Rekreačné nehnuteľnosti

Úžasná ponuka rekreačného domu v obci Chvojnica s celoročným využitím a s množstvom benefitov! A to je naša NOVINKA! RK BÝVAJTE - SK, Vám ponúka úžasnú nehnuteľnosť, ktorá je usadená priamo pod lesom a ponúka pre nového majiteľa množstvo priestoru tak ako v interiéri, tak aj v exteriéri kde načerpáte množstvo novej energie a oddýchnete si od mestského zhonu. Predstavujeme vám exkluzívne jedinečnú rekreačnú nehnuteľnosť v nádhernom horskom prostredí v obce Chvojnica, ktorá leží pod Malou Magurou v dlhej úzkej doline. Táto rozľahlá nehnuteľnosť s celkovou výmerou pozemku 1470 m² ponúka dve samostatné stavby - rekreačný dom a samostatná priestranná garáž, ideálne ako investícia na podnikanie či útočisko pre rodinné stretnutia. Chata je situovaná v svahovitom pozemku s úžitkovou a ovocnou záhradou s ovocnými stromami (jablone, slivky, hruška, čerešňa a marhuľa) súčasťou záhrady je súkromný fungujúci včelín s včelstvom. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ? Obec Chvojnica, lokalita predurčená na oddych v krásnej prírodnej scenérii, s výbornou dostupnosťou do strediskovej obce Nitrianske Pravno, kde nájdete všetko potrebné. Priamo z hlavnej cesty I. triedy sa viete presunúť na smery Žilina, Martin a Prievidza. Centrum obce je vzdialené 17km od okresného mesta Prievidze. Chata bola postavená v roku 2010 s prihliadnutím na okolitú prírodu a zasadená perfektne do svahovitého terénu. Dispozícia je členitá a tvoria ju 3 podlažia – pivnica, denná časť s krbom, kuchynkou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa a samostatná podkrovná časť. Vstup a prízemie: z prednej strany stavby sa dostávame na prízemie kde nájdeme - vstupnú halu, technickú časť domu so sprchou, toaletou a špajzou, kotolňa, výstup na bočnú stranu domu kde je priestor na uskladnenie dreva, výstup na zadnú časť domu kde je menšia terasa a ďalší priestor, ktorý má špeciálnu klímu, ktorý slúži ako sklad potravín. Prvé poschodie: tvorí dennú časť domu - kuchyňa s jedálňou a obývačkou, televízna (spoločenská) miestnosť, spálňa, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou, výstup na terasu s neopakovateľným výhľadom, dominantou tohto poschodia je krb na pekné palivo, ktorý je umiestnený v strede otvoreného priestoru. Druhé poschodie (podkrovie): do podkrovného priestoru sa dostaneme krásnym dreveným schodiskom, tu nás čaká množstvo priestoru, možnosť samostatného bytu - vstúpime do otvoreného priestoru, kde je aktuálne veľká pracovňa (môže slúžiť ako kuchyňa s obývačkou, je tu pritiahnutá voda a odpad). Ďalej dve samostatné spálne, šatník, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchou. TECHNICKÉ ÚDAJE: Moderná stavba postavená z tehloblokov, zateplená sklenou vatou 15cm, krytina betónová škridla, odpad do ČOV a septiku, vlastná studňa vrt 46m hlboký, kúrenie v dome je rozdelené na podlahové a rozvod do radiátorov, vykurovanie peletovou pecou so zásobníkom. Okná a vstupné dvere sú plastové, podlahy a interiérové dvere drevené, rozvod TV je po celom dome, internet KINET. Nízke náklady na prevádzku domu, nakoľko na výrobu teplej vody sa využívajú kolektory. Vhodná na celoročné využitie. HLAVNÉ VÝHODY LOKALITY: Blízkosť prírody - tiché a malebné prostredie ideálne na relax, turistiku a rekreačné aktivity, obec žije čulým turistickým životom hlavne v letnom období. Medzi turistické zaujímavosti patria cyklotrasy, turistické chodníky, v zime perfektné lyžovanie na bežkách /v roku 2004 sa tu konali Majstrovstvá Slovenska v behu na lyžiach žiakov/ a potlachy. História obce je spojená s ťažbou zlata. Historicky najcennejšou budovou v obci je rímsko-katolícky kostol Povýšenie sv. Kríža. Je postavený z lámaného kameňa a je vyhlásený ako kultúrna pamiatka. Kostol postavili v rokoch 1935 – 1936. Táto lokalita je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, poľovníkov, rybárov, ale aj pre tých, ktorí hľadajú kľudné prostredie na rekreáciu či podnikanie v oblasti turizmu. Ak hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, neváhajte nás kontaktovať! MOŽNOSTI VYUŽITIA: Investícia s výnosom – Prevádzkujte penzión v atraktívnej turistickej destinácii. Rodinné sídlo snov – Unikátne miesto na oddych, ďaleko od ruchu mesta, v lone prírody. Prenájom turistom – Skvelé pre lyžiarov, turistov a milovníkov prírody, vďaka blízkosti a dostupnosti lyžiarskych stredísk ( Kľak, Fačkovské sedlo, Cigeľ) Cena: 299.000€. Cena je konečná vrátane právnych a realitných služieb, celý priebeh predaja Vám zabezpečí naša realitná kancelária. V prípade, že Vás ponuka zaujala ma môžete kontaktovať 0918 405187, prípadne email: krskodana@byvajtesk.sk

Realitná kancelária BÝVAJTE - SK Vám ponúka na predaj záhradu so záhradnou chatou v záhradkárskej osade 600 ročnice v okrajovej časti mesta Prievidza. Veľkosť pozemku je 296m2 + podiel na prístupovej ceste a chodníku. Záhradná chata je murovaná, zateplená so súpisným číslom o zastavanej ploche 15 m2. Chata bola postavená v 70 rokoch, pred pár rokmi bola kompletne zrekonštruovaná - zateplená s novou strechou, plastové okná a dvere, nové drevené zábradlie na balkone. V prízemí v kuchyni je zánovná kuchynská linka. Dispozícia chatky: 1. Prízemie - kuchynka, sklad (pivnica) + terasa 1. Poschodie - samostatná izba o rozlohe 13m2 + balkón z dvoch strán chaty Na pozemku sa nachádza murovaný krb, terasa s posedením a domček na uloženie záhradného náradia. Vjazd do areálu je z asfaltovej cesty uzamykateľnou bránou, dostanú sa tu len vlastníci záhradok. Osada je ohraničená zo všetkých strán pletivom. Záhrada sa nachádza v peknom tichom prostredí obkolesená lesom a ponúka veľa možností na trávenie voľného času. Na záhrade je množstvo rodiacich ovocných stromov a kríkov (ríbezle, černice, vinič, jablone, slivka a hruška). Pozemok je starostlivo udržiavaný, rovinatý s dvoma kaskádami kde každá plodina a kvietky majú svojé stanovisko a dokreslujú celkový obraz záhradky. IS – na pozemku je rozvod úžitkovej vody na polievanie úrody a 3 nádoby (batary) na zadržiavanie dažďovej vody, v blízkosti záhrady sú umiestnené spoločné toalety. V záhrade nie je elektrina. Pitná voda je v blízkosti záhradky v zásobníkoch rozmiestnených po záhradkárskej osade. Od spoločnej areálovej cesty, kde je možné parkovať, vedie k pozemku ďalšia cesta priamo k záhradke. Parkovanie je teda možné tam, alebo na neďalekom spoločnom parkovisku v záhradkárskej osade. Cena záhradky je 32.000 Pre viac informácií a obhliadku ma prosím kontaktujte na uvedené číslo 0918 405 187, alebo mailom na adresu krskodana@byvajtesk.sk

RK BÝVAJTE-SK vám dáva do pozornosti na predaj túto rozprávkovú novostavbu drevenice, nachádzajúcu sa v obci Čičmany, okres Žilina. Obec leží v kotline Strážovských vrchov, známa je svojou zachovalou ľudovou architektúrou. Časť obce je Pamiatkovou rezerváciou ľudovej architektúry. Príroda v okolí je príťažlivá pre turistov, vhodná na oddych, zber húb a liečivých rastlín. V zimnom období majú návštevníci možnosť lyžovania v lyžiarskom stredisku Javorinka, v lete sú využívané turistické a cyklistické trasy. Čo dodať k tejto drevenici....len to, že je dokonalá! Dokonalá v lete pri turistike, dokonalá v zime pri lyžovačke pod perinou snehu. Môže poslúžiť ako investícia do budúcnosti - celoročne na prenájom alebo si ju necháte pre seba..... Takže len pár vecí k nej: - bola skolaudovaná v roku 2023 ako rodinný dom. Je situovaná v tichej slepej uličke, s podielom na príjazdovej ceste, len 200 m od spomínaného lyžiarskeho strediska Javorinka. Drevenica ponúka: - úžitkovú plochu 110 m² - na poschodí: 3 nepriechodné izby - pre pokojný spánok aj detské sny, kúpeľňu a samostatné WC - na prízemí: vstupnú chodbu, priestrannú obývačku s krbom, spojenú s plne vybavenou kuchyňou na mieru (IKEA + zabudované spotrebiče), ďalšie samostatné WC - masívne jaseňové schody a kvalitný drevený nábytok, ktorý dodáva interiéru teplo domova - elektrické podlahové kúrenie v celom dome, ovládané pohodlne cez WiFi na diaľku - krbové kachle na drevo – pre skutočnú horskú atmosféru - 120l bojler, obecná voda, žumpa 12 m³ - zastrešená a uzavretá terasa – ideálna na letné posedenia či zimné rozprávkové večery Pozemok o veľkosti cca 6 árov. Exteriér a terasa sú v procese dokončenia – no už teraz dýchajú potenciálom. Táto pekná drevenica v krásnom prostredí čaká na niekoho, kto túži po spojení prírody, pokoja a pohodlia. Príďte sa zamilovať už teraz. Utečte z toho mestského a rýchleho sveta, príďte si dobiť baterky, už na vás čaká... "Vlastníte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať alebo prenajať? Neváhajte a obráťte sa na nás!"

- v ZASTÚPENÍ PREDÁVAJÚCEHO, ponúka realitná kancelária Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY - ATRAKTÍVNU chatu na Ružíne vo výbornom stave – v krásnom prostredí, PRIAMO pri VODNEJ PLOCHE - so SÚKROMNÝM PRÍSTUPOM k VODE - JEDINEČNÁ PONUKA pre RYBÁROV a milovníkov vodných športov, lyžiarov, hubárov a turistov - katastrálne územie Jaklovce - oplotený pozemok aj chata so súpisným číslom sú zapísané v kat. nehnuteľnosti a sú právne vysporiadané - priestranný, výborne udržiavaný pozemok pod chatou a okolo chaty má celkom 739 m2 - 2-oj podlažná drevostavba - elektrina - vlastná studňa (dostatočne hlboká) - druhý zdroj vody zo spoločnej zbernej nádrže - septik - veľký prístrešok pre autá - 2 x drevená hospodárska budova - 1 x vonkajšie sedenie s krbom zakryté - 1 x vonkajšie ohnisko - 1 x dielňa spojená s chatou - klimatizácia V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúka realitná kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality, na predaj ATRAKTÍVNU CHATU na RUŽÍNE. Situovaná je v kat. území Jaklovce, v súbore viacerých chát s PRIAMYM SÚKROMNÝM PRÍSTUPOM ku VODNEJ PLOCHE. Priamo z terasy chaty je pekný VÝHĽAD na vodnú plochu a okolitú prírodu. Dvojpodlažná drevená chata je vo výbornom stave. Prízemie chaty pozostáva z priestrannej vonkajšej terasy, chodby, obývacej haly spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC. Prvé poschodie je členené na dve samostatne spálne so spaním pre 6 ľudí. Kuchyňa je plne vybavená, vrátane chladničky, umývačky riadu, rúry, varnej dosky..... Súčasťou predaja je 1 x dielňa spojená s chatou ako prístavba, 1 x vonkajšie zakryté sedenie s krbom, 2 x drevená hospodárska budova, prístrešok pre autá a 1 x vonkajšie ohnisko. K dispozícii je elektrina zavedená v chate. Odpad je riešený septikom. K dispozícii je voda zo spoločnej zbernej nádrže a alternatívne dostatočne hlboká studňa. Kúrenie je zabezpečené kombinovane, radiátormi napojenými na eletrický kotol a krbom. Ohrev teplej vody prostredníctvom bojlera. Chata je klimatizovaná. Parkovanie je možné priamo pri chate pod prísreškom. Ku chate patrí 739 m2 veľký pozemok ktorý je v osobnom vlastníctve. Šírka pomerne pravidelného pozemku obdlžníkového tvaru je cca od 21-26m a dĺžka cca 30-38m. Prístup k chate je spočiatku po štátnej asfaltovej ceste, neskôr nespevnenou poľnou a lesnou cestou v dobrom, zjazdnom stave. Pozemok aj chata so súpisným číslom sú právne vysporiadané, bez tiarch a sú predmetom predaja. JEDINECŇÁ PONUKA pre RYBÁROV a milovníkov vodných športov, lyžiarov, hubárov a turistov, prídte sa prísť presvedčiť. V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

Na predaj priestranná chata o rozmere cca 7 × 8 m, postavená z tehly a kvádra, so zateplením, betónovými stropmi a plechovou strechou. Užitková plocha cca 160 m2. Objekt má 3 podlažia a nachádza sa na liste vlastníctva ako chata. IS a technické údaje: • Elektrina, plyn, obecná voda (len 40 €/ročne) • Kúrenie: plynový kotol + radiátory • Ohrev vody: plynový kotol • Možnosť dokúriť drevom • Mesačné náklady: cca 130 € plyn, 70 € elektrina •. KLIMATIZÁCIA Dispozícia: • 4 izby + polizba/šatník • Podkrovie je plne funkčné • Plastové okná • Podlahy: betón + koberec •. Garáž Za domom - kaskadový pozemok na ktorom je letná kuchynka. V chate možnosť dorobenia kuchyne. Pozemok a okolie: Pozemok ma 673 M2. Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou, ideálna na rekreáciu aj trvalé bývanie. Možnosť parkovania vo dvore. Na chate sa robia ešte menšie upravy. Cena: 185 000 € vratane všetkých poplatkov spojených s prepisom a príprav právnych dokumentov. Pri Vážnom záujme dohoda možná!

ELI REAL Vám ponúka na predaj záhradnú chatu v krásnom prostredí obce Opátka, len 30 km od Košíc (cca 30 minút jazdy autom). Chata je drevená a pozostáva z malej kuchynky, spoločenskej miestnosti na prízemí a spálne na poschodí. Na udržiavanom, svahovitom pozemku s rozlohou 1 408 m² sa nachádza aj menšia drevená chatka, ktorú môžete využiť podľa vlastných potrieb. Prístup k pozemku je zabezpečený po asfaltovej ceste. Inžinierske siete a vybavenie: • Elektrina • Vlastná studňa • Chemické WC a kúpeľňa • Plynová bomba na varenie Parkovanie je možné neďaleko chaty, prípadne po menšej úprave aj priamo na pozemku. Ak hľadáte miesto na relax v prírode, táto chata je skvelou voľbou. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne ukážem a zodpoviem všetky Vaše otázky. Lucia Balteszová

ELI REAL v zastúpení Bc. Alica Halászová ponúka na predaj moderný, kompletne zateplený drevodom postavený na betónových pätkách, ktorý je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky na celoročné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite Gelnica – Mária Huta, iba 2 km od mesta, v bezprostrednej blízkosti lesa a prírody. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo zhonu, ale zároveň chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť na dosah. Technické parametre a dispozícia • Typ stavby: drevodom – novostavba • Rok kolaudácie: 2026 • Zastavaná plocha: 50 m² • Počet izieb: 2 • Úžitková plocha: približne 200 m² • Konštrukcia: kvalitná drevostavba • Zakladanie: betónové pätky • Zateplenie: kompletné – vhodné na celoročné bývanie • Kúrenie: moderné podlahové kúrenie zabezpečujúce komfort počas celého roka • Terasa: priestranná, vhodná na relax aj posedenie • Pozemok: plocha okolo domu a pred domom, vhodná na záhradu, oddychovú zónu či parkovanie Interiér domu je navrhnutý tak, aby ponúkal dostatok priestoru a pohodlia. Veľkorysá úžitková plocha umožňuje prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie, víkendový dom alebo prenájom. Lokalita Dom sa nachádza v mimoriadne pokojnom prostredí pod lesom, ktoré poskytuje absolútny relax a súkromie. Lokalita je ideálna pre rodiny, milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky alebo ľudí, ktorí hľadajú kľudné miesto na rekreáciu. Občianska vybavenosť • škola a škôlka • poliklinika, zdravotné služby • obchody, potraviny, služby • vlaková a autobusová doprava • športoviská, rekreačné možnosti Lokalita ponúka množstvo možností pre aktívny oddych aj relax: • Turzovské jazero – obľúbené miesto na kúpanie a oddych • Kojšová hoľa (Zlatá Idka) – raj pre turistov • cyklotrasy a lesné chodníky • hubárčenie, prechádzky, beh, horská cyklistika • krásne horské prostredie s čistým vzduchom Výhody nehnuteľnosti • novostavba s energeticky úspornou konštrukciou • možnosť celoročného bývania • moderné podlahové kúrenie • veľká úžitková plocha • pokojná a bezpečná lokalita • skvelá dostupnosť do okolitých miest • ideálne pre rodinu, pár, rekreáciu alebo investíciu Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokojná príroda, moderné bývanie a výborná poloha, tento drevodom v Gelnici je skvelou voľbou. Naše služby V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, ktorý zahŕňa vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, poradenstvo a úhradu poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva. Postaráme sa o bezproblémový a bezpečný priebeh celého procesu. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky doplňujúce informácie. Neváhajte a rezervujte si termín obhliadky ešte dnes. Teším sa na stretnutie s vami.

Lucia Balteszová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL ponúka na predaj útulnú záhradkársku chatku v obľúbenej záhradkárskej oblasti pri Zelenom dvore, Košice. Chatka je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, záhradkárčenia a víkendového oddychu. Lokalita poskytuje pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra Košíc – autom približne 10 minút, MHD v pešej vzdialenosti. Hlavné charakteristiky chatky: • Zastavaná plocha: 19 m² • Podpivničená stavba • Zavedená elektrina a úžitková voda • Plánované napojenie na vodovod s pitnou vodou • Piecka s komínom – možnosť vykurovania • WC umiestnené z bočnej strany chatky • Odpad je riešený žumpou • Prístrešok na náradie za chatkou • Altánok vedľa chatky – ideálny na posedenia • Sezónny vodovod Pozemok: • Výmera 649 m² • Pozemok je v nájme • Ročný poplatok cca 49 € Táto chatka predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto obklopené zeleňou, s dobrou dostupnosťou do mesta a možnosťou vytvoriť si priestor podľa vlastných predstáv. Kompletný servis realitnej kancelárie: • vyhotovenie kúpnych zmlúv • vklad na kataster • profesionálne nafotenie nehnuteľnosti Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Lucia Balteszová – ELI REAL realitná kancelária Mail: balteszova@elireal.sk

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete, načerpáte energiu a vychutnáte si pokoj lesa? Ponúkame vám útulnú chatku obklopenú prírodou, ideálnu na víkendové úteky. Chatka: 29m2 v pôvodnom stave z pivnicou, prízemím a jedným nadzemným podlažím. Z krbom na dlhé, zimné večery. Lokalita: tiché a kľudné prostredie uprostred prírody Pozemok: rovinatý, priestranný pozemok plný ovocných stromov, rozlohou 497m2, ideálny na grilovanie, záhradkárčenie či relax Prístup: celoročne dostupný autom po novej asfaltovej ceste Energie: Samozrejmosťou je elektrina, Na varenie slúži propán-butánová bomba, voda je riešená formou spoločného zásobníka v záhradkárskej lokalite Bonus: čerstvý vzduch, spev vtákov a absolútne súkromie, turistika, detský vláčik, bufet Ovečka, reštaurácia U vlka... V cene je vypracovaný projekt na menší domček. Možnosť zastavania 10% pozemku. Toto miesto si zamilujete – ideálne pre milovníkov prírody, turistiky alebo len pre tých, ktorí túžia po pokoji. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 736 432 alebo emailom homa@elireal.sk pre viac informácií alebo obhliadku!

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj chatu v rekreačnej oblasti Medzeva, časť Šugov. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernom prostredí obklopená lesom na pozemku s rozlohou 400 m2. Zastavaná plocha je 40 m2, úžitková cca 60 m2. V chate je zavedená elektrina, voda - studňa, odpad - žumpa. Vykurovanie - tuhé palivo. Dispozične sa jedná o dvojpodlažnú chatu, na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa a toaleta. Na poschodí sú 2 menšie izby. Chata prešla čiastočnou rekonštrukciou - výmena plastových okien, bezpečnostné dvere, nová vodoinštalácia. Elektroinštalácia je pôvodná. Nehnuteľnosť je bez tiarch. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Realitná kancelária ELI REAL Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj murovanú dvojpodlažnú chatu s úžitkovou plochou približne 40 m², ukrytú v tichu a zeleni záhradkárskej oblasti vo Veľkom Šariši. Patrí k nej pozemok o výmere 523 m², mierne svahovitý a starostlivo udržiavaný, na ktorý sa dostanete po nespevnenej, no celoročne udržiavanej ceste. Chata je napojená na elektrinu a prívod vody je zabezpečený zo spoločnej studne záhradkárskeho zväzu, pričom vývod je priamo na pozemku. Každý majiteľ má vlastný uzáver, ktorý reguluje prívod vody. Voda zo spoločnej studne je výdatná a spoľahlivá, no zároveň je možné zriadiť si aj vlastnú vŕtanú alebo kopanú studňu. Na pozemku sa nachádza suchá toaleta, pričom odpadové hospodárstvo si nový majiteľ môže riešiť podľa svojich potrieb. S niekoľkými úpravami sa môže táto chata stať aj miestom na celoročné bývanie. Okolie je tiché, pokojné a láka k oddychu – či už pri rannej káve na terase, alebo pri večerných prechádzkach pod Šarišským hradom, ktorý sa nachádza len na skok. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou je blízko, no dostatočne ďaleko na to, aby tu vládol kľud a pohoda. Celá záhradkárska osada pôsobí upravene a susedia sú priateľskí a ústretoví. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane pozemku je stanovéná na 89 900 € a zahŕňa kompletný právny servis – vypracovanie kúpnych a rezervačných zmlúv, poplatky za overenie podpisov a podanie návrhu na vklad do katastra. Ak teda hľadáte miesto kde zabudnete na ruch mesta, táto chalupa bude pre Vás to pravé a radi Vás o tom presvedčíme na osobnej obhliadke, ktorú si vieme dohodnúť mailom alebo telefonicky.

Ponúkam na predaj chalupu v obci Záborie, okres Martin, ktorý v sebe spája históriu a potenciál pre moderné bývanie či podnikanie. Jedná sa o príležitosť pre tých, ktorí hľadajú chalupu, trvalé bývanie alebo zaujímavú investíciu. ________________________________________ Nachádza sa v blízkosti prírody, len 10 minút jazdy autom od mesta Martin Môžete ho využiť na trvalé bývanie alebo ako chalupu. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kľud pred ruchom mesta a zároveň chcú mať na dosah civilizáciu. ________________________________________ Dom ponúka tri izby, kuchyňu s pôvodnou kachľovou pecou, kúpeľňu s wc ,podnikanie, dielňu alebo ďalšie bývanie. ________________________________________ Atraktívne okolie: Blízkosť Jasenskej doliny, Sklabinského hradu, turistických a cyklistických trás. Ak hľadáte pokojné útočisko, miesto na podnikanie alebo originálnu chalupu, tento dom je ideálnym riešením. Lokalita: Záborie – Mlyn, okres Martin

ART Real Estate ponúka na predaj rekreačnú dvojpodlažnú chatu s podkrovím vo veľkosti rodinného domu a pozemkom v Devínskej Novej Vsi. Zastavaná plocha chaty je 229 m2, spevnené plochy 26 m2, chata má cca 430 m2 . Chatu je potrebné komplexne rekonštruovať. Pozemok má celkovú výmeru 940 m2. Cena : 630 000,-EUR Podrobnejšie informácie v prípade záujmu len na osobnom stretnutí. Kontakt : Monika Klučovská 0911 717 844

ART Real Estate ponúka exkluzívne na predaj záhradu v pohraničnej obci Wolfsthal, vzdialenej len 2 km z Bratislavy. Pozemok je situovaný v lese, v extraviláne obce Wolfsthal, len 3 km od hraničného prechodu Berg a ponúka neuveriteľný paroramatický výhľad na Bratislavu. Celková rozloha je 1618 m2, z ktorej je 1457 poľnohospodárska pôda, 142 m2 les a v strede pozemku 19 m2 zastavaná plocha, vhodná pre umiestnenie chatky. Rozmery pozemku: cca.13 x 125 m. Bez inžinierskych sietí. Priamo k pozemku vedie lesná prístupová cesta, ktorá patrí obci. Tento pozemok je vhodný pre milovníkov prírody, ktorí hľadajú pokoj a krásnu prírodu v bezprostrednej blízkosti Bratislavy a nevadí im absencia elektriny alebo vody. V prípade záujmu je možné odkúpiť aj susedný pozemok o výmere 1584 m2, tiež bez inžinierskych sietí. Cena: 55 000,-EUR + poplatky pri kúpe 10%

PREDANÉ ! ART Real Estate ponúka na predaj vínnu pivnicu v rakúskej obci Edelstal, v krásnom prostredí vinárskej oblasti, len pár kilometrov od Bratislavy. Pivnica má odhadovanú veľkosť cca.35 m2 a pozemok nad ňou cca.150 m2. Cena : 18 000,-EUR + poplatky pri kúpe

Ponúkame Vám na predaj atraktívnu samostatne stojacu 3 izbovú kompletne zrekonštruovanú dvojpodlažnú nehnuteľnosť, ktorá spĺňa nároky aj na celoročné bývanie v prekrásnej rekreačnej oblasti Slnečných jazier v Senci. Dispozícia: Nadštandardné prevedenie chaty dáva priestor na oddych s optickým prepojením interiéru s terasou a zelenou záhradou. Po vstupe do nehnuteľnosti prejdeme chodbou do veľkometrážneho a viacfunkčného priestoru kuchyne, jedálne s priestranným jedálenským stolom a obývacou časťou, z ktorej prejdete na terasu a záhradu so záhradným domčekom pre uskladnenie všetkých záhradníckych potrieb. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa spojená s toaletou. Po schodisku s presklenou stenou sa dostaneme na chodbu na poschodí s posedením a výhľadom na jazero. Na poschodí chaty sú dve priestranné spálne a kúpeľňa so sprchou a toaletou. Na pozemku a v záhrade sú vysadené dreviny a trávnik s automatickou závlahou z vlastnej studne. Súkromie je zabezpečené oplotením celého pozemku vyšším okrasným oplotením a vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Bezpečnosť nehnuteľnosti je zabezpečená bezpečnostným zariadením s viacerými okruhmi. Kúrenie je elektrické podlahové. Pripojenie na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Internet a televízia je zabezpečené prostredníctvom satelitu, s možnosťou pripojenia na optickú sieť. Nehnuteľnosť ponúka veľa výhod a jedným z benefitov, ktorý stojí za spomenutie sú úsporné náklady na pokojné bývanie a plnohodnotné celoročného využitie. Parametre nehnuteľnosti: Typ stavby: Rekreačná chata Výmera pozemku: 374 m2 Zastavaná plocha: 80 m2 Úžitková plocha: 121 m2 + 32 m2 terasa (s prestrešením) Parkovanie: pre 3 autá Hrubá stavba: ytong + nosné oceľové konštrukcie Podlažnosť: 2 podlažná rekreačná chata Orientácia: JUH IS: voda, kanalizácia, elektrina Závlaha záhrady: voda zo studne Okná: zvukovo izolačné trojsklo (materiál – drevo) Zariadenie: plne zariadený TV, internet: satelit (možnosť pripojenia na optiku) Vstupná brána: diaľkové ovládanie Prekrytie terasy: elektrická pergola Rekonštrukcia: kompletná v roku 2020 Nehnuteľnosť: bez tiarch Náklady: 185,- EUR/mes. Lokalita: Vyhľadávaná lokalita Slnečných jazier v Senci je známa svojou pokojnou a rodinnou atmosférou, pričom dáva mnoho možností športového vyžitia a relaxu. Lokalita rovnako disponuje výbornou dostupnosťou do centra mesta Senec a jeho pešej zóny, ako aj okolitých častí s bezproblémovou dostupnosťou do Bratislavy a to najmä vďaka viacerým možnostiam rýchlej dopravy s napojením aj na diaľnicu D1. Výborná poloha v rekreačnej oblasti Slnečného jazera so všetkými benefitmi ktorými nehnuteľnosť disponuje ju predurčujú ako vhodné rodinné sídlo s dovolenkovou atmosférou. Cena nehnuteľnosti je 420.000,- EUR. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom. Kontakt: Mária Fischer, tel. č. 0948 122 336, e-mail:info@mirabell.sk Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.reality.mirabell.sk

Ponúkame Vám na predaj útulnú dvojpodlažnú rekreačnú chalupu situovaný v nádhernom a pokojnom horskom prostredí obce Veľké Rovné, okres Bytča. Pozemok: Dom sa nachádza na svahovitom pozemku s celkovou výmerou 726 m² + spoluvlastnícky podiel 754 m² na prístupovej ceste a priľahlom pozemku. Dispozícia domu: Nehnuteľnosť pozostáva z pôvodnej drevenice a neskoršej murovanej prístavby. Prízemie: - vstupná chodba - kuchyňa - špajza - kúpeľňa s toaletou - dve obytné izby Podkrovie: - dve izby - veľký odkladací priestor - priamy výstup na priestrannú terasu s výhľadom Vybavenie a technický stav: Na pozemku sa nachádza hospodárska budova a šopa. Vysadené sú slivky a okrasné dreviny, ktoré dotvárajú prírodnú atmosféru. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave po čiastočnej rekonštrukcii kuchyne a chodby. Inžinierske siete: - elektrina - pitná voda z vlastného rezervoára - vykurovanie: sporák na tuhé palivo, peterky, kachľová pec Lokalita a voľnočasové aktivity: Tiché prostredie ako stvorené na turistiku, cykloturistiku, víkendové pobyty alebo trvalé bývanie. Výborný celoročný prístup. Ak hľadáte miesto na oddych v lone prírody, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať – rád Vám zodpoviem všetky otázky alebo dohodnem obhliadku.

TUreality Vám ponúka na predaj krásnu chalupu v obci Dubodiel s úžitkovou výmerou 162 m², situovanú v tichej, prírodou obklopenej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bánoviec nad Bebravou aj Trenčína. Nehnuteľnosť vám ponúka jedinečnú atmosféru vidieckeho života, kde si každý deň môžete vychutnať pokoj prírody a relax. Pred chalupou tečie malý malebný potok, ktorý dotvára harmonickú atmosféru a poskytuje ideálne miesto na relax či rodinné chvíle. Lokalita ponúka aj ďalšie výhody: Kyselka sa nachádza len kúsok od obce Dubodiel – skvelé miesto na celodenné výlety, opekačky, prechádzky a rodinnú zábavu. V blízkosti je pohorie Považský Inovec s možnosťami turistiky, cykloturistiky a aktívneho oddychu v prírode. Výhody nehnuteľnosti: -pokojná a vyhľadávaná lokalita -výmera 162 m² -dobrá dostupnosť autom -potok priamo pred chalupou -Kyselka a možnosti celodenného oddychu -blízkosť pohoria Považský Inovec Chalupa je vhodná pre milovníkov prírody, rodiny hľadajúce pokojné miesto na víkendové pobyty alebo rekreačné bývanie. V prípade záujmu kontaktujte: Stanislav Šiko, tel.: +421 41 3217800, mail: siko@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj útulnú drevenú chatu s jedinečnou atmosférou, situovanú priamo v lese v obci Jakubovany, pod obľúbeným a vyhľadávaným vrchom Baranec. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre každého, kto túži po pokoji, súkromí a každodennom kontakte s prírodou. Chata je čiastočne zrekonštruovaná, má pevnú konštrukciu a strechu z kvalitného hliníkového plechu, ktorá zabezpečuje dlhú životnosť a minimálne nároky na údržbu. Súčasťou chaty je aj priestranná terasa, ideálna na rannú kávu, oddych či večerné posedenie pri západe slnka. Dispozične je chata riešená ako dvojposchodová. Prízemie ponúka kúpeľňu s WC a sprchou, bojler na ohrev vody a čerpadlo. Voda je zabezpečená z vlastného vrtu, čo zaručuje nezávislosť a komfort aj pri dlhších pobytoch. Vykurovanie je riešené krbom s rozvodmi tepla, pričom krb na prízemí je možné dobudovať podľa vlastných predstáv, čo novému majiteľovi dáva priestor dotvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, ktoré sú vykurované prostredníctvom prieduchov z krbu. Kapacita spania je až 7 osôb, vďaka čomu je chata vhodná pre rodinné pobyty aj stretnutia s priateľmi. Odpad je riešený žumpou s objemom 6 m³. Celá nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne, ponúka súkromie a autentický horský charakter. Táto chata je ideálnou voľbou na rekreáciu, víkendové úniky z mesta alebo ako investícia na rekreačný prenájom. Okolitá príroda Nízkych Tatier ponúka bohaté možnosti turistiky, oddychu aj aktívneho trávenia voľného času. Ak hľadáte miesto, kde sa spomalí čas a príroda sa stane vaším každodenným spoločníkom, táto chata vás osloví na prvý pohľad. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.call centrum +421 41 3217800, alebo holubcik@tureality.sk

Nová ponuka! Útulná chata na predaj pri Vinnom jazere s výbornou dostupnosťou. Postavená z Ytongu, na rovinatom pozemku v chatovej oblasti. Táto krásna nehnuteľnosť sa skladá z 2 podlaží a príjemnej presklenej terasy o rozlohe 30 m2. Chata je novostavba dokončená v roku 2021, s výmerou 70 m2 zastavanej plochy a 90 m2 obytného priestoru. Je kompletná so všetkými potrebnými pripojeniami, vrátane obecného vodovodu, kanalizácie a elektrickej prípojky. Optická sieť a kamerový systém zabezpečenia sú tiež k dispozícii. Prízemie ponúka vstup cez plastové dvojkrídlové dvere do obývacej časti s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou a drevené schodisko vedúce na druhé poschodie. Z obývacej izby je priamy vstup na presklenenú terasu. Chata je vykurovaná elektrickým podlahovým kúrením na oboch podlažiach, pričom je možnosť aj vykurovania pomocou kozubu v obývacej časti. Mesačné náklady sú veľmi nízke - len 30 €. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie a obchody. A ako BONUS pre nového majiteľa - nová Jacuzzi vírivka! Cena 199 900 € + možná Dohoda V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vieme zebezepečiť výhodnú hypotéku a poistenie. Osobnú prehliadku si môžete dohodnúť na našom čísle 0951 304 316. Sme členo Realitnej únie SR a združenia realitných kancelárií Slovenska. Bývajte s nami! Bývajte v pohode a bez starostí :)

Ponúkame na predaj táto chatka v záhradkárskej osade v Mojšovej Lúčke, katastrálne územie Trnové. Chatka je v osobnom vlastníctve, má vysporiadaný pozemok. Zastavaná plocha chatky je 17 m2. Pozemok má výmeru celkovo 343 m2 + podiel na prístupovej ceste o výmere 44 m2. Chatka pozostáva z dvoch podlaží: -na prízemí sa nachádza obytná izba, -v suteréne sa nachádza pivnica /uložný priestor. Pozemok je oplotený pletivom. Úžitková voda je na hranici pozemku. Takisto je možnosť dotiahnuť túto vodu priamo ku chatke alebo aj navŕtať studňu na pozemku. Chatka momentálne nie je napojená na elektrinu, je možnosť sa napojiť, bod napojenia na elektrinu je cca 20 metrov od pozemku. Na pozemku sa nachádza latrína (suché WC). Na pozemku sa nachádzajú murovaný krb, záhony, ovocné stromy a kríky (maliny, ríbezle, arónia, jablone). Chatka sa nachádza v tichej uličke s bezproblémovými susedmi a pekným výhľadom z terasy aj pozemku. Prístup k chatke je po celoročne udržiavanej ceste. Parkovanie je možné na vyhradenom parkovacom mieste pred chatkou (platí sa 100 EUR ročne urbariátu) alebo na záchytnom parkovisku pred vstupom do záhradkarskej osady. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Pre viac informácii alebo v prípade záujmu o osobnú obhliadku chatky nás neváhajte kontaktovať.

Nexus reality ponúka túto útulnú chatku v záhradkárskej osade Chrásť v Trenčíne na Juhu. Predstavuje skvelé miesto pre únik od každodenného zhonu. S rozlohou 14 m² poskytuje dostatok priestoru na relax, či už pre víkendové pobyty alebo dlhšie pobyty v prírode. Chatka je zariadená, podpivničená, pozemok o veľkosti 479 m² je mierne svahovitý, čo nielenže dodáva pozemku šarm, ale aj ponúka rôzne možnosti pre kreatívnu úpravu záhrady – je tu možné sadiť zeleninu, sú tu už vysadené ovocné stromy – jablone, čerešne, slivky, broskyne a iné. Je potrebné zútulniť priestor okolo chatky, nakoľko sa jej nejaký čas nikto nevenuje. Osada je mierne svahovitá a neponúka pripojenie na elektrinu, čo robí toto miesto ideálnym pre tých, ktorí túžia po autentickom spojení s prírodou a preferujú ekologické riešenia. Voda je úžitková a dostupná v pravidelných intervaloch. Tento kúsok zeme je perfektným miestom na načerpanie novej energie, kde sa môžete odpútať od technológií a zažiť pravý pokoj a harmóniu v srdci prírody, neďaleko mesta. Cena je 25 000 €. Je v nej zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č. 0917 828 921, alebo píšte na email: bellova@nexusreality.sk k dohodnutiu si obhliadky. NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Nexus Reality pripravuje do ponuky mobilné domy pre 4-8 osôb, dodávané podľa predstáv klienta spoločnosťou, ktorá sa špecializuje na mobilné domy. Dom má vlastnú ŠPZ a je mobilný v pravom slova zmysle, nepodlieha žiadnym povoleniam. Je dodávaný vo vysokom štandarde s možnými úpravami klienta na mieru. Vie byť úplne sebestačný, bez nutnosti napojenia na elektriku a odpad, ale aj úplne plnohodnotný s možnosťou napojenia na IS. Domy sú vhodné aj ako investícia na prenájom. Mobilné domy budú stáť na pozemkoch o rozlohe od 250 m2 do 800 m2 pri Devínskom jazere v tichej záhradkárskej oblasti. Pozemky sú na LV evidované ako orná pôda s UPI na rekreačné účely, resp. ako požičovňa športových potrieb. Cena mobilného domu od 54.990 eur bez DPH Cena pozemku od 26.900 eur V prípade záujmu o informácie a predpredaj kontaktujte t.č.: 0903 200 323, alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis, vrátane advokátskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

NEXUS Reality Vám ponúka NA PREDAJ objekt nachádzajúci sa pri lyžiarskom stredisku Vrátna - Paseky. Objekt má lukratívnu polohu, pár metrov od zjazdovky. Objekt je v súčasnosti dokončený ako hrubá stavba, resp. bývalý hotel. Funkčne je členený do troch samostatných celkov. Prvé podlažie je prioritne určené na reštauračnú a relaxačnú zónu, na druhom až štvrtom podlaží je možné vybudovať izby / apartmány. Jeho budúca využiteľnosť je na uvážení budúceho majiteľa. Je ho možné skolaudovať ako hotel, rekreačné stredisko, apartmány, prípadne aj hospic. Celkovo je tu možné vybudovať až 51 apartmánov. NÁŠ NÁZOR Výborná investičná príležitosť za dobrú cenu v Národnom parku Malá Fatra. Objekt má úžasnú polohu v lone prírody, v epicentre turisticky najvychytenejších atrakcií. Veľkou výhodou je celoročne vyhľadávaná lokalita a tým pádom aj celoročná prevádzka. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + priamo pri zjazdovke + lukratívna lokalita + zimná aj letná turistika v pešej dostupnosti + priaznivá cena + viaceré možnosti využitia + hrubá stavba dokončená OBJEKT Obec Terchová, Vrátna dolina - súčasť Národného parku Malá Fatra Približná zastavaná plocha 1120 m2 Parkovacie státie - možnosť vybudovať až 75 parkovacích miest Počet podlaží: 4 MOŽNOSTI VYUŽITIA: Hotel s reštauráciou a welness centrom Apartmány (51) Apartmánový komplex s kompletnými službami (reštaurácia, welness centrum) Rekreačné stredisko Hospic OKOLIE: Vrátna dolina je súčasťou Národného parku Malá Fatra, v rámci ktorého je najväčším strediskom letnej aj zimnej turistiky a so svojím okolím patri k turisticky najvyhľadávanejším lokalitám na Slovensku. Objekt sa nachádza iba 100 metrov od lyžiarskeho strediska Príslop a 900 metrov od lyžiarskeho centra Vrátna. V lyžiarskom centre je viacero zjazdoviek rôznych náročností, detský funpark, lyžiarske školy, požičovne, výborné reštaurácie a Koliby. Neďaleko sa nachádza jeden z najkrajších turistických chodníkov na Slovensku Jánošíkove Diery. Obec Terchová patrí k celoročne najnavštevovanejším obciam na Slovensku a pre svoju prírodnú krásu je mimoriadne obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou. Okolité zariadenia sa tešia celoročnej prevádzke. CENA: dohodou vrátane kompletného klientského servisu realitnej kancelárie Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0903 200 323 alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk Nexus Reality Tomášikova 28/D (Omnia Business Center) Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * poskytujeme autorizované kúpne zmluvy * kompletný právny a advokátsky servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * sťahovacie služby * ateliérové štúdio/služby architekta

Nexus reality ponúka rodinný dom v tichom prostredí s možnosťou rozšírenia pozemku – Čierna Lehota, okr. Bánovce nad Bebravou Hľadáte pokojné bývanie alebo víkendový únik z mesta? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť – tehlový rodinný dom v malebnej obci Čierna Lehota, obklopenej nádhernou prírodou a turistickými chodníkmi. Základné údaje: Rozloha pozemku: 502 m² (s možnosťou dokúpenia ďalších 615 m²) Materiál: tehla, dom v tvare L Strecha: sedlová Dispozícia: kuchyňa s keramickou pecou, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC Výnimočné prvky: Krásna keramická pec vytvára atmosféru tepla a pohody Vínna pivnica – ideálne miesto na uskladnenie vína či delikates Na pozemku: vlastná studňa, elektrina, šopa na drevo, dielňa Okolie: Tiché a prírodou obklopené prostredie Výborné pre milovníkov turistiky, hubárov či cyklistov Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Možnosť rozšírenia: K nehnuteľnosti je možné dokúpiť ďalšie dva pozemky, celková rozloha je 1117m² – ideálne na záhradu, sady, chov alebo rekreačné účely. Cena je 99.000€ Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0917 828 921, alebo píšte na email: bellova@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis vrátane notárskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Ponúkam Vám jedinečnú príležitosť získať útulný pozemok s rekreačnou chatou s pozemkom v malebnej obci Čierna Lehota, okres Bánovce nad Bebravou. Táto pokojná lokalita, ukrytá v objatí Strážovských vrchov, je ideálnym miestom pre oddych, relax či víkendové úteky z mesta. Chata je dvojpodlažná, pozostávajúca z prízemia a podkrovia ( je možnosť ho dokončiť podľa vlastných predstáv) a bola vybudovaná z unimobunky s rozmermi 3,5 m x 6 m, ktorá je dodatočne obložená dreveným obkladom, čo jej dodáva príjemný, prírodný vzhľad. Súčasťou pozemku je aj prekryté záhradné sedenie – perfektné miesto pre posedenia s priateľmi, rodinou, na grilovačky v tichom prostredí. Pozemok o výmere 615 m² sa nachádza v zastavanom území obce, je mierne svahovitý, nepravidelného tvaru (šírka cca 27 m, dĺžka 20 m) a je prístupný z vedľajšej komunikácie, kde je možnosť napojenia na elektrickú energiu. Predáva sa spolu s vedľajším pozemkov s rodinným domom s rozlohou 502m za 99.000€, teda spolu 1117m za 130.500€ Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody – okolité lesy, turistické chodníky a prírodné scenérie ponúkajú nespočetné možnosti pre aktívny oddych aj pokojné prechádzky. Cena samostatného pozemku: 34 500 €, potrebné dokúpiť aj RD s vedľajším pozemkom- Výborná investícia na víkendové sídlo alebo rekreačné účely Ticho, príroda a výhľad, ktorý neomrzí Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Táto nehnuteľnosť môže byť vaším osobným útočiskom mimo mestského zhonu a nájdete tu veľa možností na načerpanie energie.

Nexus Reality exkluzívne ponúka na predaj veľký 3i apartmán na Talianskej Riviére v meste San michele al tagliamento 15km od mora. NÁŠ NÁZOR Krásny veľký apartmán vo vidieckom štýle s terasou a veľkou záhradou Vám umožní vychutnať si všetky benefity a čaro Talianska v nerušenej atmosfére pripomínajúcu Toskánsko. Je to skvelé miesto natrávenie predĺžených víkendov, či prázdnin, keďže sa nachádza len 6h autom od hlavného mesta Slovenska, je to však aj vynikajúca investičná príležitosť. Apartmán sa nachádza vo vychytenej a veľmi obľúbenej oblasti severného Talianska, len 15 km od Bibione a Lignano Sabbiadoro, kde počas hlavnej sezóny (marec-október) je veľký problém zohnať ubytovanie. Ide o kompletne zrekonštruovaný vrchný apartmán, pozostávajúci z 2 izieb a obývačky. Má samostatný vchod a je obklopený krásnou veľkou záhradou, kde môžete grilovať a tráviť voľný čas. Na pozemku je aj parkovacie státie. Dispozícia apartmánu: chodba: 13,5m2 Izba 1: 17 m2 Izba 2: 17 m2 kúpeľňa s toaletou: 5m2 obývačka s kuchyňou: 27 m2 šatník: 8 m2 Terasa: 8 m2 záhrada: 150m2 VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + tichšia časť Talianska + blízkosť pláže + piesková pláž + blízkosť a dostupnosť z SK + komplet zariadený + patkovacie státie + kaviarne, reštaurácie, bary na pešiu dostupnosť od aparmánu + celoročná využiteľnosť + výborné aj na prenájom + prenájom aj pre väčší počet ľudí OKOLIE: Taliansku riviéru netreba asi zvlášť predstavovať. Za 6h autom sa ocitnete na dlhých pieskových plážach s pozvoľným vstupom do vody, vhodných aj pre najmenšie detičky. Z tohto apartmánu máte v podstate blízko na ktorúkoľvek si vyberiete (Bibione, Lignano). Tieto strediská sa vyznačujú typickou Talianskou atmosférou, atrakciami pre deti aj dospelých. Táto poloha je výborná aj na spoznávanie miest ako Verona, Benátky, Grado alebo pulzujúce Lido di Jesolo, ktoré sú len na skok. CENA: 155 000 € V cene sú zahrnuté realitné a právne služby realitnej kancelárie Nexus Reality. * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * poskytujeme autorizované kúpne zmluvy * kompletný právny a advokátsky servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * sťahovacie služby * ateliérové štúdio/služby architekta KONTAKT Nexus Reality Tomášikova 28/D (Omnia Business Center) Bratislava Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0911 551 700 alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk

Hľadáte pokoj, tradíciu a kúsok histórie? Ponúkame dve samostatné chaty v unikátnej oblasti, kde sa spája vinohradnícka minulosť s romantikou vidieka. Väčšia chata: – 95 m² zastavaná plocha / 120 m² úžitková plocha – kuchyňa, jedáleň, krb, 3 spálne, kúpeľňa + WC – samostatná prípravovňa vína – pod chatou ručne kopaná tufová vínna pivnica Menšia chata: – 40 m² zastavaná plocha / 65 m² úžitková plocha – kuchyňa s krbom, kúpeľňa, WC, 2 spálne – ideálna ako hosťovská chata alebo na prenájom - Pozemok pod chatami v osobnom vlastníctve Stará hora – Sebechleby Rezervácia ľudovej architektúry Stará hora – Sebechleby je známa svojimi tradičnými vinohradníckymi domčekmi a pivnicami. Ide o pokojnú a historicky cennú lokalitu, ideálnu pre milovníkov vína, tradícií a prírody. V blízkosti sa nachádza množstvo turistických trás a cyklotrás.

Hľadáte dokonalé miesto na oddych a relaxáciu? Predstavujeme vám krásnu chalupu, ktorá sa nachádza len 4 km od obce Košariská v osade nazývanej U Mosnákov, tesne pod lesom na malebných Myjavských kopaniciach. Toto tiché a prírodou obklopené prostredie je ideálne na víkendové úniky, len necelých 100 km od Bratislavy. Ideálne miesto na rekreáciu Chalupa je výnimočná svojou polohou. V okolí nájdete množstvo možností na turistiku, hubárčenie a objavovanie kultúrnych pamiatok, ako je pamätník Milana R. Štefánika. V zime si môžete užiť lyžovanie v blízkych strediskách Starej Myjavy, a ak túžite po relaxe, kúpele Piešťany sú len na skok. Popis nehnuteľnosti Chalupa prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné pohodlie. Na prízemí nájdete predsieň, priestrannú obývačku, útulnú spálňu, kuchyňu, kúpeľňu a WC, ako aj veľkú špajzu a saunu so sprchou. Pivnica a priestranná miestnosť pod terasou sú ideálne na uskladnenie potravín či náradia. Horné poschodie ponúka 4 spálne, z ktorých jedna je priechodná, a východ na veľkú terasu, kde si môžete vychutnať pohľad na okolitú prírodu. Technické vybavenie Chalupa disponuje vlastnou kopanou studňou a pripojením na obecný vodovod. Na prízemí sa nachádza podlahové infra-kúrenie a krb s rozvodom tepla do horných izieb, zabezpečuje idylickú atmosféru v zimných mesiacoch. Vykurovanie na poschodí posilňujú elektrické konvektory. Odpadové vody - žumpa. Exteriér Oplotený pozemok s rozlohou 3662 m² je upravený a ponúka rôzne ovocné, okrasné dreviny a plodiny. Okolie je ideálne na prechádzky a relaxáciu v prírode. Cena a kontakt Chalupa sa predáva za 380 000 €. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a započnite relax na vysnívanom mieste! Kontaktujte nás na mobilnom čísle 0948 780 850 alebo e-mailom na reality.balaz@gmail.com a dohodneme si stretnutie!

Directreal Strong - Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj celoročne obývateľný 2.posch. rodinný domček nachádzajúci sa v prírodnom prostredí na úpätí Devínskej Kobyly v lokalite Waitov lom medzi Devínskou Novou Vsou a Devínom. Waitov lom, v minulosti nazývaný Devínsky kameňolom, sa nachádza na západnom svahu národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla, pre ktorú platí 4 stupeň ochrany. V minulosti bol aj súčasťou Prvej Bratislavskej vápenky, ktorá fungovala od konca 19. storočia do roku 1935. Waitov lom predstavuje zaujímavú prírodnú lokalitu, ktorá sa vyznačuje hojným výskytom skamenelín a mimoriadne vzácnou faunou a flórou. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku s výmerou 350m2 , Na prízemí zídete troma schodmi do samostatnej izby s kuchynským kútom, WC a sprchou. Táto miestnosť susedí s pivnicou . V lete je v izbe chlad, izba je zakomponovaná v zemi. Na prvom poschodí sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na balkón, dve samostatné izbičky na spanie, a toaleta . V podkroví na druhom poschodí sa nachádzú 2 izby , tá menšia je momentálne využívaná ako šatník. Z väčšej izby je priamy vstup na veľkú terasu (4x4m) z výhľadom na Moravu, Rakúsko. Pri ideálnej bezoblačnej nočnej oblohe je z nej možné pozorovať pristávajúce lietadlá na Viedenskom letisku Schwechat. Nehnuteľnosť je podpivničená, pozostáva z dvoch technických miestností a toalety pričom je tu aj tá možnosť v týchto priestoroch zriadiť letnú kuchynku, alebo na bývanie poprípade na kanceláriu. Kúrenie v dome je na každom poschodí zabezpečené radiátormi ktoré vykuruje elektrický kotol umiestnený v pivnici. Mesačné náklady na el. energie sa pohybujú okolo 200 eur, odvoz odpadu zabezpečuje mestská časť Devínska Nová Ves. Na pozemku sa nachádza vonkajší altánok s grilom, sedenia pod palmami, ako aj miniatúrne basketbalové ihrisko. Vjazd do dvora zabezpečuje el. brána , s možnosťou parkovania jedného motorového vozidla na krytom garážovom státí , avšak aj parkovanie pred domom je bezproblémové pre viacero áut. Zastávky MHD sú od domu vzdialené približne 50 metrov, pričom na hrad Devín sú to 2 zastávky, do Devínskej Novej Vsi 3. Dom je vhodný na kúpu nielen pre rodinu, ale aj na bývanie spojené s podnikaním. V neďalekej mestskej časti DNV,(2 km) je plná občianska vybavenosť, reštaurácie, obchody, obchodný dom, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta . Nemocnica Bory je vzdialená len 5 minút autom. Neďaleko sa nachádza pieskovcový kopec Sandberg, hrad Devín, rieka Morava s možnosťou člnkovania, medzinárodná cyklotrasa a 2 cyklomosty do Rakúska z čoho cez most Slobody sa dostanete priamo až k zámku Schloss Hof. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade obhliadky nás neváhajte kontaktovať na horeuvedenom tel. čísle. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 350 Zastavaná plocha m2: 50 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1991 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod,Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oNM Kontakt na makléra: Vojtech Vallo +421911404669 v.vallo@directreal.sk