Obchody

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v historickej budove priamo v centre Žiliny na Mariánskom námestí. Budova pozostáva z troch poschodí a ponúka na prenájom priestory od 20 m2 do 70 m2. Aktuálne máme k dispozícii: 1. 36 m2 kanceláriu na 2. poschodí so schodiskom za 260 EUR/mes. vrátane kúrenia 2. 20 m2 predajný stánok s možnosťou terasy (doteraz tam predávali langoše, wafle...) za 300 EUR/mes. K dispozícii je (spoločná) kuchynka a toalety. Kancelárie sa prenajímajú bez zariadenia/nábytkov alebo podľa dohody. Historická budova sa nachádza v centre mesta Žiliny na Mariánskom námestí s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je OC Mirage a Aupark, mestský úrad, notár, banky atď. Nie je tu možnosť parkovania. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 861 816 Renovo Reality

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom budovu novostavby s jej komerčnými priestormi (prízemie a poschodie) o celkovej rozlohe 900 m² a veľkorysý pozemok o rozlohe 4414 m². Lokalita a prístupnosť: Ponúkaná budova sa nachádza na križovatke diaľnice D1 (Bratislava – Žilina – Poprad – Košice) a plánovanej medzinárodnej komunikácie D3, ktorá bude spájať Slovensko s Poľskom. Budova je vzdialená iba 50 m od cesty 1. triedy E50, ktorá spája Žilinu s Martinom. Dopravu zabezpečuje pravidelné autobusové spojenie zo Žiliny a Martina. Okolie a logistická infraštruktúra: V blízkosti budovy pôsobí významný logistický developer P3 (Point Park Properties), ktorý ponúka ďalšie skladové kapacity a spoluprácu s medzinárodnými logistickými spoločnosťami. Táto synergická blízkosť môže byť výhodná pre nájomníkov, ktorí potrebujú rýchly prístup k svojim zákazníkom v regióne. Možnosti využitia: Okrem ľahkého priemyslu, logistiky a distribúcie ponúka táto budova možnosti kombinácie showroomu a administratívneho zázemia. Priestory sú open space čo ponúka vysokú variabilitu a prispôsobiteľnosť prízemia aj poschodia. Priestory môžu byť atraktívne aj pre spoločnosti, ktoré majú záujem byť v blízkosti Kia Slovakia a jeho TIER1 subdodávateľov. Priestory majú tiež potenciál na využitie pre finančné zdieľané centrá (financial shared services). Komplexná ponuka na prenájom: Naša ponuka zahŕňa novostavbu s komerčnými priestormi na prízemí a poschodí s celkovou plochou 900 m², ideálnu pre dlhodobý prenájom. Technické špecifikácie: Internetové pripojenie dostupné v celej budove. Budova disponuje komplexnou infraštruktúrou s optickým internetom a potrebnou elektrickou kapacitou pre ľahký priemysel. Parkovanie: Parkovanie vhodné pre osobné aj nákladné autá. Výťah: Pripravená elektroinštalácia na možnosť pripojenia nákladného výťahu na poschodie v budove. Sociálne zázemie pre zamestnancov: V budove sa nachádza šatňa a oddelené toalety, dámske a pánske. BONUS: Samostatný byt v budove. Cena nájmu je 8100 EUR/ mes, bez energii a bez DPH. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na mail schneider@schneiderco.sk alebo na čísle 0903 114 007. Renovo Reality

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka do PRENÁJMU priestranné a slnečné obchodno-skladové priestory v HURBANOVE Ak hľadáte skladovo-obchodné priestory, resp. priestory na výrobu, alebo logistiku vo výbornom stave a na dobrom mieste, táto nehnuteľnosť je stvorená pre Vás!!! Plocha pozemku je 1788 m2, z čoho 1293 m2 je úžitková plocha budovy s troma kancelárskymi priestormi, sociálnou miestnosťou a kuchyňou. V celom areáli nájdete až 4 toalety a priestrannú sprchu - cca 40 m2. Všetky priestory sú svetlé, s veľkými plastovými oknami, na podlahách sú kvalitné kachličky, a ako to bývalo v lepších autosalónoch, bočné steny sú obložené zrkadlami. Vstup do priestorov je pohodlné z asfaltovanej ulice. Veľkou výhodou areálu je, že sa nachádza blízko hlavného ťahu Komárno - Nové Zámky. Prístup je vhodný aj pre dodávky a nákladné autá, parkovanie je zabezpečené vo dvore cca pre 6-8 áut. V areáli je brána aj pre kamióny s rozmermi 6 m x 5,5 m. Budova má kazetový strop. Stropné svetlá boli vo väčšine vymenené na úsporné LED. Celý areál je oplotený, s digitálnym kamerovým systémom, alarmom a napojený na SBS. Elektrina 220/380 V, voda z verejného vodovodu, kanalizácia, plyn, ako aj internet a telefon sú zapojené. V budove je podlahové teplovodné kúrenie na 2 plynové kotle. Kedysi kvalitne postavená hala je v tesnej blízkosti hlavneho ťahu KN-NZ. Cena: 2,30 EUR/m2 + režia Kaucia: 2 mesiace Cena zahŕňa kompletný právny servis! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!! +421-907-371 111 Tešíme sa na Vás!

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka komerčný priestor NA PRENÁJOM v Dunajskej Strede Plocha priestoru je 50 m2, nachádza sa v tehlovej budove, priestor je zrekonštruovaný. Vlastnosti : Plocha garáže : 20 m2 Plocha pozemku : 88 m2 Zastavená plocha : 60 m2 Vlastníctvo : osobné Vykurovanie : lokálne Parkovanie pre 2 autá na pozemku priestoru. - Klimatizácia - Sociálne zariadenie - Vykurovanie plyn / Gamatky - Optická sieť Cena prenájmu 400€/ mesačne s režiou Kaukcia 2x mes. ( 800€) Cena zahŕňa kompletný servis!

Exkluzívne Reality KOMPLEX s.r.o.,Vám ponúka na predaj reprezentatívny poschodový polifunkčný objekt na Ul. gen.Klapku v Komárne! Polifunkčný objekt sa nachádza na pozemku o výmere 56m2. Dispozične pozostáva z troch podlaží. Suterén sa využíva ako sklad. Na prízemie je vstup do budovy, veľká priestranná kancelária, hygienické priestory, menšia terasa. Na prvom poschodie tiež kancelária, hygienické priestory. Objekt je zateplený, okná a vchodové dvere sú plastové, kúrenie elektrické podlahové. Kamerový system napojený na políciu. Všetky IS sa nachádzajú na pozemku. Parkovanie bezproblémové pred budovou. Budovu možno využívať naďalej ako polifunkčný objekt, alebo ako obytný dom. Vynikajúca lokalita, neďaleko materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, fitnes, železničná a autobusová zastávka. Cena : 120 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť s veľkým komerčným potenciálom ( bývalá reštaurácia a penzión Acacia ) v obci Chotín. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozsiahlom pozemku o výmere 6480 m2, ktorá má všestranné využitie vďaka jej atraktívnej polohe a možnostiam, ktoré ponúka. Úžitková plocha poschodovej budovy je 700 m2. Na prízemí sa nachádza veľká vstupná hala, bývala reštaurácia s barom, kuchyňa , soc. a hyg. miestnosti. Na poschodí sa nachádza 1 izbový kompletne rekonštruovaný krásny apartmán, v ktorom kompletne všetko bolo vymenené a rekonštručkné práce dokončené v roku 2025. Stavba a technický stav : Konštrukcia : systém Velox Krytina : asfaltový šindel, časť strešnej krytiny bol nahradený plechovou krytinou Okná prevažne pôvodné ( drevené ) častočne vymenené za plastové Vykurovanie : prízemie podlahové, poschodie - radiátory, kotol demontovaný Zateplenie a nová omietka na časti obvodového muriva Inžinierske siete : elektrina, obecná voda , plyn, vlastná veľkokapacitná žumpa Pozemok : Rozľahlý pozemok poskytuje priestor na parkovanie, odyychovú zónu, rozšírenie podnikania, ďalšiu výstavbu. Nehnuteľnosť dôrazne odporúčam vzhľadom na jej rozľahlost a potenciál. Poskytuje široké možnosti podnikania a investičného využitia, napr. : výstavba penziónu s reštauráciou alebo barom zriadenie domu dôchodcov prípadné záhradné centrum využitie pre stavebnú firmu alebo iné komerčné účely Cena : 390 000 Eur Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke. Volajte na tel.č. 0905 338 232

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom plne fungujúcej a dlhodobo zabehnutej prevádzky priamo v srdci mesta Komárno. Ide o obchod zameraný na predaj kvalitnej dámskej a pánskej spodnej bielizne, ktorý si za roky svojho pôsobenia vybudoval stabilnú klientelu, dôveru zákazníkov a veľmi dobré meno na trhu. Prevádzka sa nachádza vo frekventovanej časti centra mesta, čo zabezpečuje prirodzený pohyb zákazníkov a výbornú viditeľnosť. Samotný obchod má výmeru približne 45 m² a jeho veľkou výhodou sú až dva výklady orientované priamo do ulice, ktoré poskytujú ideálny priestor na prezentáciu tovaru a lákanie nových zákazníkov. Súčasťou predaja je aj skladový priestor o rozlohe približne 20 m², ktorý sa nachádza hneď vedľa predajne, čo výrazne zvyšuje komfort pri každodennej prevádzke. Interiér predajne prešiel rekonštrukciou približne pred siedmimi rokmi a je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť aj estetiku. Celé zariadenie bolo vyhotovené na mieru, čím vznikol harmonický a profesionálny priestor, ktorý pôsobí moderne a zároveň veľmi príjemne pre zákazníkov. Dominantou predajne sú dizajnové osvetlené výkladové boxy, ktoré boli vyrobené presne na mieru a umožňujú atraktívnu prezentáciu ponúkaného sortimentu. Výklady sú navyše vybavené sezónnymi dekoračnými prvkami vrátane figurín, čo umožňuje pravidelnú obmenu vizuálu a udržanie pozornosti zákazníkov počas celého roka. Samozrejmosťou je aj kompletné technické zázemie. V prevádzke sa nachádza toaleta s umývadlom a obchod je zabezpečený alarmom aj kamerovým systémom, ktorý monitoruje interiér aj exteriér, čo poskytuje vysokú mieru bezpečnosti. Obchod sa špecializuje na predaj značkovej spodnej bielizne, pričom v ponuke sú známe a vyhľadávané značky ako napríklad GUESS, TOMMY HILFIGER, DKNY, CALVIN KLEIN, RALPH LAUREN, LORMAR, Ysabel Mora, MAAYI a ďalšie. Práve dôraz na kvalitu a značkový sortiment je jedným z hlavných dôvodov, prečo si prevádzka dokázala vybudovať vernú klientelu, ktorá sa pravidelne vracia. V cene prevádzky je zahrnuté kompletné zariadenie, celé know-how, vybudované meno obchodu a existujúca zákaznícka základňa. Nový majiteľ tak získava možnosť okamžite pokračovať v podnikaní bez potreby ďalších investícií alebo zdĺhavého budovania značky od začiatku. V prípade záujmu je možné po dohode odkúpiť aj aktuálny skladový tovar za zvýhodnených podmienok. CENA: 31.500,- Mesačné nájomné za obchodný priestor predstavuje 500 €, pričom sa nepredáva nehnuteľnosť, ale plne zabehnutá prevádzka so zariadením, know-how a klientelou. Pre maximálnu transparentnosť je pri vážnom záujme k dispozícii aj možnosť nahliadnutia do účtovnej uzávierky, čo umožní reálne zhodnotiť ekonomické fungovanie prevádzky. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú stabilný a okamžite funkčný biznis v atraktívnej lokalite s potenciálom ďalšieho rastu. Vďaka kombinácii kvalitného sortimentu, výbornej polohy a kompletného vybavenia ide o investíciu, ktorá dáva zmysel.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na PREDAJ priestranný obchod s výmerou 83 m2. Je situovaný v absolútnom centre mesta Komárno, priamo na vyhľadávanom Nádvorí Európy - mieste s vysokou frekvenciou pohybu miestných obyvateľov a turistov. Priestor disponuje dvoma samostatnými vstupmi priamo z námestia, čo výrazne zvyšuje jeho viditeľnosť a obchodný potenciál. Samozrejmosťou je aj zadný vchod, ideálny pre zásobovanie či personál. Dispozícia zahŕňa : priestrannú obchodnú plochu toalety technickú a skladovú miestnosť Široké možnosti využitia : Tento priestor je mimoriadne flexibilný a vhodný napríklad ako : butik alebo prémiový showroom kaviáreň, vinotéka či menší gastro koncept služby ( kozmetika, barber, salón krásy ) kancelária s reprezentatívným vstupom, investičná nehnuteľnosť s výborným potenciálom stabilného prenájmu Nádvorie Európy je unykátnym dielom architektov komárňanského Ateliéru Európa. Viac ako štyri desiatky budov reprtezentujú architektúru a stevebné slohy typické pre jednotlivé oblasti Európy. Vďaka svojej top lokalite, výbornej dostupnosti a variabilite využitia predstavuje tento obchodný priestor bezpečnú a dlhodobo zaujímavú investíciu. Cena: 135 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel. č. 0905 338 232

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka do nájmu veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný obchodno-kancelársky priestor v centre Marcelovej, pri hlavnej ceste. Nehnuteľnosť s rozlohou 60 m2 prešla úplnou rekonštrukciou a je ideálnou voľbou na prevádzkovanie kaderníctva, kozmetiky, masážného salónu, alebo rôznych služieb. Výhodou je možnosť prevádzkovania aj viacerých služieb naraz (napr. manikúra-pedikúra, manikúra-kozmetika, kozmetika-kaderníctvo, atď). Veľké, plastové okná zabezpečujú dostatok denného svetla, a zároveň nové osvetlenie spríjemňuje atmosféru miestnosti. Napriek tomu, že sa dom nachádza pri frekventovanej ceste, nové okná a dvere zabránia hlučnosť. Vedľajšia miestnosť môže slúžiť ako prezliekareň, alebo sklad. Toaleta je s umývadlom, ale umývadlo je aj v ďalšej miestnosti. Výhodou je aj klimatizácia a parkovanie vo dvore. Všetky IS sú zavedené. CENA: dohodou V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Škola, potraviny, obchody, zdravotné centrum aj lekáreň sú v blízkosti. Marcelová je obec vzdialená 17 km od Komárna s výbornou občianskou vybavenosťou.

Podnikajte na správnom mieste! Investičná príležitosť vo Veľkom Mederi Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť s veľkým podnikateľským potenciálom, nachádzajúcu sa priamo na hlavnom ťahu vo frekventovanej časti mesta Veľký Meder. Vďaka strategickej polohe a výbornej viditeľnosti predstavuje ideálne miesto pre rozvoj podnikania alebo investičný zámer. Nehnuteľnosť je situovaná v centrálnej lokalite s vysokou frekvenciou pohybu áut aj chodcov, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a reklamnú hodnotu pre budúcu prevádzku. Objekt je vhodný na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť priestory presne podľa vlastných predstáv, potrieb a podnikateľského zámeru. Technické informácie: - elektrina a voda sú zavedené priamo v budove - výborná dostupnosť z hlavnej komunikácie - variabilné využitie – obchodné priestory, služby, kancelária alebo investícia Táto ponuka je ideálnou voľbou pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty a okamžitého využitia po rekonštrukcii. Cena v RK V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Radi Vám zabezpečíme aj bezplatné finančné poradenstvo. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

REALITY KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj ALEBO NA PRENAJOM KANCELÁRSKE BUDOVY a moderné haly, priamo vedla odbocky z diaľnice M7! -MAĎARSKO Nehnuteľnosť sa nachádza v Balatonboglári vedľa Balatonu. Dvor je upravený s asfaltovými dopravnými cestami, chodníkmi, dlažbou a vonkajším osvetlením. Sú tu parkovacie miesta pre nákladné autá a pre osobné autá. Budovy: HALA 1250 m2+120 m2 krytý sklad (úžitková výška interiéru 10 m) Stavba 2010 HALA 650 m2+30 m2 krytý sklad (úžitková výška interiéru 5,5 m) Stavba 2006 KANCELÁRSKA BUDOVA 850 m2, Rok výstavby 2006 (ďalšie tisíce možností výstavby m2) Priestory sú vhodné na menšie, stredné ale i veľkometrážne prevádzky. Funkčnosť budovy: --LOGISTIKA, -- KOMERČNÉ, --SKLADOVANIE --VÝROBA Na susedných pozemkoch sú podniky zaoberajúce sa hospodárskou a obchodnou činnosťou (Halker KFT., Datalogic Hungary Kft., TESCO atď.) Budovy boli postavené s použitím moderných materiálov a technológií. Dizajn kancelárií je náročný. Sklo, surová a leštená žula, chrómovaná a kyselinovzdorná oceľ sú typické pre jej interiérový dizajn a fasádu. Energeticky úsporná technológia vykurovania a chladenia, moderný vzduchotechnický systém (pripravený aj na ohrev solárnych kolektorov). Zabudovaný komunikačný a slaboprúdový systém (počítačová sieť, kartový prístupový systém, bezpečnostný kamerový systém, požiarna a dymová signalizácia atď.) Dizajn vo všetkých ohľadoch odráža 21. storočie a naznačuje kvalitu a odolnosť. Pozemok: (rovinný, takmer pravidelný obdĺžnikový tvar) 15933 m2 Zastavaná plocha: 2398 m2 Inžinierske siete k dispozícii - Voda - Plyn - Elektrina - Drôtové telekomunikácie - Zásobovanie požiarnou vodou Nehnuteľnosť je primárne na predaj ako celok, ale v prípade potreby je možné ju rozdeliť a v prípade vhodnej ponuky kúpiť aj po častiach. Pre viac informácií kontaktujte uvedené telefónne číslo alebo pošlite e-mail. (S vaším záujmom budem, samozrejme, zaobchádzať dôverne) Cena 3 500 000,- V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNE jedinečnú podnikateľskú príležitosť – zabehnutú cukrárenskú výrobu v Komárne. Ide o stabilný a prosperujúci podnik s kompletným zariadením, širokým portfóliom produktov, zavedenou značkou a bohatou klientelou. Táto prevádzka funguje dlhodobo a má vybudované meno na trhu, čo zaručuje okamžitý štart pre nového majiteľa. Súčasťou predaja je moderné technologické vybavenie, receptúry, know-how, zaškolený tím zamestnancov, ako aj všetky potrebné povolenia (hygiena, registrácia prevádzky, protokoly o skúškach). Cukrárenská výroba ponúka bohatý sortiment: torty, zákusky, francúzske dezerty, cheesecaky, vegánske a bezlepkové koláče, dezertné poháriky, tradičné pečivá i taliansku remeselnú zmrzlinu Produkty sú známe svojou remeselnou kvalitou, prvotriednymi surovinami a unikátnou chuťou, vďaka čomu sa tešia vysokej obľube u zákazníkov i odberateľov. Biznis je výnosný, stabilný a pripravený okamžite generovať zisk – konkrétne výsledky sú k dispozícii vážnym záujemcom. K dispozícii je aj funkčná webová stránka s moderným dizajnom a potenciálom pre ďalší marketing. Táto investícia je ideálna: - pre podnikateľa, ktorý chce rozvíjať úspešný biznis s perspektívou rastu, - pre investora, hľadajúceho stabilný projekt so ziskom a možnosťou expanzie, - alebo pre kombináciu oboch prístupov. Výhody, ktoré získate: - dlhoročná tradícia a silná značka, - optimalizované receptúry a procesy, - produkty s vysokou maržou, - zavedená klientela a dodávateľská sieť, - priestor na expanziu do ďalších regiónov. CENA: 198.000€ 📞 Neváhajte a kontaktujte ma pre detailnejšie informácie prosím kliknite na link - https://www.sladkyuspech.sk/ Táto exkluzívna ponuka sa na trhu objavuje iba výnimočne – a môže byť práve Vašou vstupenkou k sladkému úspechu!

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ obchod s výmerou 42 m2 v mestskej tržnici v meste Komárno. Nebytový priestor sa nachádza v jej najfrekventovanejšej - stredovej časti na prízemí, kde je prirodzene vysoký pohyb zákazníkov. Vďaka svojej dispozícií ponúka široké možnosti využitia. Vhodné využitie : butik s oblečením alebo doplnkami kozmetický salón pedikúra / manikúra služby v oblasti krásy a starostlivosti kancelária iný maloobchod alebo služby investičná nehnuteľnosť s výborným potenciálom stabilného prenájmu Mestská tržnica je neprehliadnuteľný komplex mesta Komárno. V tržnici zákazníci nájdu široký sortiment rôzneho tovaru a služieb. Veľkou výhodou je výborná poloha priamo v centre tržnici, ktorá zabezpečuje stálu viditeľnosť, vysokú návštevnosť a skvelý podnikateľský potenciál. Vďaka svojej top lokalite, výbornej dostupnosti, možnosti bezproblémového parkovania a variabilite využitia predstavuje tento obchodný priestor bezpečnú a dlhodobo zaujímavú investíciu. Cena: info o cene v RK V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel. č. 0905 338 232

Máte nápad a chýba Vám priestor?? Všetko na jednom mieste v CENTRE mesta Komárno! BEZKONKURENČNÉ CENY!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka do PRENÁJMU OBCHODNO – KANCELÁRSKE PRIESTORY V CENTRE KOMÁRNA S VYNIKAJÚCOU MOŽNOSŤOU PARKOVANIA!!! Vhodné aj pre tých, ktorí hľadajú veľké priestory, ako aj pre tých, ktorí si prajú niečo menšie!!! Obchodné centrum v centre mesta Komárno dáva do prenájmu nasledovné voľné priestory: - Prízemie - 210,54 m2 - obchodný priestor a 30,15 m2 - skladový priestor - 1. Poschodie - 31,31 m2 - cukráreň - 1. Poschodie - 20 m2 - sedenie pri okne - 1. Poschodie - 340,57 m2 - obchodný priestor - 2. Poschodie - 739,92 m2 - obchodný priestor - 3. Poschodie - 198,31 m2 a 569,80 m2 - obchodné priestory - 4. Poschodie – 230,40 m2 a 2 x 72,70 m2 - administratívne priestory V tomto jedinečnom obchodnom dome v centre mesta máte všetko, čo potrebujete, pod jednou strechou: - teplo, keď je vonku zima, a chládok, keď je vonku horúco - čisté toalety pre Vás aj pre Vašich klientov - 24 hodinovú bezpečnostnú službu - bezbariérový vstup - príjemné prostredie - vynikajúci výhľad - všetky banky, úrady, polícia na skok - výťah - kaviareň - reštauráciu - Free Wi-Fi. Veľkou výhodou je možnosť parkovania vonku, vo dvore alebo v podzemnej garáži. Cena DOHODOU!! Kontakt: Ing. Žideková Anett - +421-907 371111

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ obchodný priestor na prízemí v Tržnici v Komárne za super cenu! Hľadáte priestor, kde môžete naplno rozbehnúť svoje podnikanie? Ponúkame na predaj útulný obchodný priestor s rozlohou 22 m² priamo v srdci Tržnice v Komárne – na prízemí, čo zaručuje ľahký prístup pre zákazníkov. Dominantou priestoru je veľký presklený výklad (4 × 3 m), ktorý okamžite pritiahne pozornosť okoloidúcich a umožní naplno prezentovať vaše produkty či služby. Pod výkladom sa nachádza praktický úložný priestor, ideálny na skladovanie tovaru alebo pomôcok. Samozrejmosťou je zavedená voda aj elektrina. O bezpečnosť sa stará alarm a kamera. Osadené sú nové plastové okná a podlaha je riešená dlažbou, ktorá je odolná a ľahko udržiavateľná. Výklad je možné prispôsobiť aj ako výdajné okienko, čo otvára možnosti pre fast food, kaviareň alebo inú gastro prevádzku. Priestor je všestranne využiteľný – ideálny na obchod, služby, kanceláriu či menšiu gastro prevádzku. Cena: 27.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo. 📞 Kontakt: +421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj PRIEMYSELNÝ AREÁL V KOMÁRNE, ČASŤ NOVÁ STRÁŽ Plocha: úžitková 300m2, pozemok 5800m2, rozloha skladových priestorov: 1600 m2 Dostupnosť je ihneď z hlavnej cesty, čo zabezpečuje výhodnú pozíciu pre obchodné aktivity, ako aj ľahšiu manipuláciu kamiónov pri vykládke a nakládke. Ideálna dostupnosť pre zákazníka ako aj dodávateľa. Areál je oplotený a zabezpečený alarmom. Podlaha v celom areáli je spevnená betónová. Vstup na pozemok je cez veľkú bránu. Na pozemku je viacero objektov: Administratívna budova, ktorá má dispozičné riešenie: vstupná hala, sociálne priestory, 3 kancelárske priestory, chodba, kotolňa, sklad, veľká miestnosť prepojená s menšou miestnosťou vhodná na obchod alebo show room. V budove sú 4 samostatné vchody, čo je veľkou výhodou. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou ( výmena elektriky, vody, radiátorov, kanalizácie a potrubia, stropy sú kazetové a izolované sklenenou vatou, steny sú stierkované, podlahy sú pokryté dlažbou, okná: plastové, niekde hliníkové, kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Strecha: v roku 2024 bola kompletne zrekonštruovaná pokrytá je trapézových plechom. Na pozemku sa nachádzajú aj dve haly s rozlohou 480 m2 a 300 m2, ako aj sklad z oceľovej konštrukcie pokrytý plachtou s rozlohou: 800 m2. Vo vnútri areálu sú zložené betónové kocky, čo je veľkou výhodou pre ťažkú techniku ako aj kamióny, možnosť otáčania sa kamiónov s návesom priamo v areály ! VÝHODNÁ PONUKA PRE INVESTOROV, AKO AJ PRE SAMOTNÚ FIRMU, KTORÁ SI HĽADÁ VLASTNÉ MIESTO NA PODNIKANIE! Cena : 700.000 ,- Eur + DPH V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.

Uvažujete nad vlastným podnikaním a hľadáte ideálny priestor pre svoj biznis? Realitná kancelária NEOREAL Vám ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor s výmerou 28 m² v novostavbe MIKO, situovaný na frekventovanej Mikovíniho ulici v Trnave. Táto dynamicky sa rozvíjajúca časť mesta aktuálne prechádza výrazným rastom. Už v tomto roku bude dokončené nové obchodné centrum, ktoré ešte viac zvýši pohyb potenciálnych zákazníkov a atraktivitu lokality. Veľkou výhodou je strategická poloha – ide o jednu z najlepšie dostupných častí Trnavy s rýchlym napojením na diaľnicu. V okolí sídli množstvo firiem, čo zabezpečuje stabilný pohyb ľudí počas celého dňa. Pri správne zvolenom type prevádzky tak máte výborný predpoklad pre úspešné podnikanie. Samotný priestor je moderne a kvalitne vybavený: - epoxidová liata podlaha - dizajnové obklady s mramorovým efektom - 3 umývadlá a toaleta - množstvo vstavaných úložných priestorov - 4 výkonné svietidlá s možnosťou regulácie intenzity aj farby svetla (diaľkové ovládanie) Samozrejmosťou je optické internetové pripojenie, dostupné až od 4 poskytovateľov. V priestore je aktuálne prevádzkovaný barbershop, čo z neho robí ideálnu príležitosť najmä pre pokračovanie v tomto type podnikania. V prípade záujmu je možné po dohode s aktuálnym nájomcom odkúpiť časť vybavenia a zariadenia, čo Vám umožní výrazne zjednodušiť a urýchliť štart prevádzky. Cena prenájmu: 550 € / mesiac + energie Prenajímateľ nie je platcom DPH. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL 0911 880 988 sivak@neoreal.sk

EXKLUZÍVNY KOMERČNÝ PRIESTOR V OC SOFI 236,7 m² | VÝBORNÁ VIDITEĽNOSŤ | FLEXIBILNÉ VYUŽITIE Technická špecifikácia priestoru: - betónová podlaha s dlažbou - moderné vykurovanie, chladenie a klimatizácia pomocou fancoilov - rozvody pitnej vody a kanalizácie - sadrokartónové priečky medzi nájomcami - samostatné merače energií pre každého nájomcu - elektroinštalácia – silnoprúdové, slaboprúdové aj dátové zásuvky - internetové pripojenie Branding a označenie prevádzky: - možnosť umiestnenia loga na reklamnom pylóne - priestor na umiestnenie podsvieteného loga nad vstupom do prevádzky Základné obchodné podmienky: - Cena nájmu: 12,50 €/m² bez DPH - Poplatok za spoločné služby: 1,20 €/m² bez DPH - Poplatok za individuálne služby: 1,80 €/m² bez DPH - Výmera priestoru: 236,7 m² Prečo práve tento pristor v OC SOFI? Aktuálne OC SOFI prechádza významným rozvojom – projekt SOFI II sa rozšíri o ďalších 11 maloobchodných jednotiek, 18 administratívnych priestorov a viac než 40 bytov na prenájom, čo výrazne zvýši celkovú atraktivitu a návštevnosť lokality. Vďaka polohe na hlavnom vstupe do mesta zo smeru Bratislava (cca 15 000 vozidiel denne) a synergii nových služieb ide o jednu z najperspektívnejších obchodných adries v regióne. V skratke: - Frekventovaná lokalita, potenciál rastu - Výborná dostupnosť a parkovanie pre zákazníkov - Možnosť výrazného brandingu priamo na pylóne aj nad vstupom - Reprezentatívny priestor pripravený na okamžité využitie Využite priestor na mieste, ktoré pritiahne pozornosť. Ideálna kombinácia dostupnosti, viditeľnosti a moderného zázemia pre Vás :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Ponúkame obchodné priestory na prenájom v pasáži na 1. poschodí objektu na Obchodnej ul. CITY CENTER v budove nad prevádzkami McDonald a dm Drogerie markt. Voľná obchodná prevádzka má výmeru 78,15 m2. Prevádzka je vhodná na služby ako napr. poradenstvo, eshop, ... V zadnej časti pasáže je výťah - možnosť zásobovania prevádzok. V pasáži na 1.poschodí sú prevádzky: vegetariánska reštaurácia, kaviareň, kadernícky salón, nechtové štúdio, oprava mobilných telefónov, predaj oblečenia. Priestory sú vykurované, klimatizované. Ceny za prenájom - 9,00 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady - 4,90 EUR/m2/mesiac + DPH

Ponúkame obchodno-skladový priestor na prenájom o výmere 350 m2 na prízemí objektu nachádzajúceho sa na Gagarinovej ulici v Bratislave. Priestor je prístupný z ulice samostatným vstupom. Priestor je prístupný aj cez vstup pre nákladné vozidlá. Priestor ponúka: Obchodné/skladové priestory, kancelária WC ženy, šatňa ženy WC muži, šatňa muži Čajová kuchyňa Chodba pred sociálnymi priestormi Recepcia so zázemím Inštalačné jadro elektro 5 parkovacích miest, parkovací priestor je vyhradený a uzatvárateľný len pre tento skladovo-obchodný priestor ďalšie možnosti parkovania - kryté alebo v podzemnej garáži Kúrenie-chladenie - vzduchotechnikou Optický internet Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena prenájmu - 9,60 €/m2/mesiac + dph Servisné poplatky - 1,60 €/m2/mesiac + dph Energie - podľa spotreby na základe vyúčtovacích faktúr (priemerne 2,50 €/m2) Parkovacie státie nekryté - 79,00 €/miesto/mesiac + dph Parkovacie státie kryté - 89,00 €/miesto/mesiac + dph Garážové státie - 99,00 €/státie/mesiac + dph

MyBridge je súčasťou areálu AIR OFFICES - troch budov A,B, C a parkovacích plôch na Pestovateľskej ulici 2 v Bratislave. MyBridge - budova A má 3 nadzemné podlažia s administratívnymi a obchodnými priestormi. MyBridge sa nachádza v blízkosti frekventovaných obchodných centier IKEA , KORZO a je v priamom kontakte s privádzačom na diaľnicu D1. Vo vzdialenosti 4 min. jazdy autom sa nachádza Letisko M.R. Štefánika. Štandardy a výmery: administratívne a obchodné priestory, 3 nadzemné podlažia so svojou vlastnou kuchynkou a oddelenými toaletami pre pánov a dámy, v budove je nákladný výťah, objekt je napojený na pult centrálnej ochrany, celková podlahová plocha budovy je 1 000 m², parkovanie: 25 parkovacích miest PONUKA: 1.NP INP 1 - nebytový obchodný priestor - 276,00 m2 - 850 000,00 € bez DPH Cena parkovacieho miesta (k dispozícii 25 ks) 8 500,00 € bez DPH Výhody: Kompletná rekonštrukcia a na prízemi obchodný priestor s výkladom. Vyhradené parkovacie miesta. Blízkosť letiska, nákupných centier Avion, Ikea, Hornbach. Garantovaný výnos vo forme garantovaného nájmu vyplácaného mesačne už od 1. mesiaca. Predaj kancelárskych jednotiek alebo celej budovy ponúkame s možnosťou garantovaného nájmu na 5 rokov s ročným výnosom 5%.

Ponúkame obchodné priestory na prenájom v pasáži na 1. poschodí objektu na Obchodnej ul. CITY CENTER v budove nad prevádzkami McDonald a dm Drogerie markt. Voľná obchodná prevádzka má výmeru 41,73 m2. V prevádzke je prívod vody a odpad. Prevádzka je vhodná na kozmetický salón, masážny salón, ... Priestor je po kompletnej rekonštrukcii. Vstupnú časť tvorí presklenie + elektrická mreža. V pasáži na 1.poschodí sú prevádzky: vegetariánska reštaurácia, kaviareň, kadernícky salón, predaj oblečenia, oprava mobilov,..... Priestory sú vykurované, klimatizované. Ceny za prenájom - 13,80 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady - 4,90 EUR/m2/mesiac + DPH V pasáži City Center sú ešte voľné obchodné priestory o ploche 78,15 m2 a 171,85 m2.

Obchodný priestor na prenájom o výmere 20 m2 sa nachádza v pasáži objektu s piatimi nadzemnými a dvomi podzemnými podlažiami na Michalskej ulici. Pasáž je otvorená, navštevovaná, aktívny predaj doplnkov a suvenírov, prechodná z Michalskej ulice na Zámočnícku ulicu. V pasáži sú ochodné priestory na prenájom o ploche 20 m2, 18 m2, 38 m2, 30 m2... Budova má celkovú výmeru 4000 m2. V podzemným priestoroch sú skladové priestory, reštauračné priestory, na prízemí sú obchodné priestory, ostatné podlažia ponúkajú na každom podlaží administratívne priestory v rôznych výmerách. Lokalita: pešia zóna – centrum mesta. Komfort: Kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia. Každý obchodný priestor bude upravený podľa požiadavky klienta v štandarde (sádrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vyžiadanom nadštandarde. PRENÁJOM: Doba nájmu: Doba určitá – dohodou Cena nájmu: 20,00 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové, servisné náklady + spotreba energií: 6,25 EUR/m2/mesiac + DPH

Obchodný priestor - showroom o výmere 406 m2 na prenájom nachádzajúci sa na 1.poschodí v bloku A v 10-podlažnom polyfunkčnom objekte s celkovou úžitkovou plochou 11.700 m2 na Einsteinovej ulici v Bratislave, v blízkosti nákupného centra Aupark. Serverovňa, toalety a kuchynka sa nachádzajú v priestore. Popis: - kompletné a komfortné technické zabezpečenie - centrálna recepcia - stále technické zabezpečenie objektu - 24-hodinová strážna služba - kúrenie a chladenie budovy realizované v budove chladiacimi stropmi - klimatizácia - kamerový systém - ľahká dostupnosť na dopravný systém - pakovanie v suteréne budovy so zakladacím systémom a na parkovacích plochách pri objekte - štrukturovaná kabeláž tr.7 - celý objekt je prepojený optickými a metalickými káblami na verejné dátové a telekomunikačné siete - možnosť umiestnenia reklamného pútača na fasáde budovy - objekt sa nachádza v tesnej blízkosti nákupného centra AUPARK (prepojenie a prechod cez lávku) – výhľad na Bratislavu Štandard priestorov: - Predmet nájmu bude prispôsobený požiadavke klienta v štandarde resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Aktuálne priestor pozostáva z: open space + samostatné kancelárie. Toalety a kuchynka priamo pri priestore. K priestoru prislúcha priestranná terasa, vlastné schodisko, vlastný výťah. Doba nájmu: - Doba určitá (dohodou) Indikatívne ceny nájmu sú: 11 €/m2/mesiac + DPH Servisné náklady vátane energií a upratovania sú 6,00 €/m2. V prípade záujmu je možné ponúknuť reklamnú plochu na fasáde budovy. Samozrejmosťou je poskytnutie rent free mesiacov a kontribúcie na prestavbu priestorov – vždy v závislosti od dĺžky dohodnutej doby nájmu. Cena za parkovanie v garáži: 100 al. 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH, parkovanie na parkovacích plochách pri objekte 30 al. 60 EUR/1 miesto/mesiac + DPH

Obchodný priestor na prízemí s výkladom na Obchodnú ulicu v objekte na Obchodnej ulici v Bratislave. Prízemie – pri zástavke električky. Celková rozloha 250 m2 (v priestoroch sa nachádzala pobočka SLSP, ktorá využívala 250 m2, avšak kapacita je až do 400 m2). Aktuálne sú vo výkladoch bankomaty, výklady budú presklenené. Dispozícia: 2x open space, 2 kancelárie, kuchynka, archív, sklad, toalety - muži, ženy. Cena nájmu – 21,00 € na 1m2 mesačne + DPH bez dispozičných úprav. V prípade zmeny dispozičného riešenia, cenu nájmu potom závisí od obťažnosti/náročnosti úpravy priestorov a od dĺžky prenájmu. Cena prevádzkové náklady 3,50 €/m2/mesiac na základe vyúčtovania posledných rokov + DPH + 1x ročne vyúčtovanie PN Priestory sú klimatizované. Na podlahách dlažba, koberce. Priestor po kompletnej rekonštrukcii. V budove, v ktorej sa nachádzajú ponúkane priestory sú pripravené napájacie body viacerých providerov poskytujúcich internetové služby ako sú Telekom, UPC, Swan. Záruka na nájomné 3-mesiace netto nájom.

Reprezentatívny obchodný priestor na prenájom o výmere 436 m2 (prízemie) na Tomášikovej ulici v polyfunkčnom objekte LAKE SIDE PARK II. Priestor ponúka open space s priestrannou terasou s výhľadom na Jazero Kuchajda. LAKE SIDE PARK II je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova LAKE SIDE PARK II je umiestnená pri križovatke ulíc Tomášikova – Vajnorská, Bratislava Nové Mesto, v tesnej blízkosti Jazera Kuchajda. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: železničná stanica Nové Mesto, 300 m od Nákupného centra VIVO, 4 km od historického centra,... Budova Lakesidepark II je moderný polyfunkčný objekt triedy A s 12-timi nadzemnými podlažiami, ktorý ponúka cca 14.372 m2 administratívnej, obchodnej a skladovej plochy ako aj podzemné parkovacie plochy pre 314 vozidiel. LAKE SIDE PARK II – poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: moderná vstupná a výťahová hala, vstup do garáží zabezpečený rampami, prístup k výťahovej hale turniketmi, inteligentne riadené vetranie, elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy pripojenie na optickú linku, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu, dátová kabeláž triedy 6A ... LAKE SIDE PARK II ponúka služby priamo v budove a v jej blízkom okolí, centrálna recepcia pri hlavnom vchode LSPI, prístupnosť budovy 24 hodín denne, 7 dní v týždni, 365 dní v roku, integrovaná 24/7 bezpečnostná služba (SBS), riadený prístup do podlaží parkovacích garáží, požiarny detekčný systém v celej budove, parkovacia zóna vyčlenená pre návštevníkov budovy, stravovanie priamo v objekte – kaviareň, reštaurácia, jógové štúdio,... Nájom kanc. priestorov 12,95 – 13,90 EUR /m2/mesiac Nájom parkovacích miest 95,00 EUR /miesto/mesiac Fit-out Priestory môžu byť upravené podľa dohody s nájomcom Servisné poplatky 4,60 EUR /m2/mesiac + vlastná spotreba energií Prenájom skladu v garáži: 7 EUR/m2/mesiac + DPH

OBCHODNÝ PRIESTOR V CENTRE MESTA - PRÍZEMIE - VSTUP Z DVORA - S PARKOVANÍM Ponúkame na prenájom priestor vhodný na obchod, kanceláriu, sídlo firmy, prípadne inú prevádzku. Jedná sa o priestor v úplnom centre mesta Zlatých Moraviec, na prízemí budovy. Pozostáva z 2 miestností + sociálne zariadenie (WC, umývadlo) + možnosť zdielať kuchynku s ďalším nájomcom. Do priestoru je povolený prístup zásobovacím autom, plus 2 parkovacie miesta na vyhradenom parkovisku. Cena prenájmu: 550€ / mesiac + energie + DPH Priestory sú ihneď voľné. Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

PREDAJ OBCHODNÉHO PRIESTORU V CENTRE MESTA ZLATÝCH MORAVIEC Ponúkame na predaj priestor na prízemí budovy v obľúbenom podnikateľskom dvore mesta Zlaté Moravce. Úžitková plocha: 75 m2 IS: elektrina, verejný vodovod, verejná kanalizácia, optický internet Priestor je po rekonštrukcii, vhodný na podnikanie, momentálne s existujúcou prevádzkou dlhodobého nájomcu. Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

PREDAJ OBCHODNÉHO PRIESTORU S VÝKLADOM - ZLATÉ MORAVCE BENEFITY: - CENTRUM ZLATÝCH MORAVIEC - NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Ponúkame na predaj priestor na prízemí budovy v obľúbenom podnikateľskom dvore mesta Zlaté Moravce. Úžitková plocha: 41,52 m2 IS: elektrina, verejný vodovod, verejná kanalizácia, optický internet Priestor je po rekonštrukcii, vhodný na podnikanie. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

PRIESTOR VYUŽITEĽNÝ AKO KANCELÁRIA, PREVÁDZKA , SLUŽBY... Ponúkame na prenájom priestor v Zlatých Moravciach, blízko centra mesta, avšak v tichej bočnej uličke. Jedná sa o prízemný priestor o výmere cca 60 m2, pozostávajúci z dvoch miestností - každá má samostatný vstup od chodníka. Priestor prešiel rekonštrukciou, je vyprataný, ihneď voľný, pripravený na okamžité využívanie. Cena prenájmu: 500€/mesiac + energie Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.