Nehnuteľnosti na predaj, Nitra

Realitná kancelária Treef Vám prináša ponuku moderného bývania v meste Nitra, v obľúbenej lokalite Jurkovičova – sídlisko Klokočina. Projekt bytového domu Jurkovičova ponúka kvalitné, komfortné a nadčasové bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Nitry. Lokalita vyniká ideálnym spojením pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do centra mesta, pričom kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, školy, zeleň) sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Výborná investičná príležitosť – vďaka vysokému dopytu po prenájme v tejto lokalite je kúpa bytu ideálnou voľbou aj na prenájom a zhodnotenie investície. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE 48 bytových jednotiek 7-podlažný bytový dom (1 podzemné podlažie) podzemná garáž – 6 parkovacích miest vonkajšie parkovanie – 51 miest pivničná kobka v cene každého bytu Projekt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie v Nitre s dôrazom na kvalitu, komfort a praktickosť každodenného života. Lokalita Klokočina ponúka výborné napojenie na diaľnicu, cyklotrasy aj možnosti oddychu v prírode. POSTUP KÚPY NEHNUTEĽNOSTI KROK 1 – Rezervácia Podpis rezervačnej zmluvy a úhrada rezervačného poplatku 500 € s DPH do 5 dní. KROK 2 – Zmluva o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 1. splátky vo výške 15 % z ceny nehnuteľnosti (znížená o 500 €) do 14 dní. KROK 3 – Výber štandardu Možnosť výberu materiálov a farebného prevedenia, prípadne individuálne klientske zmeny. KROK 4 – Doplatok kúpnej ceny Úhrada 85 % z ceny po kolaudácii a podpise kúpnej zmluvy. KROK 5 – Odovzdanie bytu Prebratie nehnuteľnosti a podpis preberacieho protokolu. OVERENÝ DEVELOPER – ZÁRUKA KVALITY Za realizáciou projektu stojí skúsený developer KAMI PROFIT, s.r.o., ktorý pôsobí na trhu už od roku 2005. pôsobenie na trhoch: Slovensko, Česko, Rakúsko, Chorvátsko generálny dodávateľ stavieb rôzneho rozsahu realizácia bytových domov, obchodných objektov, škôl, škôlok aj zdravotníckych zariadení V rokoch 2020 – 2022 spoločnosť odovzdala nové bývanie 174 klientom, čo potvrdzuje jej stabilitu, spoľahlivosť a vysoký štandard výstavby. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TREEF? Realitná kancelária TREEF pôsobí na trhu západného Slovenska a špecializuje sa na predaj nehnuteľností a novostavieb. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie bytu. S TREEF kupujete bezpečne, profesionálne a bez starostí. Kontaktujte realitnú kanceláriu TREEF ešte dnes a dohodnite si obhliadku alebo konzultáciu. Martin Drietonský 0911 066 661 info@treef.sk

CREDA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný domček v pôvodnom stave určený na kompletnú rekonštrukciu, alebo demoláciu na ulici Pod Zlatým brehom. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite len 150 m od Zoborského jazierka a 200 m od hotela Zlatý Kľúčik. -RODINNÝ DOM- Celková výmera: 37 m2 Stav: pôvodný IS pred pozemkom: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optická sieť -POZEMOK- Výmera: 492 m2 Šírka: horná strana 18 m a zužuje sa do 6m na vstupe Dĺžka: 36 m Príjazdová cesta: mestská, asfaltová Popis: mierne svahovitý, oplotený Možnosť využitia: výstavba novostavby rodinného domu -LOKALITA- Pozemok sa nachádza v centrálnej časti Zobora s veľmi dobrou dostupnosťou. Do 500 m od pozemku je kompletná občianska vybavenosť, MHD, potraviny, pekáreň, reštaurácia, škola, škôlka.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Ľubomír Franta, kontakt: 0905 889 977, nehnuteľnosť s ID: NR-72962: Ponúkame na predaj veľký pozemok v meste Nitra s výmerou 1002m2 a orientačnými rozmermi šírka 19 až 25 m a dĺžka 50m, súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Pozemok je slnečný, svahovitý a umiestnený v tichej lokalite pri lese pod Zoborom s krásnym výhľadom na Nitru. Prístupová cesta je verejná asfaltová. Inžinierske siete v dosahu: elektrina, voda a kanalizácia. Mestská časť Zobor disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (MHD, ZŠ, MŠ, pekáreň, reštaurácia, lekáreň,..) a ľahkou dostupnosťou do centra mesta, približne 8 minút. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Martina Makovinská, kontakt: 0949 683 756, nehnuteľnosť s ID: NR-72183: Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Nitre - katastrálne územie Zobor. Ide o spodnú časť Zobora, veľmi tichú lokalitu. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami. V roku 2005 sa robila celková rekonštrukcia rozvodov vody, plynu, elektriky ako aj dispozičné zmeny. V roku 2015 bola vymenená strecha a prebehlo aj fasádne zateplenie domu. Dom stojí na pozemku o celkovej výmere 744 m2, časť pozemku 119 m2 je zastavaná plocha. Pozemok je mierne svahovitý a má rozmery cca 34 x 22 m. Pri vstupe na pozemok sa nachádza prístrešok a za ním je garáž, cez ktorú sa dá vstúpiť do domu. Celý dom je podpivničený a predáva sa zariadený / mimo obrazov/ a so všetkými spotrebičmi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrika). Na pozemku sa nachádza malý záhradný domček. DISPOZÍCIA: Prvé podlažie: - vstupná chodba so zabudovanou skriňou, - obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou s plne funkčnými krbovými kachlami a zariadením - WC s umývadlom - schodisko Na podlaží sa nachádzajú tiež 2x schody, vstup na druhé podlažie a do pivnice a garáže Druhé podlažie: - vstupná chodba - 3x izba - jedna má vlastnú loggiu - veľká samostatná loggia, ktorá má cca 12,5 m2 a je z nej krásny výhľad na pozemok - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - schodisko V pivnici sa nachádzajú skladové priestory, garáž, kotolňa s plynovým kotlom- kúrenie, a elektrický bojler na ohrev teplej vody. VÝHODY: Skvelá lokalita na bývanie. Spodná časť Zobora, jednoduchý prístup a pozemok je minimálne svahovitý. Bezproblémové parkovanie v garáži a pod prístreškom, ako aj na ulici. NÁZOR MAKLÉRA: Táto ponuka je skvelá na bývanie vo veľmi vyhľadávanej lokalite Nitry na Zobore. Dispozícia domu k pozemku je tiež skvelá nakoľko dom sa nachádza v rohu pozemku a tým pádom sa môže využiť jeho celý potenciál. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka Exkluzívne na predaj 3izb.byt - Zvolenská ulica - byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3- izieb, kúpeľne spolu s WC, kuchyne a balkóna - byt sa predáva nezariadený, má vymenené plastové okná, murované jadro, novú kuchynskú linku - rozloha bytu je 64m2, nachádza sa na 6-poschodí, bytový dom je zateplený s novým výťahom, pivnicou - kúpou ihneď voľný - dobrá lokalita Občianska vybavenosť škôlka, autobusová doprava, obchody, medicínske centrum Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234

Ponúkame na predaj 7-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry - Zobor, Hornozoborská ulica. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1 145 m² a poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie aj viac-generačné využitie. Základné informácie: • murovaný dom (tehla) • sedlová strecha, krytina: pálená škridla • dvojpodlažný, podpivničený • vykurovanie: plynový kotol • plastové okná • interiér: dubové dvere, zárubne a parkety • krb obložený mramorovými doskami Dispozičné riešenie: Prízemie: garáž, práčovňa, kuchyňa, kúpeľňa, skladový priestor, klenbová pivnica 1. podlažie: vstupná chodba, samostatná toaleta, obývacia izba s krbom, samostatná izba s východom na terasu, hosťovská izba, kuchyňa s východom do záhrady 2. podlažie: schodisko, galéria, 2x priestranná spálňa s balkónom a výhľadom na mesto, 2x priestranná spálňa s výhľadom na Zobor, kúpeľňa s vaňou a toaletou. 3. podlažie: povalový priestor Exteriér a parkovanie: • parkovanie vo dvore pre cca 5 áut + garáž • celý pozemok je oplotený • udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami a ovocnými stromami Dom sa nachádza v rezidenčnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a v blízkosti prírody. Viac fotografií nájdete na našej webstránke montyreal.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom po rekonštrukcii v Nitre, časť Chrenová. Rodinný dom sa skladá z troch samostatných bytových jednotiek, ktoré môžu slúžiť na bývanie alebo podnikanie. Hlavná bytová jednotka: 5 izbový rodinný dom s dvoma kúpeľňami, 3 toaletami a príslušenstvom. Samostatná bytová jednotka na prízemí domu s vlastným vstupom. Samostatná bytová jednotka na poschodí domu s vlastným vstupom. Základné údaje: Adresa: Gorazdova ulica, Nitra - Chrenová Rekonštrukcia domu ukončená: 5/2026 Pozemok: 256 m² Rozmery pozemku: 15 x 17 metrov, pozemok je rovinatý Zastavaná plocha domu: 88 m² Úžitková plocha domu: cca 160 m² Samostatná garáž: 16 m² s garážovou bránou na diaľkové ovládanie. Parkovanie pre 3 autá na pozemku + 1 auto v garáži. Bezproblémové a bezplatné parkovanie pred domom. Technické parametre: - Tehlový novo zateplený poschodový rodinný dom so sedlovou strehov, fasádou a bleskozvodom - vonkajšia dlažba - Kúrenie: nový plynový kotol zn. Protherm + radiátory - plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - v izbách sú plávajúce podlahy a v kuchyni a kúpeľniach dlažby - nová na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými novými spotrebičmi (plynová varná doska zn. Klarstein, digestor zn. Klarstein, elektrická rúra zn. Samsung, umývačka riadu zn. Samsung, chladnička s mrazničkou zn. Bosch) Dispozičné riešenie hlavnej časti domu: Prízemie: - vstupná chodba - samostatná toaleta - kuchyňa spojená s obývacou izbou s východom do záhrady - samostatná izba s kúpeľňou (sprchový kút, toaleta, umývadlo) - schodisko Poschodie: - 2x samostatná izba s balkónom - 1x samostatná menšia izba (pracovňa/šatník) - priestranná kúpeľňa s toaletou Dispozičné riešenie samostatnej bytovej jednotky na prízemí domu s vlastným vstupom: - izba, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom Dispozičné riešenie samostatnej bytovej jednotky na poschodí domu s vlastným vstupom: - izba, kuchynka, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Nitra - Chrenová. Poloha domu umožňuje rýchlu dostupnosť do centra mesta ako aj na rýchlostnú cestu R1 smer Bratislava alebo Banská Bystrica. Do pár minút autom sa nachádza Poliklinika Chrenová, Lidl, OC MAX, Kaufland, školy, školky, atď. Odporúčanie makléra: Rodinný dom je čerstvo po rekonštrukcii, v dome sa po rekonštrukcii ešte nebývalo, dom čaká na svojho nového majiteľa. K nehnuteľnosti je k dispozícii nový znalecký posudok. Dom je vhodný pre ľudí, ktorý hľadajú nehnuteľnosť do ktorej sa môžu okamžite nasťahovať a bývať alebo zriadiť v nehnuteľnosti sídlo firmy resp. spojenia bývania a podnikania alebo ako investícia na prenájom ako celku alebo samostatných jednotiek. Viac fotografií nájdete na našej webstránke montyreal.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok Hornozoborská ul., Nitra, časť Zobor. - výmera pozemku 1972,69m² - inžinierske siete na pozemku: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia - pozemok je mierne svahovitý, ideálny južný svah - vstup na pozemok priamo z Hornozoborskej ulice - na pozemku sa nachádza dvojgaráž o výmere 64m² s elektrickými bránami na diaľkové ovládanie - vstup na pozemok zabezpečený kovanou bránou na diaľkové ovládanie - po kúpe možné rozdeliť nehnuteľnosť na dva samostatné pozemky - z pozemku je pekný výhľad na Nitru a okolie Cena 182,50 EUR/m².

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj obchodný priestor na pešej zóne v Nitre. Lokalita: Štefánikova trieda, Nitra - Staré Mesto (začiatok pešej zóny) Výmera: 182m² Predmetom predaja je obchodný priestor na prízemí polyfunkčnej budovy, ktorý tvorí veľký otvorený priestor s výkladom priamo na pešiu zónu, pánska a dámska toaleta, v zadnej časti sa nachádzajú 2 väčšie a 2 menšie skladové priestory, toaleta, východ na dvor do vnútrobloku, pivničné priestory. Exteriér budovy je po rekonštrukcii. Interiér nehnuteľnosti je po rekonštrukcii. Priestor disponuje vlastným kúrením. Možnosť kúpy nehnuteľnosti investične a pokračovať v prenájme so súčasným nájomníkom. Možnosti využitia: obchodné priestory, reštaurácia, kaviareň, kancelárie, štúdia, fitness a iné.

HD REALITY Vám predstavuje jedinečnú príležitosť na kúpu moderného 4-izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza v obľúbenej a tichej časti mesta Šurany – Na Vršku. Táto nehnuteľnosť spája praktické dispozičné riešenie, kvalitné materiály a príjemné rodinné bývanie s dôrazom na komfort a funkčnosť. Dispozícia: Rodinný dom je riešený ako nepodpivničený dvojpodlažný objekt so zastrešením modernou pultovou strechou. Po vstupe do domu sa ocitnete v zádverí, z ktorého je prístupné samostatné WC, šatník a garáž. Zo zádveria prechádzate do priestrannej dennej časti tvorenej kuchyňou s jedálenským kútom a útulnou obývacou izbou. Z kuchyne je prístupná praktická komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve detské izby, spálňa a kúpeľňa s WC. Zo spálne je vstup na terasu orientovanú do ulice, zatiaľ čo z detských izieb je prístupný balkón s výhľadom do záhrady. Z garáže vedie vstup do technickej miestnosti, cez ktorú je zároveň riešený prechod do záhrady. Mesačné náklady: Priemerné mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 180 €, čo svedčí o jeho úspornosti a efektívnom technickom riešení. Stav nehnuteľnosti: Dom je vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Kvalitné stavebné materiály a moderné technológie zaručujú dlhú životnosť a nízke prevádzkové náklady. Výhody nehnuteľnosti: • moderná a funkčná dispozícia, • garáž s priamym vstupom do domu, • technická miestnosť s prechodom do záhrady, • terasa a balkón pre oddych a relax, • pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi. 3D OBHLIADKA – Prezrite si Rodinný dom z Pohodlia Domova! Nenechajte si ujsť možnosť detailne si prezrieť tento Rodinný dom vďaka našej 3D obhliadke: [Sem vložte odkaz: www.hdreality.sk] alebo priamo [https://https://my.matterport.com/models/2y62c4hHXzS?section=media] Lokalita: Projekt Na Vršku v Šuranoch patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné zariadenia aj športové možnosti. Tichá ulica a zeleň v okolí vytvárajú ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Názor makléra: Tento rodinný dom predstavuje výnimočné spojenie kvality, komfortu a rozumnej investície. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie v príjemnom prostredí s dostatkom priestoru pre všetkých členov domácnosti. Lokalita Na Vršku ponúka pokojné bývanie s mestským komfortom, čo robí z tejto ponuky skutočne atraktívnu príležitosť. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Príďte na obhliadku rodinného domu, ktorý v sebe spája moderný komfort, priestrannosť a výbornú polohu v Šuranoch na Vršku.. Kontaktujte nás a dohodnite si termín, ktorý Vám vyhovuje.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 37 m2 + balkón v novostavbe v lokalite Nitra – Čermáň. Byt sa nachádza na 5/5 posch. s výťahom, k bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí obytného domu. Parkovanie verejné. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť, veľa zelene, v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Ponúkame na predaj krásny mezonetový byt o výmere 52 m2, v tehlovej bytovke v Drážovciach, ul Belopotockého. Jedná sa o 11r. novostavbu s vlastným parkovaním v uzavretom dvore. Predáva sa zariadený, plne vybavená moderná kuchynská linka je vrátane vstavaných spotrebičov, dostatok úložného priestoru zaručujú 2 roll-door skrine, priestor pod schodmi. Byt je prakticky riešený na dvoch podlažiach, čo poskytuje príjemné oddelenie dennej a nočnej časti, kúrenie elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti, na hornom podlaží je umiestnená klimatizačná jednotka. Dispozícia: Prízemie: chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, WC,umývadlo, práčka. Poschodie: spálňa a samostatná pracovňa (vhodná aj ako detská izba alebo šatník), WC , kúpeľňa. Byt sa nachádza v bytovom dome s uzavretým dvorom, nachádza sa tu 6 bytov, bytovka poskytuje súkromie a bezpečné prostredie pre rodiny aj domácich miláčikov. K bytu prislúcha: - parkovacie miesto v uzavretom dvore - podiel na pozemku - spoločná garáž, ktorá slúži ako odkladací priestor. Byt je vhodný ako štartovací byt pre mladé rodiny alebo jednotlivca, prípadne ako investícia na prenájom Drážovce ponúkajú výborné spojenie pokojného bývania s dostupnosťou mesta, občiansku vybavenosť a blízkosť prírody, cyklotrás. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť, ktorá bude okamžite zarábať bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj slnečný 2 izb byt o výmere 59 m² na Štúrovej ulici v Nitre. Byt je kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený, ideálny na okamžitý dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome, ktorý zaručuje ticho a nízke náklady. Prečo je tento byt ideálna investícia: Okamžitý výnos: Byt sa predáva s overenými nájomníkmi, kompletne zariadený vrátane spotrebičov, práčky, TV so satelitom, internetu a dokonca aj kuchynského riadu. Nájom sa môže aktualizovať ihneď po zápise vlastníckeho práva. Vysoký dopyt po lokalite: Centrum Nitry , v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť: lekáreň, Gym, zastávka MHD, supermarkety, potraviny, autobusová stanica, pešia zóna . Zariadenie bytu: V spálni manželská posteľ, v obývačke rozťahovací gauč – byt poskytuje pohodlné spanie až pre 4 osoby, komplet vybavená kuchyňa, úložné priestory v chodbe a v spálni, bezpečnostné dvere, zvukovo a tepelne izolačné plastové okná. Technické detaily: Rozloha: 59 m² + pivnica v suteréne Stav: Kompletná rekonštrukcia (byt aj bytový dom)Bezpečnosť: Parkovanie: Bezplatné a bezproblémové priamo pred domom, za domom aj cez cestu. Bonus: Parková zeleň a detské ihrisko za domom, napojenie na cyklotrasu. Pre podrobnosti a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte : Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Ponúkame na predaj rekonštruovaný 2 izb byt v tehlovej bytovke Nitra Kalvária na 2 posch./3posch., pričom sa jedná o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v Nitre. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, samostatná spáleň, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, francúzsky balkón. K bytu prislúcha veľká pivnica . Byt o výmere 57 m2 ponúka komfort pre mladú rodinu pripadne jednotlivca s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a napojenia na R1. V prípade detailnejších informácii ma meváhajte komtaktovať: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Základné informácie: Výmera: 24 m² + balkón + pivnica (4 m²)Stav: Kompletná rekonštrukcia, klimatizovaný priestor Zariadenie: kompletne zariadená (vrátane manželskej postele)Lokalita: Vyhľadávaná oblasť s panoramatickým výhľadom na Zobor Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj štýlovo prerobenú garsónku, ktorá efektívne využíva každý meter štvorcový. Byt disponuje klimatizáciou a balkónom stvoreným na večerný relax. Veľkou výhodou je priestranná pivnica s rozlohou 4 m². Nehnuteľnosť je vďaka nízkej réžii a atraktívnej polohe na sídlisku Chrenová pri rieke, s pešou dostupnosťou do centra, ideálna ako investícia na prenájom alebo štartovacie bývanie. Obhliadku dohodnite : Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Túžite po bývaní na najprestížnejšej adrese v Nitre? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť priestranný, 3-podlažný rodinný dom s nadčasovou architektúrou typu „kocka. Dispozícia: suterén s garážou, 1 NP:2 izby, kuchyňa so vstupom do záhrady, balkónwc, kúpeľňa, 2NP: 3 izby, terasa, wc + kúpeľňa IS: Voda, plyn, elektrina aj mestská kanalizácia sú plne funkčné a zapojené. Výmena / rekonštrukcia: Čiastočne osadené plastové okná a nové vstupné dvere. Pozemok: Výmera 977 m², rovinatý až mierne svahovitý, optimálne presvetlený, na pozemku je murovaný záhradný altánok s grilom, minibazén. Využitie / potenciál: Mestská vila: Pretvorte kocku na modernú vilu s rovnou strechou a panoramatickým výhľadom. Viac generácií: tri podlažia možné rozdeliť na samostatné bytové jednotky pre celú rodinu. Sídlo firmy: komfortné bývanie s podnikaním na prízemí s priamym prístupom. Prémiová lokalita: Orechová ulica je synonymom pre ticho, prestíž a prírodu na dosah ruky, no pritom s bleskovým napojením na centrum Nitry a diaľnicu. Pre podrobnosti a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte : Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v tichej a vyhľadávanej časti Nitry – Chrenová. Nachádza sa mimo hlavnej cesty v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, ktoré poskytuje súkromie a príjemné bývanie. Dom bol postavený v roku 1975 z pálenej tehly a ponúka úžitkovú plochu 116 m². Vďaka pôvodnému stavu predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv v prekrásnej, tichej lokalite iba kúsok od centra mesta. Dispozícia: Prízemie vstupná chodba obývacia izba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC kuchyňa 2 samostatné izby Poschodie 1 priestranná izba veľká terasa s príjemným výhľadom do okolia Technické informácie: úžitková plocha: 116 m² rok výstavby: 1975 pálená tehla pôvodný stav elektrina mestský vodovod plyn kanalizácia vykurovanie gamatkami piecka v kuchyni Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu možnosť rozparcelovať na 2 samostatné pozemky s prístupovou cestou. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie vo vyhľadávanej časti Nitry – Chrenová, Majakovského ulica. Ide o pokojnú rezidenčnú lokalitu rodinných domov mimo hlavných dopravných ťahov, ktorá ponúka ideálne spojenie súkromia, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, športoviská, zastávky MHD a obchodné cetrum N-centro.

CREDA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu situovanú vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Zobor v Nitre, na Poniklecovej ulici. Blízkosť lesa a krásny výhľad do okolia vytvárajú výnimočné podmienky pre pokojné bývanie, oddych aj aktívny životný štýl. -RODINNÝ DOM- Úžitková plocha: 127 m2 Počet izieb: 4 Prízemie: priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a modernou kuchyňou, samostatné WC a technická miestnosť Poschodie: tri samostatné nepriechodné izby, balkón, kúpeľňa a samostatné WC Podlahy: plávajúca podlaha (obytné miestnosti, kuchyňa), keramická dlažba (schodisko, kúpeľňa, 2x WC) Kúrenie: plynový kotol a radiátory IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Strecha: sedlová, pálená škridla Stavba: Ytong + zateplenie Technické vybavenie: klimatizácia, kamerový systém Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. -POZEMOK- Celková výmera pozemku: 215 m2 Popis: rovinatý, slnečný a upravený, s dostatkom zelene a krytou terasou, ktorá poskytuje príjemný priestor na relax. Napriek kompaktnej výmere ponúka dostatok súkromia a komfort pre každodenné bývanie. -LOKALITA- Ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode, rýchlej dostupnosti do centra ako aj napojenie na rýchlostnú cestu R1. V okolí sa nachádzajú turistické trasy a Prírodná rezervácia Lupka, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre oddych aj športové aktivity. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti cca 750 m – nákupné centrum Šindolka (potraviny, drogéria, lekáreň, veterinárna klinika, reštaurácia či pošta).

CREDA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok na ulici Pod Zlatým brehom. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite len 150 m od Zoborského jazierka a 200 m od hotela Zlatý Kľúčik. -POZEMOK- Výmera: 492 m2 IS pred pozemkom: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optická sieť Dĺžka: 36 m Šírka: horná strana 18 m Príjazdová cesta: mestská, asfaltová Popis: mierne svahovitý, oplotený, na pozemku sa nachádza domček so súpisným číslom, možnosť využiť pri výstavbe RD Možnosť využitia: výstavba novostavby rodinného domu -LOKALITA- Pozemok sa nachádza v centrálnej časti Zobora s veľmi dobrou dostupnosťou. Do 500 m od pozemku je kompletná občianska vybavenosť, MHD, potraviny, pekáreň, reštaurácia, škola,

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok v lukratívnej časti Zobora. Rozloha pozemku je 936 m2 a nachádza sa v tichej uličke s výhľadom na mesto aj Pyramídu. Na pozemku je už zavedená plynová prípojka a voda, elektrina a kanalizácia je pred pozemkom. Prístupová cesta je verejná, spevnená zámkovou dlažbou, pozemok je len mierne svahovitý. S rozmermi cca 30 x 30 m a všetkými sieťami je to ideálna voľba pre stavbu vášho vysnívaného domu. Cena na vyžiadanie v RK. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Adriana Astalošová, 0917 814 648 alebo astalosova@adrireal.sk.

NA PREDAJ: Rodinný dom s výnimočným potenciálom na Zobore – Orechová ul., Nitra Hľadáte bývanie v najprestížnejšej štvrti Nitry, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojho vkusu? Ponúkame na predaj priestranný, 3-podlažný rodinný dom (obľúbený typ „kocka), ktorý sa nachádza na Orechovej ulici v lukratívnej časti Zobor. Základné parametre nehnuteľnosti: Konštrukcia: Poctivá tehlová stavba (vek 50 rokov). Stropy: Pevné betónové stropy na všetkých podlažiach (výborná statika a variabilita pri dispozičných zmenách). Siete: Pripojené všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Stav: Dom bol priebežne udržiavaný; časť okien a vchodové dvere už boli vymenené za plastové. Pozemok: Veľkorysý a slnečný pozemok s výmerou 977m2 ponúka dostatok priestoru pre súkromie, záhradu, bazén. Dispozícia a potenciál: Dom vďaka svojej 3-podlažnej architektúre ponúka veľkorysú úžitkovú plochu. Je ideálny pre: - Viacgeneračné bývanie (možnosť vytvorenia samostatných bytových jednotiek). - Modernú rekonštrukciu na nadštandardnú mestskú vilu s plochou strechou a výhľadom. - Kombináciu bývania a podnikania vďaka prístupnosti a dispozícii prízemia. Lokalita, ktorú netreba predstavovať: Orechová ulica patrí k najvyhľadávanejším adresám na Zobore. Ponúka: - Ticho a pokoj mimo hlavných ťahov. - Výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. - Prírodu na dosah (turistické chodníky, les). Názor makléra: Tento dom je „čistým plátnom. Vďaka tehlovej konštrukcii a betónovým stropom ide o staticky zdravú stavbu, ktorá znesie aj odvážnu modernizáciu. Ak hľadáte nehnuteľnosť na dobrom mieste, kde hodnota s časom len porastie, toto je tá pravá voľba. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! tel: 0908 032 377 email: borbelyova@realityelias.sk V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkam Vám stavebné pozemky AGROLAND Klasov pre rodinné domy v centre obci Klasov. (www.byvanievklasove.sk) V PRÍPADE KÚPY POZEMKU DO KONCA ROKA 2025 MÁTE OD NÁS VYVAVENIE STAVEBNÉHO POVOLENIA ZDARMA! Pozemky sú vo výmerách od 607 m2 do 819 m2. Pozemky sa predávajú s kompletnými inžinierskymi sieťami voda, kanalizácia splašková, kanalizácia dažďová, elektrina, optika, prístupové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, zeleň. Pozemky sú súčasťou projektu, kde staviame rodinné domy, radové domy a taktiež bytové domy. V projekte počítame aj s detským ihriskom a vybavenosťou. Umiestnenie jednotlivých objektov si môžete pozrieť na našej mape, kde sú označené modrou farbou. MOŽNOSŤ FINANCOVANIA RODINNÉHO DOMU CEZ ŠFRB S 1% ÚROKOM S FIXACIOU NA 40 ROKOV. ŽIADOSŤ PODÁME ZA VÁS... ww.byvanievklasove.sk V prípade akýchkoľvek informácií ma kontaktujte na čísle 0918 227 983 alebo emailom info@byvanievklasove.sk, neváhajte nás kontaktovať...

Ponúkame vám 3-izbový byt o výmere 72,18 m2 s balkónom, skladom na poschodí, garážovým parkovacím miestom, skladom pred parkovacím miestom, výťahom v našom projekte 3. poschodových bytových domov v Klasove, kde vám ponúkame kvalitné bývanie v 2 izbových a 3 izbových bytoch s premyslenou dispozíciou, rodinných domoch, radových domoch so skvelou technologickou vybavenosťou. Celú našu ponuku, všetky ceny, ponúkané byty, domov, štandardy, financovanie nájdete na stránke www.byvanievklasove.sk Máme pre Vás aj výhodné financovanie s 1% úrokom po celú dobu splácania. Viac na www.byvanievklasove.sk V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na čísle 0918 227 983, alebo mailom: info@byvanievklasove.sk

Ponúkame na predaj obchodný priestor v novostavbe Tabáň o výmere 40 m2. Priestor je možné využiť ako kanceláriu, kozmetický salón, cestovnú kanceláriu, realitnú kanceláriu, masážny salón, rokovaciu miestnosť, administratívnu miestnosť. Tento priestor je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnom parkovisku.