Nehnuteľnosti na predaj

V2 Real Estate Ponúkame na Predaj: Moderný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe – komfort, pokoj a úsporné bývanie Predstavujeme vám priestranný 3-izbový byt, ktorý spája moderné technológie, praktickú dispozíciu a pokojné prostredie pre pohodlný každodenný život. Nachádza sa v 6-ročnej tehlovej novostavby a ponúka ideálne bývanie. Výmera: 70 m² + balkón Premyslená dispozícia: • dve samostatné spálne poskytujúce súkromie • vzdušná denná časť – kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou • kúpeľňa a samostatné WC • balkón k bytu je vyhradené parkovacie miesto Technológie a komfort bývania • podlahové kúrenie a rekuperácia pre zdravú klímu a energetickú úspornosť • nízke mesačné náklady • pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta • zastávka MHD len pár krokov od domu • pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome Kompletná občianska vybavenosť Škola, škôlka, potraviny, lekár a všetky služby pre komfortný rodinný život v bezprostrednej blízkosti. Radi vám byt osobne predstavíme. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Ponúkame na Predaj: Moderný 3 izbový bungalov v obci Malý Lapáš Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája nadčasový dizajn, kvalitu prevedenia a komfort moderného bývania. Tento 3-izbový rodinný dom typu bungalov, skolaudovaný v roku 2020, bol navrhnutý s citom pre detail a dôrazom na harmonické prepojenie priestoru, svetla a funkčnosti. Základné údaje: • pozemok: 500 m² • zastavaná plocha: 137 m² • úžitková plocha: cca 120 m² • kolaudácia: 2020 Už pri vstupe vás osloví vzdušnosť interiéru a čisté línie, ktoré podčiarkuje jednotná dlažba a precízne spracovanie každého prvku. Denná časť domu je koncipovaná ako otvorený priestor, kde sa elegantne prelína obývacia izba s modernou kuchyňou. Dominantou je dizajnový kuchynský ostrovček a veľkoformátové francúzske okná, ktoré vpúšťajú množstvo prirodzeného svetla a plynulo prepájajú interiér s exteriérom. • Terasa, dostupná priamo z obývacej časti, vytvára ideálne miesto pre oddych v súkromí, rannú kávu či večerné posedenia. Interiér a dispozícia: • reprezentatívna vstupná chodba s úložným priestorom • dve priestranné spálne so vstavanými šatníkmi • elegantná kúpeľňa s veľkorysým sprchovým kútom a denným svetlom • dve samostatné toalety pre maximálne pohodlie • samostatný šatník a technická miestnosť • otvorený denný priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou • priame prepojenie na terasu Kuchyňa je navrhnutá s dôrazom na praktickosť aj estetiku – vybavená kvalitnými spotrebičmi, dostatkom úložného priestoru a doplnená o praktickú komoru. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená (okrem detskej izby), čo umožňuje novému majiteľovi okamžite si užívať bývanie bez kompromisov. Technické prevedenie: • murovaná stavba: tehla 380 mm + zateplenie 120 mm • podlahové vykurovanie v celom dome • strešná krytina Mediterran, klasický krov • kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia • plyn dostupný pred pozemkom • kotol Ferroli • jednotná kvalitná dlažba v celom interiéri pre viac informácií kontaktujte: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj 3 izbový Rodinný dom v skvelej lokalite : Nitra – Čermáň, ideálne miesto pre váš nový domov! Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 70 m² Pozemok: 735 m² (rovinatý, slnečný) Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Garáž na pozemku Dispozícia: - 2 samostatné spálne - Kuchyňa - Špajza - Kúpeľňa Možnosť úprav dispozície podľa vlastných potrieb Výhody: - Krásny pozemok s ovocnými stromami - Pokojná a tichá lokalita - Výborná občianska vybavenosť - Rýchly prístup do centra mesta - Jednoduché napojenie na diaľnicu Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dom so záhradou v dobrej lokalite a zároveň si chcú vytvoriť bývanie podľa svojich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 7-8 izbový dom s dvoj-garážou I Podunajské Biskupice Parkovanie v dvoj garáži, aj vo dvore vhodné aj pre vysoké dodávky. Možnosť dvojgeneračného bývania, alebo podnikania. Samostatný vchod pre hosťovský byt (kúpelňa, kuchyňa, izba) zároveň je vstup aj priamo v hale domu. Za domom sa nachádza terasa so vstupom z obývačky a zadného vchodu do domu. + zateplená tehlová stavba 2001 + škridla Bramac + na pozemku 354 m2 + zastavaná plocha 187m2 z toho 45m2 garáž + prízemie 109m2 + garáž s el.bránou + poschodie 130m2 + 5 izieb / 2 kuchyne / jedáleň/ obývačka/ 4 kúpelne Prízemie: / hala / kúpelňa s vaňou a wc / kuchyňa s jedálňou / obývačka s výstupom na terasu / sklad / hosťovská izba prepojená s ďalšou kuchyňou a ďalšou kúpelnou so sprchou a wc, s halou s možným samostatným vstupom do domu Poschodie: / 4x izba s klimatizáciou / 2x kúpelňa / šatník / podkrovie / z dvoch spálni je vstup na balkón + Radovan Varga k Vašim službám :) Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (mestská voda, plyn, elektrika a kanalizácia) . Lokalita je tichá a kľudná, s kompletnou občianskou vybavenosť, obchody, služby, zdravotné stredisko, materská škôlka, základná škola, pošta, MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, či do centra. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Realitná kancelária RK Realiťáci ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v obci Cífer - časť Jarná s celkovou výmerou 3.662 m2. K nehnuteľnosti bol vypracovaný projekt na osadenie troch dvojdomov viac informácií na vyžiadanie. POZEMOK: sa skladá z troch parciel, ktoré sú predávané ako celok Výmery jednotlivých parciel registra C: - parcela 2.000 m2 - parcela 1.004 m2 - parcela 658 m2 LV: orná pôda IS: elektrina, obecná voda a kanalizácia pred pozemkom Šírka pozemku: cca 32 m - Čiastočne oplotený - Rovinatý LOKALITA A DOSTUPNOSŤ - Prístupová asfaltová cesta vo vlastníctve obce Cífer - Dobrý prístup na hlavný ťah - Vlaková stanica, autobusová doprava - Vedľa zástavba rodinných domov Obec Cífer ponúka dobrú občiansku vybavenosť a blízkosť mesta Trnava. V obci nájdete potraviny CBA a Coop, poštu, bankomat, reštaurácie, kaviarne, lekárne, kúpalisko, čerpaciu stanicu, ambulancie praktického lekára, stomatológa, materskú a základnú školu, knižnicu, futbalové ihrisko, autoservis, káblovú televíziu, telocvičňu, zmrzlináreň a iné. 14 km Trnava 44 km Bratislava CENA NEHNUTEĽNOSTI: na vyžiadanie (vrátane vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie a provízie) Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.

V centra Nových Zámkoch vynikajúca investičná príležitosť

CreeX Reality a Michal Gašparík ponúkajú na predaj rodinný dom – bungalov z roku 2011, nachádzajúci sa v pokojnom a slnečnom prostredí na rovinatom pozemku s veľkorysou výmerou. Nehnuteľnosť je zariadená v štandarde s potrebou drobných dokončení, čo budúcemu majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť zariadiť interiér presne podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z kvalitných materiálov, má premyslenú dispozíciu, dostatok priestoru a vďaka technickému vybaveniu ponúka komfort moderného bývania. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 1 006 m² Možnosť prikúpenia záhrady: 172 m² za 20 000 € Zastavaná plocha: 184 m² Úžitková plocha: 150 m² Terasa: 25 m² Počet izieb: 5 Rok výstavby: 2011 Konštrukcia: Porotherm Zateplenie: 15 cm polystyrén Strecha: sedlová, betónová škridla Okná: plastové Siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Internet: optický Cena: 255.000 eur Dispozícia: Do domu sa vstupuje z bočnej strany do vstupnej predsiene, z ktorej sa plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby s krbom, spojenej s kuchyňou, ktorá je pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Z tejto centrálnej dennej časti je zabezpečený výstup na terasu orientovanú do záhrady. Z obývacej izby sa vstupuje do prvej samostatnej izby, v blízkosti ktorej sa nachádza kúpeľňa s vaňou. Chodba ďalej prepája ďalšie dve izby, druhú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, ako aj samostatný priestor, ktorý môže slúžiť ako šatník alebo pracovňa. Dispozícia domu je praktická, prehľadná a vhodná pre rodinné bývanie. Zariadenie a technický stav: Dom je zariadený v štandarde, pričom interiér má už realizované plávajúce laminátové podlahy, sadrokartónové stropy a štukové omietky. V obývacej izbe sa nachádza krb s vývodmi teplého vzduchu v každej miestnosti, ktorý dopĺňa teplovodné podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu. V prednej časti pozemku sa nachádza starší dom určený na zbúranie, ktorý môže poslúžiť ako základ pre ďalšie využitie priestoru alebo rozšírenie pozemku. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí s minimálnou premávkou, ideálnom pre rodinné bývanie. Slnečný a rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň dobrú dostupnosť základnej občianskej vybavenosti v širšom okolí. Názor makléra: Tento bungalov predstavuje veľmi zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kvalitnú stavbu s hotovou dispozíciou, no chce si interiér dokončiť podľa vlastného vkusu. Veľkorysý pozemok, možnosť jeho rozšírenia, technické vybavenie domu, krb, podlahové kúrenie a pokojná lokalita sú silnými benefitmi tejto ponuky. Ide o dom s dobrým základom, ktorý má potenciál stať sa komfortným a plnohodnotným rodinným bývaním. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Michal Gašparík – 0907 392 851 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Existujú byty, ktoré ponúkajú „bývanie“. A potom sú tu nehnuteľnosti, ktoré majú atmosféru, charakter a príbeh. Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s Realityspolu Vám ponúkajú na predaj výnimočný byt v meštianskom dome priamo v srdci Starého Mesta na vyhľadávanej Mäsiarskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza v historickej budove a zaujme už na prvý pohľad svojimi vysokými klenbami, vzdušnosťou a autentickými architektonickými prvkami. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Úžitková plocha: 110 m2 • Poschodie: 1. poschodie • Stav: pôvodný – vymenené drevené okná • Príslušenstvo: praktická komora priamo na pavlači a pivnica v suteréne • K bytu patrí podiel na spoločných priestoroch vrátane vnútrobloku, kde môžete parkovať aj so svojím autom. Byt je v pôvodnom stave, čo je jeho výhodou. Či snívate o minimalistickom štýle, luxusnom apartmáne alebo prestížnom bývaní, tu máte absolútnu slobodu v realizácii. Výška stropov nie je len estetickým bonusom – umožňuje Vám vybudovať štýlovú galériu (spacie poschodie), čím zvýšite úžitkovú plochu a dodáte bytu moderný „loftový“ nádych. LOKALITA, ktorá sa nepredáva často: Mäsiarska ulica patrí medzi najikonickejšie adresy centra Košíc. Bývanie na Mäsiarskej znamená mať to najlepšie na pár krokov od dverí - najlepšie kaviarne, reštaurácie, kultúrne inštitúcie, vysoké školy či výborná občianska vybavenosť. Hrubé múry historického domu Vám, ale zaručia žiadané súkromie. Nehnuteľnosti s takouto atmosférou sa objavujú na trhu len výnimočne. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie s charakterom a potenciálom vytvoriť niečo naozaj jedinečné, alebo pre investora so záujmom o atraktívnu nehnuteľnosť v centre mesta - táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Nitra, na Petzwalovej ulici, situovaný na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome. Lokalita a občianska vybavenosť Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza: autobusová zastávka, potraviny, základná škola, gymnázium, ďalšie služby. Ide o praktickú lokalitu vhodnú pre rodiny aj pohodlné mestské bývanie. Dispozícia a výmera Byt má výmeru 85 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo viacčlennú domácnosť. Dispozične je riešený ako 3-izbový byt s praktickým rozložením izieb a úložným priestorom (rolldoor skriňa na chodbe). K bytu prislúcha latková pivnica o výmere 2,39 m2. Z kuchyne je výstup na priestrannú lódžiu (3 m2), ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Samostatné WC a kúpeľňa s rohovou vaňou zvyšujú komfort bývania. Stav bytu a rekonštrukcia V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia: nové stierky, plávajúce podlahy, tapety, dekoračná maľovka v detskej izbe, plastové okná. Murované jadro je veľkou výhodou z hľadiska trvácnosti, kvality a možností ďalších dispozičných úprav podľa predstáv nového majiteľa. Zariadenie a náklady Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je možné sa ihneď nasťahovať bez nutnosti ďalších počiatočných investícií. Byt je vhodný ako príjemné rodinné bývanie aj ako investícia na následný prenájom. Mesačné náklady predstavujú približne 250 €.

Na predaj 3 izbový dvojpodlažný rodinný dom na Zobore v tichej uličke pod lesom. Na pozemku o vymere 396 m2. Dom má novú plechovú strechu a fasádu z roku 2023, plastové okná z r. 2016. Pripojený na obecnú vodu a plyn a elektrinu Dispozícia domu: 1. podlažie: Garáž - vstup vpredu, samostatná izba s terasou - vstup od záhrady + technická miestnosť s plynovým kotlom. 2. podlažie: zádverie, kuchyňa, obývačka s terasou a zastrešená s grilom, spálňa, kúpeľňa s wc. Nakoľko sa jedná o 3 izbový rodinný dom, garáž sa dá prerobiť na ďalšiu samostatnú izbu ( je tam dotiahnutá elektrika, voda a radiátor). Dom sa dá využiť ako dve samostatné bytové jednotky, na bývanie pre rodinu ako aj investičná nehnuteľnosť na prenájom. Zastávka je na pešo odtiaľto 3 minúty a nemocnica 10 minút. Vykurovanie je plynové s radiátormi. Mesačné náklady 60 eur ( elektrika, plyn, voda). Rodinný dom bol postavený v roku 1987 a k nehnuteľnosti prislúcha pivnica o výmera 7 m2.

Z poverenia majiteľaponúkame na predaj 3 izbový byt na Pezinskej ulici v novej lokalite v Senci. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010 + plocha 80 m2 + balkón o výmere 2,7 m2 + k bytu patrí murovaná pivnica o výmere 1,6 m2 + byt sa nachádza na 1 poschodí bytového domu + možnosť prenajať parkovacie státie + byt je aktuálne prenajatý + bezpečnostné dvere + plastové okná s exteriérovými žalúziami v celom byte + vstupne dvere , el. vrátnik s otváraním dverí z bytu + kúrenie ústredné s radiátormi + Satelit Digi TV + internet / možnosť aj optického káblu / Dispozícia bytu: - byt je dobre dispozične riešený - priestranná hala so vstavaným šatníkom - 2 samostatné miestnosti (izba + spálňa so vstavanou skriňou ) - kúpeľňa s Vaňou , bidetom a umývadlom - samostatné WC s umývadlom - obývacia miestnosť spojená s kuchynskou častou a jedálenským kútikom (kuchynská linka s barovým pultom na mieru so vstavanými spotrebičmi , elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu , digestor) Byt sa predáva komplet zariadený . Lokalita: Príjemná nová lokalita na začiatku Senca . V blízkosti sa nachádza škôlka, základná škola .Detské ihrisko, reštaurácie, Billa, Tesco , občianska vybavenosť. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom v tichej časti Nitry – Šúdol. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre viacgeneračné bývanie, ale zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom alebo podnikanie. Dom má úžitkovú plochu 268 m² a nachádza sa na kompletne oplotenom pozemku s výmerou 880 m². Dispozične je rozdelený na dve plnohodnotné podlažia, pričom každé ponúka samostatné bývanie. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, samostatná kuchyňa so špajzou, tri izby, kúpeľňa s WC, samostatné WC pre hostí a sklad. Vrchné podlažie pozostáva z kuchyne, štyroch izieb, kúpeľne s WC, samostatného WC, špajze a veľkého balkóna s príjemným výhľadom. Dom je zariadený a napojený na všetky základné inžinierske siete – elektrinu, plyn a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Veľkou výhodou je, že jednotlivé časti domu majú vlastné vstupy a samostatné kúrenie. K nehnuteľnosti patrí terasa, parkovanie priamo na pozemku zo vstupom cez elektrickú bránu a benefitom je aj umiestnenie v slepej ulici, ktoré zabezpečuje pokoj, súkromie a minimálny ruch. Cesta je vo vlastníctve majiteľov domov v podiele 1/8. Lokalita Šúdol je obľúbená najmä pre svoju dostupnosť do centra Nitry a zároveň príjemné rezidenčné prostredie. Ak hľadáte dom s veľkorysým priestorom a potenciálom pre bývanie alebo investíciu, radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

V meste Hainburg an der Donau ponúkame na predaj 5-izbovú tehlovú novostavbu s úžitkovou plochou 124 m², terasou, záhradou a parkovacími plochami. Dom je súčasťou radovej zástavby piatich rodinných domov, pričom každý dom je konstrukčne oddelený od ostatných domov. Dispozícia domu Prízemie: - vstupná chodba - technická miestnosť s WC, umývadlom (možnosť doplniť sprchový kút) - hosťovská izba (11,49 m²) - priestranný obývací priestor s kuchyňou (42,35 m²) a priamym vstupom na terasu (18,21 m²) a záhradu (51,93 m²) Poschodie: - dve detské izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC - rodičovská spálňa s walk-in šatníkom a vlastnou kúpeľňou (sprchový kút, umývadlo, WC) Technické a doplnkové informácie - dokončenie do stavu holodom vrátane spoločných plôch (prístupové a parkovacie plochy) - ku každému domu patria 2 parkovacie miesta na pozemku - samostatné prípojky elektriny a vody, napojenie na kanalizáciu - podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom vzduch-voda - právoplatné stavebné povolenie vydané - začiatok výstavby: jar 2026 K cene treba pripočítať cenu za dve parkovacie státia spolu v sume 16 000 eur. Hainburg an der Donau je historické mestečko s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Viedne Nachádza sa pri národnom parku Donau‑Auen, čo znamená krásne prírodné prostredie, množstvo zelene, možnosti pre rodinné výlety, prechádzky či spoločné aktivity vonku. V Hainburgu vzniká nový campus, ktorého výstavba už začala. Gymnázium otvorí svoje brány pre študentov už v septembri 2026. Z tohto dôvodu ide o perspektívnu lokalitu – vzdelávanie a infraštruktúra sa rozvíjajú, čo je výhodné pre rodiny s deťmi či pre tie, ktoré plánujú dlhodobo zostať. Kombinácia bývania v pokojnom, zelenom prostredí a zároveň relatívne blízkej dostupnosti väčšej infraštruktúry (školy, doprava, služby) robí z Hainburgu veľmi atraktívnu možnosť pre rodinné domy a vynikajúcu investíciu v budúcnosti. Ak Vás tento projekt zaujal, dohodnite si s nami stretnutie a buďte medzi prvými, ktorým ho osobne predstavíme. Sme realitná kancelária špecializujúca sa na predaj, kúpu a prenájom nehnuteľností v Rakúsku. Takisto sprostredkúvame pre našich klientov financovanie kúpy nehuteľnosti v niektorej z rakúskych bánk. Sprostredkúvame kvalitný právny servis s veľkým dôrazom na profesionalitu a bezpečnosť transakcií.

CreeX Reality a Marek Pecár vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj priestranný a slnečný 3 izbový byt v Seredi na ulici Dionýza Štúra. Byt sa nachádza v tichej lokalite mesta Sereď s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, ako sú Trnava a Nitra. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl a služieb, čo zabezpečuje pohodlné bývanie. Ide o 3-izbový byt s rozlohou 74 m² v zateplenom panelovom dome s novým výťahom. Nachádza sa na ideálnom poschodí, ktoré nie je ani príliš nízko, ani vysoko. Byt má praktickú dispozíciu – samostatné WC, kúpeľňu s vaňou, balkón a pivnicu, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná a nové jadro, čo znižuje potrebu veľkých počiatočných investícií. Je veľmi slnečný, takže ponúka príjemné bývanie s dostatkom denného svetla . Celkovo ide o praktický byt vhodný pre rodinu alebo ako investíciu na prenájom. Základné parametre bytu: výmera bytu: 74 m² typ bytu: 3-izbový poschodie: 3 / 9 stav: čiastočná rekonštrukcia balkón : 1× slnečný pivnica: áno byt je ihneď voľný Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba s balkónom prepojená s kuchyňou 2x samostatná izba kúpeľňa s vaňou samostatné WC Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a ponúka komfortné bývanie s dostatkom svetla a priestoru. Bytový dom: bytový dom je zrekonštruovaný zateplený nový výťah V okolí domu je bezproblémové parkovanie. Názor makléra: Byt na ulici Dionýza Štúra považujem za výbornú voľbu pre klienta , ktorý hľadá priestranný 3-izbový byt v dobrej lokalite, so slušným technickým stavom, balkónom a bezproblémovým parkovaním. Vďaka dispozícii a výťahu je vhodný aj pre rodiny s deťmi či starších klientov. Kúpa nehnuteľnosti je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie zmlúv, návrh na vklad, poplatok na katastri aj overenie podpisov u notára. Rovnako zabezpečíme financovanie a v prípade záujmu aj pomoc s následnými službami. Marek Pecár – 0903 069 566 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Čiastočne zrekonštruovaný 3-izb. byt na Toryskej ul. vo Vrakuni. Byt aj pozemok v osobnom vlastníctve, o rozlohe 67,92m2 plus loggia, umiestnený na 2. poschodí v 4-poschodovom zateplenom dome bez výťahu. Pod bytom sa nachádza byt. K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 2,90 m2. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej detskej izby, samostatnej kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, obývacej izby priechodnej do spálne (z obývacej izby je východ na loggiu), do kuchyne sa vchádza buď z chodby alebo z obývacej izby. V byte sú plastové okná, v obývacej izbe a v spálni je plávajúca podlaha, v detskej izbe je linoleum, murovaná kúpeľňa. Na radiátoroch sú merače a regulátory tepla. Na poschodí sú len dva byty, celkovo vo vchode je iba 8 bytov. Bytový dom je zateplený v novou strechou, nové stúpačky. Byt je slnečný, orientovaný na dve svetové strany. K bytu je možné dokúpiť aj garáž hneď za bytovým domom v radovej zástavbe garáží za sumu 20.000,-eur. Garáž je pôvodne trojgaráž, momentálne je oddelená, bez elektriky, Výmera garáže je 14 m2 (rozmery 2,7m x 5,2m), pozemok je v osobnom vlastníctve. Lokalita ponúka ideálne mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dopravnou dostupnosťou MHD. V pešej dochádzke nájdete obchody, služby, školy, škôlky aj športové možnosti. Neďaleko sa nachádza Vrakunský lesopark s možnosťou relaxu či športovania. Do centra mesta sa pohodlne dostanete MHD aj autom. Byt aj garáž sú bez tiarch. Cena bytu: 198.000 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v centrálnej časti mestskej časti Bratislava – Rača, na Remeselníckej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 585 m² a ponúka úžitkovú plochu približne 210 m². Dom je dispozične riešený ako dvojgeneračný, pričom jednotlivé podlažia umožňujú samostatné bývanie. Spodná časť domu je v pôvodnom stave a poskytuje priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Horný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vybavený klimatizáciou. Strecha domu bola kompletne obnovená približne pred štyrmi rokmi. Nehnuteľnosť je podpivničená a súčasťou domu je garáž. Na pozemku sa nachádza záhrada s vonkajším krbom a záhradným domčekom, ktoré vytvárajú príjemné zázemie na oddych aj praktické využitie. Dom je napojený na inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn. Mesačné náklady na bývanie sú približne 230 EUR. Vďaka svojej dispozícii je dom vhodný na viacgeneračné bývanie, samostatné bývanie, prípadne na kombináciu bývania a podnikania alebo zriadenie sídla firmy či ordinácií. Lokalita v centrálnej časti Rače ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dopravnú dostupnosť a zároveň pokojné rezidenčné prostredie. Financovanie kúpy je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt na Košickej ulici v bratislavskej časti Nivy. Lokalita patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie v širšom centre mesta – pešia dostupnosť do centra, kompletná občianska vybavenosť a výborné dopravné napojenie robia z tejto adresy miesto, kde sa býva pohodlne a zároveň si nehnuteľnosť drží svoju hodnotu. Byt má celkovú výmeru 75,54 m² a jeho príjemným benefitom sú tri balkóny – prístupné z kuchyne, obývacej izby aj spálne. Každá z hlavných miestností tak získava vlastný kontakt s exteriérom a dostatok prirodzeného svetla. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený v nadčasovom dizajnovom štýle. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, obývacej izby s elektrickým krbom, veľkorysej spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály – v obývacej izbe a spálni sú drevené parkety, byt má plastové okná, interiérové dvere a zárubne z masívu, bezpečnostné vstupné dvere s 36-bodovým uzamykaním a vstavané skrine typu rolldor, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Nardi a v kúpeľni boli použité kvalitné obklady, dlažby a sanita. K bytu prislúcha aj veľká pivnica. V bytovom dome je k dispozícii spoločná kočikáreň vhodná aj na odkladanie bicyklov. Dom disponuje vnútroblokom s rezidentským parkovaním a práve zrekonštruovaným detským ihriskom, čo vytvára pokojné zázemie na bývanie priamo v meste. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 4 bez výťahu. Mesačné náklady sú približne 265 €. Ak hľadáte byt s charakterom, kvalitnou rekonštrukciou a adresou, ktorá patrí medzi stabilné lokality Bratislavy, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Fotografie a texty podliehajú autorskému právu spoločnosti BOND Reality.

ENVIRE ponúka na predaj rozľahlé slnečné pozemky na výstavbu rodinných domov • Tichá lokalita v novovzniknutej časti obce • Rovinaté veľké slnečné pozemky • Stavebné parcely s celkovou rozlohou 744 m² a 744 m² • Pripravené všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie • Možnosť výstavby dvoch rodinných domov • Parcely situované s nádherným výhľadom na okolitú prírodu • Vypracovaná štúdia na rodinné domy • Pohodlný vjazd na pozemok a samostatná príjazdová cesta • Lokalita s výborným napojením na hlavnú ulicu Pozemok má jedinečný charakter a je typický pre danú lokalitu. Poloha a veľkosť pozemku umožňuje budúcemu majiteľovi realizovať výstavbu až dvoch rodinných domov na trvalé bývanie. Ponúkaná parcela má veľkorysú výmeru a je možné ju rozdeliť na dve samostatné parcely. Na parcele bola vypracovaná štúdia na stavbu luxusného rodinného domu s veľkým priestorom na bývanie a terasou v súkromí. Cena zodpovedá jedinečnosti tohoto uceleného pozemku, ktorý je vo vlastníctve iba jedného majiteľa a predáva sa v celku. Ponúkaný pozemok v Povine časť Uhliská je výnimočný, a to najmä pre polohu a výmeru pozemku, ktorá je až 1488 m² umiestnená na vyvýšenom mieste, kde je možné realizovať výstavbu Vášho nového domova bez obáv z prípadného ohrozenia vodným tokom. Zároveň parcela môže byť dobrý investičný plán pre developerskú činnosť nakoľko z našej skúsenosti v uvedenej lokalite sú nehnuteľnosti veľmi žiadané. Pozemok je možné rozdeliť na dve samostatné parcely každá s výmerou 744 m² Orientácia pozemku zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého roka, pretože je orientovaný na juhozápad. Priamo pri pozemku sú vyvedené prípojky a inžinierske siete vrátane obecnej kanalizácie. Pozemok: Pozemok sa nachádza v obci Povina časť Uhliská, ktorá sa rozkladá v krásnom prostredí s nádherným výhľadom. Ponúkaný stavebný pozemok je dostupný priamo po hlavnej asfaltovej ceste, ktorá prechádza stredom obce. Parcela je rovinatá vyčistená a pripravená na stavebnú činnosť. Budúci vlastník môže ihneď začať konanie za účelom výstavby v zmysle platnej legislatívy SR. Lokalita: Vynikajúca lokalita obec Povina v blízkosti Kysuckého Nového Mesta. Obec Povina ponúka pokoj, nádhernú prírodu a možnosť trvalého alebo víkendového bývania. Vzdialenosť od Kysuckého Nového Mesta je 3,5 km s výborným napojením na hlavnú cestu smer Žilina. Od začiatku diaľnice do Bratislavy je vzdialenosť 11 km. Hodnoty, ktoré tento pozemok ponúka majú svoju veľkú pridanú hodnotu pre budúcich majiteľov. Cena: 100 eur / 1 m² Celková výmera: 1488 m² alebo (2x 744 m²) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ENVIRE, s. r. o., celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby vám ponúkajú na PREDAJ tento priestranný 4-izbový byt v bratislavskej Vrakuni BYTOVÝ DOM: Zateplený bytový dom s úplne novými výťahmi a zrekonštruovanými stupačkami. Má 8 poschodí a na každom sa nachádzajú iba 2 bytové jednotky, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez veľkého pohybu ľudí. BYT A JEHO BENEFITY: Krásne presvetlený byt s výbornou dispozíciou. Takto budete túto nehnuteľnosť najčastejšie opisovať svojim známym. Výborne využité metre štvorcové, ktoré sa zbytočne nestrácajú vo veľkých chodbách, pocítite najmä v samotných izbách. Veľkou výhodou je samostatná kuchyňa s veľkým oknom a otvoreným výhľadom. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba, z ktorej sa vstupuje do spálne s loggiou. Byt disponuje celkovou podlahovou plochou 80,8 m² (byt 76,6 m² + loggia 3 m² + pivnica 1,2 m²). Nachádza sa na 5. poschodí z 8 a je v pôvodnom stave s plastovými oknami. Byt je kompletne vyprataný a pripravený na začiatok vašej rekonštrukcie. K bytu prislúcha aj skladový priestor na medziposchodí, ktorý je zdieľaný so susedným bytom. LOKALITA: Lokalita Slatinskej ulice patrí medzi praktické miesta na bývanie – v bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, služby aj zastávky MHD, čo robí každodenný život výrazne pohodlnejším. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do ostatných častí mesta. NÁZOR MAKLÉRA: Pri tomto byte ma najviac oslovila jeho dispozícia. Dnes sa čoraz častejšie stretávame s menšími izbami a neefektívne využitým priestorom, no tu má každá miestnosť svoj zmysel. Je to byt, ktorý síce potrebuje rekonštrukciu, ale výsledok môže byť naozaj výnimočný. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá potrebuje priestor, ale rovnako aj pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť moderné bývanie s vysokou pridanou hodnotou pre nových majiteľov. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločné obhliadky!

BOSEN GROUP Dunajská Streda Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadenú rekreačnú chatu v meste Gabčíkovo, len pár krokov od brehu starého Dunaja. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre oddych, víkendové pobyty aj ako investícia na krátkodobý prenájom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA https://my.matterport.com/show/?m=EyTngMmyCde LOKALITA Gabčíkovo je vyhľadávaná rekreačná oblasť známa prírodou, vodnými plochami a pokojnou atmosférou. Lokalita pri starom ramene Dunaja ponúka: - rybolov, vodné športy, cyklotrasy - tiché prostredie mimo mestského ruchu - ideálne podmienky na relax a rodinné víkendy - výbornú dostupnosť z Dunajskej Stredy aj Bratislavy NEHNUTEĽNOSŤ Typ: Rekreačná chata Úžitková plocha: 86,01 m² Pozemok: 388 m² Stav: veľmi dobrý, predáva sa kompletne zariadená moderným nábytkom DISPOZÍCIA – obývacia časť – 2 samostatné izby – kuchyňa – kúpeľňa – špajza – odkladací priestor VÝHODY - okamžite obývateľná bez ďalších investícií - moderné zariadenie v cene - súkromie a zeleň - blízkosť vody - ideálne na rekreáciu aj prenájom - výborná víkendová nehnuteľnosť MAKLÉR Mgr. Gergely Kovács BOSEN Group Dunajská Streda +421 907 707 993 kovacs@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj komerčný pozemok o výmere 6 000 m² v lokalite Kamenné Pole v Liptovskom Mikuláši, v etablovanej a najväčšej retailovej zóne mesta. Pozemok má výbornú viditeľnosť z frekventovaných komunikácií, veľmi dobrú dopravnú dostupnosť a priame napojenie na hlavnú komerčnú zónu Liptovského Mikuláša. Lokalita je vhodná pre retail, prevádzky služieb, showroom, gastro, obchodné alebo iné komerčné využitie. Na nehnuteľnosť je vydané stavebné povolenie na komerčný objekt. Základné informácie: Výmera: 6 000 m² Lokalita: Liptovský Mikuláš – Kamenné Pole Typ: komerčný pozemok Stavebné povolenie: vydané Cena: na vyžiadanie Hlavné benefity: Strategická poloha v rámci najväčšej retailovej zóny v Liptovskom Mikuláši Výborná viditeľnosť z frekventovaných ciest Dobrá dopravná dostupnosť a napojenie na hlavné komunikácie Vhodné pre retail, služby a komerčné využitie Stavebné povolenie vydané Pre bližšie informácie a podmienky predaja ma kontaktujte

Ponúkame na predaj dizajnový 3-izbový byt, celková plocha 85 m2 na ul. Na Hôrke, Nitra. Byt s loggiou sa nachádza na 2. poschodí a je po kompletnej, novej rekonštrukcii v štandarde novostavby. Popis bytu: Priestranný 3-izbový byt orientovaný do tichého vnútrobloku, podlahová plocha: 82 m2 + 3 m2 loggia, pivnica Dispozícia bytu: 3x samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC s umývadlom, šatník, loggia Rekonštrukcia bytu zahŕňa: - kompletnú výmenu elektroinštalačných rozvodov ( v medi, vrátane revízie ) - kompletnú výmenu vody a odpadu - kompletnú úpravu povrchu stien ( stierkovanie, maľovanie ) - nové laminátové podlahy v celom byte, podlahové obvodové lišty MDF - kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a toalety - dlažba a obklad ( rektifikované veľkoplošné ) - umývadlo so skrinkou - zrkadlo s LED podsvietením - nové WC, nová vaňa - umývadlová batéria Grohe, vaňová batéria Grohe - sprchová hlavica s hadicou Grohe - SDK strop s bodovými svetlami ( chodba, WC, kúpeľňa ) - bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere vrátane zárubní - predpríprava vývodov pre kuchynskú linku - bez linky ( viac informácii ohľadom kuchynskej linky priamo u makléra ) V byte sú plastové okná so žalúziami. Bytový dom po kompletnej revitalizácii - prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, nový výťah, vymenené všetky rozvody, plastové okná, vstupné dvere, videovrátnik. Atraktívna lokalita v Nitre, na sídlisku Klokočina. Bohatá občianska vybavenosť v tesnej blízkosti: školy, škôlky, potraviny, nákupné centrá, kino, reštaurácie. . Cena bytu je 185.900,- €, cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Pre dohodnutie obhliadky, či bližších informácii nás kedykoľvek kontaktujte: +421 905 252 782 stefan.batalik@reins.sk

Ponúkame na predaj svetlý a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Šalviovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 9 v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejších mestských častí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. DISPOZÍCIA A VÝMERA: Byt je orientovaný na 2 svetové strany a pozostáva z • Priestrannej, klimatizovanej obývacej izby, • 2 neprechodných spální • kuchyne, • kúpeľne, • samostatného WC, • praktického šatníka medzi izbami, • vstupnej chodby so šatníkom • loggie a balkóna. K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj priestor na odkladanie bicyklov. Celková výmera bytu vrátane pivnice, loggie a balkóna je 73,39 m²: • podlahová plocha bytu: 68,89 m², • loggia: 3,15 m², • balkón: 1,35 m². STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • nové elektrické rozvody, • rekonštrukciu kúpeľne a WC, • plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, • klimatizáciu. • bezpečnostné vchodové dvere Sherlock • Interiérové dvere so zárubňami • kvalitné záclony a závesy na mieru Vďaka dispozícii a výbornej orientácii ponúka byt príjemné a pohodlné bývanie pre rodinu aj ako investíciu na prenájom. LOKALITA Ružinov – Trávniky patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: • zastávky MHD na Tomášikovej ulici, • materské a základné školy, • OC Retro, • Ružinovskú nemocnicu, • obľúbené štrkoviská Rohlík a Štrkovec, • Park Andreja Hlinku, • športový areál na Nevädzovej • plavecká akadémia priamo oproti domu Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života, zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Parkovanie je rezidenčné/PAAS a pri vchode je aj vjazd do podzemnej garáže, kde si môžete prenajať miesto na parkovanie. Byt je bez tiarch - kúpou voľný. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.: 0948 299 939 email: cepcek@reins.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj príjemný 3-izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii na Majerníkovej ulici. Príjemný kompletne novo zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou 69,67 m2 (podlahová plocha 62,71 m2 + 2x loggia 4,35 a 2,61 m2) sa nachádza na 2. poschodí 8-poschodového bytového domu. Dispozíciu tvorí vstupná hala, kuchyňa s výstupom na menšiu loggiu, obývacia izba s výstupom na väčšiu loggiu, dve nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Súčasťou príslušenstva bytu je aj pivničná kobka (1,54 m2). Parkovanie je možné na priľahlých komunikáciách v blízkosti bytového domu. Vyhľadávaná a obľúbená lokalita v zelenej časti Karlovej Vsi ponúka pokojné a pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a nadštandardným vybavením. Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Rekonštrukcia v TOP REINS štandarde zahŕňa: • nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand • nové vodoinštalačné rozvody • bezpečnostné vchodové dvere • nové interiérové dvere, zárubne • nové podlahy • príprava na kuchynskú linku • nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, umývadlo so skrinkou • WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby • dátové zásuvky v každej miestnosti Cena nehnuteľnosti: 259 900 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať, 0908 328 199, slavik@reins.sk.

3-izbový byt v novostavbe Kopčianka (2023) | výhľad na Bratislavský hrad | loggia | 72 m² Realitná kancelária vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Kopčianka, v novostavbe skolaudovanej na konci roka 2023. Byt, ktorý má atmosféru Tento byt nie je len o metroch štvorcových – je o svetle, priestore a výhľadoch, ktoré robia každodenné bývanie príjemnejším. Nachádza sa na 7. poschodí z 11, vďaka čomu ponúka: dostatok súkromia vzdušnosť a svetlo počas celého dňa unikátne výhľady, ktoré vás len tak neomrzia Z jednej strany si vychutnáte výhľad na Bratislavský hrad, z druhej smerom na Rakúsko. Základné údaje: úžitková plocha: 72,33 m² loggia: 6,21 m² poschodie: 7 / 11 orientácia: sever – západ – juh (celodenné presvetlenie) Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt ponúka praktické rozloženie priestoru, ktoré vyhovuje rodine aj páru: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou dve samostatné izby kúpeľňa + samostatné WC loggia ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych Bonusom je aj fakt, že na poschodí máte len jedného suseda, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Možnosť dokúpenia: pivničná kobka (1,76 m²): 4 490 € vonkajšie parkovacie státie: 16 990 € Lokalita – Kopčianka Projekt Kopčianka patrí medzi rýchlo rozvíjajúce sa lokality Bratislavy, ktoré kombinujú: dostupnosť do centra kompletnú občiansku vybavenosť moderné bývanie Všetko, čo potrebujete pre komfortný život, máte na dosah. Hlavné benefity: novostavba (kolaudácia 2023) výborná orientácia a svetelnosť krásne výhľady (Bratislavský hrad / Rakúsko) len jeden sused na poschodí loggia možnosť parkovania a pivnice výborná dostupnosť do centra Kompletný servis Samozrejmosťou je kompletný právny servis: rezervačná zmluva kúpna zmluva návrh na vklad do katastra Zároveň vám zabezpečíme aj bezplatné financovanie prostredníctvom skúseného hypotekárneho špecialistu. Ak hľadáte moderné bývanie s výhľadom, svetlom a pokojom – tento byt stojí za vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Predaj rodinného domu s pozemkom 983 m² v exkluzívnej lokalite pri Slavíne Ponúkam na predaj starší rodinný dom s pozemkom o výmere 983 m², nachádzajúci sa v tesnej blízkosti Slavína – jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Bratislavy. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť v lukratívnej a tichej lokalite. Pozemok je prevažne rovinatý s prístupom z dvoch ulíc, čo poskytuje flexibilitu využitia – ideálny na rekonštrukciu existujúceho domu alebo prípadnú výstavbu nového bývania. Rodinný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Výhodná poloha ponúka pokojné bývanie v prestížnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. predaj, rodinný dom, starší dom, rekonštrukcia, pozemok 983 m2, Slavín, pri Slavíne, blízkosť Slavína, pokojná lokalita, výnimočná lokalita, investičná príležitosť, Bratislava, tichá ulica, prístup z dvoch ulíc, rovinatý pozemok, prestížna adresa, centrum Bratislavy, výborná poloha, dostupnosť, lukratívna lokalita, výstavba, developerský projekt, výhodná investícia, súkromie, mestská časť, nehnuteľnosť, exkluzívna ponuka, bývanie, záhrada, obhliadka.

Ponúkame na predaj moderný a kvalitne postavený 4-izbový rodinný dom typu dvojdom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Dunajská Lužná, na pokojnej súkromnej ulici s plánovaným vstupom cez rampy, určeným výhradne pre majiteľov nehnuteľností. Dom bol kolaudovaný v roku 2020, ide o päťročnú novostavbu postavenú z Ytongu, pričom jednotlivé domy sú oddelené zvukovou bariérou, čo zabezpečuje vysoký akustický komfort a súkromie. Pred rokom bola na nehnuteľnosti kompletne vymenená strecha, čo predstavuje významnú pridanú hodnotu pre budúceho majiteľa. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 110 m² Pozemok: 416 m² Dispozícia: prízemie + 1. podlažie Parkovanie: 3 parkovacie miesta na pozemku Elektrická vstupná brána Zateplenie: 20 cm Dispozícia – denná a nočná časť: Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Denná časť – prízemie: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Priamy vstup z obývacej izby na terasu Kúpeľňa s WC Technická miestnosť Nočná časť – poschodie: 3 samostatné spálne Samostatný šatník Kúpeľňa s WC Celá nehnuteľnosť je výborne presvetlená veľkými oknami, ktoré dodávajú interiéru dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Interiér a technické vybavenie: Podlahové kúrenie v celej nehnuteľnosti Klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti (3 spálne + obývacia izba) Kompletné zariadenie na mieru Kuchynská linka so spotrebičmi najvyššej rady značky Bosch Kúpeľne vybavené prémiovou sanitou značky Duravit Nehnuteľnosť sa predáva podľa dohody – zariadená alebo vyprázdnená. Exteriér a pozemok: Pozemok je plne funkčný a udržiavaný: Vlastná studňa využívaná na zavlažovanie záhrady Plne automatický závlahový systém Záhradný domček o výmere 20 m² Terasa o výmere 36 m², ideálna na oddych a rodinné posedenia Plynová prípojka privedená na pozemok – možnosť budúceho využitia Všetky stavby a plochy sú riadne zapísané na liste vlastníctva. Lokalita: Dunajská Lužná patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojnej atmosfére. Súkromná ulica zabezpečuje bezpečné a tiché bývanie s vysokou mierou súkromia. "Všetky údaje (vrátane výmery) boli získané od majiteľa a majú len informatívny charakter. Realitná kancelária nezodpovedá za rozdiely medzi informáciami v inzeráte a skutočným stavom nehnuteľnosti. Pre záväzné informácie je smerodajný stav nehnuteľnosti a výpis z Katastra nehnuteľností (LV)."

dom | les | Záhorie 4 izbový, kompletne podpivničený rodinný dom oproti borovicových lesov, ponúka exkluzívne realitná kancelária KARIN&PARTNERS na PREDAJ - dom bol postavený z kvádrov a tehál v roku 1985, kompletne podpivničený, s neskôr nadstavanou sedlovou strechou a škridlou (rok 2005) - výmera pozemku: 1092m2 (z toho zastavaná plocha domu 169m2) - dispozícia: predsieň, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba s oknami do lesa, tri izby s oknami do záhrady (jedna s výstupom na terasu), kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC s malým umývadlom, chodba so schodami do pivnice - pivnica s garážou (automatická brána), kotolňou a bojlerom, letnou kuchyňou a dvomi veľkými izbami (možné zariadiť ako hosťovské izby - okná do ulice) - okná plastové v obytnej časti domu, v pivnici drevené. Drevené dlážky na betónovom podklade v celom dome, elektrina v medi - krytá terasa za domom s posedením a schodami do záhrady. Vedľa terasy sa na záhrade nachádza malé jazierko - hospodárske budovy na pozemku, dieľňa - vykurovanie domu plynovým kotlom (radiátory) - odpad vedený do veľkokapacitnej žumpy (16kubíkov) - inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn - studňa s čerpadlom - možnosť využívať ako úžitkovú vodu v kúpeľni a letnej kuchyni - parkovanie za automatickou bránou, pred domom alebo v dvoch garážach (jedna pod domom, druhá na pozemku) - v blízkosti domu borovicové lesy. železničná stanica Borský Mikuláš (3km), cyklotrasy, jazerá Lokalita: Žiadna tranzitná doprava, len ticho, pokoj a čistý vzduch z priľahlých lesov. Brána do lesa: Ideálne pre majiteľov psov, športovcov alebo rodiny, ktoré chcú deti vychovávať v kontakte s prírodou. Záhorácke lesy poskytujú raj pre hubárov Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 835 m2 s rozostavanou stavbou na Komenského ulici v lukratívnej časti Zobora s pekným výhľadom na celé mesto. Na pozemku stojí rozostavaná staršia stavba ktorá je aj zapísaná v katastri na základe GP (viď foto). Táto stavba má všetky právoplatné dokumenty na budúce skolaudovanie dokončenej stavby. Pozemok má ideálne rozmery 32 m šírka od cesty a 26 m dĺžka. V prípade záujmu nás kontakte priamo telefonicky 0905552101.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Pri tejto nehnuteľnosti jednoznačne platí, že je lepšie 1x pozrieť fotky, ako 100x čítať. A následne, že 1x navštíviť osobne je lepšie, ako 100x pozrieť fotky. Zaujať totiž môže hneď 3 skupiny ľudí. Tých, čo pre seba a svoju rodinu hľadajú bývanie, v ktorom bude mať každý člen svoje vlastné súkromie – rodinný dom. Rovnako tých, ktorí chcú mať rodinu pekne pokope, avšak vyžadujú, aby mala každá generácia svoj vlastný, samostatný a nezávislý priestor – 2 bytové jednotky. A nakoniec tých, ktorí potrebujú veľmi rozumným a efektívnym spôsobom skĺbiť prácu s bývaním – pracovná a obytná časť. Rodinný dom je totiž aktuálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Na sebe navzájom nezávislé. Každá so svojim vlastným vstupom, prípojkami, technológiami a rozvodmi. Ale najmä, každá so svojou vlastnou dispozíciou, atmosférou aj možnosťou budúceho využitia. VIAC FOTOGRAFIÍ, AJ KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE U NÁS NA WEBE. SKOPÍRUJTE TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Donska základná charakteristika rodinného domu: I mesto: Bratislava IV – Záhorská Bystrica I ulica: Donská I počet podzemných podlaží: 1 I počet nadzemných podlaží: 3 I orientácia: severozápad - juhovýchod I pozemok: 1.018 m2 I vek stavby: 1974 / 2002 základná charakteristika bytu č. 1: I stav bytu: pôvodný stav z 1974 [pôvodný RD] I počet izieb: 5 + samostatná kuchyňa + kúpeľňa + garáž + skladové priestory + terasa I rozloha: úžitková plocha 195,7 m2 I suterén: podlahová plocha 74,54 m2 + garáž 25,9 m2 I prízemie: podlahová plocha 90,72 m2 + terasa 4,54 m2 I konštrukcia: murovaná stavba I základná charakteristika bytu č. 2: I stav bytu: nadstavba RD z 2002 I počet izieb: 4 + kuchyňa + 3x kúpeľňa + garáž + šatník + práčovňa / technická miestnosť + terasa + skladový priestor I rozloha: úžitková plocha 283,6 m2 I suterén: garáž 34,04 m2 + sklad 8,79 m2 I prízemie: práčovňa / technická miestnosť 20,62 m2 I poschodie: podlahová plocha 144,32 + terasa 13,65 m2 I podkrovie: podlahová plocha 34,64 + terasa 27,54 m2 I konštrukcia: murovaná stavba pozemok: I rozloha: 1.018 m2 I mierne svahovitý I slepá ulica I prístupová cesta zo zámkovej dlažby I dve brány pre vjazd na pozemok I kombinované oplotenie I všetky IS [vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn] I 9 m hlboká kopaná studňa [rozvod pre záhradu a pre byt č. 1] I niekoľko bodov napojenia hadice I záhradný domček s terasou I bazén 4,6 m x 1,2 m s filtráciou, tepelným čerpadlom, poloautomatickým vysávačom, záhradnou sprchou I udržiavaná záhrada s kvetmi, okrasnými krovinami a veľkými stromami I kvetové záhony s kvapôčkovou závlahou I ovocné stromy [broskyne, čerešňa, figa, slivka, marhuľa] I záhony so zeleninou a skleník čo ponúka daná lokalita: „Záhorská Bystrica je dlhodobo veľmi vyhľadávanou a žiadanou lokalitou. A to hneď z niekoľkých dôvodov. Jedným je určite výborná dostupnosť do centra mesta. Autom, alebo aj MHD to netrvá viac, ako 20 minút. Ďalším je rozhodne kompletná občianska vybavenosť, ktorá sa navyše stále rozširuje. Potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta, pekárne, posilňovňa, škôlky a školy, ale aj detské a multifunkčné ihriská a mnoho ďalšieho. To všetko pekne v pešej dostupnosti. Navyše nová nemocnica Bory aj nákupné centrum Bory Mall sú vzdialené do 10 minút jazdy. Lokalita je obľúbená aj z dôvodu blízkosti lesov Malých Karpát. Doslova pár minút od domu je k dispozícii množstvo turistických aj cyklochodníkov s množstvom bufetov, či stanovíšť na opekanie. Samotný dom sa navyše nachádza v „starej a zastabilizovanej časti, kde žiadna výstavba v tesnom susedstve už nehrozí. Navyše sa nachádza na konci slepej ulice. Dané miesto tak charakterizuje ticho, pokoj a súkromie. čo je dôležité vedieť: VIAC FOTOGRAFIÍ, AJ KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE U NÁS NA WEBE. SKOPÍRUJTE TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Donska I dom sa predáva ČIASTOČNE ZARIADENÝ [konkrétna špecifikácia zariadenia pri osobnej obhliadke] I možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU I dom je voľný po VZÁJOMNEJ DOHODE I dom je BEZ TIARCH I PÔDORYSY poskytneme na vyžiadanie I PROJEKTOVÚ DOKUMENTÁCIU poskytneme k nahliadnutiu na vyžiadanie I OBHLIADKY sa budú konať po vzájomnej dohode a vo vybraných časoch cena rodinného domu: I 799.000 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných poradcov, špecializujúcich sa na financovanie výstavby rodinných domov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky texty a fotografie vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.