Nehnuteľnosti okres Košice - okolie

Invest & Real | Adrián Puškáš Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný slnečný – budúci stavebný pozemok v Rozhanovciach. Rozhanovce sú výborná a vyhľadávaná satelitná lokalita Košíc vzdialená 11 km. Nami ponúkaný pozemok o výmere 1006 m² sa nachádza v nezastavanej časti obce. Pozemok je aktuálne bez inžinierskych sietí, prípojka obecnej vody sa nachádza v blízkosti pozemku. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre Vaše budúce bývanie, ale rovnako je vhodný aj ako investícia. CENA - 55 € / m²

Bývanie v tejto časti okolia Košíc - konkrétne len 10 minút od mesta Košice, je vhodné hlavne pre rodiny, ktorým vyhovuje pokojná poloha bývania, no zároveň aj skvelá dostupnosť mesta. Rodinný dom disponuje dvomi samostatnými vstupmi , v prípade potreby vie byť plnohodnotným dvojgeneračným domom pre dve generácie rodiny. DOM - predná časť Disponuje dvomi miestnosťami, má praktické a rozľahlé rozloženie izieb , hlavná spálňa + obývacia hala , kuchyňa s jedálenskou časťou a komorou, hlavná kúpelňa , samostatná toaleta. Vchodovými dverami vstupujeme do predsiene s botníkom a závesnou skriňou. Odtiaľ sa ďalej dostávame do siahodlhej vstupnej haly Napravo od vstupu sa nachádza priestranná hlavná spálňa s praktickým kachľovým krbom. Po ľavej strane pokračujeme do kuchyne s jedálňou a komorou , ďalej chodbou prechádzame do obývacej haly s výstupom na balkónik. Schody z obývacej haly nás ďalej pozývajú do časti - kde sa nachádza hlavná kúpelňa s vaňou , sprchovacím kútom a samostatná toaleta.) DOM - zadná časť Na konci chodby začína druhá časť rodinného domu - ktorá disponuje samostatným vchodom. Oproti vstupu nájdeme schodisko , ktoré nás vyvedie na 1.poschodie , kde sa nachádza obývacia izba , kuchyňa , jedna menšia izba a kúpelňa s vaňou. Táto časť domu je v pôvodnom stave. Spodná časť domu je čiastočne podpivničená, poskytuje dostatočný úložný priestor. Dom je pripojený na verejnú kanalizáciu, plyn, disponuje vlastnou studňou, má predprípravu na obecnú vodu vyvedenú priamo pred dom. Parkovanie je možné v jednej z garáží (2), na dvore , pred domom, a to pokojne pre viaceré vozidlá. Na prízemí zadnej časti domu nájdeme technickú miestnosť , úložného priestoru je v celom dome dostatok. Udržiavaná záhrada je svojou rozlohou a vybavenosťou vhodná na všestranné využitie - či už na rôzne rodinné aktivity, spoločenské stretnutia pri ktorých je možné využiť sedenie na záhrade alebo na záhradkárčenie. Po vyčlenení prístupovej cesty je možná v zadnej časti pozemku aj výstavba ďalšieho rodinného domu. Studňa sa nachádza v zadnej časti záhrady. Hlavná časť domu je vykurovaná plynovým kotlom - teplovodnými radiátormi a to po celej ploche. Dom disponuje aj kotlom na tuhé palivo a dvomi kachľovými pecami. LOKALITA Dom je situovaný v ničím nerušenej časti obce. Súčasťou okolia sú potraviny, kostol, základná škola, materská škola, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko. Hlavným pozitívom je rýchla dostupnosť autom aj hromadnou dopravou. VIAC | mesačné náklady - 200 € | rok výstavby - 1960 | rekonštrukcia - 2010 | konštrukcia domu - doplniť | strecha - valbová, betónové škridle | okná - Drevsting drevené eurookná | interiér - kvalitná kamenná dlažba,keramická dlažba,PVC podlahy

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť spájajúcu podnikanie a bývanie vo vyhľadávanej lokalite Veľká Ida. Charakteristika nehnuteľnosti: Rodinný dom s prevádzkou pizzérie, ktorý sa rozprestiera na pozemku o celkovej výmere 315 m². Pizzéria je plne vybavená a pripravená na prevádzku, pričom jej súčasťou je kuchyňa, skladové priestory a útulná časť pre hostí. Možnosť podkrovného bývania: Podkrovie domu ponúka potenciál na vytvorenie komfortného obytného priestoru podľa vlastných predstáv. Lokalita: Veľká Ida je strategicky výhodná obec s dobrou dostupnosťou do Košíc a blízkym napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Okolie ponúka pokojné bývanie s dostatkom služieb a občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu podnikania a bývania v jednom. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať!

Ponúkame Vám na predaj podnikateľský objekt v zastavanej časti obce Ďurkov. Ďurkov je svojou polohou ľahko dostupný po diaľničnom obchvate a od centra Košíc ho delí 20km. Samotná obec spĺňa základnú občiansku vybavenosť a radí sa medzi rýchlo rozrastajúcu sa obec. Len pár km od obce Ďurkov leží obec Bidovce, ktorá spĺňa kompletnú občiansku vybavenosť. Podnikateľský objekt disponuje rozlohou 180 m² a delí sa na vonkajší a vnútorný priestor. Aktuálne je využívaný ako pracovná dielňa, no je rovnako vhodný aj na inú podnikateľskú činnosť ako pneuservis, autoservis, potraviny alebo iné. DISPOZÍCIA | vonkajší a vnútorný priestor | sklad | kuchynka | suché WC TECHNICKÉ PARAMETRE | strecha – Blachotrapez | stropná izolácia – sklenná vata | elektrika – 380V | ústredné kúrenie

Ponúkame na predaj výnimočnú historickú zemiansku kúriu, nachádzajúcu sa v srdci obce Dvorníky-Včeláre, na adrese Včeláre 16. Táto neskorobaroková stavba z druhej polovice 18. storočia bola v roku 1986 vyhlásená za národnú kultúrnu pamiatku. V roku 2006 prešla kompletnou rekonštrukciou vnútorných priestorov, pričom si zachovala svoj autentický historický charakter. V súčasnosti sa nehnuteľnosť využíva na bývanie a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Kúria je jednopodlažná, čiastočne podpivničená, s pôdorysom v tvare písmena L. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, šiestich izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a podkrovia, ktoré ponúka možnosť ďalšieho využitia. Celková výmera pozemku je 4 867 m², na ktorom sa nachádza aj stodola a garáž. Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia. Je ideálna pre rodinné bývanie v tichom a pokojnom prostredí, no rovnako vhodná aj na rekreačné účely či podnikateľské zámery, ako napríklad penzión, reštauráciu alebo umelecký ateliér. Rozsiahly pozemok poskytuje priestor aj pre chov zvierat alebo pestovanie plodín. Ako národná kultúrna pamiatka má kúria historický a architektonický význam, čo otvára možnosti čerpania finančných prostriedkov z fondov Európskej únie na jej obnovu a údržbu. Nechajte sa uniesť čarom minulosti a staňte sa súčasťou histórie tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Invest & Real | Dominik Uhrin Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok vo Veľkej Ide pri Košiciach s rozlohou 3 036 m², nachádzajúci sa v intraviláne obce Veľká Ida, len pár minút od Košíc. Tento pozemok je svojou rozlohou ideálny na výstavbu až troch rodinných domov. CHARAKTERISTIKA POZEMKU | rozloha: 3 036 m² | šírka pozemku: od 14 do 37m | dĺžka pozemku: od 53 do 124m | cena: 33€ za m² LOKALITA - v blízkosti US Steel Košice a 20 minút od budúcej automobilky Volvo INŽINIERSKE SIEŤE - napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia TERÉN - rovinatý DODATOČNÉ INFORMÁCIE Na pozemku sa momentálne nachádza starý dom, cez ktorý bude prístupová cesta, z tohto dôvodu je nutné ho zbúrať. Vďaka svojej veľkosti a polohe je pozemok ideálny na výstavbu troch rodinných domov so záhradou, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť. V blízkosti pozemku nájdete lekáreň, obchod, kaderníctvo a autobusovú zastávku. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku a získali viac informácií o tejto jedinečnej ponuke!

JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pekný stavebný pozemok o výmere 654 m2 v obci Vyšná Myšľa (vyhľadávaná ulica - Nemecká), vzdialenej od hranice Košíc len 7 km. * Pozemok je rovinatý, ale mierne svahovitá ulica umožňuje na pozemku postaviť dom s využitím jeho južnej orientácie, ktorá poskytne domu panoramatické výhľady (až na Košice), bez rizika zatienenia domu inou stavbou. Pozemok sa rozširuje, od strednej časti je jeho šírka 14 metrov, na pozemku tak viete umiestniť pekný domček. Vhodné typy domov Vám pomôžeme zrealizovať. * Pred pozemkom je riadna asfaltová prístupová komunikácia. Priamo vedľajšie pozemky sú zatiaľ nezastavané, v najbližšom okolí sú ale novšie stavby domov. * IS: elektrina, obecný vodovod, plyn. Kanalizácia v obci nie je. Odpad je možné riešiť žumpou. * Na oplotenom pozemku sa nachádza pôvodná drevená stodola, ktorá sa dá bez nákladov odstrániť (vyhľadávané drevo viete odpredať spoločnostiam, na ktoré Vám poskytneme kontakt), alebo ju viete zachovať a využiť ako sklad náradia, dielňu, ateliér, resp. je možné ju upraviť aj na relaxačnú zónu a pod. * Vytvorením rýchlostnej komunikácie R4 je z obce výborný prístup v prípade, ak sa potrebujete dostať k D1 - smer Prešov, resp. do Šace bez toho, aby ste museli vstupovať do Košíc. Rýchlostná komunikácia zabezpečuje aj rýchly prejazd na Maďarsko. * S vhodným typom domu, ktorý je možné umiestniť na pozemku Vám vieme pomôcť. Viac info pri obhliadke pozemku. * Občianska vybavenosť: základná občianska vybavenosť (materská škôlka, detské a voľnočasové centrum, detské ihrisko, tenisové kurty, obecná knižnica, potraviny, pohostinstvo, kostol..) Obec Vyšná Myšľa má autobusovú aj obľúbenú železničnú dopravu (pre jej rýchlu dostupnosť do Košíc). Základná škola (v prípade záujmu aj škôlka) sa nachádza vedľa v obci Bohdanovce, kam pravidelne nosí deti do školy aj zo školy školský autobus. Priamo z obce vedú označené cyklotrasy a turistické chodníky, ideálne na prechádzky, hubárčenie, v zime bežecké lyžovanie. Atraktívnou turistickou zaujímavosťou neďaleko obce je Myšlianska vyhliadka, z ktorej sa naskytá nádherný pohľad na okolitú prírodu a kaňon rieky Olšava. * V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004.

Ponúkame na predaj veľmi pekný slnečný pozemok s peknými výhľadmi s rozlohou 607 m2 pri vodnej nádrži Ružín v obci Košická Belá, okres Košice - okolie, iba 17 km od Košíc. Pozemok je vhodný na výstavbu chaty a nachádza sa v slepej ulici. K pozemku vedie asfaltová cesta v správe obce. Inžinierske siete sú v blízkom dosahu. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Ponúkame na predaj veľký pozemok o výmere 1987 m2 v peknom a tichom prostredí v obci Perín - Chym, časť Vyšný Lánec, v okrese Košice - okolie. Na pozemku sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave s vymenenou strechou, ktorý je napojený na obecný vodovod, elektrinu a plyn. V blízkosti je autobusová zastávka s napojením do Košíc. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Ponúkame na predaj veľký pozemok o výmere 1987 m2 v peknom a tichom prostredí v obci Perín - Chym, časť Vyšný Lánec, v okrese Košice - okolie. Na pozemku sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave s vymenenou strechou, ktorý je napojený na obecný vodovod, elektrinu a plyn. V blízkosti je autobusová zastávka s napojením do Košíc. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Ponúkame na predaj veľký pozemok o výmere 1987 m2 v peknom a tichom prostredí v obci Perín - Chym, časť Vyšný Lánec, v okrese Košice - okolie. Na pozemku sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave s vymenenou strechou, ktorý je napojený na obecný vodovod, elektrinu a plyn. V blízkosti je autobusová zastávka s napojením do Košíc. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Ponúkame na predaj veľmi pekný udržiavaný murovaný rodinný dom na ulici Hlavná v obci Malá Ida, v okrese Košice - okolie s výbornou občianskou vybavenosťou aj dostupnosťou do Košíc (8 km, 10 min. autom). Rodinný dom s podlahovou plochou 150 m2 je dvojpodlažný so 4 izbami a nachádza sa na peknom rovinatom POZEMKU s výmerou 726 m2. Za domom sa nachádza pôvodný gazdovský dom s úžitkovou plochou cca 100 m2, ktorý je možné využiť na dvojgeneračné bývanie alebo na podnikateľský účel. Výhodou domu sú nízke náklady na bývanie (vykurovanie aj ohrev vody je riešený plynovým kotlom). Dom je napojený na obecnú kanalizáciu. Na pozemku je aj vlastná studňa. Na nehnuteľnosť je spracovaný aj aktuálny znalecký posudok. V blízkosti domu je výborná občianska vybavenosť: potraviny Milk Agro, základná škola, materská škola, pošta, vlaková a autobusová zastávka, kostol, atď. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Ponúkame na predaj veľmi pekný udržiavaný murovaný, dvojpodlažný, 5 izbový rodinný dom v tichej lokalite Družstevnej pri Hornáde, časť Malá Vieska, na ulici Za kasárňou, v okrese Košice - okolie s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do Košíc (8 km, 10 min. autom). Dom s podlahovou plochou 186 m2, z toho 1.NP 93 m2 a 2. NP 93 m2 sa nachádza na PRIESTRANNOM POZEMKU s výmerou 800 m2 s možnosťou odkúpenia ďalšej parcely s výmerou 1562 m2 s prístupom z druhej strany. Za domom sa nachádza krytá terasa s viac účelovým využitím a sklad. Výhodou domu sú nízke náklady na bývanie (vykurovanie a ohrev vody je riešený plynovým kotlom). Dom je napojený na obecnú kanalizáciu. Na pozemku je aj vlastná studňa. Na nehnuteľnosť je vypracovaný aj aktuálny znalecký posudok. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť: potraviny Milk Agro, základná škola, materská škola, pošta, vlaková a autobusová zastávka, kostol, atď. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Ponúkame na predaj veľmi pekný 4 izbový rodinný dom v tichom prostredí v obci CESTICE iba 15 km od Košíc (15 min. autom), okres Košice - okolie. Dom s úžitkovou plochou 120 m2 sa nachádza na PRIESTRANNOM POZEMKU s výmerou 992 m2. Výhodou domu sú nízke náklady na bývanie, vykurovanie a ohrev vody je riešený plynovým kotlom. Dom je napojený na obecný vodovod, na pozemku je aj vlastná studňa, odpad cez septik. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť: predajňa COOP Jednota, základná a materská škola, vlaková a autobusová zastávka, kostol... Na nehnuteľnosť je vypracovaný aktuálny znalecký posudok na hodnotu 195000 eur. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Vladimír Gaži a Partnersreal Vám exkluzívne ponúka na predaj pekný a útulný 3 izbový byt, po kompletnej rekonštrukcií s rozlohou 76m2 + loggia a pivnica. Byt je umiestnený na 3 poschodí 3 poschodového panelového bytového domu na sídlisku Mladosť, s nádherným výhľadom na okolitú prírodu priamo z loggie či obývačky. Celý priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou z pred niekoľkých rokov, vrátane nivelizácie podláh (vyrovnanie), novej elektroinštalácie, vodoinštalácie, omietok, keramických obkladov a dlažieb, plávajúcich podláh a plastových okien. Kuchynská linka je osadená vstavanými spotrebičmi, v spálni veľká vstavaná šatníková skriňa a v detskej izbe menšia vstavaná šatníková skriňa. Byt sa predáva bez nábytku. Byt pôsobí útulne, je v dobrom technickom stave bez nutnosti ďalších investícií. Aktuálne bola schválená obnova bytového domu vo forme zateplenia obvodového plášťa, novej strechy a vnútorných priestorov. Stúpačky a ďalšie rozvody v dome už boli vymenené. Aktuálne mesačné náklady vrátane už navýšeného fondu opráv sú 294,-€ komplet vrátane energií pre rodinu s preplatkami. V bytovom dome je spoločná, funkčná kočikáreň a pivnica cca 2m2 ako súčasť bytu. Prostredie v okolí bytového domu je pekné a úhľadné, s detským ihriskom a bezproblémovým parkovaním pred domom. Cena nehnuteľnosti je 95000,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice, SR. Tel: 0948757353, email: gazi@partnersreal.sk

Vladimír Gaži a Partnersreal Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií z pred pár rokov, situovaný v centre obce Nižný Medzev na Kováčskej ulici. Tehlový dom je samostatne stojaci, v zástavbe rodinných domov pri hlavnej ulici Kováčska, v dobrom susedstve, so zastavanou plochou 140m2, s pôdorysom 13x11m Dispozícia: 2 podlažný rodinný dom so 4 veľkými izbami, rozľahlou kuchyňou s jedálňou a komorou, kúpeľňou s wc, celopodpivničený, s technickou miestnosťou, 2 skladmi a garážou Vstupná priestranná chodba so schodiskom na druhé podlažie, kde je jedna izba a neobývaná povala Z chodby vstupy do jednotlivých miestností, obývacia izba prechodná do samostatnej spálne, kuchyňa s jedálňou prechodná do štvrtej izby s priestrannou, drevenou, zasklenou terasou Suterén tvorený samostatnou garážou, technickou miestnosťou, a dvoma ďalšími skladmi Rekonštrukcia: Pôvodný zachovalý krov s novou strešnou krytinou zo škridplechu Vyvložkovaný komín s prípravou na krb Nová vodoinštalácia a elektroinštalácia v celom dome Nové omietky, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením Keramické obklady a dlažby + plávajúce podlahy v izbách Nová sanita Nové plastové okná so žalúziami Zateplenie eps plus nová fasáda so silikónovej omietky Hrubé múry s ideálnym tepelným komfortom, v zime drží naakumulované teplo, v lete sa neprehrieva Kuchynská linka s ostrovčekom na mieru, ako aj ďalší nábytok Technické zázemie a IS: Centrálny elektrický kotol Protherm, teplovodný do radiátorov Ako ďalšia varianta centrálny kotol na tuhé palivo Teplá voda prostredníctvom obojživelného bojlera nahrievaného cez jeden z kotlov, prípadne samostatne, najmä v lete bez nutnosti vykurovania celého domu Nanovo vyvložkovaný komín v prípade budúceho krbu Elektrická prípojka, obecný vodovo, kanalizácia, plyn je v obci – nieje napojený do domu, internet, Vybavenie: Dom sa predáva vrátane vybavenia a nábytku okrem vecí osobného charakteru Pozemok: 881m2 Rovinatý , nepravidelného tvaru Šírka 16 – 17m pri dĺžke 58m Za pozemkom potok a následne les Celkové dojmi sú veľmi priaznivé, ideálny dom pre rodinu, bez investícií za fantastickú cenu. Cena nehnuteľnosti je 130.000,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice. Tel: 0948757353, email: gazi@partnersreal.sk

Na predaj pozemok s ovocnými stromami v tichej lokalite – Slanská Huta, len 30 km od Košíc Ponúkame na predaj krásny pozemok o výmere 1 063 m² v intraviláne obce Slanská Huta. Parcela je vedená ako záhrada (parcela C 197/1) a je vhodná na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce s priamym vstupom z dvoch strán z asfaltovej cesty. Je slnečný, mierne svahovitý a na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru vidieckeho bývania. V okolí sú rodinné domy, elektrina a vodovod v dosahu. V našej kancelárii vám otvárame dvere k bývaniu, po akom túžite. Zabezpečíme pre vás kompletný servis v oblasti hypotekárneho financovania – od prvého prepočtu až po podpis úverovej zmluvy. S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Nechajte si túto príležitosť ujsť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Výhody pozemku: ideálna veľkosť – 1 063 m² dva vstupy z asfaltovej cesty ovocné stromy a zeleň vhodný na výstavbu domu alebo rekreačnej chaty Lokalita: Slanská Huta, okres Košice-okolie. Vzdialenosť od Košíc len 30 minút autom V našej kancelárii vám otvárame dvere k bývaniu, po akom túžite. Zabezpečíme pre vás kompletný servis v oblasti hypotekárneho financovania – od prvého prepočtu až po podpis úverovej zmluvy. S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Nechajte si túto príležitosť ujsť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 ✉️ sucova@tureality.sk Xénia Struc mob: +421 915 354 534 ✉️ struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800

Hľadáte miesto na oddych, pestovanie alebo víkendové útočisko? Ponúkame na predaj udržiavanú záhradu o výmere cca 388 m2 s drevenou chatkou (16m2) v tichej lokalite Vyšný Olčvár, len 11 km od centre Košíc. Základné informácie: Výmera pozemku 388 m2 Chatka: 16 m2 drevená, udržiavaná s elektrinou a malou pivnicou (1,5x1m) zariadenie chatky je súčasťou predaja voda na pozemku nie je, možnosť vlastnej studne (u susedov voda v hľbke 3-5m) prístupová cesta celoročne udžiavaná - spevnená autobusová zastávka len 200 m od pozemku parkovacie miesto priamo pred záhradou Na pozemku nájdete: 6 jabloní 1 čerešňa Ideálne miesto pre záhradkárov a rodiny aj tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mesta. Lokalita Vyšný Olčvár je pokojná záhradkárska oblasť s niekoľkými chatkami aj na trvalé bývanie. Výborná dostupnosť do Košíc - autom len 15 minút. Cena je 40 000 € vrátane provízie. --------------------------------------------- Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

EXTREMNE VÝHODNÁ PONUKA!!! IBA SA NASŤAHOVAŤ, JE ZARIADENÝ NÁBYTKOM AJ KVALITNÝMI SPOTREBIĆMI!!! Vhodný pre tých, kto ocení kľud a zeleň, Je v jednej z najobľúbenejších lokalít v Moldave nad Bodvou a to iba 22min.od Košíc. FOTO BYTU NA VYŹIADANIE! Ponúkame príjemné bývanie v zrekonštruovanom byte, ktorý je PRIPRAVENÝ NA OKAMŹITÉ BÝVANIE. Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. Odporúčam vidieť, nakoľko ide o veľmi zaujímavú ponuku. Všetko čo potrebujete máte hneď po ruke. TENTO BYT JE PRÁVE PRE VÁS, SKVELÝ AJ PRE 3-4 člennú domácnosť a ponúka PERFEKTNÚ RIÓDINNÚ ATMOSFÉRU. JE VHODNÝ AJ DO PRENÁJMU VO VEĽMI DOBREJ CENE!!!) VEĹKÝ, ÚTULNÝ 3 IZB BYT S VEĹKOU LOGGIOU, ,IDEÁL.5/7POSCH.S NOVÝM VÝŤAHOM A KAMEROVÝM SYSTEMOM. BLOK PO REKONŚTRUKCII. Výborná poloha v rámci mesta s množstvom zelene, dobrou dostupnosťou, keďže v blízkosti je OC MILK-AGRO, TERNO, iné obchody, MHD, materská škôlka, základná škola, fitness, zdravotnícke zariadenia.... Byt je veľmi priestranný a vzdušný, dýcha príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a v neposlednom rade kvalitnými materiálmi. Má 80M2m2+loggia, 3 samostatné izby , OV, KOMP. REKONŠTRUKCIA: murované jadro, kuch.linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi aj s umývačkou riadu, rozvody elektriky a vody, pl.okná, bezpečnostné dvere.... Nízke náklady iba 176Eur/mes.+PREPLATKY!!! Byt je vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie aj výbornou investíciou na prenajímanie... Ponúkame sympatické bývanie v slušnom a čistom prostredí, a ešte aj v pokojnom prostredí, čo poskytuje možnosti pre športové aktivity... Lokalita poskytuje VYNIKAJÚCU občiansku vybavenosť ( obchody FRESH,MILK AGRO, , PIZZERIA, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, fitnes, sieť MHD), detské ihrisko, obchody, a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky... Bývanie v tomto dome Vám ponúkne maximálny komfort - ticho, súkromie a pohodu. Parkovanie je rovnako bezproblémové, čo tejto nehnuteľnosti bezpochyby pridáva na hodnote. Obhliadka bytu viac napovie... Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ DOPRAVY A INFRAŠTRUKTÚRA. Vhodný aj ako investícia na následný prenájom. Slušní a priateľskí susedia vytvárajúci harmonické bývanie spolu s nízkou predajnou cenou zaradujú ponuku bytu medzi atraktívne voľby pre Vaše nové bývanie!!! PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO.... SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI. S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Ostatné informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne CERTIFIKOVANÝ REALITNÝ MAKLÉR NARKS Alica Syzonová na tel.0907 279 564. Nehnuteľnosť sa odovzdáva novému kupujúcemu protokolárne, čo zaručuje maximálnu serióznosť .

ADRIÁNA RADZIETA a KOSMOS REALITY Vám ponúkajú na P R E D A J : útulný rodinný dom neďaleko Košíc v obci MILHOSŤ. Dom je 5 izbový s úžitkovou plochou na prízemí 70,3 m2 a na poschodí 77,9 m2 čo je dokopy 148,2m2. Zastavaná plocha domu je 97m2 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 257m2. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť pozemok vedľa domu ale to už je predmetom osobného jednania. Členenie domu: Prízemie: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, hosťovská izba, špajza, technická miestnosť s výstupom na dvor, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. 1NP: 3x izba, šatník, kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou. Technické parametre: Dom je postavený z tehly (porotherm), zateplenie 10kou polystyrén, na streche je Šindel krytina, 15ka izolácia. Kúrenie je riešené radiátormy a klimatizácia, kotol je kontenzačný na plyn a v dome je aj kotol na tuhé palivo (majitelia ho ešte nevyužili), ohrev vody je cez prietok. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn, elektrina a kanalizácia. Parkovanie na uzavretom dvore. V dome momentálne internet a Tv od Orange ale je možnosť napojenia sa na optiku cez Antik. Mesačné náklady pri 4 člennej rodine (bez šetrenia) sú 230 eur. Dom sa momentálne kolauduje, takže predaj bude realizovaný už ako skolaudovaný dom. Predaj je podmienený kúpou inej nehnuteľnosti. CENA: 255.000,- eur V prípade záujmu volajte Adriána Radzieta 0902773773 Video z domu a všetky fotky nájdete na našej stránke ako na našich sociálnych sieťach. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárného úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu,zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu ( autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandartný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: - Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv - Profesionálne a férove jednanie - Osobne nabrané ponuky - Komplexné sprostredkovanie predaja/ kúpy nehnuteľnosti - Žiadne skryté odmeny - Aktualizácia ponúk a cien - Aktívne riešenie dopytujúcich - Nová služba HOMESTAGING - kosmosreality.sk/home-staging

Predám polyfunkčný objekt v Moldave nad Bodvou. Haly, kancelárske priestory a obytný domček.

Tomisreal ponúka na predaj veľký pozemok o rozlohe 3014 m2 so starým domom priamo v obci Čižatice. Okrem domu sa na pozemku nachádza vonkajšia kuchyňa so sýpkou a drevená stodola, ktorá je z časti podpivničená. Všetky stavby sú vhodné na asanáciu, kde na pozemku vzhľadom k jeho veľkosti si nový majiteľ môže dovoliť postaviť viac účelových stavieb, ako penzión, potraviny, či na iné podnikateľské využitie. Na fotogragiách Vám prinášame vizualizáciu možného využitia tohto pozemku. Energie: -plynová a elektrická prípojka na pozemk -pitná voda je zo studne, -kanalizácia nie je. Občianska vybavenosť: materská škôlka hneď pri dome, 2x súkromné potraviny, 3 kostoly, obecný úrad. Obec Čižatice je vzdialená od Košíc 18km, kde v tesnej blízkosti sa nachádza geotermálny vrt, čím má lokalita výborný rozvojový potenciál, čo výrazne zvýši turizmus a zároveň možnosti podnikania pre domácich obyvateľov. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma v prípade akýchkoľvek otázok kontaktovať a dohodnúť si stretnutie. Taktiež vám radi pomôžeme s vybavení HU v našom hypotekárnom centre.

Fenixreality exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový rodinný domček v Košice- okolie, Medzev vzdialených cca 28 km od Košíc, ktorý je z troch strán obklopený malebnými kopcami, bohatými na vzácne lesné plody, flóry a faunu. Cesta vedúca z Jasova cez Medzev do Štósu tvorí prakticky SV hranicu Slovenského krasu a teda oblasť bohatú na históriu a prírodné krásy. Domček disponuje veľkorysým pozemkom, ktorý má rozlohu 15 árov na krásnej rovine. Zastavaná plocha domu je cca 110 m2 a úžitková 160 m2. Domček je veľmi udržiavaný, zachovalý a skutočne veľmi príjemný. Prebehla tu staršia rekonštrukcia, (plastové okná, drevená podlaha v kombinácii s dlažbou, nové vchodové dvere). Dom bol postavený v roku 1954 staršia časť a pristavaná novšia časť v roku 1978. Strecha je betónová, zateplená, staršia časť domu je postavená z nepálenej tehly a novšia časť z kvádrov a tehly a je na ňom nová omietka. V dome sa nachádzajú 3 kúpelne, 5 izieb, kuchyňa, špajza, pivnica (8m2). Vedľa domu sa nachádza samostatná veľká garáž + miestnosť na náradie, vonkajšia kuchynka. Inžinierske siete: kanálizácia, mestská voda, kúrenie je plynové + gamatky, možnosť čerpania vody aj zo studne. Občianska vybavenosť obce je komplexná čo znamená, že je tu škôlka, škola, zdravotnícke stredisko, potraviny. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, v cene je zahrnuté aj poradenstvo ohľadom ponúk bánk, na základe ktorých, vyberieme tú najvýhodnejšiu k realizovaniu vyplatenia celej kúpnej ceny. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom právneho servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

- pekný rodinný dom - veľký rovinatý pozemok 637,2m2 - lokalita - Herľany - pekná tichá obec v krásnom prostredí - dobrá občianska vybavenosť - IS: voda, elektrina, odpad TOP Real Košice ponúka vo výhradnom zastúpení pekný rodinný 5 izbový dom v obci Herľany. Dom stoji na pozemku o výmere 637,2m2. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy. Dom je postavený z tehly a kvádra a v roku 1994 bola menená strecha ( plech ) a zobytnené podkrovie. Je čiastočne podpivničený . Na prízemí boli menené plastové okná, elektrický kotol na ústredne vykurovanie ( PROTHERM ). Dispozícia domu: Prízemie: - vstupná chodba - predsieň - kuchyňa - kúpeľňa +WC - hala s jedálnou ( krb ) - obývacia izba - spálňa - komora Poschodie: - podesta s posedením - chodba - samostatné WC - vstup do podkrovia - 2 x izba - 2 x balkón Dom je čiastočne podpivničený. Technické údaje: stavebný materiál - tehla, kváder strecha: - prevedenie: sedlová - materiál: plech IS: voda - obecný vodovod elektrina - áno odpad - žumpa Obec Herľany je pokojná pekná s dobrou občianskou vybavenosťou : základná škola, ihriská, knižnica, pošta, pohostinstvo, Fresh, materská škola je v neďalekej Nižnej Kamenici. V priebehu minulého roka bola dokončená nová cesta vedúca do Bidoviec, kde je diaľničný napájač a plná občianska vybavenosť. CENA: 135.000 € V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám dom ukážem osobne. Janka Lengyelová - 0948 031 461 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://toprealkosice.sk/ Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Exkluzívny pozemok 887 m² priamo pri jazere v Čani s garážou a altánkom – okamžite pripravený na rekreáciu alebo stavbu domu. Spoločnosť Impulz Real a Ing. Peter Plačintár ponúkajú exkluzívne na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 887 m² v obci Čaňa, nachádzajúci sa v tichej a novej lokalite v bezprostrednej blízkosti jazera. Na pozemku sa nachádza plechová garáž a drevený altánok spojený s obytným prívesom, ktoré umožňujú okamžité rekreačné využitie alebo dočasné bývanie počas výstavby. Charakter pozemku: • Výmera: 887 m² • Tvar: nepravidený štvoruholník • Terén: rovinatý • Prístup: nespevnená cesta • IS: bez sietí, nutnosť vybudovania elektrickej prípojky • Na pozemku: plechová garáž, drevený altánok s obytným prívesom • Nová, rozvíjajúca sa lokalita v blízkosti jazera Prostredie a občianska vybavenosť: Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Čaňa, ktorá je známa svojou výbornou dostupnosťou do mesta Košice (cca 15 minút jazdy). V obci je kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, autobusové spojenie a rekreačná zóna pri jazerách. Využitie a potenciál: • vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty, • okamžite využiteľný na rekreáciu vďaka existujúcemu altánku a obytnému prívesu, • atraktívne rekreačné a rezidenčné prostredie, • ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a kontakt s prírodou, • investičná príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite obce Čaňa. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu: Ing. Peter Plačintár, +421 903 806 237, placintar@impulzreal.sk (certifikovaný realitný maklér NARKS – Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Teším sa na spoluprácu. VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií (elektrárne, plyn). Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. S nami získavate 100 % servis aj do budúcnosti. Impulz Real – Vaša rodinná realitka, ktorej dôverujete.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v blízkosti Košíc v centre obce Beniakovce, v novej štvrti "SATELIT". Beniakovce sú idylická obec, ktorá je vzdialená len necelých 13 km od centra Košíc. Táto blízkosť premenila Beniakovce na výhodnú lokalitu, ktorá ponúka pokojné prostredie obce a zároveň umožňuje jednoduchý prístup k mestským výhodám. Tento tehlový dvojpodlažný rodinný dom je situovaný na slnečnom pozemku o rozlohe 466 m2. Ide o novostavbu dvojpodlažného nízkoenergetického rodinného domu s podlahovou výmerou 123 m2 + terasa o výmere 25 m2, ktorý sa predáva kompletne zariadený. Nízkoenergetické domy sú stále populárnejšie, pretože ponúkajú úsporu nákladov na energie, a tak poskytujú ekonomické ako aj ekologické výhody pre ich obyvateľov. Dokončenie exteriéru je zahrnuté v cene. Súčasťou predaja bude aj zarovnanie terénu, zámková dlažba pred domov, oplotenie a vybudovanie schodov do spodnej časti záhrady, čo umožní novému majiteľovi okamžite využívať celý pozemok bez ďalších investícií. Dispozícia rodinného domu pozostáva z: - prízemného podlažia, na ktorom nájdete: detskú izbu, herňu, šatník, kúpeľňu s toaletou, technickú miestnosť, východ na záhradu. - nadzemného podlažia: zádverie (priestor pre botník so vstavaným odkladacím priestorom), samostatnú toaletu s umývadielkom, kúpeľňu so sprchovým kútom a vaňou, hosťovskú izbu/pracovňu, spálňu s výstupom na balkón, kuchyňu prepojenú s obývačkou a s výstupom na terasu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra a mikrovlnka). Samozrejmosťou je SMART klimatizácia a podlahové vykurovanie. V celom dome sú plastové 7 komorové okná s kompletnou predprípravou na vonkajšie žalúzie. Dom je ladený do príjemných jemných farieb, izby sú zariadené novým, moderným nábytkom, ktorý je súčasťou predaja. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a má vlastnú kanalizáciu. Obec ponúka bohatú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, základnej a materskej školy, novovybudovaného detského a multifunkčného ihriska, potravín. Silnými stránkami tejto nehnuteľnosti sú kompletné dokončenie rodinného domu, blízkosť Košíc a rýchle napojenie na diaľnicu smer Prešov a Michalovce. S vybavením všetkého potrebného Vám radi pomôžeme. Cena tejto nehnuteľnosti je 382 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Ponúkame Vám výnimočnú príležitosť získať pekný, rovinatý, stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite obce Beniakovce, ktorá patrí medzi obĺúbené miesta pre pokojné bývanie v blízkosti Košíc. Parametre pozemku: - Celková výmera pozemku je 952m2 so spolupodielom prístupovej cesty - Výmera: 801 m² - Inžinierské siete : elektrina Bonusy: o pozemok sa predáva s možnosťou vybavenia stavebného povolenia o pozemok je slnečný, rovinatý v záastavbe rodinných domov o vieme pomocť s výstavbou rodinného domu a projektovou dokumentáciou Lokalita Beniakovce : Obec Beniakovce je administratívnou účasťou okresu Košice-okolie. Leží v prímestskom pásme košického ťažiska osídlenia prvej úrovne. Je typickým vidieckym sídlom v blízkom zázemí mesta Košice. Katastrálne územie susedí s lesným komplexom Košická hora, ktorý je súčasťou lesoparku mesta Košice. Obec leží vo vzdialenosti cca 14 km od centra mesta Košíc na pravom brehu rieky Torysa. Obec je po stránke dopravných väzieb priamo naviazaná na diaľnicu D1 Košice - Prešov pripojením z cesty III. triedy č. 050201 Košické Olšany - Budimír. Kataster obce zaberá výmeru 378 ha.Obec plánuje rekonštrukciu fasády budovy základnej školy, výstavbu kanalizácie, vybudovanie multifunkčného ihriska, areálu pre súťažiacich dobrovoľného hasičského zboru, , rekonštrukciu a rozšírenie miestneho rozhlasu , rekonštrukciu strechy obecného úradu, zlepšenie systému odpadového hospodárstva. Cena nehnuteľnosti je 168.000 Eur Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Petersen Realitný Servis.

REZERVOVANÉ Novostavba rodinného domu v Rozhanovciach – moderné bývanie s technológiami budúcnosti Michal Palko z Reality s VAMI vám prináša exkluzívnu ponuku moderného rodinného domu v Rozhanovciach na ulici Krátka, ktorý predstavuje ideálne spojenie kvalitnej výstavby, nadčasovej architektúry a ekologických riešení. Tento 4-izbový dom je určený pre tých, ktorí hľadajú dom s prémiovým štandardom, vysokou energetickou efektivitou a modernými technológiami pre komfortné a úsporné bývanie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 500 m², pričom samotný dom má úžitkovú plochu 135 m² a terasu o výmere 27 m². Stavba spĺňa energetickú triedu A0, čo zaručuje maximálnu úspornosť prevádzky. Dom je postavený z kvalitného muriva YTONG hrúbky 300 mm, zateplený polystyrénom s hrúbkou 200 mm. Strešná krytina je antracitová škridla, doplnená o plastové izolačné 3-sklo okná značky SCHÜCO a hliníkové vchodové dvere a HST portál, ktoré podčiarkujú moderný charakter domu. Interiér ponúka vápenno-cementové omietky, cementové potery a predprípravy na obklady, dlažby, sanitu a interiérové podlahy.V dome je nainštalované tepelné čerpadlo IVAR Thermia (vzduch/voda) s funkciou podlahového kúrenia aj chladenia, čím je zabezpečený celoročný tepelný komfort. Súčasťou je aj vzduchotechnika s rekuperáciou a chladením, ktorá zabezpečuje čerstvý a zdravý vzduch v celom interiéri. Elektroinštalácie sú kompletne hotové a ukončené vypínačmi. Pripravené sú predprípravy na kamerový systém, fotovoltiku, videovrátnika, autonabíjačku, vnútorné zabezpečenie aj exteriérové žalúzie. DISPOZÍCIA Dom ponúka praktické a funkčné riešenie interiéru s jasne oddelenou dennou a nočnou časťou. Denná časť pozostáva z otvorenej kuchyne prepojenej s jedálenskou a obývacou časťou, s výstupom na priestrannú krytú terasu o výmere 27 m². Nočnú časť tvoria tri spálne kde hlavná spálňa má svoju vlastnú kúpeľnu s toaletou, ďalšia kúpeľňa, technická miestnosť a samostatná toaleta. Dom je presvetlený vďaka veľkoformátovým oknám a otvoreným priestorom, čo vytvára pocit vzdušnosti a elegancie. LOKALITA Rozhanovce sú obľúbenou a rýchlo sa rozvíjajúcou obcou v blízkosti Košíc, vzdialenou len niekoľko minút od mesta. Lokalita ponúka pokojné a bezpečné prostredie, ideálne pre rodinné bývanie, s kompletnou občianskou vybavenosťou– škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, zastávky MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. BENEFITY - Energetická trieda A0 – najvyšší štandard úsporného bývania - Moderné technológie – tepelné čerpadlo, rekuperácia, chladenie - Predprípravy na fotovoltiku, kamerový systém, autonabíjačku a žalúzie - Vysoká kvalita použitých materiálov – YTONG, SCHÜCO, Schiedel, IVAR Thermia - Krytá terasa 27 m² – ideálne miesto na relax - Tichá ulica a vyhľadávaná lokalita Rozhanovce - Oplotenie z troch strán - Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Cena tejto nehnuteľnosti v stave holodom je 440.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Tento dom ponúka moderné, úsporné a komfortné bývanie, ktoré spája kvalitu, technológiu a eleganciu v jednom. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 2 podlažný rodinný dom v obci Košická Polianka, vzdialenej od Košíc len cca 10 km. Nachádza sa na slnečnom pozemku o celkovej rozlohe 2146 m2 . Jeho rekonštrukcia začala v roku 2019 a zahŕňala všetky nové rozvody elektriny, plynu, vody a odpady, nové stierky v celom dome, plastové okná, interiérové dvere, pred osadením podláh a dlažieb bola vyliata nivelizačná hmota. Je tu aj podlahové kúrenie. Na prízemí sa nachádza predsieň, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou, z ktorej je východ na terasu, menšia izba, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, technická miestnosť, predpríprava na saunu. Poschodie tvoria 3 samostatné izby, chodba s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Za domom nájdete aj letnú kuchynku (využijete ju aj pri letnej grilovačke s priateľmi), garáž, sklad a menšie gazdovstvo. Dom je napojený na vlastnú studňu, príprava aj na obecný vodovod, elektrina, plyn a žumpa (v budúcnosti dobudovanie kanalizácie v obci). Materiál tehla/kváder, strecha je sedlová - plechová. Rekonštrukciu domu je potrebné dokončiť,no čiastočne je už zakúpený aj materiál. V obci sa nachádza MŠ, ZŠ, futbalové ihrisko, Bowling Pub - Pizzéria, obec usporiadava rôzne akcie. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. Pri vážnom záujme možná dohoda na cene. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Vladimír Gaži a Partnersreal Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií z pred pár rokov, situovaný v centre obce Nižný Medzev na Kováčskej ulici. Tehlový dom je samostatne stojaci, v zástavbe rodinných domov pri hlavnej ulici Kováčska, v dobrom susedstve, so zastavanou plochou 140m2, s pôdorysom 13x11m Dispozícia: 2 podlažný rodinný dom so 4 veľkými izbami, rozľahlou kuchyňou s jedálňou a komorou, kúpeľňou s wc, celopodpivničený, s technickou miestnosťou, 2 skladmi a garážou Vstupná priestranná chodba so schodiskom na druhé podlažie, kde je jedna izba a neobývaná povala Z chodby vstupy do jednotlivých miestností, obývacia izba prechodná do samostatnej spálne, kuchyňa s jedálňou prechodná do štvrtej izby s priestrannou, drevenou, zasklenou terasou Suterén tvorený samostatnou garážou, technickou miestnosťou, a dvoma ďalšími skladmi Rekonštrukcia: Pôvodný zachovalý krov s novou strešnou krytinou zo škridplechu Vyvložkovaný komín s prípravou na krb Nová vodoinštalácia a elektroinštalácia v celom dome Nové omietky, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením Keramické obklady a dlažby + plávajúce podlahy v izbách Nová sanita Nové plastové okná so žalúziami Zateplenie eps plus nová fasáda so silikónovej omietky Hrubé múry s ideálnym tepelným komfortom, v zime drží naakumulované teplo, v lete sa neprehrieva Kuchynská linka s ostrovčekom na mieru, ako aj ďalší nábytok Technické zázemie a IS: Centrálny elektrický kotol Protherm, teplovodný do radiátorov Ako ďalšia varianta centrálny kotol na tuhé palivo Teplá voda prostredníctvom obojživelného bojlera nahrievaného cez jeden z kotlov, prípadne samostatne, najmä v lete bez nutnosti vykurovania celého domu Nanovo vyvložkovaný komín v prípade budúceho krbu Elektrická prípojka, obecný vodovo, kanalizácia, plyn je v obci – nieje napojený do domu, internet, Vybavenie: Dom sa predáva vrátane vybavenia a nábytku okrem vecí osobného charakteru Pozemok: 881m2 Rovinatý , nepravidelného tvaru Šírka 16 – 17m pri dĺžke 58m Za pozemkom potok a následne les Celkové dojmi sú veľmi priaznivé, ideálny dom pre rodinu, bez investícií za fantastickú cenu. Cena nehnuteľnosti je 130.000,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice. Tel: 0948757353, email: gazi@partnersreal.sk