Nehnuteľnosti Malacky

Ponúkame Vám na prenájom priem. halu v samostatnom uzavretom areáli s kamerovým systémom. Priestory sú vhodné na skladovanie resp. výrobne účely. Výška stropu je štandardná. Hala s rozlohou 2000 m2 je zateplená a vykurovaná. Podlaha je s cementovým poterom, presvetlená. Zázemie toalety, kuchynka , internet. Hala sa nachádza v Malackách, 5min. k pripojeniu na diaľnicu Brno-Bratislava. Záujemca neplatí žiadnu províziu pre RK. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej Realitnej kanc. na 0948 854 777 v pracovné dni od 9 do 18 hod.

Ponúkame na prenájom exkluzívne obchodné priestory s celkovou výmerou 20 m2 v Malackách na Záhoráckej ulici. Priestory sa nachádzajú na prízemí novo rekonštruované polyfunkčnej budovy priamo na hlavnej ulici. Podlahy v chodbe a v priestoroch na prízemí sú vybavené dlažbou - gresom. Presklenie priestorov je z kaleného skla. Kúrenie a chladenie priestorov je zabezpečené pod stropnými klimatizačnými jednotkami. Úroveň kúrenia a chladenia si nastavuje každý nájomník sám. Výmena vzduchu je zabezpečená prostredníctvom vzduchotechniky s rekuperáciou. Pánske WC, dámske WC a kuchynka sú umiestnené na 1. poschodí Nájomné 200 € + Služby a energie 100,00 € + DPH 23% 69€ = 369 € Kaucia: dvoj mesačná suma nájmu. Záujemca neplatí žiadnu províziu pre RK. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kanc. na 0948 854 777 v pracovne dni od 9 do 18 hod.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2izbový byt v centre mesta, platba v hotovosti.

Ponúkame na prenájom exkluzívne obchodné priestory s celkovou výmerou 21,50 m2 v Malackách na Záhoráckej ulici. Priestory sa nachádzajú na prízemí novo rekonštruované polyfunkčnej budovy priamo na hlavnej ulici. Podlahy v chodbe a v priestoroch na prízemí sú vybavené dlažbou - gresom. Presklenie priestorov je z kaleného skla. Kúrenie a chladenie priestorov je zabezpečené pod stropnými klimatizačnými jednotkami. Úroveň kúrenia a chladenia si nastavuje každý nájomník sám. Výmena vzduchu je zabezpečená prostredníctvom vzduchotechniky s rekuperáciou. Pánske WC, dámske WC a kuchynka sú umiestnené na 1. poschodí Nájomné 215,€ + služby a energie vo výške 100€ + DPH23% 72,50 € = 387,50€ Kaucia: dvoj mesačná suma nájmu. Záujemca neplatí žiadnu províziu pre RK. Ďalšie informácie Vám poskytneme v nasej realitnej kanc. v pracovne dni od 9 do 18 hod.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory s celkovou výmerou 112 m2 v Malackách na Záhoráckej ulici. Priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčnej budovy priamo na hlavnej ulici. Podlahy v chodbe a v priestoroch sú vybavené dlažbou. Presklenie priestorov je z kaleného skla. Má nakladaciu rampu, sklad. Pánske WC, dámske WC a kuchynka Nájomné: 1.120 € + Služby a energie 350 € + DPH 23% 338,10 € = 1808,10 € Kaucia: dvoj mesačná suma nájmu. Záujemca neplatí žiadnu províziu pre RK.

Ponúkame na predaj pozemok v širšom centre Malaciek na križovatke 2 štátnych ciest (smer Rohožník / Studienka) pri zdravotnom stredisku (5 min. chôdze do centra mesta). Pozemok je tvaru takmer štvorec s rozlohou 504 m2. Na pozemku sa nachádza starý 2i-rodinný dom, dva sklady a prestrešené státie pre jedno osobné vozidlo. Dom je napojený na el. prípojku (220V/380V), vodu a kanalizáciu. Plyn je pred vstupnou bránou. Pozemok je vhodný ako investícia na stavbu polyfunkčnej budovy (sídlo firmy, predajňa, obchod, služby, kancelárske priestory, penzión/ubytovanie). V blízkosti do 50m sa nachádza zdravotné stredisko, obchod/potraviny, lekáreň, pohostinstvo a autobusová zastávka. Cena nehnuteľnosti je 200.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 204.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Hľadám investičný byt pre konkrétnych a serióznych klientov. Mám záujem o jedno- až dvojizbový byt, pričom stav nehnuteľnosti nie je rozhodujúci – všetko závisí od ceny. Klienti preferujú mestské časti s dobrou dostupnosťou, ideálne s balkónom alebo loggiou v Malackách alebo blízkom okolí ( Rohožník, Kostolište atď). Maximálna cena je 150 000 eur. Ponúkam vám kvalitnú prezentáciu nehnuteľnosti, individuálny prístup a reálnu šancu na úspešný a rýchly predaj za férových podmienok. Naše poskytované služby sú BEZ POPLATKOV. Spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnou praxou a každého kupujúceho zodpovedne preverujeme. Vopred ďakujem za každú ponuku – teším sa na spoluprácu! Ak predávate byt alebo o niečom viete, budem rád, ak ma budete kontaktovať. Mgr. Anita Kurka 0907 622 224 kurka@maximreal.sk

Ponúkame na predaj starý rodinný dom, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo na zbúrania a nový projekt. Pozemok v širšom centre Malaciek na križovatke 2 štátnych ciest (smer Rohožník / Studienka) pri zdravotnom stredisku (5 min. chôdze do centra mesta). Pozemok je tvaru takmer štvorec s rozlohou 504 m2. Na pozemku sa nachádza starý 2i-rodinný dom, dva sklady a prestrešené státie pre jedno osobné vozidlo. Dom je napojený na el. prípojku (220V/380V), vodu a kanalizáciu. Plyn je pred vstupnou bránou. Pozemok je vhodný ako investícia na stavbu polyfunkčnej budovy (sídlo firmy, predajňa, obchod, služby, kancelárske priestory, penzión/ubytovanie). V blízkosti do 50m sa nachádza zdravotné stredisko, obchod/potraviny, lekáreň, pohostinstvo a autobusová zastávka. Cena nehnuteľnosti je 200.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 204.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Malackách na ulici Oslobodenia. Celková výmera pozemku je 1.405 m2 na pozemku sú všetky IS. Cena nehnuteľnosti je 491.750,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 496.750,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj obchodný priestor v budove Domu služieb A.F.K. na ul. Záhorácka v Malackách. Obchodný priestor je po rekonštrukcií a nachádza sa na 2. poschodí. Celková výmera podlahovej plochy je 62,48 m2 z toho je 52,88 predajňa a 10,27 sklad. Cena obchodného priestoru je 78.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Hľadám byt pre konkrétnych a serióznych klientov. Mám záujem o dvoj- až trojizbový byt, pričom stav nehnuteľnosti nie je rozhodujúci – všetko závisí od ceny. Klienti preferujú mestské časti s dobrou dostupnosťou, ideálne s balkónom alebo loggiou v Malackách alebo blízkom okolí (Kostolište, Rohožník atď). Preferujú byt s dobrou dispozíciou nakoľko plánujú založiť rodinu ideálne s balkónom alebo lodžiou, v prípade vyššieho poschodia s výťahom. Maximálna cena je 170 000 eur. Ponúkam vám kvalitnú prezentáciu nehnuteľnosti, individuálny prístup a reálnu šancu na úspešný a rýchly predaj za férových podmienok. Naše poskytované služby sú BEZ POPLATKOV. Spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnou praxou a každého kupujúceho zodpovedne preverujeme. Vopred ďakujem za každú ponuku – teším sa na spoluprácu! Ak predávate byt alebo o niečom viete, budem rád, ak ma budete kontaktovať. Mgr. Anita Kurka 0907 622 224 kurka@maximreal.sk

Ponúkame na predaj záhradný dom v Malackách, ul. Jozefa Kubinu (záhradná časť Prídavky). Ide o prízemný murovaný zateplený dom so vstupnou chodbou, kuchyňou spojenou s obývačkou, kúpeľnou s WC a dvomi samostatnými menšími izbami. Z obývačky výstup na terasu s rozlohou cca 14m2. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie, 3 termostaty + kachle na pevne palivo. Prípojka na mestskú vodu + studňa na pozemku. Odpad vedený do žumpy s veľkosťou 8m3. Do budúcna možnosť prípojky na kanalizáciu. Celý pozemok je oplotený, vpredu vstupná brána a bránka na manuálne otváranie. Výstup na povalu cez podkrovné padacie schody. Povala vhodná ako odkladací priestor. Súčasťou je na pozemku menší záhradný domček (na náradie, kosačku, bicykle) s prístreškom na sedenie. Dom vhodný na celoročne bývanie, ma pridelené súpisné číslo. Plocha pozemku 410m2, dom ma rozlohu 7x10m, úžitková plocha cca 55m2. Ide o novostavbu kolaudovanú v r. 2022 s energetickým certifikátom. Dom bez tiarch, predaj možný 07/2026. Cena nehnuteľnosti je 255.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 260.000,-Eur celkom. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do domu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj obchodný priestor v budove Domu služieb A.F.K. na ul. Záhorácka v Malackách. Obchodný priestor je po rekonštrukcií a nachádza sa na 2. poschodí. Celková výmera podlahovej plochy je 62,48 m2 z toho je 52,88 predajňa a 10,27 sklad. Cena obchodného priestoru je 78.000,-Eur , v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v meste Malacky na ulici Malé námestie. Jedná sa o 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií s celkovou výmerou 58 m2, byt sa nachádza na 2 poschodí bez výťahu. Cena nehnuteľnosti je 155.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 158.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v meste Malacky na ulici Malé námestie. v tichej lokalite. Jedná sa o 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií s celkovou výmerou 61,97 m2, byt sa nachádza na 3 poschodí bez výťahu. K bytu prislúcha na poschodí špajza. Cena nehnuteľnosti je 160.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 163.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 51 m² + balkón na Partizánskej ulici v Malackách, v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v tehlovej bytovke bez výťahu, ktorá je situovaná v tichšej časti centra mesta. Dispozične ponúka byt dve samostatné nepriechodné izby, kuchyňu s vlastným kotlom na ohrev vody, kúpeľňu s WC a balkón. Priestor pôsobí útulne a ponúka možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastného vkusu či štýlu. K bytu prislúcha murovaná pivnica a spoločná kočikáreň. Pred bytovkou je vždy dostatok voľného miesta na parkovanie, takže s autom zaparkujete bez problémov. Mesačné náklady: približne 149 € vrátane energií. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Malaciek, v pešej dostupnosti od železničnej a autobusovej stanice, škôl, škôlok, obchodov aj centra mesta. Bytový dom je tichý, so slušnými susedmi prevažne staršej generácie, čo prispieva k príjemnej atmosfére bývania. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v centre Malaciek s možnosťou dotvoriť si interiér podľa seba. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jeho príjemnej atmosfére osobne. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Cena nehnuteľnosti je 152.490,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 157.490,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt? - Lokalita, akú si zamilujete - Tiché centrum Malaciek s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na dosah ruky. - Pokojné bývanie s príjemnými susedmi – menší tehlový dom v kľudnej časti, ideálny pre tých, ktorí ocenia ticho a poriadok. - Praktická dispozícia bez zbytočných kompromisov – dve samostatné izby, kuchyňa s vlastným kotlom, kúpeľňa s WC a balkón. -Priestor pre vaše nápady a štýl – byt ponúka výborný základ, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa seba. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - Neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno -Predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Hľadáme na prenájom výrobný priestor Požiadavky: Minimálne 1000 m² výrobnej plochy Výška stropu 6 – 12 m Mostový žeriav s nosnosťou min. 5 ton Vonkajšia spevnená plocha min. 1000 m² (vhodná na skladovanie a manipuláciu – nakládku a vykládku) Lokalita: Bratislava a okolie do 30 km

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Malackách na Dielenská ulica. Zastavaná plocha domu: 131 m2. Podlahová plocha domu: 276,85 m2. Plocha pozemku: 940 m2. Dispozícia domu: Suterén: chodba, práčovňa, kotolňa, 3x sklad. 1 NP: chodba, kuchyňa + jedáleň, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, garáž. 2 NP: chodba, 3x izba, kúpeľňa, samostatné WC, balkón. Inžinierske siete: kanalizácia, obecná voda, elektrika, studňa. Vykurovanie a ohrev teplej vody prostredníctvom plynového kotla. Dom je postavený z tehly, sedlové strecha. Rodinný dom je plne klimatizovaný. V druhom nadzemnom podlaží je sťahovacie schodisko pre výlez na pochodznu povalu. Rodinný dom je možné užívať aj ako dvojgeneračný. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2004. Na pozemku sa nachádza bazén, kryté sedenie s krbom. Veľký pozemok prináša možnosť záhradkárčenia, zeleniny a ovocia pre vlastnú spotrebu. LOKALITA: všetka potrebná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Škôlky, školy, nákupné možnosti, zdravotné stredisko, nemocnica, detské ihriská, Zámocký park, dobré napojenie na D2 a D1. Tichá lokalita, vhodné pre rodinný bývanie, výborní susedia. KONTAKT: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

Ponúkame na predaj podpivničený 3i RD (s možnosťou prerobenia na 4i) so zastavanou plochou 129 m2 na rovinatom pozemku o výmere 806m2 ( s možnosťou užívania 911 m2 pozemku, prípadného odkúpenia 105 m2), len 3 min. od priameho centra mesta Malacky na ulici Kukučínova. Obytná plocha domu je 105 m2 s pochôdzným podkrovím. Dom je v pôvodnom avšak udržiavanom stave a ihneď obývateľný. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž s montážnou jamou o výmere 22m2, a taktiež hospodárska budova s výmerou 28 m2. RD je postavený z materiálu kváder/tehla. Mesačné náklady pre 3-4. os. sú 180,- eur (voda, plyn el.). Dom je napojený na všetky IS vrátane: mestská voda, studňa, plyn, el. 240V/400V, kanalizácia. RD sa predáva zariadený prípadne dohoda. Dispozičné riešenie: Interiér:
Predsieň (12 m2),vstup do pivnice - pivnica (40 m2), chodba (7 m2), obývacia miestnosť (19 m2), izba (15 m2), samostatné WC (3 m2), kúpeľňa (6 m2), špajza so vstupom na povalu (4 m2), povaľa (18 m2), kuchyňa (11 m2), spáľňa (10 m2). Lokalita : - 3min. od priameho centra mesta Malacky
 - s jednoduchou dostupnosťou do Bratislavy cca 20 min. autom (D2)
 - vlastné parkovacie státie
3x vo dvore - kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, nemocnica, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny, knižnica V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis-vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910 / mail. selc@midpointreal.sk.

V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj očarujúci 2 podlažný rodinný dom v rozprávkovom a tichom prostredí v obci Pernek, okr. Malacky. RD s úžitkovou plochou 230m2 sa pýši pozemkom s celkovou plochou 1917 m2, z toho zastavaná plocha domu spolu s dvojgarážou a vinárňou/pivnicou je o výmere163 m2, záhrada o výmere 588 m2 a vlastný súkromný les o výmere 1166 m2. RD rozprestierajúci sa na svojom rozsiahlom pozemku očarí snáď každého, či svojím výhľadom na pernecké kopce, západom slnka pri vínku na terase, voľným vstupom do lesa pre hubárov a turistov, či milovníkov zimných športov a to v lyžiarskom stredisku PK Baba vzdialeného len 2km od domu. Na pozemku sa nachádzajú IS siete: voda, plyn, el. siete, studňa (na polievanie záhrady) a žumpa (12 m3). RD bol skolaudovaný v roku 2013 s energetickým certifikátom B. Cena na aktuálnom znaleckom posudku je 502.000,- Eur. Dispozičné riešenie RD: Prízemie domu: vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, hosťovská izba, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, vstupná hala, odkladací priestor pod schodiskom, obývacia miestnosť s jedálenskou časťou s výstupom na zadnú terasu, jedáleň prepojená barovým pultom s kuchyňou, (zabudované spotrebiče:plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), z kuchyne je výstup na prednú terasu s nádherným výhľadom), špajza. Cena na aktuálnom znaleckom posudku je 502.000,- Eur. 1. poschodie: centrálna hala, z ktorej je vstup do 3 samostatných spální (z toho dve majú vstavaný šatník), samostatný šatník, priestranná kúpeľňa (2 x umývadlo, WC, vaňa, sprchovací kút, pračku). Podkrovie domu: o výmere 16 m2 je pochôdzne (v strede výška 2 m), neoceniteľné riešenie ako skladovací priestor. Exteriér domu dopĺňa murovaná garáž pre 2 osobné autá, el.brána na diaľkové ovládanie samozrejme aj vstup do dvora cez posúvnu bránu je zabzpečený diaľkovým ovládaním. Neodmisliteľnou súčasťou je murovaná, detailne tehlou zvnútra obložená vináreň (prívod vody, elektriky a odpadu), ktorá sa dá taktiež využiť aj ako skladový priestor. V zadnej časti pozemku sa nachádza pivnica tvorená z 2 miestností, ktoré sa dajú rovnako prakticky využiť ako dielňa, či sklad. Na prednej časti pozemku sa nachádza bazén s pieskovou filtráciou. Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú spolu cca 194,- EUR. 81 EUR el., 74 EUR plyn, 12 EUR voda, 55 EUR žumpa (1 x za 2 mesiace). Dom sa predáva vyprataný okrem kuch. linky zo všetkými spotrebičmi. Prípadne dohodou. Výhody: - tiché prostredie - turistika, hubárčenie, jazda na koni - obec Pernek má výborné napojenie priamo na diaľnicu (Jablonové, Lozorno,D2) čo umožňuje rýchly prístup do hl. mesta Bratislava cca 28km, len 11km od okresného mesta Malacky - dvojgaráž, vlastné parkovacie státie 3x na pozemku - kompletná občianska vybavenosť 3 min.peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

Ponúkame na prenájom krásne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt vo výbornej lokalite v priamom centre mesta Malacky na ulici Záhorácka. Byt sa nachádza na 7. poschodí s výťahom. Byt prešiel tento rok kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu pôsobí veľmi moderne, zariadenie je úplne nové a nepoužívané. ___________ Dispozícia a výmery: Po vstupe sa nachádza predsieň so vstupom do kúpeľne s WC. Z predsiene sa vchádza do kuchyne, ktorá je spojená s obývacou izbou. Z obývacej miestnosti vedú dvere do spálne. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza na prízemí. • byt: 32 m² • pivničná kobka: 1,5 m² • verejné parkovacie státie priamo pred domom ⸻ Vybavenie bytu: -kúpelňa s WC, sprchovým kútom a práčkou -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, inventárom a barovým pultom so stoličkami -obývacia miestnosť s gaučom, TV a stolíkom pod TV -spálňa s novou postelou a matracmi -vo februári bude dokončený vstavaný nábytok (skriňa na chodbe, botník a skriňa v spálni) ⸻ Výhody a lokalita: -priamo v centre -kompletná občianska vybavenosť -rýchla dostupnosť na D2 smer Bratislava/Brno -kvalitný nový nábytok a kompletná rekonštrukcia ⸻ Nájom: 700,- EUR vrátane energií Bez Internetu a TV Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 2x nájom + vratný depozit (spolu 2100,- EUR) Kontaktujte nás pre obhliadku – byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju vieme pohotovo predať alebo priamo od Vás odkúpiť! Všetky informácie Vám rada zodpoviem na tel. 0904196016 mail. filipkova@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj podpivničený 3i RD (s možnosťou prerobenia na 5i) so zastavanou plochou 118 m2 na veľkorysom rovinatom pozemku o výmere 713m2 v tichej lokalite v meste Malacky na ulici Veľkomoravská. Ulica sa nachádza mimo hlavnej cesty, avšak len 3min. pešo od priameho centra. Obytná plocha domu je 121 m2 s pochôdzným podkrovím. Dom je v pôvodnom udržiavanom stave a ihneď voľný. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž o výmere 22m2 (s montážnou jamou) a taktiež samostatný záhradný domček s dvomi izbami pripojený na všetky siete, ktorý je možné využívať na samostatné bývanie. Výmera zahradného domčeka je 26m2. Rodinný dom je napojený všetky na IS vrátane: mestská voda, plyn, el. 240V/400V, kanalizácia. Pestovatelia ovocných stromov isto ocenia bohatú a pestrú úrodu ktorú ponúka záhradka. ( napr. slivka, jabloň, marhuľa, figa, orech, višňa, ribíz, maliny a jahody) Dispozičné riešenie a výmery: Vstupná chodba (3,5m2), spálňa (19m2), izba (11m2), predsieň (7m2), samostatné WC (2m2), kúpeľňa (4m2), špajza so vstupom na povalu (3m2), povaľa 16 m2, kuchyňa (11,5m2), obývacia miestnosť (19m2), vstup do pivnice a pivnica (41m2). Lokalita : - tiché prostredie
 - 3min. od priameho centra mesta Malacky
 - s jednoduchou dostupnosťou do Bratislavy cca 15 min. autom (D2)
 - vlastné parkovacie státie vo dvore 3x, garáž - kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, nemocnica, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny, knižnica V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis-vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910 / mail. selc@midpointreal.sk.

RADES REAL PLUS LV ponúka na predaj starší 2 izbový rodinný domček so zastavanou plochou 59 m2, postavený na pozemku o výmere 350 m2. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo na investíciu s viacerými možnosťami využitia. Inžinierske siete sú v dosahu. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti Malaciek. Na pozemku je možné parkovanie viacerými autami. Za pozemkom sa nachádza lesopark a diaľnica D2. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na tel.čísle: 0902 595 067, mail: hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho špecialistu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Directreal Fair - Hľadáte pekný 2 izbový byt v centre Malaciek? Máme pre Vás dobrú ponuku!!! V exkluzívnom zastúpení klienta predáme 2 izbový byt na Záhoráckej ulici. Byt dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne a samostatného WC, kuchyne, obývačky a spálne. Byt bol v roku 2012 kompletne zrekonštruovaný a dispozične upravený. Zmenila sa dispozícia kúpeľne, WC a kuchyne, ktorá bola zväčšená o lodžiu, dá sa však vrátiť do pôvodného stavu. Boli vymenené plastové okná, podlahy a dlažby, elektroinštalácia a rozvody vody, nové vnútorné omietky a kompletná sanita. Byt sa predáva po dohode čiastočne zariadený. Bytový dom bol kompletne revitalizovaný v roku 2020 vrátane výmeny výťahu. Mesto Malacky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ktorá je v bezprostrednej blízkosti bytového domu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Českej republiky aj Rakúska s priamym napojením na diaľnicu D2. Byt je možné kúpiť aj na Hypotekárny úver, ktorý Vám sprostredkujeme za najvýhodnejších podmienok na trhu. Cena bytu je konečná, je v nej zahrnutý kompletný realitný a právny servis, ako aj prepis energií. Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 5/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 205 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCJ Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Vo výhradnom zastúpení vám realitná kancelária RE/MAX Mr @ Mrs vám ponúkam 3-izbový byt v úplnom centre mesta Malacky. Byt sa nachádza na Veľkomoravsekj ulici na 4.poschodí. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby, toalety spojenej s jedálňou, obývacej izby, spálňe a tretej izby ktorá momentálne slúži ako jedáleň. Nie je problem ju ale presunúť a spraviť z toho tretiu izbu s dvomi postelami. K bytu pináleží balkón. PLATBA: 1x 800/mesiac + 1x depozit (800€)

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vo výhradnom zastúpení, so súhlasom majiteľa, Vám ponúka na prenájom obchodný priestor s celkovou výmerou cca 72m2, na rohu ulíc Veľkomoravská a M. Kučeru v tichej časti Malaciek. Priestor vhodný na sídlo firmy, kancelárie, fitnes, masáže, súkromnú ambulanciu ... CENOVÉ PODMIENKY: - mesačný nájom 9€/m2 = 650,- € (voda a kúrenia + elektrika dohodou podľa druhu využitia) + pri prvom nájomnom treba zaplatiť aj kauciu 650,-€ DISPOZÍCIA: - vstup do priestoru priamo z ulice; - výklad do ulice; - možnosť reklamy do ulice; - možnosť polepu výkladu podľa vlastného želania; - 2 samostatné miestnosti + sklad; - samostatná miestnosť (2x WC, šatňa a kuchyňka); - variabilita priestoru; - 3x parkovacie miesta pred budovou; LOKALITA: - tichá časť mesta v blízkosti Záhoráckej Pekárne, pri Chocolate Boutique V cene je zahrnuté: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a v prípade potreby asistencia pri prepise energií.

Stavebný pozemok – Malacky, ulica Gaštanová | 929 m² ________________________________________ RE/MAX Malacky – Výhradne v našej ponuke! S výhradným súhlasom majiteľa vám ponúkame lukratívny stavebný pozemok v intraviláne Malaciek, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo DOMU S DVOMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI !!! Pozemok sa nachádza na vyhľadávanej ulici Gaštanová v pokojnej rezidenčnej časti mesta. ________________________________________ Základné informácie: • Lokalita: Malacky – ulica Gaštanová • Výmera: 929 m² • Typ pozemku: pozemok na výstavbu rodinného domu, max. počet do 2 nadzemných podlaží /+ podkrovie, resp. ustúpené podlažie/ Územnoplánovacia informácia: o Funkčné využitie - čisté bývanie – rodinné domy o Územie mestského bloku výlučne pre bývanie Regulácia zástavby: • malopodlažné bytové domy • Uličná čiara s orientáciou domov k existujúcej cestnej sieti • Inžinierske siete - elektrina, voda, kanalizácia, optika • Prístup - betónová, spevnená komunikácia ________________________________________ Možnosti využitia pozemku: ✔️ Bývanie v rodinnom dome ✔️ Súkromná záhradná zeleň ✔️ Investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia ________________________________________ Výhody lokality: ✔️ Priama dostupnosť na diaľnicu D2 ✔️ Len 30 minút do Bratislavy ✔️ Stabilná rozvojová zóna s rastúcou hodnotou nehnuteľností ✔️ Kompletne vybudovaná infraštruktúra ✔️ Tichá lokalita so zástavbou rodinných domov ________________________________________ Cena: • 356,50 € / m² • Celková cena: 331 150 € MOŽNOSŤ POSTAVIŤ AJ DOM S DVOMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI !!! ________________________________________ Služby RE/MAX Malacky: ✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy ✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv ✅ Vklad do katastra nehnuteľností ✅ Kompletný servis pri prepise energií ✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami ________________________________________ Prečo práve Malacky? Dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto na hlavnom ťahu Bratislava – Brno, s výborným dopravným napojením. ✔️ Strategická poloha ✔️ Významné priemyselné parky a logistické centrá ✔️ Kvalitná občianska vybavenosť (školy, nemocnica, nákupné centrá) ✔️ Blízkosť prírody – Malé Karpaty, Záhorie, rekreačné zóny Malacky sú dnes moderným mestom vhodným na život, podnikanie aj investície. ________________________________________ Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku! Zabezpečím vám bezpečný, profesionálny a kompletný servis pri kúpe výnimočného pozemku.

Výnimočný 3-izbový byt v centre mesta s loggiou – Malacky, Veľkomoravská. Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Malackách, nachádzajúci sa v centre mesta lokalita Veľkomoravská. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre každého, kto hľadá bývanie v centre mesta v blízkosti dopravných spojov. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha: 76,69 m² • Poschodie: prízemie (1/8) s výťahom • Mesačné náklady: cca 200 € • Byt sa predáva kompletne ZARIADENÝ • Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku • Orientácia: o východ – obývacia izba, loggia, detská izba o západ – spálňa, kuchyňa ________________________________________ PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? ✅ centrum mesta ✅ loggia na relax ✅ výťah k bytu ✅ vykurovanie s meračmi tepla ✅ bytovka zateplená, murovaná kúpeľňa ✅ pivničná kobka ✅ pokojné bývanie s kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU • vstupná chodba + toaleta • kuchyňa • priestranná obývacia izba s logiiou • spálňa • detská izba • kúpeľňa so sprchovým kútom • pivničná kobka ________________________________________ TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • plastové okná s vnútornými hliníkovými žalúziami • laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v kúpeľni a WC • kuchynská linka - (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka) • oceľové radiátory s meračmi tepla • elektroinštalácia svetelná aj motorická • elektronický vrátnik, rozvody TV a internetu, optika • vstavaná šatníková skriňa v spálni a chodbe ________________________________________ LOKALITA Malacky ponúkajú všetko, čo moderný život potrebuje: • školy, škôlky • obchody, zdravotné strediská, lekárne • detské ihriská • zastávky MHD • rýchla dostupnosť Bratislava – Brno • blízkosť prírody: Malé Karpaty, Záhorie PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Tento byt je ideálnou voľbou pre: ✅ rodiny s deťmi, ktoré ocenia centrum mesta, samostatné izby a loggiu ✅ staršie manželšké páry hľadajúce pokojné a komfortné bývanie na nižšom poschodí domu ✅ klientov pracujúcich v Bratislave alebo Brne, vďaka výbornej strategickej polohe Malaciek ✅ záujemcov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez ďalších investícií, keďže byt sa predáva kompletne zariadený ✅ klientov, ktorí ocenia dispozičný priestor a kompletnú občiansku vybavenosť ________________________________________ FINANCOVANIE Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum – radi vám zabezpečíme financovanie vo všetkých bankách na jednom mieste. ________________________________________ KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS • kontrola listu vlastníctva a katastrálnych podkladov • právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti • vklady do katastra • prepis energií • poradenstvo pri kúpe, predaji aj financovaní ________________________________________ Prečo práve Malacky? Dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto na hlavnom ťahu Bratislava – Brno, s výborným dopravným napojením. ✔️ Strategická poloha ✔️ Významné priemyselné parky a logistické centrá ✔️ Kvalitná občianska vybavenosť (školy, nemocnica, nákupné centrá) ✔️ Blízkosť prírody – Malé Karpaty, Záhorie, rekreačné zóny Malacky sú dnes moderným mestom vhodným na život, podnikanie aj investície. ________________________________________ Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku! Zabezpečím vám bezpečný, profesionálny a kompletný servis pri kúpe výnimočného bytu. Teším sa na stretnutie s Vami!

ODSTÚPENIE KAVIARNE V CENTRE MESTA Realitná kancelária RE/MAX Mr @ Mrs Vám ponúka na odstúpenie kompletne zariadenú a fungujúcu kaviareň situovanú v centre mesta Malacky. Ide o ideálnu príležitosť pre podnikavého človeka alebo kolektív, ktorý chce okamžite pokračovať v prevádzkovaní gastro konceptu bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie či vybavenia. VÝHODY A LOKALITA -Výborná poloha v samotnom centre mesta, v blízkosti obchodov, kancelárií a škôl. -Jednoduchý prístup -V uzavretom dvore sa nachádza terasa ktorá tak poskytuje dostatok bezpečia aj pre tých najmenších. -Vhodná aj na rozšírenie o ďalšie gastro služby, brunch koncept. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Kompletne zariadený interiér: štýlový, útulný a vkusne navrhnutý s dôrazom na komfort pre hostí s kapacitou vo vnútri 40 miest + terasa 25 miest. V zázemí sa nachádza novozriadená kuchynka vhodná na prípravu menšieho menu či snackov. Kaviareň je vybavená profesionálnym kávovarom, chladiacimi zariadeniami, umývačkou riadu, pokladničným systémom, ozvučením, nábytkom, dekoráciami a iným nevyhnutným vybavením PREVÁDZKOVÉ INFORMÁCIE: Možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke bez prestávky Možnosť zaučenia pri preberaní prevádzky MESAČNĚ NÁKLADY: 1200€ bez DPH + energie 600€ CENA ODSTÚPENIA: Cena odstúpenia je 73 000€. Cena je s DPH a zahrnuté je kompletné vybavenie, zariadenie a provízia RK.

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj motorest Motel M na diaľničnom odpočívadle diaľnici D2 za Malackami. Svojou dobrou polohou je vzdialený od: - Malacky 2 km - Bratislava 40 km - CZ 25 km. Mesto Malacky v blízkej budúcnosti má naplánovanú aj novú diaľničnú križovatku D2, ktorá má odbremeniť dopravu mesta Malacky. Svojou bezprostrednou blízkosťou Motel M bude mať tak ešte lepšiu dostupnosť: https://lnk.sk/fnkr Motel bol kolaudovaný v roku 1990 a v domácom regióne si udržuje viac ako 30 rokov dobrú povesť svojimi službami. Poskytuje služby: -Denná reštaurácia pre hostí ale i ubytovaných -Ubytovanie dlhodobé-krátkodobé -Svadby, firemné a rodinné akcie Objekt Motel M: - počet miest na ubytovanie: 48 osôb - kapacita reštaurácie: 90 ľudí - kapacita salónika: 120 ľudí - prízemie: 223,94 m2 - 1.poschodie: 223,94 m2 - 2.poschodie: 135,64 m2 - 3.poschodie: 110,23 m2 - salónik: 185,65 m2 - technická miestnosť: 90,30 m2 Kancelárie: - suterén, pivnica: 94,24 m2 - prízemie: 94,24 m2 - 1.poschodie: 94,24 m2 V zadnej časti areálu sa nachádza kľudné miesto v srdci borovicového lesa s terasou a kolibou určená pre rodinné či firemné akcie. Celková úžitková plocha Motela je 1360,42 m2. Vykurovanie objektu je možné dvomi spôsobmi. Elektrické kúrenie, alebo kotol na tuhé palivo (pelety) Objekt je možné rozšíriť ešte o vedľajšie parcely so zaujímavým využitím: - 5000 m2, viac informácií: https://lnk.sk/jtiq5 - 7000 m2, viac informácií: https://lnk.sk/yrt02 FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je zároveň hypotekárne centrum. Naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami Vám rada pomôže a vysvetlí sa zorientovať v oblasti financovania. Teším sa na obhliadku s Vami. ENGLISH VERSION: Real estate agency RE/MAX in Malacky offers you for sale Motel M on the motorway rest area of the D2 motorway behind Malacky. Its good location is far from: - Malacky 2 km - Bratislava 40 km - CZ 25 km. The town of Malacky in the near future has also planned a new D2 motorway junction to relieve the traffic of the town of Malacky. With its close proximity, Motel M will have even better accessibility: https://lnk.sk/fnkr The motel was built in 1990 and has maintained a good reputation for its services in the local region for more than 30 years. It provides services: -Daily restaurant for both guests and residents -Long-term-short-term accommodation -Weddings, corporate and family events Property Motel M: - Accommodation capacity: 48 persons - restaurant capacity: 90 people - capacity of the lounge: 120 people - ground floor: 223.94 m2 - 1st floor: 223,94 m2 - 2nd floor: 135,64 m2 - 3rd floor: 110,23 m2 - Lounge: 185.65 m2 - technical room: 90,30 m2 Offices: - basement, cellar: 94,24 m2 - ground floor: 94,24 m2 - 1st floor: 94,24 m2 At the back of the complex there is a quiet place in the heart of the pine forest with a terrace and a hut designed for family or corporate events. The total usable area of the Motel is 1360,42 m2. Heating of the building is possible in two ways. Electric heating or solid fuel boiler (pellets) The property can be extended by additional plots with interesting use: - 5000 m2, more information: https://lnk.sk/jtiq5 - 7000 m2, more information: https://lnk.sk/yrt02 FINANCING: Our office also includes a mortgage centre. Our mortgage specialist with many years of experience will be happy to help you and explain how to navigate the financing. I look forward to viewing with you.