Nehnuteľnosti na predaj, okres Snina

ID:3196 Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Snina na Palárikovej ulici: -nachádza sa na 2. poschodí zo štyroch, v bytovom dome bez výťahu, -byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prerobiť si ho podľa vlastných predstáv, -disponuje veľkým balkónom a pivnicou, -v byte sú vymenené plastové okná, -výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti – obchody, škola, škôlka, autobusová zastávka, zdravotné služby, detské ihriská, -skvelá voľba pre rodiny aj ako investícia. CENA: 88.900,-EUR INFOLINKA: 0918 883 321

ID:2587 Ponúkame na predaj zaujímavý mix pozemkov nachádzajúcich sa v katastrálnom území obce Osadné, okres Snina: -ide o výhodnú investičnú príležitosť do poľnohospodárskej alebo lesohospodárskej pôdy v krásnej prírode severovýchodného Slovenska: Dostupné pozemky: Lesný pozemok v podiele 1/1 o výmere 49 311 m² Trvalý trávny porast v podiele 1/1 o výmere 38 711 m² Záhrada – podielové vlastníctvo (bližšie info pri tel. kontakte) Podiely na ornej pôde a iných poľnohospodárskych parcelách – rôzne výmery a podiely. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Cena dohodou Infolinka: 0918 883 321

ID:2772 Ponúkame na predaj rodinný dom v Belej nad Cirochou: -jedná sa o starší rodinný dom s veľkým pozemkom a krásnou záhradou, ktorý je vhodný na bývanie, rekreáciu alebo ako investícia do budúcnosti, -je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, -stojí na pozemku s výmerou 717 m² a k nemu prislúcha priestranná záhrada o rozlohe 1 531 m², takže celková výmera predstavuje 2 248 m², -všetky inžinierske siete – plyn, voda, elektrina aj kanalizácia, -výhodou je aj možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu v zadnej časti pozemku. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 74.900,-EUR INFOLINKA: 0918 883 321

ID:9745 Na predaj ponúkame výrobný areál na spracovanie dreva v obci Ubľa: - Areál sa rozprestiera na pozemku s celkovou rozlohou 9716 m². - Pozostáva z viacerých budov, vrátane administratívnej budovy, troch výrobných hál, kotolne, garáží a plechového skladu. - Vykurovanie zabezpečuje teplovodná kotolňa na drevo alebo biomasu s plne automatickým režimom. - Výhodná poloha umožňuje rýchly prístup na Ukrajinu aj do okolitých miest – hraničný prechod Ubľa je vzdialený len 3,5 km (5 min), Snina 25 km (27 min) a Michalovce 47 km (47 min). - Areál ponúka široké možnosti využitia na výrobu, skladovanie či iné podnikateľské aktivity. - Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. CENA: DOHODOU Tel. maklér: 0940 341 811 Infolinka: 0918 883 321

ID:4408 Ponúkame na predaj výnimočnú chatu so záhradkou v obľúbenej záhradkárskej lokalite Dúbravka v Snine, ktorá je ideálnym miestom na oddych, relax a únik od každodenného ruchu: táto starostlivo udržiavaná nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a ponúka komfortné zázemie na víkendové pobyty aj celoročné využitie, pozemok s výmerou 680 m² je upravený do posledného detailu a vytvára príjemné prostredie plné zelene, súkromia a pokoja, chatka je vybavená multifunkčnou krbovou pecou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka, k dispozícii je vlastná studňa s pitnou vodou, zavedený vodovod, sprchovací kút a elektrická energia zabezpečená prostredníctvom fotovoltických panelov, veľkým benefitom je priestranná uzatvorená presklená terasa, ideálna na posedenie s rodinou či priateľmi za každého počasia, súčasťou nehnuteľnosti sú kvalitné oporné múry, zateplený záhradný domček vhodný na uskladnenie alebo ďalšie využitie podľa vlastných predstáv a bezproblémový prístup priamo k pozemku, dispozične nehnuteľnosť ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve samostatné izby v podkroví, ktoré poskytujú dostatok priestoru na prespanie celej rodiny, ako aj praktické pivničné priestory vhodné na uskladnenie náradia či sezónnych vecí, nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších väčších investícií, ak hľadáte miesto, kde si môžete naplno vychutnávať pokoj prírody, pestovať záhradu, tráviť voľný čas s rodinou alebo jednoducho relaxovať v príjemnom prostredí, táto záhradka v lokalite Dúbravka je výbornou voľbou. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 50.000,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:3435 Ponúkame na predaj pozemok situovaný v srdci Národného parku Poloniny, v pokojnej a malebnej obci Ruský Potok, ktorá je známa svojou čistou prírodou, tichom a autentickou atmosférou východného Slovenska: -pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí s množstvom zelene a je ideálny pre milovníkov pokoja, prírody a oddychu mimo mestského ruchu, -k pozemku je zabezpečený pohodlný prístup priamo z cestnej komunikácie, -šírka pozemku sa pohybuje od 12 do 17 metrov, čo poskytuje dostatočný priestor na realizáciu menšieho rekreačného objektu, rodinného domčeka alebo záhradného využitia, -celková výmera pozemku je 407 m². -táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych v nedotknutej prírode, prípadne zaujímavú investíciu v jedinečnej lokalite s rastúcim potenciálom. CENA: 15.000,-EUR TEL. maklér: 0907 973 140 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID: 9742 Ponúkame na predaj rozsiahly priemyselný areál v Snine, ktorý sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite mesta: - Prostredie je stabilizované, bez plánovanej ďalšej výstavby v okolí, a disponuje výbornou dopravnou dostupnosťou. - Celková rozloha pozemku je 51 000 m². - Areál sa skladá z viacerých budov a objektov, ktoré poskytujú široké možnosti využitia. - Súčasťou areálu je nákladná aj osobná vrátnica, závodná kuchyňa s podzemným a nadzemnými podlažiami o celkovej výmere 2 809,08 m², garáže s rozlohou 1 116,7 m², prevádzková budova obsahujúca kancelárske priestory, šatne pre zamestnancov a sociálne zariadenia s celkovou výmerou 6 182,32 m², ako aj rozsiahla výrobná budova s tromi nadzemnými podlažiami o celkovej ploche 15 558,66 m². - K areálu patrí aj kotolňa (475 m²), sklad horľavín (172,92 m²) a nakladacia a vykladacia rampa. - Vonkajšie parkovisko o rozlohe 7 866 m² a ďalšie vstupné rampy umožňujú pohodlný prístup a logistiku. - Areál je vhodný na rôzne priemyselné, výrobné alebo skladové účely. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. CENA: 1 780 000,-EUR Tel. maklér: 0905 799 211 Infolinka: 0918 883 321

ID:3064 Na predaj je priestranný poschodový dom v obci Uličské Krivé, ktorý ponúka výnimočný investičný potenciál v atraktívnej turistickej lokalite: -celková výmera pozemku je 709 m², -objekt pozostáva z dvoch podlaží s rôznorodým využitím, -horné poschodie má osem samostatných izieb, pričom každá z nich disponuje vlastnou kúpeľňou a toaletou, -táto časť je ideálna na prevádzkovanie penziónu s kapacitou približne 25 osôb, -hostia majú k dispozícii aj spoločnú kuchyňu s priamym vstupom na priestrannú terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych, -prízemie domu tvorí veľká sála vhodná na usporadúvanie osláv, svadieb či iných spoločenských podujatí, -súčasťou spodnej časti sú aj ďalšie miestnosti, ktoré sa v minulosti využívali ako krčma a obchod, nechýbajú ani sociálne zariadenia, -budova je postavená v kombinovanej konštrukcii (tehla, kvadra, drevo) so strechou z plechu, -vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo, voda je čerpaná zo studne a odpad je riešený žumpou, elektrina, -objekt má plastové okná, drevené oplotenie, -tento nehnuteľný objekt predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už na podnikanie v oblasti cestovného ruchu, alebo ako rodinné sídlo s možnosťou prenájmu, -Uličské Krivé a jeho okolie sa vyznačujú krásnou prírodou a vysokým turistickým ruchom, čo zaručuje stabilný dopyt po ubytovaní počas celého roka. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 94.900,-EUR MAKLÉR: 0917 263 787 INFOLINKA: 0918 883 321

ID:3932 Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej lokalite mesta Snina na Jesenského ulici: -nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 700 m² a je v pôvodnom, no zachovalom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, -dom je podpivničený a má plechovú strechu, plastové okná a dvere, -dispozične pozostáva z kuchyne, obývačky, špajze, kúpeľne, chodby a spálne, pričom je možné dorobiť ďalšie dva izby, -vykurovanie je možné plynom alebo tuhým palivom, -výhodou je dobrá poloha v tichom prostredí a dostatočne veľký pozemok vhodný na oddych, záhradu alebo ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. Cena: 89.900,-eur Maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

PETER MINARČÍK z Melior Reality ponúka na predaj: Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s 30-árovým bio sadom – v obci Strihovce Hľadáte únik z mesta do absolútneho ticha, obklopení prírodou, no vyžadujete moderný komfort bez nutnosti ďalších investícií? Táto kompletne a precízne zrekonštruovaná chalupa v malebnej obci Strihovce je pripravená na okamžité víkendové užívanie alebo po drobnej úprave vykurovania na celoročné bývanie. 1. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Lokalita: Strihovce (okres Snina, pokojná oblasť s minimálnym dopravným ruchom) Obytná plocha: 100 m² Výmera pozemku: cca 3 000 m² Stavebný materiál: Tradičná nepálená tehla (cca r. 1947) – zabezpečuje vynikajúcu mikroklímu, v lete chladí, v zime drží teplo. Hrúbka obvodového muriva: Masívnych 80 cm 2. ROZSAH REKONŠTRUKCIE A TECHNICKÝ STAV Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou a hĺbkovou modernizáciou s dôrazom na zachovanie pôvodného rázu chalupy, no s použitím špičkových materiálov: Interiér: Kompletne nové podlahy so zateplením (tepelná izolácia Knauf, hrúbka 15 cm). Elektroinštalácia: Úplne nová, realizovaná profesionálom Siete a odpady: Kompletne nové rozvody vody a nové odpadové potrubia Kuchyňa: Nová nemecká kuchynská linka na mieru v hodnote cca 7 000 €, vybavená novými spotrebičmi a prémiovým drezom značky Franke. Exteriér a odvodnenie: Kompletne vyriešené odvodnenie základanov domu, osadené nové pozinkované ríny a zvody. Primárny dom: 3 izby + kuchynský kút K domu patrí aj samostatne stojaca letná kuchyňa (ďalší menší domček), plne zariadená s novou kuchynskou linkou, samostatnou kúpeľňou a WC. V letnej kuchyni sa nachádza aj rozkladacia pohovka. Túto letnú kuchyňu môžete využívať oddelene od hlavného domu, nakoľko spĺňa všetky požiadavky na pobyt, nezávisle od hlavného domu. Hlavnu dom má aj pivnicu na uskladnenie potravín. 3. INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE Voda: Napojenie na obecný vodovod (priaznivá cena 2 €/m³) + vlastná úžitková studňa na pozemku. Odpad: Riešený samostatnou žumpou s objemom 4 m³. Vykurovanie: Lokálne, výkonnou pieckou na pevné palivo (drevo) – ideálne na rýchle vykúrenie objektu počas víkendov. Dispozícia domu umožňuje jednoduchú dodatočnú inštaláciu radiátorov alebo elektrického kúrenia pre celoročné využitie. 4. POZEMOK, BIO SAD A OKOLIE Pozemok s rozlohou 30 árov je skutočným unikátom pre milovníkov záhradkárčenia a sebestačnosti. Pôda bola systematicky skvalitňovaná a obohacovaná o humínové kyseliny a zeolity. Špeciálna bio výsadba: Na pozemku sa nachádzajú bohato plodiace netradičné dreviny: čučoriedky, rakytník, arónia, muchovník, drienky, marhuľočerešňa, moruša, jedlé gaštany, figovník a 6 výberových druhov hrozna. Výborná mikroklíma, maximálny pokoj, bezpečnosť a priateľská vidiecká atmosféra. Ponúková cena: 94 990 € (Možnosť dokúpenia kompletnej záhradnej techniky vrátane traktorovej kosačky v hodnote 2 500 €) PREDAJNÝ SERVIS A OBHLIADKY: Nehnuteľnosť je predávaná v exkluzívnom zastúpení našej realitnej kancelárie. Zabezpečujeme kompletný právny servis, zmluvy a katastrálne konanie.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggoiu v Snine ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3 izbový byt Lokalita: Snina Ulica: Paláriková Počet izieb: 3 izby s príslušenstvom Úžitková plocha: 66 m2 Stav: komppletná rekonštrukcia Vyvýšené 3/3 Orientácia: V/J Správca: BD Snina Mesačné náklady: 250 eur / 4 osoby/ DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpelňa , toaletou, loggia POPIS BYTU: - byt je kompletne zrekonštruovaný - byt sa nachádza na 3.poschodí z 3 s výťahom od prvého poschodia - plastové okná - kúpelňa - murované jadro - nová elektroinštalácia v byte, vodovodné rozvody, stierky, podlahy, oblôžkové zárubne, dvere - byt má loggiu o veľkosti 5,70 m2 orientovanú na východ - nehnuteľnosť sa ponúka so zariadením LOKALITA A OKOLIE: - dostupnosť do centra mesta cca 10 min. pešo - kompletná občianska vybavenosť priamo v centre mesta - v blízkosti MŠ, ZŠ, pošta, nákupné strediská, autobusová a železničná stanica, oddychová zóna - Snina je skvelým východiskovým bodom na turistiku- Morské oko, Sninský kameň, Poloniny- národný park CENA A PLATBA: - cena 113.800 eur / dohoda/ vrátane právneho servisu/ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru /pomôžeme Vám s jeho vybavením/

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, príjemnú atmosféru a výbornú lokalitu? Mega realitna kancelária Vám ponúka 3-izbový byt s výmerou 74m2, nachádzajúci sa na 1. podlaží bytového domu na Študentskej ulici v Snine. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 11 rokmi, pričom kuchyňa bola modernizovaná pred 5 rokmi. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a svetlým priestorom je ideálnou voľbou pre rodinu aj pár, ktorý hľadá komfortné bývanie. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou, samostatná kuchyňa, dve nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC, zasklený balkón. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Technický stav: kompletná rekonštrukcia bytu pred cca 11 rokmi, rekonštrukcia kuchyne pred cca 5 rokmi, plávajúce podlahy, interiérové dvere, upravené steny a stropy, byt je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Výhody nehnuteľnosti: - výmera 74 m² - 3 samostatné izby - zasklený balkón - pivnica v cene - 1. poschodie - byt po rekonštrukcii - predaj vrátane zariadenia zobrazeného na fotografiách - pokojná lokalita s množstvom zelene - kompletná občianska vybavenosť Lokalita: Študentská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality mesta Snina. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Byt sa predáva v stave a so zariadením, ktoré je zachytené na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. Cena: 94 999,-€ Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a právneho servisu. 📞 Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marinič Dominik +421 908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.com

Mega realitná kancelária ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Ulič na východe Slovenska, v blízkosti hraníc s Ukrajinou. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom a krásnom prostredí Národného parku Poloniny, ktorý je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu. Dom už viac ako 40 rokov úspešne slúži ako predajňa potravín, pričom ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – pokračovanie v podnikateľskej činnosti, kombináciu bývania s podnikaním alebo prestavbu na rodinné bývanie. Základné údaje: Výmera pozemku: 1 146 m² Zastavaná plocha: 102 m² Dvojpodlažná budova Dispozícia nehnuteľnosti Prízemie: obchodný priestor – predajňa, 2 skladové priestory, kancelária, chodba, kúpeľňa s WC, pivnica. Poschodie: 2 plnohodnotné izby využívané ako kancelárie, kúpeľňa. Technický stav a vybavenie plastové okná, nové vstupné dvere do predajne, samostatný zadný vstup, pôvodný vstup do domu zo záhrady, dlhodobo udržiavaný objekt. Inžinierske siete elektrina, plyn, verejný vodovod, vlastná studňa, verejná kanalizácia, kompletné napojenie na všetky dostupné siete. Vďaka svojej dispozícii a veľkosti pozemku je nehnuteľnosť vhodná na obchodné priestory, kancelárie, služby, sídlo firmy, penzión, rekreačné ubytovanie alebo prestavbu na komfortný rodinný dom. Lokalita ponúka jedinečné spojenie podnikateľského potenciálu a kvalitného bývania v nádhernom prírodnom prostredí. Obec Ulič je vstupnou bránou do Národného parku Poloniny, ktorý je známy zachovalou prírodou, turistickými chodníkmi, cyklotrasami a najtmavšou nočnou oblohou na Slovensku. Cena: 79 999 € Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Dominik Marinič +421 908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk

Mega realitna kancelária ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa na Gagarinovej ulici v Snine (tzv. 52-jky). Byt je situovaný na prízemí nízkopodlažného dvojpodlažného bytového domu rodinného typu, ktorý svojím charakterom a okolím pôsobí skôr ako bývanie v rodinnom dome než v klasickom panelovom byte. Celková výmera bytu je približne 85 m². K bytu patrí balkón, pivnica s výmerou približne 8 m² a veľkým benefitom je vlastná záhrada o rozlohe približne 160 m². Tá poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, detské hry či letné posedenia s rodinou a priateľmi. Byt je v úplne pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Vďaka dispozícii s piatimi izbami ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Základné informácie: Lokalita: Gagarinova ulica, Snina (52-jky) 5-izbový byt Výmera bytu: cca 85 m² Prízemie Osobné vlastníctvo Balkón Pivnica: cca 8 m² Vlastná záhrada: cca 160 m² Dvojpodlažný bytový dom rodinného typu Bytový dom nie je zateplený Pôvodný stav Hlavné výhody: Bývanie s atmosférou rodinného domu Veľká súkromná záhrada priamo pri byte Priestranná dispozícia s piatimi izbami Tichá lokalita s množstvom zelene Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Bezproblémové parkovanie v okolí Cena: 79 999 € Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s vlastným vonkajším priestorom a výhodami, ktoré sa bežne spájajú skôr s rodinným domom než s bytom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Dominik Marinič +421 908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk

ARCHEUS REALITY Humenné Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v príjemnej a vyhľadávanej lokalite plnej zelene. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 2. poschodí a vďaka slnečnej orientácii pôsobí počas celého dňa svetlo, vzdušne a veľmi príjemne. Ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. ✨ Základné informácie: celková výmera bytu: 76 m² tehlový bytový dom • poschodie orientácia: JV/JZ byt je po rekonštrukcii z roku 2016 bytový dom je zateplený a má novú strechu k bytu prislúcha pivnica v suteréne byt je voľný IHNEĎ 🛋️ Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba spálňa detská izba kuchyňa kúpeľňa s rohovou vaňou samostatné WC Veľkou výhodou je, že všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfortu pre každého člena domácnosti. 🌳 Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škola detské ihrisko zastávka MHD kostol obchody a služby v blízkom okolí 🚗 Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu a príjemní susedia sú ďalším benefitom tejto nehnuteľnosti. Ak hľadáte priestranný byt s výbornou dispozíciou, pokojnou atmosférou a okamžitou možnosťou nasťahovania, tento byt môže byť presne pre Vás. ✨ V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad vlastníctva. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou . Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na Námestí Slobody 25 v Humennom, v Obchodnom dome Laborec - 1 poschodie, alebo na e-mailovej adrese: certalasova@archeus.sk, telefonický kontakt - mobil : 0908 863 840.

Realitná kancelária ARCHEUS reality Humenné Vám ponúka na predaj stavebné pozemky na výstavbu rodinných domov v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Snina. Pozemky sa nachádzajú v slnečnej časti s výborným výhľadom a s prístupom po súkromnej ceste. Ide o miesto, ktoré ponúka kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti. Základné informácie: • Celková výmera: 1822 m² • Možnosť rozdelenia na menšie parcely podľa požiadaviek • Príklad: pozemok o výmere 600 m² za cenu 41.900 € • Vlastná prístupová cesta zabezpečuje pohodlný prístup k jednotlivým častiam • V súlade s územným plánom – určené ako zastavaná plocha a nádvorie • Slnečná orientácia, vhodná na celoročné bývanie aj oddych • Výhľad na okolitú krajinu zvyšuje atraktivitu lokality Pozemky predstavujú vhodnú investičnú príležitosť aj ideálne miesto pre výstavbu moderného bývania podľa individuálnych predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte ARCHEUS reality Humenné. V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad vlastníctva. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnejkancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na Námestí Slobody 25 v Humennom, v Obchodnom dome Laborec - 1.poschodie alebo na e-mailovej adrese: arvaiova@archeus.sk, telefonický kontakt -mobil: 0905 790 696

Niektoré pozemky ponúkajú len miesto na stavbu. Tento Vám ponúka oveľa viac – pokojné prostredie, dostatok priestoru, novú infraštruktúru a slobodu vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok v intraviláne obce Dlhé nad Cirochou, ktorý svojimi rozmermi poskytuje množstvo možností pre výstavbu rodinného domu. Vďaka šírke približne 18 metrov a dĺžke 90 metrov ponúka komfortné riešenie nielen pre klasický rodinný dom, ale aj moderný bungalov, dom s dvojgarážou, bazénom, terasou či veľkou záhradou. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce, mimo hlavnej cesty, kde si budúci majitelia môžu vychutnávať súkromie, ticho a príjemné bývanie bez rušivej dopravy. Komfort bývania zvyšuje novovybudovaná asfaltová prístupová cesta spolu s novým verejným osvetlením, ktoré dodávajú lokalite upravený a moderný charakter. Základné informácie rovinatý stavebný pozemok v intraviláne obce, rozmery približne 18 × 90 m, široký pozemok s možnosťou výstavby prakticky akéhokoľvek typu rodinného domu, nová asfaltová prístupová cesta, nové verejné osvetlenie, tichá lokalita mimo hlavnej cesty, inžinierske siete v blízkosti pozemku – elektrina, verejný vodovod a kanalizácia. Lokalita Obec Dlhé nad Cirochou patrí medzi vyhľadávané obce v okrese Snina. Ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornú dostupnosť do okresného mesta. Okolie je obklopené prírodou, čo vytvára ideálne podmienky pre rodinný život, oddych aj aktívne trávenie voľného času. Ak hľadáte miesto, kde si postavíte dom bez kompromisov, s dostatkom priestoru a v príjemnom prostredí, tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií ARCHEUS na námestí v obchodnom centre Laborec, Námestie slobody 25, v Humennom, alebo na arvaiova@archeus.sk, telefónny kontakt :0905 790 696.

So súhlasom majiteľa ponúkam na predaj rodinný dom v obci Topoľa. Dom je určený na celoročné bývanie, avšak v tejto lokalite národného parku Poloniny je možné využitie aj na rekreačné účely a krátkodobé prenájmy. Na pozemku sa nachádza rodinný dom a garáž + hospodárska budova. Kolaudácia prebehla v r. 2012. Vykurovanie je zabezpečené elektr. kotlom a krbom. V dome je celkovo 5 izieb a špajza. Garáž má výmeru 33 m a má obytné podkrovie a samostatnú kúpelňu +kuch. linku. Stodola má výmeru 25 m. Dom sa predáva kompletne zariadený s možnosťou okamžitého nasťahovania. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie prosím kontaktovať tel. číslo: 0940 397 955- Zuzana.

Predaj administratívnej budovy s veľkým potenciálom Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie? Máme pre vás skvelú ponuku! Predávame administratívnu budovu s rozsiahlými skladovacími a výrobnými priestormi, ktorá je pripravená splniť všetky vaše potreby. Budova pozostáva z dvoch podlaží: Prízemie: Vstupná chodba a návštevná miestnosť, kde môžete privítať svojich klientov Veľký priestor vhodný na výrobu alebo skladovanie, s malou miestnosťou vzadu Dve menšie výrobno-skladové miestnosti Sociálne zariadenia pre pohodlie vašich zamestnancov Poschodie: 11 priestranných kancelárskych priestorov, ideálnych pre váš tím Jedáleň s kuchyňou, kde si môžu zamestnanci oddýchnuť a načerpať energiu Toalety a umyvárka Budova je vybavená fotovoltaickými panelmi na streche, čo zaručuje energetickú efektívnosť. Predáva sa s pozemkom a podielom na prístupovej ceste. Nachádza sa v tichej lokalite s možnosťou parkovania. Možnosti využitia: Administratívno-obchodné účely Internetové obchody Možnosť prerobiť na turistickú ubytovňu Startup inkubátor Coworkingové centrum Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a zistite viac o tejto skvelej ponuke. Vaše nové podnikateľské priestory čakajú práve na vás! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový začiatok! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu: stofik@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Investičná príležitosť s dušou histórie – bývalá škola s obytným domom v obci Šmigovec Hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, veľkým potenciálom a rozľahlým pozemkom? Predstavujeme vám jedinečnú budovu bývalej školy v malebnej obci Šmigovec, ktorej súčasťou je aj dvojpodlažný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí túžia po spojení bývania s podnikaním – či už ako penzión, ranč, dielňa, reštaurácia alebo kreatívne centrum. Základné údaje: Lokalita: Šmigovec – pokojná obec s krásnou prírodou Pozemok: 3 534 m² – dostatok priestoru na ďalšie aktivity Budovy: bývalá škola + dvojpodlažný dom s pivnicou Obytná časť: Dva samostatné byty s rovnakým pôdorysom Vstup zo schodiska do chodby, vľavo priestranná obývačka s jedálňou, vpravo kúpeľňa a kuchyňa, zo spálne prístup cez obývačku Jeden byt má nové omietky, druhý je na ich realizáciu pripravený Nové rozvody vody, elektriny a odpadu Pivničné priestory pod domom – ideálne na sklad, technické zázemie či hobby miestnosť Súčasťou predaja je aj materiál na rekonštrukciu, ktorý sa nachádza na pozemku Školská časť: Samostatný vstup + prechod z obytnej časti 3 priestranné triedy, zborovňa, 2x sociálne zariadenie Vymenené okná za antracitové izolačné trojsklá (obytná budova + zadná časť školy) Školská časť nie je podpivničená Možnosti využitia: Komerčné účely: reštaurácia, dielňa, servisné služby, obchod, požičovňa bicyklov Ubytovanie: penzión, ranč, salaš, agroturistika Kombinácia bývania a podnikania – ideálne pre rodinný biznis alebo investičný projekt Táto nehnuteľnosť je ako čisté plátno – pripravená na realizáciu vašich vízií. Vďaka rozľahlému pozemku, samostatným bytovým jednotkám a historickému charakteru budovy ponúka výnimočný potenciál na vytvorenie miesta, ktoré bude spájať komunitu, služby a pohodlné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať – radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme! Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový začiatok! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu: stofik@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Predaj obchodných, výrobných a skladových priestorov s pozemkom a podielom na prístupovej ceste Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať obchodné, výrobné a skladové priestory vo výbornom stave, ktoré sú pripravené na okamžité využitie. Tento dvojpodlažný objekt je ideálny pre rôzne podnikateľské aktivity a poskytuje množstvo výhod. Prízemie: Priestranné priestory vhodné pre výrobu a skladovanie Flexibilné usporiadanie pre rôzne potreby Poschodie: Kompletné vybavenie vrátane šatní, toaliet, spŕch a kuchynky s jedálňou Pohodlie a komfort pre zamestnancov Lokalita: Len 400 metrov od centra mesta Blízkosť vlakovej stanice, športovej haly a nákupného centra Možnosť parkovania priamo v objekte alebo v jeho blízkosti Možnosti: Výroba, skladovanie Telocvičňa - fitness Komunitné alebo voľnočasové centrum Tanečná škola Klub a veľa iného Technické vybavenie: Objekt je napájaný vlastnou fotovoltaickou elektrárňou na streche Zavedené všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia a samostatná kotolňa Možnosti rozšírenia: Priestory je možné prepojiť s apartmánovo-administratívnou budovou, ktorá je taktiež na predaj Výhody: Objekt sa nachádza v dynamickej lokalite s nízkou premávkou, čo zaručuje ľahký prístup a pohodlie Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky. Tento objekt je pripravený splniť všetky vaše podnikateľské potreby! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový začiatok! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu: stofik@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Predaj administratívno-apartmánovej budovy v tichej lokalite, s pozemkom a prístupovou cestou Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie alebo bývanie? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať administratívno-apartmánovú budovu, ktorá spĺňa všetky vaše potreby! Budova pozostáva z dvoch podlaží: Prízemie: Štýlová uvítacia hala 6 kancelárskych miestností, vrátane jednej zabezpečenej bezpečnostnými dverami a trezorom v podlahe Pánske a dámske toalety, sprchy Poschodie: Elegantná uvítacia hala Priestranná obývačka prepojená s modernou kuchyňou a špajzou, šatník 4 veľké izby, kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom Výhody objektu: Predáva sa so zariadením Tichá lokalita s možnosťou parkovania Len 400m od centra mesta a vlakovej stanice Objekt je napájaný vlastnou fotovoltaickou elektrárňou umiestnenou na streche, zavedené všetky inžinierske siete. Možnosť zriadiť (prenajať): Lekárske objekty Coworkingové priestory pre freelancerov a malé firmy Ateliéry a kreatívne štúdia pre umelcov, fotografov alebo dizajnérov Poradenské služby Obchodné priestory - showroomy Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes! Táto budova je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, bezpečnosti a výbornej polohy. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu: stofik@sharkreal.sk CENA DOHODOU SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Predaj administratívno-apartmánovej budovy v tichej lokalite, s pozemkom a prístupovou cestou Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie alebo bývanie? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať administratívno-apartmánovú budovu, ktorá spĺňa všetky vaše potreby! Budova pozostáva z dvoch podlaží: Prízemie: Štýlová uvítacia hala 6 kancelárskych miestností, vrátane jednej zabezpečenej bezpečnostnými dverami a trezorom v podlahe Pánske a dámske toalety, sprchy Poschodie: Elegantná uvítacia hala Priestranná obývačka prepojená s modernou kuchyňou a špajzou, šatník 4 veľké izby, kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom Výhody objektu: Predáva sa so zariadením Tichá lokalita s možnosťou parkovania Len 400m od centra mesta a vlakovej stanice Objekt je napájaný vlastnou fotovoltaickou elektrárňou umiestnenou na streche, zavedené všetky inžinierske siete. Možnosť zriadiť (prenajať): Lekárske objekty Coworkingové priestory pre freelancerov a malé firmy Ateliéry a kreatívne štúdia pre umelcov, fotografov alebo dizajnérov Poradenské služby Obchodné priestory - showroomy Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes! Táto budova je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, bezpečnosti a výbornej polohy. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový začiatok! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu: stofik@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Moderný maklér ponúka na predaj krásny slnečný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na ulici Dobrianskeho v Humennom. Byt je situovaný na 2/4 podlaží tehlového bytového domu. K bytu prislúchajú až štyri pivnice. Byt: Úžitková plocha: 61 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s WC. Rovno po chodbe sa dostaneme do priestrannej obývačky s kuchyňou. Po ľavej strane po vstupe sa nachádza priestranná spálňa. Z obývačky sa dostaneme aj do detskej izby. Obývačka s detskou izbou je orientovaná na sever a spálňa južne. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený vrátane novej kuchynskej linky a spotrebičov (rúra, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra). Zvyšok bytu je zariadený do stavu štandard. V celom byte sú nové plavajúce podlahy, interietové dvere. V kúpeľni je úplne nový sprchový kút, obklady a sanita. Technický stav: Ponuka sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel exteriérovou rekonštrukciou, pri ktorej bol bytový dom zateplený. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Byt je novo zrekonštruovaný, pri čom bolo prerobené jadro a zmenená dispozícia do dnešnej podoby. Lokalita: Ulica Dobrianskeho predstavuje kombináciu bývania v centre mesta a perfektnou občianskou vybavenosťou a zároveň so super dostupnosťou na všetky smery. Lokalita disponuje zeleňou, školami, škôlkami a tiež aj obchodnými centrami pričom najbližšie sa nachádza pár krokov od Námestia Slobody. Len 2 minúty chôdze je vzdialená zastávka MHD. Vlaková a autobusová stanica sú vzdialené do 5 minút autom. Názor makléra: Ponuka na ulici Dobrianskeho predstavuje jedinečný byt v skvelej lokalite. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a zároveň poskytuje príjemné prostredie pre plnohodnotné bývanie. Benefitom je aj kompletná rekonštrukcia bytu, čo poskytuje možnosť okamžitého nasťahovania sa. Byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, pričom môže predstavovať aj perfektnú investičnú príležitosť. Cena: 137.900€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Sídliska Tabla v Snine. Dom je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu alebo viacgeneračné bývanie, pričom ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a príjemné zázemie. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 370 m², ktorý poskytuje priestor na oddych aj praktické využitie. Za domom sa nachádza záhrada s menším skladom na náradie. Pozemok ponúka dostatok miesta na vytvorenie relaxačnej zóny, detského ihriska či priestoru na grilovanie s rodinou a priateľmi. Dom je súčasťou radovej zástavby piatich rodinných domov, čo prináša výhodu nižších tepelných strát a priaznivejších nákladov na vykurovanie. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kotolňa, bezbariérová kúpeľňa s WC, garáž. 1. poschodie: priestranná obývacia izba s loggiou, obytná izba, chodba, zrekonštruovaná kúpeľňa, samostatné WC. 2. poschodie: štyri obytné izby, zrekonštruovaná kúpeľňa s WC. Vďaka siedmim obytným miestnostiam ponúka dom dostatok súkromia pre každého člena domácnosti a je vhodný aj pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s pracovňou. Ak hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite s výborným dispozičným riešením a možnosťou dotvoriť si exteriér podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento dom predstavíme osobne.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 76 m², situovaný na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome. Byt sa nachádza pri OC Rozkvet a budove polície v lokalite, ktorá ponúka výbornú dostupnosť všetkých služieb. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum, školy, škôlky, zastávky MHD aj ďalšia občianska vybavenosť, vďaka čomu je byt ideálnou voľbou pre rodinu aj ako investícia. Základné informácie 3 priestranné izby Výmera bytu: 76 m² vrátane veľkej pivnice Veľký balkón prístupný z dvoch izieb Pôvodný stav 2. poschodie zo 4 Lokalita pri OC Rozkvet a polícii Mesačné náklady po znížení sú iba 105 € + elektrina a plyn Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne a WC. K bytu prislúcha špajz, komora na chodbe a veľká pivnica v suteréne. V bytovom dome sú zrekonštruované spoločné priestory aj strecha. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru a príjemné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. 📞 Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem termín obhliadky.

Ponúkam na predaj atraktívny udržiavaný pozemok s celkovou výmerou 2 285 m² v obci Zemplínske Hámre, pozostávajúci z dvoch susediacich parciel o veľkostiach 1 150 m² a 1 135 m². Kľúčové informácie: Lokalita: Zemplínske Hámre Výmera: spolu 2 285 m² (2 parcely) Umiestnenie: intravilán obce (novovzniknutá ulica Uhliarska) Územný plán: určené pre budúcu výstavbu rodinných domov Inžinierske siete: momentálne nie sú vybudované, v blízkej dobe plánovaná výstavba IS Terén: veľmi mierne svahovitý až takmer rovinatý Výhľad: krásny panoramatický výhľad do Cirošskej doliny Využitie: vhodné na budúcu výstavbu alebo ako výborná investícia Pozemok sa nachádza v tichej časti obce na novovznikutej ulici Uhliarska s pekným okolím a panoramatickým výhľadom na Cirošskú dolinu. Vďaka rovinatejšiemu terénu a zaradeniu v intraviláne je ideálny pre budúcich majiteľov rodinných domov aj pre investorov. V blízkosti pozemku už je zahájená výstavba rodinných domov.

Ponúkame na predaj trojpodlažnú priemyselnú budovu so samostatným pozemkom, situovanú v uzatvorenom areáli spoločnosti Agro Vihorlat, družstvo. Nehnuteľnosť je vhodná na výrobu, skladovanie, logistiku, servisné činnosti alebo kombinované prevádzky s administratívnym zázemím. Objekt sa nachádza necelých 25 km od hraničného prechodu s Ukrajinou. ________________________________________ Základné údaje o nehnuteľnosti • Typ stavby: Priemyselná budova • Súpisné číslo: 573 • Lokalita: k. ú. Stakčín, okres Snina • Pozemok: parc. KNC č. 149/42 • Počet podlaží: 3 nadzemné podlažia • Stav: funkčný, udržiavaný • Vlastný pozemok a technické zázemie ________________________________________ Dispozičné riešenie a výmery Trojpodlažná murovaná budova ponúka flexibilné dispozičné využitie: • 1. nadzemné podlažie: 466,55 m² | svetlá výška 2,8 m • 2. nadzemné podlažie: 466,55 m² | svetlá výška 2,8 m • 3. nadzemné podlažie: 184,19 m² | svetlá výška 2,65 m Celková úžitková plocha: cca 1 117 m² Dispozične budova zahŕňa: • výrobné priestory • skladové priestory • administratívne kancelárie • samostatné sociálne zariadenia (šatne, sprchy, WC) • uzavreté schodisko • nákladný výťah • nakladacia rampa ________________________________________ Technický stav a vybavenie • Nosné konštrukcie: murované z pálenej tehly • Strecha: drevená konštrukcia, krytina z pozinkovaného plechu • Okná: plastové • Dvere: drevené (plné aj presklené) • Vráta: sekčné vysúvacie • Podlahy: PVC a keramická dlažba • Vykurovanie: ústredné, vlastná plynová kotolňa (2 plynové kotly) Sociálne priestory sú kompletne vybavené sprchami, umývadlami a splachovacími toaletami. ________________________________________ Inžinierske siete a napojenie • elektrická energia (NN) • plyn • voda • kanalizácia • telekomunikačná sieť Všetky siete sú dostupné v mieste nehnuteľnosti. ________________________________________ Lokalita a dopravná dostupnosť Nehnuteľnosť sa nachádza v juhozápadnej časti obce Stakčín, v uzatvorenom priemyselnom areáli s kontrolovaným prístupom. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: • železničná trať a železničná stanica • čerpacia stanica PHM • rodinné domy a občianska vybavenosť Prístup je zabezpečený z verejnej spevnenej komunikácie, vhodný aj pre nákladnú dopravu. ________________________________________ Vhodné využitie • výrobný závod • sklad a logistické centrum • servisná alebo montážna prevádzka • kombinácia výroby a administratívy • investičná nehnuteľnosť s výnosom z prenájmu ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti uzatvorený priemyselný areál vlastné technické zázemie nákladný výťah a rampa dobrá dostupnosť a napojenie na siete okamžité využitie bez nutnosti rozsiahlych investícií možnosť predaja aj dlhodobého prenájmu ________________________________________ Cena, pôdorysy a ďalšie technické informácie na vyžiadanie. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a pripravíme riešenie podľa vašich potrieb.

🏡 Chalupa v obci Klenová – pokoj, príroda a veľký pozemok Ponúkame na predaj útulnú chalupu v malebnej obci Klenová, vzdialenej približne 18 km od Sniny. Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku obce pri potôčiku, v tichom prostredí obklopenom zeleňou, ktoré ponúka ideálne podmienky na oddych, rekreáciu alebo víkendové pobyty v lone prírody. 📐 Základné informácie • Výmera pozemku: 1 841 m² (2 parcely) • Pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Tichá lokalita s krásnym výhľadom na okolitú prírodu 🏠 Dispozícia nehnuteľnosti • Predná izba • Kuchyňa s jedálňou • Spálňa • Kúpeľňa s vaňou a WC • Vstupná veranda • Technická prístavba s dvoma miestnosťami • Pivnica (cca 4 × 4 m) so vstupom z dvora 🌳 Exteriér Súčasťou nehnuteľnosti je rozľahlá záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie či vytvorenie vlastného oddychového zázemia. Vedľajší oplotený pozemok pred domom je možné využiť na ďalšiu výstavbu, alebo na predaj. ⚙️ Technické informácie a vybavenie • Elektrická prípojka • Voda zo studne na dvore • Elektrický bojler so samostatnou vodovodnou prípojkou • Plynový sporák na propán-bután • Dvojité drevené okná 🌲 Voľnočasové aktivity v okolí Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu - pešia turistika, cyklistika. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, načerpáte energiu a zároveň získate nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho využitia, táto chalupa je pre vás tou správnou voľbou. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

AK HĽADÁTE DOM ČI CHALUPU V LÓNE PREKRÁSNEJ PRÍRODY,STE NA SPRÁVNEJ ADRESE. Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci zboj. Obec leží v severovýchodnej časti Bukovských vrchov v lone prekrásnej karpatskej prírody v údolí Zbojského potoka. Z juhovýchodu hraničí s Ukrajinou a na severe s Poľskom . Väčšia časť katastra obce patrí do Národného parku Poloniny. K často navštevovaným miestam patrí štátna prírodná rezervácia Riaba skal a Stinská. Ďalej sú tu prírodné rezervácie Bahno, Stinská slatina a Borsučiny. V oblasti Stinskej bola v roku 2003 objavená jaskyňa, prvá v sninskom okrese. Ak je vaším koníčkom turistika,ste na správnom mieste. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane pošty, obecného úradu, obchodu a kultúrneho domu. Po prípadnej rekonštrukcii,je možné toto miesto využiť na celoročné bývanie alebo ako chalupu s množstvom turistických aktivit,ale aj ako miesto,kde môžte pasívne relaxovať v srdci krásnej prírody. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: - celková výmera pozemku - 903 m2 - 1 podlažný dom - predsieň, 3 izby,kúpeľňa s vaňou a WC kuchyňa,výstup na povalu - inžinierske siete - elektrina,voda, - vykurovanie domu - lokálne v každej izbe na tuhé palivo,v dvoch izbách sú piecky na tuhé palivo - v tesnej blízkosti domu je potok - v dvoch izbách plastové okná,ostatné izby pôvodne drevené okná - dobrú dostupnosť do mesta Snina - pokojné prostredie s krásnou prírodou Neváhajte,okolie ponúka výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a oddych v prírode. AK VÁS TÁTO PONUKA OSLOVILA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ – RÁD VÁM HO UKÁŽEM OSOBNE A ZODPOVIEM VŠETKY VAŠE OTÁZKY V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto domu ma prosím kontaktujte: Ing. Peter Sakáč 0908 876 517 peter.sakac@megarealitka.sk