Obchody

Atops Development ponúka na predaj priestranný nebytový priestor 5N1.3 - holopriestor, v bytovom dome BD 5, na prízemí. Súčasť projektu Malé Hliny v Modre. Tento priestor s úžitkovou plochou 110,59 m² je ideálny pre rôzne komerčné účely, ako sú kancelárie, obchod, ateliér alebo vzorková predajňa. Možnosť dorobiť si v priestore zázemie (kuchynka/WC). Jedno parkovacie státie: K priestoru prislúcha parkovacie státie, za cenu 5 000 € (nie je zahrnuté v cene nehnuteľnosti). Výborná lokalita: Projekt sa nachádza v tichej a zelenej lokalite Modry, s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Nový obchvat Modry, odľahčí dopravnú situáciu v meste a zlepší dopravné prepojenie medzi Bratislavou, Pezinkom a Modrou. BSK úspešne dokončil dokumentáciu potrebnú pre územné rozhodnutie. Podľa plánov by sa výstavba mohla začať už v roku 2026. Pre obyvateľov Malých hlín to prináša výnimočný komfort a skvelú dostupnosť. Úžitková plocha: 110,59 m² Cena nehnuteľnosti: 195 000 € s DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. predaj@atops.sk +421 948 895 966 Pre detailné informácie a pôdorys navštívte oficiálne stránky projektu: www.malehliny.sk/obchodne-priestory/nebytovy-priestor-5n1-3 www.malehliny.sk www.atops.sk ATOPS Development s.r.o je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov, výstavby nehnuteľností. Už od roku 2011 vám prinášame pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych ale i aktívny život. To všetko s ohľadom na životné prostredie a ekológiu. V našom portfóliu nájdete bytové domy, rodinné domy, obchodné priestory i samostatné pozemky určené na výstavbu. Už v prípravnej fáze projektu navrhujeme ako zvýšiť kvalitu bývania a preto do lokalít vkladáme veľa zelene, parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, materské školy či obchodné prevádzky. Prinášame komplexné riešenia – od návrhu projektu cez realizáciu komunikácií a inžinierskych sietí až po samotnú výstavbu a následný predaj nehnuteľností. Sme hrdí na to, že na svojom konte máme celý rad úspešných projektov a množstvo spokojných klientov, ktorí u nás našli svoje nové bývanie.

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj obchodný priestor v obci Komjatice. Technické údaje a vybavenie: - pozemok: výmera je 426 m² - úžitková plocha: 100 m² - rekonštrukcia: prebehla v roku 2022, zahŕňala nové plastové okná a dlažbu - vykurovanie: krb na tuhé palivo - IS: elektrina a obecná voda - súčasné využitie: herňa - príslušenstvo: oplotený dvor, zastrešená terasa a posedenie na dvore Dispozícia priestoru: - priestranná miestnosť - kuchynka s kuchynskou linkou - sociálne zariadenia Lokalita: V pešej vzdialenosti od ponúkaného priestoru nájdete potraviny, poštu, reštauráciu, základnú školu, materskú školu, autobusovú zastávku a železničnú stanicu. Obec Komjatice sa nachádza 20 km od mesta Nitra a 20 km od mesta Nové Zámky. Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu ☎ Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes!

Lazaretská ulica (Staré Mesto, BA I.) - Dlhodobo prenajmeme nezariadený obchodný priestor o výmere 104m2 na prízemí bytového domu, s kuchynkou a WC. priestor má vlastný kotol ÚK (elektrický). Prístup do priestoru je priamo z Lazaretskej ulice a má výklady do dvoch strán. Priestor je možné využť ako obchod, kancelária, show-room, atď…. K dispozícii od 01.01.2026 Cena: 2.000,-EUR + E

Prístavná ulica (Ružinov, BA II. ) – obchodný priestor v NOVOSTAVBE v lokalite NIVY a okolie novej Eurovei – Nové centrum Bratislavy na PRENÁJOM Obchodný priestor o výmere 40m2 na prízemí polyfunkčného komplexu, s výkladmi do ulice, kompletne dokončené - podlaha, WC, nezariadené nábytkom, klimatizované. Priestor je možné využiť ako kancelária, obchod, show-room, na kaderníctvo, pedikúru, kozmetiku…...… K priestoru patrí 1 vonkajšie parkovacie státie. Cena: 1.600,-EUR + E + (DPH)

Ulica Štefana Králika (DNV, BA IV.) – obchodný priestor s výkladmi po celej šírke na prízemí novostavby bytového domu (kolaudácia domu v roku 2002), priestor o výmere 888m2 + miestnosť o výmere 53m2 v suteréne, kde je umiestnená strojovňa vzduchotechniky pre daný priestor. Dispozícia: Momentálne je priestor predelený na 2 časti, má 2 x WC, umývadlo, technickú miestnosť Kúrenie je riešené vrámci celého domu, priestor má zabez. zariadenie Priestor je kolaudovaný – ako fitness priestor alebo na športové účely, alebo obchod, dá sa ale bez problémov zmeniť účel využitia Momentálne je prístupný len z jednej strany, možnosť dobudovania ďaľšieho vstupu z druhej strany domu, kvôli zásobovaniu a pod. K priestoru je možné prenajať 3 parkovacie miesta za domom, inak parkovanie bezproblémové, hneď pred domom Cena: dohoda

Súkennícka ulica (Ružinov, BA II. ) – obchodné priestory v NOVOSTAVBE Klingerka – Nové centrum Bratislavy Obchodné priestory o výmere 80m2 na prízemí polyfunkčného komplexu, s výkladmi do ulice, nezariadené, klimatizované, dokončené – podlaha,2 x WC Priestor je možné využiť ako kaviareň, cukráreň, pekárnička, kancelária, obchod, show-room…...…. Ku priestoru patrí 1 vonkajšie parkovacie státie Cena za prenájom obchodného priestoru: 2.800,-EUR + E (cca 300EUR)

Ulica Štefana Králika (DNV, BA IV.) – obchodný priestor s výkladmi po celej šírke na prízemí novostavby bytového domu (kolaudácia domu v roku 2002), priestor o výmere 888m2 (dá sa rozdeliť aj na 2 alebo aj viac častí) + miestnosť o výmere 53m2 v suteréne, kde je umiestnená strojovňa vzduchotechniky pre daný priestor. Dispozícia: Momentálne je priestor predelený na 2 časti, má 2 x WC, umývadlo, technickú miestnosť Kúrenie je riešené vrámci celého domu, priestor má zabez. zariadenie Priestor je kolaudovaný – ako fitness priestor alebo na športové účely, alebo obchod, dá sa ale bez problémov zmeniť účel využitia Momentálne je prístupný len z jednej strany, možnosť dobudovania ďaľšieho vstupu z druhej strany domu, kvôli zásobovaniu a pod. K priestoru je možné dokúpiť 3 parkovacie miesta pri dome, nie je podmienka, inak parkovanie bezproblémové, hneď pri priestore Cena: info v RK

Zrekonštruovaný historický komerčný priestor s možnosťou dokončenia podľa preferencie podnikania ponúka variabilné využitie. Prístup do budovy je orientovaný z dvoch strán. Z pešej zóny mesta je oddelený rolovacou bránou. Z Vajanského ulice je dostupný cez samostatnú bránu. Vajanského ulica je jednou z mestských komunikácií, ktorá pulzuje životom a ponúka skvelé možnosti pre rozvoj vášho podnikania. Priestor je vhodný na rôzne komerčné účely, od maloobchodu cez služby až po kancelárie. Využite túto jedinečnú príležitosť a zabezpečte si výborné miesto pre podnikanie ! K hlavnému priestoru s klenbovými stropmi prislúcha sklad a 2 x sociálne zázemie (dámske WC s prípravou na tri toalety, pánske WC s prípravou na toaletu a pisoár). Celková výmera hlavného priestoru je 114 m2 + sklad 16 m2 + toalety. Vstup do objektu je možný tromi samostatnými vchodmi z dvora. V rámci modernizácie boli menené kvalitné hliníkové okná a dvere, dispozícia, steny a omietky, sadrokartóny, boli menené prívody vody, kanalizácia, elektroinštalácie, inštalovaná klimatizácia, predpríprava toalety so zabudovanými nádržkami na vodu, vonkajšia fasáda budovy, osvetlenie vonkajších priestorov dvora, tiež brána s automatickým otváraním. Priestor je napojený na bezpečnostný systém. Pohodlné parkovanie v prislúchajúcom dvore s parkoviskom s prístreškom pre dve autá je zabezpečené automatickou bránou na diaľkové ovládanie s možnosťou prenájmu k hlavnému priestoru za cenu 500 Eur /mesiac. Dokončenie priestoru podľa preferencie je možné po dohode s majiteľmi podľa budúceho účelu využitia riešiť odpočtom z nájmu. Energie budú prehlásené na budúceho nájomníka. Lokalita je ideálna pre podnikateľov, ktorí chcú byť viditeľní a ľahko dostupní pre svojich zákazníkov. V blízkosti sa nachádzajú dôležité obchodné a administratívne budovy, kaviarne, reštaurácie a verejná doprava, čo zabezpečuje vysokú frekvenciu potenciálnych klientov. Využite túto jedinečnú príležitosť a zabezpečte si svoje miesto v atraktívnej lokalite! Získať podrobné informácie pre utvorenie celistvého obrazu je kľúčové, preto ma kontaktujte kedykoľvek.

ID200-14-DERUa: So súhlasom majiteľa Vám realitná kancelária BeMi v zastúpení Denisy Ruszóovej ponúka skvelú investičnú príležitosť kúpy budovy v obci Kružná,ktorá je vzdialená 7 min od Rožňavy. Budova je veľmi vkusne rozdelená na časť predajňu potravín a časť pohostinstva. Zastavaná plocha je 1224 m2, z toho samotná budova predstavuje 300 m2. Predajňa potravín pozostáva z predajňe s pultami vo výmere 50 m2 .Prislúcha k tomu kancelária s výmerou 12 m2, a skladový priestor vo výmere 16 m2. V druhej ľavej časti budovy je pohostinstvo,ktoré pozostáva z priestrannej haly s barovým pultom, jednej menšej miestnosti, sanity, výlevky,dvoch skladových priestorov.Táto časť je podpivničená, v ktorej sa nachádzajú miestnosť s kotlom a ešte tri miestnosti.Plocha pohostinstva je vo výmere cca 200 m2. Vykurovanie v celej budove je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo.Je tu možnosť zavedenia plynu,plynová prípojka jr umiestnená pred nehnutelnosťou. Voda je riešená vlastnou studňou. Kanalizácia v obci Kružná nie je, každý má vlastnú žumpu-septik.Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom ale aj bojlerom cez kúrenie.Elektrika je zavedená nová. Okná sú osadené plastové.Celá budova je vo veľmi dobrom stave, nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu, je ihneď pripravená k prevádzke. Je tu aj možnosť rekonštrukcie budovy na rodinný dom. Cena tejto budovy aj so zariadením ako je na fotkách predstavuje rovných 137 000,-Eur.S pomocou našich finančných analytikov Vám pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVAŤEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENE MAJITEĽOM. V prípade otázok a obhliadky ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realiltybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

Ponúkame na prenájom obchodný alebo kancelársky priestor v novostavbe s výmerou 43 m² v centre obce, priamo pri hlavnej ceste – ideálna poloha pre obchod, služby alebo kanceláriu. Výmera: 43 m² Lokalita: centrum obce, výborná viditeľnosť, vysoká frekvencia pohybu Parkovanie: 1 vyhradené parkovacie miesto Vhodné pre: obchod, služby, kanceláriu, showroom, menšie prevádzky Priestor je voľný ihneď. Cena: 600,-eur bez DPH, plus 100,-eur energie(voda, elektrika, internet-optika) Kontaktujte nás:0911 443 111 goodrealitysk@gmail.com

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka na PRENÁJOM reprezentatívny priestor jednopodlažnej BUDOVY v s úžitkovou plochou 99 m² vhodný pre viac účelové využitie s vysokou prispôsobivosťou aj Vášmu predmetu podnikania a bezproblémovým parkovaním v Dolných Ozorovciach - Bánovce nad Bebravou. Budova je komplet zrekonštruovaná do dnešnej modernej podoby a s výbornou dostupnosťou od hlavného ťahu Trenčianskej cesty vzdialená 650 m a do centra mesta Bánovce nad Bebr. 1 km. Dispozícia budovy: showroom -predajná časť o rozlohe 50 m², ďalej sa prechádza do administratívnej časti 40 m², kde sa nachádza šatník( skladík) 2,4 m². Z admin. priestoru sa vstupuje do chodby 4 m², kuchynky 3,5 m², a WC 1 m². Do budovy sa vstupuje z mestskej asfaltovej komunikácie a druhý vchod je služobný zo zadného areálu kde je možné dodatočne prenajať viacero skladových priestorov a garáž, Všetky priestory sú zabezpečené kamerovým a bezpečnostným systémom. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete s vlastným meraním energií: elektrická energia, verejný vodovod, plyn, odpad verejnou kanalizáciou. Internet riešený cez OPTIKU. Budova má kamerový a bezpečnostný systém. Podmienky NÁJMU: požadované 2 DEPOZITY. CENA nájmu 10eur/m2 - teda 990,-€ mesačne vrátane energií. Prenajímateľ NIE je platcom DPH. Energie sa budú nastavovať individuálne - podľa predmetu podnikania v prípade iného účelu využívania ako administratíva alebo kancelárie. PRIESTOR je ideálny PRE: Akékoľvek obchodné a administratívne činnosti, drobné služby ( kaderníctva, kozmetika, manikúra, pedikúra) ORDINÁCIE, Fyzio a Fitness, alebo montesori dielničky a iné aktivity pre deti, ART alebo vzdelávacie zariadenia, alebo aj ako SKLADY a kancelárie. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor s výmerou 317,51 m2 v najväčšom obchodnom stredisku Kamenné pole v Liptovskom Mikuláši. Priestor má vynikajúcu polohu. Je umiestnený po ľavej strane hneď pri vstupe do obchodného strediska. Je v blízkosti diaľnice D1. Pred obchodnými prevádzkami je dostatočný počet parkovacích miest. Priestor momentálne slúži ako predajňa a bude voľný od 01.04.2026. Priestor má presklený výklad a je viditeľný a prístupný rovno z parkoviska. Je vhodný ako obchodná prevádzka.

Ponúkame na odstúpenie zabehnutú a plne funkčnú prevádzku KRYO Liptov s vybudovanou stálo klientelou a kompletným vybavením podľa fotografií. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí chcú pokračovať v úspešne fungujúcom podnikaní v oblasti wellness, zdravia a regenerácie. Informácie o priestore: Hlavná plocha: 137,63 m² Zázemie: 84,21 m² Spolu: 221,84 m² Parkovanie: množstvo parkovacích miest priamo pred budovou. Vybavenie zahŕňa: KRYO komoru (nová má hodnotu cca 100 000 €) Fitness zariadenie Kompletné vybavenie prevádzky pripravené na okamžité používanie Prevádzka je v atraktívnej lokalite Liptova priamo oproti akvaparku Tatralandia, s výbornou dostupnosťou a parkovaním. Cena: dohodou Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Vladimír Burčík RSc., 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Ponúkame na prenájom zabehnutú a plne vybavenú prevádzku KRYO Liptov so stálou klientelou a kompletným zariadením podľa fotografií. Prevádzka je pripravená na okamžité prevzatie novým nájomcom a ponúka ideálnu príležitosť pre podnikanie v oblasti wellness, regenerácie a zdravého životného štýlu. Informácie o priestore: Hlavná plocha: 137,63 m² Zázemie: 84,21 m² Spolu: 221,84 m² Parkovanie: množstvo parkovacích miest priamo pred budovou. Vybavenie zahŕňa: KRYO komoru (nová má hodnotu cca 100 000 €) Fitness zariadenie Kompletné vybavenie prevádzky pripravené na okamžité používanie Podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 1 000 € s DPH (vrátane energií) Nájomca hradí všetky prevádzkové náklady v plnej výške Zisk z prevádzky sa delí v pomere 50:50 Prevádzka je v atraktívnej lokalite Liptova priamo oproti akvaparku Tatralandia, s výbornou dostupnosťou a parkovaním. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Vladimír Burčík RSc., 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj JEDINEČNÚ BUDOVA so ZAUJÍMAVOU HISTÓRIOU na RÔZNE VYUŽITIE, PRÍPADNE MOŽNOSŤ PREROBENIA NA RODINNÝ DOM. 1-podlažná budova sa nachádza V CENTRE obci Vrbovce, hneď za kostolom. POZRITE SI 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=Fa2NHppWESH VÝHODY BUDOVY ZAUJÍMAVÁ HISTÓRIA - pôvodná stavba, pravdepodobne z roku 1900, bola využívaná ako židovský kostol, neskôr pekáreň, naposledy ako sklad VEĽKÁ VSTUPNÁ BRÁNA - aj pre autá, stroje a podobne, možno hľadáte práve to 1-IZBOVÝ BYT (PRÍSTAVBA 1992) - súčasťou priestoru je aj 1-izbový byt so samostatnou kuchynkou, čo určite oceníte POZEMOK - až 597 m², využijete ho podľa potreby CENTRUM - známy objekt v centre obce Vrbovce INŽINIERSKE SIETE - mestská voda, elektrina, žumpa POZRITE SI 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=Fa2NHppWESH CENA 100 000€ VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj MIMORIADNY, PRIESTRANNÝ obchodný priestor S VEĽKÝMI VÝKLADMI na rôzne využitie s MOŽNOSŤOU ZMENY DISPOZÍCIE. Nachádza sa na prízemí ZNÁMEJ POLYFUNKČNEJ BUDOVY GLÓRIA na ulici Záhradnícka, pri Trhovisku Miletičova. Priestor má SKVELÚ DOSTUPNOSŤ a je IHNEĎ K NASŤAHOVANIU. VÝHODY PRIESTORU JEDINEČNE VEĽKÉ VÝKLADY NA ULICU - približne 2/3 obvodu priestoru tvoria výklady smerom na ulicu, frekventovanú cestu, Záhradnícka a Ružová dolina PRIESTRANNÝ - až 335,2 m² NA RÔZNE ÚČELY - priestor skolaudovaný na služby a obchod VEĽKÝ OTVORENÝ PRIESTOR - môžete si ho upraviť podľa seba alebo ponechať ho ako openspace KLIMATIZOVANÝ - bude sa Vám tu dobre pracovať počas celého roka DISPOZÍCIA (pôdorys vo fotodokumentácii) - veľký otvorený priestor, kancelária, 2x sklad, samostatné toalety pre mužov a ženy, toaleta pre zamestnancov VÝHODY LOKALITY ZNÁMA ADRESA - v polyfunkčnej budove Glória, pri Trhovisku Miletičova, kde sa pohybuje veľa chodcov a aút DOSTUPNOSŤ - ľahko sa dostanete do akejkoľvek časti mesta či už autom alebo MHD (autobusy aj električky), ktorej zastávky sú v okolí hneď niekoľko NA SKOK DO CENTRA - nepotrebujete ani auto, a nielen MHD, ale aj alternatívnou dopravou (kolobežkou, bicyklom...) sa ľahko dostanete do úplného centra OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - v pešej dostupnosti sa nachádza známe trhovisko Miletičova, OC Centrál, reštaurácie, kaviarne, potraviny a mnoho ďalšieho CENA 718 000 € VRÁTANE PROVÍZIE KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento OBCHODNÝ PRIESTOR alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom MIMORIADNY, PRIESTRANNÝ obchodný priestor S VEĽKÝMI VÝKLADMI na rôzne využitie s MOŽNOSŤOU ZMENY DISPOZÍCIE. Nachádza sa na prízemí ZNÁMEJ POLYFUNKČNEJ BUDOVY GLÓRIA na ulici Záhradnícka, pri Trhovisku Miletičova. Priestor má SKVELÚ DOSTUPNOSŤ a je IHNEĎ K NASŤAHOVANIU. PROVÍZIU NEPLATÍTE! VÝHODY PRIESTORU JEDINEČNE VEĽKÉ VÝKLADY NA ULICU - približne 2/3 obvodu priestoru tvoria výklady smerom na ulicu, frekventovanú cestu, Záhradnícka a Ružová dolina PRIESTRANNÝ - až 335,2 m² NA RÔZNE ÚČELY - priestor skolaudovaný na služby a obchod VEĽKÝ OTVORENÝ PRIESTOR - môžete si ho upraviť podľa seba alebo ponechať ho ako openspace KLIMATIZOVANÝ - bude sa Vám tu dobre pracovať počas celého roka DISPOZÍCIA (pôdorys vo fotodokumentácii) - veľký otvorený priestor, kancelária, 2x sklad, samostatné toalety pre mužov a ženy, toaleta pre zamestnancov VÝHODY LOKALITY ZNÁMA ADRESA - v polyfunkčnej budove Glória, pri Trhovisku Miletičova, kde sa pohybuje veľa chodcov a aút DOSTUPNOSŤ - ľahko sa dostanete do akejkoľvek časti mesta či už autom alebo MHD (autobusy aj električky), ktorej zastávky sú v okolí hneď niekoľko NA SKOK DO CENTRA - nepotrebujete ani auto, a nielen MHD, ale aj alternatívnou dopravou (kolobežkou, bicyklom...) sa ľahko dostanete do úplného centra OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - v pešej dostupnosti sa nachádza známe trhovisko Miletičova, OC Centrál, reštaurácie, kaviarne, potraviny a mnoho ďalšieho CENA 3 200 €/ mesiac bez energií ( cca 11,04 €/ 1m²/ mesiac ) V prípade platcu DPH bude cena nájmu navýšená o DPH (3841€ s DPH/ mesiac) PROVÍZIU NEPLATÍTE! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento OBCHODNÝ PRIESTOR alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM priestor NA RÔZNE VYUŽITIE vo wellness a fitness centre RELAX HOLIDAY BRATISLAVA s BEZPLATNÝM PARKOVANÍM, ŠATŇOU so SPRCHAMI a RECEPCIOU. V priestore je bezplatný Wi-Fi internet. Priestor je voľný podľa dohody a bude úplne vyprataný. PROVÍZIU NEPLATÍTE! VÝHODY PRIESTORU RELAX HOLIDAY BRATISLAVA - klientov je možné mať priamo z hostí wellness centra, ktorého súčasťou je aj tento priestor (https://relaxholiday.sk/) NOVÝ PRIESTOR - priestor vznikol predelením existujúceho priestoru pred 1 rokom RECEPCIA - wellness centrum ma vlastnú recepciu, cez ktorú budú prechádzať aj Vaši klienti ŠATNE A SPRCHY - Vaši klienti môžu bezplatne využívať zrekonštruované šatne so sprchami, Váš priestor bude čisto pracovným priestorom BEZPLATNÉ A BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE - Vaši klienti môžu parkovať zdarma 3 hod. v bývalom areáli hotela 220 €/ mesiac VRÁTANE energií, wifi-internetu a kvalitného obchodno-zmluvného servisu KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento PRIESTOR alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.!

Prenájom klimatizovaného obchodného priestoru na Hálkovej ul.. v Bratislave - Nové mesto: 2. poschodie, výťah Výmera: 153 m2 Výborná poloha , zastávka MHD Mesačné nájomné: 1.400,- Euro bez DPH + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE

Ponúkame exkluzívne na predaj, priestrannú budovu - Skladovú a výrobnú halu, ktorá sa nachádza na ul. Duklianská v centre priemyselnej a obchodnoj zóny v Bardejove Hala je postavená na pozemku o výmere 1670 m2 z toho zastavaná časť stavby je 700 m2. Pozostáva z častí na výrobu, skladovej časti a administratívnej časti. Na predmetnom pozemku sa nachádza aj drevená budova, ktorá je taktiež predmetom predaja, momentálne slúži ako sklad. Hala je napojené na elektrinu vodu, kanalizáciu, vykurovanie je lokálne ( plynové + kotl na tuhé palivo ). K hale z cesty 1. triesy sú predmetom prevodu aj podiely v spevnenej asfaltovej konunikácií. Poloha a veľkosť tejto nehnuteľnosti predstavuje veľa možností v centre priemyselnej zóny, na čo a ako tento priestor využiť. Kúpna cene na vyžiadanie

Directreal Live - Ponúkam na prenájom priestory na podnikanie v srdci mesta Gabčíkovo. Objekt sa nachádza na veľmi viditeľnom a frekventovanom mieste, preto priláka veľa potencionálnych zákazníkov vášmu biznisu. Skladá sa z dvoch miestností ku ktorým prináleží kuchynka, sociálne miestnosti a v pivnici aj sklad. Ďalej k nemu prislúcha aj dvor ktorý sa pekne dá využiť na parkovanie. Táto nehnuteľnosť ponúka perfektnú príležitosť obchodu a aj službám ako napríklad: cestovná kancelária, kozmetický salón, tetovacie štúdio, masážny salón, administratíva či iné rôzne podnikania. Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy a je strediskom pre okolité malé obce kvôli skvelej dostupnosti a svojej rozsiahlej ponuke. Ak Vás oslovila táto ponuka, neváhajte a zavolajte na tel. č. : 0903 611 058. Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Teším sa na Vás Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 180 Celková úžitková plocha administratívy: 120 Celková úžitková plocha skladu: 25 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pbU Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom zariadenej kóje na pedikúru v Bratislave - Podunajských Biskupiciach. * prevádzka pedikúry sa nachádza v skrášľovacom centre * kója - výmera cca 12m2 * prevádzka salónu má spoločnú recepciu * elegantná čakáreň pre klientov prevádzky * sociálne zázemie pre pracovníkov štúdia * sociálne zázemie pre klientov * kója - pedikúra sa prenajíma so zariadením viď. foto * parkovanie pred prevádzkou * klimatizované priestory * stačí prísť a môžete začať pracovať Cena za prenájom: 430Eur/mesiac ( vrátane energií, upratovania, služieb recepcie) Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 Províziu RK neplatíte. Zariadenie: so zariadením Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 12 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oTo Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Family - Prenájom multifunkčnej haly – 225 m², Šaľa – časť Veča Ponúkame na prenájom multifunkčný priestor s rozlohou 225 m², ktorý je vhodný na rôzne účely – sklad, výroba, obchod, showroom, servisné stredisko alebo distribučné centrum. Dispozícia a vybavenie: vstupná predsieň, technická miestnosť s kotlom na kúrenie, umývadlom a toaletou, hala rozdelená na 2 časti (možnosť odstrániť sadrokartónovú priečku a vytvoriť otvorený priestor), spevnená podlaha, vysoké stropy – vhodné aj pre ťažšie stroje alebo regálové systémy, kancelárske priestory, šatňa, sprcha, miestnosť s výlevkou pre upratovanie. Výhody: frekventovaná lokalita v meste Šaľa – časť Veča, flexibilné využitie priestorov podľa potrieb nájomcu, dobrý prístup a možnosti parkovania, vhodné aj na kombináciu administratívnej a výrobnej/obchodnej činnosti. Možné využitia: skladové a logistické centrum, ľahká výroba alebo montáž, predajňa alebo veľkoobchod, showroom pre nábytok, techniku či stavebniny, servisné alebo dielenské priestory, fitness alebo športové centrum, kreatívne alebo coworkingové priestory. Cena nájmu, podrobnosti o energiách a ďalšie podmienky sa dohodnú pri osobnej obhliadke. Kontaktujte ma a dohodnite si termín obhliadky. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 225 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAV Kontakt na makléra: Lucia Šimeková +421915708451 l.simekova@directreal.sk

Directreal MM - Na hlavnej ulici v meste Lučenec je na predaj určená budova pred finálnym dokončením. Jedná sa o viacpodlažný kvalitný betónový skelet budovy s podpivničením. Okná na budove sú hliníkové. Strecha je bazénová krytina/používaná na klasických bytových domoch. V suteréne budovy, ktoré je technologicky skvele odizolované je podlahové kúrenie, dispozične je táto časť pripravená aj na prevádzky, kde je potrebné viackrát sociálne zariadenie, príprava na technickú miestnosť budovy. Budova má prízemie a dve podlažia, kde po boku vedie schodisko. V celom objekte sú prípravy na rozvod elektriny, vody, kúrenia, odpadové potrubia napojené na kanalizáciu. Budova má vodovodnú prípojku funkčnú, avšak je potreba vybudovať elektrickú prípojku, skolaudovať hotovú stavbu. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 530 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFH Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj zabehnutú kaviareň s herňou a veľkou terasou v Dunajskej Strede, v časti Malé Blahovo GARDEN TOWN. Táto obchodná nehnuteľnosť s úžasnou atmosférou a celkovou úžitkovou plochou 200 m2 disponuje výbornou dispozíciou, moderným dizajnom a klimatizáciou. Nachádza sa vo vynikajúcej, obľúbenej lokalite s dostatočnými parkovacími miestami. (6x parkovacie miesto je v cene) Nezabudni, že kaviareň je kompletne zariadená a pripravená na okamžité prevádzkovanie. Priestory sú vykurované elektrickým podlahovým kúrením, má prístup k inžinierskym sieťam vrátane elektriny, kanalizácie, mestského vodovodu a internetu. Ideálna príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich pripravený prevádzkový priestor s vysokým potenciálom a skvelou dostupnosťou. Nehnuteľnosť je vo firemnom vlastníctve a ponúka široké možnosti využitia v rámci obchodnej sféry. Buďte súčasťou aktívneho podnikateľského prostredia v Dunajskej Strede a využite túto unikátnu príležitosť. Nezmeškaj túto skvelú príležitosť vlastniť tento kúsok pohody a zábavy! Kontaktujte ma pre viac informácií alebo na obhliadku - Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 CENA VRÁTANE ZARIADENIA 238.000.- + DPH Zariadenie: KOMPLET SO ZARIADENÍM Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 200 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEf Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na dlhodobý prenájom administratívny alebo obchodný priestor v Dunajskej Strede na ulici Jilemnického (na konci bývalej Poštovej ulici) Celá administratívna budova ako aj jednotlivé kancelárie - priestory prešli v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou. Rozloha priestoru je 16 m2, vybavenie: klimatizácia, videovrátnik. Parkovanie je verejné pred budovou. POŽIADAVKY MAJITEĽA: Kauciu vo výške 540.-Eur a 1x mesačné nájomné 270.-Eur treba zaplatiť pri podpise nájomnej zmluvy. CENA OBSAHUJE AJ REŽIJNÉ NÁKLADY! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 16 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEL Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal MM - Directreal ponúka exkluzívne na predaj pálenicu v krásnom prostredí na samote za obcou Malé Straciny. Stojí na vlastnom oplotenom pozemku, s kompletným a udržiavaným zariadením a rampou na vykládku kvasov. Parametre pálenice postačujú na spracovanie skvaseného ovocia zo širokého okolia. Technológia pálenice je dvojkotlová, kotle sú na pevné palivo. Zdroj vody je z vlastnej studne, je pitná a nezávadná, pravidelne sa vykonávajú rozbory. Odpad sa odvádza do odpadovej žumpy s objemom 50m3 - je rozdelená na dve časti (odpad z pálenice a splaškovú časť). Súčasťou pálenice je aj obytná časť s kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a jednou obytnou miestnosťou s krbom. Pálenica sa nachádza vo veľmi peknom a tichom prostredí, obklopená lúkami a lesom. Po menších úpravách môže byť užívaná ako chalupa. Vo dvore je vybudovaný prístrešok a sú tam vysadené ovocné stromy. Zariadenie: kompletné zariadenie potrebné na pálenie, vybavenie obytnej časti-nábytok Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 651 Celková úžitková plocha administratívy: - Príjazdová cesta: Spevnená cesta Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/kR3 Kontakt na makléra: Emília Schedlingová +421905711389 e.schedlingova@directreal.sk

Directreal MM - Ponuka obchodného priestoru v úplnom centre mesta(obchodná ulica).Pozostáva z prízemia a 1NP.. Prízemie:cca.105m2 v podstate jedna súvislá miestnosť so socialnym zariadením a schodišťom na 1NP tak tiež 105m2. Ústredné kúrenie v celom objekte,bezbarierový vstup do predajne je z ulice. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 210 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oIK Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal Partner - Pekný deň, budúci majitelia! Máme pre vás ponuku - na predaj je budova v Dolných Salibách, ktorá sa môže stať vašou nehnuteľnosťou na bývanie aj podnikanie ! Táto bývalá predajňa domácich potrieb sa teraz môže stať vaším vlastným malým rajom. Môžete si ju upraviť podľa svojich predstáv na dve útulné bytové jednotky plné štýlu a pohodlia. Kúrenie v krbe vytvorí útulnú atmosféru, ktorú si zamilujete! Strecha bola rekonštruovaná v roku 2018 na komplet, okná sú z plastové z roku 2022. S celkovou úžitkovou plochou 200 m2 a priestorom na pozemku o veľkosti 273 m2 vrátane budovy, budete mať dosť miesta na svoje sny a plány. Nechýbajú ani výhody ako krb, elektrika 380V a alarm pre váš pokojný spánok alebo podnikanie. Moja ponuka je napojená na kanalizáciu, mestskú vodu a elektriku. Vykurovanie krbom na tuhé palivo. Miesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie alebo prvé podnikanie plné kreativity a zábavy. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a staňte sa majiteľmi tohto úžasného priestoru plného možností! Kontaktujte nás ešte dnes a začnite snívať o svojom novom domove! #DreamHome #NaPredaj #NovýŽivot Zariadenie: krb, elektrika 380 V, alarm Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 273 Celková úžitková plocha administratívy: 15 Celková úžitková plocha skladu: 200 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pim Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame Vám na prenájom lukratívny a reprezentatívny nebytový priestor nachádzajúci sa priamo v centre mesta Galanta na Hlavnej ulici - na prízemí a vstup aj okná s výkladom sú priamo z hlavnej ulice. Výborná viditeľnosť a dostupnosť. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii. Možnosť zmien interiéru aj dispozície podľa potrieb nájomcu. V okolí sú bezplatné parkovacie miesta - pred aj za bytovým domom. Dispozícia: Prevádzková miestnosť – 37,45 m2 Administratívna miestnosť – 14 m2 Technická miestnosť + WC – 4,16 m2 Úžitková plocha týchto miestností je spolu 58 m2. Tipy na využitie: Súkromné zdravotnícke a terapeutické ambulancie Poisťovne, finančné a poradenské služby Účtovné, advokátske či realitné kancelárie IT a projektové a poradenské firmy Technické / servisné služby Estetické a kozmetické služby, masáže, welness Gastro – kaviareň/espresso bar, cukráreň/dezert bar Vhodné na dlhodobý prenájom. Nájom za aktuálny mesiac 990,- € Depozit 2x nájom (1980,- €) Sprostredkovateľská odmena 990,- € Prevádzkové náklady nie sú v cene nájmu. Pri prevzatí: poistenie + napojenie na pult centralizovanej ochrany Priestor je k dispozícii od 1.2.2026 (príp. podľa dohody) Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 58 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pH4 Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk