Priestory a objekty

Hotel, penzión : 632 m² 13 izb. Zastavaná plocha: 329m² Obytná plocha: 237m² Celková rozloha: 783m² Rozloha pozemku: 1059m² Úžitková plocha: 237m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia https://youtu.be/JNqqaHgB3qY?si=Od8GdIpa9xc7FOLK https://youtu.be/IKOPRHFW3qg?si=mFTIttAn7-jvrGpG POPIS NEHNUTEĽNOSTI ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 10x izba 3x izba vo vedľajšej budove Samostatná izba 13x, kuchyňa s plnou výbavou, zariadením a spotrebičmi, WC s kúpeľňou je v každej izbe samostatne. Z izieb vidno priamo výhľad na Vysoké Tatry. Dom – penzión prešiel rekonštrukciou pred 5 rokmi. Pozemok mierne svahovitý. Pozemok rozloha 1059 m2 Pri budove penziónu sa nachádza ďalšie voľne miesto, ktoré je možné využiť na stavbu nové rodinného domu, alebo podnikateľský objekt. Prístup na pozemok je priamo z cesty 430 m2 Kapacita izieb je výborná na počet 55 detí pri riešení školy v prírode. Počet podlaží v hlavnej stavbe : 4 Zastavaná plocha: 228 m2 Úžitková plocha 632 m2 Obytná plocha: 168 m2 Samostatný objekt č. 2 s rozlohou: 102 m2 Úžitková plocha: 151 m2 Obytná plocha: 70 m2 ENERGIE a POPLATKY: * 1.000 € spolu CENA a PLATBA: - cena 595. 000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko potrebné: obchod, MHD, kostol, pošta, reštaurácie. Lokalita je ideálna na rýchly prístup do Vysokých Tatier. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom/penzión je v dobrej lokalite časti Stará Lesná, kde je priamo pri hlavnej ceste. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Je slnečný, teplý a plný energie. OKOLIE PENZIÓNU: - AquaCity Poprad – 12,5 km - Belianska jaskyňa, Tatranská Kotlina – 14 km, - Spider Park - lanový park, Tatranská Kotlina – 14 km, - Chodník korunami stromov, Bachledova dolina – 20 km - Štrbské Pleso – 20 km - Tatrabob Bobová dráha Tatranská Lomnica – 6 km, - Golfový club Veľká Lomnica – 6 km - Starý Smokovec – 7,9 km - Hrebienok – lanovka – 10 km - DINOPARK Tatry, Vysoké Tatry – Dolný Smokovec – 10 km - Kežmarský Hrad, Kežmarok – 12 km NOVÉ MOŽNOSTI: Penzión a dvorový objekt je možné podľa vyhotovenej štúdie rekonštruovať. Apartmány s kapacitou 1x4 lôžka, 2x7 lôžok a 10 izieb s kapacitou 2x5 lôžok, 4x2 lôžka a 4x4 lôžka. V dvorovom objekte vzniknú 3 apartmány s kapacitou 1x2 lôžka, 2x4 lôžka, 4 izby po 2 lôžka a miestnosť technického správcu. Celkovo by sa navýšila kapacita lôžok na počet 70. Novovzniknuté apartmány by bolo možné následne investične zhodnotiť. Za penziónom sa nachádza pozemok o rozlohe 420 m2 s príjazdovou cestou, ktorý by bolo možné využiť ako súkromné parkovisko s ďalším vstupom do penziónu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3-5x miestnosť Úžitková plocha: 91 m2 WC, kupelňa. Poschodie: prízemie – bezbariérový vstup POPIS: vstupná miestnosť, z ktorej sa prechádza do ďalších priestorov CENA a PLATBA: - cena 500,-€ LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko potrebné: obchod, MHD zástavka, nemocnica, parkovisko, centrum mesta. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Obchodný priestor je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Výbornú dostupnosť. Parkovanie priamo pred budovou. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do mesta. Vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti centra mesta a frekventovanej časti je ideálny na obchod, služby, kanceláriu alebo kozmetický salón. Priestor disponuje vlastným vstupom z ulice. Vnútro je svetlé a pripravené na okamžité využitie. Výhodou je dobrá dostupnosť. Ak hľadáte menší, ale efektívny priestor v srdci mesta Poprad, kde denne prechádzajú desiatky ľudí, toto miesto je pre vás ako stvorené. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom murované vykurované priestory priestory vhodné na sklad alebo výrobu (100 m² a 400 m²) v lokalite Domové role – Ružinov II. Cena 8,50 €/m². Výborná poloha pri diaľnici smer Brno, Budapešť, Viedeň, Žilina. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom polyfunkčný objekt v Jasenove ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: polyfunkčný objekt Lokalita: Jasenov Rozloha objektu: 260m2 Orientácia: Východ Stav: kompletná rekonštrukcia Inžinierske siete: elektrina, elektické vykurovanie- kotol na tuhé palivo, odpad DISPOZÍCIA: - na prenájom sa ponúkajú priestory o rozlohe 260m2 - plastové okná, podlaha- priemyselná dlažba, rekonštrukcia máj 2025 - priestor je možné využiť na skladové priestory, autoservis, dielňu KONŠTRUKCIA OBJEKTU: Rok výstavby: 1985 Konštrukcia: tehla Strecha: plechová krytina POPIS OBJEKTU: - polyfunkčný objekt sa nachádza mimo hlavnej cesty v priemyselnom areáli - nehnuteľnosť ponúka priestor na podnikateľské účely - nachádza sa v priemyselnej zóne s parkovacími miestami - parkovanie priamo pred budovou LOKALITA A OKOLIE: - dostupnosť do mesta cca 10 min. autom - obec je vzdialená 3 km od mesta Humenné - kompletná občianska vybavenosť priamo v centre obce CENA A PLATBA: - cena za prenájom : 550 € , pri prvotnej platbe je potrebné uhradiť 2x depozit a 1x nájom Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

PATRIOT reality vám ponúka na prenájom klimatizovaný kancelársky priestor v centre mesta. Nachádza sa na prvom poschodí so zabezpečeným vstupom do budovy. Každá kancelária v budove má pri vchodových dverách zvonček, tým sa zamedzuje vstup nežiadaným osobám v spoločných priestoroch. Zároveň si môžete svoju kanceláriu v čase vašej neprítomnosti zamknúť aj na alarm. V spoločných priestoroch sa nachádzajú toalety. V blízkosti obchodnej budovy sú dve verejné parkoviská. Výmera ponúkaného priestoru je 12m2. Cena nájmu je vrátane energií bez internetu. K nájmu sa hradí depozit vo výške jednomesačného nájomného. Výhodou je možnosť upraviť si priestory podľa potreby. V prípade vážneho záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a zabezpečíme obhliadku.

PATRIOT reality vám ponúka na prenájom kancelársky priestor vhodný pre kanceláriu, alebo služby priamo v centre mesta. Nachádza sa na prvom poschodí so zabezpečeným vstupom do budovy. Každá kancelária v budove má pri vchodových dverách zvonček, tým sa zamedzuje vstup nežiadaným osobám v spoločných priestoroch. Zároveň si môžete svoju kanceláriu v čase vašej neprítomnosti zamknúť aj na alarm. V spoločných priestoroch sa nachádzajú toalety. V blízkosti obchodnej budovy sú dve verejné parkoviská. Výmera ponúkaného priestoru je 20m2. Cena nájmu je vrátane energií bez internetu. K nájmu sa hradí depozit vo výške jednomesačného nájmu. Priestor sa prenajíma bez nábytku na fotografii. V prípade vážneho záujmu vám rada poskytnem bližšie informácie a zabezpečím obhliadku.

Realitná kancelária PATRIOT REALITY vo výhradnom zastúpení vlastnika ponúka na predaj výrobné/ skladovacie/ opravárenské/ obchodné priestory v areáli s výbornou komunikačnou polohou a prístupom v meste Levice. Areál tvoria tri stavby, administratívna budova a dve dielne. Sú prízemné, postavené z tehál. Svetlá výška dielní je 7,8m a 3,5m. Podlaha - betónový poter. V administratívnej budove sa nachádzajú kancelárske priestory so sociálnym zázemím.V aréli je možnosť parkovania. Areál pozostáva z pozemkov o celkovej rozlohe 4737 m². Stavby na pozemku tvoria z toho 3325 m². Do areálu sa vchádza z Kalnickej cesty. Areál je oplotený. Pre domácich záujemcov je areál známy aj ako bývalý TEMOS pod nadjazdom. Inžinierske siete: Elektrická prípojka – elektrina 220/380V, vodovodná prípojka - voda, plynová prípojka – plyn. Kanalizácia je napojená na mestskú kanalizáciu. Majiteľ je prístupný rokovaniam aj o prenájme areálu, prípadne niektorej z jeho časti.

Ponúkame na prenájom priestor vhodný pre obchod, potraviny, rozličný tovar, alebo služby. Nachádza sa na hlavnej ceste v obci Dolná Seč s dobrým prístupom a viditeľnosťou. Pozostáva z dvoch miestností o výmere cca 50m2, toalety a umývadla so skrinkou. Jedna z miestností môže slúžiť aj ako sklad, nakoľko je možné zásobovanie zo zadnej strany budovy. Zákazníci môžu parkovať priamo pred vstupom do prevádzky. Cena nájmu je bez energií. Energie sa účtujú podľa spotreby. Pri obhliadke nehnuteľnosti vám radi poskytneme aj bližšie informácie. Výmera priestoru cca 100m2.

PATRIOT Reality ponúka na prenájom obchodné priestory v centre Levíc – Kalvínske námestie Na prenájom ponúkame obchodné priestory s celkovou výmerou 112,7 m², ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta, na frekventovanom Kalvínskom námestí. Vďaka svojej polohe sú ideálne na rôzne podnikateľské účely – od obchodu, kancelárie, kontaktného miesta až po poskytovanie služieb. Dispozícia priestorov: vstupná a priestranná hlavná miestnosť vhodná na obchod alebo poskytovanie služieb – 37,6 m² kuchyňa – 10,7 m² sklad – 12 m² dve kancelárie – 22 m² a 18 m² chodba – 12,4 m² Výhody priestoru: výborná poloha – priamo v centre mesta, v blízkosti bánk, úradov a obchodov, dobrá dostupnosť pre peších, autom aj MHD, vysoká viditeľnosť – priestory sa nachádzajú na mieste s pohybom ľudí, čo zvyšuje potenciál klientely, priestory sú k dispozícii okamžite a pripravené na využitie. Cena prenájmu vrátane energií: 500 € / mesiac (z toho 650 € nájomné + 150 € energie a služby) Ak hľadáte priestor pre svoje podnikanie na atraktívnom a dostupnom mieste v Leviciach, tieto priestory sú pre Vás ideálnou voľbou. Tvoje slová:

RK PATRIOT Reality ponúka na predaj administratívnu budovu v meste Levice, ktorá predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikateľov, firmy alebo investorov hľadajúcich sídlo v dobre dostupnej lokalite. Počet kancelárií: 11, Počet WC: 4, Počet garáží: 4 Budova ponúka funkčné a praktické dispozičné riešenie – vhodné ako sídlo firmy, kancelárske priestory pre viacero nájomcov alebo centrum služieb. Priestory sú svetlé, dobre udržiavané a pripravené na okamžité využitie. K budove patria aj štyri samostatné garáže, ktoré zabezpečujú dostatok parkovacích miest alebo skladových priestorov. ✅ Výborná dostupnosť ✅ Možnosť okamžitého využitia ✅ Ideálne pre administratívu, poradenstvo, služby Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

PATRIOT reality vám ponúka na predaj zabehnutú pálenicu v tichej časti mesta Želiezovce. Momentálne sa využíva ako pestovateľská pálenica, ale vďaka jej zariadeniu, je možné si vybaviť povolenie aj na liehovar. Stavba pozostáva z miestnosti, kde sa páli kvas, skladu, kancelárii a garáže, ktorá je súčasťou stavby s vlastným vstupom. Veľkosť garáže je po celej dĺžke stavby. Veľkou výhodou je veľký prístrešok, pre vykládku. Za stavbou je maringotka, ktorá je vybavená sprchou aj toaletou, a slúži na ubytovanie colníka. V pálenici sa nachádza plynom kúrené zariadenie, dvojplášťový kotol, 3 stupňová kolóna s deflegmátorom, 2 meradlá, nasávací systém, ktorý natiahne kvas zo sudov (z pod prístrešku) a je napojený cez stavbu priamo do predhrievača, netreba ručne vedrami vnášať kvas do miestnosti. Z predhrievača ide do 200L kotla, čo je ideálne nakoľko je možné vypáliť aj menšie množstvo kvasu. Ku všetkým zariadeniam je kompletná technická správa. V roku 2022 bolo celé zariadenie technicky skontrolované a prečistené. Na pozemku je studňa, odkiaľ sa načerpáva voda na chladenie destilátu. Splašky sú vedené do žumpy. Stavba je zateplená, omietnutá, miestnosti sú stierkované, s upravenými podlahami, okolie upravené zámkovou dlažbou. Veľkou výhodou je, že celý objekt nevyžaduje žiadne ďalšie úpravy pre plnohodnotné pokračovanie v podnikaní. Zaujímavosťou je niekoľko výherných cien v súťažiach medzi pálenicami v rámci SR a obhájený titul prvého miesta v súťaži o najlepšiu pálenicu v SR. Bližšie informácie vám radi poskytneme na obhliadke nehnuteľnosti.

Patriot reality vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu, ktorá sa nachádza na pešej zóne v centre mesta Levice. Budova pozostáva z 2 nadzemných podlaží. Na prízemí sa nachádzajú aktívne dve prevádzky jedna sa využíva ako kaviareň, náleží k nej aj vonkajší priestor vhodný pre sedenie a druhá je menšia vináreň. Na prvom nadzemnom poschodí sa nachádza 6 kancelárií, v rôznych výmerách – sú vydané pre služby a kancelárie. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza veľkometrážny byt s balkónom. Byt v minulosti slúžil aj ako advokátsky úrad ktorý pozostával z 5 kancelárií – je možné ho jednoduchým spôsobom bez nutnosti rekonštrukcie opäť využívať týmto účelom. Budova bola kolaudovaná v roku 2000. Majitelia sa o budovu starajú a podľa potreby, renovujú už opotrebované priestory či technológie – ako sú nový kotol, nové toalety, nová fasáda budovy a jej odkvap, postupne sa posledné dva roky pridali pre určité prevádzky nové klimatizácie, podľa potreby sa renovovali aj priestory, aby vyhovovali požiadavkám a normám služieb či kancelárií. Z technického hľadiska: budova má svoju kotolňu, kúrenie je ústredné teplovodné, je napojená na kanalizáciu, plyn, elektriku. Každý priestor v budove má pri vchodových dverách zvonček, tým sa zamedzuje vstup nežiadaným osobám v spoločných priestoroch. Celý objekt je pod bezpečnostným systémom a kamerovým systémom a každý samostatný priestor má svoj vlastný bezpečnostný alarm. K polyfunkčnej budove je znalecký posudok. Pri vážnom záujme vám rada poskytnem bližšie informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka na prenájom obchodný priestor pri OC Dituria vhodný na prevádzkovanie butiku prípadne inej obchodnej činnosti. Priestor má cca 14m2 , s vodou , sociálne zariadenie v budove. Kúrenie riešené formou klimatizácie. Cena za prenájom je 250 € mesačne + 30€ energie. Objekt je ihneď k dispozícii.

PATRIOT Reality ponúka na prenájom obchodné priestory v centre Levíc – Kalvínske námestie Na prenájom ponúkame obchodné priestory s celkovou výmerou 68,6 m², ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta, na frekventovanom Kalvínskom námestí. Vďaka svojej polohe sú ideálne na rôzne podnikateľské účely – od obchodu, kancelárie, kontaktného miesta až po poskytovanie služieb. Dispozícia priestorov: vstupná a priestranná hlavná miestnosť vhodná na obchod alebo poskytovanie služieb, 2 samostatné skladové miestnosti, toaleta s umývadlom (3 m²). Výhody priestorov: výborná poloha – priamo v centre mesta, v blízkosti bánk, úradov a obchodov, dobrá dostupnosť pre peších, autom aj MHD, viditeľnosť – priestory sú na mieste s pohybom ľudí, čo zvyšuje potenciál klientely, priestory sú k dispozícii okamžite a pripravené na využitie. Cena prenájmu: 350 € / mesiac Energie a služby: 100 € / mesiac Ak hľadáte priestor pre svoje podnikanie na atraktívnom a dostupnom mieste v Leviciach, tieto priestory sú pre Vás ideálnou voľbou.

Ponúkame na prenájom variabilné priestory 70-150m2 pre vyuzitie na obchodnú činnosť, eshop, kanceláriu, sklad, montáž atď. Priestory sú v areály PCHZ pri Hypertescu v Žiline. K priestoru je vyhradené parkovanie. Priestory sa dajú upraviť podľa požiadaviek nájomcu. Cena dohodou.

Ponúkame na prenájom variabilné priestory 70-500m2 pre vyuzitie ako kancelária, sklad, montáž, eshop atď. Priestory sú na 2.poschodí v areály PCHZ pri Hypertescu v Žiline. Prístup k priestorom je možný nákladným výťahom a dvoma schodiskami. Výška stropu je 4,5-5m. K priestoru je vyhradené parkovanie. Priestory sa dajú upraviť podľa požiadaviek nájomcu. Cena dohodou.

Ponúkame na prenájom obchodný, kancelársky priestor, showroom alebo priestor pre e-shop v širšom centre Žiliny. Priestor je ľahko dostupný z ulice M.R. Štefánika. Možnosť využiť aj vonkajší priestor pred objektom. Súčasťou je aj kancelaria,kuchynka a toalety. Pred priestorom je vyhradené parkovanie prístupné aj nákladným vozidlám. Dispozícia sa dá prisposobiť vaším potrebám. V prípade potreby sú k dispozícií aj skladovacie priestory.

Priestor je vhodný na kancelárie, predajňu, servis, sklad, eshop alebo iné podnikateľské účely. Priestor je na prízemí a ľahko dostupný z ulice M.R. Štefánika v areály PCHZ a je dobre viditeľný pre zákazníkov. Možnosť využiť aj vonkajší priestor pred objektom. Pred priestorom je vyhradené parkovanie prístupné aj nákladným vozidlám. Dispozícia sa dá prisposobiť vaším potrebám. V prípade potreby sú k dispozícií aj skladovacie priestory.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú na prenájom/odstúpenie: -priestory pre obchod a služby ( využitie ako reštaurácia, bar, pub, fitnes, maloobchod, klientské centrum, kancelárie,...), momentálne využívané ako prevádzky reštaurácie a pivárne v objekte OC Merkúr na ulici Boženy Nemcovej 28 v Košiciach. Je možné si prenajať prevádzku ako celok alebo osobitne piváreň a osobitne reštauráciu. Ide o zariadené a funkčné prevádzky s tradíciou a vybudovanou klientelou- v blízkosti sú štátne úrady, firmy, vysoká škola Technická, množstvo bytových domov. Odstúpením získate aj personál a kontakty na dodávateľov. Priestory sú voľné od 1.1.2026. 1. priestor na prízemí s rozlohou 220m2, využívané teraz ako piváreň • Nájomné:15,00 € / m² bez DPH • Služby spojené s nájmom (SPN): 4,00 € / m² bez DPH • Energie: účtované podľa skutočnej spotreby 2. priestor na 1.poschodí s rozlohou 440m2, využívaná teraz ako reštaurácia, s terasou • Nájomné:10,00 € / m² bez DPH • Služby spojené s nájmom (SPN): 4,00 € / m² bez DPH • Energie: účtované podľa skutočnej spotreby V prípade záujmu vie zostať aj vybavenie oboch prevádzok- bary, stoly, stoličky, zariadenie kuchyne, zmluvy s pivovarmi. Odstúpenie vrátanie zariadenie dohodou na osobnom stretnutí. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú na prenájom/odstúpenie: -priestory pre obchod a služby ( využitie ako reštaurácia, bar, pub, fitnes, maloobchod, klientské centrum, kancelárie,...), momentálne využívané ako prevádzky reštaurácie a pivárne v objekte OC Merkúr na ulici Boženy Nemcovej 28 v Košiciach. Je možné si prenajať prevádzku ako celok alebo osobitne piváreň a osobitne reštauráciu. Ide o zariadené a funkčné prevádzky s tradíciou a vybudovanou klientelou- v blízkosti sú štátne úrady, firmy, vysoká škola Technická, množstvo bytových domov. Odstúpením získate aj personál a kontakty na dodávateľov. Priestory sú voľné od 1.1.2026. 1. priestor na prízemí s rozlohou 220m2, využívané teraz ako piváreň • Nájomné:15,00 € / m² bez DPH • Služby spojené s nájmom (SPN): 4,00 € / m² bez DPH • Energie: účtované podľa skutočnej spotreby 2. priestor na 1.poschodí s rozlohou 440m2, využívaná teraz ako reštaurácia, s terasou • Nájomné:10,00 € / m² bez DPH • Služby spojené s nájmom (SPN): 4,00 € / m² bez DPH • Energie: účtované podľa skutočnej spotreby V prípade záujmu vie zostať aj vybavenie oboch prevádzok- bary, stoly, stoličky, zariadenie kuchyne, zmluvy s pivovarmi. Odstúpenie vrátanie zariadenie dohodou na osobnom stretnutí. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom chatu ,ktorá je vhodná na krátkodobé ale aj dlhodobejšie bývanie. Kapacita je prispôsobená pre 5 osôb. Súčasťou chalupy je plne vybavená kuchyňa, spojená so spoločenskou miestnosťou. Samozrejmosťou je taktiež kúpeľňa s vaňou a toaletou. K dispozícii sú dve spálne v podkroví. Vykurovanie je zabezpečené krbom + elektric. konvektormi. Chata je k dispozícii od 1.10.2025 Súčasťou chaty je vonkajší altánok a po dohode aj garáž na parkovanie auta . V celom objekte je k dispozícii WiFi pripojenie na internet. Cena dohodou , podľa dĺžky nájmu... Túto nehnuteľnosť Vám ponúka realitná spoločnosť Liptoreal s.r.o., Kontakt :Paulína Jendrušáková tel.0908 630 176 , mail: apartmanypoddubom@gmail.com

Realitná kancelária Liptoreal s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na krátkodobý prenájom štýlové priestory vhodné na vedenie vzdelávacích aktivít, pracovné stretnutia, porady a pod. Nachádzajú sa na 1 poschodí nad predajňou St.Nicolaus na ulici 1 mája. Priestory sú svetlé a moderne zariadené tak, aby spĺňali všetky požiadavky pre realizáciu Vašich zasadnutí . Ponúkame: Priestory s max. kapacitou 40 osôb Internet s pokrytím wifi v celom priestore Data projektor 2x televízor Tabuľa pre lektora Teplé a studené nápoje podľa dohody -K dispozícii sú pánske a dámske toalety Cena 170 € bez DPH/deň od 9 hod. do 16 hod. 140€ bez DPH/ ½ dňa od 9 hod. do 13 hod. V cene je započítaná aj asistencia recepcie a pripojenie k internetu. V priestoroch budú po dohode zabezpečené teplé a studené nápoje podľa potreby. K dispozícii je aj bar a umývačka riadu , parkovanie je k zabezpečené v areáli. Stravovacie zariadenia sa nachádzajú v blízkosti týchto priestorov. V prípade záujmu Vám vieme zorganizovať degustáciu kvalitných podnikových alko produktov s odborným výkladom a ku tomu prislúchajúcim pohostením. Pri prenájme na celý deň poskytneme bonus v podobe zvýhodneného nákupu tovaru v podnikovej predajni . Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013 , mail: liptoreal@liptoreal.sk

Liptoreal exkluzívne ponúka na prenájom kancelárske priestory, prípadne priestory vhodné na skladové priestory s rozlohou 20m2. Objekt má výbornú polohu v rámci mesta. V blízkosti sa nachádza supermarket Lidl a čerpacia stanica Green. K dispozícii sú toalety sprcha a možnosť kúriť pevným palivom Parkovanie v okolí bezproblémové aj pre väčšie autá. Liptovský Mikuláš, Revolučná. Plocha: úžitková 20m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 200 €/mesiac. T.č.0905913885

BESTSELLER RK ponúka v exkluzívnom zastúpení, na predaj administratívnu budovu a s výrobnou halou 2465 m2, s výmerou pozemku 9 807 m2, s možnosťou rozšírenia súčasnej zastavanej plochy. Administratívnu budovu s halou a skladovými priestormi, s vlastnými parkovacími miestami na uzatvorenom pozemku, je možné užívať hneď. Je voľná, v udržiavanom, vybavenom, fungujúcom stave. Areál je vybudovaný, s vlastnou trafostanicou a bezpečnostným zariadením. Areál sa nachádza mimo zastavaného územia obce Budmerice, v lokalite Biely Vŕšok, v priemyselnej zóne. Neďaleko zámku Budmerice, v blízkosti Malých Karpát, turistických vyhľadávaných lokalít. Neďaleko sa nachádza zámok Smolenice, Červený Kameň, rekreačné oblasti vyhľadávané návštevníkmi z celého Slovenska a zo zahraničia. Vzdialenosť od BA 39km diaľnicou / 35min, od Trnavy 13km, od Pezinku 13km. Železničná doprava je v Cíferi a v Trnave. Neďaleko areálu administratívnej budovy s halou, sa nachádza letisko Dubová. Prístup k areálu je po verejnej asfaltovo panelovej komunikácii, na ktorú sa prichádza z hlavnej asfaltovej medzimestskej cesty – smer Modra – Trnava. Objekt je užívaný od r. 1999, kedy bola skolaudovaná nehnuteľnosť a daná do užívania. V priebehu času prešli priestory rekonštrukciou. V prednej časti pozemku sa nachádza administratívna budova s 2 podlažiami. 1.NP. - tvorí vstupná hala, vrátnica, jedáleň so zázemím a príslušenstvom (kuchynka, sklad potravín a pod.), pre zamestnancov šatne so zázemím, toalety a sprcha - samostatné pre ženy a samostatné pre mužov, sklady a kotolne. Z týchto priestorov je priamo vstup do haly, s výmerou 864m2. Rozmery haly sú: šírka 48m x 18m / x 2. Z exteriéru, je samostatný vstup do haly, aj pre kamióny, diaľkovo otvárateľnou bránou. V hale je vstup do samostatnej kancelárie a do skladov. Výška stropu v hale je najnižšia 4,25m, v časti svetlíkov 6,22m, za prekladmi 5,52m . Celková výmera prízemného podlažia je 1392m2, výmera poschodia je 1073m2. Možnosť vytvorenia ďalších podlaží (skladových priestorov) v rámci interiéru haly. 2. časť pozemku - za administratívnou budovou je voľná, nezastavaná. Hranica pozemku susedí s voľným priestranstvom a susednými parcelami, ktoré sú v územnom pláne v budúcnosti určené na výstavbu rodinných domov, ktorá bude pokračovať z už existujúcej vybudovanej novej zastavenej časti, popri hranici zámockého lesoparku. Lokalita je veľmi tichá a príjemná. 2.NP. - tvorí administratívna časť budovy, výmerou 209m2, s 3 kanceláriami, z 1 je vytvorená v súčasnosti samostatná kuchynka s jedálenským kútom. 2 kancelárie sú samostatné, z jednej je výhľad do haly. Na tomto podlaží sa nachádza samostatná toaleta pre pánov, samostatná toaleta pre dámy, sprcha a chodba, z ktorej sa vstupuje na terasy a do samostatných miestností / kancelárií. Túto časť budovy je možné užívať aj ako obytný priestor, v prípade potreby. Ďalej sú tu 2 terasy, každá s výmerou 54m2, s pekným výhľadom na okolitú krajinu. Tento priestor na obidvoch terasách je možné uzavrieť a vytvoriť zasadacie miestnosti, alebo ďalšie kancelárie, napr. aj s presklenými stenami. Chodba, z ktorej sa vstupuje na terasy a do samostatných miestností / kancelárií. Túto časť budovy je možné užívať aj ako obytný priestor, v prípade potreby. Spevnené plochy pri administratívnej budove a výrobnej hale, tvorí komunikácia a parkovacia plocha pre niekoľko motorových vozidiel, kamióny a osobné vozidlá, dodávky a pod. Vybudované prípojky na pozemku: - vodovodná / verejný vodovod, - elektrická (vlastná trafostanica), - kanalizácia - septik, - bezpečnostná s kamerovým systémom, - internetová. Na pozemku sa nachádza studňa 10m hlboká, so závlahou -využíva sa na polievanie trávnatej plochy areálu. Kanalizácia je zabezpečená betónovou žumpou s objemom 50 m3. Objekt je veľmi dobre udržiavaný, vo výbornom štandarde. Pre budúceho majiteľa sa vytvára neobmedzený priestor s možnosťami využitia. Napr. pre vynikajúce sídlo pre firmu s prepravou a logistikou, pre špedičnú firmu, pre výrobu, rôzne dielne, ateliéry, sídlo spoločnosti, obchodné centrum, farmárske trhy, strelnicu, atď. Pre rôzne projekty, s možnosťou čerpania eurofondov. Pôdorysy a podrobnejší technický popis, je k dispozícii priamo u makléra, na vyžiadanie záujemcom o kúpu areálu. V prípade záujmu, je možné dokúpiť pozemok do veľkosti 21 500 m2. Kúpou je nehnuteľnosť voľná k dispozícii. Cena: 1.380.000,-€ + DPH Kontakt: BESTSELLER RK maklér: Elena Belková tel. kontakt: +421 905 340 664 email. kontakt: rk.bestseller@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BESTSELLER s.r.o.. Uvedená cena je vrátane právneho servisu advokátskou kanceláriou, poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a provízie RK.

ID: 21 Inzerát na prenájom apartmánu/obchodného priestoru vo Vranove nad Topľou Ponuka priestorov: Ponúkame na prenájom apartmán alebo obchodný priestor nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Vranov nad Topľou. Tento priestor je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú flexibilnú nehnuteľnosť vhodnú na bývanie alebo komerčné využitie. Charakteristika: - Lokalita: Centrum mesta, ľahko dostupná a atraktívna pre klientov. - Umiestnenie: Priestor sa nachádza na poschodí. - Rozloha: 54 m². - Vybavenie: - Kúpeľňa s WC. - Kuchynka pre pohodlné využitie priestoru. - Využitie: Vhodné na bývanie, obchodné účely alebo kancelárske priestory. Cena prenájmu: 8 €/m² + dohoda Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk gemax-reality@gmail.com Tešíme sa na vašu spoluprácu!

ID: 188 GE-MAX Reality Vám ponúka na prenájom priestranný skladový objekt s výmerou 1 500 m², situovaný v uzavretom a stráženom areáli s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: - Úžitková plocha: 1 500 m² - Cena nájmu: 1 500 €/mes. (bez DPH a energií) - NONSTOP prístup – 24/7 - Vjazd pre dodávky aj kamióny - Elektrina na pozemku - Kamerový systém – objekt je monitorovaný - Areál je uzavretý a bezpečný - Objekt sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s výborným napojením na hlavnú cestnú sieť. - Ideálne pre firmy hľadajúce flexibilný, bezpečný a ľahko dostupný skladovací priestor. Cena : nájom 1500,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 19 Ponuka priestorov: Ponúkame na prenájom lukratívne obchodné priestory nachádzajúce sa v centre mesta Vranov nad Topľou. Ideálne riešenie pre podnikateľov hľadajúcich moderné priestory s výbornou dostupnosťou. Charakteristika: - Lokalita: Priamo v centre mesta. - Budova: Novopostavená, s moderným štýlom a vybavením. - Umiestnenie: 1. poschodie. - Rozloha: 70 m². Zariadenie: K dispozícii sociálne zariadenie. Vhodné pre: Tieto priestory sú ideálne pre obchodné činnosti, kancelárske priestory, salóny alebo iné komerčné využitie. Cena: 8 €/m² + energie Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk gemax-reality@gmail.com Tešíme sa na vašu spoluprácu!

ID: 113 NA PRENÁJOM – KOMPLETNE ZARIADENÝ LEKÁRSKY PRIESTOR SO SÚKROMNOU ČAKÁRŇOU | 84 m² | MICHALOVCE – SÍDLISKO STRÁŇANY GE-MAX Reality exkluzívne ponúka na prenájom kvalitný a moderne zrekonštruovaný nebytový priestor v zdravotnom stredisku na jednom z najväčších sídlisk v Michalovciach – Stráňany. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. ✔️ Úžitková plocha: 84 m² ✔️ Dispozícia: Vlastná čakáreň – plne vybavená 2 samostatné miestnosti – vhodné ako ambulancie, konzultačné miestnosti či kancelárie 2× sociálne zariadenia – pre klientov aj súkromné pre nájomcu ✔️Technický stav a výhody: ✔️Plne klimatizovaný priestor ✔️Zariadený, ale v prípade potreby možnosť vypratania ✔️Čerstvo vymaľovaný, nové elektrické rozvody a svietidlá ✔️Možnosť okamžitého využitia bez nutnosti ďalších investícií ✅ Ideálne pre: začínajúcich lekárov, fyzioterapeutov, psychológov, výživových poradcov, masérov, alebo iné odbory v oblasti zdravotníctva a starostlivosti o telo. ✔️ Lokalita: Zdravotné stredisko, sídlisko Stráňany – Michalovce Cena : 550,- € GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 23 Inzerát na prenájom obchodných priestorov vo Vranove nad Topľou Ponuka priestorov: Ponúkame na prenájom obchodné priestory v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Vranov nad Topľou. Ideálne miesto pre podnikanie s ľahkou dostupnosťou. Charakteristika: - Lokalita: Centrum mesta. - Umiestnenie: Prízemie budovy, vhodné pre klientov vyhľadávajúcich jednoduchý prístup. - Rozloha: 55 m². - Vybavenie: Sociálne zariadenie k dispozícii. Cena: 11 €/m² + dohoda Vhodné pre: Tieto priestory sú ideálne pre obchodné aktivity, kancelárie alebo iné komerčné využitie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk gemax-reality@gmail.com Tešíme sa na spoluprácu!

ID: 22 Inzerát na prenájom obchodného priestoru vo Vranove nad Topľou Popis priestorov: Ponúkame na prenájom obchodný priestor s ideálnou polohou v centre mesta Vranov nad Topľou. Tento priestor je vhodný pre rôzne obchodné a podnikateľské účely. Charakteristika: - Lokalita: Centrum mesta, s výbornou dostupnosťou. - Umiestnenie: Na poschodí, s pekným výhľadom na mesto. - Rozloha: 70 m². - Vybavenie: - Kúpeľňa s WC. Cena prenájmu: 8 €/m² Výhody: - Atraktívna poloha v rušnej časti mesta. - Ideálne dispozičné riešenie pre obchod alebo kancelárske využitie. Pre viac informácií alebo obhliadku priestorov nás neváhajte kontaktovať: - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk gemax-reality@gmail.com Tešíme sa na vašu spoluprácu!