Nehnuteľnosti na predaj - lacné

Vaša vlastná terasa. Ranná káva pod otvoreným nebom. A nad vami už len obloha. Ponúkame na predaj 3-izbový byt č. 303 s veľkorysou terasou v obľúbenom bratislavskom Ružinove. V komornom projekte Vavrínová vzniká len 13 bytov – pre ľudí, ktorí ocenia súkromie, osobnejšiu atmosféru menšieho domu a pohodlie mestského bývania. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží (3. NP), bez susedov nad vami. Interiér s výmerou 66,79 m² dopĺňa terasa s rozlohou 44,15 m², ktorá sa môže stať vašou obľúbenou časťou domova. Vytvorte si na nej letnú jedáleň, oddychový kút s pohodlným sedením aj vlastnú zelenú oázu. Miesto na pokojné rána, večery vo dvojici aj stretnutia s priateľmi. Základné informácie:
 • interiér: 66,79 m² 
• exteriér – terasa: 44,15 m²
 • celková plocha: 110,94 m² 
• najvyššie podlažie – 3. NP Cena bytu v stave holobyt: 399 900 €
 Cena bytu s dokončením do štandardu: 415 300 € Parkovanie je zabezpečené v spoločnej podzemnej garáži s možnosťou dokúpenia:
 • parkovacie státie od 21 900 € 
• pivničná kobka od 4 000 € Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2026 
Predpokladané dokončenie: 4. štvrťrok 2027 Vavrínová ponúka zázemie etablovanej štvrte so zeleňou, obchodmi, školami, škôlkami a MHD v pešej dostupnosti. Každodenné povinnosti vybavíte v okolí a doma si vychutnáte priestor, ktorý patrí len vám. Byt č. 303 je jedným z posledných dvoch voľných bytov v projekte. Ak hľadáte novostavbu s veľkou terasou v Ružinove, dohodnite si s nami stretnutie. Radi vám predstavíme pôdorys, možnosti dokončenia aj podmienky kúpy priamo od developera. Kompletné informácie nájdete na: www.peef.sk Kontaktujte nás a urobte prvý krok k svojmu novému domovu. Katarína Žuffová | PEEF
 0903 768 300 
katarina.zuffova@peef.sk

Bývanie, ktoré si užijete každý deň – s veľkou terasou a maximálnym súkromím. Ponúkame na predaj 3-izbový byt č. 301 s priestrannou terasou v obľúbenej mestskej časti Ružinov. V komornom projekte na Vavrínovej ulici vzniká len 13 bytov, ktoré ponúkajú pokojné bývanie, súkromie a príjemnú atmosféru. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží (3.NP), čo prináša maximálne súkromie, pokoj a žiadnych susedov nad vami. Veľkorysá terasa s výmerou viac ako 40 m2 ponúka ideálny priestor na relax, rannú kávu alebo večerné posedenie. Základné informácie: • interiér: 63,48 m² • exteriér: 41,21 m² • celková plocha: 104,69 m² Cena bytu: 389.900,- € Možnosť dokončenia do štandardu: od 404.300,- € Parkovanie je zabezpečené v spoločnej podzemnej garáži s možnosťou dokúpenia: • parkovacie státie od 21.900 € • pivničná kobka od 4.000 € Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2026 Predpokladané dokončenie: 4. štvrťrok 2027 Projekt má iba 13 bytov, pričom byty s veľkorysou terasou patria medzi najžiadanejšie. Zabezpečte si tento jedinečný byt, kým je ešte dostupný. Kompletné informácie nájdete na: www.peef.sk Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobné stretnutie. Katarína Žuffová | PEEF 0903 768 300 katarina.zuffova@peef.sk

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 1-izbový apartmán (D-01-04) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová) v bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Apartmán s výmerou interiéru 36,06 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, obytného priestoru s kuchynským kútom a kúpelne s toaletou. K nehnuteľnosti tiež prislúcha terasa s výmerou 27,05 m2. Apartmán je pripravený ako bezbariérový priestor. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento byt, ale aj kompletne zariadený vzorový byt. Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Interiér na fotografiách je vizualizovaný pre lepšiu predstavu o priestore. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde.

Hľadáte priestranné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? GH Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový rohový byt na ulici Boženy Němcovej. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu výbornej polohy, dostatku denného svetla a skvelého dispozičného riešenia. Vďaka rohovej polohe má byt unikátny benefit – až tri samostatné vonkajšie priestory (jedna loggia a dva balkóny), ktoré ocení každý, kto si rád vychutnáva rannú kávu na čerstvom vzduchu alebo hľadá dodatočný priestor na relax. Lokalita ponúka perfektnú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a množstvo zelene hneď pod oknami. Byt je vhodný pre rodinné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom pre študentov blízkych univerzít. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Užitková plocha: 68,3 m² • Poschodie: 2. poschodie / 11 • Orientácia: Juhovýchod, juhozápad a severozápad (svetelný a teplý byt počas celého dňa) • Stav: Kompletná rekonštrukcia • Zariadenie: Predáva sa čiastočne zariadený • Parkovanie: Rezidentské parkovanie priamo pri dome HLAVNÉ VÝHODY BYTU: • Unikátna dispozícia s 3x loggiou: Vďaka rohovej polohe bytu prislúcha okrem priestrannej loggie aj dva samostatné balkóny, ktoré poskytujú dostatok priestoru na relax, posedenie pri káve či pestovanie rastlín. • Prirodzené svetlo: Orientácia bytu až na tri svetové strany zabezpečuje výborné svetelné podmienky a príjemnú atmosféru v interiéri. • Kompletná rekonštrukcia: Jadro, stropy, podlahy aj elektrické vedenie boli rekonštruované. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • Lokalita Košice – Sever patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný život: • Školy a vzdelávanie: V blízkosti sa nachádzajú univerzity TUKE, UPJŠ a UVLF, obchodná akadémia, ako aj materská a základná škola (ideálne pre rodiny aj ako investícia na prenájom). • Zeleň a relax: Okolie je plné vzrastlej zelene a parkov, vhodné na prechádzky či športové aktivity. V pešej dostupnosti je amfiteáter a botanická záhrada. • Občianska vybavenosť: Obchody, reštaurácie, pošta, úrady aj zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt (A-02-05) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová) v bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 75,38 m2 sa nachádza na 2. poschodí a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. Príslušenstvo bytu tvorí aj samostatný walk-in šatník. K bytu tiež prislúcha terasa s výmerou 27,44 m2 a balkón s výmerou 17,84 m2. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento byt, ale aj kompletne zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Interiér na fotografiách je vizualizovaný pre lepšiu predstavu o priestore. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde.

NA PREDAJ – ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT | KOŠICE – SEVER, ŠTUDENTSKÁ ULICA TU REALITY ponúka na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Sever, na Študentskej ulici. Byt s výmerou 38 m² + pivnica 2 m² sa nachádza na prízemí zatepleného tehlového bytového domu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Vďaka výbornej polohe je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Kompletná rekonštrukcia bytu Výmera 38 m² + pivnica 2 m² Dve samostatné obytné izby Prízemie – pohodlný prístup bez schodov Elektrické vonkajšie rolety zabezpečujúce súkromie Samostatná kúpeľňa s vaňou a WC Nízke mesačné náklady približne 125 € Zateplený tehlový bytový dom Výborná dostupnosť centra mesta a univerzít DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do dvoch samostatných obytných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Dispozícia je navrhnutá tak, aby bol priestor maximálne a efektívne využitý. Byt je orientovaný na severozápad a vybavený elektrickými vonkajšími roletami, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj napriek umiestneniu na prízemí. Vykurovanie je spoločné a mesačné náklady predstavujú približne 125 €. LOKALITA – KOŠICE, SEVER Študentská ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Sever, ktorá ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Veľkou výhodou je blízkosť univerzít, ako aj obľúbených oddychových lokalít Anička, Čermeľ a Alpinka. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú možnosť pre jednotlivcov, mladé páry, študentov alebo investorov, ktorí hľadajú byt vhodný na dlhodobý prenájom. Ak hľadáte zrekonštruovaný byt v dobrej lokalite s nízkymi prevádzkovými nákladmi, táto ponuka určite stojí za pozornosť. DOHODNITE SI OBHLIADKU Zareagujte na túto ponuku medzi prvými a zabezpečte si obhliadku, kde pocítite atmosféru tohto miesta na vlastnej koži. Pre bližšie info a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Martin Gerbery, +421 41 3217800, gerbery@tureality.sk.

TU Reality ponúka na predaj veľkorysý podkrovný byt s výmerou 135 m², nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite centra Košíc, v charakteristickom meštianskom bytovom dome. Nehnuteľnosť ponúka kombináciu veľkej úžitkovej plochy, historického charakteru, samostatného vstupu a výborného umiestnenia v centre mesta. DISPOZÍCIA A VÝMERA - bytová plocha: 135 m² - samostatná pivnica: 18 m² - samostatný vstup po schodisku z dvorovej časti - veľkorysý priestor vhodný na vytvorenie moderného mestského bývania Byt je ihneď k dispozícii. TECHNICKÉ VYBAVENIE Byt disponuje: - plynovým kúrením - čiastočným podlahovým kúrením - možnosťou vykurovania krbom na tuhé palivo - samostatným meračom plynu - samostatným meračom elektriny - samostatným meračom vody - trojfázovou elektrickou prípojkou 400 V - optickým internetom Samostatné meranie energií umožňuje efektívnu kontrolu prevádzkových nákladov. ZÁHRADA V CENTRE KOŠÍC K bytu je možné dokúpiť záhradu s výmerou približne 70 m², ktorá sa nachádza za bytovým domom. Vlastný zelený priestor v samotnom centre mesta predstavuje nadštandardný benefit a ponúka možnosť vytvorenia príjemnej súkromnej oázy. PARKOVANIE Ďalšou výhodou je možnosť rezidenčného parkovania. LOKALITA Atraktívna poloha v centre Košíc ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný mestský život. Historické centrum, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúra a mestská infraštruktúra sú dostupné prakticky na dosah. Napriek centrálnej polohe poskytuje byt vďaka samostatnému vstupu z dvorovej časti príjemnú mieru súkromia. BÝVANIE, INVESTÍCIA AJ PODNIKANIE Vďaka svojej veľkorysej výmere môže byť byt zaujímavý pre: - náročnejšie vlastné bývanie, - viacgeneračné bývanie, - investičné využitie, - podnikateľské využitie, - kombináciu bývania a podnikania. Zaujímavou možnosťou je tiež kúpa oboch bytov v rámci jedného meštianskeho domu. V takom prípade získate spolu: 225 m² bytovej plochy + 33 m² pivničných priestorov + možnosť dokúpenia záhrady cca 70 m². HLAVNÉ BENEFITY 135 m² bytovej plochy 18 m² samostatná pivnica samostatný vstup samostatné meranie energií plynové kúrenie čiastočné podlahové kúrenie možnosť kúrenia krbom na tuhé palivo 400 V trojfázová prípojka optický internet ihneď k dispozícii možnosť rezidenčného parkovania možnosť dokúpenia záhrady cca 70 m² centrum Košíc Energetický certifikát nebol predložený. DOHODNITE SI OBHLIADKU Zareagujte na túto ponuku medzi prvými a zabezpečte si obhliadku, kde pocítite atmosféru tohto miesta na vlastnej koži. Pre bližšie info a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Martin Gerbery, +421 41 3217800, gerbery@tureality.sk.

VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE KOŠÍC – PRIESTRANNÝ BYT 90 m² S PIVNICOU A SAMOSTATNÝM VSTUPOM TU Reality ponúka na predaj priestranný byt s výmerou 90 m², situovaný v meštianskom bytovom dome v atraktívnej lokalite v centre Košíc. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou, ale predovšetkým samostatným vstupom, samostatným meraním energií a zaujímavým potenciálom pre bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A VÝMERA - bytová plocha: 90 m² - spoločná pivnica: 15 m² - samostatný vstup z podchodu na dvore - priestranný interiér s možnosťou prispôsobenia vlastným predstavám TECHNICKÉ VYBAVENIE Byt disponuje: - plynovým kúrením - čiastočným podlahovým kúrením - možnosťou vykurovania prostredníctvom novopostavených kachlí na tuhé palivo - samostatným meračom plynu - samostatným meračom elektriny - samostatným meračom vody - trojfázovou elektrickou prípojkou 400 V - optickým internetom Samostatné meranie energií predstavuje významnú výhodu z hľadiska kontroly a hospodárnosti prevádzky. MOŽNOSŤ ZÁHRADY Za bytovým domom sa nachádza záhrada s výmerou približne 70 m², ktorú je možné v prípade záujmu dokúpiť k bytu. Vlastná záhrada priamo v centre Košíc ponúka možnosť vytvorenia súkromného priestoru na oddych, posedenie či pestovanie zelene. ATRAKTÍVNA LOKALITA Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite centra Košíc. V bezprostrednom okolí máte historické centrum mesta, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúrne vyžitie aj kompletnú mestskú infraštruktúru. Výhodou je zároveň samostatný vstup z dvorovej časti, ktorý poskytuje väčšiu mieru súkromia. IDEÁLNE BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Nehnuteľnosť je vhodná na: - vlastné bývanie, - viacgeneračné bývanie, - investičné využitie, - prípadne kombináciu bývania a podnikania. Veľkou výhodou je možnosť kúpy aj druhého, samostatného bytu v rovnakom meštianskom dome. HLAVNÉ BENEFITY 90 m² bytovej plochy 15 m² pivnica samostatný vstup samostatné meranie energií plynové kúrenie čiastočné podlahové kúrenie kachle na tuhé palivo 400 V trojfázová prípojka optický internet možnosť dokúpenia záhrady cca 70 m² centrum Košíc DOHODNITE SI OBHLIADKU Zareagujte na túto ponuku medzi prvými a zabezpečte si obhliadku, kde pocítite atmosféru tohto miesta na vlastnej koži. Pre bližšie info a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Martin Gerbery, +421 41 3217800, gerbery@tureality.sk.

TU reality vám predstavuje modernú dvojpodlažnú vilu v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Košíc – na Podhradovej. Výnimočná architektúra. Nadštandardné bývanie. Súkromie bez kompromisov. Predstavte si bývanie, kde sa moderná architektúra stretáva s komfortom, súkromím a blízkosťou prírody. Miesto, kde má každý detail svoje opodstatnenie a každý priestor je navrhnutý pre maximálne pohodlie. Vila je vo výstavbe a ponúka sa s dokončením na kľúč. Budúci majiteľ tak získa moderné bývanie bez potreby samostatne organizovať celý proces dokončovacích prác. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Pozemok: 524 m² Úžitková plocha po dokončení: približne 220 m² Dvojpodlažná moderná vila 4 samostatné spálne 2 kúpeľne a samostatné WC 2 šatníky Sauna Krytá pergola s oddychovou a grilovacou zónou Bazén podľa projektu Parkovanie pre viacero vozidiel DISPOZÍCIA, KTORÁ MÁ ZMYSEL Srdcom domu je veľkorysá denná zóna s priestrannou obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou v tvare U. Priamy vstup na krytú pergolu vytvára prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom a ideálne podmienky na rodinné stretnutia či oddych. Nočná časť poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre každého člena rodiny. Štyri samostatné spálne, dve kúpeľne a šatníky zabezpečujú komfort aj pre náročnejšiu rodinu. MODERNÉ TECHNOLÓGIE A KOMFORT Projekt počíta s kvalitnými materiálmi a technickými riešeniami zameranými na pohodlie a efektívnu prevádzku. Súčasťou navrhovaného vybavenia sú inteligentné tienenie, klimatizácia, kvalitná izolácia, moderné technické zázemie a oddychové prvky vrátane sauny. Presný rozsah vybavenia a štandard dokončenia na kľúč bude špecifikovaný pri osobnom rokovaní. PODHRADOVÁ – ADRESA, KTORÁ MÁ HODNOTU Podhradová patrí medzi prestížne rezidenčné lokality Košíc. Spája pokojné prostredie, blízkosť prírody a výbornú dostupnosť do centra mesta. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú bývať v meste, no zároveň si užívať pokoj a súkromie rodinného domu. DOMOV PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Výhodou tejto ponuky je možnosť získať vilu s dokončením na kľúč a po dohode s predávajúcim ovplyvniť vybrané finálne prvky interiéru. Záujem o takéto nehnuteľnosti je vysoký. Zareagujte na túto ponuku medzi prvými a zabezpečte si obhliadku, kde pocítite atmosféru tohto miesta na vlastnej koži. Pre bližšie info a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Martin Gerbery, +421 41 3217800, gerbery@tureality.sk.

Hľadáte bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu? TU reality ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Kojšov s obytnou plochou 190 m², situovaný na pozemku s výmerou 750 m². DISPOZÍCIA DOMU Prízemie tvorí vstupná chodba, schodisko, kuchyňa, obývacia izba, ďalšia samostatná izba a kúpeľňa s WC. Na poschodí sa nachádzajú štyri izby a druhá kúpeľňa s WC. Dom tak ponúka celkovo šesť obytných miestností a priestor na spálne, detské izby, pracovňu či hosťovskú izbu. POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a altánok, ktorý poskytuje miesto na oddych či rodinné posedenia. Pozemok s výmerou 750 m² ponúka priestor na záhradu aj voľnočasové aktivity. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Kojšov, okres Gelnica • Obytná plocha: 190 m² • Výmera pozemku: 750 m² • Počet obytných miestností: 6 • Dve kúpeľne s WC • Garáž a altánok CENA: 169 999 € DOHODNITE SI OBHLIADKU Zareagujte na túto ponuku medzi prvými a zabezpečte si obhliadku, kde pocítite atmosféru tohto miesta na vlastnej koži. Pre bližšie info a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Martin Gerbery, +421 41 3217800, gerbery@tureality.sk.

Hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej nemusíte nič investovať? Táto moderne zrekonštruovaná a kompletne zariadená garsónka je pripravená na okamžité bývanie alebo prenájom. Nehnuteľnosť je momentálne obývaná nájomcom , čo môže byť výhodou aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s existujúcim nájomným vzťahom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 16 m² • poschodie: 4. poschodie • kompletná rekonštrukcia • predáva sa kompletne zariadená • bez potreby ďalších investícií VYBAVENIE BYTU: • nová kuchynská linka vyrobená na mieru • kompletne zariadená kúpeľňa • práčka so sušičkou • pohodlná rozťahovacia posteľ • televízor • prakticky a moderne riešený interiér PREČO PRÁVE TENTO BYT? Vďaka svojej polohe, nízkym prevádzkovým nákladom a kompletnému zariadeniu je nehnuteľnosť vhodná nielen na vlastné bývanie, ale predovšetkým ako investičný byt určený na prenájom. Nový majiteľ môže byt využívať prakticky okamžite bez ďalších nákladov na rekonštrukciu alebo zariadenie. Ideálna voľba pre jednotlivca, študenta alebo investora, ktorý hľadá hotovú nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu. Záujem o takéto nehnuteľnosti je vysoký. Zareagujte na túto ponuku medzi prvými a zabezpečte si obhliadku, kde pocítite atmosféru tohto miesta na vlastnej koži. Pre bližšie info a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Martin Gerbery, +421 41 3217800, gerbery@tureality.sk.

Niektoré pozemky vám dovolia postaviť dom. Iné vám otvoria priestor na oveľa väčšie plány. TU reality predáva veľkorysý pozemok v Novej Polhore, ktorý zaujme záujemcu o vlastné bývanie aj investora s víziou. Viacero rodinných domov, reprezentatívna vila s rozľahlou záhradou alebo súkromné sídlo so stajňou a priestorom pre kone – práve takéto zámery stojí za to na tomto mieste preskúmať. Predstavte si vilu s dlhou príjazdovou cestou, terasou a bazénom. Okolo dostatok zelene, priestor na oddych a vlastné kone na dohľad od domu. Miesto, kde sa vaše predstavy nemusia končiť pri plote malej záhrady. Pre investora môže byť zaujímavou cestou preverenie rozdelenia pozemku a výstavby viacerých rodinných domov. Pre súkromného majiteľa zase možnosť vytvoriť veľkorysé rodinné zázemie, ktoré spojí bývanie, záľuby a priestor na budúce plány. Konkrétne možnosti delenia, výstavby domov, vily či umiestnenia stajne a chovu koní je potrebné overiť podľa územného plánu a podmienok príslušných úradov. Prípadné vizualizácie predstavujú inšpiráciu možného využitia. Veľké plány potrebujú správne miesto. Príďte si pozrieť, či je toto práve to vaše. DOHODNITE SI OBHLIADKU Zareagujte na túto ponuku medzi prvými a zabezpečte si obhliadku, kde pocítite atmosféru tohto miesta na vlastnej koži. Pre bližšie info a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Martin Gerbery, +421 41 3217800, gerbery@tureality.sk.

Urban Residence je osobitý rezidenčný projekt určený pre všetkých, ktorí chcú bývať v meste, využívať všetky jeho výhody, no zároveň chcú mať priestor, pohodlie a súkromie. Práve tento penthouse sa aj vďaka svojej polohe stal jedným z najatraktívnejších miest v Bratislave. Novým majiteľom poskytne moderné bývanie s výhľadom na širokú časť Bratislavy, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo voľnočasových aktivít pre deti aj dospelých či domácich maznáčikov. Tento byt Vás očarí nielen svojím citom pre eleganciu, ale aj priestorom. Byt má priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a tri samostatné spálne, kúpeľňa s WC a jedno samostatné WC. Byt sa predáva komplet zariadený. Informácie k bytu: 6. poschodie rozloha bytu 85,27 m2 rozloha balkóna 23,09 m2 3 samostatné spálne, 1 kúpeľňa 2x wc orientácia bytu je na juh a východ Technické vybavenie bytu: - okná s predprípravou na externé žalúzie - klimatizácia Cena bytu: 569.000,- EUR Cena kobky: 10.000,- EUR K bytu je možné si zakúpiť garážové státie pre dve autá Cena: 60.000 EUR KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý 5 izbový rodinný dom s vlastnou garážou, loggiami, balkónmi a záhradou v tichej lokalite Nitry - Čermáň. Rodinný dom bol postavený v roku 1975 a je v pôvodnom stave s plastovými oknami, ktoré boli vymenené v roku 1994. V rámci interiéru bola rekonštruovaná kuchynská linka, vstavané skrine na prvom a druhom poschodí a podlahy vo vstupnej hale a v kuchyni. Kúrenie je zabezpečené centrálne cez plynový kotol. Disponuje úžitkovou plochou 221m2 a vďaka pripraveným rozvodom vody a odpadu na prvom a druhom poschodí je možnosť dom využívať na viacgeneračné bývanie s plnohodnotným zázemím na každom poschodí. K nehnuteľnosti prislúcha záhrada s výmerou 122m2, ktorá je orientovaná do tichého vnútrobloku. Nachádza sa na nej vonkajšie sedenie pripravené na oddych alebo grilovanie a výhodou je vlastná studňa, priamo na pozemku. Pred domom sa nachádza predzáhradka o výmere 37m2, ktorá okrem garáže ponúka ďalšie miesto na parkovanie. Dispozične pozostáva z prízemia so vstupnou halou, vstupom do garáže s montážnou jamou, pivnicou, technickou miestnosťou, kuchyne so špajzou s výstupom na záhradu a technickej miestnosti s WC. Prvé poschodie tvorí veľká obývacia izba, kúpeľňa s wc a spálňa s výstupom na balkón. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby s výstupom na loggie, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc a izba s výstupom na balkón. Lokalita: Tento rodinný dom predstavuje ideálnu voľbu pre ľudí, ktorí majú vlastnú predstavu rekonštrukcie, hľadajú pokojné bývanie a zároveň výhody mesta. V blízkej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, potraviny, lekárne, MHD aj rýchle napojenie na diaľnicu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140897 Cena: 239 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s úžitkovou plochou 124,71m2, z toho 89,72m2 interiér a 34,98m2 terasa, v novostavbe projektu Viladomy Budatín, ktorý vzniká v perfektnej lokalite priamo pod lesom a zároveň na skok do centra mesta. Byt na bude nachádzať na prízemí s vlastným vstupom a vďaka priestrannej terase a priamemu prístupu do uzatvreného vnútrobloku ponúka kombináciu bývania v rodinnom dome s komfortom bytu. Byt sa predáva vo vyhotovení štandard vrátane tepelného čerpadla. Viladomy Budatín sú spojením najmodernejších dizajnových riešení s tradičnými, rokmi overenými prvkami. Na prvý pohľad vás ohúria svojou atmosférou a nenapodobiteľným charakterom, ktorý je tvorený prepracovanými detailmi. Kombinácia luxusu a prírodných prvkov tvorí unikátny projekt, ktorý je pripravený naplniť aj tie najnáročnejšie očakávania obyvateľov. Nesporným benefitom je komorné bývanie, pričov v objekte sa bude nachádzať len 18 bytových jednotiek. Výhodou projektu sú tiež schválené klientské banky už pred kolaudáciou a to ČSOB, VÚB a Tatrabanka. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139969 Cena: 319 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka exkluzívne na predaj zaujímavý rodinný dom v Kysuckom Novom Meste v priamej blízkosti podniku Schaeffler. Rodinný dom v zaujímavom štýle je dvojpodlažný samostatne stojaci s úžitkovou plochou cca 240m2. Je postavený na krásnom členitom, mierne svahovitom pozemku o výmere cez 800m2. Súčasťou domu je priestranná garáž a tiež oddychová zóna, ktorú tvorí vonkajšia terasa so záhradným sedením a zabudovaným grilom. Na pozemku v priamej blízkosti domu je vybudovaná vonkajšia kamenná dvojpivnica so stálou teplotou zakomponovaná do terénu. Pred domom sa nachádzajú dve vonkajšie parkovacie miesta pre ďalšie automobily. Pozemok na ktorom sa nehnuteľnosť nachádza je komplet oplotený. Celkový dojem pozemku dotvára bohatá výsadba okrasných drevín, terasa a pekný trávnik. Večer je záhrada podsvietená čo umocňuje celkový dojem. Dispozične riešenie domu: Prízemie domu tvorí priestranná chodba odkiaľ sú zriadené vstupy postupne do izby, práčovne, príručného skladu, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Ďalej je tu zriadený vstup do garáže, ktorá je prepojená s technickou miestnosťou a veľkým skladom s ďalšími dvoma menšími miestnosťami. Prízemie je prepojené s poschodím ocelovým schodiskom s drevenými stupnicami. Na poschodí sa nachádza menšia chodba, jedna menšia izba, ďalej veľká spálňa s výstupom na balkón, detská izba s výstupom na terasu, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Z chodby sa nachádza tiež vstup do priestrannej obývačky s výstupom na tertasu, ďalej vstup do jedálne prepojenej s kuchyňou, z ktorej je zriadený vstup do špajze. Popis domu: Dom sa nachádza v k.ú. Kysucké Nové Mesto na priestrannom slnečnom pozemku s peknými výhľadmi na okolitú scenériu. Jeho prízemná časť je tvorená dekoračným prírodným kameňom. Okná a dvere sú plastové vyhotovené na mieru. Dom je napojený na všetky IS vrátane plynu. Je vykurovaný pomocou plynového kotla v kombinácii s kotlom na tuhé palivo pomocou radiátorov. Krytina domu je z kvalitného falcovaného plechu. V dome je zriadený optický internet. Odporúčanie makléra: Nehnuteľnosť ponúka svojím charakterom viacero možností využitia. Môže byť využitý ako dvojgeneračný rodinný dom so samostatnými vstupmi. Ďalej ako investičný na prenájom pre zamestnancov vzhľadom na blízkosť závodu Schaeffler alebo pre stavebné firmy, ktoré participujú pri výstavbe diaľnice D3 Žilina - KNM - Čadca. Ďalšou možnosťou je výstavba nového rodinného domu v hornej časti pozemku so zachovaním pôvodného domu. Rodinný dom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 141000 Cena: 229 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj novo rozostavaný 5-izbový rodinný dom v Bytči, mestskej časti Pšurnovice, ktorý má za sebou už veľký kus stavebných prác a jeho finálnu podobu si môže nový majiteľ dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha domu je štedrých 172 m2. Celková plocha pozemku 770 m2. Dom sa nachádza na vyvýšenom, celodenne slnečnom mieste, v krásnom a pokojnom prostredí s výhľadmi na okolitú prírodu a minimom susedov. Nehnuteľnosť má veľmi prakticky riešenú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje dennú časť domu od tej nočnej a poskytuje dostatok priestoru aj väčšej rodine. Po vstupe do domu Vás privíta priestranná vstupná chodba s dostatkom miesta na veľkú vstavanú skriňu. Po pravej strane sa nachádza izba, ktorú si ja osobne viem predstaviť ako pracovňu. Dominantou domu je veľká obývacia izba s jedálňou, ktorá má podľa projektu viac ako 35 m². Z obývacej časti je priamy výstup na krytú terasu a do záhrady. Na obývačku nadväzuje samostatná kuchyňa s praktickou špajzou. Z druhej strany chodby sa dostávame do pokojnejšej, obytnej časti domu, kde sa nachádzajú ďalšie tri izby, technická miestnosť a kúpeľňa. Tá je dispozične navrhnutá tak, aby sa do nej pohodlne zmestila vaňa, sprchový kút, umývadlo aj toaleta. Priestor na práčku a sušičku je vyčlenený v samostatnej technickej miestnosti. V dome sa nachádza aj ďalšie samostatné WC. Čo je už na dome hotové? Jedná sa o zastrešenú a uzavretú stavbu s osadenými oknami s izolačným trojsklom a vstupnými dverami. V interiéri sú už zhotovené vnútorné omietky a rozvody elektriny, vody a odpadov. Zostáva dokončiť najmä podlahy, stropy, interiérové vybavenie a exteriér domu vrátane fasády. V dome sa počíta s podlahovým vykurovaním, pričom ako zdroj tepla bolo navrhnuté tepelné čerpadlo. Elektrina je privedená pred dom a zostáva zrealizovať jej napojenie do hlavného rozvádzača. Studňu je potrebné napojiť na vnútorné rozvody vody a odpadové vody budú riešené žumpou, ktorú je potrebné vybudovať. A práve tu vidím veľkú výhodu tejto nehnuteľnosti. Najnáročnejšie hrubé stavebné práce sú už za Vami, no o tom, ako bude vyzerať interiér, aké podlahy, obklady, kuchyňu či nábytok si vyberiete, rozhodujete už Vy sami. K fotografiám som pridal vizualizácie, na ktorých Vám ukazujem, ako by som si tento dom zariadil ja osobne. Lokalita, ktorú ocenia najmä milovníci prírody a pokojného bývania. Príjemné, takmer horské prostredie, krásnu scenériu okolitých kopcov, minimum susedov a dostatok súkromia. Dom stojí na vyvýšenom mieste, len kúsok od hlavnej komunikácie, no zároveň v tichom prostredí, kde si môžete naplno vychutnať pokoj a výhľady do prírody. Napriek tomuto prostrediu ste autom len pár kilometrov od mesta Bytča, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo v Pšurnoviciach sa nachádza materská škola, potraviny a základná občianska vybavenosť. V blízkosti domu je aj zastávka SAD. Praktickou informáciou je, že zimnú údržbu prístupovej komunikácie podľa dostupných informácií zabezpečuje obec. Ak hľadáte rodinný dom, na ktorom už bolo odvedenej veľa práce, no jeho konečnú podobu chcete mať stále vo vlastných rukách, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. V prípade ak Vás moja ponuka zaujala, ma neváhajte kontaktovať. Tel.č.: 0949 833 900 ID: 140966 Cena: 179 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka v nádhernom prírodnom prostredí obce Horný Vadičov na predaj výnimočný, 5-izbový zrubový dom z masívneho dreva, ktorý spája krásu tradičnej drevenej architektúry s nadštandardným vybavením a komfortom moderného bývania. Táto nehnuteľnosť je situovaná na vyvýšenom, celodenne slnečnom pozemku s výmerou 1 027 m², odkiaľ sa otvárajú nádherné výhľady na okolitú prírodu, zelené kopce a dominantu tejto oblasti – Ľadonhoru. O nadštandard bývania sa stará tepelné čerpadlo, fotovoltika s batériovým úložiskom, vlastná sauna, priestranná presklená terasa či samostatná dvojgaráž s výmerou 46 m². K tomu dokonale upravená záhrada, zariadená letná kuchynka a množstvo premyslených detailov, ktoré robia z tejto nehnuteľnosti skutočne výnimočné miesto na život. DOM A JEHO DISPOZÍCIADvojpodlažná stavba so zastavanou plochou 129 m² je postavená z masívnej drevenej guľatiny, ktorá tvorí dominantný architektonický prvok nielen zvonku, ale aj v samotnom interiéri. Priznané drevo, masívne zariadenie a kvalitné materiály vytvárajú nezameniteľnú atmosféru. Dispozícia prakticky oddeľuje dennú časť na prízemí od nočnej časti na poschodí. Dom ponúka celkovo 5 obytných izieb, dve kúpeľne, priestrannú obývaciu časť prepojenú s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je priamy výstup na veľkú, presklenú terasu. Osobitné čaro interiéru dodáva aj krásna mastencová pec, ktorá dokáže spríjemniť chladnejšie večery. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a tiež dva veľké balkóny, ponúkajúce ďalší priestor s výhľadmi na okolitú prírodu. EXTERIÉR, ZÁHRADA A ODDYCHSamostatnou kapitolou tejto nehnuteľnosti je jej nádherne upravený pozemok. Starostlivo udržiavaný trávnik, množstvo okrasných ihličnanov, drevín, tvarovaných stromčekov a premyslená výsadba vytvárajú harmonické prostredie, ktoré dokonale ladí s charakterom celého sídla. Vďaka vyvýšenej polohe a celodennému slnečnému svetlu si tu môžete naplno vychutnávať krásu okolitej krajiny, čerstvý vzduch a pokoj vidieckeho prostredia. Priestranná presklená terasa poskytuje miesto na stolovanie a pohodlné posedenie s rodinou či priateľmi. Výborným doplnkom je samostatná, kompletne zariadená letná kuchynka s kuchynskou linkou, drezom a pecou na drevo, pripravená na spoločné grilovačky. Milovníkov záhradkárčenia poteší skleník, priestor na pestovanie vlastnej úrody a automatický zavlažovací systém napojený na vlastnú studňu. Záhrada tak ponúka nielen krásne prostredie na oddych, ale aj praktické možnosti využitia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj sauna, samostatná garáž s výmerou 46 m², poskytujúca pohodlné parkovanie pre dve vozidlá, a zastrešený prístrešok na uskladnenie dreva, či záhradného vybavenia. TECHNICKÉ VYBAVENIE A PREVÁDZKANehnuteľnosť disponuje moderným technickým vybavením, ktoré zabezpečuje vysoký komfort bývania a prispieva k nízkym mesačným prevádzkovým nákladom. Tepelné čerpadloFotovoltický systém s batériovým úložiskomKamenná mastencová pecSaunaAutomatická závlaha napojená na studňuObecný vodovod a vlastná studňaKamerový systémAutomatická elektrická vstupná bránaOptický internetSamostatná dvojgaráž s výmerou 46 m² LOKALITA – HORNÝ VADIČOVHorný Vadičov je malebná obec zasadená do krásneho prostredia Kysuckej vrchoviny, len niekoľko kilometrov od Kysuckého Nového Mesta. Okolie je charakteristické zelenými lúkami, rozsiahlymi lesmi, kopcami a prírodnou scenériou, ktorá má svoje osobité čaro v každom ročnom období. Poloha samotnej nehnuteľnosti patrí medzi jej najväčšie prednosti. Dom je osadený na vyvýšenom, celodenne slnečnom mieste nad okolitou zástavbou, s otvorenými výhľadmi do Vadičovskej doliny a na okolitú krajinu. Práve kombinácia slnka, zelene, krásnych výhľadov a pokojného prostredia vytvára atmosféru, ktorú si najlepšie vychutnáte priamo na mieste. Dominantou okolitej krajiny je Ľadonhora (999 m n. m.), jeden z najvyšších vrchov Kysuckej vrchoviny a obľúbený cieľ turistov. Z Horného Vadičova vedie priamo na jej vrchol značený turistický chodník. Oblasť ponúka tiež výborné možnosti cyklistiky vrátane značených cyklotrás smerom na Lysicu, Strážu, Krasňany či Terchovú. Okolitá príroda je ako stvorená na prechádzky, turistiku, cyklovýlety, či hubárčenie. Napriek pokojnému vidieckemu charakteru má obec potrebnú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy a obchodu. Ďalšie služby poskytuje neďaleké Kysucké Nové Mesto. Táto nehnuteľnosť ponúka oveľa viac než len nadštandardné bývanie. Ponúka priestor, súkromie, charakter poctivého dreva a krásne prostredie, v ktorom si môžete naplno vychutnávať každý deň. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tel.č.: 0949 833 900 ID: 141144 Cena: 550 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 5 izbový Rodinný dom vo výbornej lokalite. Hľadáte dom s dostatkom priestoru pre celú rodinu, veľkou záhradou a pokojnou lokalitou v blízkosti Nitry? Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Lužianky, ktorý spája veľkorysé vnútorné priestory, zachovalý stav a rozľahlý pozemok s ovocným sadom. Približne 30-ročný, zateplený dvojpodlažný dom so zastavanou plochou 104 m² a orientačne odhadovanou úžitkovou plochou cca 175 m² ponúka veľké, svetlé izby, 2 kúpeľne, samostatné WC pri vstupe a priestrannú terasu na poschodí. Približne polovica domu je podpivničená. Dom je zdravý v zachovalom stave, nevyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu a novému majiteľovi ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je pozemok s celkovou výmerou 1 029 m², na ktorom sa nachádza garáž a ovocný sad so vzrastlými stromami. Záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj pestovanie vlastnej zeleniny. Ďalšie výhody domu: Plynové kúrenie a nízke mesačné nákladyVonkajšie okenné roletyPivničné a úložné priestoryŽumpa, kanalizácia v dosahuTichá lokalita s výbornou dostupnosťou do NitryVeľkorysá dispozícia ideálna pre väčšiu rodinuTento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a veľkú záhradu, no zároveň chcú zostať v blízkosti mesta. Cena: 250 000 € Príďte sa presvedčiť o jeho možnostiach osobne. Rada vám dom predstavím na obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140858 Cena: 250 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj murovaný rodinný dom s prístavbou v meste Turany neďaleko okresného mesta Martin. Dom je postavený na rovinatom pozemku, je slnečný - orientovaný na južnú svetovú stranu s rozlohou 770 m2. Na pozemku je prístavba 50 m2 užívaná ako garáž s možnosťou záhradnej letnej terasy/kuchyne. Na záhrade je tiež skleník a vŕtaná studňa. Energie spojené s bývaním predstavujú 170€ čo je úsporné. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. VIDEO domu tu: https://www.youtube.com/watch?v=V0_KgeR-gyc Celková úžitková plocha je cez 264 m2. Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, voda, optický internet. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, je orientovaný na juh a sever, má skvelé predpoklady na rekonštrukciu "podľa predstáv" nakoľko je postavený z pálenej tehly a preklady z liateho betónu. Medená elektroinštalácia. Zateplené stropy na prvom nadzemnom podlaží. Vstup na každé podlažie cez stredové schodisko. Okná sú plastové. Rozvody kúrenia a radiátorových telies sú zrekonštruované a ohrev zabezpečené plynový kotlom a kotlom na pevné palivo. Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. Strecha domu je trámová zdravá z pálenej škridle. Dispozícia: Prízemie: (132 m2), nachádza sa tu kotolňa, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, špajza 1NP : (132 m2 ) široká chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, 3 priestranné izby, špajza 2NP : (132 m2) pochôdzna povala s izbou. Dom sa nachádza v tichej ulici pár metrov od centra mesta, od tesca, základnej školy, škôlky, vlakovej stanice, autobusovej zastávky. Turany sú obľúbené aj vďaka pokoju, kompletnej občianskej vybavenosti či rýchlej dostupnosti bez kolón do mesta Martin (9km). Z Obce je priame napojenie na diaľničný privádzač D1. Odporúčam vidieť aby sme si spoločne predstavili túto veľkú stavbu a videli jej potenciál. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 141150 Cena: 223 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária DO DOMČEKA vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v príjemnej lokalite mesta Banská Bystrica. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome obklopenom zeleňou s príjemnou komornou atmosférou na ulici Gorkého. Rozloha bytu je 77,6 m² a patria k nemu dve murované pivnice umiestnené v suteréne domu. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1925 Byt disponuje pekným výhľadom do spoločného dvora s posedením. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené okná, nový vykurovací systém, ktorý bol realizovaný z roku 2020. Podlahy v byte sú drevené, v kúpeľni, kuchyni a na chodbe je dlažba. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom. V byte je taktiež možnosť pripojenia na komín t. j. možnosť zriadenia krbu. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou a ponúka sa vrátane elektrospotrebičov. Byt sa predáva zariadený. Tehlový bytový dom je napojený na rozvody vody, plynu, médií (optický kábel) a elektrinu. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci strechy a dverí v spoločných priestoroch. Orientácia bytu: obývacia izba na juhovýchod; izba a spálňa na severovýchod; kuchyňa a kúpeľňa na severozápad. Okolitá zeleň bytového domu spolu s posedením pod stromami vytvárajú ideálnu atmosféru pre rodinný život. Parkovať je možné vo dvore. Občianska vybavenosť je výborná. V pešej dostupnosti je tržnica, škola, hypermarket, obchody, nákupné centrum, reštaurácie a ďalšie široké služby v pešej dostupnosti do centra mesta. Bytový dom nemá energetický certifikát. Výhody nehnuteľnosti: • zeleň a vonkajšie posedenie v bezprostrednej blízkosti, • dobrá dispozícia s potenciálom na peknú rekonštrukciu, • vymenené plastové okná, • vykurovanie vlastným plynovým kotlom, • parkovanie vo dvore pri dome, • pokojná a rodinná atmosféra, • dobrá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, • MHD, • vyhľadávaná lokalita v mestskej časti Fončorda. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc. Kontakt: 0915 870 556 slatinska@dodomceka.sk DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1925

Miesto, kde vaša rodina môže konečne dýchať Martin – Stráne. Zeleň okolo, hory nablízku, do mesta chôdzou za 20 minút. Ak sa rozhodnete pre spálňu orientovanú na východ, ráno vás budí slnko a spev vtákov zo záhrady. Ak preferujete dlhý spánok, urobíte si spálňu v miestnosti orientovanej na západ, v tieni veľkej čerešne. Milujete slnko? Priestranná obývačka na poschodí ho ponúka z juhu aj zo západu, s východom na balkón na sever. Nebojujete o každý meter štvorcový, konečne máte priestor na život, pre každého člena rodiny. Spoločnosť B10 ponúka na predaj rodinný dom v preferovanej mestskej časti Martin – Stráne, ktorý je ideálnou voľbou pre jednu alebo dve rodiny, túžiace po väčšom priestore, súkromí a kvalitnejšom živote. 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 264 m². Dom sa nachádza na upravenom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 756 m². Pozemok od ulice (zo západu a juhu) obklopuje živý plot, ktorý zabezpečuje súkromie. Dom je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Každá miestnosť ponúka dostatok svetla vďaka ideálnej orientácii na východ, juh a západ. Dve kuchyne, dve kúpeľne, dve samostatné toalety, dve špajze, veľké izby a rozsiahly suterén vytvárajú priestor pre viacgeneračné bývanie, komfort veľkej rodiny alebo kombináciu bývania a podnikania. Ak sa rozhodnete z jednej miestnosti urobiť wellness, stale bude dostatok miesta, je to na vás. Dom má dve garáže, balkón, záhradu. V záhrade sú ovocné stromy (čerešne, jabloň, slivka, ozdobné stromčeky, vinič a kvety. Pozemok je zatrávnený, pôda je však kvalitná, so studňou na záhrade. Pôvodne sa v nej pestovala zelenina. Stále zostáva dostatok miesta pre záhradné sedenie či grilovanie. Ak máte psa, vstup na pozemok zo západu a celá južná časť je dostatočne veľká pre jeho voľný pohyb vonku. Celú dispozíciu domu si môžete prezrieť tu: https://realsee.ai/LNwwV6Bj Ak sa vám záhrada časom bude zdať priveľká, je možnosť ju predeliť a využiť ako samostatný investičný pozemok s priamym prístupom z ulice. Tento dom jednoducho treba vidieť a nacitiť jeho výhody a potenciál. Ak máte fantáziu a vidíte potenciál tam, kde iní vidia len steny, máte možnosť si vytvoriť domov podľa seba. Technický stav Dom je postavený z kvádrov, má plastové okná, kvalitnú plechovú strechu vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu aj plyn. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Nehnuteľnosť je kompletne podpivničená a ponúka množstvo úložných a technických priestorov (práčovňa, mangel, špajze, dielňa) Oceníte, ak ste predtým bývali v byte. Tu si môžete spraviť aj vinnú pivnicu či wellnes. Lokalita: Čo ešte dodať? Výhody mesta a pokoj ako na dedine. Do mesta autom alebo autobusom za 10 minút (zastávka je 2 minúty od domu). Tichá štvrť, zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1. Obchod so základnými potravinami 2 minúty, Kaufland a Tesco 5 minút autom. V blízkom okolí nájdete turistické trasy, novovybudovanú ferratu, športové vyžitie v zime aj v lete. Ak ste sa rozhodli pre bývanie v Martine, výhody poznáte: kvalitné školstvo, fakultná nemocnica, divadlo.Výhody mesta, zároveň pokojné, bezpečné bývanie. Tip makléra: Tento dom osloví predovšetkým rodiny, ktoré už majú dosť stiesneného bývania a hľadajú miesto, kde budú mať dostatok priestoru na svoju realizáciu. Je to nehnuteľnosť s charakterom, veľkorysým priestorom a potenciálom. Toto je skutočný domov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 141155 Cena: 275 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Horné Ladce, situovaný v tichej lokalite priamo v blízkosti lesa. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 1 732 m², ktorý ponúka množstvo možností na využitie – od pohodlného rodinného bývania, cez záhradu či oddychovú zónu až po prípadnú výstavbu ďalšieho rodinného domu. Samotný dom je v pôvodnom, no zachovalom stave a donedávna bol obývaný. Je vhodný pre nového majiteľa, ktorý si ho chce postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Počas užívania prebehlo aj čiastočné zateplenie domu z bočných strán. DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE Rodinný dom ponúka 5 izieb, pričom konkrétne dispozičné riešenie a stav jednotlivých miestností najlepšie vynikne priamo pri osobnej obhliadke. Dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete – obecnú vodu, kanalizáciu a plyn. Kúrenie bolo riešené plynovým kotlom, pričom v dome je zároveň možnosť vykurovania aj tuhým palivom. Súčasťou technického zázemia je samostatný priestor s kotlami a zaujímavým bonusom je montážna jama, ktorú môže nový majiteľ využiť napríklad na základný servis alebo údržbu vozidla priamo doma. POZEMOK Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je bezpochyby veľkorysý pozemok s výmerou 1 732 m². Jeho väčšia časť je rovinatá, pričom v zadnej časti prechádza do svahu a priamo nadväzuje na les. Vďaka tomu ponúka nehnuteľnosť príjemné súkromie, množstvo zelene a bezprostredný kontakt s prírodou. LOKALITA Horné Ladce ponúkajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, pričom veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť prírody a lesa. Lokalita je vhodná najmä pre ľudí, ktorí hľadajú viac priestoru, súkromia a možnosti tráviť voľný čas vonku – či už turistikou, prechádzkami alebo prácou v záhrade. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť podľa môjho názoru zaujme najmä tých, ktorí nehľadajú hotovú novostavbu, ale dom s charakterom, veľkým pozemkom a priestorom na vlastnú realizáciu. Najväčšiu hodnotu tu vidím práve v kombinácii 5-izbového domu, výnimočne veľkého pozemku, pokoja a priameho kontaktu s prírodou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 141097 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj priestory reštaurácie v centre Trenčianskej Turnej s vlastným uzatvárateľným nádvorím s výmerou 928 m². Spojenie veľkorysého vonkajšieho priestoru, reštaurácie so zázemím a polohy blízko Trenčína vytvára príležitosť pre nový gastronomický či obchodný koncept. Nádvorie, ktoré dáva nehnuteľnosti nový rozmer Hlavnou prednosťou je rozľahlé nádvorie, ktoré umožňuje rozšíriť podnikanie aj do exteriéru. Ponúka priestor na letnú terasu, rodinné posedenie, detský kútik alebo sezónne podujatia. Reštaurácia s takýmto zázemím môže osloviť rodiny s deťmi, hostí hľadajúcich príjemné vonkajšie posedenie aj záujemcov o súkromné oslavy. Kapacita terasy je približne 100 ľudí. Nádvorie je ohraničené a uzatvárateľné bránou. Terasa poskytuje dostatok súkromia vďaka vysadeným stromom na okraji nádvoria. S hlavnou reštauračnou miestnosťou je nádvorie priamo prepojené vstupom. Na nádvorí sa nachádzajú aj kryté stánky, pôvodne využívané ako doplnkový vonkajší bar. Po úprave môžu poskytnúť priestor napríklad pre zmrzlináreň, predaj občerstvenia alebo ďalšie menšie komerčné prevádzky. Konkrétne využitie závisí od zámeru budúceho majiteľa. Reštaurácia s kompletným dispozičným zázemím Priestory sa nachádzajú na prízemí a disponujú približne 500 m² úžitkovej plochy, s kapacitou interiéru približne 70 hostí v hlavnej reštaurácii a 20 hostí v samostatnom salóniku. Dispozícia zahŕňa: hlavnú reštauračnú miestnosť s barom,samostatný salónik,kuchyňu a umyváreň,sklady a priestor na zásobovanie,toalety pre hostí a zázemie pre personál,kanceláriu a kotolňu.Reštaurácia má vlastný vstup z nádvoria a prístup nezávislý od otváracích hodín ostatných prevádzok v budove. Samostatné zásobovanie a automobilový vjazd na nádvorie uľahčujú obsluhu areálu. Vstup pre hostí je riešený schodmi z hlavnej cesty. K dispozícii je priestor pre vlastné parkovanie mimo nádvoria, doplnené verejným parkovaním v bezprostrednej blízkosti. Súčasťou predaja je aj vnútorné vybavenie: barový pult, stoly, stoličky, kuchynské a chladiace zariadenia či príslušenstvo. Poloha s potenciálom osloviť rôzne skupiny zákazníkov Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Trenčianskej Turnej, v blízkosti priemyselného parku len 5 minút cesty autom od Trenčína. V blízkom okolí nehnuteľnosti sú základná škola s materskou školou, farský kostol sv. Martina, obecný úrad aj autobusová zastávka. V ďalších podlažiach budovy sa nachádza COOP Jednota a ďalšie obchodné prevádzky a služby, ktoré dopĺňajú obchodný charakter lokality. Pre budúceho prevádzkovateľa to predstavuje priestor na kombináciu viacerých služieb – od obedového stravovania cez popoludňajšie rodinné posedenie až po oslavy a letné podujatia. V ďalších nadzemných podlažiach budovy sa nachádza COOP Jednota a ďalšie obchodné prevádzky a služby, ktoré dopĺňajú obchodný charakter lokality. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Najväčšou hodnotou je spojenie reštauračných priestorov, rozsiahleho zázemia a vlastného nádvoria s výmerou 928 m². Kupujúci získava priestor na vytvorenie uceleného konceptu: reštaurácie s letnou terasou, detským kútikom, zmrzlinárňou a miestom na spoločenské podujatia. Samostatný salónik umožňuje oddeliť súkromné oslavy od bežnej prevádzky. Vonkajšie stánky zase ponúkajú možnosť doplnkového sezónneho predaja. Nehnuteľnosť tak poskytuje viacero možností, ako priestory využiť a postupne rozvíjať. Reštaurácia má približne 60-ročnú históriu. V minulosti slúžila na bežné stravovanie, svadby, rodinné oslavy aj letné akcie so živou hudbou. Nový majiteľ môže nadviazať na túto tradíciu a prispôsobiť priestory súčasným požiadavkám. Veľkosť a členenie priestorov ponúkajú potenciál aj na vytvorenie viacerých menších podnikateľských prevádzok, napríklad kombinácie kaviarne, predajne, služieb či skladového zázemia pre predajcov. Stav a podmienky predaja Priestory sú prevažne v pôvodnom stave a vyžadujú rekonštrukciu podľa plánovaného konceptu. Posledné dva roky sa nevyužívajú a sú voľné, bez nájomníkov. Predmetom predaja je celý spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/3 na budove a nádvorie s výmerou 928 m² vo výlučnom vlastníctve. Prezentácia obsahuje fotografie aktuálneho stavu aj vizualizácie možnej rekonštrukcie. Vizualizácie predstavujú návrh budúceho využitia, nie súčasný stav. Ak hľadáte výnimočný priestor pre reštauráciu s vlastným vonkajším zázemím alebo miesto na realizáciu nového podnikateľského zámeru, kontaktujte ma a rada Vám túto nehnuteľnosť ukážem aj osobne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140808 Cena: 380 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Jeden dom, v ktorom pod jednou strechou pohodlne môžu žiť dve rodiny — každá s vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a obývačkou, a pritom len pár krokov od seba. Na Budovateľskej ulici v pokojnom Trenčíne-Zámostí stojí tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 317 m² na pozemku 455 m². Kompletná rekonštrukcia z roku 2005 vrátane všetkých rozvodov je dodnes viditeľná v každom detaile — od pálenej strešnej krytiny Tondach po kuchynské linky na mieru. Väčšia bytová jednotka zaberá prízemie, prvé poschodie a podkrovie — spolu 218 m². Srdcom prízemia je obývacia izba s rozlohou 56 m² a rohovým krbom. Presklená stena s priamym výstupom na terasu prepája interiér so záhradou. Kuchyňa s ostrovčekom ponúka dostatok priestoru aj pre veľkú rodinu. Na prízemí je aj práčovňa a wellness so saunou a vírivou vaňou. Na poschodí sú dve izby a kúpeľňa, v podkroví ďalšie dve izby s výmerami 16 a 25 m². Menšia bytová jednotka na prvom poschodí (65 m²) má samostatný prístup zo spoločného zádveria — obývacia izba 28 m², kuchyňa s linkou, izba a kúpeľňa. Dve generácie tu môžu žiť vedľa seba bez kompromisov. Alebo druhý byt poslúži ako zdroj príjmu z prenájmu, prípadne kancelária. Dom bol pôvodne postavený koncom sedemdesiatych rokov a skolaudovaný v roku 1989. V roku 2005 prešiel hĺbkovou rekonštrukciou. Drevené eurookná s dvojsklom a vonkajšími roletami, zateplenie minerálnou vlnou Edison 80 mm, kompletne nové rozvody elektriny, vody aj kúrenia. Podlahy sú laminátové plávajúce v obytných priestoroch, keramická dlažba v kúpeľniach a chodbách. Schodisko z masívneho dreva. Obe bytové jednotky majú samostatné meranie elektriny, plyn sa meria spoločne. Garáž s automatickou bránou (26 m²) a ďalšie parkovacie miesto pred domom. Záhrada je udržiavaná, s altánkom, záhradným domčekom a automatickým závlahovým systémom napájaným z vlastnej studne. Balkóny majú elektrické markízy, odkvapové ríny sú vykurované. Dom chráni alarm a kamerový systém. Oplotenie je plastové s bránou na elektrický pohon, v zadnej časti pozemku betónový múr. K dispozícii je aj pivnica s výmerou 32 m². Dom je pripravený na okamžité bývanie. Rozsah ponechaného zariadenia je predmetom dohody. Orientačné mesačné náklady na energie sú 279 EUR. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa realitný maklér - Mgr. Vladimír Gábor, 0903 618 307, gabor@riesimebyvanie.sk Viac info: https://riesimebyvanie.sk/makler/vladimir-gabor/

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave. Hľadáte niečo viac než len ďalšiu nehnuteľnosť? Miesto, kde sa prelína dostatok denného svetla, ticho tehlovej stavby a sloboda vytvoriť si domov presne podľa seba, vás privíta s otvorenou náručou. Predstavujeme vám priestranný 2-izbový byt s rozlohou 60 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí kompletne zrevitalizovaného a zatepleného tehlového bytového domu v obľúbenej a tichej lokalite Podháj. Súčasťou bytovky sú len tri nadzemné poschodia, čo zaručuje príjemne pokojné prostredie, komunitnú atmosféru a najmä súkromie, ktorého je dnes v meste ako šafranu. K bytu navyše prislúchajú dve pivnice, ktoré vám poskytnú dostatok úložného priestoru. Dispozícia, ktorá sa prispôsobí vám: Keďže ide o poctivý tehlový bytový dom, prináša obrovskú pridanú hodnotu – možnosť flexibilne pozmeniť celú dispozíciu bytu a usporiadanie izieb podľa vašich aktuálnych potrieb a životného štýlu. Aktuálna dispozícia: Vstupná časť: Priestranná vstupná chodba, z ktorej je samostatný vstup na WC a do oddelenej kúpeľne.Denná zóna: Z chodby prechádzate do obývacej izby, odkiaľ vedie výstup na nový presklený balkón (s východnou orientáciou a príjemným výhľadom na zeleň).Nočná zóna: Samostatná chodba vás zavedie do kuchyne a do priestrannej spálne.Prečo si vás tento byt získa? Svetlo, ktoré dobíja energiu: Vďaka orientácii na východ a západ je interiér presvetlený prirodzeným svetlom počas celého dňa – od prvých ranných lúčov až po západ slnka.Nový presklený a priestranný balkón: Vaša nová oáza pokoja s výhľadom na zeleň. Predstavte si tu pokojné rána s knihou, v tichu a s vyhriatym vzduchom, ktorý chráni moderné presklenie.Čisté plátno pre vašu kreativitu: Byt sa nachádza v pôvodnom stave . To nie je nevýhoda, práve naopak – je to výnimočná príležitosť vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavivosť som pre vás pripravila aj vizualizáciu toho, aký harmonický a štýlový domov tu môže vzniknúť!Lokalita bez kompromisov: Bytový dom ponúka bezproblémové parkovanie v okolí. Všetko, čo pre každodenný život potrebujete, máte doslova na dosah ruky – škola, škôlka, obchody či lekári sú v pešej dostupnosti.Byt je k dispozícii ihneď. Nečakajte, kým túto príležitosť objaví niekto iný. Dohodnite si obhliadku a poďte sa presvedčiť na vlastné oči, aký potenciál sa v tomto byte ukrýva. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 141165 Cena: 117 200 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy v malebnej obci Belá-Dulice pri Martine. Hľadáte únik od mestského zhonu, no nechcete robiť kompromisy v pohodlí? Predstavujeme vám exkluzívnu príležitosť – veľkorysý pozemok v malebnom prostredí obce Belá-Dulice, kde sa čistý vidiecky pokoj snúbi s istotou bezpečnej investície. Toto nie je len kus zeme. Je to váš čistý ateliér na vytvorenie vysnívaného rodinného domu v náručí prírody. Prečo si zamilujete práve túto ponuku?Veľkorysý priestor pre vaše životné plány: Rozloha 1 984 m² vám poskytne slobodu, akú inde len tak nenájdete.100% bez starostí: Nehnuteľnosť je úplne bez tiarch, s dokonale čistým právnym stavom pripraveným na okamžitý prepis.Inžinierske siete a komfort priamo na hranici pozemku: Žiadne zbytočné prieťahy a vybavovačky – elektrická prípojka, voda aj napojenie na kanalizáciu sú priamo pri pozemku.Bezproblémová dostupnosť: Komfortný prístup až k pozemku zabezpečuje kvalitná asfaltová cesta.Záruka bezproblémovej výstavby: Oficiálna územnoplánovacia informácia garantuje polohu v stabilizovanej zóne pre rodinné domy (regulatív BV1 – obytné územie vidieckeho typu). Parametre, ktoré premenia vaše vízie na realituVáš vysnívaný dizajn: Architektonický koncept navrhnutý na výstavbu 1 nadzemného podlažia s obytným podkrovím.Maximálne súkromie a komfort: Priestor pre samostatne stojaci rodinný dom s garantovaným parkovaním a garážovaním priamo na vlastnom pozemku.Bonusová oáza pokoja: Severovýchodná časť pozemku ponúka tiché zázemie s možnosťou poľnohospodárskeho využitia, ktoré umocní pocit nekonečného priestoru a absolútneho súkromia.Investícia do kvality životaBelá-Dulice sú vyhľadávanou obcou s bohatou tradíciou, skvelou občianskou vybavenosťou a bleskovou dostupnosťou do Martina. Doprajte si priestor, kde sa vaše plány konečne premenia na domov. Kompletnú dokumentáciu vrátane územnoplánovacej informácie máme pripravenú – radi vám ju osobne predstavíme priamo na mieste. Urobte prvý krok k svojej budúcnosti už dnes.Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnite si exkluzívnu obhliadku.Cena nehnuteľnosti bude upresnená pri osobnom rozhovore s maklérom.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140795 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 82 m² byt na 2. nadzemnom podlaží novostavby rodinného dvojdomu, skolaudovaného v roku 2021. Nachádza sa v tichej lokalite v Bytči, za Kolibou na Vŕšku, približne 15 minút pešo od centra. Nejde o klasické bývanie v bytovke, čo ponúka väčšie súkromie a pokojnejšiu atmosféru. Byt sa predáva čiastočne zariadený a k bytu patrí parkovacie miesto v cene. Dispozíciu tvorí kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. K bytu patrí aj veľký balkón s výmerou približne 18 m² a praktický úložný priestor na povale, prístupný z chodby. Obývacia izba, kuchyňa a balkón sú orientované na juhozápad. Byt ponúka moderné a úsporné technické riešenia. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie, stropné infrapanely a klimatizácia s tepelným čerpadlom, ktorá slúži aj na kúrenie. V každej miestnosti sa nachádza lokálna rekuperácia. Na streche je fotovoltika určená na ohrev vody. Aktuálne preddavky na elektrinu sú 84 € mesačne. Odpad je riešený žumpou s vývozom približne každé 2 až 3 mesiace za cca 80 €. Súčasťou vybavenia sú vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie, optický internet, predpríprava na bezpečnostný systém a videovrátnika. Lokalita ponúka príjemné a pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vhodný najmä pre tých, ktorí hľadajú komfort moderného bytu, ale uprednostňujú komornejšie bývanie v rodinnom dvojdome pred klasickou bytovkou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 141174 Cena: 244 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s podlahovou plochou 77m2 + 8m2 pivnica, nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu priamo v centre mesta Žilina - Moyzesova ulica, len 150m od obľúbeného parku Sad na Studničkách. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, bezpečnostnými vstupnými dverami a videovrátnikom, obývacej izby, 2 izieb, kompletne vybavenej kuchyne so špajzou a samostatnej kúpeľne a wc. K bytu prislúcha priestranná pivnica s oknom a bezpečnostnými dverami Adlo. Benefitom je určite tiež vlastné kúrenie. Vo vnútrobloku za bytovým domom je k dispozícií oplotená komunitná záhradka, na ktorej prislúcha k bytu spoluvlastnícky podiel. Byt prešiel rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov, okien, podláh, zárubní a dverí a.i. Súčasťou predaja je tiež čiastočné zariadenie bytu. Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou v roku 2023 (zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy a zateplenie pivníc). Lokalita ponúka okrem pešej dostupnosti priamo do centra mesta tiež kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti ako školy, škôlky, obchody, parky. V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140955 Cena: 239 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj Rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami na vyhľadávanej adrese v mestskej časti Nitry - Zobor. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre rodinu, viacgeneračné bývanie aj investíciu. Na jednom pozemku sa nachádza priestranný rodinný dom spolu s kompletne zrekonštruovaným samostatným 1-izbovým bytom s vlastným vstupom, ktorý môže slúžiť na prenájom, podnikanie, bývanie pre rodičov alebo dospelé deti. Dom je postavený na pozemku s výmerou 921 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 173 m². Celý pozemok tvorí jeden funkčný celok s množstvom zelene, oddychových aj úložných priestorov a poskytuje príjemné súkromie priamo v jednej z najobľúbenejších lokalít Nitry. Hlavá obytná časť domu ponúka príjemné bývanie s priestrannou chodbou, obývacou izbou, spálňou, ďalšou izbou, samostatnou kuchyňou s jedálňou, kúpeľňou s vaňou, samostatným WC, špajzou, garážou a množstvom úložného priestoru. Nad pôvodnou časťou domu sa nachádza pochôdzna povala, ktorá ponúka ďalšie možnosti využitia. Strešná krytina je v pôvodnom stave. Súčasťou nehnuteľnosti je aj druhá bytová jednotka, ktorá vznikla prestavbou pôvodného obchodného priestoru. Prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2026 a je pripravená na okamžité zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Rekonštrukcia zahŕňala nové rozvody elektriny a vody, nové plastové okná, podlahy, stierky, kúpeľňu, interiérové úpravy a dokončenie do moderného štandardu. Vďaka samostatnému vstupu ponúka úplné súkromie a široké možnosti využitia. Samotný rodinný dom prešiel viacerými rekonštrukciami v roku 2017. Vymenené boli plastové okná, zrealizované nové podlahy, stierky, elektroinštalácia vo viacerých častiach domu, znížené stropy a dom bol zateplený. Konštrukčne ide o kombináciu pôvodnej časti s hrubými hlinenými múrmi, tehlovej prístavby a novšej časti z kvádra, čo vytvára zaujímavé spojenie tradičnej stavby s novšími úpravami. Na pozemku sa nachádza množstvo ďalších stavieb a praktických doplnkov. K dispozícii je garáž, podpivničená záhradná chatka, dve samostatné skladové budovy vhodné na uskladnenie náradia alebo záhradnej techniky, ďalšie hospodárske priestory, ako aj menší vybetónovaný bazén. Celá záhrada poskytuje dostatok priestoru na pestovanie, oddych aj rodinné aktivity. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestský vodovod, mestskú kanalizáciu, elektrinu aj plyn. Nehnuteľnosť sa predáva prevažne zariadená, pričom výnimku tvorí novovybudovaný 1-izbový byt, ktorý zostáva pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Táto ponuka osloví nielen rodinu hľadajúcu priestranné bývanie, ale aj záujemcov, ktorí chcú spojiť bývanie s prenájmom alebo podnikaním. Druhá bytová jednotka môže od prvého dňa vytvárať dodatočný príjem, slúžiť ako kancelária, ateliér alebo samostatné bývanie pre ďalšieho člena rodiny. Takéto riešenie sa na trhu objavuje len výnimočne. Lokalita Zobor patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie časti Nitry. Spája pokojné rezidenčné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, množstvom zelene, turistických trás a kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139845 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku