Iné priestory a objekty na predaj

Realitná kancelária HALO reality a Mariana Gréčová, kontakt: 0904 437 903, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72742: PRÉMIOVÝ PRIESTOR PRE VAŠU AMBULANCIU ČI LEKÁREŇ: Mezanín (80 m2) priamo pri hlavnej ceste Hľadáte reprezentatívne a funkčné miesto pre svoje zdravotnícke zariadenie? Ponúkame na predaj výnimočne svetlý komerčný priestor typu mezanín, ktorý svojou polohou a dispozíciou predstavuje ideálnu voľbu pre lekáreň, súkromnú ambulanciu či rehabilitačné centrum. DISPOZÍCIA: DISPOZÍCIA ŠITÁ NA MIERU ZDRAVOTNÍCTVU Priestor s rozlohou 80 m2 je rozdelený na dve úrovne, čo umožňuje dokonalé oddelenie klientskej a technickej zóny: 1. NP (Nadzemné podlažie) – Reprezentatívna časť: Vstup priamo z ulice vás zavedie do veľkorysého a presvetleného priestoru. Vďaka veľkým preskleným plochám a otvorenej galérii pôsobí interiér moderne a čisto. Ideálne miesto pre lekáreň, recepciu alebo hlavnú vyšetrovňu. PP (Prízemné podlažie) – Zázemie a hygiena: Vnútorným schodiskom sa schádza do spodnej časti, kde sa nachádza kompletné zázemie. K dispozícii sú sociálne zariadenia, priestor na sklad liečiv/materiálu a denná miestnosť pre personál. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Priestor je vyprataný, svetlý a čistý, čo vám dáva jedinečnú možnosť zariadiť si ho v súlade s hygienickými normami a vaším vizuálnym štandardom. Bez zbytočných búracích prác si tu vytvoríte modernú kliniku 21. storočia. VÝHODY: PREČO JE TENTO PRIESTOR IDEÁLNY PRE ZDRAVOTNÍCTVO? Strategická poloha: Ulica Svitavská je v priamom dosahu nemocnice a polikliniky, čo zaručuje prirodzený tok pacientov priamo okolo vašich dverí. Maximálna svetelnosť: Krásny, svetlý interiér vytvára príjemné a upokojujúce prostredie pre pacientov aj personál. Všestranné využitie: Priestor je pripravený pre lekáreň, zubnú ambulanciu, dermatologickú kliniku alebo fyzioterapeutické centrum. Vlastné kúrenie: Plynový kotol vám umožňuje udržiavať presnú teplotu potrebnú pre skladovanie liekov či komfort pacientov. Priestor, ktorý sa vám prispôsobí Najväčšou devízou tohto mezanínu je jeho všestrannosť. Vďaka oddeleným podlažiam je ideálny pre zdravotné či poradenské centrum: Čakáreň s recepciou pri vstupe a súkromné ambulancie/kancelárie v tichšom zázemí. MESAČNÉ NÁKLADY: Podľa spotreby LOKALITA: Svitavská ulica, Žiar nad Hronom – strategické miesto v blízkosti nemocnice, centra a sídliska Etapa s vysokým pohybom ľudí. NÁZOR MAKLÉRA: ento mezanín považujem za jednu z najlepších príležitostí v Žiari pre segment zdravotníctva. Blízkosť nemocnice a vstup priamo z ulice sú kľúčové faktory, ktoré zabezpečia okamžitú viditeľnosť vašej novej lekárne či ambulancie.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mariana Gréčová, kontakt: 0904 437 903, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72525: Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie, ktoré kombinuje štýl, svetlo a strategickú polohu? Ponúkame Vám na predaj atraktívny komerčný priestor typu mezanín, ktorý vás očarí svojou vzdušnosťou a variabilitou. Získatr atraktívny, viacúrovňový priestor, kde horná časť (NP) môže slúžiť ako reprezentatívna zóna a spodná časť (PP) ako funkčné zázemie. DISPOZÍCIA: Priestor s celkovou rozlohou 85 m2 je funkčne rozdelený na dve úrovne, ktoré sú prepojené vnútorným schodiskom: Vstup a 1. NP (Nadzemné podlažie): Do priestoru sa vstupuje priamo z hlavnej cesty. Hneď pri vstupe vás privíta veľkorysá úžitková plocha, ktorá je vďaka veľkým preskleniam mimoriadne svetlá. Tento priestor je ideálny ako hlavná prevádzková časť, showroom, klientska zóna alebo open-plan kancelária. PP (Prízemné podlažie / Suterén): Elegantným schodiskom sa schádza do spodnej časti, ktorá je plne prispôsobená ako kompletné zázemie. Nachádzajú sa tu sociálne zariadenia, priestor na sklad a zázemie pre zamestnancov, čo umožňuje oddeliť technický chod firmy od reprezentatívnej časti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Vytvorte si priestor podľa seba Priestor bol doteraz využívaný nájomníkmi a aktuálne sa v ňom nachádzajú koberce, tapety a závesy. Práve tento stav ponúka novému majiteľovi jedinečnú príležitosť: Design na mieru: Priestor je vyprataný a pripravený na to, aby ste doň vniesli vlastnú identitu. Flexibilita: Či už plánujete moderný industriálny vzhľad, čistý medicínsky design alebo útulný salón, interiér si jednoducho doladíte podľa vašich preferencií a brandingu. Vykurovanie: Samostatný plynový kotol (efektívna kontrola nákladov). Inžinierske siete: Napojenie na obecný vodovod a obecnú kanalizáciu. VÝHODY: Hlavné benefity priestoru: Efektívne zónovanie: Prirodzené rozdelenie na reprezentatívnu časť pre klientov (hore) a diskrétne zázemie s toaletami (dole). Vysoká viditeľnosť: Vstup priamo z hlavnej cesty a veľké presklenia fungujú ako nepretržitá reklama. Svetlo a priestor: Otvorená galéria mezanínu dodáva interiéru vzdušnosť a moderný, luxusný vzhľad. Nízke náklady: Vlastný plynový kotol umožňuje plnú kontrolu nad spotrebou energie a vykurovaním. Maximálna flexibilita: Priestor je „čistým plátnom“ – vďaka vypratanému stavu si design a materiály (podlahy, steny) doladíte presne podľa vášho brandingu. MESAČNÉ NÁKLADY: Podľa vlastnej spotreby LOKALITA: Strategický bod mesta Vynikajúca dostupnosť: Ulica Svitavská spája kľúčové body mesta – nachádza sa v pešej dostupnosti od centra a zároveň v tesnej blízkosti vyhľadávaného sídliska Etapa. Vysoký pohyb osôb: Poloha pri hlavnom ťahu a susedstvo s veľkým sídliskom zaručuje stály prísun potenciálnych klientov a vysokú frekvenciu okoloidúcich. NÁZOR MAKLÉRA: Najväčšou devízou tohto priestoru je jeho variabilita. Vstup priamo z ulice a veľkorysé presklenia sú základom úspechu, zatiaľ čo interiér si môžete dotvoriť presne podľa potrieb vášho podnikania bez kompromisov.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt, postavený na rovinatom pozemku 2428m2, na ulici Neslušská cesta v Kysuckom Novom Meste. Nehnuteľnosť postavená v roku 1992 stojí na ploche občianskej vybavenosti a v priebehu rokov prešla viacerými rekonštrukciami až do súčasnej podoby. Pozemok domu je jednoducho dostupný pre osobné aj nákladné vozidlá z mestskej komunikácie. Poskytuje dostatok parkovacích miest a je oplotený. Zateplený dvojpodlažný dom je čiastočne podpivničený(do výšky 1,5m), kadiaľ vedú rozvody energií. Priestory prvého nadzemného podlažia sú prístupné dvomi samostatnými vstupmi, oba s nákladnou rampou. Celková podlahová plocha 1. nadzemného podlažia zaberá 704m2. Druhé nadzemné podlažie je prístupné výťahom z garáže + dvomi samostatnými schodiskami. Celková podlahová plocha 2. nadzemného podlažia je 317m2. Ďalších 120m2 zaberá terasa, ktorú je možné zobytniť/zastrešiť. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky IS(elektrina, plyn, voda, kanalizácia), vykurovaná je kotlami na plyn(2x) a pevné palivo(2x). Ohrev TÚV dvomi bojlermi. Vstupné dvere a okná sú plastové, stropy železobetónové. Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu objektu, poskytuje nehnuteľnosť širokú škálu budúceho využitia(krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie, obchodné, výrobné a skladové priestory, polyfunkcia). Cena dohodou. https://youtu.be/1Jlr78Mnq1U?si=A7C_dbUdFDU-R0hN

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka Exkluzívne na predaj Uzavretý skladový areál v obci Matúškovo, okres Galanta. Zastavaná plocha 882 m2 a nachádza sa tu 8 objektov: 1. Murovaná hala – skladový priestor (603 m2) 2. Murovaný sklad (73 m2) 3. Murovaný sklad (53 m2) 4. Služobný byt (65 m2), 5. Kancelária (12 m2) 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie (44 m2) 7. Altánok (32 m2) 8. Plachtový sklad (117 m2) a množstvo parkovacích miest. 1. Murovaná hala - Skladové priestory Zastavaná plocha: 603 m2 Úžitková plocha: 560 m2 (14,65 x 38,25) Svetlá výška : 4,75 m Prízemná stavba pozostáva zo skladového priestoru, aktuálne je predelený na 3 časti (možnosť demontovať). Kolaudácia stavby v roku 2003. Možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu. Murovaný sklad z tvárnic Durisol hr.37,5 cm, krov je sedlový z oceľových väzníkov. Šikmá sedlová strecha, vlnitý pozinkovaný plech. V jednej časti je fúkaná izolácia strechy. Vápenno-cementové omietky. Okná drevená dvojsklo, 3 x brána kovová (možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu) priemyselná podlaha, bleskozvod, voda studená – požiarny rozvod a hydranty. Vykurovanie nie je. 2. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 73,00 m2 Úžitková plocha: 60,40 m2 Výška podlažia: 3,15 m Murovaný sklad postavený z tvárnic Silpor hr.30 cm v roku 2004, vstup od ulice aj z areálu cez kovovú bránu. Šikmá strecha, vlnitý pozinkovaný plech. Okná drevená dvojsklo. Vykurovanie nie je. 3. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 47 m2 Výška podlažia: 2,8-3,2 m Sklad so sedlovou plechovou strechou, prístup cez dvojkrídlovú bránu. Vykurovanie nie je. 4. Služobný byt Komplet zrekonštruovaný 2 izbový byt o veľkosti úžitkovej plochy 54 m2. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta. Plastové okná a dvere, plávajúca podlaha, interiérové dvere, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, skriňa, nábytok, klimatizácia, radiátory – plynové kúrenie. Len sa nasťahovať :) 5. Kancelária (12 m2) - vykurovanie je. 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie 44 m2 Prízemná stavba, ktorú tvorí kancelária, kuchynka, sociálne zázemie – toaleta, sprchový kút a umývadlo, kotolňa. V roku 2004 prebehla kompletná rekonštrukcia: plastové okná a dvere, bojler na ohrev vody, plynový kotol, sádrokartónový strop, klimatizácia, osvetlenie, rozvody, vykurovanie. 7. Drevený krytý altánok s posedením v oplotenej záhradke so stromami (32 m2). 8. Plachtový sklad (117 m2) So železnou konštrukciou a plachtou kvality 900 g/m2, životnosť 30 rokov. Areál sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 1936 m2 s množstvom parkovacích miest (aj pre nákladnú dopravu) V celom areály je kamerový systém, alarm, plechová elektrická brána na diaľkové ovládanie. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina 220/380V, plyn. Výborné napojenie na diaľnicu TT a NR / 10 km. Kedy sa vidíme? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) CENA : 690.000 € + DPH Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Na predaj obchodno - prevádzkový objekt s parkoviskom a dvorom nachádzajúci sa v centre okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita: centrálna zóna okresného mesta, s plnou občianskou vybavenosťou (úrady, školy, zdravotnícke zariadenia, obchody a služby, kultúra) - 1. Hlavná budova - 2. Kotolňa na biomasu 1. Hlavná budova Celková rozloha budovy: 5358,69 m2. Pozemok: 4.735 m2 Budova sa skladá z pôvodnej časti (využívaná predovšetkým pre účely vzdelávania, výskumu, administratívne účely a ako skladové priestory) a z novej časti, takzvanej prístavby k budove (využívaná pre účely vzdelávania, výskumu, gastro (s kuchyňou a jedálňou), spoločenské priestory, ostatné služby (napr. štúdio krásy) ako aj študentské ubytovacie služby). Základné informácie o pôvodnej časti Pôvodná časť sa skladá z troch hlavných nadzemných podlaží s celkovou výmerou 2118,93 m2. 1. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 718,31 m2, 2. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 700,31 m2 a 3. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 700,31 m2. Základné informácie o prístavbe k budove: Prístavba k budove bola užívaná od roku 2002 v súlade s kolaudačným rozhodnutím. Prístavba sa skladá zo štyroch nadzemných podlaží s celkovou výmerou 2789,76 m2. 1. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 803 m2, 2. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 729,25 m2, 3. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 729,25 m2 a 4. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 528,26 m2. 2. Kotolňa na biomasu Kotolňa na biomasu bola užívaná od roku 2012 v súlade s kolaudačným rozhodnutím. Ide o samostatne stojacu jednopodlažnú stavbu, ktorá je dispozične členená na dva priestory – kotolňu s dvoma stacionárnymi kotlami na biomasu (s príslušnými technologickými zariadeniami) a sklad pre vykurovacie médium biomasa. Cena na vyžiadanie v RK

Na predaj moderná polyfunkčná budova s veľmi dobrou dostupnosťou v lokalite Podunajské Biskupice. Interiér administratívnych priestorov s podlahovou plochou 330 m2 prešiel komplexnou rekonštrukciou a modernizáciou, bol realizovaný architektonickou kanceláriou a zodpovedá aktuálnym trendom a požiadavkám náročného klienta. Interiér priestorov sa predáva zariadený. Budova disponuje deviatimi priestormi na dvoch podlažiach, viacerými sociálnymi zariadeniami a kuchynkami, navyše ponúka skladové pivničné priestory s výmerou 33 m2 a stojí na pozemku s plochou 592 m2. Na pozemku sa okrem administratívnej budovy nachádza aj skladová budova s plochou 201 m2, avšak nakoľko sa táto málo využíva ostala v pôvodnom stave. Interiér kancelárskych priestorov je plne klimatizovaný, variabilný svojou dispozíciou, zabezpečený alarmom a ponúka tiež zabudované a vstavané zariadenie "namieru". Rovnako bolo pri rekonštrukcii myslené na nové rozvody, štrukturovanú kabeláž (PC sieť, internet, telefónna linka, OPTO káble...). Celý objekt disponuje kamerovým systémom a je aktuálne napojený na pult CO SBS. Dispozíciu spodného podlažia administratívnej budovy tvorí: vstupná recepcia, "open-space" kancelárie a manažérska kancelária, ďalej z kuchyne, sociálneho zariadenia a rokovacej/zasadacej miestnosti. Dispozíciu horného podlažia administratívnej budovy tvorí: dva samostatné celky, každý s "open-space" kanceláriou, manažérskou časťou, sociálnym zariadením a kuchynkou. Na poschodí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovým kútom. Parkovanie zabezpečené pred budovou. Pôdorys jednotlivých podlaží polyfunkčného objektu Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Mesačné náklady na energie vo výške 220 €/mesiac. Informácie na 0911434014 Cena na požiadanie v RK.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj polyfunkčný dom v Petržalke – HANDLOVSKÁ ul., ktorý bol skolaudovaný v roku 2000. Stavba je 2 podlažná (prízemie a podkrovie), podpivničená (polosuterén). Dispozične pozostáva zo 6 samostatných bytových jednotiek. Svojou polohou a dispozíciou je nehnuteľnosť ideálna aj na investíciu za účelom prenájmu alebo je možné ju využívať aj na bývanie spojené s podnikaním (napr. kancelárske priestory, priestory na poskytovanie služieb – masáže, kozmetika atď). Napojená je na všetky inžinierske siete. Zastavaná plocha je 150 m2. Dom je zateplený, postavený z tehál, strecha je sedlová so zateplením, okná plastové (izolačné dvojsklo), kúrenie je zabezpečené radiátormi a plynovým kotlom Valiant. Stavba je postavená na oplotenom pozemku o celkovej výmere 325 m2. Na pozemku môže parkovať až 7 áut. V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, CENA: 755 000,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Odstúpenie zabehnutej kaviarne/baru na Kazanskej ulici, POLE POLE, Podunajské Biskupice. Veľkosť priestoru 200 m2 + terasa 36 m2. Vstup do priestoru je aj z uličnej strany a aj zo strany pasáže. Priestor je rozdelený na dve samostatné časti, pričom nefajčiarska časť je novovybudovaná (2 ročná): - fajčiarska časť o veľkosti 110 m2. V tejto časti sa nachádza: sklad, toaleta pre zamestnancov, bar, toalety pre zákazníkov a sedenie. Vybavenie priestoru: 15 stolov, 52 stoličiek, bar, kávovar, chladničky (podbarová a vínová), pípa, umývačka riadu, dotykový monitor, vybavenie skladu, podhľady, osvetlenie, odvetrávanie/odsávanie, pódiová časť, alarm a kamerový systém. Veľkosť priestoru: cca 110 m2, šírka priestoru 6,689 m. Výška stropov: pódiová časť 2,783 m a ostatná časť: 3,042 m. - nefajčiarska časť o veľkosti 90 m2, V tejto časti sa nachádza veľký otvorený priestor, toalety pre zamestnancov. Vybavenie priestoru: 14 stolov, sedenie pre cca 60 ľudí, 2x nová klimatizačná jednotka, osvetlenie šípkarské terče, tablety, alarm a kamerový systém. Veľkosť priestoru je cca 90 m2, šírka priestoru 5,019 m. Výška stropu 4,142 m. - terasa: 36 m2, stoly stoličky a sedenie, dotiahnutá elektrika. Sedenie je možné umiestniť aj z uličnej strany. Link pre street view: https://www.google.com/maps/@48.1342651,17.2062954,3a,74.999992y,37.473206h,87.323654t/data=!3m4!1e1!3m2!1sAF1QipME2OfUjmAB7TzQPckShb0IUcLuQ1a6IlTjkNno!2e10?g_ep=CAISBjYuMzUuNBgAIIGBAQ%3D%3D&g_st=iw Pôdorys je priložený vo fotkách. Priestor sa odstupuje s kompletným zariadením a vybavením, viď fotodokumentácia. Mesačná platba prenajímateľovi: - fajčiarska časť: 1450 Eur/mesiac, vrátane poplatkov správcovi, voda, kúrenie + elektrika cca 500 Eur/mesiac, - nefajčiarska časť: 1130,- Eur/mesiac, vrátane poplatkov správcovi, voda, kúrenie + elektrika. - terasa: poplatok 200 Eur/rok. Povinné prevzatie na 1 rok: Zmluva s Plzňou a Coca Colou. Kontakt: 0904 880 900

!!!!!!! ZNÍŽENA CENA !!!!!! OVERENÉ REALITY - ponúkame exkluzívne na predaj priestrannú nehnuteľnosť vedenú na liste vlastníctva ako budova, s úžitkovou plochou 1 007 m² a pozemkom o výmere 3 828 m². Objekt sa nachádza v obci Lubeník, priamo pri hlavnej ceste na hlavnom ťahu Revúca – Rožňava, s výbornou viditeľnosťou a priamym prístupom z hlavnej komunikácie. Budova je postavená z kvádrov, so strechou z plechu, ktorá je pravidelne udržiavaná, a v celej nehnuteľnosti sú osadené plastové okná. K dispozícii je kamerový systém (interiér aj exteriér), kanalizácia, obecný vodovod a plyn na pozemku. Kúrenie je riešené na pevné palivo. Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná ako pohostinstvo s terasou, potraviny a ubytovňa s kapacitou približne 15 izieb. Súčasťou sú aj kancelárske priestory, skladové a úložné priestory, toalety a kúpeľne. Pred objektom sa nachádza rozľahlý rovinatý pozemok, ktorý umožňuje pohodlné parkovanie, zásobovanie alebo ďalšie rozšírenie prevádzky. Vďaka svojej strategickej polohe na frekventovanom ťahu, priamej dostupnosti z hlavnej cesty a veľkému rovinatému pozemku je nehnuteľnosť ideálna na výrobno-skladové účely, podnikanie, ubytovanie, obchod, penzión alebo logistické centrum. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite s vysokým dopravným ruchom a širokým potenciálom využitia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 132 675 alebo e-mailom na smelkova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj jedinečný, architektonicky riešený dom v tichej lokalite Liptovskej Kokavy s výhľadom na Kriváň, vysoké a nízke tatry. Miesto, kde sa ráno začína svetlom nad horami a večer končí tichom, ktoré má svoju hĺbku. Priestor, ktorý nie je len domom – je to zážitok. Ide o modernú minimalistickú stavbu z tehly a smrekového dreva, navrhnutú ako otvorený priestor s priznaným dreveným krovom. Interiér prirodzene prepája kuchyňu, jedálenskú časť, obývačku s panoramatickým výhľadom a spací kút. Dve presklené steny vpúšťajú do interiéru krajinu ako živý obraz a vytvárajú príjemné spojenie s prírodou. Dom je kompletne vybavený – kúpeľňa so sprchou a WC, práčka, kotol, vstavaná skriňa a ručne vyrezávané drevené prvky, ktoré dodávajú priestoru charakter. Podlaha je ekologická živicová, strecha plechová. Ohrev vody je elektrický, kúrenie na drevo. Južná orientácia zabezpečuje svetlosť interiéru počas celého dňa, ktorá prirodzene mení atmosféru priestoru. Inžinierske siete: elektrina a voda sú pripojené, plyn sa nachádza na hranici pozemku. Nehnuteľnosť ponúka pokoj, súkromie a výnimočné výhľady – ideálne riešenie na rekreáciu, celoročné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Priestor, ktorý nepôsobí len ako dom, ale ako miesto, kde sa dá naozaj spomaliť. Rozľahlý pozemok ponúka široké možnosti využitia podľa predstáv budúceho majiteľa. Možnosť dokúpenia hodnotných originálnych umeleckých diel majiteľa Stiahnite si link a pozrite si video skutočného stavu nehnuteľnosti :https://youtu.be/DSJNIS_1-Qg Radi Vám pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom nášho profesionálneho hypotekárneho špecialistu. OVERENÉ REALITY , Tatiana Milanová 0907 237070, milanova@overenerealityrk.sk

OVERENÉ REALITY - ponúkame exkluzívne na predaj výnimočný meštiansky dom na adrese Dolná, ktorý sa nachádza v historickom centre Banskej Bystrice. Tento renesančný radový dom, postavený v prvej polovici 17. storočia, je zapísaný ako národná kultúrna pamiatka. Nehnuteľnosť prešla kvalitnou a starostlivou rekonštrukciou, pričom boli zachované významné historické prvky, ktoré odrážajú jej historický význam. Dom pozostáva z jedného podzemného podlažia, prízemia, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia. Rekonštrukcia prebiehala od roku 1999 a trvala viac ako 10 rokov. Počas nej boli realizované rozsiahle práce: výmena všetkých okien a dverí vrátane dvoch automatických sklenených dverí, kompletná obnova kúrenia, vodoinštalácie, odpadov, elektroinštalácie, plynofikácie a LAN siete. Bola namontovaná nová klimatizácia, aplikované špeciálne vodoodolné stierky v celom interiéri, vymenená strecha spolu s úplne novým krovom, ako aj všetky podlahy a schodiská. Čelná historická fasáda bola odborne zreštaurovaná, rovnako aj interiérové gotické klenby, ktoré sú staticky zabezpečené zhora štrkovým zásypom. V podkroví je vybudovaný collector pre budúce siete, čo umožňuje flexibilné technické prispôsobenie priestoru pre akékoľvek ďalšie využitie. Barová časť na prízemí je vyhotovená zo syntetického kameňa, čo dodáva priestoru moderný a zároveň luxusný vzhľad. Nehnuteľnosť disponuje dvomi samostatnými a priestrannými parkoviskami, čo je v centre mesta mimoriadna výhoda. Jedno z parkovísk je vybavené rampou, druhé má kovanú bránu, obe s možnosťou diaľkového ovládania cez mobilný telefón, čo zaručuje komfort a bezpečnosť. Celkovo je na pozemku zabezpečená možnosť parkovania pre približne 24 áut, čo výrazne zvyšuje atraktivitu objektu najmä pre podnikateľské účely alebo kombinované využitie. Dispozícia objektu je veľmi rozmanitá. Podzemné podlažie bolo premenené na štýlový bar s vlastným východom na jedno z parkovísk. Nachádza sa tu aj garáž, kotolňa a skladové priestory. Prízemie tvorí dvojica miestností (v minulosti kaviareň), šatňa, toalety a sklad. Na prvom poschodí sú kancelárske priestory, toalety a veľká terasa s výhľadom na historické centrum. Druhé poschodie ponúka ďalšie kancelárie, kuchynku, toaletu, sprchu, druhé schodisko a dlhý balkón. Podkrovie je pripravené na výstavbu mezonetu. V dome sú inštalované moderné technológie ako kamerový systém a vzduchotechnika. Zosieťovanie LAN káblami v celom objekte umožňuje pohodlné využívanie IT technológií, vrátane pripojenia počítačov a ďalších zariadení. Okná a dvere sú plastové s fotobunkami, kúrenie je plynové, voda z mestského vodovodu, napojenie na verejnú kanalizáciu. Strechu pokrýva kvalitná škridlová krytina. V celom objekte sú ručne kované kovové prvky a dekorácie, ktoré podčiarkujú historický charakter budovy. Interiér aj exteriér sú pokryté kvalitnou dlažbou vrátane zámockej dlažby. Tento dom predstavuje nielen príležitosť na bývanie, ale aj možnosť investície do historického objektu, ktorý spája minulosť s moderným komfortom. Pozrite si krátku videoprezentáciu: https://drive.google.com/file/d/1wTJ8ReCKL4KKg6uhDELkYyS0prccpXOP/view?usp=share_link „Cena na vyžiadanie pre vážneho záujemcu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Ponúkame na predaj výnimočnú rekreačnú nehnuteľnosť atraktívny Apartmánový Dom v top prestížnej lokalite Jasná – Nízke Tatry, priamo pri zjazdovke Lúčky. Ide o ideálnu investičnú príležitosť aj miesto pre vlastnú rekreáciu v jednom z najvyhľadávanejších horských stredísk na Slovensku, investícia s vysokým výnosovým potenciálom. Apartmánový dom sa predáva zariadený . Dispozične riešenie : Prízemie -svetlá priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou -veľká samostatná spálňa -kúpeľňa s podlahovým kúrením -samostatné WC 1. poschodie: -veľkorysý apartmán s balkónom -priestranná obývacia izba s kuchyňou a dominantným keramickým krbom -veľká priestranná spálňa -kúpeľňa s vyhrievaným podlahovým kúrením s WC, aj samostatné WC Podkrovie: -tri útulné podkrovné izby s balkónom -s dvoma kúpeľňami - spoločnou kuchyňou na veľkej chodbe -v celom objekte smrekové dvere s nábytkom na mieru Hlavné benefity: -nehnuteľnosť vo výbornom stave, skolaudované 2017 -investícia s vysokým výnosovým potenciálom. -priama poloha na svahu -výborné dispozičné riešenie pre kombináciu súkromia a prenájmu -keramický krb dodávajúci jedinečnú atmosféru -viacero ubytovacích jednotiek -17 lôžok -predáva sa plne zariadený -vhodné na podnikanie v cestovnom ruchu -prístupová cesta -celoročná atraktivita -Investičný potenciál Nehnuteľnosť v oblasti Demänovskej dolny patrí medzi najžiadanejšie rekreačné lokality, čo zabezpečuje stabilný dopyt a vysokú obsadenosť počas celého roka. Záver Ak hľadáte nehnuteľnosť v TOP lokalite s okamžitým prístupom na svah a silným investičným potenciálom, táto ponuka je ideálnou voľbou. Tatiana Milanová 0907 237 070

Panská – Rudnayovo námestie | Bratislava I Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE predstavuje mimoriadnu nehnuteľnosť s jedinečným príbehom – historický mestský dom situovaný na jednej z najprestížnejších adries Bratislavy. Budova sa nachádza na Panskej ulice a na Rudnayovo, námestí, priamo pod Dómom sv. Martina, v najhodnotnejšom urbanistickom celku Starého Mesta. Jej história siaha až do 14. storočia, kedy bola súčasťou pôvodného mestského opevnenia. Po rozsiahlej prestavbe v 19. storočí a následných rekonštrukciách dnes reprezentuje spojenie architektonického dedičstva a funkčného mestského využitia. CHARAKTERISTIKA OBJEKTU Úžitková plocha: 820,50 m² | 4 nadzemné podlažia + suterén | Dva samostatné vstupy Dispozícia Suterén – 113,70 m² Zázemie predajne, skladové priestory. Prízemie – 164,90 m² Reprezentatívne obchodné priestory, átrium, technická miestnosť. 1. poschodie – 175,30 m² Priestranná bytová jednotka s historickou atmosférou. 2. poschodie – 182,20 m² Nebytové priestory – kancelárie. Podkrovie – 184,40 m² Kancelárske priestory s unikátnym charakterom pod historickou strechou. Aktuálny stav prenájmov: • obchodné priestory – prenajaté • kancelárske jednotky – prenajaté Objekt je pamiatkovo chránený, čo potvrdzuje jeho historickú hodnotu a raritu na realitnom trhu. Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná • Mimoriadna historická hodnota s koreňmi v stredovekom opevnení • Luxusná adresa priamo v pešej zóne Starého Mesta • Dva samostatné vstupy – Panská ulica a Rudnayovo námestie • Stabilný nájomný výnos z prevádzkovaných priestorov • Reprezentatívny objekt vhodný pre rezidenciu, sídlo spoločnosti, butikový hotel, galériu alebo prémiový retail LOKALITA – historické jadro Bratislavy Panská ulica patrí k najcennejším adresám Bratislavy. Zachovala si autentický charakter meštianskeho centra s atmosférou, akú inde v meste nenájdete. V bezprostrednom okolí: • Dóm sv. Martina • Ventúrska ulica, Zámocké schody • Galérie, prémiové reštaurácie, butiky • Pešia zóna, nábrežie Dunaja, kultúrne inštitúcie • Výborná dostupnosť MHD aj parkovacích domov Ide o lokalitu, kde sa stretáva história, kultúra a moderný mestský život, a ktorá je vďaka vysokému dopytu ideálna aj na investičné účely. Nehnuteľnosť s príbehom, prestížou a potenciálom Tento objekt predstavuje nadčasovú investíciu na výnimočnej adrese. Je určený pre klientov, ktorí vyhľadávajú raritu, hodnotu a architektúru. Follow The Rivers find your home..

Na predaj polyfunkčná budova s vlastným parkovaním pre 7 áut v Hurbanove, vhodná na rôznu podnikateľskú činnosť, ale aj bývanie. Celkovo je k dispozícii 6 miestností, z čoho 1 miestnosť má rozlohu veľkorysých 54 m². Táto miestnosť je na prízemí a má vstup priamo z ulice + ďalší vchod z dvora. Ideálna ako predajná plocha, showroom alebo na priamy kontakt s klientmi. Úžitková plocha 155 m², pozemok 816 m². Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou a má všetky inžinierske siete (vodovod, elektrická prípojka 230/400V, plynová prípojka, kanalizácia). Ústredné kúrenie plynovým kotlom a radiátormi vo všetkých izbách. Vzhľadom na svoju polohu pri hlavnej ceste je budova vhodná na obchod, reprezentatívne kancelárske priestory alebo sídlo firmy, príp. na rôzne iné činnosti / účely. Budova je prístupná priamo z ulice. Výborná dostupnosť, všetko nové keďže ide o novostavbu, v dobrej lokalite (centrum Hurbanova). Veľkou výhodou je viditeľnosť budovy z hlavnej cesty. Možnosť osadenia veľkej reklamnej tabule priamo na hlavnej ceste (viď. foto). MOŽNÉ VYUŽITIE • obchod • vzorková predajňa • prevádzka alebo sídlo spoločnosti • výdajné miesto / e-shop • poskytovanie služieb • administratívna činnosť / kancelárie PRÍZEMIE • veľká miestnosť 54 m² (showroom) + ďalšie 2 miestnosti • toalety pre verejnosť a zvlášť pre firmu (pánske WC, dámske WC) • priestory sú klimatizované POSCHODIE • 3 miestnosti • kúpeľňa + WC • priestory sú klimatizované ĎALŠIE VÝHODY • automatická el. brána na diaľkové ovládanie • na pozemku je 7 parkovacích miest (zámková dlažba na celej ploche) • klimatizované prízemie aj poschodie • reprezentatívny priestor, keďže je to novostavba • možnosť podnikania s bývaním STAV • novostavba • voľný ihneď CENA • 159.000 €

Ponúkame na PREDAJ PREVÁDZKOVÝ AREÁL s prevádzkovými halami, administratívnou časťou, skladmi, prístreškami a spevnenými plochami v blízkosti krajského a okresného mesta Banská Bystrica, obec KYNCEĽOVÁ. Areál je v súčasnosti využívaný ako prevádzka - komplexná kovovýroba vrátane certifikovanej odsávacej steny na občasné nanášanie farieb. INVESTIČNÝ ZÁMER AKVIZÍCIA ZARIADENIE A VYBAVENIE PREVÁDZKOVÉHO AREÁLU: v prípade záujmu je možné ponechanie komplet zariadenia a vybavenia budov a prevádzky. Všetko závisí od dohody so súčasnými majiteľmi. Objekt má spracovanú projektovú dokumentáciu ako BOZP a OPP. V objekte sa nachádza otočný žeriav – nosnosť 1.000kg Platné revízie elektrika / bleskozvod / tlakové nádoby / zdvíhacie zariadenia. Strojové zariadenia sú uvedené do prevádzky a majú vydané certifikáty Technickou inšpekciou. Videoobhliadka: (link skopírujte do Vášho internetového prehliadača): https://www.youtube.com/watch?v=wEMe9d7Ozj8 CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA AREÁLU /výmera pozemku/ predstavuje 1.073 m². POZEMOK je rovinatý a slnečný. KÚRENIE – ústredné kúrenie – pec na pevné palivo kombinované (drevo/pelety). Celý objekt je riešený radiátormi, kancelária má navyše klimatizačnú jednotku. ALARM + kamerový systém + dochádzkový systém (Jablotron). KLIMATIZÁCIA v kancelárii + miestnosť - nad priestorom na občasné nanášanie farieb DISPOZÍCIA AREÁLU: - dva samostatné vstupy (budova a areál) - administratívna časť - prevádzkové haly - sklady - odstavné spevnené plochy a dvor ADMINISTRATÍVNA BUDOVA (prvé poschodie) - samostatný vstup od hlavnej cesty: - nachádzajú sa tu kancelárske priestory, showroom, kuchynka, sociálne zariadenie a sklad. Zároveň je táto budova priamo prepojená schodmi s väčšou prevádzkovou halou. Úžítková plocha administratívnej časti s príslušenstvom predstavuje 54 m². Väčšia PREVÁDZKOVÁ HALA (prízemie) - zámočnícka dielňa s príslušenstvom: - kde sa nachádza jeden priestranný prevádzkový priestor. Zároveň sa tu nachádzajú aj sklady, šatne pre zamestnancov, kuchynka s jedálňou a sociálne zariadenia. Úžítková plocha tohto podlažia predstavuje takmer 291 m². Menšia PREVÁDZKOVÁ HALA (sklad a priestor na občasné nanášanie farieb) - pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: - prvé poschodie (prízemie): kde sa nachádza jeden väčší prevádzkový priestor, skladové priestory, elektrická rozvodňa a priestor pre vzduchotechniku. Úžítková plocha tohto podlažia predstavuje takmer 90 m². - druhé poschodie (samostatný vstup cez schody z vonkajšej strany), kde sa nachádzajú skladové priestory, resp. možnosť kancelárskeho priestoru. Úžítková plocha tohto podlažia predstavuje takmer 23 m². CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PREVÁDZKOVÁ PLOCHA PRIESTOROV PREDSTAVUJE 458 m². SPEVNENÉ PLOCHY A MENŠÍ SKLAD: - spevnené plochy okolo budov (dvor a asfalt) predstavuje približne úžitkovú plochu 433 m² - okolo obidvoch budov sa nachádzajú spevnené plochy (parkovanie, skladovanie) - vstup do areálu cez elektrickú posuvnú bránu s prejazdom 8,0m - menší sklad Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. www.sevoreal.sk 0907 538 562

Ponúkame na predaj AREÁL s budovami, chatkami a priestranným pozemkom, ktoré sa nachádzajú na samote za obcou ĽUBEĽA, okres Liptovský Mikuláš. Súkromie zaručené v krásnom horskom prostredí takmer na samote s krásnym výhľadom. VIDEO-OBHLIADKA (link skopírujte do vášho internetového prehliadača): https://youtu.be/Z7Rj5KGlmJc INVESTIČNÝ ZÁMER: areál má v sebe obrovský potenciál (bývalé rekreačné stredisko). DISPOZÍCIA AREÁLU: - hlavná murovaná budova (ubytovňa) - priestranná väčšia chata (ubytovacie zariadenie so sociálnym vybavením) - 3 menšie drevené chatky - murovaná hospodárska budova so skladom a prístreškami, - stodola - pivnica - bývalý bazén (blízkosť potôčika) AREÁL JE ROZDELENÝ NA DVE SAMOSTATNÉ ČASTI: - prvý celok predstavuje oplotený areál s budovami a chatkami. Výmera tejto časti predstavuje 25.482 m² - druhý celok sa nachádza hneď vedľa (nie je už oplotený) a predstavuje iba trvalý trávny porast (momentálne lúka). Výmera tejto časti predstavuje 26.407 m². CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA areálu s pozemkami predstavuje 51.889 m². Areál poskytuje využitie ďalších voľných plôch okolo budov, ktoré ponúkajú možnosť rozšírenia areálu. POZEMOK je v spodnej časti rovinatý a následne v kombinácii s mierne svahovitým pozemkom. INVESTIČNÝ ZÁMER: areál ponúka rôzne prevádzkové využite do budúcnosti ako napríklad dom dôchodcov, resp. vybudovanie rezortu. Nehnuteľnosti sú vo firemnom vlastníctve a majiteľ je vlastníkom viac ako 5 rokov. Cena je uvedená bez DPH. TRAFO STANICA AKTIVITY V OKOLÍ CHATY: cyklistika a turistika (Tatry), hubárčenie, vodná nádrž Liptovská Mara. Zároveň sa v nej zabavíte aj vo vode v blízkosti v Aqualandov - Tatralandia a Bešeňová. V zime sa dá lyžovať na lyžiarskych svahoch v blízkosti. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na PREDAJ SKLADOVÝ A PREVÁDZKOVÝ OBJEKT s nakladacou rampou, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, RADVAŇ, ZVOLENSKÁ CESTA. Objekt sa nachádza v radovej zástavbe skladov (je prostredný) s dobrou dopravnou dostupnosťou. Je iba jednopodlažný - prizemie s rampou. Ďalšími výhodami - LOKALITA - nachádza sa na frekventovanej križovatke s priamym napojením na R1 smer ZVOLEN A BANSKÁ BYSTRICA. Taktiež rýchly prístup do centra mesta, resp. mestskej časti Radvaň. V blízkosti budovy sa nachádzajú priemyselné zóny. OPIS BUDOVY: objekt je z nosnej oceľovej konštrukcie "I" profilov, má sedlovú strechu (krytina poznikovaný vlnitý plech), obvod objektu je murovaný (bočné strany), predná a zadná stena objektu je vlnitý poznikovaný plech. Objekt je podpivničený (iba zadná časť), ale nie je využívaný. PARKOVANIE: možnosť využitia vonkajšieho parkovacieho státia priamo pred objektom. RAMPA: z parkoviska je prístupná rampa na nakladanie tovaru pre tri pristavené nákladné autá + vstup do objektu (3krát). Možnosť samostatného vstupu aj zo zadnej časti objektu. Výška rampy predstavuje 1,2 m. Celý objekt je momentálne rozdelený na viac samostatných prevádzok so samostatným vstupom ako skladový priestor, kancelárie alebo prevádzka. Objekt je plne využívaný a je v prenájme rôznych firiem. Skladové priestory výška cca 10m. SÚČASNÁ DISPOZÍCIA: Ponúkaný objekt je jednopodlažný (prízemie), kde sa nachádzajú oddeliteľné skladové a výrobné priestory, prevádzkový priestor, kancelárske priestory, kotolňa a sociálne zariadenia (viď pôdorys a rozmery v galérii fotiek). V súčasnosti je celý objekt v prenájme (viac prenajímateľov). POZEMOK vo výlučnom vlastníctve pozostavá z dvoch parciel: - pozemok pod objektom o výmere 1531 m2. Z toho vnútorná plocha objektu predstavuje spolu 1526 m2 (1457 m2 vnútorné priestory + nakladacia rampa 69 m2). - pozemok za objektom o výmere 109 m2 - pozemok pred objektom o výmere 444 m2 je vo vlastníctve majiteľa v podiele 99% k celku. Možnosť parkovania a nakladania cez rampu. (viď pôdorys v galérii fotiek) Celková úžitkové plochy s pozemkami okolo objektu predstavujú 2084 m2. PARKOVANIE: - priamo pred objektom PRÍSTUPOVÁ CESTA: - je asfaltová a je vysporiadaný aj podiel na prístupových cestách priamo k mestskej komunikácii. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina NN - áno Plyn - áno Voda a kanalizácia - áno CENA objektu je 753.000 eur (bez DPH) + prenos daňovej povinnosti. Súčasný majiteľ je platca DPH Dohoda možná. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 sevoreal.sk

ODSTÚPIME PREVÁDZKOVÉ PRIESTORY S KOMPLET VYBAVENÍM A ZARIADENÍM, ktoré sa nachádzajú v meste Banská Bystrica, RADVAŇ, ulica - ZVOLENSKÁ CESTA. V súčasnosti sa tam nachádza prevádzka: Fit Sport Training PRIESTORY sa nachádzajú vo frekventovanej ulici v objekte s blízkosťou centra mesta na druhom a treľom nadzemnom podlaží. Ďalšími výhodami - LOKALITA - nachádzajú sa na frekventovanej križovatke s priamym napojením na R1 smer ZVOLEN A BANSKÁ BYSTRICA. Taktiež rýchly prístup do centra mesta, resp. mestskej časti Radvaň. V blízkosti priestorov sa nachádzajú rôzne prevádzky. Vstup do priestorov budovy je možné len cez vstupné dvere budovy - vstup na čipy, resp. elektrický vrátnik. Kamerový systém. DISPOZÍCIA PRIESTOROV - pozostáva z dvoch podlaží priamo nad sebou a sú prepojené schodiskom. Nachádzajú sa na druhom a na treťom nadzemnom podlaží po schodoch bez výťahu. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: - kde sa nachádza vstupná chodba na prezutie a odloženie vecí. Následne sa tu nachádza kotolňa a miestnosť pre upratovačku. Zo vstupnej chodby sa vchádza do hlavných priestorov, kde sa nachádza vstupný bar s kanceláriou, jedna priestranná miestnosť, 5 menších priestorov, samostatné šastne pre ženy a mužov, taktiež samostatné sociálne zariadenia a sprchy. Úžitková plocha predstavuje približne 369 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE: - kde sa nachádza vstupná chodba na prezutie a odloženie vecí. Vstup do sociálnych zariadení samostatne pre ženy a mužov, kotolňa a miestnosť pre upratovačku. Zo vstupnej chodby sa vchádza do dvoch samostatných priestranných priestorov, ktoré sú navzájom prepojené jednými dverami. Úžitková plocha predstavuje približne 343 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). PRIESTORY V BUDOVE PREDSTAVUJÚ spolu úžitkovú plochu o výmere približne spolu 712 m2. PARKOVANIE: priamo pred budovou, všetko už je na dohode priamo s majiteľom (počet vonkajších parkovacích miest). Priestory sú k dispozícii po vzájomnej dohode s majiteľom. CENA DOHODOU: za odstúpenie prevádzky Následne cena prenájmu: CENNÍK: 4,- € bez DPH / m2 / mesačne 2NP = 369 m2 3NP = 343 m2 spolu 712 m2, nájom 4 € bez DPH / m2 / mesačne, t.j. = 2848 eur bez DPH / mesačne / za nebytové priestory (obe prevádzky). VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTA (spevnené plochy) predstavujú 8 € bez DPH / m2 / mesačne (resp. 25 m2 = 200 eur bez DPH / mesačne). REKLAMNÁ PLOCHA NA BUDOVE: 150 eur bez DPH / mesačne K cene nájmu sa pripočítava preddavok za energie (voda, elektrina, kúrenie). Pri podpise zmluvy sa skladá aj návratný depozit. Všetko už je na dohode priamo s majiteľom. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. sevoreal.sk 0907 538 562

Ponúkame na predaj HISTORICKÁ BUDOVA, ktorá sa nachádza v lukratívnej časti mesta KREMNICA - priame CENTRUM, ulica Kutnohorská. Nachádza sa priamo pod hradbami Mestského hradu. Prevádzkový dom (budova) bol postavený v prvej polovici 20. storočia, "dýcha" HISTÓRIOU s vysokými stropmi. KULTÚRNA PAMIATKA Jedná sa o prevádzkový dom (predajné, skladové, výrobné, kancelárske a bytové priestory, kotolňa a spevnené plochy). Pozostáva z troch nadzemných podlaží: 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie - viď pôdorys v galérii fotiek ): kde sa nachádzajú vstupné chodby, hlavná prevádzková priestranná hala so vstupom z ulice, menšia hala, výťah, kancelária, sociálne zariadenie, schodisko, sklad a nákladná rampa. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 501 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 370 cm. 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (1.poschodie - viď pôdorys v galérii fotiek): vstup cez spoločnú chodbu cez schody z prízemia, kde sa nachádzajú chodba, šatňa, schodisko, hlavná priestranná hala, sociálne zariadenia, sklad, kancelária a výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 496 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 480 cm. Nakoľko sa druhé nadzemné podlažie nachádza výškovo na úrovni zadného dvora - je tu aj výstup z tohto podlažia na zadný vnútorný dvor, kde sa nachádza menšia budova (sklad a kotolňa). Celková výmera je 108 m2. Medzi budovou a skladom sú spevnené plochy o celkovej výmere 257 m2. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (PODKROVIE - viď pôdorys v galérii fotiek): kde sa nachádza schodisko, chodba, priestranný podrkovný byt a samostatná priestranná hala alebo sklad, výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 439 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 330 cm. Prevádzkový objekt je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlatných predstáv. V minulosti objekt slúžil ako prevádzková budova Mincovne. Rok užívania 1930. PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: nakoľko dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta, je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory a prevádzkové priestory na prvom a druhom poschodí a tretie poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie). Rôzne nápady sú vítané - dom seniorov, hotel, prevádzkové priestory,... ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): Celková rozloha pozemku predstavuje 866 m². ÚŽITKOVÁ PLOCHA BUDOVY: Úžitková plocha jednotlivých podlaží spolu predstavuje cca 1436 m² (prízemie, prvé a druhé poschodie). DVOR A SKLADOVÉ PRIESTORY (rok užívania 1960). Boli postavené za budovou a služili ako sklad a kotolňa. Ide o murovanú stavbu. Úžitková plocha skladových priestorov a kotolne spolu predstavujú cca 108 m². DVOR: jedná sa o spevnenú plochu vo vnútri areálu. Je prevedená z betónových dlaždíc o výmere 257 m². Inžinierske siete: celá budova bola napojená na všetky inžinierske siete ako plyn, voda, elektrina a kanalizácia. V súčasnosti sú tieto inžinierske siete odpojené od dodávok energií. PREVÁDZKOVÝ DOM je vhodný ako investícia slúžiaca na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, resp. na podnikateľský zámer podľa potrieb budúceho kupujúceho. Energetický certifikát: nie je. Objekt je na liste vlastníctva vedený ako BUDOVA (zbrojnica) ako chránená kultúrná pamiatka. Je vo vlastníctve právnickej osoby - platca DPH. Inzerovaná cena je bez DPH + prenos daňovej povinnosti. DOHODA NA CENE MOŽNÁ VÝHODY: - LOKALITA - priame centrum mesta Kremnica - historický nádych - priestrannosť podlaží - výška stropov - podnikateľský zámer Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj BUDOVA, ktorá sa nachádza v meste Banská Bystrica, čast FONČORDA, Internátna ulica. BUDOVA je bez ťarchy, predajom ihneď k dispozícii. Budova už je dlhší čas nevyužívaná. Budova je vo vlastníctve právnickej osoby - platca DPH. Inzerovaná cena je bez DPH + prenos daňovej povinnosti. DOHODA NA CENE MOŽNÁ V blízkosti budovy sa nachádzajú obytné domy a garáže. Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. PODNIKATEľSKÝ ZÁMER POZEMOK je rovinatý, rozloha pod budovou predstavuje 1064 m2 (zastavaná plocha a nádovrie) - viď pôdorys v galérii fotiek. PRÍSTUP: prístup k budove je po mestskej ceste. Možný prístup z oboch strán. INŽINIERSKE SIETE: všetky inžinierske siete sa nachádzajú v budove, ale momentálne sú odpojené a nie sú v prevádzke. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 sevoreal.sk

Ponúkame na predaj prevádzkový alebo obchodný objekt (nebytový priestor), ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, priame CENTRUM mesta, ulica J. CIKKERA. VIDEO OKOLIA: https://www.youtube.com/watch?v=PX5v3rN0Uxo DISPOZÍCIA OBJEKTU pozostáva z jedného nadzemného podlažia (prízemie). 1. PRÍZEMIE: kde sa nachádza hlavný vstup do priestoru, vstupná chodba, priestranná vstupná hala s recepciou, menšia hala s barovým pultom, sociálne zariadenia (dámske a pánske wc), kancelária so serverovňou, skladový priestor a samostatné wc pre zamestnancov (viď pôdorys v galérii fotiek). INŽINIERSKE SIETE: objekt je napojený na inžinierske siete ako verejný vodovod, kanalizácia a elektrina. KÚRENIE A OHREV VODY: elektrické. REKONŠTRUKCIA 2016: celý objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016, podlahy, elektroinštalácia, vodoinštalácia, kanalizácia, sociálne zariadenia, ústredné kúrenie (elektrické), znížené stropy so sadrokartónovými kazetami s osvetlením, stierky, plastové okná, vstupné dvere, klimatizácia s kúrením, vzduchotechnika, kamerový systém a zabezpečovací systém. Strecha je sedlová z falcovaného plechu. Objekt nie je zateplený. ALARM KAMEROVÝ SYSTÉM KLIMATIZÁCIA s kúrením VZDUCHOTECHNIKA Rozmery budovy a pozemok pod prevádzkovou budovou je vo výlučnom vlatníctve majiteľa o celkovej výmere 365 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). PARKOVANIE: nachádza sa vedľa prevádzkej budovy pre dve autá o výmere 21 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). Spolu úžitková plocha s parkovacím miestom predstavuje 386 m2. Úžitková plocha interiéru predstavuje 275 m2. Budova je písaná na liste vlastníctva ako nebytový priestor - Herňa. Je vo vlastníctve právnickej osoby - nie je platca DPH. DOHODA MOŽNÁ Energetický certifikát: áno "C" Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na PREDAJ - CELÝ ADMINISTRATÍVNY OBJEKT (BUDOVA) so spevnenými plochami, skladovýmI a kancelárskymi priestormi, ktorý sa nachádza v obci VLKANOVÁ. INVESTIČNÝ ZÁMER DISPOZÍCIA AREÁLU: - spevnené odstavné plochy (parkovanie) - administratívna budova - trávnatý porast DISPOZÍCIA BUDOVY pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu: 1. PRVÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, archív, šatne a sociálne zariadenia. Dispozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 193,08 m2. Kompletná rekonštrukcia 2. DRUHÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, prezenčná miestnosť, archív a sociálne zariadenia. Dispozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 194,92 m2. Kompletná rekonštrukcia. 3. SUTERÉN: možnosť dvoch vstupov z prízemia pri vstupe do budovy, resp. samostatný bočný vstup (možný prístup aj autom). Nachádzajú sa tu iba skladové priestory, pivnice a miestnosti. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje cca 194 m. 4. PODKROVIE Spolu BUDOVA PREDSTAVUJE úžitkovú plochu 581 m2 /vrátane suterénu/ + nezobytnená časť podkrovného priestoru. Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 994 m2. PARKOVANIE, ODSTAVNÉ PLOCHY: - voľné plochy okolo budovy môžu slúžiť na parkovanie, resp. odstavné plochy. Možnosť využitia parkovania aj s väčším autom. Objekt je predajom k dispozícii. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. www.sevoreal.sk 0907 538 562

OŽIVENÍ ZAPOMENUTÉ DOMINANTY V CENTRU OPAVY V historickém jádru Opavy, jen pár kroků od Dolního a Horního náměstí, stojí budova s mimořádným, dosud nevyužitým potenciálem. Sklad na Masařské ulici, postavený na počátku 20. století jako součást nárožního bloku, je jedním z mála svědků čtvrti zásadně poznamenané druhou světovou válkou. Zatímco hlavní nárožní dům byl bombardováním zničen a následně zbourán, sklad zůstal stát – a dodnes nese architektonickou i symbolickou hodnotu. Dnes je však tato centrální nemovitost ze 75 % prázdná. Její původní funkce již neodpovídá potřebám současného města. Proto vzniká projekt FRANKE LOFTS, který má ambici proměnit zapomenutý objekt v katalyzátor městské regenerace. STRATEGICKÁ POLOHA V PAMÁTKOVÉ ZÓNĚ Masařská ulice kolmo navazuje na pěší osu Mezi Trhy, která spojuje dvě centrální náměstí. Tato poloha zajišťuje přirozený pohyb lidí i blízkost občanských a kulturních služeb. Přesto objekt působí jako slepé místo – což chce FRANKE LOFTS změnit a vrátit mu aktivní roli v životě centra. Budova se nachází v městské památkové zóně (MPZ), kde územní plán přímo podporuje smíšené využití: občanskou vybavenost, kulturu, stravování, ubytování, administrativu a bydlení. Povolený je i malý retail do 300 m², zatímco velkoplošný obchod, čerpací stanice či billboardy jsou zakázány. Tento rámec chrání historickou identitu a zároveň podporuje jemně strukturovaný, multifunkční rozvoj. TECHNICKÁ PROVĚRKA: VÝZVY I POTENCIÁL Detailní technický průzkum potvrdil limity i možnosti: - Dřevěné konstrukční prvky již nevyhovují normám a vyžadují posílení. - Fasáda, částečně dochovaná, musí projít restaurátorským zásahem, zároveň však umožňuje adaptaci – např. zvětšení plochy oken od 2.NP výše. - Energetické úpravy (zateplení, výměna výplní, úpravy střech) jsou možné a fotovoltaika či zelené střechy lze při citlivé integraci povolit. OD SKLADU K MĚSTSKÉMU DOMU NOVÉ GENERACE FRANKE LOFTS navazuje na evropský trend adaptivního znovuvyužití s vizí smíšeného městského domu s živým parterem pro obchod a služby a loftovými byty v horních podlažích. Inspirací je koncept Superlofts – flexibilní jednotky typu „shell & core, které si mohou vlastníci či nájemci přizpůsobit, a to i do mezonetové podoby. Výsledkem jsou byty s nadstandardními parametry a efektivními náklady. ARCHITEKTURA, ESG A INTEGRACE Projekt počítá s citlivou obnovou fasády, která posílí kontinuitu uliční fronty, a s doplněním nového nárožního domu u Drůbežího trhu, jenž znovu uzavře blok a vytvoří decentní dominantu. Uvnitř bude nutné přeorganizovat vertikální komunikace podle dnešních standardů komfortu, bezpečnosti a bezbariérovosti. Podzemní parkování přístupné autovýtahem a zelená infrastruktura zajistí funkčnost i udržitelnost. Adaptivní znovuvyužití dává projektu silný ESG rozměr: šetří vloženou uhlíkovou stopu, modernizuje energetickou náročnost a využívá obnovitelné zdroje. INVESTIČNÍ POTENCIÁL Z pohledu investorů nabízí FRANKE LOFTS unikátní kombinaci: - Centrální památková poloha s podporou smíšených funkcí. - Přirozený pohyb lidí z hlavních pěších tras. - Rostoucí poptávka po originálním bydlení v centru města. - Flexibilní model shell & core, umožňující fázování a efektivní řízení nákladů. - Kombinace aktivního parteru a prémiových loftových bytů spojuje kulturní hodnotu s ekonomickou udržitelností. KOGAA: SPECIALISTÉ NA ADAPTIVNÍ REUSE Za projektem stojí KOGAA, architektonický ateliér známý přeměnou nevyužívaných objektů na živé městské prostory. Mezi jeho realizace patří oceňovaný Distillery Social Reactor v Brně, rezidenční DADA Distrikt či nové Turistické informační centrum v Brně. KOGAA spojuje citlivý přístup k dědictví s inovativními programy, čímž zvyšuje hodnotu míst i celých čtvrtí. S projektem FRANKE LOFTS přináší KOGAA tuto expertízu do Opavy – a ukazuje, jak může zapomenutý sklad vyrůst v současnou dominantu, která propojuje komerční životaschopnost, udržitelné bydlení a kulturní kontinuitu. VÍCE NEŽ REALITNÍ PROJEKT FRANKE LOFTS není jen developerská investice – je to investice do identity Opavy. Vrací život do parteru, podporuje místní služby, nabízí flexibilní bydlení a dokazuje, že i menší středoevropská města mohou růst udržitelně, bez ztráty historického charakteru. Pro město, investory i budoucí obyvatele představují FRANKE LOFTS jedinečnou příležitost, jak spojit historii s budoucností a proměnit zapomenutou stavbu v motor rozvoje. https://www.lindabittova.cz

Predstavujeme vám jedinečnú investičnú príležitosť – polyfunkčný dom v atraktívnej lokalite Piešťan, na Bratislavskej ceste. Táto nehnuteľnosť ponúka strategickú polohu, výbornú dostupnosť a široké možnosti využitia, ideálne pre podnikateľské aktivity, bývanie alebo ich kombináciu. Popis nehnuteľnosti: Táto budova ponúka celkovú podlahovú plochu na troch podlažiach 510 m² a 15 parkovacích miest vo dvore. Stavba bola skolaudovaná a uvedená do prevádzky v máji 2010. - 1.nadzemné podlažie : zádverie, schodisko, upratovačka, reštaurácia : WC ženy, WC imobilný, WC muži, kuchyňa, sklad, šatňa muži, chodba, technická miestnosť, šatňa ženy, sklad nápojov, bar, reštaurácia; podjazd - 2.nadzemné podlažie : chodba, obchodný priestor so zázemím, kancelária, bytová jednotka: zádverie, špajza, kuchyňa, obývacia izba, WC, 2 x šatník, schodisko, kúpeľňa, izba, izba, pracovňa - 3.nadzemné podlažie : schodisko, terasa Pozemky: Rozloha pozemku: 1.140 m² - zastavaná plocha 343 m² - nezastavané plochy a parkovisko 797 m². Nezastavané pozemky poskytujú priestor na ďalší rozvoj alebo úpravy podľa vašich potrieb. Súčasné využitie: - Na prízemí sa nachádza plne vybavená kaviareň / reštaurácia s kuchyňou. - Na poschodí moderné fitnescentrum a priestranný štvorizbový byt s veľkou terasou. Lokalita: - Adresa: Bratislavská 10, 921 01 Piešťany, Slovensko - Výhodná poloha s výbornou dostupnosťou do centra mesta - V blízkosti autobusovej a vlakovej stanice Kľúčové benefity: - Výborná lokalita: Piešťany sú známe svojimi kúpeľmi, turistickou atraktivitou a modernou infraštruktúrou. - Polyfunkčné využitie: Ideálne pre obchodné priestory, služby, administratívu či bývanie. - Pripravenosť na komerčné využitie: Existujúca kaviareň, fitnescentrum a byt prinášajú okamžitý potenciál pre príjem. - Rozsiahle pozemky: Získavate nielen samotnú budovu, ale aj priľahlý priestor s ďalším potenciálom. - Legislatívna pripravenosť: Stavba má existujúce kolaudačné rozhodnutie, právne spôsobilá na užívanie. Investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú lukratívnu investíciu s existujúcimi nájomníkmi alebo priestor na realizáciu vlastných podnikateľských plánov. Piešťany ako obľúbené kúpeľné mesto zaručujú vysokú atraktivitu a stabilný dopyt. Cena nehnuteľnosti: 1.200.000 eur (nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve) Cena zahŕňa províziu, ktorá pokrýva realitné poradenstvo, kompletný servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom vlastníctva nehnuteľnosti. Kontakt Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0905 436 650 alebo píšte moravcik@vasereality.sk Tento jedinečný polyfunkčný dom môže byť práve tým miestom, kde sa vaše podnikateľské sny stanú realitou!

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v centre mesta Kysucké Nové Mesto s celkovou výmerou pozemku 348 m2, zastavaná plochou všetkých podlaží 567m2 a s podlahovou plochou 423m2. Budova je 3 podlažná a podpivničená so zadným dvorom a terasou. Nachádza sa priamo na Námestí Slobody, v tesnej blízkosti pešej zóny, bánk, obchodov, reštaurácií, vlakovej a autobusovej stanice. Budova je členená na 4 podlažia: Na 1.pp sú pivnice s výmerou 42 m2, schodiskom prechádzame na 1.np, kde sa nachádza hlavný vchod do budovy z námestia a vstupom do obchodného priestoru so sociálnym zázemím s celkovou výmerou 129 m2, hlavným schodiskom a prechodom na zadný dvor s terasou vo výmere 162m2. Na 2.np s výmerou 144 m2 sa nachádza holý priestor so schodiskom. Z hlavného schodiska sa dostávame na posledné 3.np kde sa nachádzajú kancelárie s celkovou výmerou 108m2. V minulosti boli priestory využívané na gastronómiu, obchod aj služby a vďaka výbornej polohe a využiteľnosti je budova vhodná ako investičná príležitosť.

Unikátna investičná príležitosť priamo na Mariánskom námestí. Predstavujeme Vám vzácnu možnosť vlastniť meštiansky dom s bohatou históriou a jedinečným charakterom, nachádzajúci sa na prestížnej adrese v Žiline. Tento trojpodlažný, čiastočne podpivničený dom je zapísaný v Ústrednom zozname pamiatkového fondu. Hlavné vlastnosti: Historický charakter: budova oplýva historickou hodnotou, čo dodáva neopakovateľný šarm.Multifunkčnosť: od 90. rokov minulého storočia slúžil objekt ako penzión s pridruženou reštauráciou a plne vybavenou kuchyňou.Kompletné prípojky: dom je vybavený vlastnými prípojkami elektrickej energie, vody a plynu, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prevádzkový režim.Prenájom: aktuálne je časť objektu prenajatá, čo zabezpečuje stabilný príjem. Exkluzívna príležitosť pre budúcich investorov: táto nehnuteľnosť ponúka mnoho možností v oblasti hotelierstva, gastronómie a maloobchodu. Výborná lokalita a historický význam robia z objektu ideálnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne priestory v centre mesta. Nezmeškajte jedinečnú príležitosť na získanie vzácneho kúsku histórie a investície s potenciálom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena na vyžiadanie v RK. Foto ilustračné. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes: Ing.Karol Korman: telefón: +421 915 808 514, e-mail: karol.korman@rkdom.sk.

HD reality ponúka na predaj zaujímavú investičnú budovu v obci Hodruša-Hámre, vzdialenú 13 km od prekrásneho historického mesta UNESCO Banskej Štiavnice, len 6km od lyžiarskeho rezortu Salamadra, dolného a horného Hodrušského tajchu. Pozemok o výmere 738m2, vhodná na výstavbu 9 apartmánov, s parkovacími miestami, s asfaltovou prístupovou cestou a prípojkami energií. DISPOZÍCIA: Budova dispozične pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia. Podlahová plocha oboch podlaží spolu je 413m2. Vstup je z prednej časti, stredom budovy vedú chodby a schodisko situované v zadnej časti. Miestnosti sú s vysokými stropmi cez 4 m, čo umožňuje pri realizácií výstavby apartmánov využiť tento priestor na vyvýšenú spaciu čast. V zadnej časti na prízemí je pivnica - skladový priestor. Pozemok okolo budovy vo veľkosti 477m2, poskytuje priestor na parkovanie a posedenie. V spodnej časti je možné namiesto apartmánov vytvoriť napríklad reštauračný priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, postavená z pálenej tehly, s plechovou strechou, budova je vyprataná a pripravená ne rekonštrukciu. Prístup je veľmi dobrý prostredníctvom asfaltovej cesty. K dispozícií je predprojektové zameranie, pôdorys, polohopis, výškopis a zároveň aj predbežná kalkulácia rekonštrukcie a rozdelenia apartmánov. Plyn je na hranici pozemku, voda a elektrika na pozemku pri budove. VÝHODY: - ihneď k dispozícií bez akýchkoľvek tiarch; - výborný prístup; - vyprataná budova; - pekný pozemok o výmere 477m2 + pozemok pod budovou 261m2; - bez problémov dostupné siete - elektrika, plyn, voda; - pár metrov od budovy autobusová zastávka; - historická Banská Štiavnica pár minút autom - 13km; - lyžiarsky rezort Salamandra Veľký a Malý Hodruššský tajch 6km; - okolie poskytuje nekonečné rekreačné možnosti; - napojenie na diaľnicu smer NT - BA 10 minút autom; - krásna okolitá príroda; - možnosť jednať o cene. MESAČNÉ NÁKLADY: - záleží od využitia LOKALITA: Lokalita je zaujímavá či už svojou históriou, prírodou, alebo blízkosťou mesta Banská Štiavnica. Vhodná na rekreačný účel. NÁZOR MAKLÉRA: Pre investora, ktorý inklinuje k Banskoštiavnickým vrchom, prírode a vie oceniť jedinečnosť tejto lokality, poskytuje táto nehnuteľnosť výbornú príležitosť na realizáciu svojho sna.

Budova sa nachádza na Hlavnom námestí, v historickom centre Kežmarku. Na severnom konci hlavnej ulice sa nachádza hrad Kežmarok, na južnom je radnica. V lokalite je uzavretá zástavba postavená v 18. a začiatkom 19. storočia s prízemnými a jednoposchodovými, väčšinou pamiatkovo chránenými budovami. Podľa funkcie ide o obytné a komerčné nehnuteľnosti. Na prízemí vznikli stravovacie jednotky či predajne, na poschodí byty či kancelárie. Fasády väčšiny domov sú zrekonštruované a okolie je upravené. Meštiansky dom sa nachádza na severozápadnej strane Hlavného námestia, ako súčasť uzavretej historickej zástavby. Súčasnú podobu nadobudol koncom 19. storočia prestavbou staršej, renesančnej stavby, ktorá pravdepodobne spájala 2 užšie stredoveké domy. K budove prislúcha pozemok o rozlohe 768 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie. Na pozemok je prístup možný z dvoch strán, z Hlavného námestia a z Kostolného námestia. Pozemok je v priemere 11 m široký a 65 m dlhý. Čistá podlahová plocha budovy je 887 m2 (pivnica, prízemie, poschodie a dve podkrovia). Pivnica je stredovekého pôvodu, prízemie a poschodie boli postavené okolo roku 1910, pričom dve podkrovia boli dostavané v roku 1998. Rozloha jednotlivých podlaží: - 1.PP – 129,83 m2 - 1. NP – 216,76 m2 - 2. NP – 196,96 m2 - 3. NP – 226,59 m2 - 4. NP – 116,84 m2 Jedná s možnosti využitia je realizácia boutique hotela: Komfortný hotel môže vzniknúť v existujúcej budove alebo v jej novej prístavbe. Podľa konceptu je na prízemí hotela reštaurácia, kaviareň a recepcia v suteréne wellness. Prístavbu existujúcej budovy je možné riešiť: s novou budovou z Kostolného námestia s využitím povolených 50 % zastavanej kapacity alebo obnovou dvorového krídla, ak je to možné. (viac ako 50 %).

Ponúkame Vám na predaj iný komerčný objekt v Michalovciach na ul. Fraňa Kráľa 3. Plocha: úžitková 110m2, pozemku 563m2.Stav objektu: vo výstavbe. Cena NaN 0 €

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory Michalovce, Masarykova 1341. Plocha: úžitková 400m2, zastavaná 400m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 0 €