Obchody

Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka jedinečnú príležitosť prenajať si obchodno-prevádzkové priestory s vysokým potenciálom návštevnosti, ktoré sa nachádzajú v OC Molo Sekier – len 6 km od centra Zvolena. Priestory sú vhodný ako obchodná prevádzka, kaviareň, reštaurácia, kaderníctvo/barber. Strategická poloha: Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti supermarketu Tesco a v atraktívnej lokalite štyroch sídlisk, čo zabezpečuje stabilný pohyb zákazníkov počas celého dňa. Táto poloha je ideálna pre maloobchod, služby, showroom, fitness, gastro prevádzku či iný typ komerčnej činnosti. Dispozícia a výmery: základná výmera: cca 250 m², súčasťou priestoru je predajná plocha, sklad a zázemie pre zamestnancov, alternatívne menšie celky od cca 150-200 m². Výhody priestoru: výborná viditeľnosť a dostupnosť, parkovanie priamo pred objektom pre zákazníkov aj zamestnancov, flexibilné možnosti úprav dispozície, vysoký pohyb ľudí v okolí vďaka blízkosti obchodného centra. Bližšie informácie a podmienky nájmu vám rada poskytnem vážnym záujemcom osobne alebo telefonicky.

Prenájom nebytových priestorov na ulici F.Madvu v Prievidzi Ponúkame na prenájom nebytové priestory vhodné na obchodno-predajnú, alebo administratívnu činnosť. Priestor sa nachádza na sídlisku vo výbornej a frekventovanej lokalite v Prievidzi. Základné informácie: Úžitková plocha: cca 60 m² Vhodné na: kanceláriu, obchod, masáže, sklad, nechtové štúdio, kaderníctvo a pod. K dispozícii je aj: kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom Kúrenie: podlahové – plynové Energie: nájomca si zabezpečí prihlásenie odberu vody, elektriny a plynu Cena: Nájom: 480 €/mesiac Depozit: 800 € (vratný) Odmena RK: 480 € Priestory sú dostupné od 1.1.2026 a pripravené na používanie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Realitná kancelária RE/MAX Vám predstavuje kompletne zariadenú, moderne vybavenú kaviareň v novostavbe (kolaudácia 2018), ktorá spĺňa všetky náležitosti RÚVZ. Prevádzka sa nachádza na strategickom frekventovanom mieste v okresnom meste Šaľa – ideálna adresa pre stabilné a úspešné podnikanie. Dispozícia a technické riešenie - predný vstup – bezbariérový - kaviarenský priestor s barovým pultom - sklad + šatňa - sanitačná miestnosť s výlevkou, WC pre hostí - zadný vstup – samostatný vchod na zásobovanie - terasa v prednej časti (25 m²) - celková plocha: 74,62 m² - kapacita interiéru: 18 miest na sedenie Vybavenie prevádzky - kompletný barový pult s gastro technológiami - umývačka riadu, dvojumývadlo, chladnička - dizajnové kaviarenské sedenie (stoly, sedačky, vitríny) - regálový systém v sklade - klimatizácia, podlahové kúrenie, vzduchotechnika - TV, kamery, alarm, ozvučenie (interiér aj exteriér) - efektné LED podsvietenie políc - vonkajšia markíza a rolety Kaviareň je pripravená na okamžité otvorenie – bez potreby ďalších investícií. Bonusy a benefity - odovzdanie sociálnych sietí (Facebook, Instagram, Google účet) → rýchly štart marketingu - frekventované miesto s vysokou návštevnosťou - moderný dizajn, ktorý vytvára príjemnú atmosféru - bezproblémové zásobovanie vďaka zadnému vstupu Prečo práve táto kaviareň? Spojenie kvalitnej kávy, moderného priestoru a výbornej lokality Vám prináša jedinečnú príležitosť podnikať bez starostí. Všetko je pripravené – stačí priniesť váš koncept a otvoriť dvere prvým zákazníkom. Podmienky prenájmu: - nájomné 928,- EUR + DPH - nájomná zmluva min 1 rok - výpovedná lehota 2 mesiace pred skončením nájmu - kaucia 2 - mesačné nájomné, oslobodené od DPH - parkovanie 20,- EUR/ mesiac/ 1 auto Nezmeškajte túto ponuku! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Energetický certifikát nie je k dispozícii. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

RK RE/MAX ponúka na predaj atraktívnu nehnuteľnosť situovanú na Vajanského ulici v Lučenci, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a vysokou frekvenciou pohybu osôb. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 681 m2 predstavuje zaujímavú ponuku bývania a podnikania na jednom mieste. Komplex pozostáva z troch samostatných budov, pričom každá jednotka má vlastné plynové kúrenie a elektromer, sociálne zariadenia a samostatný vstup. Táto konfigurácia umožňuje flexibilné využitie priestorov – či už pre jedného väčšieho nájomcu, alebo ako viacúčelový objekt pre rôzne typy podnikania. Prvý objekt s úžitkovou plochou 94m2 má vstup z hlavnej frekventovanej ulice. Tento priestor je možné predeliť na dve samostatné prevádzky so samostatnými vchodmi. Okrem veľkej krásnej miestnosti sa tu nachádza aj skladový priestor, technická miestnosť s plynovým kotlom a toaletou. Druhý priestor má celkovú výmeru 90m2, hlavný vchod má z dvora. Pozostáva z veľkej miestnosti o výmere 46m2, skladu a toalety, miestnosti o výmere 37m2 a toalety. Aj tento priestor je prispôsobený viacerým prevádzkam, alebo bytovým jednotkám, vďaka samostatným vchodom a soc.zariadeniam. Tretí samostatný priestor s výmerou 51m2 je veľmi atraktívny, zaujímavý a to vďaka dvom vstupom do budovy a prepojeniu sa s krásnou záhradou. Tento samostatne stojací domček je ideálny a využiteľný na vytvorenie nového bývania. Od ruchu mesta nehnuteľnosť delí veľká drevená vstupná brána, ktorou sa vchádza do druhého a tretieho objektu. Vstup je krytý, preto je vhodný na garážovanie áut. Budova bola donedávna plne obsadená podnájomníkmi. Objekt je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti rozsiahlych investícií. Vhodné využitie: bytové jednotky, obchodné prevádzky, kaviareň alebo cukráreň, kancelárske priestory, showroom alebo ateliér, prevádzka služieb, spoločenské alebo kultúrne priestory. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkuje vlastná okrasná záhrada v areáli, ktorá vytvára príjemné prostredie nielen pre návštevníkov, nájomcov, ale aj pre samotných majiteľov. Je to miesto s atmosférou, ktorá dýcha pokojom a eleganciou. Je to miesto, kde v Lučenci len tak nenájdete. V prípade akýchkoľvek otázok a dohodnutia obhliadky ma neváhajte kontaktovať. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj komerčný priestor v Nitre, časť Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú SKOLAUDOVANĚ a kde chýba zatiaľ komercia. Ponúkame vám priestory, kde môžete mať obchodné alebo gastro prevádzky. Či pre vlastnú firmu/ prevádzku alebo možnosť ďalej prenajímať. V ponuke máme tri priestory: Prvý sa nachádza na prízemí v bytovom dome A1: - celková plocha 77,17 m2 - komerčný priestor 68,10 m2 - toaleta 1,86 m2 - terasa 7,21 m2 - možnosť dokúpenia plochu zelene, ktorá má 131,28 m2 - možnosť dokúpenia za výhodné ceny parkovanie vonku alebo v podzemnej garáži - priestor je svetlý, s dvomi vstupmi, jeden je od ulice a druhý z bytového domu. Druhý komerčný priestor sa nachádza na prízemí bytového domu B1: - celková plocha 124,66 m2 - komerčný priestor 71,58 m2 - toaleta 1,50 m2 - sklad 4,93 m2 - terasa 9,16 m2 - plocha zelene 37,29 m2 - priestor je svetlý, s dvomi vstupmi, jeden je od ulice a druhý z bytového domu Tretí komerčný priestor sa nachádza na prízemí bytového domu B1 - celková plocha 106,13 m2 - komerčný priestor 92,91 m2 - toaleta 4,07 m2 - terasa 9.15 m2 - možnosť dokúpenia za výhodné ceny parkovanie vonku alebo v podzemnej garáži - priestor je svetlý, s dvomi vstupmi, jeden je od ulice a druhý z bytového domu Oba priestory v bytovom dome B1 je možné spojiť, čím vám vznikne veľký komerčný priestor o rozlohe 192,8 m2 s dvomi toaletami a dvomi terasami . Ku všetkým priestorom je možnosť dokúpenia za výhodné ceny parkovanie vonku alebo v podzemnej garáži. Všetky priestory sú dokončené v štádiu holopriestor. Stropy majú 3-metrovú výšku. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové múry sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne – radiátormi. Všetky komerčné priestory sú situované na prízemí budovy na hlavnom ťahu na Lehotu a Veľké Zálužie. Neďaleko je zástavka MHD. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj obchodný priestor na frekventovanom mieste v meste Lučenec- ulica Petofiho - blízko úradu práce. Priestor je momentálne vydaní do prenájmu so stálym príjmom z prenájmu. Opis nehnuteľnosti Obchodný priestor nachádzajúci sa na prízemí bytného domu na frekventovanej ulici s dobrým prístupom v meste Lučenec. Priestor je momentálne vydaný do prenájmu a zabezpečuje stály príjem, predajom može byť uvoľnený prípadne sa môže po dohode pokračovať v prenájme súčasnému nájomcovi. Nehnuteľnosť je vhodná na rôzne druhy prevádzok ako obchodných tak i poskytovania služieb, prípadne sídlo firmy. Vstup do obchodu je z ulice. Dispozícia nehnuteľnosti Úžitková plocha objektu je 113m2 a priestor pozostáva sa z hlavnej obchodnej časti a zázemia, ktorého súčasťou je aj toaleta a skladové priestory. Kúrenie je zabezpečené podlahovým vykurovaním, priestor je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, a elektrickú energiu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Realitná kancelária RE/MAX zabezpečí kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti na Klúč.

RE/MAX ponúka na prenájom luxusný komerčný priestor v Kolibe 4rest – Banská Bystrica Hľadáte reprezentatívny priestor pre svoju prevádzku na výnimočnom mieste? Ponúkame na prenájom nový, moderný a dizajnový priestor o výmere 148,5 m², umiestnený na 1. podlaží exkluzívneho dreveného zrubového komplexu Koliba 4rest v Banskej Bystrici, priamo pri rýchlostnej ceste R1 v smere Donovaly – Ružomberok. Dispozícia priestoru Priestor je navrhnutý funkčne a moderne. Pozostáva z: prevádzkovej časti – 113 m² skladu a sociálnych zariadení – 30 m² zádveria – 5,5 m² Súčasťou je aj samostatný vstup a možnosť využitia vonkajšej terasy, čo výrazne rozširuje možnosti prevádzky. Využitie priestoru Vďaka svojej polohe, výmere a atraktívnemu vizuálu je priestor ideálny pre široké spektrum podnikateľských aktivít, napríklad: kaviareň či dezert bar školiace alebo tréningové centrum showroom obchod so športovým vybavením, oblečením alebo doplnkami štúdio služieb (kozmetika, fyzio, masáže, poradenstvo…) iné prevádzky orientované na služby alebo retail Priestor sa nachádza priamo v známom a navštevovanom areáli Koliba 4rest, čo prináša stabilný pohyb návštevníkov a výbornú viditeľnosť od cesty. Hlavné benefity nový, luxusný a reprezentatívny priestor samostatný vstup + možnosť terasy výborná dopravná dostupnosť nadštandardné prevedenie v zrubovom štýle frekventovaná turistická trasa smer Donovaly – Ružomberok parkovanie pri objekte

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný komerčný priestor v prestížnej lokalite Starého Mesta – pod Hlavnou železničnou stanicou v Bratislave. Ideálne miesto pre kancelárie, sídlo firmy, advokátsku kanceláriu či ambulanciu. Základné informácie: • Lokalita: Bratislava – Staré Mesto • Výmera kancelárie: 148 m² • Podiel na spoločných častiach domu: 38 m² • Prízemie s veľkými výkladovými oknami • Bezbariérový prístup • Parkovanie - verejné parkovanie v okolí Dispozícia a vybavenie: • 4 samostatné kancelárie s veľkými oknami • reprezentatívna recepcia • elegantná zasadacia miestnosť • plne vybavená kuchynka (mikrovlnka, chladnička) • 2 samostatné WC (pánske + dámske) • chodba s úložným priestorom • elektrické kúrenie Strategická poloha: ✔️ bezprostredná blízkosť Hlavnej železničnej stanice – ideálne pre zamestnancov a klientov ✔️ výborná dostupnosť MHD (autobusy, trolejbusy) ✔️ reprezentatívna adresa pre vašu spoločnosť ✔️ rozvinutá infraštruktúra v okolí ✔️ prestížna a stále viac vyhľadávaná lokalita Cena prenájmu: • Nájomné: 2.000 € / mesiac + zálohová platba • Zálohové platby: 700€ • Priestor voľný: 1.1.2026 Pri podpise zmluvy sa hradí nájom + zálohová platba, kaucia a sprostredkovanie. Daný priestor je k dispozícii aj na predaj: https://remax-slovakia.sk/reality/detail/128465?ref=4791 Zaujal vás tento priestor? Neváhajte ma kontaktovať – rada vám ho osobne ukážem. Mgr. Veronika Zaicová RE/MAX Mr & Mrs 0911 911 187 Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

Ponúkame na predaj modernú administratívno-obchodnú budovu s rozsiahlymi skladovými priestormi, kolaudovanú v roku 2007. Nehnuteľnosť sa nachádza v obchodno-priemyselnej zóne Hlohovca, v blízkosti Kauflandu, PD Hlohovec, JUTEX a ďalších obchodných prevádzok. Výborná poloha pri hlavnej trase s rýchlym napojením na Nitru (výjazd 2 km), D1, Trnavu (18 km), Piešťany (19 km) a Sereď (16 km) robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre podnikanie. SKLADOVÉ PRIESTORY ✅ Hala 1 – 414 m² (priamo napojená na administratívnu budovu, vstup cez samostatnú bránu) ✅ Hala 2 – 489 m² (4 vstupné brány s priamym napojením na bočnú prístupovú cestu) ✅ Vonkajší skladový priestor – 3014 m² (asfaltová plocha), ideálna na logistiku a skladovanie Výhody skladových priestorov: ✔ Prístupná pre kamiónovú dopravu ✔ Nakladacia rampa, spevnené prístupové cesty ✔ Možnosť využitia vonkajšieho skladovania Za zastrešeným skladovým priestorom sa nachádza vonkajší asfaltový skladový priestor, ktorý je o rozlohe 3014 m2. ADMINISTRATÍVA A OBCHNÉ PRIESTORY ✅ Prízemie (230 m²): Obchodné presklené priestory – 2 veľké predajne so vstupom z ulice Šatne, kúpeľňa, samostatné WC, kotolňa Miestnosti pre príjem a výdaj tovaru Vstupná hala so schodiskom ✅ 1. poschodie (210 m²): Spoločenská miestnosť, kancelárie, zasadacia miestnosť s výstupom na terasu Hygienické priestory, kúpeľňa, príručná kuchynka ✅ 2. poschodie (70,69 m²): 2-izbový byt s kuchynkou, kúpeľňou a východom na terasu TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE ✔ Elektrické podlahové vykurovanie + možnosť vykurovania klimatizáciou a krbom ✔ Ústredné teplovodné vykurovanie (2 elektrokotly + solárne panely) ✔ Napojenie na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu ✔ Parkovacia plocha pre klientov priamo pred budovou

Realitná kancelária REALITY PRE VAS-ponúka: Odstúpenie kompletne zariadenej, zabehnutej prevádzky rýchleho občerstvenia v centre mesta Púchov -vstup priamo z chodníka -rozloha priestoru prevádzky 36m2 -sklad 14 m2 -vlastné WC - prevádzka zabezpečená kamerovým systémom -kompletné gastro vybavenie v cene predaja: plynový gril na kebab pizza pec miesič cesta krájač zeleniny nerezové stoly chladničky chladiace vitríny elektrická konvekčná rúra fritézy,kontaktné grily digestor s motorom bojler na teplú vodu komplet pokladničný systém gastro nádoby Majiteľovi objektu sa platí mesačný nájom + energie. Cena za odstúpenie je 30 000,- Eur s DPH.

Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka jedinečnú príležitosť získať komerčný objekt aktuálne využívaný ako reštaurácia, situovaný priamo v centre obce Kovarce, okr. Topoľčany, len 10 km od Topoľčian a 26 km od Nitry. Budova murovaná z plnej tehly a tvárnic, zateplená, v interiéri na podlahe keramická dlažba, na terase dlažba, na dvore zámková dlažba, zrekonštruovaná strecha, pri budove krytá terasa, na dvore zeleň a detské ihrisko. K oplotenému areálu reštaurácie patrí veľké parkovisko priamo pri cestnej komunikácii..Reštaurácia v centre obce, na ceste Topoľčany (10km) - Nitra (26km). Budova a priľahlé priestory ponúkajú možnosť širokého komerčného využitia a prípadnej prestavby s dobrou dostupnosťou do okresného mesta aj Nitry. VÝHODY A VYUŽITIE: Zabehnutá prevádzka reštaurácie s kompletným vybavením, výborná viditeľnosť na križovatke dvoch ciest a dostupnosť z hlavnej cesty, možnosti širšieho komerčného využitia – kaviareň, obchod, služby, sídlo firmy či prestavba na iné podnikateľské účely. Atraktívna poloha medzi dvoma okresnými mestami – Nitra a Topoľčany. Nehnuteľnosť voľná k 1.januáru 2026. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky ďalšie informácie a dohodneme si obhliadku tejto atraktívnej komerčnej nehnuteľnosti.Podrobnejšie informácie o nehnuteľnosti, ako aj o cene v RK.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom lukratívny priestor v centre mesta Nitra, na frekventovanom a vyhľadávanom mieste. Tento nebytový priestor Vám poskytuje možnosť podnikania v rôznych smeroch, pretože jeho vybavenie, miestnosti, sanita, a umiestnenie spĺňa široký záber odvetví, ako je napríklad predajňa, gastro prevádzka, obchod, kancelárie, sídlo pre firmu. Plocha priestorov je 93m2 a v cene je parkovacie státie v garáži na čip. Disponuje dvomi vchodmi, klímami, kuchynkou, damskými a pánskymi toaletami. V okolí sa nachádzajú, obchody, nákupné centrum, lekáreň, klinika, zastávky. Orbis je novostavba v centre mesta a vchody sú z Piaristickej ulice. Cena nájmu je vrátane energii. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom obchodný priestor v meste Spišská Nová Ves, ulica Letná. Jedná sa o priestor na prízemí vo dvore polyfunkčnej budovy, priamo na námestí, vhodný na predajňu, alebo výrobný priestor. * výmera 43 m2 * dve miestnosti * priestory v strednej časti domu vo dvore * v miestnosti umývadlo * okno a dvere drevené * funkčný komín umožňuje kúrenie pieckou * nájom 250 €/mes * kúrenie 50 €/mes voda 20 €/mes * elektrina na vlastný elektromer *** SPRACOVATEĽSKÝ POPLATOK PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 200 EUR *** V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie kontaktujte našu realitnú kanceláriu RE/MAX alebo priamo nášho realitného makléra.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na prenájom novozrekonštruovanú polyfunkčnú budovu, ktorá je ideálnym riešením pre podnikateľské aj rezidenčné využitie. Je situovaná ako rožný dom a nachádza sa vo výbornej lokalite v širšom centre mesta Trnava, priamo pri hlavnej ceste, ktorá je zároveň dôležitým dopravným ťahom smer Ružindol- Budmerice- Modra. Táto poloha zabezpečuje vysoký pohyb ľudí aj áut, čo je veľkou výhodou pre podnikateľské účely. V roku 2024 budova prešla kompletnou rekonštrukciou. Celková výmera pozemku je 629 m² a zahŕňa chodník pred budovou a súkromný dvor, ktorý je oddelený vstupnou bránou. Celá plocha pozemku je vydláždená zámkovou dlažbou, čo umožňuje bezproblémový vjazd a pohodlné parkovanie. V areáli je k dispozícii 10 parkovacích miest, čo je veľkou výhodou nielen pre pohodlné parkovanie zamestnancov a zákazníkov, ale aj pre bezproblémové zásobovanie. Na prízemí s úžitkovou plochou 118 m² sa nachádzajú obchodné priestory doplnené o kanceláriu, sklad a sanitárne zázemie. Okrem hlavného vstupu z ulice, má prízemie vstup aj z dvora a prístup do pivnice. V pivničných priestoroch s celkovou výmerou 49 m² sa nachádzajú štyri samostatné miestnosti vhodné na skladovanie či technické zázemie. Na poschodie vedie krásne kamenné schodisko a celý priestor podkrovia s výmerou 91m² a môže slúžiť ako byt alebo ako kancelária. Pri rekonštrukcii bol ponechaný bez priečok, aby si nájomca mohol dispozíciu prispôsobiť podľa vlastných potrieb – či už ako kancelárske priestory, moderné bývanie alebo kombináciu oboch. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na kvalitu materiálov aj funkcionalitu. - Fasáda bola zateplená polystyrénom, - strechu pokrýva betónová škridla, - na prízemí sú nové plastové okná a interiérové dvere, - v obchodnom priestore sú veľké výkladové okná, ktoré zabezpečujú prirodzené svetlo a viditeľnosť z ulice, - podlahy tvoria keramická dlažba v kombinácii s kameňom, nechýbajú nové omietky, sadrokartónové podhľady a moderné bodové a LED osvetlenie. V podkroví sa nachádza kúpeľňa, kuchyňa a veľká priestranná miestnosť. Celá budova má nové rozvody elektriny, vody a odpadu, je napojená na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Vykurovanie je ústredné (radiátory), zabezpečené vlastným plynovým kotlom, s ohrevom teplej vody. Táto budova ponúka neobmedzené možnosti využitia a vďaka svojej polohe je perfektnou voľbou pre viacúčelové využitie, vhodná ako sídlo firmy, obchodné priestory, kancelárie či moderné bývanie v kombinácii s podnikateľskou činnosťou. Neváhajte a príďte si osobne pozrieť túto jedinečnú nehnuteľnosť! Cena prenájmu celej budovy (pivnica, prízemie, poschodie) a pozemku je spolu 1.980 € bez energie. Priestor je voľný a hneď k dispozícii. Obhliadky sú možné podľa dohody. Pre viac informácie ma môžete kontaktovať: tel. 0915 736 142, e-mail: abdul.qayum@re-max.sk

VÝBORNÁ LOKALITA. NA PREDAJ PRIESTOR na PODNIKANIE, výstavbu haly, polyfunkčný objekt, skladové priestory - priamo v centre mesta Košíc, ul. Palackého na frekventovanej ceste KOŠICE-PREŠOV. Prístup priamo na parkovisko Priestory sú k dispozícii s rozlohou 1700m2 s možnosťou + ďalších 600m2 podľa dohody. V priestoroch je zavedená voda, elektrina. Priestory sú IHNEĎ voľné, na pozemku nie sú žiadne ťarchy. Bližšie informácie alebo termíny obhliadok Vám radi poskytneme telefonicky alebo mailom. Kontakt: realitná kancelária RE/MAX Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

RE/​MAX ponúka na prenájom obchodné priestory v atraktívnej lokalite v centre mesta Dubnica nad Váhom. K dispozícii je atraktívny priestor o výmere 500m2 na prízemí s bezbarierovým prístupom. Dispozične je rozdelené na predajnú časť a sklad. Výklad dobre viditeľný od hlavnej cesty. Súkromné parkovisko. -bezbarierový prístup -samostatný vchod -bezproblémové parkovanie. Vynikajúca dostupnosť na diaľnicu D1 Bratislava-Žilina. Výhodou je poloha v centre mesta, ktorá disponuje vynikajúcou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou na vysokej úrovni. Viac informácii poskytnem telefonicky. MŠ: 100 m ZŠ: 50 m Železničná stanica: 370m Autobusová zastávka: 25m Zdravotné stredisko: 50m diaľničný privádzač: 2km Trenčín(centrum): 13km

E/MAX Joy ponúka na predaj dvojpodlažnú budovu v samotnom centre obce Podbrezová, známej ako významné priemyselné a obchodné centrum Pohronia. Objekt je vhodný pre obchodné prevádzky, služby, administratívu, sídlo firmy alebo kancelárie. Viac o obci: www.podbrezova.sk Základné údaje: Rok kolaudácie: 1997 Rekonštrukcia interiéru 1. NP: 2012 (prevádzka bankovej inštitúcie) Zastavaná plocha: 535 m² Podlahová plocha 1. NP: 389 m² Podlahová plocha 2. NP: 340 m² Celková plocha pozemku: 1 103 m² (535 m² pod budovou + 568 m² spevnená plocha a parkovanie) ✅ Technický stav a vybavenie: Napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn Telekomunikačné a počítačové siete Ústredné teplovodné vykurovanie Kvalitné stavebné prevedenie: železobetónový skelet, tehlové výplne, zateplenie Plochá strecha, plastové okná, štandardné interiérové vybavenie Samostatné sociálne zázemie na oboch podlažiach Lokalita a výhody: Podbrezová – stabilné priemyselné centrum regiónu (Železiarne Podbrezová) Výborná dostupnosť – medzi Nízky Tatrami a Slovenským rudohorím Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou Vlastné parkovanie na priľahlej spevnenej ploche Prečo je táto budova skvelou investíciou? ✅ Flexibilné využitie – ideálna na sídlo spoločnosti, kancelárske priestory, obchod alebo poskytovanie služieb ✅ Výborná poloha priamo v centre obce – istota dopytu po prenájme priestorov ✅ Stabilná lokalita s priemyselným zázemím – Podbrezová patrí dlhodobo k ekonomicky silným obciam regiónu ✅ Možnosť viaczdrojového príjmu – prenájom po častiach (obchodné prevádzky, služby, administratíva) ✅ Zhodnotenie investície v čase – nehnuteľnosti v dobrej lokalite si držia hodnotu aj počas výkyvov na trhu ✅ Bez potreby zásadných investícií – budova v dobrom technickom stave pripravená na okamžité využitie Zaujala Vás táto príležitosť? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX Attractive ponúka na prenájom obchodný / administratívny priestor v centre mesta Veľký Meder. Obchodný priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu s výbornou dostupnosťou a neprehliadnuteľný vďaka výbornej polohe. Priestor o výmere 70 m2 disponuje samostatným vstupom priamo do prevádzky, čo zaručuje pohodlný prístup pre zamestnancov aj zákazníkov. Menšia miestnosť môže slúžiť ako sklad pre tovar. Sociálne miestnosti sú spoločné s vedľajším obchodom. Vedľa polyfunkčnej budovy je obchodný dom Billa s veľkým parkoviskom. Cena prenájmu: 650,- Eur + energie / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 mesiac nájom + 2 mesačná kaucia. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

***ZMENA CENY*** NA PREDAJ: Obchodný priestor v centre mesta Dunajská Streda (Hlavná ulica) VYNIKAJÚCA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! Ponúkame na predaj poschodový obchodný priestor o rozlohe 64 m², nachádzajúci sa v radovej zástavbe obchodov v samotnom centre mesta Dunajská Streda. ------------------------------------ Hlavné výhody: Atraktívna lokalita: Obchodný priestor sa nachádza v rušnej časti mesta s vysokou frekvenciou návštevníkov a dobrým prístupom. Veľkorysá dispozícia: Celková výmera 64 m² poskytuje dostatok priestoru na rôzne podnikateľské aktivity. Radová zástavba obchodov: Priestor je situovaný medzi ďalšími prevádzkami, čo zaručuje vyššiu viditeľnosť a potenciál prilákať zákazníkov. ------------------------------------ Využitie: Priestor je ideálny na obchodnú prevádzku, kanceláriu, služby alebo menší showroom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nezmeškajte príležitosť na skvelú investíciu do lukratívnej nehnuteľnosti v srdci Dunajskej Stredy! ------------------------------------ Táto nehnuteľnosť je k dispozícii na predaj samostatne, alebo spolu so spoločnosťou s ručením obmedzeným (s.r.o.), ktorá je k nej viazaná. V prípade záujmu o odkúpenie nehnuteľnosti spolu so s.r.o. ponúkame výhodnú zľavu z kúpnej ceny, čo poskytuje flexibilitu a ešte atraktívnejšiu možnosť pre potenciálneho investora. ------------------------------------ Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0911/785 140 alebo na E-maily: zuzana.kovalcsikova@re-max.sk FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. ------------------------------------ ÚJDONSÁG ELADÓ: Üzlethelyiség Dunaszerdahely városközpontjában (Fő utca) KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!!! Eladásra kínálunk egy kétszintes, 64 m² alapterületű üzlethelyiséget, amely Dunaszerdahely belvárosában, üzletsorban található. Fő előnyök: Vonzó elhelyezkedés: Az üzlethelyiség a város forgalmas részén, jó megközelíthetőséggel és magas látogatottsággal rendelkezik. Tágas kialakítás: Az összesen 64 m² alapterület sokféle üzleti tevékenységre alkalmas. Üzletsori elhelyezkedés: Az üzlethelyiség más üzletek között található, ami nagyobb láthatóságot és vásárlóvonzó potenciált biztosít. Felhasználási lehetőségek: Az üzlethelyiség ideális kereskedelmi tevékenységre, irodának, szolgáltatásokra vagy kisebb bemutatóteremként is használható. Ha bővebb információra van szüksége vagy szeretne időpontot egyeztetni megtekintésre, forduljon hozzánk bizalommal. Ne hagyja ki ezt a remek befektetési lehetőséget egy értékes ingatlanba Dunaszerdahely szívében! Ez az ingatlan külön is megvásárolható, vagy egy korlátolt felelősségű társasággal (s.r.o.) együtt, amely az ingatlanhoz kapcsolódik. Amennyiben az ingatlant a társasággal együtt vásárolja meg, kedvezményt biztosítunk az eladási árból, így még rugalmasabb és vonzóbb lehetőséget kínálunk leendő befektetők számára. Bővebb információkért vagy megtekintés egyeztetéséért hívjon a következő telefonszámon: 0911/785 140 vagy írjon e-mailt: zuzana.kovalcsikova@re-max.sk FINANSZÍROZÁS: Irodánk része egy jelzálogközpont, ahol tapasztalt hitelszakértőnk teljes körű szolgáltatást nyújt a finanszírozás terén. Az összes bank kínálatából lehetőség van hitelügyintézésre. AZ ÁR TARTALMAZZA: Az ingatlaniroda jutalékát, teljes körű ingatlan- és jogi szolgáltatásokat – foglalási szerződés, adásvételi szerződés, valamint a kataszteri bejegyzéshez szükséges okiratok elkészítését és beadását, az illeték megfizetését, az ingatlan átadásában való közreműködést, illetve az energiaátírások elvégzését.

Realitná kancelária RE/MAX Attractive ponúka na prenájom komerčný priestor s rozlohou 100 m2 v suteréne polyfunkčnej budovy na okraji mesta Dunajská Streda. Dispozícia: - veľká miestnosť s barovým pultom - menšia miestnosť - kuchyňa (resp. sklad) - dve samostatné sociálne zariadenia. -vykurovanie centrálne - kotol napojený na radiátory -vetranie zabezpečuje vzduchotechnika. -súčasťou vybavenia je barový pult a zápultie, sedačka, kamerový systém a koberce na podlahe. Predmetné suterénne priestory ponúkajú široké možnosti využitia či už ako bar, vinná pivnica, biliardový klub, motorkársky klub alebo iné. Prípadne môže slúžiť aj na kultúrno - spoločenské účely. Parkovacia možnosť priamo pred budovou. Priestor je v prípade záujmu ihneď k dispozícii. Cena: 1000€/mesiac +DPH+ režijné náklady. V prípade záujmu sa dá prenajať terasa za poplatok. Ak hľadáte výnimočný priestor so širokou možnosťou využitia, neváhajte ma kontaktovať aby sme si dohodli obhliadku. t.č.0918 048 511

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj jednopodlažný polyfunkčný objekt "Galéria Tri vody", nachádzajúci sa v komplexe rezidenčného bývania Tri vody Malinovo, len 15 km od Bratislavy. Je srdcom projektu s výnimočným urbanistickým riešením. Celý objekt sa rozprestiera na pozemku o výmere 3 238 m2, z toho zastavaná plocha samotnej Galérie Tri vody s prevádzkami je 1 288 m2 + 22 parkovacích miest. Galéria Tri vody vytvára prirodzené centrum výnimočného obytného komplexu a poskytuje priestor pre oddych a služby nielen tamojším rezidentom, ale i návštevníkom z priľahlých miest a obcí. V polyfunkčnom objekte, situovanom na umelom ostrove uprostred troch jazier, sú k dispozícii rôzne prevádzky drobných služieb. V projekte sú sa nachádza 8 plne funkčných prevádzok a je kompletne obsadený nájomníkmi: Aktuálne prevádzky: • reštaurácia, • kaviareň, • psí salón, • manikúra, • pekáreň, • detský kútik, • barber shop , • spoločné priestory. Obchodný priestor je kúpou voľný k okamžitému užívaniu. Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme v kancelárii alebo priamo na obhliadke nehnuteľnosti. CENA:​ 1 760 000,​- € bez DPH, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/​MAX s garanciou kvality ISO 17024. --------------------------------------------------------- The real estate agency RE/MAX offers exclusively for sale the multifunctional retaila building ‚Galeria Tri vody‘. The retail ground-floor building located in the very heart of the developing complex of Tri vody Malinovo‘ is created with exceptional urban solutions. The complex is only 15 km far from Bratislava. The entire building is spread over a plot of land with an area of ​​3,238sqm, from which the built-up area of ​​the Tri Vody Gallery itself with operations is 1,288sqm + 22 exterior parking spaces. Complex ‚Galeria Tri vody‘ creates a natural center of an exceptional residential developing project and provides space for relaxation and services not only to all the local residents, but also to visitors from nearby towns and villages. In this multi-functional building, located on an artificial island in the middle of three little lakes, various small services for day-to day business are available. There are 8 fully functional establishments in this project and it is completely occupied by tenants: Current operations: • a restaurant, • cafe, • dog salon, • manicure, • bakery, • children playground, • barber shop, • common areas. The commercial complex is free for immediate use, together with all the tenants. Please, do not hesitate to contact us ,we will be happy to provide you with all further information in the office or directly at the inspection of the property. PRICE: 1 760 000,-€ without VAT

Hľadáte podnikateľskú príležitosť v oblasti gastronómie? Chcete vlastniť priestor so zabehnutou prevádzkou s pravidelnou klientelou a pokračovať v jej úspešnom fungovaní? Uvažujete nad investíciou do komerčného priestoru v atraktívnej lokalite? V takom prípade je táto ponuka presne pre vás. RE/MAX predstavuje novinku na predaj v podobe menšieho a plne funkčného obchodného priestoru. Populárne pohostinstvo (krčma) v Handlovej, ktoré sa nachádza na frekventovanej ulici 29. augusta, priamo pri hlavnej ceste. Prevádzka je situovaná v tehlovom historickom bytovom dome so vstupom od ulice a vďaka svojej polohe je dobre viditeľná a ľahko prístupná. PRIESTOR Priestor s celkovou výmerou 30 m² je prakticky rozdelený na prednú časť so stolmi pre hostí a zadnú časť s barovým pultom s výčapným zariadením. V zadnej časti sa taktiež nachádza menšia miestnosť určená na skladovanie tovaru. K dispozícii sú aj toalety pre hostí, ktoré sú spoločné pre mužov aj ženy. Tento priestor je v osobnom vlastníctve fyzickej osoby a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Sú v ňom osadené plastové okná a dvere, čo prispieva k lepšej izolácii a úspore energií. Pohostinstvo sa predáva v stave, v akom je na fotkách, teda so všetkým zariadením, takže nový majiteľ môže okamžite pokračovať v prevádzke bez nutnosti ďalších investícií. Stála klientela a vysoká frekvencia okoloidúcich zaručujú stabilný dopyt po službách, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre podnikateľa, ktorý chce rýchly štart bez komplikácií. LOKALITA Lokalita ponúka vynikajúce podmienky pre podnikanie. Priestor susedí s prevádzkou potravín, ktorú je možné odkúpiť spolu s pohostinstvom, čím sa otvára možnosť rozšírenia podnikateľských aktivít. Vďaka svojej polohe pri hlavnej ceste má prevádzka vysokú viditeľnosť a neustály pohyb potenciálnych zákazníkov. Pred objektom je navyše možné parkovanie, čo zvyšuje komfort návštevníkov. CENA Cena tohto komerčného priestoru je konečná vrátane provízie realitnej kancelárie, advokátskych poplatkov s vypracovaním kúpnych zmlúv a katastrálnych poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Plánujete si vziať úver na štart podnikania? Radi vám pomôžeme aj v tomto smere prostredníctvom našich šikovných finančných sprostredkovateľov. Ak hľadáte priestor, ktorý je okamžite pripravený na prevádzku a zároveň ponúka potenciál na ďalší rozvoj, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Začnite svoje podnikanie práve tu.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt v centre Levíc. Budova sa rozprestiera na 3608 m2 pozemku, z toho 837 m2 je päť podlažná budova a 359 m2 je jednopodlažná prístavba. Na predaj sú 4/10 podielu a to sú spodné dve podlažia budovy ( prízemie a prvé podlažie) kde sa nachádzajú kancelárie a predajne ktoré sú celoročne prenajímané a ako aj kasíno v jednopodlažnej prístavbe a 4/10 podiel na všetkých pozemkoch. Na prízemí sa nachádza 19 miestností/ kancelárií s možnosťou širokého využitia a jeden dvojizbový byt. Na prvom poschodí sa nachádza 27 miestností/ kancelárií s možnosťou prepojenia. Sociálne zariadenia sú na každom poschodí. K budove prislúcha aj výťah a pivničné priestory, ktoré v súčasnosti slúžia ako skladové priestory. Pred budovou je dostatok parkovacích miest. Benefity: - návratnosť investície. Návratnosť z prenájmoch pri stave budovy ako je, je 10 – 11 rokov čo je veľmi dobré. - možnosť kúpy celej budovy ( aj ostatné podiely). - lokalita, centrum obce. - dostatok parkovacích miest, zastávka MHD, železničná stanica. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj obchodnú budovu v centre obce Dolná Strehová – ideálna investičná príležitosť! Nachádza sa na námestí s možnosťou parkovania priamo pred budovou. Táto výnimočná lokalita s vysokou frekvenciou ľudí, v blízkosti trhoviska a autobusovej zastávky, zabezpečuje veľký pohyb potenciálnych zákazníkov. Dispozícia: priamy vstup do predajne o výmere 44 m2, odkiaľ sa vchádza do kancelárie s výmerou 11 m2, kde sa nachádza aj technická miestnosť s toaletou. Celý priestor je presvetlený plastovými oknami. Cez kanceláriu sa prechádza do skladových priestorov o výmere 52 m2. Skladové priestory sú prístupné aj cez veľkú drevenú bránu priamo z ulice, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu a dovoz tovaru. Celková úžitková plocha budovy je 107 m2. Využitie: Ideálne pre maloobchod, služby, kancelárie alebo iné podnikateľské aktivity. Donedávna tu bola v prevádzke predajňa so zmiešaným tovarom. Prevádzkové náklady spolu s energiami sa pohybujú na úrovni cca 200 eur. Budova je postavená z drevenej konštrukcie, zateplená, strešná krytina -plechová a napojená na všetky inž siete / elektrina, plyn, voda, kanalizácia/ Pozemok, na ktorom budova stojí má celkovú výmeru 877 m2 . Z toho zastavaná plocha je 129 m2. Rovinatá, slnečná záhrada so stavebným potenciálom s výmerou 548 m2 je ďalším bonusom tejto výnimočnej ponuky. Nechajte svoje podnikanie rásť a využite potenciál tejto nehnuteľnosti v srdci Dolnej Strehovej! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

RE/MAX Vám ponúka na prenájom výnimočné obchodné priestory s rozlohou 115 m², ktoré sa nachádzajú v obci Slaná Lehota len 3km od mesta Poltár . Vďaka polohe v centre obce je tento priestor výborne dostupný pre zákazníkov a zároveň ponúka kľudné prostredie na podnikanie. Budova sa skladá z dvoch samostatných prevádzok, pričom každá z nich má vlastné merače elektriny a vody, čo umožňuje ich nezávislé využívanie. Celý priestor je krásne presvetlený veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Prvá prevádzka má celkovú výmeru 66 m2, bola využívaná, ako predajňa potravín. Nachádza sa tu sklad /12m2/ a toaleta. Druhá prevádzka slúžila ako pohostinstvo /49m2/, pričom okrem hlavnej miestnosti má aj malý sklad a dve samostatné toalety. Oba priestory disponujú samostatnými prednými aj zadnými vchodmi. Veľkou výhodou je aj jednoduchý prístup k budove zo zadnej strany, čo umožňuje pohodlné vykladanie materiálu či tovaru. Budova je napojená na inžinierske siete – elektrinu, vodu a plyn. Kanalizácia je riešená žumpou. Kúrenie bolo zabezpečené plynovými gamatkami a kotlom na pevné palivo. Strešná krytina na budove je nová, rekonštrukcia sa uskutočnila v r. 2022. Priestory sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú flexibilné možnosti na rozbeh alebo rozšírenie svojho podnikania. Či už plánujete prevádzkovať predajňu, pohostinstvo, sklad, kancelárie alebo ateliér, tieto priestory vám ponúkajú všetko, čo potrebujete. Nemusíte si prenajať celú budovu, vyberte si ten priestor, ktorý Vám veľkosťou vyhovuje najviac. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

VÝBORNÁ CENA za celú budovu. Košice Južná trieda. Na PREDAJ zrekonštruovaná 2 podlažná budova na podnikateľské účely. Celková výmera pozemku 369m2 - zastavaná plocha 259m2 - 2 poschodia na využívanie - úžitková plocha 370m2 - parkovanie priamo pred budovou alebo vo dvore ------------------ Aktuálne je prevádzkovaná obchod + sklad, parkovisko pred budovou pre cca 6 áut. Možné VYUŽITIE - obchodná prevádzka, sklad, výroba, kancelárie Budova je dvojpodlažná = výška miestnosti je 7m, možné využitie aj pre výškové paletové regále alebo rozdeliť na 2 podlažia = aktuálne sú využívané 2 podlažia na obchodnú činnosť. 1. Podlažie - obchodné priestory, toaleta, kuchynka, sklad 2x prístup pre klientov aj pre sklad. 2. podlažie - obchodné priestory, kancelárie --------------------- Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod a kanalizácia, plyn. Kúrenie - vlastný plynový kotol ZREKONŠTRUOVANÉ priestory: podlaha, okná, elektroinštalácia, toalety, obklady Podrobné info osobne na obhliadke V prípade, ak Vás uvedená nehnuteľnosť zaujala, alebo hľadáte podobnú nehnuteľnosť v KE a okolí, kontaktujte prosím našu kanceláriu RE/MAX, radi Vám poradíme Kontakt: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854 email: beata.hamarova@re-max.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj reprezentatívny polyfunkčný dom situovaný v centre mesta Nové Zámky na frekventovanej ulici Podzámska. Ide o investičnú príležitosť vhodnú pre investora, ktorý hľadá stabilnú, dlhodobo obsadenú a výnosnú nehnuteľnosť s kombináciou obchodných, administratívnych a rezidenčných priestorov. Budova sa nachádza v lokalite s vysokým pohybom ľudí, výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, čo z nej robí ideálnu voľbu pre dlhodobý výnos alebo kapitálové zhodnotenie. Videoprezentácia: https://youtu.be/wCpXMtQFv3U Stránka nehnuteľnosti: https://vladimirmikulik.sk/polyfunkcny-objekt-nz/ Objekt má štyri podlažia s celkovou úžitkovou plochou 951 m², postavený bol v roku 1997 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Budova je murovaná (tehla/železobetón), zastrešená valbovou strechou s pálenou škridlou, má plastové okná s izolačným dvojsklom a ústredné plynové vykurovanie so samostatnými kotlami a meračmi pre každé podlažie. Je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, plyn, kanalizáciu aj elektrinu 230/400 V. Dispozične je rozdelená tak, aby umožňovala viacero spôsobov využitia: - v suteréne s plochou 150 m² sa nachádzajú skladové priestory, technická miestnosť a kotolňa. - na prízemí s rozlohou 190 m² sú situované obchodné priestory so vstupom priamo z ulice Podzámska a veľkými presklenými výkladmi, vhodné pre predajne, služby či gastro prevádzky. - 1. poschodie o výmere 309 m² slúži ako administratívna časť s kanceláriami a zázemím pre firmy. - v podkroví s rozlohou 302 m² sa nachádzajú tri samostatné veľkometrážne 3 izbové byty, každý so samostatným kúrením a meraním energií. Na prízemí budovy sa nachádza prejazdová pasáž, ktorá vedie na súkromné parkovisko v zadnej časti objektu s plochou viac ako 200 m². Pasáž umožňuje pohodlný vjazd aj zásobovanie priamo z hlavnej ulice, pričom zároveň poskytuje uzatvorený a bezpečný prístup pre nájomcov a ich klientov. Ide o praktický architektonický prvok, ktorý výrazne zvyšuje komfort užívania celej budovy. Budova je dlhodobo kompletne obsadená stabilnými nájomníkmi, ktorí tu pôsobia už niekoľko rokov, a všetky priestory sú prenajaté na základe platných dlhodobých zmlúv. Táto obsadenosť garantuje okamžitý a pravidelný príjem z prenájmu bez potreby dodatočných investícií alebo hľadania nových nájomcov. Medzi dlhodobých nájomcov v budove patria aj renomované spoločnosti z oblasti financií a poistenia, vrátane veľkej poisťovne a finančných inštitúcií, čo podčiarkuje stabilitu a kredibilitu tejto nehnuteľnosti. Budova je pravidelne udržiavaná, bez statických či technických porúch a umožňuje okamžité prevzatie s výnosom od prvého dňa. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta, v jej tesnej blízkosti sa nachádzajú úrady, banky, školy, gymnázium, park, reštaurácie, obchody, zastávky MHD, železničná aj autobusová stanica. Všetko je v pešej dostupnosti a ulica má vysoký pohyb chodcov aj áut, čo výrazne zvyšuje obchodný potenciál prízemia. K nehnuteľnosti je k dispozícii kompletná technická dokumentácia vrátane všetkých revízií a pravidelných kontrol, kolaudačného rozhodnutia, ako aj aktuálneho znaleckého posudku z roku 2023. Súčasťou podkladov sú aj detailné pôdorysy jednotlivých podlaží a podrobný prehľad výnosov z prenájmov a ročných prevádzkových nákladov. Všetky tieto informácie radi poskytneme na osobnom stretnutí, kde je možné prejsť celú nehnuteľnosť, nahliadnuť do dokumentácie a podrobne predstaviť jej investičný potenciál a finančný výkon. Polyfunkčný dom na ulici Podzámska v Nových Zámkoch, vďaka svojej polohe, dispozícii, technickému stavu a plnej obsadenosti patrí medzi najatraktívnejšie komerčno-rezidenčné objekty v lokalite. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj komerčnú polyfunkčnú budovu v Nitre na ulici Novozámocká. Budova má veľmi dobrú strategickú polohu na križovatke ulíc Dvorčanská - Novozámocká, v obchodno - priemyselnej časti Nitry - Dolné Krškany. Pozemok, ktorý je predmetom predaja, má 2574 m2 a nachádza sa na ňom obchodno - prevádzková budova s predajňou a tri samostatné sklady. Budova na pozemku zaberá plochu 623 m2 a poskytuje úžitkový priestor 1050 m2 na dvoch nadzemných a jednom podzemnom podlaží. Dispozícia budovy: 1. NP: predajňa so vstupom z ulice, showroom, kancelárie, dielňa, skladové priestory rôznej veľkosti, pánske a dámske sociálne zázemie, kuchynka, vstup do suterénu, vstup na poschodie, 2.NP: uvítací priestor pre návštevy, meeting room/spoločenská miestnosť, kancelárie, menšie zasadacie miestnosti, 2x služobný byt s vlastným sociálnym zariadením a kuchynkou, archív. Suterén: kotolňa, serverovňa, skladové priestory. Vonkajšie priestory tvoria tri samostatné plechové sklady, prístrešok, manipulačné plochy a parkovisko pre cca 20 osobných áut. Pozemok je kompletne oplotený so vstupom na parkovisko cez automatickú bránu a samostatným vstupom pre zásobovanie cez druhú bránu. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Kúrenie zabezpečuje kotol Villant menený pred cca 6 rokmi, ktorý distribuuje teplo do radiátorov v priestoroch budovy. Budova ponúka flexibilné možnosti využitia pre obchod, administratívu, servis, či ďalší prenájom kancelárií s možnosťou vytvorenia dvoch budov so samostatným vstupom. Budova je v súčastnosti v štádiu finálneho vypratávania, aby bola ihneď po predaji pripravená na odovzdanie novému majiteľovi. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

RK RE/MAX Vám ponúka jedinečnú príležitosť investovať do lukratívnej nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza na vyhľadávanej Železničnej ulici v centre Lučenca. Budova je dlhodobo obsadená podnájomníkmi, čo od začiatku zabezpečuje stabilný príjem z prenájmu nehnuteľností. Na prízemí sa nachádzajú tri samostatné obchodné prevádzky so vstupom z frekventovanej ulice. Na poschodí budovy sa nachádzajú tri 1-izbové byty a jedna garsónka. Nehnuteľnosť stojí na pozemku v celkovej výmere 778m2, čo poskytuje priestor pre budúce rozšírenia alebo ďalší vývoj podnikateľských aktivít. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. - kompletne zrekonštruované bytové jednotky - obnova obchodných priestorov - zateplenie budovy Nechajte túto investíciu pracovať za Vás a získajte stabilný príjem už dnes! Nakoľko sú byty obsadené a nechceme narúšať súkromie nájomníkov, obhliadku je možné uskutočniť len pre vážnych záujemcov vo vopred dohodnutom čase.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom priestor v historickej budove na Námestí SNP v Banskej Bystrici. Tieto priestory sa nachádzajú na prízemí historickej budovy, prístupnej z menšieho námestíčka. Priestor je o výmere 31,3 m2. Do priestoru je privedená voda aj odpad, priestor je teda vhodný napríklad aj ako kozmetika, kaderníctvo, tetovacie štúdia, masérsky salón. K dispozícií í sú toalety (muži/ženy). Do priestoru má nájomca prístup cez hlavný vstup do budovy z Námestia SNP alebo z ulice Horná Strieborná. Táto lokalita má výbornú dostupnosť a blízkosť k námestiu SNP, čo z nej robí atraktívne miesto pre podnikanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rôzne inštitúcie, obchody a reštaurácie, čo zabezpečuje pohodlné zázemie pre zamestnancov aj klientov. V okolí sú k dispozícii parkovacie miesta a zastávky MHD, čo zaručuje pohodlný prístup pre zamestnancov aj návštevníkov. Cena prenájmu: 353 EUR/mesiac + DPH Cena zahŕňa aj energie. Kaucia: 2 mesačné nájmy V prípade podpísania nájomnej zmluvy, nájomca hradí províziu realitnej kancelárií vo výške 1-mesačného nájmu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať !