Nehnuteľnosti okres Malacky

Predstavte si dom, kde deti vyrastajú v blízkosti prírody, starí rodičia majú svoje súkromie a každá generácia svoj vlastný priestor. Tento priestranný trojpodlažný dom v Perneku je ideálnym riešením pre viacgeneračné bývanie, rodiny s deťmi alebo každého, kto hľadá kombináciu pokoja, priestoru a výbornej dostupnosti Čo vás zaujme na prvý pohľad: - Až 3 plnohodnotné podlažia – dve z nich fungujú ako samostatné bytové jednotky, každá s vlastnou kuchyňou, kúpeľňou, WC, jedálňou, obývačkou a spálňou - Tretie podlažie ponúka ďalšie 2 izby – ideálne pre detské izby, pracovňu alebo herňu - Veľký dlhý balkón na 2. poschodí a ďalší na 3. poschodí – ideálne miesto na rannú kávu alebo detskú hru na čerstvom vzduchu Domové parametre: Úžitková plocha: 183,51 m² Zastavaná plocha: 518 m² Záhrada: 282 m² – dostatok priestoru na trampolínu, bazén či zeleninový záhon Postavený: 1980, strecha rekonštruovaná v r. 2015 Okná plastové, nový komín, pravidelne čistený Kúrenie: radiátory na drevo a elektrinu, plyn je na hranici pozemku Vlastná studňa – 9,5 m hlboká, stále plná vody Prečo je tento dom skvelou voľbou pre vašu rodinu? Každá generácia má svoje súkromie, no zostávate spolu – pod jednou strechou Ideálne aj na kombináciu bývania + prenájmu – druhú jednotku môžete prenajímať Pernek je tichá a príjemná obec s rýchlym napojením na D2 (Bratislava / Lozorno / Malacky) Príroda a lesy doslova za rohom – ideálne na víkendové prechádzky, bicyklovanie či hubárčenie Obec ponúka taktiež výbornú občiansku vybavenosť a je to skutočný poklad v srdci Malých Karpát Ak hľadáte dom, kde vaša rodina porastie a každý člen získa svoj priestor a pohodlie, Pernek je to správne miesto. Príďte sa presvedčiť osobne – táto nehnuteľnosť má dušu a potenciál stať sa vaším rodinným domovom na celý život. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Marko Polák 0911 317 095

Výnimočná ponuka na predaj rekreačnej chatky s terasou a balkónom v záhradkárskej osade JAMY v obci Sološnica. Pozemok je v OSOBNOM vlastníctve majitela. Chata so záhradou sa nachádza na svahovitom pozemku (druhá rada) s udržiavaným trávnikom a disponuje elektrickou aj vodovodnou prípojkou. Za pozemok sa platí poplatok záhradkárskemu zväzu. Parkovanie je možné pred chatou. Chata: Úžitková plocha: 54 m2 Zastavaná plocha: 18 m2 Pozemok: 392 m2 IS: voda, elektrina, septik Dispozícia chaty: Chatku tvoria celkovo tri podlažia. Na prízemí sa nachádza kuchynka, komora a toaleta. Vonkajším schodiskom sa dostanete na poschodie chaty, na ktorom nájdete obývaciu izbu a kúpeľňu. Posledné podlažie tvorí podkrovie slúžiace ako spálňa. Vybavenie a technický stav: Chata je upravená na celoročné využitie, vybavenie chaty /nábytok/ majitelia nechávajú v chate. Stavba chaty prebehla v roku 1999, má tehlovo-betónovú konštrukciu, sedlovú strechu a drevené zdvojené okná. Vykurovanie zabezpečujú kachle v kuchyni a na poschodí. Na krytej terase je položená dlažba a murovaný krb. Na záhrade je malý záhradný domček na náradie. Cena: DOHODOU (v cene je zahrnutá sprostredkovateľka provízia aj právny servis) Lokalita: Obec Sološnica sa nachádza v krásnom prostredí Malých Karpát, navyše v blízkosti okresného mesta Malacky. Priamo v obci nájdete materskú školu, základnú školu, lekára, zubára, rôzne obchody, poštu alebo reštauráciu či piváreň. V blízkosti obce je tiež vrch Vápenná (Roštún) aj Plavecký hrad, ktoré môžu predstavovať skvelé miesta na výlet a okolie je zároveň cieľom turistov, ktorí obdivujú bralá Malej a Veľkej Vápennej, ako i štátnu prírodnú rezerváciu – Roštún. Sološnica je vzdialená od Bratislavy 53 km a od Malaciek len 18 km. Ponuka v Sološnici predstavuje výbornú príležitosť pre klientov so zmyslom pre aktívnu rekreáciu, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v príjemnom a pokojnom prostredí no zároveň v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti s dobrou dostupnosťou. Príďte na obhliadku – máme pre Vás na dosah raj pre milovníkov prírody a odpočinku v tichom prostredí Karpát. Zavolajte mi a dohodneme si termín... Teším sa na vás, Miriam Mešková 0948 481 129 Grebeči Real

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie? Tento priestranný rodinný dom v pokojnej obci Sološnica na Záhorí je výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfort, súkromie a investičný potenciál v jednom. Dve samostatné jednotky s vlastnými meračmi (plyn, voda, elektrina) Zastavaná plocha 242 m² + slnečný dvor s výmerou 637 m² Kúrenie: plynové + krb na drevo v jednej jednotke Zrekonštruovaný stav, plastové 2-komorové okná Nízke prevádzkové náklady: len 30–40 €/mes. Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia + vlastná kopaná studňa (14,5 m) Optický internet v obci k dispozícii Podkrovie neobytné, dom čiastočne podpivničený Tento dom ponúka vďaka svojej dispozícii možnosť dvojgeneračného bývania, prenájmu jednej jednotky alebo komfortné bývanie pre väčšiu rodinu. Orientácia domu zaručuje ideálne presvetlenie počas celého dňa, pričom masívne múry poskytujú príjemnú klímu – v lete chlad, v zime teplo. Výhodou je aj tichá ulica a stabilné susedské vzťahy. Lokalita Sološnica: vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, obchod, kostol, lekár, zubár, reštaurácia. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a turistiky v Malých Karpatoch, zároveň však s dobrou dostupnosťou do väčších miest. Zhrnutie: Rodinný dom – ideálny na bývanie aj prenájom Nízke náklady, pokojná lokalita Kompletné IS + studňa + optika Veľkorysý priestor, rekonštrukcia Výborná lokalita s občianskou vybavenosťou CENA a PLATBA: * 249.990 Eur V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, v rámci ktorej vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečíme právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – nehnuteľnosti s takouto dispozíciou a potenciálom sa na Záhorí objavujú len výnimočne Marko Polák 0911 317 095

Fakty o pozemku: Pozemok: 10367.00m2 Max. zastavanosť: 1380.00m2 Typ: stavebny_pozemok Určenie: pre_rodinne_domy Siete: studna_na_polievanie,kanalizacia,studna,voda,elektrina,plyn Úvod: Tento pozemok predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú spojenie bývania, podnikania a investičného potenciálu na jednom mieste. Táto nehnuteľnosť je na trhu skutočnou raritou. Široká variabilita využitia, platné stavebné povolenia a doplnková infraštruktúra z nej robia mimoriadne atraktívnu investíciu. Či už chcete bývať, podnikať alebo rozvíjať agroturistický projekt. Prečo tento pozemok? Strategicky umiestnený pozemok v Malackách o výmere až 10 367 m². Výborná poloha priamo pri hlavnej ceste len 5 minút od centra Malaciek. Súčasťou ponuky je aj projekt haly so zastavanou plochou až 267 m² – vhodná ako veľkokapacitná garáž, sklad alebo priestor pre podnikanie. Pozemok je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia. O pozemku: V prednej časti pozemku sa nachádza hrubá stavba rodinného domu, ktorá je už pripravená na pokračovanie rekonštrukčných prác. Stavba má nové základy po podrezaní, strechu a napojenie na inžinierske siete, čo budúcemu majiteľovi výrazne uľahčí dokončenie podľa vlastných predstáv. Pozemok je o výmere 10367 m2 z toho 1380 m2 je určený na stavebné účely. Ako doplnkové zázemie je na pozemku umiestnená aj moderná modulová stavba, ktorá môže slúžiť ako dočasné bývanie, kancelária či priestor pre oddych. K dispozícii je aj menší sklad, vhodný na uskladnenie náradia, sezónneho vybavenia alebo ako dielňa. Pozemok je starostlivo udržiavaný a disponuje okrasnou záhradou s vysadenou zeleňou, ktorá dotvára príjemnú atmosféru. Samostatné oplotenie časti pozemku zabezpečuje súkromie a zároveň umožňuje efektívne oddelenie jednotlivých funkcií – bývania, hospodárstva či relaxu. Ďalším z estetických prvkov je jazierko s filtráciou a rybami, ktoré dodáva pozemku jedinečnú atmosféru pokoja a harmónie s prírodou. Ďalším benefitom je samostatne oplotená zadná časť pozemku, ktorá poskytuje široké možnosti využitia – od chovu koní cez agroturistiku až po ekologické či farmárske projekty. Jej poloha v ochrannom pásme zároveň zaručuje, že si zachová svoj prírodný charakter. Tento pozemok tak ponúka nielen priestor na bývanie alebo podnikanie, ale aj bohatú infraštruktúru pre oddych, hospodárske aktivity či rozvoj unikátnych projektov v súlade s prírodou. Bezprostredné okolie: Pozemok má výbornú dostupnosť – je prístupný z dvoch strán, čo ponúka veľkú flexibilitu pri budúcom využití. Vďaka tomu je možné oddeliť vstup pre rodinné bývanie a osobitný vstup pre podnikateľské účely alebo hospodársku časť pozemku. Súkromie majiteľov zároveň zvyšuje fakt, že po stranách nemá pozemok žiadne priame susedné stavby. Tento benefit ocení každý, kto hľadá pokojné prostredie bez rušivých vplyvov a zároveň nechce byť úplne odrezaný od mesta. Medzi silné stránky tejto nehnuteľnosti patrí aj jej otvorený výhľad do okolitej prírody. Vďaka orientácii pozemku si môžete vychutnávať pôsobivé západy slnka prakticky z akejkoľvek časti – či už zo záhrady, z plánovaného domu, alebo zo zadnej oplotenej časti. O lokalite: Pozemok sa nachádza v strategickej časti Malaciek – priamo pri hlavnom ťahu smerom na Kostolište. Táto poloha zabezpečuje excelentnú viditeľnosť aj dostupnosť, čo je ideálne pre podnikateľské aktivity, prevádzku služieb či kombináciu administratívneho a skladového zázemia. V okruhu niekoľkých minút sa nachádzajú hlavné obchodné centrá a siete, vrátane Kauflandu, Lidlu, Billy, Tesca a OC Malvia, ktoré denne priťahujú vysoký počet zákazníkov. Lokalita je tak vhodná nielen pre podnikanie zamerané na miestnych obyvateľov, ale aj pre biznis s regionálnym dosahom. Dôležitým faktorom je aj dopravná dostupnosť – diaľničný zjazd D2 je vzdialený len pár minút, vďaka čomu sa do Bratislavy dostanete za 30 minút a do Brna za niečo vyše hodiny. V blízkosti sa nachádza aj autobusová a železničná stanica, čo zabezpečuje jednoduchú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. Okolie zároveň ponúka pestrú občiansku vybavenosť – banky, úrady, reštaurácie či služby, ktoré sú pre podnikanie dôležitým doplnkom. Malacky ako okresné mesto predstavujú stabilné administratívne a obchodné centrum Záhoria, čo podčiarkuje atraktivitu investície. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

predám 2-izbový byt v centre mesta Malacky

IRG Realitné centrum ponúka na predaj veľmi príjemný a dispozične dobre riešený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Rohožník. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti obce, mimo hlavného ruchu, čo zaručuje ideálne prostredie pre rodinné bývanie, ale aj pre tých, ktorí hľadajú viac súkromia a pohodu. Charakteristika domu Rodinný dom bol postavený v roku 2009 z kvalitných materiálov, čo zabezpečuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a dlhú životnosť. Dom je v pôvodnom stave, avšak je veľmi dobre udržiavaný — predstavuje výbornú príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, špajza, , kúpeľňa s WC, tri samostatné izby. Dom disponuje neobytným podkrovím, využiteľným ako úložný priestor. Technické vybavenie - tehlová stavba, betónová škridla BRAMAC, - plynové teplovodné podlahové kúrenie – komfortné vykurovanie s rovnomerným rozložením tepla - možnosť ďalších úprav či rozšírenia podľa preferencií nového majiteľa Pozemok a exteriér Dom stojí na peknom 614 m² veľkom, rovinatom a slnečnom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, čo ocenia najmä tí, ktorí plánujú intenzívnejšie využívanie záhrady alebo chcú znížiť náklady na vodu. Súčasťou exteriéru je príjemná terasa prístupná z dennej časti domu, záhrada s dostatkom priestoru pre deti, záhradku či bazén, drevený altánok na dvore – ideálne miesto na letné posedenia, grilovanie či stretnutia s rodinou a priateľmi Lokalita Rohožník Obec Rohožník je obľúbená najmä vďaka blízkosti prírody, dobrým susedským vzťahom a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete školy, obchody, športoviská, reštaurácie aj možnosť turistiky či cyklovýletov v krásnom prostredí Malých Karpát. Výborná dostupnosť do Malaciek aj Bratislavy robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľkorysý 3i byt s krásnym výhľadom v centre Malaciek! Okresné mesto Malacky už niekoľko krát vyhralo prvé miesto v súťaži o najlepšie mesto na Slovensku! Poloha je priam ideálna,nakoľko disponuje priamym napojením na diaľnicu D2 Brno-Bratislava-Viedeň.Do Čiech,Rakúska či Maďarska je to len pár minút autom.. Mesto má úžasnú históriu,treba vyzdvihnúť najmä Františkánsky kláštor a Pálfyovský zámok,ale aj skvele vybudovanú modernú infraštruktúru. Občianska vybavenosť je absolútna,vrátane nemocnice,mestskej športovej haly s plavárňou a wellness svetom,zimnej športovej haly,letného kúpaliska,obrovského oddychového parku priamo v centre mesta,kde nájdete okrem iného futbalový štadión a športoviská rôzneho typu. Bytový dom sa nachádza v širšom centre,v tichej uličke. Prešiel totálnou komplexnou rekonštrukciou v roku 2017 (strecha,fasáda,rozvody,okná,dvere,pivnice,optický internet,domový vrátnik atď..) Bytovka má len dve poschodia,takže je tu len pár bytov.Susedské vzťahy sú nadštandartné! Výhodou je parkovanie priamo pod oknami,jednosmerná ulica,potraviny priamo pod domom,moderné detské ihrisko a športoviská len 50 metrov od bytovky!! Samotný byt sa nachádza na 2/2 poschodí a má skvelý výhľad z každej izby. Je orientovaný na SV denná časť s výhľadom na stromy ,a JZ nočná časť s výhľadom do ulice. Má 95 metrov vrátane pivnice a je veľmi tichý. Vstupnou halou sa dostaneme vpravo do kúpeľne,samostatnej toalety s oknom a do špajze,ktorá má tiež svoje vlastné okno. Vľavo sa nachádzajú 3 izby (dve izby s balkónom) a naozaj veľká kuchyňa s dvoma oknami. POZOR! Byt je možno považovať za 4 izbový,ak by si kupujúci urobil obývačku spojenú s kuchyňou - BEZ REKONŠTRUKCIE!! Nehnuteľnosť predáva prvý majiteľ,takže k dispozícii je kompletná história.Stav je čiastočná rekonštrukcia,vhodný je na prerábku.(aktuálne sú plastové okná,bezpečnostné dvere,obklady a dlažba v kúpeľni a WC) Momentálne je byt úplne vyprataný. Je bez bremien a tiarch,kúpou voľný.. TREBA VIDIEŤ - skvelý potenciál!! POZOR! Disponujeme stavebnou firmou,ktorá Vám urobí ponuku na REKONŠTRUKCIU! Realizácia prerábky bude rýchla,kvalitná a nebude predražená - garantujem Vašu spokojnosť ! Maklér je na trhu viac ako 20 rokov,Vaša spokojnosť vopred zaručená! Ak váhate aj Vy s predajom nehnuteľnosti,ozvite sa nám a my Vás prevedieme celým procesom rýchlo a bezpečne.. V cene je zahrnutá provízia makléra aj kompletný právny servis,katastrálne konanie,úhrada notára a pod.. Úver vybavíme za Vás! Ak Vás zaujala naša ponuka,neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle 00421 905 923 923 Cena je 149.000 eur !!!

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásny slnečný pozemok a rodinný dom s garážou k nemu v tichej lokalite obce Lozorno,len pár metrov od lesa!! Lozorno je malebnou dedinkou na Záhorí,na úpätí Malých Karpát,ktorá má svoju bohatú históriu,architektúru,ale poskytuje aj moderné vyžitie v podaní skvelej gastronómie,wellnessu alebo športových zážitkov,napríklad na golfovom ihrisku. Je to vyhľadávaná lokalita najmä pre svoju blízkosť k hlavnému mestu Bratislava (10 min.),ale aj dostupnosti,a to najmä priamemu napojeniu na diaľnicu D2 Bratislava-Brno. Najväčššou devízou tejto lokality je však príroda a relaxačno-športové možnosti spojené s ňou.Tunajšie jazero,staré stromy a rôzne romantické zákutia Vás pohltia celkom určite. Dom s pozemkom,ktorý Vám ponúkame,je predposledný na ulici,v tesnej blíkosti lesa. Premávka tu je takmer nulová,keďže to nie je prejazdná ulica. Cesta je štandardne asfaltová,všetky siete sú zapojené,dom bol donedávna obývaný. Susedia sú príjemní (poznám osobne) a majú novostavby. Náš pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar a vpredu od ulice je na ňom postavený klasický dedinský pôvodný 4i dom s garážou.Ten prešiel čiastočnou rekonštrukciou (viď.foto)Pôdorys domu je 9x13 metrov. Dom je podpivničený a má samostatné kúrenie. Podkrovie je možné zobytniť,má vysoké stropy. Garáž je murovaná. Záhrada je nádherná a slnečná,porastená trávou a ovocnými stromami.Má vlastnú studňu. Orientácia je ideálna,čiže juhozápad. Nehnuteľnosť bola prevažne vyprataná a je pripravená na predaj.Žiadne vážne závady,ani zatekanie. Žiadne ťarchy,ani bremená. Vlastníci sú pôvodní. Maklér je na trhu viac ako 20 rokov,Vaša spokojnosť vopred zaručená! Ak váhate aj Vy s predajom nehnuteľnosti,ozvite sa nám a my Vás prevedieme celým procesom rýchlo a bezpečne.. V cene je zahrnutá provízia makléra aj kompletný právny servis,katastrálne konanie,úhrada notára a pod.. Úver vybavíme za Vás! Ak Vás zaujala naša ponuka,neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle 00421 905 923 923 Cena je 269.000 eur!!!

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom moderné obchodné priestory v centre Malaciek!! V budove zostali ešte 4 priestory voľné - 30 m, 25 m, 15 m a 5 m štvorcových.Všetky sú svetlé a zariadené v rovnakom dizajne.Niektoré majú aj vlastný vstup zvonka! K tomu prináleží charizmatická vstupná hala,kompletne zariadená kuchynka s jedálenským stolíkom a dve luxusné toalety Muži a Ženy.. Parking je vyriešený!! PRÍSTUP PRIAMO OD ULICE BEZBARIÉROVO!!! Cena štandardne ako v Makackách,vieme sa dohodnúť.Pri prenájme viacerých priestorov spravíme zľavu!! Okresné mesto Malacky už niekoľko krát vyhralo prvé miesto v súťaži o najlepšie mesto na Slovensku! Poloha je priam ideálna,nakoľko disponuje priamym napojením na diaľnicu D2 Brno-Bratislava-Viedeň.Do Čiech,Rakúska či Maďarska je to len pár minút autom.. Mesto má úžasnú históriu,treba vyzdvihnúť najmä Františkánsky kláštor a Pálfyovský zámok,ale aj skvele vybudovanú modernú infraštruktúru. Občianska vybavenosť je absolútna,vrátane nemocnice,mestskej športovej haly s plavárňou a wellness svetom,zimnej športovej haly,letného kúpaliska,obrovského oddychového parku priamo v centre mesta,kde nájdete okrem iného futbalový štadión a športoviská rôzneho typu. Výhodou je parkovanie priamo pod oknami.Obchody,kaviarničky, moderné detské ihrisko a športoviská sú len pár metrov od budovy! Môj TIP: Najlepšia vináreň v meste je vzdialená len 80 metrov a najlepšia reštaurácia spojená s pivárňou je cca 30 metrov od nehnuteľnosti! Budova je desaťročná novostavba,avšak v roku 2024 prešla úplnou renováciou! K priestoru prislúcha aj pivnica o rozmere 5 metrov! Interiér je nadčasový,a to najmä vďaka príjemnej farbe - biela,cappuccino a drevo. Použité sú kvalitné materiály ako španielska rektifikovaná vysoko lesklá dlažba,kuchyňa a dvere v dekore dreva,nová sanita,kvalitné plastové okná,bezpečnostné vstupné dvere,toalety Geberit,optický internet a pod.. TREBA VIDIEŤ !!! Priestor je čerstvo vymaľovaný na bielo a sú komplet inštalované nové svietidlá LED !(január 2025) Prenajíma sa komplet zariadený (prípade.dohoda). Nízke mesačné náklady! Maklér je na trhu viac ako 20 rokov,Vaša spokojnosť vopred zaručená! Ak váhate aj Vy s predajom alebo s prenájmom nehnuteľnosti,ozvite sa nám a my Vás prevedieme celým procesom rýchlo a bezpečne.. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak Vás zaujala naša ponuka,neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle 00421 905 923 923 Cena je DOHODOU !!

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásny slnečný pozemok určený pre výstavbu rodinného domu v širšom centre Malaciek,v tichej uličke! Okresné mesto Malacky už niekoľko krát vyhralo prvé miesto v súťaži o najlepšie mesto na Slovensku! Poloha je priam ideálna,nakoľko disponuje priamym napojením na diaľnicu D2 Brno-Bratislava-Viedeň.Do Čiech,Rakúska či Maďarska je to len pár minút autom.. Mesto má úžasnú históriu,treba vyzdvihnúť najmä Františkánsky kláštor a Pálfyovský zámok,ale aj skvele vybudovanú modernú infraštruktúru. Občianska vybavenosť je absolútna,vrátane nemocnice,mestskej športovej haly s plavárňou a wellness svetom,zimnej športovej haly,letného kúpaliska,obrovského oddychového parku priamo v centre mesta,kde nájdete okrem iného futbalový štadión a športoviská rôzneho typu. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu a je to predposledný pozemok na konci ulice,kde končí výstavba rodinných domov.Susedný dom už je postavený,rovnako ako aj susedný oproti cez ulicu. Garantujeme výhľad na prírodu a Rakúske lesy! Asfaltová ulica,chodníky so zámkovou dlažbou ako aj osvetlenie sú už hotové!! Pozemok je ideálnym tvarom odĺžnik a má 436 metrov.Všetky siete sú dovedené na pozemok,vrátane kanalizácie a vody! POZOR!! K pozemku prislúcha ešte jeden pozemok vzdialený cca 80 metrov na tej istej ulici o rozlohe 179 metrov (tiež obdĺžnik). Ten môže byť využitý ako parking alebo záhrada,alebo investične. Pozemky sa predávajú spolu! Maklér je na trhu viac ako 20 rokov,Vaša spokojnosť vopred zaručená! Ak váhate aj Vy s predajom nehnuteľnosti,ozvite sa nám a my Vás prevedieme celým procesom rýchlo a bezpečne.. V cene je zahrnutá provízia makléra aj kompletný právny servis,katastrálne konanie,úhrada notára a pod.. Úver vybavíme za Vás! Ak Vás zaujala naša ponuka,neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle 00421 905 923 923 Cena je 149.000 eur!!

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľkorysý 4i dom s krásnym výhľadom na les!!! Okresné mesto Malacky už niekoľko krát vyhralo prvé miesto v súťaži o najlepšie mesto na Slovensku! Poloha je priam ideálna,nakoľko disponuje priamym napojením na diaľnicu D2 Brno-Bratislava-Viedeň.Do Čiech,Rakúska či Maďarska je to len pár minút autom.. Mesto má úžasnú históriu,treba vyzdvihnúť najmä Františkánsky kláštor a Pálfyovský zámok,ale aj skvele vybudovanú modernú infraštruktúru. Občianska vybavenosť je absolútna,vrátane nemocnice,mestskej športovej haly s plavárňou a wellness svetom,zimnej športovej haly,letného kúpaliska,obrovského oddychového parku priamo v centre mesta,kde nájdete okrem iného futbalový štadión a športoviská rôzneho typu. Píniová alej sa nachádza na začiatku Malaciek v smere od Bratislavy.Je vyhľadávanou lokalitou najmä pre svoj privátny charakter-moderná zóna rodinných domov je zasadená priamo do lesa v blízkom susedstve prominentného golfového ihriska! Vôňa borovíc a hríbov garantovaná pri každom drinku na terase :-)) Samotný dvojdom sa nachádza na konci ulice,takže nikto Vám pod oknami nejazdí,okrem Vašich detí,ktoré sa tu budú cítiť určite bezpečne.. Parking vyriešený priamo pred domom! Pozemok je rovinatý a má príjemný obdĺžnikový tvar.Orientácia je ideálna -JZ,poskytuje veľa slnečných lúčov.. Záhrada má parkovú úpravu,vybudovaný vyvýšený záhon na sadenice s úrodnou zemou,zastrešenú terasu zo zámkovej dlažby,bazén,zastrešené detské pieskovisko,osvetlenie a vyriešené ploty. Novostavba domu má 6 rokov a bývala v nej len jedna rodina.Celá stavba je tehla,zateplená a má fasádu v top stave.Bezpečnostné dvere,kvalitné plastové okná 3-sklo,podlahové kúrenie všade s vlastným termostatom v každej miestnosti,vonkajšie hliníkové rolety na diaľkové ovládanie aj sieťky proti hmyzu,nové svietidlá,alarm,satelit,optický internet-aj pevný v každej miestnosti,samostatná technická miestnosť,zabudované rolldoor šatníky,plávajúce podlahy,veľkoformátové gresové obklady a dlažby,samostatné WC s umývadlom,kúpeľňa má vaňu aj WALK IN široký sprchový kút a taktiež nábytok na mieru a dve umývadlá.. Kuchynská linka naozaj veľkorysá,moderná so zabudovanými elektrospotrebičmi vrátane veľkej umývačky riadu. Úžitková plocha s terasou má 140 metrov.Vstupná hala má veľký šatník na mieru a je otvorená.. -vľavo je denná časť-veľká obývačka prepojená s jedálňou a otvorenou kuchyňou s výstupom na terasu,k tejto časti ešte prislúcha špajza-alebo ak chcete technická miestnosť. -vpravo je nočná časť-tri spálne,kúpeľňa a samostatná toaleta. Interiér je nadčasový vďaka použitým farbám - biela,cappuccino a jemná šedá.Dlažby sú v kameninovom vzore a zvyšok domu je v dekore dreva. Vysoké stropy a francúzske okná zabezpečujú výbornú svetlosť. POZOR! Nábytok a kuchyňa na mieru v TOP prevedení,nakoľko majiteľ je renomovaný stolár a všetko si robil sám!!! Nehnuteľnosť je čerstvo vymaľovaná,kúpou voľná,bez tiarch a bremien. Maklér je na trhu viac ako 20 rokov,Vaša spokojnosť vopred zaručená! Ak váhate aj Vy s predajom nehnuteľnosti,ozvite sa nám a my Vás prevedieme celým procesom rýchlo a bezpečne.. V cene je zahrnutá provízia makléra aj kompletný právny servis,katastrálne konanie,úhrada notára a pod.. Úver vybavíme za Vás! Ak Vás zaujala naša ponuka,neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle 00421 905 923 923 Cena je 254.000 eur !!

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj stavebný pozemok pre výstavbu rodinného domu vo Veľkých Levároch v tichej uličke! Všetky siete sú nachystané na hranici pozemku vrátane vody a kanalizácie! Pozemok má 608 metrov a ideálny tvar obdĺžnika. Je slnečný,veľkorysý a oplotený! Nachádza sa na konci ulice,takže pôsobí naozaj privátne. Príjazdová cesta je štandartná ulica,ostatné domy sú už postavené! Veľké Leváre sú vyhľadávané pre svoju blízkosť k okresnému mestu Malacky,ktoré poskytuje nadštandartnú občiansku vybavenosť vrátane nemocnice,plavárne a zimného štadióna! Obec má úplný kontakt s prírodou,výhodou je aj blízka poloha k rekreačnej oblasti Rudava (asi 2 km),kde sa v zime na jazere dá korčuľovať a v lete sem chodí veľa ľudí na pieskovú pláž sa kúpať a relaxovať. Sú tu reštaurácie,požičovňa lodí a vodných bicyklov atď.. Na svoje si prídu všetci rekreační športovci ako aj turisti,ktorí tu môžu kempovať,stanovať a grilovať. V lete sa tu robia koncerty a vystúpenia živej hudby.. Maklér pôsobí v realitách viac ako 20 rokov,Vaša spokojnosť vopred zaručená! V cene je zahrnutá provízia makléra,kompletný právny servis aj katastrálne konanie. Úver vybavíme ta Vás! Ak Vás zaujala naša ponuka,neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle 00421 905 923 923 Cena nehnuteľnosti je 81.900 eur!!!

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu pri potoku (nutná rekonštrukcia) na krásnom a pokojnom mieste v chatovej lokalite Vampíl medzi Malackami a Plaveckým Štvrtkom. Pozemok je VO VLASTNÍCTVE MESTA momentálne využívaný na základe NÁJOMNEJ ZMLUVY / MOŽNOSŤ KÚPY OD MESTA (UPI, nájomná zmluva, návrh kúpnej zmluvy vieme dokladovať). Pozemok pod stavbou a hospodárskou budovou: zastavaná plocha a nádvorie, zvyšná časť: ostatná plocha (vyňaté z lesa). Pozemok je možné katastrálne rozdeliť na dve časti s prístupom a v prípade investičného zámeru postavať dve chaty, momentálne sú dve zastavané plochy kt sú pre tento účel ideálne. Na pozemku o výmere 1 269 m2 ( cca 41×32 m) (94 m2 pozemok pod chatou, 27 m2 pozemok pod hospodárskou budovou) sa nachádza: 1,: murovaná stavba (zastavaná plocha 94 m2, nutnosť rekonštrukcie) označená súpisným číslom. 2,: vŕtaná studňa vrátane kompletnej vodárenskej techniky 3,: oplotenie pozemku + brána 4,: vlastná čistička odpadovej vody Územie podľa UPI: Rekreačné územie pre individuálnu a rodinnú rekreáciu. Chata a pozemok má suseda iba na ľavej a pravej strane v dostatočnej vzdialenosti. Predná a zadná strana je les a potok. Jedinečné súkromie a miesto na oddych. Stavba je napojená na elektrinu. Časť Vampíl sa nachádza medzi Malackami a Plaveckým Štvrtkom (kataster obce Plavecký Štvrtok) ponúka príjemnú rodinnú atmosféru zástavby chát a rodinných domov. Celá oblasť je obklopená borovicovými lesmi, v blízkosti sa nachádza wellness hotel. Vzdialenosti: Malacky 5 KM, Bratislava 25 KM. Výborné napojenie na diaľnicu. + studňa + čistička odpadovej vody + pravidelný pozemok cez kt. preteká potok + krásna a pokojná lokalita plná slnka a zelene + borovicové lesy + vysoké súkromie + na parcele sa dajú vystavať dve chaty (momentálne dve zastavané plochy) + napojenie elektriny + vysoká percentuálna zastavanosť pozemku + výborná dostupnosť na diaľnicu + pozemok vyňatý z lesných pozemkov geometrickým plánom + iba dvaja susedia + vŕtaná studňa + možnosť kúpy pozemku alebo pokračovanie v nájme + stavba má pridelené súpisné číslo + všetky podklady prístupné (UPI, nájomná zmluva, návrh kúpnej zmluvy v prípade záujmu o pozemok vieme dodať) Cena 84 990 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. Prosím volať len seriózny záujemca ktorý si uvedomuje klady aj zápory danej ponuky. Pozemok je VO VLASTNÍCTVE MESTA momentálne využívaný na základe NÁJOMNEJ ZMLUVY / MOŽNOSŤ KÚPY OD MESTA PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Hľadám pre konkrétneho klienta 1 izb. byt na predaj v Malackách alebo v blízkom okolí, financovanie máme pripravené, rýchle jednanie. Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932

Realitná kancelária Domov snov Vám exkluzívne ponúka na predaj ornú pôdu v katastrálnom území obce Jablonové vo výmere 6715 m2. Uvedený pozemok je vo výlučnom vlastníctve. Cena: 8,- EUR/m2 vrátane kompletného právneho servisu Pre viac informácií o jednotlivých pozemkoch kontaktujte makléra ponuky na tel. č. 0948 720 141.

Realitná kancelária Domov snov Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v extraviláne obce Jablonové okres Malacky. Prvý pozemok s výmerou 938 m2 sa nachádza v krásnom tichom prostredí pod horou. Rozmery pozemku: 19x49 m, je klasifikovaný ako trvalý trávnatý porast, je bez sietí. Cena pozemku: 9,- EUR/m2 vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Pre viac info kontaktujte makléra ponuky na tel.č. : 0948 720 141

Ponúkame na predaj priestranný, čiastočne podpivničený 5-izbový rodinný dom, ktorý spája priestor, funkčnosť a príjemné prostredie. Dom s úžitkovou plochou rozdelenou do troch podlaží sa nachádza na konci tichej ulice v obci Láb. Nehnuteľnosť stojí na krásnom a udržiavanom pozemku s výmerou 808 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, aktívny relax na záhrade či rodinné a priateľské posedenia. Zastavaná plocha domu je 172 m², úžitková plocha 238 m2. Dispozícia domu: • Prízemie 72 m2: vstupné závetrie, samostatné WC, hala, samostatná spálňa s kúpeľňou, WC a malou predsieňou, priestranná obývacia izba s kuchynskou linkou a vybavením a jedálenským stolom. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu • Vyvýšené podlažie 49 m2: tri spálne, šatník, chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a sprchou, WC a umývadlom • Polosuterén 49 m2: garáž, sklad, práčovňa s technickým zázemím a dielňa Technické informácie: • Dom bol skolaudovaný v roku 1985, je zateplený, pred 4 rokmi bola urobená nová fasáda • Podlahy v obývačke a dvoch spálňach plávajúce, v dvoch spálňach koberec, v ostatných priestoroch je keramická dlažba. • Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom Buderus s rozvodmi tepla radiátormi, v obývacej izbe je aj krb s prieduchmi do kúpeľne a spálne na prízemí. Na ohrev vody slúži plynový bojler. Na prízemí je klimatizácia. • Okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu a vnútorné žalúzie. • Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. • Na zavlažovanie pozemku slúži vlastná studňa (21 m) s automatickou závlahou trávnika a kvapôčkovou závlahou, okrem toho sú v záhrade tri rozvody mestskej vody. Exteriér: Pozemok je udržiavaný. Pred domom sa nachádza okrasné jazierko, pri dome sú vysadené ovocné stromy, v zadnej časti záhrady je murovaný altánok so sedením a miestnosťou (3 × 3 m) s možnosťou rôzneho využitia. Celý pozemok zdobia okrasné kríky, dreviny a kvety, ktoré vytvárajú príjemnú a útulnú atmosféru. Benefity: • pokojná lokalita na konci ulice • veľkorysý pozemok s množstvom zelene • rohový dom s možnosťou vjazdu na pozemok aj z bočnej ulice • možnosť parkovania pre viacero áut • praktická a funkčná dispozícia domu • prístrešok, terasa a jazierko – ideálne na relax • dostatok úložného priestoru v dome a polosuteréne • garáž a dielňa priamo v dome Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné rodinné bývanie aj pre väčšiu rodinu s množstvom životného priestoru a krásnou záhradou v pokojnej lokalite obce Láb. Lokalita: Obec sa nachádza len 30 km od Bratislavy, má dobrú infraštruktúru: základná škola, materská škola, reštaurácie, lekár, lekáreň, pošta, potraviny, športové a detské ihriská. Záhorie je vyhľadávaná lokalita pre svoje nezameniteľné borovicové lesy, možnosti turistiky, cykloturistiky a iné druhy voľnočasových aktivít v prírode. Cena: V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby: vypracovanie zmluvnej dokumentácie - zmluva o budúcej kúpnej zmluve a kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti: poplatky u notára za osvedčenie podpisov, správne poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra. V prípade potreby financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám bezplatne vybavíme najlepšie podmienky v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku KONTAKT NA MAKLÉRA PONUKY: Jana Hoozová 0948 720 141 domovsnov@gmail.com

Realitná kancelária Domov snov Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v Jablonovom v okrese Malacky. Pozemok s výmerou 807 m2 sa nachádza v lokalite Za studienkou, ktorá je perspektívnou lokalitou na výstavbu rodinných domov. Rozmery pozemku sú 14x57 m. Cena pozemku: 50,- EUR/m2 Pre viac info ohľadne ponuky kontaktujte makléra ponuky na tel.č. 0948 720 141.

Chcete mať svoje auto v bezpečí a chránené pred poveternostnými podmienkami? V takom prípade Vám ponúkame na predaj garážové miesto v podzemnej garáži na Nádražnej ulici v Malackách, v obytnom komplexe PEGAS, ktorý bol skolaudovaný v roku 2020. Parkovacie miesto sa nachádza na -1 poschodí. Vjazd do garáží je z Nádražnej ulice, otváranie garážovej brány je na diaľkové ovládanie. Cena: 17.990,- EUR vrátane kompletného realitného a právneho servisu

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemok klasifikovaný ako orná pôda o výmere 960m2. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite pod lesom Nižné záhradky v Mlákach. K pozemku vedie nespevnená cesta. Využitie pozemku: vzhľadom na tiché miesto s množstvom stromov je lokalita vhodná pre včelára, prípadne iného chovateľa (v blízkosti sa nachádza menšia "farmička" s domácimi zvieratami). Možnosť vybudovania studne. Cena za pozemok: 10,- €/m2, t.j. cena vrátane kompletného právneho a realitného servisu je 9.600,- € Pre viac info volajte na tel. 0948 720 141

Realitná kancelária Domov snov Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok - ornú pôdu v katastri obci Lozorno. Plocha: pozemku 2.230m2 , nachádza sa v extraviláne obce medzi lesmi so spevnenou prístupovou komunikáciou. Pozemky nie sú zaťažené nájomnou zmluvou. Cena: 10,- EUR /m2 V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv, katastrálne a notárske poplatky. Kontakt: Jana Hoozová, tel. 0948 720 141 domovsnov@gmail.com

Ponúkame na predaj pozemok, parcela registra ´´E´´ číslo 1116, s rozlohou 2485 m2 v obci Marianka, okres Malacky. Pozemok má šírku 10m. Nachádza sa podľa platného územného plánu v lokalite B2 a OP1. Časť pozemku od hlavnej cesty, ktorá je v lokalite B2 - územie určené na bývanie, sa nachádza v ochrannom pásme plynovodu. Pozemok vhodný ako investícia prípadne možnosť využiť ako záhradu. Prístup z hlavnej cesty. Všetky siete v dosahu pozemku. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 49 900€ Predáva INVEST REAL SLOVAKIA, s.r.o. Filip Hvězda mobil.: 0949 807 451 mail: filip.hvezda@gmail.com Iné RK - kontaktovať len s konkrétnym záujemcom o kúpu pozemku, sme vlastníkom nehnuteľnosti.

Priestranný 5-izbový rodinný dom s užitkovou plochou 170 m² a pozemkom o výmere 483 m² v tichej časti Stupavy, na Sládkovičovej ulici. Dom je vhodný aj pre viacgeneračné bývanie - schodisko na poschodie je možné uzavrieť a oddeliť. Betónový okrasný plot okolo domu poskytuje dostatok súkromia a tichom prostredí. Foto interiéru sú vizualizácie-dom sa predáva v stave holodom, v prípade záujmu je možné ho dokončiť do štandardu podľa Vášho výberu. POZEMOK a DOM: Rovinatý pozemok orientovaný na slnečnú juhovýchodnú stranu - pozemok je oplotený okrasným betónovým plotom. Prístupová cesta z hornej časti. Dvojpodlažný rodinný dom postavený z kvalitných materiálov: tehla HELUZ FAMILY 30 cm, zateplenie 20 cm polystyrénom. K dispozícii inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. KOLAUDÁCIA PRÁVE PREBIEHA. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: (85,76 m²): Vstupná hala + schodisko na poschodie. Technická miestnosť (6,6 m²) s WC, odkladacím priestorom a miestom pre práčku a sušičku, Kúpeľňa (6,76 m²) so sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC. Priestranná obývacia izba s kuchyňou (34,86 m²) a výstupom na veľkú terasu (37,6 m²). Veľká spálňa (22,26 m²). POSCHODIE: (84,94 m²): Veľká hala vhodná na druhú kuchyňu (pripravené rozvody elektriny, vody a odpadu). alebo veľkú rohovú skriňu, Kúpeľňa (6,75 m²) s vaňou, dvoma umývadlami a WC. Sklad/šatník (5,6 m²). Tri izby/spálne (14,14 m², 12,34 m², 15,4 m²). Úložný priestor v podkroví cca. 3 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: 2 x kúpeľňa 2 x kuchyňa 3 x WC 2 x technická miestnosť (sklad) 3 x vlastné parkovisko Predpríprava na alarm, klimatizáciu a exteriérové žalúzie Elektrické podlahové kúrenie, zásobník TÚV Plastové okná s izolačným 3-sklom - z vútra biele, z vonku antracit Energetický certifikát bude vyhotovený pred kolaudáciou Pozemok oplotený okrasným betónovým plotom LOKALITA: Tichá a pokojná lokalita v Stupave, s dobrým napojením na Bratislavu (3 cesty do BA). Neďaleko domu je aj zastávka autobusu. Výborná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, škola, kaviarne, športoviská, knižnica. V blízkosti sú cyklotrasy k rieke Morava, lesy, Zámocký park, Biofarma príroda. NÁZOR MAKLÉRA: Ideálna novostavba pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné a priestranné bývanie v pokojnej lokalite, neďaleko od centra. Výborná voľba aj pre viacgeneračné bývanie - schodisko na poschodie je možné uzavrieť a oddeliť. CENA: 390.000 - dom je možné kúpiť aj ako holodom a dať do štandardu podľa vlastných predstáv Pre viac informácií alebo obhliadku volajtee na tel. čísle: 0903 753 358. V inzeráte sú použité aj počítačové vizualizácie miestností.

Ponúkame na predaj svetlý, priestranný a vkusne zariadený 2-izbový byt o výmere 65,69 m² (vrátane murovanej pivnice cca 3 m²) v centre Malaciek, na 5./8. poschodí, v zateplenom bytovom dome, s vymeneným výťahom a zrekonštruovanými loggiami. Byt má príjemnú atmosféru a vďaka dispozícii pôsobí veľmi veľkoryso. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera bytu: 65,69 m² Murovaná pivnica: cca 3 m² (zarátaná v ploche bytu) Loggia: cca 4 m² Poschodie: 5/8 Samostatné WC a samostatná kúpeľňa Rekonštrukcia a vybavenie (2023) BYT PREŠIEL POSTUPNOU REKONŠTRUKCIOU - elektrické rozvody, podlahy, dlažby, sadrokartónové stropy s izoláciou proti hluku, bodové osvetlenie, nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere. PREDÁVA SA KOMPLETNE ZARIADENÝ - vstavané skrine (spálňa + chodba), sedacia súprava, obývačková stena, manželská posteľ, kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, pračka a sušička. Byt je ideálny na bývanie, alebo ako investícia na prenájom (centrum = stabilný dopyt) LOKALITA - CENTRUM MALACIEK Všetko máte doslova na krok: služby, obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, gastronómiu aj výbornú dostupnosť v rámci mesta. CENA: 169.000 € V cene máte zahrnuté: - províziu RK a kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad) - notárske overenie podpisov a základný poplatok za vklad do katastra - bezplatné hypotekárne poradenstvo (vybavenie úveru a vyjednanie čo najlepších podmienok) - prepis energií na nového majiteľa - všetko vybavíme pohodlne, bezpečne a diskrétne V prípade potreby Vám: - odporučíme znalca, geodeta, interiérového/exteriérového architekta - pomôžeme aj pri dedičskom konaní (posúdenie nehnuteľnosti), alebo predaji vašej nehnuteľnosti Takéto byty v centre sa dlho neohrejú. V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácii volajte na: 0903 753 358

NA PREDAJ – Štýlový DREVODOM s bazénom a dielňou v obci Studienka, pri lese - vhodný na celoročné rodinné bývanie, alebo ako rekreačná chata. Na liste vlastníctva vedený ako rekreačný rodinný dom. Dom o výmere cca 120 m², situovaný na 8 árovom, veľmi pekne upravenom pozemku, v tichom a prostredí v obci Studienka, na okraji lesa. Nehnuteľnosť je svojím štýlom a vybavením vhodná na trvalé bývanie, ako víkendový dom alebo investíciu na prenájom (víkendové pobyty, retreaty, firemné teambuildingy). DISPOZÍCIA A PRIESTOR PRÍZEMIE – otvorená denná zóna: Veľkorysá obývačka s kvalitnou podlahou, veľkým oknom do záhrady a krbom ako dominantou priestoru - dá sa jednoducho predeliť a vytvoriť ďalšie 1-2 izby. Dizajnová kuchyňa na mieru v čiernom matnom prevedení + vstavané spotrebiče, indukcia Jedálenská časť s barovým sedením Priestranné spoločenské sedenie (veľká rohova sedačka) Veľké presklenie so vstupom na terasu a do záhrady Kúpeľňa: sprchový kút, umývadlová skrinka, WC, okno, kvalitné obklady POSCHODIE (spálňová zóna): Otvorená galéria s možnosťou oddelenia na dve až tri samostatné izby Momentálne zariadené ako veľká spálňa pre 4 osoby Celý priestor obložený drevom — útulná atmosféra Sklad / technická miestnosť: Veľký vonkajší priestor vhodný na dielňu, bicykle, uskladnenie nábytku či záhradného vybavenia,. Možnosť dokončenia na hosťovskú izbu / saunu EXTERIÉR A POZEMOK Udržiavaná rovinatá záhrada s trávnikom Bazén 5 × 2,5 m s tepelným čerpadlom a slanou vodou Terasa s posedením pod stromami Súkromie – zadná časť pozemku hraničí s lesom Predný dvor so stromami a príjemným tieňom VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE Klimatizácia + krb (výborné celoročné vykurovanie) Kamerový systém + alarm Privedený internet (anténa) Plastové okná, zateplenie Elektrina, voda, žumpa (prípojka na kanalizáciu v obci dostupná) LOKALITA Obec Studienka, okres Malacky – pokoj, príroda, čistý vzduch Rýchla dostupnosť na Malacky, Bory, Bratislavu Ideálne na relax aj komfortné bývanie CENA - 235 000 € (znížená cena) Kontakt: 0903 753 358

DOHODA MOŽNÁ - Ponúkame na predaj starší trojizbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej obci Borinka, vzdialenej cca. 30 minút od Bratislavy. Pozemok má výmeru 1020 m². Dom je postavený v prednej rovinatej časti (342 m²), vedenej ako zastavaná plocha a nádvorie. Zadná časť (678 m²) je vedená ako záhrada, pričom mierne stúpa dohora, smerom k lesu – ideálne miesto na oddych, pestovanie, alebo ďalšie využitie. (Prvé fotky sú vizualizácie robené na počítači). ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: - Zastavaná plocha domu: cca 90 m² - Rozmery domu: šírka cca 9 m, dĺžka cca. 10 m - Dispozícia: 3 izby, veľká kuchyňa, špajza, kupeľňa - Stav: pôvodný stav – dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, ideálny na prestavbu podľa vlastných predstáv - Materiál: škvárové kvádre - Strecha: sedlová - Pivnica: čiastočne podpivničený - IS: voda, elektrina, plyn priamo na pozemku, kanalizácia sa nachádza v ceste pred domom POZEMOK: - Celková výmera podľa LV: 1020 m² - Orientačná šírka: predná a zadná časť cca 12 m, stredná časť cca 13 m - Tvar: nepravidelný obdĺžnik - Terén: rovinatý v prednej časti, so stúpajúcou záhradou smerom dozadu k lesu - krásny výhľad - Prístup: z hlavnej obecnej cesty (asfaltová komunikácia) Tento dom predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v krásnej prírodnej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Obec Borinka je známa svojou príjemnou atmosférou, blízkosťou Malých Karpát a dobrou dostupnosťou do Bratislavy. CENA 179.000 € - DOHODA MOŽNÁ, v cene je zarátaný kompletný realitný aj právny servis, samozrejmosťou sú aj služby hypotekárneho špecialistu Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel. č.: 0903 753 358

Predaj 3 izbového bytu v Malackách na ulici Ferdiša Kostku v centre Malaciek. Byt ponúka dispozíciu so samostatnými vstupmi do izieb, ktoré svojim pôdorysom poskytujú dostatočný komfort pre svojich užívateľov. Rekonštrukcia bola realizovaná pred 10 rokmi. Klimatizovaný byt s balkónom sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu a ako benefit ponúka dve rozľahlé samostatné murované pivnice spolu o výmere ca 14 m2. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, má vymenené vstupné dvere a okná na spoločných priestoroch. Byt je kúpou voľný. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v malebnej obci pri Malackách, v Kostolišti. Dom je dvojpodlažný s úžitkovou plochou ca 250 m2 a tento rok bol skolaudovaný. Pozemok má výmeru 490 m2. Na prízemí sa nachádzajú priestory pre dielne alebo sklad /momentálne vybavené aj zdvihákmi, ktoré sú súčasťou predaja/. Prízemné priestory majú vyššiu svetelnú výšku a dva samostatné vstupy prostredníctvom elektrických brán. Možné využitie priestorov je ako autodielňa, pneuservis, sklad eshopu.. Na poschodí sa nachádza veľkometrážny 4 izbový ešte neobývaný byt so samostatným vstupom o výmere 126 m2, je kompletne vybavený okrem kuchynskej linky. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. V prípade záujmu o bližšie informácie nás prosím kontaktujte.

RealiTana Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový holobyt s loggiou v centre Stupavy. Byt sa nachádza na Hlavnej ulici, na 1 poschodí/7 s výťahom a je orientovaný na východ a západ. DISPOZÍCIA: Vstupná priestranná chodba, 1 izba (západ), 2 izba (západ), samostatné WC, kúpeľňa s vaňou (čiastočne zrekonštruovaná), priestranná obývačka s klimatizáciou a loggiou (východ), kuchyňa (východ) a 3 izba (východ). V byte sú plastové okná s vnútornými aj vonkajšími žalúziami (menené v r.2018), klimatizácia, presklená loggia, kompletne nová elektrina a ističe, vymenené stúpačky, bezpečnostné dvere. K celkovej ploche bytu 90 m2 je potrebné započítať ešte pivnicu 2 m2, ktorá sa nachádza na prízemí. Bytový dom je zateplený, má nový náter, novú bránu na čip, nové schránky aj výťah. V dome sa nachádza spoločná kočikáreň. PARKOVANIE: Parkovanie je bezproblémové pred a za domom. LOKALITA: Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti autobusovej zastávky, v pešej dostupnosti Billa, námestie - bowling, zmrzlina, obchody, reštaurácie, pizzeria, kvetinárstvo, lekáreň, športová hala, priamo v dome sa nachádza kaderníctvo a kozmetika, neďaleko banka, zdravotné stredisko, škôlka - všetko v pešej dostupnosti. Hneď za domom (zadný vchod) je krásne, novovybudované a oplotené detské ihrisko. Byt je kúpou ihneď voľný. PLATBY: 200 Eur mesačne/3 osoby CENA 207 000 Eur vrátane klientskeho servisu * poskytujeme kompletný právny servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová 0915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

Predstavte si, že ráno otvoríte dvere a privíta vás vôňa lesa, spev vtákov a pohľad na stromy, ktoré vás obklopujú zo všetkých strán. Miesto, kde sa dá spomaliť, nadýchnuť a na chvíľu zabudnúť na zhon. Ponúkame vám murovanú chatu, ktorá sa nachádza v jedinečnej lokalite obklopená lesmi Malých Karpát, v chatovej oblasti medzi Stupavou a Borinkou. Stojí na pevných betónovo-kamenných základoch a má zavedenú elektrinu, obecný vodovod. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom alebo krbom, ktorý v chladnejších dňoch dotvára príjemnú atmosféru a pocit skutočného útočiska v lese. Chata má obytnú plochu približne 60 m² a vstupuje sa do nej cez veľkú, 28 m² terasu. Dispozične ponúka kuchynku, kúpeľňu, samostatné WC, priestrannú obývačku s galériou a jednu izbu. Pod terasou sa nachádza sklad, vo svahu je vybudovaná pivnica. Prístup k chate vedie po asfaltovej ceste, posledných 30 metrov tvorí lesná cesta. Veľkým benefitom tejto chaty je pozemok pod chatou v osobnom vlastníctve, ktorý prináša istotu pre budúce užívanie aj prípadnú rekonštrukciu. A keď k tomu pripočítate jedinečnú atmosféru miesta, kde máte namiesto záhrady les, ticho namiesto ruchu a pokoj, ktorý je na nezaplatenie, vzniká miesto so skutočnou hodnotou. V Stupave nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – základnú aj materskú školu, zdravotné stredisko, lekárne, obchody, poštu, kaviarne aj reštaurácie. Mesto žije aktívnym komunitným životom. Táto lokalita je rajom pre milovníkov prírody a očarí každého, kto túži po úniku z ruchu mesta. Je ideálna na turistiku, cyklovýlety, prechádzky aj hubárčenie. V blízkosti sa nachádza bývalý kameňolom a zrúcanina hradu Pajštún s nádhernými výhľadmi. Ak hľadáte útočisko pred svetom, miesto na víkendy alebo nový začiatok mimo mesta – táto chata čaká len na vás. Príďte. Zažite. A možno už nebudete chcieť odísť. Stupava je vzdialená 3,5 km, Borinka 2,5 km, najbližšia autobusová zastávka 400 m. K diaľnici D2 je to 8 km a do Bratislavy približne 20 km.