Nehnuteľnosti na predaj - lacné

NGO PROPERTY Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový apartmán (nebytový priestor) na Bosákovej ulici v Petržalke, situovaný na 1. poschodí moderného polyfunkčného objektu z roku 2010 s nepretržitou 24/7 recepciou priamo na prízemí. Apartmán s výmerou 53,20 m² je kompletne zariadený a pripravený pre nového majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový apartmán (nebytový priestor na LV) úžitková plocha: 53,20 m² východná orientácia poschodie: 1. / 20 s výťahom recepcia s nepretržitou prevádzkou loggia 4,68 m² pripravený k nasťahovaniu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Interiér disponuje funkčným dispozičným riešením s dostatkom úložného priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, svetlej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, pracovným kútom, kúpeľne a samostatnej toalety. TECHNICKÝ STAV moderný bytový dom skolaudovaný v roku 2010 železobetónová konštrukcia objektu kuchynská linka so základným vybavením a spotrebičmi PREČO JE TENTO APARTMÁN VÝNIMOČNOU VOĽBOU strategická adresa na začiatku Petržalky s vysokým investičným potenciálom dlhodobo stabilný a silný dopyt po prenájme v danej mikrolokácii možnosť odpočtu DPH pre platiteľov DPH funkčné a kompaktné bývanie ideálne ako štartovacie bývanie alebo firemné sídlo LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Bosákova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie petržalské lokality s perfektnou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sa nachádza električková trať (spojenie s centrom mesta do niekoľkých minút), Digital Park, Aupark, Sad Janka Kráľa, zdravotné strediská, obchody a siete reštaurácií. Lokalita ponúka okamžité napojenie na mestský diaľničný obchvat. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné prevádzkové náklady: približne 250 € CENA 238 800 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. NGO PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a pri poskytovaní služieb sa riadi jej Realitným poriadkom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY. Ich kopírovanie a použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

Najvyššie poschodie, dve terasy a množstvo úložného priestoru. Kompletne zariadený 3-izbový byt v Slnečniciach – Viladomy. NGO PROPERTY ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt na Fialovej ulici v obľúbenej rezidenčnej časti Slnečnice – Viladomy. Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí bytového domu s výťahom. Interiér s výmerou približne 73 m² dopĺňajú dve terasy s výmerou 11,94 m² a 11,60 m². Byt je orientovaný na tri svetové strany. Interiér navrhlo Studio E s dôrazom na funkčné využitie každého metra. Jedným z jeho najväčších praktických benefitov je množstvo úložného priestoru vytvoreného vstavaným nábytkom na mieru. Súčasťou predaja je jedno garážové parkovacie státie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt interiér: cca 73 m² terasa č. 1: 11,94 m² terasa č. 2: 11,60 m² celková plocha vrátane terás: cca 96,6 m² 5./5. poschodie výťah kanálová klimatizácia orientácia na 3 svetové strany 1× garážové parkovacie státie byt sa predáva zariadený bez pivničnej kobky DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je priamy vstup na jednu z terás. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby. Súčasťou dispozície je kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba. Dve samostatné terasy s celkovou výmerou viac ako 23 m² prirodzene rozširujú obytný priestor bytu a poskytujú dostatok miesta na vonkajšie sedenie, zeleň aj oddych. Interiér ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru. Vstavaný nábytok na mieru je riešený naprieč bytom tak, aby maximálne využíval dostupný priestor bez toho, aby interiér pôsobil preplnene. Byt sa predáva zariadený a je pripravený na bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií do interiéru. TECHNICKÉ VYBAVENIE Komfort bývania dopĺňa radiátorové vykurovanie, exteriérové žalúzie na všetkých oknách, sieťky a kanálová klimatizácia. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Slnečnice – Viladomy sú už etablovanou rezidenčnou časťou Petržalky s množstvom zelene, parkmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Priamo v Slnečniciach sa nachádzajú potraviny, obchody, lekáreň, drogéria, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, materské školy, detské a športové ihriská či ďalšie služby. V blízkosti sa nachádza aj Slnečnice Market. Veľkým benefitom lokality je množstvo možností na trávenie voľného času. Zóna Viladomy ponúka rozsiahly park, detské ihriská, outdoorové cvičisko a napojenie na cyklotrasy. V blízkosti je petržalská hrádza, lužné lesy a jazerá v okolí Rusoviec a Čunova. Dobrá je aj dostupnosť verejnou dopravou. Zónu Viladomy obsluhuje autobusová MHD zo zastávky Žltá s napojením na prestupný bod Južné mesto a električkovú trať smerujúcu cez Petržalku do centra Bratislavy. Výhodou pre automobilovú dopravu je rýchle napojenie na novú diaľnicu D4, Panónsku cestu a následne na bratislavský diaľničný obchvat. MESAČNÉ NÁKLADY cca 275 € / mesiac CENA Byt vrátane zariadenia: 439 900 € Garážové parkovacie státie: 24 500 € CELKOM: 464 400 € Nehnuteľnosť sa predáva ako celok vrátane zariadenia a jedného garážového parkovacieho státia. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. NGO PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY. Ich kopírovanie a použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom umiestnenie BD umožňuje obyvateľom užívať si autentickú atmosféru mesta plného histórie kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 2-izbový byt s priestranným balkónom č.A2.01 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 22,38 m² Chodba : 3,58m2 Spálňa : 14,3m2 Kúpeľňa: 4, 11m2 WC: 1,4m2 Balkón : 11,9m2 Celková úžitková plocha: 57,67m2 TOP 7 dôvodov, prečo si konkrétny byt zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického jadra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 256 900 € Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Bližšie info: -Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk,

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B4.01 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,47 m² Chodba : 5,25m2 Izba : 8,48m2 Kúpeľňa: 4,70m2 WC : 1,40m2 Spálňa+ schodisko : 17m2 Loggia : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 73,54m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 364 900UR Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľmi príjemný, zrekonštruovaný, skutočne priestranný 3iz byt s lodžiou nachádzajúci sa v lokalite Rybníky 5. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dostatkom zelene a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome je detské ihrisko, potraviny Coop Jednota, Materská škola. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, Poliklinika SANAT, obchodné centrum, viacero ihrísk, športovísk, tenisové kurty a veľmi blízko sa nachádza aj chránený areál Levické rybníky, ktorý sulúži aj ako relaxačná a oddychová zóna pre obyvateľov na prechádzky a cyklotúry. Rekonštrukcia bytu: vymenené elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, stierky, bezpečnostné dvere, interiérové dvere, kúpeľňa s murovaným jadrom a WC, plávajúce podlahy, kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu BYT: Levice – Rybníky V – Konopná ulica Podlažie: 8/8 Bytový dom: kolaudácia 1988 Plocha byt: 81,6m2 (byt 76,7m2 + lodžia 3m2 + pivnica 1,9m2) Orientácia: Východ a Západ Energetický Certifikát: nie je Parkovanie: verejné Izby + obývačka (21m2) - priestranná a vzdušná, na 1 stene dekoračná tapeta + spálňa (18,3m2) - veľká izba, šatníková skriňa, komoda, manželská posteľ, nočné stolíky + izba (13m2) - vhodná ako detská/hosťovská alebo pracovňa, šatníková skriňa + obývačka je orientovaná na Západ a spálňa s detskou izbou sú orientovaná na Východ Kúpeľňa a samostatné WC + kúpeľňa s vaňou, murované jadro, keramický obklad a dlažba, bodové svetlá + samostatné WC, veľmi praktická roleta na zadnej stene (prístup k stupačkám a meračom) Kuchyňa a Predsieň + kuchynská linka na mieru, plynová var.doska, el.rúra, digestor; vstup na balkón + predsieň - bezpečnostné dvere HI SEC, vstavaná skriňa, domový vrátnik Balkón, Pivnica + balkón orientovaný do vnútrobloku, ideálny na príjemné posedenie pri kávičke + pivnica latková (1,9m2) umiestnená v suteréne ĎALŠIE INFORMÁCIE: + byt je vybavený plastovými oknami, žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúcimi podlahami + mesačné náklady - správca 204eur + elektrina + plyn + Internet - aktuálne optika O2, ale k dispozícii sú aj iný operátory + byt.dom - zateplená strecha, vymenené stupačky, plastové okná, nové vstupné dvere, zvončeky + zateplenie domu - už schválené, naplánované na budúci rok, vybratý konkrétny zhotoviteľ LOKALITA: + miesto na pokojné bývanie, množstvo zelene pre oddych a voľnočasové aktivity + hneď pri dome je detské ihrisko (vo vnútrobloku), potraviny Coop Jednota, MŠ + VÝHODOU je: na pešo pre deti je blízkosť viacerých škôl, škôlok, ako aj ihrísk/športovísk + MHD zastávky pár minút od domu; Stanica (autobusová, železničná) len 4min autom + v blízkosti je BILLA, väčšia Coop Jednota, viacero škôl a škôlok, zelené plochy, ihriská, tenisové kurty, Poliklinika, obchodné centrum, rôzne služby... Veľkou výhodou je blízkosť chráneného areálu Levické rybníky, ktorý slúži aj ako relaxačná a oddychová zóna, cyklotúry CENA: 119.990eur vrátane sprostredkovateľskej provízie vrátane voľne stojaceho nábytku a zariadenia - uvedeného v texte Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing.Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

Ponúkame na predaj horský chalet na Kohútke s privátnym wellness a garážou. Nachádza sa v celoročnom stredisku Donovaly centrum v oplotenom areáli. Chalet je kompletne zariadený, má nové technológie, rôzne druhy osvetlenia, vysoký štandard prevedenia, nábytok na mieru a je vybavený s citom na detaily. Dnes úspešne funguje ako prenájom s hodnotením 10/10 na Booking.com. Spolu so chaletom sa predáva aj podiel na pozemku areálu. Dispozícia (3 podlažia, 200 m² + terasy 48 m²): - Prízemie: garáž, vstupná hala, privátne wellness: vírivka pre 5 osôb, infrasauna, sprcha a samostatné WC, relaxačná zóna s ležadlami a s hviezdnou oblohou - 1. poschodie: otvorená obývačka s kuchyňou vrátane veľkého jedálenského stola, detská izba, kúpeľňa s WC - 2. poschodie: master spálňa s vlastnou kúpeľňou (vaňa aj sprcha), 2 spálne, kúpeľňa s WC - Spolu: 4 spálne, 4 kúpeľne, ubytovanie až pre 16 osôb Technické vybavenie: - skolaudovaný rodinný dom - energetická trieda A, nízke prevádzkové náklady - tepelné čerpadlo Daikin, rekuperácia, podlahové kúrenie v celom dome - hliníkové okná s trojsklom, vonkajšie žalúzie - inteligentná domácnosť ovládaná cez aplikácie, kamerový systém, 2 elektrické krby - garáž + 1 vonkajšie parkovacie miesto - vinylová podlaha - San Marco stierky na stenách V garáži je ping-pongový stôl, šípky, elektrický sušič lyžiarok, práčka so sušičkou, umývadlo plus odkladací priestor. V chodbe je veľa úložného priestoru, zavesená komoda so zrkadlom s podsvietením, 2x vyhrievaný vešiak na lyžiarske oblečenie. Vo wellness sa nachádza infrasauna, ktorá je vhodná aj pre deti. Veľká vírivka pre 5 osôb Luxury Milano, dve ležadlá pod hviezdnym nebom, osvetlenie cez led pás, ktorý sa dá stmievať, plus Marshall reproduktor. V sprchovacom kúte je špeciálne upravený ventil na rýchle napustenie vody do vírivky a silné čerpadlo na vytiahnutie vody. WC sa nachádza v čiernom kalenom skle, ktoré je nepriehľadné. Kuchyňa je so vstavanými spotrebičmi, skrinky až po strop poskytujú veľkorysé odkladacie priestory, vysunutá doska s barovými stoličkami, jedálensky stôl s epoxidom, pohodlná lavica na sedenie a stoličky, SMART TV 100" TCL, soundbar, elektrický krb 2KW s funkciou rýchleho výhrevu miestnosti, gauč na mieru - to všetko zaručuje pohodlie pre veľkú rodinu s deťmi a ich priateľov. Spálňa č.1 - manželská posteľ 180x200cm so zabudovaným výsuvným matracom, komoda, SMART TV 45", zatemňovacie závesy. Spálňa č.2 - manželská posteľ 180x200cm so zabudovaným výsuvným matracom, komoda, SMART TV 45", zatemňovacie závesy. Detská izba - poschodová posteľ, klasická posteľ 160x200cm, SMART TV 55", X-Box, závesná hojdačka pre deti, zatemňovacie závesy. Spálňa č.3 Master - manželská posteľ 180x200cm s dvoma zabudovanými výsuvnými matracmi, tri skrine, SMART TV 75", vaňa a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vchod na terasu s hojdačkou a posedením na kávičku, výhľad na hory. Investičný potenciál: chalet sa dnes prenajíma už druhý rok; má čoraz viac vracajúcich sa stálych hostí a prijatých rezervácií na zimu. V prípade záujmu sa hneď dá pokračovať v prenájme. Je to rodinný dom, ktorý sa dá financovať aj cez hypotekárny úver. Lokalita: Donovaly sú celoročné stredisko, majú 11 km zjazdoviek – Nová Hoľa a Záhradište, nový bike park, ktorý bol vybudovaný pod záštitou Solden Bike Republic, bohaté na turizmus a atrakcie pre deti (Habakuky, Donovalkovo, Fun Aréna, Bobová dráha, Myšiačikov vodný svet, lanový park, trampolíny a v lete najväčší skákací hrad na Slovensku). Banská Bystrica 25 km, Ružomberok 30 km, Bratislava cca 2,5 h. V pešej dostupnosti od chaletu sú potraviny, reštaurácie, obchody, kostol a zdravotné stredisko. Chalet sa predáva zariadený, pripravený na okamžité užívanie. Obhliadka na mieste alebo živá videoprehliadka. 3D prehliadka je dostupná : https://my.roowax.sk/sk/tour/chalet-5a Pre viac informácií ma prosím neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Urban & Partner ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbové byty v projekte CAMELIA Residence v Piešťanoch. Objavte dokonalé spojenie moderného bývania a pokojnej atmosféry kúpeľného mesta Piešťany. Projekt CAMELIA Residence sa nachádza v srdci Pieštan, jedného z najnavštevovanejších kúpeľných miest na Slovensku. Byty a aprtmány v tomto projkete ponúkajú bezkonkurenčné pohodlie, komfort a kvalitu bývania. Prvotriedna lokalita. Nachádza sa v centre mesta Pieštan a ponúka ľahký prístup k obchodom, kaviarňam, reštauráciám a známym kúpeľným atrakciám. Žiadne problémy s parkovaním – možnosť kúpy parkovacieho státia v garážovom dome alebo vo dvore bytového domu. Byty sa predávajú ako holobyty, čo vám dáva slobodu prispôsobiť si interiér podľa vášho vkusu s možnosťou dokončenia vo vysokom štandarde. Premyslene navrhnuté rozloženia, ktoré maximalizujú priestor, svetlo a pohodlie, ideálne pre súčasné bývanie. Ideálne na investíciu alebo bývanie. Či už hľadáte nový domov alebo skvelú investíciu v prosperujúcom kúpeľnom meste, projekt Camelia Residence je vašou príležitosťou ako vlastniť kúsok šarmu tohto kúpelného mesta - Pieštany. Nepremeškajte túto výnimočnú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie si osobného stretnutia nás kontaktujte ešte dnes! kontakt na makléra: Mgr. Zuzana Moravčíková TEL.Č: +421903283222 E MAIL: moravcikova@urbanpartner.sk

Vaša predstava o bývaní, adresa v centre Piešťan. Hľadáte byt, ktorý si zariadite presne podľa seba? V projekte Camelia Residence v centre Piešťan ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 88 m² v stave holobyt. Vyberte si podlahy, farby aj kúpeľňu podľa vlastného vkusu. Vytvorte si kuchyňu, v ktorej budete radi variť, a obývačku, do ktorej sa budete tešiť domov. Tento byt vám dáva priestor premeniť vlastné predstavy na skutočné bývanie. Prečo vás zaujme? Centrum Piešťan – mestský život na dosah. Výmera 88 m² – priestor pre pohodlné bývanie. Stav holobyt – sloboda pri výbere materiálov a zariadenia. Dohodnite si obhliadku a objavte jeho možnosti osobne. K dispozícii na predaj sú rôzne výmery 2 izbových aj 3 izbových bytov. Možnosť dokúpiť pivničnú kobku a parkovacie státie v garáži alebo vonkajšie parkovacie státie. Pre viac informácií navštívte našu stránku www.cameliaresidence.sk CENA: od 317.000,-EUR kontakt: Mgr. Zuzana Moravčíková +421903283222 moravcikova@urbanpartner.sk

**LUCA & DOREN** ponúka na predaj moderne zariadený 2-izbový byt v rezidenčnom projekte **Bory Bývanie 2**, na ulici Tomislava P. Kolakoviča v Bratislave – Devínskej Novej Vsi. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, kvalitným zariadením, množstvom úložného priestoru a priestrannou lodžiou, na ktorú je prístup z obývacej izby aj zo spálne. **Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov.** Nový majiteľ tak získa bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií do zariaďovania. ## Základné informácie - **Lokalita:** Tomislava P. Kolakoviča 7, Bratislava – Devínska Nová Ves - **Projekt:** Bory Bývanie 2 - **Dispozícia:** 2-izbový byt - **Podlahová plocha vrátane pivničnej kobky:** 48,89 m² - **Interiér bytu:** 46,75 m² - **Lodžia:** 10,11 m² - **Externý sklad:** 1,22 m² - **Pivničná kobka:** 2,14 m² - **Poschodie:** 2. - **Stav:** moderný byt v novostavbe - **Zariadenie:** kompletne zariadený byt vrátane spotrebičov - **Parkovanie:** možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta ## Hlavné benefity - Kompletné zariadenie zahrnuté v cene bytu - Kvalitná kuchynská linka DAN Küchen so vstavanými spotrebičmi Bosch - Veľká lodžia s prístupom z dvoch miestností - Vstavané šatníkové skrine Komandor na chodbe aj v spálni - Samostatná spálňa s pracovným kútom - Posteľ Materasso s úložným priestorom - Priestranná obývacia izba so sedačkou Nesia a 65-palcovým QLED televízorom Samsung - Samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou - Pivničná kobka a externý sklad - Predpríprava na klimatizáciu a možnosť doplnenia videovrátnika - Obľúbená lokalita s dostupnou občianskou vybavenosťou ## Byt Už pri vstupe vás privíta prakticky riešená chodba so vstavanou zrkadlovou skriňou Komandor, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dominantou bytu je **obývacia izba plynule prepojená s modernou kuchyňou** v nadčasovej kombinácii sivých a drevených tónov. Kuchynská linka DAN Küchen je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Bosch – indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Súčasťou kuchyne je aj praktický barový pult so stoličkami. Obývacia časť je zariadená pohodlnou sedačkou Nesia, 65-palcovým QLED televízorom Samsung, konferenčným stolíkom a televíznou skrinkou. **Samostatná spálňa** ponúka veľkú posteľ Materasso s kvalitným matracom a úložným priestorom. Nachádza sa tu aj vstavaná skriňa Komandor, pracovný kút so stoličkou a malý trezor. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je riešená samostatne. Súčasťou predaja sú aj práčka LG, sušička Beko a ďalšie vybavenie bytu. **Jedným z najväčších benefitov je lodžia s výmerou 10,11 m²**, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Vstup na lodžiu je možný z obývacej izby aj zo spálne. Praktickým doplnkom je externý sklad s výmerou 1,22 m² a pivničná kobka s výmerou 2,14 m². ## Lokalita Rezidenčný projekt Bory Bývanie sa nachádza v rozvíjajúcej sa časti Bratislavy – Devínskej Novej Vsi, ktorá ponúka moderné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, Nemocnica Bory, obchody, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby potrebné na každodenný život. Lokalita ponúka aj možnosti na prechádzky, šport a oddych v okolí. Bývanie v Boroch je vhodné pre jednotlivcov, páry aj záujemcov, ktorí hľadajú moderný, prakticky riešený byt bez potreby ďalšieho zariaďovania. ## Cena **Cena kompletne zariadeného bytu: 270 300 € vrátane provízie realitnej kancelárie.** K bytu je možné samostatne dokúpiť garážové parkovacie miesto za **25 000 €**. Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou kúpy bytu. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena bytu je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. **Alena Vlačuhová** LUCA & DOREN s. r. o. 0902 740 643 vlacuhova@lucadoren.sk

Dajte svojmu podnikaniu výklad v centre Piešťan | Camelia Residence, 52,59 m² Hľadáte miesto, kde zviditeľníte svoju značku a vytvoríte priestor podľa vlastných predstáv? Realitná kancelária Urban & Partner vám ponúka na predaj nebytový priestor s výkladom v novostavbe Camelia Residence, vo výbornej lokalite v centre Piešťan. Priestor s výmerou 52,59 m² sa nachádza na prízemí. Výklad poskytuje miesto na prezentáciu vašej značky a prízemná poloha uľahčuje prístup klientom. Predáva sa ako holopriestor, vďaka čomu si môžete jeho dokončenie, zariadenie aj celkovú atmosféru prispôsobiť potrebám svojho podnikania. Otvorená dispozícia ponúka možnosti na vytvorenie predajne, showroomu, kancelárie či priestoru na služby podľa požiadaviek konkrétnej prevádzky. Čo robí túto ponuku zaujímavou? Centrum Piešťan – atraktívna adresa pre vaše podnikanie. Prízemie s výkladom – vaša značka na očiach. Výmera 52,59 m² – priestor na realizáciu vášho konceptu. Novostavba Camelia Residence – moderné prostredie. Holopriestor – dokončenie podľa vlastného vkusu a potrieb. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Mgr. Zuzana Moravčíková +421903283222 moravcikova@urbnapartner.sk

Vaše podnikanie si zaslúži byť na očiach | Priestor s výkladom v centre Piešťan Dobrá adresa, vlastný výklad a priestor, ktorý bude niesť váš rukopis. Vytvorte si miesto, kde predstavíte svoju značku a privítate svojich klientov. Realitná kancelária Urban & Partner vám ponúka na predaj nebytový priestor s výmerou 47,85 m² v novostavbe Camelia Residence, v atraktívnej lokalite priamo v centre Piešťan. Priestor sa nachádza na prízemí s výkladom, ktorý môžete využiť na prezentáciu produktov, služieb či identity vašej značky. Prízemná poloha zároveň umožňuje pohodlný prístup klientom. Váš koncept. Váš štýl. Vaše miesto na podnikanie. Priestor sa predáva ako holopriestor, takže jeho dokončenie a zariadenie máte vo vlastných rukách. Otvorená dispozícia dáva priestor vašim nápadom – od predajne či showroomu až po kanceláriu alebo služby podľa potrieb a požiadaviek konkrétnej prevádzky. Výhody, ktoré oceníte: Centrum Piešťan – adresa, na ktorej môžete budovať svoju značku. Prízemie s výkladom – viditeľnosť a jednoduchý prístup z ulice. 47,85 m² – priestor pre váš podnikateľský zámer. Moderná novostavba – súčasť projektu Camelia Residence. Dokončenie podľa seba – interiér prispôsobený vášmu podnikaniu. Predstavte si za týmto výkladom svoju značku. Príďte si pozrieť miesto, kde môže začať jej ďalšia kapitola. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Mgr. Zuzana Moravčíková +421 903 283 222 moravcikova@urbnapartner.sk

Kancelársky priestor v centre Piešťan Vaša firma na dobrej adrese | Kancelársky priestor v centre Piešťan, 47,85 m² Vytvorte si pracovné zázemie podľa svojich predstáv – miesto, kde sa budete stretávať s klientmi a rozvíjať svoje podnikanie. Realitná kancelária Urban & Partner vám ponúka na predaj nebytový priestor vhodný na kancelárske využitie s výmerou 47,85 m² v novostavbe Camelia Residence, priamo v centre Piešťan. Priestor sa nachádza na prízemí s výkladom, ktorý môžete využiť na zviditeľnenie svojej firmy. Prízemná poloha uľahčuje prístup vám aj vašim klientom. Predáva sa ako holopriestor, vďaka čomu si jeho dokončenie, zariadenie aj usporiadanie môžete prispôsobiť svojmu pracovnému štýlu. Otvorená dispozícia ponúka možnosti na vytvorenie kancelárskeho zázemia s miestom na prácu aj osobné stretnutia. Výhody, ktoré oceníte: Centrum Piešťan – adresa pre vaše podnikanie. Prízemie s výkladom – jednoduchý prístup a možnosť prezentácie firmy. Výmera 47,85 m² – zázemie pre vás či menší tím. Moderná novostavba – súčasť projektu Camelia Residence. Dokončenie podľa seba – kancelária vo vašom štýle. Dajte svojmu podnikaniu vlastnú adresu a priestor na rast. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Mgr. Zuzana Moravčíková +421 903 283 222 moravcikova@urbnapartner.sk

Realitná kancelária GOFAR ponúka na predaj 4-izbové samostatne stojacie skolaudované rodinné domy s vlastnou záhradou a parkovaním pre tri autá.v projekte QUADRA VILLAS v obci Vydrany. Predstavte si rannú kávu na terase, deti hrajúce sa v záhrade a letné večery s priateľmi. V QUADRA VILLAS sa tieto predstavy môžu stať vaším každodenným životom – len kúsok od Dunajskej Stredy. Pre viac informácií kliknite na webstranku projektu: www.quadravillas.sk HLAVNÉ VÝHODY • Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom. • Veľkometrážny rodinný dom s výmerou 102,23 m² a vlastnou záhradou. • Celá obytná časť na jednom podlaží, bez vnútorného schodiska. • Parkovanie pre tri autá na vlastnom pozemku pred domom. • Obývacia izba s kuchyňou s celkovou výmerou 34,68 m². • Príprava na krb. • Dve kúpeľne s WC, jedna prístupná priamo zo spálne. • Výstup z dennej časti na terasu s orientačnou výmerou cca 9 m². • RD bez vnútorného schodiska. • Pozemky s celkovou výmerou 562–653 m². • Obecná voda, kanalizácia a elektrina. • Kompletná občianska vybavenosť (nemocnica, základné a stredné školy, nákupné strediská…). • Do BA autom za 35 minút, do Győru za 45 minút. DETAIL Projekt: QUADRA VILLAS – nová rezidenčná štvrť Nehnuteľnosť: samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom Lokalita: obec Vydrany, okres Dunajská Streda Stav: novostavba Kolaudácia: skolaudovaný, prebieha zápis na LV Forma vlastníctva: firemná Príjazdová cesta: asfalt a betón Počet izieb: 4 Počet WC: 2× Zastavaná plocha: 136,34 m² Vnútorná plocha podľa pôdorysu: 102,23 m² Stavebný materiál: obvodové nosné murivo hrúbky 25 cm, vnútorné nosné murivo 20 cm a priečky 11,5 cm Zateplenie fasády: hrúbka 20 cm Izolácia stropu: hrúbka 40 cm Vykurovanie: elektrické podlahové Ohrev vody: bojler s objemom 120 litrov Okná a terasové dvere: izolačné trojsklo Strecha: valbová s betónovou škridlou Komínové teleso na pripojenie krbu Inžinierske siete: kanalizácia, obecná voda, elektrická sieť DISPOZÍCIA Zo vstupného zádveria sa dostanete do chodby, ktorá prepája jednotlivé časti domu. Dennú časť tvorí obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu. Tri samostatné izby poskytujú súkromie všetkým členom domácnosti. Komfort dopĺňajú dve kúpeľne s WC. Zádverie - 6,66 m² Chodba - 7,15 m² Izba - 13,88 m² Izba - 14,14 m² Kúpeľňa s WC - 4,72 m² Obývacia izba - 25,83 m² Kuchyňa - 8,85 m² Spálňa - 14,71 m² Kúpeľňa s WC prístupná zo spálne - 6,30 m² Vnútorná plocha: 102,23 m². Terasa: 9 m² Celkom: 111,23 m² LOKALITA – VYDRANY Vydrany sú samostatná obec približne 3 km od Dunajskej Stredy. Vlastnú záhradu a súkromie rodinného domu tu dopĺňa dostupnosť mestských služieb. • Školy: materská škola a 1.–4. ročník ZŠ v obci; druhý stupeň ZŠ, gymnáziá a odborné školy v Dunajskej Strede. • Každodenné služby: nákupné centrá, supermarkety, banky, lekárne, lekári a nemocnica v susednom meste. • Šport a kultúra: miestny futbal a obecné podujatia; ďalšie športoviská, koncerty, divadelné predstavenia a výstavy v Dunajskej Strede. • Oddych a výlety: Thermalpark Dunajská Streda, Malkia Park a Slovakia Ring v Orechovej Potôni. • Doprava: autobusové spojenie a vlak dostupný z Dunajskej Stredy alebo Veľkého Blahova. Do BA za 35 minút s napojením na D4/R7 v Holiciach. CENA A VÝBER DOMU RD 1 | Parcela 572 m² | 265 000 € s DPH za holodom | Voľný RD 2 | Parcela 562 m² | 265 000 € s DPH za holodom | Voľný RD 3 | Parcela 563 m² | 265 000 € s DPH za holodom | REZERVOVANÝ RD 4 | Parcela 562 m² | 265 000 € s DPH za holodom | Voľný RD 5 | Parcela 562 m² | 265 000 € s DPH za holodom | Voľný RD 6 | Parcela 562 m² | 265 000 € s DPH za holodom | Voľný RD 7 | Parcela 581 m² | 265 000 € s DPH za holodom | Voľný RD 8 | Parcela 653 m² | 265 000 € s DPH za holodom | Voľný Možnosť odpočtu DPH! Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 25 000 € s DPH. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Služba hypotekárneho špecialistu je úplne zdarma. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v Národnej banke Slovenska. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Predaj: Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk Predaj a hypotéky: Ing. Estera Szabová mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk www.quadravillas.sk www.gofar.sk GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou kanceláriou NARKS. Zabezpečujeme kompletný realitný servis. Ako finančný sprostredkovateľ registrovaný v NBS poskytujeme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a sprostredkovanie poistenia nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Niektoré byty majú jednoducho svoje čaro. Tento priestranný byt v historickej budove na ulici T. G. Masaryka zaujme jedinečnou atmosférou a výbornou polohou – len 5 minút pešo od centra mesta. Nachádza sa na 2. poschodí (poslednom), je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. O komfort sa stará elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s elektrickými radiátormi s možnosťou regulácie podľa vlastných potrieb. K bytu patria dve priestranné pivnice a veľkým benefitom je aj uzavretý dvor s možnosťou parkovania priamo pri bytovom dome. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, banky, úrady aj zastávky MHD. Ak hľadáte bývanie s charakterom a príjemnou atmosférou v jednej z najlepších mestských lokalít, tento byt stojí za vašu pozornosť. Teším sa na obhliadky, ktoré si dohodnete na tel. čísle : 0915 139 029

NIDAL ponúka na predaj 3-izbový byt na adrese Hospodárska 65 v Trnave. Byt sa nachádza na 5. podlaží zo 7 v panelovom bytovom dome s výťahom a ponúka praktickú dispozíciu, samostatnú kuchyňu, balkón prístupný zo spálne, pivničnú komoru a príjemný výhľad na stromy. Byt má výmeru 63,29 m², pivničná komora má 2,85 m² a balkón približne 3 m². Celková plocha vrátane pivničnej komory a balkóna predstavuje približne 66,14 m². Základné informácie o byte * izbovosť: 3-izbový byt * poschodie: 5. podlažie zo 7 * výťah: áno, pre max. 4 osoby * výmera bytu: 63,29 m² * pivničná komora: 2,85 m² * balkón: približne 3 m² * orientácia: spálne a kuchyňa na východ, obývacia izba na západ * výhľad: na stromy a okolitú zeleň * stavba: panelový bytový dom * rok výstavby: 1969 * stav bytu: udržiavaný, čiastočne prerobený * zariadenie: byt sa predáva zariadený * vykurovanie: ústredné * klimatizácia: áno, v obývacej izbe * internet: optický internet * parkovanie: rezidenčné parkovanie v okolí domu Dispozícia 3-izbového bytu Byt má praktickú dispozíciu so samostatnou kuchyňou, obývacou izbou, dvomi samostatnými izbami, kúpeľňou, samostatným WC, balkónom a pivničnou komorou. Vstupná časť bytu vytvára prirodzené prepojenie medzi jednotlivými miestnosťami. Z chodby je prístupná kuchyňa, obývacia izba, samostatné izby a hygienické zázemie. Obývacia izba je orientovaná na západ a ponúka príjemný výhľad na zeleň. Kuchyňa je samostatná, vybavená kuchynskou linkou v drevenom dekore, plynovou varnou doskou, rúrou, drezom a úložným priestorom. Spálňa má priamy výstup na balkón. Druhá samostatná izba je vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa je oddelená od samostatného WC. K bytu patrí aj pivničná komora s výmerou 2,85 m², ktorá sa nachádza na 3. podlaží. Technické parametre a vybavenie Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome z roku 1969. Dom je zateplený, prešiel rekonštrukciou približne pred 4 rokmi, má vymenené plastové okná a menené stúpačky. Výťah v dome je určený pre maximálne 4 osoby. Byt je v udržiavanom stave po čiastočných úpravách. V obytných miestnostiach sú bukové parkety, ktoré dodávajú interiéru teplejší a prirodzenejší charakter. Súčasťou zariadenia je drevený a dubový nábytok, vstavané úložné riešenia a kuchynská linka. V obývacej izbe je klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania počas teplejších mesiacov. Byt je napojený na optický internet, čo je praktické riešenie pre prácu z domu aj bežné používanie domácnosti. Lokalita Hospodárska – Trnava Hospodárska ulica patrí medzi praktické mestské lokality v Trnave s dobrou dostupnosťou služieb, obchodov, verejnej dopravy a každodennej občianskej vybavenosti. Ide o stabilizovanú rezidenčnú časť s bytovými domami, zeleňou v okolí a možnosťou rezidenčného parkovania. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú mestské bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Trnavy, no zároveň ocenia pokojnejšie okolie so zeleňou a kompletným zázemím pre každodenné fungovanie. Pre koho je byt vhodný Byt je vhodný pre rodinu, pár, klienta pracujúceho z domu alebo ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Vďaka trom izbám, samostatnej kuchyni, balkónu, pivničnej komore a zariadeniu ponúka praktické riešenie bývania bez potreby okamžitých väčších úprav. Cena bytu: 189 000 € Pivničná komora je súčasťou ceny. Byt sa predáva zariadený. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, príprava zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Dohodnite si obhliadku Ak hľadáte praktický 3-izbový byt v Trnave s balkónom, výťahom, pivničnou komorou a príjemným výhľadom na zeleň, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla, ktorý s vami rád zorganizuje obhliadku: Vasyl Kunychka NIDAL tel.: +421 948 494 133 e-mail: kunychka.vasyl@nidal.sk

Ponúkame na predaj stavebné pozemky v novej rezidenčnej štvrti v obci Beladice. Lokalita sa nachádza v intraviláne obce a je určená na výstavbu rodinných domov. K dispozícii je viacero pozemkov s rôznymi výmerami, takže si môžete vybrať podľa toho, aký veľký dom a záhradu plánujete. Čo je na pozemkoch pripravené: vodovod kanalizácia elektrina plyn optický internet nové prístupové komunikácie chodníky a verejné osvetlenie Maximálna zastavanosť pozemkov je 35 %. Príklad dostupného pozemku: Výmera: 782 m² Cena: 73 380 € vrátane DPH Cena za m²: 93,84 € vrátane DPH K dispozícii sú aj ďalšie výmery podľa aktuálnej ponuky. Lokalita: Beladice majú dobrú polohu medzi Nitrou a Zlatými Moravcami. Do oboch miest sa dostanete približne za 10 až 15 minút. Výhodou je aj blízkosť rýchlostnej cesty R1 s napojením na Nitru, Bratislavu a Banskú Bystricu. Pozemky sú vhodné pre tých, ktorí plánujú vlastné bývanie, ale aj pre záujemcov o investíciu alebo výstavbu rodinných domov na predaj. Ak hľadáte stavebný pozemok v novej lokalite s vybudovanými sieťami a dobrou dostupnosťou, rád vám poskytnem bližšie informácie a ukážem dostupné parcely. 0915 139 029

Tento 2-izbový byt na Družstevnej ulici v Šali ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a príjemné bývanie v pokojnom prostredí. Byt s výmerou 64 m² sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Je kompletne zariadený a jeho veľkou výhodou sú až tri balkóny, ktoré poskytujú priestor na oddych aj možnosť vytvoriť si vlastný kútik na rannú kávu či pestovanie rastlín. Čo robí tento byt zaujímavým? Tri balkóny a otvorený výhľad Každá z obytných miestností má vlastný balkón – prístup je z kuchyne, obývacej izby aj spálne. V okolí sa nachádzajú prevažne rodinné domy, vďaka čomu si môžete užívať príjemný výhľad a viac súkromia. Jeden z balkónov ponúka možnosť budúceho zasklenia a vytvorenia zimnej záhrady alebo menšieho pracovného či oddychového priestoru. Praktická dispozícia a dostatok úložného priestoru Súčasťou bytu je samostatný šatník vyrobený na mieru, ktorý pomáha udržať v izbách poriadok a efektívne využiť priestor. Dispozícia zahŕňa dve izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a tri balkóny. Zrekonštruovaný a zariadený byt Byt prešiel obnovou približne pred piatimi rokmi, ktorá zahŕňala kuchynskú linku, nábytok a spotrebiče. Predáva sa zariadený, takže nový majiteľ môže bývať bez potreby zariaďovať celý byt od začiatku. V byte zostáva väčšina vybavenia vrátane televízora, práčky, sporáka, mikrovlnnej rúry, chladničky a vstavanej umývačky riadu Bosch. Spotrebiče sú približne 4 až 5 rokov staré. Odchádza detský nábytok a drobné osobné spotrebiče. Náklady a vybavenie bytového domu Mesačné náklady na bývanie sú približne 180 €. Bytový dom má vlastnú kotolňu, ktorá umožňuje reguláciu vykurovania. K bytu patrí samostatná pivnica, vhodná na odkladanie sezónnych vecí, bicyklov či pneumatík. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň a v bytovom dome je nainštalovaný kamerový systém. Ďalším benefitom je internet od poskytovateľa Salamon, pri ktorom je podľa majiteľa ročný poplatok približne 20 €. Lokalita, v ktorej sa býva príjemne Družstevná ulica sa nachádza v pokojnej časti Šale, v zóne rodinných domov. V okolí nájdete škôlky a na svoje si prídu aj tí, ktorí radi trávia voľný čas vonku. Blízkosť rieky Váh ponúka možnosti na prechádzky, beh či ďalšie športové aktivity. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. K bytu je možné dokúpiť aj samostatnú zrekonštruovanú garáž, ktorá sa nachádza približne 800 metrov od bytového domu. Cena garáže a podmienky predaja sú na dohode. Základné informácie Lokalita: Družstevná ulica, Šaľa Cena: 129 900 € Výmera bytu: 64 m² + 3 balkóny Dispozícia: 2 izby, samostatná kuchyňa, šatník, kúpeľňa a WC Poschodie: 2. poschodie Bytový dom: zateplený, s výťahom Stav: rekonštrukcia približne pred 5 rokmi Vybavenie: predaj vrátane väčšiny zariadenia Príslušenstvo: pivnica, spoločná kočikáreň Mesačné náklady: približne 180 € Financovanie: možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru Bonus: možnosť dokúpenia samostatnej garáže Dôvodom predaja je sťahovanie majiteľov do rodinného domu. Ak hľadáte zariadený byt v pokojnej lokalite, s praktickou dispozíciou a priestorom navyše v podobe troch balkónov, táto ponuka môže byť práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 0915 139 029

KRÁSNY 2 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V NOVOSTAVBE NA PREDAJ LEN 5 MINÚT OD TRNAVY Hľadáte cenovo dostupný 2 izbový byt v novostavbe a Trnava je cenovo nad Váš rozpočet? V tom prípade tento 2 izbový byt v novostavbe v Suchej nad Parnou bude pre Vás tou správnou alternatívou. Tento príjemný, moderný a zachovalý 2 izbový byt sa nachádza priamo v centre obce hneď za obecným úradom a je situovaný na vyvýšenom prízemí menšieho tehlového bytového domu. Jeho podlahová plocha bez balkónu je 48,87m2 a je efektívne rozdelená tak, aby bol každý centimeter využitý na maximum. Byt je orientovaný na juhovýchodnú stranu do vnútrobloku. Je vybavený vlastným plynovým kotolom, ktorý ohrieva teplú vodu a tiež slúži na kúrenie v radiátoroch. K bytu prislúcha celkom priestranný balkón a o bezproblémové parkovanie sa Vám postará súkromné vonkajšie parkovisko. Táto nehnuteľnosť sa predáva spolu so zariadením a nábytkom. CENA: 149.000,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte kedykoľvek na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Nová adresa pre vašu firmu | Kancelárske priestory v centre Piešťan, 52,59 m² Hľadáte miesto na prácu, stretnutia s klientmi a rozvoj svojho podnikania? Vytvorte si kanceláriu podľa vlastných predstáv v modernom prostredí projektu Camelia Residence. Realitná kancelária Urban & Partner vám ponúka na predaj nebytový priestor vhodný na kancelárske využitie s výmerou 52,59 m², priamo v centre Piešťan. Priestor sa nachádza na prízemí s výkladom, ktorý môžete využiť na prezentáciu svojej firmy. Prízemná poloha zároveň uľahčuje prístup vám aj vašim klientom. Predáva sa ako holopriestor, takže jeho dokončenie, zariadenie a celkový vzhľad môžete prispôsobiť potrebám svojho podnikania. Otvorená dispozícia vám umožní navrhnúť pracovné zázemie s miestom na sústredenú prácu aj obchodné stretnutia. Výhody, ktoré oceníte: Centrum Piešťan – atraktívna adresa pre vašu firmu. Prízemie s výkladom – pohodlný prístup a viditeľnosť vašej značky. Výmera 52,59 m² – zázemie pre vás aj menší tím. Novostavba Camelia Residence – moderné prostredie na podnikanie. Dokončenie podľa seba – kancelária prispôsobená vášmu pracovnému štýlu. Dajte svojej firme adresu, na ktorej sa budete radi stretávať s klientmi. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Mgr. Zuzana Moravčíková +421 903 283 222 moravcikova@urbnapartner.sk

Na predaj priestranný 3i byt výmera 83 m² + 2x zasklenná lodžia a balkón. Nachádza sa na 3 poschodí . Bytovka je zateplená, vymenené všetky siete a výťah. Správca BYTTERM . V byte je zavedený aj plyn. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch veľkých izieb (dve s loggiami), kuchyne so špajzou a balkónom, kúpeľne s toaletou. K bytu patrí aj pivnica . Jadro je murované. Podlahy v kuchyni a chodbe sú dlažba. V izbách sa nachádzajú zachovalé pôvodné drevené parkety. Vymenené okná. V pešej dostupnosti zastávka MHD, potraviny , škola, škôlka . Byt je voľný okamžite dostupný.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj štýlový, kompletne zariadený 3-izbový byt s vlastnou záhradou a dvomi parkovacími miestami nachádzajúci sa v obľúbenej rezidenčnej lokalite EKOOSADA v obci Veľké Úľany. Nehnuteľnosť zaujme premyslenou dispozíciou, kvalitným nábytkom na mieru, moderným dizajnom a príjemnou atmosférou domova. Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je krásne upravená súkromná záhrada s murovaným krbom, zastrešenou terasou a prípravou na bazén poskytujúca komfort, ktorý pri bežnom bytovom bývaní nájdete len zriedka. INTERIÉR, KTORÝ SPÁJA ELEGANCIU A PRAKTICKOSŤ Byt s celkovou výmerou 91 m² ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti s dostatkom priestoru pre každého člena domácnosti. Dominantou bytu je priestranná denná časť, v ktorej sa harmonicky prepája obývacia izba, kuchyňa a jedáleň. Kuchyňa zaujme kombináciou bielych lesklých skriniek a dreveného dekoru. Je vybavená vstavanými spotrebičmi a barovým pultom. Súčasťou kuchynskej časti je šikovne integrovaný pracovný kút, ktorý ocenia najmä ľudia pracujúci z domu. Jedálenská časť je priamo prepojená s vonkajšou zastrešenou terasou. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, nábytkom na mieru a praktickými úložnými riešeniami. Druhá samostatná izba, aktuálne zariadená ako študentská izba, môže slúžiť aj ako pracovňa či hosťovská izba. Kúpeľňa s vaňou je ladená do príjemných prírodných odtieňov. Veľkou výhodou je samostatné WC a priestranná komora s výmerou 7,2 m². SÚKROMNÁ ZÁHRADA – VAŠA VLASTNÁ OÁZA POKOJA A RELAXU Záhrada je starostlivo udržiavaná, s trávnatou plochou, ovocnými aj okrasnými drevinami, ihličnanmi a rozmanitou zeleňou. Vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje súkromie. Dominantou oddychovej časti je priestranná zastrešená terasa s pergolou, ktorá poskytuje posedenie chránené pred priamym slnečným žiarením. Atmosféru terasy dotvára dekoratívne osvetlenie a okolitá zeleň. Súčasťou exteriérového priestoru je aj murovaný záhradný vonkajší krb. Je praktickým aj estetickým doplnkom záhrady. PRÍPRAVA NA BAZÉN – POTENCIÁL PRE DOKONALÝ LETNÝ RELAX Mimoriadnou výhodou záhrady je už zrealizovaná stavebná príprava na vybudovanie zapusteného bazéna, ktorá vytvára základ pre budúce dokončenie bazéna podľa predstáv nového majiteľa. Po dokončení môže bazén spolu so zastrešenou terasou, vonkajším krbom a okolitou zeleňou vytvoriť atraktívny priestor na oddych a letné rodinné aktivity. Celý exteriér pôsobí príjemne, upravene a poskytuje výnimočnú pridanú hodnotu k samotnému bývaniu. VYBAVENIE A BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • Svetlý, vzdušný, moderný a vkusne zariadený interiér • Nábytok a úložné riešenia vyhotovené na mieru • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • Dve samostatné nepriechodné izby • Samostatné WC • Veľkorysá komora • Vlastná záhrada, zastrešená terasa, bazén a vonkajší gril • 2x parkovacie miesto • Pokojné rezidenčné prostredie s nízkopodlažnou zástavbou LOKALITA – EKO OSADA, VEĽKÉ ÚĽANY Obec Veľké Úľany, nachádzajúca sa v okrese Galanta, predstavuje atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou okolitých miest. Svojou polohou ponúka vhodné podmienky na každodenné dochádzanie za prácou, vzdelaním či službami do Bratislavy, Senca, Trnavy aj Galanty. Samotná EKO OSADA je moderná rezidenčná štvrť charakteristická nízkopodlažnou zástavbou. Moderné rodinné a bytové domy, príjemné uličné priestory a zeleň vytvárajú harmonické prostredie s dôrazom na súkromie a kvalitu bývania. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, mladé páry aj ľudí, ktorí uprednostňujú pokojnejšie životné tempo, no nechcú sa vzdať komfortu a praktickej dostupnosti služieb. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? Tento byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú viac než len štandardné bývanie. Táto nehnuteľnosť ponúka nielen komfortný a moderne zariadený interiér, ale aj vlastný súkromný priestor na relaxáciu, ktorý vám umožní užívať si atmosféru rodinného domu s výhodami bytového bývania. CENA: 215 000, vrátane sprostredkovateľskej provízie Voľne stojaci nábytok a zariadenie - dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová, RSc. 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk.

Hľadáte investičnú príležitosť alebo priestor na rozvoj vlastného podnikania? Ponúkame na predaj nehnuteľnosť so zabehnutým servisom, kompletným vybavením a administratívnym zázemím. Ponúkame na predaj zabehnutý autoservis Q-Service vrátane vlastnej nehnuteľnosti, pozemku a servisného vybavenia. Ide o zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá fungujúcu prevádzku s vlastným zázemím a potenciálom ďalšieho rozvoja. Celková výmera pozemku: 800 m² Zastavaná plocha: približne 300 m² Odstavná a parkovacia plocha: približne 500 m² Súčasťou nehnuteľnosti je budova s kombinovanou konštrukciou, čiastočne murovaná a čiastočne riešená ako servisné hangáre. Časť objektu je vykurovaná a nachádzajú sa v nej aj kancelárske priestory. Autoservis sa predáva vrátane servisných prístrojov, vybavenia, materiálu a náhradných dielov, čo umožňuje nadviazať na doterajšiu prevádzku. Výhodou je osobné vlastníctvo nehnuteľnosti a zabezpečený prístup po prístupovej ceste. Predajná cena: 1 300 000 € Viac informácií a dohodnutie obhliadky: 0905 491 888 0905 338 888 #predajnehnutelnosti #komercnenehnutelnosti #servis #investicia #Ruzinov #Trnavka #Bratislava #nehnutelnosti

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ priestranný 6-izbový rodinný dom s vnútorným bazénom a saunou, v pokojnej lokalite mesta Stará Turá. Tento veľkorysý rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, súkromie a kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a pohodlie. Je vzdialený len 13 km od Myjavy a Nového Mesta nad Váhom, čo zaručuje jednoduché spojenie so všetkými mestskými službami a obchodmi. Celková výmera zastavanej plochy je 170 m², pozemok má rozlohu 672 m². Popis nehnuteľnosti Rodinný dom pozostáva z troch podlaží – suterénu a dvoch nadzemných poschodí a podkrovie. Súčasťou nehnuteľnosti je interiérový wellness priestor s bazénom s protiprúdom a saunou, ktorý poskytuje dokonalé zázemie na relax po náročnom dni. Suterén: garáž pre dve autá a technická miestnosť (kotolňa) 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou s krbom, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, komora, schodiskový priestor a wellness 2. nadzemné podlažie: chodba, 4 izby (z dvoch izieb vstup na loggiu), kúpeľňa (rohová vaňa a sprchový kút), WC Dom má ústredné plynové vykurovanie a je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Vybavenie Rodinný dom ponúka premyslenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a svetlé, vzdušné priestory. Na pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny a stromy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a pocit súkromia. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, doplnený o krb, ktorý dotvára útulnú atmosféru dennej časti domu. K dispozícii je balkón, loggia, terasa, pivnica a garáž. Lokalita Stará Turá je pokojné a slnečné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská i rekreačné možnosti. Výborné dopravné napojenie do Myjavy a Nového Mesta nad Váhom zaručuje pohodlné bývanie s dostupnosťou do mesta, no zároveň v tichom prostredí prírody. Parkovanie Dom disponuje garážou v suteréne pre dve auá a jedným parkovacím státím priamo na pozemku. Cena Cena nehnuteľnosti je 275.000 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám radi pomôžeme vybaviť prostredníctvom nášho úverového špecialistu. Kontakt V prípade záujmu kontaktujte makléra: Boris Foltín 📞 0907 123 410 📧 boris.foltin@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na stránke www.nestgroup.sk.

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE NA PREDAJ krásny, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Mládežníckej ulici v Banskej Bystrici, ktorý Vás osloví už pri prvom vstupe. Pri tomto byte platí staré známe klišé – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať! Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa myslelo na každý detail. Príjemnú atmosféru a nadčasový charakter interiéru podčiarkujú jednotné drevené podlahy v celom byte, kvalitné drevené zárubne a interiérové dvere, ako aj množstvo nábytku vyrobeného na mieru. Samozrejmosťou je kompletne prerobená elektroinštalácia, znížené stropy a vymenené plastové okná s trojsklom. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený. Súčasťou predaja zostáva nábytok na mieru, dve šatníkové skrine, sedačka, jedálenský stôl, obývací stolík a kompletne vybavená kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi vrátane mikrovlnnej rúry, elektrickej rúry a plynového sporáka. Nemusíte riešiť ďalšie investície do zariadenia ani zdĺhavé zariaďovanie. Praktickým benefitom sú aj veľmi príjemné mesačné náklady, ktoré predstavujú približne 165 € za správu a služby a 25 € za elektrinu. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 10 v bytovom dome, ktorý taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou. Zateplená fasáda, obnovená strecha, vymenený výťah, nové stúpačky a moderný videovrátnik zabezpečujú komfortné a bezstarostné bývanie. Samotný byt ponúka aj príjemné výhľady do okolitej zelene. Orientácia je ďalším plusom – obývacia izba s kuchyňou sú orientované na východ, zatiaľ čo spálňa a detská izba na juh, vďaka čomu sú izby príjemne presvetlené. K bytu prislúcha balkón, pivnica a k dispozícii je aj kočikáreň. POPRECHÁDZAJTE SA PO BYTE NA TOMTO ODKAZE: https://lnk.sk/exdmx Mládežnícka ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Banskej Bystrice, najmä vďaka praktickému spojeniu pokojného bývania, zelene a dostupnosti každodenných služieb. V okolí nájdete občiansku vybavenosť, obchody, školy, škôlky, možnosti športového vyžitia aj zastávky MHD. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra mesta a jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy. Je to lokalita, ktorá dokáže osloviť mladé páry, rodiny s deťmi, ale aj ľudí, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? - Kompletná rekonštrukcia s dôrazom na kvalitu a detail. - Nadčasový interiér s drevenými podlahami a kvalitnými materiálmi. - Nábytok na mieru a kompletné zariadenie v cene. - Bez potreby ďalších investícií – môžete sa okamžite nasťahovať. - Nízke mesačné náklady. - Zrekonštruovaný a zateplený bytový dom s novým výťahom. - Balkón, pivnica a krásne výhľady do zelene. - Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá hotové, vkusné a pohodlné bývanie bez starostí s rekonštrukciou a zariaďovaním. Jeho najväčšou výhodou je kombinácia kvalitného prevedenia, kompletného zariadenia, príjemných nákladov a výbornej polohy. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie!

Ponúkame na predaj investičnú nehnuteľnosť v tichej a vyhľadávanej lokalite Sereď – Majer. V jednom dome sa nachádzajú dva samostatné byty s vlastnými vchodmi, kompletne zariadené a pripravené na okamžitý prenájom. Ideálna voľba pre investora alebo firmu (firemné ubytovanie). Dispozícia 1- (podkrovný, otvorený priestor): otvorený obytný priestor kúpeľňa so sprchovým kútom kompletne zariadený aktuálne prenajatý max. 2 osoby 2: kuchyňa s jedálňou a špajzou obývacia izba spálňa kúpeľňa + samostatné WC pivnica (sklad / posilňovňa) Vybavenie kuchynská linka so spotrebičmi práčka, chladnička, TV posteľ, gauč, skriňa, stôl, stoličky kúpeľňa so sprchovým kútom Výhody: uzavretý dvor vyhradené parkovanie kamerový systém tichá a bezpečná lokalita energie a TV zahrnuté v nájmoch výborná dostupnosť do priemyselných zón stabilný príjem s prenájmu Lokalita: V blízkosti významní zamestnávatelia: Amazon, LIDL, BILLA, FM Logistic, IDC Holding (Sedita) a ďalší. Rýchla dostupnosť do Trnavy. Cena celkom s DPH : 238 620€

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbovej bytovej jednotky s veľkorysým pozemkom o celkovej výmere 473 m², ktorá sa nachádza v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami na Trnavskej ceste v Seredi. K nehnuteľnosti patrí priestranná záhrada s výmerou 381 m² a 2 samostatné parkovacie miesta v cene. Projekt sa nachádza v pokojnej lokalite rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra Serede aj na diaľnicu. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnú dispozíciu, dostatok súkromia, komfort a nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia. BJ 3 – CENA: 198 000 € • Úžitková plocha: 77 m² • Zastavaná plocha: 92 m² • Celková výmera pozemku: 473 m² • Záhrada: 381 m² • Parkovanie: 2 samostatné parkovacie miesta v cene • Podiel na prístupovej ceste • Vyhotovenie: holodom • Predpokladaná kolaudácia: 08/2026 HLAVNÉ VÝHODY ✓ pozemok s celkovou výmerou 473 m² ✓ súkromná záhrada 381 m² ✓ 2 samostatné parkovacie miesta v cene ✓ novostavba ✓ iba 3 bytové jednotky v dome ✓ pokojná lokalita rodinných domov ✓ praktická a svetlá dispozícia ✓ priame prepojenie obývacej časti so záhradou ✓ dostatok súkromia ✓ príprava úložného priestoru na povale ✓ elektrické podlahové kúrenie s reguláciou ✓ nízke prevádzkové náklady ✓ výborná dostupnosť do centra Serede a na hlavné dopravné ťahy VYHOTOVENIE – HOLODOM Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení holodom, čo umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu a predstáv. Štandard zahŕňa: • zateplenie polystyrénom 150 mm • fasádu so štruktúrovanou omietkou • sádrové strojové omietky • sadrokartónové stropy • prípravu úložného priestoru na povale • biele interiérové maľby – penetrácia + 2× náter • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • prípravu na automatické hliníkové žalúzie • prípravu na alarm • elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti • možnosť inteligentného ovládania kúrenia cez WiFi • kompletnú elektroinštaláciu vrátane prípravy na optický internet • oplotenie pozemku • parkovacie miesta a chodníky • vonkajšie osvetlenie vstupu a terasy KOMFORT RODINNÉHO DOMU S VEĽKOU ZÁHRADOU Výrazným benefitom BJ 3 je celkový pozemok 473 m², z ktorého až 381 m² tvorí záhrada. Ponúka dostatok priestoru na veľkú terasu, bazén, detské ihrisko, záhradný domček či oddychovú zónu a poskytuje komfort, ktorý je pri bežnom bytovom bývaní výnimočný. Trnavská cesta, Sereď Cena: 198 000 € Celkový pozemok: 473 m² Záhrada: 381 m² Úžitková plocha: 77 m² 2 parkovacie miesta v cene SKOLAUDOVANÉ! Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového bytu s vlastnou záhradkou a parkovacím miestom v cene. Byt sa nachádza v modernom dome s 3 bytovými jednotkami na Trnavskej ceste v Seredi. Projekt je situovaný v pokojnej lokalite v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra Serede aj na diaľnicu. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnú dispozíciu, dostatok súkromia, kvalitné vyhotovenie a nízke prevádzkové náklady. BÝVANIE AJ INVESTÍCIA V JEDNOM Vďaka dobrej lokalite, pracovným príležitostiam v okolí a dopytu po nájomnom bývaní je nehnuteľnosť vhodnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. BJ 2 – CENA: 145 000 € • Úžitková plocha: 44 m² • Zastavaná plocha: 56 m² • Pozemok: 106 m² • Podiel na prístupovej ceste: 111 m² • Parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene • Vyhotovenie: holodom HLAVNÉ VÝHODY ✓ novostavba ✓ vlastná záhradka ✓ parkovacie miesto v cene ✓ iba 3 bytové jednotky v dome ✓ pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov ✓ praktická a svetlá dispozícia ✓ priame prepojenie obývacej časti so záhradou ✓ parkovanie priamo pri dome ✓ nízke prevádzkové náklady ✓ dobrá dostupnosť do centra Serede a na hlavné dopravné ťahy ✓ vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia VYHOTOVENIE – HOLODOM Byt sa predáva vo vyhotovení holodom, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu a predstáv. Štandard zahŕňa: • zateplenie polystyrénom 150 mm • fúkanú minerálnu izoláciu • fasádu so štruktúrovanou omietkou • sádrové strojové omietky • sadrokartónové stropy • biele interiérové maľby – penetrácia + 2× náter • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • prípravu na automatické hliníkové žalúzie • prípravu na alarm • prípravu na klimatizáciu • elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti • možnosť inteligentného ovládania kúrenia cez WiFi • elektrický bojler s tepelným čerpadlom • kompletnú elektroinštaláciu • oplotenie pozemku • parkovacie miesto a chodníky • vonkajšie osvetlenie vstupu a terasy KOMFORT BYTU, SÚKROMIE DOMU Vlastná záhradka s priamym vstupom z obývacej časti poskytuje príjemný priestor na terasu, posedenie, grilovanie či oddych. Vďaka iba trom bytovým jednotkám v dome ponúka projekt viac súkromia a pokojnejšie bývanie než klasický bytový dom. Lokalita: Trnavská cesta, Sereď Cena BJ 2: 145 000 € 1 parkovacie miesto v cene Vlastná záhradka Projekt je realizovaný s dôrazom na kvalitu, dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a komfortné bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

RK Realiťáci ponúkajú exkluzívne na predaj kancelárske priestory nachádzajúce sa v polyfunkčnom objekte "Obytné a administratívne centrum" na Trnavskej ceste s vynikajúcou vizibilitou a dostupnosťou pri frekventovanej križovatke s Tomášikovou ul. v Bratislavskom Ružinove. Priestor sa nachádza na 2. poschodí (3. NP) a skladá sa z reprezentatívnej recepcie, 13 kancelárií, samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, skladov, sociálnych zariadení, loggie, balkóna a serverovne, spolu v celkovej výmere 710 m2. Ku kancelárskym priestorom možnosť dokúpiť parkovacie státia v počte 12 ks. Priestor je okrem schodiska prístupný aj výťahom. Vlastníctvo: firemné Možnosť odkúpenia etablovanej spoločnosti s.r.o., založenej v roku 1993 Benefity:
 - Strategická poloha v širšom centre mesta s rýchlym napojením na hlavný dopravný ťah a diaľničný obchvat - Vizibilita a dostupnosť - Možnosť rozdelenia a variabilného využitia priestoru - Výborná občianska vybavenosť v okolí - Možnosť odkúpiť vyhradené parkovacie miesta priamo v budove - MHD pri budove (trolejbus/autobus) - Prístup do objektu 24/7 (čip) - Možnosť okamžitého užívania - Bez tiarch kúpou voľné
 Na prízemí objektu sa nachádzajú prevádzkarne, reštaurácia, obchody. Oproti sa nachádza klientske centrum, Yeme a neďaleko Fresh market, Kaufland, fitness centrum a iné. Dispozícia: - Vstup z výťahovej haly do reprezentatívnej otvorenej dispozície s recepciou 83 m2 - 13 kancelárií o celkovej výmere 528 m2, z toho 3 open space kancelárie (výmery od 12,77 až po 166,87 m2) - Chodby - Loggia a balkón - Sklady - Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom (20,8 m2 m2) - Toalety 2x pánske s dvoma pisoármi a 2x dámske - Sprcha a samostatné wc Vybavenie: Plastové okná 2-sklo Štruktúrovaná kabeláž (vedená v podhľadoch) Ústredné vykurovanie - teplovodné radiátory Parkovanie: 
Možnosť dokúpenia parkovachích 12 parkovacích miest - 10 autozakladačov v garáži v suteréne budovy - 2 klasické parkovacie vnútorné státia na prízemí polyfunkčného objektu Budova: rok kolaudácie 2001 Posledná rekonštrukcia cca 2010 - zásobovanie teplom a príprava teplej vody z plynovej kotolne, ktorá sa nachádza v suteréne - Dostupné všetky rozvody IS - výťah Energetický certifikát: B Mesačné náklady (vrátane parkovania) cca: 970,- EUR energie + 1160,- EUR správa CENA KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV: 1.178.000,- EUR CENA PARKOVACÍCH STÁTÍ 12 ks: 170.000,- EUR (Ceny sú uvádzané vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie) Údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, takže kupujúci sa nemusí báť, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Podrobné informácie priamo od developera na stránke www.peknebyty.sk V ponuke sú exkluzívne 2- a 3-izbové byty v modernom polyfunkčnom projekte, ktorý spája nadčasovú architektúru s komfortom pokojného bývania. R Centrum je situované v atraktívnej rezidenčnej lokalite Richtárske pole v Galante, ktorá ponúka dostatok priestoru, súkromia a príjemné prostredie pre každodenný život. Byty sa odovzdávajú v stave holo byt, s možnosťou realizácie štandardného vyhotovenia podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Parametre bytu: Poschodie: 3 Počet izieb: 3 Celková úžitková plocha: 91,82 m2 Úžitková plocha bez terasy: 64,36 m2 Terasa: 27,46 m2 - TERASA S PANORAMICKÝM VÝHĽADOM! 1 x parkovacie miesto v cene bytu V cene holobytu je: • Buderus tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • LCD videovrátnik • Vymaľovanie na bielo • Sklenené zábradlie • Basketbalové a detské ihrisko v rámci areálu Štandard bytu je voliteľný a je možné ho zvoliť v hodnote 10 000 € s DPH , nad rámec ceny bytu. Štandard obsahuje: • Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne- podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou • Kompletáž - zásuvky a vypínače • Vodoinštalačné práce -montáž zdravotechniky a sanity