta. Pozemok je rovinatý a celodenne slnečný a je oplotený. Parkovanie na vyhradenom priestore pred budovou objektu. Budova je vhodná ako investičná príležitosť – možnosť využitia na obchod, služby, sklad, sídlo firmy, až po bytovú jednotku, prípadne zmeniť na iný účel využitia, ale v neposlednom rade aj s veľmi priaznivou cenou . V tejto časti obci sa momentálne nenachádza žiadny podobný podnik. Cena: 34.000 EUR. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Emil Chamidullin, 0902-42 77 65 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom.

EXKLUZÍVNE predám pekný 2 izbový apartmán v novostavbe v obci Podhájska s vyhľadávaným termálnym kúpaliskom. Objekt bol skolaudovaný v roku 2018, byt má plastové okná, laminátové podlahy v obytných izbách, dlažbu v kúpeľni, vykurovanie elektrickými radiátormi. Byt je klimatizovaný, objekt je zabezpečený kamerovým systémom v spoločných priestoroch, detektormi dymu, bezpečnostným alarmom. Objekt disponuje výťahom, k apartmánu prislúcha parkovacie miesto. VÝMERA: 31m2 + balkón 6m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Moderný apartmán je slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva z kuchyne s kuchynskou linkou so zabudovanou mikrovlnkou a indukčnou platňou spojenou s obývačkou s výstupom na balkón, spálne s výstupom na balkón a klimatizačnou jednotkou, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Apartmán sa predáva plne zariadený. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Výhody: pekné prostredie, možnosť rekreácie, poloha neďaleko kúpaliska, možnosť prenajímania PARKOVANIE: Vyhradené pred objektom POLOHA: Apartmán sa nachádza 200m od termálneho kúpaliska v obci Podhájska s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, železničná a autobusová zastávka, pohostinstvo, reštaurácie, kostol. Obec je vzdialená 23km od mesta Nové Zámky, 36km od mesta Nitra. Je tu dobré vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1888

Ponúkame na predaj samostatne stojacu administratívnu budovu v Karlovej Vsi, ul. Pod Brehmi s vynikajúcim napojením na obchvat. Budova je dvojpodlažná s troma samostatnými blokmi kancelárií s vlastnými zázemiami + dielňa/sklad taktiež s vlastným zázemím. Pozemok je oplotený s veľkým dvorom. Pozemok má celkovú výmeru 2464 m2, z toho zastavaná plocha budovy je 364 m2. Celková úžitková (vnútorná) plocha je 601 m2. Budova bola kolaudovaná v roku 2008. Je vhodná ako sídlo firmy, resp. administratívno-výrobná budova a pod. Cena na vyžiadanie.

Ponúkame na predaj zrekonštruované, svetlé kancelárske priestory situované v centre mesta. Nachádzajú sa na 1.poschodí, celková výmera priestoru je 80,5 m2. Momentálne je priestor rozdelený na tri samostatné miestnosti - sadrokartónovými priečkami, pričom je možné si ho dispozične upraviť podľa svojich predstáv. V prípade záujmu je možnosť dokúpenia priestoru o výmere 12 m2 (vybudované toalety). Priestory je možné navzájom prepojiť. Viac info a cena v RK.