Priestory a objekty

Beplan reality ponúka na predaj priestrannú polyfunkčnú budovu v centre mesta Martin. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2000 a ponúka široké možnosti podnikania v kombinácii s bývaním. Disponuje dvomi samostatnými vstupmi, rozsiahlymi prevádzkovými priestormi na prízemí a kompletne zariadeným bytom na poschodí po rekonštrukcii z roku 2012. Výhodou je veľkorysý pozemok o výmere 1300 m² a parkovanie priamo v areáli. Byt: Úžitková plocha: 750 m² Prízemie: 500 m² Vrchné podlažie: 250 m² Pozemok: 1300 m² IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a jedného poschodia. Prízemie: jedna veľká hala a 5 samostatných miestností, dva samostatné vstupy. Vrchné poschodie: kompletne zariadený byt so vstupnou časťou, obývacou izbou, dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. Druhá časť vrchného podlažia pozostáva z 3 samostatných miestností. Orientácia je svetová na každú stranu, čo zabezpečuje prirodzené presvetlenie. Zariadenie: Na vrchnom poschodí sa nachádza kompletne zariadený byt po rekonštrukcii – obývacia izba, dve spálne, dve kúpeľne a kompletné vybavenie podľa aktuálneho stavu. Ostatné miestnosti v budove sú pripravené pre komerčné využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Technický stav: Budova bola skolaudovaná v roku 2000 a je postavená z odolnej konštrukcie Durisol, ktorá je dodatočne zateplená. Na vrchnom podlaží prebehla rekonštrukcia bytu v roku 2012. Plastové dvojkomorové okná boli inštalované pri výstavbe v roku 2000. Kúrenie je ústredné, plynové – v jednej časti kotol Baxi, v druhej Buderus. Voda aj elektrina sú rozdelené na dve samostatné merania. V budove sú rozvody poplašného systému (momentálne neaktívne), hydranty a možnosť napojenia na vodu v samostatnej technickej šachte. Odpadová voda zo strechy je vedená do kanalizácie. Mesačné náklady na réžiu sú približne 810 €. Lokalita: Polyfunkčná budova sa nachádza v centre Martina – v strategickej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a frekventovaným pohybom obyvateľov aj návštevníkov mesta. V okolí sa nachádzajú úrady, obchodné prevádzky, reštaurácie, zastávky MHD a všetky služby potrebné pre podnikanie. Martin je významným centrom stredného Slovenska, čo zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. Okolie ponúka aj množstvo možností na rekreáciu – turistické trasy, cyklotrasy, Malá Fatra, plaváreň či športoviská. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje ideálny bod pre podnikanie – Martin je strategickým centrom severného a stredného Slovenska. Nehnuteľnosť z roku 2000 s kvalitnou Durisol konštrukciou je vo výbornom stave vďaka priebežnej starostlivosti a rekonštrukcii bytu v roku 2012. Obrovskou výhodou je úplná prevádzková nezávislosť: dva samostatné plynové kotly, dva merače vody aj elektriny. Ponúka približne 500 m² úžitkovej plochy a pozemok 1300 m², čo vytvára množstvo priestoru pre podnikateľské účely na prízemí a komfortné bývanie alebo administratívu na poschodí. Ide o hotovú investíciu s nízkymi prevádzkovými rizikami a širokými možnosťami využitia. Cena: Infor v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a pomoc pri získaní najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa možností kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Karin Hajčík - 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

IMG real ponúka na prenájom flexibilné priestory v centre obce Hliník nad Hronom (Námeste SNP). Ponúkame na dlhodobý prenájom budovu s úžitkovou plochou 300 m², ideálne situovanú v absolútnom centre obce Hliník nad Hronom pri hlavnej ceste, ktorá zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť a ľahký prístup pre klientov. Táto budova je výnimočná svojou flexibilitou a obrovským potenciálom pre rôzne podnikateľské zámery. Kľúčové vlastnosti: * Lokalita: Exkluzívna poloha v centre obce Hliník nad Hronom, zaručujúca vysokú frekvenciu pohybu a vynikajúcu dostupnosť. * Celková plocha: 300 m² priestoru pripraveného na vaše nápady. * 4x Samostatné vchody: Štyri nezávislé vstupy umožňujú rozdeliť budovu na viacero prevádzok, alebo vytvoriť komplexné centrum s rôznymi funkciami. * Potenciál pre reštauráciu alebo pekáreň: Jedna časť budovy je ideálna pre reštauráciu, pekáreň, kaviareň alebo bistro, s možnosťou vybudovania plnohodnotnej kuchyne a zázemia pre personál. Predstavte si príjemné posedenie, ktoré by mohlo lákať miestnych aj prechádzajúcich hostí! * Všestranné Predajné/Prevádzkové priestory: Zvyšné tri miestnosti ponúkajú nekonečné možnosti: * Potraviny: Ideálne pre menšie potraviny, špecializovaný obchod s lokálnymi produktmi alebo bio obchod. * Oblečenie/Boutique: Priestor pre moderný butik s módou. * Kozmetický/Kadernícky salón: Vďaka samostatným vstupom a priestorom je možné vytvoriť exkluzívny salón krásy. * Kancelárie/Služby: Kancelárske priestory pre firmy, architektonické štúdio. * Dielňa/Ateliér: Kreatívny priestor pre remeselníkov alebo umelcov. * FITNESS/Športové štúdio: Tréningové centrum alebo jogové štúdio. * Pohrebné služby: Rozdelené priestory pre obchod, sklad, kancelárie a iné. Príležitosť, ktorá sa neodmieta! Využite polohu, priestor a flexibilitu tejto budovy na maximum. Či už hľadáte priestor pre svoj nový biznis, alebo chcete rozšíriť existujúce podnikanie, táto nehnuteľnosť Vám ponúka všetko, čo potrebujete. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zrekonštruovaný obchodný priestor o výmere 168 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na ulici Moyzesova v Pezinku, v blízkosti centra mesta. Priestor disponuje priamym vstupom z ulice, vďaka čomu ponúka výborný kontakt s okolím a pravidelný pohyb potenciálnych klientov počas celého dňa. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie v bezprostrednej blízkosti objektu. Obchodný priestor je klimatizovaný a pripravený na okamžité využitie. Dispozícia priestoru umožňuje ďalšie úpravy podľa potrieb budúceho nájomcu. Výhody priestoru: samostatný vstup s výkladmi orientovanými priamo do ulice klimatizácia bezpečnostný systém možnosť využitia vonkajšej terasy poloha a dostupnosť blizkosť MHD, SAD, vlaková stanica Svojou polohou a dispozíciou ponúka široké možnosti podnikania v rôznych oblastiach, ako napríklad: obchodná prevádzka, showroom, služby, kancelárie, výdajné miesto e-shopu, iné podnikateľské alebo servisné služby V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telef. čísle: 0907 729 777

VŠETKY INFORMÁCIE K PONUKE NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/MN POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária AXIS REAL má pre vás skvelú ponuku - prenájom parkovacích miest priamo pred moderným bytovým domom „ALBERO“ v lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici Bosákova. TIETO PARKOVACIE MIESTA SÚ K DISPOZÍCII POČAS PRACOVNÝCH DNÍ V ČASE OD 17:00 DO 08:00 A PO CELÝ DEŇ POČAS VÍKENDOV A SVIATKOV. Výhody: ❶ Dostatočná šírka pre väčšie autá ❷ Bezpečnostný kamerový systém ❸ Žiadne poplatky za províziu ❹ Voľné ihneď STAV PRIESTORU: Parkovacie miesta sa nachádzajú na vyhradenom parkovisku pred bytovým domom ALBERO a sú monitorované bezpečnostným kamerovým systémom pre vaše pohodlie a bezpečnosť. PLATBY: Mesačné nájomné za jedno parkovacie miesto je 30,- EUR/mesiac + DPH. Parkovacie státie je voľné od 1.8.2026. NEPLATÍTE ŽIADNU PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRII. LOKALITA: Tieto parkovacie miesta sa nachádzajú v blízkosti predajne nábytku ALBERO a bytového domu FUXOVA. V blízkosti máte k dispozícii zastávku MHD, električky a kompletnú občiansku vybavenosť s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky: Ing. Ľuboš Sigl | +421 903 760 885 | lubos@axisreal.sk / PARKOVACIE MIESTO / PRENÁJOM / KAMEROVÝ SYSTÉM / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / BOSÁKOVA ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Axis real.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj celú budovu vo výbornej lokalite na Námestí Maratónca mieru, ktorá spája komerčný priestor a dve samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť je vhodná najmä ako investícia s možnosťou vlastného využitia, prípadne ako kombinácia bývania a podnikania. Budova je novostavba so zastavanou plochou 82 m². Pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, pričom na prízemí sa nachádza prevádzkový priestor a vyššie podlažia tvoria dve samostatné bytové jednotky. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady a atraktívna poloha v top lokalite. Táto nehnuteľnosť ponúka výborný investičný potenciál. Nový majiteľ môže využívať horný mezonetový byt na vlastné bývanie a zároveň prenajímať spodný byt spolu s prevádzkovým priestorom. Vďaka tomu ide o zaujímavú kombináciu komfortného bývania a pravidelného príjmu z prenájmu v jednej budove. Rozdelenie budovy 1. nadzemné podlažie Na prízemí budovy sa nachádza prevádzkový priestor s výmerou 57 m². 2. nadzemné podlažie Druhé nadzemné podlažie tvorí 2-izbový byt s výmerou 70 m². Byt pôsobí moderne, svetlo a vzdušne. Dispozícia pozostáva z obývacej časti prepojenej s jedálenským priestorom, spálňovej časti, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, chodby a schodiska. Veľké okná dodávajú priestoru dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru. Byt je moderne zariadený a vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi, jedálenským stolom, sedačkou, posteľou, úložným nábytkom a kúpeľňovým vybavením. 3. a 4. nadzemné podlažie Tretie a štvrté nadzemné podlažie tvorí 2-izbový mezonetový byt s výmerou 80 m². Byt je riešený ako viacúrovňový priestor s obytnou časťou, kuchyňou, spálňou, kúpeľňou, samostatným WC, schodiskom a výstupom na priestrannú strešnú terasu o výmere 60 m². Veľkoformátové okná krásne presvetľujú interiér a prepájajú bývanie s výhľadmi na mesto. Moderné zariadenie, vzdušná dispozícia a terasa vytvárajú nadštandardný priestor vhodný na bývanie aj reprezentatívny prenájom. Technické vybavenie a štandard novostavba, zastavaná plocha budovy 82 m², prevádzka s výmerou 57 m², 2-izbový byt s výmerou 70 m², 2-izbový mezonetový byt s výmerou 80 m², terasa s výmerou 60 m², elektrické podlahové kúrenie, nízke mesačné náklady, moderné zariadené bytové jednotky, veľké okná a svetlé interiéry, kuchynské linky so spotrebičmi, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto ponuky. Ide o top polohu s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a prirodzeným pohybom ľudí, čo zvyšuje potenciál nehnuteľnosti nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské či investičné využitie. Cena tejto nehnuteľnosti je 1 190 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

HD REALITY ponúka na prenájom dve priestranné a slnečné miestnosti v historickom centre Banskej Štiavnice. Priestory sú charakteristické drevenými parketami a veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Dostupné priestory: Miestnosť na 1. poschodí (71 m²): Veľkorysý priestor ideálny na tanečnú sálu, cvičenie jogy, tvorivé dielne alebo architektonický ateliér, kancelária. Miestnosť na 2. poschodí (40 m²): Vhodná ako kreatívna kancelária, umelecký ateliér, štúdio alebo sklad /k dispozícii voda priamo v priestore/. Vybavenie a výhody: Interiér: Kvalitné parkety a svetlý, vzdušný priestor. Zázemie: Spoločné toalety sú k dispozícii priamo na každom poschodí. Lokalita: Prestížna adresa v úplnom srdci mesta. Cena prenájmu: 8 € / m² / mesiac/ miestnosť na 1.poschodí, 9 € / m² / mesiac/ miestnosť na 2.poschodí Cena je konečná, vrátane všetkých energií aj internetového pripojenia. Cena prenájmu sa uhrádza vopred. Pri podpise zmluvy sa platia dve samostatné sumy: jedna vo výške mesačného nájmu prináleží realitnej kancelárii ako provízia, druhá suma sa platí priamo prenajímateľovi.“

HD reality ponúka NA PREDAJ – Zaujímavá administratívno-obchodná budova v srdci historickej Banskej Štiavnice (UNESCO) Predstavte si miesto, kde sa história stretáva s príležitosťou. V jednom z najkrajších miest Slovenska – v Banskej Štiavnici, zapísanej na zozname svetového dedičstva UNESCO, ponúkame na predaj administratívno-obchodnú budovu s mimoriadnym potenciálom. Budova sa nachádza v skvelej lokalite s ľahkou dostupnosťou a vlastným prístupom priamo z obecnej komunikácie. Rozľahlý pozemok o výmere 2 484 m² poskytuje dostatok priestoru nielen na parkovanie (cca 10 áut), ale aj na ďalší rozvoj podľa vašich predstáv. Budova je vo vlastníctve firmy - spol. s r. o. Dispozícia: Objekt ponúka 4 priestranné kancelárie, spoločenskú miestnosť, kuchyňu, kúpeľňu s toaletami, kotolňu, praktické skladové priestory a veľkú priestrannú garáž. Budova je v pôvodnom stave – pripravená pre nového majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život. Vďaka svojej dispozícii a charakteru priestoru je ideálna pre sídlo firmy, penzión, showroom, ambulancie, ateliér, či dokonca kombináciu bývania s podnikaním. na pozemku sa nachádzajú 2 samostatné garáže z prefabrikátov. Napojenie na obecný vodovod, kanalizáciu a spoľahlivý prístup priamo na pozemok samozrejmosťou. Mesačné náklady na prevádzku budovy sú 490 eur. Lokalita – Banská Štiavnica: Mesto, ktoré má plnú občiansku vybavenosť a kde má čas vlastné tempo a história dýcha z každej ulice. Banská Štiavnica je perla slovenských hôr, obklopená malebnou prírodou Štiavnických vrchov, jazerami – „tajchami“ – a bohatou kultúrnou scénou. Nájdete tu reštaurácie, kaviarne, obchody, školy, múzeá, galérie aj jedinečnú atmosféru umeleckého mestského života. Len máloktoré mesto spája také množstvo prírody, kultúry a priaznivých podmienok pre podnikanie v prostredí, ktoré inšpiruje. Investičný potenciál: - výnimočná poloha v turisticky atraktívnom regióne - veľký pozemok a variabilná dispozícia - možnosť prestavby podľa vlastných predstáv - ideálne pre administratívu, obchod, služby aj rekonštrukciu na penzión Táto nehnuteľnosť čaká na človeka s víziou – na niekoho, kto vie oceniť hodnotu miesta, priestoru a príležitosti. Ak hľadáte budovu s dušou, históriou a neobmedzeným potenciálom, Banská Štiavnica vás očarí – a táto nehnuteľnosť môže byť vašou investíciou snov.

HD reality ponúka na odstúpenie (odpredaj) zabehnutú, fungujúcu prevádzku novinového stánku s občerstvením a priestrannou, uzavretou a uzamykateľnou terasou vo frekventovanej časti historického mesta Banská Štiavnica. DISPOZÍCIA: Stánok je dispozične prerozdelený na 3 časti s celkovou plochou 18m2- vstupná chodba s odkladacím priestorom, v pravo časť poskytujúca občerstvenie a ľavá časť určená na predaj novín, časopisov, malých cukroviniek a tabakových výrobkov. Vonkajšia terasa so sedením, uzavretá - chránené sedenie proti poveternostným podmienkam a vonkajšiemu mestskému ruchu rozmer 6x7m (42m2) so zdvihnutou podlahou, uzamykateľná s okrasným kovaním. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Stánok je v zachovalom peknom stave, rovnako aj terasa s novým opláštením. Samozrejmosťou je napojenie na elektriku, vodu a kanalizáciu, kúrenie je lokálne prostredníctvom klímy a elektrického telesa. VÝHODY: Výborne situovaná prevádzka vo frekventovanej lokalite, cca 5m autobusové zastávky, materská škola, oproti cez cestu Billa, v blízkosti obytné panelákové domy. Prevádzka sa predáva spolu s existujúcou s.r.o. na ktorú funguje. Tovar na základe inventúry bude započítaný osobitne ku kúpnej cene. MESAČNÉ NÁKLADY: 216€ záloha Elektrika/mesačne 61,5€ platba za WC tech služby/rok 149€ komunálny odpad mesto/ rok 384,18€ nájom pozemky mesto / štvrťrok 64,34 posledne vodné stočné za zúčtovacie obdobie LOKALITA: Výborná lokalita, maximálne vhodná na tento druh podnikania. NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na situovanie stánku v najfrekventovanejšej lokalite v blízkosti autobusových zastávok, obytnej časti s panelákmi a obchodu Billa považujem predmetnú ponuku za veľmi vhodnú na podnikanie. Banská Štiavnica je turisticky veľmi navštevované, zaujímavé historické mesto UNESCO, ktorým ročne prejde nespočetne veľa návštevníkov.

HD Reality Vám ponúka na predaj garážové státie v prestížnom komplexe Residence Hotel Donovaly, priamo v srdci obľúbeného lyžiarskeho strediska Donovaly. Garáž s výmerou 20 m² sa nachádza na -2. podlaží objektu a predstavuje ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie vozidla počas celého roka. Vďaka nadštandardnej veľkosti poskytuje dostatok priestoru nielen na parkovanie automobilu, ale aj na uskladnenie športového vybavenia, bicyklov, lyží či ďalších sezónnych potrieb. Výhodou je umiestnenie v uzavretých vnútorných garážových priestoroch, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň ochrany a komfortu pre majiteľov. Prístup do garáže je bezproblémový a pohodlný, s jednoduchým napojením na hotelový komplex aj okolité služby. Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné využitie, ale aj ako praktická investícia v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Slovensku. Výhody: výmera 20 m², lokalita priamo v Residence Hotel Donovaly, uzavretá a bezpečná garáž na -2. podlaží, priestor na parkovanie aj skladovanie, výborná dostupnosť a komfortný prístup, atraktívna investícia v turisticky vyhľadávanej oblasti. Lokalita Donovaly patria medzi najobľúbenejšie horské a rekreačné destinácie na Slovensku. Lokalita je známa výbornými podmienkami na zimné športy, turistiku, cykloturistiku a celoročný oddych v prírode. Residence Hotel sa nachádza priamo v centre diania, v bezprostrednej blízkosti lyžiarskych svahov, turistických trás, reštaurácií a služieb. Vysoká návštevnosť počas celého roka zvyšuje atraktivitu nehnuteľností v tejto oblasti a robí z nich zaujímavú investičnú príležitosť. Názor makléra Garáž v Residence Hotel Donovaly predstavuje výnimočnú príležitosť pre majiteľov apartmánov, návštevníkov strediska aj investorov. V lokalite, kde je počas zimnej sezóny parkovanie často limitované, má kryté a bezpečné parkovacie miesto vysokú pridanú hodnotu. Vďaka veľkorysej výmere 20 m² poskytuje priestor nielen na parkovanie vozidla, ale aj na uskladnenie lyží, bicyklov či ďalšieho športového vybavenia. Ide o praktickú nehnuteľnosť s celoročným využitím a potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária HD Reality ponúka na prenájom priestor štýlovej kamennej vínotéky vhodný aj ako bar či iný gastro koncept. Tento výnimočný priestor v centre je svojím štýlom skutočne jediný v meste. Autentické kamenné prevedenie, útulná atmosféra a premyslená dispozícia, vytvárajú miesto, ktoré má charakter a potenciál stať sa obľúbeným podnikom. Priestor je vo výmere 100m2 Cena nájmu: 400€/mesiac plus energie a BEZ DEPOZITU čo je veľkou výhodou pre štart do podnikania. Priestor ponúka široké možnosti využitia: -Vínotéka, alebo degustačný priestor -Snack bar,alebo menší gastrokoncep -Coctail bar -Kaviareň -Čajovňa -Priestor na eventy, oslavy či tematické večery DISPOZÍCIA: Priestor má prirodzený a plynulý prechod medzi jednotlivými časťami čo umožňuje variabilné využitie. Do areálu vstupujeme cez bráničku, ktorá nás privedie do dvora s parkovacími miestami.Už pri vstupe sa pred nami otvára príjemná terasa, ktorá vytvára možnosť vonkajšieho sedenia. Z terasy vstupujeme priamo do interiéru. Ako prvé nás privíta vstupný priestor s recepčným stolíkom, ktorý môže slúžiť ako uvádzacia zóna, pokladňa ,alebo barový pult podľa zvoleného konceptu. Na pravej strane nájdeme toalety zvlášť pre dámy aj pánov. Ďalej pokračujem do hlavnej časti so sedením- krásnymi stolmi a koženými stoličkami. Dominantou priestoru je štýlový kamenný pult a dizajnová piecka, ktorá efektívne vykuruje centrálnu časť. Zadná časť poskytuje ďalšie útulné sedenie. Samostatný zadný priestor pôvodne slúžil ako vínotéka, nový nájomca ho však môže prispôsobiť podľa vlastného zámeru či už sklad, archív, degustačná miestnosť, alebo výstavný priestor. Názor makléra: Tento priestor je ideálny pre podnikateľa ,ktorý hľadá viac než klasický podnik v meste. Ponúka charakter, súkromie a atmosféru. Prevádzka môže fungovať celodenne,alebo má výborný potenciál na organizovanie podujatí.Vďaka vonkajšej terase a uzatvorenému dvoru ponúka ideálne podmienky na súkromné oslavy. V prípade , že vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie neváhajte kontaktovať telefónne číslo - 0952/270 770, alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes.

Realitná kancelária HD REALITY Vám ponúka na predaj moderný nebytový priestor v prestížnej lokalite Banskej Bystrice, na Pršianskej terase. Tento svetlý a veľkorysý priestor v novostavbe je vďaka svojim parametrom a dispozícii priam predurčený na zriadenie zubnej kliniky, estetickej medicíny či ambulancie plastickej chirurgie. Základné parametre: Úžitková plocha: 130 m2 Stav: Novostavba (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv) Podlažie: prízemie s bezbariérovým prístupom Kúrenie: moderné podlahové elektrické kúrenie Parkovanie: Zabezpečené priamo pri objekte- za doplatok Dispozičné riešenie a potenciál Priestor bol navrhnutý s dôrazom na komfort personálu aj pacientov. Vďaka stavu „holopriestoru“ máte jedinečnú príležitosť prispôsobiť finálny vizuál a rozvody špecifickým hygienickým normám a vašim dizajnovým preferenciám. Navrhovaná dispozícia zahŕňa: Reprezentatívna čakáreň: Dostatočný priestor pre recepciu a komfortnú zónu pre pacientov. Ambulantná časť: Veľké, presvetlené miestnosti vhodné pre ordinácie a zákrokové sály. Zázemie: Samostatná oddychová miestnosť pre personál. Sociálne zariadenia: 2x samostatné WC (možnosť rozdeliť na personál a pacientov). Lokalita, ktorá buduje značku Pršianska terasa patrí k najvyhľadávanejším a najrýchlejšie sa rozvíjajúcim častiam Banskej Bystrice. Klientela v tejto lokalite oceňuje kvalitu, súkromie a bezproblémovú dostupnosť. Moderná architektúra bytového domu dodá vášmu podnikaniu punc profesionality a exkluzivity. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Rada vám priestor predstavíme osobne- Ing. Hana Dubovská, 0903 503 355

HD reality ponúka na predaj zaujímavú investičnú budovu v obci Hodruša-Hámre, vzdialenú 13 km od prekrásneho historického mesta UNESCO Banskej Štiavnice, len 6km od lyžiarskeho rezortu Salamadra, dolného a horného Hodrušského tajchu. Pozemok o výmere 738m2, vhodná na výstavbu 9 apartmánov, s parkovacími miestami, s asfaltovou prístupovou cestou a prípojkami energií. DISPOZÍCIA: Budova dispozične pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia. Podlahová plocha oboch podlaží spolu je 413m2. Vstup je z prednej časti, stredom budovy vedú chodby a schodisko situované v zadnej časti. Miestnosti sú s vysokými stropmi cez 4 m, čo umožňuje pri realizácií výstavby apartmánov využiť tento priestor na vyvýšenú spaciu čast. V zadnej časti na prízemí je pivnica - skladový priestor. Pozemok okolo budovy vo veľkosti 477m2, poskytuje priestor na parkovanie a posedenie. V spodnej časti je možné namiesto apartmánov vytvoriť napríklad reštauračný priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, postavená z pálenej tehly, s plechovou strechou, budova je vyprataná a pripravená ne rekonštrukciu. Prístup je veľmi dobrý prostredníctvom asfaltovej cesty. K dispozícií je predprojektové zameranie, pôdorys, polohopis, výškopis a zároveň aj predbežná kalkulácia rekonštrukcie a rozdelenia apartmánov. Plyn je na hranici pozemku, voda a elektrika na pozemku pri budove. VÝHODY: - ihneď k dispozícií bez akýchkoľvek tiarch; - výborný prístup; - vyprataná budova; - pekný pozemok o výmere 477m2 + pozemok pod budovou 261m2; - bez problémov dostupné siete - elektrika, plyn, voda; - pár metrov od budovy autobusová zastávka; - historická Banská Štiavnica pár minút autom - 13km; - lyžiarsky rezort Salamandra Veľký a Malý Hodruššský tajch 6km; - okolie poskytuje nekonečné rekreačné možnosti; - napojenie na diaľnicu smer NT - BA 10 minút autom; - krásna okolitá príroda; - možnosť jednať o cene. MESAČNÉ NÁKLADY: - záleží od využitia LOKALITA: Lokalita je zaujímavá či už svojou históriou, prírodou, alebo blízkosťou mesta Banská Štiavnica. Vhodná na rekreačný účel. NÁZOR MAKLÉRA: Pre investora, ktorý inklinuje k Banskoštiavnickým vrchom, prírode a vie oceniť jedinečnosť tejto lokality, poskytuje táto nehnuteľnosť výbornú príležitosť na realizáciu svojho sna.

Realitná kancelária HD Reality ponúka na prenájom obchodný priestor v centre mesta Krupina. Priestor je vo veľkorysej výmere 236 m2, nachádzajúci sa v strategicky výbornej polohe. Nachádza sa v novostavbe pri hlavnej ceste vo frekventovanom mieste., čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú ďalšie prevádzky služieb a nad priestorom sú bytové jednotky , čo zaručuje prirodzený pohyb počas celého dňa. Mesačné nájomné je na základe dohody medzi nájomcom a prenajímateľom, plus energie vo výške 200 €. Veľkou výhodou , je že majiteľ nepožaduje depozit ,platí sa iba jedna mesačná platba. Priestor pozostáva z jednej veľkej otvorenej miestnosti čo ponúka široké možnosti využitia a flexibilného usporiadania podľa potrieb nového nájomcu. K dispozícii je samostatné WC, výlevka,kuchynka a oddelený skladový priestor. Obchodný priestor je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou. Obchodný priestor je vďaka svojej veľkosti, dispozícii a dostatku prirodzeného svetla vhodný pre široké spektrum podnikateľských zámerov. Ideálne využitie pre prevádzku napríklad predajňa akéhokoľvek typu, pre zdravotnícke centrum ako ambulancie lekárov, či lekáreň,alebo služby- kozmetika, kaderníctvo, barber shop. Priestor je taktiež vhodný pre kancelárie, alebo kombinácia predaja a služieb. Priestor je ihneď voľný. V prípade,že vás táto podnikateľská príležitosť zaujala , neváhajte kontaktovať telefónne číslo 0952 /270 770, a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový polyfunkčný priestor v širšom centre Prešova, ulica Komenského. Tento priestor spája pokojnú atmosféru s kompletnou občianskou vybavenosťou. Do vzdialeného historického centra je to zhruba 10 min pešou chôdzou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, lekáreň, futbalový štadión, parky, potraviny Milk Agro a iné. ✨ Priestor je ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako možnosť zriadenia prevádzky vstupnej miestnosti, ktorá je vďaka svojej dispozícii a histórii pripravená aj na podnikanie. Miestnosť je taktiež možné predeliť priečkou a vytvoriť tak ďalšiu izbu (pracovňu/detskú izbu) 3D prehliadka 🎥 ►https://bit.ly/PredajPrešov◄ 📍 Popis: - poschodie: prízemie - správu bytového domu realizuje Spravbytkomfort - celková plocha je 78,6 m2 vrátane pivnice. K bytu prislúcha 1 pivnica /dlažba/ 8 m2 - vykurovanie vlastným kotlom - 3-komorové okná a klimatizácia vstupnej miestnosti - murované jadro - kamerový systém - nízke mesačné náklady cca 150Eur/3 osoby - parkovanie v cene: možnosť parkovania až 3 áut - byt je v osobnom vlastníctve 🏡 Dispozícia - Priestranná vstupná klimatizovaná miestnosť s hlavným vstupom, ktorá bola v minulosti využívaná ako obchodná prevádzka. Ideálne pre home-office, ateliér, kaderníctvo alebo malú predajňu. - Otvorený priestor kuchyne a obývacej izby (moderná linka, vstavané spotrebiče, umývačka riadu, americká chladnička, mikrovlnka). - Drevené schodisko vedúce na poschodie, kde sa nachádza spálňa a odkladací priestor. - Kúpeľňa s toaletou (keramický obklad, podlahové kúrenie) - Komora (možnosť prerobiť na samostatnú toaletu) ✨ Výhody tohto priestoru: ✅ Podnikateľský potenciál: vstupná časť schválená a overená rokmi zriadenou prevádzkou. ✅ Atraktívna lokalita v širšom centre mesta ✅ Kompletná sieť služieb v pešom dosahu ✅ Mezonetový štýl: oddelenie pracovnej/dennej časti od nočnej časti na poschodí. ✅ Multifunkčné využitie: možnosť spojiť bývanie s vlastným podnikaním pod jednou strechou. ✅ Ideálna investičná príležitosť 📞 Ak máte záujem o obhliadku, kontaktuje ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk, prípadne nás navštívte na Masarykovej ulici č. 4 v Prešove. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑

ID:2571 Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v obci Rakovec nad Ondavou: -obec sa nachádza 15 km od Michaloviec - smer Vranov nad Topľou, -objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: sadrokartónové stropy, bodové svetla, plastové okná, dlažby, vyhotovená fasáda, nová elektroinštalácia, -budova je postavená z kvádrov a tehly, strecha - plech, -dispozícia: 10 miestností, sociálne zariadenie a skladové priestory; možnosť zriadenia dvoch bytových jednotiek alebo prepojiť podnikanie s bývaním, -IS: elektrina, plyn, vodovod, studňa, žumpa, prípojka na kanalizáciu, -objekt je chránený alarmovým systémom, -výmera pozemku celkovo tvorí 2 533m2, z toho úžitková plocha je 390 m2, -vhodný na podnikanie ale aj na bývanie. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 133.000,-EUR Tel. maklér: 0918 793 690 Infolinka: 0918 883 321

ID:3660 Ponúkame na dlhodobý prenájom areál v Prešove, na Strojníckej ul.: V súčasnosti v areáli pôsobí autobazár. Súčasťou objektu sú: dielne skladovacia hala 2× recepcia kancelárske priestory Areál je vhodný napríklad pre: autosalón alebo servis logistiku a skladovanie výrobnú alebo obchodnú prevádzku kombináciu kancelárií a prevádzky CENA: DOHODOU MAKLÉR: 0940 341 811 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.ormácií radi poskytneme telefonicky alebo osobne pri obhliadke objektu.

ID:3170 Ponúkame Vám na predaj podnikateľský objekt v obci Veľké Ozorovce: -celková rozloha pozemku je 1261 m², -ide o budovu potravín a bývalého pohostinstva, -objekt je vhodný na podnikateľské účely, -inžinierske siete: plyn, elektrina, kanalizácia, studňa, -viac info na vyžiadanie v RK. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 177.900,-EUR Infolinka: 0918 883 321

ID:2659 Ponúkame na predaj rozsiahly oplotený areál situovaný v lukratívnej lokalite mesta Humenné: -jedná sa o areál s výmerou 1 339 m² s 568 m² zastavanej plochy, -objekt predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s možnosťou využitia na komerčné, administratívne a ubytovacie účely. dispozícia: -prízemie: originálna kaviareň s kapacitou cca 50 osôb – skutočný skvost a magnet pre návštevníkov, -pizza pec v kuchyni priamo v kaviarni – ideálne pre rozšírenie gastro ponuky, -obchodný priestor (bývalé kníhkupectvo), -technické zázemie a kotolňa; všetky inžinierske siete , -samostatný menší byt (garsónka/1-izbový) s kompletným vybavením, -WC pre hosti aj pre personál. -1. poschodie: tri veľké kancelárske priestory, ideálne pre rôzne firmy, možnosť prenájmu alebo vlastného využitia, -sklad a technická miestnosť, -výťah a schodový vozík pre bezbariérový prístup, -zachovalé sociálne zariadenie. 2. poschodie: ubytovacie priestory – 6 × 2-posteľové izby a apartmán s kuchynkou -wellness časť so saunou, fitness a dvoma vírivými vaňami, -zachovalé sociálne zariadenie, -exteriér: spevnený pozemok (cca 771 m²) vhodný na parkovanie, 4 murované garáže. -VÝHODY: multifunkčné využitie – gastro, obchod, kancelárie, ubytovanie, wellness -vynikajúca poloha a prístup -spevnený pozemok a garáže ako bonus CENA: NA VYŽIADANIE V RK MAKLÉR: 0940 341 811 INFOLINKA: 0918 883 321

ID:3511 Ponúkame na predaj komerčný objekt v širšom centre Michaloviec: -budova prešla rozsiahlymi úpravami, pričom modernizácia sa týkala ako interiéru, tak aj exteriéru, čím vznikol príjemný a reprezentatívny priestor vhodný na podnikanie aj bývanie, -dispozícia budovy zahŕňa šesť miestností, z toho štyri väčšie a dve menšie, ďalej kúpeľňu, kuchyňu a WC, -čiastočne podpivničená stavba poskytuje praktické úložné priestory a komfortné využitie, -súčasťou nehnuteľnosti je dvojgaráž, ktorá zaručuje pohodlné parkovanie, a strecha je plechová, zachovalá a vo veľmi dobrom stave, -budova stojí na pozemku o výmere 416 m² a svojím dispozičným riešením je ideálna na prevádzku škôlky, ordinácie alebo iných administratívnych či komerčných účelov, -lokalita ponúka výbornú dostupnosť a zároveň tiché a pokojné prostredie pre prácu či služby. CENA: INFO V RK INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:3064 Na predaj je priestranný poschodový dom v obci Uličské Krivé, ktorý ponúka výnimočný investičný potenciál v atraktívnej turistickej lokalite: -celková výmera pozemku je 709 m², -objekt pozostáva z dvoch podlaží s rôznorodým využitím, -horné poschodie má osem samostatných izieb, pričom každá z nich disponuje vlastnou kúpeľňou a toaletou, -táto časť je ideálna na prevádzkovanie penziónu s kapacitou približne 25 osôb, -hostia majú k dispozícii aj spoločnú kuchyňu s priamym vstupom na priestrannú terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych, -prízemie domu tvorí veľká sála vhodná na usporadúvanie osláv, svadieb či iných spoločenských podujatí, -súčasťou spodnej časti sú aj ďalšie miestnosti, ktoré sa v minulosti využívali ako krčma a obchod, nechýbajú ani sociálne zariadenia, -budova je postavená v kombinovanej konštrukcii (tehla, kvadra, drevo) so strechou z plechu, -vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo, voda je čerpaná zo studne a odpad je riešený žumpou, elektrina, -objekt má plastové okná, drevené oplotenie, -tento nehnuteľný objekt predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už na podnikanie v oblasti cestovného ruchu, alebo ako rodinné sídlo s možnosťou prenájmu, -Uličské Krivé a jeho okolie sa vyznačujú krásnou prírodou a vysokým turistickým ruchom, čo zaručuje stabilný dopyt po ubytovaní počas celého roka. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 94.900,-EUR MAKLÉR: 0917 263 787 INFOLINKA: 0918 883 321

ID:2462 Ponúkame na predaj budovu priamo v centre mesta Michalovce: -jedná sa o nehnuteľnosť postavenú v roku 1920, -táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite s vysokým potenciálom využitia, -prvé podlažie prešlo čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná a vchodové dvere, -aktuálne je v jednej časti budovy prevádzkované krajčírstvo, -druhé podlažie je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť ho podľa vlastných predstáv, -budova je vhodná na bývanie aj podnikanie, -obidve podlažia je možné prerobiť na dva štýlové apartmánové byty, ktoré budú mať výhodnú polohu priamo v centre mesta, -pivničné priestory ponúkajú ďalší priestor na prenájom a zvyšujú tak atraktivitu celej nehnuteľnosti, -miestnosti na oboch podlažiach sa dajú využívať ako obchodné alebo kancelárske priestory.. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 245.000,-EUR Tel. maklér: 0918 793 690 Infolinka: 0918 883 321

ID:2908 Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť, MOTOREST – REŠTAURÁCIA / PIZZERIA/ v obci Parchovany: -motorest ponúkame v prvom rade na predaj, ale po dohode je aj možnosť prenájmu, -ponúka sa aj so zariadením, -na pozemku sa nachádza aj krytý bazén a altánok, -všetky inžinierske siete, voda obecná, ale aj vlastná studňa, -parkovanie na pozemku Motorestu. CENA: DOHODOU Tel. maklér: 0918 497 777 Infolinka: 0918 883 321

ID:2918 Ponúkame na predaj obchodný priestor vo vyhľadávanej časti Michaloviec – Sídlisko SNP: -možnosť využitia na obchod, služby alebo ako investícia, -výborná frekventovaná lokalita, -situované sú na dobrom prístupnom mieste priamo na prízemí, -výmera je 70 m2. CENA: 125.000,-EUR bez DPH (dohoda možná) MAKLÉR: 0940 341 811 INFOLINKA: 0918 883 321

ID:2512 Ponúkame Vám na predaj obchodný priestor v obci RAD: -vhodný na podnikanie, kancelárie či bývanie, -možnosť prestavby na nájomné byty, -vymenené plastové okná a dvere, -všetky inžinierske siete dostupné, -k budove patrí aj veľké parkovisko (z väčšej časti spevnená plocha na parkovanie), -celková výmera pozemku 1 495 m². Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: DOHODOU Infolinka: 0918 883 321

Ponúkame do prenájmu halu o výmere 702m2 v areály na Popradskej ceste /za benzínkou Shell/ v Levoči. Hala je priojená na vodu , kanál, el. energiu , internet- kamerový systém. Môžnosť pripojenia na plyn a rekonštrukcia podľa potreby nájomcu. Cena za prenájom haly 3000,- eur - spevnená plocha dohoda

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v časti Luník II – Terasa, v meste Košice. ZÁKLADNE ÚDAJE: Predmet: Polyfunkčný objekt Adresa: Trieda SNP 22 – Košice Západ Rozloha pozemku: 735 m2 Úžitková plocha objektu: 1.697 m2 Stav: čiastočná rekonštrukcia Inžinierske siete: všetky k dispozícii Kúrenie: plynový kotol Konštrukcia: tehla DISPOZÍCIA OBJEKTU: 1.nadzemné podlažie – 535,62 m2 2.nadzemné podlažie – 522,78 m2 1.podzemné podlažie – 638,28 m2 POPIS OBJEKTU: • 1.nadzemné podlažie je celé prenajaté – prevádzka vietnamskej reštaurácie, zmrzlina, záhradkársky obchod (zisk z prenájmu 3.900 EUR v čistom) • 2.nadzemné podlažie – bývalý disko bar (veľká spoločenská miestnosť) + 2x byt v prebiehajúcej rekonštrukcii • 1.podzemné podlažie – majitelia prevádzkujú krčmu • parkovisko pred objektom je vo vlastníctve mesta Košice • predáva sa 100% obchodný podiel v spoločnosti, ktorá vlastní nehnuteľnosť • na nehnuteľnosti sú ťarchy, ktoré majiteľ vyrieši LOKALITA A OKOLIE: • objekt sa nachádza v lukratívnej časti Terasy • vedľa sa nachádza 500 apartmánov (bývalá ubytovňa Kosmalt), OC Luník II - potraviny a sieť obchodov a služieb • dobrá dostupnosť do centra mesta CENA A PLATBA: • 1.850.000 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj strategický komerčný objekt s rozľahlým pozemkom v absolútnom centre obce Dolné Trhovište, len 8 km od Hlohovca. Nehnuteľnosť sa nachádza v priamom susedstve obecného úradu na hlavnom ťahu smer Topoľčany (cesta II/514). Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v regióne – svojou polohou, veľkosťou pozemku a urbanistickým kontextom umožňuje výstavbu bytového domu alebo polyfunkčného objektu s potenciálom vytvorenia centrálneho námestia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera pozemku: 1 340 m² (výnimočná šírka až 41 metrov) Zastavaná plocha: 284 m² Úžitková plocha: 254,34 m² Siete: Elektrina, plyn, obecná voda, vlastná studňa, žumpa, klimatizácia, DSL internet, zabezpečovací systém. POPIS OBJEKTOV: Súčasný stav tvoria dve funkčné budovy z pálenej tehly (kolaudácia 1964): Hlavná budova (188 m²): Aktuálne využívaná ako predajňa potravín a pohostinstvo. Masívna konštrukcia (obvodové múry 450 mm) so železobetónovým montovaným stropom a svetlou výškou 3 m. Skladový objekt (66 m²): Obsahuje skladové priestory, garáž a sociálne zázemie. LOKALITA A URBANISTICKÝ VÝZNAM: Pozemok svojou polohou a veľkosťou dominuje centrálnemu priestoru obce. Spolu s priľahlým revitalizovaným okolím obecného úradu vytvára prirodzené „námestie. Vďaka rovinatému terénu a šírke 41 m ponúka nehnuteľnosť bezkonkurenčnú viditeľnosť a prístupnosť. INVESTIČNÁ VÍZIA: Táto nehnuteľnosť je predurčená na transformáciu na úspešný developerský projekt: Bytová výstavba: Možnosť realizácie trojpodlažného bytového domu v lokalite s akútnym nedostatkom nájomného a súkromného bývania. Polyfunkcia: Ideálne spojenie komerčného parteru (služby, obchod) s bytovými jednotkami na poschodiach. Parkovanie: Veľkorysý pozemok umožňuje bezproblémové riešenie parkovacích kapacít pre rezidentov aj zákazníkov priamo v areáli. ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti a právo PNORF – REAL ESTATE Vám garantuje profesionálne právne a realitné služby s dôrazom na právnu istotu zmluvných vzťahov. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com. Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na prenájom dve samostatné nadštandardné kancelárske priestory so spoločnými priestormi s kuchynským kútom a 2x WC (pánske, dámske) v samostatnom ľavom sektore II. NP polyfunkčného objektu z r. 2007 v susedstve centra mesta na ul. Za poštou v Hlohovci. Vybavenosť kancelárií: pripojenie na internet s vlastnou WIFI sieťou, kancelársky nábytok (stoličky, kanc. stoly, skrinky), zabezpečovací systém, upratovanie spoločných priestorov a štyri parkovacie miesta na pozemku pred budovou. Budova sa nachádza z opačnej strany námestia mesta, v tichej lokalite, mimo rušných ciest. Výška nájomného je 1.100,- € vrátane energií, vybavenia a doplnkových služieb. Vhodné pre povolania, ktoré potrebujú tiché a nerušivé prostredie pre prácu. Ihneď k dispozícii. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 ALEBO NA EMAIL: pnorf.realestate@hotmail.com.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj súbor zaujímavých investičných nehnuteľností zahrňujúci privátny hotel, dvojgeneračný rodinný dom, rekreačnú chatu, vínnu klenbovú pivnicu a pozemok s výmerou 37645 m2, nachádzajúce sa na slnečnom južnom svahu Starej Hory s panoramatickým výhľadom na Hlohovec, povodie rieky Váh a Malé Karpaty. Stavby Privátny hotel je trojpodlažná budova s úžitkovou plochou 500 m2. Na prízemí sa nachádza vestibul, salónik, toalety, zimná záhrada, kuchyňa a sklady (200 m2). Na II. nadzemnom podlaží sú 4 dvojlôžkové izby s príslušenstvom (170 m2). Na III. NP je 7 jednolôžkových izieb s príslušenstvom (130 m2). Rodinný dom je stavebne spojený s penziónom. Stojí na jeho ľavej strane. Má dve nadzemné podlažia a podkrovie, 6 izieb, 3 kúpeľne, 4x toalety a 2x garáž. Rekreačná chata je postavená na základni 5 m x 6 m. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývacou izbou a kúpeľňa s toaletou. V podkroví je spálňa pre 4 osoby. Klenbová vínna pivnica bola vybudovaná pred 150 rokmi, je 6 m široká a 8 m hlboká. Nachádza sa na pravej strane hotela. Pozemok Svahovitý pozemok má ideálnu orientáciu na slnečný juh s krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto, povodie Váhu a Malé Karpaty. Nachádza sa po oboch stranách asfaltovej cesty z Novej štvrte, kde sa asi po 65 m rozširuje na ľavú stranu a po 90 m na pravú stranu na šírku 83 m. V najširšej časti má 90 m, čo je asi v polovici dĺžky pozemku. Najužší je na jeho konci na opačnej strane Starej Hory nad cestou do Topoľčian, kde je široký 75 m. Prevýšenie od úpätia po najvyšší bod je 65 m na dĺžke 400 m. Na opačnú stranu hory smerom k ceste na Topoľčany je na dĺžke 122 m prevýšenie 22 m. 2/5 z jeho celkovej výmery 37645 m2 je podľa územného plánu možné zastavať na 20 %. Energie Nehnuteľnosti sú pripojené do el. siete, betónovej žumpy a na mestský vodovod. Kanalizácia a prípojka plynu sú na Inoveckej ulici na Novej štvrti. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečujú tri tepelné čerpadla. Alternatívne solárny systém s výkonom 10 kW. Lokalita Nehnuteľnosti sa nachádzajú za pôvodnou radovou zástavbou rodinných domov z osemdesiatych rokov na Novej štvrti a aktuálne kreovanou štvrťou Panská Niva. Sú viac zasadené do voľnej prírody s fascinujúcimi výhľadmi na priestor pred nimi. Kúpa V prípade, že máte záujem len o kúpu niektorej z nehnuteľností, tak Vám ponúkame tri alternatívy. Môžete si kúpiť len stavebný pozemok pod hotelom so šírkou 53 m a výmerou 2259 m2. Druhou alternatívou je kúpa všetkých stavieb so stavebným pozemkom za hotelom. V tretej alternatíve sú ponúkané aktuálne nestavebné pozemky, ovocný sad a les s výmerou 17 978 m2. Minulosť Územie s pôvodnou rodinnou poľnohospodárskou usadlosťou patrí od konca 19. storočia rodine vlastníka. Rodina mala pôvodne typické uhorské zmiešané korene a venovala sa poľnohospodárskej výrobe. Na konci 90. rokov 20. storočia s výnimkou pôvodnej 150 rokov starej klenbovej pivnice boli postavené všetky nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom predaja. Prednosti Skvelá a dlhodobá investičná príležitosť, južná orientácia s možnosťou architektonicky využiť svahovitosť pozemku, pekné prírodné prostredie, vlastná prístupová cesta a možnosť variabilného využitia jednotlivých nehnuteľností. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj skladové priestory po rekonštrukcii, nachádzajúce sa v priemyselno-skladovom areáli s bezproblémovým prístupom na D1 a ku obchvatu mesta v mestskej časti Krškany – Nitra. Pred vstupom do skladov, v bývalom areáli nitrianskych mraziarní na Novozámockej ul., sa nachádza nakladacia rampa pre kamióny a dodávky, vstup pre vysokozdvižný vozík a schody na zastrešený manipulačný priestor vo výmere 66 m2. Do skladov sa vstupuje cez plechovú bránu. Na začiatku je nová administratívna prijímacia kancelária s výmerou 70 m2 a za ňou nasledujú jednotlivé sklady. V administratívnej časti sa nachádzajú: 3x kancelárie, kuchynka, archív a príručný sklad. Komerčné sklady disponujú priestorom pre 900 paletových miest, majú jednotnú šírku 14,475 m a svetlú výšku 5,80 m. Prvý má výmeru 263,90 m2 a druhý, väčší sklad, má výmeru 590 m2. Medzi skladmi sa nachádza sociálna infraštruktúra pre zamestnancov s výmerou 67 m2: 2x šatňa, 3x toalety, 2x kúpeľňa a kancelária. Objekt je pripojený na všetky IS, s výnimkou plynu, ktorého prípojka je v dosahu 20 m. Vybavenosť skladov: asfaltová podlaha, soc. zariadenia, protipožiarny a bezpečnostný systém, nadštandardné 2 m hrubé múry a zateplenie stropu. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980, EMAIL: pnorf.realestate@hotmail.com.