Nehnuteľnosti na predaj - lacné

B10 Vám ponúka na predaj Bungalov, ktorý bude dokončený do štádia holodom. Nehnuteľnosť sa aktuálne nachádza vo fáze zateplenej stavby, pričom v inzeráte prezentujeme reálny aktuálny stav spolu s doplnenými vizualizáciami budúceho vzhľadu domu. Táto novostavba disponuje zastavanou plochou 115,44 m² a úžitkovou plochou 78,46 m², pričom je osadená na rovinatom pozemku s výmerou 365 m². Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a jeho moderný vzhľad podčiarkuje valbová strecha s betónovou krytinou a plastové okná. Nehnuteľnosť bude plne napojená na všetky inžinierske siete vrátane obecnej kanalizácie. Interiér domu ponúka praktickú dispozíciu, ktorú tvorí vstupná predsieň, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, tri samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a terasa. Komfort bývania dopĺňa aj exteriérová úprava, v rámci ktorej bude vybudovaná prístupová cesta z odolného metličkového betónu a chodník zo zámkovej dlažby so šírkou 1,5 metra. Cena za nehnuteľnosť dokončenú v štádiu holodom je 189 000 €. Pre záujemcov, ktorí sa chcú vyhnúť starostiam s hľadaním majstrov a koordináciou prác, ponúkame aj možnosť dokončenia domu na kľúč (vrátane kuchynskej linky) za cenu 219 000 €. Tento bungalov predstavuje skvelú investíciu do pohodlného a moderného bývania v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou – nachádza sa len 13 km od Nitry a ponúka rýchle napojenie na diaľnicu, vďaka čomu máte mesto aj širšie okolie na dosah. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139377 Cena: 189 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v centre po precíznej a kompletnej rekonštrukcii. DIZAJN, ktorý v Martine nemá konkurenciu. Kompletne zariadený 3-izbový byt z dielne PROJEKTU B. Zabudnite na tuctové rekonštrukcie. Ak hľadáte domov, ktorý nie je len „pekný“, ALE má charakter, dušu a dotiahnutý dizajn do posledného detailu, nech sa páči- práve ste ho našli. Predstavujeme vám 3-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou premenou pod taktovkou našej projektovej manažérky a dizajnérky z PROJEKTU B. Vôňa novoty je v ňom stále cítiť a tento byt čaká na svojho prvého majiteľa. Žiadni predchodcovia, žiadne opotrebovanie. Len vy a čistý, štýlový a nový priestor. Prečo je tento byt výnimočný?Nedotknutá dokonalosť: Všetko – od elektrických rozvodov až po najmenší dizajnový doplnok – je nové (jún 2026). Kompletná, precízna rekonštrukcia bez kompromisov.Svetlo, ktoré vás nabije energiou: Vďaka orientácii na východ a západ je byt slnečný od rána až do večera.Štýl, ktorý vás očarí: Byt odovzdávame kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Nábytok na mieru a špičkové spotrebiče sú v cene – stačí prísť a začať bývať.Vaša privátna „lóža“: Z úplne nového preskleného balkóna budete mať výhľad priamo do korún stromov. Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax.Koniec parkovaciemu stresu: Parkovanie je priamo pri bytovom dome a je bezproblémové. Zabudnite na večerné krúženie okolo bloku.Zberateľský kúsok: Tento dizajn vznikol len raz. Máte istotu, že bývate v unikáte, ktorý nemá nikto iný.Pár faktov, ktoré vás presvedčia:Plocha: 69 m² s dispozíciou, ktorá vás prekvapí svojou vzdušnosťou a funkčnosťou. :Poschodie: 3. poschodie – ideálna výška pre súkromie aj krásny výhľad.Dom: Poctivá, zrevitalizovaná tehlová bytovka s malým počtom bytov. Súkromie, ktoré vo veľkých sídliskách nenájdete !Bonus: K bytu patria až 2 VEĽKÉ PIVNICE. Miesta na sezónne veci či športové potreby budete mať viac než dosť.Lokalita: Bývate v centre, kde máte "tep mesta" pod nosom, no akonáhle zavriete dvere, ocitnete sa v absolútnom pokoji.PARKOVANIE BEZ PROBLÉMOV, ŽIADNA PARKOVACIA POLITIKA A HLAVNE DOSTATOK PARKOVACÍCH MIEST NIELEN PRE VÁS , ALE AJ PRE NÁVŠTEVYDispozičné prednosti: Kúpeľňa a samostatná toaleta: Diskrétne umiestnené hneď v úvode dispozície pre maximálny komfort.Detská izba: Svetlá a útulná miestnosť ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba.Srdce domova (Obývacia izba + Kuchyňa): Veľkorysý, otvorený priestor, kde sa prelína moderné varenie s rodinným životom. Celá zóna dýcha vzdušnosťou vďaka priamemu prepojeniu s balkónom, ktorý rozširuje obytný priestor do exteriéru.Master Bedroom (Spálňa): Diskrétne prístupná priamo z obývacej izby, navrhnutá ako súkromná oáza pokoja a oddychu.Skúsenosť z našich posledných projektov je jasná: takéto unikátne byty sa „neohrejú“ na trhu dlho. Rezervácie prebiehajú rýchlo, preto ak vás tento domov oslovil, nečakajte, kým vás niekto predbehne. Chcete túto atmosféru zažiť naživo? Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Rada vám tento byt osobne ukážem. (Poznámka: Fotografie, ktoré vidíte, sú reálne. Žiadne AI vizualizácie, presne toto na vás čaká pri prvej návšteve.) V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140924 Cena: 214 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj posledné štvorizbové rodinné domy v projekte Lastovičky II v Novej Dedinke. V novej štvrti Lastovičky, ktorá bola navrhnutá pre rodinné bývanie, nájdete iba kúsok od svojho doma všetko čo potrebujete ku kvalitnému bývaniu: - potraviny a drogériu (150 m) - občiansku vybavenosť (10 m), súčasťou ktorej je súkromná škola, škôlka, telocvičňa s fitness centrom, kaviareň a námestie - multifunkčné ihrisko (10 m) - rodinný park s jazerom (10 m), kde nájdete detské ihrisko, workout ihrisko, chodník s náučnými tabuľami, lavičky a móla pri vode – www.parkdedinka.sk - cyklotrasu, bežecké a vychádzkové trasy k Malému Dunaju (50 m) Projekt pozostáva z piatich rodinných domov na súkromnej ulici s kombinovanou modernou a tradičnou architektúrou. V ponuke sú jednopodlažné i dvojpodlažné domy, s výmerami interiéru od 98,55 m2 do 120,85 m2 na pozemkoch od 274 m2 do 488 m2. Ku každému domu prislúchajú dve parkovacie miesta pred domom. Vďaka svojej unikátnej polohe a výhľadu na lesopark sú tieto domy jedinečná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné rodinné bývanie. Všetky rodinné domy pozostávajú zo zádveria, kúpeľne so samostatným wc/dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, technickej miestnosti a troch spální. Rodinný dom A = dvojpodlažný, interiér 110,65 m2 na pozemku 306 m2 = cena 310 000 EUR s DPH Rodinný dom B = jednopodlažný, interiér 98,55 m2 na pozemku 435 m2 = cena 325 000 EUR s DPH Rodinný dom C = dvojpodlažný, interiér 110,65 m2 na pozemku 289 m2 = cena 305 000 EUR s DPH Rodinný dom D = jednopodlažný, interiér 114,2 m2 na pozemku 488 m2 = cena 355 000 EUR s DPH Rodinný dom E = dvojpodlažný, interiér 120,85 m2 na pozemku 274 m2 = cena 320 000 EUR s DPH Rodinné domy sú zaradené do energetickej triedy A1. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelnými čerpadlami. Rodinné domy sa predávajú v štádiu holodom (vymaľované steny, osadené zásuvky, vypínače, pripravené rozvody inžinierskych sietí v kuchyni a kúpeľni). Dokončenie do štandardu bude možné si priplatiť. Predpokladaný začiatok výstavby projektu Lastovičky II - rodinné domy je október 2026. Dokončenie výstavby a kolaudácia domov je naplánovaná na október 2027. Financovanie prebieha spôsobom 20-80 = 20% Kúpnej ceny sa hradí pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve pri začatí výstavby. Zvyšok Kúpnej ceny (80%) sa hradí pri kolaudácii a odovzdaní domu. Nová štvrť Lastovičky je situovaná na začiatku obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy. Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na diaľnicu D1 cez výjazdy SENEC, BERNOLÁKOVO, alebo IVANKA PRI DUNAJI a na D4 cez výjazd v Moste pri Bratislave. V susedných obciach Bernolákovo a Veľký Biel sa nachádzajú vlakové stanice s parkoviskom, odkiaľ je možné využiť vlakovú dopravu. Bližšie informácie o rodinných domoch a projekte Lastovičky nájdete na www.lastovicky.sk, na emailovej adrese info@lastovicky.sk alebo na telefónnom čísle 0910 44 77 77.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s balkónom v novom projekte bytových domov Lastovičky II v Novej Dedinke. V novej štvrti Lastovičky, ktorá bola navrhnutá pre rodinné bývanie, nájdete iba kúsok od svojho bytu všetko čo potrebujete ku kvalitnému bývaniu: - potraviny a drogériu (150 m) - občiansku vybavenosť (50 m), súčasťou ktorej je súkromná škola, škôlka, telocvičňa s fitness centrom, kaviareň a námestie - multifunkčné ihrisko (50 m) - rodinný park s jazerom (50 m), kde nájdete detské ihrisko, workout ihrisko, chodník s náučnými tabuľami, lavičky a móla pri vode – www.parkdedinka.sk - cyklotrasu, bežecké a vychádzkové trasy k Malému Dunaju (50 m) Tehlový byt bude pozostávať zo vstupnej haly so šatníkom (5,44 m2), chodby (4,14 m2), kúpeľne (4,89 m2) a oddeleného WC (1,60 m2), obývačky spojenej s kuchyňou (23,53 m2) a dvoch spální (12,64 m2 a 11,84 m2). Celková výmera bytu je 65,99 m2. K bytu prislúcha balkón o výmere 8,77 m2 so vstupom z obývačky a jednej zo spální. Súčasťou bytu bude i pivničná kobka (1,90 m2) nachádzajúca sa na prízemí. Typický 3-izbový byt sa bude nachádzať na druhom, respektíve treťom nadzemnom podlaží. V jednom bytovom dome sa bude nachádzať dokopy 13 bytov. Bytový dom je zaradený do energetickej triedy A1. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelnými čerpadlami. Každý bytový dom bude disponovať výťahom. Byt sa predáva v štádiu holobyt (vymaľované steny, osadené zásuvky, vypínače, pripravené rozvody inžinierskych sietí v kuchyni a kúpeľni). Dokončenie do štandardu bude možné si priplatiť. Projekt je aktuálne vo výstavbe, ukončenie výstavby prvej etapy je naplánované na 1Q/2028, predpokladané ukončenie výstavby druhej etapy je 2Q/2028. Financovanie prebieha spôsobom 20-80 = 20% Kúpnej ceny sa hradí pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve pri začatí výstavby. Zvyšok Kúpnej ceny (80%) sa hradí pri kolaudácii a odovzdaní bytu. Nová štvrť Lastovičky je situovaná na začiatku obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy. Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na diaľnicu D1 cez výjazdy SENEC, BERNOLÁKOVO, alebo IVANKA PRI DUNAJI a na D4 cez výjazd v ROVINKE. V susedných obciach Bernolákovo a Veľký Biel sa nachádzajú vlakové stanice s parkoviskom, odkiaľ je možné využiť vlakovú dopravu. Cena bytu je od 215 900 EUR vrátane pivničnej kobky. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, cena jedného státia je 7 500 EUR s DPH. Bližšie informácie o tomto byte a projekte Lastovičky nájdete na www.lastovicky.sk, na emailovej adrese info@lastovicky.sk alebo na telefónnom čísle 0910 44 77 77.

LIALEN REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný mezonet s výmerou 187 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Nižná Šebastová, Prešov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort rodinného domu, dostatok priestoru, súkromie a samostatné bývanie bez zbytočných mesačných poplatkov správcovi či bytovému družstvu. Mezonet ponúka praktické dispozičné riešenie a veľkorysý obytný priestor. Nachádza sa tu spálňa so šatníkom, dve samostatné detské izby, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve kúpeľne, dvojgaráž, balkón a terasa. Veľkou výhodou je aj vlastná studňa. O komfort bývania sa stará elektrické podlahové kúrenie Heatflow doplnené radiátormi. Nehnuteľnosť disponuje aj predprípravou na solárne panely, komínom pre alternatívne vykurovanie a možnosťou napojenia na plyn, ktorý sa nachádza približne 15 metrov od domu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: výmera 187 m² samostatná bytová jednotka bez poplatkov správcovi a bytovému družstvu spálňa so šatníkom + 2 samostatné detské izby priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou 2 kúpeľne dvojgaráž vlastná studňa balkón a terasa elektrické podlahové kúrenie Heatflow + radiátory predpríprava na solárne panely komín pre alternatívne vykurovanie možnosť napojenia na plyn pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita Nižná Šebastová patrí medzi vyhľadávané časti Prešova. Ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Tento mezonet je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a komfortné bývanie s pocitom rodinného domu, no zároveň chce zostať v dostupnosti mesta. Cena: 329 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

2 kúpeľne | komora | technická miestnosť | kozub v obývacej miestnosti | alarm | prístrešok pre parkovanie | záhradný domček | kúpou voľný Túžite po pokojnom rodinnom bývaní s veľkorysým priestorom, dostatkom súkromia pre každého člena rodiny a veľkou záhradou? Tento výborne dispozične riešený samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v tichej zástavbe v obci Veľký Biel na 793 m² pozemku spĺňa všetky Vaše predstavy. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj päťizbový dvojpodlažný rodinný dom s prístreškom pre autá a záhradným domčekom na 793 m² pozemku na Malobielskej ulici v obci Veľký Biel. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=JdWfH52NDrW Dom: Tento rodinný dom disponuje dvomi nadzemnými podlažiami a vyznačuje sa premyslenou a funkčnou dispozíciou. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, obývacia miestnosť, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, toaleta, komora, sklad, prístrešok pre autá a zimná záhrada. Vstup do domu je riešený z bočnej strany. Vstupná hala plynule nadväzuje na schodisko vedúce na poschodie. Vpravo sa nachádza priestranná obývacia izba, vľavo kuchyňa s jedálňou. V obývacej izbe je umiestnený kozub s vyhrievacou vložkou, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Zároveň je odtiaľ priamy vstup do presklenej zimnej záhrady, ktorá vznikla na pôvodnej letnej terase. Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a chladničky na víno. Na kuchyňu nadväzuje praktická komora, cez predsieň sa prechádza do samostatnej toalety a do kúpeľne so sprchovým kútom, skrinkou s umývadlom a toaletou. Vstup do samostatne prístupného skladu sa nachádza pod prístreškom pre autá. Na poschodí sa nachádza spálňa, 2 samostatné izby, pracovňa, kúpeľňa a hala. Kúpeľňa disponuje rohovou masážnou vaňou, 2 umývadlami a toaletou. Miestnosti sú prepojené s komunikačným priestorom pri schodisku a otvorenej galérii, do kúpeľne je možné prejsť aj priamo zo spálne. Zo spálne sa prechádza aj do pracovne. Kuchyňa a detské izby sú orientované na juhozápad do ulice, spálňa s pracovňou a obývacia izba na severovýchod do záhrady. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom Viessmann. Na prízemí je komfortné podlahové teplovodné vykurovanie, na poschodí sú osadené radiátory. O bezpečnosť Vašej rodiny a majetku sa stará alarm. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2011 a je kompletne napojený na vodovod, plynovod, rozvod elektrickej energie a verejnú kanalizáciu. Je kúpou voľný. Záhrada: Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 793 m². Na pozemku sa nachádza stavba záhradného domčeka spojená s prístreškom z drevenej konštrukcie. Pred rodinným domom je vybudovaný praktický prístrešok pre komfortné parkovanie motorových vozidiel. Lokalita: Rodinný dom je situovaný v zástavbe rodinných domov na vedľajšej Malobielskej ulici mimo centra obce Veľký Biel, ktorá sa nachádza iba 2 km od okresného mesta Senec a 25 km od hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy. Do centra hlavného mesta trvá cesta vlastným automobilom približne 25 minút, vlakom 20 minút a autobusom 35 minút. V obci sa nachádzajú detské ihriská, materská a základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, Slovenská pošta, obecná knižnica, kostol či reštaurácie. Neďaleké okresné mesto Senec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, bohaté kultúrno-spoločenské vyžitie a vyhľadávaný rekreačný areál Slnečné jazerá. Priamo v obci sa nachádza aj jazero s možnosťou plávania Štrkovisko Veľký Biel. Silné stránky tohto domu sú najmä: - samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s premyslenou a funkčnou dispozíciou, - dve kúpeľne, tri toalety, pracovňa, - komora, technická miestnosť a dostatok úložného priestoru vo vstavaných skriniach, - kozub s vyhrievacou vložkou v obývacej miestnosti, - prístrešok pred domom pre pohodlné parkovanie, - rozsiahly pozemok s výmerou 793 m² a presklenou zimnou záhradou, - rozľahlý záhradný domček poskytujúci ďalší úložný priestor, - výborná dostupnosť do Senca a Bratislavy, - kompletne napojený na všetky inžinierske siete, kúpou voľný. Výmera: - úžitková plocha rodinného domu: 154 m² - rozloha pozemku: 793 m² - zastavaná plocha: 185 m² (z toho krytá zimná záhrada 23 m² a prístrešok 69 m²) Náklady na bývanie : 120 € / mesiac Cena za dom: 419 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

IBA U NÁS! Špičková ponuka pre veľkú rodinu. Priestor pre rodinu, súkromie pre každého a príroda na dosah. Vianema ponúka na predaj priestranný 7-izbový dvojgeneračný rodinný dom v obci Zlatá Idka, v okrese Košice-okolie. Vďaka dvom samostatným obytným častiam, veľkorysému pozemku a priestrannej garáži je ideálnym riešením pre viacgeneračné bývanie, ale aj pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním alebo prenájmom. Špecifikácia nehnuteľnosti: Typ nehnuteľnosti: 7-izbový dvojgeneračný rodinný dom + garáž Lokalita: Zlatá Idka – pokojná a vyhľadávaná obec len pár minút od Košíc Pozemok celkovo: 1117 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 218 m² (vrátane garáže s výmerou 60 m²) Dispozícia: Dve samostatné obytné časti (4 izby + 3 izby), každá s vlastnou kúpeľňou a WC Stav domu: Kompletná rekonštrukcia pôvodného domu doplnená kvalitnou prístavbou Dve samostatné časti, viac možností využitia Prednosťou tejto nehnuteľnosti je premyslené riešenie, ktoré umožňuje dvom generáciám bývať spolu a zároveň si zachovať vlastné súkromie. Každá obytná časť funguje samostatne a disponuje vlastnou kúpeľňou s toaletou, čo prináša väčšie pohodlie pri každodennom fungovaní. Dom je vhodný pre rodiny, ktoré chcú mať rodičov nablízku, no nechcú sa vzdať vlastného priestoru. Rovnako môže osloviť záujemcov, ktorí hľadajú možnosť prepojenia bývania s podnikaním alebo využitia jednej časti na prenájom. Pozemok, bazén a priestor na oddych Pozemok s výmerou 1 117 m² ponúka dostatok priestoru na rodinné chvíle, relax aj stretnutia s priateľmi. V teplých mesiacoch poteší bazén a k dispozícii sú aj dve samostatné terasy – každá prináleží jednej z obytných častí. Každá generácia tak môže mať svoje miesto na rannú kávu, letné posedenie či večerný oddych. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná 60 m² garáž, ktorá poskytuje priestor na parkovanie, dielňu alebo uskladnenie športového vybavenia. Na pozemku je zároveň možné zaparkovať až desať vozidiel, čo oceníte najmä pri rodinných oslavách alebo väčších návštevách. Zlatá Idka – pokojné bývanie v objatí prírody Zlatá Idka patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Košíc. Nachádza sa na úpätí Volovských vrchov, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Milovníci prírody ocenia množstvo turistických trás smerujúcich na Kojšovskú hoľu, jednu z najobľúbenejších rekreačných lokalít v regióne. Len približne 20 minút jazdy autom sa nachádza vodná nádrž Bukovec, obľúbené miesto na kúpanie, paddleboarding, rybolov či oddych pri vode. Priamo v obci nájdete Slovenskú poštu, futbalové ihrisko a obec je napojená na pravidelné prímestské autobusové spojenie do Košíc, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou, školou aj službami. Dom, ktorý sa prispôsobí vašim životným plánom Nie každý dom dokáže ponúknuť dostatok priestoru pre dve generácie a zároveň zachovať ich nezávislosť. Táto nehnuteľnosť spája dve samostatné obytné časti, veľkorysý pozemok, bazén, terasy a garáž v pokojnom prostredí neďaleko Košíc. Či už hľadáte spoločný domov pre rodinu, priestor na viacgeneračné bývanie alebo nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho využitia, Zlatá Idka môže byť miestom, kde sa vaše predstavy stretnú s každodenným komfortom. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte objaviť jej možnosti osobne. 📞 +421 910 952 980 📧 hakova@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Sofia Háková | Váš strategický partner: Reality • Financie • Automobily

IBA U NÁS! Vianema ponúka moderné bývanie v obci Zlatá Idka, okres Košice - okolie. Nadštandardná novostavba 3 izbového bungalovu (v prípade potreby je možné ho dispozične prerobiť na 4-izbový), ktorá zaujme kvalitným prevedením, praktickou dispozíciou, 2-garážou a pokojnou lokalitou obklopenou prírodou. Hľadáte moderný rodinný dom, ktorý spája komfort, kvalitné prevedenie a pokojné bývanie v blízkosti mesta? Táto novostavba 3-izbového bungalovu v obľúbenej obci Zlatá Idka ponúka ideálnu kombináciu súkromia, funkčnej dispozície a energeticky úsporného bývania. Špecifikácia nehnuteľnosti: Typ nehnuteľnosti: Novostavba – 3-izbový rodinný dom (bungalov) + dvojgaráž Lokalita: Zlatá Idka – tichá a vyhľadávaná obec len 20 minút od Košíc Úžitková plocha domu: 182 m² Pozemok: 492 m² Stav domu: Novostavba s použitím kvalitných materiálov Energetická trieda: A0 Inžinierske siete: elektrina verejný vodovod kanalizácia Dispozícia a vybavenie: Bungalov ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie bez zbytočných kompromisov. Dominantou domu je priestranná denná časť určená na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi, ktorú prirodzene dopĺňajú dve komfortné izby poskytujúce dostatok súkromia. Veľkým benefitom je samostatný šatník, ktorý zabezpečí dostatok úložného priestoru, ako aj priestranná dvojgaráž, vďaka ktorej pohodlne zaparkujete dve vozidlá a získate ďalší priestor na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či záhradnej techniky. Pozemok a exteriér: Dom je situovaný na pozemku s výmerou 492 m², ktorý ponúka ideálny priestor na oddych aj rodinné aktivity. Zo spoločenskej časti domu je priamy vstup na terasu orientovanú do zadnej časti pozemku, kde si môžete vychutnať pokojné rána pri káve, letné grilovanie, alebo večerné posedenia s rodinou a priateľmi. Lokalita: Zlatá Idka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Košíc. Ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou, čisté ovzdušie a príjemnú atmosféru vidieka, pričom centrum Košíc je dostupné v priebehu niekoľkých minút autom. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečné prostredie, ale zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom. Nehnuteľnosť sa nachádza na úpätí Volovských vrchov, ktoré ponúkajú perfektné podmienky pre turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Milovníci prírody ocenia množstvo značených turistických trás vrátane obľúbených výstupov na Kojšovskú hoľu. Len približne 20 minút jazdy autom sa nachádza vodná nádrž Bukovec, vyhľadávaná lokalita na kúpanie, paddleboarding, rybolov či oddych pri vode. Obec je zároveň napojená na pravidelné prímestské autobusové spojenie s Košicami, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do mesta. Ak hľadáte dom, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné prevedenie a pokojné bývanie v blízkosti prírody, táto nehnuteľnosť vás osloví na prvý pohľad. V uvedenej cene bude bungalov dokončený ako holodom. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať: 📞 +421 910 952 980 📞 +421 948 929 478 📧 hakova@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Sofia Háková | Váš strategický partner: Reality • Financie • Automobily

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý ponúka oveľa viac. Koniec tlačenia sa v byte: 300 m² priestoru, kde má každý svoje súkromie. 2 obývacie izby s krbom, 2 kuchyne, 3 úrovne priestoru, letné zázemie, záhrada a 2-garáž. To všetko vytvára kombináciu, ktorá sa len tak nevidí. Špecifikácia nehnuteľnosti Poschodový rodinný dom v radovej zástavbe Agátová ulica, Michalovce – Tehelné pole Celková výmera pozemku: 300 m² Záhradka za domom: 133 m² Podlahová plocha 1. a 2. poschodia: 114 m² Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia a optický internet Vykurovanie: ústredné Parkovanie: dvojgaráž a vonkajšie státie pre jedno vozidlo Tri úrovne, množstvo možností 1. poschodie – miesto, kde sa odohráva rodinný život Srdcom prvého podlažia je priestranná obývacia izba s krbom, ktorá plynulo nadväzuje na kuchyňu. Barový pult tieto priestory príjemne oddeľuje a zároveň zachováva ich vzájomné prepojenie. Predstavte si zimný večer pri praskajúcom ohni alebo letné ráno, keď si kávu vezmete priamo na terasu. Z obývacej izby máte totiž priamy vstup na 6 m² terasu a do záhrady. Na tomto podlaží sa nachádza aj spálňa a kúpeľňa s WC. 2. poschodie – ďalší domov v jednom dome Aj druhé podlažie má vlastný charakter a ponúka ďalšiu obývaciu izbu s krbom. Z nej môžete vyjsť na balkón s výhľadom do záhrady. Samostatná kuchyňa, spálňa a detská izba dopĺňajú dispozíciu, ktorá umožňuje pohodlné fungovanie aj početnejšej domácnosti. Práve toto riešenie je veľkou výhodou pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru, alebo chcú vytvoriť samostatnejšiu časť bývania pre ďalších členov rodiny. Suterén – vaše letné zázemie aj priestor na koníčky A tu sa možnosti domu nekončia. Suterén ponúka letnú kuchynku prepojenú s obývacou časťou, kúpeľňu s WC, špajzu a technickú miestnosť s bojlerom a vstupom do garáže. Samostatná izba môže slúžiť ako pracovňa, domáca dielňa, hobby miestnosť alebo priestor na čokoľvek, na čo vám v bežnom byte nikdy nezostávalo miesto. Záhrada, kde sa spomaľuje čas: K domu patrí pozemok s výmerou 300 m², z ktorého záhradka za domom tvorí 133 m². Ponúka príjemné miesto na rannú kávu, detské hry, oddych po práci alebo víkendové posedenie s rodinou. A keďže nie každý túži tráviť voľný čas údržbou veľkej záhrady, jej výmera predstavuje príjemný kompromis medzi vlastným vonkajším priestorom a nenáročnou starostlivosťou. Praktickú stránku bývania dopĺňa dvojgaráž a ďalšie vonkajšie státie pre jedno vozidlo. Parkovanie tak nemusíte riešiť ani v domácnosti s viacerými autami. Tehelné pole – pokoj, ktorý nemusíte vymieňať za dostupnosť Agátová ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Michaloviec. V blízkom okolí máte základnú a strednú školu, reštaurácie, detské ihriská, obchodné prevádzky aj ďalšie služby. Zaujala vás táto ponuka? Príďte si dom pozrieť osobne. Možno vás prekvapí ešte viac, než dokáže opísať samotný inzerát.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 3 izbový byt so zasklenou loggiou na Lomonosovovej ulici v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Juh. Byt s úžitkovou plochou 67 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Ide o obľúbený pražský typ bytu, ktorý prešiel rekonštrukciou s dôrazom na moderný dizajn, kvalitné materiály a praktické využitie priestoru. Vďaka východnej a západnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a ponúka pekný výhľad na Košice. Premyslené riešenie interiéru poskytuje dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva čiastočne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Technické vybavenie a štandard: kompletná rekonštrukcia bytu, plastové okná, v obývacej izbe francúzske okná plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, čerstvo vymaľované steny, klimatizácia, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička a mraznička), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom, vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru, zasklená loggia, praktická komora pred bytom a pivnica, bezpečnostné vstupné dvere, ústredné kúrenie, internet a TV od spoločnosti Antik. Bytový dom je zateplený, disponuje výťahom a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Okolie a občianska vybavenosť: Lomonosovova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice-Juh, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, reštaurácie a zastávky MHD vrátane električkovej dopravy. Lokalita poskytuje ideálne podmienky na pohodlné mestské bývanie s množstvom služieb na dosah ruky. Cena nehnuteľnosti je 267 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

189650 - Exkluzívne ponúkame na predaj moderný, nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom typu bungalov v pokojnej časti obce Sokolovce, len 7 km od kúpeľného mesta Piešťany. Štvrtá izba slúži ako flexibilný priestor, ktorý môže byť využitý aj ako garáž. Dom je momentálne v štádiu holodom. Možnosť zabezpečiť všetky dokončovacie práce, pričom nový majiteľ má možnosť zvoliť si materiály presne podľa svojho vkusu. Ukážku, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení vrátane zariadenia, nájdete vo videu. Dom so zastavanou plochou 118 m² je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 325 m². Dispozične je riešený ako jednopodlažný bungalov s celkovou podlahovou plochou 98,5 m². Súčasťou domu je aj zastrešená terasa s výmerou 18,5 m² a kryté parkovacie miesto (20 m²). Dispozícia: Zádverie 6,8 m², predsieň 5 m², technická miestnosť 4,2 m², obývacia izba s kuchyňou 28 m², spálňa 12 m², druhá spálňa 15 m², izba (alebo garáž) 20 m², kúpeľňa 6 m², samostatné WC 1,5 m², terasa 18,5 m². Pôdorys nehnuteľnosti je k dispozícii vo fotogalérii. Technické vyhotovenie: Základová doska je zo železobetónu. Obvodové múry z porobetónových tvárnic PORFIX (30 cm), podlahy s liatymi betónovými poterami. Fasáda je zateplená 15 cm grafitovým polystyrénom. Vnútorné steny sú vápenocementové, stropy sadrokartónové s izoláciou a prístupom do sčasti pochôdzneho podkrovia. Plastové okná a vstupné dvere s izolačným trojsklom. Strecha valbová, pokrytá krytinou značky Terran. Inžinierske siete a vybavenie: Dom je napojený na elektrickú energiu a vodovod, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je podlahové, s možnosťou voľby medzi elektrickým kotlom alebo tepelným čerpadlom. Pripravené sú vývody pre montáž klimatizácie a fotovoltaiky. Vedľa domu sú 3 parkovacie miesta, z toho jedno kryté. Výhody: nízke prevádzkové náklady pokojná lokalita s možnosťami turistiky, cykloturistiky, rybolovu a kúpania (len 5 km od termálneho kúpaliska Koplotovce) kompletná občianska vybavenosť v obci: škola, škôlka, potraviny, pošta, stavebniny, autobusová doprava Cena: 219 900 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle O9O5 436 650 alebo e-mailom na moravcik@vasereality.sk Pri e-mailovej komunikácii prosíme uviesť aj Váš telefonický kontakt. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na www.vasereality.sk Na osobné stretnutie sa teší tím VAŠE REALITY s.r.o. – člen Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Smolenická, Petržalka. Výmera 66,02 m2 + lodžia z kuchyne, nachádza sa na 1.p./12 zatepleného panelového domu, 2 x výťah. K bytu patrí pivničná kobka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 s dôrazom na detail. Bola menená elektroinštalácia, rozvody kúrenia a radiátory, rozvod sieťových káblov, vstavané nábytky robené na mieru, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynová varná doska,digestor), 2 x rolldoor, predsieňová zostava. Laminátové podlahy, interiérové dvere, vstupné dvere sú bezpečnostné, murovaná kúpeľňa spojená s WC, so sprchovým kútom, umývadlo s odkladacím priestorom, zrkadlo s podsvietením, práčka, sušička. V byte je klimatizácia. Byt sa predáva so zariadením a spotrebičmi tak ako je na fotografiách (bez osobných vecí). Mesačné náklady sú: správcovský poplatok za služby 189,- €/3 osoby + 73,- € Fond opráv. Bytový dom je zateplený, nová vstupná brána na číp, boli rekonštruované spoločné priestory, nové schránky, boli menené stúpačky v roku 2025, podiel na pozemku pod bytovým domom je odkúpený. Momentálne prebieha výmena výťahov. Lokalita Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Petržalka - Lúky. Parkovisko, zastávky autobusu ako aj zastávky novej električkovej trate sú v pešej dostupnosti iba pár minút od domu. Nový majiteľ určite ocení výbornú občiansku vybavenosť ako aj dostupnosť na obchvat a diaľnicu. V blízkom okolí sa nachádzajú obchodné centrá – Petržalská tržnica, Lidl a Tesco, reštaurácie, škôlka, škola, zdravotné stredisko, priamo za domom - detské ihrisko a tenisové kurty. Petržalská plaváreň, bowling, chorvátske rameno a prírodné jazero Draždiak sú na skok a poskytujú ideálne podmienky na relax či šport. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

PLATINUM REAL | Priestranný 3-izbový byt 83,56 m² s veľkým balkónom 14,6 m² a garážou – Ružinov, Ďatelinová Hľadáte priestranný rodinný byt v obľúbenej časti Ružinova, kde má každý člen domácnosti dostatok vlastného priestoru? PLATINUM REAL ponúka exkluzívne na predaj veľkorysý 3-izbový byt na Ďatelinovej ulici v Bratislave – Ružinove, v pešej dostupnosti obchodného centra RETRO. Byt zaujme predovšetkým výbornou dispozíciou, priestrannou dennou časťou s výmerou približne 38,6 m², dvoma samostatnými spálňami, praktickým šatníkom a nadštandardne veľkým balkónom s výmerou 14,6 m². Celková výmera bytu vrátane balkóna je 98,16 m². DISPOZÍCIA A VÝMERY Byt má podlahovú plochu 83,56 m² a pozostáva z: obývacej izby – 22,1 m², jedálne – 11,1 m², kuchyne – 5,4 m², hlavnej spálne – 15,8 m², druhej spálne – 11,4 m², kúpeľne s rohovou vaňou – 7,6 m², samostatného šatníka – 2,9 m², chodby a vstupnej haly. K bytu patrí balkón s výmerou 14,6 m² a pivnica. Veľkou prednosťou je prepojenie obývacej izby, jedálne a kuchyne, ktoré vytvára príjemný spoločenský priestor pre každodenný rodinný život aj návštevy. Dve samostatné nepriechodné spálne poskytujú dostatok súkromia. Druhá spálňa môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Praktický šatník pomáha udržiavať obytné miestnosti bez zbytočných úložných skríň. VEĽKÝ BALKÓN – 14,6 m² Jednou z najvýraznejších predností nehnuteľnosti je priestranný balkón orientovaný na západ. Jeho výmera poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie posedenie, relaxačnú zónu či pestovanie rastlín. Vďaka umiestneniu bytu na 10. poschodí ponúka príjemný výhľad na okolie a dostatok denného svetla. STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt sa nachádza na 10. poschodí z 11 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2000. Interiér je udržiavaný, s dispozičnými a interiérovými úpravami realizovanými približne v roku 2005. Súčasné riešenie zahŕňa kúpeľňu s rohovou vaňou, samostatný šatník a praktickú dispozíciu dennej a nočnej časti. Byt je vhodný na bývanie v súčasnom stave, prípadne na postupnú modernizáciu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Bytový dom disponuje dvoma výťahmi. GARÁŽ A PARKOVANIE K bytu je možnosť dokúpenia samostatnej garáže s výmerou 17 m², ktorá disponuje vlastným elektromerom. Ďalšou výhodou je parkovanie na priľahlom pozemku so vstupom cez rampu ovládanú diaľkovým ovládačom. LOKALITA – RUŽINOV, TRÁVNIKY Ďatelinová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej rezidenčnej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou. Približne päť minút chôdze od bytového domu sa nachádza obchodné centrum RETRO, ktoré ponúka potraviny, obchody, drogériu, poštu, fitness, wellness a ďalšie služby. V blízkosti nájdete školy, materské školy, zastávky MHD a všetko potrebné na pohodlný každodenný život. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny a záujemcov, ktorí hľadajú väčší byt v etablovanej bratislavskej štvrti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt Podlahová plocha: 83,56 m² Balkón: 14,60 m² Celková výmera bytu a balkóna: 98,16 m² Pivnica Poschodie: 10./11. Dva výťahy Orientácia na tri svetové strany Kolaudácia domu: rok 2000 Úpravy interiéru: približne rok 2005 Mesačné náklady: približne 280 € Možnosť dokúpenia garáže: 17 m² CENA Navrhovaná cena bytu: 359 000 € Samostatná garáž: 35 000 € Celková cena bytu s garážou: 394 000 € 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA Prezrite si byt pohodlne aj z domu prostredníctvom virtuálnej 3D prehliadky Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=QVCjFTF1Qgw KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Augustín Hupka PLATINUM REAL Tel.: +421 903 488 663 E-mail: hupka@platinumreal.sk www.platinumreal.sk

Hľadáte priestranné bývanie v obľúbenej časti Petržalky, ktoré ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a pohodlnú dostupnosť všetkých služieb? Tento 3-izbový byt s loggiou môže byť presne tým, čo hľadáte. Byt disponuje celkovou výmerou 72 m², z čoho 68,5 m² tvorí plocha bytu a 3,5 m² pripadá na loggiu. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou približne 2 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Nachádza sa na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup priamo k bytu. Interiér ponúka príjemné a funkčné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu, alebo pár. Rekonštrukciou prešiel byt asi pred 15-timi rokmi. Prerábaná bola podlaha, kúpeľňa aj WC. Byt sa predáva zariadený, pričom rozsah ponechaného nábytku a vybavenia je na dohode s majiteľom. O bezpečnosť sa starajú kvalitné bezpečnostné vstupné dvere. Interiér ponúka príjemné a funkčné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu, pár aj jednotlivca. Byt sa predáva zariadený, pričom rozsah ponechaného nábytku a vybavenia je na dohode s majiteľom. O bezpečnosť sa starajú kvalitné bezpečnostné vstupné dvere. Petržalka – lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, zdravotné stredisko, obchodné prevádzky, fitness centrum, školy a materské školy. Samozrejmosťou je dobrá dostupnosť ďalších služieb a možností každodenného vyžitia. Výhodou je aj verejné parkovanie v okolí bytového domu. Vďaka svojej výmere, praktickej dispozícii a vyhľadávanej lokalite predstavuje byt zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj investičný zámer. Možnosť ponechania zariadenia podľa dohody s majiteľom je ďalším benefitom, ktorý novému vlastníkovi uľahčí začiatok bývania alebo prípravu bytu na prenájom. Cena bytu je 249 900 € + provízia RK. V sprostredkovateľskej provízií je zahrnuté: - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov u notára - pri financovaní prostredníctvom hypotekárnym úverom je k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví vašu hypotéku aj poistenie nehnuteľnosti za vás. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte v Realdustry kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie, zodpovieme vaše otázky a pomôžeme vám s celým procesom kúpy nehnuteľnosti.

samostatne stojaci bungalov | novostavba 2018 | uzavretý súkromný areál | pozemok 558 m² | vlastná studňa | závlahový systém | klimatizácia Moderné bývanie, a príjemná lokalita, ktorá ponúka komfort, súkromie a ideálne podmienky pre rodinný život. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v uzavretom komunitnom areáli v obci Kvetoslavov, ul. Slivková okres Dunajská Streda. Tento zabývaný súkromný areál pozostáva len z 8 podobných rodinných domov a ponúka bezpečné, pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Y4Wb4psC8TL ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Lokalita: Kvetoslavov, Slivková ulica, len 2 minúty od R7 a 20 minút od Bratislavy - Kolaudácia: 2018 - Pozemok: 558 m² (zastavaná plocha 131 m² a záhrada 427 m²) - Úžitková plocha domu: 120 m² - uzavretý súkromný komunitný areál s bránou na diaľkové ovládanie (podiel na súkromnej prístupovej ceste) - parkovanie pre 2 autá priamo pred domom - dom sa predáva čiastočne zariadený - vizualizácie ponúkajú predstavu o možnom zariadení domu TECHNICKÉ ÚDAJE: - Inžinierske siete: voda – vlastná studňa s čerpadlom s kvalitnou pitnou vodou /Chránená vodohospodárska oblasť Žitný ostrov, je najvýznamnejšou zásobárňou pitnej vody na Slovensku/ - kanalizácia, plyn, elektrina 220V aj 380V - kvalitne postavený bungalov z tehly CDM 300 mm, zateplenie 100 mm polystyrén, strop izolovaný 300 mm minerálnou vatou, vnútorné priečky tehla 115 mm - sedlová strecha Bramac - ochranné pásy v podstreší na zabezpečenie proti vtákom - strop zo sadrokartónu so zabudovaným osvetlením - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná a dvere s izolačným dvojsklom, interiérové žalúzie + sieťky proti hmyzu - laminátové podlahy a dlažba - podlahové teplovodné vykurovanie s reguláciou + prídavný rebríkový radiátor v kúpeľni - plynový kondenzačný kotol Viessmann, zásobník TÚV - 2 klimatizačné jednotky, predpríprava na krb a alarm - optika, satelit DISPOZÍCIA DOMU - zádverie - samostatné WC s umývadlom - priestranná hala so vstavanými skriňami a technickým kútom - kuchyňa s jedálňou - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu (60cm), indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, americká chladnička s mrazničkou) - obývacia izba s výstupom na terasu a záhradu - 3 samostatné izby (spálňa a detská izba zariadená, 1 izba nezariadená) - kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou - technická miestnosť - prístup zo záhrady EXTERIÉR - terasa: 10 m² - záhradný domček 3 x 3 m - oplotený pozemok s bránkou - automatická závlaha trávnika + kvapôčková závlaha pred domom LOKALITA Kvetoslavov je vyhľadávaná obec len 15 km od Bratislavy s výborným dopravným napojením: - R7 – 2 minúty autom od domu, Bratislava – 20 minút, Šamorín – 5 minút, Dunajská Streda – 15 minút - Železničná a autobusová doprava priamo v obci- regionálne autobusové spojenie - materská a základná škola - Billa, COOP Jednota, reštaurácie a služby, X-BIONIC SPHERE Šamorín NÁKLADY NA BÝVANIE: 110 € / mesiac (elektrina, plyn, stočné, OLO) CENA: 396 000 €, v cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis OBHLIADKA A VIAC INFO: Ing. Katarína Jones 0950 649 121 jones@karinpartners.sk Ing. Beata Zvonárová 0905 611 184 zvonarova@karinpartners.sk

B10 Vám ponúka na predaj posledný voľný 4 izbový byt v projekte Viladomy Budatín, ktorý vzniká v perfektnej lokalite pod lesom a zároveň na skok do centra krajského mesta Žilina. Byt FG1 disponuje nadštandardnou podlahovou plochou 139,58m2 a terasou o výmere 34,17m2. Uvedená cena je vrátane DPH za vyhotovenie ŠTANDARD vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA. Viladomy Budatín sú spojením najmodernejších dizajnových riešení s tradičnými, rokmi overenými prvkami. Na prvý pohľad vás ohúria svojou atmosférou a nenapodobiteľným charakterom, ktorý je tvorený prepracovanými detailmi. Kombinácia luxusu a prírodných prvkov tvorí unikátny projekt, ktorý je pripravený naplniť aj tie najnáročnejšie očakávania obyvateľov. Nesporným benefitom je komorné bývanie, pričov v objekte sa bude nachádzať len 18 bytových jednotiek. Dokončenie projektu je naplánované na leto 2027. Výhodou projektu sú tiež schválené klientské banky už pred kolaudáciou a to ČSOB, VÚB a Tatrabanka. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139970 Cena: 409 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkam na predaj moderný 2-izbový byt po čerstvej kompletnej rekonštrukcii na Staničnej ulici v Trenčíne – Zámostie. Byt má výmeru 50 m² a nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. HLAVNÉ VÝHODY: * Čerstvá kompletná rekonštrukcia * Kvalitný nábytok vyrobený na mieru (EGGER) * Moderná kuchyňa so spotrebičmi * Bezpečnostné dvere ADLO * Nízke mesačné náklady cca 130 € vrátane elektriny * Bezplatné parkovanie v okolí * Kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra BYT SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ, vrátane všetkých spotrebičov, televízora, práčky a kávovaru. Všetko, čo vidíte na fotografiách, je zahrnuté v cene. Ideálny na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom. Bez potreby ďalších investícií. Predaj priamo od majiteľa, bez provízie RK.

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka tento samostatne stojaci prízemný rodinný dom, ktorý poskytuje komfortné bývanie na priestrannom pozemku s výmerou 705 m², krytou terasou, bazénom a dostatkom priestoru na parkovanie. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2015. Základné informácie: Lokalita: Miloslavov – Alžbetin Dvor Celková výmera pozemku: 705 m² Zastavaná plocha: 173 m² Úžitková plocha: 137 m² Krytá terasa: 33 m² Počet podlaží: 1 /RD bez podpivničenia/ Vstavaná garáž Bazén Dispozícia domu Dom je prakticky dispozične riešený s oddelenou dennou a nočnou časťou. Dennú časť tvorí vstupná chodba, samostatná toaleta a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný priestor na každodenný život aj rodinné stretnutia. Nočná časť domu pozostáva z dvoch spální, pričom súčasťou jednej zo spální je samostatný šatník. K dispozícii je tiež kúpeľňa s vaňou a WC. Technické vybavenie Dom je vybavený plynovým kondenzačným kotlom Vaillant a zásobníkovým ohrievačom teplej vody Vaillant. Podlahové vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového kondenzačného kotla. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia umiestnená v kuchyni, obývacej izbe a spálni. Okná sú vybavené vonkajšími elektricky ovládanými žalúziami, ktoré poskytujú účinnú ochranu pred slnkom a zabezpečujú súkromie. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu a plyn. Exteriér a parkovanie Veľkým benefitom nehnuteľnosti je upravený exteriér určený na oddych a relaxáciu. Krytá terasa v spojení s bazénom vytvára ideálne miesto na trávenie voľného času počas teplých mesiacov. Parkovanie je zabezpečené vo vstavanej garáži a priamo vo dvore, čo poskytuje dostatok priestoru aj pre viac vozidiel. Lokalita a občianska vybavenosť Alžbetin Dvor je vyhľadávaná a pokojná časť Miloslavova s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, lekáreň, reštaurácie a ďalšie služby. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy, približne 15–20 minút autom, ako aj autobusové a vlakové spojenie. Okolie ponúka množstvo možností na šport a oddych vrátane cyklotrás a jazier Nové Košariská. Cena: 425.000€ Bonus k rodinnému domu: V cene nehnuteľnosti je zahrnutá kompletná rekonštrukcia kúpeľne vrátane WC, ktorú nový majiteľ získa bez ďalších nákladov. V cene je tiež zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte realitnú kanceláriu CASMAR: Mgr. Zuzana Benkovská, tel. 0907 045 777, benkovska@casmar.sk

RK LUXAR s.r.o. Vám ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou o výmere 70,71 m², na Exnárovej ulici v Bratislave – Ružinove. BYT: Tento priestranný a svetlý 3i byt sa nachádza na 2.poschodí zatepleného panelového bytového domu bez výťahu. Byt s rozlohou 70,71 m2 v rátane balkóna (2,5 m2) a pivnice( 1,32 m2) ponúka praktickú dispozíciu a príjemný priestor pre komfortné bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, dvoch samostatných izieb – spálne a detskej izby/pracovne, obývacej izby s výstupom na balkón, štýlovej kuchyne a kúpeľne s rohovou vaňou, WC a oknom, ktoré zabezpečuje prirodzené denné svetlo a možnosť vetrania. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 9 rokmi. V rámci rekonštrukcie boli vymenené rozvody elektroinštalácie, osadené plastové okná so žalúziami a sieťkami, nové interiérové dvere a zárubne, podlahy, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a zrekonštruovaná bola aj kúpeľňa. Veľkou výhodou sú vstavané skrine v každej izbe, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Komfort bývania zvyšujú aj odhlučnené steny v byte a bezpečnostné vchodové dvere. Ďalším praktickým benefitom je odkladací priestor s výmerou približne 1 m², ktorý sa nachádza vo vstupnej chodbe bytového domu. Poskytuje praktický priestor na uloženie sezónnych vecí, športového vybavenia či domácich potrieb. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,32 m² s bezpečnostnými dverami, umiestnená na 1. poschodí. Byt sa predáva vrátane zariadenia, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez nutnosti okamžitého zariaďovania. DISPOZÍCIA: • vstupná chodba so vstavanou skriňou • obývacia izba s výstupom na balkón • samostatná spálňa • detská izba / pracovňa • štýlová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi • kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a oknom • pivnica 1,32 m² LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Exnárova ulica patrí medzi vyhľadávané časti Ružinova, ktoré sú obľúbené najmä pre množstvo zelene, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť všetkého potrebného pre pohodlný mestský život. Veľkým benefitom lokality je Park Ostredky, ktorý ponúka príjemné zelené prostredie na prechádzky, oddych, šport a voľnočasové aktivity. V širšom okolí sa nachádza aj jazero Štrkovec, Park Andreja Hlinku a Ružinovský park, ktoré poskytujú ďalšie možnosti na relax a aktívne trávenie voľného času. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny KRAJ a Lidl, materské a základné školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, služby, detské ihriská a športoviská. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia aj cyklotrasu v okolí, ktorá umožňuje pohodlné bicyklovanie a spojenie s ďalšími časťami Bratislavy. Výborná dostupnosť MHD zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ostatnými mestskými časťami. Výhodou je tiež rýchly prístup na diaľničný obchvat. Ružinov patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie bratislavské lokality na bývanie. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia, množstva zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. VÝHODY BYTU: • byt po kompletnej rekonštrukcii • pivnica aj odkladací priestor cca 1 m² v bytovom dome • kúpeľňa s oknom • vymenené stúpačky • vstavané skrine v každej izbe • predaj vrátane zariadenia • odhlučnené steny • orientácia do tichého zeleného parku • vyhľadávaná lokalita Ružinova s vynikajúcou občianskou vybavenosťou Ak hľadáte príjemné a praktické bývanie v obľúbenej časti Ružinova, s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, tento 3-izbový byt na Exnárovej ulici môže byť tou správnou voľbou. Mesačné náklady: 175,- € správca / 2 osoby + FO + 20,- € elektrina + TV a internet CENA: 274.900,- € plus provízia RK LUXAR za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti do osobného vlastníctva. Konečná cena: 283.400,- € vrátane provízie RK. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LUXAR s.r.o. Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária LUXAR s.r.o. ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť. Cena zahŕňa sprostredkovanie predaja, profesionálnu prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prevodom nehnuteľnosti: LV na právne účely, snímku z katastrálnej mapy, návrh Rezervačnej zmluvy, návrh Kúpnej zmluvy, príp. návrh Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, zabezpečenie prípravy notárskej úschovy u nášho zmluvného notára a autorizáciu zmlúv u nášho zmluvného advokáta.

Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na predaj pekný rekreačný pozemok v záhradkárskej oblasti Žabí majer, Bratislava III – Rača. POZEMOK: Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej záhradkárskej lokalite Žabí majer v mestskej časti Bratislava – Rača. Celková výmera pozemku je 411 m², pričom k pozemku prislúcha aj spoluvlastnícky podiel 1/18 na prístupových komunikáciách o výmere 210 m2. Pozemok je udržiavaný a pripravený na okamžité využívanie na rekreačné, záhradkárske alebo oddychové účely. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka poskytujúca priestor na uskladnenie náradia a sezónne využitie. Veľkou výhodou sú vybudované inžinierske siete. Na pozemku je privedená voda, pri pozemku je elektrina (na susednom pozemku). Pozemok je osadený množstvom ovocných stromov a úžitkových rastlín. Nachádza sa tu čerešňa, jabloň, vinič, figa, ríbezle, jahody a ďalšie okrasné i úžitkové dreviny a kríky, ktoré vytvárajú príjemné prostredie a poskytujú dostatok súkromia. Prístup k pozemku je zabezpečený po spevnenej komunikácii. Areál je uzavretý kovanou kovovou bránou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú možnosti parkovania. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Žabí majer patrí medzi obľúbené záhradkárske lokality Bratislavy. Lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené zeleňou a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť mestskej časti Rača vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotníckych zariadení, reštaurácií a zastávok MHD. Okolie poskytuje široké možnosti na rekreačné a športové aktivity. BENEFITY: • výmera pozemku až 411 m² • spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách • voda priamo na pozemku, elektrina pri pozemku • záhradná chatka • ovocné stromy a úžitkové rastliny • možnosť parkovania v blízkosti pozemku • pokojné prostredie plné zelene • výborná dostupnosť do centra Bratislavy CENA: 42.900,- € plus provízia realitnej kancelárie LUXAR s.r.o. za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom pozemku do osobného vlastníctva. Konečná cena: 45.400,- € Cena zahŕňa sprostredkovanie predaja, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva: LV na právne účely, snímku z KM, návrh Rezervačnej zmluvy, návrh Kúpnej zmluvy, príp. návrh ZoBKZ, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, zabezpečenie prípravy notárskej úschovy u nášho zmluvného notára, autorizáciu zmlúv u nášho zmluvného advokáta.

Hľadáte svoje prvé vlastné bývanie alebo byt, ktorý dáva zmysel aj ako investícia na prenájom? 100PRO real ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt s výmerou 37,6 m² na Jasovskej ulici v Petržalke. Nachádza sa na 9. poschodí z 13, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla a príjemný otvorený výhľad. Veľkou výhodou je praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou s výmerou 9,5 m² a priestrannou obytnou izbou s výmerou až 19,4 m², v ktorej si pohodlne vytvoríte obývaciu, spaciu aj pracovnú časť. Dispozíciu dopĺňa predsieň a kúpeľňa spojená s WC. Byt je udržiavaný a obývateľný, zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. LOKALITA Jasovská ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré spojenie MHD aj električkou. Veľkým benefitom je blízkosť Veľkého Draždiaka, Chorvátskeho ramena a Petržalskej hrádze, ktoré ponúkajú množstvo možností na šport, prechádzky či oddych. Byt je ideálny ako prvé bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj pre investora na dlhodobý prenájom. Výmera: 37,6 m² Poschodie: 9./13. Cena: 161 000 € Jasovská, Petržalka – bývanie, kde máte mesto, služby aj prírodu na dosah.

Predaj záhrady o výmere cca 800m2 ulice medzi Nový svet 3. a Nový svet 4. Voda je dotiahnuteľná od susedných pozemkov. Záhrada je oplotená po celom obvode. Kontakt k obhliakde : Soňa Hóková 0911741730

Ponúkame na predaj priestranný a hneď obývateľný rodinný dom v Šuranoch, ktorý sa nachádza v tej najlepšej možnej lokalite – na úplnom konci slepej ulice. Ak hľadáte absolútne, božské ticho, súkromie a bezpečie pre svoju rodinu bez prechádzajúcich áut, tento dom je pre vás ideálny Najväčšie benefity domu: Extrémne nízke mesačné náklady: Iba 89 € elektrika a 17 € voda! Variabilné a úsporné kúrenie: V dome je inštalované moderné elektrické kúrenie, no srdcom domu sú štýlové krbové kachle na pevné palivo (drevo), ktoré dom s prehľadom vykúria a stiahnu vaše náklady na minimum . Klimatizácia v cene: Dom disponuje výkonnou klimatizáciou, ktorou sa dá v prechodnom období komfortne kúriť a v lete príjemne chladiť . Pozemok a dispozícia: Dom je priestranný, s príjemnou atmosférou, pripravený na okamžité nasťahovanie nového majiteľa bez nutnosti okamžitých investícií. Nová strategická cena: 209 000 € vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK (pôvodná cena 220 000 €). Odporúčame obhliadku, príďte si navnímať to výnimočné ticho na konci ulici. Dom bol kolaudovaný v roku 2015 ponúka príjemnú, hrejivú atmosféru skutočného domova. Základné parametre • podlahová plocha 90 m² • 4 izby – ideálne rozdelenie pre rodinu • garáž (25 m²) s elektrickou bránou • terasa / zimná záhrada • vonkajší bazén pre letné dni Kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911 741730

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfortné bývanie, nízke mesačné náklady, vlastnú garáž a zároveň priestor na podnikanie priamo pod jednou strechou? Ponúkame na predaj rodinný dom v Sebedraží, skolaudovaný v roku 2016, ktorý v sebe spája príjemné moderné bývanie s možnosťou vlastného podnikania. Dom ponúka približne 180 m² úžitkového priestoru na dvoch podlažiach, pričom každé má výmeru približne 90 m². 🏠 POSCHODIE – SAMOSTATNÁ BYTOVÁ JEDNOTKA | 90 m² Poschodie tvorí komfortnú obytnú časť s príjemnou a praktickou dispozíciou. ❤️ Srdcom bývania je kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej vedie priamy výstup na terasu – ideálne miesto na rannú kávu, letné posedenie alebo večerný oddych. K dispozícii je: 🛏️ samostatná spálňa 🛋️ obývacia izba prepojená s kuchyňou 🌿 terasa s priamym vstupom z obývacej časti 👗 vstupná hala so vstavanými šatníkmi 🛁 kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom ❄️ klimatizácia 🔑 PRÍZEMIE | 90 m² – GARÁŽ + PRIESTOR NA PODNIKANIE Prízemie je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Nachádza sa tu samostatná garáž a ďalší priestor, ktorý môže nový majiteľ využiť na vlastné podnikanie. Súčasťou tejto časti je aj samostatná kúpeľňa s WC, vďaka čomu môže byť priestor vhodný napríklad ako: 💆 masážny salón 💄 kozmetika 💇 kaderníctvo 💼 kancelária 🧘 menšie štúdio 🔑 prípadne iná prevádzka podľa potrieb nového majiteľa Veľkou výhodou je možnosť oddeliť súkromné bývanie na poschodí od pracovnej časti na prízemí. ♻️ ÚSPORNÁ PREVÁDZKA 🔥 vykurovanie – peletová pec 21 kW ❄️ klimatizačné jednotky na oboch podlažiach 🟢 energetický certifikát A 💶 mesačné náklady pre 4 osoby približne 142 € 📍 SEBEDRAŽIE – VŠETKO POTREBNÉ PORUKE Dom sa nachádza na Baníckej ulici v Sebedraží, iba približne 5 minút od Prievidze. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, takže za bežnými každodennými potrebami nemusíte dochádzať do mesta. V obci nájdete: 🎒 materskú školu a školu 📮 poštu 🛒 obchody ⚽ futbalové ihrisko ⛳ golfové ihrisko 🍕 pizzériu 🍽️ pohostinstvo 🚌 autobusovú zastávku priamo pri dome 💶 CENA: 107 000 € Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám umožní komfortne bývať a zároveň podnikať na jednom mieste, táto ponuka určite stojí za pozornosť. 📩 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte správou alebo na tel. č. 0915 950 939 🏡 180 m² priestoru • garáž • terasa • podnikateľský priestor • nízke náklady • energetická trieda A • iba 5 minút od Prievidze Bývanie, ktoré Vám ponúkne viac než len domov.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený štvorizbový byt v atraktívnej lokalite Juh na ulici Halalovka v Trenčíne. Byt sa nachádza v modernej novostavbe bytového domu skolaudovaného v roku 2025, ktorý ponúka kvalitné a komfortné bývanie, bezbariérový prístup, zelenú strechu, dva výťahy a energetický certifikát A+. Byt sa nachádza na ideálnom 3. nadzemnom podlaží a jeho celková výmera je približne 120 m². Samotná výmera bytu predstavuje 98,13 m², pričom k bytu patrí priestranná terasa s výmerou 18 m² a loggia s výmerou 4,30 m². Výborná orientácia zabezpečuje príjemné prirodzené presvetlenie interiéru a vytvára komfortnú atmosféru počas celého dňa. Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie, praktickosť a dostatok súkromia. Zo vstupnej chodby vedú samostatné vstupy do jednotlivých miestností. Byt ponúka tri samostatné spálne, veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, dve kúpeľne a samostatnú toaletu. Jedna kúpeľňa je vybavená vaňou, druhá sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Samostatné WC je vybavené aj umývadlom. Z obývacej izby je priamy vstup na veľkú 18 m² terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo posedenie s priateľmi. Zo spálne je zároveň výstup na loggiu s výmerou 4,30 m². Vybavenie Interiér bol podľa požiadaviek majiteľa realizovaný v nadštandardnom prémiovom vyhotovení a kompletne zariadený v elegantných zemitých tónoch. V izbách a chodbe sú kvalitné laminátové podlahy EGGER, v kúpeľniach a WC keramická dlažba a obklady. O bezpečnosť sa starajú 7-bodové bezpečnostné vstupné dvere s oceľovou bezpečnostnou zárubňou. Vstupná chodba disponuje veľkými vstavanými skriňami na mieru, ďalšie vstavané skrine sa nachádzajú v obývacej izbe a spálni. Vďaka premyslenému riešeniu tak byt poskytuje dostatok priestoru na pohodlné uloženie osobných vecí celej domácnosti. Moderná kuchynská linka na mieru značky DALNO je vybavená pracovnou doskou z technického kameňa a kompletnou zostavou vstavaných spotrebičov. Súčasťou kuchyne je veľká vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vinotéka a zabudovaný kávovar. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky a vybavenia, čo novým majiteľom umožňuje okamžité a pohodlné nasťahovanie. Kúpeľne sú riešené v modernom a nadčasovom štýle. Ich vybavenie tvorí sprchový kút, kvalitné batérie, umývadlo, závesné WC, ventilátor a rebríkový radiátor. Samostatná toaleta disponuje závesným WC a umývadlom. Okná sú zhotovené zo 6-komorového plastového profilu s izolačným trojsklom. Byt disponuje medenými elektrickými rozvodmi, kvalitnými zásuvkami a vypínačmi. K dispozícii je optická prípojka na internet, domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie zabezpečujú oceľové radiátory s termostatickými hlavicami. Voda a teplo majú vlastné meranie s diaľkovým odpočtom. Byt disponuje vonkajšími elektrickými žalúziami a prípravou na klimatizáciu. Vonkajšie žalúzie zároveň poskytujú možnosť regulácie tienenia a tepelného komfortu podľa potrieb domácnosti. K bytu patrí vlastná garáž s úložným priestorom v cene 26 000 Eur a parkovacie státie priamo pred bytovým domom v cene 6000 Eur, ktoré nie sú zahrnuté v cene. Samozrejmosťou je optické internetové pripojenie. Lokalita Lokalita Halalovka v obľúbenej časti Juh ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie pre každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, nákupné centrum s obchodmi a reštauráciami, materská a základná škola, športoviská, detské ihriská aj zdravotné stredisko. Veľkou výhodou je tiež blízkosť lesoparku Brezina, ktorý ponúka množstvo možností na prechádzky, šport a oddych a zároveň umožňuje príjemné spojenie s centrom Trenčína. Cena : 335 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený dvojizbový byt s celkovou výmerou 65 m², situovaný na 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom v meste Dunajská Streda. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a možnosťou jednoduchej úpravy na pôvodné trojizbové riešenie. Predstavuje tak ideálnu voľbu pre pár, mladú rodinu, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s potenciálom do budúcnosti. Dispozícia Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej toalety, kúpeľne, chodby, priestrannej spálne, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a praktickej špajze, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkorysá spálňa ponúka dostatok miesta aj na vytvorenie detskej izby. Výhodou bytu je aj pôvodné dispozičné riešenie, keďže časť obývacej izby bola v minulosti oddelená priečkou a využívaná ako samostatná izba. V prípade potreby je preto možné jednoduchou stavebnou úpravou obnoviť pôvodnú trojizbovú dispozíciu. Vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom je zateplený, disponuje výťahom a byt sa nachádza na 2. poschodí. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 200 € vrátane energií, čo je vzhľadom na veľkorysú výmeru bytu príjemným benefitom. Parkovanie je bezproblémové na verejnom parkovisku priamo pred bytovým domom. Lokalita Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné mestské bývanie. V blízkosti bytového domu sa nachádza obchodné centrum, škola, materská škola a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje pohodlné cestovanie smerom na Šamorín a Bratislavu. Dobrá dostupnosť je aj do okolitých miest, ako sú Veľký Meder, Galanta či Komárno. Tento byt je skvelou príležitosťou pre každého, kto hľadá priestranné, zrekonštruované a zariadené bývanie s výhodou flexibilnej dispozície a potenciálom vytvorenia plnohodnotného trojizbového bytu. Cena : 140 000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Na predaj ponúkame výnimočný 3-izbový byt č. 106 v projekte Bohúnka, situovaný na 1. podlaží v historickom centre Liptovského Mikuláša, na Školskej ulici. Tento byt spája komfort mestského bývania so súkromím a priestorom rodinného domu vďaka rozsiahlej súkromnej záhrade. Dispozícia a výmery: chodba: 11,49 m² WC: 1,19 m² kúpeľňa: 4,67 m² obývacia izba s kuchyňou: 32,75 m² izba: 15,27 m² izba: 9,45 m² pivničná kobka: 3,00 m² súkromná záhrada: 105,81 m² Denná časť bytu je orientovaná do tichého vnútrobloku a plynulo prechádza do záhrady, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia aj hry pre deti. Štandard vybavenia: veľkoformátové presklenia s priamym vstupom do záhrady, vodné podlahové kúrenie v celom byte, exteriérové žalúzie v štandarde, smart technológie vrátane videovrátnika, pivničná kobka na rovnakom podlaží so zásuvkou, možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkovacích miestach • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Lokalita: Projekt Bohúnka sa nachádza v pamiatkovej zóne historického centra, v pokojnej ulici na okraji pešej zóny. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, galéria Petra Michala Bohúňa aj kultúrne podujatia. Benefity bytu: veľká súkromná záhrada s výmerou viac ako 100 m², komfort 3-izbového bytu v centre mesta, pocit bývania v rodinnom dome, moderný štandard a kvalitné prevedenie, komorný bytový dom s komunitnou atmosférou. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou v novostavbe projektu Hríby, na Bystrickej ceste v Ružomberku. Byt sa nachádza v novom modernom bytovom dome s premyslenou dispozíciou, kvalitnými materiálmi a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k občianskej vybavenosti. Dispozícia bytu: Chodba: 8,10 m² Sklad: 4,64 m² Kúpeľňa: 3,92 m² WC: 1,49 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 24,29 m² Izba 1: 18,40 m² Izba 2: 13,46 m² Terasa: 34,20 m² Pivničná kobka: v cene bytu Výhody bytu: Novostavba – žiadne ďalšie investície Veľká terasa s priestorom na relax, posedenie alebo záhradný nábytok Kuchyňa prepojená s obývacou izbou – vzdušný, otvorený priestor Kvalitné materiály a moderné prevedenie Nízke mesačné náklady vďaka energeticky úsporným riešeniam Možnosť úprav interiéru podľa vlastných predstáv (v prípade výstavby) Pivničná kobka je zahrnutá v cene Projekt Hríby ponúka moderné mestské bývanie v príjemnej lokalite, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú nadčasové riešenia a vysoký štandard. Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 19 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 500€ Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj komfortný a priestranný 4-izbový byt v novostavbe projektu Hríby, vyrastajúci na Bystrickej ceste v Ružomberku. Byt je súčasťou nového rezidenčného komplexu s modernou architektúrou, kvalitným prevedením a praktickým dispozičným riešením. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta, čo ocení každý, kto hľadá pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia bytu: Chodba: 16,79 m² Sklad: 6,48 m² Kúpeľňa: 7,65 m² WC: 1,35 m² Komora: 3,18 m² Kuchyňa a obývacia izba: 33,83 m² Izba 1: 9,90 m² Izba 2: 9,90 m² Izba 3: 13,05 m² Balkón: 4,70 m² Terasa: 39,94 m² Výhody bytu: Novostavba – okamžité nasťahovanie bez nutnosti rekonštrukcie Veľkorysá terasa a balkón – ideálne na oddych či rodinné stretnutia Oddelená kuchyňa a obývacia izba Veľa úložného priestoru (sklad + komora) Moderné materiály a kvalitné prevedenie Energeticky úsporné riešenia – kategória A0 Výborná dostupnosť k školám, službám a dopravným napojeniam Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 19 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 500€ Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, praktickosť a dlhodobú funkčnosť. Projekt Hríby ponúka bývanie s dôrazom na kvalitu bez kompromisov. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Realitná kancelária DAJANA reality, s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a veľmi príjemný 2-izbový byt s balkónom a pivničnou kobkou v obľúbenej časti Bratislavy – Ružinov, na Astrovej ulici. Bytový dom obklopuje bohatá zeleň, parky, jazero. Byt sa nachádza na 1/7 poschodí (pod bytom sa nachádza byt) , v udržiavanom zateplenom bytovom dome s bezbariérovým vstupom a s výťahom, ktorý ide až do suterénu. Celková výmera bytu je 57 m², z čoho 1 m² je pivnica. Nehnuteľnosť je veľmi dobre presvetlená, orientovaná na JZ, a je vhodná pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investičný byt na dlhodobý prenájom vzhľadom na lokalitu, dostupnosť MHD, občiansku vybavenosť a možnosť parkovania priamo pred domom ako rezident. Dispozícia bytu: Byt zabezpečený bezpečnostnými dverami pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom, samostatnej kuchyne, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Jednotlivé miestnosti ponúkajú dostatok priestoru na pohodlné každodenné fungovanie a zároveň príjemný pocit vzdušnosti. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred 12 rokmi a je pripravený na okamžité bývanie, pričom novému majiteľovi zároveň ponecháva priestor na prípadné úpravy podľa vlastného vkusu a potrieb. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom. Automatická práčka je umiestnená samostatne v chodbe s odkladacím priestorom. Toaleta je riešená samostatne, čo zvyšuje komfort každodenného bývania najmä pri návštevách alebo bývaní. Obývacia miestnosť s jedálenským kútom tvorí dennú časť bytu. Komfort bývania v teplých mesiacoch zvyšuje UV fólia na oknách a vnútorné žalúzie. Podlaha s renovovanými parketami dodáva priestoru príjemnú atmosféru. Izba je zariadená koženou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, TV skrinkovou/úložnou zostavou. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s výsuvnou markízou. Balkón je orientovaný do zelene, ktorá poskytuje príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo krátke posedenie počas dňa. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s kombinovaným sporákom a chladničkou, pripravená na každodenné používanie s praktickou dlažbou. Spálňa je samostatná. Na podlahe sú zrenovované parkety, izba je zariadená manželskou posteľou a skrinkami. Táto miestnosť tak poskytuje priestor na spánok a oddych. Bytový dom je zateplený, nová strecha i výťah, bezbariérový vstup zabezpečený prostredníctvom čipu. Dom má vlastnú kotolňu /ústredné kúrenie/, čo nový majiteľ ocení pri vyúčtovaní nákladov za teplo a vodu. Spoločné priestory pôsobia udržiavane a bezpečne, čo ocenia najmä ľudia, ktorí hľadajú stabilné a pokojné bývanie v dobre fungujúcom bytovom dome. Mesačné prevádzkové náklady sú vo výške 139 €/mesiac /1 osoba. Byt sa nachádza na Astrovej ulici v obľúbenej časti Ružinova, ktorá spája pokojné rezidenčné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného. Jedným z najväčších benefitov lokality je blízkosť dvoch jazier - Rohlíka a Štrkoveckého jazera, ktoré ponúka množstvo možností na šport, prechádzky, beh či oddych pri vode. Okolie Štrkoveckého jazera patrí medzi najpríjemnejšie zelené zóny Ružinova a vytvára skvelé miesto na trávenie voľného času prakticky počas celého roka. V priamej dostupnosti sa nachádza Park Andreja Hlinku, ktorý je známy ako mestský park v Ružinove s fontánami, zeleňou, cyklochodníkmi a priestorom na voľný čas. Nezanedbateľná nie je ani úplná blízkosť nemocnice s poliklinikou a lekárňou. Neďaleké obchodné centrum RETRO ponúka široké spektrum obchodov, služieb, gastro prevádzok, kaviarní, reštaurácií, potravín a ďalších prevádzok potrebných pre každodenný život. Pre obyvateľov to znamená, že veľkú časť bežných nákupov a služieb je možné vybaviť bez potreby cestovania autom. Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD – električka + bus, rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň dostatok zelene, vďaka čomu predstavuje ideálnu kombináciu mestského života a pokojného bývania. Byt je ihneď k dispozícii, cena 249 900 eur, bez tiarch, financovanie hypoúverom možné Pre info a obhliadky volajte 0907/509718 alebo píšte vargovalila@gmail.com HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI byt pripravený na okamžité bývanie, výmera 57 m² plus 3m2 balkón, balkón všetky okná orientované do tichej zelene, za domom jazero Rohlík 1 poschodie (na prízemí sa nachádza ešte byt) praktická dispozícia s oddelenou spálňou, samostatná toaleta, v spálni fólie na okách s UV filtrom, vonkajšie i vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu v obývačke fólie na okách s UV filtrom, vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu bezbariérový vstup do domu na čip, nízke mesačné náklady, výborná lokalita v Ružinove, blízkosť jazera Rohlík a OC RETRO kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, byt sa predáva so zariadením, čím je pripravený tak na vlastné bývanie, ako aj na okamžité prenajatie pohodlné parkovanie a dostatok miesta pre rezidentov , inak PAAS