Nehnuteľnosti okres Trnava

Nehnuteľnosť, ktorá ponúka dostatok priestoru pre dnešné bývanie aj budúce plány. Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Križovany nad Dudváhom, ktorý zaujme najmä veľkorysou výmerou, rozsiahlym pozemkom a možnosťami ďalšieho využitia. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná, zároveň však poskytuje dostatok priestoru na rekonštrukciu a modernizáciu podľa potrieb nového majiteľa. Vďaka dispozícii, dvom kúpeľniam a možnosti vytvorenia ďalšej obytnej miestnosti na poschodí môže byť zaujímavou voľbou aj pre viacgeneračné bývanie alebo investičný zámer. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE zastavaná plocha domu: 221 m² úžitková plocha domu : 178 m² celková výmera pozemkov: 1 142 m² samostatná garáž s výmerou 37 m² rekonštruovaná strecha s krytinou BRAMAC vykurovanie: plynové gamatky napojenie na elektrinu, plyn, obecný vodovod, 2 samostatné studne a kanalizáciu DISPOZÍCIA: 5 samostatných obytných izieb, kuchyňa, 2 kúpeľne, samostatné WC, ďalšie úžitkové a komunikačné priestory domu, na poschodí je pripravený priestor na vytvorenie ďalšej izby. Dispozičné riešenie vytvára viacero možností, ako dom v budúcnosti prispôsobiť, od komfortného rodinného bývania až po oddelenie časti domu pre ďalšieho člena rodiny či nájomné využitie. TECHNICKÝ STAV Pôvodná časť domu pochádza približne z roku 1955. Neskôr bola nehnuteľnosť rozšírená prístavbou, pri ktorej boli na nosné murivo použité pórobetónové tvárnice, pričom vnútorné priečky sú z plných pálených tehál. Strecha už prešla rekonštrukciou a je pokrytá krytinou BRAMAC. Dom má stabilnú konštrukciu a jeho súčasný stav umožňuje okamžité užívanie bez nutnosti rekonštrukcie pred nasťahovaním. Nový majiteľ tak môže jednotlivé úpravy realizovať postupne a podľa vlastného rozpočtu. Jedným z hlavných benefitov ponuky je pozemok s celkovou výmerou 1 142 m². Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná záhrada a samostatne stojaca garáž s úložným priestorom. Exteriér poskytuje priestor na vytvorenie oddychovej zóny, terasy či záhradného posedenia. LOKALITA Križovany nad Dudváhom ponúkajú príjemnú kombináciu pokojnejšieho vidieckeho bývania a dobrej dostupnosti do Trnavy. Obec disponuje občianskou vybavenosťou potrebnou pre každodenný život a jej poloha je praktická aj pre ľudí, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou či službami do mesta. Výhodou je rýchle spojenie s Trnavou a dobrá dostupnosť na hlavné dopravné ťahy R1 a D1, vďaka čomu je lokalita zaujímavá aj pre každodenné dochádzanie. Ak hľadáte veľký dom, priestranný pozemok a nehnuteľnosť, ktorej budúcu podobu si môžete vytvoriť sami, táto ponuka v Križovanoch nad Dudváhom stojí za pozornosť. Kľúče u Nás v RK. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Ponúkame na predaj výnimočnú modernú novostavbu so štyrmi priestrannými izbami, s bazénom a rozľahlou dvojgarážou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trnavy. Tento exkluzívny, samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s nadštandardnou úžitkovou plochou je situovaný v prestížnej štvrti LUX – Modranka na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 802 m². Dokonalá súhra čistých moderných línií, panoramatického presklenia a špičkovej architektonickej koncepcie robí z tejto rezidencie nadčasový projekt. DISPOZÍCIA A ZÁKLADNÉ ÚDAJE Počet izieb: 4 1. podlažie (denná zóna): • dvojgaráž, vstupná hala, chodba, samostatné WC • komora a špajza prepojená s garážou • otvorená obývacia izba s jedálňou a kuchyňou • prístup na obe terasy 2. podlažie (nočná zóna): • galéria nad schodiskom • technická miestnosť • 2 kúpeľne • 2 detské izby s rovnakou výmerou (25 m²) a výstupom na terasu • rodičovská spálňa s vlastným šatníkom • terasa orientovaná do záhrady Exteriér: • murovaný bazén 7 × 2,9 × 1,5 m – vybavený tepelnou izoláciou. Je pripravený na aplikáciu bazénovej fólie, keďže jeho steny sú už vyhladené a vystierkované. V konštrukcii je zabudovaná základná bazénová technológia, vrátane rohových schodov a relaxačnej lavice, modrej bazénovej fólie, LED osvetlenia, filtračného systému s čerpadlom a predprípravy pre inštaláciu protiprúdu, pričom súčasťou je aj konečná montáž. Súčasťou dodávky je aj vyhotovenie bazénovej šachty s prívodom vody a odpadom do kanalizácie. Konštrukcia umožňuje po doplnkovej inštalácii používanie slanej vody a je možnosť dokúpiť ďalšie bazénové príslušenstvo priamo od dodávateľa. • spevnené plochy so zámkovou dlažbou pri vstupe, garáži a vonkajšom parkovaní • dve betónové terasy Parkovanie: • 2 parkovacie miesta v priestrannej vykurovanej dvojgaráži / brána na diaľkové ovládanie / • ďalšie parkovacie státia na pozemku vedľa domu DENNÁ ČASŤ A EXTERIÉR Prízemie je navrhnuté ako veľkorysý otvorený priestor plný prirodzeného svetla. Obývacia izba s panoramatickými oknami ponúka nádherný výhľad na celú zadnú časť pozemku, pričom oba exteriérové priestory – hlavná terasa pri bazéne a druhá terasa pri kuchyni – poskytujú množstvo možností na relax aj spoločenské posedenia. • Vykurovaná dvojgaráž umožňuje priame prepojenie do domu aj do špajzy – mimoriadne praktické riešenie, predpríprava na nabíjačku elektromobilov alebo elektrobicyklov • Murovaný bazén je pripravený na finálne fóliovanie a vybavený kompletnou technológiou • Pripravené sú kompletné rozvody vody a kanalizácie aj pre budúcu vonkajšiu kuchyňu či kúpeľňu NOČNÁ ČASŤ • Otvorený priestor pri schodisku je ideálny ako pracovňa alebo detská herňa • Obe detské izby zdieľajú terasu a priestrannú kúpeľňu s prípravou na dvoj umývadlo • Technická miestnosť obsahuje tepelné čerpadlo (16 kW), zásobník vody, predprípravu na fotovoltiku aj rozvody pre práčku a sušičku • Rodičovská spálňa má vytvorený oddelený vstup, za ktorým sa nachádza samostatná rodičovská kúpeľňa, navrhnutá na samostatne stojacu vaňu spoločne s nadrozmerným sprchovým kútom, dvoma umývadlami a toaletou • Všetky toalety v dome majú prípravu na podomietkovú bidetovú batériu KONŠTRUKCIE A TECHNICKÉ RIEŠENIA Stavba je realizovaná z prvotriednych materiálov: • železobetónové stropy a základová doska, tehla HELUZ – obvodové aj vnútorné priečky • plocha strecha s izoláciou EPS 150 a fóliou Fatrafol (pochôdzna terasa) • centrálna rekuperácia (rozvody + vnútorná jednotka) • veľkoformátové hliníkové okná ALUPROF (RAL 7021) skaleným trojsklom až do hrúbky 56 mm • predpríprava na vonkajšie žalúzie, kompletné elektrorozvody vrátane bleskozvodu • predpríprava na fotovoltiku, nabíjačku elektromobilu, kamerový systém, exteriérové zásuvky a zavlažovanie • teplovodné podlahové kúrenie Rehau, rozvody vody, kanalizácie a dátové rozvody • tepelné čerpadlo (16 kW), zásobník vody / vonkajšia jednotka tepelného čerpadla je osadená na streche/ • kanalizácia, rozvody kanalizácie bez napojenia na zariaďovacie predmety VONKAJŠIE ÚPRAVY A IZOLÁCIE • zateplenie sokla XPS 200 mm, obvodové múry zateplené minerálnou vlnou Nobasil 180 mm • silikónová fasáda – biela, hrúbka 2 mm, spevnené plochy pre parkovanie a vstup • kompletná príprava exteriérového rozvodu vody PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ • Autorský projekt uznávaného architekta Karola Kállaya • Premyslená koncepcia , od polohy stavby až po funkčné dispozičné riešenia • Nadčasový minimalizmus pre náročného mestského klienta • Nenápadná elegancia exteriéru, ktorá smerom do záhrady prechádza do veľkorysých otvorených výhľadov • Veľkoformátové panoramatické okná na oboch podlažiach plynule prepájajú interiér s exteriérom • Unikátny pôdorys, ktorý vytvára harmonickú a súkromnú obytnú zónu • Nadštandardná úžitková plocha 273 m², pozemok 802 m² Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priemyselnú halu so skladovými a administratívnymi priestormi v bývalom areáli TAZ v Trnave, vo výbornej priemyselnej lokalite s okamžitým napojením na hlavné dopravné ťahy, vrátane diaľnice D1 a R1. Murovaná hala s rozmermi 17 m × 50 m sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 900 m² je ideálna pre skladovanie, výrobu, ľahký priemysel či logistické prevádzky. Dispozičné riešenie objektu je prakticky rozvrhnuté: vstup priestorom pre administratívny vstup, dve samostatné nepriechodné kancelárie, šatne a sprchy pre zamestnancov, dámske a pánske toalety, priestranná halová časť s vysokým stropom vhodná pre výrobu či skladovanie, samostatný sklad s vlastným vstupom pre autá, ktorý je možné prispôsobiť aj pre vjazd nákladných áut alebo kamiónov. Všetky priestory sú funkčne prepojené a umožňujú komfortný pohyb osôb aj techniky. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2015, počas ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody a kanalizácie. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi, objekt má plastové okná, sedlovú strechu s plechovou krytinou, zateplený strop a sadrokartónové stropy. Podlaha haly je z liateho betónu s vysokou nosnosťou. Samozrejmosťou je alarm napojený na monitorovaciu a strážnu službu. Elektrická prípojka poskytuje priemyselné napätie s ističom 125 A. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu – a je pripravený na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií. Vďaka modernizácii, praktickej dispozícii a výbornej polohe v rámci Trnavy ponúka ideálne zázemie pre podnikateľskú činnosť každého typu, vrátane bezproblémového prístupu pre nákladnú dopravu. Fotodokumentácia a popis nehnuteľnosti sú majetkom spoločnosti MACHAC REAL ESTATE a nie je ich možné kopírovať bez písomného súhlasu. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. V cene nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a administratívny servis: vypracovanie zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda pri dome), vyhotovenie odovzdávacieho protokolu a sprostredkovanie hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k úveru na počkanie.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Hľadáte priestranný komerčný priestor s výbornou dostupnosťou, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na prenájom komerčný priestor s výmerou 200 m², ktorý je ideálny na skladovanie, výrobu, servis, dielňu alebo inú podnikateľskú činnosť. Priestor je v pôvodnom stave, čo novému nájomcovi ponúka jedinečnú príležitosť upraviť si ho presne podľa potrieb svojho podnikania. Vďaka svojej veľkorysej výmere, otvorenej dispozícii, vlastnému vstupu a zázemiu poskytuje široké možnosti využitia. Súčasťou priestoru je kancelária, WC, veľká vstupná brána umožňujúca pohodlné zásobovanie a dostatok manipulačného priestoru. Veľkým benefitom je aj možnosť parkovania priamo pri objekte, čo ocenia zamestnanci aj klienti. Výhody priestoru: výmera 200 m² priestranná otvorená hala vlastný vstup veľká vstupná brána kancelária a WC parkovanie pri objekte (za poplatok) možnosť úprav a rekonštrukcie po dohode s vlastníkom flexibilné využitie podľa charakteru podnikania výborná dostupnosť pre osobné aj úžitkové vozidlá Cena prenájmu: 10 €/m² mesačne + DPH Mesačné nájomné: 2 000 € + DPH / mesiac + energie podľa spôsobu využívania priestoru. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné + 1 depozit vo výške nájomného. Ak hľadáte priestranný komerčný priestor s veľkým potenciálom, vlastným zázemím a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, tento priestor môže byť ideálnym riešením pre vaše podnikanie. Obhliadky možné 7 dní v týždni – kľúče u Nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Hľadáte priestor, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na prenájom komerčný priestor s výmerou 80 m², nachádzajúci sa vo výbornej lokalite len na skok od centra mesta na Šrobárovej ulici, s možnosťou parkovania priamo vo dvore. Priestor je v pôvodnom stave, čo novému nájomcovi ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si prevádzku presne podľa svojich potrieb. Vďaka svojej polohe, dispozícii a samostatnému vstupu je vhodný pre široké spektrum využitia – obchod, showroom, služby, kancelárie, štúdio, či inú podnikateľskú činnosť. Veľkým benefitom je nielen výborná dostupnosť do centra mesta pešo, ale aj uzavretý dvor s možnosťou parkovania, čo ocenia zamestnanci aj klienti. Výhody priestoru: - výmera 80 m² - atraktívna poloha v blízkosti centra mesta - vlastný vstup - parkovanie vo dvore (za poplatok) - 2 miestnosti - možnosť úprav a rekonštrukcie po dohode s vlastníkom - flexibilné využitie podľa charakteru podnikania - výborná dostupnosť Cena prenájmu: 10 €/m² mesačne Mesačné nájomné: 800 € + DPH / mesiac + energie podľa spôsobu využívania priestoru. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné + 1 depozit vo výške nájomného. Ak hľadáte priestor s potenciálom, vlastným parkovaním a možnosťou prispôsobiť si ho podľa svojich predstáv, tento priestor môže byť ideálnym riešením pre vaše podnikanie. Obhliadky možné 7 dní v týždni – kľúče u Nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

Pre náročného klienta, ktorý od svojho bývania očakáva výnimočný priestor, moderné technológie a prestížnu adresu v samotnom centre Trnavy. Ponúkame na predaj luxusný 4-izbový byt s výmerou 107,96 m² v exkluzívnej Rezidencii Hviezdoslavova. Ide o nehnuteľnosť pre klienta, ktorý nehľadá iba dostatok štvorcových metrov, ale vysoký štandard bývania, súkromie a miesto s osobitou atmosférou. Rezidencia sa nachádza vo výnimočnej polohe priamo v historickom centre Trnavy. Mesto máte doslova za dverami. Kaviarne, reštaurácie, kultúrne podujatia, služby aj všetky výhody mestského života sú prirodzenou súčasťou tejto adresy. Srdcom bytu je mimoriadne veľkorysá obývacia izba s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie reprezentatívnej obývacej zóny aj elegantného stolovania. Výrazným benefitom bytu sú dva rozľahlé balkóny, pričom každý z nich má výmeru 8,52 m². Dispozícia: priestranná vstupná chodba, samostatné WC, veľkorysá obývacia izba s kuchyňou, tri samostatné izby, kúpeľňa. Vizualizácie priložené v galérii prezentujú jednu z možností jeho budúceho zariadenia. Nábytok a interiérové vybavenie zobrazené na vizualizáciách nie sú súčasťou predaja. Byt je vybavený podlahovým kúrením, rekuperáciou zabezpečujúcou neustály prísun čerstvého vzduchu, klimatizáciou a elektricky ovládanými hliníkovými žalúziami. Samozrejmosťou je inteligentná domácnosť, ktorá umožňuje pohodlné ovládanie osvetlenia, kúrenia či žalúzií na diaľku. Byt sa predáva v prevedení ŠTANDARD: hliníkové okná, elektricky ovládané exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie v celom byte, klimatizácia, rekuperácia pre každý byt samostatne, inteligentná domácnosť, bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou, dokončená elektroinštalácia, kvalitné kompozitné podlahy na výber, veľkoformátové obklady a dlažby (120 × 120 cm alebo 120 × 60 cm). BENEFITY PROJEKTU: reštaurácia a kaviareň, súkromné fitness, relaxačná zóna, priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky. Rezidencia Hviezdoslavova poskytuje svojim obyvateľom komfort, ktorý výrazne presahuje rámec bežného mestského bývania. Rezidenti majú k dispozícii súkromné fitness centrum a pripravuje sa aj wellness zóna určená výhradne pre nich. K bytu je možné dokúpiť súkromné parkovacie miesto v garáži rezidencie za 29 725 €, čo v samotnom centre mesta predstavuje mimoriadne hodnotný benefit. Táto nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý ocení moderné technológie, nadštandardnú výmeru, dva balkóny a možnosť vytvoriť si domov s vlastným rukopisom na jednej z najprestížnejších adries v Trnave. Rezidencia Hviezdoslavova nie je iba miestom na bývanie. Je adresou pre tých, ktorí chcú žiť mesto naplno a zároveň si zachovať pohodlie aj súkromie vlastného domova. Cena nehnuteľnosti je vrátane DPH. K bytu prislúcha pivničná kobka. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Kľúče u nás v RK. Treba vidieť!

/ Exkluzívne iba u nás / Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Bučany, na Dolnej ulici. Pozemok má výmeru 813 m² a šírku 13 metrov. Priamo na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – obecná voda, elektrina a kanalizácia. Prístup je zabezpečený po súkromnej prístupovej ceste s celkovou výmerou 454 m², ktorá slúži pre štyri pozemky. Súčasťou predaja je aj príslušný spoluvlastnícky podiel na tejto ceste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera pozemku: 813 m² • šírka pozemku: 13 m • rovinatý a slnečný terén • obecná voda, elektrina a kanalizácia • pokojná lokalita • prístup po súkromnej prístupovej ceste Rovinatý a slnečný pozemok sa nachádza v pokojnej ulici a svojou výmerou ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie so záhradou. LOKALITA: Obec Bučany ponúka príjemné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do Trnavy, vzdialenej približne 10 minút jazdy autom. V obci sa nachádza materská a základná škola, zdravotné stredisko, obchody aj ďalšia základná občianska vybavenosť. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1. Lokalita je vhodná pre rodiny aj záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

Hľadáte miesto pre svoj biznis, ktoré kombinuje prestížnu adresu s absolútnou slobodou pri realizácii interiéru? Ponúkame na prenájom lukratívny priestor o výmere 23 m² na jednej z vyhľadávaných ulíc v historickom centre Trnavy. Vytvorte si priestor presne podľa seba. Priestor je momentálne v surovom stave pred rekonštrukciou, čo je jeho najväčšou výhodou. Budúci nájomca má jedinečnú možnosť upraviť si finálny vzhľad tak, aby priestor dokonale reprezentoval jeho značku. Priestor bude pri odovzdaní dokončený do štádia holopriestoru. Tento priestor je ideálnou voľbou pre: – Exkluzívny butik alebo showroom: Miesto, kde vynikne váš produkt. – Špecializované služby: Kozmetické štúdio, nechtový dizajn, kaderníctvo, či cestovná kancelária. – Súkromnú kanceláriu: Právnik, architekt, účtovník. – Ateliér alebo konzultačnú miestnosť: Súkromný priestor pre osobné stretnutia s klientmi. Detaily ponuky: – Lokalita: Hornopotočná ulica, Trnava – vysoká frekvencia pohybu, blízkosť univerzity a pešej zóny. – Stav: Surový stav (shell & core) – bude dokončený do štádia holopriestoru. – Výmera: 23 m² Mesačné nájomné: 850 € + DPH / mesiac + energie podľa spôsobu využívania priestoru. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné + 1 depozit vo výške nájomného. Využite príležitosť vytvoriť si priestor, ktorý nebude kompromisom, ale presným odrazom vašej značky. Obhliadky možné 7 dní v týždni – kľúče u Nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na prenájom samostatný skladový priestor s výmerou 15 m², nachádzajúci sa v areáli na Šrobárovej ulici v Trnave. Priestor je vhodný pre menšiu firmu, živnostníka alebo súkromnú osobu, ktorá potrebuje praktické miesto na uskladnenie materiálu, náradia, zásob, sezónnych vecí, archívu či iného vybavenia. Sklad má jednoduchý obdĺžnikový pôdorys, vďaka čomu je možné jeho plochu efektívne využiť a podľa potreby doplniť regálovým systémom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 15 m² • lokalita: Trnava – Šrobárova ulica • sklad sa nachádza v areáli • vhodný na skladovanie materiálu, náradia, zásob či osobných vecí • parkovanie pri objekte (za poplatok) Cena prenájmu: 13 €/m² mesačne + DPH Mesačné nájomné: 195 € + DPH / mesiac + energie podľa spôsobu využívania priestoru. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné + 1 depozit vo výške nájomného. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený smart dvojizbový byt s výmerou 51,23 m2 v novostavbe s výťahom Rezidencia Hviezdoslavova, situovanej priamo v centre Trnavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí a predstavuje ideálnu voľbu pre náročného klienta, ktorý hľadá hotové bývanie v nadštandardnom prevedení. Interiér je ladený v modernom minimalistickom štýle s dôrazom na funkčnosť a kvalitu použitých materiálov. Dispozícia bytu je rozdelená na vstupnú chodbu (5,12 m2), kúpeľňu spojenú s toaletou (4,39 m2) a hlavnú obytnú časť. Celým priestorom prechádza kvalitná podlaha s dubovým vzorom kladená do vzoru rybej kosti, ktorá zjednocuje dizajn bytu. Obývacia izba (21,16 m2) je prepojená s kuchynským kútom vybaveným linkou na mieru a zabudovanými spotrebičmi. Samostatná spálňa (13,14 m2) disponuje vstavanou šatníkovou skriňou. Výstup na balkón je riešený komfortne, z obidvoch izieb. Kúpeľňa je vybavená walk-in sprchovým kútom, modernou sanitou a veľkoformátovým obkladom. Byt je vybavený podlahovým kúrením, rekuperáciou zabezpečujúcou neustály prísun čerstvého vzduchu, klimatizáciou, ako aj elektricky ovládanými hliníkovými žalúziami. Samozrejmosťou je inteligentná domácnosť, ktorá umožňuje pohodlné ovládanie osvetlenia, kúrenia či žalúzií na diaľku. Mesačné nájomné predstavuje 900 €, vrátane všetkých energií, TV, internetu. Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné a depozit vo výške nájomného, spolu 1800 Eur . K bytu je možné prenajať garážové státie 90 eur / mesiac. Byt sa nachádza priamo v historickom centre Trnavy, v obľúbenej pešej zóne. Rezidencia Hviezdoslavova ponúka vysoký štandard bývania, moderné spoločné priestory a súkromné fitness centrum pre rezidentov. Lokalita priamo v centre mesta zabezpečuje všetku občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne podujatia. Tento byt je určený pre náročného klienta, ktorý ocení dizajn, priestrannosť, komfort, atmosféru a exkluzívnu polohu. Kľúče u nás v RK. Byt je voľný ihneď. Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

Trnava Coburgova ul. predaj pozemku o výmere 12 084 m2 , ktorý podľa Územného plánu mesta Trnava, ktorého záväzná časť je vyhlásená VZN č. 466 v znení neskorších noviel a zmien v plochách B.06 - plochy a bloky areálov a zariadení mestotvorných podnikateľských aktivít, komercie a služieb. Primárne prevládajúce funkcie zariadenia a areály obchodnej vybavenosti nevýrobných služieb a nezávadných výrobných služieb. Medzi vhodné patria zariadenia obchodu, verejného stravovania, prípadne ubytovania vo väzbe na služby pre motoristov, objekty administratívy, najmä vo väzbe na príslušné areály s pohotovostným bývaní pre vlastných zamestnancov. Pozemok má možnosť napojenia v na všetky IS s priamym príjazdom z hlavej cesty na pozemok. Ponuková kúpna cena pozemku je 170 €/m2 + 23% DPH. Viď foto prezentáciu pozemku. Ak túžite po kvalitnom podnikaní alebo bývaní v zaujímavom prostredí s výbornou dostupnosťou, kontaktujte ma pre obhliadku. Bližšie info na +421 905 616 344, www.reluxx.sk vavercak@reluxx.sk Územnoplánovacia informácia Mesto Trnava, Mestský úrad v Trnave obdržal vašu žiadosť o územnoplánovaciu informáciu na stavbu: Pozemky pri Coburgovej ulici kat. územie: Trnava, č. 864790 obec: Trnava Pozemok parcela KN C je v zmysle Územného plánu mesta (Aktualizované znenie rok 2009) – Zmeny 03/2015 schválenej uznesením MZ č. 408 dňa 28.6.2016 vedený v dvoch funkčných plochách. Západná časť pozemku, cca ¾ sú vedené v plochách B.06 a východná časť, cca ¼ v plochách B.01 – mestotvorná poly funkcia. Pozemok je vedený celý v plochách B.06. Cez oba pozemky je vedená jestvujúca komunikácia. Výstavba administratívno - prevádzkovej budovy so skladom nie je v rozpore s ÚPN. Stavba parkoviska pre kamióny nie je v súlade s územným plánom nakoľko pozemky sú v dotyku na obytné územie a cez Coburgovu ulicu nie je možný prístup kamiónov a nákladnými vozidlami. EXKLUZÍVNY POZEMOK NA PREDAJ – TRNAVA, COBURGOVA UL. – 12 084 m² PRE KOMERČNÝ ROZVOJ Ponúkame na predaj lukratívny pozemok o výmere 12 084 m² v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Trnavy – Coburgova ulica, s priami napojením na hlavnú cestu a kompletnými inžinierskymi sieťami (IS) na hranici pozemku. Výnimočná poloha s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň priemyselnej zóny robí z tejto investície ideálne miesto pre developerský projekt alebo komerčný areál. Územnoplánovacie určenie – výborný potenciál využitia: Pozemok je podľa Územného plánu mesta Trnava (VZN č. 466) určený ako: B.06 – Plochy areálov mestotvorných podnikateľských aktivít, komercie a služieb Vhodné pre: Zariadenia obchodu Verejné stravovanie, služby, administratíva Ubytovanie vo väzbe na služby pre motoristov Nezávadná výrobná činnosť a servisné prevádzky Komplexné služby pre motoristov (ČS PHM, predaj, servis) Pohotovostné bývanie pre zamestnancov Parkovacie a garážové kapacity Časť územia je vedená ako B.01 – Mestotvorná polyfunkcia Umožňuje aj: Bývanie vo vyšších podlažiach Zariadenia občianskej vybavenosti Administratívu, kultúru, zdravotníctvo a školstvo Hlavné výhody nehnuteľnosti: Veľkorysá výmera 12 084 m² – vhodná na väčší development či kombinovaný projekt Priamy prístup z hlavnej komunikácie Napojenie na všetky IS (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) Flexibilné funkčné využitie pozemku podľa územného plánu Stabilné a rozvíjajúce sa prostredie s výbornou infraštruktúrou Možnosť výstavby objektov do 5 nadzemných podlaží + podkrovie Ponuková kúpna Cena: 170 €/m² + DPH (23%) Investícia vhodná pre developerov, investorov, logistické a obchodné spoločnosti, prevádzkovateľov služieb pre motoristov, ako aj multifunkčné developerské projekty so zaujímavým návratovým potenciálom.

Ponúkame na predaj atraktívny 4-izbový byt po novej, kompletnej a kvalitne realizovanej rekonštrukcii v Trnave na ulici Šafárikova. Byt o celkovej výmere 73 m2, /68,45 m2 byt +5 m2 loggia/ sa nachádza na 7/8 poschodí v bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom je zrekonštruovaný, s novou strechou, zatepleným obvodovým plášťom, novou fasádou, vymenené boli výplne okien a vchodových dverí v spoločných priestoroch, nový digitálny výťah a videovrátnik. Dispozícia : vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou a jedálenskou časťou s výstupom na loggiu, 3 samostatné a nepriechodné izby, kúpeľňa s oknom, samostatné WC a loggia. K bytu je pivnica. Byt bude po novej kompletnej a kvalitne urobenej rekonštrukcii, ktorá sa práve realizuje tak ako je na fotkách. V byte budú plastové okná a vnútorné žalúzie, vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nová medená elektroinštalácia od rozvádzača na spoločnej chodbe pred bytom s revíznou správou. nové ističe, prúdové chrániče, vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu, nivelizovaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN), nové stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľad, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku, toaleta so zabudovaným splachovacím systémom geberit, nová a na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania, zabudovaná indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, filtračný vstavaný digestor, vstavaná umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez, vstavaná chladnička s mrazničkou, pracovná doska osvetlená LED pásom. Nové budú tiež interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami. V rámci rekonštrukcie bytu bola zmenená dispozícia, pôvodne veľký 3 izbový byt bol dispozične prerobený na 4 izbový byt. Fotky sú ilustračné z predchádzajúcej rekonštrukcie obdobného bytu ktorú majiteľ už realizoval. Keďže na byte prebieha v súčasnosti rekonštrukcia veľkou výhodou je že počas rekonštrukcie je možné po rezervovaní bytu si vybrať obklady, dlažby, maľovky a tiež kuchynskú linku podľa vlastných predstáv. Byt bude prerobený do štandardu ako na fotkách. Termín dokončenia rekonštrukcie 15.11. 2026. Lokalita disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka MHD, potraviny Jednota, mäsiarstvo, nákupné centrum CASALE, základná škola, gymnázium a športové gymnázium, MTF STU, škôlka, detské ihriská, tenisové kurty Fortuna, kostol, lesopark a rekreačné centrum s kúpaliskom Kamenný Mlyn, ku ktorému sa dostanete cyklochodníkom. ZOC MAX cca 5 min, žel. a autobusová stanica cca 15 min. Cena: 224 500 vrátane služieb a provízie V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, vypracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom zariadenú kanceláriu v Trnave na pešej zóne, ulica Hlavná. Kancelária má výmeru cca á 16,5 m2 a je zariadená nábytkom na mieru. Nachádza sa na 2. poschodí v meštianskom dome. K dispozícii je zázemie a sociálne zariadenia. Možnosť dobrého prístupu z pešej zóny aj autom cez ulicu Vajanského. K dispozícii sú 2 voľné kancelárie. Cena : 250 €/mesiac vrátane E Snažíte sa predať, alebo prenajať svoju nehnuteľnosť a nedarí sa vám? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

VYKUPUJEME a hľadáme pre našich klientov v Trnave a blízkom okolí garzónky, 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové. V pripade reálnej ceny je možne aj odkúpenie nehnutelnosti a platba v hotovosti. Ponúknite nám na predaj pripadne do ponuky svoje nehnutelnosti , bez poplatkov spojenych s inzerciou Vašej nehnutelnosti na realitnych serveroch a v printovych mediach . Zabezpečujeme aj finančné poradenstvo a vybavovanie hypotekárnych úverov, na základe finančného špecialistu s certifikátom Národne banky Slovenska sektore poskytovania úverov. Tiež zabezpečujeme aj kompletné rekonštrukcie bytov pre našich klientov. Tešíme sa na spoluprácu s Vami. Naša RK vám ponúka: - zaruku bezpecneho predaja a kupy Vasej nehnutelnosti - vypracovanie ZoBZ, kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, znaleckých posudkov, - geometrických plánov, návrhov na vklad do katastra - bezplatný a právny servis a danove poradenstvo - vybavenie hypotekárneho úveru - hradíme poplatky za overovanie podpisov - zastupujeme klientov pred katastrálnym úradom a dalsimi inštitúciami Zaradte sa aj Vy medzi našich spokojnych klientov, ktori sa k nam vždy vratia pri ďalšej kúpe alebo predaji nehnutelnosti. Snažíte sa predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť a nedarí sa vám? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj atraktívnu novostavbu 2-izbového bytu s 2 parkovacími miestami patriacimi priamo k bytu. Byt sa nachádza na 1. poschodí /nie prízemie/ v novostavbe tehlového bytového domu postaveného v rámci novovybudovanej obytnej zóny situovanej v juhozápadnej časti obce Košolná. Bytový dom má štyri nadzemné podlažia. Na prízemí sú spoločné priestory, kotolňa a byty so záhradami. Bytový dom má jeden samostatný vchod kde je spolu 16 bytov. Na každom podlaží sú štyri byty. Bytový dom bol daný do užívania na základe kolaudačného rozhodnutia v mesiaci júl 2023. Obvodové a deliace steny a priečky sú vymurované z keramických tvaroviek POROTHERM. Steny medzi bytmi a steny bytu od chodby sú odhlučnené, čo je veľkou výhodou pre pokojné a kľudné bývanie. Obvodové múry sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hrúbky 100 mm s tenkovrstvovou fasádnou omietkou. Vstupné dvere sú hliníkové presklené, otváranie je riešené cez elektrický domový vrátnik. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vnútorný povrch stien tvoria sadrové stierky s maľbou. Povrch podlahy vo vstupnej časti a na chodbách k bytom tvorí keramická dlažba. Na prízemí sa nachádza kotolňa s dvoma plynovými kotlami a dvoma externými zásobníkmi TÚV na solárny ohrev teplej vody, Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, má prípojku plynu a elektriny a prípojku na optický internet od spoločnosti Slovak Telekom. Byt má celkovú výmeru 52 m2, vrátane balkónu 4,4 m2. Dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, predsiene, kuchyne, kúpeľne spolu s WC a balkónu. Vstup na balkón je z obývacej izby. Obytné miestnosti sú orientované na juhozápad. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Vnútorné dvere sú drevené dyhované v obložkovej zárubni. Vnútorný povrch stien tvoria sadrové stierky s maľbou. Povrch podlahy v obytných miestnostiach a kuchyni tvoria vinylové parkety. V ostatných miestnostiach a na balkóne je keramická dlažba. V kúpeľni je veľkoformátová dlažba, sprchový kút s pákovou zmiešavacou batériou so sprchovou hlavicou, závesné WC s podomietkovým systémom, pračka a sušička. Miestnosť je odvetraná lokálnym ventilátorom. Kuchynská linka je robená na mieru na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, nerezový digestor, granitový drez s pákovou zmiešavacou batériou, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Za kuchynskou linkou je zrealizovaný doskový obklad. Nad oknami je sú vonkajšie hlinkové žalúzie na elektrické ovládanie. V každej obytnej miestnosti je vedľa okna osadená lokálna rekuperačná jednotka. V spálni a predsieni sú osadené vstavané skrine. Vykurovanie je podlahové teplovodné s reguláciou digitálnym termostatom, s možnosťou využívania rekuperácie. Elektroinštalácia a rozvody sú z medených vodičov. Pod omietkou sú zrealizované slaboprúdové a dátové rozvody, rozvod pre TV a internet od spoločnosti Slovak Telekom, elektrický domový vrátnik, vonkajšie elektrické žalúzie. V byte nová klimatizácia. Byt sa predáva kompletne zariadený s novým a moderným nábytkom vrátane spotrebičov tak ako je na foto, s výnimkou jedálenského stola v obývačke. Zariadenie je nové, kvalitné a v modernom dizajne, Vedľa bytovky je novovybudovaný uzamykateľný priestor pre bicykle. K bytu patrí aj kobka na chodbe pri byte. Spolu s bytom sa predávajú 2 parkovacie státia pri bytovom dome. V obci Košolná dobrá občianska vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, potraviny, obecný úrad. kostol, futbalové ihrisko. Základná škola a zdravotné stredisko je v susednej obci Suchá nad Parnou. Od Trnavy je obec vzdialená cca 11 km, cesta autom trvá 10 min. Je možné využívať aj medzimestskú autobusovú dopravu. Byt má nízke mesačné náklady na bývanie: FO + služby 110,-€, elektrina 40,-€. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v krásnom prostredí v blízkosti krajského mesta, Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Cena: 169 900,- € vrátane služieb a provízie SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, vybavenie hypotekárneho úveru a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj pekný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s predzáhradkou v obci Suchá nad Parnou, cca 8 km od krajského mesta Trnava. Dom je dvojpodlažný, s garážou na prízemí a rovnou strechou. Nachádza sa na pozemku o výmere 664 m2, v tichej bočnej uličke, čo umožňuje pokojné a kľudné bývanie. Kolaudovaný bol v roku 1974. Dispozícia: 1. NP zádverie - vstupná chodba, samostatná miestnosť, technická miestnosť, schodisko, garáž s priamym prístupom do domu. V technickej miestnosti sa nachádza plynový kotol na ÚK a ohrievač na prípravu TÚV. 2.NP schodisko, vstupná hala, 3 samostatné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC s oknom a veľký balkón. Pod domom je malá pivnica. Úžitková plocha domu je 140 m2 V dome boli vymenené vstupné vchodové dvere a tiež niektoré okná za plastové, postavený je z materiálu tehla. Kúrenie je ÚK s plynovým kotlom a radiátormi, príprava teplej vody je zabezpečená el. ohrievačom so zásobníkom. V izbách sú na podlahe pôvodné dubové parkety, v kuchyni PVC a v chodbe je keramická dlažba. V dome sú všetky IS, elektrika 230/400 V, plyn, obecná voda a kanalizácia. Na garáži je el. brána s diaľkovým ovládaním. Pozemok na ktorom je dom postavený má výhodnú polohu nakoľko je rožný, čo umožňuje prístup z dvoch strán. Oplotený je zo všetkých strán. čo zaručuje súkromie na dvore a v záhrade. Na pozemku je veľa zelene a okrasných drevín a tiež drevený sklad na náradie a záhradnú techniku. Suchá nad Parnou je cca 8 km od Trnavy, čo je veľkou výhodou pre ľahkú dostupnosť do mesta aj s využitím MHD. V obci je dobrá občianska vybavenosť, je tu materská škola, základná škola, obecný úrad, potraviny, kostol, lekáreň a ambulancia lekára. V blízkosti je vyhľadávaná Suchovská priehrada, ktorá poskytuje možnosti na relax aj na rybačku. Cena : 250 000,-€ vrátane služieb a provízie Snažíte sa predať svoju nehnuteľnosť a nedarí sa vám? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právna kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností a prevod nehnuteľnosti.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izb. byt na ulici B. Smetanu v Trnave. Celková výmera podlahovej plochy je 61 m2. Byt sa nachádza sa na vyvýšenom poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. V rámci rekonštrukcie bol zateplený bytový dom, zateplená strecha, vymenené vchodové dvere, schránky a zvončeky, výplne okien v spoločných priestoroch. Byt je po rekonštrukcii, rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná, murovaná kúpeľňa a WC, výmena el. rozvodov v jadre a kuchyni, obklady, dlažby a sanita v kúpeľni, v celom byte sú položené plávajúce podlahy. V byte je nová klimatizácia ovládaná aj cez wifi. V kuchyni je kuchynská linka vrátane spotrebičov a umývačky riadu. Vchodové dvere sú kvalitné bezpečnostné značky Adlo, interiérové dvere so s obložkami, v spálni je kvalitná skriňa roldor. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývacia izba s kuchynským kútom - 2 x izba - kúpeľňa s WC Byt sa predáva z časti zariadený, vrátane všetkých spotrebičov a novej práčky v záruke. K bytu prislúcha kobka na medziposchodí. V blízkosti bytového domu sa nachádza výborná občianska vybavenosť, obchodná sieť, nákupné centrum Olympia, OZC MAX, reštauračné zariadenia, základná škola, materská škôlka, stredné školy, MTF STU, park Janka Kráľa, železničná a autobusová stanica cca 10 min. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové nakoľko sa jedná o zónu s regulovaným rezidentským parkovaním, pričom k bytu prislúchajú 2 rezidentské parkovacie karty, prvá za 1,- €, druhá za 99,-€/rok. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. CENA: 171 000,-€ vrátane služieb a provízie V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj veľký 2-izbový tehlový byt po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta Trnava na Prednádraží. Byt sa nachádza na 2/2 podlaží a má výmeru až 64 m2. Dispozícia: vstupná chodba so zádverím, kuchyňa,komora, obývačka, spálňa, kúpeľňa a WC s oknom. Byt má vlastné podlahové kúrenie a ohrev teplej vody. Prešiel kompletnou rekonštrukciou od výmeny rozvodov vody, odpadov, elektriny, cez nové omietky, stropy, nové podlahy a dlažby, nové podlahové kúrenie, až po výmenu okien, dverí, novej kuchynskej linky a bytového jadra. V obývacej izbe je funkčný krb s prieduchmi a klimatizácia. Bytový dom je tiež po rekonštrukcii, nové zateplenie, nová strecha, nové výplne okien a dverí v spoločných priestoroch. V blízkosti bytového domu sa nachádza výborná občianska vybavenosť, obchodná sieť, OZC MAX, reštauračné zariadenia, základná škola, materská škôlka, stredné školy, MTF STU, park Janka Kráľa. K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch pred bytovým domom, takže je k dispozícii aj parkovacie miesto. Byt je kúpou ihneď voľný. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Cena: 169 900,-Euro vrátane služieb a provízie Snažíte sa predať svoju nehnuteľnosť a nedarí sa vám? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právna kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory v atraktívnej lokalite centrálnej mestskej zóny v Trnave. Priestory sa nachádzajú priamo na pešej zóne, cca 100 m od Trojičného námestia a sú na prízemí polyfunkčného meštianskeho domu. K dispozícii je celková výmera 147 m2, s výkladom do ulice a vstupom tiež priamo z ulice. Jedná sa o 2 miestnosti navzájom prepojené, pričom do každej je aj samostatný vstup z pasáže. Jedna miestnosť je s výmerou 117 m2 a druhá má 30 m2. K dispozícii je sociálne zázemie WC + umývadlo. Obchodný priestor bude novo vymaľovaný, na podlahe je dlažba. Výklady aj vstup je situovaný do pešej zóny, čo je výhodou pre návštevnosť a ľahkú dostupnosť. Priestor je možné aj predeliť pre rôzne využitie, nakoľko sú do neho možné aj dva ďalšie vstupy z pasáže. Cena: 1 200,- Euro/mes vrátane energií Snažíte sa predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť a nedarí sa vám? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj nadštandartný a atraktívny veľkometrážny 3-izbový byt v Trnave, na ulici A. Kubinu. Byt sa nachádza v bezbariérovom zateplenom bytovom dome s dvoma novými výťahmi na 6/13 poschodí. Dispozícia: veľká vstupná hala s na mieru robenými šatníkovými skriňami, kuchyňa s novou rohovou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, 3 veľkometrážne izby pričom každá má balkón, veľká kúpeľňa spolu s WC, 3 x balkón, K bytu patrí aj komora na poschodí pri vstupe do bytu. Celková výmera je 92 m2, výmera bytu je 81,88 m2, balkóny 10,5 m2. Stav: nová kompletná a kvalitne prevedená rekonštrukcia realizovaná v roku 2025. Rekonštrukcia zahŕňa: – plastové okná, vnútorné žalúzie a elektrické vonkajšie žalúzie – vymenené rozvody vody, odpadu, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača na chodbe pred vstupom do bytu, revízne správy, posudok, nové ističe, vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá. – vyrovnaná podlaha nivelačným poterom, nové plávajúce podlahy + podlahové lišty - stierky, penetračné nátery, biele maľovky, sadrokartónové podhľady, novo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku – toaleta so zabudovaným splachovacím systémom Geberit – nová, na mieru robená rohová kuchynská linka, sklo-keramická varná doska, teplovzdušná rúra, vstavaný digestor, vstavaná umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez, zabudovaná vstavaná chladnička s mrazničkou, veľká pracovná doska, zabudovaná práčka so sušičkou. – nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné dvere so zárubňami -3 x klimatizácia - nové balkónové zábradlia a 2 x uzatvorený balkón Bytový dom je taktiež po revitalizácii, zateplený obvodový plášť budovy, oprava strechy, boli vymenené stúpačky, nové digitálne výťahy. Mesačné náklady fond opráv a služby cca 190,-Euro. Možnosť bezproblémového parkovania priamo pred bytovým domom formou rezidentského parkovania prvé auto za 1 €, druhé za 99,-€ na rok. Byt sa predáva s novým a kvalitným zariadením. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Lokalita disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene. V blízkosti bytu je výborná občianska vybavenosť, základná škola, škôlka, fitness, nákupné centrum Merkúr, LIDL, CITY PARK, Kaufland, čerpacia stanica PHM, autoumyvárky, autobus. zastávka, centrum mesta cca 10 min. CENA: 235 000,-Euro vrátane služieb a provízie V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom 2 samostatné izby v rodinnom dome, so samostatným vchodom, v štvrti rodinných domov Spiegelsale I za nákupným centrom Merkúr. Dom pozostáva zo vstupnej chodby a 2 samostatných izieb. Spoločná je kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a kuchňa. Kuchynská linka je nová, izby sú zariadené. Prenájom je možný aj jednotlivo po izbách, vhodné aj pre študentov. Lokalita: disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v okolí domu je výborná občianska vybavenosť, základná škola, škôlka, fitness, nákupné centrum Merkúr, LIDL, CITY PARK, Kaufland, čerpacia stanica PHM, autoumyvárky, autobus. zastávky mestskej a medzimestskej dopravy, centrum mesta cca 15 min. chôdzou. Cena: 1. izba väčšia 380,-€/mes pre 2 osoby vrátane energií 2. izba menšia 360,-€/mes pre 2 osoby vrátane energií

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj atraktívnu novostavbu 2-izbového bytu s 2 parkovacími miestami patriacimi priamo k bytu. Byt sa nachádza na 1. poschodí /nie prízemie/ v novostavbe tehlového bytového domu postaveného v rámci novovybudovanej obytnej zóny situovanej v juhozápadnej časti obce Košolná. Bytový dom má štyri nadzemné podlažia. Na prízemí sú spoločné priestory, kotolňa a byty so záhradami. Bytový dom má jeden samostatný vchod kde je spolu 16 bytov. Na každom podlaží sú štyri byty. Bytový dom bol daný do užívania na základe kolaudačného rozhodnutia v mesiaci júl 2023. Obvodové a deliace steny a priečky sú vymurované z keramických tvaroviek POROTHERM. Steny medzi bytmi a steny bytu od chodby sú odhlučnené, čo je veľkou výhodou pre pokojné a kľudné bývanie. Obvodové múry sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hrúbky 100 mm s tenkovrstvovou fasádnou omietkou. Vstupné dvere sú hliníkové presklené, otváranie je riešené cez elektrický domový vrátnik. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vnútorný povrch stien tvoria sadrové stierky s maľbou. Povrch podlahy vo vstupnej časti a na chodbách k bytom tvorí keramická dlažba. Na prízemí sa nachádza kotolňa s dvoma plynovými kotlami a dvoma externými zásobníkmi TÚV na solárny ohrev teplej vody, Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, má prípojku plynu a elektriny a prípojku na optický internet od spoločnosti Slovak Telekom. Byt má celkovú výmeru 52 m2, vrátane balkónu 4,4 m2. Dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, predsiene, kuchyne, kúpeľne spolu s WC a balkónu. Vstup na balkón je z obývacej izby. Obytné miestnosti sú orientované na juhozápad. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Vnútorné dvere sú drevené dyhované v obložkovej zárubni. Vnútorný povrch stien tvoria sadrové stierky s maľbou. Povrch podlahy v obytných miestnostiach a kuchyni tvoria vinylové parkety. V ostatných miestnostiach a na balkóne je keramická dlažba. V kúpeľni je veľkoformátová dlažba, sprchový kút s pákovou zmiešavacou batériou so sprchovou hlavicou, závesné WC s podomietkovým systémom, pračka a sušička. Miestnosť je odvetraná lokálnym ventilátorom. Kuchynská linka je robená na mieru na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, nerezový digestor, granitový drez s pákovou zmiešavacou batériou, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Za kuchynskou linkou je zrealizovaný doskový obklad. Nad oknami je sú vonkajšie hlinkové žalúzie na elektrické ovládanie. V každej obytnej miestnosti je vedľa okna osadená lokálna rekuperačná jednotka. V spálni a predsieni sú osadené vstavané skrine. Vykurovanie je podlahové teplovodné s reguláciou digitálnym termostatom, s možnosťou využívania rekuperácie. Elektroinštalácia a rozvody sú z medených vodičov. Pod omietkou sú zrealizované slaboprúdové a dátové rozvody, rozvod pre TV a internet od spoločnosti Slovak Telekom, elektrický domový vrátnik, vonkajšie elektrické žalúzie. V byte nová klimatizácia. Vedľa bytovky je novovybudovaný uzamykateľný priestor pre bicykle. K bytu patrí aj kobka na chodbe pri byte. Spolu s bytom sa predávajú 2 parkovacie státia pri bytovom dome. V obci Košolná dobrá občianska vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, potraviny, obecný úrad. kostol, futbalové ihrisko. Základná škola a zdravotné stredisko je v susednej obci Suchá nad Parnou. Od Trnavy je obec vzdialená cca 11 km, cesta autom trvá 10 min. Je možné využívať aj medzimestskú autobusovú dopravu. Byt má nízke mesačné náklady na bývanie: FO + služby 110,-€, elektrina 40,-€. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v krásnom prostredí v blízkosti krajského mesta, Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Cena: 169 900,- € vrátane služieb a provízie Snažíte sa predať svoju nehnuteľnosť a nedarí sa vám? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, vybavenie hypotekárneho úveru a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj pozemok vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Trnava Kamenný Mlyn. Pozemok je v OV a nachádza sa v záhradkárskej oblasti v blízkosti reštaurácie Koliba. Pozemok pozostava z 2 vedľa seba stojacich samostatných záhrad, pričom na každú je možný samostatný vstup. Celková výmera je 550 m2, šírka pozemku je 8 m a dĺžka pozemku 70 m. Pozemok klasifikovaný na LV ako záhrada. Na pozemku je aj záhradná chatka ktorá je podpivničená. K dispozícii je elektrika 220/380 V a vlastná studňa. Pozemok je oplotený. Na každom z pozemkov je možné postaviť záhradnú chatku do 25 m2. Záhradka je v prostredí kde je veľa zelene, stromov, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na oddych, pričom to nie je ďaleko od mesta. Lokalita Kamenný mlyn je vyhľadávaná a obľúbená rekreačná oblasť. V tesnej blízkosti je tu lesopark, turistické chodníky, cyklochodníky, rybníky, kúpalisko, bufet a reštaurácia. CENA : 103 000 € Snažíte sa predať svoju nehnuteľnosť a nedarí sa vám? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právna kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom exkluzívne kancelárske priestory v novozrekonštruovanej budove na ulici Špačinská v Trnave. Budova sa nachádza na frekventovanom a dobre prístupnom mieste, je po kompletnej rekonštrukcii, plastové okná, plávajúce podlahy, klimatizácia a videovrátnik v každej kancelárii, nové obklady, dlažby a sanita v sociálnych priestoroch. K dispozícii je kuchynka, možnosť zriadenia a označenia sídla firmy priamo na budove. Do budovy je možný neobmedzený prístup. Pred budovou dobré parkovanie, dobrý prístup autom. V cene sú zahrnuté energie a internet. Jedná sa o 7 kancelárií s následovnými výmerami: Kancelária č. 1 5,33 x 2,55 - 13,59 m2; cena 217,-€/mes + DPh Kancelária č. 2 5,37 x 2,83 - 15,19 m2; cena 243,-€/mes +DPh Kancelária č. 3 5,37 x 2,88 - 15,46 m2; cena 247,-€/mes + DPh Kancelária č. 4 5,37 x 2,83 - 15,19 m2; cena 243,-€/mes + DPh Kancelária č. 5 5,37 x 2,92 - 15,68 m2; cena 251,-€/mes + DPh Kancelária č. 6 5,40 x 5,96 - 32,18 m2; cena 514,-€/mes + DPh Kancelária č. 7 7,26 x 2,91 - 21,12 m2; cena 338,-€/mes + DPh Snažíte sa predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť a nedarí sa vám? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj veľký tehlový 3 izbový byt s balkónom v Trnave na ulici Hospodárska. Byt sa nachádza v blízkosti centra mesta v tehlovom bytovom dome s novým výťahom na 1. poschodí /nie prízemie/. Výmera bytu je až 76,6 m2 + loggia. Byt je orientovaný do 3 strán. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3 veľkých samostatných izieb, pričom z obývacej izby presvetlenej oknom a francúzskym balkónom je prístup na loggiu, v druhej izbe sa nachádza okno a tiež aj francúzsky balkón čím je krásne presvetlená, veľkej kuchyne s jedálenským stolom, murovanej kúpeľne, samostatného WC, murovanej komory - špajze priamo v kuchyni a uzatvorenej loggie. V byte sú vymenené okná za plastové, v murovanej kúpeľni je sprchovací kút, v kuchyni na mieru robená kuchynská linka, v chodbe skriňa rolldoor. Na podlahe v izbách sú pôvodné dubové parkety, v obývacej izbe a v spálni je klimatizácia. Inak je byt v pôvodnom udržiavanom stave. Mesačné náklady FO + služby 170,--€. K bytu patrí murovaná pivnica. Veľkou výhodou bytu je jeho veľká výmera, tehlová konštrukcia, orientácia do troch strán a výborná a vyhľadávaná lokalita, pričom sa byt nachádza v tesnej blízkosti centra mesta, cca 5 min od Trojičného námestia. Parkovanie je možné pri bytovom dome a je rezidentské, nakoľko sa jedná o zónu s regulovaným parkovaním, pričom k bytu prislúchajú 2 rezidentské parkovacie karty, prvá za 1,- €, druhá za 99,-€/rok. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, železničná a autobusová stanica, zastávky MHD, cyklochodník, materská škôlka, detské jasle, ZŠ, stredné školy, Billa, mestská promenáda, pričom aj samotný vnútroblok je obklopený zeleňou. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. CENA: 190 000,- € vrátane služieb a provízie Snažíte sa predať svoju nehnuteľnosť a nedarí sa vám? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, vybavenie hypotekárneho úveru a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj pozemok vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Trnava Kamenný Mlyn. Pozemok je v OV a nachádza sa v záhradkárskej oblasti v blízkosti reštaurácie Koliba. Pozemok vznikol spojením 2 vedľa seba stojacich záhrad, takže je ich možné aj využiť ako 2 samostatné pozemky - záhradky, pričom každá má samostatný vstup. Výmera spolu je 560 m2, šírka pozemku je 8 m a dĺžka 70 m. Pozemok klasifikovaný na LV ako záhrada. Na pozemku je aj záhradná chatka ktorá je podpivničená. K dispozícii je elektrika 220/380 V a vlastná studňa. Pozemok je oplotený zo všetkých strán. Na každom pozemku je možné postaviť záhradnú chatku do 25 m2. Záhradka je v prostredí kde je veľa zelene, stromov, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na oddych, pričom to nie je ďaleko od mesta. Lokalita Kamenný mlyn je vyhľadávaná a obľúbená rekreačná oblasť. V tesnej blízkosti je tu lesopark, turistické chodníky, cyklochodníky, rybníky, kúpalisko, bufet a reštaurácia. CENA : 103.000,-€ Snažíte sa predať svoju nehnuteľnosť a nedarí sa vám? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právna kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj veľký a priestranný 3 izbový byt vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite Trnavy na sídlisku Družba, ulica Tehelná. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom. Výmera je 71,55 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby, 2 neprechodných izieb, kuchyne, komory, kúpeľne, samostatného WC a balkóna - loggie. K bytu je pivnica. Orientácia je na dve svetové strany V/Z, vďaka čomu je byt krásne presvetlený a slnečný. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, bez potreby ďalšej investície. V byte boli vymenené okná za plastové, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, plávajúce podlahy, elektroinštalácia, kúpeľňa a WC sú murované. V kuchyni je veľká rohová kuchynská linka aj so zabudovanými spotrebičmi. V rámci revitalizácie bytového domu bol bytový dom zateplený vrátane zateplenia a odizolovania strechy, boli tiež vymenené výplne okien a vchodových dverí a spoločných priestoroch. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové nakoľko sa jedná o zónu s regulovaným rezidentským parkovaním, pričom k bytu prislúchajú 2 rezidentské parkovacie karty, prvá za 1,- €, druhá za 99,-€/rok. Lokalita disponuje úplnou a kompletnou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene. V blízkosti sa nachádza Poliklinika Družba, autobusová zastávka MHD, Sociálna poisťovňa, VÚC, MŠ, ZŠ, kúpalisko, potraviny, LIDL, Kaufland. Výhodou je rýchla dostupnosť do historického centra mesta. Cena bytu je 249.000,- Euro plus sprostredkovateľská provízia pre RK a právne služby vo výške 5.000,- EUR.Celková cena spolu je 254 000,- Euro. Snažíte sa predať svoju nehnuteľnosť a nedarí sa vám? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, prevod nehnuteľnosti a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj nebytový priestor v tehlovom bytovom dome priamo v centre mesta. Obchodný priestor je na prízemí, má samostatný vstup a taktiež prístup na pozemok za bytovým domom. Výmera priestoru je cca 30 m2. K priestorom je sociálne zariadenie. NP je kompletne prerobený, klimatizovaný. Vhodné pre služby, kaderníctvo, pedikúra, masáže, kancelária na vedenie učtovníctva, agentúra, sídlo právnika. Cena: 103 000,- EUR vrátane služieb a provízie RK Uvedená cena je pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s inžinierskymi sieťami pre ktorý je vydané právoplatné stavebné povolenie. Pozemok sa nachádza v štvrti nadštandardných novostavieb rodinných domov v Trnave, v lokalite Kamenná cesta. Plocha samotného pozemku je 829 m2. Tvar pozemku je nepravidelný lichobežník. Šírka pozemku na uličnej čiare je 19 m, dĺžka stien 51 m a 38 m, šírka zadnej strany pozemku je 23 m. Na pozemku sú už urobené inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia a optický kábel na internet). Pozemok sa nachádza na začiatku Kamennej cesty a svojou polohou je ideálne umiestnený voči svetovým stranám, K predmetnému stavebnému pozemku je už toho času vydané právoplatné stavebné povolenie a disponuje kompletnou projektovou dokumentáciou, stačí začať iba stavať. V zmysle projektu a vydaného stavebného povolenia je na pozemku možné postaviť rodinný dom, samostatne stojaci objekt, jednopodlažný, nepodpivničený s plochou strechou. Navrhovaný rodinný dom má obdĺžnikový pôdorysný tvar a pozostáva zo závetria/terasy/pergoly, zádveria/šatníku, WC pre hostí, obývacej izby, jedálne, kuchyne, technickej miestnosti, kúpeľne, 3 izieb, chodby pri izbách a chodby pri kuchyni. Navrhovaná zastavaná plocha domu je 124,17 m2 s úžitkovou plochou 97,33 m2. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. CENA: 400 €/m2 vrátane vydaného stavebného povolenia Snažíte sa predať svoju nehnuteľnosť a nedarí sa vám? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Spiegelsal, ulica Štefana Moyzesa v Trnave. Byt sa nachádza na 1. poschodí v tehlovom bytovom dome so sedlovou strechou, v uzatvorenom areáli s bránou na diaľkové ovládanie. Bytový je nízkopodlažný, má len 3 podlažia a bol kolaudovaný v roku 2012. Celková výmera je 93 m2, byt 85,27 m2, plus 2 loggie o výmere 3,90 m2 a 3,85 m2. K bytu prináleží aj pivnica a vonkajšie parkovacie státie. K dispozícii je tiež spoločný povalový úložný priestor. Byt je svetlý, orientovaný je do všetkých 4 svetových strán. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby v ktorej je roldor, veľkej obývacej izby s výstupom na loggiu, priestrannej kuchyne, 2 samostatných izieb a ďalšej prechodnej izby s prístupom na druhú loggiu, kúpeľne presvetlenej oknom, samostatného WC, špajze a dvoch balkónov - loggií. Okná v byte sú plastové, elektroinštalácia je medená Na podlahe v chodbe, v kuchyni a obývacej izby je veľkoformátová dlažba - gres. V izbách sú plávajúce laminátové podlahy. Kúrenie v byte a príprava TÚV je zabezpečená vlastným úsporným plynovým kotlom. čo má vplyv na nízke mesačné náklady. V obývacej izbe je nová klimatizácia. Mesačné náklady na 4 osoby: FO 40,-€, Služby 50,-€, plyn 70,-€, elektrika 40,-€. Bytový dom sa nachádza v rezidenčnej lokalite rodinných domov, ktorá poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti pri bytovom dome je lekáreň a Dobrá pekáreň, v blízkosti je škôlka, dve základné školy, gymnázium, 2 stredne technické školy, STU, moderné nákupné centrum CITY PARK. V blízkosti sa nachádza mestský lesopark a rekreačný areál Kamenný Mlyn s kúpaliskom, ku ktorému vedie cyklochodník hneď od bytového domu. Centrum mesta max.15 min chôdzou. Veľkými benefitmi bývania je súkromie, nakoľko vo vchode sú len 3 byty, uzatvorený dvor so zatrávnenými plochami a záhradkami a vlastné parkovacie miesto priamo pri vchode. Na ulici pri bytovom dome je tiež bezproblémové parkovanie, nakoľko sa jedná o rezidentskú zónu s regulovaným parkovaním, pričom k bytu prislúchajú 2 rezidentské parkovacie karty, prvá za 1,- €, druhá za 99,-€/rok. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád a bezplatne pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. CENA: 253 900,-€ vrátane služieb a provízie V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.