Nehnuteľnosti okres Bratislava IV

19 € za m² mesačne bez DPH, v cene je správa aj energie. Kancelárie na prenájom na Patrónke, Dúbravská cesta, Bratislava – Karlova Ves. Budova má 17 podlaží, 3 výťahy, recepciu s renovovanou lobby, kantínu a fitness. Nájomcovia majú k dispozícii zdieľané zasadačky. V kanceláriách je klimatizácia, okná sa dajú otvoriť a rozvody sú pripravené na sieť. K dispozícii sú kamery a parkovanie. Voľné sú výmery 16 až 37 m² (šesť menších kancelárií), 54 a 93 m² a väčšie priestory so 145, 224 a 259 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 16 – 259 m²19 €/m²/mes. bez DPH vrátane správy (4,30 €) a energií (3,00 €)kantína, fitness, recepciazdieľané zasadačkyparkovanie, MHD Obhliadku dohodnem podľa vašich časových možností.

Hľadáte moderné bývanie v jednej z najžiadanejších nových lokalít Bratislavy alebo nehnuteľnosť vhodnú ako investíciu? Ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Bory, ktorý sa nachádza na 5. poschodí novostavby z roku 2023. Byt zaujme najmä svojím otvoreným výhľadom do zelene, príjemnou loggiou a prakticky využitým priestorom. Napriek kompaktnej výmere tu nájdete miesto na oddych, spanie, stolovanie aj pracovný kút. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE •⁠ ⁠úžitková plocha bytu: 31,43 m² •⁠ ⁠loggia: cca 3,77 m², pivnica: 1,74m² •⁠ ⁠5. poschodie •⁠ ⁠novostavba 2023 •⁠ ⁠výťah •⁠ ⁠orientácia na východ •⁠ ⁠bezpečnostné vstupné dvere •⁠ ⁠elektrický vrátnik •⁠ ⁠internet •⁠ ⁠veľkorysý úložný priestor vo vstupnej chodbe DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC a hlavnej obytnej miestnosti. Kuchynská časť je vybavená modernou kuchynskou linkou v kombinácii dreva a čiernych detailov. Priestor dopĺňa jedálenský stôl a veľkým benefitom je presklená stena medzi kuchyňou a loggiou, ktorá do interiéru prepúšťa množstvo prirodzeného svetla, opticky zväčšuje priestor a zároveň prepája interiér s exteriérom. Z kuchyne je priamy vstup na loggiu s otvoreným výhľadom do zelene. Obytná časť poskytuje dostatok priestoru na posteľ, pohovku aj pracovný kút. LOKALITA: Bory ponúkajú moderné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň množstvom priestoru na oddych. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza detské ihrisko a upravené spoločné priestory. Výhodou lokality je aj dostupnosť nákupov, služieb, zdravotnej starostlivosti a dobré napojenie na ostatné časti Bratislavy. Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom (spoľahlivý nájomník k dispozícií ihneď). CENA BYTU A PIVNIČNEJ KOBKY : 204.900,-Eur CENA VONKAJŠIEHO PARKOVACIE STÁTIA: 15.000,-Eur CENA SPOLU: 219.900,-Eur Ak hľadáte novostavbu na Boroch, do ktorej sa môžete nasťahovať bez ďalších veľkých investícií, tento byt určite stojí za obhliadku. V cene je zahrnuté: provízia realitnej kancelárie kompletný právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad poplatok za vklad vlastníckeho práva poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika) vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0907473813/ palsa@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj kompletne zariadené 1,5-izbové bývanie v rezidenčnom projekte AGÁTY, Pod Kopčekmi 2C, Bratislava – Dúbravka. 32,86 m² interiér | balkón 7,65 m² | 2. poschodie | výťah | ihneď voľné Hlavnou výhodou tejto ponuky je jej hotové a premyslené zariadenie. Pri návrhu bol efektívne využitý prakticky každý centimeter – nový majiteľ nemusí riešiť kuchyňu, nábytok, vstavané úložné priestory ani vytvorenie samostatnej spacej časti. Apartmán sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, a je ihneď pripravený na bývanie alebo prenájom. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE Kuchyňa v tvare U s barovým posedením je vybavená vstavanými spotrebičmi Electrolux a dizajnovým digestorom Klarstein. Obývacia časť je kompletne zariadená. Samostatnú spaciu zónu s posteľou, novými matracmi a vstavanou skriňou možno pomocou posuvných dverí oddeliť od dennej časti alebo ponechať otvorenú. Súčasťou interiéru sú ďalšie vstavané úložné priestory, viacúrovňové LED a ambientné osvetlenie a kúpeľňa so sprchovacím kútom a sanitou Villeroy & Boch. Technický štandard novostavby dopĺňajú bezpečnostné vstupné dvere, videovrátnik, izolačné trojsklá, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. K apartmánu patrí balkón s výmerou 7,65 m² orientovaný do pokojného vnútrobloku s komunitným bazénom. PROJEKT AGÁTY A LOKALITA Obyvatelia projektu majú k dispozícii komunitný bazén, klubovňu s Wi-Fi a posedením, priestor na cvičenie, detské ihrisko, upravené vnútrobloky a recepciu/správu objektu. Zastávka MHD je prakticky priamo pred projektom. V blízkom okolí sa nachádza OC Dúbrawa s Tesco, Bory Mall, Nemocnica Bory, Kaufland, Lidl, Metro, Hornbach, Decathlon a ďalšie služby. Výhodou je tiež rýchle napojenie na D2 a blízkosť prírody Devínskej Kobyly. Mesačný zálohový predpis správcovi predstavuje približne 161 € + elektrická energia. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako apartmán. Je možné prihlásenie trvalého pobytu aj financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru; konkrétne podmienky financovania posudzuje príslušná banka. Cena apartmánu vrátane kompletného zariadenia: 209.900 € + pivničná kobka 1,84 m²: 5 000 € + vonkajšie parkovacie státie 13 m²: 15 000 € Cena apartmánu zahŕňa províziu RK a kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti vrátane advokátskej autorizácie kúpnych zmlúv. V prípade potreby zabezpečíme aj pomoc s hypotekárnym financovaním. Apartmán je ihneď voľný. KOMPLETNÁ PREZENTÁCIA Detailný popis, kompletné informácie, fotografie a ďalšie podklady k nehnuteľnosti nájdete na: radomirkurina.sk

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ 4-izbový byt v Záhorskej Bystrici. 4-izbový byt tvorí priestranná obývačka s kuchyňou, z chodby sa ide do troch samostatných izieb. Pozdĺž izieb je vstup na veľkú loggiu,ktorá ponúka prijemný priestor na oddych. Z chodby sa vchádza do kúpeľne s rohovou vaňou a dvoma umývadlami, toaletou a práčkou. Priestranný a svetlý byt ponúka veľké množstvo úložného priestoru. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kvalitná tehlová stavba, ktorá zabezpečuje lepšie izolačné vlastnosti. Bytový dom: - moderný tehlový bytový dom - v blízkosti prírody, 20 minút do Bratislavy, 7 min. pripojenie na diaľnicu Byt: - celková výmera 100 m2, dve priestranné loggie - 1. poschodie - priestranná kuchynská linka vo vysokej kvalite vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov - kompletne zariadená obývačka s úložným priestorom - spálne s posteľou a veľkou skriňou pozdĺž celej steny Lokalita: - občianska vybavenosť: reštaurácia pri bytovom dome, kompletné služby v pešej dostupnosti, obchod, čerpacia stanica, zastávka MHD, potraviny, drogéria, kaviareň - bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome, možnosť prenajatia garáže - ponúka veľa športových aktivít v prírode Cena: Informácie o cene v RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr.Katarína Demiančok, RSc. +421 907 893 276 katarina.demiancok@finsta.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke NestGroup.sk.

Pre nášho konkrétneho klienta aktuálne hľadáme na kúpu 2-izbový byt v Bratislave. Požiadavky na nehnuteľnosť: Lokalita: Staré Mesto, Nové Mesto, Ružinov, Karlova Ves alebo Petržalka Výmera: od 45 m² Stav: čiastočná alebo kompletná rekonštrukcia Dostupnosť: dobré dopravné spojenie do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť Prosíme len nehnuteľnosti, ktoré nie sú verejne inzerované. Ak vlastníte byt spĺňajúci uvedené kritériá kontaktujte nás na 0911 261 710.

INVESTMENT SNAPSHOT Kúpna cena: €1 580 000 Výnos: stabilný existujúci cash flow Orientačný yield: cca 7 % p.a. pri plnej obsadenosti Obsadenosť: 90–100 % Počet nájomcov: cca 20 WAULT: na vyžiadanie CAPEX: na vyžiadanie Asset class: sklady • administratívne priestory • spevnené plochy Financovanie: flexibilná štruktúra podľa dohody Na predaj ponúkame stabilne prenajatý komerčný areál s existujúcim cash flow, flexibilnou štruktúrou transakcie a ďalším rozvojovým potenciálom. Aktívum je vhodné pre investora hľadajúceho pravidelný výnos z prenájmu, ako aj pre spoločnosť, ktorá plánuje kombináciu vlastnej prevádzky či výroby. ZÁKLADNÉ PARAMETRE pozemok cca 5 000 m² spevnené plochy cca 3 000 m² skladové priestory administratívna časť približne 60 parkovacích miest uzatvorený areál kamerový systém 24/7 kompletné inžinierske siete prístup vhodný aj pre kamiónovú dopravu STABILNÝ CASH FLOW Areál je dlhodobo prenajatý stabilnému portfóliu približne 20 nájomcov, pričom obsadenosť sa pohybuje na úrovni 90–100 %. Existujúce nájomné vzťahy zabezpečujú pravidelný cash flow bez potreby okamžitej zmeny prevádzkového modelu. Nový vlastník môže pokračovať v existujúcej nájomnej štruktúre alebo areál postupne prispôsobiť vlastnej investičnej či podnikateľskej stratégii. Detailné ekonomické ukazovatele, štruktúra nákladov a nájomných vzťahov sú k dispozícii kvalifikovaným záujemcom. FLEXIBILNÁ ŠTRUKTÚRA TRANSAKCIE Model financovania a štruktúru akvizície je možné individuálne nastaviť podľa dohody s vlastníkom, čo umožňuje prispôsobiť transakciu kapitálovej a investičnej stratégii kupujúceho. ROZVOJOVÝ POTENCIÁL Podľa platnej územnoplánovacej informácie je v areáli možné zriadiť ubytovacie zariadenie, čím vzniká ďalší scenár budúceho využitia aktíva. Areál je vhodný pre logistiku, špedíciu, distribúciu, výrobu, e-commerce, servisné a stavebné spoločnosti, ako aj pre investora hľadajúceho výnosové komerčné aktívum. INFORMÁCIE PRE INVESTOROV Fotografie sú ilustračné. Z dôvodu zachovania diskrétnosti vlastníka poskytujeme presnú lokalitu, detailné ekonomické ukazovatele, štruktúru nájomných vzťahov a kompletnú dokumentáciu výhradne kvalifikovaným záujemcom. Pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v podobnom segmente, poskytujeme aj individuálne Buyer Representation vrátane vyhľadávania verejných a off-market príležitostí. V rámci Private Real Estate Advisory je možné individuálne objednať aj ďalšie služby súvisiace s akvizíciou alebo predajom nehnuteľnosti, vrátane Investment Property Assessment, transakčnej koordinácie, vyjednávania obchodných podmienok a koordinácie právneho servisu prostredníctvom advokáta + 421 911 261 710.

INVESTMENT SNAPSHOT Kúpna cena: €1 580 000 Výnos: stabilný existujúci cash flow Orientačný yield: cca 7 % p.a. pri plnej obsadenosti Obsadenosť: 90–100 % Počet nájomcov: cca 20 WAULT: na vyžiadanie CAPEX: na vyžiadanie Asset class: sklady • administratívne priestory • spevnené plochy Financovanie: flexibilná štruktúra podľa dohody Na predaj ponúkame stabilne prenajatý komerčný areál s existujúcim cash flow, flexibilnou štruktúrou transakcie a ďalším rozvojovým potenciálom. Aktívum je vhodné pre investora hľadajúceho pravidelný výnos z prenájmu, ako aj pre spoločnosť, ktorá plánuje kombináciu vlastnej prevádzky či výroby. ZÁKLADNÉ PARAMETRE pozemok cca 5 000 m² spevnené plochy cca 3 000 m² skladové priestory administratívna časť približne 60 parkovacích miest uzatvorený areál kamerový systém 24/7 kompletné inžinierske siete prístup vhodný aj pre kamiónovú dopravu STABILNÝ CASH FLOW Areál je dlhodobo prenajatý stabilnému portfóliu približne 20 nájomcov, pričom obsadenosť sa pohybuje na úrovni 90–100 %. Existujúce nájomné vzťahy zabezpečujú pravidelný cash flow bez potreby okamžitej zmeny prevádzkového modelu. Nový vlastník môže pokračovať v existujúcej nájomnej štruktúre alebo areál postupne prispôsobiť vlastnej investičnej či podnikateľskej stratégii. Detailné ekonomické ukazovatele, štruktúra nákladov a nájomných vzťahov sú k dispozícii kvalifikovaným záujemcom. FLEXIBILNÁ ŠTRUKTÚRA TRANSAKCIE Model financovania a štruktúru akvizície je možné individuálne nastaviť podľa dohody s vlastníkom, čo umožňuje prispôsobiť transakciu kapitálovej a investičnej stratégii kupujúceho. ROZVOJOVÝ POTENCIÁL Podľa platnej územnoplánovacej informácie je v areáli možné zriadiť ubytovacie zariadenie, čím vzniká ďalší scenár budúceho využitia aktíva. Areál je vhodný pre logistiku, špedíciu, distribúciu, výrobu, e-commerce, servisné a stavebné spoločnosti, ako aj pre investora hľadajúceho výnosové komerčné aktívum. INFORMÁCIE PRE INVESTOROV Fotografie sú ilustračné. Z dôvodu zachovania diskrétnosti vlastníka poskytujeme presnú lokalitu, detailné ekonomické ukazovatele, štruktúru nájomných vzťahov a kompletnú dokumentáciu výhradne kvalifikovaným záujemcom. Pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v podobnom segmente, poskytujeme aj individuálne Buyer Representation vrátane vyhľadávania verejných a off-market príležitostí. V rámci Private Real Estate Advisory je možné individuálne objednať aj ďalšie služby súvisiace s akvizíciou alebo predajom nehnuteľnosti, vrátane Investment Property Assessment, transakčnej koordinácie, vyjednávania obchodných podmienok a koordinácie právneho servisu prostredníctvom advokáta + 421 911 261 710.

INVESTMENT SNAPSHOT Kúpna cena: na vyžiadanie Úžitková plocha: cca 1 100 m² Kapacita: 78 lôžok Obsadenosť: 100 % Nájomné: €315/lôžko/mesiac Nájomca: stabilný dlhodobý nájomca CAPEX: objekt po kompletnej rekonštrukcii Potenciál: možnosť navýšenia ubytovacej kapacity až o 100 % Implementačná podpora: možná pri pokračovaní existujúceho modelu Na predaj ponúkame kompletne zrekonštruované a 100 % obsadené ubytovacie zariadenie s existujúcim cash flow a stabilným nájomcom. Objekt s úžitkovou plochou cca 1 100 m² disponuje kapacitou 78 lôžok na troch podlažiach. Každé podlažie má vlastnú kuchyňu a sociálne zázemie. STABILNÝ CASH FLOW Nehnuteľnosť je dlhodobo prenajatá jednému nájomcovi, ktorý zabezpečuje kontinuitu prevádzky bez potreby každodenného riadenia zo strany vlastníka. Aktuálne nájomné predstavuje €315 za lôžko mesačne. Pre investora, ktorý chce pokračovať v existujúcom modeli, je možná implementačná podpora pri prevzatí investície a zachovaní kontinuity prevádzky. TECHNICKÝ STAV A POTENCIÁL Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vykurovanie zabezpečujú tepelné čerpadlá, nehnuteľnosť je pripravená na inštaláciu fotovoltaiky a disponuje dostatočnou parkovacou kapacitou. Významným value-add prvkom je možnosť ďalšej výstavby na pozemku s potenciálom navýšenia ubytovacej kapacity až o 100 %. INFORMÁCIE PRE INVESTOROV Kúpna cena, štruktúra prevádzkových nákladov, výnosové parametre, podmienky nájomného vzťahu a kompletná dokumentácia sú k dispozícii kvalifikovaným investorom. Fotografie sú ilustračné. Z dôvodu zachovania diskrétnosti vlastníka poskytujeme presnú lokalitu a detailné podklady výhradne vážnym záujemcom. Pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v podobnom segmente, poskytujeme aj individuálne Buyer Representation vrátane vyhľadávania verejných a off-market príležitostí. V rámci Private Real Estate Advisory je možné individuálne objednať aj ďalšie služby súvisiace s akvizíciou alebo predajom nehnuteľnosti, vrátane Investment Property Assessment, transakčnej koordinácie, vyjednávania obchodných podmienok a koordinácie právneho servisu prostredníctvom advokáta +421 911 261 710.

Hľadáte priestranný rodinný byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Realitná kancelária Easy Reality exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave na Kalištnej ulici v Bratislave, v mestskej časti Devínska Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne príjemnom a pokojnom prostredí v blízkosti rodinných domov, ktoré ponúka ideálne podmienky na rodinné bývanie. Byt s výmerou 82 m² je situovaný na 2. poschodí štvorposchodového bytového domu bez výťahu. Jeho veľkou prednosťou je praktická dispozícia so štyrmi samostatnými, nepriechodnými izbami, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov domácnosti. Má výbornú orientáciu na svetové strany - východ a západ. Základné informácie o byte: Lokalita: Bratislava – Devínska Nová Ves, Kalištná ulica Výmera: 82 m², z toho pivnica cca - 3m2 a loggia 3,97m2 Počet izieb: 4 samostatné, nepriechodné izby Poschodie: 2. zo 4 Výťah: nie Orientácia: východ – západ Stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu Loggia: áno Pivnica: áno Predajná cena: 274 000 € Byt s potenciálom podľa vašich predstáv Byt je v správe: Home Pro.sk Mesačné náklady: 213 EUR Byt má murované jadro, ale inak je v pôvodnom stave, čo je ideálnou príležitosťou pre záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť vlastné bývanie bez kompromisov. Nový majiteľ má možnosť prispôsobiť interiér svojim požiadavkám, zvoliť si vlastné materiály, farebnosť aj štýl zariadenia. Veľkou výhodou je dispozícia so štyrmi samostatnými izbami, ktorá umožňuje pohodlné rodinné bývanie, vytvorenie pracovne alebo samostatných detských izieb. Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje prirodzené presvetlenie interiéru v rôznych častiach dňa. Príjemným bonusom je loggia poskytujúca priestor na oddych a pivnica, ktorá ponúka praktické úložné možnosti. Kalištná ulica v Devínskej Novej Vsi ponúka príjemné bývanie v prostredí, kde prevláda pokojnejšia atmosféra a zástavba rodinných domov. Je to jednoducho lokalita, v ktorej sa príjemne býva. Práve charakter okolitej zástavby dodáva tejto nehnuteľnosti osobité čaro a predstavuje zaujímavú alternatívu k bývaniu na veľkých sídliskách. Devínska Nová Ves zároveň ponúka spojenie mestského života s blízkosťou prírody, možnosťami športového vyžitia a rekreácie. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a pokojné prostredie s možnosťou realizácie vlastných predstáv o bývaní. Vynikajúca občianska vybavenosť je samozrejmosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0903 709 059 Easy Reality – vaše bývanie, naša priorita.

Predáme jednoizbový byt o výmere 37,50 m2(vrátane loggie) na Donnerovej ulici č. 23 v mestskej časti Karlova Ves, Bratislava IV, na 3. poschodí v 9 podlažnom bytovom dome s výťahom. Byt tvorí predsieň, samostatná izba, kuchyňa, loggia má výmeru 7m2, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom a pivnica na poschodí pri byte. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, vstavané skrine, zariadený, orientovaný do dvora s parkom. Bytový dom je zateplený, má rekonštruované rozvody a odpady, nový výťah. Na prízemí bytového domu sú garáže. Celkové mesačné náklady na 1 nájomníka sú 137 eur. Predajná cena bytu aj so zariadením je 180.000 eur. Byt je ihneď voľný.

BOND Reality ponúka exkluzívne na prenájom príjemný, kompletne zariadený 1-izbový byt s balkónom v novostavbe na Agátovej ulici v Bratislave – Dúbravke. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb a MHD. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera bytu: 36 m² Poschodie: 6. Balkón: áno Pivnica: áno, 2 m² Stav: novostavba, kompletne zariadený Kúrenie: vlastné Dostupnosť: ihneď BEZ ZVIERAT. VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. K dispozícii je: zariadený obytný priestor, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi a kuchynským vybavením, kúpeľňa s práčkou, balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych, samostatná pivnica s výmerou 2 m² na uskladnenie sezónnych vecí, internet zahrnutý v cene nájmu, bezplatné parkovanie. LOKALITA A OKOLIE: Agátová ulica v Dúbravke ponúka praktické mestské bývanie s dostupnosťou každodenných služieb. V okolí sa nachádzajú obchody, možnosti nákupov a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je aj dostupnosť mestskej hromadnej dopravy, vďaka ktorej sa môžete pohodlne presúvať do ostatných častí Bratislavy. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú spojenie pohodlného bývania, dostupných služieb a dobrého dopravného napojenia. CENA PRENÁJMU: Nájomné: 500 € / mesiac Energie: 150 € / mesiac Celková mesačná cena: 650 € vrátane energií a internetu Depozit 650 € Byt je voľný ihneď.

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom so záhradou, zimnou záhradou, garážou a parkovaním v tichej uličke mestskej časti Devínska Nová Ves. Rodinný dom o výmere 240 m² je situovaný na pozemku o rozlohe 642 m² a nachádza sa v slepej ulici s minimálnou premávkou, čo zaručuje pokojné bývanie v blízkosti prírody. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná predsieň, chodba, 2× priestranná izba (spálne, 20 m² + 20 m²), obývacia izba s krbom (26 m²) a východom na zimnú záhradu (12 m2), samostatná kuchyňa (13 m2), kúpeľňa (13,5m2), samostatná toaleta, pivnica (12 m2), terasa. 1. poschodie: izba (24,5 m2) spálňa / pracovňa) so vstupom na veľkú terasu s výhľadom (38,5 m2), podkrovie slúžiace ako odkladací priestor (52m2). PRVÉ POSCHODIE MÁ OKREM VNÚTORNÉHO VSTUPU AJ SAMOSTATNÝ VSTUP CEZ HORNÚ TERASU S VLASTNÝM SCHODISKOM. DOM JE MOŽNÉ DISPOZIČNE ROZDELIŤ NA DVE SAMOSTATNÉ ČASTI, ČO PONÚKA IDEÁLNE RIEŠENIE NA KOMBINÁCIU BÝVANIA A PODNIKANIA, PRÍPADNE AKO SAMOSTATNÚ PRACOVNÚ ČASŤ ČI BÝVANIE PRE HOSŤA ALEBO ČLENA RODINY. Na pozemku sa nachádza:, parkovanie na pre autá, vstupná brána, garáž/ sklad/ bicykliaren/ motorky (16,5 m2), prístrešok pre autá, záhradkárska časť, pestovateľská časť. Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly na kvalitných základoch, dreveným krovom a sedlovou strechou so škridlovou krytinou. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Objekt je zateplený polystyrénom, čo prispieva k lepšej energetickej efektívnosti. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2010. Dom sa nachádza v tichej časti Devínskej Novej Vsi, v slepej ulici s priamym prístupom do prírody a výhľadom na zeleň. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou a množstvom možností na oddych a šport + krb s prieduchmi na teplo + tehlová stavba + kryté parkovisko pre 2 autá + garáž + RD sa dá rozdeliť na dve samostatné časti + pokojná a tichá lokalita + priamy prístup do prírody a na hrádzu dunaja + kamerový systém + veľké rolldor skrine + masívne drevené schodisko + zimná záhrada + veľké izby + udržiavaný interiér aj exteriér domu + terasa, zimná záhrada + pivnica + optický internet + umývačka riadu + sprcha aj vaňa + 2x toaleta + exteriérové rolety + parkovanie na pozemku + jazero v pešej dostupnosti + Dunajská cyklotrasa v blízkosti domu + kompletná občianska vybavenosť + výjazd na diaľnicu D2 smerom do Bratislavy alebo na Záhorie Devínska Nová Ves patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy, najmä vďaka spojeniu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. Veľkou výhodou je blízkosť prírody – Devínska Kobyla, cyklotrasy, turistické chodníky či prírodná rezervácia Devínske alúvium Moravy poskytujú ideálne podmienky na aktívny oddych. Milovníci prechádzok a športu ocenia pokojné prostredie a množstvo zelene. DNV má dobré dopravné napojenie – mestská hromadná doprava, železničná stanica aj rýchly výjazd na diaľnicu D2 smerom do Bratislavy, Rakúska či Česka. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, jednotlivcov aj ako investícia na prenájom. Cena 459 990 euro. Cena vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Vladimír Matrka – RK Dubrawa Real, s.r.o., mobil: 0917 052 310 ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa dispozične účelovo dobre riešenú ambulanciu v Zdravotnom stredisku v Dúbravke na Saratovskej ulici. Všetky ambulancie v Zdravotnom stredisku sú v osobnom vlastníctve jednotlivých lekárov. Naša ponúkaná ambulancia má výmeru podľa LV presne 57,65m2. Skladá sa z dvoch častí. Prvá väčšia časť je samotná ambulancia pre výkon služby lekára a sestry. Je vybavená stolom, stoličkami, dvoma kuchynskými linkami, ktoré slúžia na medikamentózne vybavenie a vyšetrovacia lavica pre pacientov. Druhá menšia časť s prechodom je cez samotnú čakáreň do druhej časti, ktorú môžeme nazvať odpočinková miestnosť pre lekára a sestru, kde je gauč, stôl, kuchynská linka, WC, umývadlo a sprcha. Obe miestnosti sú orientované na východnú stranu s veľkými oknami, čiže po celý deň sú obe miestnosti presvetlené ale nie v lete moc vyhriate, pretože ambulancie sú hneď na prízemí v tôni stromov v parčíku. Veľkou výhodou týchto priestorov je, že je medzi nimi čakáreň pre pacientov o výmere 16,60m2 a v prípade záujmu by sa tieto dve miestnosti (ambulancia a odpočinková miestnosť) dali oddeliť z chodby priečkou, vzájomne sa prepojiť a tým navýšiť výmeru ambulancie až na 74m2, čo už dáva ambulancii úplne iné možnosti lekárskych výkonov pre pacientov. Ambulancia je vynovená a účelovo zariadená. Desiatky rokov to bola veľmi dobrá ortopedická ambulancia, ktorá bola v roku 2024 zrušená. Pre koho je ambulancia vhodná? Do fotodokumentácie som vložil fotku s orientačnou tabuľou zdravotného strediska, kde sú vypísané jednotlivé ambulancie a tu si môže pozrieť každý lekár aké sú jeho možnosti, resp. kto z lekárov v našom stredisku absentuje. Všetci Dúbravčania by boli veľmi radi, ak by do strediska prišiel ďalší a nový ortopéd, ktorý v celej Dúbravke veľmi chýba. Najbližší je až v Karlovej Vsi, tzn. veľká príležitosť zaplátať túto dieru na zdravotníckom trhu. OBHLIADKA AMBULACIE MOŽNÁ 7 DNÍ V TÝŽDNI. KĽÚČIKY OD AMBULANCIE MÁM STÁLE PRI SEBE. NÁZOR MAKLÉRA: Ide o dobre zabehnutú ortopedickú ambulanciu s vysokým počtom pacientov, keďže bola a stále je jediná v okolí a v celej Dúbravke. Dve miestnosti a čakáreň medzi nimi, dáva možnosť novému lekárovi rozšíriť tieto priestory-ambulancie o časť 16,60m2 na veľké vysoko profesionálne pracovisko s rozlohou 74m2. Tieto priestory sú vhodné pre akéhokoľvek lekára s akoukoľvek špecializáciou. Celý objekt je vynovený v exteriéry aj interiéry, s novým výťahom pre všetkých pacientov. Dubrawa Real, s.r.o. je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Riadime sa a postupujeme pri práci podľa jej schváleného Realitného kódexu. Ceny v inzercii sú koncové a obsahujú kompletný právny servis, všetky správne poplatky a služby spojené s prevodom nehnuteľností až po odovzdávací protokol k nehnuteľnosti. Všetky texty a fotodokumentácia v inzercii sú autorským majetkom RK Dubrawa Real, s.r.o.. Všetky informácie v inzercii sú podané na základe informácii dodaných od vlastníka bytu a z dostupných verejných listín.

Ponúkame na predaj 6-izbový dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej rekreačnej lokalite Plánky v bratislavskom Lamači, priamo pri lesoch Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálne spojenie bývania v prírode a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. Dom bol dokončený v roku 2018 a je prakticky rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Okná sú orientované na všetky svetové strany, pričom hlavné obytné miestnosti smerujú najmä na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Podľa územnoplánovacej informácie je stavba vedená ako rekreačný objekt, avšak je financovateľná hypotekárnym úverom a využívaná na celoročné bývanie. Základné údaje zastavaná plocha domu: 103 m² plocha pozemku: 579 m² užitková plocha : 140 m² počet izieb: 6 počet podlaží: 2 rok kolaudácie: 2018 Na pozemku sa nachádza samostatná sauna, sklad náradia (16,9 m²) a 2 parkovacie miesta. Dom ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, 4 izby na poschodí, rodičovskú spálňu so šatníkom a vlastnou kúpeľňou a ďalšiu kúpeľňu prístupnú z chodby. Technické vybavenie podlahové kúrenie v celom dome elektrický kotol na vykurovanie a ohrev vody krb s krbovou vložkou exteriérové žalúzie predpríprava na tepelné čerpadlo optický internet Telekom odpad vedený do čističky odpadových vôd Mesačné náklady elektrina: 234 € voda: 20 € Výhodou je pokojná lokalita pri lese, dostatok súkromia a zároveň dobrá dostupnosť do centra mesta.

Vladimír Matrka – Dubrawa Real,s.r.o., mobil: 0917 052 310, ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľov na predaj skvele dispozične riešený 3-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Bory bývanie na ulici Jána Langoša – projekt Promenáda. Ide o moderné, bezpečné a kompletne dokončené bývanie v najobľúbenejšej novo vznikajúcej mestskej obytnej štvrte západnej Bratislavy – BORY. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí bytového domu s výťahom a predáva sa ako kompletný balík pripravený pre nového majiteľa, skolaudovaného a daného do užívania v roku 2023. Základné parametre: Výmera bytu podľa LV: 71,14 m² čistá podlahová plocha. Balkón: Nadštandardných 16 m² – ideálny na posedenie, rannú kávu alebo len tak pre pohodové chvíle Príslušenstvo: K bytu je zakúpená praktická pivničná kobka o rozlohe 2m2 Parkovanie: Zakúpené vlastné vonkajšie parkovacie státie priamo pri vchode do domu o výmere 13 m². Byt bol stavebne dorobený podľa ponuky stavebných materiálov developerom a podľa ich výberu majiteľov v najvyššom štandarde materiálov a predáva sa kompletne zariadený vkusným nábytkom vyrobeným na mieru, s plne vybavenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor. V izbe je tento rok nainštalovaná klimatizácia. V spálni a na chodbe sa nachádzajú priestranné vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Ideálne riešenie aj ako okamžitá investícia na prenájom bez ďalších investícií. Dispozícia a výhody bytu: Byt je orientovaný na južnú stranu a okrem pekných výhľadov na okolie ponúka logické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre roldor skrine, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a výstupom na veľkolepý balkón, dvoch samostatných nepriechodných izieb spálňu a detskú izbu, kúpeľne s WC a pračkou + sušičkou a samostatného WC. Vzhľadom na to, že ide o etapu Promenáda, bývate v už kompletne dokončenej a zabývanej zóne bez stavebného ruchu v okolí. Mesačné náklady na byt: Správca…………150,00 -eur Kobka………………2,85,-eur Areál……………….20,00,-eur Internet + Orange TV Možnosť dokúpenia k bytu: Cena parkovacieho státia pred vchodom – 14.000,-eur Cena pivničnej kobky – 3.500,-eur Kľúčiky od bytu mám pri sebe, obhliadka možná kedykoľvek po telefonickom dohovore 7 dní v týždni! Pri ozaj vážnom záujme je cena určite dohodou možná. Naša nehnuteľnosť predstavuje skvelú voľbu pre rodinu, alebo záujemcov o kúpu, ktorí hľadajú zdravé a kvalitné bývanie mestského typu v najžiadanejšom projekte v západnej Bratislave. Projekt Bory bývanie ponúka spojitosť moderného bývania s nadštandardnou občianskou vybavenosťou a to všetko osadené do okolitej zelene. Lokalita, ktorú si zamilujete. Výhodou tejto lokality je blízkosť nákupného cetra Bory Mall, najmodernejšej Nemocnice Bory, veľa detských ihrísk a športovísk, materskú škôlku a samozrejmosťou množstva cyklotrás. V blízkosti domu je rýchle pripojenie na diaľnicu D2 a zastávky MHD. Čo dodať na záver? Iba to, že vás všetkých záujemcov pozývam na obhliadku. Byt je výborným riešením pre tých, ktorí chcú bývať v novo vznikajúcej a energicky sa rozrastajúcej štvrti v Bratislave, v blízkosti lesov, športovísk a zelene. Ak vám toto bude vyhovovať, zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Ďalej to bude už len na vás, ako vás tento byt osloví. Ak sa rozhodnete kladne, ostatné zariadime my. Hypotéku vám tak isto urobíme, najlepšiu práve pre vás a vaše potreby, sme nezávislí, spolupracujeme so všetkými bankami a hľadáme najlepšie riešenie pre nášho klienta. Dubrawa Real, s.r.o. je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Riadime sa a postupujeme pri práci podľa jej schváleného Realitného kódexu. Ceny v inzercii sú koncové a obsahujú kompletný právny servis, všetky správne poplatky a služby spojené s prevodom nehnuteľností až po odovzdávací protokol k nehnuteľnosti. Všetky texty a fotodokumentácia v inzercii sú autorským majetkom RK Dubrawa Real, s.r.o.

VILA PRE TÝCH, KTORÍ NEPOZNAJÚ HRANICE. 1 105 m² ABSOLÚTNEJ SLOBODY. BRATISLAVA – LAMAČ. URBAN ART RESIDENCE | BÝVANIE. BIZNIS. UMENIE. ŽIVOT BEZ KOMPROMISOV. Niektorí ľudia nasledujú pravidlá. Iní ich vytvárajú. A presne pre tých druhých je táto vila. Zabudnite na všetko, čo si predstavujete pod pojmom luxusné bývanie. Na predvídateľné dispozície, dokonale uhladené interiéry a domy, ktoré sa jeden druhému podobajú ako drahé hodinky vo výklade. TOTO NIE JE ĎALŠIA LUXUSNÁ VILA. TOTO JE REBEL MEDZI NEHNUTEĽNOSŤAMI. Architektonický unikát s vlastným charakterom. Sebavedomý, nekonvenčný, veľkorysý. Priestor, ktorý sa neprispôsobuje zaužívaným predstavám o bývaní. Naopak. Dáva Vám slobodu vytvoriť si vlastné pravidlá. Predstavte si atmosféru newyorského loftu, umeleckej galérie v Paríži a kreatívneho sídla v Los Angeles. A teraz si predstavte, že to všetko môžete mať na jedinej adrese. Bratislava – Lamač. 1 105 m² úžitkovej plochy. Jeden absolútne výnimočný svet. Z ulice diskrétna. Nenápadná. Takmer tajomná. Ale keď vstúpite dovnútra? ŠELMA SA PREBUDÍ. Ohromujúca priestorová veľkorysosť. Industriálna architektúra. Galérie, otvorené horizonty, kovové konštrukcie, svetlo a atmosféra, ktorú žiadna fotografia nedokáže sprostredkovať naplno. Tu nemusíte oddeľovať svoj súkromný život od svojich ambícií. Môžete tu bývať. Viesť vlastnú spoločnosť. Tvoriť. Vystavovať umenie. Organizovať súkromné stretnutia. Relaxovať. Prijímať obchodných partnerov. Alebo jednoducho zatvoriť dvere pred svetom a užívať si pokoj vo vlastnom kráľovstve. JEDNA VILA. NEOBMEDZENÉ MOŽNOSTI. A to najlepšie? Všetko v lokalite Bratislava – Lamač, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. 1 105 m², KTORÉ ZMENIA VAŠE PREDSTAVY O PRIESTORE ARCHITEKTÚRA, KTORÁ SA NEOSPRAVEDLŇUJE ZA SVOJU VÝNIMOČNOSŤ 1 105 m² ÚŽITKOVEJ PLOCHY Priestor, v ktorom sa nemusíte obmedzovať. Veľkorysé otvorené zóny, viacúrovňová architektúra a dispozícia umožňujúca výnimočné prepojenie súkromného, pracovného aj spoločenského života. GARÁŽ PRE 4 AUTOMOBILY Pretože výnimočná nehnuteľnosť si zaslúži aj dôstojný priestor pre Vašu automobilovú kolekciu. 200 m² TERASA S VÝHĽADOM NA DEVÍNSKU KOBYLU Váš súkromný svet pod otvoreným nebom. Zelená oáza, exkluzívna relaxačná zóna alebo zimná záhrada. Polovica terasy disponuje podlahovým vykurovaním, ktoré otvára ďalšie možnosti jej využitia. TEPELNÝ KOMFORT NA MIMORIADNEJ ÚROVNI Zateplenie minerálnou vlnou s uvádzanou hrúbkou až 1 meter, dvojité zateplenie a izolácia strechy. Technické riešenia navrhnuté s dôrazom na tepelný komfort. VAŠA FIRMA. VAŠE PRAVIDLÁ. VAŠE SÍDLO. SAMOSTATNÉ FIREMNÉ KRÍDLO Pre úspešnú IT spoločnosť, kreatívnu agentúru, produkčnú firmu alebo podnikateľa, ktorý chce mať svoje pracovné impérium doslova na dosah ruky. K dispozícii je vybudovaná štruktúrovaná kabeláž, serverovňa aj vlastné sociálne zázemie. Pracujte tam, kde vznikajú Vaše najlepšie nápady. Bez každodenného dochádzania a bez kompromisov medzi kariérou a osobným životom. KLUBOVÉ PRIESTORY S VLASTNOU IDENTITOU Súkromný gentlemen's club? Dámsky salón? Hudobné či nahrávacie štúdio? Kreatívna zóna? Vy rozhodujete, aký príbeh bude tento priestor rozprávať. UMENIE TU NIE JE DEKORÁCIA. JE TO SÚČASŤ ŽIVOTA. DVE UMELECKÉ GALÉRIE Horná galéria vytvára jedinečný architektonický zážitok a poskytuje ďalší priestor na prezentáciu umenia. Dolná galéria ponúka možnosti pre súkromnú obrazáreň, výstavu umeleckých artefaktov či prezentáciu vzácnych zbierok. Predstavte si vlastnú vernisáž. Pohár šampanského. Zaujímavých hostí. Rozhovory o umení. A vedomie, že toto všetko sa odohráva vo Vašom vlastnom priestore. WELLNESS, KTORÉMU NEMUSÍTE REZERVOVAŤ TERMÍN KRYTÝ BAZÉN S PROTIPRÚDOM PRIAMO V CENTRÁLNEJ ČASTI VILY Plávajte, kedy chcete. Ráno pred dôležitým rokovaním alebo neskoro večer, keď celý svet spí. VÍRIVKA A FÍNSKA SAUNA S OCHLADZOVACÍM KÚTOM Súkromná regenerácia, relax a komfort vo vlastnom domove. 4 KÚPEĽNE + 3 SAMOSTATNÉ WC Veľkopriestorové sprchové kúty a komfortné hygienické zázemie pre rodinu, hostí aj pracovné využitie. VÁŠ SÚKROMNÝ FILMOVÝ SVET VEĽKOFORMÁTOVÉ PROJEKČNÉ PLÁTNO PRIAMO V OBÝVACEJ ČASTI Film, koncert, športový prenos alebo prezentácia veľkého projektu. Niektoré zážitky si jednoducho zaslúžia veľké plátno. DETAILY, KTORÉ ROZHODUJÚ Veľkorysé skladovacie priestory. Originálne industriálne architektonické prvky. Viacúrovňové prepojenie obytných a galerijných priestorov. Výnimočné možnosti kombinácie bývania, podnikania a tvorby. Vysoká úroveň odhlučnenia vďaka špecifickým stavebným riešeniam, ktoré Vám rád predstavím osobne. Diskrétna poloha s dostupnosťou mesta aj prírody. LUXUS NIE JE O TOM, KOĽKO MÁTE. ALE O TOM, ČO SI MÔŽETE DOVOLIŤ. Dovoliť si byť iný. Dovoliť si žiť podľa vlastných pravidiel. Dovoliť si mať priestor, ktorý nediktuje hranice Vašim ambíciám. Táto vila nie je pre každého. A práve v tom spočíva jej výnimočnosť. Je pre vizionára. Pre úspešného podnikateľa. Pre milovníka umenia. Pre osobnosť, ktorá má odvahu žiť inak. Pre niekoho, kto nehľadá len ďalšiu adresu. HĽADÁ MIESTO, KTORÉ BUDE ROVNAKO NEZAMENITEĽNÉ AKO ON SÁM. CENA: 1 353 000 € NIEKTORÉ NEHNUTEĽNOSTI SI POZRIETE. INÉ MUSÍTE ZAŽIŤ. Fotografie Vám ukážu architektúru. Text Vám priblíži možnosti. Ale až keď vstúpite dovnútra, pochopíte skutočný rozmer, atmosféru a nezameniteľného ducha tejto vily. Preto Vás pozývam na súkromnú obhliadku URBAN ART RESIDENCE. Príďte objaviť priestor, ktorý môže zmeniť Vaše predstavy o tom, ako sa dá bývať, pracovať a žiť. Mgr. Marian Turza, MBA PROM REAL – realitná kancelária +421 917 876 631 Rezervujte si svoj termín osobnej obhliadky. Umelecká fotografia Ľuba Plška vznikla priamo v priestoroch tejto vily. V prípade viacerých záujemcov bude finálna kúpna cena určená licitáciou. URBAN ART RESIDENCE Nie je to len nehnuteľnosť. Je to vyjadrenie toho, kým ste. A NIE KAŽDÝ MÁ ODVAHU BYŤ VÝNIMOČNÝ.

🌿 HĽADÁTE DOMOV, KDE SI PO PRÁCI NAOZAJ ODDÝCHNETE? 🏡 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU LODŽIOU V ZELENOM SRDCI DÚBRAVKY! Predstavte si, že prídete domov, vyjdete na priestrannú lodžiu a namiesto ruchu veľkomesta vás privíta pokoj príjemnej rezidenčnej štvrte plnej zelene. 🌳☕ Presne takéto bývanie na vás čaká na Bagarovej 28 v Bratislave – Dúbravke. ✨ ČO VÁS TU ČAKÁ? ✅ 2-izbový byt s výmerou 51 m² ✅ Veľká lodžia – váš súkromný priestor na rannú kávu či večerný relax ✅ Zariadený byt – stačí sa nasťahovať ✅ Pokojná lokalita obklopená zeleňou ✅ Dobrá dostupnosť MHD, obchodov a služieb - OC SARATOV, BOR MALL, OC LAMAČ ✅ Pohodlné parkovanie v okolí podľa aktuálnej dostupnosti ✅ VOĽNÝ IHNEĎ! ❤️ IDEÁLNY PRE JEDNOTLIVCA ALEBO PÁR, ktorí hľadajú príjemné, pokojné a dlhodobé bývanie. 💶 CENA PRENÁJMU 700 € / mesiac + 150 € energie SPOLU: 850 € / mesiac. V prípade páru 750 € / mesiac + 150 € energie. Pri podpise zmluvy sa platí 1 x nájom, 1 x depozit a 1 x provízia. Podmienkou prenájmu je podpísanie exekučnej doložky na peňažné i nepeňažné plnenie. Viac informácií osobne. 📍 Bratislava – Dúbravka | Bagarova 28 📞 DOHODNITE SI OBHLIADKU! Mgr. Marian Turza, MBA PROM REAL 📱 +421 917 876 631 💬 Napíšte správu alebo zavolajte. Možno práve tu nájdete svoj nový domov! #PrenajomBratislava #Dubravka #Bagarova #BytNaPrenajom #2IzbovyByt #BratislavaReality #PROMREAL #ByvanieVZeleni #RealityBratislava

STRMÝ VŔŠOK | Keď sa prestížna adresa stane Vaším domovom. Sú miesta, kde jednoducho bývate. A potom sú miesta, kde si život skutočne užívate. Vitajte na Strmom Vŕšku v bratislavskej Záhorskej Bystrici – v lukratívnej rezidenčnej lokalite, ktorá spája pokoj, blízkosť prírody a výhody života v hlavnom meste. Exkluzívne Vám predstavujeme moderný, dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom na ulici Pri Vápenickom potoku, s celkovou úžitkovou plochou 140 m². Dom, ktorý ponúka priestor pre rodinu, moderné technológie a slobodu vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu. DOMOV, KTORÝ MYSLÍ NA VAŠE POHODLIE ✨ 5 izieb na dvoch podlažiach – dostatok priestoru na rodinný život, prácu z domu aj súkromie každého člena domácnosti. 🔥 Kvalitný krb – srdce domova – predstavte si zimný večer, keď vonku poletujú snehové vločky, v krbe príjemne praská drevo a Vy si s pohárom vína vychutnávate teplo a neopakovateľnú atmosféru vlastného domova. Práve takéto chvíle robia z domu miesto, kam sa vždy radi vraciate. 🌿 Terasa a pozemok so zavlažovacím systémom – priestor na rannú kávu, oddych či príjemné letné večery s priateľmi. ❄️ Klimatizácia a tepelné čerpadlo Daikin – moderné technológie pre komfort počas celého roka. 🚘 Garáž + 4 parkovacie miesta – pohodlné parkovanie pre rodinu aj návštevy. 🔒 Alarm a bezpečnostné kamery – bezpečnostné vybavenie pre väčší pocit istoty. 🎨 Nezariadený interiér – čistý priestor pre Vaše nápady, štýl a predstavy o dokonalom domove. STRMÝ VŔŠOK. LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU. Záhorská Bystrica patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Bratislavy. Strmý Vŕšok oslovuje najmä tých, ktorí hľadajú príjemné rodinné bývanie, kontakt s prírodou a zároveň dostupnosť mesta. Tu nemusíte voliť medzi pokojom a mestským životom. Môžete mať oboje. KAŽDÉ ROČNÉ OBDOBIE TU MÁ SVOJE ČARO. V lete si vychutnáte slnečné dni na terase. Na jeseň prechádzky v okolitej prírode. A v zime? Zapálite krb, usadíte sa do pohodlného kresla a necháte každodenný zhon za dverami. Pretože skutočný luxus nie je len o adrese a vybavení. Je o tom, ako sa doma cítite. NIE JE TO LEN DOM. JE TO MIESTO PRE VAŠU ĎALŠIU ŽIVOTNÚ KAPITOLU. Možno ste ho práve našli. Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa sami. Mgr. Marian Turza MBA Váš realitný špecialista 📞 +421 917 876 631 Exkluzívna ponuka – Bratislava, Záhorská Bystrica, Strmý Vŕšok.

Predám vonkajšie parkovacie miesto pre imobilnú osobu - ŤZP. Adresa: Devínska Nová Ves , projekt AMBER, Bystrická / Ľubovníková ul. Výmera: 14 m2 Parkovacie miesto sa nachádza priamo pred novostavbou Amber. Cena: 15.000 Eur Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Predám vonkajšie parkovacie miesto pre imobilnú osobu - ŤZP. Adresa: Devínska Nová Ves , projekt AMBER, Bystrická / Ľubovníková ul. Výmera: 14 m2 Parkovacie miesto sa nachádza priamo pred novostavbou Amber. Cena: 15.000 Eur Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Z poverenia majiteľa ponúkam na prenájom príjemný svetlý 1-izbový byt s veľkou lodžiou v tichom prostredí Karlovej Vsi na Silvánskej ulici. BYT - 34 m2, lodžia 8m2 - 4. poschodie/8. - JZ orientácia, slnečný, svetlý, tichý - zariadený vrátane chladničky s mrazničkou a práčkou - TV a internet v cene prenájmu - vhodný pre max 2 osoby - menší psík povolený - VOĽNÝ IHNEĎ LOKALITA - tichá lokalita v blízkosti električkovej trate, 15 minút do mesta, občianska vybavenosť v pešej dostupnosti CENA 510 Eur prenájom + 170 EUR energie/mesiac, depozit 680 EUR, provízia makléra 340 EUR Obhliadky a bližšie informácie na čísle 0905 446 918, Natália Dobročáni

Bezrealitky Správca ponúka na prenájom svetlý 3-izbový byt s výmerou 69 m² a lodžiou 10 m² na Kempelenovej ulici v Karlovej Vsi. Byt je praktický pre rodinu, pár s pracovňou. Je rekonštruovaný a pripravený na dlhodobý prenájom. Čo byt ponúka Dve izby po kompletnej rekonštrukcii s novými podlahami a skriňami. Postele zámerne nekupujeme vopred, ale dozariadime ich podľa toho, koľko vás bude bývať a čo potrebujete: Nebudete platiť za nábytok, ktorý nevyužijete, a izby nebudú preplnené. Priestranná obývačka so sedačkou a TV, dosť miesta na spoločne strávený čas. Samostatná kuchyňa s novšou kuchynskou linkou, plynovým šporákom a elektronickou rúrou, mikrovlnka a kuchynský stôl. Lodžia 10 m² s výhľadom do stromov. Zmestí sa na ňu stolík na rannú kávu aj sušiak na bielizeň. Kúpeľňa po rekonštrukcii so sprchovacím kútom a práčkou, k tomu samostatné WC. Veľká komora a uzavretý šatník je veľa úložného priestoru. Lokalita Dom stojí v pokojnej časti Karlovej Vsi, v obklopení stromov. Pred domom je parkovanie a za domom je zelený vnútroblok s detským a športovým ihriskom, lavičkami a vyvýšenými záhonmi. Je to ideálne miesto na prechádzky, hry s deťmi aj oddych po práci. Karlova Ves patrí k najzelenším a najobľúbenejším mestským častiam Bratislavy. Do centra sa dostanete rýchlo mestskou dopravou. Na víkendy máte poruke prírodu, napríklad Karloveské rameno Dunaja, Botanickú záhradu či lesy Malých Karpát. V okolí sú obchody, škôlky, školy aj služby na každodenný život. Finančné podmienky Nájomné: 780 € / mesiac Služby: 130 € / mesiac podľa počtu osôb Internet a TV: 47 €/ mesiac Kaucia: 1 170 € Priame energie prepísané na nájomníka Jednorazový administratívny poplatok: 500 € Budeme váš spoľahlivý prenajímateľ pripravený riešiť vaše potreby.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom výnimočnej nehnuteľnosti v obľúbenej časti Bratislavy - ZÁHORSKÁ BYSTRICA. Luxusná, moderná VILA s pozemkom 1157 m2 sa nachádza v súkromnom uzavretom rezidenčnom komplexe ZÁHORSKÉ SADY v obklopení lesov Malých Karpát, ponúka harmonické spojenie pokojného prostredia, rýchleho prístupu do centra mesta, skvelej občianskej vybavenosti a blízkej prírody. Táto nehnuteľnosť spĺňa všetky požiadavky moderného a úsporného bývania, technické vybavenie zodpovedá najvyšším štandardom. Elegantný interiér je spojením čistých línií, solitérnych prvkov a minimalizmu. Komfort, súkromie a pohodlie poskytuje nielen členitosť domu, ale aj priestrannosť izieb. Výška miestností spolu s ich výmerou vytvára priestor, ktorý dýcha voľnosťou, veľkorysý otvorený priestor obývacej miestnosti prepojený s jedálňou a kuchyňou je toho dôkazom. Trojpodlažná vila pozostáva z PRÍZEMIA, DENNEJ a NOČNEJ ČASTI. Prízemie: 94 m2 1.NP - denná časť: 171 m2 + terasa 71,76 m2 2.NP - nočná časť: 133 m2 + terasa 31,11 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA 398 m2 ponúka: 3 spálne, 3 samostatné šatníky, veľkoryso riešenú obývaciu miestnosť priechodnú s jedálenskym a kuchynským priestorom, špajzu, wellness priestor s bazénom a saunou, 2 kúpeľne, 2 toalety, samostatnú miestnosť, dvojgaráž, fitness, technickú miestnosť. TERASA s výmerou 71,76 m2, ktorá plynule nadväzuje na dennú časť domu ponúka panoramatický výhľad na celú záhradu aj Alpy, priestranné záhradné posedenie a relax v celoročne využiteľnej VÍRIVKE JACUZZI. V celom priestore dominujú nadštandardné materiály a vybavenie: - veľkoformátové HLINÍKOVÉ OKNÁ s izolačným trojsklom plnené argónom s protislnečnou ochranou fóliou - interiérové ELEKTRONICKÉ ROLETY - podlahy a obklady z gresu a dreva - kúpeľňová sanita VILLEROY BOCH, batérie Keuco a Grohe - kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi SIEMENS: parná rúra, elektrická rúra s mikrovlnkou, kávovar, varná platňa, samostatná chladnička, samostatná mraznička, ELICA digestor, BOSCH umývačka riadu - REKUPERÁCIA, 4x KLIMATIZÁCIA Mitsubishi, STROPNÉ CHLADENIE - FOTOVOLTICKÉ PANELY, 1000L akumulačná nádoba - BUDERUS KOTOL, zásobník TÚV 300L - CENTRÁLNY SYSTÉM RIADENIA kúrenia, rekuperácie, chladenia - SONOS bezdrôtové hudobné ozvučenie vo všetkých miestnostiach, v kúpeľni, vo welnesse a na terase - KOMBINOVANÁ SAUNA: infračervená, parná, BIO - BAZÉN s technológiou na SLANÚ VODU, protiprúdom, osvetlením a elektronickou roletou - relaxačná VÍRIVKA JACUZZI - elegantné vstupné hliníkové dvere REYNAERS - CENTRÁLNY VYSÁVAČ Elektrolux - podlahové kúrenie - bezpečnostný kamerový systém - domový vrátnik - 2 x elektronická brána - úpravňa mestskej vody VŠETKY IS: plyn, elektrina, voda, splašková a dažďová kanalizácia. - TV a internet: OPTICKÁ SIEŤ, dodávateľ Orange. Zabudnite na problémy so snehom a ľadom na chodníku, PRÍSTUPOVÝ CHODNÍK DO VILY JE ZABEZPEČENÝ ELEKTRICKÝM VYHRIEVANÍM. Nechýba VŔTANÁ STUDŇA HL. 60 m, či automatický zavlažovací sytém, záhradné osvetlenie. Starostlivo udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami aj priestorom na pestovanie plodín poskytuje miesto na relax, kde si môžete vychutnať čas na čerstvom vzduchu v obklopení prírody priamo u vás doma. Možnosť DOBUDOVANIA ďaľšej miestnosti na 2.NP. Rezidenčný komplex ZÁHORSKÉ SADY - Záhorská Bystrica má všetky výhody bývania v meste a zároveň poskytuje komfort, súkromie a pokojné bývanie v prostredí lesov Malých Karpát. Vynikajúce dopravné napojenie na diaľničnú komunikáciu a MHD č. 37 a 36 - zastávka sa nachádza v tesnej blízkosti komplexu ( 10 min. pešo ) od vášho nového bývania, vám zaručuje bezproblémovú dopravu do centra mesta. Záhorská Bystrica ponúka svojim obyvateľom vynikajúcu občiansku vybavenosť: zdravotné stredisko, lekáreň, stomatologické ambulancie, odborné ambulancie, čistiareň, 4 materské školy, ZŠ, reštaurácie, cukrárne, pekárne, obchody: Billa, Kaufland, Tesco - express, drobné obchody a možnosť športovo - rekreačných aktivít: turistické, cyklistické trasy, tenisové kurty, športové ihriská. Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami, Hornbach, OBI, Metro, nemocnicu Bory.

BOND Reality ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory s rozlohou 147 m2 v prestížnej administratívnej budove Westend Tower, jednej z najvýznamnejších business adries v Bratislave. PRESTÍŽNA FIREMNÁ ADRESA Westend Tower predstavuje modernú dominantu korporátneho prostredia, ktorá spája architektonickú eleganciu s vysokým štandardom pracovného komfortu. Je ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré kladú dôraz na imidž, reprezentatívnosť a strategickú polohu v rámci hlavného mesta. PRIESTORY S VYSOKOU FLEXIBILITOU Kancelárske jednotky ponúkajú variabilné riešenia: výmera od 16m2 do 333m2 samostatné kancelárie kombinovateľné celky open space dispozície možnosť prenájmu celých podlaží Dispozícia priestorov umožňuje prispôsobenie podľa individuálnych potrieb nájomcu. NADŠTANDARDNÝ TECHNICKÝ A SERVISNÝ ŠTANDARD reprezentatívna vstupná lobby s recepciou 24/7 prístup a bezpečnostná služba vysokorýchlostné výťahy moderná klimatizácia a ventilácia štruktúrovaná kabeláž kamerový systém podzemné parkovanie služby a občianska vybavenosť priamo v objekte Lokalita Westend Tower patrí medzi najstabilnejšie business zóny Bratislavy s výbornou dostupnosťou: rýchle napojenie na centrum mesta priame napojenie na diaľničný obchvat D1 MHD v pešej dostupnosti blízkosť rekreačných oblastí Železná studnička a Koliba etablované firemné prostredie PARKOVANIE komfortné parkovanie v podzemnej garáži dostatočná kapacita pre zamestnancov aj návštevy VYUŽITIE PRIESTOROV sídla medzinárodných spoločností IT a technologické firmy finančné a poradenské služby korporátne kancelárie moderné administratívne centrá V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestory osobne predstavíme.

Veľkometrážny 7i mezonet 213m2, s výhľadom na Dunaj, terasa, dvojgaráž Dispozícia: celková rozloha 212,7m2 + terasa 14,8m2 + pivnica 4m2; situovaný na 4. a 5. poschodí (6) s výťahom; Vstupné podlažie: Vstupná hala, obývacia izba so vstupom na terasu, prepojená s kuchyňou a s jedálenskou časťou, špajza, 3x spálňa, kúpeľňa s vaňou; sprchovacím kútom a toaletou, šatník, samostatná toaleta. Horné podlažie: 1x spálňa, 2x pracovňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatný šatník. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, podlahové kúrenie. Popis lokality: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite vedľa lesa s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, reštaurácie, školy, služby, cukráreň; množstvo zelene; výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€. K bytu prislúcha pivnica a dvoj-garáž pre 2 autá. K dispozícií ihneď, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/mhF49boL4zu8xEbfWmgSwq". ID 105816. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Slnečný 2-izbový byt s balkónom a zasklenou lodžiou – Karlova Ves Ponúkame na predaj svetlý, priestranný 2-izbový byt na Námestí sv. Františka 12 v Bratislave – Karlovej Vsi. Nachádza sa na 4. podlaží z 5 v tehlovom bytovom dome z roku 2005 s výťahom. Západná orientácia a veľké okná prinášajú do bytu popoludňajšie slnko a výhľad na námestie s fontánou a zeleňou. Komfort počas teplých dní dopĺňa klimatizácia. Základné informácie – celková uvádzaná výmera približne 72 m² vrátane pivnice s plochou 2 m², – obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a samostatná spálňa, – kúpeľňa s vaňou a oddelené WC, – balkón aj zasklená lodžia, – klimatizácia, plastové okná a centrálne vykurovanie, – verejné parkovanie v okolí domu v zóne PAAS. Priestor aj na malú pracovňu Zasklená lodžia ponúka možnosť vytvoriť kompaktný pracovný kút s denným svetlom, oddelený od hlavnej obytnej časti. Návrh jej zariadenia ako malej pracovne nájdete medzi AI vizualizáciami. Alternatívne môže slúžiť ako pokojné miesto na čítanie a oddych. Lokalita Priamo v okolí sú obchody, kaviarne, reštaurácie, služby, školy, škôlky a ihriská. Električková zastávka je pár minút pešo od domu. Líščie údolie a ďalšia okolitá zeleň ponúkajú možnosti na prechádzky aj aktívny oddych. Aktuálny stav a AI vizualizácie Byt je v pôvodnom stave s možnosťou modernizácie podľa vlastných predstáv. Fotografie aktuálneho stavu dopĺňajú ilustračné vizualizácie vytvorené pomocou AI. Sú označené vodoznakom „ILUSTRAČNÝ NÁVRH POMOCOU AI“ a ukazujú možné úpravy a zariadenie bytu vrátane pracovného kúta v zasklenej lodžii. Vizualizácie nezobrazujú súčasný stav. Navrhnutá rekonštrukcia, nové zariadenie a vybavenie zobrazené na AI vizualizáciách nie sú súčasťou uvedenej ceny. Cena: 299 900 € Predaj priamo od vlastníka. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Realitná kancelária Nuera ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Hany Meličkovej v mestskej časti Karlova Ves. Byt s úžitkovou plochou 53,28m2 ( byt 48,28 m2 a pivničná kobka 5 m2) sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží z celkových 6) a je orientovaný na slnečnú juhovýchodnú stranu. Pod bytom je prevádzka lekárne. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do každej miestnosti. Pri vstupe do bytu je praktická komora, kde je úložný priestor a plynový kotol. V nadštandardne veľkej kúpeľni s oknami sa nachádza klasická vaňa, WC a práčka so sušičkou. Spálňa disponuje veľkou manželskou posteľou, vstavanou skriňou a menšími komodami. V hlavnej miestnosti -obývačke s kuchyňou je vďaka veľkému počtu okien dostatočne veľa slnka a svetla počas celého dňa. Súčasťou obývačky je tiež klimatizačná jednotka a veľká smart TV. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi (rúra, sporák, digestor, chladnička s mrazničkou) a tiež základným kuchynským vybavením (taniere, poháre, ...). V celom byte sú tiež na oknách nainštalované žalúzie. K bytu prináleží pivničná kobka. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - ulica Hany Meličkovej - 2-izbový, 53 m2 (48m2 byt, 5m2 pivničná kobka) - 1.poschodie s výťahom - kompletne zariadený - klimatizácia - juhovýchodná orientácia » BENEFITY - lokalita Dlhé diely v mestskej časti Karlova Ves s kompletnou občianskou vybavenosťou (lekáreň, potraviny Tesco, Coop a Billa, drogéria, pekáreň, reštaurácie, fitness, ihrisko a zastávka MHD v pešej dostupnosti do 5min.chôdze) - pár minút chôdze od domu je obľúbená lokalita pre chvíle v prírode - Kráľova hora - priamo pri dome je zastávka MHD - kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a klimatizáciou Byt je vhodný pre max 2 dospelé osoby a voľný je ihneď » CENA: 850€ vrátane mesačných zálohových platieb a TV/internetu

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemky na Lamačskej ceste s celkovou výmerou 2597m2. Z hľadiska ÚPI je predmetná lokalita regulovaná kódom E502, čiže zmiešané územie obchodu a služieb výrobných a nevýrobných, s povoleným indexom podlažných plôch max 1,1, s indexom zastavaných plôch max 0,36 a s koeficientom zelene min. 0,36. Podľa územnoplánovacej informácie sa jedná o zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných, kód regulácie 502, rozvojové územie. V území je prípustné umiestňovať: zariadenia veľkoobchodu výstavné a predvádzacie priestory skladové areály, distribučné a logistické centrá byty v objektoch určených pre inú funkciu zariadenia občianskej vybavenosti viažuce sa na funkciu index zastavaných plôch: 0,36 Na pozemku sa nachádzajú aj prípojky elektriny a vody. Kanalizácia je riešená septikom s kapacitou 20m3. Na pozemku je postavená stavba- na liste vlastníctva evidovaná ako záhradná chata. K parcelám je pripravená štúdia, ktorú v prípade záujmu vieme poslať k nahliadnutiu, rovnako Vám vieme zaslať územnoplánovaciu informáciu. Cena : 520 000,- Eur Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Radi Vám pozemok ukážeme. Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 4845m2 v katastrálnom území Záhorská Bystrica. Pozemok je situovaný v blízkosti chatovej osady. Jedná sa o parcelu registra "C" zapísanú na liste vlastníctva ako orná pôda, je to pozdĺžny pás lesa susediaci s chatami v lokalite Devínske jazero. Rozmery pozemku: šírka od 9,9 do 14,8m a dĺžka 321m. Na vyžiadanie Vám poskytneme parcelné číslo aj územno - plánovaciu informáciu. Charakteristika územia podľa ÚPI je územie s lesnými porastami alebo bez porastov slúžiace na hospodárske, rekreačné, vofohospodárske, ekostabilizačné a hygienické funkcie. Cena pozemku: 57 000,- Eur. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel.č. 0905 201 278, mailom na scepankova@accentreal.sk alebo v kancelárii Accent real na Drieňovej 34 v Bratislave.

Realitná kancelária ACCENT REAL ponúka na prenájom lukratívne nebytové priestory v katastrálnom území Karlova Ves. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2006. Lokalita je skutočne excelentná, je mimoriadne frekventovaná a priestory sú veľmi dobre viditeľné zo všetkých smerov, keďže sa nachádzajú v blízkosti hlavnej cesty. Veľkorysá podlahová plocha 154m2 umožňuje multifunkčné využitie priestorov či už ako predajňa, služby ako kaderníctvo, masáže, kozmetika, posilňovňa či iné skupinové cvičenia a tréningy a mnoho ďalších možností. Priestory sú vybavené klimatizáciou, kúrenie je samostatné. Alarm,kamerový systém,vzduchotechnika. Dispozične priestor pozostáva z hlavnej časti s presklenými oknami a zázemia, ktoré tvorí priestor na kuchynku a sociálne zariadenia. Priestor je aktuálne zariadený ako solárium bez aktívnej prevádzky. Výhodou tejto nehnuteľnosti je predovšetkým jej skutočne lukratívna poloha, z centra mesta je vzdialená len pár minút a ponúka tiež výborné napojenie na diaľničné obchvaty. CENA PRENAJMU: 1300,-EUR / S DPH/ plus energie 200,-EUR cca ( podľa spotreby-elektrina,voda,kúrenie) Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza - Dvojmesačné nájomné-Zábezpeka Provízia pre RK - 1500,-eur Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 796 171, prípadne e-mailom na adrese: gramblickova@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na obhliadku s Vami!