Byty

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-73296: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj útulny dvojizbový byt s atmosférou domova v Bratislave, mestská časť Ružinov – Vlčie hrdlo v tichej lokalite s dostatkom zelene. Celková plocha bytu je 42,46 (byt - 36,42 m2, pivnica – 2,64 m2, lodžia – 3,4 m2), nachádza sa na 4/8 poschodí bytového domu s 2 výťahmi. DISPOZÍCIA BYTU: Obývačka spojená s kuchyňou a s východom na lodžiu, samostatná spálňa, priestranný šatník, kúpeľňa spojená s WC a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na funkčnosť, komfort a efektívne využitie priestoru. Vymenená je elektroinštalácia, rozvody vody, okná sú plastové so sieťkami a žalúziami. Podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou a PVC podlahou. V kuchyni je osadená kuchynská linka, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, zabudované spotrebiče (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, odsávač pár) a tiež dostatočnú pracovnú plochu. Sučasťou je aj komfotný rozťahovací jedálenský stôl. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je dostatok úložného priestoru vďaka samostatnému šatníku a tiež vstavanej skrini na chodbe. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt disponuje praktickým dispozičným riešením s oddelenou obytnou a spacou časťou, vďaka čomu poskytuje príjemné bývanie pre jednotlivca aj pár. Predáva sa kompletne zariadený. Podiel na pozemku je vysporiadaný. Bytový dom je postaveny z liateho betónu, skolaudovaný bol v roku 1977. Prešiel kompletnou obnovou – zateplenie, nová strecha, vymenené výťahy, zrenovované spoločné priestory, kamerový systém, stúpačky. MESAČNÉ NÁKLADY: 130 € na 2 osobu LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov – Vlčie hrdlo, v pokojnej lokalite obklopenej zeleňou a vodnými plochami Malého Dunaja. Táto časť Bratislavy je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu centra, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú cyklotrasy vedúce popri Malom Dunaji, možnosti prechádzok, behu či korčuľovania. Výhodou lokality je zastávka MHD pri bytovom dome, zabezpečujúca spojenie s centrom Bratislavy a ostatnými mestskými časťami. Motoristi ocenia rýchle napojenie na obchvat D4/R7, diaľnicu D1 a hlavné mestské komunikácie, vďaka čomu sa dostanú do Eurovei za 5 minút, do Auparku a do Avionu za 7 minút. V širšom okolí sa nachádzajú obchodné prevádzky, supermarkety, pošta, služby a kompletná občianska vybavenosť v mestských častiach Ružinov, Vrakuňa a Podunajské Biskupice. Pre športové vyžitie je k dispozícii aj Plaváreň Slovnaft a ďalšie športoviská v okolí. VÝHODY: - rozsiahla rekonštrukcia, moderné a vkusné zariadenie, - dostatok úložného priestoru, - vhodný aj ako investícia na ďalší prenájom, - nízke mesačné náklady, - tiché prostredie s dostatkom zelene.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

onúkame na predaj vkusný 1-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Košice – Dargovských hrdinov, na Župkovej ulici. Byt s výmerou 24 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou, je ihneď voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Nachádza sa na 1. poschodí z 10 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý ponúka príjemné a udržiavané bývanie. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady, ktoré robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu. Lokalita patrí medzi dlhodobo obľúbené časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, obchodné prevádzky, detské ihriská aj množstvo zelene. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta aj ostatnými mestskými časťami. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár, rovnako je však výbornou investičnou príležitosťou s vysokým potenciálom ďalšieho prenájmu. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom, výbornej lokalite a kompletnej rekonštrukcii predstavuje bezpečnú investíciu s atraktívnym výnosom. Základné informácie: Župkova ulica, Košice – Dargovských hrdinov výmera bytu: 24 m² loggia 1 poschodie / 10 kompletná rekonštrukcia bytu kompletne zrekonštruovaný bytový dom nízke mesačné náklady ihneď voľný výborná občianska vybavenosť ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom Cena: 129 990 EUR Kontakt: 0911 900 062 Ak hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete okamžite nasťahovať alebo ju bez ďalších investícií prenajímať, tento byt je ideálnou voľbou. Radi Vám poskytneme bližšie informácie, dohodneme termín obhliadky a zabezpečíme kompletný právny aj hypotekárny servis.

1. Popis nehnuteľnosti • Typ: 3-izbový byt • Stav: novostavba, kompletne zariadený, pripravený na bývanie • Poschodie: 3 / 6 • Výťah: áno • Rozloha: 76,53 m² • Dispozícia: vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, spálňa, detská izba, obývacia izba prepojená s kuchyňou (T dispozícia). Vstup na terasu z obývačky, spálne aj detskej izby. • Vybavenie: byt sa predáva kompletne zariadený, klimatizácia, kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, drez), vstavaná skriňa na chodbe • Technické informácie: ústredné kúrenie, podlahy – parkety a dlažba • Parkovanie: parkovacie miesto k bytu za 15 000 € 2. Lokalita Byt sa nachádza v projekte Slnečnice na Fialovej ulici v mestskej časti Petržalka. Lokalita patrí medzi moderné a vyhľadávané časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotné služby. V blízkosti sa nachádzajú možnosti na šport a oddych, cyklotrasy a hrádza. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta. 3. Bonusové informácie • veľká terasa (15,18 m²) s prístupom z troch izieb • byt je kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať • klimatizácia • praktická dispozícia • obľúbená lokalita 4. Cena 310 000 € + parkovacie miesto 15 000 € 5. Kontakt Martin Dávid Tel.: 0944 177 292 E-mail: mdrealestate.david@gmail.com M&D REAL ESTATE poskytuje komplexný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností – od prvého kontaktu až po úspešné dokončenie obchodu a následnú podporu. Zabezpečujeme profesionálnu prezentáciu, cenové poradenstvo, marketing, právny servis, komunikáciu s úradmi a pomoc pri financovaní. Celý proces vedieme s dôrazom na transparentnosť, férovosť a maximálnu starostlivosť o klienta. S nami máte istotu, že všetko prebehne efektívne, spoľahlivo a rýchlo – bez zbytočného stresu a komplikácií. Realitné záležitosti vybavujeme tak, aby sme pre vás dosiahli ten najlepší výsledok v čo najkratšom čase. M&D REAL ESTATE – realitné služby, na ktoré sa môžete spoľahnúť.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a zároveň aj najväčší z 3izbových bytov v obľúbenom a uzavretom objekte Dúbravy. Tento projekt je známy svojím vnútroblokom plným zelene a množstvom plôch pre športové aktivity, vrátane detského ihriska, či multifunkčného športového ihriska. Nehnuteľnosť sa nachádza na 7NP a disponuje úžitkovou plochou 75,09 m2, vrátane balkóna o výmere 3,76m2. K dispozícii sú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a veľkorysá pivničná kobka o veľkosti 4,2m2. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň s dostatkom úložného priestoru - priestranná kúpeľňa (5,39m2) - samostatná toaleta - chodba so zabudovaným úložným priestorom - 2x samostatná izba - otvorená dispozícia kuchynskej, jedálenskej a obývacej časti - výstup na balkón orientovaný na lesy Malých Karpát LOKALITA: Projekt Dúbravy na Agátovej ulici sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na v rámci hlavného mesta. Projekt Dúbravy vznikol ako spojenie moderného komunitného bývania v prepojení s prírodou, či voľnočasových aktivít. Obrovským benefitom bývania v Dúbravách je uzavretý a upravený vnútroblok so zeleňou, oddychovými zónami, či ihriskami. Toto miesto poskytuje priestor určený výhradne pre obyvateľov Dúbrav, a vytvára tak príjemné prostredie pre trávenie voľného času, šport či stretávanie sa so susedmi. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nájdete tu školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj množstvo služieb. Mestská hromadná doprava je samozrejmosťou. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia v podzemnej garáži – v cene 20 000,- Eur/ jedno parkovacie miesto.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte Klingerka, situovaný v novom modernom centre Bratislavy (downtown). Byt sa nachádza na 23. poschodí, vďaka čomu ponúka panoramatické výhľady na Bratislavský hrad, Dunaj a downtown. - úžitková plocha: 58,60 m² - poschodie: 23. / 35. - novostavba, kompletne zariadená - orientácia: Juhozápadná (svetlá a slnečná) - pivničná kobka - parkovacie státie + 100,- Eur / mesačne - kompletná občianska vybavenosť - ihneď voľný Mesačné nájomné 850,- Eur + 250,- Eur energie + 100,- Eur parkovacie státie Depozit 1 700,- Eur Provízia pre RK 850,- Eur

Realitná kancelária Babony TRE vám ponúka na predaj moderné trojizbové byty v projekte Rezidencia MIEROVA — skolaudovanom projekte pripravenom na okamžité bývanie. Tieto bytu sú je vytvorené pre ľudí, ktorí chcú bývať efektívne. Mať mesto na dosah, no doma cítiť pokoj, svetlo a komfort vlastného priestoru. Lokalita Ružinova ponúka výborné napojenie do centra mesta, na obchvat aj letisko, vďaka čomu šetríte čas každý deň — menej presunov, viac času pre seba, rodinu a život mimo auta. Trojizbové byty zaujmú premyslenými dispozíciami, veľkoformátovými trojkomorovými oknami a západnou orientáciou, ktorá prináša príjemné popoludňajšie svetlo aj atmosféru večerných západov slnka s výhľadmi na bratislavský downtown. Byty pôsobia vzdušne, moderne a prirodzene prepájajú interiér s mestom. Výmera bytu: •interiér: 70 m² •exteriér (loggia/ balkón / terasa) : individuálne podľa konkrétneho bytu od 9 m² •celková výmera: od 79 m² V projekte sú k dispozícii posledné 3-izbové byty: 5.4 - v cene 347.475,- EUR 5.3 - v cene 347.475,- EUR 4.4 - v cene 347.225,- EUR 2.6 - v cene 449.975,- EUR Každý byt v projekte je odovzdávaný v nadštandardnom vyhotovení: •podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty, •kompletná klimatizácia, •prémiové drevené podlahy Parky, •kvalitná sanita Villeroy & Boch, Bonus, ktorý výrazne šetrí ďalšie investície Veľkým benefitom projektu je zariadenie v hodnote 30 000 € od spoločnosti HANÁK Centrum, ktoré získavate k bytu. Voucher môžete využiť na: •prémiovú kuchyňu, •vstavané riešenia, •úložné priestory, •nábytok na mieru, •interiérové vybavenie podľa vlastného výberu. V praxi to znamená výrazne nižšie vstupné investície po kúpe a možnosť vytvoriť si interiér podľa vlastného štýlu bez ďalšieho zdĺhavého zariaďovania. Projekt tak ponúka komfort bývania pripraveného na život od prvého dňa. O projekte Projekt ponúka 54 nadštandardných bytov v etablovanej časti Ružinova s dôrazom na moderné mestské bývanie a každodenný komfort. Je skolaudovaný a pripravený na bývanie — nekupujete nehnuteľnosť „z papiera“, ale reálny byt, ktorý si môžete osobne pozrieť, precítiť jeho atmosféru a nasťahovať sa bez čakania na výstavbu či kolaudáciu. Ku každému bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno garážové státie a pivnicu. Viac informácií Vám radi predstavíme osobne pri obhliadke.

Mestský život vo veľkom formáte Realitná kancelária Babony TRE vám ponúka na predaj nadštandardné 4-izbové byty v skolaudovanom rezidenčnom projekte pripravenom na okamžité bývanie. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, moderný štandard a výhody mestského života, práve ste ho našli. Už pri prvom vstupe vás zaujme veľkorysý denný priestor, dostatok prirodzeného svetla a premyslená dispozícia, ktorá vytvára pocit vzdušnosti a komfortu. Veľkoformátové trojkomorové okná, rohové riešenie a prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom vytvárajú pocit priestoru a svetla, ktorý je dnes v mestských novostavbách čoraz vzácnejší. Svetlo patrí medzi ich najväčšie benefity. Vďaka presvetleniu z viacerých svetových strán pôsobí interiér otvorene, vzdušne a prirodzene počas celého dňa. Atraktívne výhľady na panorámu bratislavského downtownu dodávajú bytom jedinečný mestský charakter a prirodzene dopĺňajú ich veľkorysý a svetlý interiér. Loggia a balkón prirodzene rozširujú obytný priestor a ponúkajú príjemné miesto na rannú kávu, oddych po pracovnom dni alebo večerné posedenie s výhľadom na mesto. Príklad výmery bytu: • interiér: 94,37 m² • balkón: 7,36 m² • loggia: 12 m² • celková výmera: 113,73 m² K dispozícii sú v projekte voľné posledné 4-izbové byty: 7.5 - v cene 486.725,- EUR 6.1 - v cene 480.475,- EUR 4.5 - v cene 470.475,- EUR 3.6 - v cene 449.975,- EUR 3.3 - v cene 499.900,- EUR Cena: Od 449 000 € 30 000 € na zariadenie vášho nového domova Každý kupujúci získava voucher od spoločnosti HANÁK Centrum v hodnote 30 000 €. Voucher môžete využiť na realizáciu kuchyne, vstavaného nábytku, úložných priestorov alebo ďalších interiérových riešení podľa vlastných predstáv. Ide o významnú hodnotu, ktorá vám umožní vytvoriť si domov vo vlastnom štýle a zároveň výrazne znížiť náklady spojené so zariaďovaním nového bývania. Bývanie pripravené na okamžitý život Každý byt je odovzdávaný v nadštandardnom vyhotovení: • podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty • kompletná klimatizácia • prémiové drevené podlahy Parky • kvalitná sanita Villeroy & Boch Lokalita – mesto na dosah, viac času pre život Projekt prináša moderné mestské bývanie v etablovanej časti Ružinova. Výborná dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na obchvat aj letisko a kompletná občianska vybavenosť v okolí umožňujú využívať výhody mesta naplno bez zbytočných kompromisov. Projekt bol navrhnutý pre ľudí, ktorí si vážia svoj čas. Výborná dostupnosť, okamžité bývanie a premyslené riešenia robia z projektu ideálnu voľbu pre aktívny mestský život. Veľkou výhodou projektu je, že nekupujete nehnuteľnosť z papiera. Nekupujete vizualizáciu ani prísľub budúceho bývania. Kupujete reálny byt, ktorý si môžete osobne pozrieť, zažiť jeho atmosféru a nasťahovať sa bez čakania. K bytu je potrebné dokúpiť skladový priestor a parkovacie státie. Ak hľadáte priestor, svetlo a komfort moderného mestského bývania bez kompromisov, radi vám 4-izbové byty v Rezidencii MIEROVA predstavíme osobne na obhliadke.

Prenajmem 1 izbovy zariadený byt o rozlohe 33 m2 ( plus balkón 3 m2) v novostavbe Slnečná, Bánovce nad Bebravou. V byte je nová kuchynská linka, stol, skrina,... Cena prenájmu vrátane energii 420 Eur. Som majiteľ bytu. 0911 959 660

DOSTUPNÝ! LUCA & DOREN ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt po nadštandardnej kompletnej rekonštrukcii, navrhnutý interiérovým dizajnérom a realizovaný s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Prievidza, na ulici Nábrežie sv. Cyrila. Byt s výmerou 78 m² sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí revitalizovaného bytového domu a ponúka ideálnu kombináciu kvalitného spracovania, premyslenej dispozície a okamžitej pripravenosti na nasťahovanie bez ďalších investícií. K bytu je už hotový aj znalecký posudok, ktorý je vo výške +170.000 EUR. V prípade seriózneho záujmu a rýchleho jednania je dohoda na cene možná! ⸻ Interiér navrhnutý do posledného detailu Táto nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou od základov, pri ktorej boli použité prémiové materiály a kvalitné technické riešenia. V rámci rekonštrukcie bolo zrealizované: • kompletná výmena elektroinštalácie vrátane revíznej správy, • nové rozvody vody a odpadov, • nové bezpečnostné vstupné dvere, • nové radiátory, • nové interiérové dvere a obložkové zárubne, • profesionálna renovácia drevených parkiet, • nové žalúzie na všetkých oknách, • kvalitné vypínače a zásuvky Legrand. ⸻ Prémiová kúpeľňa ako z interiérového magazínu Veľká kúpeľňa bola navrhnutá s dôrazom na luxusný vzhľad aj každodenný komfort. Použité boli: • talianske dizajnové obklady, • veľkoformátová dlažba, • dekoratívna akcentová stena, • podsvietené zrkadlo s funkciou proti zahmlievaniu. Výrazným dizajnovým prvkom sú nadštandardné napínacie stropy s integrovaným LED osvetlením s možnosťou regulácie intenzity svetla. Tento prvok zabezpečuje rovnomerné a prirodzené osvetlenie celej miestnosti a vytvára elegantnú atmosféru. Výrobca poskytuje na napínací strop záruku až 15 rokov. Samostatné WC disponuje podomietkovým systémom Geberit a vlastným umývadlom. ⸻ Nábytok na mieru a kvalitné materiály Interiér navrhol dizajnér a kompletné materiálové riešenie zabezpečilo interiérové štúdio TOMI Studio. Súčasťou bytu je nábytok na mieru z materiálov Egger: • veľká vstavaná skriňa v chodbe s botníkom, • podsvietená TV stena v obývacej izbe, • kuchynská linka na mieru, • praktické úložné priestory navrhnuté do posledného detailu. ⸻ Kompletné vybavenie kuchyne Moderná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: • chladnička s mrazničkou, • indukčná varná doska, • elektrická rúra, • mikrovlnná rúra, • digestor. ⸻ Dispozícia bytu Byt ponúka veľmi praktické dispozičné riešenie: • priestranná vstupná chodba so vstavaným nábytkom, • dve samostatné nepriechodné izby, • veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, • kúpeľňa, • samostatné WC, • balkón, • pivnica. ⸻ Bytový dom a technický stav Bytový dom prešiel revitalizáciou a boli vymenené stúpačky, čo predstavuje významný benefit z pohľadu budúcich investícií. Súčasťou predaja je: • revízna správa elektroinštalácie, • záruky na spotrebiče, • záruky na vykonané práce. ⸻ Lokalita, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Prievidzi Nábrežie sv. Cyrila patrí medzi obľúbené lokality v Prievidza vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, služby aj možnosti na oddych. ⸻ Byt, ktorý si zamilujete Ak hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej bolo myslené na každý detail a rekonštrukcia bola realizovaná bez kompromisov, práve ste ju našli. Tento byt predstavuje výnimočnú kombináciu dizajnu, kvality a funkčnosti, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. ⸻ Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. +421 944 679 549 ciho@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na prenájom moderný, presvetlený dvojizbový byt nachádzajúci sa v Žiline na Pražskej ulici – ZELENÉ VLČINCE. Byt sa rozlieha na ploche 53,68 m2 a disponuje spálňou s manželskou posteľou, kompletne vybavenou kuchyňou, špajzou, obývačkou a kúpeľňou oddelenou od samostatnej toalety. Je plne vybavený modernými spotrebičmi - TV, práčka, varná doska, ľadnička, mraziak, umývačka riadu, mikrovlnná rúra .Okná sú hliníkové s vonkajšími hliníkovými elektrickými žalúziami . K bytu patrí parkovacie miesto v garáži. Nachádza sa na 7. z 7. poschodí bytového domu a disponuje balkónom o výmere 3,13 m2 . Byt je kompletne zariadený a voľný od 08/2026. Cena za prenájom je 690,-€/mesiac + 210€/mesiac - energie, internet, parkovacie miesto v podzemnej garáži . Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného nájmu.. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 907 873 451.

Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Svidníckej ulici v Bratislave – Ružinov, len pár minút pešo od Štrkoveckého jazera. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6, v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 42,85 m² + balkón 5 m² + pivnica cca 3 m². Veľkou výhodou je jeho výborná dispozícia, ktorá umožňuje pomerne jednoduchou rekonštrukciou vytvoriť plnohodnotný 2-izbový byt – presunutím kuchyne do obývacej časti a vytvorením samostatnej spálne z pôvodnej kuchyne. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možnej rekonštrukcie. NEHNUTEĽNOSŤ Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná (cca 15 rokov) kuchyňa a kúpeľňa (cca 15 rokov) čiastočne zrekonštruované elektrické rozvody (cca 20 rokov) Bytový dom bol zateplený približne pred 15 rokmi a výťah bol kompletne zmodernizovaný približne pred 13 rokmi. Mesačné náklady predstavujú približne 160 €. DISPOZÍCIA vstupná chodba samostatná kuchyňa priestranná izba s výstupom na balkón kúpeľňa samostatné WC pivnica cca 2,5 m² PLUSY možnosť jednoduchej prestavby na 2-izbový byt balkón 5 m² pivnica zateplený bytový dom zrekonštruovaný výťah čiastočná rekonštrukcia bytu výborná investícia na vlastné bývanie aj prenájom pešia dostupnosť k Štrkoveckému jazeru električková zastávka len pár minút od domu výborná dostupnosť do centra Bratislavy ZARIADENIE Byt sa predáva so zariadením: kuchynská linka so spotrebičmi plynový sporák plynová rúra digestor chladnička s mrazničkou mikrovlnná rúra jedálenský stôl gauč rozkladací gauč stôl so stoličkou skrine a úložné priestory práčka LOKALITA Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza Štrkovecké jazero, ktoré ponúka priestor na šport, oddych aj prechádzky. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Tesco, Billa, Kaufland OC VIVO!, OC Retro reštaurácie, kaviarne a služby polikliniku, lekárne, banky a poštu zastávky električiek a MHD výborné spojenie do centra mesta CENA Cena za uvedený byt je 210.000 € vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE – MILOSLAVOV, PLATANOVÁ ULICA Ponúkame na predaj krásny a moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite Miloslavov – Platanová ulica. Byt sa nachádza v novostavbe a je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Byt má výmeru 56 m² a disponuje balkónom s príjemným výhľadom do parku, ktorý vytvára pokojné a zelené prostredie na oddych. Balkón je vybavený moderným bezrámovým zasklením najnovšieho typu, kde sa dajú všetky sklenené panely pohodlne zhrnúť na jednu stranu. V lete tak vznikne úplne otvorený balkón a v zime zasklenie poskytuje ochranu pred chladom, pomáha šetriť náklady na kúrenie a zároveň vytvára praktický priestor na odkladanie vecí. Súčasťou bytu je pivnica , parkovacie státie priamo pred vchodom do bytového domu čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. Interiér je zariadený kvalitným nábytkom na mieru, vďaka čomu byt pôsobí moderne, útulne a zároveň ponúka dostatok úložného priestoru. novostavba 56 m² balkón s výhľadom do parku moderné bezrámové zasklenie balkóna pivnica parkovacie státie priamo pred vchodom nábytok na mieru tiché a príjemné prostredie výborná občianska vybavenosť Veľkým benefitom je lokalita – priamo vedľa bytového domu sa nachádza Biedronka, v blízkosti je aj Billa, lekáreň, služby a ďalšie obchody. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na diaľnicu a pohodlný prístup do Bratislavy. Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné moderné bývanie s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do mesta.

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 2-izbový byt s veľkoformátovými oknami a priestrannou terasou v novom projekte Prístavná 1 situovanom len na skok od bratislavského downtownu. Lokalita, vysoký štandard či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Táto nehnuteľnosť nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. Byt je veľmi slnečný, má perfektnú dispozíciu a je zariadený štýlovým nábytkom na mieru vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na rovnakom podlaží a parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2024. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A. CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový byt - interiér 53 m2 + loggia 13,40 m2 + kobka 1,90 m2 - poschodie: 4/8 - stropné chladenie - podlahové kúrenie - externé elektrické hliníkové žalúzie - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - drevená podlaha vo vyhotovený dub - gresová dlažba na loggii - optická sieť Orange, UPC - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu - recepcia - komorný projekt LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, Sky Park, gastro prevádzky, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži na -1. podzemnom podlaží za príplatok 40.000€. CENA: Byt 320.000€ + kobka 8.000€ + parkovacie miesto 40.000€ (nie je podmienkou kúpy) V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

LUCA & DOREN pripravuje v exkluzívnom zastúpení do ponuky priestranný a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s výmerou 108 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí vo vyhľadávanej lokalite Sihoť v Trenčíne, na ulici Martina Rázusa, v bezprostrednej blízkosti hokejového štadióna. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a v týchto dňoch prebieha jeho finálna príprava k predaju. Svetlý interiér, loggia a nadštandardná výmera prinášajú budúcim majiteľom maximálny komfort a dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Lokalita Sihoť patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Trenčína. Budúci majitelia ocenia kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, športovísk a výbornú dostupnosť do centra mesta, ktoré máte doslova na skok. V tejto chvíli pripravujeme zoznam predbežných záujemcov a v priebehu najbližších dní doplníme kompletnú fotodokumentáciu a všetky podrobné informácie o nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať už dnes. Radi si s vami dohodneme obhliadkový deň ešte pred oficiálnym spustením predaja. .

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje 3i byt po rekonštrukcií na prízemí 🏠 Hľadáte domov, kde slovo „pohoda“ naberá reálny rozmer? ✨ Predstavujeme vám tento krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý je pripravený objať novú rodinu svojou hrejivou atmosférou. Ak hľadáte bývanie bez bariér, v lokalite, kde máte všetko „pod nosom“, práve ste ho našli! 🗝️ Čím vás tento byt očarí? ❤️ Moderný priestor bez starostí: Kompletná rekonštrukcia (murované jadro, nová elektrika v kľúčových častiach) znamená, že sa môžete rovno nasťahovať. ✅ Srdce domova: Kuchynská linka (z r. 2017) so spotrebičmi už čaká na vaše prvé spoločné večere. 🥘 Relax na lódžii: Zasklená a zrekonštruovaná lódžia je ideálnym miestom na bylinky alebo ranný čaj, nech je vonku akékoľvek počasie. ☕🌦️ Maximálne pohodlie: Prízemná poloha prináša vytúženú bezbariérovosť – žiadne ťažké nákupy po schodoch! 🛒🚶‍♂️ Teplo a ticho: Zateplený bytový dom, nové plastové okná a kombinácia poctivých parkiet s dlažbou vytvárajú dokonalú klímu. ❄️🔥 📍 Lokalita, ktorú si zamilujete: Bývanie na tejto adrese znamená mať život pod kontrolou. 🛒 Lidl doslova za rohom – nákupy vybavíte za pár minút. ⛸️ Zimný štadión pre športových nadšencov. 🚆 Vlaková stanica na skok (rýchly prístup cez priechod). 🚗 Parkovanie? Bez stresu! Vyhradené miesta pre obyvateľov s trvalým pobytom. Bonusy, ktoré potešia: 🌐 Optický internet pre prácu z domu či filmové večery. 📦 Vlastná pivnica + spoločná kočikáreň (ideálne na bicykle či kočíky). 🛋️ Byt sa predáva čiastočne zariadený – uľahčíme vám štart! Tento byt nie je len investícia, je to miesto, kde vaše deti môžu vyrastať v bezpečí a vy si môžete vychutnať zaslúžený pokoj. 📩 Chcete sa prísť pozrieť osobne? Napíšte mi správu a dohodneme si obhliadku. Takéto ponuky sa v ponuke dlho neohrejú! 👇 Cena: 159.999 EUR vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníctva. Miroslav Berky Manažer pobočky Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu www.vianema.eu

Realitná kancelária Blue Danube Living Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom, udržiavanom stave, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na Janáčkovej ulici v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Starom Meste, na 5. poschodí bytového domu s novým výťahom. Byt s celkovou výmerou 87,46 m² ponúka výbornú dispozíciu a dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dispozícia bytu: vstupná hala: 11,84 M2 izba 1: 20,88 M2 izba 2: 18,41 M2 izba 3: 13,90 M2 samostatná kuchyňa: 11,10 M2 kúpeľňa: 3,52 M2 samostatné WC: 1,44 M2 komora: 6,37 m2 loggia Bytový dom je udržiavaný a priebežne modernizovaný. Má vlastnú domovú kotolňu, zrekonštruovanú a zateplenú strechu, výmenu rozvodov SV a TÚV, moderný výťah a postupne prebieha rekonštrukcia spoločných priestorov. Základné informácie: lokalita: Bratislava I – Staré Mesto Janáčkova ulica 3-izbový byt výmera: 87,46 m² 5 poschodie zo 6 mesačné náklady správca: 254 € osobné vlastníctvo Lokalita Janáčkova ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v Starom Meste. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum Bratislavy, nábrežie Dunaja, Eurovea, OC Nivy, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte byt vo výnimočnej lokalite s možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu, táto ponuka je ideálnou voľbou. Byt je voľný ihneď, obhliadky sú možné aj počas víkendu. Cena: 390 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizácia zmlúv advokátom a asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti. Blue Danube Living-Real Estate Agency Ing. Jarmila Remenárová realitný poradca

slnečný a svetlý s krásnym výhľadom | dostatok úložného priestoru | zrekonštruovaný bytový dom | investičná príležitosť | ideálny na prenájom | park Račianske mýto Hľadáte nové bývanie v lokalite s perfektnou dopravnou dostupnosťou, výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň v blízkosti prírody? Tento dvojizbový byt na skok do Parku Račianske mýto a pár minút autom na obľúbenú bratislavskú Kolibu je vhodný možno práve pre Vás, či ako zaujímavá investícia. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zrekonštruovaný a zariadený dvojizbový byt s terasou a pivnicou na Mikovíniho ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=CVg3DQFLfbg Byt: Byt dispozične pozostáva z obývacej miestnosti, kuchyne, spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a predsiene. Do bytu sa vchádza bezpečnostnými dverami. Po vstupe do bytu sa nachádzame v predsieni, z ktorej smerom doľava prejdeme do spálne a ďalej do obývacej miestnosti, z ktorej je výstup na terasu. Priestranná terasa s výmerou 8,20 m², ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje súkromné miesto na oddych na čerstvom vzduchu, je veľkou pridanou hodnotou tohto bytu. Do kuchyne sa prechádza priamo z predsiene. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. Kúpeľňa sa nachádza hneď po pravej strane po vstupe do bytu a disponuje vaňou, skrinkou s umývadlom, skrinkou so zrkadlom, toaletou a práčkou. Byt disponuje veľkorysým úložným priestorom v podobe viacerých skríň a skriniek v obývacej izbe, spálni aj predsieni. Orientácia okien a terasy je na juhozápad, vďaka čomu je priestor dostatočne presvetlený prirodzeným svetlom počas celého dňa. Vykurovanie v byte je zabezpečené klasickými radiátormi. V roku 2014 prešla nehnuteľnosť rekonštrukciou, súčasťou ktorej bola nová elektroinštalácia v celom byte. Bytový dom: Byt sa nachádza na najvyššom 8. poschodí z 8 bytového domu s výťahom. Bytový dom prešiel dôležitými technickými úpravami, ktoré výrazne zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. K dispozícii je úplne nový výťah. Obyvatelia najvyššieho poschodia ocenia najmä obnovenú strechu. V dome boli taktiež vymenené stúpačky. K bytu prislúcha pivnica na prízemí. Obyvatelia majú navyše k dispozícii spoločné priestory, v bytovom dome sa nachádza sušiareň a bicykláreň. Lokalita: Bytový dom je situovaný na Mikovíniho ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Disponuje skvelou polohou s výbornou dostupnosťou vlastným automobilom, mestskou hromadnou dopravou, bicyklom alebo peši. Zastávka električky Ursínyho sa nachádza iba 6 minút a Račianske mýto 9 minút peši. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť zrevitalizovaného Parku Račianske mýto, ktorý ponúka ideálny priestor na rannú kávu, beh či večerné prechádzky. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - mimoriadne svetlý vďaka orientácii na JZ a veľkým oknám, - umiestnenie na najvyššom 8. poschodí zaručujúce súkromie, - rozľahlá terasa s výmerou 8,20 m², - dostatok úložného priestoru vďaka viacerým skriňovým zostavám a pivnici, - zrekonštruovaný zateplený bytový dom s novou strechou a výťahom, - investičná príležitosť, vysoký potenciál prenájmu, - bezprostredná blízkosť zrevitalizovaného Parku Račianske mýto. Výmera: úžitková plocha: 54,32 m² (z toho terasa 8,20 m² a pivnica 1,47 m²) Náklady na bývanie : 200 € / mesiac Cena za byt: 230 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový slnečný byt s lodžiou na Lúčnej ulici vo Vranove nad Topľou. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí z 8 p. bytového domu o rozlohe 39,66 m2 + 2,85 m2 lodžia. K bytu patrí aj pivnica. Bytový dom sa nadzádza vo výbornej lokalite, v blízkosti autobusovej zastávky, školy, reštaurácie, obchodu, kostola a športovej haly. V byte z roku 1998 sú vymenené plastové okná a podlahy. Je útulný a dobre situovaný. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 821 200.

HERRYS - na prenájom priestranný 3 izbový byt na Teplickej ulici, malé zvieratko vítané. Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom 3 izbový priestranny byt na Teplickej ulici, po kompletnej rekonštrukcii. Byt má výmeru 63 m2, balkón a nachádza sa na 4.poschodí s výťahom. Je plne zariadený novým nábytkom. V chodbe sa nachádza priestranná vstavaná šatníková skriňa, v obývačke je gauč, jedálenský stôl, vkusný nábytok a TV. Kuchyňa je samostatná a vybavená chladničkou, plynovou varnou doskou a mikrovlnkou. Kúpeľňa je spojená s WC, ale oddelená priečkou. V byte je k dispozícii aj práčka. Všade na oknách sú rolety. V obývačke je klimatizácia, ktorá dostatočne vychladí zvyšok bytu. Orientácia bytu: Z Byt je dostupný ihneď, vhodný pre pár, alebo troch dospelých ľudí. Zviera je povolené po dohode a po zaplatení dvojmesačného depozitu. BENEFITY •pekne zrekonštruovaný byt •samostatná kuchyňa •klimatizácia •tichá lokalita •pet friendly DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby, kde je veľká vstavanbá skriňa sa vstupuje do samostantnej izby, ďalej do kuchyne. Potom je vstup do obývačky, ktorá je priechodná do spálne a kúpeľne s toaletou. LOKALITA Teplická ulica sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto a patrí medzi pokojnejšie rezidenčné lokality širšieho centra Bratislavy. Je situovaná v oblasti medzi Račianskou a Sliačskou ulicou, vďaka čomu ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta električkou aj autobusom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, športovísk a služieb.Z hľadiska bývania ide prevažne o staršie bytové domy z druhej polovice 20. storočia, z ktorých mnohé prešli rekonštrukciou. Výhodou lokality je kombinácia pokojného charakteru sídliska, dobrej dopravnej dostupnosti a relatívnej blízkosti centra mesta. Práve preto je Teplická ulica často považovaná za jednu z príjemných adries v bratislavskom Novom Meste. CENA nájom 890 Eur + 220 Eur energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt s balkónom a garážovým státím v Petržalke Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom príjemný kompletne zariadený 2 izbový byt s balkónom v polyfunkčnom komplexe SOLAR na Budatínskej ulici v Petržalke. Nachádza sa na 10. poschodí (z celkových 10) v bytovom dome z r. 2014 s 2 výťahmi. K vybaveniu bytu patrí TV, práčka, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. Za domom je uzavretý areál len pre vlastníkov bytov - vhodný napr. pre každodenné stretnutia rodín s deťmi, na malý piknik apod. Bytový dom a garáž majú zavedený kamerový systém napojený na pult centrálnej ochrany. K dispozícii je TV pripojenie a internet. Parkovanie na vyhradenom parkovacom mieste v garáži. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat aj na MHD. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť - nákupné možnosti, školy, škôlky, nemocnica s poliklinikou. Byt je na prenájom od 1.9.2026. •úžitková plocha bytu 55 m2 (byt 50,50 m2, balkón 4,50 m2) •orientácia: V •mesačné prevádzkové náklady: 270 EUR (vrátane garážového státia, TV pripojenia a internetu) BENEFITY •byt vo vyhľadávanom projekte SOLAR z r. 2014 •kompletné zariadenie bytu •k dispozícii TV pripojenie a internet •vyhradené garážové parkovacie miesto •potraviny Malina na prízemí bytového domu •uzavretý areál za domom len pre vlastníkov bytov - vhodný napr. na malý piknik •kamerový systém v bytovom dome a v garáži napojený na pult centrálnej ochrany •kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou a so vstupom na balkón, nepriechodná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe SOLAR na Budatínskej ulici v Petržalke v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka nákupné možnosti – OC DANUBIA, HYPERTESCO, LIDL, BILLA, základné školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, nemocnicu s poliklinikou. Relax je možný pri neďalekom jazere Veľký Draždiak. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat aj na MHD. CENA Nájomné 730 EUR/mesiac + energie 270 EUR (vrátane TV pripojenia a internetu)1-mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom zariadený, priestranný 2 izbový byt na Kolískovej ulici, malý psík vítaný Realitná kancelária HERRYS Vám ponúka na prenájom mimoriadne priestranný 2-izbový byt na Kolískovej ulici, na 1.poschodí bez výťahu. Kuchynská linka je súčasťou obývačky, spolu s jedálenským kútom. Kuchyňa je komplet vybavená všetkými spotrebičmi a riadmi. V spálni je veľká manželská posteľ s kvalitným matracom, bohatým odkladacím priestorom a písací stôl. V obidvoch izbách sa nachádza klimatizácia a v spálni okrem zatemňovacích závesov sú aj vonkajšie elektrické rolety. Orientácia bytu: SVV kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a toaleta. Práčka je umiestnená v technickej miestnosti. Byt je situovaný v pešej dostupnosti na MHD a k dispozícii je plná občianska vybavenosť. Je dostupný ihneď. Malý psík je možný po dohode. BENEFITY •iba dva byty v budove •priestranný byt •kliamtizácia v každej izbe •plne zariadený •malé zviera po dohode vítané DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby (kde je vstavaná skriňa) sa vchádza do obývačky spojenej s kuchyňou, ďalej do kúpeľne spojenej s toaletou a do spálne. LOKALITA Kolískova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej rezidenčnej časti Dlhé diely v mestskej časti Karlova Ves, ktorá je obľúbená pre kombináciu pokojného bývania, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka široké možnosti každodenných nákupov a služieb v pešej dostupnosti, vrátane supermarketov Billa, Terno, Tesco Expres, dm drogérie, 101 Drogerie, pekárne či menších lokálnych prevádzok a služieb. CENA Nájom 600 Eur + 200 Eur energie + možnosť internetu 30 Eur © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS-Na prenájom exkluzívny 2 izbový byt v novostavbe SKY PARK na 26. poschodí s výhľadom na hrad Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom dizajnový, kompletne zariadený 2 izbový byt s loggiou na 26.p. (spolu 30.p.) v novostavbe SKY Park v Starom Meste. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v garáži a pivnica. Úžitková plocha bytu je 55 m2 (byt 50 m2, loggia 5 m2). Orientácia bytu je S-Z vďaka čomu poskytuje ohromujúci panoramatický výhľad na Staré Mesto.Byt je voľný od 1.9.2026 3D prehliadka k dispozícii tu: https://premium.giraffe360.com/herrys-sk/skypark/ BENEFITY •novostavba kompletne •vkusne zariadený •loggia •parkovacie státie •blízka promenáda pri Dunaji •Internet a TV •úložné priestory •pračka so sušičkou •stropné chladenie •24 hodinová recepcia •park DISPOZÍCIA Byt pozostáva z chodby, z obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom , WC a loggie. Byt disponuje vysokým štandardom – hliníkové okná, okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady. LOKALITA V projekte SKY Park sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou, krásna vyhliadka a tiež udržiavaný park okolo bytovému domu. Obyvatelia ocenia výbornú občiansku vybavenosť, ktorú ponúknu obchodné priestory, čí blízke nákupné centrum Eurovea. Bezproblémové dopravné spojenie do všetkých mestských častí a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA 1280 EUR nájom + 270 EUR preddavok na energie, vrátane parkovacieho miesta2x depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom dizajnový 2 izbový byt v prémiovom projekte Stein Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom príjemný a moderne zariadený 2 izb. byt v Rezidencii Stein na Blumentálskej ulici. Byt o rozlohe 47 m2. V byte je množstvo úložného priestoru (vstavané skrine + šatník/komora). Klimatizácia poskytuje budúcemu nájomcovi vyšší štandard bývania. Rezidencia Stein ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, mestský život a vysokú kvalitu bývania v jednej z najžiadanejších lokalít v Bratislave.K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži. Byt je bez balkóna. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez detí a domácich zvierat a je k dispozícii okamžite. BENEFITY •žiadaná novostavba •vyhľadávaná lokalita •moderné zariadenie •práčka so sušičkou •kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti •rýchly optický internet a TV v cene prenájmu •parkovacie státie •externé žalúzie DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s pračkou a sušičkou. LOKALITA Rezidencia Stein sa nachádza v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich a vyhľadávaných lokalít v Bratislave v blízkosti Račianskeho mýta. S moderným mestským štýlom života, historickým nádychom a vynikajúcou dostupnosťou, ponúka ideálne podmienky pre komfortné a pohodlné bývanie.Výhody lokality:•Skvelá poloha v centre Bratislavy: lokalita Blumentálska sa nachádza v tesnej blízkosti historického centra mesta, čo zabezpečuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým službám, kultúrnym pamiatkam, reštauráciám, kaviarňam a obchodom. •Výborná dopravná dostupnosť: s ľahkým prístupom na hlavné dopravné uzly a diaľnice, v blízkosti MHD, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do všetkých častí mesta. •Mestský a pokojný charakter: rezidencia sa nachádza v pokojnej a tichej oblasti s množstvom zelene, parkov a oddychových zón, ktoré sú ideálne na relax a prechádzky. •Blízkosť významných inštitúcií: školy, zdravotnícke zariadenia, úrady, ako aj obchodné a administratívne centrá sú v pešej vzdialenosti. V tesnej blízkosti sú k dispozícii všetky potrebné služby – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, školy a škôlky. Blízkosť mestských parkov, ako je Medická záhrada či Mestský park, prináša množstvo príležitostí na oddych a aktívne trávenie voľného času. CENA 800,- EUR prenájom + 200,- EUR energie, vrátane TV, internetu a parkovacieho miesta © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 3 izbový mezonet v novostavbe na začiatku Petržalky so 105 m2 terasou Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj štýlový 3-izbový mezonetový byt v modernej novostavbe na Lužnej ulici, v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavskej Petržalky. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojím premysleným dispozičným riešením, kvalitným vyhotovením, nábytkom na mieru a výnimočným exteriérovým priestorom v podobe priestrannej terasy a loggie, ktoré výrazne rozširujú obytnú plochu bytu.Byt je klimatizovaný a navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a dostatok úložných priestorov. Vďaka mezonetovému usporiadaniu ponúka ideálne oddelenie dennej a nočnej zóny, čo ocenia najmä rodiny alebo klienti hľadajúci komfortné mestské bývanie s pocitom súkromia. Byt prešiel viacerými technickými vylepšeniami zameranými na vyšší komfort bývania a bezpečnosť. Súčasťou vybavenia sú kvalitné okná s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti, exteriérové žalúzie pre efektívnu reguláciu svetla a teploty, elektronický zabezpečovací systém (alarm) a bezpečnostné vstupné dvere vyššej triedy so zaliatymi oceľovými zárubňami, ktoré poskytujú nadštandardnú úroveň ochrany.Na vstupnom podlaží sa nachádza priestranná vstupná chodba s množstvom úložných riešení na mieru. Nočnú časť bytu tvorí hlavná spálňa, detská izba, samostatný šatník, kúpeľňa a oddelená toaleta.Horné podlažie predstavuje vzdušný denný priestor, ktorému dominuje obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Súčasťou priestoru je aj praktický pracovný kút vhodný na home office. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych a plynulo prepája interiér s exteriérom.Najväčším benefitom nehnuteľnosti je veľkorysá terasa, ktorá ponúka dostatok priestoru na vytvorenie lounge zóny, letného stolovania, grilovania či vlastnej mestskej záhrady.Byt sa predáva ako celok, t.j. s 2 parkovacími státiami a pivničnou kobkou.Titulná fotka slúži ako vizualizácia. BENEFITY •moderná novostavba v obľúbenej časti Petržalky •exteriérové žalúzie •okná s izolačným 3-sklom •zabezpečovací systém •bezpečnostné dvere s vyššou mierou ochrany •kompletná občianska vybavenosť v okolí •mezonetové riešenie s oddelenou dennou a nočnou zónou •žiadaná lokalita v pešej blízkosti Starého Mesta •množstvo úložného priestoru vrátane samostatného šatníka •pracovný kút ideálny na home office •výborná dispozícia vhodná pre rodinu DISPOZÍCIA Vstupné podlažie: chodba s množstvom úložného priestoru (využitý priestor aj pod schodiskom), šatník, detská izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou, WC. Z izieb je výstup na loggiu (5m2).Vrchné podlažie: priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na priestrannú terasu (105m2), pracovný kút. LOKALITA Lužná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Petržalke. Lokalita ponúka moderné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD vrátane električkovej trate. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť Dunaja, Sadu Janka Kráľa, cyklotrás a množstva športových a relaxačných možností. Lokalita zároveň ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a kvalitného rezidenčného bývania. CENA 490 000 eur byt + 30 000eur za každé parkovacie státie + 10 000 eur za kobku-predáva sa to ako celok v sume spolu 560 000 eur © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 2 izbový byt v projekte SKYPARK s parkingom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt v projekte Sky Park na Továrenskej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza vo veži 1 na 3. poschodí s výhľadom na západnú stranu. Ponúka sa kompletne zariadený. K dispozícii je aj parkovacie miesto. Voľný od 01.09.2026Vhodný pre max 2 dospelé osoby (bez zvierat) úžitková plocha: 60,30 m2 (byt 55,21 m2, lodžia 5,09 m2) orientácia: západ BENEFITY •novostavba v centre mesta •doposiaľ neobývaný byt •stropné chladenie •rekuperácia •bezproblémové dopravné spojenie •parkovacie miesto •24-hodinová recepcia DISPOZÍCIA vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka, spálňa, lodžia prístupná z obývačky aj zo spálne LOKALITA Byt je situovaný v centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou (nákupné centrum Eurovea, reštaurácie, banky, pošta, SND, autobusová stanica). V blízkosti je promenáda pri rieke Dunaj, ktorá sa napája až k promenáde pri River Parku. Miesto vhodné na relax, šport a kultúrne vyžite. Historické centrum mesta je len 10 minút chôdze. CENA 1000 EUR nájom 250 EUR energie, vrátane internetu a káblovej TV 150 EUR parkovacie státieDepozitProvízia RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 4-izbový byt na hradnom kopci v projekte Aura - Slávičie údolie Exkluzívna ponuka HERRYS: Luxusný 4-izbový byt na predaj v centre Bratislavy na hradnom kopci Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 4-izbový byt situovaný na 4. podlaží modernej novostavby, ktorý ponúka harmonické spojenie súkromia, svetla a nadčasovej architektúry v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Vďaka orientácii na tri svetové strany je interiér počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom, ktoré umocňuje pocit vzdušnosti a otvoreného priestoru.Prirodzeným predĺžením obytného priestoru je priestranná loggia, vytvárajúca príjemné miesto na rannú kávu, oddych po náročnom dni či pokojné chvíle s výhľadom na okolitú zeleň.Prémiové vybavenie Interiér bytu je pripravený v kvalitnom štandarde, ktorý reflektuje súčasné nároky na komfortné bývanie. Drevené podlahy, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, kvalitná sanita, bezfalcové, vysoké interiérové dvere a inteligentný smart home systém vytvárajú prostredie, v ktorom sa funkčnosť prirodzene spája s estetikou.Atraktívna poloha a investičný potenciál Lokalita Hradného kopca patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Pokojné rezidenčné prostredie obklopené zeleňou ponúka zároveň bezprostrednú blízkosť historického centra, kvalitnej občianskej vybavenosti, kultúrnych podujatí aj gastronómie. Miesto, kde si môžete vychutnávať výhody mestského života bez kompromisov.Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 103,16 m²Terasa + záhrada: 77,74 m²Orientácia: sever, východ, západ, juh (S, V, Z, J) BENEFITY Penthouse v novostavbe • výmera bytu 103,16 m² • exteriér 77,74 m²• terasové swim & spa • prémiová architektúra a dizajn • komorný projekt s limitovaným počtom bytov • prestížna lokalita Hradného kopca • vysoký investičný potenciál • výborná dostupnosť do centra Bratislavy DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, 2 izieb, kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety a s výťahovým vstupom rovno do bytu.Vstup a schody - 20,59 m2 Obývacia časť - 28,54 m²Kuchyňa - 6,15 m2 Kúpeľňa s WC - 5,21 m²Samostatné WC - 3,28 m²Spálňa - 14,87 m² Izba 1 - 12,70 m²Izba 2 - 11,82 m² Podlahová plocha - 103,16 m²Terasa 1 - 40,94 m²Terasa 2 - 11,35 m2Záhrada - 25,45 m2Celková úžitková plocha - 180,90 m² LOKALITA Lokalita Hradného kopca patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Ponúka pokojné v blízkosti Horského parku, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti. Vďaka stabilizovanému územiu a obmedzeným možnostiam ďalšej výstavby si lokalita dlhodobo zachováva svoj exkluzívny charakter. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj jedinečný 4-izbový byt s terasou na prestížnej mestskej adrese Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 4-izbový byt na Záhradníckej ulici. Táto výnimočná nehnuteľnosť zaujme nielen svojou originálnou dispozíciou a veľkorysým priestorom, ale aj pocitom súkromia, ktorý je v centre mesta skutočnou raritou. Predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s prémiovým charakterom v jednej z najobľúbenejších mestských lokalít. Záhradnícka ulica ponúka všetky výhody moderného mestského života. V pešej dostupnosti nájdete širokú ponuku kaviarní, reštaurácií, obchodov, služieb aj zastávok MHD. Výborná dostupnosť do centra a kompletná občianska vybavenosť vytvárajú ideálne podmienky pre pohodlné bývanie bez potreby každodenného dochádzania.Byt sa nachádza na 6. a 7. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou, ale najmä premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje vstupnú a obytnú časť a zvyšuje tak komfort aj súkromie. Dominantou bytu je priestranná terasa o výmere 53,84 m², orientovaná na severozápad. Tento výnimočný exteriérový priestor ponúka ideálne miesto na oddych, večerné posedenia či vytvorenie vlastnej mestskej oázy pokoja nad ruchom mesta.Celková plocha 197,66 m² (z toho byt 143,82 m², terasa 53,84 m²) poskytuje nadštandardný priestor hlavne pre tých, ktorí hľadajú kombináciu veľkorysého interiéru a výrazného exteriéru v centre diania.•Bytový dom prešiel zateplením, má vystavený energetický certifikát •Podlahová plocha bytu je 143,82 m², terasa má výmeru 53,84 m² •Orientácia bytu je na juhovýchod a severozápad •Mesačné prevádzkové náklady: zálohový predpis predstavuje 223,50 EUR + elektrina 57,50 EUR + plyn 130 EUR Upozornenie: V inzercii boli použité vizualizácie. BENEFITY •výnimočný 4-izbový byt s výmerou 197,66 m² (z toho byt 143,82 m², terasa 53,84 m²) nachádzajúci sa na dvoch najvyšších podlažiach tehlového bytového domu v centre mesta •dominantou je veľká terasa ako ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenia s rodinou alebo priateľmi •vyhľadávaná lokalita na Záhradníckej ulici, kde je všetko doslova na dosah - kompletná občianska vybavenosť v kombinácii s výbornou dopravnou dostupnosťou •výborná dispozícia - veľkorysá obývacia izba s kuchyňou o výmere 63 m², tri spálne, dve kúpeľne, veľký šatník/skladovací priestor pri vstupe do bytu DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je premyslene rozdelená na dve úrovne, ktoré prirodzene oddeľujú vstupnú a obytnú časť.Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná časť s predsieňou a veľkorysým samostatným šatníkom, ktorý zabezpečuje praktické a komfortné zázemie hneď pri vstupe do bytu.Horné podlažie tvorí hlavná obytná časť nehnuteľnosti. Dominantou je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou o výmere 63 m², ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor pre každodenný život aj spoločenské stretnutia. Dopĺňajú ju tri samostatné spálne, dve kúpeľne a priamy vstup na terasu, ktorá rozširuje obytný priestor o exteriérovú zónu oddychu. LOKALITA Záhradnícka ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské adresy, ktoré spájajú pulzujúci mestský život s každodenným komfortom. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obľúbené kaviarne, reštaurácie, služby aj obchody, všetko v pešej dostupnosti.Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie – či už do centra mesta alebo do ostatných častí Bratislavy, vďaka čomu je ideálna pre dynamický mestský život bez kompromisov. Napriek svojej centrálnej polohe si zachováva aj príjemný mestský rytmus vhodný na každodenné bývanie. CENA 630.000 EUR (vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj výnimočný 3-izbový podkrovný byt v centre Bratislavy na Palárikovej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 3-izbový podkrovný byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Bratislavy na Palárikovej ulici.Byt je situovaný na 4. poschodí (z celkových 4) historického bytového domu bez výťahu v projekte Zehnhaus. Bytový dom prešiel komplexnou obnovou. Projekt prináša jedinečné bývanie v novozrekonštruovanom podkroví s dôrazom na architektúru, svetlo a atmosféru centra mesta.Byt sa predáva v kvalitnom štandarde vrátane podláh, interiérových dverí, pódií na postele a kompletného dokončenia kúpeľne. Dispozícia ponúka veľkorysý obytný priestor s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné spálne a zaujímavý architektonický prvok v podobe plošiny, ktorá môže slúžiť ako pracovný alebo oddychový priestor.Vykurovanie je zabezpečené vlastným elektrickým kotlom, radiátormi v obytných miestnostiach a podlahovým vykurovaním v kúpeľni. •Úžitková plocha bytu 70 m2 •Orientácia: Z V inzeráte sú použité aj vizualizácie, ktoré prezentujú potenciál zariadenia jednotlivých miestností. BENEFITY •atraktívna lokalita v srdci Starého Mesta •kompletne zrekonštruovaný byt •komplexná obnova bytového domu •predaj v kvalitnom štandarde (podlahy, dvere, sanita) •originálny architektonický prvok v podobe pódia na posteľ •kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti •kaviarne, reštaurácie a kultúrne vyžitie priamo v okolí DISPOZÍCIA •chodba + šatník: 3,08 m2 Hallway + Walk-in Closet: 3.08 sq mKitchen + Dining Area: 21.15 sq mBathroom: 4.05 sq mBedroom: 15.91 sq mBedroom: 19.18 sq mBalcony: 6.63 sq m LOKALITA Palárikova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obľúbené kaviarne, reštaurácie, obchodné prevádzky, kultúrne inštitúcie aj historické centrum Bratislavy. CENA 285 000,- EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj výnimočný 3-izbový podkrovný byt centre Bratislavy na Palárikovej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 3-izbový podkrovný byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Bratislavy na Palárikovej ulici.Byt je situovaný na 4. poschodí (z celkových 4) historického bytového domu bez výťahu v projekte Zehnhaus. Bytový dom prešiel komplexnou obnovou. Projekt prináša jedinečné bývanie v novozrekonštruovanom podkroví s dôrazom na architektúru, svetlo a atmosféru centra mesta.Byt sa predáva v kvalitnom štandarde vrátane podláh, interiérových dverí, pódií na postele a kompletného dokončenia kúpeľne. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a praktického šatníka. Veľké strešné okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.Vykurovanie je zabezpečené vlastným elektrickým kotlom radiátormi v obytných miestnostiach a podlahovým vykurovaním v kúpeľni. •Úžitková plocha bytu 70 m2 •Orientácia: V V inzeráte sú použité aj vizualizácie, ktoré prezentujú potenciál zariadenia jednotlivých miestností. BENEFITY •atraktívna lokalita v srdci Starého Mesta •kompletne zrekonštruovaný byt •komplexná obnova bytového domu •predaj v kvalitnom štandarde (podlahy, dvere, sanita) •originálny architektonický prvok v podobe pódia na posteľ •kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti •kaviarne, reštaurácie a kultúrne vyžitie priamo v okolí DISPOZÍCIA •chodba: 8,93 m2 •šatník: 3,07 •kuchyňa + obývacia izba: 27,88 m2 •kúpeľňa: 5,89 m2 •spálňa: 12,46 m2 •spálňa: 11,77 m2 LOKALITA Palárikova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obľúbené kaviarne, reštaurácie, obchodné prevádzky, kultúrne inštitúcie aj historické centrum Bratislavy. CENA 310 000,- EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 3-izbový byt na hradnom kopci v projekte Aura - Slávičie údolie Exkluzívna ponuka HERRYS: Prémiový 3-izbový byt na predaj v centre Bratislavy na hradnom kopci Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 3-izbový byt situovaný na 3. podlaží modernej novostavby, ktorý ponúka harmonické spojenie súkromia, svetla a nadčasovej architektúry v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Vďaka orientácii na tri svetové strany je interiér počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom, ktoré umocňuje pocit vzdušnosti a otvoreného priestoru.Prirodzeným predĺžením obytného priestoru je priestranná loggia, vytvárajúca príjemné miesto na rannú kávu, oddych po náročnom dni či pokojné chvíle s výhľadom na okolitú zeleň.Prémiové vybavenie Interiér bytu je pripravený v kvalitnom štandarde, ktorý reflektuje súčasné nároky na komfortné bývanie. Drevené podlahy, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, kvalitná sanita, bezfalcové, vysoké interiérové dvere a inteligentný smart home systém vytvárajú prostredie, v ktorom sa funkčnosť prirodzene spája s estetikou.Atraktívna poloha a investičný potenciál Lokalita Hradného kopca patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Pokojné rezidenčné prostredie obklopené zeleňou ponúka zároveň bezprostrednú blízkosť historického centra, kvalitnej občianskej vybavenosti, kultúrnych podujatí aj gastronómie. Miesto, kde si môžete vychutnávať výhody mestského života bez kompromisov.Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 74,99 m²Loggia: 11,74 m²Orientácia: sever, západ, juh (S, Z, J) BENEFITY 3-izbový byt v novostavbe • výmera bytu 74,99 m² • loggia 11,74 m² • prémiová architektúra a dizajn • komorný projekt s limitovaným počtom bytov • prestížna lokalita Hradného kopca • vysoký investičný potenciál • výborná dostupnosť do centra Bratislavy DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, izby, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety.Vstup - 6,54 m2 Obývacia časť - 25,66 m²Kuchyňa - 7,14 m2 Kúpeľňa s WC - 5,62 m² Samostatné WC - 1.60 m2Spálňa - 15,39 m² Izba - 13,04 m²Podlahová plocha - 74,99 m²Loggia - 11,74 m²Celková úžitková plocha - 86,73 m² LOKALITA Lokalita Hradného kopca patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v zeleni, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka stabilizovanému územiu a obmedzeným možnostiam ďalšej výstavby si lokalita dlhodobo zachováva svoj exkluzívny charakter. CENA 562.500,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.