Iné priestory a objekty na predaj

Predmetom opätovnej obchodnej verejnej súťaže je prevod trvale prebytočného majetku mesta, nehnuteľností v k. ú. Prievidza, obec Prievidza, okres Prievidza, nachádzajúcich sa na ulici P.J. Šafárika a J. Palárika a to: stavby: základná škola s orient. č. 1 a 7, súpisné číslo 900, zapísaná na liste vlastníctva č. 8489, nachádzajúca sa na pozemku parcela registra CKN č. 5036/8, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2822 m2 a parcela registra CKN č. 5036/9, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1597 m2, pozostávajúca z nasledovných pavilónov: Pavilón „A – vstupný pavilón s administratívou a zborovňou, na parcele CKN č. 5036/8 Pavilón „B – školská jedáleň s kuchyňou, na parcele CKN č. 5036/8 Pavilón „C – s učebňami pre 1. až 4. ročník, na parcele CKN č. 5036/8 Pavilón „D – s učebňami pre 5. až 9. ročník, na parcele CKN č. 5036/8 Pavilón „E – časť odborných učební, časť zázemie telocvične, na parcele CKN č. 5036/9 Pavilón „F – samotná telocvičňa, na parcele CKN č. 5036/9 príslušenstvo k stavbám: plot s rámovým pletivom, plot murovaný, plot s drôteným pletivom, plot ihriska, studňa kopaná na parc.č. 5036/10, prípojka vody, vodomerná šachta na pitnú vodu na parc. č. 5036/7, armatúrna šachta na úžitkovú vodu na parc. č. 5036/7, požiarny vodovod, vonkajšia kanalizácia DN 300, vonkajšia kanalizácia DN 400, kanalizačné šachty na parc.č. 5036/7, prípojka kanalizácie, LAPOL na parc. č. 5036/7, prípojka NN, prípojka plynu, spevnené plochy betónové, chodník zo zámkovej dlažby, vonkajšie schody, asfaltové ihrisko na parc. č. 5036/7, antukové ihrisko na parc. č. 5036/7, ihrisko pre plážový volejbal na parc. č. 5036/7 pozemok parcela registra CKN č. 5036/7, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 8774 m2, zapísaný na liste vlastníctva č. 8489, pozemok parcela registra CKN č. 5036/8, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2822 m2, zapísaný na liste vlastníctva č. 8489, pozemok parcela registra CKN č. 5036/9, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1597 m2, zapísaný na liste vlastníctva č. 8489, pozemok parcela registra CKN č. 5036/10, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1 m2, zapísaný na liste vlastníctva č. 8489, v spoluvlastníckom podiele 1/1 Účel využitia: v zmysle územného plánu mesta Kúpna cena nehnuteľností a príslušenstva: minimálne vo výške 2 340 000,00 € (60 % ceny stanovenej v zmysle ZP č. 3/2023, vyhotoveného znaleckou organizáciou AUDING, s.r.o.). Obhliadka nehnuteľností je možné uskutočniť po predchádzajúcej dohode s vyhlasovateľom súťaže na telefónnom čísle 046/51 79 529. Účastníkom súťaže budú poskytnuté bližšie informácie a umožnené nahliadnuť do znaleckého posudku č. 91/2023 v právnej kancelárii – budova Mestského domu, Námestie slobody č. 6, 2. poschodie, kancelária – č. dv. 217, tel. č. 046/5179529. Dátum zverejnenia OVS: 10.12.2025 Dátum ukončenia OVS: 30.01.2026 do 10:00 Viac informácií: https://prievidza.sk/predaj-a-prenajom-majetku/

Na predaj budova na podnikateľské účely na hlavnom ťahu na trase Michalovce - Stražske. Trojpodlažná budova s parkovacou plochou v prednej časti objektu. Budova je v dobrom technickom stave s prerobenou strechou. Inžinierske site: vodovodná prípojka, plyn, elektrina, žumpa.

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka priamo na svahu, s parkovaním. Nachádza sa na 1. podlaží a jeho rozloha činí 38,4 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne a obývacej izby a do spálne. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných aj v letných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Link na Booking: https://www.booking.com/Share-iX1xsZQ Link na Video: https://youtu.be/8O6sv0auD9c?si=Psgwu7nocprx6UcH K apartmánu je aj webstránka + rezervačný systém Previo na webstránke: http://www.martinky.net/ Ročný výnos min. 10000 EUR. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 149 000 EUR

NA PREDAJ POLYFUNKČNÁ BUDOVA V CENTRE TN Námestie sv Anny, Tn Objekt 786m²( 1 036m² s povalou) úžitková plocha Čiastočná rekonštrukcia Pozemok 934m² Cena - dohodou Ponúkame Vám na predaj budovu v centre Trenčina, na Námestí svätej Anny s veľkým potenciálom. Budova má dva obchodné priestoty na prizemí so vstupmi z ulice a s výkladmi o rozlohe spolu 196m². Na prvom a druhom poschodí sú veľkometrážne byty, ich rozloha je spolu 501m². Po bytoch tohto typu je enormný dopyt. Nad celým druhým poschodím je povala cca 250m², ktorá sa dá využiť na rôzne úcely ,či už ako- podkrovné byty, príp.prepojeného zo spodného bytu, atelier,ambulanciu a.i. Vo dvore je prízemná budova 89m². Budova stojí na pozemku o rozlohe 934m². Je situovaná vo vynikajúcej lukratívnej lokalite, ktorá garantuje kontinulany rast hodnoty nehnuteonsti a stabilný casch-flow. Za veľmi vhodné je možne považovať využitie bytov na prenájom, no dali by sa po úpravach využitiť aj na prevádzkovanie kliník, ambulancií, či kancelárií a .i. Taktiež treba vyzdvihnúť možnost vjazdu niekoľkymi autami do uzatváracieho vnútorného dvora, ktorý poskytuje možnosť parkovania, príp.ďalšie dostavby dľa ÚPI. Nakoľko mesto Trenčín, je Európskym hlavnym mestom r.26, budove to o to viac pridáva na lukrativite a potenciáli. Základné údaje a dispozičné riešenie: Lokalita: Námestie sv. Anny Trenčin- centrum. Na prízemí dva obchody s výkladmi na ulicu o celkovej ploche 196m². 1.poschodie -Dva prázdne byty 3 izbový s halou o ploche 107,26 m² A 4 izbový o ploche 143,26 m² Oba byty majú balkóny 2 poschodie- Dva prázdne byty 3 izbovy s halou o rolohe 107,26m² A 4 izboovy o rolohe 143,24 m² Oba byty maju tiež balkóny Budova má povalu cca 250m² Rekapitulácia: Prízemie- 196m²( obchody ) 1.posch. 250,5 m² ( byty) 2. posch. 250,5 m² ( byty ) Povala cca 250 m² Na dvore prizemnna budova 89m² Celkova plocha pozemku 934m² Pivnice Vlastnictvo - osobné Napojenie na IS- elektrika, plyn, vodovod a kanalizácia. Dotiahnuté nové optické káble . Kurenie je riešené samostat.plynovými kotlami pre každy byt a obchod. Typ stavby- tehlova budova Vnutorný dvor s možnosťou parkovania, prip. aj iné využitie pozemku( dostavba a pod.) Podorys budotlvy a ÚPI na vyžiadanie Lokalita ,Namesiete sv. Anny je veľmi významná a vyhľadávaná centrálna mestská časť Trenčína, mesto sa stalo hlavným europskym mestom . V blízkosti, len par metrov sa nachádzaju : banky(5min), kostoly(5min), reštaurácie(4min), obchody, nemocnica(7min),poliklinika, polícia, súd, MŠ,ZŠ,SŠ-(do 1km), kataster, 10 min.do leskparku brezina, zastavky mhd ale i prímestkej dopravy.. Lokalita ponúka vysoku frekvenciu ľudí a jednoduchú výbornú dostupnosť všetkým aj vdaka MHD(100m), autami, pesi, bicyklom.. Tato unikátna nehnuteľnosť je plná potenciálu pre podnikateľske vízie aj bývanie a kreatívne úpravy. Vysoký dopyt lokality a bývania v cetre je vždy atraktívny pre podnikateľov aj rezidentov, čo zabezpečuje neustály záujem o prenájom aj kúpu nehnuteľnosti . Nehnuteľnosť je vhodná pre obchodné prevádzky, finančne a bankové ištitúcie, medicínske a zdravotné zariadenia, estetické a zubné kliniky, sídla a zastúpenia firiem, kancelárske priestory, na nadštandardné byty. V prípade záujmu o obhliadku, ďalšie informácie nás kotaktujte na telefónnom čísle- 0917 317 021 Alebo mailom - infoannadom@gmail.com

Na predaj dom s obrovským potenciálom v lukratívnej oblasti v širšom centre Košíc, len na skok od centra mesta či Steel Areny. Dom pozostáva zo 4 podlaží /suterén, 1NP, 2NP a podkrovie/. V súčasnosti sú v ňom 2 dvojizbové apartmány. Suterén slúži ako kotolňa. Dom je možné prekvalifikovať na bytový dom, resp. administratívnu budovu. S relatívne veľkou záhradou je možne zabezpečiť bezproblémové parkovanie. Úplná občianska vybavenosť.

Predám polyfunkčný objekt v obci Dohňany - 5 km od mesta Púchov. Objekt má výbornú polohu - v centre obce, na hlavnom ťahu do ČR. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť. Budova bola skolaudovaná v roku 2018. Pred budovou je súkromné parkovisko 140 m2. Za budovou je trávnatá plocha so zavlažovaním. Pozemok je oplotený - rozloha 668 m2. Úžitková plocha - 492 m2. Zastavaná plocha - 296 m2. Objekt spája funkciu podnikania a bývania. Priestor je vhodný na komerčné účely, kancelárie, služby. Možnosť rozdeliť na viac priestorov - prevádzok, podľa potreby a predstáv nového majiteľa. Vrchnú - bytovú časť, tiež možno rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky. Prízemie - komerčná časť má rozlohu 255 m2. Predajňa - 170 m2 + kancelária, 2 x WC, 2 x sklad, technická miestnosť. Ponúkam možnosť odstúpenia zabehnutej predajne s rozličným tovarom. Poschodie - bytová jednotka 169 m2 + zastrešená terasa 68 m2. Kuchyňa so špajzou, obývačka, 4 x izba, 2 x kúpeľňa s WC. Objekt je pripojený na všetky inžinierske siete - elektrika, obecný vodovod + kanalizácia. Vykurovanie podlahové, peletový kotol - nízke prevádzkové náklady. V prípade otázok a možnosti obhliadky prosím volajte na č. 0910 241 796. Na SMS nereagujem.

MOBILNÁ BETONÁREŇ EUROMIX Betonáreň NISBAU EUROMIX 100 S-LINE s programom NISBAUTRONIC je plne automatizovaná linka na výrobu kvalitných čerstvých betónov ktoré štandardne spĺňajú európské a národné normy. VÝKON DLE EN 205 : 100m2/h KAPACITA MIESACIEHO JADRA : 2,25 m2 Výroba betónu /transportbetónu/ sa nachádza v priemyselnom parku Kostolné Kračany, okres Dunajská Streda v samostatnom areáli. Areál je oplotený a má spevnené plochy. - Vlastná trafostanica - Vlastná studňa Linka je aktuálne po kompletnom servise Nový kompletný software Pripravená k okamžitému spusteniu do prevádzky. Skolaudované. Cena: 2.000.000,-Eur+DPH

Parcela s objektom sa nachádza v širšom centre mesta Skalica. V okolí je staršia i nová zástavba rodinných domov, základná škola. Na pozemku sa v súčasnosti nachádza stará nebytová budova označená súpisným číslom, ktorá slúžila v minulosti ako budova výroby, obchodu a služieb. Objekt nevyužívaný a určený k predaju. Predurčené k výstavbe polyfunkčného domu, bytov, obchodnej prevádzky. Pozemok aj nehnuteľnosť je vysporiadaný. Cena je jednateľná.

https://replik.justice.sk/ru-verejnost-web/pages/verejneOznamy/oznamenieSpravcaDetail.xhtml?aktualitaId=494220&konanieId=102207 JUDr. Peter Žoldoš, správca majetku úpadcu bfmr s.r.o. v konkurze (pôvodne FARMA Busov s.r.o.), so sídlom Bajkalská 2C, 831 04 Bratislava – mestská časť Nová Mesto, IČO: 46 424 237, konkurz vedený Okresným súdom Prešov pod spisovou značkou 5K/5/2024 týmto vyhlasuje IV. kolo verejného ponukového konania na speňaženie predmetu speňaženia a vyzýva záujemcov na predkladanie záväzných ponúk na odkúpenie predmetu speňaženia. I. PREDMET SPEŇAŽENIA Predmetom speňaženia je majetok úpadcu bfmr s.r.o. v konkurze, ktorý pozostáva z majetku zaradeného do súpisu oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Všeobecná úverová banka, a.s., ktorý bol uverejnený vo vydaní Obchodného vestníka číslo 242/2024 dňa 13.12.2024 pod číslom uverejnenia K065505, a to konkrétne súpisové zložky číslo 1 a číslo 2, ktoré predstavujú nasledovný majetok: a) súpisová zložka číslo 1 – Administratívna budova so súpisným číslom 129, postavená na pozemku s parcelným číslom 454/2; b) súpisová zložka číslo 2 – Údržbárska dielňa so súpisným číslom 137, postavená na pozemku s parcelným číslom 421/5 pričom konkrétne ide o dve nehnuteľnosti, ktoré sa nachádzajú v Okrese Bardejov, Obec Gaboltov, Katastrálne územie Gaboltov, a sú zapísané na liste vlastníctva číslo 997 (spolu ďalej aj len ako „predmet speňaženia“). II. MINIMÁLNA AKCEPTOVATEĽNÁ KÚPNA CENA Minimálna akceptovateľná výška ponúkanej kúpnej ceny za predmet speňaženia nie je stanovená. Uzatvorenie zmluvy, na základe ktorej dôjde k prevodu vlastníckeho práva k predmetu speňaženia s víťazom ponukového konania podlieha súhlasu príslušného orgánu Úpadca bfmr s.r.o. v konkurze nie je registrovaný ako platiteľ dane z pridanej hodnoty. III. LEHOTA NA PREDKLADANIE PONÚK Lehota na predkladanie ponúk je 30 dní odo dňa nasledujúceho po uverejnení oznamu o vyhlásení ponukového konania v insolvenčnom registri. IV. MIESTO, ČAS A SPÔSOB PREDKLADANIA PONÚK - ponuky záujemcov musia byť doručené osobne, poštou alebo kuriérnou službou na adresu kancelárie správcu: JUDr. Peter Žoldoš, správca, Žriedlová 3, 040 01 Košice najneskôr v posledný deň lehoty na predkladanie ponúk do 12:00 hodiny. Na neskoršie doručené ponuky sa neprihliada; - záujemca je povinný predložiť svoju ponuku v zalepenej obálke s výrazným označením „KONKURZ bfmr s.r.o. v konkurze - PONUKA“; - Záujemca nie je oprávnený do skončenia ponukového konania predloženú ponuku meniť, upravovať a ani vziať späť, pričom ukončením ponukového konania sa rozumie vyhodnotenie predložených ponúk a vyhlásenia víťaznej ponuky orgánom príslušným na uloženie záväzného pokynu; - Záväzná ponuka musí minimálne obsahovať: a) označenie záujemcu (v prípade právnickej osoby, názov/obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie, telefonické a emailové kontakty a označenie štatutárneho orgánu a v prípade fyzickej osoby meno a priezvisko, adresu, dátum narodenia, bankové spojenie, telefonické a emailové kontakty); b) označenie predmetu speňaženia; c) ponúkanú peňažnú sumu -ponúkanú kúpnu cenu; d) doklad o zložení zábezpeky na konkurzný účet úpadcu vo výške 30.000,00 EUR (tridsaťtisíc EUR), IBAN: SK15 0200 0000 0051 5577 6754; e) čestné vyhlásenie o tom, že záujemca sa dôkladne oboznámil s podmienkami ponukového konania a že s týmito podmienkami súhlasí; - Zábezpeka vo výške 30.000,00 EUR zložená víťazným záujemcom sa započíta na úhradu kúpnej ceny. Neúspešným účastníkom ponukového konania správca vráti zloženú zábezpeku v plnej výške na účty určené v písomných ponukách, a to v lehote do piatich pracovných dní odo dňa ukončenia ponukového konania, ktorým je určenie víťaza ponukového konania príslušným orgánom; - V prípade, že víťaz ponukového konania neuzatvorí so správcom kúpnu zmluvu vo vzťahu k predmetu speňaženia v lehote siedmich pracovných dní odo dňa doručenia písomnej výzvy správcu, zložená zábezpeka sa márnym uplynutím tejto lehoty započítava oproti nároku správcu na zaplatenie zmluvnej pokuty voči víťazovi ponukového konania, ktorý v lehote podľa týchto podmienok neuzatvorí kúpnu zmluvu so správcom a táto zábezpeka sa stáva súčasťou oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Všeobecná úverová banka, a.s.; - Vyhodnotenie doručených ponúk bude vykonané správcom v lehote do troch pracovných dní po uplynutí lehoty na predkladanie ponúk. Správca vyhotoví zápisnicu osvedčujúcu priebeh otvárania doručených obálok a vyhodnotenie ich obsahu; - Víťaznou ponukou sa stane ponuka, ktorá bude spĺňať všetky podmienky ponukového konania, bude obsahovať najvyššiu ponúknutú kúpnu cenu a bude ako víťazná vyhodnotená príslušným orgánom; - Príslušný orgán má právo na odmietnutie všetkých doručených ponúk; - Správca bezodkladne po vyhotovení zápisnice z otvárania obálok, túto zápisnicu doručí príslušnému orgánu spolu so žiadosťou o uloženie záväzného pokynu vo veci ďalšieho postupu v rámci speňaženia predmetu speňaženia. IV. OHLIADKA Záujemcovia o ohliadku sa musia v prípade záujmu prihlásiť v kancelárii správcu, a to emailom na adrese: zoldos@zoldos.sk JUDr. Peter Žoldoš, správca

Prevádzkový areál Skladové priestory- 220 m², obchodné priestory-400 m², kancelárske priestory- 160 m². Parkovacie priestory- 1450 m². Garáže. Možnosť dlhodobého nájmu. Areál sa nachádza na hlavnom ťahu- Trenčianska cesta, smer Trenčín- Prievidza.

Polyfunkčný objekt so zameraním na Gastro služby - Prešov UL. Volgogradská / sídlisko III – PREŠOV, 1 865 m² pozemok Rozloha: 1 865 m² Cena: Dohodou Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt vo výbornej lokalite na Sídlisku III v Prešove. Budova je ideálna na podnikateľské účely – reštauračné, spoločenské, stravovacie, skladové či administratívne využitie – a disponuje 10 parkovacími miestami. Hlavné priestory a vybavenie: • Veľkokapacitná kuchyňa s kompletným technologickým vybavením • Klimatizovaná spoločenská sála s viacerými možnosťami využitia (kapacita 120–140 osôb, pódium) • Menší salónik s klimatizáciou a vlastným barom (kapacita 30 miest) • Pizzeria s vlastným vchodom z hlavnej ulice (kapacita 50 miest) • Bufet (70 m²) s vlastným zázemím • Skladové priestory – 8 miestností, chladiarenské boxy, sklady na zeleninu • Zamestnanecké zázemie – šatne, toalety, jedáleň • 1x osobný výťah, 1x nákladný výťah • Nakladacia rampa na prízemí • Kamerový systém – 16 HD kamier so zálohovaním Technické vybavenie: • Zateplená budova po kompletnej rekonštrukcii • Nové plastové okná • Kompletné inžinierske siete • Vlastná kotolňa a transformačná stanica • Vlastná studňa a lapač tukov Dispozícia: Prízemie: • Pizzeria (kapacita 50 miest) • Bufet (70 m²) • Skladové priestory • Chladiarenské boxy • Šatne a toalety pre zamestnancov 1. poschodie: • Veľkokapacitná kuchyňa • Klimatizovaná spoločenská sála (120–140 osôb, pódium) • Salónik s barom (30 miest) • Jedáleň pre zamestnancov • Kancelárske priestory • Toalety pre zamestnancov aj hostí 2. poschodie: • Technické miestnosti (vrátane strojovne výťahov) ________________________________________ Výhody: • Ihneď k dispozícii • Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť • Možnosť okamžitého podnikania bez ďalších investícií • Vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť Súčasťou predaja objektu môže byť aj aktívna gastro spoločnosť, ktorá pôsobí na trhu od roku 2002. https://top-gastro.sk/ V prípade záujmu alebo pre viac informácií, fotiek a obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena dohodou.

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu priamo v srdci historického centra Bojníc v Zlatej uličke len 120 m od Bojnického zámku. Ide o ideálnu príležitosť pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú jedinečný priestor pre obchodnú prevádzku a ubytovacie kapacity na lukratívnom a turisticky atraktívnom mieste pri vyhľadávaných pamiatkach a atrakciách Bojníc. Táto trojpodlažná polyfunkčná budova s celkovou rozlohou 243 m² ponúka na prízemí samostatný komerčný priestor s rozlohou 81 m², s kuchyňou a dvomi samostatnými WC, ideálny pre obchod, kaviareň, reštauráciu alebo aj kanceláriu s možnosťou využitia vlastnej vonkajšej terasy o rozlohe 30 m². Tento lukratívny nebytový priestor je vybavený samostatným vstupom, čo zaručuje pohodlný a ničím nerušený prístup pre klientov a zákazníkov. Na prvom a druhom nadzemnom podlaží sú dva kompletne zariadené apartmány každý s rozlohou 81 m², pripravené na okamžitý prenájom, alebo aj dlhodobé bývanie. Apartmány sú priestranné, svetlé a vkusne zariadené. K obom apartmánom sa dostanete samostatným vnútorným schodiskom, ktoré je aj spolu s vchodom zdieľané so susediacou budovou. Budova sa predáva iba v celosti. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0905/636 307. Cena dohodou na vyžiadanie.

Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Kolárovo. Nebytová budova je dvopodlažná. Prizemie je využívané na obchodné prevádzky a reštauráciu s barom. Poschodie je využiteľné na obchodné, reštauračné, kancelárske účely. https://zbgis.skgeodesy.sk/mapka/sk/kataster/detail/ra_adresne_body/0/12685609?pos=47.916615,17.993332,20 listy vlastníctva: č. 4887: https://kataster.skgeodesy.sk/eskn-portal/search/lv/nahlad?p1=QG7TKDmvlCV9c7NX6RtSgw

Investičná príležitosť v Nových Zámkoch na predaj. V úplnom centre Nových Zámkoch s 18 ročnou tradíciou zabehnutá a zisková nehnutelnosť aj s prevádzkou na predaj. V Budove sa nachádza 8 x AMF profesionálných dráh vo výbornom technickom stave stále servisované, reštaurácia, kuchyna, kancelárie, sklady, toalety a sprchy, na prvom poschodí toalety sprchy a daľší event bar s biliardovými stôlmi a sedením. Budova postavená v roku 2006 je velmi kvalitne postavená v 100% stave a skvele izolovaná , náklady na prevádzku sú minimálne. Možnosť prestavby budovy na bytovku alebo polyfunkciu 2+odstúpené podlažie. (projekty k bytovke čiastočne hotové) Podnik je v prevádzke zo spolahlivým a serióznym najomníkom.

Investičná príležitosť - na predaj výrobný a skladový areál v obci Tvrdošovce s prístupom z hlavnej cesty. V areáli sa nachádza komplex budov, ktoré sú oplotené aj s časťou pozemkov. Za budovami sa nachádzajú ďalšie pozemky o celkovej výmere takmer 3 ha. Oproti sa nachádza samostatná parcela o výmere 84 ár s možnosťou dokúpenia. Najväčšia budova je murovaná hala o výmere 785 m2 s výškou 6,18 m. Je využívaná ako výrobný priestor. Menšia montovaná hala z pozinkovaného plechu o výmere 563 m2 je využívaná ako skladový priestor a komplex budov okolo spevneného dvora s možnosťou parkovania dopĺňa administratívna budova v zadnej časti napojená na priestrannú garáž o celkovej výmere 360 m2. Priestory sú využívané ako administratívne zázemie - kancelárie, sociálky, kuchynka, archív a ďalšie priestory. Budova je napojená na plyn, elektrinu a voda je z vlastnej studne, žumpa. Popri celom areáli prechádza asfaltová cesta, preto je možné využívať aj zadnú časť pozemku, prípadne dostavať ďalšie budovy. Všetky budovy sú rekonštruované, v dobrom technickom stave. Areál je dlhodobo prenajatý, stabilný mesačný príjem. Viac info osobne.

Ponúkame na predaj priemyselný areál bývalej drevovýroby Pilex v Podolínci. Areál disponuje viacerými halami v rôznom stave, obsahuje 2 trafostanice, susedí so železničnou trasou a nachádza sa v dostupnosti diaľničného napojenia. Výmera pozemkov je približne 19.032 m2. Haly a budovy majú výmeru spolu približne 6.934 m2 Pre viac info nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj: Zabehnutá firma prevádzkujúca lekáreň (Lekáreň Tri Veže, Bratislava) – príležitosť pre investora s víziou Ponúkame na predaj spoločnosť prevádzkujúcu lekáreň v plnej prevádzke, nachádzajúcu sa vo výhodnej lokalite s rastúcim potenciálom. Firma je aktívna, s kompletným vybavením, registrovanou licenciou a stálym zákazníckym okruhom. Vhodné pre farmaceuta, investora alebo sieť lekární hľadajúcu expanziu. Základné informácie: * Lokalita: Bratislava – Nové Mesto - ulica Bajkalská * Forma predaja: 100 % obchodného podielu v s.r.o. * Stav: Spoločnosť aktívne funguje, zatiaľ nevykazuje zisk (v počiatočnej fáze rozvoja) * Dôvod predaja: Osobné dôvody majiteľa, zmena priorít * Zamestnanci: 1 odborne spôsobilý farmaceut * Zariadenie a vybavenie: Moderné, novo rekonštruované plne funkčné priestory spĺňajúce všetky zákonné normy, tary, pokladničné systémy, softvér, overovač cien * Licencie: Franšízová zmluva, všetky povolenia a zmluvy so zdravotnými poisťovňami zabezpečené Potenciál rastu: * Možnosť zvýšenia obratu prostredníctvom rozšírenia otváracích hodín, marketingových aktivít či rozšírenia sortimentu * Výhodná poloha s obmedzenou konkurenciou v okolí * Pripravené zázemie pre online predaj (e-shop) Cena a podmienky: Viac informácii telefonicky

Ako majitelia Vám ponúkame na predaj polyfunkčný dom na námestí sv. Anny 11 v blízkosti centra Trenčína. Na prízemí sa nachádzajú dva zrekonštruované obchodné priestory + jeden obchod vo dvore so skladom a dve garáže. Na 1. poschodí sa nachádza 3 izbový byt s rozlohou 107m2 a 4 izbový byt 143m2 s terasou. Na 2. poschodí taktiež 3 a 4 izbový byt s rovnakou rozlohou. Byty sú v pôvodnom stave, čo ponúka príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Všetky byty majú balkóny. Nad celým 2.podlažím je povala, ktorá sa dá využiť na podkrovné byty, mezonetové byty či ateliér. Súčasťou objektu je aj veľký dvor, vhodný napríklad na parkovanie alebo oddych. Dom je murovaný. Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optický internet Objekt je veľmi vyhľadávanej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou- školy, úrady, banky, reštaurácie, kaviarne, kostoly, športoviská, nemocnica, zástavky MHD, lesopark Brezina. Cena pri kúpe celého objektu : 1 100 000euro V prípade záujmu je možnosť odpredania jednotlivých bytov a priestorov osobitne. Kontakt na majiteľov Tel. : 0917 317 021 alebo 0910 348 000.

Na predaj apartmánový dom – ostrov Vir, Chorvátsko | 3x 108 m² | výhľad na more a Velebit | novostavba 2025 Ponúkame na predaj novopostavený apartmánový dom na krásnom ostrove Vir v Chorvátsku, skolaudovaný v roku 2025. Nachádza sa v tichej slepej ulici, len pár minút chôdze od najobľúbenejšej pláže na ostrove. Základné informácie: • 3 samostatné apartmány, každý o výmere 108 m² • Každý apartmán: 3 izby, 2 kúpeľne • Strešná terasa o výmere 108m2 s panoramatickým výhľadom na more a pohorie Velebit • Možnosť vytvoriť mezonet alebo pristaviť presklené štúdio 30 m² na terase • Infinity jacuzzi, bazéna podľa výberu klienta • Pozemok 340 m², upravený exteriér so zámkovou dlažbou a parkovacími miestami • Granátové dizajnové zábradlie – jedinečný estetický prvok Štandard a dokončenie: • Dom sa predáva v štandarde s možnosťou výberu obkladov, sanity a dokončovacích materiálov podľa vlastného vkusu • Možnosť realizácie kompletnej výsadby zelene a dokončenia exteriéru vrátane bazéna Lokalita: • Ostrov Vir – veľmi obľúbená destinácia s výbornou dostupnosťou • Pokojná lokalita bez tranzitnej premávky • V blízkosti krásne pláže a čisté more Ideálne ako investícia na prenájom alebo na viacgeneračné bývanie.

Predáme rozsiahly komerčno‑prevádzkový areál na Zlievarenskej ulici v Trnave (bývalý areál LAD Plus). Ideálna poloha pre skladovanie, výrobu, logistiku, administratívu či showroom. Adresa / lokalita: Trnava – Zlievarenská ul., strategické napojenie na mestský obchvat a diaľnice D1/R1 Celková výmera: 27 000 m², z toho vyše 7 500 m² úžitkovej plochy a 16 681m² spevnené betónové plochy Zastavaná plocha: skladové a výrobné haly s možnosťou prispôsobenia prevádzkovým potrebám Zázemie: sociálne priestory a administratíva; v areáli spevnené logistické plochy Možné využitie: výroba, skladovanie, logistika, servis, showroom, administratíva, kombinované využitie Dopravná dostupnosť: plný vstup pre kamióny, vynikajúca viditeľnosť a napojenie na R1/D1 Objekty v areáli: Hlavný skladový objekt - 5875m2 (ideálny na logistiku a skladovanie) Zateplený priemyselný objekt - 1233m2 (ideálny na výrobu a skladovanie) Areál má kompletné inžinierske sieťe(elektrina, voda, plyn, kanalizácia) a dostatok parkovacích miest Výhody: Rozsiahly pripravený areál s rozlohou vhodnou na expanziu, subleasing alebo segmentovanie Ideálne lokálne podmienky s dostupnou infraštruktúrou Investičný potenciál, možnosť okamžitého využitia alebo rozvoja .

Moderný maklér ponúka na predaj administratívnu budovu na ulici Zavarská v Trnave, kolaudovanú v roku 2022. Budova sa skladá z troch podlaží, pričom každé podlažie je možné využívať ako separátnu jednotku. K budove prislúchaju aj parkovacie miesta, na prvom podlaži sa nachádza garáž. Polyfunkcia: 1NP: 207 m2 2NP: 159 m2 3NP: 130 m2 Pozemok: 1171 m² Zastavana plocha: 256 m² Terasa: 13 m2 Garáž: 60 m2 IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, rekuperácia Dispozícia: 1.podlažie má užitkovú plochu 207 m2. Nachádza sa tu recepcia, jedna priestranná miestnosť, kuchynka, toalety, sprcha, serverovňa a garáž s výmerou 60 m2. 2. podlažie má úžitkovú plochu 159 m2 a disponuje troma miestnosťami, toaletami, kuchynkou a serverovňou 3. podlažie má 130 m2, z toho 13 m2 je terasa. Nájdeme tu dve priestranné miestnosti, kuchynku toaletu a sprchu. Technický stav: Nehnuteľnosť vyniká nadštandardnou konštrukciou pozostávajúcou z 30 cm tehly so zateplením 20 cm Nobasil, ktorá zabezpečuje vynikajúcu tepelnú aj zvukovú izoláciu. Kvalitné plastové okná Schuco s trojsklom a 7-komorovým profilom zaručujú maximálnu energetickú úspornosť a komfort v interiéri. Každé poschodie disponuje samostatným plynovým kotlom na podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemné rovnomerné teplo v celom priestore. Nehnuteľnosť je vybavená moderným rekuperačným systémom, ktorý zabezpečuje nepretržitú výmenu vzduchu pri minimálnych tepelných stratách, čím výrazne prispieva k zdravému vnútornému prostrediu a úspore energií. Lokalita: Lokalita ponúka vynikajúcu strategickú polohu v blízkosti obchvatu, čo zabezpečuje rýchly a bezproblémový prístup do všetkých častí regiónu. Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra mesta. Názor makléra: Objekt na Zavarskej ulici v Trnave predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka možnosti prenájmu jednotlivých podlaží ako samostatných jednotiek. Praktické dispozičné riešenie umožňuje maximalizovať výnos z prenájmu a diverzifikovať príjmy. Strategická poloha nehnuteľnosti s vynikajúcim prístupom na obchvat je veľkou výhodou pre budúcich užívateľov, ktorí ocenia úsporu času pri každodennom cestovaní bez nutnosti zdržovania sa v dopravných zápchach. Kombinácia investičného potenciálu a výhodnej lokality robí z nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu ponuku na trnavskom realitnom trhu. Cena: 999 990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, nádhernú historickú budovu priamo v srdci mesta Banská Bystrica. Štýlový, precízne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt s niekoľkými gastronomickými prevádzkami, obchodnými, kancelárskymi a ubytovacími priestormi disponuje veľkolepou úžitkovou plochou všetkých podlaží 1700 m2. Pozostáva z dvoch celkov. Prvý tvorí dominantná stavba prístupná z Námestia SNP a k nej prináležiace dvorné krídlo ako postranný trakt s vlastným vstupom z dvora, prepojené aj s hlavným objektom. Predná časť domu zo strany Námestia SNP je trojpodlažná, podpivničená, vybudovaná z tradičných murovaných materiálov, s dreveným krovom na sedlovej streche.Vnútorný trakt je dvojpodlažný s pultovou strechou. Budova má suterén, prízemie, 2. poschodia a podkrovie. Suterén : nočný bar (240 m2) Prízemie: reštaurácia s terasou priamo z námestia (275m2) 1. a 2. NP : kancelárie a zubné ambulancie, kaderníctvo (714 m2) Podkrovie : zatiaľ je nevyužité (464 m2) Zadný trakt budovy: 1. a 2. NP 3 byty (1 - Izbový, 2 - izbový a 3 - izbový) Možnosť dostavať dalšie podlažie. Celý objekt je vo výbornom stave. 1.NP prešlo v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou. Vykurovanie je ústredné cez radiátory z plynových kotlov pre viacero samostatných priestorov a TÚV je dodávaná centrálne zo zásobníkov. Na pozemku o výmere takmer 641 m2 sú všetky IS. Prístup k budove je priamo z námestia. Všetky prevádzky sú v prenájme a poskytujú svojim majiteľom ekonomický profit. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť aj pozemok za budovou, ktorý je vhodný na parkovanie, alebo výstavbu ďalšej budovy. Hneď vedľa budovy je novostavba parkovacieho domu, ktorá bude dokončená tento rok v novembri. Cena nehnuteľnosti: na vyžiadanie v RK Pôdorysy Vám zašleme na vyžiadanie. Zavolajte nám, radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

ACCENT REAL v spolupráci s realitnou kanceláriou RH Invest Nitra RH-Invest ponúkajú na predaj 4 podlažnú administratívnu budovu na Vihorlatskej ulici v Nitre, zastavaná plocha 1930 m2 a úžitková plocha 5334 m2. Administratívna budova je v jednej časti riešená stenovým priečnym konštrukčným systémom na báze prefabrikovaných betónových stien a stropov o KV 2800 mm a SV 2590 mm, založená je na základových pásoch. Druhá časť je z prefabrikovanej železobetónovej konštrukcie v systéme skeletu 6000 x 6000 mm, založená na pätkách a pilotách. Stropy sú prefabrikátové v KV 3300 mm a SV 2900 mm. Obvodový plášť vstupnej časti je celopresklený (modulová fasáda), ostatný je tvorený železobetónovými monolitickými montovanými parapetmi a atikovými pásmi. Úprava povrchov vonkajších stien je zatepľovací systém GRANOLAN, vnútorné omietky sú štukové. Okná sú z hliníka povrchovej úpravy KOMAXIT - biely. Administratívna budova je kompletne napojená na inžinierske siete. Elektrina, voda, plyn, verejná kanalizácia. Súčasťou tohto systému je lapač tukov z výdajne stravy a ropných látok z priľahlých parkovacích miest. Zdroj tepla zabezpečuje vlastná kotolňa, ktorá je súčasťou objektu o výkone 2x170 kW + samostatná príprava TÚV. Administratívna budova bola kompletne zrekonštruovaná, naposledy v r. 2014, pôvodne dostavaná v r. 2001. Bola realizovaná prístavba v rokoch 1997- 2001 za použitia najmodernejších materiálov a technológií vo vysokom štandarde vybavenosti. V pístavbe sú open-space priestory pre 8-20 ľudí (tie by sa dali sadrokartónovými priečkami ďalej rozdeliť). Hlavný vstup je situovaný ku hlavnej prístupovej komunikácii. Je vytvorený zádverím a vstupnou halou s pultom pre informátora (recepciu). Vo vstupnej hale sa nachádzajú toalety, zasadačka s kuchynkou pre 12 ľudí, osobný výťah do 4NP a prepojovacia chodba ku kancelárskym priestorom. Na prízemí je situovaná jedáleň s prípravou pre dovezené jedlo a vybavenie pre bufetový predaj, šatne so sprchou, sociálne zariadenia, skladové a technické priestory a nákladný výťah. 1.P tvoria samostatné kancelárske priestory o počte 29 ks, zasadačky 2 ks, sociálne zariadenia, kuchynky 5 ks. 2.P tvoria samostatné kancelárske priestory o počte 27 ks, kuchynky 4 ks, sociálne zariadenia, sprchy. 3.P tvoria samostatné kancelárske priestory o počte 15 ks, kuchynky 3 ks, zasadačka 1 ks, sociálne zariadenia. Všetky kancelárske priestory sú klimatizované, zariadené nábytkom, podlahová krytina je koberec. Podlahy chodieb a sociálnych zariadení pokrýva sklokeramická dlažba. Budova je kompletne vybavené štruktúrovanou kabelážou, elektronickým protipožiarnym systémom a elektronickým zabezpečovacím systémom. Vysoký štandard dopĺňa samostatne regulovateľná klimatizácia vo všetkých kancelárskych priestoroch, rozvod filtrovaného vzduchu prostredníctvom vzduchotechnických rozvodov a samozrejmosťou je zálohovaná elektrická sieť v kancelárskych priestoroch z vlastného náhradného zdroja elektrickej energie, umiestneného v areáli. Súčasťou vybavenosti je samostatne stojaca garáž pre 6 osobných áut. Garáž je založená na betónových pásoch. Obvodové murivo z tehál hr. 375 mm. V čelnej stene sú umiestnené výsuvné sekčné brány na diaľkové ovládanie. Zloženie strechy tvoria stropné panely hr. 250 mm, perlibetón v spáde max. 400 mm, cementový poter a hydroizolačný systém PUR pena. Vnútorné omietky vápenné hladké. Vonkajšia úprava fasády – keramický obklad hladký. Garážový objekt dopĺňajú vnútroareálové státia o počte 49 ks parkovacích miest a vonkajšie parkovisko pred areálom o počte 43 ks parkovacích miest. Parkovacie miesta sú tvorené zámkovou dlažbou a zatrávňovacími dlaždicami. Je z nich priamy výjazd na vnútroareálovú komunikáciu a/alebo hlavnú cestu. Príjazdové, vnútroareálové cesty, parkoviská a spevnené plochy majú výmeru 2397 m2. Súčasťou areálu sú sadové úpravy a automatický zavlažovací systém. V rokoch 2017-2020 bola budova obsadená cca 110-150 zamestnancami. V roku 2021 klesla po presťahovaní personálu obsadenosť na cca 45 zamestnancov a v roku 2022 nebola budova vôbec obsadená. Internet je riešený optikou o výkone 100 MB/s a rozvod štrukturovanou kabelážou. Výška dane z nehnuteľnosti na rok 2023: daň zo stavieb administrat. budovy - garáže 11 691,80 € daň z pozemkov - areál 211,58 € spou: 11 93,38 € Elektricka energia - spotreba: Ročné náklady v rokoch 2017 – 2020 (rozpätie) = 63.900 €- 69.780 € Plyn na kúrenie: - spotreba Ročné náklady v rokoch 2017 – 2020 (rozpätie) = 16.400 € - 17.700 € Vodné + stočné (cena stočného sa odvíja aj od veľkosti strechy) Ročné náklady v rokoch 2017 – 2020 (rozpätie) = 4.400 € - 4.800 € Vývoz komunálneho odpadu: Ročné náklady v rokoch 2017 – 2020 = 2.750 € Údržba (revízie, kosenie, údržba budovy a kotolne – bez upratovania): Ročné náklady v rokoch 2017 – 2020 = 48.350 € – 55.400 € (táto položka závisí od zazmluvneného rozsahu služieb s externou firmou) Kotolňa: Bola osadená dvoma nízkotlakovými plynovými kotlami zn. Wiessmann Paromat-Simplex -170 kW s dvoma expanznými nádobami zn. CKD Dukla -280l (kúrenie) v roku 1999 a jedným nízkotlakovým plynovým kotlom zn. Protherm Panther 25 KTO -24,6 kW so zásobníkom TUV zn. Verticell -350l (príprava TUV) v roku 2011. Je použitá ekvitermická regulácia s kontrolným systémom zn. Johnson Controls. Od roku 2011 bola pravidelne vykonávaná údržba kotolne. Budova je v dobrom technickom stave, aj po jej opustení v r.2022 bola naďalej v zimnom období temperovaná a sú vykonávane všetky legislativou predpísané revíie, ako aj prípadne opravy. Administratívna budova sa dá nadstavať na 6NP. V inzerovanej ponuke je k dispozíicii k nahliadnutiu aj dron - video. Ponuková cena nehnuteľnosti: na vyžiadanie v RK V spolupráci s renomovanou právnickou kanceláriou Vám zabezpečíme kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií .Kontaktujte nás na tel. č. 0902 222 212, mailom na : kratka@accentreal.sk alebo nás navštívte osobne. Kanceláriu Accent real nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, nádhernú historickú budovu priamo v srdci mesta Banská Bystrica. Štýlový, precízne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt s niekoľkými gastronomickými prevádzkami, obchodnými, kancelárskymi a ubytovacími priestormi disponuje veľkolepou úžitkovou plochou všetkých podlaží 1700 m2. Pozostáva z dvoch celkov. Prvý tvorí dominantná stavba prístupná z Námestia SNP a k nej prináležiace dvorné krídlo ako postranný trakt s vlastným vstupom z dvora, prepojené aj s hlavným objektom. Predná časť domu zo strany Námestia SNP je trojpodlažná, podpivničená, vybudovaná z tradičných murovaných materiálov, s dreveným krovom na sedlovej streche.Vnútorný trakt je dvojpodlažný s pultovou strechou. Budova má suterén, prízemie, 2. poschodia a podkrovie. Suterén : nočný bar (240 m2) Prízemie: reštaurácia s terasou priamo z námestia (275m2) 1. a 2. NP : kancelárie a zubné ambulancie, kaderníctvo (714 m2) Podkrovie : zatiaľ je nevyužité (464 m2) Zadný trakt budovy: 1. a 2. NP 3 byty (1 - Izbový, 2 - izbový a 3 - izbový) Možnosť dostavať dalšie podlažie. Celý objekt je vo výbornom stave. 1.NP prešlo v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou. Vykurovanie je ústredné cez radiátory z plynových kotlov pre viacero samostatných priestorov a TÚV je dodávaná centrálne zo zásobníkov. Na pozemku o výmere takmer 641 m2 sú všetky IS. Prístup k budove je priamo z námestia. Všetky prevádzky sú v prenájme a poskytujú svojim majiteľom ekonomický profit. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť aj pozemok za budovou, ktorý je vhodný na parkovanie, alebo výstavbu ďalšej budovy. Hneď vedľa budovy je novostavba parkovacieho domu, ktorá bude dokončená tento rok v novembri. Cena nehnuteľnosti: na vyžiadanie v RK Pôdorysy Vám zašleme na vyžiadanie. Zavolajte nám, radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Ponúkame na predaj budovu Slovenskej sporiteľne v meste Krupina. Budovu tvoria 3 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie. Prvé nadzemné podlažie o výmere 224 m2 má v prenájme SLSP - priestor banky. Na druhom a treťom nadzemnom podlaží sa nachádzajú štyri 3-izbové byty. Byt 1 má výmeru 91 m2. Byt 2 s lodžiou a balkónom má výmeru 117 m2 Byt 3 s terasou má výmeru 96 m2. Byt 4 s lodžiou a balkónom má výmeru 88 m2. Suterén má výmeru 110 m2 a nachádzajú sa tu skladové priestory a plynová kotolňa vybudovaná v roku 2023. Celková výmera priestorov na 4 podlažiach je 760 m2. Parkovisko vybudované v roku 2023 má 12 parkovacích miest. Všetky vnútorné priestory prešli rekonštrukciou. Byty boli rekonštruované od roku 2016 do 2023. Priestor banky bol rekonštruovaný v roku 2023. Pozemok má výmeru 1126 m2. Tržby za nájom (nájom bez energií) sú 41 200 Eur bez DPH za rok 2024. Energie platia nájomcovia osobitne. Budova je plne obsadená.

Podnikanie a Bývanie na jednom mieste? V Zlatých Moravciach to máte v jednom balení! Nitrianska realitná kancelária vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť : – ideálne pre ľudí, ktorí chcú spojiť Vlastný biznis a pohodlné bývanie . Nachádza sa v tichej a dobre dostupnej lokalite Zlaté Moravce – Prílepy, na krásne udržiavanom pozemku o výmere 8663 m² s možnosťou dokúpiť ďalšie pozemky pre investičnú výstavbu . ________________________________________ Rodinný dom (257 m²): Moderný, priestranný a premyslený Dom je ideálny pre 5-člennú rodinu, postavený z tehly s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Nachádza sa na rovinatom pozemku a ponúka všetko, čo dnes mladé rodiny hľadajú: Dispozícia: Prízemie: • Obývačka s krbom • Spálňa • Kuchyňa s jedálňou • Kúpeľňa, predsieň, chodba, technická miestnosť Poschodie: • 3 spálne • Kúpeľňa so saunou • Samostatné WC Exteriér: • Zastrešená terasa s krbom • Bazén na osvieženie v lete • Jazierko s rybníkom – ideálne na oddych • Garáž + miesto pre 3 autá • Samostatná posilňovňa (77 m²) – vybavená, pripravená ________________________________________ Technické vychytávky: • Podlahové kúrenie na Tepelné čerpadlo + teplovzdušný krb • Tepelné čerpadlo – úsporné kúrenie • Klimatizácia, internet, plastové okná, všetky IS ________________________________________ Podnikateľská časť (ideálne na výrobu alebo auto dielňu) Ak podnikáte alebo plánujete rozbehnúť vlastný projekt – táto nehnuteľnosť vám to maximálne uľahčí. Priemyselný areál obsahuje: • Výrobnú halu – 530 m², strop 3–4,5 m, kladkový žeriav • Skladové a hospodárske budovy – 280 m² • Samostatné kancelárie s WC Technické info: • Kotol na tuhé palivo • Lakovacia kabína (certifikovaná) • Plastové okná • Klimatizácia, teplovzdušné kúrenie ________________________________________ Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? Rodiny, ktoré chcú bývať vo veľkom a moderne Podnikatelia – spojenie bývania a podnikania bez dochádzania Investori – s potenciálom na ďalšie rozšírenie a rozvoj areálu ________________________________________ Cena: 760 000 € Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie ________________________________________ Čo všetko pre vás zabezpečíme: • Kompletný právny a poradenský servis • Pomoc s hypotékou a financovaním • Online hypokalkulačka: profibroker.sk/hypoteka ________________________________________ Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a poďte si pozrieť váš nový životný priestor na vlastné oči. ________________________________________ Šťastie je doma. A vaše podnikanie tiež. Nehnuteľnosť, ktorá spája komfort, priestor a potenciál.

Ponúkame Vám na predaj Kaštieľ v obci Kravany nad Dunajom, okres Komárno, ktorý sa nachádza na rozľahlom pozemku o celkovej výmere 23 408 m2. Jedná sa o veľkolepú stavbu s vlastným parkom plochou 8739 m2. Kaštieľ: Je najväčší kaštieľ v obci, ktorý bol postavený v poslednej štvrtine 19. storočia Sándorom Braunom a manželkou Józsou Hazai. Od tej doby si prešiel rôznymi grófskymi majiteľmi až v rokoch 1945 bol skonfiškovaný a od roku 1953 bol prerobený na internát Strednej Poľnohospodárskej školy kde v tejto podobe je do dnes. Pôvodný kaštieľ sa skladal z dvoch prízemných budov s pôdorysom s tvarom L, keď ich dve hlavné fasády z dvorovej strany boli spojené drevenou pilierovou chodbou. Celý kaštieľ prestavbou zjednotil Gustáv Láng, keď sa pôvodná poschodová vodárenská veža stala aj vstupným objektom. Kaštieľ o poschodie bol nadstavaný až v 50. rokoch 20. stor., keď v podstate bola zachovaná jeho pôvodná architektúra. Hladké fasády budovy členia obdĺžnikové okná v šambránach s tromi klenákmi, nárožia sú zdobené kvádrovaním. Parková fasáda má nárožný plytký rizalit, dvorová stredný rizalit zakončený trojuholníkovým štítom. Časť parkovej fasády s bývalou terasou je zakončená rovnou atikou zdobenou zuborezom. V nádvorí kaštieľa je štýlová budova technického vybavenia a kamenná obruba studne z poslednej štvrtiny 19. stor. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave. Disponuje krásnym súkromným parkom, Dunaj s vyhliadkou je 10 m od nehnuteľnosti, nádherné prostredie, relax, ticho sú samozrejmosťou. Táto nehnuteľnosť otvára obrovské developerské a investičné možnosti. Odporúčam vidieť. Technické parametre: Všetky inžinierske siete sú na pozemku. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. CENA 850 000 €

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu v centre Topoľčian, ktorá je vďaka svojej polohe, rozlohe, obsadenosti, návratnosti a bezbarierovému prístupu skvelou investíciou. Úžitková plocha: 1600 m2, Celková výmera pozemku predstavuje plochu 1121 m2, Zastavaná plocha 901 m2, Stav nehnuteľnosti: výborný, bez potreby významných investícií, Ťarchy: nehnuteľnosť je bez akejkoľvek záťaže, Polyfunkčný objekt pozostáva z 3 nadzemných a 1 podzemného podlažia (suterén), Inžinierske siete: všetky inžinierske siete, Dispozícia: Suterén - bar o výmere 110 m2 a sklad k reštaurácii o výmere 65 m2, Prízemie - deväť obchodných priestorov (celková výmera: 665 m2, 2x schodisko, výťah), 1. poschodie (2.NP) - 10 x obchodný priestor (celková výmera: 575 m2, 2x schodisko, kotolňa), 2. poschodie (3.NP) - päť bytov: - 3x garsónka o výmere 24,5 m2, - 1x 1-izbový byt o výmere 75 m2, - 1x 2-izbový byt o výmere 93 m2, Potenciál Táto polyfunkčná budova je ideálna pre kupujúceho, ktorý plánuje využiť aktuálnych nájomcov a tak zhodnotiť investované financie alebo v nej využiť iný podnikateľský plán. S ohľadom na výborný stav nehnuteľnosti je potenciál návratnosti investície veľký a okamžite realizovateľný. Jednotlivé prevádzky a bytové jednotky v rámci polyfunkčného objektu tvoria rozumný celok pre vašu investíciu. Budova sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre mesta s možnosťou dokúpenia parkoviska pre zákazníkov, ktoré bude generovať ďalší príjem. V rámci mesta je poloha hodnotená ako veľmi výhodná, čo prispieva k atraktivite tejto nehnuteľnosti. K budove je možné prikúpiť stavebný pozemok na ktorom je aktuálne parkovisko, ktoré je využívané, ako platené parkovisko pre centrum Topoľčian- na pozemku je možná aj výstavba ďalšej budovy alebo bytových jednotiek. K dispozícii je aj projekt. Výmera: 540 m2. V kompletnej cene 1500 000 eur- zahŕňa polyfunkčnú budovu aj pozemok parkoviska. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Ponúkame Vám na predaj murovanú administratívnu budovu o veľkosti 529, 45 m2 so skladovými priestormi (dve haly) spolu o veľkosti 902,72 m2 na Nitrianskej ulici v Hlohovci, ideálnu pre vaše podnikanie. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2006. Nachádza na začiatku mesta Hlohovec, čo zabezpečí plynulý prechod k budove. Bezproblémový prístup aj pre nákladné vozidlá. Zároveň je k dispozícií veľká vyasfaltovaná časť pozemku vhodná pre uskladnenie ďalšieho materiálu alebo odstavenie áut a pod. Parametre: • Zastavaná plocha – administratívna budova a skladové priestory: 1131 m2, • Pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova so súpisným číslom: 1369 m2, • Pozemok prislúchajúci k budove: 1832 m2, • Počet poschodí: 3 • Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, • Zdroj tepla: ústredné teplovodné, podlahové vykurovanie s dvomi elektrokotlami, solárne vykurovanie a klimatizácia. Dispozícia: • 1.NP: Rozloha 1.NP je o veľkosti 229,38 m2. Dominujúcim priestorom sú dve miestnosti využívané ako predajňa so vstupom z čelnej strany objektu od parkoviska. V priestore sú klimatizačné jednotky a krb. Na prízemí je ďalej priestranná chodba, hygienické zariadenia, kotolňa, šatňa, kde sa nachádza aj kúpeľňa, chodby, miestnosť využívaná ako serverovňa a dve miestnosti pre príjem a výdaj tovaru a trojramenné schodisko na poschodie. • 2.NP: Veľkosť druhého podlažia je 229,38 m2. Centrálnou časťou je sedací priestor uprostred daného poschodia. Nachádzajú sa tu kancelárie a miestnosti slúžiace ako zasadačka. Ďalej tu nájdete východ na priestrannú terasu a balkón, hygienické priestory oddelené pre pohlavia, kúpeľňa, príručná kuchynka. Časť obchodných kancelárií sa nachádza za lietajúcimi dverami, kde je jedna veľká miestnosť určená pre pracovníkov a je tu aj zasadačka. • 3.NP: Na tomto poschodí je umiestnený dvojizbový byt o veľkosti 70,69 m2. Dispozičné riešenie bytu: predsieň, obytná hala (obývačka), izba, kuchynka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Z bytu je východ na terasu. • Skladovacia hala – časť A Tento priestor je komunikačne prepojený s administratívnou budovou, má aj samostatný vchod zvonku. Rozloha haly je 413,98 m2. • Skladovacia hala – časť B Veľkosť haly B je 488,74 m2 a vstup je zvonka. Dokopy sú do haly 4 vstupy zvonka. Pre koho je nehnuteľnosť vhodná: • Stavebné spoločnosti: S možnosťou predaja a skladovania stavebného materiálu. • Logistické firmy: So skladovými priestormi a potrebou administratívneho zázemia. • Predajné spoločnosti: S priestormi na predaj a zázemím pre zamestnancov. Parkovanie: Vonkajšie parkovisko pred administratívnou budovou: cca 9 parkovacích miest. Cena: 1 050 000 € + DPH (pri serióznom jednaní dohoda na cene možná) Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Kontaktujte nás ešte dnes a zarezervujte si termín pre obhliadku! Šťastie je doma. Mgr. Reichel Beáta +421 905 440 705