Nehnuteľnosti okres Košice - okolie

Invest & Real | Daniel Sanislo Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Žarnov. Predstavte si, že sa ráno zobúdzate s výhľadom na zeleň, v tichu malej obce, kde vás nebudí ruch mesta – len spev vtákov a slnečné lúče na dvore vášho nového domu. Presne takýto pokoj ponúka rovinatý a slnečný pozemok o rozlohe 1 288 m² v obci Žarnov. Pozemok má ideálny tvar – približne 23 m šírky a 62 m dĺžky, takže poskytuje dostatok priestoru na priestranný rodinný dom, terasu aj záhradu. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) sú v blízkosti, čo uľahčuje výstavbu. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK | celodenne slnečný a úplne rovinatý | tichá lokalita s dobrou dostupnosťou | príjemné prostredie ideálne pre rodinný život, v intraviláne obce – pripravený na výstavbu. Ak hľadáte miesto, kde si môžete splniť sen o vlastnom domove, tento pozemok je skvelým začiatkom.

Invest & Real | Daniel Sanislo Ponúkame na predaj murovanú garáž o výmere 21 m², situovanú (pri katastrálnom úrade) na ulici ČSA v Moldave nad Bodvou. Či už hľadáte miesto kde zaparkovať svoje auto, menší sklad, archív alebo hľadáte kde bezpečne uložiť Vaše voľné zdroje, v týchto prípadoch je to pre Vás ideálna možnosť. GARÁŽ | počet garáží - 1 | rozloha pozemku 21 m² | lokalita - pri katastrálnom úrade | pozemok - garáž sa predáva spolu s pozemkom pod garážou | nájomca - stabilný a spoľahlivý nájomca s dlhodobou zmluvou VÝHODY INVESTÍCIE | stály príjem - garáž sa predáva so súčasným nájomcom, čo zaručuje okamžitý a stabilný príjem | nízke náklady - minimálne náklady na údržbu a prevádzku | bezpečná investícia - Investícia do nehnuteľnosti s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty Pre viac informácií ma prosím kontaktujte.

Invest & Real | Dominik Uhrin Vám ponúka na predaj pozemok o rozlohe 4 390 m² sa nachádzi v katastrálnom území - Obišovce. | druh pozemku - orná pôda Ponúkaný pozemok je rovinatého charakteru s asfaltovou prístupovou cestou. Pre kompletné informácie ohľadom ponúkaného pozemku nás neváhajte kontaktovať. CENA - 6€ / m²

Invest & Real | Jozef Martinásek Vám exkluzívne ponuka na predaj rodinný dom v stave holodomu, ktorý predstavuje mimoriadnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, výbornú lokalitu a možnosť dotvoriť si svoj budúci domov presne podľa vlastných predstáv. Toto potencionálne budúce rodinné sídlo sa nachádza v úplnom centre obce Nová Polhora, len 15 minút autom od Košíc. Ide o lokalitu, ktorá sa stáva čoraz vyhľadávanejšou pre svoje spojenie pokojného rodinného bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta. DISPOZÍCIA Dom je navrhnutý s dôrazom na veľkorysý priestor a funkčné usporiadanie – ideálna dispozícia pre veľkú rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom budúceho rodinného sídla. Suterén | pivnica/technická miestnosť | umiestnený plynový kotol Prízemie | vstupná chodba – predsieň | veľký otvorený denný priestor - budúca obývačka prepojená s kuchyňou | priamy výstup na terasu | mimoriadne priestranná špajza pri kuchyni | chodba prepájajúca všetky miestnosti na prízemí | samostatná toaleta | vstup do pivnice | schodisko na 1. poschodie | dve izby – spálňa a hosťovská izba | veľká kúpeľňa 1. Poschodie Horné poschodie je pripravené na dokončenie podľa projektovej dokumentácie: | tri veľké izby | kúpeľňa | priestranný otvorený priestor vhodný ako galéria, pracovňa alebo ďalší obytný priestor POZEMOK A ORIENTÁCIA DOMU Rovinatý, slnečný pozemok o výmere 913 m² poskytuje ideálny priestor na: | výstavbu garáže alebo dvojgaráže | bazén | rodinnú záhradu či oddychovú zónu Denná zóna s výstupom na plánovanú terasu je orientovaná na juhozápad, čím je aj vďaka francuzskym oknam po celý deň príjemne presvetlená. Výhľad na juhozápadné kopce so zapadajúcim slnkom prináša bývaniu výnimočnú atmosféru – ideálnu pre každého, kto hľadá pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE | podlahové kúrenie na celom prízemí | plynový kotol v technickej miestnosti | nehnuteľnosť napojená na všetky siete okrem kanalizácie | vlastná studňa ako bonus | kvalitná murovaná konštrukcia LOKALITA – PREČO NOVÁ POLHORA? Nová Polhora patrí medzi najobľúbenejšie obce v okolí Košíc vďaka svojej strategickej polohe a komplexnej občianskej vybavenosti. Do 100 metrov od domu sa nachádza: | materská škola | potraviny | autobusová zastávka | obecný úrad Obec je situovaná presne medzi Košicami a Prešovom, čo umožňuje rýchlu dostupnosť oboch miest, no zároveň poskytuje pokojné, rodinné prostredie s minimom tranzitnej dopravy. Kombinácia výbornej polohy, kompletných služieb a rastúceho rozvoja obce robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie aj investíciu. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Tento dom predstavuje mimoriadny pomer hodnoty a ceny – veľký pozemok, výborná poloha, nadštandardná úžitková plocha a stav, ktorý umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv, robia z tejto nehnuteľnosti ponuku, aká sa v tejto oblasti objavuje len zriedka.

Ponúkame na predaj developerský pozemok s celkovou výmerou 4 499 m², ktorý predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre výstavbu viacerých rodinných domov či menší developerský projekt. Zároveň pozemok sa môže kúpiť aj ako samostatná stavebná parcela o rozlohe 800 m². Tento pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a ponúka dostatok priestoru pre bývanie s maximálnym komfortom. Cena jedného pozemku je 36 790€. Pozemok je vedený ako lesný pozemok, no svojou polohou, výmerou a prístupnosťou má vysoký potenciál do budúcna – dlhodobá investícia. CHARAKTER POZEMKU | celková výmera: 4 499 m² | druh pozemku: lesný pozemok v intraviláne obce | terén: rovinatý, veľmi dobre prístupný | tvar: pravidelný, šírka cca 37 m, dĺžka cca 197 m | orientácia: juh – slnečný a svetlý pozemok | inžinierske siete: elektrina a voda sú v dosahu niekoľkých metrov MOŽNOSTI VYUŽITIA | investícia do budúcna – možnosť vyňatia z lesného pôdneho fondu a preklasifikovania na stavebný pozemok | developerský potenciál – pozemok svojou polohou umožňuje rozdelenie na viac častí po vyňatí z LPF | ekologické projekty – oddychová zóna, relaxačné centrum v prírode VÝHODY | pozemok sa nachádza v intraviláne – už v zastavanom území obce | výborný prístup z asfaltovej cesty | siete v blízkosti hranice pozemku | tichá, slnečná lokalita s výhľadom na okolitú prírod | vysoký potenciál zhodnotenia – ideálna investícia pre developerov alebo súkromných investorov

Ponúkame na predaj developerské pozemky o výmere 800 m², ktorý predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre výstavbu rodinných domov. Pozemok je vedený ako lesný pozemok, no svojou polohou, výmerou a prístupnosťou má vysoký potenciál do budúcna – dlhodobá investícia. CHARAKTER POZEMKU | celková výmera: 800 m² | druh pozemku: lesný pozemok v intraviláne obce | terén: rovinatý, veľmi dobre prístupný | orientácia: juh – slnečný a svetlý pozemok | inžinierske siete: elektrina a voda sú v dosahu niekoľkých metrov VÝHODY | pozemok sa nachádza v intraviláne – už v zastavanom území obce | výborný prístup z asfaltovej cesty | siete v blízkosti hranice pozemku | tichá, slnečná lokalita s výhľadom na okolitú prírod

Strategická poloha v tesnej blízkosti ciest E50 a E71 a budúcej rýchlostnej cesty R2 10 km, 10 minút jazdy autom do nového výrobného závodu VOLVO Vynikajúca poloha neďaleko hraničných priechodov s Maďarskom, Poľskom a Ukrajinou

Strategická poloha v tesnej blízkosti ciest E50 a E71 a budúcej rýchlostnej cesty R2 10 km, 10 minút jazdy autom do nového výrobného závodu VOLVO Vynikajúca poloha neďaleko hraničných priechodov s Maďarskom, Poľskom a Ukrajinou

Hľadáte pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v Kysaku na Agátovej ulici, v údolí rieky Hornád, 17 km od Košíc a 19 km od Prešova, s krásnou ovocnou záhradou a nádhernými výhľadmi, neďaleko železničnej stanice. Slnečný pozemok o rozlohe 973 m2 má rozmery cca 16 x 60 m. Dom je tehlový, je v pôvodnom stave s platovými oknami, strecha je eternitová. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn. Odpad je riešený žumpou. V dome je zavedený internet (optické káble - Antik). Ohrev vody a vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Junkers. Obytná časť domu s výmerou 100 m2 pozostáva z kuchyne, komory, obývačky, dvoch spální, chodby a kúpeľne s WC. V suteréne je veľkorysý pivničný priestor: je tu letná kuchyňa s kachľovou pecou, komora a dielňa. Na pozemku je murovaná garáž s elektrikou a montážnou jamou, dreváreň a altánok. Do Košíc je výborné dopravné spojenie - autobusom aj vlakom. Občianska vybavenosť obce je výborná: je tu materská škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody. Lokalita poskytuje ideálne podmienky na relax, turistiku, cyklistiku a rybolov. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Máme tip pre Váš podnikateľský zámer 15 km od Košíc: tehlový rodinný dom v obci Ploské, časť Ortáše, s úžitkovou plochou 500 m2. Celkový pozemok na predaj je 1 133 m2 (z toho 700 m2 je pozemok prislúchajúci k domu a 433 m2 je pozemok oproti domu s jedinečným výhľadom a s variabilným využitím pri potoku). Dom je dvojpodlažný. Na 1. podlaží sa nachádza zádverie, spoločenská miestnosť s krbom, kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, dve izby, kúpeľňa s WC a bidetom, fitness miestnosť a priestor s predprípravou pre welness. Pravý biely taliansky mramor použitý na podlahu a obklad vnáša do priestoru luxus a nadčasovosť. Na 2. podlaží, ktoré je dostupné aj samostatným schodiskom z dvora, je priestranná hala, kuchynská linka, chodba a 8 jednoizbových apartmánov so samostatnými kúpeľňami a toaletami ( štyri z nich sú nedokončené). Kúrenie je v celom dome teplovodné podlahové, zabezpečené plynovým kotlom. Odpad je riešený čističkou odpadových vôd. Na pozemku je samostatný sklad a na dokončenie čaká vonkajší bazén. Bezprostredná blízkosť prírody predurčuje nehnuteľnosť k atraktívnemu podnikateľskému zámeru, napr. Penzión, Rehabilitačno-terapeutické centrum alebo Súkromné zariadenie pre seniorov. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru alebo podnikateľského úveru, s ktorým Vám vieme pomôcť.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj chatu v atraktívnej lokalite len 12 km od Košíc - na Uhrinčanskej ulici v obci Sokoľ, časť Uhrinč. Nachádza sa na rovinatom slnečnom pozemku o rozlohe 634 m2 a s rozmermi 24 x 28 metrov. Chata bola v r.1972 skolaudovaná, má pridelené súpisné číslo. Postavená je z tehál, z jednej strany je obložená kameňom. Úžitková plocha je 72 m2. Strešná krytina je plechová. Hlavnú časť chaty tvorí štýlová hala s jedálňou a krbom, v ďalšej časti sú dve prechodné izby s pieckou na tuhé palivo. Na chodbe je vstup do kúpeľne s umývadlom a WC a komora. Inžinierske siete: vlastná studňa, elektrina (220/380 V), odpad je riešený septikom. Pred pozemkom je plyn a optické káble od spoločnosti Telecom. Steny v interiéri sú obložené drevom, podlahy sú drevené dyle. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy (jablone, hrušky, slivka), ovocné kríky (ríbezle) a okrasné dreviny. Záhrada je starostlivo udržiavaná. Súčasťou predaja je podiel na bočnej prístupovej ceste, hlavná cesta pred domom je vo vlastníctve mesta Košice. Výhodou je možnosť vstupu na pozemok autom. V susedstve sú postavené chaty na rekreačné účely, ale aj skolaudované rodinné domy, ktoré sú celoročne obývané. Najbližšia zastávka autobusu je cca 15 minút pešo. Nehnuteľnosť Vám poskytne chalupárčenie aj celoročné bývanie v pokojnom zdravom prostredí. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v blízkosti centra obce Kostoľany nad Hornádom s krásnym výhľadom na obec, iba 8 km od Košíc. Pozemok o celkovej rozlohe 740 m2 je rozdelený na dve časti: k jednej parcele je prístup po spevnenej komunikácii aj autom, k druhej parcele, na ktorej je postavený dom, je prístup možný iba pešo - po schodoch. Medzi týmito parcelami sa nachádza dom iného vlastníka. Dom je tehlový, postavený v roku 1934, v zadnej časti je pristavaný k susednému domu a je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia). Ohrev vody a vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Protherm. Strecha je eternitová. Obytná časť domu s výmerou 113 m2 pozostáva z kuchyne, obývačky, dvoch spální, chodby a kúpeľne s WC. Kuchynská linka na mieru má vstavané spotrebiče – elektrickú rúru, plynovú varnú dosku, digestor, umývačku riadu. Dom je čiastočne podpivničený. Do Košíc je výborné dopravné spojenie- autobusom aj vlakom. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Na predaj rodinný dom , bungalova stavba po kompletnej rekonštrukcii , v obci Budimír. 4 izby, 2x kúpeľňa a WC. Obytna plocha 165 m2. Okrasná zahradka 650 m2 s altankom . Bazen s protiprúdom. Zateplená garaž . Vonkajšie parkovacie státie pre dve autá . Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Xénia Struc mob: +421 915 354 534 ✉️ struc@tureality.sk Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 ✉️ sucova@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800 Foto vizualizacia použitá na marketingové účely

Dva domy pod lesom s atmosférou dovolenkového bývania – súkromie, zeleň a priestor pre viacgeneračné bývanie Realitná kancelária Férovo ponúka na predaj dva domy na slnečnom pozemku s výmerou 1 776 m² na okraji lesa v obci Nižný Klátov (katastrálne územie Baška – Maša). Nehnuteľnosť ponúka kombináciu súkromia, pokoja, kontaktu s prírodou a zároveň komfortného bývania pre väčšiu rodinu, viac generácií alebo spojenie bývania s hosťovským domom. Všetky fotografie na: https://ferovo.sk/ponuka/2-domy-v-niznom-klatove-s-krasnou-zahradou-bazenom-a-saunou/ Dom č. 1 – hlavný dom úžitková plocha približne 250 m² kolaudácia v roku 2013 energetický certifikát B dvojpodlažný dom drevené okná plynové vykurovanie dvojgaráž sauna vonkajší bazén Dispozícia prízemia: dvojgaráž sklad technická miestnosť fitness miestnosť sauna so sprchou a WC Dispozícia poschodia: vstupná predsieň šatník 1 šatník 2 kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou výstup na terasu a záhradu s bazénom pracovňa izba s kúpeľňou samostatné WC práčovňa hlavná spálňa s vlastným šatníkom a nadštandardne veľkou kúpeľňou s vaňou, WC aj sprchovým kútom Dom pôsobí veľmi vzdušne a prirodzene prepája interiér s upravenou záhradou. V dennej časti je krb, ktorý vytvára výnimočnú atmosféru počas zimných dní. Za domom sa nachádza terasa s výstupom do záhrady a k bazénu. Pozemok je napriek polohe pod lesom príjemne presvetlený, slnečný a teplý. Technický stav domu Férovo priznávame, že nehnuteľnosť si vyžaduje určitú mieru údržby a obnovy. Na druhej strane však ponúka atmosféru, ktorú je dnes veľmi ťažké nájsť – veľké presklenia smerujúce do záhrady, pokoj lesa, krb počas zimných večerov a pocit bývania, ktorý skôr pripomína víkendový oddych než klasický rodinný dom. Je potrebné počítať najmä s: opravou niektorých povrchových úprav v interiéri lokálnymi opravami omietok vymaľovaním interiéru opravou tienenia terasy výmenou časti opotrebovaného nábytku Kto však hľadá charakter, atmosféru a výnimočné miesto na bývanie, veľmi rýchlo pochopí potenciál tejto nehnuteľnosti. Dom č. 2 – hosťovský / viacgeneračný dom úžitková plocha približne 65 m² jednopodlažný dom kolaudovaný v roku 2016 energetický certifikát B drevené okná zelená strecha elektrické vykurovanie Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou kúpeľňa s WC izba spálňa Dom pôsobí veľmi príjemne a útulne. Vďaka zelenej streche má počas leta príjemnú vnútornú klímu. Aj tu je potrebné počítať s vymaľovaním interiérových stien. Využitie domu: bývanie pre rodičov samostatné bývanie pre dospelé deti hosťovský dom prenájom pracovný ateliér alebo pokojné home office Technické informácie oba domy napojené na vlastnú studňu odpad riešený čističkou odpadových vôd mesačné náklady na oba domy spolu približne 330 € vrátane elektriny aj plynu nehnuteľnosti sú vo výlučnom vlastníctve 1 osoby prístupová cesta je vo vlastníctve majiteľa Domy sú v tejto lokalite na liste vlastníctva evidované ako rekreačné domy a je ich možné financovať hypotekárnym úverom. Táto nehnuteľnosť bude atraktívna pre človeka, ktorý dokáže oceniť atmosféru miesta, súkromie, priestor a potenciál vytvoriť si výnimočné bývanie s charakterom. Kontakt Ing. Lorant Szabo Realitná kancelária Férovo 0910 584 228 info@ferovo.sk

PONÚKAME NA PRENÁJOM PRIESTORY V PRIEMYSELNOM PARKU – VEĽKÁ IDA (KOŠICKÝ KRAJ) Moderné výrobné a logistické priestory vhodné pre skladovanie, distribúciu a ľahkú výrobu vo východoslovenskom regióne. LOKALITA: • Veľká Ida (Košický kraj) • Bratislava: cca 390 km • Strategická poloha v regióne Košíc • Výborné napojenie na regionálnu priemyselnú infraštruktúru • Vhodné pre výrobu a distribúciu v rámci východného Slovenska TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Plocha: 9 350 m² • Dodanie budovy: 9 – 12 mesiacov po podpise FLA • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 – 10 t/m² • Výrobná infraštruktúra: elektrina, plyn, voda, zateplená hala • Prístup: rampy • Kancelárie: podľa potrieb klienta • Parkovanie: pri nehnuteľnosti PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVO-VÝROBNÉ PRIESTORY – KECHNEC Moderné priestory vhodné na skladovanie, logistiku aj výrobu v etablovanej industriálnej zóne s výborným napojením na dopravnú infraštruktúru. Projekt je dostupný 9–12 mesiacov po podpise zmluvy. LOKALITA: • Kechnec – významná priemyselná zóna na východnom Slovensku • Priame napojenie na rýchlostnú cestu R4 – len 1 minúta • Rýchla dostupnosť do Košíc (cca 17 km) • Strategická poloha v blízkosti hraníc s Maďarskom • Výborné napojenie smer Budapešť (cca 243 km) • Vzdialenosť od Bratislavy: cca 467 km • Možnosť napojenia na železničnú nákladnú dopravu v regióne • Ideálne pre výrobné a logistické spoločnosti pôsobiace v CEE regióne TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Celková plocha: 45 000 m² (3 haly) – možnosť delenia od 3 000 m² • Dostupnosť: 9–12 mesiacov od podpisu zmluvy • Kancelárie: k dispozícii • Výška haly: 12 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Stav projektu: územné rozhodnutie – výroba / skladovanie / logistika • Inžinierske siete: všetky dostupné priamo pri pozemku (voda, plyn, elektrina) • Parkovanie: v rámci areálu PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

JK070RD DJS Reality, Vám exkluzívne ponúka na predaj, 4-izbový rodinný dom v obci Trstené pri Hornáde. Základné informácie: - dvojpodlažný rodinný dom v tichej ,,bočnej,, uličke. - pozemok má výmeru 1096 m2. - dom je napojený na vodu, plyn, elektrinu + vlastná studňa. - prístup k domu je z asfaltovej cesty. Dispozícia domu: Horná časť : zádverie, chodba, 3x izba, kúpeľňa, špajza. Dolná časť : zádverie, chodba, veľká kuchyňa, izba, sklad, špajza. Cena: DOHODOU. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať tel.č.: 0944 188 777, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Štýlový 4-izbový rodinný dom / chalupa v horskom prostredí kúpeľnej obce Štós Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, štýlový kamenný rodinný dom v malebnej obci Štós, len 50 km od Košíc. Nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe a dispozícii ideálna na trvalé komfortné bývanie, ale aj ako luxusná víkendová chalupa v čistom horskom prostredí s klimatickými kúpeľmi. Základné parametre: Zastavaná plocha: 133 m² Pozemok: 1 198 m²,svahovitý, kompletne oplotený kamenným múrikom. Prístup na pozemok je cez jednotlivé terasy Počet izieb: 4 izby + 2 kuchyne, 2 veľké kúpeľne, 3x WC Konštrukcia: Kameň + 10 cm zateplenie obvodových múrov Nová strecha r. 2025: Plechová krytina s novou tepelnou izoláciou Siete: Elektrina medené rozvody, plyn, obecný vodovod plastové rozvody + vlastná studňa, kanalizácia Dispozícia domu: Prízemie: Vstupná predsieň s murovaným krbom, priestranná obývačka, spálňa, plne vybavená kuchyňa, komora, hlavná kúpeľňa s vaňou s WC a bidetom, druhé samostatné WC, schodisko do podkrovia Podkrovie s loggiou: Predsieň so šatníkom, veľká izba s výstupom na loggiu, samostatná kuchynka s pracovným kútom, druhá veľká kúpeľňa so sprchovací kútom s WC a bidetom, plynový ohrev TUV so zásobníkom. Na loggii v podstrešnom priestore sa nachádza odkladací priestor a priestor s plynovým kotlom ÚK Exteriér a relaxačné zázemie: Nádvorie: Vstup cez veľkú drevenú bránu s možnosťou parkovania vo dvore Hospodárska časť: Pracovná dielňa/sklad, skladovací priestor, autentická kamenná dvojmiestna pivnica Relax zóna 1: Zastrešený altánok s murovaným krbom na grilovanie, nad ktorým je situovaná zastrešená terasa Wellness: Drevená kúpacia kaďa z dubového dreva pre 4 osoby s integrovaným ohrevom na drevo Relax zóna 2: Záhrada vo svahu s panoramatickým výhľadom, kde stojí besiedka s ďalším murovaným záhradným krbom Bonus / Možnosť dokúpenia: K domu je možné prikúpiť samostatnú murovanú garáž s pozemkom o výmere 86 m² priamo pri dome v cene 16 000 € Lokalita: Obec Štós je známe historické banské mestečko a vyhľadávané klimatické stredisko. Miestne liečebné kúpele sú známe liečbou respiračných ochorení vďaka čistému horskému vzduchu. Kompletná občianska vybavenosť, pokojná atmosféra a rýchla dostupnosť do Košíc. Okolité horské lesy ponúkajú turistické a hubárske možnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte na telefónne číslo: 0918 651 600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v pokojnom prírodnom prostredí pod lesom v obci Zlatá Idka, len približne 20 minút od centra mesta Košice. Tento slnečný pozemok sa nachádza v krásnej lokalite obklopenej zeleňou, ktorá ponúka dostatok súkromia, ticho a príjemnú atmosféru pre pokojné rodinné bývanie. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v kontakte s prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou. Pozemok má celkovú výmeru 3 500 m² a na pozemku sú inžinierske siete: • elektrina, • voda, • kanalizácia. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre realizáciu bývania podľa vlastných predstáv spolu s možnosťou vytvorenia oddychovej zóny, záhrady alebo rekreačného priestoru. Výhody nehnuteľnosti: slnečný stavebný pozemok, umiestnenie pod lesom, krásne prírodné prostredie, pokojná lokalita s dostatkom súkromia, vhodný na výstavbu rodinného domu, elektrina, kanalizácia a verejný vodovod priamo na pozemku, potok tečúci priamo cez pozemok, výborná investičná príležitosť. K pozemku je aj developerský projekt, ktorý sa dá využiť pre stavebné povolenie a geometrický plán. Cena tohto pozemku je 369 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Ponúkam na predaj rovinatý pozemok v obci Valaliky o celkovej výmere 850 m2. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu, alebo dvojdomu, nachádza sa v strede obce na Hlavnej ulici, z ktorej je prístup na pozemok. Na hranici pozemku sú všetky IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Pre viac informácií prosím kontaktovať telefonicky.

Hľadáte reprezentatívne priestory pre Vašu firmu? Chcete sídliť priamo pri hlavnej ulici ? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom priestor s rozlohou 70 m². Priestor sa skladá z 3 pomerne priestranných miestností a chodby, je po kompletnej rekonštrukcií. Súčasťou priestoru je aj samostatná toaleta a kuchynská linka. Hlavné výhody priestoru: Výborná lokalita – frekventované miesto s vysokou viditeľnosťou a dostupnosťou pre zákazníkov Moderné technológie – podlahové kúrenie aj chladenie, nový rozvádzač a elektroinštalácia, kompletná rekonštrukcia interiéru, ZATEPLENIE RD a NOVÁ FASÁDA. Komfortné vybavenie – vlastná studňa a napojenie na kanalizáciu V cene nájmu je zahrnuté 1 parkovacie státie cez elektrickú bránu. Výška nájomného bude stanovená podľa typu prevádzky. Celý objekt je strážený kamerovým systémom. Vďaka polohe na ul. Osloboditeľov máte istotu vysokej priechodnosti a viditeľnosti. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo zabezpečí stálu dostupnosť zákazníkov aj komfort pre zamestnancov. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky alebo mailom. Lokalita: Čaňa, ul. Osloboditeľov Výmera: 70m2 Cena: dohoda + 1x depozit Kontakt: 0917 597 386

Predstavte si bývanie, ktoré si dokončíte presne podľa seba. Bez kompromisov, bez prerábok po niekom inom. Práve takýto moderný nízkoenergetický dvojdom Vám ponúka realitná kancelária TOBI Real v pokojnej časti Moldavy nad Bodvou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu moderného bývania, súkromia a nízkych mesačných nákladov. Dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m² je postavený z moderných MgO magnéziových dosiek, ktoré vynikajú výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Vďaka tomu je dom nízkoenergetický, ekonomický na prevádzku a zároveň bezpečný, keďže ide o nehorľavý materiál. O komfort bývania sa postarajú plastové okná a kvalitné hliníkové dvere. Pozemok s výmerou 150 m² ponúka ideálny priestor na oddych aj praktické využitie. Orientácia na sever, juh a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie celej rodiny: 5 priestranných izieb, 2 kúpeľne, 2 toalety, šatník s dostatkom úložného priestoru. Veľkým benefitom je terasa, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, letné večery či rodinné posedenia. Samozrejmosťou je aj vlastné parkovanie priamo na pozemku. Dom sa nachádza v zastavanej časti mesta, no zároveň mimo hlavnej cesty – na slepej ulici, ktorá ponúka pokoj, súkromie a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi. V okolí je minimálna zástavba a iba jeden sused, čo umocňuje pocit nerušeného bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť vytvoriť si moderný domov podľa vlastných predstáv v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. K domu zároveň prislúcha aj podielové vlastníctvo na prístupovej ceste. Cena tejto nehnuteľnosti je 209 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Nachádza sa v uavretom areáli, 96 m2 vlastné sociálne zariadenie /WC umývadlo/, elektrická vchodová brána. V cene nájmu internetové pripojenie , voda. Plyn a elektrina podľa vlastnej spotreby / vlastný merač/. Možnsť parkovania 3 osobných áut v areáli.

* * * N O V Á C E N A * * * Na predaj Vám exkluzívne ponúkam na predaj Rekreačnú drevenú chatu (typizovaná chata Tatranec 220 , drevený sendvičový panel) v poslednej uličke, kde za chatou sa nachádzajú iba posledné 3 chalupy - možno Vaše miesto, kde môžete ihneď vypnúť a vyvetrať si hlavu . Chata s vlastným pozemkom a so súpisným číslom sa nachádza na konci obce Opátka – Košice - okolie. K chate a pozemku vedie prístupová cesta a je vzdialená 800 m od Obecného úradu v obci a cesta z Košíc z Lokomotívy Vám bude trvať cca 26 minút a je vzdialená 27 km. Pozemok je čiastočne oplotený tujami po stranách a má tvar obdĺžnika s dĺžkou cca 41 m a šírkou cca 23 m. Spodná časť pozemku v prudšom svahu, ktorý sa nevyužíva 154 m2 a 132 m2. Celková výmera pozemku je 1333 m2 a zastavaná plocha a nádvorie má 39 m2, záhrada 411 m2, záhrada 567 m2, záhrada 132 m2, záhrada 154 m2. Pred chatou na začiatku pozemku sa pred bráničkou na prístupovej ceste nachádza výklenok prispôsobený na parkovacie miesto pre dve autá. Chata (rozmery 5,16 m x 7,25 m + prístavba 3,14 m x 4,03 m) je situovaná na začiatku pozemku, ktorý je rovinatý, nachádza sa tu aj záhradný domček s priestorom na odkladanie pracovných pomôcok, náradia, potrieb na grilovanie a podobne, kúpeľnou, toaletou a strojovňou vŕtanej studne. V tomto rovinatom priestore pozemku sa v zemi nachádza po celej ploche sieť proti krtkom. V hornej časti svahovitého pozemku sa nachádza obecný pozemok, ktorý susedí priamo s lesom, kde niekedy môžete nad ránom, alebo aj večer pozorovať srnky. Bola postavená v 80 rokoch a jej úžitková plocha je cca 62,08 m2 + záhradný domček s kúpeľnou a toaletou (rozmery kúpeľne s toaletou 2,63 m x 1,62 m = 4,26 m2), a odkladacím priestorom (rozmery 2,71 m x 2,83 m = 7,66 m2) Spolu 11,92 m2. Chata nie je podpivničená je postavená na základovej doske a pozostáva z rekonštruovanej vstupnej chodby - prístavby (rozmery chodby 4,03 m x 3,14 m = 12,65 m2), menšej chodby (rozmery chodby 2,22 m x 1,09 m = 2,41 m2), odkladacia miestnosť s umývadlom (rozmery 2,11 m x 1,21 m + 0,64 m x 0,82 m = 3,07 m2) kuchyne (rozmery kuchyne 1,70 m x 2,11 m = 3,58 m2) a obývacej izby s krbom (v obývačke sa nachádza aj liatinová pec na tuhé palivo) (rozmery obývacej izby 4,98 m x 4,49 m = 22,36 m2) s drevenou palubovou podlahou. V kuchyni sa nachádza 4 ročná drevená podlaha, elektrický sporák a staršia kuchynská linka. Podkrovie prispôsobené pre 4 osoby na spanie o rozmeroch cca 6,94 m x 2,70 m = 18,73 m2). Mesačne náklady na prevádzku sú podľa spotreby za elektrickú energiu, ročná daň za nehnuteľnosť je cca 45,- €, miestny poplatok za komunálny odpad 35,- €, televízny signál SKI link cca 45.- € /8 mesiacov. Do chaty aj do záhradného domčeka je zavedená elektrina a voda z vlastnej výdatnej vŕtané studne, takže je tu všetko, čo človek potrebuje. Strecha: Kanadský šindeľ. Studňa: Výdatná, 28 m hlboká, vŕtaná, Záverečná správa z hydrogeologického prieskumu 11/2021 k dispozícii. Voda: pred dvoma rokmi 2022 rozbor vody – kojenecká. Elektrika: 220/380V Žumpa: 6 členná rodina Vstupná chodba: Rekonštruovaná minulého roku 2023 na jeseň, nová keramická dlažba, nové eurookná, nové vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta: V pôvodnom stave od 2001, ale minulého roka 2023, nová inštalácia potrubia v plaste, nová expanzná nádoba, nový elektrický bojler, nové filtre. NEHNUTEĽNOST IHNEĎ VOĽNÁ, ZARIADENÁ, PO ODOVZDANÍ MÔŽE NOVÝ MAJITEĽ OPEKAŤ, VARIŤ GULÁŠ A PRESPAŤ. Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch (vlastníci – manželský pár). Túto nehnuteľnosť predávam na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb. Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Ak Vás táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si so mnou OBHLIADKU, prípadne si vyžiadajte ďalšie informácie o mieste kde môžete RELAXOVAŤ POČAS VOĽNÝCH DNI A UŽIVAŤ SI KĽUD A TICHO. VIAC FOTOGRAFIÍ A INFORMÁCII NA OSOBNEJ WEB STRÁNKE NEHNUTEĽNOSTI : https://stefancarnoky.sk/chata-opatka Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti.

**NOVOSTAVBA BYTU A 5-3, ŠEMŠA, KOŠICE OKOLIE** Ponúkame na predaj útulný 3-izbový podkrovný byt s dvoma balkónmi, ktorý predstavuje ideálne bývanie pre 3-4 člennú rodinu. Tento moderný byt má rozlohu 91,8 m², sklad 3,4 m² a dva balkóny, každý po 5 m². Cena bytu zahrňuje parkovacie státie a sklad. **Vlastnosti bytu:** - **Rozloha:** 91,8 m² - **Balkóny:** dva, každý po 5 m², ideálne na relaxáciu - **Sklad:** 3,4 m² úložného priestoru - **Izby:** 3 priestranné izby - **Parkovacie státie v cene** **Nízka energetická náročnosť:** Byt sa vyznačuje nízkou energetickou náročnosťou, čo je zabezpečené využívaním špičkových technológií a obnoviteľných zdrojov energie – vrátane fotovoltaických panelov, tepelného čerpadla a efektívneho systému zberu a využitia dažďovej vody. Predpokladaný termín kolaudácie tohto projektu je stanovený na koniec roka 2026. **Lokalita:** Šemša je krásna obec v okolí Košíc, nachádzajúca sa v južnej časti Volovských vrchov. Táto lokalita je obľúbená pre svoj pokojný vidiecky charakter, ktorý ponúka ideálne prostredie pre rodinný život, s ľahkým prístupom do mesta Košice. Vzdialenosť medzi Košicami a Šemšou je približne 15 kilometrov, čo znamená približne 20-minútovú cestu. Nezmeškajte príležitosť na moderné a úsporné bývanie v krásnej lokalite! Pre viac informácií navštívte: bytysemsabodkask

Ponúkame Vám na PREDAJ tehlový 5-izbový rodinný dom v obci Veľká Ida s úžitkovou plochou 140 m², ktorý sa nachádza na veľkom, prevažne rovinatom pozemku o výmere 1041 m². Tento dom Vám poskytne dokonalú rovnováhu medzi pokojom vidieka a dostupnosťou do mesta – len 17 km od Košíc! Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2021, v rámci ktorej boli vymenené okná za plastové, inštalovaná nová plechová strecha, moderný elektrický kotol s WiFi termostatom pre pohodlné vykurovanie a klimatizácia v obývacej izbe pre komfort počas horúcich letných dní. V dvoch spálňach bola položená veľkoformátová dlažba. Z vonkajšej časti domu ostáva dokončiť výspravky okolo okien, čo bude v réžií nového majiteľa. Interiér domu tvorí otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou vybavenou zabudovanými spotrebičmi, ďalej k dispozícii máte štyri priestranné spálne (dve priechodne) a veľkú technickú miestnosť s modernou technológiou (elektrický kotol určený na vykurovanie a 120 litrový el. bojler) Exteriér domu tvorí udržiavaný pozemok, na ktorom nájdete okrasné dreviny aj ovocné stromy – hrušku a slivku. Na pozemku je dostatok miesta na parkovanie viacerých vozidiel, pričom prístup k domu je zabezpečený novou vstupnou bránou. DISPOZÍCIA : Otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou (so vstavanými spotrebičmi) 4 spálne (2 priechodné) Priestranná technická miestnosť s elektrickým kotlom a 120 l bojlerom EXTERIÉR : Okrasné dreviny a ovocné stromy (hruška, slivka) Možnosť parkovania viacerých vozidiel Nová vstupná brána zabezpečuje pohodlný prístup INŽINIERSKE SIETE : obecný vodovod ✅ Elektrina: ✅ obecná kanalizácia: ✅ lokálne vykurovanie (plynový kotol a elektrický 120 l bojler) ✅ LOKALITA : Obec Veľká Ida ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku, reštaurácie a park na oddych. Okrem toho, len 4 km od obce sa nachádza mestská časť Košice – Šaca, kde nájdete všetko, čo potrebujete, vrátane banky, pošty, nemocnice a čerpacej stanice. Rýchla dostupnosť do Košíc za približne 15 minút jazdy automobilom zabezpečí, že budete vždy na dosah všetkým mestským výhodám. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Libor MARKO mob.: 0905 384 253

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci SLANEC o celkovej výmere 1094 m2. Obec sa nachádza v okrese Košice - okolie, približne 25 km od Košíc. Inžinierske siete ako voda, elektrina a plyn sú priamo na hranici pozemku. Pozemok je oplotený a vhodný na výstavbu rodinného domu. Prístup na pozemok je priamo z hlavnej ulice po asfaltovej ceste. Obec Slanec disponuje plnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, detské ihrisko, obchody, miestna knižnica, kostoly, kaplnka, železničná zastávka je 2 km od obce, autobusová zastávka), je obklopená lesmi, čím vytvára priestor aj na rekreačné a športové účely. Nad obcou leží zrúcanina slaneckého hradu. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0908 999 669.

NA PREDAJ – Rekreačná chata s pozemkom 5 árov v obľúbenej lokalite Bukovec pri Košiciach Hľadáte miesto na oddych, rekreáciu alebo budúcu investíciu v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí pri Košiciach? Táto nehnuteľnosť na Bukovci ponúka ideálnu kombináciu pokoja, prírody a výbornej dostupnosti do mesta. cena: 150.000,- Eur LOKALITA – Bukovec, Košice-okolie, pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. Bukovec je známy svojou vodnou nádržou, krásnymi lesmi, cyklotrasami a celoročnými možnosťami rekreácie. Výhody lokality: • len pár minút autom od Košíc • autobusove spojenie – pohodlný prístup bez auta • tichá rekreačná zóna s minimálnou premávkou • vynikajúce možnosti športu a oddychu – kúpanie, rybolov, turistika, cyklistika • rastúca hodnota územia – plánovaná výstavba rodinných domov v intraviláne POZEMOK – 5 árov, slnečný a oplotený • pozemok sa nachádza v intraviláne obce • krásna východ–západ orientácia • oplotený, rovinatý a veľmi slnečný • IS na pozemku: elektrina, obecný vodovod, optický internet, 2× studňa • pred pozemkom prípojka zemného plynu CHATA – rekreačná stavba so súpisným číslom Chata je riadne zapísaná na katastri a pozostáva z troch podlaží: • pivnica • prízemie • 1. poschodie • každé podlažie má cca 33 m² Prístavby a exteriér • z východnej strany vstupný altánok • zo západnej strany spodný altánok + vrchná terasa, čiastočne prekrytá • strecha a dažďové zvody menené pred cca 2 rokmi (nové latovanie, parozábrana) Interiér a technický stav • nová elektroinštalácia • čiastočná rekonštrukcia • vykurovanie:• piecka na tuhé palivo 6 kW • na poschodí klimatizačná jednotka s podparapetnou jednotkou – 5 kW (kúrenie aj chladenie) PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ • výborná investícia v rozvíjajúcej sa rekreačno‑obytnnej oblasti • kompletné inžinierske siete priamo na pozemku • chata s popisným číslom – možnosť celoročného využívania • pokojné prostredie pri lese a vode • rýchla dostupnosť do Košíc • ideálne miesto pre rodiny, rybárov, športovcov aj víkendových „útečencov“ z mesta

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 4 vedľa seba ležiace pozemky pre rodinné domy nachádzajúce sa v obci Ďurkov Košice okolie. Pozemky sú rovinaté a ich výmera je 713, 712, 712 a 712 m2 čo je spolu 2849 m2. Šírka jednotlivých pozemkov cca 21 metrov a dĺžka je cca 33 metrov. IS nevybudované. Súčasťou prevodu je i podiel na parcele, ktorá bude v budúcnosti slúžiť ako prístupová cesta. Vybudovanie cesty a inžinierskych sietí je na ťarchu všetkých spoluvlastníkov prístupovej cesty. Na teraz ide o investičný pozemok. Obec Ďurkov je vzdialená iba 18 km od Košíc s dobrým dopravným spojením po diaľnici D1. V obci sa nachádza materská i základná škola, tri prevádzky potravín, multifunkčné ihrisko a iné. Pre bližšie informácie a dojednanie termínu ohliadky ma kontaktujte na čísle 0918 689 846.

Ponúkame na predaj moderný bungalov – novostavba v obci Geča, Obecná ulica Ponúkame na predaj moderný rodinný dom – bungalov, postavený z tehál, s vnútornou úžitkovou plochou 124,2 m², situovaný na rovinatom pozemku o výmere 593 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce Geča, na konci slepej ulice, čo zabezpečuje maximálne súkromie, ticho a komfortné rodinné bývanie. Dom je novostavba realizovaná z kvalitných materiálov s dôrazom na moderné a úsporné riešenia. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom, ktoré výrazne znižuje mesačné náklady na prevádzku domu. Dispozícia domu: zádverie priestranná obývacia hala prepojená s jedálňou a kuchyňou kotolňa s práčovňou a skladom spálňa s vlastnou kúpeľňou s toaletou a sprchovacím kútom spoločná kúpeľňa dve samostatné izby šatník Z obývacej časti je priamy vstup na prestrešenú terasu o výmere 29 m², ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Technické informácie a výhody: novostavba – bungalov tehlová stavba tepelné čerpadlo – nízke mesačné náklady rovinatý pozemok slepá ulica – pokojné bývanie inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Lokalita: Obec Geča patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkom okolí Košíc. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako sú materská a základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská a detské ihriská. Vďaka výbornej dostupnosti do Košíc je obec ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s mestom na dosah. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku nás môžete kontaktovať na čísle 0908 999 669