Iné priestory a objekty

Exkluzívne ponúkame na predaj budovu, obec Helcmanovce, okres Gelnica. Budova sa toho času využíva ako prevádzka maloobchodu. Stavba pozostáva s prízemia a suterénu. - zastavaná plocha: 410m2 - plocha pozemku: 2864m2 - stavebný materiál: kváder, tehla, - inžinierske siete: kanalizácia, elektrická energia, plyn, vlastná studňa, - vykurovanie: plynové, (pôvodné na tuhé palivo) - nakladacia rampa - strecha po rekonštrukcii (asfaltové pásy). Možnosť prebudovania budovy na výrobné, skladové, obchodné, poprípade iné plyfunkčné pristory. Cena predávanej nehnuteľnosti je dohodou. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj budovu s pozemkami v obci Veľké Ludince, okres Levice. POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ: Budova pošty so súp. č. 633 sa nachádza v obci Veľké Ludince, okres Levice. Jedná sa budovu obdĺžnikového tvaru s jedným podzemným podlažím a dvomi nadzemnými podlažiami. Strecha objektu je plochá, so škvarovým násypom, plynosilikátovými doskami a asfaltovou lepenkou, krytina je živičná-kremelinová. Na streche sa nachádza bleskozvod, atiky, žľaby a zvody sú nové z pozinkovaného plechu. Tepelná izolácia stien je vo výstupkoch. Stavba je postavená na betónových základoch s vodorovnou a zvislou izoláciou, murivo je tehlové s hrúbkou 300-450 mm. Stropy sú železobetónové prefabrikované panely. Okná v objekte sú dvojité, dvere vonkajšie sú drevené zamrežované a hladké, vnútorné dvere sú tiež drevené a všetky sú osadené do oceľových zárubní. Parapety sú plechové a natreté, v interiéry drevené. Omietky na objekte sú brizolitové s keramickým obkladom vo výške do 180 cm, v interiéry sú omietky hladké vápenno cementové, vo verejných priestoroch s olejovým náterom. V sociálnych zariadeniach sú keramické obklady. Podlaha je keramická dlažba a PVC na cementovom potery. Schody sú železobetónové s povrchom z PVC a cementový poter. Zábradlie zvárané kovové s dreveným madlom. Vonkajšie schodisko je betónové. Budova je napojená na elektriku vzdušným káblovým vedením, na plyn a vodu, odkanalizovanie je do žumpy umiestnenej v zadnej časti pozemku. - 1. podzemné podlažie je vybudované čiastočne pod úroveň terénu a čiastočne nad úroveň terénu. Na 1. NP sa nachádza schodisko, kotolňa na tuhé palivo prebudovaná na plyn, uholňa, miestnosti na skladové účely a miestnosti prenajaté Telekomom. Do suterénu sa vstupuje zo zadnej časti dvoru, zo severnej svetovej strany, prostredníctvom schodiska vedúcemu k 3-izbovému bytu. - 1. nadzemné podlažie sa skladá z priestorov pošty a prenajatých priestorov telekomunikácií. Do priestorov pošty sa vstupuje z južnej strany objektu hlavným vstupom a k prenajatým priestorom telekomu prostredníctvom zadného vstupu z dvora, odkiaľ sa vchádza aj do suterénu a do bytu. - 2. nadzemné podlažie je tvorené 1 samostatne prístupnou izbou a 1 samostatne prístupným 3-izbovým bytom (špajza, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa a WC, chodba). Pozemky sú o celkovej výmere 1044 m², na ktorých je z časti postavená budova s priemernou zastavanou plochou 154 m², z časti zastavané vonkajšími úpravami. Sú rovinatého charakteru s prístupom po spevnenej komunikácií. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Spoločnosť THE PARTNERS - Fingo, a.s. - Ponúkame, Modulovú stavbu vo Svinici za výhodných podmienok: 1.) Etapa - Výroba zmrzliny a predajňa + toalety pre zákazníkov - Jún 2019. - Modul pozostáva z dvoch častí, - Prvá časť je samotná predajňa, v ktorej je vnútorný priestor členený na: 1. Výrobu zmrzliny - poprípade sa táto miestnosť dá využívať na prípravu nápojov alebo občerstvenia alebo ako sklad - čo je dôležité - má aj samostatný vchod na príjem a výdaj tovaru - obsahuje dvojdrez. 2. Samotná predajňa s obslužným pultom, miestom na pokladňu, priestor na umiestnenie zmrzlinovej vitríny, priestor pre umiestnenie výčapu, kávovaru, zabudovanej chladničky na nápoje, umývačky a štedrý odkladací priestor na riad, či tovar - predajňa vybavená pohyblivou hlinikovou roletou zn. Wisniowski na elektrický a aj manuálny pohon. Obsahuje dvojdrez a aj samostatné umývadlo. 3. Suchý sklad s miestom pre sudy k výčapu - príprava na umývadlo, 4. Samostatný služobný vchod pre personál, 5. Technická miestnosť s bojlerom a výlevkou, 6. Šatňa, 7. Sklad čistiacich prostriedkov, 8. WC s predsieňou s umývadlom pre personál. Všetky miestnosti sú vetrateľné - majú okienko, poprípade technická miestnosť vetračku. Tento modul predpripravený pre možnosť nadstavby. - Druhá časť - WC pre zákazníkov - Samostatné WC s predsieňou s umývadlom - Zvlášť pre ženy a zvlášť pre mužov. Všetky umývadlá sú napojené na bojler (teplá voda). 2.) Etapa- zastrešenie terasy + terasa na poschodí a schodisko - Január 2021. 1. Terasa na prízemí prestrešená, s osvetlením, 2. Terasa na poschodí nadimenzovaná na cca 30 ľudí - možnosť umiestnenia vírivky a sauny. Stavba je skolaudovaná a schválená hygienou ako Výroba a predaj zmrzliny, predaj teplých a studených nápojov, predaj zákuskov a občerstvenia, kaviareň. Zhotoviteľ stavby Rikostav Container - Montáž, demontáž. Predajná cena: 28 000 bez DPH. Predávame len modulovu stavbu bez ihriska, sedenia a strojoveho vybavenia. V prípade záujmu je dohoda možná! Súčasťou predaja sú toalety, darling, bojler, výlevka a nábytok na mieru. Konakt: +421 907 292 345 Maklér: Bc. Ivan Mikloš, DiS., RSc.. www.thepartners.sk / LIONLEADERS.

Polyfunkčný objekt na predaj – výnimočná poloha v blízkosti historického centra Prešova Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, štvorpodlažný polyfunkčný objekt so súborom pozemkov, situovaný v atraktívnej lokalite len pár krokov od historického jadra Prešova. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výborným napojením z miestnej komunikácie a ponúka široké možnosti využitia – od podnikania až po bývanie. Aktuálne využitie V objekte sa momentálne nachádza zabehnutá prevádzka potravín, ktorá prináša stabilnú návštevnosť a potenciál pre okamžitý príjem alebo pokračovanie v existujúcej činnosti. Hlavné výhody nehnuteľnosti 🔸 Kompletne zrekonštruovaná budova 🔸 Zastavaná plocha: 236 m² 🔸 Podzemné podlažie a 1. nadzemné podlažie – obchodné priestory so zázemím 🔸 2. nadzemné podlažie a podkrovie – samostatné bytové jednotky 🔸 IS: vodovod, kanalizácia, plyn 🔸 Vykurovanie suterénu a prízemia vlastným plynovým kotlom 🔸 Vykurovanie 1. podlažia a podkrovia elektrinou 🔸 Sociálne zariadenia na každom podlaží Pozemky 🔸 Celková výmera priľahlých pozemkov: 633 m² 🔸 Prístup z ulice Požiarnická 🔸 K dispozícii všetky inžinierske siete Lokalita Objekt sa nachádza v žiadanej časti Prešova s rýchlou dostupnosťou do centra – peši, autom aj MHD. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť: školy, parky, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie, hotelové a penziónové služby. Ide o miesto s vysokým potenciálom na komerčné aj rezidenčné využitie. Vhodné pre investičné projekty kombináciu podnikania a bývania sídlo firmy prevádzky služieb, kancelárie, prenájomné bývanie Podrobnejšie technické informácie u maklérky, Silvia Doleželová, tel. 0908 974 587 web: silverreal.sk

"Bytový komplex Stráže je úplne nová bytová oblasť, ktorá zmení Váš doterajší spôsob bývania. Komplex s krásnym exteriérovým a interiérovým dizajnom posúva hranice kvalitného bývania s cieľom poskytnúť najlepšie možnosti bývania v meste Zvolen. Bytový komplex utvárajú štyri budovy, každá z nich má päť poschodí a priestranné garáže na prízemí. Budovy sú označené A1, A2, A3 a A4. Primárnym cieľom bytového komplexu je poskytnúť funkčné a kvalitné bývanie. Vďaka svojmu umiestneniu je ideálny pre rodiny s deťmi, ale aj podnikateľov a mladých ľudí. Komplex je priamo napojený na hlavnú cestnú komunikáciu. Spojenie s ostatnými časťami mesta je na veľmi dobrej úrovni. Vynikajúca poloha je hranicou medzi dokonalosťou nedotknutej prírody a funkčného mestského bývania. Bytový komplex Zvolen Stráže ponúka pestrú paletu bytov. Na každom jednom podlaží môžete nájsť : 1,5 izbový byt, 2 izbový aj 3 izbový byt s veľkorysými výmerami a priestrannými terasami. Na najvyššom poschodí sa nachádza štvorizbový penthouse s rozľahlou terasou, ktorý plní požiadavky aj tých najnáročnejších. Rozumieme potrebám súčasnosti a preto kladieme dôraz na prepojenie inteligentných technológií v rámci komfortu pohodlného bývania a úspornej domácnosti. Vo všetkých bytoch sa bude nachádzať: podlahové kúrenie s dôvtipným samotným ovládaním a reguláciou teploty, rozvádzané ústredným kúrením cez tepelné čerpadlá, fotovoltika, veľkoformátové okná, presklenné balkóny aj priestranné terasy a taktiež orientácie na dve svetové strany. Byty je možné odovzdať vo vyhotovení holobyt alebo štandat, prípadne zariadené. Cena je závislá od stupňa vyhotovenia. V tesnej blízkosti vyrastie úplne nové wellness - fitnes centrum, predpoklad r. 2028. Kolaudácia bytov je jún - júl 2025. Ponuku voľných bytov zašlem na vyžiadanie spolu s cenníkom. Osobitné úpravy a upresnenie výslednej ceny po dohode s developerom. V prípade zájmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kontakt: Ing. ROMAN CERHA ,0915 550324. Viac foto a nehnuteľností nájdete na: focusreality.sk

Vyhľadávaný apartmánový dom v Terchovej na predaj – investícia alebo spoločné rodinné bývanie. Mám pre vás jedinečnú príležitosť stať sa majiteľmi krásneho apartmánového domu v srdci obce Terchová, iba 4 minúty autom od lyžiarskeho strediska Vrátna-Paseky. Táto lokalita je vyhľadávaná turistami nielen v zimnej sezóne, ale aj počas celého roka vďaka množstvu možností na turistiku, cykloturistiku a oddych. Apartmánový dom MUCHA APARTMENTS je ideálnym východiskovým bodom na objavovanie krás Národného parku Malá Fatra ako sú Horné Diery a Dolné Diery a z vrcholov Malý Rozsutec, Veľký Rozsutec a Veľký Fatranský Kriváň. Ideálne pre investorov: Apartmánový dom obsahuje štyri plne zariadené 2-izbové apartmány, ktoré sú momentálne prenajímané cez platformu booking.com. Ročný čistý výnos je 60.000 € – to znamená stabilný výnos vo výške 7,50% p.a.. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2013 – 2015, takže je pripravený pokračovať v prenájme bez ďalších investícií. Prízemie tvorí recepcia, wellness, lyžiareň, detský kútik a priestranná jedáleň s kuchyňou a krbom. Možnosť pre 4 rodiny: Hľadáte miesto, kde by ste mohli tráviť čas s priateľmi alebo rodinou? Tento apartmánový dom je perfektným riešením pre štyri rodiny, ktoré si chcú spoločne užívať komfort a súkromie vlastného apartmánu a zároveň mať prístup k spoločnému wellness, záhrade, terase a krásnej prírode. Každá rodina môže mať vlastný 2-izbový apartmán s balkónom (výmera 36 m² + balkón), kde si užije súkromie a zároveň má k dispozícii spoločné priestory pre spoločné chvíle. Wellness pre oddych a regeneráciu: Wellness o výmere 55 m² zahŕňa oddychovú miestnosť, infra saunu, fínsku saunu, jacuzzi, sprchy a WC – všetko pre váš komfort po lyžovačke či turistike. Prízemie takisto obsahuje krytú terasu a priestrannú záhradu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Výhody tohto apartmánového domu: - Lokalita: Vyhľadávané lyžiarske a turistické stredisko Terchová, len 4 minúty od Vrátna-Paseky. - Štyri samostatné apartmány, každý s balkónom. - Wellness – ideálne pre regeneráciu po dni strávenom na svahu. - Jedáleň s plne vybavenou kuchyňou a spoločenskou miestnosťou s krbom. - Parkovanie na pozemku o výmere 1233 m² (vrátane upraveného parkoviska s kapacitou pre viacero áut). Čo môžete očakávať: - Výnos pre investorov: 60 000 € ročne, s možnosťou zvyšovania obsadenosti. - Ideálne miesto na oddych pre rodiny – spoločný wellness, terasa, záhrada a priestranné apartmány. Nechajte sa očariť krásou obce Terchová a skvelými možnosťami, ktoré tento apartmánový dom ponúka. Technicky: - Zastavaná plocha: 300m2 - Podlahová plocha: 350m2 + terasa + balkóny - 4 x samostatný plne vybavený a klimatizovaný apartmán (2 x 33m2 + terasa a 2 x 36m2 + balkón) - Wellness o výmere 55m2 - oddychová miestnosť, infrasauna, fínska sauna, jacuzzi, sprchy, WC - Krytá terasa o výmere 40m2 - Apartmánový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2013 - 2016 - Plne v prevádzke s čistým ročným výnosom 60.000 Eur - stabilný výnos 7,50% p.a. - Hodnotenie na platforme booking.com - Skutočne výnimočné = 9,5 - Link na pre zobrazenie MUCHA APARTMENTS na booking.com: booking.com/Share-QTX7CL - Link zobrazenie web stránky MUCHA APARTMENTS: mucha-apartments.sk/sk/ - Apartmánový dom sa predáva kompletne zariadený - Veľkosť pozemku: 2176 m2 z toho - 943 m2 tvorí pozemok s apartmánovým domom, wellness a záhradou na jednej strane cesty - 1233 m2 tvorí pozemok na opačnej strane cesty oproti apartmánovému domu a z tohoto pozemku pripadá cca. 300m2 na upravené parkovisko - Vykurovanie: podlahové teplovodné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom - Ohrev vody: plynový kondenzačný kotol + zásobník na teplú vodu o objeme 750 litrov - Voda: verejný vodovod - Kanalizácia: áno, verejná - Elektrika: áno, 230 / 400 V - Počet nadzemných podlaží: 3 - Kompletná rekonštrukcia: 2013 - 2016 - Stavebný materiál: tehla - Zateplenie: áno - minerálna vata (200mm) Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: Ernest Drončovský – 0903 310 506 droncovsky@salea.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka v obci Vilmány na predaj túto výnimočnú polyfunkčnú nehnuteľnosť. Táto nehnuteľnsť bola postavená z kameňa v roku 1949 na rozľahlom pozemku s rozlohou 4265m2. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekoštrukciou v roku 2021. POPIS NEHNUTEľNOSTI: V tejto prémiovej polyfunkčnej nehnuteľnosti, ktorý momentáne slúži ako eventový dom sa nachádza plne vybavená kuchyňa, sklad, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Hlavným vchodom sa dostaneme do chodby, kde sa nachádzajú pánske aj dámske (aj pre immobilných) WC a odtiaľ sa dostaneme do kuchyne a tiež do veľkej miestnost, ktorá slúži na spoločenské podujatia - oslavy, svadby, krstiny - pre cca 60 ľudí. Vedľa tejto miestnosti sa nachádza kancelária s prístupom od ulice. V tejto budove sa nachádza obrovský priestor, ktorý niekedy slúžil pre parkovanie hospodárskych strojov. Teraz sa používa ako sklad, ale môže sa využívať na veľké akcie. Na pozemku sa nachádza: - veľký altánok 45m2 - garáž pre 3 autá - terasa so zámkovou dlažbou 83m2 - dvor - zámková dlažba na 500m2 - slnečné kolektory - 10,5kW - nádrž na zachytávanie dažďovej vody 5m3 - je v zemi zakopaná INŽINIERSKE SIETE - verejný vodovod - elektrina 3x25A - kanalizácia - źumpa - plynová prípojka je na pozemku TECHNICKÝ OPIS: - okná a vonkajšie dvere sú plastové - vnútorné dvere nové drevené - podlahy v budove - beton a vynil - izolácia - obvodový múr - 10cm - strecha 25cm - podlaha 7cm - alarmový a kamerový systém - optický internet Je ideálnou voľbou na investičné alebo podnikateľské účely, pretože má trvalú hodnotu, predstavuje jedinečnú hodnotu a v každom detaile odráža kvalitu. S vybavením a kvalitným zariadením potrebným na prevádzku. Cena: 237700€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Pripravili sme pre Vás zaujímavú investičnú príležitosť. Bufet na Malej vlakovej stanici v centre mesta Banská Bystrica. Komplet vnútorne zrekonštruovaný (tepelná izolácia vnútorných priestorov minerálnou vatou a termofóliou, sadrokartónové steny, obklad, podlaha, elektroinštalácia, vodoinštalácia, vzduchotechnika, alarm aj vonkajšie osvetlenie s možnosťou výberu farieb). Vybavenie bufetu: 2x pultová chladnička, chladiaca vitrína, podpultová mraznička, profi waflovač, varnica na čaj a víno, vstavaný nábytok, šatníková skrinka, ohrievač vody so zásobníkom, umývadlo na osobnú hygienu s prietokovým ohrievačom, ciachovaná váha, varič na párky. Možnosť zazmluvnenia s dodávateľom pečiva, ktorý poskytuje vybavenie ako profesionálnu pec, kontaktný gril, roller na párky. Pozemok pod bufetom nieje súčasťou predaja. Pozemok je v nájme od Železnice Slovenskej republiky. Výška nájomného je 340 eur/ rok. Prípojky na vodu a el. energiu sú, len ich je potrebné u dodavateľov obnoviť. V prípade, že sa Vám nedarí nájsť vhodný byt na prenájom, či predaj, tak nás neváhajte kontaktovať. My sa o všetko postaráme a nájdeme vhodný domov. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás veľmi štedro odmeníme. Možnosť spolupráce ako tipér, alebo maklér. Sledujte nás na facebooku: @solidnebyvanie a instagrame: solidne_byvanie a budete v obraze čo nové sa deje v realitnom svete a aké máme aktuálne nové ponuky nehnuteľností.

Polyfunkčný dom 900m2 ul. Vysoká, centrum mesta. ZP 230m2 Obrovská krásna pivnica, komerčné priestory, byty. Cena 1 800 000 € ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás. KONTAKT Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ., RSc. +421 917 318 063 • predaj nehnuteľností • právny servis • hypotekárny špecialista • znalecký posudok • pozemkové úpravy, reparcelizácia • inžinierska činnosť • výstavba inžinierskych sietí, prípojok ba.slovakhome@gmail.com

DAVID MOLNÁR z KING REAL ponúka exkluzívne na prenájom obchodný priestor o výmere 110 m² v polyfunkčnej budove v Palárikove na ulici Štefánikova 267. Priestor disponuje klimatizáciou značky SAMSUNG. V priestore sa nachádza šatňa, chladiaci box, vlastná toaleta. Verejné parkovanie priamo pred budovou a rovnako aj služobné parkovacie miesta. Budova je pod kamerovým systémom a má fotovoltaické panely. || PRIESTOR JE VHODNÝ AJ NA POTRAVINÁRSKU VÝROBU || Videoobhliadka: https://youtu.be/uJ2yJISvGlI V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Mgr. David Molnár RSc. email: david.molnar@kingreal.sk tel. č.: 0915/162 782

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj obchodné priestory v obci Bodza. Frekventovaná lokalita, pri hlavnej ceste I/63. Cesta I. triedy 63 (I/63) je cesta I. triedy na Slovensku, ktorá spája Bratislavu, Dunajskú Stredu a Komárno. Budova je kúpou hneď volná. Rok výstavby: 2020 Pozemok: 300 m2 Zastavaná plocha: 105 m2 Úžitková plocha: 70 m2 Konštrukcia: železobetónové základy, steny z pálených tehál, zateplenie polystyrénom. Žumpa: 6 m3 IS: voda, elektrika, internet Klimatizované priestory 2x elektrický bojler 2x wc Kúpeľňa so sprchou Priestory sú vhodné pre akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb alebo kancelárskych priestorov. Táto budova môže slúžiť aj na plnohodnotné bývanie. Za budovou je pozemok s rozlohou 644 m2, majiteľ budovy má nájomnú zmluvu na ten pozemok, platný do 30.4.2029. Nájomná zmluva sa automaticky predľžuje na ďalších 5 rokov. Rožné nájomné je 65 eur za celý pozemok. Cena polyfunkčnej budovy je 123.000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

Polyfunkčný dom 950m2 Malacky, centrum mesta. Komerčné priestory, byty. Cena 1 150 000 € ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj areál autoservisu v skvelej lokalite Bardejovská Zábava s výbornou dostuposťou na hlavnom ťahu Bardejov-Prešov. Objekt je vhodný na okamžité podnikanie alebo ako investícia. Rozloha pozemku je 924 m2 (zastavaná plocha a nádvorie). Užitková plocha budovy 142 m2. Rok výstavby 2014. Areál ponúka všetko potrebné pre prevádzku autoservisu či menšej firmy: Nízke mesačné náklady ( cca 50,-Eur ) Vlastná studňa Praktický a rovinatý pozemok Asfaltová prístupová cesta Výborná viditeľnosť a dopravná dostupnosť Predajná cena: 255.000,-Eur / bez vybavenia Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/5l326Mtt_Sw 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/b6d51891-3bfa-4e24-bb8b-86d9f31df023?index=1 Zabezpečujeme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu a dohodnutia si termínu obhliadky kontaktujte telefonicky Mgr. Klaudiu Čikoš-Pavličko. Tel.: + 421 902 396 312, mailom: klaudia.pavlicko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárii KING REAL na Hviezdoslavovej ul. v Bardejove ( Hotel pod Bránou)

RENATAS ponúka na predaj bytový dom so 6 bytovými jednotkami a 2-izbovým rekreačným domom nachádzajúci sa vo vyhľádavanej lokalite Bratislavy v Novom Meste s výhľadom na Slavín. V roku 2025 prešiel bytový dom vrátane všetkých jednotiek kompletnou rekonštrukciou. Bytový dom pozostáva z 3 nadzemných podlaží a 1 podzemného podlažia a rekreačný domček pozostáva z 2 nadzemných podlaží. BYTY - v bytovom dome sa nachádza šesť 2-izbových bytov - byty sú kompletne zariadené a prenajaté Viac informácii poskytneme prostredníctvom osobnej alebo telefonickej komunikácie. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: JUDr. Renáta Škodroňová 0905 668 888 skodronova@renatas.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na prenájom novú modernú halu v priemyselnej zóne mesta Skalica, v bývalom areáli ZVL. Hala je zateplená 10 cm PUR penou, podlaha je vyliata lešteným betónom. Rozmery zastavanej plochy sú 10 x 22,5 m, to je celkom 225 m2 (z toho 207 m2 úžitkovej plochy). Výška haly je 3,5 m. Vonkajšia plocha má výmeru 450 m2 (je možné prispôsobiť podľa potrieb prenajímateľa). Do haly je vstup bránou z priečelia a z bočnej strany, dve sekčné elektrické brány sú o rozmeroch 4x3 m a 3x3 m. Celý areál je oplotený, vonkajšia plocha je betónová, do areálu sa vstupuje elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Táto brána je široká 5,5 m. V areáli sa bude nachádzať aj menšia montovaná stavba o rozmeroch 5x3 m, ktorá stojí samostatne od hlavnej budovy, časť týchto priestorov slúži ako sociálne zariadenie a časť ako kancelária. Objekt je zabezpečený inteligentným kamerovým systémom. V celom areáli je vybudované vonkajšie solárne LED osvetlenie. Budova disponuje samostatným elektromerom. Možnosť využitia ako skladové priestory alebo na prevádzku (podľa potreby). Cena prenájmu bude stanovená v závislosti od veľkosti prenajatých priestorov a doby prenájmu. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 85 m2 na prízemí na frekventovanej ulici v širšom centre mesta Nové Zámky. K priestoru patri toaleta, menší sklad a chodba. Parkovanie pred obchodom, vo dvore polyfunkčného objektu. Mesačné nájomné je 600,- eur plus energie podľa spotreby/ vlastné merače/. Viac informácií vám poskytneme na tel. č. 0907707092.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor o výmere 40 m2 na prvom poschodí s výťahom v širšom centre mesta Nové Zámky. Mesačné nájomné je 280,- eur plus energie. V ponuke máme aj ďaľšie kancelárske priestory o výmere od 20 m2 do 120 m2. Viac informácií vám poskytneme na tel. č. 0907707092.

Priemyselný areál v mestkskej časti Čemerné vo Vranove nad Topľou. Ponúkame na predaj rozsiahly priemyselný areál nachádzajúci sa v obci Čemerné, v okrese Vranov nad Topľou. Areál je ideálny pre výrobnú, skladovú alebo servisnú činnosť a poskytuje široké možnosti využitia pre rôzne podnikateľské zámery. Základné informácie: Lokalita: Čemerné - Vranov nad Topľou Rok výstavby: 1975 Celková rozloha areálu: 7715 m² Hlavná budova: vhodná na administratívu, dielňu alebo výrobu Skladové priestory: niekoľko samostatných skladov, vhodné aj na prenájom Garáž: samostatne stojaca, s dostatočnou kapacitou pre techniku alebo vozidlá aj s montážnou jamou. Stav: možnosť okamžitého využitia / vyžaduje rekonštrukciu Prístupová cesta: spevnená, vhodná aj pre nákladné vozidlá a kamióny Inžinierske siete: voda, elektrina (vrátane 400 V), kanalizácia Výhody nehnuteľnosti: Areál je oplotený a zabezpečený Vhodný pre logistiku, skladovanie, ľahkú výrobu alebo ako servisné stredisko Dobrá dostupnosť z mesta Vranov nad Topľou a okolia Dostatočné parkovacie a manipulačné plochy na pozemku Možnosť ďalšej úpravy podľa podnikateľského zámeru Lokalita: Areál sa nachádza v pokojnej časti mesta, avšak s výborným prístupom pre dopravu a logistiku.

Na prenájom polyfunkčná budova s vlastným parkovaním pre 7 áut v Hurbanove, vhodná na rôznu podnikateľskú činnosť, ale aj bývanie. Celkovo je k dispozícii 6 miestností, z čoho 1 miestnosť má rozlohu veľkorysých 54 m². Táto miestnosť je na prízemí a má vstup priamo z ulice + ďalší vchod z dvora. Ideálna ako predajná plocha, showroom alebo na priamy kontakt s klientmi. Úžitková plocha 155 m², pozemok 816 m². Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou a má všetky inžinierske siete (vodovod, elektrická prípojka 230/400V, plynová prípojka, kanalizácia). Ústredné kúrenie plynovým kotlom a radiátormi vo všetkých izbách. Vzhľadom na svoju polohu pri hlavnej ceste je budova vhodná na obchod, reprezentatívne kancelárske priestory alebo sídlo firmy, príp. na rôzne iné činnosti / účely. Budova je prístupná priamo z ulice. Výborná dostupnosť, všetko nové keďže ide o novostavbu, v dobrej lokalite (centrum Hurbanova). Veľkou výhodou je viditeľnosť budovy z hlavnej cesty. Možnosť osadenia veľkej reklamnej tabule priamo na hlavnej ceste (viď. foto). MOŽNÉ VYUŽITIE • obchod • vzorková predajňa • prevádzka alebo sídlo spoločnosti • výdajné miesto / e-shop • poskytovanie služieb • administratívna činnosť / kancelárie PRÍZEMIE • veľká miestnosť 54 m² (showroom) + ďalšie 2 miestnosti • toalety pre verejnosť a zvlášť pre firmu (pánske WC, dámske WC) • priestory sú klimatizované POSCHODIE • 3 miestnosti • kúpeľňa + WC • priestory sú klimatizované ĎALŠIE VÝHODY • automatická el. brána na diaľkové ovládanie • na pozemku je 7 parkovacích miest (zámková dlažba na celej ploche) • klimatizované prízemie aj poschodie • reprezentatívny priestor, keďže je to novostavba • možnosť podnikania s bývaním STAV • novostavba • voľný od 1.1.2026 Cena nájmu je 650 Eur mesačne plus réžia, Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške 650 Eur.

Na predaj polyfunkčná budova s vlastným parkovaním pre 7 áut v Hurbanove, vhodná na rôznu podnikateľskú činnosť, ale aj bývanie. Celkovo je k dispozícii 6 miestností, z čoho 1 miestnosť má rozlohu veľkorysých 54 m². Táto miestnosť je na prízemí a má vstup priamo z ulice + ďalší vchod z dvora. Ideálna ako predajná plocha, showroom alebo na priamy kontakt s klientmi. Úžitková plocha 155 m², pozemok 816 m². Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou a má všetky inžinierske siete (vodovod, elektrická prípojka 230/400V, plynová prípojka, kanalizácia). Ústredné kúrenie plynovým kotlom a radiátormi vo všetkých izbách. Vzhľadom na svoju polohu pri hlavnej ceste je budova vhodná na obchod, reprezentatívne kancelárske priestory alebo sídlo firmy, príp. na rôzne iné činnosti / účely. Budova je prístupná priamo z ulice. Výborná dostupnosť, všetko nové keďže ide o novostavbu, v dobrej lokalite (centrum Hurbanova). Veľkou výhodou je viditeľnosť budovy z hlavnej cesty. Možnosť osadenia veľkej reklamnej tabule priamo na hlavnej ceste (viď. foto). MOŽNÉ VYUŽITIE • obchod • vzorková predajňa • prevádzka alebo sídlo spoločnosti • výdajné miesto / e-shop • poskytovanie služieb • administratívna činnosť / kancelárie PRÍZEMIE • veľká miestnosť 54 m² (showroom) + ďalšie 2 miestnosti • toalety pre verejnosť a zvlášť pre firmu (pánske WC, dámske WC) • priestory sú klimatizované POSCHODIE • 3 miestnosti • kúpeľňa + WC • priestory sú klimatizované ĎALŠIE VÝHODY • automatická el. brána na diaľkové ovládanie • na pozemku je 7 parkovacích miest (zámková dlažba na celej ploche) • klimatizované prízemie aj poschodie • reprezentatívny priestor, keďže je to novostavba • možnosť podnikania s bývaním STAV • novostavba • voľný ihneď CENA • 159.000 €

Ponúkame atraktívny nebytový priestor s dlhoročnou zabehnutou prevádzkou v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka. Priestor sa nachádza na frekventovanom mieste s výbornou dostupnosťou MHD aj parkovaním. Základné informácie: Lokalita: Romanova ulica, Bratislava – Petržalka Výmera: 136m2 Dispozícia: reštauračná časť, sklad, sociálne zázemie Stav: udržiavaný, plne funkčný, ihneď voľný - bez tiarch Prevádzka: zabehnutá (možnosť prevzatia aj so zariadením) Vhodné na: obchod, služby, kanceláriu, gastro prevádzku alebo beauty segment Výhody: stabilná klientela v okolí viditeľné miesto – výklad do ulice nízke prevádzkové náklady možnosť okamžitého pokračovania v existujúcej činnosti Cena: 300.000 eur s kompletným právnym servisom, pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene Pre viac informácií alebo za termín obhliadky ma kontaktujte na 0910 169 007 alebo na juricova@localreality.sk

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný a dlhodobo budovaný projekt – ovocný sad s vybudovaným administratívno-obchodným zázemím v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Láb (okres Malacky). Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája prírodu, podnikateľský potenciál a jedinečný charakter miesta. Vďaka tomu je vhodná nielen pre agropodnikanie, ale aj pre zážitkové využitie – eventy, degustácie, firemné akcie či menšie svadby. Nehnuteľnosť je funkčná a využívaná, má vybudované zázemie a zároveň ponúka priestor na ďalší rozvoj podľa vízie nového majiteľa. OVOCNÝ SAD A POZEMKY Predmetom predaja je ucelený areál o celkovej výmere 12 304 m², situovaný mimo zastavaného územia obce, čo zabezpečuje výnimočný pokoj, súkromie a minimálny ruch z okolia. Sad je dlhodobo udržiavaný a pripravený na ďalšie využitie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE celková výmera pozemkov 12 304 m² počet stromov cca 1 500 jabloní zavlažovanie kvapôčková závlaha možnosť pokračovať v pestovaní, rozšíriť výsadbu alebo doplniť o ďalšie farmárske aktivity POZEMOK JE VHODNÝ PRE: pestovanie ovocia a poľnohospodársku činnosť spracovanie ovocia a výrobu lokálnych produktov doplnkové využitie (agroturistika, zážitkové aktivity) dlhodobú investíciu do pôdy a funkčného projektu STAVBA A ZÁZEMIE – „LÁB CIDER HOUSE“ Súčasťou areálu je zrealizovaná stavba – objekt podnikovej predajne s administratívou, ktorá tvorí prevádzkové a organizačné centrum celého projektu. Existujúca budova je riešená v tvare „I“ s orientačnými rozmermi cca 30,0 × 14,4 m (zastavaná plocha cca 432 m²). V projekte bol plánovaný aj druhý objekt (výroba/sklad), avšak tento objekt nie je aktuálne postavený. Predmetom predaja je teda pozemok a existujúca budova, pričom druhý objekt predstavuje potenciál do budúcnosti. VÝMERY A DISPOZÍCIA Úžitková plocha objektu 278 m² Dispozičné riešenie (výmera jednotlivých miestností): podniková predajňa 135,5 m² WC bezbariérové 3,0 m² WC muži 3,5 m² WC ženy 5,3 m² kuchyňa 33,6 m² zádverie 5,6 m² sklad / technická miestnosť 4,1 m² hygienická miestnosť 3,2 m² kancelária 12,2 m² kancelária 35,0 m² sklad 6,7 m² hygienická miestnosť 4,8 m² sklad 12,8 m² dielňa 12,8 m² terasa 3,8 m² Priestor, ktorý funguje v praxi. Na tomto mieste sa už dnes pravidelne konajú svadby, eventy, degustácie a firemné akcie, vďaka čomu má nový majiteľ možnosť okamžite nadviazať na fungujúcu prevádzku a generovať príjem bez potreby dlhých príprav alebo rozsiahlych investícií. Objekt je navrhnutý ako praktické a plnohodnotné zázemie, ktoré spája viacero funkcií do jedného celku. Využiť ho môžete ako farmársku predajňu a showroom na predaj lokálnych produktov priamo z miesta, ako aj ako administratívne priestory pre riadenie a organizáciu celého projektu. Zároveň ponúka výborné prevádzkové zázemie pre spracovanie a distribúciu produktov, doplnené o skladové priestory, dielňu a servisnú časť. Veľkým benefitom je aj kuchynské a obslužné zázemie, ktoré je ideálne pre catering, ochutnávky a podujatia rôzneho typu. KAPACITA A VYUŽITIE PODUJATÍ Priestor je vhodný na organizovanie akcií približne do 90 osôb, čo umožňuje realizovať firemné eventy, oslavy, degustácie aj svadby v súkromí vlastného areálu. TECHNICKÉ A STAVEBNÉ RIEŠENIE Objekt je riešený ako podlhovastá jednopodlažná budova s prakticky členenou dispozíciou, ktorá prepája predajnú časť, administratívu a technické zázemie. STAVEBNÉ VYHOTOVENIE: stavba z tehly plechová strešná krytina nerezový komín pochôdzne podkrovie cca 20 m² Vykurovanie a komfort: 2 krby v objekte vykurovanie radiátormi (3 ks) Inžinierske siete a napojenia Areál je pripravený na plnohodnotnú prevádzku. ELEKTRINA Objekt je pripojený na elektrickú sieť, k dispozícii je aj fotovoltaický systém s výkonom cca 10 kW. INTERNET K dispozícii je internetové pripojenie Starlink. VODA Areál je zásobovaný vlastnou vŕtanou studňou (cca 10 m). DAŽĎOVÁ VODA Dažďová voda zo striech je vedená do lapačov splavenín a následne odvádzaná do vsakovacej šachty (Ø cca 1000 mm). BEZPEČNOSŤ: Areál je vybavený kamerovým systémom. VYBAVENIE PRE SPRACOVANIE OVOCIA A PREVÁDZKU Súčasťou predaja je aj technologické vybavenie využiteľné pri spracovaní ovocia a výrobe produktov, ktoré umožňuje nadviazať na existujúci koncept bez nutnosti budovania prevádzky od začiatku. K dispozícii je napríklad: paster / sterilizačné zariadenie na mušt (cca 150 l) nerezová plnička lis na spracovanie muštu sušička na ovocie krájač jabĺk chladiace zázemie vrátane americkej chladničky mraziaci box PRÁVNY A PREVÁDZKOVÝ STAV Nehnuteľnosť má transparentne usporiadané vlastnícke vzťahy. Prevod je možné riešiť flexibilne, podľa dohody a zvoleného modelu transakcie. Objekt je v štádiu rozpracovaného povoľovacieho procesu – kolaudácia nie je administratívne dokončená a bude potrebné ju dokončiť podľa reálneho stavu stavby. Hasičský a záchranný zbor vykonal kontrolu a schválenie v rámci procesu. K dispozícii je územné rozhodnutie, stavebné povolenie a dokumentácia vrátane malej EIA. LOKALITA – OBEC LÁB Obec Láb patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Malacky vďaka spojeniu pokojného prostredia a prírody, dobrej dostupnosti do Malaciek a rýchleho napojenia smerom na Bratislavu. Okolie ponúka lesy, otvorenú krajinu a zároveň dostatok súkromia – ideálne pre farmársky projekt alebo miesto na oddych a podnikanie. Bonusom je aj atraktívne okolie – v blízkosti sa nachádza historický Pálfiovský majer, ktorý dotvára charakter tejto lokality. VYUŽITIE A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá miesto s reálnou hodnotou, prírodným charakterom a širokým spektrom využitia. Areál je ideálny pre tých, ktorí chcú pokračovať v pestovaní ovocia, rozšíriť projekt o spracovanie úrody a tvorbu vlastných produktov, vybudovať alebo posilniť lokálnu značku a rozvíjať priamy farmársky predaj, prepojiť farmársky koncept so zážitkovým využitím a agroturistikou, prípadne organizovať degustácie, firemné akcie, eventy, rodinné oslavy či menšie svadby. HLAVNÉ BENEFITY Toto nie je len predaj pozemku – je to príležitosť kúpiť miesto, ktoré má vybudované zázemie, jasný koncept a okamžité využitie. Ucelený areál s výmerou 12 304 m² ponúka dlhodobo udržiavaný sad s 1 500 jabloňami a kvapôčkovou závlahou, doplnený o budovu „LÁB CIDER HOUSE“ s úžitkovou plochou 278 m². K dispozícii je vlastná studňa, elektrina, fotovoltaika cca 10 kW, Starlink internet, technologické vybavenie na spracovanie ovocia a priestor s kapacitou približne 70 osôb na podujatia. Výsledkom je nehnuteľnosť, ktorá má charakter, potenciál a najmä možnosť pokračovať v projekte bez zdĺhavého budovania od začiatku. CENA 950.000 € + DPH (DPH bude uplatnená v súlade s platnými právnymi predpismi a konkrétnymi podmienkami prevodu). Cena zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie. KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 903 555 300 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Na predaj je dom s priestrannou záhradou o rozlohe 1842 m2, v prvom rade pri mori na ostrove Vir. Dom má dva priestranné apartmány o rozlohe 99 m2 so 42 m2 terasou. Apartmány majú pohodlnú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom, dve spálne, z ktorých jedna má šatník, kúpeľňu, WC a kryté terasy. Z hornej terasy je výhľad na more. Apartmány sú plne vybavené a predávajú sa ako také. Apartmány majú podlahové kúrenie. K domu patrí aj pivnica o rozlohe 12 m2. Na dvore sa nachádza gril a detské ihrisko. Dvor je krásne upravený, má súkromný prístup na krásnu kamienkovú pláž. Dom sa nachádza na južnej strane vo veľmi tichej a vyhľadávanej lokalite na ostrove Vir. Časť pozemku je v stavebnej zóne a časť v poľnohospodárskej zóne. Vynikajúca investícia!! Dôležité upozornenie: Agentúra Stella & Mar spolupracuje s klientmi po celej Európe. Sprostredkujeme predaj a kúpu nehnuteľností v oblastiach Zadar, Vir, Sukošan a celej Zadarskej župy. Máme kolegov, ktorí perfektne hovoria po slovensky, nemecky a anglicky. Budeme vás sprevádzať celým procesom kúpy vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať e-mailom alebo telefonicky na čísle +385 91 23 90 136.

VIR - Dom so 4 apartmánmi na predaj len 80 m od mora. Na prízemí sa nachádzajú dva jednoizbové apartmány pozostávajúce z kuchyne s jedálňou, jednej spálne a kúpeľne. Apartmány na prízemí majú aj krytú terasu. Na prvom poschodí sa nachádzajú dva apartmány, z ktorých jeden má jednu spálňu a druhý dve spálne. Dvojizbový apartmán pozostáva z kuchyne s jedálňou, dvoch spální a kúpeľne a priestrannej terasy. Jednoizbový apartmán pozostáva z kuchyne s jedálňou, jednej spálne a kúpeľne a má čiastočne krytú terasu. Všetky potrebné vybavenie pre pobyt sú v okruhu 500 m. Dokumentácia je v poriadku. Dôležité upozornenie: Agentúra Stella & Mar spolupracuje s klientmi po celej Európe. Sprostredkujeme predaj a kúpu nehnuteľností v oblastiach Zadar, Vir, Sukošan a celej Zadarskej župy. Máme kolegov, ktorí perfektne hovoria po slovensky, nemecky a anglicky. Budeme vás sprevádzať celým procesom kúpy vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať e-mailom alebo telefonicky na čísle +385 91 23 90 136.

Dvojdom s dvoma samostatnými apartmánmi na predaj na ostrove Vir. Tichá lokalita, blízko centra mesta a niekoľkých pláží. Vlastníctvo a dokumentácia sú v poriadku. Apartmán na prízemí pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľne, dvoch spální a priestrannej krytej terasy. Do apartmánu na prvom poschodí, ktorý zahŕňa kuchyňu s jedálňou, tri spálne, kúpeľňu a terasu s výhľadom na more, vedie vonkajšie schodisko. Pod schodmi sa nachádza úložný priestor a priestor na grilovanie. Parkovanie pre dve autá je k dispozícii na dvore. Voda je zo studne a odpadová voda je zvedená cez septik. Dôležité upozornenie: Agentúra Stella & Mar spolupracuje s klientmi po celej Európe. Sprostredkujeme predaj a kúpu nehnuteľností v oblastiach Zadar, Vir, Sukošan a celej Zadarskej župy. Máme kolegov, ktorí perfektne hovoria po slovensky, nemecky a anglicky. Budeme vás sprevádzať celým procesom kúpy vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať e-mailom alebo telefonicky na čísle +385 91 23 90 136.

V Zukve neďaleko mesta Nin sa predáva pohodlný dom s garážou a priestranným dvorom. Dom má podlahovú plochu 151 m2 s ďalšou letnou kuchyňou o rozlohe 11 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a horného poschodia. Na prízemí sa nachádza trojizbový a dvojizbový byt. K dispozícii je aj letná kuchyňa a garáž. Garáž je momentálne prerobená na sklad. Na hornom poschodí sa nachádzajú dva apartmány, jeden s tromi izbami a druhý s dvoma izbami. Na hornom poschodí je veľká terasa a čiastočný výhľad na more. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a predáva sa ako taká. Na dvore je možné parkovať viacero vozidiel. Súčasťou je gril a "vonkajšia kuchyňa". Prístup k pozemku je možný z dvoch ulíc. Pozemok je napojený na mestský vodovod, odvodňovanie je zbernou jamou. Všetky apartmány sú klimatizované. Výstavba domu sa začala v 80. rokoch 20. storočia, dokončená bola v priebehu rokov, posledná rekonštrukcia bola pred 15-20 rokmi. Je úhľadný a dobre zachovalý, pripravený na prevzatie. Dokumentácia je v poriadku. Dôležité upozornenie: Agentúra Stella & Mar spolupracuje s klientmi po celej Európe. Sprostredkujeme predaj a kúpu nehnuteľností v oblastiach Zadar, Vir, Sukošan a celej Zadarskej župy. Máme kolegov, ktorí perfektne hovoria po slovensky, nemecky a anglicky. Budeme vás sprevádzať celým procesom kúpy vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať e-mailom alebo telefonicky na čísle +385 91 23 90 136.

Na ostrove Vir, na južnej strane ostrova, sa predáva rekreačný dom s dvoma bytovými jednotkami. Je vzdialený približne 20 metrov od mora a upravenej pláže. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa + WC, garáž a veľká terasa. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri izby, malá kuchyňa a kúpeľňa s WC, a balkón s výhľadom na pláž. Dom je kompletne zariadený a vybavený infraštruktúrou: elektrina, voda z cisterny, kanalizácia - septik. Energetický certifikát je v príprave. Dvor je upravený, oplotený tehlovým plotom a má dve parkovacie miesta. V garáži sa momentálne nachádza loď, ktorá je na predaj, a namiesto nej je možné do garáže umiestniť auto. Poloha je vynikajúca, tichá oblasť s chatkami a zeleňou a vďaka blízkosti pláže je dom ideálny ako investícia alebo na turistický prenájom a ponúka aj možnosť celoročného bývania pre rodinu. Dokumentácia je úhľadná, možné rokovanie. Dôležité upozornenie: Agentúra Stella & Mar spolupracuje s klientmi po celej Európe. Sprostredkujeme predaj a kúpu nehnuteľností v oblastiach Zadar, Vir, Sukošan a celej Zadarskej župy. Máme kolegov, ktorí perfektne hovoria po slovensky, nemecky a anglicky. Budeme vás sprevádzať celým procesom kúpy vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať e-mailom alebo telefonicky na čísle +385 91 23 90 136.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočnú investičnú príležitosť – rozľahlý podnikateľský areál na predaj v obci Jablonica, len 11 km od okresného mesta Senica. Nehnuteľnosť sa nachádza pri hlavnom ťahu, čo zaručuje vysokú frekventovanosť, výbornú viditeľnosť a bezproblémový prístup. Táto lokalita je mimoriadne strategická – vďaka priamej dostupnosti z hlavnej cesty je ideálna pre výrobu, skladovanie, logistiku, servisné činnosti a ďalšie druhy podnikania. Objekt je okamžite k dispozícii, pripravený na rekonštrukciu podľa potrieb nového vlastníka. Parametre nehnuteľnosti: • Zastavaná plocha budovy: 730 m² + 386 m². Celková výmera zastavanej plochy teda dosahuje až 1 116 m², čo poskytuje veľkorysý priestor pre akékoľvek podnikateľské využitie. • Výmera pozemku: 7 811 m² + 1 057 m². Spolu až 8 868 m² rovinatého pozemku – možnosť ďalšieho rozšírenia areálu, vybudovania parkovacích alebo skladovacích plôch. • Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, Všetky siete sú kompletne zavedené a pripravené na prevádzku. • Rampa pred vjazdom na pozemok – zabezpečuje pohodlný príjem a výdaj tovaru aj pre nákladné vozidlá a kamióny. • Interiér objektu je vyprázdnený a čaká na rekonštrukciu podľa vašich predstáv a požiadaviek. • Budova je staticky bez porúch, ide o kvalitnú stavbu s pevným základom, ktorá bola pravidelne udržiavaná. • Podrobný pôdorys je súčasťou ponuky – umožňuje lepšiu predstavu o dispozičnom riešení a možnostiach využitia. Využitie objektu: Vďaka svojej flexibilite a rozsiahlej výmere je nehnuteľnosť ideálna na: • výrobnú prevádzku (ľahká alebo stredne ťažká výroba) • skladové priestory a logistiku • servisné a opravárenské činnosti • autodopravu alebo veľkoobchod • kombináciu kancelárskych, skladových a výrobných priestorov • investičný projekt s potenciálom výstavby (po konzultácii s úradmi) Lokalita – obec Jablonica, okres Senica: • Len 11 km od Senice, s rýchlym napojením na hlavnú cestnú sieť • Dobrá dostupnosť aj z Trnavy, Myjavy, či Bratislavy • Tichá a rozvíjajúca sa obec so základnou občianskou vybavenosťou • Lokalita s rastúcim investičným potenciálom a dobrou infraštruktúrou • Výborná dostupnosť aj pre kamiónovú dopravu a zásobovanie Dobrá investícia: Rozloha pozemku, technický stav stavby, výhodná poloha pri hlavnej ceste a napojenie na siete robia z tohto objektu ideálne miesto pre rozvoj podnikania alebo dlhodobé zhodnotenie investície. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo zaslanie pôdorysov. Cena: 745 000 s DPH € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj administratívnu budovu v historickom centre Trenčína na Palackého ulici. Táto tehlová budova je zapísaná ako národná kultúrna pamiatka a predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľov a investorov čo hľadajú stabilný výnos z podnikania. Budova bola v minulosti využívaná na rôzne účely. ___ Dispozičné riešenie: Prízemie: - v prízemnej časti budovy sa nachádzajú dve prevádzky. Jedna je v súčasnosti dlhodobo prenajatá a má 121 m². Druhá je vhodná na prenájom, skladá sa z miestnosti s barom – 49 m² , miestnosti 61 m² a 21 m², toalety a skladové priestory. Po vstupe do budovy je reprezentatívna historická vstupná hala so zaujímavým kovaným schodiskom, kovaná mreža a budova má vpredu aj malý balkón s kovaným zábradlím. Budova je priechodná z oboch strán – z Palackého ulice a tiež z Hasičskej ulice. Rozloha pozemku je 376 m². Parkovanie je verejné platené, v blízkosti sa nachádza aj parkovací dom. 1.NP: - v súčasnosti sa tu nachádza beauty salón, a priestory vhodné na prenájom pre ďalšie dve prevádzky (masáže, kaderníčka, kozmetička, nechtové štúdio a pod.). Jeden priestor má rozlohu 22 m² + sociálne zariadenie – WC, bidet, umývadlo, veľká vaňa 11 m². Druhý priestor má 18 m² + sociálne zariadenie – WC, sprcha, umývadlo cca 8 m². Podkrovie: - v minulosti tu pôsobila advokátska kancelária, v súčasnosti je priestor možné využiť ako sídlo firmy. K dispozícii je väčšie množstvo kancelárskych priestorov - minimálne šesť a viac kancelárií (3x cca 10m², 1x 18 m², 1x 58 m² - s možnosťou ju rozdeliť na viaceré). Súčasťou je kuchynka, toaleta a sprcha. Tento priestor je vhodný pre milovníkov podkrovných priestorov a historických budov, zaujímavých výhľadov, drevených trámov. Prenájom kancelárskych priestorov zaručuje okamžitý výnos pre nového majiteľa. ___ Lokalita: Dobrá občianska vybavenosť, kúsok od budovy je Mierové námestie s množstvom kaviarni a obchodíkov. Mestská veža, Radnica, Morový stĺp, Piaristický kostol sv. Františka Xaverského, Trenčianske múzeum, Slovenská pošta, fontána a dominantou je Trenčiansky hrad, na ktorý sa dá pozerať priamo z námestia. ___ Cena: 590 000,- Eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _______________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka odstúpenie zabehnutej prevádzky solária (posunutie) s možnosťou pokračovania v nájme. Prevádzka je zabehnutá, plne funkčná, kompletne zariadená a pripravená na okamžité prevzatie. Solárium sa nachádza na dobre situovanom, husto obývanom území, vedľa kaviarne a kaderníctva, s možnosťou bezplatného parkovania. Priestor má 42 m² a nachádza sa v modernej novostavbe v atraktívnej lokalite. Vybavenie prevádzky: • 1× vertikálne (stojace) solárium • 1× horizontálne (ležacie) solárium • Recepčný pult pre obsluhu • Samostatný šatník pre klientov • Sklad pre zamestnancov • Kamerový systém • Toalety pre dámy a pánov • Mesačné náklady: 520 € s DPH + réžijné náklady Výhody a benefity: • Zabehnutá a plne funkčná prevádzka • Možnosť okamžite pokračovať v podnikaní • Moderný priestor v novostavbe Cena za odstúpenie prevádzky: 11.500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.