Iné priestory a objekty

Ponúkame na predaj výnimočnú polyfunkčnú budovu z roku 1922, nachádzajúcu sa na Štefánikovej ulici 22. Táto nehnuteľnosť, zasadená na pozemku o výmere 1 771 m², ponúka jedinečné možnosti pre moderné využitie ako aj prestavbu v prestížnej lokalite Bratislavy. Charakteristika nehnuteľnosti: • Rozloha: Budova sa rozprestiera na zastavanej ploche 400 m², disponuje štyrmi nadzemnými podlažiami (vrátane podkrovia) a je podpivničená. • Orientácia: Z priečelia budovy je praktický prístup z ulice s výbornou dostupnosťou MHD, zatiaľ čo zo strany záhrady, ktorá ponúka ticho a súkromie pod majestátnymi stromami, je pohodlný vjazd autom. Táto záhrada vytvára harmonickú oázu pokoja, ktorá dokonale dopĺňa jedinečnosť tejto nehnuteľnosti. • Využitie: Aktuálne je budova využívaná ako komerčné a administratívne priestory, no jej dispozičné riešenie a charakter ponúkajú široké možnosti transformácie. Môže byť elegantne prestavaná na moderné byty, reprezentatívne kancelárie alebo atraktívne polyfunkčné priestory, prispôsobené potrebám budúceho majiteľa. Možnosti a výhody: • Flexibilita využitia: Rekonštrukcia ponúka možnosť vytvoriť moderné priestory prispôsobené potrebám nového majiteľa – od reprezentatívnych komerčných priestorov až po luxusné bývanie. • Parkovanie: Rozsiahly pozemok umožňuje pohodlné parkovanie ako aj realizáciu podzemnej garáže. Lokalita: • Exkluzívna poloha: Historické centrum Bratislavy či Horský park sú vzdialené len pár minút chôdze. Táto výnimočná poloha ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života s pokojom prírodného prostredia. • Výborné dopravné spojenie: Skvelé napojenie na hlavné dopravné tepny zabezpečuje pohodlnú dostupnosť nielen do všetkých častí mesta, ale aj na kľúčové diaľnice Slovenska a rýchle spojenie s Rakúskom, Českom a Maďarskom. • Životný štýl: Blízkosť kaviarní, reštaurácií, divadiel a obchodov kombinuje mestský životný štýl s možnosťami oddychu v okolitej prírode. Investičná príležitosť: Táto budova predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú nehnuteľnosť s historickou hodnotou a obrovským potenciálom zhodnotenia. Spojenie prestížnej lokality, flexibility využitia a možnosti modernizácie z nej robí skutočný skvost na trhu. Cena: 4.500.000 Eur V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím: Ľuboš Miklošík, tel.: 0905 739 281, e-mail: lmiklosik@viscon.sk Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Ponúkame na predaj atraktívne polyfunkčné priestory s výbornou polohou v centre Ružinova. Nehnuteľnosť má celkovú výmeru 1 100 m² a je kompletne zrekonštruovaná. Priestory sú aktuálne plne prenajaté tromi stabilnými nájomcami a generujú pravidelný mesačný výnos. V prípade záujmu je možnosť pokračovať v existujúcich nájomných vzťahoch bez potreby ďalších investícií. Súčasťou objektu sú parkovacie státia aj podzemné garážové miesta, čo zvyšuje komfort nájomcov aj potenciál výnosu. Výborná exponovanosť a kompletná občianska vybavenosť v okolí robia z tejto ponuky ideálnu investičnú príležitosť. Ponuka je neverejná. Detailné informácie o výnosoch a ziskovosti sú k dispozícii na vyžiadanie 0911 261 710.

Predáme rozsiahly komerčno‑prevádzkový areál na Zlievarenskej ulici v Trnave (bývalý areál LAD Plus). Ideálna poloha pre skladovanie, výrobu, logistiku, administratívu či showroom. Adresa / lokalita: Trnava – Zlievarenská ul., strategické napojenie na mestský obchvat a diaľnice D1/R1 Celková výmera: 27 000 m², z toho vyše 7 500 m² úžitkovej plochy a 16 681m² spevnené betónové plochy Zastavaná plocha: skladové a výrobné haly s možnosťou prispôsobenia prevádzkovým potrebám Zázemie: sociálne priestory a administratíva; v areáli spevnené logistické plochy Možné využitie: výroba, skladovanie, logistika, servis, showroom, administratíva, kombinované využitie Dopravná dostupnosť: plný vstup pre kamióny, vynikajúca viditeľnosť a napojenie na R1/D1 Objekty v areáli: Hlavný skladový objekt - 5875m2 (ideálny na logistiku a skladovanie) Zateplený priemyselný objekt - 1233m2 (ideálny na výrobu a skladovanie) Areál má kompletné inžinierske sieťe(elektrina, voda, plyn, kanalizácia) a dostatok parkovacích miest Výhody: Rozsiahly pripravený areál s rozlohou vhodnou na expanziu, subleasing alebo segmentovanie Ideálne lokálne podmienky s dostupnou infraštruktúrou Investičný potenciál, možnosť okamžitého využitia alebo rozvoja .

Mestský obytný dom v centre Žiliny, situovaný v radovej zástavbe, s výbornou dostupnosťou. Aktuálny počet podlaží 3, možnosť nadstavby ďalších minimálne dvoch podlaží. Zastavaná plocha 260 m², za domom sa nachádza záhrada s plochou 240 m². Parkovanie možné priamo pred budovou. Aktuálna dispozícia: Pivnica / polosuterén - 260 m², Prízemie s dvomi obchodnými jednotkami (možno prerobiť na bytové jednotky) - 130 m², Prvé poschodie dve bytové jednotky - 130 m², Druhé poschodie jedna bytová jednotka - 78 m². Predávame napriamo, v prípade záujmu kontaktujte 0948 004 700, Mgr. Eva Kempná.

Ponúkame na prenájom velmi pekné priestory, ktoré sa nachádzajú na atraktívnom a frekventovanom mieste v rámci Považskej Bystrice. V priestoroch sa nachádzajú: - toalety mužské / ženské, technická miestnosť s bojlerom, kuchynka, malá zasadacia miestnosť pri vstupe, priestor so vzduchotechnikou, priestor na Rack, klimatizácia v celom priestore, 2 x automatické posuvné dvere s elektrickým pohonom, podlahové krabice zo zásuvkami, časť priestoru je koberec, časť linoleum a časť dlažba, stropné osvetlenie, vykurovanie je zabezpečené radiátormi.

NA PREDAJ POLYFUNKČNÁ BUDOVA V CENTRE TN Námestie sv Anny, Tn Objekt 786m²( 1 036m² s povalou) úžitková plocha Čiastočná rekonštrukcia Pozemok 934m² Cena - dohodou Ponúkame Vám na predaj budovu v centre Trenčina, na Námestí svätej Anny s veľkým potenciálom. Budova má dva obchodné priestoty na prizemí so vstupmi z ulice a s výkladmi o rozlohe spolu 196m². Na prvom a druhom poschodí sú veľkometrážne byty, ich rozloha je spolu 501m². Po bytoch tohto typu je enormný dopyt. Nad celým druhým poschodím je povala cca 250m², ktorá sa dá využiť na rôzne úcely ,či už ako- podkrovné byty, príp.prepojeného zo spodného bytu, atelier,ambulanciu a.i. Vo dvore je prízemná budova 89m². Budova stojí na pozemku o rozlohe 934m². Je situovaná vo vynikajúcej lukratívnej lokalite, ktorá garantuje kontinulany rast hodnoty nehnuteonsti a stabilný casch-flow. Za veľmi vhodné je možne považovať využitie bytov na prenájom, no dali by sa po úpravach využitiť aj na prevádzkovanie kliník, ambulancií, či kancelárií a .i. Taktiež treba vyzdvihnúť možnost vjazdu niekoľkymi autami do uzatváracieho vnútorného dvora, ktorý poskytuje možnosť parkovania, príp.ďalšie dostavby dľa ÚPI. Nakoľko mesto Trenčín, je Európskym hlavnym mestom r.26, budove to o to viac pridáva na lukrativite a potenciáli. Základné údaje a dispozičné riešenie: Lokalita: Námestie sv. Anny Trenčin- centrum. Na prízemí dva obchody s výkladmi na ulicu o celkovej ploche 196m². 1.poschodie -Dva prázdne byty 3 izbový s halou o ploche 107,26 m² A 4 izbový o ploche 143,26 m² Oba byty majú balkóny 2 poschodie- Dva prázdne byty 3 izbovy s halou o rolohe 107,26m² A 4 izboovy o rolohe 143,24 m² Oba byty maju tiež balkóny Budova má povalu cca 250m² Rekapitulácia: Prízemie- 196m²( obchody ) 1.posch. 250,5 m² ( byty) 2. posch. 250,5 m² ( byty ) Povala cca 250 m² Na dvore prizemnna budova 89m² Celkova plocha pozemku 934m² Pivnice Vlastnictvo - osobné Napojenie na IS- elektrika, plyn, vodovod a kanalizácia. Dotiahnuté nové optické káble . Kurenie je riešené samostat.plynovými kotlami pre každy byt a obchod. Typ stavby- tehlova budova Vnutorný dvor s možnosťou parkovania, prip. aj iné využitie pozemku( dostavba a pod.) Podorys budotlvy a ÚPI na vyžiadanie Lokalita ,Namesiete sv. Anny je veľmi významná a vyhľadávaná centrálna mestská časť Trenčína, mesto sa stalo hlavným europskym mestom . V blízkosti, len par metrov sa nachádzaju : banky(5min), kostoly(5min), reštaurácie(4min), obchody, nemocnica(7min),poliklinika, polícia, súd, MŠ,ZŠ,SŠ-(do 1km), kataster, 10 min.do leskparku brezina, zastavky mhd ale i prímestkej dopravy.. Lokalita ponúka vysoku frekvenciu ľudí a jednoduchú výbornú dostupnosť všetkým aj vdaka MHD(100m), autami, pesi, bicyklom.. Tato unikátna nehnuteľnosť je plná potenciálu pre podnikateľske vízie aj bývanie a kreatívne úpravy. Vysoký dopyt lokality a bývania v cetre je vždy atraktívny pre podnikateľov aj rezidentov, čo zabezpečuje neustály záujem o prenájom aj kúpu nehnuteľnosti . Nehnuteľnosť je vhodná pre obchodné prevádzky, finančne a bankové ištitúcie, medicínske a zdravotné zariadenia, estetické a zubné kliniky, sídla a zastúpenia firiem, kancelárske priestory, na nadštandardné byty. V prípade záujmu o obhliadku, ďalšie informácie nás kotaktujte na telefónnom čísle- 0917 317 021 Alebo mailom - infoannadom@gmail.com

Ponukame na prenajom moderny polyfunkcny priestor (Sekcia 1) v atraktivnom antracitovom prevedeni na Orviskej ceste v Piestanoch. Priestor je idealny pre sidlo firmy, vyrobnu prevadzku, showroom, e-shop alebo specializovany autoservis. Zakladne parametre: Celkova uzitkova plocha: 230 m2 Prizemie: 150 m2 (otvoreny priestor, svetla vyska 7 m - v expedicnej casti) Poschodie: 80 m2 (uzatvoreny kancelarsky priestor s vyhladom do haly aj exterieru) Vstupy: 2x sekcna brana (3x3 m) + samostatne dvere pre pesich Zazemie: Vlastna kuchynka, WC a sprcha Technicky standard: Zatepleny objekt (sendvicove panely), nizke naklady na kurenie Pancierova podlaha na prizemi s vysokou nosnostou Pasove okna a okno nad vstupom pre maximalne denne svetlo Samostatne meranie energii Oploteny areal - parkovanie dostupne v areali, alebo na verejnom asfaltovej ploche pred arealom Klimatizacia + alarm Vyborna dostupnost pre nakladnu dopravu a rychle napojenie na D1 Lokalita: Orviska cesta, Piestany - strategicka priemyselna zona s vybornou logistikou. Cena: 1.950 EUR / mesiac + DPH + energie Hala je uplne nova, caka na svojho prveho najomnika, dostupne koncom roka 2026.

Polyfunkčný objekt so zameraním na Gastro služby - Prešov UL. Volgogradská / sídlisko III – PREŠOV, 1 865 m² pozemok Rozloha: 1 865 m² Cena: Dohodou Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt vo výbornej lokalite na Sídlisku III v Prešove. Budova je ideálna na podnikateľské účely – reštauračné, spoločenské, stravovacie, skladové či administratívne využitie – a disponuje 10 parkovacími miestami. Hlavné priestory a vybavenie: • Veľkokapacitná kuchyňa s kompletným technologickým vybavením • Klimatizovaná spoločenská sála s viacerými možnosťami využitia (kapacita 120–140 osôb, pódium) • Menší salónik s klimatizáciou a vlastným barom (kapacita 30 miest) • Pizzeria s vlastným vchodom z hlavnej ulice (kapacita 50 miest) • Bufet (70 m²) s vlastným zázemím • Skladové priestory – 8 miestností, chladiarenské boxy, sklady na zeleninu • Zamestnanecké zázemie – šatne, toalety, jedáleň • 1x osobný výťah, 1x nákladný výťah • Nakladacia rampa na prízemí • Kamerový systém – 16 HD kamier so zálohovaním Technické vybavenie: • Zateplená budova po kompletnej rekonštrukcii • Nové plastové okná • Kompletné inžinierske siete • Vlastná kotolňa a transformačná stanica • Vlastná studňa a lapač tukov Dispozícia: Prízemie: • Pizzeria (kapacita 50 miest) • Bufet (70 m²) • Skladové priestory • Chladiarenské boxy • Šatne a toalety pre zamestnancov 1. poschodie: • Veľkokapacitná kuchyňa • Klimatizovaná spoločenská sála (120–140 osôb, pódium) • Salónik s barom (30 miest) • Jedáleň pre zamestnancov • Kancelárske priestory • Toalety pre zamestnancov aj hostí 2. poschodie: • Technické miestnosti (vrátane strojovne výťahov) ________________________________________ Výhody: • Ihneď k dispozícii • Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť • Možnosť okamžitého podnikania bez ďalších investícií • Vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť Súčasťou predaja objektu môže byť aj aktívna gastro spoločnosť, ktorá pôsobí na trhu od roku 2002. https://top-gastro.sk/ V prípade záujmu alebo pre viac informácií, fotiek a obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena dohodou.

Dáme do prenájmu areál 7914m2 pozostávajúci zo servisu nákladných vozidiel (bývalý servis SCANIA), skladov, administratívnych priestorov, šatní (spolu 1422m2), samostatných garáži a spevnenej plochy 6492m2. Areál je oplotený s veľkou bránou a priamym napojením na Kragujevskú ulicu.

Moderný maklér ponúka na prenájom administratívnu budovu na Zavarskej ulici v Trnave, kolaudovanej v roku 2022. Budova má tri podlažia, pričom každé z nich je možné využívať samostatne. Na prenájom je k dispozícii druhé podlažie, ideálne pre kancelárske alebo iné administratívne účely. K objektu prislúchajú aj parkovacie miesta. Polyfunkcia: 2. NP: 159 m2 Terasa: 13 m2 Zastavaná plocha: 256 m² Pozemok: 1171 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, rekuperácia Dispozícia: 2. podlažie má úžitkovú plochu 159 m2 a disponuje troma miestnostami, toaletami, kuchynkou a serverovňou Technický stav: Nehnuteľnosť vyniká nadštandardnou konštrukciou pozostávajúcou z 30 cm tehly so zateplením 20 cm Nobasil, ktorá zabezpečuje vynikajúcu tepelnú aj zvukovú izoláciu. Kvalitné plastové okná Schuco s trojsklom a 7-komorovým profilom zaručujú maximálnu energetickú úspornosť a komfort v interiéri. Každé poschodie disponuje samostatným plynovým kotlom na podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemné rovnomerné teplo v celom priestore. Nehnuteľnosť je vybavená moderným rekuperačným systémom, ktorý zabezpečuje nepretržitú výmenu vzduchu pri minimálnych tepelných stratách, čím výrazne prispieva k zdravému vnútornému prostrediu a úspore energií. Lokalita: Lokalita ponúka vynikajúcu strategickú polohu v blízkosti obchvatu, čo zabezpečuje rýchly a bezproblémový prístup do všetkých častí regiónu. Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra mesta. Názor makléra: Objekt na Zavarskej ulici v Trnave ponúka výnimočnú príležitosť na prenájom reprezentatívnych administratívnych priestorov s flexibilným využitím. Každé podlažie budovy je navrhnuté ako samostatná jednotka, čo umožňuje prenájom druhého a tretieho podlažia podľa individuálnych potrieb nájomcov. Dispozične praktické riešenie poskytuje ideálne podmienky pre kancelárie, služby, či administratívne centrá. Strategická poloha pri obchvate Trnavy zabezpečuje jednoduchý prístup bez zdržovania sa v dopravných zápchach, čo zvyšuje komfort každodenného dochádzania. K dispozícii sú aj parkovacie miesta, ktoré výrazne zvyšujú pohodlie pre zamestnancov aj klientov. Táto kombinácia výbornej dostupnosti, funkčného členenia a moderného štandardu robí z priestorov ideálnu voľbu pre firmy hľadajúce kvalitné zázemie v Trnave. Cena: 1.590 €/mesiac (bez DPH, bez energii) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj administratívnu budovu na ulici Zavarská v Trnave, kolaudovanú v roku 2022. Budova sa skladá z troch podlaží, pričom každé podlažie je možné využívať ako separátnu jednotku. K budove prislúchaju aj parkovacie miesta, na prvom podlaži sa nachádza garáž. Polyfunkcia: 1NP: 207 m2 2NP: 159 m2 3NP: 130 m2 Pozemok: 1171 m² Zastavana plocha: 256 m² Terasa: 13 m2 Garáž: 60 m2 IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, rekuperácia Dispozícia: 1.podlažie má užitkovú plochu 207 m2. Nachádza sa tu recepcia, jedna priestranná miestnosť, kuchynka, toalety, sprcha, serverovňa a garáž s výmerou 60 m2. 2. podlažie má úžitkovú plochu 159 m2 a disponuje troma miestnosťami, toaletami, kuchynkou a serverovňou 3. podlažie má 130 m2, z toho 13 m2 je terasa. Nájdeme tu dve priestranné miestnosti, kuchynku toaletu a sprchu. Technický stav: Nehnuteľnosť vyniká nadštandardnou konštrukciou pozostávajúcou z 30 cm tehly so zateplením 20 cm Nobasil, ktorá zabezpečuje vynikajúcu tepelnú aj zvukovú izoláciu. Kvalitné plastové okná Schuco s trojsklom a 7-komorovým profilom zaručujú maximálnu energetickú úspornosť a komfort v interiéri. Každé poschodie disponuje samostatným plynovým kotlom na podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemné rovnomerné teplo v celom priestore. Nehnuteľnosť je vybavená moderným rekuperačným systémom, ktorý zabezpečuje nepretržitú výmenu vzduchu pri minimálnych tepelných stratách, čím výrazne prispieva k zdravému vnútornému prostrediu a úspore energií. Lokalita: Lokalita ponúka vynikajúcu strategickú polohu v blízkosti obchvatu, čo zabezpečuje rýchly a bezproblémový prístup do všetkých častí regiónu. Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra mesta. Názor makléra: Objekt na Zavarskej ulici v Trnave predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka možnosti prenájmu jednotlivých podlaží ako samostatných jednotiek. Praktické dispozičné riešenie umožňuje maximalizovať výnos z prenájmu a diverzifikovať príjmy. Strategická poloha nehnuteľnosti s vynikajúcim prístupom na obchvat je veľkou výhodou pre budúcich užívateľov, ktorí ocenia úsporu času pri každodennom cestovaní bez nutnosti zdržovania sa v dopravných zápchach. Kombinácia investičného potenciálu a výhodnej lokality robí z nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu ponuku na trnavskom realitnom trhu. Cena: 999 990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame do prenájmu priestory na Stummerovej ul. v Topoľčanoch , určené na zubnú ambulanciu, Plocha 130m2, v prípade požiadavky možnosť rozšírenia na 260m2, k dispozícii 6 parkovacích miest + 3garáže- vhodné aj ako skladové priestory, cena dohodou

Takéto nehnuteľnosti sa objavujú zriedkavo. Areál v Udiči ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, funkčnosti a flexibility využitia. Na jednom mieste spája podnikanie, bývanie aj investičný potenciál a umožňuje riešenia, ktoré sa bežne hľadajú vo viacerých samostatných nehnuteľnostiach. Lokalita Obec Udiča, okres Považská Bystrica Napojenie na diaľničný privádzač Považská Bystrica – centrum do 7 minút jazdy autom (reálne merané). CHARAKTERISTIKA AREÁLU Uzavretý a ucelený areál pozostávajúci z troch samostatných objektov, vhodný na podnikanie, bývanie aj investičné využitie. Bezproblémový prístup pre dodávky a menšie nákladné vozidlá - priamo do Areálu. 1. STAVBA – Prevádzková budova s. č. 38 (staršia budova) Úžitková plocha: 619 m² Podlažia: čiastočný suterén prízemie nadzemné podlažie podkrovné podlažie Stav: staršia, technicky udržiavaná murovaná budova Využitie: administratíva, prevádzkové priestory, kancelárie, zázemie pre zamestnancov, ubytovanie Budova ponúka veľkorysé vnútorné priestory s variabilným dispozičným riešením. Vhodná na rozdelenie na viac funkčných celkov. 2. STAVBA – Polyfunkčná budova s. č. 720 (novšia budova) Podlažia: čiastočný suterén prízemie nadzemné podlažie Úžitkové plochy (jasne rozdelené): Prevádzkové priestory: 406 m² Bytové priestory: 277 m² Spolu úžitková plocha budovy: 683 m² V budove sa nachádzajú dva samostatné obytné byty, vhodné na: /Obe bytové jednotky majú samostatný vstup priamo z exteriéru. / bývanie majiteľa, nájomné bývanie, ubytovanie pre zamestnancov, apartmánové alebo penziónové využitie. Prevádzkové časti sú prirodzene prepojené s areálom a vhodné na výrobu, služby alebo sklad. 3. SAMOSTATNÝ OBJEKT – Prevádzkové priestory / strojná (drevárska) dielňa Úžitková plocha: 173 m² Charakter: samostatne stojaci objekt Využitie: výroba, dielňa, sklad, technické zázemie Objekt je vhodný pre ľahkú výrobu, stolársku alebo remeselnú činnosť, prípadne ako samostatná prenajímateľná jednotka. POZEMOK A AREÁL Plocha pozemku: cca 2 659 m² Uzavretý areál s vnútorným dvorom Spevnené plochy Priamy prístup z obecnej komunikácie MOŽNOSTI VYUŽITIA (VEĽKÁ PRIDANÁ HODNOTA) Tento areál má výrazný potenciál pre rôzne formy podnikania a investície, napríklad: výrobný alebo remeselný areál sídlo firmy s bývaním ubytovňa / penzión / menší hotel kombinácia bývania + prenájmu prevádzok ľahká výroba, sklad, servis sociálne služby, domov sociálnych služieb investičný projekt s viacnásobným výnosom Ak hľadáte funkčný, reálny a flexibilný areál mimo priemyselnej zóny, no s výbornou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť ponúka výborný pomer úžitkovej plochy, polohy a investičného potenciálu. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom viacúčelový priestor s výmerou 100 m², vhodný na komerčné, obchodné alebo administratívne využitie. Priestor je situovaný v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Nachádza sa v zabehnutej a obľúbenej lokalite, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná návštevníkmi a obyvateľmi okolia. Lokalita má stabilnú klientelu a výbornú občiansku vybavenosť. - vhodné na obchod, služby, gastro prevádzku, kanceláriu alebo showroom - samostatný vstup, dostatok denného svetla - parkovanie v objekte aj v blízkosti objektu - cena: dohodou Pre viac informácií a obhliadku nás prosím kontaktujte.

Ponúkame na predaj objekt evidovaný ako ubytovna na ulici Hollého v Žiline. V územnom pláne mesta Žilina je táto lokalita označená ako 1.04/P05 so zmiešanou funkciou občianskej vybavenosti, hromadnej bytovej výstavby a administratívy. V regulatívach územného plánu sú nadstavby a prestavby v súlade s územným plánom. Celková plocha pozemku je 181m2. Zastvaná plocha : 174m2. Disponujeme právoplatným územným rozhodnutím na stavebné úpravy a nadstavbu z pôvodne 3 NP na 5 NP s vytvorením 9 ubytovacích jednotiek . V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na email: info@artco.sk tel. kontakt: 0903 558 586. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Popis nehnuteľnosti: Na predaj unikátny investičný objekt v absolútnom centre mesta, pozostávajúci zo 4 samostatných bytov a 1 obchodného priestoru, situovaný v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a uzavretým dvorom. Nehnuteľnosť sa predáva výhradne ako jeden celok a je ideálna pre investora, ktorý hľadá stabilný výnos a dlhodobú hodnotu. Dispozícia a výmery 4 byty: cca 77 m² každý obchodný priestor: cca 115 m² výťah uzavretý dvor s možnosťou oddychu / grilu len 5 vlastníkov v dome Technický stav dom po kompletnej rekonštrukcii a novej kolaudácii (2017) nové rozvody, strecha, železobetónové stropy podlahové kúrenie klimatizácia nový výťah Využitie a investičný potenciál byty sú aktuálne využívané na krátkodobý prenájom možnosť pokračovať v existujúcej prevádzke vhodné aj na dlhodobý prenájom obchodný priestor ideálny pre služby, kanceláriu, showroom alebo butik stabilný výnos a nízke riziko neobsadenosti Lokalita absolútne centrum mesta vysoká frekvencia pohybu kompletná občianska vybavenosť dlhodobo silný investičný dopyt Pre realitných maklérov: Spolupráca možná len s konkrétnym klientom. Provizia je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Finančný model, výnosy a dokumentácia na vyžiadanie.

Ponúkame na predaj poľnohospodársky dvor spoločnosti POĽNOCHOV, s.r.o. v obci Blesovce (okres Topoľčany). Posledné investície boli spoločnosťou realizované v roku 2019, pričom dvor je stále aktívne využívaný, čo zaručuje jeho dobrý technický stav a pripravenosť na rýchle prevzatie novým majiteľom. Lokalita a strategická poloha • Adresa: Blesovce 135 (GPS: 48.55642, 18.04351). • Dostupnosť: Areál je plne prístupný pre kamiónovú dopravu (TIR) s dostatočným polomerom na otáčanie priamo v objekte. • Vzdialenosti: Napojenie na diaľnicu cca 24 km na D1, blízkosť okresného mesta Topoľčany, Piešťany, resp. krajského mesta Nitra. • Prístup: Kvalitná prístupová cesta v správe obce. Parametre a vybavenie areálu • Celková výmera pozemku: 46 800 m². • Zastavaná plocha: 1 512 m² (ponúka priestor pre ďalšiu expanziu). • Budovy (18 objektov): Komplex zahŕňa administratívnu budovu, sýpky, sklady obilia, maštale (kravíny, ošípárne), dielne, garáže a modernú mostnú váhu (rozsah 400 kg – 50 000 kg). • Povrchy: Kombinácia betónových plôch, štrku a pôdy. • Bezpečnosť: Celý areál je oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. Prístup zabezpečujú 3 brány so šírkou 5 až 10 m. Inžinierske siete (Nadštandardné kapacity) • Elektrina: Rezervovaná kapacita 101 kW, istič 145 A, dvojtarifné meranie. • Voda: Vlastná studňa s výdatnosťou 1,7 l.s⁻¹. • Plyn: Plynová prípojka priamo v areáli (dimenzia M7). • Odpad: Riešený žumpou. Právne informácie a využitie • Územný plán (UPI): Areál je určený pre ľahký priemysel, logistiku a poľnohospodársku výrobu. • Stav: Aktívne fungujúca prevádzka s poslednou modernizáciou v roku 2019. • List vlastníctva: budovy vo vlastníctve 1/1. Kontakt pre obhliadky: Ing. Štefan Vincze, 0918 818 588, stefan.vincze@exatagroup.sk

Ponúkame na predaj priemyselný areál bývalej drevovýroby Pilex v Podolínci. Areál disponuje viacerými halami v rôznom stave, obsahuje 2 trafostanice, susedí so železničnou trasou a nachádza sa v dostupnosti diaľničného napojenia. Výmera pozemkov je približne 19.032 m2. Haly a budovy majú výmeru spolu približne 6.934 m2 Pre viac info nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj apartmánový dom – ostrov Vir, Chorvátsko | 3x 108 m² | výhľad na more a Velebit | novostavba 2025 Ponúkame na predaj novopostavený apartmánový dom na krásnom ostrove Vir v Chorvátsku, skolaudovaný v roku 2025. Nachádza sa v tichej slepej ulici, len pár minút chôdze od najobľúbenejšej pláže na ostrove. Základné informácie: • 3 samostatné apartmány, každý o výmere 108 m² • Každý apartmán: 3 izby, 2 kúpeľne • Strešná terasa o výmere 108m2 s panoramatickým výhľadom na more a pohorie Velebit • Možnosť vytvoriť mezonet alebo pristaviť presklené štúdio 30 m² na terase • Infinity jacuzzi, bazéna podľa výberu klienta • Pozemok 340 m², upravený exteriér so zámkovou dlažbou a parkovacími miestami • Granátové dizajnové zábradlie – jedinečný estetický prvok Štandard a dokončenie: • Dom sa predáva v štandarde s možnosťou výberu obkladov, sanity a dokončovacích materiálov podľa vlastného vkusu • Možnosť realizácie kompletnej výsadby zelene a dokončenia exteriéru vrátane bazéna Lokalita: • Ostrov Vir – veľmi obľúbená destinácia s výbornou dostupnosťou • Pokojná lokalita bez tranzitnej premávky • V blízkosti krásne pláže a čisté more Ideálne ako investícia na prenájom alebo na viacgeneračné bývanie.

Ponúkame na prenájom skladovú halu v areáli stavebnín na ulici Textilná 4 Košice - Nad Jazerom. Rozloha: 276m2 Možnosť prenájmu aj vonkajších plôch - dohodou. Možnosť otvorenia celého priestoru alebo rozdelenia na jednotlivé sekcie. Aktuálne obsahuje aj priestor pre administratívu. Strategická poloha v areáli stavebnín: Výborný prístup pre nákladnú dopravu, dodávky aj materiál ● Existujúca Infraštruktúra: Elektrina, voda, spevnené plochy, brány pre vjazd áut ● Nízke fixné náklady: Nevykurovaný objekt znamená minimálne prevádzkové výdavky ● Flexibilný využiteľný priestor: Vhodné na sklad, garáž, dielňu, servis, výrobný priestor, či parkovanie ● Majiteľ má kontrolu nad celým areálom: Bezpečnosť, jednoduché spravovanie prístupu, možnosť dlhodobého prenájmu.

Charakteristika priestorov: • Najmodernejšie technológie: Priestory sú vybavené konštrukciami a technológiami, ktoré zabezpečujú dlhodobo nízke prevádzkové náklady. • Moderná minimalistická architektúra: Budova Urban House sa vyznačuje čistými líniami a nadčasovým dizajnom, ktorý dodá vašej prevádzke profesionálny a elegantný vzhľad. • Svetlé a priestranné priestory: Vysoké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, čím vytvárajú príjemné prostredie pre zákazníkov aj zamestnancov, s výhľadmi do ulice. • Možnosť úpravy na mieru: Priestory je možné flexibilne prispôsobiť a rozdeliť podľa požiadaviek klienta – ideálne pre maloobchodné predajne, salóny krásy, zdravotnícke služby, pobočky bánk a poisťovní alebo iné podnikateľské aktivity. Doplnkové vybavenie: • Podzemná garáž: Pre vašich zákazníkov aj zamestnancov sú k dispozícii dostatočné parkovacie miesta v podzemnej garáži. • Výborná dostupnosť: Objekt sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných ťahov s ľahkým prístupom autom aj verejnou dopravou. • Kompletná občianska vybavenosť: V okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, banky, obchody a našou snahou je doplniť túto občiansku vybavenosť ďalšími prevádzkami, čo zvýši atraktivitu celej lokality, a bude zaujímavé možno práve aj pre vašich zákazníkov. Lokalita: Urban House sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Púchova na ulici Ferka Urbánka, ktorá je známa svojou strategickou polohou a výbornou dostupnosťou. Blízkosť centra mesta, dopravných uzlov a široká škála služieb v okolí robia z tejto adresy ideálne miesto pre vaše podnikanie. Kľúčové výhody: • Celková výmera 504 m² s možnosťou delenia a vybavenia priestorov podľa potrieb • Moderný dizajn a reprezentatívne priestory • Parkovanie v podzemnej garáži • Flexibilita úprav pre rôzne typy služieb a obchodných prevádzok • Výhodná poloha v srdci Púchova Cena a podmienky prenájmu: Cena prenájmu dohodou na základe veľkosti a požiadaviek na úpravy priestorov, od 14,20 eur/m2 K dispozícií celkovo 504 m2.

LawService Recovery, k.s., so sídlom správcovskej kancelárie Tallerova 5, 811 02 Bratislava, zapísaná v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR pod č. S1731 (ďalej len „Správca), správca úpadcu Regena, spol. s.r.o. v konkurze, so sídlom Glejovka 1, 902 01 Pezinok, IČO: 34 108 726 vyhlasuje v súlade so záväzným pokynom príslušného orgánu v zmysle § 82 ods. 2 písm. b) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov: VEREJNÉ PONUKOVÉ KONANIE na odplatný prevod súpisových zložiek majetku zapísaných do súpisu oddelenej podstaty Bazcom CZ I., s.r.o., so sídlom Rybná 682/14, 110 00 Praha – Staré Město, Česká republika, IČ: 19 348 363 ktorej súpis bol Správcom zverejnený v Registri predinsolvečných, likvidačných a insolvečných konaní dňa 15.12.2025 (ďalej len „Oddelená podstata). Oddelená podstata sa v rámci verejného ponukového konania predáva za podmienok, ktorých popis je Správcom zverejnený v Registri predinsolvečných, likvidačných a insolvečných konaní. Bližšie informácie, ako aj dohodnutie obhliadky je možné dohodnúť so správcom e-mailom na adrese: lsrecovery@lawservice.sk alebo telefonicky na +421 45 5240 200.

Dáme do prenájmu prízemie, 1. a 2.poschodie budovy v blízkosti METRA a R1. Priestory su vhodné na prevádzkovanie kaderníctva, manikúry, pedikúry, kozmetický salón prípadne 2.poschodie na tzv. tiché cvičenie -jóga, pilates. Prízemie je vhodné aj kaviareň. Na každom podlaží sa nachádza kuchynka, WC muži, WC ženy. Priestory je možné upraviť podľa požiadaviek nájomcu vo veľkosti od 12m2 do 64 m2. Cena priestoru 12m2 je 250E vrátane energií. Aktuálne sú už spustené prevádzky: manikúra, permanentný make up. EMS cvičenie, tatérsky salón, Pri budove je 12-14 vyhradenych parkovacích miest pre osobne vozidlá. Zástavka MHD a železnice je oproti budove.

V ponuke je novo zrekonštruovaná tehlová nehnuteľnosť v užitkovou plochou v rozlohe 225,93 m2, stojaca na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 956 m2. Priestranné a slnečné miestnosti orientované na juhovýchod, tehlové obvodové múry s hrúbkou 0,4-0,5 m a 0,6 m hrubé zateplenie strechy vytvárajú prirodzený komfort ako v lete, tak v zime, bez nutnosti používania klimatizácie. Okrem výhody centrálneho umiestnenia v meste, nehnuteľnosť disponuje s dvoma prístupmi na pozemku a to z Pugačevovej ulici a ulici Staré Kasárne. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie, podnikanie alebo ako polyfunkčná budova. Má štyri samostatné vstupy do budovy. Je napojená na všetky inžinierske siete vrátane vlastného zdroja pitnej vody na pozemku.

Prenajmeme, prípadne predáme prevádzkový areál v Nových Zámkoch. Areál pozostáva z jednoposchodovej administratívnej budovy o výmere 300 M2 (150M2 každé poschodie). Prízemie pozostáva zo 4 kancelárií, jednej miestnosti pre šoférov-skladníkov so sprchou a sociálnych zariadeni. 1. poschodie pozostáva zo 4 kancelárií, zasadacej miestnosti spojenej s archívom a sociálnych zariadení. Skladovacie priestory majú plochu 800M2 pozostávajú z dvoch skladov, každý o výmere 400 M2. Plocha v skladoch je spevnená, Možná výška skladovania je do 3,8 m výšky (3 palety do výšky). Objekt sa nachádza na dobrom mieste v blízkosti objektu baterkárne Gotion, priemyselný areál Šurany. Vhodné pre subdodováteľa alebo ako investičná príležitosť. Celková plocha pozemku je 3000 m2.

Ponúkame na prenájom ubytovanie pre 4 ľudí (2x samostatná dvojlôžková izba) v areáli firmy MeRa service,s.r.o. na Ľubochnianskej ul. 16 v Ľuboticiach (1.odbočka vľavo zo Strojníckej ulice v priemyselnej časti Širpo). Vhodné skôr na krátkodobý prenájom pre ľudí pracujúcich na turnusy. Min. doba ubytovania je 1 týždeň. K dispozícii sú 2 samostatné izby s 2 posteľami, posteľné prádlo, kuchynka so základným vybavením, chladnička, mikrovlnka, plynový sporák s rúrou. Spoločné priestory: 2x sprchovacie kúty, 2x WC, umývadla, spoločenská miestnosť, chodba, vešiaková stena, skrinky. Pripojenie na WIFI, TV. V prípade záujmu volajte na tel. 0903 567 919 v prac. dňoch od 7:00 do 15:30hod alebo na 0903 567 993. Cena je 10,- Eur/noc za 1 osobu . Možnosť dohody v závislosti od obsadenosti a dĺžky ubytovania.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na prenájom bytové alebo kancelárske priestory v polyfunkčnom objekte, ktorého architektúra sa vyznačuje moderným dizajnom, čo sa odzrkadľuje reprezentatívnymi priestormi. Objekt sa nachádza na ulici Ferka Urbánka v Púchove, v centre mesta, čo predstavuje veľmi lukratívnu lokalitu pre bývanie alebo podnikanie, s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým dopravným napojením. Charakteristika priestorov: Priestory sú vybavené technológiami, ktoré zabezpečujú dlhodobo nízke prevádzkové náklady, čím sa stávajú efektívnym riešením prenájmu. Interiér sa prenajíma v štádiu štandard, s hotovým sociálnym zázemím a kuchynskou linkou, čo umožňuje prispôsobiť si priestor na základe vlastných požiadaviek. Doplnkové vybavenie: Parkovacie miesta: Dostatočný počet parkovacích miest v podzemnej garáži. Cena už s energiami: 2izb. 59,02m2 690,20 EUR (Z toho energie 100 eur mesačne) 3izb. 65 m2 770,00 EUR (Z toho energie 120 eur mesačne) Parking je možné prenajať k bytu za 80 eur/ mesačne Neplatíte províziu RK

Predám vodojem pôdorys 74m2, výška 15m, pivnica + 3 poschodia, elektrina, voda a schválená žumpa. Na obr. č. 2 je navrhnutý jeden z možných spôsobov rekonštrukcie.

Predám polyfunkčný objekt s fungujúcou prevádzkou Elektro - domáce spotrebiče a samostatným bytom na 1. poschodí,garáž 25 m 2,terasa ,balkon nad garážou 25 m 2,možnosť prenájmu samostatých 2.bytových jednotiek. Na prízemi byt 85 m2,kuchyňa,WC ,kotolňa,3.izby,t.č.prevádzka Elektro - predajňa a samostatný garáž,t.č. pneuservis zariadený pezúvačkou,vyvažovačkou,veľký kompresor,2 x zdvihák 3.t. Na 1.poschodí byt 95 m2 + terasa,balkon 25 m2,dvojiteé meranie elektriky,kondenz.kotol spoločný ,klimatizácia. súčasťou bytu je parkovacie miesto.