Priestory a objekty na predaj

Hľadáte jedinečnú nehnuteľnosť pre Vaše bývanie alebo podnikanie? Tento majestátny panský dom z dávnych čias hľadá svojho nového majiteľa, nadšenca pre históriu a pôvodné stavby, ktorý by prinavrátil život tejto exkluzívnej nehnuteľnosti. Vďaka svojej jedinečnosti môže poskytnúť priestory pre špeciálne využitie, kreatívnym nápadom sa medze nekladú. Či už túžite po ozajstnom panskom bývaní, ste umelec a hľadáte priestory pre svoje diela, na ateliér je tento dom ako stvorený, alebo máte podnikateľský zámer, napr. v cestovnom ruchu? Miestne podmienky, ako aj zaujímavé miesta v okolí sú lákadlom pre turistov. Dom stojí na rovinatom rozľahlom pozemku s celkovou rozlohou 2860 m2, s rozmermi 29 m x 98 m, ktorý môže byť miestom pre rôzne ďalšie projekty, alebo pre vytvorenie rozsiahlej anglickej záhrady, ktorá by perfektne ladila s krásou tejto historickej stavby a zvýraznila by jej jedinečné prvky. Dom s obytnou plochou 170 m2 pozostáva z troch veľkých miestností, kuchyne, kúpelne, predsiene, verandy, čeladnice, komory a chodby spájajúcej jednotlivé časti domu. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, má krásne zachovalé pôvodné prvky, ako sú kazetové okná a dvojkrídlové dvere s vyrezávanými zárubňami. Výška interiéru má cez 3 m. Kúrenie bolo riešené plynovými kachľami, do domu je zavedená elektrina a voda z vlastnej kopanej studne. Odpady boli riešené žumpou s viacerými komorami - predchodca čističky. Masívne steny budovy sú stavané z pálenej tehly, ktoré umožňujú využitie podkrovia na vybudovanie ďalších priestorov. Podkrovie je vyvýšené a má priestranný balkón, ktorý určite ocenia fanúšikovia vlakov, ktoré je tu možné pozorovať z vlastného pohodlia. Na priestrannom pozemku sa nachádza aj ďalšia budova na ploche 70 m2, pozostávajúca z dvoch väčších a troch menších miestností, ktorá je v súčastnosti využívaná ako hospodárska budova. V pekne udržiavanej záhrade sú rôzne ovocné stromy. Jedinečnosť a vznešenosť sú len dve z mnohých vlastností, ktoré zaručujú ozajstnú originalitu na trhu a možnosť pre špeciálne využitie priestorov, ktoré táto budova ponúka. Preto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú investičnú možnosť pre svoj špeciálny nápad. Centrum mesta sa nachádza 2,8 km od domu, kde nájdete aj najväčšie termálne kúpalisko Vadaš a hraničný priechod do maďarského kráľovského mesta Ostrihom. Len kúsok odtiaľ leží najjužnejšie slovenské pohorie Burdov, ktoré ponúka množstvo turistických trás s krásnou panorámou na kľukatý tok rieky Dunaj. Takisto opačná maďarská strana Dunaja je turistami vyhľadávaná rekreačná oblasť.

Šesť čarovných chatiek v jednom spoločnom rekreačnom rezorte v príjemnom prostredí sa nachádza v jedinečnej obci Podhájska. Spoločne tvoria veľmi zaujímavú investičnú príležitosť - máte možnosť investovať do areálu novostavieb s perspektívou veľmi efektívneho obsadenia platiacimi návštevníkmi. Je tu ideálna kombinácia jedinečnej oblasti Podhájska a štýlovo postavených chatiek, ktoré majú potenciál byť hitom medzi záujemcami o miestnu rekreáciu. Sú postavené na mierne svahovitom pozemku o výmere 653 m2 v dvoch radoch, šírka pozemku je 15m a dĺžka 50m. Veľkosť chatky je 6,5 x 4,5 m. Dispozície chatiek sú riešené nasledovne: vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa spojená s obývačkou odkiaľ sa krásnymi drevenými schodmi dostanete do podkrovia, ktorej jedna strana je presklená s pekným výhľadom na okolie. Dve z chatiek sú aj podpivničené. Do chatiek je zavedený obecný vodovod aj elektrika. Odpady sú riešené čističkou. Prístup je po asfaltovej ceste. Atrakciou obce Podhájska je termálne kúpalisko s geotermálnou vodou, často prirovnávanou k vode Mŕtveho mora a jej priaznivým účinkom na ľudský organizmus. Podhájska je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka. Vzdialenosť od kúpaliska je len 250 m. Obec Podhájska sa nachádza v okrese Nové Zámky, ktoré je vzdialené 27 km. Obec Čechy je vzdialená len 9 km, ktorá v zime ponúka možnosť lyžovania a sánkovania sa. Mesto Šurany sú vzdialené 14 km, kde si môžete zahrať golf a zaplávať si na prírodnom kúpalisku Tona beach. Ak máte záujem o výhodnú investíciu – ozvite sa.

Priestranný 300m2 objekt sa nachádza v kľudnej uličke len pár metrov od rieky Dunaj vo vinárskej dedinke Moča. Táto jednopodlažná budova kedysi fungovala ako sušiareň tabaku - je stavaná z pálených tehál, má vysoké stropy a pozostáva z niekoľkých miestností. Elektrický stĺp a potrubie obecného vodovodu je v dosahu, pri ceste. Prístupová cesta je asfaltová. Vďaka tesnej blízkosti vodnej plochy Dunaja, štrkových pláží a medzinárodnej cyklotrasy Eurovelo 6, ktorá je vzdialená len 50 m, má táto budova potenciál na využitie na rekreačné účely, ale aj na podnikanie v cestovnom ruchu, keďže v okolí nie je ubytovanie pre cykloturistov. Príležitosti trávenia voľného času sú preto vhodné nielen na oddych a rekreáciu pri vode počas horúcich letných dní, ale aj na športové využitie cyklotrasy v každom ročnom období. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a všetkými možnými službami sa nachádza 600 m od budovy. Okolie je známa vinárska oblasť, ako aj bohatá na termálne pramene, ktoré nájdete v len 10 km vzdialených Wellness Patince, alebo v najväčšom termálnom kúpalisku Vadaš Štúrovo, vzdialenom len 20 km. Ďalšie výlety je možné organizovať napr. do: pohraničného historického mesta Ostrihom, ktoré leží na protiľahlej, maďarskej strane Dunaja, alebo do horského mestečka Vyšehrad, či dokonca do hlavného mesta Maďarska, Budapešti. Len kúsok od Štúrova sa rozprestiera najjužnejšie pohorie Burdov s množstvom turistických trás nenáročnej turistiky.

Tento rozsiahly objekt sa nachádza na okraji malebnej obce Počúvadlo, iba pár krokov od slávneho Počúvadlianskeho jazera. Apartmánový dom bol skolaudovaný v roku 2025, je povolený hygienou a pripravený na okamžité využitie, takže môžete začať podnikať alebo si užívať rodinné pobyty bez zbytočných odkladov. Dom s celkovou obytnou plochou 400 m² na pozemku s rozlohou 554 m² je postavený z kameňa čo mu dodáva autentický vidiecky šarm a zároveň zaručuje dlhú životnosť. Detailná rekonštrukcia prebiehala s dôrazom na vysokú kvalitu použitých materiálov. K dispozícii je kompletné pripojenie na elektrinu 220/400V a tiež studňa aj obecná voda. Ústredné kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo (pelety) s možnosťou prepnutia na elektrické kúrenie, čo zaručuje pohodlie a flexibilitu počas celého roka. Objekt aktuálne disponuje 3 plne funkčnými apartmánmi. 1 veľký apartmán je ideálny pre 9 osôb, ponúka 2 kúpeľne a 2 útulné krbové posedenia v prírode. K tomu sú k dispozícii 2 menšie apartmány pre 4 ľudí, každý s vlastným vonkajším krbovým posedením, pričom jeden z nich je prakticky podpivničený s rozlohou 18 m². Zateplené podkrovie je ďalšou obrovskou výhodou, keďže je už predpripravené na ďalšie tri priestranné apartmány. Každý s vlastným vstupom, čo výrazne zvyšuje potenciál ubytovacej kapacity. Tu sa tiež nachádza priestranné krbové posedenie s rozlohou 30 m², ideálne na večerné grilovačky a stretnutia s priateľmi. Vzadu zas nechýba lodžia, ktoré ponúkajú príjemné výhľady na okolie. Parkovanie je vyriešené parkoviskom pre 4 až 6 áut priamo pri objekte. Lokalita Počúvadla je skutočným klenotom pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Počúvadlianske jazero je len na skok a ponúka možnosti kúpania, člnkovania, rybolovu, a v zime aj korčuľovania. Celé Štiavnické vrchy sú rajom pre turistiku a cykloturistiku s množstvom značených chodníkov, ktoré vás prevedú krásnou prírodou a k ďalším historickým tajchom. Len pár minút jazdy autom sa nachádza UNESCO pamiatka Banská Štiavnica, ktorá vás očarí svojou bohatou históriou, unikátnou architektúrou a príjemnou atmosférou. V zimných mesiacoch oceníte blízkosť lyžiarskeho strediska Salamandra Resort. Okrem toho môžete navštíviť skanzen v Banskej Štiavnici, Arborétum a mnoho ďalších atrakcií. Tento apartmánový dom je ideálnou investíciou pre podnikanie v cestovnom ruchu, skvelým miestom pre rodinné dovolenky alebo jednoducho lukratívnou nehnuteľnosťou s vysokým potenciálom zhodnotenia.

V slnečnom kúpeľnom meste Dudince je na predaj zabehnutý a známi hotel Flóra, ktorý je momentálne v nájme. Prevádzka hotela Flóra je na predaj aj s nájomcom, alebo aj bez nájomcu. Nehnuteľnosť je vedená, ako REKREAĆNO LIEĆEBNÉ ZARIADENIE. Hotel je na okraji mesta v tichej časti a v blízkosti sa nachádza vonkajšie kúpalisko s bazénmi s termálnou vodou. Ubytovanie v zariadení je zabezpečené v jedno a dvojposteľových izbách a apartmánoch s kapacitou 130 lôžok. Každá izba má balkón, kúpeľňu so sprchovým kútom, WC, TV, chladničkou. Hotel má vlastný bazén, saunu, vírivky a množstvo zariadený, pre vykonávanie liečebných procedúr, ako napríklad masáže, elektroliečba, parafínové obklady, vodoliečba a mnoho iného. Disponuje vlastnou kuchyňou, jedálňou pre 150osôb a veľkým barom s terasou. Priaznivci športových aktivít majú k dispozícii udržiavaný antukový tenisový kurt s požičovňou tenisových rakiet a požičovňu bicyklov. Minerálna voda vďaka svojej vysokej mineralizácii a zloženiu lieči súčasne srdcovo-cievne aj pohybové ochorenia a je celosvetovo vyhľadávaná. Možnosti odkúpenia sú viaceré. Informácie v RK u konkrétneho realitného makléra.

V samotnom centre obce Veľká Lesná sa nachádza táto polyfunkčná budova. Na poschodí je situovaný súkromný byt (cca 140 m2), pozostávajúci z kuchyne, kúpeľne, obývačky a spálne. Samostatná pracovňa je prepojená so zimnou záhradou. Budovu na prízemí tvorí viacero, skladových a prevádzkových priestorov (154 m2) a je preto vhodná ako sídlo firmy, či na obchodné priestory. Nachádzajú s tu aj priestory pre sociálne zariadenia. Pôvodná tehlová stavba bola postavená okolo r. 1950 a v r. 2001 prešla rekonštrukciou. Strecha je plechová z r. 2023. Prislúcha k nej aj samostatne stojaca garáž a altánok. Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene!

Ján Pinka ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú garáž v Bratislave – Karlova Ves, Karloveská ulica 17. Garáž sa nachádza v radovej zástavbe garáží s bezproblémovým prístupom. Parametre: · Rozmery: 6 m × 2,55 m · Výmera: 15,3 m² · Osobné vlastníctvo · Elektrická prípojka 230 V (samostatný elektromer) · Osvetlenie · Nová brána na diaľkové ovládanie · Obnovená strecha s asfaltovým izolačným pásom Garáž je suchá, vo veľmi dobrom technickom stave a pripravená na okamžité využitie. Vhodná na parkovanie, skladovanie alebo ako investícia na prenájom. Cena: 48.000 € Garáže v sídliskových lokalitách sú dlhodobo limitované – nové sa prakticky nestavajú. Ide o obmedzený segment, čo z pohľadu investície znamená prirodzenú ochranu hodnoty. Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi Realitným kódexom. www.janpinka.sk Ján Pinka, Váš realitný partner +421 948 462 110 info@janpinka.sk

Ponúkame na predaj výrobný objekt, skladové priestory, spevnenú plochu v obci Tvrdošovce. Nachádza sa pri hlavnom ťahu. Možnosť kúpy objektu s pozemkami + výrobou a technikou. BUDOVA - výmera haly je 1000m2 + spevnené plochy 1000m2 - jedná sa o plechovú halu - sociálane zariadenie sa nachádza v druhej budove, wc a sprchový kút - na pozemku sa nachádza ešte jedna budova, spoločenská miestnosť - disponuje bezpečnostnými kamerami + alarmom POZEMOK - výmera pozemku je 2000m2 - oplotený areál - na pozemku sa nachádzajú budovy, spevnené plochy, inžinierske siete CENA: 950.000,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ ubytovňu v obci Bílkové Humence - cena v RK na vyžiadanie - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk - 8 izieb, 6 vstupov, 5x kuchyňa, 6x sociálne zariadenia - obytná plocha 232m2 - pozemok 1189m2 - voda obecná, žumpa, studna, časť domu je podpivničena - je možnosť využiť a prerobiť objekt na vlastne podnikanie s možnosťou bývania, pokračovať ďalej ako ubytovňa - kompletná rekonštrukcia - predáva sa plne vybavená Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor v prestížnej novostavbe v Dolnom Kubíne – Veľkom Bysterci. Budova zaujala odbornú verejnosť natoľko, že bola nominovaná na architektonickú cenu CE ZA AR. Priestor sa nachádza na prízemí a disponuje vlastným samostatným vstupom priamo z exteriéru. Veľké výkladové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a výbornú prezentáciu prevádzky. Komfort zvyšujú elektricky ovládané screenové rolety, ktoré poskytujú ochranu pred slnkom aj súkromie. Základné informácie Lokalita: Dolný Kubín – Veľký Bysterec Výmera: cca 78 m² Prízemie Samostatný vstup Bezbariérový prístup Parkovanie priamo pred budovou Dispozícia hlavný obchodno-kancelársky priestor sklad 2 samostatné toalety Možnosti využitia kancelária obchodná prevádzka showroom služby sídlo spoločnosti investičná nehnuteľnosť na prenájom Mesačné náklady (bez DPH) elektrická energia: 41,12 € voda a stočné: 10,28 € ohrev TÚV: 15,42 € vykurovanie: 60,65 € správa a údržba: 13,36 € Hlavné benefity moderná a nadčasová architektúra budova nominovaná na cenu CE ZA AR výborná viditeľnosť z frekventovanej komunikácie veľké presklené výklady elektricky ovládané screenové rolety bezbariérový vstup flexibilné dispozičné riešenie parkovanie priamo pri objekte výborná dostupnosť Cena: 179 000 eur bez DPH V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tento priestor ponúka ideálne spojenie modernej architektúry, výbornej polohy a širokých možností využitia pre vaše podnikanie.

RB Home Reality ponúka na predaj priestranný komerčný objekt s veľkým investičným potenciálom v meste Gabčíkovo. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 781 m², pričom zastavaná plocha budovy o výmere 458 m². Objekt bol postavený v roku 1956 a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si priestory podľa vlastných predstáv a podnikateľských zámerov. V budove boli vymenené plastové okná s dvojsklom. Dispozícia a vybavenie objektu : ✔ 6 samostatných izieb s možnosťou rôznorodého využitia ✔ sociálne zariadenia pre personál aj klientov ✔ kuchynka ✔ technická miestnosť ✔ skladové priestory ✔ vonkajšie posedenie ✔ súkromné parkovanie priamo pri budove pre zamestnancov, klientov alebo nájomníkov Inžinierske siete : elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet, verejné siete v dosahu Možnosti využitia Vďaka svojej výmere, dispozícii a výhodnej polohe ponúka objekt široké spektrum využitia: ✔ obchodné priestory alebo maloobchodná prevádzka ✔ skladové a logistické priestory ✔ ubytovacie zariadenie alebo penzión ✔ administratívne a kancelárske priestory ✔ zdravotnícke, sociálne alebo poradenské služby ✔ herňa, kasíno alebo zábavná prevádzka ✔ prevádzky služieb rôzneho zamerania ✔ sídlo firmy s vlastným zázemím a parkovaním ✔ investičná nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja. Veľkým benefitom je existujúca projektová dokumentácia na prestavbu budovy, ktorá môže novému vlastníkovi výrazne uľahčiť realizáciu budúceho projektu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom na podnikanie alebo investíciu, táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite mesta Gabčíkovo. Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie RB Home Reality vrátane právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv, autorizácie dokumentov, úhrady poplatkov za návrh na vklad do katastra nehnuteľností a profesionálneho poradenstva počas celého procesu prevodu vlastníctva. Pre viac informácií alebo termín obhliadky kontaktujte makléra RB Home Reality. Lokalita – Gabčíkovo Mesto Gabčíkovo sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v atraktívnej časti Žitného ostrova pri rieke Dunaj. Lokalita je známa predovšetkým vodným dielom Gabčíkovo, ktoré patrí medzi významné technické diela na Slovensku, a zároveň ponúka dobrú občiansku vybavenosť, služby, obchody, školy, zdravotné stredisko a športové vyžitie. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy. Mesto je vzdialené približne 50 km od hlavného mesta a cesta autom trvá približne 45 minút. Vďaka rýchlostnej ceste R7 a napojeniu na diaľničný obchvat D4 je zabezpečené komfortné spojenie smer Bratislava, Rakúsko aj Maďarsko. Strategická poloha nehnuteľnosti vytvára výborné podmienky pre podnikanie, logistiku, skladovanie, obchodné prevádzky alebo poskytovanie služieb s dosahom na celý bratislavský región a južné Slovensko.

Priestor s potenciálom vo Vrakune – ideálny pre váš biznis! Hľadáte ideálne miesto pre bar, reštauráciu, alebo prevádzku, ktorá má potenciál? Ponúkame vám kompletne vybavený komerčný priestor s rozlohou 316 m² na frekventovanej pešej zóne vo Vrakuni. Priestor sa nachádza na prízemí obytného domu. Hlavná časť (240 m²) s barom a vybavením (biliardové stoly, stoly, stoličky) pre 60 hostí. Zadná časť (80 m²) s predajňou a zázemím so sprchou. Vybavenie: Klimatizácia, odhlučnený strop, odsávanie, kamerový systém, alarm a vlastné plynové kúrenie. Praktické detaily: Nakladacia rampa, hliníkové okná s prístupom na terasu, a jedno vlastné parkovacie miesto. Priestor je momentálne v prevádzke a má nízke mesačné náklady (cca 500 €). Vďaka skvelej polohe a vybaveniu je ideálny aj na organizovanie menších podujatí, osláv alebo firemných akcií. Cena : 680 000,- Eur V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj JEDINEČNÚ BUDOVA so ZAUJÍMAVOU HISTÓRIOU na RÔZNE VYUŽITIE, PRÍPADNE MOŽNOSŤ PREROBENIA NA RODINNÝ DOM. 1-podlažná budova sa nachádza V CENTRE obci Vrbovce, hneď za kostolom. POZRITE SI 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=Fa2NHppWESH VÝHODY BUDOVY ZAUJÍMAVÁ HISTÓRIA - pôvodná stavba, pravdepodobne z roku 1900, bola využívaná ako židovský kostol, neskôr pekáreň, naposledy ako sklad VEĽKÁ VSTUPNÁ BRÁNA - aj pre autá, stroje a podobne, možno hľadáte práve to 1-IZBOVÝ BYT (PRÍSTAVBA 1992) - súčasťou priestoru je aj 1-izbový byt so samostatnou kuchynkou, čo určite oceníte POZEMOK - až 597 m², využijete ho podľa potreby CENTRUM - známy objekt v centre obce Vrbovce INŽINIERSKE SIETE - mestská voda, elektrina, žumpa POZRITE SI 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=Fa2NHppWESH CENA 90 000€ VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Ponúkame na predaj výnimočný obchodný priestor s celkovou výmerou 305 m², situovaný priamo v srdci historického centra mesta na prestížnej Orolskej ulici. Objekt prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a dlhodobú hodnotu investície: hliníkové okná s izolačným trojsklom nové elektrické rozvody príprava na kamerový a zabezpečovací systém dizajnové fasádne obklady Fundermax nová strecha (oplechovanie + hydroizolácia Fatrafol) vyrovnané podlahy niveláciou nové omietky, stierky a maľby príprava na klimatizačné jednotky Priestor je rozdelený na 1. nadzemné podlažie o výmere 245 m² a suterén s oknami (60 m²), ktorý je možné plnohodnotne využívať ako kancelárske, klientské alebo prevádzkové zázemie. Dispozičné riešenie umožňuje: dva samostatné vstupy možnosť rozdelenia priestoru na dve nezávislé jednotky široké spektrum využitia podľa potrieb budúceho majiteľa Sociálne zázemie: na prízemí : pri vstupe – dámske a pánske toalety v zadnej časti – sociálne zázemie pre zamestnancov v suteréne – dámske a pánske toalety Vďaka svojej polohe a charakteru je priestor ideálny pre: súkromné lekárske ambulancie a kliniky advokátske a notárske kancelárie finančné a poradenské služby prémiový showroom reprezentatívne sídlo spoločnosti Hlavné benefity: absolútne centrum mesta krásne presvetlený priestor nadštandardná rekonštrukcia prestížna adresa výborná viditeľnosť a dostupnosť okamžitá možnosť využitia bez ďalších investícií vhodné aj ako stabilná investičná nehnuteľnosť Tento priestor je určený klientom, ktorí hľadajú reprezentatívne sídlo s dlhodobou hodnotou v jednej z najlepších lokalít Trnavy. Cena dohodou s možnosťou prenájmu (4 700Eur bez DPH + energie ) Peter Markovič 📞0948 636 000 📧 markovic.p@casmar.sk

Predstavujeme vám výnimočný nebytový priestor NP 301 v rámci novostavby LOTOS Trnava, ktorý spája moderný dizajn, funkčnú dispozíciu a prestížnu adresu. Tento priestor je dostupný už len na 3. poschodí projektu a ponúka reprezentatívne zázemie pre firmy, odborníkov či služby s dôrazom na komfort a diskrétnosť klientov. S celkovou plochou 125,76 m² vrátane balkóna 32,27 m² poskytuje dostatok priestoru pre estetickú alebo medicínsku kliniku, architektonické štúdio, právnickú firmu či IT spoločnosť. Dispozícia priestoru (93,49 m² interiér + 32,27 m² balkón): vstupná recepcia – 17,95 m² 3 samostatné kancelárie (15,82 m² / 13,95 m² / 13,42 m²) kuchynka – 3,63 m² chodba a predsiene – 12,55 m² 2 toalety – 1,70 m² + 1,70 m² sklad – 5,16 m² archív – 5,55 m² balkón – 32,27 m² Táto premyslená dispozícia umožňuje oddeliť jednotlivé časti prevádzky – napríklad recepciu, konzultačné miestnosti, pracovné kancelárie a zázemie pre zamestnancov. Veľký balkón je ideálny na oddychovú zónu pre zamestnancov alebo na vytvorenie estetického exteriérového priestoru. Projekt LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava ponúka moderné a reprezentatívne prostredie v obľúbenej mestskej časti Zátvor, len pár minút od centra mesta. Projekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie, kvalitu a funkčnosť. Disponuje len 30 bytovými jednotkami a niekoľkými komerčnými priestormi, čím vytvára pokojnú, prémiovú atmosféru vhodnú pre bývanie aj podnikanie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, športoviská a zelené plochy, ktoré robia z projektu výnimočné miesto pre život aj prácu. Potenciál priestoru ideálne pre estetickú kliniku, zubnú alebo psychologickú ambulanciu, kozmetické štúdio, architektonickú kanceláriu, agentúru či IT firmu viacero samostatných miestností umožňuje jasné rozdelenie prevádzky recepcia a zázemie pre pohodlie klientov aj zamestnancov balkón 32 m² ako benefit – priestor pre oddych alebo exteriérovú prezentáciu tichá, reprezentatívna lokalita v novej rezidenčnej zóne Parkovanie K priestoru je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 státie – 17 900 € 2 spojené státia – 27 900 € Tento nebytový priestor predstavuje ideálnu kombináciu funkčnosti, prestíže a moderného komfortu. Je to priestor, ktorý dá vašej firme identitu, štýl a priestor pre rast – v srdci nového, elegantného projektu LOTOS Trnava. Harmonogram výstavby Zima 2025 začiatok výstavby Leto 2027 ukončenie stavebných prác Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám výnimočný nebytový priestor NP 301 v rámci novostavby LOTOS Trnava, ktorý spája moderný dizajn, funkčnú dispozíciu a prestížnu adresu. Tento priestor je dostupný už len na 3. poschodí projektu a ponúka reprezentatívne zázemie pre firmy, odborníkov či služby s dôrazom na komfort a diskrétnosť klientov. S celkovou plochou 125,76 m² vrátane balkóna 32,27 m² poskytuje dostatok priestoru pre estetickú alebo medicínsku kliniku, architektonické štúdio, právnickú firmu či IT spoločnosť. Dispozícia priestoru (93,49 m² interiér + 32,27 m² balkón): vstupná recepcia – 17,95 m² 3 samostatné kancelárie (15,82 m² / 13,95 m² / 13,42 m²) kuchynka – 3,63 m² chodba a predsiene – 12,55 m² 2 toalety – 1,70 m² + 1,70 m² sklad – 5,16 m² archív – 5,55 m² balkón – 32,27 m² Táto premyslená dispozícia umožňuje oddeliť jednotlivé časti prevádzky – napríklad recepciu, konzultačné miestnosti, pracovné kancelárie a zázemie pre zamestnancov. Veľký balkón je ideálny na oddychovú zónu pre zamestnancov alebo na vytvorenie estetického exteriérového priestoru. Projekt LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava ponúka moderné a reprezentatívne prostredie v obľúbenej mestskej časti Zátvor, len pár minút od centra mesta. Projekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie, kvalitu a funkčnosť. Disponuje len 30 bytovými jednotkami a niekoľkými komerčnými priestormi, čím vytvára pokojnú, prémiovú atmosféru vhodnú pre bývanie aj podnikanie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, športoviská a zelené plochy, ktoré robia z projektu výnimočné miesto pre život aj prácu. Potenciál priestoru ideálne pre estetickú kliniku, zubnú alebo psychologickú ambulanciu, kozmetické štúdio, architektonickú kanceláriu, agentúru či IT firmu viacero samostatných miestností umožňuje jasné rozdelenie prevádzky recepcia a zázemie pre pohodlie klientov aj zamestnancov balkón 32 m² ako benefit – priestor pre oddych alebo exteriérovú prezentáciu tichá, reprezentatívna lokalita v novej rezidenčnej zóne Parkovanie K priestoru je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 státie – 17 900 € 2 spojené státia – 27 900 € Tento nebytový priestor predstavuje ideálnu kombináciu funkčnosti, prestíže a moderného komfortu. Je to priestor, ktorý dá vašej firme identitu, štýl a priestor pre rast – v srdci nového, elegantného projektu LOTOS Trnava. Harmonogram výstavby Zima 2025 začiatok výstavby Leto 2027 ukončenie stavebných prác Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám atraktívny obchodný priestor OP 101 situovaný na prízemí novostavby rezidenčného projektu LOTOS Trnava. Tento priestor predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikanie v etablovanej a rýchlo rastúcej lokalite s vysokým potenciálom klientely. S celkovou výmerou 98,09 m² ponúka veľkorysý otvorený priestor (89,25 m²), doplnený o kuchynku, predsieň a toaletu, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb budúceho nájomcu alebo majiteľa. Ideálna poloha v rámci projektu Obchodný priestor sa nachádza v aktívnej časti mestskej zóny Zátvor, priamo na prízemí bytového domu s 30 bytovými jednotkami. Vďaka prirodzenej frekvencii obyvateľov projektu a okolitej rezidenčnej zástavbe je ideálny pre podnikanie, ktoré chce byť blízko svojich zákazníkov. Priestor ponúka výbornú viditeľnosť z ulice, priamy vstup z exteriéru a presklenú fasádu, ktorá umožňuje prezentáciu značky aj výkladové riešenie. Využitie priestoru Vďaka svojej dispozícii, umiestneniu a technickému riešeniu je priestor vhodný pre: kaviareň, pekáreň alebo bistro, salón krásy, kaderníctvo, barber alebo kozmetické štúdio, zdravotnícke alebo fyzioterapeutické služby, showroom, butik, realitnú či architektonickú kanceláriu, alebo ako investičný priestor na prenájom s dlhodobou návratnosťou. Výhody projektu LOTOS Trnava moderná novostavba v rezidenčnej zóne stabilná klientela – obyvatelia projektu + širšie okolie atraktívna lokalita neďaleko centra mesta výborná dostupnosť autom aj pešo možnosť prispôsobenia dispozície podľa účelu Tento priestor ponúka ideálne spojenie podnikania a lokality – moderné prostredie, silnú zákaznícku základňu a nadčasovú architektúru. Ak hľadáte reprezentatívne miesto pre vaše podnikanie alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty, LOTOS Trnava je tou správnou voľbou. Harmonogram výstavby Zima 2025 začiatok výstavby Leto 2027 ukončenie stavebných prác Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám moderný nebytový priestor NP 202 (voľný i na 3. poschodí) v rámci nového rezidenčného projektu LOTOS Trnava – ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne a pokojné miesto na podnikanie alebo prácu v prestížnej lokalite. Priestor sa nachádza na 2. a 3. poschodí novostavby a ponúka celkovú výmeru 78,16 m², vrátane priestranného balkóna (14,27 m²), ktorý poskytuje príjemné prostredie pre oddych či neformálne stretnutia. Dispozícia priestoru (63,89 m² interiér + 14,27 m² balkón): vstupná chodba – 5,85 m² predsieň – 1,35 m² WC – 1,93 m² hlavná kancelária / otvorený priestor – 54,76 m² balkón – 14,27 m² Vďaka svojej vzdušnosti, svetlosti a praktickému usporiadaniu je priestor vhodný na rôzne druhy využitia – od kancelárií, IT spoločnosti či start-upov, až po poradenské alebo terapeutické pracoviská (napr. psychológ, kouč, architekt, dizajnér, právnik). Projekt LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava spája moderný dizajn, kvalitné materiály a pokojnú atmosféru. Nachádza sa v obľúbenej mestskej časti Zátvor, len pár minút od centra Trnavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, školy, športoviská aj obchodné centrá. Projekt pozostáva z len 30 bytov a niekoľkých komerčných priestorov, čím vytvára komorné a prestížne prostredie vhodné pre bývanie aj podnikanie. Potenciál priestoru vhodný pre kancelárske účely, služby, ateliér alebo terapeutické priestory tichá a bezpečná lokalita s parkovaním v okolí moderná novostavba s nadčasovou architektúrou reprezentatívny priestor pre firemných klientov aj individuálnych odborníkov balkón ako benefit pre oddych alebo menšiu exteriérovú zónu pre klientov Parkovanie K nebytovému priestoru je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto – 17 900 € 2 spojené parkovacie miesta – 27 900 € Tento priestor je ideálnou voľbou pre menšie firmy, odborníkov alebo investorov, ktorí hľadajú kombináciu moderného prostredia, výbornej dostupnosti a reprezentatívnej adresy. LOTOS Trnava ponúka pokojnú atmosféru, kvalitu spracovania a nadčasový charakter, vďaka ktorým je tento nebytový priestor výnimočnou investičnou príležitosťou. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Ponúkame Vám odstúpenie automobilového priemyslu s dlhoročnou históriou, ktorá sa zameriava na množstvo oblastí, a je skutočne jedinečnou príležitosťou v Trnave. Táto rešpektovaná automobilka má bohaté dedičstvo v inováciách a kvalite, pričom jej produkty sú známe po celom svete. S veľkým portfóliom zahŕňajúcim osobné a úžitkové vozidlá (nové či jazdené), predstavuje atraktívnu investičnú možnosť pre tých, ktorí chcú vstúpiť do dynamického a rastúceho odvetvia automobilového priemyslu. Ponuka obsahuje viacero kvalitných aj zrekonštruovaných budov, veľké parkoviská pre skladové vozidlá a iné. Celková výmera pozemku je vyše 10.000m2. Viac konkrétnych informácií ako aj o cene radi poskytneme serióznemu a vážnemu záujemcovi. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel.č. 0948 636 000 Peter Markovič (markovic.p@casmar.sk)

Administratívna budova Kruháč je plne obsadená nájomníkmi a ponúka okamžitý a stabilný cash flow. Budova sa nachádza v exponovanej lokalite mesta Dolný Kubín, v bezprostrednej blízkosti obchodnej zóny (Lidl, Kaufland, Tesco, STOP SHOP a iné), pošty, železničnej a autobusovej stanice. Vďaka svojej polohe, výbornej viditeľnosti a bezproblémovej dostupnosti patrí medzi najatraktívnejšie adresy v meste. Objekt ponúka 405 m² kancelárskych priestorov rozdelených do 24 kancelárií s možnosťou flexibilného spájania. Súčasťou objektu je tiež 165 m² skladových priestorov (8 skladových miestností). Bezproblémové parkovanie je zabezpečené vďaka 16tim vlastným parkovacím miestam za rampou a tiež vďaka bezplatnému parkovaniu v obchodnej zóne vzdialenej do 150 metrov. Atraktivite budovy prispieva aj profesionálny svetelný banner a prísny manažment správy s dôrazom na čistotu a kvalitu poskytovaných služieb. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Hlavné benefity: • kompletne obsadená budova so stabilným výnosom, • bezpečne rozvrhnuté výnosy (viac ako 20 nájomníkov) • bezkonkurenčne atraktívna poloha v centre Dolného Kubína, • 405 m² kancelárskych priestorov a 165 m² skladových priestorov, • 24 kancelárií a 8 skladových miestností, • 16 vlastných parkovacích miest za rampou, • profesionálna správa objektu, • novozrekonštruovaný objekt, • možnosť ďalšieho rastu výnosov a hodnoty nehnuteľnosti.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Svinčiak, kontakt: 0948 128 501, nehnuteľnosť s ID: RI-72282: Ponúkame na predaj samostatne stojacu budovu bývalého pohostinstva Bistro v meste Tisovec. Objekt sa nachádza v dobre dostupnej časti mesta s priamym prístupom z komunikácie a dobrou viditeľnosťou, čo z neho robí zaujímavú príležitosť pre podnikanie. Budova je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom, čo poskytuje flexibilitu využitia – či už na podnikateľské účely, bývanie alebo kombináciu oboch. Objekt má charakter tradičnej vidieckej architektúry so sedlovou strechou. Súčasťou budovy bola aj zastrešená terasa s vonkajším sedením, ktorá v minulosti slúžila hosťom pohostinstva a ponúka potenciál na príjemné posedenie alebo letnú prevádzku. Dispozične je budova prispôsobená na prevádzku gastronomického zariadenia (miestnosť pre hostí, vstup, sociálne zázemie, skladové priestory), pričom ponúka možnosť rekonštrukcie a úprav podľa vlastných predstáv. Možnosti využitia Nehnuteľnosť je vhodná napríklad na: -opätovné prevádzkovanie pohostinstva alebo kaviarne -zriadenie reštaurácie alebo bistra -obchodné či kancelárske priestory -menší penzión alebo ubytovanie -prestavbu na rodinné bývanie Dispozícia Vstup do budovy je z prednej strany priamo do hlavnej miestnosti, z ktorej je prechod do vedľajšej miestnosti (obe približne 4 × 10 m). Z hlavnej miestnosti sa vstupuje do samostatných WC. Za hlavnou časťou sa nachádza kuchynka, sociálne zariadenie (WC), prípravovňa a skladové priestory. Budova má zároveň samostatný vstup z nádvoria priamo do skladu, čo je praktické pre zásobovanie prevádzky. Inžinierske siete Budova je napojená na: -elektrinu -plyn -obecný vodovod -obecnú kanalizáciu Pozemok Pozemok tvorí: -zastavaná plocha 168 m2 -menšia parcela 23 m2 Pred budovou sa nachádza mestský verejne prístupný pozemok, ktorý môže slúžiť napríklad na parkovanie alebo prístup pre zákazníkov. Lokalita Mesto Tisovec sa nachádza v malebnom prostredí Muránskej planiny, v regióne Gemer. Ide o pokojné menšie mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným prístupom do okolitých miest. Lokalita je atraktívna najmä pre milovníkov prírody, turistiky a cykloturistiky, pričom v blízkosti sa nachádza Národný park Muránska planina. Vďaka tomu má mesto potenciál aj z pohľadu cestovného ruchu, čo môže byť výhodou pre podnikateľské využitie nehnuteľnosti. Výhody nehnuteľnosti -samostatne stojaca budova -dobrá viditeľnosť z komunikácie -možnosť rôzneho využitia -potenciál pre podnikanie aj bývanie . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Michal Kamenský, kontakt: 0902 435 862, nehnuteľnosť s ID: KE-72919: Ponúkame na predaj budovu ubytovacieho zariadenia známu ako ZANČ ŠUGOV. Nachádza sa v katastrálnom území mesta Medzev. Budova bola kompletne zrekonštruovaná a skolaudovaná v roku 2000. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 326m2. Užitková plocha nehnuteľnosti je 900m2. Celková rozloha pozemku je 11264m2. DISPOZÍCIA: Suterén: Spoločenská miestnosť, schodisko, menší sklad, štyri ubytovacie jednotky so samostatnou kúpeľňou a toaletou, chodby, dve šatne pre zamestnancov s predsieňami, kúpeľňami a toaletami, kancelárie, samostatná bytová jednotka pre zamestnancov so spálňou, kuchyňou, obývacou miestnosťou, kúpeľňou a toaletou, vstup pre zásobovanie, viaceré sklady ( sklad nápojov, suchý sklad, sklad na prádlo, sklad na zeleninu a pod ), kotolňa, technická miestnosť a dielňa. 1.NP: Schodisko, chodby, pánske a dámske toalety, veľká spoločenská miestnosť, menšia spoločenská miestnosť veľká krytá terasa v tvare L, bar, kuchyňa, kancelária a sklady. 2.NP: Schodisko, chodba, sedem ubytovacích jednotiek so samostatnými kúpeľňami a toaletami, jeden veľký trojizbový apartmán s veľkou kúpeľňou a terasou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť bola v roku 2000 kompletne zrekonštruovaná a skolaudovaná. Vykurovanie budovy je zabezpečené kotlom na pevné palivo. Budova je vo veľmi dobrom technickom stave. Pre viacej technických parametrov ma môžete kontaktovať. Rád Vám ich vysvetlím. K nehnuteľnosti prislúchajú aj okolité pozemky na ktorých sa nachádza parkovisko, detské ihrisko a rybník. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, Mestský vodovod, Čistička odpadových vôd, Plyn nie je k dispozícii. VÝHODY: Ranč Šugov funguje už viac ako 24 rokov. Na ranči sa robia akcie rôzneho typu ako svadby, detské tábory, súkromné oslavy a samozrejme slúži ako ubytovacie zariadenie a reštaurácia. Avšak vy si tu môžete vytvoriť podnikanie alebo miesto na relax podla vlastných predstáv. Ranč sa nachádza v prekrásnom prostredí prírody. Nádherný je aj rybník ktorý sa nachádza na pozemku ktorý je predmetom predaja. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v Šugovskej doline. Celá oblasť Šugovskej doliny bola v minulosti známa výrobou železa v miestnych hámroch. Niektoré hámre v Šugovskej doline a v Medzeve sú po rekonštrukcii a sú aj funkčné (Schmiedlov hámor a Pöhlov hámor). Ranč je situovaný 4 kilometre od hlavnej cesty medzi mestom Medzev a obcou Jasov. Do priameho centra mesta Medzev to je 6 kilometrov. Cena je uvedená bez DPH. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Repová, kontakt: 0948 081 280, nehnuteľnosť s ID: PE-71445: Ponúkame na predaj areál s priestrannou murovanou halou, dvomi rodinnými domami a pozemkom o výmere 1.398 m2 v obci Skačany, okres Partizánske. DISPOZÍCIA: HALA: hala pozostáva z prízemia a poschodia, vnútorné rozmery 37,3 m x 7,54 m. 1. RD: vstupná chodba, dve izby, komora, kuchyňa, izba, kúpeľňa. Chodba a komora sú podpivničené. 2. RD: vstupná chodba, tri izby, komora (4,5 x 3,0 m), kuchyňa. Komora je podpivničená. Z rodinného domu je vchod do haly. STAV NEHNUTEĽNOSTI: HALA: postavená z tvárnic, podlaha betónová, strop železobetónový, strešná krytina škridla. Okná sú hliníkové, budova je pripojená na elektrinu, má súpisné číslo. 1. RD: postavený z pálenej tehly, v pôvodnom stave, strešná krytina betónová škridla. Betónová podlaha v komore pod ktorou je pivnica, ostatné podlahy dlážkovica. 2. RD - postavený z pálenej tehly, v pôvodnom stave, strešná krytina keramická škridla. Betónová podlaha v chodbe pod ktorou je pivnica, ostatné podlahy dlážkovica. Obidva rodinné domy sú pripojené na obecný vodovod, elektrinu a plyn. Odpady sú vedené do žumpy. Každý dom má samostatný vjazd do dvora. Časť dvora je vydláždená zámkovou dlažbou, pozemok je slnečný. VÝHODY: - areál s 3 budovami, možné zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a potrieb - dobrá dostupnosť do Partizánskeho, Bánoviec nad Bebravou, Trenčína, Novák a Prievidze MESAČNÉ NÁKLADY: Objekt je využívaný príležitostne ako sklad, nie je možné poskytnúť reálnu informáciu o mesačných nákladoch. LOKALITA: Obec Skačany je vzdialená 6,3 km od Partizánskeho, 15 km od Bánoviec nad Bebravou a 28 km od Prievidze. V obci je pošta, lekári, lekáreň, potraviny, materská škola, základná škola. NÁZOR MAKLÉRA: Všetky ponúkané budovy sú pripojené na inžinierske siete, sú situované v intraviláne obce, majú zaujímavý potenciál využitia. Výhodou je stav pred rekonštrukciou, ktorou môže nový majiteľ získať objekt ušitý pre konkrétny účel využitia. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Mariana Gréčová, kontakt: 0904 437 903, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72740: PODNIKAJTE VO VEĽKOM ŠTÝLE: Reprezentatívny mezanín (90 m2) s neobmedzeným potenciálom Hľadáte pre svoje podnikanie priestor, ktorý má „dušu“, dostatok svetla a polohu, vďaka ktorej vás nikto neprehliadne? Ponúkame na predaj atraktívny komerčný priestor typu mezanín, ktorý kombinuje modernú architektúru s maximálnou funkčnosťou priamo pri hlavnej tepne mesta. DISPOZÍCIA: Dve podlažia, dve tváre vášho biznisu Tento priestor s celkovou rozlohou 90 m2 je dômyselne rozdelený tak, aby ste mohli oddeliť klientsku zónu od prevádzkovej: 1. NP (Nadzemné podlažie) – Reprezentatívna zóna: Vstup priamo z hlavnej cesty vás zavedie do veľkorysej a presvetlenej plochy. Vysoké stropy a vzdušnosť mezanínu okamžite zaujmú každého klienta. Ideálne miesto pre váš showroom, recepciu alebo klientske centrum. PP (Prízemné podlažie) – Funkčné zázemie: Elegantným vnútorným schodiskom sa schádza do spodnej časti, ktorá slúži ako kompletné zázemie. Nájdete tu sociálne zariadenia, priestor pre sklad a súkromnú zónu pre zamestnancov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Priestor bol doteraz využívaný nájomníkmi, čomu zodpovedá aj aktuálne vybavenie (koberce, tapety, závesy). To je však vašou najväčšou výhodou! Nehnuteľnosť si vyžaduje doladenie dizajnu, čo vám umožní: Vytvoriť interiér presne podľa vášho firemného brandingu. Zvoliť materiály a osvetlenie, ktoré vyhovujú vašim špecifickým potrebám. Zmeniť „používaný priestor“ na moderný, dizajnový unikát bez kompromisov. VÝHODY: Priestor, ktorý sa vám prispôsobí Najväčšou devízou tohto mezanínu je jeho všestrannosť. Vďaka oddeleným podlažiam je ideálny pre: Realitnú kanceláriu: Reprezentatívne pulty hore, diskrétna zasadacia miestnosť a archív dole. Beauty koncept (Kaderníctvo a Kozmetika): Presvetlené kadernícke štúdio na poschodí, kým spodná časť (PP) poskytne dokonalý pokoj pre masérsky salón a kozmetické procedúry. Zdravotné či poradenské centrum: Čakáreň s recepciou pri vstupe a súkromné ambulancie/kancelárie v tichšom zázemí. MESAČNÉ NÁKLADY: Podľa spotreby LOKALITA: Svitavská ulica, Žiar nad Hronom – strategické miesto v blízkosti nemocnice, centra a sídliska Etapa s vysokým pohybom ľudí. NÁZOR MAKLÉRA: „Tento priestor odporúčam každému, kto hľadá viac než len fádnu kanceláriu. Mezanínové riešenie mu dodáva reprezentatívny charakter, ktorý v klasických nebytových priestoroch nájdete len málokedy. Najväčšiu pridanú hodnotu vidím v kombinácii viditeľnosti (vstup priamo z hlavnej cesty) a diskrétnosti (oddelené zázemie v spodnej časti). Je to nehnuteľnosť, ktorá svojou svetlosťou a variabilitou predáva vaše podnikanie už pri prvom vstupe klienta.“. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-73082: PEXKLUZÍVNE ponúkame na predaj garáž v Bratislave, mestská časť Vrakuňa v radovej zástavbe garáží v lokalite s nedostatkom parkovacich miest na Toryskej ulici. Celková plocha garáže je 14 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Garáž je murovaná, disponuje plechovou bránou s manuálnym otváraním. Zavedená je aj elektrina (momentálne odhlásená, po opätovnom prihlásení možnosť využívať aj na nabíjanie elektromobilu). Strecha, ktorú tvorí pochôdzna terasa, je zrekonštruovaná. Priestor je suchý, udržiavaný, pravidene využívaný a je vhodný na parkovanie auta či ako skladový priestor. Výhodou je vysporiadaný pozemok pod objektom. LOKALITA: Toryská ulica ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a bezproblémový prístup autom. Garáž sa nachádza v praktickej časti mesta s dobrou dostupnosťou k obytným zónam aj službám.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Ľubomír Franta, kontakt: 0905 889 977, nehnuteľnosť s ID: PK-68316: Ponúkame na predaj murovanú garáž s montážnou jamou v radovej výstavbe garáží. LOKALITA: Mesto sa nachádza na východnom úpätí Malých Karpát a okraji Podunajskej nížiny, v povodí Stoličného potoka. Vedie ním cesta II/502. Najbližšie susedné obce sú Šenkvice (JV, 4,5 km), Vinosady (JZ, 3 km), Pezinok (JZ, 4,5 km), Vištuk (V, 7,5 km), Budmerice (V, 9 km), Dubová (SV, 4 km), Častá (SV, 8 km). Mesto Trnava je vzdialené od Modry severovýchodne 25 km, Bratislava juhozápadne 31 km. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Michal Kamenský, kontakt: 0902 435 862, nehnuteľnosť s ID: RI-73032: Ponúkame na predaj areál na podnikanie na pozemku o celkovej výmere 2210m2. Je tu možnosť kúpiť iba Halu ktorá má 427,6m2 + okolitý pozemok ktorý je o výmere 1191m2. Táto varianta je vyznačená na 2 fotke. V tomto prípad by bola cena 119.000 Eur bez DPH. Druhá varianta je kompletne celý areál aj s domom v zadnej časti pozemku. V tomto prípade by bola cena 189.000 Eur bez DPH. Areál pozostáva z haly ktorá má 427,6m2, domu kde sú kancelárske a skladové priestory ktoré majú spolu 190m2 a budovy skladu ktorá ma 60m2. DISPOZÍCIA: Hala pozostáva z: spracovateľskej haly, štyroch chladiacich boxov, predsiene, dvoch mraziacich boxov, závetria, chodby, dennej miestnosti, šatne pre ženy, sprchy pre ženy, umyvárne plastových obalov, predsiene, WC ženy, miestnosť pre upratovačku, predsiene č.2, WC muži, pisoár, príručný sklad, miestnosti pre chladiace agregáty, výsuvnej rampy pre expedíciu, rampy na príjem tovaru a miestnosti č.2 pre chladiace agregáty. Dom pozostáva z: Prvé nadzemné podlažie: dve chodby, schodisko, sprcha, WC, predsieň a 6 miestností. Podkrovie: kuchynka, predsieň, sprcha, WC a 3 kancelárie. Budova skladu pozostáva len z vnútorného skladu a prístrešku. Nehnuteľnosť má všetky inžinierske siete a to: Elektrina 220/380V, Mestská kanalizácia, Mestský vodovod a plyn je zavedený na pozemku ale nie je zapojený. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje vynikajúcu logistickú dostupnosť. Bezproblémové parkovanie priamo v uzavretom areáli pre firemné vozidlá, zamestnancov aj klientov. POTENCIÁL A MOŽNOSTI VYUŽITIA: Vzhľadom na existujúce dispozičné riešenie a technické vybavenie (chladiace a mraziace boxy, nakladacie rampy, bohaté sociálne a kancelárske zázemie) ponúka objekt naozaj široké možnosti realizácie: Potravinársky priemysel a gastro: Ideálne na spracovanie mäsa, mliečnych výrobkov, ovocia a zeleniny, výrobu lahôdok, veľkokapacitnú kuchyňu alebo centrálny catering. Logistika a distribúcia: Vynikajúca prekládková stanica, veľkoobchodný sklad či skladovanie tovaru vyžadujúceho prísne regulovanú teplotu. E-commerce: Perfektné zázemie pre internetový obchod – spojenie rozsiahleho skladovacieho/expedičného centra a kompletného administratívneho zázemia v priľahlom dome. Ľahká výroba a služby: Po prípadnej demontáži chladiacich zariadení je priestor ihneď vhodný na rôznu ľahkú výrobu, dielenské prevádzky, montážne haly alebo servisné stredisko. Areál je vhodný aj na rôzne druhy podnikania. Viacej informácií Vám rád poskytnem telefonicky alebo na osobnej obhliadke.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: PP-72173: Ponúkame na Predaj rozostavaný rodinný dom s 3-mi bytovými jednotkami, pozemkom a 5-timi parkovacími miestami, ktorý sa nachádza v Poprade - časť Matejovce, ulica Allendeho. Dom sa predáva ako celok v stave holodom - sanita, predokenné žalúzie, zábradlia a je vhodný napríklad pre stavebníka, ktorý byty dokončí do štandardu a následne predá, alebo na podnikanie ako kancelárske alebo administratívne priestory. Poprípade kombinácia byt - kancelárske priestory. Momentálne je na LV zapísaná stavba ako rodinný dom s 3-mi bytovými jednotkami ale všetky 3 priestory majú samostatné vchody a kúrenie, preto je možné ich napríklad samostatne prenajímať. A je možné zmeniť účel z bytu aj ako napríklad kancelárske alebo administratívne priestory. Prízemie: Jednoizbový byt 36,16 m2 + 25 m2 záhrada Trojizbový byt 71,15 m2 so záhradou 238 m2+ terasa 19,37m2 Prvé poschodie: Troj/štvorizbový byt 97,58 m2 + terasa 11,9 m2 a balkón 7,7 m2 Tieto byty sú už zapísané na liste vlastníctva. Pred domom je plocha, kde sa dá vybudovať do 4-5 parkovacích miest a rozdeliť ich medzi byty. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je rozostavaný a v dobe predaja bude dokončený do stavu holodom a pripravený na kolaudáciu. VÝHODY: Ideálne pre malého developera - relatívne rýchle dokončenie a následný predaj, možnosť prispôsobenia interiéru, možnosť zmeny napríklad na samostané kancelárie a podobne LOKALITA: V Matejovciach, v pokojnej časti Popradu, konkrétne na Allendeho ulici, nájdete ideálne miesto pre bývanie alebo kancelárie, ktoré spája ticho predmestia s výhodami mesta. Občianska vybavenosť je tu na veľmi dobrej úrovni a v blízkom okolí sú dostupné obchody, základná a materská škola, čo výrazne uľahčuje každodenný život rodinám. Keďže sa jedná o časť Popradu, máte rýchly prístup k širšej škále služieb, obchodov, kultúrnych a športových zariadení priamo v meste. Pri zmene na kancelárie je výhoda vlastného parkovania v podobe 4-5 parkovacích miest. Strategická poloha je veľkou výhodou, nakoľko sa nachádzate v blízkosti diaľničného privádzača na D1. To umožňuje jednoduché a rýchle cestovanie do iných regiónov, napríklad do Liptovského Mikuláša alebo Prešova. Pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu ponúka okolie Matejoviec a celého Popradu nespočetné možnosti. V blízkosti sú Tatry s lyžiarskymi strediskami, turistickými chodníkmi a vodnými atrakciami ako Aquacity Poprad. Poprad ako mesto pod Tatrami je centrom kultúrneho a spoločenského diania. V meste sa nachádzajú galérie, múzeá a divadlá, a často sa organizujú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia. Bývanie na Allendeho ulici v Matejovciach je tak skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, tichú lokalitu, ale zároveň chcú mať na dosah všetko, čo ponúka moderné mesto a nádherná príroda Tatier. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Svinčiak, kontakt: 0948 128 501, nehnuteľnosť s ID: RI-72275: Ponúkame na predaj kompletne fungujúcu reštauráciu Koliba s ubytovaním, nachádzajúcu sa priamo pri hlavnej ceste v meste Hnúšťa. Ide o stabilne vybudovaný podnik s dlhoročnou tradíciou, predávaný ako plne zariadený a funkčný celok s možnosťou okamžitého pokračovania v prevádzke. Reštauráciu aj ubytovanie si môžete pohodlne pozrieť aj prostredníctvom online 3D obhliadky – stačí prekliknúť na stránku Halo Reality alebo kontaktovať makléra, ktorý vás na obhliadku navedie. V rámci 3D prehliadky je možné prepínať medzi pohľadom v reštaurácii, podkroví a pôdorysom, čo umožňuje lepšiu predstavu o dispozícii PREDMET PREDAJA Pozemok spolu 1 281 m2 Stavba : „Malá reštauračná jednotka KOLIBA Kompletné zariadenie a vybavenie reštaurácie Zariadenie ubytovacej časti Prevádzkové know-how Drevená garáž na pozemku (mobilný domček na fotografii nieje predmetom predaja) Nehnuteľnosť sa predáva ako plne funkčný podnik. Nový majiteľ môže bez nutnosti ďalších investícií okamžite pokračovať v podnikaní. Ku nehnuteľnosti je vypracovaný znalecký posudok v predajnej hodnote. OBJEKT A DISPOZÍCIA Úžitková plocha budovy: cca 50 m2, zastavaná plocha 139m2 Stavba je murovaná, s drevenými stropmi, krytina je škridloplech, na streche sú fotovoltaické panely. Na prízemí sú plastové okná - dvojsklo, na podkrový drevené okná - dvojsklo Reštauračná časť: kompletne zariadený interiér plne vybavená kuchyňa, nerezové zariadenie, sociálne zázemie Napojenie na : verejný vodovod, elektrinu + fotovoltaické panely, septik. Ohrev teplej vody : tepelné čepradlo Samsung Ubytovacia časť : 16,2m2 Prístup cez vonkajšie schodisko, strešné okná 2 samostatné izby - 4 lôžka, 2 kúpeľne s WC, rekonštruované a udržiavané priestory Dispozícia : Podzemné podlažie : pivnica klenbová, 3x sklad pre tovar, 1x sklad príručný Prízemie : vstup s otvorenou verandou, reštaurácia s barom, skladové priestory s WC personál, sociálne zariadenia pre hostí, kuchyňa s prípravňou, šatňa, vonkajšie schodisko pre osobitný vstup do kuchyne. Podkrovie : vonkajšie schodisko s oceľovej konštrukcie, vstup do 2 obytných miestností s predsieňami a samostatnými kúpeľňami a WC, Pozemok: celková výmera cca 1 281 m2 dostatočný priestor pre zásobovanie aj ďalšie využitie parkovanie pre približne 20 vozidiel TECHNICKÝ STAV budova je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, kolaudovaná v roku 1958, kompletne rekonštruovaná v roku 2000 a 2020 - dobudované podkrovie + prístrešky z dvoch strán, obnova interiéru, fasády. strecha bola rekonštruovaná ubytovacia časť je vybudovaná na novo objekt je pravidelne udržiavaný bez potreby okamžitých investícií Vykurovanie : v reštaurácii krbom teplovzdušným, ústredné kúrenie je napojené na radiátory - tepelné čerpadlo. PREVÁDZKA A POTENCIÁL Reštaurácia je dlhodobo prevádzkovaná a funkčná. Predáva sa kompletne zariadená vrátane vybavenia, čo umožňuje plynulé nadviazanie na existujúcu prevádzku. Personál v prevádzke nezostáva, čo dáva novému majiteľovi možnosť nastaviť si vlastný tím a koncept podľa vlastnej vízie. Vďaka polohe pri hlavnej ceste má podnik stabilnú viditeľnosť a potenciál ďalšieho rozvoja – rozšírenie služieb, tematické podujatia, rodinné oslavy, firemné akcie či rozvoj ubytovacích kapacít. EKONOMIKA A PRÁVNY STAV predaj vrátane nehnuteľností a zariadenia bez tiarch dôvod predaja: osobná vyťaženosť majiteľa LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Hnúšťa, priamo pri hlavnej komunikácii, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a bezproblémový prístup. Okolie ponúka množstvo možností na oddych, rekreáciu a turistiku – v blízkosti sa nachádza obľúbené Sysľovisko Muráň, unikátne Obrovisko či historický Hrad Muráň. Na svoje si prídu aj milovníci vody a letnej rekreácie v rekreačnej oblasti Teplý Vrch, ktorá patrí medzi najteplejšie vodné nádrže na Slovensku. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s blízkosťou prírody a širokými možnosťami voľnočasových aktivít. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-65653: Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu, 156 m2 úžitkovej plochy, ktorá sa nachádza v obci Liptovský Ondrej. Budova bola pôvodne rodinný dom postavený v 60-tych rokoch a postupne prešla prestavbou na pekáreň a v súćasnosti slúži ako výrobňa a sklad sirupov. Budova preto spĺňa požiadavky na výrobu potravín a je schválená hygienou a veterinárnou správou. Budova, zastavaná plocha 170m, leží na pozemku o výmere 321 m2. Tento pozemok tvorí prevažne vydláždenú plochu pred vstupom do budovy na ktorom je postavená plechová garáž. Samotná budova tak nemá žiadny ďalši pozemok, ktorý by prípadne tvoril záhradu. DISPOZÍCIA: Prízemie budovy je členenné na sklad s mraziakmi, tam sa dostaneme hneď pri vstupe, po ľavej trane je vchod do výrobne, kancelárie a sadrokartónovou priečkou oddelej časti pre zamestnancov - prezliekareň. Z výrobne vedú okolo toalety drevené schody na prvé podlažie. Tu sa nachádza chodba so sociálne zázemie - 2 x toaleta a priechodná miestnosť, z ktorej sa zrkadlovo napravo aj naľavo vchádza do bývalých jednoizbových buniek s predsieňou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Budova prešla viacerými prestavbami, poslednou v roku 2018, kedy z nej vznikla už spomínaná výrobňa a sklad sirupov tak ak je na fotografiách. Bol vymenený plynový kotol so zásobníkom teplej vody a urobená predpŕiprava na zavedenie kúrenia a plynu aj na prvé podlažie. Strecha je pôvovodná s krytinou nezateplená škridla. časť oien bola vymenená za plastové, na hornom podlaží sú pôvodné drevené. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu Budova sa po dohode vie predať so zariadením tak ako je na fotkách aj so zariadením a technológiami alebo vyprataná. Dom je možné naďalej využívať na výrobné účely a sklady alebo po prestavbe a zmene účelu uživania zmeniť naspäť na rodinný dom alebo v ňom vybudovať byty/apartmány vhodné na celoroćné bývanie alebo prenájom. Energetická trieda D. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.