Nehnuteľnosti okres Dunajská Streda

Ponúkame na predaj výnimočné rodinné bývanie, kde architektúra vytvára domov. Jedná sa o nadštandardný 4-izbový dom s galériou a veľkou terasou – Janíky, okres Dunajská Streda Tento rodinný dom nie je len klasickou nehnuteľnoťou ale miestom s atmosférou. Spája modernú architektúru, funkčný priestor a pocit domova – ideálny pre rodinu hľadajúcu niečo viac než len štandardné bývanie. Rodinný dom s úžitkovou plochou 150 m² je situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 639 m². Už na prvý pohľad zaujme čistými líniami, pohľadovými rustique tehlami na fasáde a kvalitným prevedením, ktoré podčiarkuje nadčasový charakter nehnuteľnosti. Srdcom domu je veľkorysá denná časť – obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorej dominantou je otvorený vysoký strop s galériou. Tento architektonický detail vytvára výnimočný pocit vzdušnosti, priestoru a svetla, ktorý sa len tak nevidí. Je to miesto, kde sa prirodzene stretáva rodinný život – spoločné večere, rozhovory, pokojné večery aj víkendové návštevy. Z obývacej časti je plynulý prechod na priestrannú terasu o výmere 31,3 m², ktorá rozširuje obytný priestor smerom do záhrady a ponúka ideálne zázemie na relax, posedenia s priateľmi či letné grilovanie. Dispozícia pre každodenný komfort: Dom disponuje štyrmi izbami, pričom ponúka dostatok súkromia aj praktickosti. Dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, technická miestnosť a špajza tvoria funkčný základ domu. Samozrejmosťou je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou . Kvalita, úspornosť a moderné technológie: Dom je novostavba z roku 2025, postavená z tehly, s energetickým certifikátom A. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie a nízke prevádzkové náklady. Technické vybavenie domu spĺňa vysoké nároky na kvalitu a úsporu energie, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na dlhodobé a ekonomické užívanie. Použité materiály a technológie boli vyberané s dôrazom na spoľahlivosť, efektívnosť a budúcu hodnotu domu. Strechu domu tvorí kvalitná strešná krytina Tondach Figaro, ktorá je zárukou dlhej životnosti, odolnosti a nadčasového vzhľadu. Samozrejmosťou je napojenie na mestskú vodu a kanalizáciu, ako aj predpríprava na alarm, elektrické žalúzie, elektrickú bránu a fotovoltiku, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si dom podľa vlastných potrieb. Exteriér dotvára murovaný plot, chodníky z kvalitnej zámkovej dlažby Friedl a parkovanie pre až štyri autá priamo na pozemku. Lokalita: Obec Janíky ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom vidieka a dostupnosťou mesta. Nachádza sa len cca 20 minút od Bratislavy, cca 15 min od Senca v krásnom prostredí Žitného ostrova, v blízkosti Malého Dunaja. Okolie ponúka množstvo možností na relax, cykloturistiku či aktívny oddych v prírode. Janíky sú dynamicky sa rozvíjajúcou obcou s mladou komunitou, základnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením na Dunajskú Stredu aj hlavné mesto. ________________________________________ Cena: 280.000,-€ Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny aj hypotekárny servis. Ak hľadáte dom, ktorý má charakter, štýl a zároveň ponúka plnohodnotný priestor pre rodinný život, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Dohodnite si obhliadku a príďte si osobne vychutnať atmosféru tohto výnimočného bývania. Predávajúci Ľubica Štrokendlová Tel.: 00421911081070 Realitný maklér

Prenajmem svetlý, kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 1-izbový byt v pešej blízkosti centra mesta (Rybný Trh). Byt sa nachádza na 5./8. poschodí v bytovom dome s výťahom. Som majiteľ bytu, takže neplatíte províziu pre realitnú kanceláriu. Dispozícia a vybavenie: - Oddelená kuchyňa - Oddelená časť na spanie (posteľ 160 × 200 cm) - Dostatok úložného priestoru - Nový nábytok a spotrebiče Cena a podmienky: - Nájomné: 520 € / mesiac vrátane energií (1 osoba, bez internetu). - Pri podpise zmluvy: vratná záloha vo výške 1 nájmu + 1 nájom vopred (spolu 1 040 €). - Dlhodobý prenájom, minimálne na 1 rok. - Byt je vhodný pre 1, maximálne 2 dospelé osoby. Požiadavky: - Zamestnaný, čistotný nájomca, bez detí. - Malé domáce zviera možné po dohode. Byt je voľný ihneď. Kontakt: 0904 803 560

Ponúkame na predaj pozemok o celkovej výmere 83.518 m² v obci Lehnice, 30 km od Bratislavy, na železničnej trati Dunajská Streda - Bratislava (Leo Express). Výmera na inžinierske stavby 10.500 m², výmera na predaj budúcim vlastníkom RD 63.500 m² . Pozemok sa nachádza na tichom okraji obce a je jej budúcim rozšírením. Pozemok je určený na výstavbu 73 samostatných rodinných domov. Aktuálne je vydané územné rozhodnutie na výstavbu inžinierskych sietí a je podaná žiadosť na vydanie stavebného povolenia. Historická obec Lehnice sa nachádza na spojnici medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou, jedná sa o historickú obec s rozvinutou infraštruktúrou, železničnou a autobusovou stanicou, školou, materskou školou, telovýchovnou jednotou, futbalovým klubom a ihriskom, rybárskym klubom, záhradkárskym združením, domovom opatrovateľskej služby, kostolom. Kúsok od Lehníc sa nachádza známa ZOO - Malkia park. Pozemok ponúka možnosti pre realizáciu developerského plánu pre stavebnú, lebo developerskú spoločnosť. Cena 5.900.000.-€ - DPH nebude účtované Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na prenájom skladovo-výrobné haly v polyfunkčnom areály nachádzajúcom sa v Dunajskej Strede. Súčasťou areálu sú viaceré haly a administratívna budova. Aktuálne je k dispozícií: Hala č.1: 2.500m2, 7m vysoká, bez kúrenia. Cena nájmu 3€/m2/mesiac + elektrika, tj. 7.500€/mesiac + elektrika + DPH. Hala č.2: 8.273m2, 7m vysoká, možnosť kúrenia v zime. Cena nájmu 4,3€/m2/mesiac + energie, tj. 35.573,9€/mesiac + energie + DPH. Hala č. 3: 668m2, 4m vysoká, bez kúrenia. Cena nájmu 2,50€/m2/mesiac + elektrika, tj. 1.670€/mesiac + elektrika + DPH. Administratívna budova 735m2 – cena nájmu 8,50€/m2/mesiac + energie, tj 6.247,5€/mesiac + energie + DPH. Areál bol rekonštruovaný, vr. novej TRAFO stanice. Ideálna poloha aj na logistické sklady. Iba 35 minút od Bratislavy! Priame napojenie na diaľnicu/rýchlostnú cestu R7, 2km METRANS DANUBIA (terminál kombinovanej dopravy, prekladište a sklad kontajnerov). Pre viac informácií kontaktujte makléra.

Predstavte si vlastné mólo na pokojnom ramene Dunaja, kde ráno začínate kávou pri ramene rieky a večer končíte západom slnka nad lužnými lesmi. Tento rekreačný pozemok pri ramene Dunaja je pripravený splniť váš sen o dokonalom útočisku pri vode. Ponúkame na predaj jedinečný rekreačný pozemok s výmerou 500 m² v exkluzívnej lokalite priamo pri Gabčíkovskom ramene Dunaja. Táto poloha je skutočnou raritou – pozemok leží len pár krokov od hladiny, čo umožňuje novému majiteľovi vybudovať si vlastné súkromné mólo a užívať si bezprostredný kontakt s riekou každý deň. Pozemok je ideálny na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti, pričom k dispozícii je elektrická prípojka a pohodlný prístup po asfaltovej ceste. V pešej dostupnosti sa nachádza prístav, kompa, kaviareň aj reštaurácia, takže si môžete vychutnať pokoj pri vode bez toho, aby ste sa vzdali pohodlia služieb. Okolie tvoria malebné lužné lesy a riečne zákutia, ktoré ponúkajú množstvo možností na cykloturistiku, prechádzky, rybolov či vodné športy. Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody s exkluzivitou priameho prístupu k vode, tento pozemok je tou správnou voľbou. Či už hľadáte miesto na stavbu chaty, víkendového domu alebo investíciu do rekreačného turizmu, toto je príležitosť, ktorá sa neobjavuje často. V rámci územného plánu je pozemok vhodný na rekreačnú výstavbu. Pre bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte. Záujemca neplatí províziu RK, V prípade vážneho záujmu dohoda možná. Úvodná fotografia je ilustračná.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s IS a s rekreačným domom v lone prírody do hodiny od BA, cca 50 km. Nachádza sa v katastri obce Potônske Lúky pri lokalite Šoriakoš. Pozemok sa nachádza na polosamote pri Malom Dunaji, v okolí je len pár chát a pár domov na trvalé bývanie. Výmera pozemku je 5,6 a. Ideálna šírka 28 m. Pozemok je stavebný. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné stavby. Domček na náradie 6x4m, ktorý je zakreslený geometrickým plánom a má pridelené súpisné číslo je na liste vlastníctva definovaný ako záhradná chata. Na neho súvisle nadväzuje altánok slúžiaci ako letná kuchyňa. A mobilný dom s obytnou plochou 42m2, ktorý je na obecnom úrade nahlásený ako obytné vozidlo mobilne pripojené na IS. Tento dom je celoročný, zateplený a predáva sa kompletne zariadený a vybavený nábytkom aj spotrebičmi. Bol vyrobený na Slovensku, kúpený nový v lete 2019. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom stropných infrafólií. V kuchyni je príprava na umývačku, v kúpeľni pre práčku. Má samostatný istič a prípravu na klimatizáciu. Dispozične pozostáva z dvoch spální, kúpeľne s toaletou a obývačky spojenej s kuchyňou. Uzatvorenie podvozku domu po zem nie je spojené so zemou, ale je zavesené. Dom je pripojený na elektriku, na pozemku je 10m studňa s čerpadlom a filtrami (voda je pitná) a 6 m3 žumpa. Všetky inžinierske siete sú skolaudované /inžinierska dokumentácia je súčasťou predaja/, čo umožňuje prípadne ich využiť pre účely pripojenia stavby rodinného domu. V záhrade je niekoľko vodovodných šachtičiek a rozvody pre sezónnu závlahu celého pozemku. Pozemok je udržiavaný, ovocné stromy (slivky, jablone, hrušky, marhule, orechy), ovocné kríky (maliny, černice, čučoriedky, ríbezle, egreše...), trvalky bylinky a hustý udržiavaný trávnik. V rámci technológii je tam zosilňovacia anténa pre internet, kamery pre pohľady z rôznych uhlov do exteriéru aj vrátane infra, a do interiéru. Meteostanica napojená na wifi. Regulovanie kúrenia na wifi. Prístupová cesta je posledných 2,5 km nespevnená. Využívaná celoročne. Cena pozemku vrátanie stavieb a vybavenia, ako celku 85.000 Eur. Je možná dohoda aj na úprave veľkosti pozemku. (na 11 árov ) a k tomu úprava ceny po dohode. V blízkom okolí sa nachádza Golf resort Sedín 3 km, Areal športu a relaxu Aquarea 3 km, Malý Dunaj do 200m, možnosť rybolovu, cyklistiky, splav Malého Dunaja. Nájdete tu ticho a oddych od ruchu mesta. Najbližšie nákupné možnosti sú peši cez lávku ponad Malý Dunaj do obce Potônske Lúky, alebo autom do najbližšej obce cca 6 km. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte kontaktovať makléra, pýtajte si ďalšie informácie a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj skladovo-výrobný areál nachádzajúci sa v Dunajskej Strede s možnosťou rozšírenia o okolité pozemky. Súčasťou areálu sú viaceré skladovo-výrobné haly, administratíva a príslušenstvo. Areál bol rekonštruovaný. Ideálna poloha aj na logistický sklad. Priame napojenie na diaľnicu/rýchlostnú cestu R7. Cena areálu na vyžiadanie v RK. Podrobnejšie informácie sú dostupné len pre overených záujemcov po prejavení vážneho záujmu. Foto je ilustračné.

Ponúkame na prenájom skladovo-výrobné haly v polyfunkčnom areály nachádzajúcom sa v Dunajskej Strede. Súčasťou areálu sú viaceré haly a administratívna budova. Aktuálne je k dispozícií: Hala č.1: 2.500m2, 7m vysoká, bez kúrenia. Cena nájmu 3€/m2/mesiac + elektrika, tj. 7.500€/mesiac + elektrika + DPH. Hala č.2: 8.273m2, 7m vysoká, možnosť kúrenia v zime. Cena nájmu 4,3€/m2/mesiac + energie, tj. 35.573,9€/mesiac + energie + DPH. Hala č. 3: 668m2, 4m vysoká, bez kúrenia. Cena nájmu 2,50€/m2/mesiac + elektrika, tj. 1.670€/mesiac + elektrika + DPH. Administratívna budova 735m2 – cena nájmu 8,50€/m2/mesiac + energie, tj 6.247,5€/mesiac + energie + DPH. Areál bol rekonštruovaný, vr. novej TRAFO stanice. Ideálna poloha aj na logistické sklady. Priame napojenie na diaľnicu/rýchlostnú cestu R7, 2km METRANS DANUBIA (terminál kombinovanej dopravy, prekladište a sklad kontajnerov). Pre viac informácií kontaktujte makléra.

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 3 862 m², ideálne situovaný v intraviláne obce Baka. Pozemok je rovinatý, slnečný počas celého dňa a vďaka svojim výborným rozmerom približne 128 × 30 metrov umožňuje maximálne využitie plochy, či už na výstavbu jedného alebo viacerých rodinných domov. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia aj vlastná studňa. V blízkosti je k dispozícii napojenie na cyklistickú trasu, čo zvyšuje atraktivitu lokality. Obec ponúka výbornú dopravnú dostupnosť: autom je to 5 minút do Gabčíkova, 15 minút do Dunajskej Stredy, 22 minút do Šamorína a 37 minút do Bratislavy. K dispozícii sú aj priame autobusové spojenia do Bratislavy (približne 10-krát denne), Dunajskej Stredy, Šamorína aj Gabčíkova. Cena pozemku je 53 € / m², čo pri výmere 3 862 m² predstavuje 204 686 €.

Ponúkame na prenájom pekný praktický 4-izbový rodinný dom v novostavbe v radovej zástavbe v obci Hviezdoslavov – časť Nové Záhrady. Nachádza sa v tichej ulici s jednoduchou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Vo vzdialenosti do 500 m Terno, Billa, DM, lekáreň. Cca 800 m je vlaková stanica so spojením do Bratislavy. Celková výmera domu 96 m2. Pozemok 158 m2 s upravenou zeleňou a terasou pre posedenie. Pred domom sú dve parkovacie miesta. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, samostatné WC, komora, samostatná kuchyňa s jedálňou a obývačka s východom na terasu. Na poschodí sú tri samostatné spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta / práčovňa. Dom je zariadený nábytkom a spotrebičmi. Pôdorysy sú v prílohe. Fotky sú použité zatiaľ z vizualizácií, aktuálne sa dom maľuje po predchádzajúcom nájomcovi - foto doplníme po tom, čo bude renovácia dokončená. Voľný od 1.3. Výška nájmu 1000,- €/mes. + energie vo výške 150,- €/mes. Depozit vo výške 1-mes. nájmu. Platby mesačne vopred. Provízia pre RK vo výške 1000,- €.

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o výmere 644 m², nachádzajúci sa v intraviláne obce, ideálny na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, v ktorom boli zavedené inžinierske siete, čo predstavuje výhodu pri novej výstavbe. Výhody pozemku: výborná poloha – len pár minút od centra mesta Dunajská Streda priamy prístup zo štátnej cesty inžinierske siete na pozemku (elektrina, voda) rovinatý terén pokojné a dobre dostupné prostredie Pozemok je vhodný na rekonštrukciu existujúcej stavby alebo výstavbu nového rodinného domu podľa predstáv nového majiteľa. Cena: 64400 EUR

NA PREDAJ POZEMOK 558 m² – Mliečno (okres Dunajská Streda) Vhodný pre výrobu, sklad, služby, logistiku či administratívu – NIE je určený na výstavbu rodinného domu Ponúkame na predaj pozemok o výmere 558 m² v obci Mliečne, situovaný vo veľmi dobre dostupnej zóne s podnikateľským potenciálom. Pozemok sa nachádza v území určenom pre rôzne funkčné využitie najmä v oblasti výroby, služieb a občianskej vybavenosti. Využitie podľa územného plánu: Pozemok umožňuje široké spektrum využití, napríklad: administratívne objekty a budovy súvisiace s hlavnými funkciami areály súvisiace s výrobou, skladové areály a logistické parky drobná nerušiaca výroba a služby stravovanie pre zamestnancov, verejné stravovanie malého rozsahu, bufety, rýchle občerstvenie distribučné a veľkoobchodné centrá zariadenia športu a telovýchovy viazané na účelové objekty občianska vybavenosť a služby pre obsluhu územia čerpacie stanice pohonných hmôt bez sprievodných prevádzok plošná a líniová zeleň, drobná architektúra, mobiliár parkoviská, odstavné státia, pešie a vozidlové komunikácie zariadenia a vedenia technickej vybavenosti Lokalita a okolité prostredie Z jednej strany pozemku sa nachádza futbalové ihrisko a krčma Z druhej strany sú situované stavebniny Výhodná poloha v rozvíjajúcej sa časti obce Prístupová cesta: Pristup je tam asfaltova cesta, ktorá vedie popri ihrisku Inžinierske siete: Na pozemku nie sú zavedené IS Celková cena: 140 000,-

Ponúkame na prenájom skladovo-výrobné haly v polyfunkčnom areály nachádzajúcom sa v Dunajskej Strede. Súčasťou areálu sú viaceré haly a administratívna budova. Aktuálne je k dispozícií: Hala č.1: 2.500m2, 7m vysoká, bez kúrenia. Cena nájmu 3€/m2/mesiac + elektrika, tj. 7.500€/mesiac + elektrika + DPH. Hala č.2: 8.273m2, 7m vysoká, možnosť kúrenia v zime. Cena nájmu 4,3€/m2/mesiac + energie, tj. 35.573,9€/mesiac + energie + DPH. Hala č. 3: 668m2, 4m vysoká, bez kúrenia. Cena nájmu 2,50€/m2/mesiac + elektrika, tj. 1.670€/mesiac + elektrika + DPH. Administratívna budova 735m2 – cena nájmu 8,50€/m2/mesiac + energie, tj 6.247,5€/mesiac + energie + DPH. Ideálna poloha aj na logistické sklady. Priame napojenie na diaľnicu/rýchlostnú cestu R7, 2km METRANS DANUBIA (terminál kombinovanej dopravy, prekladište a sklad kontajnerov) . Pre viac informácií kontaktujte makléra.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom krásneho stavebného pozemku v tichej a vyhľadávanej lokalite Okoč. Pozemok o rozlohe 901 m² je ideálny na výstavbu rodinného domu podľa Vašich predstáv. Hlavné výhody: rovinatý a slnečný pozemok s výbornou orientáciou pokojné a príjemné prostredie voda na pozemku, elektrina v dosahu výborná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchod Cena: 90.000 €

POZEMOK PRE POLYFUNKCIU – KOMERČNÁ ZÓNA – HNEĎ PRI VJAZDE DO ŠAMORÍNA - Výmera 11875 m2 – rovina (pravidelný tvar v rozmeroch 98 x 120 m) - Prístup po asfaltovej komunikácii - Všetky IS pri pozemku - Vynikajúca lokalita – prvá svetelná križovatka na vjazde od Bratislavy - Rýchle napojenie na diaľnicu (len 4 km) - Zabehnutá komerčná zóna s vysokou návštevnosťou (Kaufland, Moebelix, Jysk, DM, Deichman, ...) - Pozemok určený pre polyfunkciu / občiansku vybavenosť (obchod, administratíva, výroba, služby, kultúra, šport, zdravie, vzdelávanie) - Územno-plánovacia informácia k dispozícii - Vypracovaný zastavací plán pre polyfunkciu taktiž k dispozícii Pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s IS a s rekreačným domom v lone prírody do hodiny od BA, cca 50 km. Nachádza sa v katastri obce Potônske Lúky pri lokalite Šoriakoš. Pozemok sa nachádza na polosamote pri Malom Dunaji, v okolí je len pár chát a pár domov na trvalé bývanie. Výmera pozemku je 5,6 a. Ideálna šírka 28 m. Pozemok je stavebný. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné stavby. Domček na náradie 6x4m, ktorý je zakreslený geometrickým plánom a má pridelené súpisné číslo je na liste vlastníctva definovaný ako záhradná chata. Na neho súvisle nadväzuje altánok slúžiaci ako letná kuchyňa. A mobilný dom s obytnou plochou 42m2, ktorý je na obecnom úrade nahlásený ako obytné vozidlo mobilne pripojené na IS. Tento dom je celoročný, zateplený a predáva sa kompletne zariadený a vybavený nábytkom aj spotrebičmi. Bol vyrobený na Slovensku, kúpený nový v lete 2019. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom stropných infrafólií. V kuchyni je príprava na umývačku, v kúpeľni pre práčku. Má samostatný istič a prípravu na klimatizáciu. Dispozične pozostáva z dvoch spální, kúpeľne s toaletou a obývačky spojenej s kuchyňou. Uzatvorenie podvozku domu po zem nie je spojené so zemou, ale je zavesené. Dom je pripojený na elektriku, na pozemku je 10m studňa s čerpadlom a filtrami (voda je pitná) a 6 m3 žumpa. Všetky inžinierske siete sú skolaudované /inžinierska dokumentácia je súčasťou predaja/, čo umožňuje prípadne ich využiť pre účely pripojenia stavby rodinného domu. V záhrade je niekoľko vodovodných šachtičiek a rozvody pre sezónnu závlahu celého pozemku. Pozemok je udržiavaný, ovocné stromy (slivky, jablone, hrušky, marhule, orechy), ovocné kríky (maliny, černice, čučoriedky, ríbezle, egreše...), trvalky bylinky a hustý udržiavaný trávnik. V rámci technológii je tam zosilňovacia anténa pre internet, kamery pre pohľady z rôznych uhlov do exteriéru aj vrátane infra, a do interiéru. Meteostanica napojená na wifi. Regulovanie kúrenia na wifi. Prístupová cesta je posledných 2,5 km nespevnená. Využívaná celoročne. Cena pozemku vrátanie stavieb a vybavenia, ako celku 85.000 Eur. Je možná dohoda aj na úprave veľkosti pozemku. (na 11 árov ) a k tomu úprava ceny po dohode. V blízkom okolí sa nachádza Golf resort Sedín 3 km, Areal športu a relaxu Aquarea 3 km, Malý Dunaj do 200m, možnosť rybolovu, cyklistiky, splav Malého Dunaja. Nájdete tu ticho a oddych od ruchu mesta. Najbližšie nákupné možnosti sú peši cez lávku ponad Malý Dunaj do obce Potônske Lúky, alebo autom do najbližšej obce cca 6 km. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte kontaktovať makléra, pýtajte si ďalšie informácie a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj výnimočnú tehlovú novostavbu, 4 izbový bungalov v Dunajskej Strede. Dom sa predáva v stave nadštandard s kuchynskou linkou bez spotrebičov vyrobenú na mieru ako i nábytok v chodbe a obývacej miestnosti. Kúpelka a toaleta je vybavená sanitou a kúpeľnovým nábytkom. Vstup s autom do dvora kde sú k dispozícii tri parkovacie miesta. Pozemok je upravený s vysadenou zeleňou, vybudovaný zavlažovací systém so studňou a s oplotením. Predpríprava na elektrické žalúzie. Vysadený trávnik so zeleňou. Pozemok: 633m2 Obytná pl.: 104,82m2 + 18m2 prestrešená terasa s možným vyhrievaním podlahy na zimnú záhradu. IS: elektrina, vodovod, kanalizácia, studňa, závlahový systém Dom je postavený z tehly, zateplenie 20 cm polystyrén, strešná krytina škridla Teran Vykurovanie: plynové podlahové vodné, bojler 120l Predpríprava: klimatizácia, fotovoltaika, alarm, video-vrátnik Na pozemku sú 3 parkovacie miesta. Certifikát: A0 Mesto Dunajská Streda žije mestským životom, historickým, kultúrnym a športovým vyžitím. Samozrejmosťou sú MŠ, ZŠ, stredné školy, pošta, zdravotné strediská, nemocnica, lekárne, obchody, reštaurácie, služby, štadióny, termálne kúpalisko, wellness a prírodné krásy Žitného ostrova ... Veľmi dobrá dopravná infraštruktúra: vlak, autobusy, cesty, diaľnica R7 - možnosť HÚ V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo.

V meste Dunajská Streda ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá má viacero možných možností na využitie priestorov: obchodnú, skladovú, výrobnú a prevádzkovú budovu s pozemkom. V budove sa nachádza i samostatný 3 izbový byt. Ponuka nehnuteľnosti sa nachádza cca 200m od MOL Arény (futbalový štadión). - Sklady 2x 360m2 - 80m2 má 3 izbový byt na poschodí IS: plyn, elektrina, vlastná studňa, žumpa (možnosť napojenia sa na kanalizáciu a vodovod) Znalecký posudok vyhotovený 06/2022 - možnosť HÚ V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo.

Ponúkame na prenájom skladovo-výrobné haly v polyfunkčnom areály nachádzajúcom sa v Dunajskej Strede. Súčasťou areálu sú viaceré haly a administratívna budova. Aktuálne je k dispozícií: Hala č.1: 2.500m2, 7m vysoká, bez kúrenia. Cena nájmu 3€/m2/mesiac + elektrika, tj. 7.500€/mesiac + elektrika + DPH. Hala č.2: 8.273m2, 7m vysoká, možnosť kúrenia v zime. Cena nájmu 4,3€/m2/mesiac + energie, tj. 35.573,9€/mesiac + energie + DPH. Hala č. 3: 668m2, 4m vysoká, bez kúrenia. Cena nájmu 2,50€/m2/mesiac + elektrika, tj. 1.670€/mesiac + elektrika + DPH. Administratívna budova 735m2 – cena nájmu 8,50€/m2/mesiac + energie, tj 6.247,5€/mesiac + energie + DPH. Areál bol rekonštruovaný, vr. novej TRAFO stanice. Ideálna poloha aj na logistické sklady. Priame napojenie na diaľnicu/rýchlostnú cestu R7, 2km METRANS DANUBIA (terminál kombinovanej dopravy, prekladište a sklad kontajnerov). Pre viac informácií kontaktujte makléra.

Ponúkame na predaj pozemok v obci Michal na Ostrove o výmere 1.167 m2 určený na výstavbu rodinného domu. Veľkou výhodou je prístup k pozemku z dvoch strán. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú tiché a príjemné prostredie pre bývanie. Technické informácie k pozemku: Elektrina– na pozemku, rozvodová skriňa Prístupová cesta – pozemok má zabezpečený prístup po spevnenej ceste vyliatej betónom, nechýbajú chodníky či verejné osvetlenie. Žumpa Voda - studňa Pozemok sa nachádza v tichej lokalite s dobrým prístupom do mesta. Ideálne miesto na výstavbu rodinného domu s dostatkom súkromia. V zmysle Územného plánu obce je schválená výstavba nízko podlažného rodinného domu (bungalov) so zastavanosťou 35%. Kompletná kúpna cena 117.000 Eur. Cena zahŕňa právny servis a služby realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám potrebnú zmluvnú dokumentáciu prostredníctvom zmluvného advokáta, zastrešíme katastrálne konanie, v prípade potreby pomôžeme s financovaním prostredníctvom nášho zmluvného finančného poradcu a vybavíme znalca. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér. Katarína Buzová +421 903 939 881 buzova@mikaroreal.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny, slnečný 5- izbový rodinný dom v obci Hviezdoslavov na Rodinnej ulici. Dom je situovaný v tichej uličke na okraji obce. Obec sa nachádza cca 23 km od Bratislavy, autom Vám cesta potrvá približne 20 minút, výborné spojenie je tiež autobusom alebo vlakom. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, potraviny, lekárne, lekár, školy, škôlky, reštaurácie či kaviarne. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2017, je postavený murovaným tehlovým konštrukčným systémom so sedlovou strechou. Má dve nadzemné podlažia (2NP je obytné podkrovie). Dom má celkovú výmeru 182,58 m2. Výmera prízemia 107,22 m2 a obytné podkrovie o výmere 75,36 m2. Nachádza sa na pozemku s výmerou 404 m2. V dome je voda a elektrina, klimatizačná jednotka v spálni, vnútorné žalúzie na všetkých oknách domu. Teplovodné kúrenie pomocou radiátorov. Vlastná studňa, elektrický kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody, septik. Pozemok je oplotený a upravený. Okolo plota sú vysadené ozdobné stromy a udržiavaný trávnik. Terasy sú vyložené zámkovou dlažbou. Dispozičné riešenie domu: Prvé nadzemné podlažie dispozične obsahuje: zádverie s chodbou a šatníkom, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňu s wc ,kotolňou a tri samostatné izby. Z obývacej izby je východ na terasu. Ďalej sa tu nachádza schodisko na druhé nadzemné podlažie (obytné podkrovie) kde je veľká spálňa s pracovňou a vstavanými skriňami, kúpeľňa s toaletou, chodba z ktorej je prístup do miestnosti ktoré môžu slúžiť ako úložný priestor a rovnako sa tu nachádza vstavaná skriňa. Dom je orientovaný na tri svetové strany obývacia izba s kuchyňou na východnú stranu, jedna z izieb na prízemí na južnú stranu a ostatné izby na západ . Kompletná kúpna cena za rodinný dom je 332 000 €. Cena zahŕňa právny servis a služby realitnej kancelárie. Vypracujeme Vám všetku potrebnú zmluvnú dokumentáciu, zastrešíme katastrálne konanie, v prípade potreby pomôžeme s financovaním prostredníctvom nášho zmluvného finančného poradcu a vybavíme znalca. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér. Mgr. Anna Markusová Tel.: +421 910 429 439 Email: markusová@mikaroreal.sk

Hľadáte moderné a úsporné bývanie s vlastnou záhradou za cenu bytu v meste ? Máme pre vás skvelú ponuku – novostavbu energeticky úsporného 3-izbového rodinného domu s terasou, troma parkovacími státiami a priestranným pozemkom v tichej lokalite v obci Macov s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (autom do 20 min). Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je súčasťou dvojdomu. DOKONČENÝ RODINNÝ DOM - S MOŽNOSŤOU KÚPY V HOLODOME ALEBO V ŠTANDARDE. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • zastavaná plocha: 85 m² • pozemok: 584 m² (oplotený) • terasa + 3 parkovacie státia • úložný priestor na povale TECHNICKÉ VYHOTOVENIE • kvalitná tehla + zateplenie • predpríprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a alarm • komín s možnosťou osadenia krbu • sadrové omietky • podlahové TEPLOVODNÉ kúrenie s TEPELNÝM čerpadlom voda–vzduch • ohrev vody cez bojler ŠTANDARD V CENE Dom sa odovzdáva v štandarde (bez kuchynskej linky), ktorý zahŕňa: • obklady, dlažby a plávajúce podlahy • kompletnú sanitu • interiérové dvere so zárubňami • steny vymaľované na bielo • bojler • tepelné čerpadlo DISPOZÍCIA • vstupná predsieň • technická miestnosť • samostatná toaleta • kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu a záhradu • spálňa • hosťovská izba • terasa LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v pokojnom prostredí s jednoduchým a rýchlim napojením na Bratislavu: • autobusová zastávka v blízkosti • vlaková doprava v susedných obciach (Lehnice, Kvetoslavov) so záchytným parkoviskom • napojenie na R7 autom do 5 minút Cena domu s pozemkom v štandarde je 219.990 Eur

FIDEM REALITY ponúka na predaj: stavebný pozemok na bytovú, polyfunkčnú výstavbu – Veľké Blahovo Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok s rozlohou 1 550 m², nachádzajúci sa v centre obce Veľké Blahovo. Pozemok je určený na polyfunkčnú výstavbu – vhodný na výstavbu bytových jednotiek a obchodných priestorov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Výmera: 1 550 m² Koeficient zastavanosti: 0,45 Maximálna povolená výstavba: 2 nadzemné podlažia + obytné podkrovie Cena: 150 €/m² V prípade rýchleho jednania je možná dohoda na cene. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Orientácia: východ – západ Prístupová komunikácia: asfaltová cesta Pozemok má výbornú polohu s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy (3 km) a rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R7 pri Holiciach (10 km). Ideálna príležitosť pre developerov alebo investorov so záujmom o výstavbu v rozvíjajúcej sa lokalite.

Hľadáte moderné a úsporné bývanie s vlastnou záhradou za cenu bytu v meste ? Máme pre vás skvelú ponuku – novostavbu energeticky úsporného 3-izbového rodinného domu s terasou, troma parkovacími státiami a priestranným pozemkom v tichej lokalite v obci Macov s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (autom do 20 min). Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je súčasťou dvojdomu. DOKONČENÝ RODINNÝ DOM - S MOŽNOSŤOU KÚPY V HOLODOME ALEBO V ŠTANDARDE. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • zastavaná plocha: 85 m² • pozemok: 584 m² (oplotený) • terasa + 3 parkovacie státia • úložný priestor na povale TECHNICKÉ VYHOTOVENIE • kvalitná tehla + zateplenie • predpríprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a alarm • komín s možnosťou osadenia krbu • sadrové omietky • podlahové TEPLOVODNÉ kúrenie s TEPELNÝM čerpadlom voda–vzduch • ohrev vody cez bojler ŠTANDARD V CENE Dom sa odovzdáva v štandarde (bez kuchynskej linky), ktorý zahŕňa: • obklady, dlažby a plávajúce podlahy • kompletnú sanitu • interiérové dvere so zárubňami • steny vymaľované na bielo • bojler • tepelné čerpadlo DISPOZÍCIA • vstupná predsieň • technická miestnosť • samostatná toaleta • kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu a záhradu • spálňa • hosťovská izba • terasa LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v pokojnom prostredí s jednoduchým a rýchlim napojením na Bratislavu: • autobusová zastávka v blízkosti • vlaková doprava v susedných obciach (Lehnice, Kvetoslavov) so záchytným parkoviskom • napojenie na R7 autom do 5 minút Cena domu s pozemkom v štandarde je 219.990 Eur

Hľadáte moderné a úsporné bývanie s vlastnou záhradou za cenu bytu v meste ? Máme pre vás skvelú ponuku – novostavbu energeticky úsporného 3-izbového rodinného domu s terasou, troma parkovacími státiami a priestranným pozemkom v tichej lokalite v obci Macov s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (autom do 20 min). Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je súčasťou dvojdomu. DOKONČENÝ RODINNÝ DOM - S MOŽNOSŤOU KÚPY V HOLODOME ALEBO V ŠTANDARDE. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • zastavaná plocha: 85 m² • pozemok: 584 m² (oplotený) • terasa + 3 parkovacie státia • úložný priestor na povale TECHNICKÉ VYHOTOVENIE • kvalitná tehla + zateplenie • predpríprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a alarm • komín s možnosťou osadenia krbu • sadrové omietky • podlahové TEPLOVODNÉ kúrenie s TEPELNÝM čerpadlom voda–vzduch • ohrev vody cez bojler ŠTANDARD V CENE Dom sa odovzdáva v štandarde (bez kuchynskej linky), ktorý zahŕňa: • obklady, dlažby a plávajúce podlahy • kompletnú sanitu • interiérové dvere so zárubňami • steny vymaľované na bielo • bojler • tepelné čerpadlo DISPOZÍCIA • vstupná predsieň • technická miestnosť • samostatná toaleta • kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu a záhradu • spálňa • hosťovská izba • terasa LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v pokojnom prostredí s jednoduchým a rýchlim napojením na Bratislavu: • autobusová zastávka v blízkosti • vlaková doprava v susedných obciach (Lehnice, Kvetoslavov) so záchytným parkoviskom • napojenie na R7 autom do 5 minút Cena domu s pozemkom v štandarde je 219.990 Eur

Na predaj priestranný 5 - izbový rodinný dom, Vodárenská ul., Zlaté Klasy ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rodinný dom s krásnym pozemkom s výmerou 617 m2, úžitková plocha domu 190 m2, RD je čiastočne podpivničený, má veľkú priestrannú garáž. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A STAV RD: RD je rozdelený na 2 bytové jednotky (možnosť vytvorenia samostatného vchodu). Dolné poschodie - spálňa, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, terasa, balkón. V spálni sa nachádza funkčný krb. Klimatizácia obývacej izbe a v spálni. Horné poschodie - spálňa, detská izba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, balkón. Klimatizácia v obývacej izbe a v spálni, kuchyňa je moderná a plne vybavená. RD má nové okná, vchodové dvere, horné poschodie prešlo kompletnou rekonštrukciou, dolné poschodie čiastočnou rekonštrukciou. V pivnici je dostatok úložného priestoru, nachádza sa tu aj vnútorná garáž (s jamou). Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom Protherm, na pozemku sa nachádza aj studňa (využite obecnej aj studňovej vody). Pozemok je starostlivo udržiavaný, oplotený, s vysadenými kvetmi, kríkmi, trávnikom a priestorom na pestovanie. LOKALITA: V obci je kompletná občianska vybavenosť - potraviny Coop Jednota, Tesco, novootvorená Biedronka, materská škola, základná škola, základná umelecká škola, futbalový štadión, zdravotné stredisko, lekáreň. Výborná dostupnosť cez D4 do Bratislavy, Senca, Šamorína aj Dunajskej Stredy. Autobusové zastávky cca 10 min pešo.

Hľadáte moderné a úsporné bývanie s vlastnou záhradou za cenu bytu v meste ? Máme pre vás skvelú ponuku – novostavbu energeticky úsporného 3-izbového rodinného domu s terasou, troma parkovacími státiami a priestranným pozemkom v tichej lokalite v obci Macov s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (autom do 20 min). Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je súčasťou dvojdomu. DOKONČENÝ RODINNÝ DOM - S MOŽNOSŤOU KÚPY V HOLODOME ALEBO V ŠTANDARDE. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • zastavaná plocha: 85 m² • pozemok: 584 m² (oplotený) • terasa + 3 parkovacie státia • úložný priestor na povale TECHNICKÉ VYHOTOVENIE • kvalitná tehla + zateplenie • predpríprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a alarm • komín s možnosťou osadenia krbu • sadrové omietky • podlahové TEPLOVODNÉ kúrenie s TEPELNÝM čerpadlom voda–vzduch • ohrev vody cez bojler ŠTANDARD V CENE Dom sa odovzdáva v štandarde (bez kuchynskej linky), ktorý zahŕňa: • obklady, dlažby a plávajúce podlahy • kompletnú sanitu • interiérové dvere so zárubňami • steny vymaľované na bielo • bojler • tepelné čerpadlo DISPOZÍCIA • vstupná predsieň • technická miestnosť • samostatná toaleta • kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu a záhradu • spálňa • hosťovská izba • terasa LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v pokojnom prostredí s jednoduchým a rýchlim napojením na Bratislavu: • autobusová zastávka v blízkosti • vlaková doprava v susedných obciach (Lehnice, Kvetoslavov) so záchytným parkoviskom • napojenie na R7 autom do 5 minút Cena domu s pozemkom v štandarde je 219.990 Eur

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom 4 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii na Rybárskej ulici v Šamoríne. BYT: Úžitková plocha: 91,66 m2 + 4 m2 loggia. Nachádza sa na 1/4 poschodie zatepleného bytového domu, bez výťahu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, kuchyňa, obývacia izba, loggia, chodba, kúpeľňa s WC, spálňa, pracovňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je kompletne zariadený. Kúpeľňa so sprchovým kútom a taktiež vaňou, veľkou výhodou je okno v kúpeľni. Kuchynská linka vrátane spotrebičov. V obývacej izbe veľký rozťahovací gauč, televízia. V izbách sú manželské postele a skrine, čo ponúka dostatok úložného priestoru. Loggia je zasklená a je orientovaná do vnútrobloku. Orientacia bytu: Severovýchod a Juhozápad. Podmienky nájmu: 750,-€/mesiac + 250,-€ energie/mesiac pre dve osoby. Vratná kaucia vo výške 1000,-€ Provízia pre Realitnú kanceláriu vo výške 500,€ Pri začiatku nájmu je potrebné zaplatiť: 2.500,-€ V cene nájmu internet. Nájom na dobu určitú rok. Možné domáce zviera. Maximálny počet osôb bývajúcich v byte 4. K bytu je možné prenajať aj murovanú pivnicu o výmere 10 m2 za sumu 50,-€/mesiac, nie je podmienka nájmu. Bytový dom: Bytový dom je zateplení. Bytový dom nemá energetický certifikát. V bytovom dome nie je výťah. Lokalita: V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest. V okolí bytového domu všetka potrebná občianska vybavenosť, nákupné možnosti, reštaurácie, banky, možnosti rekreácie. Kontakt: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

BE.LIVE COMPANY Vám predstavuje na prenájom jedinečný, dizajnovo ladený 2-izbový byt v kompletne novej budove v Šámote. Tento byt je navrhnutý pre tých, ktorí ocenia súčasný štýl a svetlý, priestranný priestor, ktorý prirodzene navodzuje pocit domova. Nachádza sa len pár minút od srdca Šamorína, s dokonalým spojením súkromia, pohodlia a moderného vybavenia. Dizajnové prvky bytu: Obývacia izba, kde vás privíta veľkorysé sedenie a moderný televízor, vytvárajúce priestor ideálny na oddych alebo spoločné chvíle s priateľmi. Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, ktorá plynulo prechádza na balkón. Ten je ako stvorený na ranné rituály s kávou či večerné rozhovory pri západe slnka. Spálňa – miestnosť, ktorá je zariadená v jemných tónoch pre váš nerušený odpočinok. Štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom a praktickou práčkou pre každodenné pohodlie. Samostatné WC, kde oceníte jemný dizajn a praktickosť. Vstupná chodba, s dostatkom úložného priestoru a elegantným riešením pre všetky vaše veci. Bonus: Vedľa bytu sa nachádza menší skladový priestor – ideálne miesto na uloženie bicykla, športového vybavenia či iných sezónnych vecí. Parkovacie miesto priamo pred bytovým domom je zahrnuté v cene prenájmu, takže váš príchod domov bude vždy jednoduchý a pohodlný. Šámot a Šamorín – dokonalé spojenie pokoja a možností: Šámot ponúka tichú atmosféru a dostatok zelene, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle mimo ruchu mesta, zatiaľ čo Šamorín prináša kompletnú občiansku vybavenosť, kvalitné reštaurácie, útulné kaviarne a skvelé možnosti pre šport či oddych. Blízky komplex X-Bionic Sphere je obľúbeným miestom pre športovcov i rodiny – od wellness zón po vodné športy. Diaľničné napojenie vám poskytne rýchly prístup do Bratislavy, čo ocení každý, kto potrebuje pravidelné spojenie s hlavným mestom. Mesačné nájomné: 550 € (v cene je zahrnuté aj jedno parkovacie státie) Zálohové platby za energie: 150 € Podmienky prenájmu: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x mesačné nájomné, 1x depozit vo výške mesačného nájmu, 1x odmena pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu. V byte je zákaz fajčenia a chovu domácich zvierat. Byt je k dispozícii od 1. 4. 2025, prípadne podľa dohody. Ak vás tento dizajnový a pohodlný byt oslovil, budem rada, ak sa ozvete. Príďte si pozrieť tento jedinečný priestor, ktorý vám môže poskytnúť ideálne miesto na nové začiatky.

Cena: 399 000 € / ,, premium riešenie bez starostí " Predávame skolaudovaný moderný rodinný dom, kompletne dokončený na kľúč, v tichej lokalite na hranici Kvetoslavova a Hviezdoslavova (Zimná ulica). Dom sa nachádza len 3 minúty pešo od vlakovej zastávky do Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti supermarketu BILLA a s rýchlym napojením na R7. Ideálne riešenie pre rodinu alebo pracujúcich v Bratislave, ktorí chcú komfort domu a každodennú dostupnosť aj bez auta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Úžitková plocha domu: 105 m² • Terasa: 40 m² • Úložný priestor na povale: cca 20 m² • Pozemok: 510 m² • Parkovanie: 3 autá (56 m²) • Dom je skolaudovaný a ihneď k dispozícii DISPOZÍCIA • 3 samostatné spálne • Obývacia izba s kuchyňou (otvorený priestor) • Veľká kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC • Samostatné WC • Technická miestnosť • Úložný priestor na povale INTERIÉR – NA KĽÚČ • Kuchynská linka vrátane spotrebičov • Bezfalcové interiérové dvere • Kvalitná vinylová podlaha • Dizajnový krb • Svietidlá v celom dome • Sanita: 2× WC Geberit, dvojumývadlo • Batérie Hansgrohe, v sprche podomietková batéria EXTERIÉR • Terasa 40 m² • Bazén 3 × 7 m • Murovaný predný plot • Elektrická posuvná brána (6 m) + bránka • Kompletné oplotenie pozemku TECHNICKÝ ŠTANDARD • Keramická strecha Tondach • Komín Schiedel • Zateplenie 20 cm + fasáda Baumit • Sádrové omietky (3× biela) • Zámková dlažba ABW Vario Granit • Vŕtaná studňa + príprava na závlahu INŽINIERSKE SIETE Voda • kanalizácia • plyn • elektrina • optický internet PRÍPRAVY NA TECHNOLÓGIE Vonkajšie žalúzie • klimatizácia • rekuperácia • fotovoltika • alarm • kamerový systém LOKALITA – HLAVNÁ VÝHODA • Vlak do Bratislavy cca 500 m pešo • Supermarket BILLA, lekáreň, služby na pešo • Rýchle napojenie na R7 (1 km) • Pokojná ulica, nie satelit v poli CENA 399 000 € ,,Holodom na rovnakej ulici predávame za 319 000,- Eur. Tento dom je hotový, s murovaným bazénom a veľkou betónovou terasou, komplet oplotením, kuchyňou ,vrátane nadštandardu - bez ďalších investícii a starostí."