Nehnuteľnosti na predaj, Nitra - lacné

Atraktívne bývanie v centre Nitry s garážou aj vlastným parkovacím miestom pred garážou! Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 78 m² na Podzámskej ulici v Nitre, situovaný na 1. poschodí. Byt zaujme predovšetkým výbornou polohou v centre mesta, priestrannosťou a praktickým benefitom v podobe garáže a parkovacieho státia priamo pred garážou. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná: nová kuchyňa, nová kúpeľňa, v izbách vstavané skrine v top stave. Byt ponúka 78 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie rodiny, páru alebo ako zaujímavú investičnú nehnuteľnosť. Poloha v centre Nitry ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť služieb, obchodov, škôl, reštaurácií aj možností trávenia voľného času. Najväčšie benefity nehnuteľnosti ✓ 3 izby ✓ 78 m² ✓ 1. poschodie ✓ centrum Nitry – Podzámska ulica ✓ garáž ✓ parkovacie státie pred garážou ✓ rekonštruovaná kuchyňa a kúpeľňa Cena: dohodou. Energetický certifikát nebol dodaný. Bezpečný predaj a kompletný servis O predaj sa postará Ing. Bernardína Beneová, Diamond reality Nitra, s. r. o. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom – od prípravy zmluvnej dokumentácie až po bezpečný priebeh celého procesu. Samozrejmosťou je aj odborné poradenstvo pri financovaní a možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania na trhu. 📞 Ing. Bernardína Beneová Diamond reality Nitra, s. r. o. 0908 133 421 Ak hľadáte priestranný byt v centre Nitry, kde máte bývanie aj parkovanie vyriešené, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte vhodné víkendové miesto na oddych s rodinou? Ponúkame Vám chalupu/rodinný domček s rozľahlým pozemkom. Nehnuteľnosť ponúka jedinečné súkromie. Dispozičné riešenie domu -Vstupná dlhá chodba – 4 izby – 1 komora – 1 miestnosť vhodná pre budúcu kúpeľňu. Dom je v dobrom technickom stave postavený z tehál a kvádrov, zachovalý krov. Nová elektrická prípojka zavedená do domu a nová prípojka vody na obecný vodovod, ostatné je v pôvodnom stave nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa predstáv ponúkame Vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami o stave domu a možnej rekonštrukcií, vytvorenie nezáväznej cenovej ponuky prác podľa osobitých kritérií. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie alebo rekreačné chalupárčenie, nachádza v tichej ulici s dobrými susedmi, mierne stúpajúci rozsiahly pozemok o výmere 2034m2 ponúka dostatočné súkromie a pekný výhľad na okolitú prírodu. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov, chovajú sa sliepky na domáce vajíčka. Na pozemku sa taktiež nachádza pivnica, hospodárske budovy a funkčná studňa. Obec je kompletne občiansky vybavená dobrá dostupnosť do mesta aj autobusovou dopravou. V prípade otázok a obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel.č. 0902110217- DOSTUPNÉ REALITY s.r.o. STAVEBNO-REALITNÁ FIRMA

Hľadáte bývanie v centre Nitry? Ponúkame na predaj 3 izbový byt o rozlohe 70m2+2x loggia. Byt má ideálnu polohu pokiaľ preferujete život s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Nachádza sa na 8/10 zatepleného bytového domu s výťahom. V rámci revitalizácie bytového domu boli zhotovené tieto práce: zateplenie, fasádna omietka, zateplenie strechy nová strešná krytina, novo menené elektrické rozvody v spoločných priestorov, nový výťah, plastové okná na medzi poschodiach, menené stúpacie rozvody, nové vchodové dvere s čipom. Byt je zaujímavý veľkými oknami s pekným výhľadom. Na byte prebehla dávnejšia rekonštrukcia menené elektrické rozvody, plastové okná, pôvodné zachovalé parkety. Pre prípadné úpravy podľa predstáv vám ponúkame stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami, cenové ponuky prác podľa osobitých kritérií stavebno-realitná firma Dostupné reality s.r.o. - k bytu prislúcha murovaná pivnica - rezidenčné parkovanie pod bytovým domom Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dostupné reality ponúkajú na predaj 3 izbový byt o rozlohe 65m2. Byt je vo výbornej lokalite dostatok parkovacieho miesta pod bytovým domom. Byt sa nachádza 7/7 poschodí (8.podlažie) zatepleného bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha loggia o výmere 3m2 (nové zaťahovacie presklenie loggie)+ pivnica. V rámci revitalizácie bytového domu bola zhotovené zateplenie, nová fasádna omietka, zateplenie strechy a nová strešná krytina, nové vchodové dvere s čipom. Výhodou bytu je rožný vrchný byt s peknými výhľadmi na polia a opačný smer mesto a Zobor. Kompletná občianska vybavenosť na dosah potravy, základná škola, materská, MHD zastávka, detské ihriská... Byt je ihneď obývateľný po čiastočnej rekonštrukcii.-nové plastové okná, radiátory, plávajúce podlahy, dvere zárubne. Dispozícia- vstupná chodba - detská izba - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - obývacia izba - spálňa s výstupom na loggiu. -ponúkame pre prípadné úpravy podľa predstáv stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami, cenové ponuky prác podľa osobitých kritérií. - zabezpečíme hypotekárneho špecialistu, znalca rýchlo a efektívne Pre ďalšie info. a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÉ... Dostupné reality Vám ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom v obci Hruboňovo. Dostupnosť do okolitých miest -18km Nitra, 21km Topoľčany, 24km Hlohovec. Úžitková plocha domu je 106m2. Cena je s dokončením podlahových krytín, obložkových zárubní a dverí podľa vlastného výberu. Izby sú priestranné, výhodou nehnuteľnosti je rodičovská spálňa v súkromí s vlastnou kúpeľňou. Dispozícia- vstupná chodba- 2x spálňa- obývacia izba spojená s kuchyňou- technická miestnosť (s výlezom na povalu)- kúpeľňa- hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Pozemok o rozlohe 761m2 vám zaistí dostatok priestoru na oddych, pozemok je kompletne oplotený, zhotovené terénne úpravy, pokojná vedľajšia ulica s dobrými susedmi. Rodinný dom prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou nové elektrické rozvody, vodoinštalácia a odpadové potrubie, teplovodné podlahové kúrenie na plynový kondenzačný kotol (BAXI NUVOLA DUO TEC +24), nová hydroizolácia podlahy, tepelná podlahová izolácia, nový cementový poter, sadrové gletované omietky, nové sadrokartónové podhľady, steny a stropy sú vymaľované na bielo, na stenách sú vypínače a zásuvky, povala je zateplená minerálnou vlnou, nová strešná krytina- strešné latovanie strešná fólia, nový odkvapový systém, nové okná a dvere izolačné trojsklo hĺbka 82,5mm, nový komín, zateplenie domu a nová fasáda. Dom je napojený na kanalizáciu, nová vodovodná prípojka. -Nehnuteľnosť sa predáva s kompletne obloženými kúpeľňami, podlahy, dvere, zárubne. -Pre viac informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Stavebno-realitná firma DOSTUPNÉ REALITY s.r.o.

Dostupné reality ponúkajú na predaj 3 izbový byt o výmere 78m3 +lodžia +pivnica cca 3m2. Byt sa nachádza v mestskej časti Klokočina- Diely na Zvolenskej ul. v blízkosti kompletná občianska vybavenosť materská škola, základná škola, potraviny, nákupné strediská, poliklinika, detské ihriská... Na byte boli zhotovené nové stierky, maľovka stien, vymenené v dvoch izbách radiátory a plastové okná izolačné trojsklo, nové bezpečnostné dvere, ostatné v pôvodnom stave- ponúkame vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami a cenové ponuky prác pre realizáciu dokončovacích prác podľa osobitých kritérií stavebno-realitná firma Dostupné reality s.r.o. -Orientácia bytu na JZ a SV -Izby na byte sú nepriechodné -Dispozícia bytu: vstupná chodba- kúpeľňa- samostatné WC -2x spálňa -obývacia izba- kuchyňa Byt sa nachádza na 7/7 poschodí bytového domu s výťahom. Pekný výhľad na mesto a Zobor. V rámci revitalizácie bytového domu boli zhotovené tieto práce: zateplenie a nová fasádna omietka bytového domu, zateplenie strechy a nová strešná krytina, menené stúpacie rozvody, menené zábradlia a striešky na lodžiách, nové bezpečnostné vchodové dvere na čip. - V prípade záujmu zabezpečíme hypotekárneho špecialistu, znalca rýchlo a efektívne pre obhliadku a ďalšie informácie ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať tel.č.0902110217

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Alekšince 13km od Nitry a 12km od mesta Hlohovec s pozemkom o rozlohe 615m2. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou v roku 2024 kedy boli zhotovené práce: -nové plastové okná izolačné trojsklo -zateplenie stien domu fasádnym polystyrénom o hrúbke 10cm a zateplenie sokla extrudovaným polystyrénom XPS hrúbka 5cm, nová fasádna omietka -nové odkvapové žľaby a ríny -zateplenie povale nobasilom o hrúbke 10cm. Dom je postavený z pálenej tehly a kvádrov o rozlohe 116m2, napojený na všetky inžinierske siete kanalizácia, obecná voda, elektrina, plyn a optický internet. Vykurovanie: liatinové radiátory na funkčný plynový kotol so zásobníkom alternatíva kotol na pevné palivo. Strecha je pôvodná vo veľmi dobrom stave. Dom je podpivničený cca 70m2. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž, letná kuchyňa ktorá je tiež podpivničená 16m2, vlastná studňa. Nehnuteľnosť po drobných úpravách je vhodná na okamžité bývanie , nachádza sa na vedľajšej ulici s dobrými susedmi. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou škola, škôlka, detské ihriská, lekáreň, pošta, potraviny, pohostinstvá, 3min. autom nový otvorený potravinový obchod Biedronka, výborná dostupnosť do okolitých miest aj vlakovou a autobusovou dopravou. Pre obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel.č. 0902110217.V prípade seriózneho záujmu dohoda možná. Zabezpečíme hypotekárneho špecialistu a znalca rýchlo a efektívne. Taktiež možnosť stavebno-technického poradenstva kvalifikovanými majstrami v prípade realizácie stavebných úprav-dokončenia podľa osobitých kritérií ( stavebno-realitná firma DOSTUPNÉ REALITY )

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve na Výstavnej ulici v Chrenovej – v jednej z najobľúbenejších a najlepšie vybavených mestských častí Nitry. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s novším výťahom a z balkóna aj z okien sa otvára pekný výhľad do zelene vzrastlých stromov. LOKALITA Všetko potrebné pre každodenný život máte na pár krokov. Hneď vedľa domu je Poliklinika Chrenová s ambulanciami a lekárňami a autobusová zastávka MHD, z ktorej vás viaceré linky rýchlo dovezú do centra mesta aj do priemyselných parkov. V okolí nájdete supermarket Lidl, drogériu, banky, trhovisko, kaviarne aj reštaurácie – napríklad obľúbenú Starú Kotolňu. Na nákupy a voľný čas je blízko obchodné centrum Centro Nitra. V dosahu sú materské a základné školy a tiež univerzitný areál SPU. Pod domom je detské ihrisko, v okolí športoviská a parkovanie pre obyvateľov pri dome. DISPOZÍCIA (podľa pôdorysu, spolu 68,4 m² vrátane balkóna) • chodba 6,0 m² • izba 20,7 m² s výstupom na balkón 2,8 m² • izba 20,2 m² • kuchyňa 10,1 m² so špajzou 1,2 m² • kúpeľňa 4,2 m² • samostatné WC 1,1 m² • šatník 2,1 m² STAV Byt je v pôvodnom stave a je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – dve priestranné izby nad 20 m², samostatné WC, špajza a šatník dávajú veľa možností. Vďaka výbornej lokalite s blízkosťou polikliniky, univerzity a obchodov je zároveň vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Bytové jadro je murované, kuchynská linka pôvodná, v izbách sú parkety. Okná v kuchyni a v jednej izbe sú plastové. Kúrenie je ústredné. Byt je vyprataný, bez nábytku (ostávajú len pevne vstavané časti) a je voľný ihneď. Orientačné mesačné náklady sú približne 200 €. Vizualizácie v inzeráte sú ilustračné a znázorňujú možnú podobu bytu po rekonštrukcii. Skutočný stav bytu zobrazujú fotografie. Cena 152 000 € vrátane provízie.

Ponúkame na predaj moderný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 62 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Dunajská ulica, na 7. poschodí bytového domu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie - bez potreby akejkoľvek úpravy a investície. Byt prešiel kompletnou a profesionálnou rekonštrukciou realizovanou stavebnou firmou, s dôrazom na kvalitu spracovania, funkčnosť a moderný dizajn. Rekonštrukcia zahŕňa: - nové elektrické rozvody vrátane kompletnej kabeláže, aj stropnej - nové omietky a povrchové úpravy - moderné podlahy a interiérové dvere - kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom na práčku - moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - čistý, svetlý a nadčasový interiér POZOR !!! K dispozícii je kompletná fotodokumentácia rekonštrukcie (rozvody, kabeláž, potrubia a priebeh prác) – veľká výhoda pre transparentnosť a istotu kvality. Dispozícia a orientácia: 3-izbový byt - výmera 62 m² loggia 7. poschodie - krásne výhľady a pokoj orientácia: Východ / Západ (V, Z) – byt je svetlý počas celého dňa Bytový dom: - zateplený vrátane strechy - udržiavané spoločné priestory - pokojné a príjemné bývanie - Lokalita – Nitra, Dunajská ulica: - Výborná a plne občiansky vybavená lokalita: - potraviny, služby a obchody v pešej dostupnosti - školy a škôlky v okolí - zdravotná starostlivosť nablízku - zastávky MHD - rýchla dostupnosť do centra mesta - veľmi dobré a bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Hlavné benefity: - kompletná a kvalitná rekonštrukcia „bez starostí“ - moderný a čistý dizajn - loggia - svetlý byt (V/Z orientácia) - okamžite obývateľný stav - výborná lokalita - vhodný aj ako investícia na prenájom Byt pôsobí veľmi príjemne, moderne a univerzálne – ideálny pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Ak Vás moja ponuka zaujala dohodnite si obhliadku 7 dní v týždni.

Na predaj rovinatý pozemok o výmere 950m2 s rozmermi 20x47,5m.Nachádza sa na konci slepej ulice v blízkosti lesa v Nitre časť Kynek. Na pozemku všetky siete el.prípojka,vodovodná šachta,plynová prípojka,kanalizácia,opticka sieť,asfaltová prístupová cesta,chodník,osvetlenie. Vypracovane 2 projekty ktoré sú v cene pozemku. Jeden projekt katalógový dvojdom Double a druhý projekt poschodový 5 izbový dom s dvojgaražou. Kontakt: Jan Kuchárek 0907 894 274. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj záhradku v záhradkárskej osade priamo v meste Nitra, pár minút peši od obytnej zóny. - Záhradka má rovinatý charakter a výmeru 505 m2, pričom rozmery pozemku sú cca 38 m x 13 m. Prístup na pozemok je bezproblémový, a to ako peši, tak i osobným automobilom, pričom možno využiť jednu z dvoch ciest – cestu zo severnej strany po ulici Šuranská (štátna cesta) s novopostavenou vstupnou bránou, alebo súkromnú cestu z južnej strany - tj. cez cestu v záhradkárskej oblasti. (súčasťou predávaného pozemku je spoluvlastnícky podiel na tejto ceste o výmere 37,9 m2). - Inžinierske siete dostupné na / pri pozemku: elektrická sieť. - Pozemok parcelné číslo 4694/34, reg. "C" je evidovaný na liste vlastníctva č. 6454 pre katastrálne územie Nitra (spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste je evidovaný na liste vlastníctva č. 6479). - Podľa aktuálne platnej územno-plánovacej informácie možno na pozemku postaviť chatku či záhadný domček, pričom zastavaná plocha môže predstavovať max. 60% plochy pozemku. - Pozemok sa nachádza v priemyselnej časti mesta, no je súčasťou funkčnej záhradkárskej osady a doteraz bol, rovnako ako susedné pozemky, aktívne využívaný ako záhradky. S jeho ďalším využitím ako záhrady nemá mesto Nitra žiaden problém. - GPS súradnice na obhliadku pozemku: 48.292007, 18.079981. - Pozemok bol vyčistený a vytýčený geodetom a je tak pripravený na využívanie. Areál záhradkárskej osady je chránený kamerovým systémom 24 hod. denne. Pozemok je nezaťažený, je dostupný okamžite a v cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

EXKLUZÍVNE U NÁS! Reprezentatívna vila v srdci Nitry: Dokonalá súhra histórie, luxusu a biznis potenciálu Hľadáte sídlo pre svoju firmu, nadštandardné bývanie alebo kombináciu oboch priamo v pulzujúcom centre mesta? Táto kompletne zrekonštruovaná 3-podlažná vila na ulici Fraňa Mojtu je odpoveďou na najvyššie nároky. Elegancia po kompletnej obnove Nehnuteľnosť prešla precíznou rekonštrukciou „od základov. Nové inžinierske siete, elektroinštalácia a interiér dýchajú novotou. Vila s pôdorysom 12,5 x 15,15 m ponúka moderný komfort v oboch 4-izbových bytových jednotkách, ktoré disponujú samostatnými vstupmi a novými kuchynskými linkami so špičkovými spotrebičmi. Kľúčové prednosti, ktoré vás presvedčia: • Top lokalita: Absolútne centrum Nitry – všetko máte na dosah ruky. • Parkovanie bez kompromisov: Na pozemku s výmerou 533 m² zaparkujete pohodlne až 8 automobilov, čo je v tejto lokalite vzácny benefit. Vstup zabezpečuje brána na diaľkové ovládanie. • Variabilita využitia: Dve samostatné jednotky a veľkorysý suterén umožňujú využiť vilu ako prestížne sídlo firmy, komfortný domov pre dve generácie alebo kombináciu bývania a podnikania pod jednou strechou. • Technologický štandard: Nové ústredné kúrenie s plynovým kotlom a kompletne vynovené kúpeľne zaručujú nízke náklady a maximálne pohodlie. Priestor, ktorý rastie s vašimi ambíciami Či už využijete suterén ako archív, súkromný wellness alebo skladové priestory, táto vila sa prispôsobí vašim potrebám. Je to adresa, ktorá buduje váš imidž. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

EXKLUZÍVNE U NÁS! Realitná kancelária Realita ponúka na predaj pekný stavebný pozemok o výmere 712 m2 + podiel na ceste, šírka pozemku je 25 m2, v atraktívnej lokalite Nitra - Kynek - lokalita nad Potokom. Pozemok je rovinatý. Pred pozemkom sa nachádza nová elektrická prípojka. Je vydané územné rozhodnutie o umiestnení stavby – prístupovej cesty, elektrických a kanalizačných prípojok. Ďalej je podaná žiadosť o vydanie stavebného povolenia na prístupovú cestu – spevnenú plochu. Je vydané súhlasné stanovisko Západoslovenskej vodárenskej spoločnosti Nitra na odvádzanie splaškových vôd do verejnej kanalizácie. Pozemok sa nachádza v lokalite novších rodinných domov. Vzhľadom k tomu by mohol byť aj dobrou investíciou do budúcnosti. Viac informácií na t.č. 0915 734 633

Realitná kancelária Realita Vám ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení veľkorysý, krásny, dostatočne priestranný rodinný dom v lukratívnej a vyhľadávanej prímestskej časti Veľké Janíkovce. Dom je situovaný v tichej ulici, s výbornou dostupnosťou do mesta, nákupných centier, škôl, predškolských zariadení, a to autom, autobusom aj peši. Vek domu je 20 rokov, dom je udržiavaný a vo výbornom stave. Nachádza sa na peknom pozemku o rozlohe 727 m2 a poskytne Vám dostatočné pohodlie a súkromie. Dom je postavený z kvalitných materiálov. Dispozícia domu je nasledovná: veľká vstupná chodba, 3x samostatná izba, kuchyňa spojená s veľkom jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu, kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, sprch. kútom a WC, samostatná špajza s východom na povalu. Povala je celá pochôdzna – cca 100 m2 – môže slúžiť aj ako odkladací priestor. Vybavenie rodinného domu: - pekná kuchynská linka z masívu vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi - plastové okná a vstupné dvere - podlahy keramická dlažba - klimatizácia - nový plynový kotol Buderus a podlahové kúrenie v celom dome - brána na diaľkové ovládanie - veľká dvojgaráž s automatickými bránami - interiérové dvere, obklady stien, kuchynská linka robené na mieru stolárom Dom je postavený z tehly 44 cm + 5 cm izolácia, strecha Bramac, dlažba + obklad z Talianska, strop domu miako + betón + izolácia, žumpa slúžiaca na zber vody a následné polievanie, dom je napojený na všetky IS, nízke náklady na prevádzku všetko 150 €/mesačne. Ak hľadáte pekný, ihneď obývateľný, dostatočne priestranný a veľkorysý dom, dohodnite si nezáväznú obhliadku tohto krásneho a výnimočného domu! Viac informácií na t.č. 0915 734 633

Hľadáte pre svoju lekársku prax reprezentatívne priestory bez nutnosti ďalších investícií? Realitná kancelária Realita Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný nebytový priestor v Nitre, ktorý je do detailu pripravený na okamžitú prevádzku lekárskej ambulancie či zdravotníckeho zariadenia. Tento moderný priestor s veľkorysou výmerou 192 m² sa nachádza v novšom objekte a bol skolaudovaný v roku 2022. Spĺňa najvyššie technologické a hygienické štandardy, pričom obrovskou výhodou je, že disponuje všetkými potrebnými povoleniami na prevádzku zdravotníckeho zariadenia. Špičkové technologické vybavenie a komfort Priestor je kompletne zariadený a upravený pre lekársku činnosť. Maximálne pohodlie pre lekárov aj pacientov zabezpečujú moderné technológie: • Samostatná vzduchotechnika pre optimálnu výmenu vzduchu. • Moderná rekuperácia vzduchu a integrovaná klimatizácia. • Kompletný zabezpečovací a kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť. Bezproblémové parkovanie v cene Dostupnosť pre vás aj vašich pacientov je kľúčová. K nebytovému priestoru prislúcha: • 4x vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte. • 1x garážové štátne v suteréne budovy. Oáza pokoja vo vnútrobloku K nehnuteľnosti patrí aj prístup do upraveného vnútrobloku budovy. Tento uzavretý areál plný udržiavanej zelene, lavičiek a detského ihriska slúži ako ideálne miesto na oddych pre personál alebo čakajúcich pacientov s deťmi. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Top lokalita: Tesná blízkosť nemocnice v Nitre s výbornou dopravnou dostupnosťou. • Stav novostavby: Kolaudácia v roku 2022, čistý a moderný dizajn. • Bez starostí: Kompletné zariadenie a platné povolenia na prevádzku ambulancie (ušetríte mesiace vybavovania na úradoch). • Vlastné parkovacie kapacity: Spolu až 5 parkovacích miest. Využite túto výnimočnú príležitosť a posuňte svoje podnikanie v zdravotníctve na najvyššiu úroveň. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

EXKLUZÍVNE U NÁS! Reprezentatívna vila v srdci Nitry: Dokonalá súhra histórie, luxusu a biznis potenciálu Hľadáte sídlo pre svoju firmu, nadštandardné bývanie alebo kombináciu oboch priamo v pulzujúcom centre mesta? Táto kompletne zrekonštruovaná 3-podlažná vila na ulici Fraňa Mojtu je odpoveďou na najvyššie nároky. Elegancia po kompletnej obnove Nehnuteľnosť prešla precíznou rekonštrukciou „od základov. Nové inžinierske siete, elektroinštalácia a interiér dýchajú novotou. Vila s pôdorysom 12,5 x 15,15 m ponúka moderný komfort v oboch 4-izbových bytových jednotkách, ktoré disponujú samostatnými vstupmi a novými kuchynskými linkami so špičkovými spotrebičmi. Kľúčové prednosti, ktoré vás presvedčia: • Top lokalita: Absolútne centrum Nitry – všetko máte na dosah ruky. • Parkovanie bez kompromisov: Na pozemku s výmerou 533 m² zaparkujete pohodlne až 8 automobilov, čo je v tejto lokalite vzácny benefit. Vstup zabezpečuje brána na diaľkové ovládanie. • Variabilita využitia: Dve samostatné jednotky a veľkorysý suterén umožňujú využiť vilu ako prestížne sídlo firmy, komfortný domov pre dve generácie alebo kombináciu bývania a podnikania pod jednou strechou. • Technologický štandard: Nové ústredné kúrenie s plynovým kotlom a kompletne vynovené kúpeľne zaručujú nízke náklady a maximálne pohodlie. Priestor, ktorý rastie s vašimi ambíciami Či už využijete suterén ako archív, súkromný wellness alebo skladové priestory, táto vila sa prispôsobí vašim potrebám. Je to adresa, ktorá buduje váš imidž. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

REZERVOVANÝ ! EXKLUZÍVNE U NÁS! RK-REALITA ponúka na predaj 3-izbový byt v Nitre, Petzwalova ul., OV, 79 m2, 2.p./7.p., kompletná rekonštrukcia- plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, murovaná kúpeľňa, interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné dvere, lógia, pivnica, zateplený bytový dom. DISPOZÍCIA: chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, 3 nepriechodné izby V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, nákupné centrá -Billa, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, detské ihriská.... V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

Realitná kancelária Realita Vám ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení veľkorysý, krásny, dostatočne priestranný rodinný dom v lukratívnej a vyhľadávanej prímestskej časti Veľké Janíkovce. Dom je situovaný v tichej ulici, s výbornou dostupnosťou do mesta, nákupných centier, škôl, predškolských zariadení, a to autom, autobusom aj peši. Vek domu je 20 rokov, dom je udržiavaný a vo výbornom stave. Nachádza sa na peknom pozemku o rozlohe 727 m2 a poskytne Vám dostatočné pohodlie a súkromie. Dom je postavený z kvalitných materiálov. Dispozícia domu je nasledovná: veľká vstupná chodba, 3x samostatná izba, kuchyňa spojená s veľkom jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu, kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, sprch. kútom a WC, samostatná špajza s východom na povalu. Povala je celá pochôdzna – cca 100 m2 – môže slúžiť aj ako odkladací priestor. Vybavenie rodinného domu: - pekná kuchynská linka z masívu vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi - plastové okná a vstupné dvere - podlahy keramická dlažba - klimatizácia - nový plynový kotol Buderus a podlahové kúrenie v celom dome - brána na diaľkové ovládanie - veľká dvojgaráž s automatickými bránami - interiérové dvere, obklady stien, kuchynská linka robené na mieru stolárom Dom je postavený z tehly 44 cm + 5 cm izolácia, strecha Bramac, dlažba + obklad z Talianska, strop domu miako + betón + izolácia, žumpa slúžiaca na zber vody a následné polievanie, dom je napojený na všetky IS, nízke náklady na prevádzku všetko 150 €/mesačne. Ak hľadáte pekný, ihneď obývateľný, dostatočne priestranný a veľkorysý dom, dohodnite si nezáväznú obhliadku tohto krásneho a výnimočného domu! Viac informácií na t.č. 0915 734 633

EXKLUZÍVNE U NÁS! Realitná kancelária Realita ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení veľký, upravený 3 izbový byt Na Hôrke o výmere 82 m2, balkón z kuchyne s krásnym výhľadom na Zobor, kumbál (šatník) zo spálne, murované jadro, novšia kuchynská linka (5 ročná), novšie interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere a iné. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahu. Príďte sa presvedčiť osobne a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac informácií na t.č. 0915 734 633

EXKLUZÍVNE U NÁS! Realitná kancelária Realita ponúka na predaj pekný stavebný pozemok o výmere 712 m2 + podiel na ceste, šírka pozemku je 25 m2, v atraktívnej lokalite Nitra - Kynek - lokalita nad Potokom. Pozemok je rovinatý. Pred pozemkom sa nachádza nová elektrická prípojka. Je vydané územné rozhodnutie o umiestnení stavby – prístupovej cesty, elektrických a kanalizačných prípojok. Ďalej je podaná žiadosť o vydanie stavebného povolenia na prístupovú cestu – spevnenú plochu. Je vydané súhlasné stanovisko Západoslovenskej vodárenskej spoločnosti Nitra na odvádzanie splaškových vôd do verejnej kanalizácie. Pozemok sa nachádza v lokalite novších rodinných domov. Vzhľadom k tomu by mohol byť aj dobrou investíciou do budúcnosti. Viac informácií na t.č. 0915 734 633

Realitná kancelária Realita ponúka na predaj starší, tehlový rodinný dom v tichej a žiadanej lokalite na Čermáni. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 izieb, kuchyne, kúpeľne so sprch. kútom, WC a špajzy. Na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa a garáž. V dome je spravená nová elektroinštalácia. Výmera pozemku je 735 m2, pozemok je rovinatý, dom je napojený na všetky IS – vodu, plyn, elektrinu aj kanalizáciu. V dome sú ako zdroj kúrenia plynové gamaty. Dom sa nachádza na príjemnom a tichom mieste s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Dom je možné obnoviť, prerobiť, dostavať, prípadne sa rozhodnúť pre asanáciu a tým pádom získa nový vlastník krásny, rovinatý pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami. Ak hľadáte starší rodinný dom alebo pekný pozemok, určite sa oplatí dohodnúť si nezáväznú obhliadku! Viac informácií na t.č. 0915 734 633

Hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody s pulzom mesta? Exkluzívne vám ponúkame výnimočný rodinný dom na Inoveckej ulici, priamo v srdci jednej z najžiadanejších štvrtí Nitry. Tento poctivý tehlový dom z roku 1968 dýcha atmosférou domova a je v mimoriadne zachovalom stave. Čaká na novú rodinu, ktorá mu vdýchne moderný dizajn, pričom základy sú viac než solídne – od zdravých drevených parkiet až po priestranné izby. Prečo si tento dom zamilujete? • Pozemok, aký sa už nevidí: Kráľovských 1074 m² vám dopraje súkromie, priestor pre bazén či záhradnú oázu. • Priestor pre každého: 5 izieb a ponúka dostatok miesta aj pre veľkú rodinu. • Bonusy pre fajnšmekrov: Veľká garáž pre 2 autá a vinná pivnica. • Lokalita snov: Ticho pod Borinou, výhľad na Nitru a pritom všetko na dosah ruky. Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v lokalite, kde sa ponuky objavujú len zriedka. Využite potenciál veľkého pozemku v tichej uličke priamo pod lesoparkom Borina. Vytvorte si domov na adrese, ktorá nestráca na hodnote. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody s pulzom mesta? Exkluzívne vám ponúkame výnimočný rodinný dom na Inoveckej ulici, priamo v srdci jednej z najžiadanejších štvrtí Nitry. Tento poctivý tehlový dom z roku 1968 dýcha atmosférou domova a je v mimoriadne zachovalom stave. Čaká na novú rodinu, ktorá mu vdýchne moderný dizajn, pričom základy sú viac než solídne – od zdravých drevených parkiet až po priestranné izby. Prečo si tento dom zamilujete? • Pozemok, aký sa už nevidí: Kráľovských 1074 m² vám dopraje súkromie, priestor pre bazén či záhradnú oázu. • Priestor pre každého: 5 izieb a ponúka dostatok miesta aj pre veľkú rodinu. • Bonusy pre fajnšmekrov: Veľká garáž pre 2 autá a vinná pivnica. • Lokalita snov: Ticho pod Borinou, výhľad na Nitru a pritom všetko na dosah ruky. Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v lokalite, kde sa ponuky objavujú len zriedka. Využite potenciál veľkého pozemku v tichej uličke priamo pod lesoparkom Borina. Vytvorte si domov na adrese, ktorá nestráca na hodnote. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

EXKLUZÍVNE U NÁS! Realitná kancelária Realita ponúka na predaj pekný stavebný pozemok o výmere 712 m2 + podiel na ceste, šírka pozemku je 25 m2, v atraktívnej lokalite Nitra - Kynek - lokalita nad Potokom. Pozemok je rovinatý. Pred pozemkom sa nachádza nová elektrická prípojka. Je vydané územné rozhodnutie o umiestnení stavby – prístupovej cesty, elektrických a kanalizačných prípojok. Ďalej je podaná žiadosť o vydanie stavebného povolenia na prístupovú cestu – spevnenú plochu. Je vydané súhlasné stanovisko Západoslovenskej vodárenskej spoločnosti Nitra na odvádzanie splaškových vôd do verejnej kanalizácie. Pozemok sa nachádza v lokalite novších rodinných domov. Vzhľadom k tomu by mohol byť aj dobrou investíciou do budúcnosti. Viac informácií na t.č. 0915 734 633

Realitná kancelária Realita ponúka na predaj starší, tehlový rodinný dom v tichej a žiadanej lokalite na Čermáni. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 izieb, kuchyne, kúpeľne so sprch. kútom, WC a špajzy. Na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa a garáž. V dome je spravená nová elektroinštalácia. Výmera pozemku je 735 m2, pozemok je rovinatý, dom je napojený na všetky IS – vodu, plyn, elektrinu aj kanalizáciu. V dome sú ako zdroj kúrenia plynové gamaty. Dom sa nachádza na príjemnom a tichom mieste s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Dom je možné obnoviť, prerobiť, dostavať, prípadne sa rozhodnúť pre asanáciu a tým pádom získa nový vlastník krásny, rovinatý pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami. Ak hľadáte starší rodinný dom alebo pekný pozemok, určite sa oplatí dohodnúť si nezáväznú obhliadku! Viac informácií na t.č. 0915 734 633

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS: Zachovalý rodinný dom s veľkým potenciálom v bočnej uličke Hľadáte bývanie v krajskom meste s atmosférou pokoja, no s kompletnou vybavenosťou na dosah? Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť – tradičný „dlhý rodinný dom v mestskej časti Nitra - Dolné Krškany, ktorý je kúpou voľný a pripravený na vaše plány. Dom sa nachádza v bočnej uličke, čo zabezpečuje dokonalé súkromie a bezpečné prostredie pre rodinu. Základné parametre a dispozícia: • Pozemok: Slnečný a rovinatý s optimálnou výmerou 572 m² • Dispozícia: Kuchyňa a 2 samostatné izby (klasický, obľúbený typ dlhého domu) • Parkovanie: Bezproblémový a pohodlný vstup na pozemok autom • Výborný technický stav Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej vynikajúci a mimoriadne zachovalý stav: • Suchá stavba: Dom je absolútne suchý, bez známok vlhkosti. • Pevné základy: Vo všetkých troch miestnostiach je kvalitná betónová podlaha. • Strecha a krov: Krov aj krytina sú vo veľmi dobrom stave, nevyžadujú si okamžité investície. • Bonusy: V dome je funkčný komín (možnosť krbu či kachlí) a je pripravený na okamžité užívanie ihneď po kúpe. • Inžinierske siete a možnosti rozšírenia: • Elektrina: Zapojená priamo v dome. • Voda: Na pozemku sa nachádza hotová vodovodná prípojka s vodomernou šachtou aj vlastná studňa. • Kanalizácia: Prípojka sa nachádza priamo pred pozemkom s možnosťou rýchleho napojenia. • Potenciál rastu: Dom ponúka skvelú príležitosť na prístavbu ďalšej izby, modernej kúpeľne a WC presne podľa vašich predstáv. • Lokalita: Mestská časť Dolné Krškany kombinuje pokojné dedinské bývanie s výhodami mesta. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, MHD, služby), vďaka čomu máte všetko potrebné poruke a do centra Nitry je to len pár minút. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto domu s obrovským potenciálom ešte dnes! Táto ponuka je dostupná výhradne v našej realitnej kancelárii. V dome sa nenachádza kúpeľňa ani toaleta, je potrebné ich kompletne dobudovať! Viac informácií na t.č. 0915 734 633

REZERVOVANÝ! RK-REALITA ponúka na predaj 2-izbový byt v Nitre, Chrenová- Výstavná ul., OV, 58m2, 2p./13.p., čiastočná rekonštrukcia / 5-ročná/- plastové okná/ 3-sklo/, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, interiérové dvere, plávajúce podlahy, upravená kúpeľňa, šatník, 3x balkón, pivnica, dva nové výťahy, uzamykateľná chodbička/ jeden priamy sused/, zateplený bytový dom. Predáva sa aj s nábytkom. Pekné mestské bývanie v tichom a príjemnom prostredí s množstvom zelene, v blízkosti OC N-CENTRO, LIDL, základná škola, materská škola, cyklotrasy. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

EXKLUZÍVNE U NÁS! Realitná kancelária Realita ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení veľký, upravený 3 izbový byt Na Hôrke o výmere 82 m2, balkón z kuchyne s krásnym výhľadom na Zobor, kumbál (šatník) zo spálne, murované jadro, novšia kuchynská linka (5 ročná), novšie interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere a iné. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahu. Príďte sa presvedčiť osobne a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac informácií na t.č. 0915 734 633

Realitná kancelária Realita ponúka na predaj starší, tehlový rodinný dom v tichej a žiadanej lokalite na Čermáni. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 izieb, kuchyne, kúpeľne so sprch. kútom, WC a špajzy. Na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa a garáž. V dome je spravená nová elektroinštalácia. Výmera pozemku je 735 m2, pozemok je rovinatý, dom je napojený na všetky IS – vodu, plyn, elektrinu aj kanalizáciu. V dome sú ako zdroj kúrenia plynové gamaty. Dom sa nachádza na príjemnom a tichom mieste s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Dom je možné obnoviť, prerobiť, dostavať, prípadne sa rozhodnúť pre asanáciu a tým pádom získa nový vlastník krásny, rovinatý pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami. Ak hľadáte starší rodinný dom alebo pekný pozemok, určite sa oplatí dohodnúť si nezáväznú obhliadku! Viac informácií na t.č. 0915 734 633

RK-REALITA ponúka na predaj útulný 2-izbový byt na Klokočine, Jurkovičova ul., OV, 4.p., čiastočná rekonštrukcia / staršia prerábka, v dobrom stave/- plastové okná, murovaná kúpeľňa, kuchynská linka, plávajúce podlahy, dlažba, interiérové dvere, špajza, veľký šatník, zateplený bytový dom. V blízkosti LIDL, KAUFLAND, OC FAMILY, pošta, škola, škôlka, poliklinika, kostol, zástavka MHD, detské ihriská, výhľad na Borinu, Kalváriu. Aktuálne prenajatý spoľahlivej 4-člennej rodine, ktorá v nehnuteľnosti býva už viac ako 4 roky, riadne hradí nájomné. Možnosť pokračovať v prenájme. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie inf. Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729