Nehnuteľnosti okres Senica

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obci Kuklov. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí z 2. Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných preferencií, ale aj ihneď obývateľný. K bytu prislúcha garáž, veľká pivnica pozostávajúca z 3 miestností a 1 spoločný priestor - kočikareň. IS: mestská voda, elektrina, kúrenie tuhým palivom, kanalizácia vedená do žumpy. Dispozícia a výmery Po vstupe sa nachádza predsieň, vpravo je vstup do samostatného WC, kúpeľne a samostatnej kuchyne, v ktorej je tiež špajza. Ďalej pokračuje vstup do obývacej miestnosti, kde sa nachádza aj balkón. Obývacie izba je prechodná so spálňou, ďalej aj detskou izbou, do ktorej je vstup aj cez predsieň. • byt: 72 m² • balkón: 3 m² • pivničná kobka: 30 m² • pri vchode parkovacie miesta Lokalita -občianska vybavenosť – potraviny, obecný úrad, pošta, autobusová zastávka, škôlka, škola, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, železničná stanica. -8km od diaľnice D2, smer BA/Brno -24km od okresného mesta Senica -vlaková stanica smer Kúty/Trnava Cena: 65 000 € (vrátane pivnice, garáže a kompletného právneho servisu) V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0904 196 016/mail. filipkova@midpointreal.sk.

MIDPOINT REAL v zastúpení majiteľov ponúka na predaj investičný pozemok nachádzajúci sa v k.ú Borský Svätý Jur časť Húšky s výmerou 82860 m2. Rovinatý pozemok ako ,,trvalý trávny porast" sa nachádza na rozhraní na okraji obecnej časti Húšky (chatárska oblasť s celoročným bývaním). Pozemok sa nachádza v priamom dotyku s prírodou v obklopení borovicových lesov. V dosahu nachádzajú el. siete, voda. Pozemky sú vhodné pre poľnohospodárov, lesných hospodárov, poľovníkov, včelárov, prípadne ako investičné pozemky, či možnosť vybudovať ranč. Mapa s vyznačenými parcelami je v galérii inzerátu. Cena je 15,-e/m2. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

AstonReal súrne hľadá pre klienta 3-izbový byt v lokalite SENICA. Celková rozloha cca 72 m2. CENA: do cca 100.000,- € Cena je orientačná a závisí od stavu ponúkanej nehnuteľnosti, jeho výmery a lokality v danom meste. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. V prípade záujmu a Vašej ponuky ma prosím, kontaktujte na tel. čísle: 0905 690 038 alebo na email: kubistel@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj rodinného domu vo vyhotovení holodom. Priestranný štvorizbový rodinný dom s garážou sa nachádza v Senici na Topoľovej ulici, na ktorej vyrastá nová zástavba samostatne stojacich rodinných domov. K domu vedie asfaltová cesta pod správou mesta. Popis nehnuteľnosti: Základná charakteristika: Rodinný dom je moderná jednopodlažná novostavba ktorého výstavba začala v druhej polovici roku 2022, Dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM. Dom má kompletné omietky, podlahy vrátane teplovodného podlahového kúrenia, Kuchyňa má vyvedené pripojenie na spotrebiče, Rozvod elektriny je dokončený a sú namontované zásuvky a vypínače, v kúpeľni je vykonaná príprava na inštaláciu zariaďovacích predmetov. Fasáda je zateplená a dokončená vrátane finálnej omietky, viac info. v RK Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 552 m2. zastavaná plocha domu je cca 169 m2 , z toho podlahová plocha je 131m2, zvyšok je povinný priestor na parkovanie a záhrada. Dom aj pozemok poskytne svojmu majiteľovi dostatok priestoru na moderné mestské bývanie - dom má 3 spálne, 1 kúpeľňu, 2 WC priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou s východom na terasu ktorá po dohode môže byť súčasťou realizácie, v rámci domu je aj garáž na jedno auto - na pozemku je možnosť parkovať 3 autá, Pozemok je rovinatý a bude odovzdaný novému majiteľovi zrovnaný. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V/400V, plyn – pripojenie na verejnú kanalizáciu – pripojenie na verejný vodovod – komín pripravený na krb, alebo krbové kachle – Plastové vstupné dvere a plastové okná – zrovnaný terén pozemku Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z tvárnic YTONG hrúbka 30cm vrátane zateplenia - stropy - rovné, konštrukcia väzníka s úložným priestorom v podkroví, - strecha valbová, pálená strešná krytina vrátane odkvapového systému - celý dom je izolovaný proti vlhkosti - s garážovou bránou na DO Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť pôdorys k dispozícii, vrátane detailnejších informácií volajte 0905 690 038. V Cene domu je kompletný právny a realitný servis: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - odovzdanie nehnuteľnosti - právne poradenstvo, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, Kontakt: +421905690038, kubistel@astonreal.sk

Ponúkame na predaj starší 5 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Jablonica, okr. Senica. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Celková výmera pozemku 1177m², zastavaná plocha domu 224m². Možnosť výstavby ďaľšieho rodinného domu v zadnej časti pozemku so šírkou 24m. Tichá lokalita, ulica priamo v obci s dobrou dostupnosťou služieb, neďaleko malebnej prírody Malých Karpát a vodnej nádrže Jablonica. Murovaný dom s pôvodnou škridľovou strechou, pozostávajúci z dvoch častí, prednej - staršej časti s dvomi izbami a kuchyňou s prechodom do zadnej - novšej tehlovej časti s obývačkou s veľkým murovaným krbom, spálňou, WC a sprchou. Pozemok : - Celková výmera pozemku : 1177 m², - Druh pozemku : zastavané plochy a nádvoria - Šírka pozemku 12m (v zadnej časti 24m) - Záhrada s okrasnými aj úžitkovými drevinami Inžinierske siete : - El. energia, voda - kanalizácia, plyn – v dosahu priamo pred domom - vlastná studňa Výhody : - veľký pozemok vhodný na výstavbu ďaľšieho RD - dobrá dostupnosť – Senica 15 min, Trnava cca 30 min - blízkosť prírody – vodná nádrž Jablonica, Malé Karpaty, turistika, cyklotrasy - pokojná lokalita s možnosťou trvalého bývania aj rekreačného využitia Nevýhody : na pozemku aj v dome je veľké množstvo rôzneho (aj stavebneho) materiálu, ktorý je nutné odstrániť. - neudržiavaná záhrada. Cena : 87.000€ - vrátane provízie pre RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Priestranný 4-izbový byt s garážou, pivnicou a spoločnou záhradou – slnečný a v tichom prostredí! Hľadáte bývanie s priestorom a pokojom? Tento krásny 84 m² veľký 4-izbový byt na 3. poschodí z 3 (bez výťahu) je ideálny pre rodinu či každého, kto túži po komforte a príjemnej atmosfére. Byt je čiastočne prerobený – v izbách je plávajúca podlaha, v kúpeľni, kuchyni, chodbe a WC dlažba. Steny sú upravené stierkami a okná vymenené za plastové so sieťkami proti hmyzu. Kuchyňa je otvorená priamo pri obývacej izbe, čo vytvára príjemný otvorený priestor. Nájdete v nej kuchynskú linku, sporák, umývačku riadu aj praktickú špajzu. . Kúpeľňa je samostatná, vybavená klasickou vaňou, umývadlom a vlastným kotlom, ktorý zabezpečuje kúrenie. WC je oddelené na chodbe. Byt je nezariadený, takže si ho môžete upraviť podľa svojho štýlu. Výhody bytu: -slnečný a svetlý -tiché prostredie -garáž v cene -pivnica k dispozícii -spoločná záhrada bezproblémové parkovanie CENA: 129.900 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií a dohodneme si obhliadku. 0940 986 116 KÚPA NEHNUTEĽNOSTI VÁM ZABEZPEČÍ: – Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky – Prvotriedny a bezplatný právny servis – Osobný prístup ku každému klientovi – Konečná predajná CENA zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve – V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu.

SISTERS REAL Vám ponúka na predaj 1 izbový byt vyhotovený do krásneho štandardu v novostavbe v projekte LuxApartments v areáli Penati golf resort - Šajdíkové Humence. BYT: 1 izbový - Celková výmera je 29,66m2 z toho loggia s krásnym výhľadom na pláž a jazero o výmere 4,77m2 a pivničná kobka 2,5m2. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. Byt je vyhotovený do kvalitného moderného štandardu, ktorý zahŕňajú hliníkové okná s izolačným trojsklom, drevená podlaha, predpríprava na exterierové žalúzie a moderná kúpeľňa s veľkoformátovými obkladmi 60x120 cm. V bytovom dome sa nachádza spoločná práčovňa pre obyvateľov bytového domu. Bezpečnosť obyvateľov zabezpečuje kamerový systém v bytovom dome. Areál je súkromný iba pre obyvateľov bytových a rodinných domov s vrátnicou s monitorovaným vstupom. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na vonkajšom stojisku. Cena vonkajšieho parkovacieho státia je 15.000€. PIVNICA: Priestranná pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí bytového domu o výmere 2,5m2. CENA: 130.990€ (MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH!) VÝHODY: + krásna novostavba s krásnym výhľadom v objatí krásnej prírody + moderný štandard + Penati Golf Resort + reštaurácia + najlepšie golfové ihrisko na Slovensku + súkromná pláž priamo pred domom

Číslo ponuky : 2230, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj pozemky s celkovou rozlohou 13.954 m² nachádzajúce sa v obci Smolinské v okrese Senica. PRÁVNY STAV: • Súbor 8 parciel • 7 z nich sú klasifikované ako orná pôda, 1 ako vinica • Na Liste vlastníctva sú evidované ako parcely registra „E“ • Umiestnenie: extravilán – mimo zastavaného územia obce • 7 pozemkov je v podielovom spoluvlastníctve (1/2, 1/3, 1/5 a 1/8) • Zvyšný 1 pozemok s rozlohou 432 m² je v bezpodielovom vlastníctve 1/1 ROZLOHY POZEMKOV: • Celková rozloha: 13.954,66 m² • Z toho: a) orná pôda v spoluvlastníckom podiele 13.375,16 m², b) orná pôda v podiele 1/1 s rozlohou 432 m² c) vinica má rozlohu 147,50 m² CENA: • Cena všetkých pozemkov je 16.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ. • Cena možná aj dohodou KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 18 rokov Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Realitná kancelária Vaše Reality Vám k nehnuteľnosti ponúka kompletný servis bez starostí, ktorý zahŕňa: • Kompletný právny servis od rezervácie až po úspešný prevod vlastníctva • Vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a návrhu na vklad do katastra • Uhradenie poplatkov za kataster a osvedčenie podpisov • Vypracovanie odovzdávacieho protokolu pri odovzdaní nehnuteľnosti • Zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Ponúkame na prenájom celé prízemie rodinného domu na ulici Sadová v Senici s celkovou úžitkovou plochou cca 170 m². Priestor je možné rozdeliť na dve samostatné jednotky, pričom každá má vlastný vstup, svoje sociálne zázemie a samostatné využitie. Cena nájmu: 10 € / m². Výhody nehnuteľnosti: - skvelá poloha v širšom centre mesta, - súkromné parkovanie priamo vo dvore, - možnosť flexibilne prispôsobiť dispozíciu, - reprezentatívny priestor s viacúčelovým využitím, - ihneď k dispozícii. Priestor je ideálny pre: - ordinácie, ambulancie a zdravotnícke služby, - kancelárie, advokátske či účtovné firmy, - menšiu prevádzku, showroom alebo obchod. Odporúčanie makléra: Obhliadku tejto nehnuteľnosti určite odporúčam. Priestor ponúka výbornú kombináciu lokality, súkromia a variability využitia, čo z neho robí skvelú voľbu pre rôzne podnikateľské zámery. Neváhajte ma kontaktovať – rád vám tento priestor osobne ukážem.

Novostavba s vysokými stropmi, výťahom, energetickou triedou A a výbornou dopravnou polohou. Ponúkame na predaj modernú dvojpodlažnú komerčnú budovu vo fáze finalizácie (cca 80 % dokončená), nachádzajúcu sa v širšom centre okresného mesta Senica. Hlavná stavba, konštrukcie aj fasáda sú hotové, interiér je pripravený na dokončenie podľa potrieb budúceho majiteľa. Vonkajšie terénne úpravy, spevnené plochy a parkovacie miesta sú pripravené na realizáciu podľa projektu alebo podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho. Budova je navrhnutá v energetickej triede A, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a moderný technický štandard. Dispozícia a plochy: Prízemie – 557 m² úžitkovej plochy: - veľká otvorená hala - reprezentatívne vstupné foyer - kancelárske a technické miestnosti - sociálne zázemie Poschodie – 417 m² úžitkovej plochy: - galéria a otvorené priestory - administratívne alebo skladové zázemie Celková úžitková plocha: 974 m² Pozemok: 2 526 m² Zastavaná plocha: 559m² Technické riešenia a vybavenie: - výťah pre komfortné prepojenie podlaží - svetlá výška haly až 12 metrov - oceľová nosná konštrukcia - veľké presklenia – dostatok prirodzeného svetla - pancierová podlaha - rekuperácia, príprava na vzduchotechniku - energetická trieda A - napojenie na všetky IS - administratívna časť: Ytong 300 mm + 150 mm zateplenie - prevádzková časť: oceľový skelet + minerálna vlna + trapézový plech. Budova je vhodná na: - showroom alebo obchodnú prevádzku - skladové či distribučné centrum - administratívu a sídlo firmy - ľahkú výrobu alebo montáž - kombináciu kancelárií, skladu a predajnej plochy - rôzne podnikateľské koncepty vyžadujúce vysoký a otvorený priestor. Lokalita a dostupnosť: Objekt sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Senice s výbornou dostupnosťou smer: Hodonín (ČR) diaľnica D2 (Kúty) diaľnica D1 (Trnava) V susedstve je pripravovaný veľký rezidenčný projekt, ktorý zvyšuje záujem aj hodnotu tejto lokality. Parkovanie a exteriér: - projektom je navrhnutých 34 parkovacích miest - priestor pre zásobovanie a manipulačné plochy - terénne úpravy, spevnené plochy a parkoviská je možné dokončiť podľa projektu alebo individuálne podľa potrieb kupujúceho. Cena: aktuálny stav: 1 475 000 € bez DPH. dokončenie podľa projektu: 1 670 000 € bez DPH. Služby pre záujemcov: - Zabezpečíme kompletný servis vrátane: - obhliadky a technickej konzultácie, - projektovej dokumentácie a všetkých dostupných podkladov, - súčinnosti pri vybavení financovania, - kompletného právneho servisu, - koordinácie dokončovacích prác podľa projektu alebo požiadaviek kupujúceho. Radi pomôžeme vyhodnotiť vhodnosť objektu pre váš podnikateľský zámer a vieme pripraviť aj orientačnú kalkuláciu nákladov na dokončenie.

Ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 520 m², nachádzajúci sa na rozsiahlej parcele s výmerou 1 451 m² v jednej z najprestížnejších častí mesta Senica – ulica Rovenská. Zastavaná plocha domu predstavuje 306 m², kolaudácia prebehla v roku 2013. Táto nehnuteľnosť spája nadštandardnú kvalitu, komfort a funkčnosť s dôrazom na detail – ideálne miesto pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne a zároveň rodinné bývanie. VEĽKORYSÝ PRIESTOR A PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA Už pri vstupe vás osloví otvorený koncept dennej časti – priestranná obývacia izba s krbom, jedálenská časť a kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a priamym vstupom na terasu. Na prízemí sa ďalej nachádzajú tri izby, kúpeľňa, dve samostatné toalety, šatník priamo zo spálne, priestranná práčovňa, technická miestnosť a dvojgaráž. Na poschodí sa nachádza otvorená galéria, tri spálne, veľký šatník, ktorý ocenia najmä dámy, kúpeľňa a samostatné WC. Dom ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo pre tých, ktorí vyhľadávajú komfortné a reprezentatívne bývanie. KVALITNÉ MATERIÁLY A NADŠTANDARDNÉ PREVEDENIE Dom je postavený z tepelnoizolačného materiálu Ytong a je kompletne zateplený. Použité boli kvalitné materiály a technológie: - veľkoformátové hliníkové okná, - elektrické vonkajšie žalúzie (na časti domu), - podlahové kúrenie Rehau, - plynové kúrenie a krb pre príjemnú atmosféru, - klimatizácia v každej miestnosti pre celoročný komfort. - Interiér pôsobí elegantne a nadčasovo: - dubové podlahy, mramorová kuchynská doska, - oceľové schodisko obložené dubom, - benátsky štuk v kúpeľniach, - sanita Laufen, spotrebiče Electrolux, - interiérové dubové dvere. INOVATÍVNE TECHNOLÓGIE A BEZPEČNOSŤ Dom je vybavený systémami pre úsporu energií a bezstarostné bývanie: - komplexné zateplenie strechy, stien a podláh, - kamerový a bezpečnostný systém, - hlásiče požiaru v celom dome. SÚKROMIE, BAZÉN A ODDYCH V EXTERIÉRI Exteriér ponúka ideálne miesto na relax aj spoločenské chvíle. Záhrada je krásne upravená, s automatickým závlahovým systémom, vlastnou studňou a okrasnými drevinami, ktoré dotvárajú pocit súkromia a harmónie. Priestranná terasa priamo prepojená s domom je ideálna na rannú kávu, letné obedy či večerné posedenia. Na pozemku sa nachádza záhradný domček so spoločenskou miestnosťou, barom a sociálnym zázemím. Vďaka preskleným stenám ponúka výhľad na krytý bazén so zastrešením, ktorý možno využívať počas celého roka – ideálne miesto na oddych a relax s rodinou či priateľmi. Vstup na pozemok zabezpečuje elektrická brána, vjazd do dvojgaráže je na diaľkové ovládanie a parkovanie je možné pre až 4 vozidlá. BÝVANIE PRE NÁROČNÝCH Táto nehnuteľnosť predstavuje stelesnenie komfortu, súkromia a elegancie bez kompromisov. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, reprezentatívne a pokojné bývanie v atraktívnej lokalite mesta Senica. Cena: na vyžiadanie u makléra (informácia pri osobnom kontakte). Obhliadky sú možné len po predchádzajúcej dohode a pri vážnom záujme. Celý predaj tejto nehnuteľnosti bude zastrešený notárom – prostredníctvom notárskej zápisnice a v prípade potreby aj notárskej úschovy, čím je zabezpečený maximálny právny štandard a istota pre obe strany. Ak hľadáte výnimočný dom s dôrazom na kvalitu, detail a dokonalé súkromie, rád Vás pozvem na osobnú obhliadku.

Ak hľadáte na prenájom moderný byt v novostavbe v Senici a vo výbornej lokalite, tento 4i byt v projekte Pri Parku si určite zamilujete. Byt má 3 izby obývacie izby a štvrtá izba je pretvorená na priestranný šatník. Jedná sa o komfortný byt s výmerou 77 m² plus balkón s výmerou 4,5 m² a komora 1,6 m². V jednej z izieb sa nachádza veľká manželská postel, v jednej šatník a jedna izba je zatiaľ nezariadená, čiže je možné ju využiť ako detskú izbu ale napríklad aj ako pracovňu. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto v cene nájmu. V prípade záujmu možnosť prenájmu druhého parkovacieho miesta. Byt sa nachádza v TOP lokalite, pri veľkom mestkom parku. Hneď oproti bytovým domom Projektu Pri Parku sa nachádza supermarket LIDL a tiež autobusová stanica. Veľmi blízko je to tiež do centra mesta. Byt sa nachádza na 2 podlaží v bytovom dome, ktorý susedí s malým potôčkom a je obklopený množstvom zelene. Cena nájmu je 950,-EUR mesačne a to už vrátane enrgií a parkovacieho miesta. Depozit sa skladá vo výške 1.900€. Byt bude dostupný od 1.6.2026. Obhliadky sú možné, treba sa však vopred dohodnúť, nakoľko byt je aktuálne obývaný. Dušan Sivák - NEOREAL sivak@neoreal.sk 0948880988

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj lesný pozemok v katastri obce Borský Svätý Jur. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: k.ú. Borský Svätý Jur neďaleko rekreačnej oblasti Tomky (vodné nádrže, rekreačné objekty, biofarma) Rozloha pozemku: 3 100 m² možnosť kúpiť aj vedľajší pozemok 3 000 m² Šírka parcely: 12 m Druh pozemku: lesný pozemok (parcela registra C) Prístup: asfaltová cesta Cena: 6900 eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť

Hľadáte krásny pozemok s chatkou pri jazere vo vyhľadávanom letovisku Gazárka s možnosťou výstavby ďalšej chatky? VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/n14BaHOAmA4 V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj exkluzívny pozemok s chatkou vo vyhľadávanej dovolenkovej oblasti Gazárka, Šaštín-Stráže. Na pozemku o veľkosti 438m2 je postavená 2 poschodová drevená chatka s terasou a podzemným podlažím zo zastavanou plochou cca. 32m2 (úžitková plocha cca. 60m2). Výnimočnosť nehnuteľnosti podčiarkuje dostatočne veľký pozemok, ktorý je v blízkosti jazera a zároveň máte dostatok súkromia v prípade, že sa chcete vzdialiť od návštevníkov letoviska. Pozemok je oplotený a parkovanie je možné pred chatkou alebo v záhrade na kamennej dlažbe. Na nehnuteľnosti viete relaxovať s celou rodinou počas celého roka. Na pozemku je možné dostavať ďalšiu chatku alebo zväčšiť jestvujúcu. VYNIMOČNOSŤ LOKALITY: Rekreačné stredisko Gazárka sa nachádza v blízkosti železničnej trate, v prostredí krásnych borovicových lesov. Pozostáva z piatich jazier, ktoré vznikli po vyťažení piesku. Sú využívané na rekreáciu a rybolov. Jazerá ponúkajú oddych na upravených pieskových plážach s pozvoľným prístupom do vody. Letná sezóna začína v máji a končí v septembri. Jazerá obklopujú krásne a zdravé borovicové a dubové porasty, ktoré sú rajom hubárov a zberačov lesných plodín. Turistov a cykloturistov lákajú lesné cesty a chodníky, pomocou ktorých sa zoznámia so zaujímavosťami blízkeho i vzdialenejšieho okolia. Vynikajúca dostupnosť z Bratislavy autom po diaľnici a ale aj vlakovým spojením. Nehnuteľnosť sa nachádza pri chránenej krajinnej oblasti Záhorie, no zároveň máte blízko do Rakúska, alebo do 45 minút autom môžete obdivovať krásu Lednického-valtického areálu, zámku a Lednických jazier. MOŽNOSTI ŠPORTOVÉHO VYŽIŤIA: - Turistika a cykloturistika po náučnom chodníčku Gazárky – smer Tomky - Volejbalové ihriská - Tenisový kurt - Vodné bicykle, člnkovanie - Plávanie - 6 – jamkové minigolfové ihrisko - Nordic walking - Detské ihrisko - Petanque ihriská - Multifunkčné ihrisko ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Typ nehnuteľnosti: rovinatý pozemok s chatkou a terasou * Úžitková plocha: cca 60m2 * Zastavaná plocha: cca. 32m2 * Pozemok: 438 m2 * Oplotený pozemok * Bezproblémové parkovanie * Vykurovanie: radiátory a krb * Inžinierske siete: vodovod, elektrina a žumpa CENA NEHNUTEĽNOSTI: 119 900 EUR VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/n14BaHOAmA4 ID: 8181481330 Fotografie a video je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pôdorys je informačný. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj krásny, slnečný pozemok o výmere 2359 m2, ktorý je na liste vlastníctva vedený ako záhrada. Situovaný je vo svahu za rodinnými domami a je vhodný najmä na záhradkárčenie a pestovanie. Na pozemok je možný prístup z vrchnej časti, cez poľnohospodárske pozemky v súkromnom a firemnom vlastníctve. Iný prístup na pozemok nie je. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Obec Prietrž smerom na Dolný Deberník * Výmera: 2359 m2 * Rozmery: 22-26×96 m2 * Juho-východná orientácia VHODNÉ VYUŽITIE: * Pozemok je vhodný na pestovanie Rakytníka. Má rád „ horské svahy. Rastie ako krík, alebo strom / 2 -5 m/. Musí sa sadiť ako samček + samička, v 2 – 3 m odstupoch. Pre lepšie opelenie je dobré vysadiť na jednu samičku – , najlepšie v smere prevládajúcich vetrov. Aby sa zaistilo ich opelenie. Rýchlo rastie. Kríky a stromy majú životnosť až 80 – 100 rokov. Má rád hlinito – piesčitú pôdu. slnečné miesto, môže byt i polotieň. Má pozoruhodnú znášanlivosť sucha. Je mrazuvzdorný. Nemá veľa problémov so škodcami a chorobami. Rakytník dozrieva podľa odrody od septembra až do prvých mrazov Plodí veľmi bohato, jeho tŕnisté konáriky sú plodmi doslova husto obalené ID:81814283 V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na prenájom skladové priestory v dvoch budovách, situované v strategickej priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou pre lokálnu aj medzinárodnú dopravu. Ideálne riešenie pre logistické spoločnosti, distribučné centrá či dynamicky rastúce e-shopy, ktoré hľadajú spoľahlivé a flexibilné zázemie.. Priestory sú navrhnuté s dôrazom na efektivitu, bezpečnosť a dlhodobú udržateľnosť. V prípade záujmu je možné zabezpečiť komplexné skladovanie vrátane doplnkových služieb, prispôsobených individuálnym procesom nájomcu. Veľkou výhodou je, že priestory je možné prenajať ako celok alebo ich časť, s možnosťou oddelenia jednotlivých sekcií podľa požiadaviek nájomcu. Vďaka tomu si viete nastaviť sklad presne podľa objemu vášho tovaru a spôsobu distribúcie. Prenajímateľná skladová plocha 1500m2 a 800 m2, ● svetlá výška: 6 m ● nosnosť podlahy vyhovuje skladovým parametrom ● dispozičné riešenie: otvorený skladový priestor ● vybavenie: regálový systém (možnosť úprav) ● nakladanie: objekt ponúka nakladacie kapacity v dvoch samostatných budovách. - prvá disponuje až 3 nakladacími rampami - druhá budova 1 nakladacou rampou a zároveň umožňuje priamy vjazd kamiónu do skladu ● parkovanie: bezprostredne pri objekte ● technologický štandard a bezpečnosť ● LED osvetlenie ● kancelársky priestor ● vykurovanie kancelárskeho priestoru ● WC ● elektrická prípojka 380 V ● plnohodnotný prístup pre kamiónovú dopravu Lokalita s logistickým potenciálom Priemyselný areál sa nachádza v stabilnej podnikateľskej zóne mesta Senica s efektívnym napojením na národné i medzinárodné dopravné ťahy. Lokalita umožňuje plynulú distribúciu v rámci západného Slovenska a vytvára ideálne podmienky pre logistické, výrobné aj distribučné spoločnosti. Flexibilita a služby ● možnosť dlhodobého prenájmu ● úpravy priestoru podľa požiadaviek nájomcu ● vhodné aj ako centrálne distribučné centrum Ideálne riešenie pre: ✔ logistických operátorov ✔ medzinárodné a korporátne spoločnosti ✔ e-commerce distribučné centrá ✔ výrobných partnerov vyžadujúcich skladové zázemie K dispozícii: ihneď Cena nájmu: 4,00€ / m2 mesiac. Výška kaucie aj podmienky nájomného vzťahu sú predmetom osobnej dohody. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky Monika Ovečková - realitný maklér tel.: 0944 586 777 e-mail: monika.oveckova@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Slnečný pozemok v obci Prietrž, ktorý spája pokoj prírody s potenciálom pre výstavbu rodinného domu. Ideálne miesto pre bývanie aj oddych v prostredí Myjavských kopaníc. AVORY Realitné Centrum/ ponúkame na predaj slnečný pozemok v obci Prietrž, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu pokojného prostredia a praktického využitia. Pozemok o výmere 697 m² sa nachádza v zastavanom území obce a vďaka južnej orientácii je počas celého dňa krásne presvetlený. V súčasnosti je využívaný ako záhrada, čo vytvára príjemnú atmosféru už dnes, s možnosťou realizácie budúcej výstavby. Na pozemku sa nachádza kamenný krb a úrodné ovocné stromy – slivky, jablone, čerešne, marhuľa a hrušky. Časť pozemku je oplotená. Výhodou je prístup z obecnej cesty po celej dĺžke pozemku a zároveň aj zo štátnej asfaltovej komunikácie. Inžinierske siete – elektrika, plyn a voda – sú dostupné pri pozemku. BENEFITY ● slnečný pozemok s južnou orientáciou ● ideálna výmera pre rodinný dom ● pokojná lokalita s charakterom kopaníc ● okamžité využitie ako záhrada ● kamenný krb a úrodné ovocné stromy ● prístup z dvoch komunikácií ● inžinierske siete v dosahu ● bez tiarch TECHNICKÉ INFORMÁCIE ● výmera: 697 m² ● rovina, šírka pozemku od cesty 15m ● druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie ● umiestnenie: zastavané územie obce LOKALITA Prietrž je vstupnou bránou do Myjavských kopaníc – regiónu, ktorý si zachoval svoj autentický charakter, pokoj a blízkosť prírody. Jemne zvlnená krajina, rozptýlené osídlenie a krásne výhľady vytvárajú ideálne prostredie pre bývanie aj oddych. Zároveň obec ponúka dobrú dostupnosť do okresného mesta Senica, čo zabezpečuje komfort každodenného života. Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. ® Avory Realitné Centrum - text, fotografie, video a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel. č. 0908/561 713, e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk office: Senica, Štefánikova 697 (vedľa budovy Alianz) ® AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom komerčný priestor v areáli bývalého Slovenského hodvábu v Senici. Príjazd je odbočením z hlavnej cesty smerom do Čáčova – cca 300m od hlavnej trasy. Hala je vhodná na skladovanie, servisné činnosti alebo ľahkú priemyselnú výrobu. Priestory prešli čiastočnou rekonštrukciou a sú pripravené na okamžité využitie. ► Technické špecifikácie: ✔ podlahová plocha: 295 m² ✔ svetlá výška: 3,8m ✔ nosnosť podlahy: 10 t/m² ✔ prístup: sekčná brána + samostatný služobný vchod ✔ parkovanie: priamo pri objekte ✔ osvetlenie: moderné LED osvetlenie ✔ bezpečnosť: kamerový systém v areáli ✔ IS: elektrická prípojka 400V/230V, optický internet ► Výhody a využitie priestoru Priestor je univerzálne využiteľný – vhodný pre firmy, ktoré hľadajú dostupné a flexibilné riešenie pre svoje podnikanie. Okrem štandardného skladovania sú možné aj ďalšie formy využitia: ● distribučné centrum (ideálne napojenie v rámci regiónu) ● servisné pracovisko alebo opravárenská dielňa ● e-shop logistika a balenie tovaru ● ľahká výroba alebo montážne práce ● showroom / výdajné miesto ● uskladnenie materiálu Areál poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť, široké manipulačné plochy a stabilné zázemie pre rôzne typy prevádzok. Veľkým benefitom je výborné parkovanie priamo pred vstupom, kde pohodlne zaparkuje viacero áut. Prevádzku môžete viesť bez časových obmedzení, keďže priestor ponúka prístup 24/7. K dispozícii ihneď. Cena nájmu: 870 € / mesiac. Výška kaucie aj podmienky nájomného vzťahu sú predmetom osobnej dohody. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel.: 0908 561 713 e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom pekný komerčný priestor s rozlohou 34,35m2 v polyfunkčnej budove priamo centre mesta, na Námestí Oslobodenia, pri hlavnej križovatke. Nachádza sa na štvrtom poschodí, kam sa pohodlne dostanete výťahom. Priestor je skvelou voľbou pre salón akéhokoľvek typu, kanceláriu poradenské centrum a pod.....Nájomca má možnosť prispôsobiť, upraviť priestor vlastným potrebám. a vytvoriť si tak funkčné a praktické zázemie pre svoje podnikanie. V miestnosti je inštalovaná klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž a kazetový podhľad. Nájomcom je k dispozícii vybavená kuchynka. K dispozícii ihneď! ► Cena mesačného nájmu je 300€ vrátane energií Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov, vratná na konci nájomného vzťahu po splnení podmienok. Províziu za sprostredkovanie nájomca neplatí! Vlastník budovy je ústretový, ochotný vyhovieť vašim prípadným požiadavkách k úprave priestoru. VÝHODY: ✔ výborná adresa ✔ prístup 24/7 ✔ možnosť umiestnenia reklamy na budove ✔ kompletné zázemie ✔ pekné spoločné priestory, čisté a udržiavané ✔ možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pri budove 30€/mesiac Ak hľadáte praktický a strategicky umiestnený priestor na prácu za skvelú cenu, táto ponuka je pre vás výborná voľba. Frekventovaná ulica, lokalita, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, budovu kde sídli VÚB každý pozná. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám kanceláriu predstavím na osobnej obhliadke. V budove máme stále k dispozícii aj ďalšie komerčné / kancelárske priestory o výmerách 15m2, 34m2 aj 70m2, preto vieme uspokojiť malé aj veľké firmy. Priestory sú variabilné a je možnosť prispôsobiť ich potrebám a požiadavkám budúceho nájomcu. Filip Smetana, váš realitný maklér + 421 948 377 401 e-mail: filip.smetana@avoryreal.sk, office: 905 01 Senica, Štefánikova 697 © AVORY Realitné Centrum - text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Dom, kde technológia objíma prírodu. Predstavujeme vám jedinečnú nehnuteľnosť situovanú v srdci chránenej krajinnej oblasti – tam, kde ticho nie je prázdne, ale liečivé. Miesto, kde sa štýlové bývanie spája s inteligentným komfortom a premysleným prepojením s prírodou. Na pozemku s výmerou 3.030 m² stojí kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je pripravený splniť aj tie najnáročnejšie predstavy o bývaní. Ďalším plusom je zrekonštruovaná stodola, ktorá ponúka množstvo možností – ateliér, hosťovský dom, sauna, letná kuchyňa… je to na vás. O dokonalý relax sa postará veľký biologický bazén s posedením. A to nie je všetko! Čo tento dom robí výnimočným? Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Moderné technológie a kvalitné materiály tu tvoria harmonický celok: ● dve kúpeľne a dve toalety pre maximálny komfort ● inteligentné vykurovanie – kombinácia podlahového kúrenia, radiátorov a krbu s výduchmi ● krb v obývačke navodí tú správnu atmosféru aj počas zimných večerov ● smart ovládanie celej domácnosti – teplotu, zabezpečenie aj kúrenie ovládate cez mobil ● bezpečnostný systém, klimatizácia, ● elektrina v medi, dve studne – jedna kopaná, druhá vŕtaná, žumpa s objemom 16 m³ ● zastrešená veľká terasa na prízemí aj poschodí, miesto kde budete chcieť tráviť každú voľnú chvíľu Zariadený interiér je ladený v prírodných tónoch a nechýba v ňom nič – stačí si priniesť osobné veci a začať nový život. ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE domu nájdete v priloženom pôdoryse – vstupná chodba odkiaľ je vstup kuchyne a obývačky s výstupom na terasu, jedálne, spálne, kúpeľne, technickej miestnosti, WC. Schodiskom z chodby sa dostanete na poschodie, kde je samostatná spálňa s výstupom na zastrešenú terasu, obývačka s kuchynským kútom a zastrešenou terasou. Na chodbe je sauna, kúpeľňa a samostatné WC. Na každé podlažie je možnosť samostatného vstupu, preto je tento dom vhodný aj pre viacgeneračné bývanie. Záhrada, ktorá vás očarí Záhrada nie je len doplnkom, ale samostatným svetom. Dokonale upravený trávnik, starostlivo vybrané okrasné dreviny a kvety vám každý deň pripomenú, aké je dôležité spomaliť. Na pozemku sa nachádza biologický bazén - prírodné jazierko (rozmer 3,5 m x 13 m) – bezúdržbové, s biofiltrom, bez chémie Lokalita, ktorú si zamilujete Ticho, príroda, priame napojenie na turistické a cyklistické trasy a zároveň pohodlný prístup – dom sa nachádza v chránenej krajinnej oblasti s prístupom po asfaltovej ceste. Ideálne spojenie pokoja s dostupnosťou. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor pre nový životný štýl – vedomý, pokojný a udržateľný. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Miesto, ktoré si zaslúži osobné stretnutie. Dom, ktorý sa nehľadá. Dom, ktorý si vás nájde. Za stodolou plynule nadväzuje úžitková záhrada s výmerou 1 734 m², ktorá je rozdelená na časť pre chov hydiny a časť určenú na pestovanie. Nájdete tu úrodné ovocné stromy, prístrešok a jazierko s rybami. Záhrada má samostatný vstup a je kompletne oplotená, čo zaručuje dostatok súkromia a praktické využitie. Táto časť pozemku nie je súčasťou základnej ceny nehnuteľnosti, no je tu možnosť jej dokúpenia. Cena komplet je 450.000,- euro. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Osada Hulkovci (Druhá strana) v obci Podbranč, nádherný kraj Myjavských kopaníc s bezproblémovým celoročným prístupom. © Avory Realitné Centrum - text, fotografie, video a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

PRENÁJOM KOMERČNÉHO / OBCHODNÉHO PRIESTORU ideálneho pre ambulanciu lekára, predajňu, kanceláriu, poradenské centrum, salón, a pod.....nájomca má možnosť prispôsobiť, upraviť priestor vlastným potrebám. Priestor sa nachádza na 1. podlaží s VÝŤAHOM v polyfunkčnom domu v centre mesta, s možnosťou parkovania zákazníkov pri budove na vyhradených parkovacích miestach. Výborná dostupnosť priamo z frekventovaného chodníka. Priestor bol naposledy využívaný ako masážny salón, v minulosti ako predajňa. V prípade požiadavky nového nájomníka je možnosť priečky odstrániť. Nájomca má možnosť prenájmu jedného parkovacieho miesta priamo pri budove. Cena parkovacieho miesta je 300,- euro / rok. K dispozícii ihneď. ● podlahová plocha 88 m2 ● klimatizácia ● vstup cez presklené dvere ● jedna presklené stena do chodby, možnosť dobudovať okno ● možnosť prispôsobiť priestor požiadavkám nájomcu ● mramorová podlaha, veľmi pekné priestory – čisté a udržiavané ● dovedená voda ● spoločné toalety na chodbe Nájomné 7,00 -€/ mesiac bez DPH + energie účtované podľa spotreby (vlastné merače spotreby). V cene je zahrnuté upratovanie spoločných priestorov, odvoz komunálneho odpadu, výťah. Výška kaucie ako aj bližšie špecifikácie nájomného vzťahu je na osobnej dohode. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Polyfunkčný dom sa nachádza na frekventovanej ulici s vysokým pohybom obyvateľstva. Vysokú pridanú hodnotu tejto ponuke dáva jej strategická pozícia priamo pri hlavnej komunikácii, vynikajúca viditeľnosť a dostupnosť. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY realitné Centrum © AVORY realitné Centrum - text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel. č. 0908/561 713, e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na predaj murovanú garáž situovanú v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta na Sadovej ulici v Senici. Garáž je súčasťou radovej zástavby v uzatvorenom areáli, ktorý je monitorovaný bezpečnostným kamerovým systémom – vaše auto či uskladnené veci budú v bezpečí. ● podlahová plocha: 22 m² ● sekčná garážová brána na diaľkové ovládanie ● výška brány: cca 2,5 m ● šírka brány: cca 2,40 m ● vnútorná šírka garáže: cca 3 m ● zavedená elektrina ● uzatvorený dvor so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie Vďaka veľkorysým parametrom umožňuje garáž parkovanie aj väčšieho vozidla – napríklad dodávky, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Zaujímavosťou je aj výška stropu, ktorá sa smerom od vstupu postupne zvyšuje až približne na 4 metre v zadnej časti garáže. Tento priestor poskytuje výborné možnosti na vytvorenie praktického skladovania, regálov alebo úložného priestoru, čím môžete efektívne využiť celý objem garáže. Garáž tak ponúka komfortné parkovanie a zároveň dostatok miesta na uskladnenie pneumatík, bicykla, náradia či iných vecí. Výborná investičná príležitosť Okrem vlastného využitia je garáž ideálna aj ako investícia – prenájom garáží je v Senici veľmi žiadaný, čo z nej robí stabilný zdroj pasívneho príjmu. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Real Estate Company, s.r.o. – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária, člen Realitnej únie SR a ZRKS. Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér monika.krcova@avoryreal.sk 0908 561 713 office: AVORY Realitné Centrum, Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na predaj murovanú garáž situovanú v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta na Sadovej ulici v Senici. Garáž je súčasťou radovej zástavby v uzatvorenom areáli, ktorý je monitorovaný bezpečnostným kamerovým systémom – vaše auto či uskladnené veci budú v bezpečí. Garáž je k dispozícii ihneď po zaplatení kúpnej ceny. ● podlahová plocha: 22m² ● sekčná garážová brána na diaľkové ovládanie ● zavedená elektrina ● uzatvorený dvor so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie Rozloha poskytuje komfortné parkovanie pre auto a zároveň priestor na uloženie pneumatík, bicykla či náradia. Výborná investičná príležitosť ! Okrem vlastného využitia je garáž ideálna aj ako investícia – prenájom garáží je v Senici veľmi žiadaný, čo z nej robí stabilný zdroj pasívneho príjmu. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum © AVORY Real Estate Company, s.r.o. – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS Kontakt / obhliadky: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér monika.krcova@avoryreal.sk 0908 561 713 office: AVORY Realitné Centrum, Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum/ Poľovnícka chata na samote pod lesom, potok priamo pri pozemku, cca 700m sa nachádzajú jazerá s možnosťou rybolovu na povolenku. Unikátna nehnuteľnosť v katastrálnom území Cerová je vhodná na trvalé rodinné bývanie, hospodárenie, rekreačné účely alebo podnikanie. Nehnuteľnosť je na katastre evidovaná ako rodinný dom a jej financovanie je možné hypotekárnym úverom. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom, je bez tiarch, v osobnom vlastníctve a kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom. Výhodou je celoročný prístup. Od cesty smer Cerová – Prievaly je príjazd cca 600m po asfaltovej ceste, v časti cca 50m je cesta spevnená. ► Čo ponúka táto nehnuteľnosť ? ● pozemok s rozlohou 3.162m2 ● zastavaná plocha domu 202m2 + 151m2 hospodárska budova ● drevený altánok, prístrešok na drevo, drevený prístrešok pri vstupe na posedenie ● v dome sa nachádza pôvodná pec na pečenie chleba ► dispozícia: 6x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 3x sklad, predsieň, chodba, povalový priestor, 1/3 domu je podpivničená V r. 2024 bola hospodárska budova zrekonštruovaná na štýlovú spoločenskú miestnosť s ohniskom s kapacitou 45-50 ľudí. Bol kompletne zrekonštruovaný interiér, osadené okná, dvere, podlaha, drevený obklad, nová strecha vrátane krovu, izolácia. ● nová elektrika v medi ● inž. siete: verejný vodovod), elektrika 220V aj 380V, vyvedená aj von ● internet, satelit ● konštrukcia pálená tehla ● odpad vedený do žumpy ● na polievanie sa využíva voda z potoka, čerpadlo ● vykurovanie lokálne na tuhé palivo, v každej miestnosti sú krbové kachle ● kamerový zabezpečovací systém Trofeje nie sú súčasťou kúpnej ceny, no je možné po dohode s majiteľom odkúpenie. ► Táto ponuka je skvelou voľbou pre: - milovníkov prírody – ideálny východiskový bod pre túry a cyklotúry - rodiny s deťmi, ktorí majú zámer zriadiť si vlastné hospodárstvo - investorov – stabilný príjem z krátkodobých prenájmov Vzdialenosť od centra obce Cerová je 3km, Bratislava 70km, Trnava 35km, Malacky 32 km, Senica 20 km. Ak Vás naša ponuka oslovila, pokojne mi zavolajte a dohodneme si termín osobnej obhliadky, som si istá že naživo Vás táto ponuka oslní ešte viac. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Miesto, kde deti môžu bezstarostne behať po dvore, domáci miláčikovia si užívať voľnosť a vy si vychutnáte pokoj na terase v atmosfére skutočného domova. AVORY Realitné Centru / ponúkame na predaj príjemný 3-izbový rodinný dom v obľúbenom vidieckom štýle, situovaný na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku v obci Dojč. Nehnuteľnosť ponúka pokojné bývanie, dostatok priestoru, súkromie a výborné zázemie pre rodinu. Dom bol nanovo postavený z pôvodného domu v r. 2001, dostavba priestrannej prestrešenej terasy bola realizovaná len nedávno. Tá ponúka ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia aj trávenie voľného času počas celého roka. Časť chodby si ešte vyžaduje menšie kozmetické úpravy na dokončenie, čo novému majiteľovi ponecháva priestor na jej finálne doladenie. Výhodou tejto nehnuteľnosti je pokojná lokalita s už stabilizovaným okolím, ktoré prináša príjemné bývanie, viac súkromia a komfort hotového prostredia. Pozemok poskytuje dostatok priestoru nielen na relax, ale aj na praktické využitie. Nachádza sa tu murovaná garáž s montážnou jamou a elektrickou bránou, drevený záhradný domček a v zadnej časti pozemku aj miesto vhodné pre úžitkovú záhradu. Táto nehnuteľnosť je doslova rajom pre deti aj domácich miláčikov. Veľký oplotený pozemok ponúka bezpečný priestor na hru, pohyb a oddych. Zároveň poskytuje aj možnosť drobnochovu, napríklad chovu hydiny, čo ocenia najmä záujemcovia o pokojnejší spôsob bývania s dotykom prírody. ● výmera pozemku: 902m² ● podlahová plocha domu 120m² ● terasa: 34 m² ● garáž 31m2 + sklad (10m²) Dispozícia: zádverie, kuchyňa s jedálenskou časťou a chodbou (29m2), 2 samostatné izby (17 a 15m2), kúpeľňa (6,9m2), technická miestnosť, úložný priestor s výstupom na povalu - miestnosť vhodná na vytvorenie šatníka (3,5m2), priestranná obývacia izba (39m2) s možnosťou rozdelenia a vytvorenia ďalšej izby, terasa. ► TECHNICKÉ INFORMÁCIE: ● kompletné inžinierske siete: elektrina 230 V + 400 V, obecný vodovod, plyn, kanalizácia ● zmiešaná konštrukcia: tehla a kváder ● plastové a drevené okná ● sedlová strecha s pálenou strešnou krytinou ● drevené podlahy, plávajúce podlahy a keramické dlažby ● zateplenie a fasáda ● vykurovanie plynové, etážové, bojler na ohrev vody ► DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: ● murovaná garáž s montážnou jamou, oknom a elektrickou bránou na ovládanie ● vstup na pozemok podbráním ● drevený záhradný domček ● v zadnej časti pozemku priestor pre úžitkovú záhradu ● mesačné náklady na bývanie 230 € ● okná spální orientované na juh, kuchyňa s obývačkou na západ Dojč je obľúbená a dynamicky sa rozrastajúca obec na Záhorí, ktorá si zachováva pokoj vidieka a zároveň ponúka komfort moderného života. Disponuje kvalitnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrým autobusovým spojením. Len 10 km od okresného mesta Senica a 85 km od Bratislavy predstavuje ideálnu rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojom. Veľkým benefitom je nová cyklotrasa vedúca až do Senice, ktorá sa vinie krajinou ako zelená tepna pre aktívny oddych. Milovníkov prírody očarí aj neďaleký les v Šajdíkových Humenciach – miesto, kde si hlava oddýchne a čas plynie pomalšie. V bezprostrednej blízkosti, len 10 km, sa nachádza vyhľadávaný golfový areál Penati Golf Resort v Šajdíkových Humenciach, ktorý patrí medzi najprestížnejšie na Slovensku. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Flexibilné riešenie skladovania v strategickej lokalite Senice AVORY Realitné Centrum / V exkluzívnej ponuke predstavujeme rozsiahle skladové a logistické priestory na prenájom v meste Senica, situované v etablovanom priemyselnom areáli na Továrenskej ulici (areál bývalého Slovenského hodvábu). Lokalita ponúka ideálnu kombináciu strategickej polohy, funkčnej infraštruktúry a flexibility riešení, ktoré spĺňajú nároky veľkých nájomcov a logistických operátorov. Priestory sú navrhnuté tak, aby poskytovali dlhodobo udržateľné, bezpečné a efektívne logistické zázemie. V prípade záujmu je možné zabezpečiť komplexné skladovanie vrátane doplnkových služieb, prispôsobených individuálnym procesom nájomcu. Priestor je ideálny pre e-shopy a distribučné spoločnosti, ktoré vyžadujú rýchlu a efektívnu logistiku. Svojimi technickými parametrami a dispozičným riešením je pripravený zvládnuť vysokú prevádzkovú záťaž a plynulú distribúciu tovaru. Prenajímateľná skladová plocha 2 268 m² až 3 024 m² ● svetlá výška: 4,8 m ● nosnosť podlahy: 10 t/m² ● dispozičné riešenie: otvorený skladový priestor ● vybavenie: čiastočný regálový systém (možnosť úprav) ● nakladanie: 2 nakladacie rampy ● parkovanie: bezprostredne pri objekte ● technologický štandard a bezpečnosť ● energeticky úsporné LED osvetlenie ● vykurovanie časti skladu plynovými žiaričmi ● kamerový systém s nepretržitým monitoringom ● elektrická prípojka 400 V / 230 V ● plnohodnotný prístup pre kamiónovú dopravu Lokalita s logistickým potenciálom Priemyselný areál sa nachádza v stabilnej podnikateľskej zóne mesta Senica s efektívnym napojením na regionálne a nadregionálne dopravné ťahy. Lokalita umožňuje plynulú distribúciu v rámci západného Slovenska a vytvára ideálne podmienky pre logistické, výrobné aj distribučné spoločnosti. Flexibilita a služby ● možnosť dlhodobého prenájmu ● úpravy priestoru podľa požiadaviek nájomcu ● vhodné aj ako centrálne distribučné centrum Ideálne riešenie pre: ✔ logistických operátorov ✔ medzinárodné a korporátne spoločnosti ✔ e-commerce distribučné centrá ✔ výrobných partnerov vyžadujúcich skladové zázemie Kontaktujte nás, radi vám poskytneme detailnú technickú dokumentáciu, pôdorysy, cenové podmienky alebo pripravíme individuálnu ponuku šitú na mieru vášmu podnikaniu. Areál poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť, široké manipulačné plochy a stabilné zázemie pre rôzne typy prevádzok. Veľkým benefitom je výborné parkovanie priamo pred vstupom, kde pohodlne zaparkuje viacero áut. Prevádzku môžete viesť bez časových obmedzení, keďže priestor ponúka prístup 24/7. K dispozícii od 1. 4. 2026. Cena nájmu: 3,50€ / m2 mesiac. Výška kaucie aj podmienky nájomného vzťahu sú predmetom osobnej dohody. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel.: 0908 561 713 e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum/ atypicky riešený a nádherne presvetlený podkrovný byt si vás získa už pri prvej návšteve. Neponúka len praktický priestor, ale predovšetkým jedinečnú atmosféru domova, v ktorom môžete oddychovať, tvoriť a cítiť sa príjemne každý deň. Charakter bytu dotvárajú priznané drevené krovy a o komfort počas celého roka sa postará klimatizácia. Cena vrátanie parkovacieho státia priamo pri dome. Byt sa nachádza v modernom bytovom komplexe Rezidencia SADOVÁ, v pokojnej časti centra mesta Senica, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Rezidencia SADOVÁ – jedinečný štýl bývania v srdci Senice ► DISPOZÍCIA BYTU: ● vstupná chodba – 8,92 m² ● kúpeľňa s WC – 8,03 m² ● kuchyňa prepojená s obývacou izbou – 22,63 m² ● spálňa – 16,20 m² K bytu prislúcha pivničná kobka, ktoré nie sú zahrnuté v cene bytu. K dispozícii je aj možnosť dokúpenia murovanej garáže priamo v areáli. ► TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: ● celková podlahová plocha bytu: 55,53 m² ● priestranná kúpeľňa s oknom ● orientácia na juh a východ ● bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere ● hladké sadrové omietky s jedným náterom ● anhydritové potery ● kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov ● príprava na internet, TV a telefón, optická prípojka ● ukončené a zaslepené rozvody vody a kanalizácie v kúpeľni, WC a kuchyni ● zabudovaný podomietkový splachovací systém Geberit ● rozvody teplej a studenej vody ukončené uzatváracími ventilmi ● domáci telefón a digitálne merače spotreby Tento byt je potrebné zažiť osobne. Jeho jedinečnú atmosféru, svetlosť a charakter fotografie ani pôdorys nedokážu naplno vystihnúť. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jeho kvalitách na vlastné oči. ► BYTOVÝ DOM Bytový dom je murovaná stavba so sedlovou strechou a kvalitným zateplením obvodových stien. Spoločné priestory sú vkusne upravené a ponúkajú komfortne široké chodby aj schodisko. Vstup do objektu je zabezpečený elektronickým bytovým vrátnikom a celý areál monitoruje kamerový systém. Lukratívna poloha zabezpečuje pohodlné mestské bývanie s pešou dostupnosťou do centra mesta, škôl, škôlok, športovísk, obchodov, detských ihrísk, parku aj na cyklotrasu. Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel.: 0908 561 713 e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. ® Avory Realitné Centrum - text, fotografie, video a vizualizácie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním. Firemné vlastníctvo, možnosť odpočtu DPH ® AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom multifunkčný obchodný priestor o výmere 230m², ktorý sa nachádza v Senici, odbočením z hlavnej cesty smerom do Čáčova – cca 300m od hlavnej trasy. Vďaka svojej variabilite ponúka možnosť vytvoriť funkčný koncept pre retailové prevádzky, služby aj administratívu. Priestor je ideálny ako predajňa, showroom s kombináciou skladu pre rýchly výdaj, kancelárske zázemie, priestor pre služby. Svojou otvorenou dispozíciou môže slúžiť aj ako športové či pohybové centrum, fitnes centrum. Lokalita patrí medzi rýchlo rozvíjajúcu sa časť mesta, kde v poslednom období vzniklo množstvo nových firiem, služieb, skladové prevádzky, autoservis, ako aj nové bytové jednotky. Tento rast prináša stále väčší pohyb ľudí a zvyšujúci sa dopyt po službách, čo robí priestor mimoriadne atraktívnym pre podnikanie. Interiér aj časť exteriéru prešli rekonštrukciou, priestor pôsobí presvetlene, moderne a vzdušne. Dispozíciu je možné flexibilne prispôsobiť v rozsahu 230 až 275 m², aby vyhovovala rôznym typom prevádzok. Do prevádzky je bezbariérový prístup. Veľkým benefitom je výborné parkovanie priamo pred vstupom, kde pohodlne zaparkujete aj viacero áut. Prevádzku môžete viesť bez časových obmedzení, keďže priestor ponúka prístup 24/7. V prípade potreby je možné zabezpečiť aj regálové vybavenie, čo umožňuje rýchle spustenie predaja alebo prevádzky. Priestor bol dlhodobo využívaný ako predajňa detského tovaru a internetový obchod. Nájomca má možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb. K dispozícii ihneď Cena nájmu: 4€ / m2 / mesiac. Výška kaucie aj podmienky nájomného vzťahu sú predmetom osobnej dohody. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel.: 0908 561 713 e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

...Tam, kde končí cesta a začína pokoj… Podbranč – Gažovci Na konci tichej cesty, kde asfalt pomaly ustupuje prírode, stojí dom, ktorý nepúta pozornosť okázalosťou, ale pokojom, ktorý vyžaruje. Obklopený zeleňou, roztrúsenými stromami a otvoreným priestorom, kde si každý nájde svoj kúsok ticha. A to najlepšie? Po zaplatení je okamžite k dispozícii – leto môžete začať tráviť práve tu, na mieste, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Toto je miesto, kde sa žije pomalšie. A lepšie. Kompletne zrekonštruovaný v roku 2010, pripravený na okamžité bývanie bez kompromisov. Masívne prvky, drevo, krb – všetko spolu vytvára prirodzené teplo domova. Dom sa predáva kompletne zariadený – všetko, čo vidíte, tvorí jeden harmonický celok. Stačí prísť a začať. ► Dispozícia (ZP 268m2): ● kuchyňa pre každodenný život ● 3 spálne ● veľká obývacia izba s krbom – ideálne miesto na večery, ktoré nechcete ukončiť ● kúpeľňa + samostatné WC ● komora, technická miestnosť ● podkrovie a povala s potenciálom ďalších izieb ● veľkorysá terasa pre letné rána aj dlhé večery ► Pozemok, ktorý si vás získa Rozloha 2 036 m² ponúka viac než len priestor – ponúka slobodu. Oplotený pozemok vytvára bezpečné a súkromné miesto, kde sa deti môžu bezstarostne hrať a vy si môžete naplno vychutnať pokoj vidieka. Je to priestor pre život – na pestovanie vlastných plodov, oddych pod stromami aj rodinné chvíle na čerstvom vzduchu. Zapustený bazén pre letné osvieženie. ► Technické info: ● vykurovanie etážové, kotol na drevo, radiátory ● vlastná studňa – dostatok kvalitnej pitnej vody ● odpad riešený žumpou ● nové rozvody, podlahy, okná, dvere, strecha Niektoré fotografie nehnuteľnosti boli pre účely prezentácie digitálne upravené (napr. odstránenie rušivých prvkov), nejedná sa o vizualizácie.Skutočný stav nehnuteľnosti sa môže líšiť. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo si dohodnúť osobnú obhliadku. Či hľadáte pokojné bývanie, alebo miesto na únik z mesta – tu ho nájdete. Nie je to samota. Je to vedomé rozhodnutie pre pokoj. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Osada Gažovci v obci Podbranč, nádherný kraj Myjavských kopaníc s bezproblémovým celoročným prístupom. © Avory Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / ponúkame na predaj rodinný dom v obci Rovensko, vzdialenej len 5 km od Senice. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 903 m² a predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom bol daný do užívania v roku 1965, pričom v roku 1985 bola realizovaná prístavba kuchyne. Nehnuteľnosť je v pôvodnom t stave a vyžaduje rekonštrukciu, no jej výhodou je už realizovaná výmena plastových okien, strešnej krytiny vrátane klampiarskych prvkov a oprava krovu, čo novému majiteľovi ušetrí čas aj náklady pri budúcej obnove. ► Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza, dve samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivničné priestory sa nachádzajú pod časťou domu a pod prístavbou kuchyne. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je napojenie na všetky dostupné inžinierske siete. Dom je pripojený na elektrinu, obecný vodovod, plyn a verejnú kanalizáciu, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorú možno využívať na zavlažovanie záhrady alebo hospodárske účely. ● zastavaná plocha domu: 146,53 m² ● úžitková plocha: približne 120 – 125 m² Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy, ktoré v minulosti slúžili ako letná kuchyňa a hospodárske zázemie. Poskytujú dostatok priestoru na skladovanie, dielňu, hobby využitie alebo drobné hospodárenie. Súčasťou pozemku je zatrávnená záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka príjemné prostredie na oddych aj pestovanie. Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná, je možné ju financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru a pre záujemcov je k dispozícii aj znalecký posudok vypracovaný na hodnotu 158 000 €, čo umožňuje okamžité riešenie financovania kúpy. Výhody nehnuteľnosti ✔ rovinatý pozemok o výmere 903 m² ✔ všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie ✔ vlastná studňa ✔ plastové okná ✔ vymenená strešná krytina a opravený krov ✔ hospodárske budovy na pozemku ✔ ovocné stromy a zatrávnená záhrada ✔ znalecký posudok vo výške 158 000 € ✔ možnosť financovania hypotekárnym úverom ✔ právne vysporiadaná nehnuteľnosť ✔ voľná ihneď po úhrade kúpnej ceny Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, kompletnými inžinierskymi sieťami a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie ® AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním ® AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.