Priestory a objekty

Arvin & Benet vám ponúka prestížny priestor na prenájom, vhodný pre obchod, služby či firmu. Bývalá pobočka VÚB v centre Nitry sa mení na príležitosť pre tých, ktorí chcú byť viditeľní, dostupní a v epicentre diania. Hlavné benefity: - ikonická budova na Štefánikovej ulici 71/44 v srdci Nitry - 25 parkovacích miest priamo pri budove pre nájomníkov aj klientov - moderné technické zázemie – klimatizácia, výťah, sklady, zásobovací vstup - možnosť prenájmu ako celku, alebo rozdelenia podľa potrieb nájomcu - dostupnosť od 1.1.2026 - vhodné pre obchod, showroom, potraviny, drogériu, lekáreň, ambulanciu, služby, kancelárie - prízemie + 1. poschodie - strategická poloha v blízkosti OC Mlyny, hypermarket TESCO a pešej zóny - maximálna viditeľnosť a vysoká frekvencia chodcov aj áut Dispozícia a rozloha: Obchodné priestory: 1 650 m² – celé prízemie budovy, možné rozdeliť podľa potrieb nájomcu Kancelárske priestory: 200 m² – 1. poschodie, menšie kancelárie (13 m², 29 m²) a konferenčná miestnosť (70 m²) Vstupy: 3 samostatné vstupy z ulice, vrátane zásobovacieho vstupu Ostatné informácie: nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, pravidelne servisovaná a profesionálne spravovaná v objekte sídlia viaceré podnikateľské subjekty a renomované firmy z rôznych odvetví (advokát, IT, jazyková škola, štúdiá, finančné poradenstvo a iné.) Lokalita: Priestor sa nachádza v absolútnom centre Nitry na Štefánikovej ulici, v bezprostrednej blízkosti OC Mlyny, TESCO a pešej zóny. Ide o jednu z najfrekventovanejších ulíc mesta s vysokou koncentráciou obchodov, služieb a reštaurácií. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť autom aj pešo a zaručuje stálu viditeľnosť a prítok zákazníkov. Cena : na vyžiadanie v RK Výmera : Obchodné priestory: 1 650 m² Kancelárske priestory: 200 m² Kompletné sprocesovanie prenájmu vrátane právneho servisu zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje profesionálny a bezstarostný priebeh celého procesu. Ak zvažujete prenájom alebo predaj vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej kvalitnou prezentáciou a správnou stratégiou. Budem sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj nehnuteľnosť, ktorá spája charakter tradičného poľovníckeho štýlu s výnimočným podnikateľským potenciálom. Reštaurácia s útulným ubytovaním pre hostí ponúka príjemnú atmosféru, plne vybavený interiér a priestrannú terasu. Toto miesto je ideálne na okamžité spustenie prevádzky alebo na rozvoj vlastného gastronomického konceptu s možnosťou skromného ubytovania. Hlavné benefity: • autentický poľovnícky dizajn s drevom, trofejami a rustikálnymi detailmi • plne zariadený interiér a kompletne vybavená kuchyňa • priestranná terasa a parkovanie pre 8 áut • dve komfortné izby so spoločnou kúpeľňou • výborný investičný potenciál – možnosť pokračovať v prevádzke reštaurácie s ubytovaním, vhodné na súkromné oslavy, firemné podujatia či tematické akcie, s priestorom na ďalší rozvoj Lokalita: Mesto Gbely leží v okrese Skalica, len pár minút od hraníc s Českou republikou a s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu D2 smer Bratislava–Brno. Okolie je známe krásnou prírodou Záhoria, borovicovými lesmi a atraktívnymi cyklotrasami, čo láka turistov aj cyklistov počas celého roka. V samotnom meste nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, športoviská aj zdravotné stredisko a stabilnú klientelu z blízkeho regiónu i zo susedného Česka. Cena: 299 000 eur Výmera: 250 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový nebytový priestor vhodný ako kancelárie alebo obchod. Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena, možnosť odpočtu DPH. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu s 3 bytmi v príjemnej lokalite pod hradným kopcom v rezidenčnom projekte Viladomy Vivaldi. Je v štádiu holobytu, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv, zároveň máte možnosť odpočtu DPH. Hlavné benefity: - otvorený priestor s možnosťou prispôsobiť si podľa svojich predstáv - možnosť využívať uzatvorený zelený areál s oddychovými zónami - dokonalé bezpečie a súkromie - absolútne ticho a množstvo zelene, - skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie - výborná svetlosť - zvýšené stropy - nadštandardné materiály (hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného) - nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo - parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom - murovaná pivnica - kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon) - rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD - rýchle napojenie na diaľničný obchvat Nebytový priestor Nebytový priestor sa nachádza na prízemí bytového domu. Je krásne presvetlený cez veľkoformátové okná / francúzske balkóny. Momentálne ho tvorí 1 veľký otvorený priestor, samostatná kancelária, kuchynka a sociálne zariadenia. Priestor je variabilný s možnosťou dostavania ďalších priečok a tým vytvorenia samostatných kancelárií. 2. možnosť je ponechanie nehnuteľnosti v súčasnej podobe a vytvorenie veľkého ´open space´. K štandardom patria: - tepelné čerpadlo Panasonic - hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof - vonkajšie žalúzie značky Lomax -rekuperačná jednotka v každej miestnosti - prepdríprava na klimtizáciu - predpríprava na krb Lokalita Lokalita ponúka výbornú dostupnosť s využitím diaľnice D2, ktorá sa nachádza od objektu do 2 minút autom. Parkovanie je zabezpečené priamo v objekte s využitím parkovacieho miesta v garáži, alebo vonku, v rámci objektu. Druhou možnosťou je voľne dostupné verejné parkovanie v okolí objektu. Ide o tichú lokalitu s množstvom zelene s kombináciou rodinných domov a polyfunkčných objektov. Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. Ak patríte medzi cyklistov, do dvoch minút sa napojíte na cyklotrasu, ktorá vedie do centra mesta i za jeho hranice. Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na Dunajskom nábreží do 10tich minút, a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len päť minút chôdze od domu. Cena byt: od 404 000 eur Cena parkovacie miesto: garážové 30 000 eur, vonkajšie 18 000 eur Cena pivnica: 8 000 eur Výmera: 110,1 m² (interiér 107,2 m² + pivnica 2,9 m²)

Arvin & Benet ponúka na prenájom exkluzívne kancelárske priestory v krásne zrekonštruovanej historickej budove priamo na Hviezdoslavovom námestí – v prestížnej lokalite historického centra Bratislavy, s nádherným výhľadom na hotel Carlton. Hlavné výhody: - Priestory rozložené na dvoch podlažiach - Orientácia na námestie alebo do tichého vnútrobloku - Možnosť flexibilného delenia: 4 samostatné bloky alebo menšie samostatné kancelárske bunky - Ku každému priestoru patrí kuchynka a vlastné toalety - Budova má nonstop security službu - Nový výťah - Elegantná historická budova po rekonštrukcii - Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - Možnosť prispôsobiť priestor svojmu želaniu - Možnosť parkovania v okolí alebo v blízkych podzemných garážach Lokalita: Hviezdoslavovo námestie patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Nachádza sa priamo v historickom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti hotela Carlton, Slovenského národného divadla, viacerých ambasád a luxusných reštaurácií. Táto lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD, vrátane električiek. Okolie je bohato vybavené – nájdete tu banky, notárske kancelárie, obchody, kaviarne aj ďalšie služby. Reprezentatívne prostredie zanechá silný dojem na vašich klientov aj obchodných partnerov. Navyše ide o kultúrne a spoločenské centrum s častými podujatiami a príjemnou atmosférou historickej promenády. Celková výmera: viac ako 600 m² Cena prenájmu: 6-10 eur/m² + 4,80 eur/m² energie + DPH

Dáme do prenájmu skladové (výrobné) priestory o vymere 386 m2 a 2 oddelené miestnosti o vymere 25m2 x 2. Je tam nakladná rampa vhodná pre návesy. Cena Je bez energii a bez DPH.

BH REAL ESTATE ponúka na prenájom skladový priestor na Turbínovej ulici v Bratislave. Hala má výmeru 830m2 a 144m2 má administratívna časť. Vybavenie: - kamerový systém a alarm - svetlá výška 10m - prístup kamiónom - elektrická brána - LED osvetlenie - vykurovaná hala - všetky inžinierske siete - parkovanie priamo pred halou Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Hala je k dispozícii od 1.1.2026. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať telefonicky na 0911019059 alebo e-mailom na

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj nebytové priestory s celkovou výmerou 190 m², situované v centre mesta Veľký Krtíš, na Nemocničnej ulici. Priestory sa nachádzajú v suteréne bytového domu a tvoria ich 3 samostatne evidované jednotky, ktoré boli v súčasnosti využívané ako dva samostatné celky, každý so samostatným vstupom z inej strany bytového domu, pričom parkovanie je priamo pri jednom z vchodov. Dispozične sú priestory veľmi variabilné – je možné ich využiť samostatne, alebo prepojiť do väčšieho celku podľa potrieb nového majiteľa. Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou, zahŕňajúcou: • nové elektrické rozvody 220 V, • dátové rozvody vyvedené v rozvádzači (REK), • kazetové stropy, sádrokartónové priečky, • samostatné elektrické kúrenie, • nízke mesačné náklady: približne 105 € + energie, • priestory sú suché a udržiavané. K dispozícii je parkovanie priamo pri bytovom dome. Využitie: Nebytové priestory boli naposledy využívané na kancelárske účely, pričom táto prevádzka bola aj riadne schválená. Zhrnutie výhod: • reálny nájom dohodnutý na 40 mesiacov, • návratnosť veľkej časti investície • centrum mesta Veľký Krtíš, • kompletná rekonštrukcia, • možnosť okamžitého výnosu z prenájmu, • nízke prevádzkové náklady, • flexibilné dispozičné riešenie, • parkovanie pri objekte. Nebytové priestory sú kúpou voľné. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra realitnej kancelárie. CENA ZAHŔŇA: ✓ Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru ✓ Zabezpečenie znaleckého posudku ✓ Vypracovanie kompletných zmlúv ✓ Poplatok za vklad do katastra kúpnej zmluvy ✓ Províziu realitnej kancelárie ✓ Prípadný geometrický plán ✓ Prehlásenie energií ✓ Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti CENA NEZAHŔŇA: ✗ Znalecký posudok (ak nie je zahrnutý v cene) ✗ Geometrický plán (ak je potrebný) ✗ Poplatok za vklad záložného práva ✗ Poplatok za vklad záložnej zmluvy

Hľadáte priestor, ktorý dokonale spojí podnikanie aj bývanie priamo v centre Senca? Tento polyfunkčný objekt ponúka výnimočnú príležitosť – prízemie ideálne pre obchod, showroom, či služby a poschodie vhodné na moderné kancelárie alebo komfortné bývanie. Vďaka svojej strategickej polohe a flexibilnému usporiadaniu ide o nehnuteľnosť, ktorá dáva vašim plánom skutočný priestor rásť. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na PREDAJ polyfunkčný objekt, ktorý sa nachádza na Mäsiarskej ulici v Senci pár krokov od Lichnerovej ulice a pešej zóny. Úžitková plocha objektu: cca 200 m2 Zastavaná plocha: 154 m2 Kolaudácia objektu: rok 2000 Maľovanie celej budovy aj interiéru: rok 2024 Použité materiály a vybavenie - tehla Wienerberger 45 cm + zateplenie 5 cm - strešná krytina BRAMAC - plastové okná s izolačným dvojsklom, interiérové žalúzie na poschodí a bezpečnostné mreže na oknách na prízemí - vstupné dvere bezpečnostné aj dvere z dvora - podlahy sú z kvalitného hrubého laminátu s výnimkou keramickej dlažby na prízemí, na chodbe a v kúpeľniach - kúrenie radiátormi - plynový kotol značky Junkers servisovaný každé 2 roky. - termostat na prízemí aj na poschodí - prenosný podľa potreby - alarm - v predajni je vzduchotechnika Inžinierske siete: elektrina, vodovod, plyn, internet od Telekomu. V prípade záujmu je možné ponechať v objekte výklady a úložné priestory v predajni a zariadenie kancelárií na poschodí. Mesačne náklady - elektrina 30€, voda 20€, plyn 119€, internet 18 €. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX. V okolí polyfunkčného objektu sú rôzne prevádzky - pekáreň, predajňa detskej obuvi, Slovenská sporiteľňa, kaviarne a rôzne ďalšie služby a obchody, ktoré sú na pešej zóne. Tento polyfunkčný objekt predstavuje mimoriadne stabilnú a dlhodobo výnosnú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít v Senci. Kombinácia obchodného priestoru na prízemí a flexibilného poschodia otvára široké možnosti – prenájom, vlastné podnikanie či premena časti objektu na bývanie. Ak hľadáte investíciu s istotou, toto je príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka.

Ponúkam na prenájom 2 garážové státia v lokalite Starého Mesta Projekt Nová Mýtna – ulica Radlinského – moderný rezidenčný projekt – bezpečné podzemné parkovanie Projekt STEIN2 – ulica Blumentálska – prémiový projekt v centre mesta – komfortný vjazd, kontrolovaný vstup Bratislava I – Staré Mesto okamžite k dispozícii bezpečné parkovanie Cena: 120 € / mesiac (za jedno státie) Pri podpise zmluvy sa uhrádza: - nájomné za prvý mesiac - depozit: 120 € - sprostredkovateľský poplatok: áno www.janpinka.sk Ján Pinka, Váš realitný partner +421 948 462 110 info@janpinka.sk

Príležitosť, ktorá sa neobjavuje každý deň! Vianema má v ponuke dstúpenie prevádzky. Ponúkame kompletne zariadený, moderný a plne funkčný disco club v srdci Púchova. Klub prešiel kompletnou rekonštrukciou – je pripravený na okamžitú prevádzku bez nutnosti ďalších investícií! ✨ Čo Vás čaká: 🔹 Štýlový interiér s moderným dizajnom 🔹 Murované toalety – čisté, priestranné a trvácne 🔹 Leštené betónové podlahy 🔹 Klimatizácia a vzduchotechnika 🔹 Profesionálne osvetlenie a ozvučenie – atmosféra ako v top kluboch 🔹 Bar, sedenie a tanečný parket – všetko pripravené na okamžitý štart Klub má výbornú polohu a potenciál – ideálny pre organizáciu párty, eventov, koncertov či firemných akcií. 📍 Lokalita: Púchov 📞 Neváhajte ma kontaktovať. 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka parkovacie státie na prenájom. Parkovacie státie sa nachádza v SKY PARKu vo Veži 2 na -1. poschodí. Follow the Rivers, find your home.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka parkovacie státie na prenájom. Parkovacie státie sa nachádza v SKY PARKu vo Veži 1 na -2. poschodí. Follow the Rivers find your home..

RIVERS REAL ESTATE exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť s výnimočnou flexibilitou — priestor, ktorý môže byť Vaším elegantným pracovným zázemím alebo útulným mestským bývaním. Nachádza sa v uzavretom areáli v obľúbenej časti Koliby na Tupého ulici, v prostredí, kde sa súkromie stretáva s blízkosťou centra. Kľúčové parametre • Úžitková plocha: 116,60 m² • Dispozícia: 2 samostatné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba s úložným priestorom • Klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm • Umiestnenie: prízemie bytového domu • Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži alebo samostatnú dvojgaráž Prečo je tento priestor výnimočný • Možnosť prispôsobiť dispozíciu – ako reprezentatívnu kanceláriu, alebo 2- až 3-izbový byt • Súkromný areál s množstvom zelene, detským ihriskom a monitorovaným vstupom • Tichá a bezpečná lokalita, ktorá spája pokoj a blízkosť centra • Len 5 minút autom do centra mesta alebo k nákupnému centru s kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita Koliba Koliba patrí medzi najprestížnejšie bratislavské adresy – ponúka zelené prostredie, nádherné výhľady a rýchlu dostupnosť do centra. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pracovným tempom mesta a pokojom prírody. Priestor, ktorý sa Vám prispôsobí vám Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. Follow the Rivers. Find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj výborne udržiavaný nebytový priestor, ktorý aktuálne slúži ako súkromné fitness. Má výbornú polohu v rámci projektu, aj dostupnosťou od chodníka - na rôzne účely využitia - ako obchodný priestor, kaviareň, fitness štúdio, kancelária, ambulancia, prípadne na ubytovanie. Pre záujemcu o ponechanie užívania priestoru ako fitness, je za doplatok možný aj odpredaj strojov na cvičenie - Rovná lavička na tlaky široká s opierkou, Stojan na drepy – rozoberateľný, Jednoveža, Prednožovanie, Zanožovanie, Legpress horizontálny, Lýtka v sede, Závažia - kotúče pogumované, Olympijská činka 180 kg - pogumované kotúče, Lavička šikmá sklopná. Nebytový priestor a dispozícia Priestor sa nachádza na prízemí projektu Agátová v bratislavskej Dúbravke s dvomi vstupmi - z prednej aj zadnej časti budovy. Je presvetlený vďaka veľkoplošným oknám a vďaka tomu je to potenciál využiť ho na rôzne účely. Jeho výmera je 56,91 m2 a pozostáva z hlavnej miestnosti o výmere 37,3 m2 a zo zázemia, ktoré tvorí chodba so zadným vstupom, sklad, kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom a za ňou uzatvárateľné WC. Nebytový priestor má vlastné kúrenie elektrickým kotlom a funkčný alarm. Energetický certifikát priestoru je v príprave. Pred zadným vstupom je exteriér, ktorý síce nepatrí k priestoru, ale jeho využitie na privátne účely by možno bolo na diskusiu so správcom a spolumajiteľmi v bytovom dome. Parkovanie je možné dokúpiť - buď vnútorné v garáži alebo vonkajšie za cenu od 17.990 EUR, alebo je možné si ho prenajať za cenu 120 EUR plus DPH. Projekt na Agátovej je z roku 2011. Lokalita Bratislava – Dúbravka, ulica Agátová, ponúka pokojné bývanie v obľúbenej mestskej časti s množstvom zelene a príjemnou rodinnou atmosférou. V projekte na Agátovej ulici a blízkych projektoch je potenciál okolo 1500 bytov. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť – v pešej vzdialenosti sa nachádzajú zastávky MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat umožňuje bezproblémový presun do celej Bratislavy. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane supermarketov, škôl, škôlok, zdravotného strediska či lekárne. Milovníkov športu a voľného času poteší dostupnosť športovísk, cyklotrás a neďalekých lesov Malých Karpát. Agátová ulica je tichá, bezpečná a ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a vyhľadávané miesto na život s rýchlou dostupnosťou k službám aj prírode. #followtheriversfindyourhome

Ponúkame Vám na predaj malé objekty, garáže Žilina, Bytčica. Plocha: zastavaná 156m2, pozemku 156m2.Stav objektu: novostavba. Cena 138 000 €. Ponúkam na predaj novostavbu skolaudovanej veľkej garáže s pozemkom o výmere 156 m2 vo vyhľadávanej prímestskej časti Bytčica - Žilina. Murovaná, skolaudovaná garáž so súpisným číslom ma vlastný vchod z miestnej komunikácie. Výmera vnútorného priestoru garáže, ktorá ma tvar lichobežníka je 7,4 m x 10,2 m, výška v miestnosti je 3,2 m. ( zastavaná plocha a nádvorie 82 m2 ). Garáž je zateplená, vykurovanie je zabezpečené plynovým prietokovým kotlom zn. BOSCH, elektrina 220/400V . Vstup do garáže je cez kvalitnú elektrickú bránu na diaľkové ovládanie ( rozmery dĺžka brány 4,9 m x v 2,8 m ). V súčasnej dobe slúži garáž majiteľovi ako dielňa ale aj ako priestor na bývanie. Z garáže sa dostanete po betónových schodoch na terasu. Výhody : Skolaudovaná zateplená garáž so súpisným číslom môže slúžiť na investičný alebo podnikateľský zámer, IS - elektrina 220/400V, terasa nad garážou s peknými výhľadmi, vyhľadávaná mestská časť Bytčica s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838

Ponúkame exkluzívne na predaj murovanú garáž s montážnou jamou vo vnútrobloku na Koceľovej ulici č. 25 v Bratislave – Ružinov, časť Nivy. HLAVNÉ BENEFITY * montážna jama * obnovená strecha * nový epoxidový náter na podlahe * vynikajúca a žiadaná lokalita * investičná príležitosť * garáž vo vnútrobloku zabezpečuje zvýšenú bezpečnosť * širšie centrum POPIS NEHNUTEĽNOSTI Garáž s výmerou podlahovej plochy (5,3 x 2,9) 15,14m2 má obnovenú strechu, nivý epoxidový náter na podlahe a disponuje montážnou jamou. Garáž nemá elektriku ani vodu a predáva sa bez podielu na pozemku pod stavbou. Vstupná brána do garáže má rozmery: - výška 2,1m; - šírka 2,3m. POPIS LOKALITY Vzácna a veľmi žiadaná lokalita v širšom centre Bratislavy v blízkosti Centrálneho trhoviska na Miletičovej ulici, Košickej ulice, OC Centrál a pod. Tým, že je garáž situovaná vo vnútrobloku, zaručuje jej to zvýšenú bezpečnosť. DISPOZÍCIA Rozloha podlahovej plochy garáže je (5,3 m x 2,9 m) 15,14m2. Vstupná brána do garáže má rozmery: - výška 2,1m; - šírka 2,3m.

Prevádzková budova (kolaudácia 2010) Pozemok: 2 418 m², z toho 315 m² zastavaná plocha, s možnosťou ďalšej výstavby na pozemku (predimenzované prípojky) Prízemie (260 m²): vstupná hala, kuchynka, sociálne zariadenia, 5 kancelárií, sklady, garáž pre 2 autá. Poschodie (252 m²): 5 kancelárií, zasadacia miestnosť, kuchynka, sklady, sociálne zariadenia. Podkrovie (258 m²): 5 miestností, príprava na hygienické zázemie. Technické info: plynové kúrenie, mestská voda a kanalizácia, elektro a plyn prípojky, plastové okná, izolácia proti vlhkosti, kancelária sa dajú rôzne meniť zväčšovať/zmenšovať/upravovať Parkovanie: priamo na pozemku alebo pred vstupom (verejné parkovisko) Lokalita: rýchly prístup na diaľnicu, v okolí rodinné domy, bytové domy a administratívne budovy Cena: 1 490 000 € + DPH Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

Hľadáte reprezentatívny priestor pre vašu firmu alebo obchod v prestížnej lokalite Bratislavy? Ponúkame na prenájom moderne vybavené priestory o výmere 100 m² s možnosťou okamžitého nasťahovania. Prečo si vybrať tento priestor? Výborná poloha – len 5 minút od centra mesta v jednej z najvyhľadávanejších obchodných zón Bratislavy. Priestor sa nachádza v prestížnej lokalite Šustekova ulica, Bratislava V. . Flexibilné využitie – vhodné ako kancelárie, obchod, showroom, alebo služby Kompletne vybavené – nemusíte riešiť žiadne investície, priestor je pripravený na prevádzku Skvelá dostupnosť – výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat, dostupné parkovanie Profesionálne zázemie – vhodné pre reprezentatívne firemné sídlo Dispozícia priestoru (kancelárska verzia): Recepcia s možnosťou brandingu 2 samostatné kancelárie Školiaca / konferenčná miestnosť Rokovacia miestnosť Kuchynka s jedálenským kútom Skladové priestory Sociálne zariadenia (samostatné WC pre dámy a pánov) Technické parametre: Rýchly optický internet Klimatizácia a kvalitné vetranie Plastové okná s dobrým odhlučnením Moderné LED osvetlenie a elektroinštalácia Využitie obchodného priestoru: Showroomy, butiky, realitné kancelárie, finančné služby, lekárne, kaviarne Vysoká prechodnosť v atraktívnej lokalite Možnosť úprav podľa vašich predstáv (osvetlenie, výklad, dizajn) Cena prenájmu: dohodou Priestor je pripravený na okamžité použitie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: email: lifer.office@gmail.com tel: 0908 262 467

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj administratívnu budovu na Jerichovej ulici č.4 v Trnave. Lokalita patrí medzí prémiové časti mesta, kde sa nehnuteľnosti predávajú v minimálnom počte, čo predurčuje vysokú atraktivitu kúpy takejto budovy. Stavba sa nachádza v radovej zástavbe so vstupom z Jerichovej ulice, a má lichobežníkovitý pôdorys s dvomi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. Výstavba je datovaná z roku 1930, a v roku 2000 prebehla kompletná rekonštrukcia s vybudovaním podkrovia a realizáciou dispozičných zmien. V roku 2015 prebehli drobné rekonštrukčné práce a výmena vykurovania, dobudovania altánku. Členenie dispozície je naslednovné : 1.podzemné podlažie - schodisko , kotolňa a sklad - celková plocha 27,03 m2 1.nadzemné podlažie - podbránie, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora a 2 x izba / kancelárie - celková plocha 72,05 m2 2.nadzemné podlažie - kuchyňa so schodiskom, obývacia izba, kúpeľňa s WC a 3 x izba / kancelárie - celková plocha 98,98 m2 Objekt je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn a elektrická energia. Technicky ide o murovanú stavbu s betónovými stropmi, vykurovacie telesá sú teplovodné oceľové radiatory a zdroj tepla je plynový kotol. Nehnuteľnosť je v štandardnom prevedení - laminátové podlahy, dyhované dvere, sociálne zázemie dlažba, obklady, zariaďovacie predmety. Krov strechy je väzníkový , prekrytý pálenou betónovu škridlou doplnený o manzardku. Celková výmera pozemku. je 334 m2 z čoho stavba budovy zaberá 121 m2. Za budovou sú umiestné spevnené plochy 51 m2. V zadnej časti pozemku je umiestnený altánok cca 37 m2, ktorý bol súčasťou rekonštrukcie v roku 2015. Ostatné plochy prislúchajú zeleni. Nehnuteľnosť je vhodná pre sídlo firmy, predajné miesto, príp. je možná transformácia objektu aj na rezidenčné užívanie. Cena nehnuteľnosti dohodou. V prípade ak vás nehnuteľnosť zaujala a máte otázky príp. záujem o obhliadku, kontaktujte makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na prenájom priestory, ktoré sú vo výstavbe na Belgickej ulici v Trnave. Objekt, ktorý ponúkame na prenájom sa bude nachádzať na Belgickej ulici v Trnave, v priamom dotyku obchodných centier ako Sconto, Kaufland, Hornbach, DEK trade ai. Stavba sa bude nachádzať na pozemku o výmere 977 m2 z čoho zastavaná plocha objektom bude 296 m2. Dispozičné riešenie objektu je : - v prednej časti od Belgickej ulice showroom , dvojpodlažný o výmere 151 m2 prízemie a 69 m2 poschodie oceľový vstavok / s výškou po väzník 6,1 m. Za predajnou časťou sa bude nachádzať administratívno sociálne zázemie na dvoch podlažiach o celkovej ploche 172,79 m2 - z čoho ponúkame na prenájom spodné podlažie o výmere69 m2. Stavebnotechnicky pôjde o murovanú stavbu, zateplenú a odizolovanú, ktorá bude vybavená všetkými médiami. Dokončenie showroomu je naprojektované do štádia shell&core, avšak je možné dokončenie aj do štandardu. Sociálne a administratívne priestory budú dokončené do štádia štandard. K objektu je naprojektovaných 10 vonkajších parkovacích státí. Predpokladaný termín pre dokončenie priestorov je 1Q/2026. Pre viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na prenájom priestory, ktoré sú vo výstavbe na Belgickej ulici v Trnave. Objekt, ktorý ponúkame na prenájom sa bude nachádzať na Belgickej ulici v Trnave, v priamom dotyku obchodných centier ako Sconto, Kaufland, Hornbach, DEK trade ai. Stavba sa bude nachádzať na pozemku o výmere 977 m2 z čoho zastavaná plocha objektom bude 296 m2. Dispozičné riešenie objektu je : - v prednej časti od Belgickej ulice showroom , dvojpodlažný o výmere 151 m2 prízemie a 69 m2 poschodie oceľový vstavok / s výškou po väzník 6,1 m. Za predajnou časťou sa bude nachádzať administratívno sociálne zázemie na dvoch podlažiach o celkovej ploche 172,79 m2 - z čoho ponúkame na prenájom spodné podlažie o výmere69 m2. Stavebnotechnicky pôjde o murovanú stavbu, zateplenú a odizolovanú, ktorá bude vybavená všetkými médiami. Dokončenie showroomu je naprojektované do štádia shell&core, avšak je možné dokončenie aj do štandardu. Sociálne a administratívne priestory budú dokončené do štádia štandard. K objektu je naprojektovaných 10 vonkajších parkovacích státí. Predpokladaný termín pre dokončenie priestorov je 1Q/2026. Pre viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na prenájom priestory, ktoré sú vo výstavbe na Belgickej ulici v Trnave. Objekt, ktorý ponúkame na prenájom sa bude nachádzať na Belgickej ulici v Trnave, v priamom dotyku obchodných centier ako Sconto, Kaufland, Hornbach, DEK trade ai. Stavba sa bude nachádzať na pozemku o výmere 977 m2 z čoho zastavaná plocha objektom bude 296 m2. Dispozičné riešenie objektu je : - v prednej časti od Belgickej ulice showroom , dvojpodlažný o výmere 151 m2 prízemie a 69 m2 poschodie oceľový vstavok / s výškou po väzník 6,1 m. Za predajnou časťou sa bude nachádzať administratívno sociálne zázemie na dvoch podlažiach o celkovej ploche 172,79 m2 - z čoho ponúkame na prenájom spodné podlažie o výmere 69 m2. Stavebnotechnicky pôjde o murovanú stavbu, zateplenú a odizolovanú, ktorá bude vybavená všetkými médiami. Dokončenie showroomu je naprojektované do štádia shell&core, avšak je možné dokončenie aj do štandardu. Sociálne a administratívne priestory budú dokončené do štádia štandard. K objektu je naprojektovaných 10 vonkajších parkovacích státí. Predpokladaný termín pre dokončenie priestorov je 1Q/2026. Pre viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na prenájom obchodný priestor, ktorý je vo výstavbe na Belgickej ulici v Trnave. Priestory ktoré ponúkame na prenájom sa budú nachádzať na Belgickej ulici v Trnave, v priamom dotyku obchodných centier ako Sconto, Kaufland, Hornbach, DEK trade ai. Stavba je umiestnená na pozemku o výmere 977 m2 z čoho zastavaná plocha objektom bude 296 m2. Dispozičné riešenie objektu je : - v prednej časti od Belgickej ulice showroom , jednopodlažný o výmere 151 m2 s výškou po väzník 6,1 m. Za predajnou časťou sa bude nachádzať administratívno sociálne zázemie na dvoch podlažiach o celkovej ploche 172,79 m2. Stavebnotechnicky pôjde o murovanú stavbu, zateplenú a odizolovanú, ktorá bude vybavená všetkými médiami. Dokončenie showroomu je naprojektované do štádia shell&core, avšak je možné dokončenie aj do štandardu. Sociálne a administratívne priestory budú dokončené do štádia štandard. K objektu je naprojektovaných 10 vonkajších parkovacích státí. Predpokladaný termín pre dokončenie priestorov je 1Q/2026. Pre viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Prosperujúci obchodný priestor | ľahko dostupný | veľký pozemok Hľadáte vhodné miesto pre svoje podnikanie? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj udržiavané a funkčné obchodné priestory s výbornou dostupnosťou priamo z hlavnej cesty vo vyhľadávanej lokalite Veľký Biel. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Zastavaná plocha (obchod + sklad): 120 m² - Celková výmera pozemku: 1 184 m² - Výmera pozemku k predajni (s dvorom): 545 m² DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - Predajná miestnosť s možnosťou prezentácie tovaru/služieb (klimatizovaná) - Kuchynka a sociálne zariadenie - Priestranný sklad s rampou na vykladanie tovaru - Prístupová cesta a uzamykateľná brána – možnosť vjazdu aj pre kamióny - Pohodlné parkovanie pre klientov priamo pred objektom na vlastnom pozemku, ďalšie parkovacie miesta vo dvore TECHNICKÉ PARAMETRE: Objekt je zateplený, elektrické kúrenie – podlahové aj radiátory, kompletné napojenie na inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, žumpa. VYUŽITIE: Vďaka strategickej polohe, viditeľnosti z hlavnej cesty a praktickému dispozičnému riešeniu je nehnuteľnosť ideálna pre rôzne podnikateľské účely – obchodná prevádzka, showroom, služby, pneuservis, dielňa, veterinárna ambulancia a iné. Možnosť prenechania zariadenia a pokračovania v úspešne zabehnutej prevádzke s veľkou klientelou. Lokalita s výbornou dostupnosťou – len pár minút od Senca a rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava. Cena: 310.000,- € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. KONTAKT: Štefania Slováková 0903 240 775 slovakova@karinpartners.sk Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

Predám podpivničenú dvojpodlažnú budovu s 3 samostatnými obchodnými priestormi (bývalé pohostinstvo, predajňa, poschodie so samostatnými vchodmi) v centre obce Gbeľany pri Žiline, pri hlavnej ceste. Zastavaná plocha 290 m2, pozemok 955 m2. Budova, po rekonštrukcií v roku 2009, sa skladá s troch nebytových priestorov so samostatnými vchodmi. Na prízemí sa nachádzajú predajňa so samostatným plynovým kúrením a energiami a nebytové priestory bývalého pohostinstva s terasou. Na poschodí je garsónka, sprcha, wc a bývalé barové priestory, ktoré je možné ľahkými úpravami zmeniť na iné účely: byt, ordinácia, .... Vzadu, za budovou je detské ihrisko s prístupom z vrchného aj spodného priestoru. Väčšina pozemku je kamenná dlažba. Objekt má možnosti rôzneho využitia. Ako rodinný podnik, hore bývanie s detským ihriskom, posedením za domom a dvoma spodnými nebytovými priestormi, tri priestory na prenájom, ... Cena dohodou. Možnosť dlhodobého prenájmu samostatných priestorov.

Realitná kancelária Pavlik & Partners vám exkluzívne ponúka na predaj moderné medicínske centrum nachádzajúce sa v známom a vyhľadávanom lyžiarskom stredisku Donovaly. Toto zariadenie bolo 8 rokov v plnej prevádzke ako klinika a je kompletne vybavené na medicínske účely - pripravené na okamžité využitie novým majiteľom bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie: Lokalita - apartmánový dom Horec, Donovaly Celková výmera - 100m2 Cena - 208 000€ Charakteristika a využitie: Priestor je ideálny pre: - pokračovanie v medicínskej činnosti - fyzioterapeutické centrum - súkromné tréningové alebo wellness štúdio - alebo ako investičná príležitosť s možnosťou prestavby na samostatné apartmány Lokalita - Donovaly Klinika sa nachádza v nádhernom horskom prostredí , priamo v centre lyžiarskeho a rekreačného strediska Donovaly, ktoré je obľúbené počas celého roka. Prostredie ponúka dokonalé spojenie prírody, relaxu a výbornej dostupnosti. Výhody nehnuteľnosti: - exkluzívna poloha v centre Donovál - plne zariadené a pripravené priestory - flexibilné využitie - medicína, služby, apartmány V prípade záujmu o bližšie informácie alebo o obhliadku nas neváhajte kontaktovať.