Nehnuteľnosti okres Trnava

Predáme krásny pozemok o výmere 1043m2 v centre obce v zastavanej časti s prístupom na pozemok z Hlavnej ulice aj zo záhrady. pozemok vhodný na výstavbu dvoch domov. Z Hlavnej ulice je na pozemku starší RD vhodný na asanáciu.. Bližšie informácie a obhliadky na tel.č.p.Diamantová 0915733376

Predáme novostavbu bytu v modernom projekte Baker Street Residence v centre mesta na Pekárskej ulici vhodný aj ako investícia. Byt s výmerou podlahovej plochy bytu 27,7m2 nachádzajúci sa na 2.nadzemnom podlaží Bytového domu s výhľadom na Pekarskú ulicu. Byt sa predáva v stave holobyt. Cena bytu je s DPH Bližšie informácie a obhliadky na tel.č.0915733376

Prenajmeme skolaudovaný priestor na zdravotnícke účely: Priestor má 66,30 m2 Nájomné 14,00 EUR+DPH/m2/mesiac Služby 1,50 EUR+DPH/m2/mesiac Cena nájomné + služby 1027,65 EUR + DPH 20% = 1233,18 EUR Elektrická energia – klient platí skutočnú spotrebu v prenajatom priestore – každý má svoj podružný elektromer Plyn – rozpočítava sa podľa m2 prenajatej plochy. Spotreba vody v priestore – platí sa skutočná spotreba, vlastné vodomery v priestore V prípade záujmu - parkovanie v garáži: 65,00 EUR+DPH/mesiac Priestor je klimatizovaný. V prípade záujmu kontaktujte p.Diamantová 0915733376

Predáme samostatne stojaci RD na Hlavnej ulici v Šúrovciach, postavený na pozemku o výmere 1276m2. RD pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch samostatných izieb, jednej prechodnej, kúpeľne, WC, samostatný vstup do druhej bytovej je bytovej jednotky - kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC, mezonet - jedna izba. V dome je elektrika, voda, klimatizácia, kúrenie elektrické, plastové okná, čiastočná rekonštrukcia. Na pozemku sú hospodárske budovy, studňa. Bližšie informácie a obhliadky na tel.č.p.Diamantová 0915733376

Prenajmeme kancelárie na Pekarskej ulici v Trnave: Kancelária na 2.poschodí (s umývadlom) Kancelária – 34,10 m2 Mesačné nájomné = 9,00 EUR/m2 + DPH Služby mesačne = 1,50 EUR/m2 + DPH Spotreba vody v kancelárii mesačne = 3,00 EUR + DPH Mesačné nájomné so službami SPOLU 361,05 EUR + DPH. Kancelária na 3. poschodí Kancelária – 27,80 m2 Mesačné nájomné = 8,50 EUR/m2 + DPH Služby mesačne = 1,50 EUR/m2 + DPH Mesačné nájomné so službami SPOLU 278,00 EUR + DPH. Kancelária na 3. poschodí Kancelária – 22,50 m2 Mesačné nájomné = 8,50 EUR/m2 + DPH Služby mesačne = 1,50 EUR/m2 + DPH Mesačné nájomné SPOLU 225,00 EUR + DPH. Zvlášť sa platí ešte skutočná spotreba elektrickej energie podľa odpočtu z podružného elektromeru a plyn sa rozpočítava podľa m2 prenajatej plochy. Kancelárie majú klimatizačné jednotky. V budove je popri schodisku aj presklený výťah. V prípade záujmu o parkovacie státie v suteréne 65,00 EUR + DPH mesačne. Bližšie informácie na tel.č.p.Diamantová 0915733376

ponúkame na predaj 5 izbový 2 podlažný RD skolaudovaný v roku 2019, RD nebol ešte obývaný s novými revíznymi správami a pripojením na elektriku, plyn, vodu a kanalizáciu postavený na pozemku o celkovej výmere 372m2. RD pozostáva: - prízemie: vstupná chodba, WC so sprchovacím kútom, izba, kuchyňa s novou veľkou kuchynskou linkou so spotrebičmi spojená s obývačkou, východ na terasu a záhradu podlažie: 3 samostatné priestranné izby, šatník, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. V dome je podlahové kúrenie, na pozemku je studňa, pred domom sú vytvorené parkovacie miesta, k domu sa predáva podiel na príjazdovej ceste. Výhodná poloha, dom je nezaťažený, ihneď voľný. S vybavením HÚ vám radi pomôžeme, kľúče máme v RK. Obhliadky na tel.č.p.Diamantová 0915733376

Predáme stavebný pozemok v Križovanoch nad Dudváhom v novej lokalite. Pozemok je oplotený o výmere 816m2 šírka pozemku 18m. IS elektrina, vodovod a kanalizácia vo výstavbe. Cena 225/m2 možná dohoda.

Pripravujeme pre Vás predaj kompletne zrekonštruovaného samostatne stojaceho zatepleného RD v Modranke postaveného na pozemku o výmere 594m2 s výbornou dostupnosťou na diaľnicu. RD s predzáhradkou pozostáva zo vstupnej chodby samostatnej toalety, haly, kuchyne s východom na dvor, obývačky, spálne, práčovne a kúpeľne. poschodie: dve samostatné izby, kúpeľňa, priestranná terasa Na pozemku je garáž, RD je čiastočne podpivničený. V RD je elektrika, plyn, voda, kanalizácia. Rekonštrukcia RD: - elektroinštalácia - sanita, dlažby, obklad - kuchynská linka, elektrospotrebiče - zárubne, interiérové dvere, - sadrokartónové stropy, bodové osvetlenie - zateplenie - nová garážová brána - príprava na externé žalúzie V prípade záujmu počas rekonštrukcie je možnosť výberu farebných odtieňov obkladu, dlažby, interiérových dverí a kuchynskej linky, fasády V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadky kontaktujte pani Diamantová 0915733376

.poschodie: -tri prechodné miestnosti: 32m2 - 9,7m2 - 14,3m2 /spolu 56m2 / cena : 440 EUR/ mesiac/ bez služieb cca 160EUR 2.poschodie: -dve prechodné kancelárie : 27,50 m2 a 29,50m2 /spolu 57m2/ cena: 440 EUR/mesiac/bez služieb cca 160 EUR -dve prechodné miestnosti: 19 m2 a 23 m2 /spolu 42m2/ cena: 325 EUR/mesiac/bez služieb cca 120EUR Nie sme platcovia DPH K dispozícii sú na prízemí: pánske WC: 5,50 m2 dámske WC: 3,50 m2 Ponúkané priestory majú fantastickú polohu, kúsok od centra, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Objekt susedí s Daňovým úradom, Trnavským samosprávnym krajom, oproti je poliklinika, veľké parkovisko, Soc. poisťovňa. Využitie priestorov : obchodné zastúpenia, štátne inštitúcie, sídla spoločností, poisťovní, rôznych agentúr, projektantov, architektov, poradenské centrá, centrá pomoci, cestovné kancelárie, advokátske alebo notárske kancelárie, jazykové učebne, tvorivé dielne, kadernícke, kozmetické, rehabilitačné salóny. Nebytové priestory sú na prvom a druhom poschodí prevádzkovej budovy so samostatným vchodom cez vonkajšie prístupové schodisko. Bližšie informácie a obhliadky na tel.č.p.Diamantová 0915733376

Predáme útulný 3 izbový RD vo vyhľadávanej lokalite na pozemku o celkovej výmere 254m2. RD pozostáva zo vstupnej haly, predsiene, samostatnej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou s bidetom, kuchyne, spálne, priestrannej obývačky, komory. Na pozemku je garáž, technická miestnosť, altánok. RD je po čiastočnej rekonštrukcii, plastové okná, plávajúce podlahy, nová kúpeľňa. RD je ihneď obyvateľný, nezaťažený. RD je vhodný ako investícia s okamžitým prenájmom. Bližšie informácie a obhliadky na tel.č.p.Diamantová 0915733376

Predáme 2 izbový tehlový byt na ulici Andreja Hlinku o výmere 52m2. Byt sa nachádza v blízkosti železničnej a autobusovej stanici, nákupného strediska MAX, kúsok od centra mesta. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, priestrannej izby, kuchyne s jedálňou , samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlo. V byte je plynový kotol. K bytu patrí komora na pozemku Byt je nezaťažený, voľný od februára 2026. Bližšie informácie a obhliadky na tel.č.p.Diamantová 0915733376

Predáme RD situovaný v centre dediny Križovany nad Dudváhom s dobrou občianskou vybavenosťou v blízkosti predajne potravín a kultúrneho domu postavený na pozemku o celkovej výmere 1142m2. RD so vstupom cez podbránie, vstup aj autom pozostáva z dvoch predných izieb s plastovými oknami izby vhodné na rekonštrukciu, jedáleň, kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom, chodba, samostatné WC, izba, bývačka kúpeľňa s vaňu, s WC a umývadlom, ohrievač vody, kuchyňa, tersa, garáž, záhrada, na záhrade je gril, hospodárska budova, studňa. Dom je vhodný aj ako dvojgeneračný, v dome sú všetky IS, kúrenie – gamatky. Dom je ihneď obyvateľný. Bližšie informácie a obhliadky na tel.č. p.Diamantová 0915733376

Predáme starší RD v radovej zástavbe vo vyhľadávanej lokalite na pozemku o výmere 440m2. RD situovaný vo vyhľadávanej lokalite je vhodný na asanáciu. Nehnuteľnosť vhodná aj ako investícia. S vybavením HÚ vám radi pomôžeme. Bližšie informácie a obhliadky na tel.č.p.Diamantová 0915733376

Predáme stavebný pozemok v tichej uličke mimo hlavnej cesty o výmere 500m2. Šírka pozemku je 20m. Na pozemku je elektrika, pri pozemku je plyn, obecná voda, kanalizácia. S vybavením hypotekárneho úveru vám radi pomôžeme. Bližšie informácie a obhliadky na tel.č.p.Diamantová 0915733376

Prenajmeme kanceláriu o výmere 20m2 v novo zrekonštruovanej pasáži na Štefánikovej ulici o výmere 20m2. Kancelária je voľná od 1.10,2023 Bližšie informácie a obhliadky na tel.č.p.Diamantová 0915733376

Predáme samostatne stojaci 10 ročný poschodový RD v tichej uličke obce Boleráz s dobrou občianskou vybavenosťou, materská škola, ZŠ 1-9, pošta, obchodná vybavenosť, lekár, lekáreň. RD - zastavaná plocha 118m2, IS -elektrika, obecná voda, plyn, žumpa, kanalizácia na ceste, na pozemku o výmere 482m2 je garáž. Celková výmera pozemku je 600m2 RD pozostáva z prízemia: -vstupná chodba, izba, WC so sprchovacím kútom, umývadlo, kuchyňa s kuchynskou linkou - varná doska, digestor, trúba, mikrovlnka, umývačka riadu, kuchyňa spojená s obývačkou, východ na terasu a záhradu, v obývačke je krb, odkladací priestor poschodie - schodište s antikorovým zábradlím, velux okná hala, 2x detská izba, spálňa, v izbách sú roldor skrine, kúpeľňa s vaňou, WC, sprchovací kút, umývadlo, technická miestnosť - plynový kotol, zásobník vody, expanska nádrž. Kúrenie - prízemie podlahové kúrenie. RD je zateplený, s možnosťou výberu farby fasády novým majiteľom. RD je ihneď obyvateľný, nezaťažený. V prípade bližších informácii a obhliadok kontaktujte p.Diamantová 0915733376

Predáme stavebný pozemok o výmere 500m2, v novovybudovanej tichej lokalite, ulica so 6-imi stavebnými pozemkami. K pozemku je vybudovaná, skolaudovaná, osvetlená príjazdová cesta z ktorej patrí spoluvlastnícky podiel k pozemku. Na pozemku sú všetky IS - elektrika, plyn, voda, kanalizácia. K pozemku je projekt na bungalov s bazénom, vydané právoplatné stavebné povolenie. Bližšie informácie a obhliadky na tel.č.p.Diamantová 0915733376

Predáme stavebný pozemok o celkovej výmere 952m2, šírka pozemku je 18m. Na pozemku sú všetky IS. Bližšie informácie a obhliadky na tel.č.p.Diamantová 0915733376

Predáme 1 izbový byt v malej oplotenej tehlovej bytovke s elektrickou bránou na Modranskej ulici na 1.p.o výmere 36m2, k bytu sa predávajú dve parkovacie miesta. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovacím kútom, kuchyne, izby. K bytu patrí pivnica. Byt je orientovaný do záhrady. Byt je vhodný ako investícia. Bližšie informácie a obhliadky na tel.č.p.Diamantová 0915733376

Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje na predaj 5-izbový rodinný dom s veľkým potenciálom, s garážou, na rozľahlom pozemku o výmere 2003 m², nachádzajúci sa v centre obce Horná Krupá. Táto ponuka osloví všetkých, ktorí hľadajú rodinný dom s dušou, veľkým priestorom pre realizáciu vlastných predstáv a pocitom súkromia v pokojnej vidieckej lokalite len pár minút od Trnavy. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=zKiQR4imLWx Rodinný dom je v pôvodnom stave, obdĺžnikového tvaru s manzardkou, čo ponúka výborný základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Po vstupe do nehnuteľnosti sa ocitnete v zádverí (cca 8 m²), z ktorého sa vstupuje do priestrannej chodby (21,3 m²). Z chodby vedú vstupy do troch samostatných nepriechodných izieb (19,5 m², 20 m², 26,4 m²) orientovaných smerom do ulice, ďalej do kuchyne (16 m²) a štvrtej izby (11,9 m²) s výhľadom do záhrady. K dispozícii je kúpeľňa (7,6 m²), komora (7,7 m²) a samostatná toaleta. Z chodby vedie schodisko do podkrovia, kde sa nachádza manzardka – ideálna na vytvorenie ďalšej izby či pracovného priestoru. Pri dome je situovaná samostatne stojaca garáž (aktuálne v procese legalizácie) a za domom pozostatky hospodárskej budovy. TECHNICKÝ STAV STAVBY: Stavba je samostatne stojaci, čiastočne podpivničený 5-izbový rodinný dom v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu, vďaka ktorej si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu, od vidieckeho štýlu po moderný dom s veľkou záhradou. POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE: Pozemok o výmere 2003 m² (šírka cca 22 m, dĺžka cca 97 m) je mierne svahovitý, s ideálnou orientáciou juhozápad (ulica) a severovýchod (záhrada). Tento priestranný pozemok ponúka množstvo možností využitia, od relaxačnej zóny so záhradným posedením až po úžitkovú záhradu s ovocnými stromami či detské ihrisko. Bonus: Jedinečná možnosť rozšíriť pozemok a dokúpiť susedný pozemok o rozlohe 1824 m² za 20 000 €, čím vznikne celková výmera až 3827 m²! Nehnuteľnosť bola napojená na elektrinu, plyn a obecnú vodu (s možnosťou opätovného pripojenia). Odpadové vody sú zvedené do žumpy. LOKALITA: Horná Krupá je pokojná, malebná obec obklopená čistou prírodou Trnavskej pahorkatiny a blízkosťou Malých Karpát. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po kľude, súkromí a harmonickom bývaní s dobrou dostupnosťou do Trnavy. Obec ponúka priateľskú atmosféru, čisté prostredie a bohaté možnosti aktívneho oddychu ako turistika, cykloturistika či relax v prírode sú bežnou súčasťou života miestnych. V blízkych obciach nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj služby. Horná Krupá je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v lone prírody, no nechcú sa vzdať komfortu a dostupnosti mesta. CENA: Cena zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti – od prvého podpisu až po odovzdanie kľúčov. KONTAKT: Ondrej Kukučka Realitný maklér

Realitná spoločnosť PRIUS company, Vám v exkluzívnom zastúpení predávajúceho, predstavuje na predaj priestranný prevažne rovinatý pozemok v pokojnej časti obce Majcichov pri krajskom meste Trnava.. POZEMOK: Prevažne rovinatý pozemok o rozlohe 1547 m2 je situovaný na konci slepej ulice, v pokojnej časti obce orientovaný (predná časť smerom do ulice - sever, zadná časť do záhrady - juh). Pozemok je prevažne rovinatý, časť pozenku tovrí svahovité koryto rieky Dudváh. Predmetné parcely sú vedené vo schválenom územnom pláne obce Majcichov - v návrhu, ako plochy nízko podlažnej bytovej zástavby - rodinné domy. INŽINIERSKE SIETE: Pri pozemku sú dostupné inžinierske siete - elektrické vedenie, obecný vodovod. Rodinné domy v danej lokalite majú vlastnú žumpu / čističku. LOKALITA: Nehnuteľnosť je situovaná na pokojnej slepej ulici v novovzniknutej štvrti obce Majcichov. Je to posledný pozemok na konci ulice na brehu rieky Dudváh. Majcichov je pokojná a príjemná obec nachádzajúca sa len pár kilometrov južne od Trnavy, ktorá ponúka ideálne spojenie vidieckeho kľudu a výhod mestského života. Obec je známa svojou priateľskou komunitou, bohatou históriou a postupne sa rozvíjajúcou infraštruktúrou. Nachádza sa tu materská aj základná škola, potraviny, reštaurácia a základné služby pre pohodlné každodenné fungovanie, širší sortiment služieb a ďalšia občianska vybavenosť je plnohodnotne zabezpečená v krajskom meste Trnava. Výborné dopravné napojenie na Trnavu cca 9 km a okolie zaručuje rýchlu dostupnosť za prácou či zábavou (napojenie na rýchlostnú cestu R1 do 10 min, na diaľnicu D1 do 12 min), hlavné mesto Bratislava vzdialené cca 40 km, pričom prostredie obce ponúka množstvo možností na oddych, cykloturistiku a prechádzky v prírode. Majcichov je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie s výborným potenciálom do budúcnosti. CENA: Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. KONTAKT: Ondrej Kukučka Realitný maklér

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj novostavbu 5 izbového rodinného domu v obci Špačince s úžitkovou plochou 209,95 m2, ktorý je postavený na pozemku 767 m2, nachádza sa v tichej časti obce, mimo hlavnú cestu. Je napojedný na elektrinu, plyn, vodu a odpad. Dom sa predáva v štádiu štandard. Pri včasnej rezervácii môže budúci kupujúci vstúpiť do výberu a zvoliť štandard podľa vlastného výberu.- Technické parametre: - IS: - plyn - na pozemku - vodovod - napojenie na verejnú vodovodnú sieť - kanalizácia - napojenie na verejnú kanalizačnú sieť - elektroišntalácia - napojenie vlastnou podzemnou prípojkou na verejnú elektrickú sieť - základová platňa aj prestropenie suterénu je železobetóvá doska, ktorá prechádza do železobetónového venca, resp železobetóvé preklady nad okenými a dvernými otvormi - vence izolované tepelnou izoláciou Styrodur 60 mm z prednej strany a 30 mm zo spodnej strany - vnútroné schodisko do suterénu - železobetónové monolitické z betónu B20 - vonkajšie predložené schodisko - betónové monolitické, z oboch strán oceľovou sieťovinou a posadené na betńový základ - obvodové 380 mm, vnútorné nostné 17,5 mm a priečkové murivo 11,5 mm z tehál Porotherm - plastové okná REHAU SYNEGO 6-komorový systém s izolačným 3-sklom, osadenie okien na pásky, t.z. vnútorné ostenia okolo okien a dverí sú na doty, teplévstupné dvere REHAU GENEO 6 komorový systém, izolačné 3-sklo, stavebná hĺbka 86 mm - zateplenie 200 mm so silikónovou fasádou 1,5 mm - betónová strešná krytina Bramac, vodorovné a zvislé latovanie, polyetylénová fólia Bramac Klasik Novo, krokvy (väznicový krov), zateplenie, odkvapový systém Stabicor - stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) - rozvody vody, odpadu, panelové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami, medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV), bodové - - svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá - vykurovanie teplovodné podlahové s elektrickým kotlom tzv podlahové kúrenie pivnica, prízemia a poschodie, - ohrev TUV elektrický kotol - nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, plávajúce podlahy (PARKETT MANN) + podlahové lišty - vrámci kúpeľní a WC dlažby, obklady, sanita, prémiové obklady a dlažby - toalety so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom zn. GEBERIT - na mieru vyrábaná kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania v kombinácii s klaciským madielkovým otváraním/zatváraním so systémom tichého uzatvárania, (od stolára), indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, filtračný vstavaný digestor, kuchynský drez a batéria, vstavaná umývačka riadu, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou - interiérové dvere s obložkami + čierne kľučky a rozety - fotky a video sú ilustračné (rodinný dom je v štádiu vnútornýc prác, s možosťou výberu štandardu podľa pradstáv nového majiteľa) Dispozícia: - prízemie 80,65 m2 : - vstupná predsieň so šatníkom - chodba so vstupom do kuchyne a obývačky s krbom - spálňa s francúzskym oknom - samostatná toaleta - kúpeľňa so sprcovým kútom - schodisko + technická miestnosť - poschodie 84 m2: - dve samostatné jizby s francouzským oknem a výstupem na balkón 9,2 m2 - šatník - ďalšia samostatná izba - kúpeľňa s prípravou na pračku a sušičku, so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a druhou toaletou - chodba s otvorom do podkrovia s podkrovnými schodami - pivnica 35,53 m2: - vstup cez vnotorné schodisko, alebo priamo vstupom zo záhrady - parkovanie vo dvore Obec Špačínce má rozsiahlu bočiansku vybavenosť, a to základná škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, OU, potraviny, iné menšie obchodné prevádzky, služby a súkromné prevádzkami, reštaurácie, zastávku s dostupným autobusovým spojením, leží iba 7 km od krajského mesta Trnava, čo z obce robí výhodné miesto pre tých, ktorí chcú bývať mimo veľkého mesta, no mať rýchly prístup k nemu. Poloha obce zabezpečuje rýchle napojenie na obchvat D1 a R1. kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

V zastúpení majiteľov nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izobvý rodinný dom, ktorý leží na pozemku o celkovej výmere 999 m². Nehnuteľnosť je situovaná vo vyhľadávanej lokalite Špačince – Hlavná ulica. Stav & technické informácie: -vek stavby je cca 50 rokov -obytná plocha – približne 140 m² (výmera 1. podlažia + „manzardka na 2. podlaží) -úžitková plocha – 220 m² (úžitkovú plochu tvorí obytná plocha, suterén, úložný priestor a terasa) -zastavaná plocha – 150 m² -IS – dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, plyn a kanalizáciu, internet je na dosah -ohrev vody na užívanie a vykurovanie je prostredníctvom plynového kotla zn. Protherm, kúrenie zabezpečujú panelové radiátory (s termostatom) -betónové podlahy sú ukončené podlahovými krytinami -murivo – pálená tehla -strecha – valbového tvaru, v rámci rekonštrukcie z r. 2015 bola kompletne vymenený krytina, latovanie a fólie, krov je preventívne ošetrený, zdravý – pôvodný -plastové okná boli menené v roku 2012 -pozemok je kompletne oplotený Dispozícia & situácia: Pozemok: -parkovanie je možné pred rodinným domom, na pozemku v rámci vjazdu do garáže a v murovanej garáži -časť pozemku s hospodárskymi stavbami -záhrada Rodinný dom: -vstupná hala s výstupom na terasu, hala je ďalej prechodná na chodbu, z ktorej sú priame vstupy do kuchyne (výmera 14 m²), komory, kúpeľne spojenej s WC, ďalšia komora slúži aj ako prechod do suterénu a na 2. podlažie -obývacia miestnosť (juhozápadná orientácia, 25 m²) je prechodná do spálne (juhozápad, 16 m²), posledná obytná miestnosť na 1. podlaží má 13 m², s juhovýchodnou orientáciou -2. podlažie tvorí úložný a odkladací priestor + samostatná obytná miestnosť (14 m², juhozápad) Lokalita: Obec Špačince patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v rámci Trnavského regiónu. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho života a rýchlej dostupnosti mesta – do centra Trnavy sa pohodlne dostanete za pár minút autom. Špačince sú známe svojou výbornou občianskou vybavenosťou: nachádza sa tu materská a základná škola, moderné športoviská, potraviny, reštaurácie, zdravotné služby aj aktívny komunitný život. Okolie obce ponúka množstvo možností na oddych a rekreáciu – cyklotrasy, prechádzky v prírode či rodinné aktivity. Výhodou je tiež jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Trnavu, Bratislavu či Piešťany, čo robí zo Špačiniec ideálne miesto pre ľudí pracujúcich v meste, no túžiacich po pokoji a komforte domova mimo ruchu. Špačince sú tak perfektnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bezpečné, priateľské a rozvíjajúce sa prostredie s kvalitnou dopravnou aj občianskou vybavenosťou. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 1-izbový útulný byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a oblúbenej lokalite krajského mesta Trnava, na sídlisku Zátvor, na Okružnej ulici. Predávaný byt je situovaný na 7/9 poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s vymeneným výťahom. Mesačné náklady spojené s úžívaním bytu sú nízke, predstavujú sumu do 100 eur, (poplatok za služby – napr. kúrenie, TÚV, SÚV, upratovanie spoločných priestorov …., a tiež príspevok do FO, čím sa nám nehnuteľnosť ponúka ako dobrá investičná príležitosť, alebo štartovací byt, pre tých ktorí hľadajú kombináciu tichého a pohodlného bývania s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a blízkeho okolia. Dispozícia: - vstupná chodba s veľkým rolldorom - murovaná kúpeľňa s vaňou, radiátorom, spojená s toaletou - obývacia miestnosť s tzv spacím kútom - samostatná kuchyňa - pivnica v suteréne bytového domu Stav & rekonštrukcia: - bezpečnostné vstupné dvere Sherlock - kompletne vymenené bytové rozvody elektriny vrátane medených rozvodov - sanita, obklady, dlažba - nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, plávajúce podlahy - interiérové dvere s obložkami - vstavaný úložný priestor na chodbe - plastové okná so sieťkami proti hmyzu, vnútornými žalúžiami a vonkajšími hliníkovými roletami - kompletná rekonštrukcia bytu (2015) Okružná ulica sa nachádza v srdci Trnavy, len pár minút od historického centra mesta, čo zaručuje výbornú dostupnosť k rôznym obchodným a kultúrnym pamiatkam, množstvom parkov, športových zariadení a miest na relax. Táto lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou a vynikajúcou občianskou vybavenosťou, čo ju robí atraktívnou na pohodlné bývanie. V okolí nájdeme kompltnú občiansku vybavenosť – obchody, supermarkety, OC, Tesco, reštaurácie, kaviarne, ďalej škôlku, základnú školu ale aj vysokú školu, mestskú polikliniku, zdravotné stredisko, lekárne. Z adresy je veľmi dobré napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta, blízke zastávky MHD a cyklochodníky, ktoré umožnňujú bezpečné a pohodlné presúvanie vrámci mesta. Len nieľkoko minút na diaľničný obchvat D1 a R1. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj rovinatý pozemok o celkovej výmere 817 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite obci Opoj. Stav & technické informácie -IS: elektrina, voda, kanalizácia a plyn sú dostupné bezprostredne pred pozemkom, na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa -nepravidelné romzery pozemku sú podľa kóty z katastrálnej mapy cca 15m šírky na 57m dĺžky -pozemok je kompletne oplotený -podľa územnoplnánovacej informácie, sú dané parcely určené pre výstavbu nízkopodlažného rodinného domu Obec Opoj sa nachádza v okrese Trnava, len pár minút jazdy autom od krajského mesta. Tichá a príjemná lokalita ponúka výborné spojenie s Trnavou aj Bratislavou vďaka blízkosti diaľnice D1. Obec je ideálna pre rodinné bývanie – nachádza sa tu základná občianska vybavenosť, materská škola, obchod, detské ihriská a množstvo zelene. Opoj je známy svojím pokojom a komunitným životom, čo ho robí vyhľadávaným miestom pre ľudí hľadajúcich kľudné bývanie. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

REZERVOVANÉ V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na Zelenečskej ulici v Trnave. Kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 60,90 m² (53,20 m² – podlahová plocha bytu, 6,20 m² balkón, cca 1,50 m² pivnica) je situovaná na ideálnom 2/3 p. v rámci panelového bytového domu s vymenenou strechou, fasádou a zatepleným obvodovým plášťom (bytový dom nemá výťah). Dispozícia : -vstupná predsieň s dlhým ostením pre uloženie vstavanej skrine -bytové jadro pozostáva z kúpelne (sprchovací kút) spojenej s WC -priestranná obývacia miestnosť s kuchynskou časťou a jedálenským kútom, výstup na balkón (orientácia západ) -dve samostatné a nepriechodné spálne (západ a východ) Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) – v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom – nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –pôvodne 2-izbový byt bol počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 3-izbový byt –fotky sú ilustračné (na byte prebieha rekonštrukcia), byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách Zelenečská ulica sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Trnavy, v blízkosti centra mesta, čo zaručuje skvelú dostupnosť všetkých potrebných služieb a vybavenosti. V okolí nájdete množstvo obchodov, škôl, škôlok a zdravotných zariadení. Ulica je dobre napojená na dopravnú infraštruktúru, čo zabezpečuje jednoduchý prístup na hlavné cestné ťahy. Príjemné a pokojné prostredie je ideálne pre rodiny, ale aj pre jednotlivcov hľadajúcich komfortné bývanie s blízkosťou všetkého, čo Trnava ponúka. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj jedinečnú novostavbu krásneho presvetleného mezanínu, ktorého súčasťou je 2,5 izbový byt ( 48,23 m2) a 1 izbový byt (35,4 m2) s vysokými stropmi a priznaným dreveným bielym krovom v úplnom srdci historického centra mesta Trnava. Nehnuteľnosť s celkovou plochou 103,36 m2 (z toho zdieľaná predsieň a točité schodisko mezanínu s ďalším priestorom vhodným na šatník, botník … 19,73 m2) sa nachádza v modernej dizajnovej novostavbe Malý Paríž s dôrazom na vysoký štandard bývania, ktorá bola kolaudovaná v 2011, s vchodom z ulice Horné Bašty. Nehnuteľnosť vhodná aj ako skvelý investičný záper s možnosťou využitia na Airbnb sa predáva zariadená. Dispozícia 2,5 i bytu: - zdieľaná predsieň mezanínu ako pridaná hodnota k bytu - točité interiérové drevené schodisko mezanín - druhá chodba s možnosťou úložného priestoru - vstup do bytu - obývacia izba spojená s modernou kuchyňou - priestor vhodný ako pracovňa, oddychová časť alebo herňa pre deti … - vstup do svetlej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou - samostatná spálňa - pozrite si videoobhliadku Dispozícia 1 i bytu: - zdieľaná predsieň mezanínu ako pridaná hodnota k bytu - točité interiérové drevené schodisko mezanínu - druhá chodba s možnosťou úložného priestoru - vstup do bytu - krásna presvetlená izba spojená s modernou kuchyňou s klimatizačnou jednotkou - vstup do svetlej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou - pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: - tehlová novostavba s kolaudáciou v roku 2011 - betónové obvodové priečky - betónová strešná krytina - vysoké stropy s priznaným dreveným bielym krovom, ktoré dotvárajú výnimočnosť priestoru - dizajnové bezpečnostné vstupné dvere značky Pavanetto porte, biele - dizajnové interiérové posuvné dvere Pavanetto pore, biele - strešné okná Velux GGL M08/3059/45AX 11M s roletami Velux zatemnujúce GGL M08 tmavomodrá - kompletná predpríprava na klimatizáciu - drevené podlahy – masív dub 1,4 cm - zásuvky a vypínače Gewiss, vysoký lesk, biele - kuchynská linka Korian s varným ostrovom so špeciálnym povrchom, vysokým leskom, biela, strikaná, pracovná doska umelý kameň - zabudované kuchynské spotrebiče: indukčná varná doska biela Gorenje, teplovzdušná rúra Gorenje, mikrovlnka Gorenje ora-Ito biela, umývačka riadu Bosch Silence Plus, kuchynský dres Franke, antikóra a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Samzung, Adapt Tech - zariadenie kúpeľne s toaletou a bidetom – pračka Siemens iSensoric IQ300 silent, bojler Ariston, sanita, sprchový kút, okno, radiator, bezpečnostný kúpeľňový alarm, obklady a dlažba - internetové hniezdo a možnosť zapojenia TV v každej miestnosti - možnosť dokúpenia (prenájmu) parkovacieho miesta v podzemnej garáži bytového domu Lokalita, v ktorej sa tento architektonicky výnimočný projekt nachádza je ulicou Horné Bašty spojený so starými meštiackymi domami a zachovalou časťou historického mestského opevnenia, teda nachádza sa naozaj v úplnom srdci historického centra. Toto miesto okrem ticha, množstva parkov, oddychových zón s lavičkami a fontánami hmlovými tryskami v letných mesiacoch, kaviarňami a reštauráciami, historickými budovami, kostolmi, divadlom, kinom …., ponúka aj bohatú občiansku vybavenosť, ako nákupné centrá, služby, zastávku MHD (5 min chôdze), jasličky, MŠ a ZŠ, športovo relaxačný areál Slávia, aquapark, a tiež bezprostredné napojenie na cyklistickú infraštruktúru v rámci celého mesta. Veľkou výhodou polohy bytového domu Malý Paríž je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1. Byt je kúpou IHNEĎ voľný. Kontakt: Regina Kopčová, 0915 733 133

REZERVOVANÉ Vo výhradnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka na predaj prevažne zariadený 3-izbový byt s balkónom a loggiou, situovaný v rámci projektu Poronda – Polianky (kolaudácia 2023) v obci Zavar. Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 80,49 m² (byt – 71,96 m², loggia – 5,65 m², balkón 2,88 m²) leží na 2/3 poschodí. Mesačné náklady pre 3-člennú domácnosť predstavujú sumu vo výške cca 135€ (príspevok do FO, služby, elektrina, plyn). V cene bytu je zahrnuté aj parkovacie miesto v osobnom vlastníctve predávajúcich. Dispozícia : –vstupná chodba s úložným priestorom –oproti vstupu do bytu sa nachádza bytové jadro, ktoré tvorí kúpeľňa a samostatné WC –ostatná dispozícia bytu je funkčne rozdelená na dennú a nočnú časť –z chodby vľavo – denná časť – obývacia miestnosť (18,29 m²) s balkónom, ďalej prechodná do kuchyne (9,23 m²) – obe s juho-západnou orientáciou –vpravo – spálňa (13,11 m²) s výstupom na loggiu a následne detská izba (13,22 m²), obe izby sú nepriechodné, orientované na severo-východ –technická miestnosť/šatník -parkovacie miesto – pred bytovým domom -pozrite si videoobhliadku, pôdorys bytu je na vyžiadanie Stav & technické informácie : –bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu –6-komorové plastové okná s izolačným 3-sklom –murivo – obvodové – keramické tvárnice s hrúbkou 450 mm, nosné a deliace murivo – keramické tvárnice, hr. 300 mm, stropné dosky su zo železobetónových prefabrikovaných dosiek, steny sú ukončené jemnými vápenno-cementovými strojovými omietkami a bielymi maľovkami –podlahy v obytnej časti bytu sú ukončené laminátovou krytinou (hr. 8mm, drážka 4V + biele soklové lišty, výška 50 mm), v rámci kúpelne a WC keramickou protišmykovou dlažbou s rektifikovanou špárou –biele interierové dvere s obložkami + nerezové kľučky a rozerty –kuchynská linka vyrábaná na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. MORA (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra) + granitový drez s batériou antracitovej farby –WC – predstenový splachovací systém, odvetrávanie, –kúpeľňa – kúpelňový nábytok s umývadlom, vaňa (1700x700x440), odvetrávanie –ohrev vody zabezpečuje kondenzačný plynový kotol zn. BUDERUS, vykurovanie prostredníctvom oceľových panelových radiátorov s termohlavicami, regulovaných termostatom –internet a TV – Telekom Lokalita: Daná lokalita je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pohodlný život v blízkosti mesta. Obec Zavar ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zaručuje všetky potrebné služby na dosah ruky – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko a ďalšie. Pre rodiny je k dispozícii základná škola a materská škola, čo zabezpečuje bezstarostnú každodennú starostlivosť o deti. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – Zavar je vzdialený len pár minút jazdy od Trnavy, kde nájdete množstvo pracovných a voľnočasových možností. Autobusové spojenia z obce do Trnavy sú pravidelné a rýchle. Výhodou je aj blízkosť diaľnice D1, ktorá zabezpečuje rýchly prístup do Bratislavy, Nitry a ďalších miest v okolí. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Svahovitý pozemok - oddrenážovaný zo strany lesa - ponúkol realizáciu výnimočného projektu, ktorý využíva terén a dovolil tak vytvoriť veľkorysý priestor v podobe suterénu (197,59 m2), prízemia (235,36 m2), poschodia (203,08 m2)a samostatne stojacu garáž pre 2 vozidlá s nadstavbou, v ktorej sa nachádza jedna obytná miestnosť s kúpeľňou. Dispozícia * Suterén (s využítím svahovitého terénu) pozostáva z veľkej pivnice, kotolne, technickej miestnosti vhodnej na umiestnenie jacuzzi a ďalšej priestrannej miestnosti, ktorú môže nový majiteľ využiť napríklad na parkovanie pre ďalšie 2 vozidlá. * Vstup do vily je situovaný od príjazdovej cesty pod lesom. Pozostáva zo vstupnej haly, vstupom do šatníka a samostatnej toalety. Prechod do veľkého spoločenského priestoru s krbom na tuhé palivo a dvoch schodís na poschodie.Ďalej z kuchyne spojenej s jedálňou, komory, pracovne, priestrannej obývačky (obývačka a kuchyňa majú výstup na spoločnú slnečnú terasu s výhľadom o veľkosti 79,6 m2) a samostatnej spálne s vlastnou kúpeľňou. * schodiská vedúce na poschodie s veľkou otvorenou galériou a 4 spální. Z toho 2 spálne majú vlastný šatník a výstup na loggiu pričom dve majú vlastný šatník. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie 2 kúpeľne s toaletami. Táto nízko energetická vila je postavená z kvalitných materiálov, zo systému VELOX, okná sú HLINÍK/DREVO a strešná krytina je BRAMAC. Z inžinierskych sietí je dotiahnutá elektrika a voda (vlastná studňa a obecný vodovod). Vykurovanie bude zabezpečené plošným kolektorom a tepelným čerpadlom s MVHR systémom s rekuperáciou. Nehnuteľnosť sa predáva ako rozostavaná stavba s možnosťou zabezpečenia dokončenia zo strany predávajúceho, podľa projektu, alebo podľa vlastných predstáv nového majiteľa. V cene je aj 1000 m2 vonkajšej dlažby. Predaj / kúpa možný ihneď, novostavba je vysporiadaná, bez ťarchy. Kontakt: 0915 733 133

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj jedinečnú novostavbu 2,5 izbového presvetleného mezanínu s vysokými stropmi a priznaným dreveným bielym krovom v úplnom srdci historického centra mesta Trnava. Byt s celkovou plochou 67,96 m2 (z toho zdieľaná predsieň a točité schodisko s ďalším priestorom vhodným na šatník, botník … 19,73 m2) sa nachádza v modernej dizajnovej novostavbe Malý Paríž s dôrazom na vysoký štandard bývania, ktorá bola kolaudovaná v 2011, s vchodom z ulice Horné Bašty. Byt sa predáva zariadený. Dispozícia: -zdieľaná predsieň (s ešte jedným 1 izbovým bytom) -točité interiérové drevené schodisko mezanínu -druhá chodba s možnosťou úložného priestoru -vstup do bytu -obývacia izba spojená s modernou kuchyňou -priestor vhodný ako pracovňa, oddychová časť alebo herňa pre deti … -vstup do svetlej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou -samostatná spálňa -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: -tehlová novostavba s kolaudáciou v roku 2011 -betónové obvodové priečky -betónová strešná krytina -vysoké stropy s priznaným dreveným bielym krovom, ktoré dotvárajú výnimočnosť priestoru -dizajnové bezpečnostné vstupné dvere značky Pavanetto porte, biele -dizajnové interiérové posuvné dvere Pavanetto pore, biele -strešné okná Velux GGL M08/3059/45AX 11M s roletami Velux zatemnujúce GGL M08 tmavomodrá -kompletná predpríprava na klimatizáciu -drevené podlahy – masív dub 1,4 cm -zásuvky a vypínače Gewiss, vysoký lesk, biele -kuchynská linka Korian s varným ostrovom so špeciálnym povrchom, vysokým leskom, biela, strikaná, pracovná doska --umelý kameň -zabudované kuchynské spotrebiče: indukčná varná doska biela Gorenje, teplovzdušná rúra Gorenje, mikrovlnka Gorenje ora-Ito biela, umývačka riadu Bosch Silence Plus, kuchynský dres Franke, antikóra a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Samzung, Adapt Tech -zariadenie kúpeľne s toaletou a bidetom – pračka Siemens iSensoric IQ300 silent, bojler Ariston, sanita, sprchový kút, okno, radiator, bezpečnostný kúpeľňový alarm, obklady a dlažba -internetové hniezdo a možnosť zapojenia TV v každej miestnosti -možnosť dokúpenia (prenájmu) parkovacieho miesta v podzemnej garáži bytového domu Lokalita, v ktorej sa tento architektonicky výnimočný projekt nachádza je ulicou Horné Bašty spojený so starými meštiackymi domami a zachovalou časťou historického mestského opevnenia, teda nachádza sa naozaj v úplnom srdci historického centra. Toto miesto okrem ticha, množstva parkov, oddychových zón s lavičkami a fontánami hmlovými tryskami v letných mesiacoch, kaviarňami a reštauráciami, historickými budovami, kostolmi, divadlom, kinom …., ponúka aj bohatú občiansku vybavenosť, ako nákupné centrá, služby, zastávku MHD (5 min chôdze), jasličky, MŠ a ZŠ, športovo relaxačný areál Slávia, aquapark, a tiež bezprostredné napojenie na cyklistickú infraštruktúru v rámci celého mesta. Veľkou výhodou polohy bytového domu Malý Paríž je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1. Byt je kúpou IHNEĎ voľný. Kontakt: Regina Kopčová, 0915 733 133