Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej novostavbe (rok 2025) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Bosen Group Vám ponúka na predaj výnimočný, priestranný pozemok s rekreačnou chatou v tichej a zelenej časti obce Studienka, okres Malacky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, priestoru a budúceho potenciálu – či už hľadáte miesto na oddych, alebo si chcete vytvoriť bývanie v krásnej prírode podľa vlastných predstáv. POZEMOK: Pozemok má veľkorysú výmeru 1629 m². Dominantou upravenej záhrady sú vzrastlé stromy, množstvo zelene, jazierko a altánok s krbom, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru. Novo oplotený pozemok zároveň ponúka možnosť rozdelenia na dve samostatné časti, čím vzniká priestor pre prípadnú budúcu výstavbu. CHATA: Na pozemku sa nachádza rekreačná tehlová chata so zastavanou plochou 103 m². Dispozične ponúka na prízemí vstupnú halu, izbu, kúpeľňu s WC, samostatnú kuchyňu a veľkorysú obývaciu izbu s krbom. Na poschodí sú ďalšie dve samostatné izby. GARÁŽ S DIELŇOU: Pri vstupnej bráne na pozemok sa nachádza samostatne stojaca garáž, ktorá je v súčasnosti využívaná prevažne ako skladový priestor s menšou dielňou. LOKALITA: Obec Studienka je vyhľadávaná pre svoje pokojné vidiecke prostredie, množstvo zelene a blízkosť lesov a jazier, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na oddych aj aktívny život v prírode. Zároveň poskytuje základnú občiansku vybavenosť, ako sú potraviny, materská a základná škola, reštaurácie či služby pre každodenný život. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Malaciek (cca 15 min.) a následne do Bratislavy, čo robí lokalitu vhodnou nielen na rekreáciu, ale aj na trvalé bývanie. CENA: 179.000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: Petr Mík, tel.: +421 911 150 233, mail: mik@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REZERVOVANE!!! Ponúkame na predaj exkluzívnu usadlosť s časťou lesa a veľkým rovinatým pozemkom o výmere 3948 m², ktorá sa nachádza v krásnom prostredí pri lese na polosamote. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a bývanie v súlade s prírodou. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné obytné objekty a hospodárska budova. Menšia chatka: -klenbová pivnica - na poschodí chodba a izba s pieckou - chatka je kompletne zateplená, vrátane strechy Hlavná chata: - predsieň a chodba - 2 kuchyne (plynový sporák na bombu, kuchynská linka, vstavaná pec) - 2 veľké izby - kúpeľňa s novým bojlerom - samostatné WC - kotolňa s pecou – kúrenie na pevné palivo - podlahy: PVC, dlažba - nové elektrické rozvody - drevený obklad z exteriéru, celý objekt zateplený Ďalšie vybavenie: - vlastná studňa s darlingom - veľká žumpa - hospodárska budova – vhodná ako dreváreň alebo sklad, s odkladacím priestorom na poschodí Výhody usadlosti: - polosamota a krásna príroda – maximálne súkromie - veľký prevažne rovinatý pozemok s časťou lesa - dva obytné objekty + hospodárska budova - nové elektrické rozvody, zateplenie, funkčné kúrenie - vhodné na rekreačné využitie, trvalé bývanie aj investíciu Investičný potenciál: Táto usadlosť je nielen krásnym miestom na trvalé bývanie alebo víkendový oddych, ale ponúka aj výbornú investičnú príležitosť. Možnosť prenajímať chaty turistom alebo rekreantom – lokalita pri lese a polosamota sú atraktívne pre dovolenkárov hľadajúcich pokoj a súkromie. Vďaka dvom samostatným obytným objektom môžete prenajímať jeden a druhý využívať pre seba. Veľký pozemok a hospodárska budova dávajú priestor aj na rozšírenie služieb (napr. agroturistika, wellness kútik, rodinné oslavy). Cena: 159.500 € (vrátane provízie, kompletného realitného a právneho servisu) Kontaktujte nás pre obhliadku a príďte si vychutnať túto atmosféru naživo! 0911 121 755 | info@realityslnovrat.sk

Ponúkame vám jedinečnú možnosť vlastniť rekreačný pozemok v srdci nádhernej prírody Kysúc. Na predaj sú rekreačné pozemky v krásnej obci Makov, priamo vedľa obľúbeného lyžiarskeho strediska. K dispozícii budú pozemky o celkovej výmere od 400 do 455 m2. Na hranici pozemku je vybudovaná elektrická prípojka a studňa. Výhodou pozemkov je využitie, ako sú zimné lyžovanie a letná turistika, či cykloturistika budú na dosah ruky. Prístup na pozemok je po obecnej ceste a v areáli po súkromnej asfaltovej ceste. VOĽNÉ POZEMKY: P1: 400 m2 ; cena- 44 000,- eur P2: 400 m2 ; cena- 44 000,- eur P3: 414 m2 ; cena- 45 500,- eur P4: 437 m2 ; cena- 46 000,- eur P5: 429 m2 ; cena- 44 800.,- eur P6: 410 m2 ; cena- 44.770,- eur P12: 433 m2 ; cena- 49.000,- eur P13: 464 m2 ; cena- 50 000,- eur P14: 455 m2 ; cena- 49.850,- eur K cene pozemku je potrebné pripočítať cenu za podiel na súkromnej prístupovej ceste (1/14-tina) v sume 13.000,- eur CENA S DPH - pre platcov dph - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH. Cena: Dohodou V cene je kompletný právny a finančný servis prípade ďalších otázok alebo naplánovaní obhliadok nás neváhajte kontaktovať emailom chladek@realityslnovrat.sk alebo číslom +421944282003

Ponúkame na predaj štýlovú chalupu / rodinný dom v obľúbenej obci Oščadnica, ktorá zaujme príjemnou atmosférou, dreveným charakterom interiéru, krbom, saunou a veľmi dobrou vnútornou kapacitou pre rodinu aj hostí. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá rekreačné bývanie s charakterom, miesto na víkendový oddych, spoločné rodinné pobyty alebo nehnuteľnosť s pohodlným zázemím v atraktívnej lokalite Kysúc. Dom ponúka príjemný a autentický chalupársky štýl, ktorý prirodzene dotvára drevo, dispozičné riešenie a celková atmosféra interiéru. Veľkým benefitom je najmä priestranná denná časť s krbom, ktorá tvorí srdce domu a vytvára ideálne miesto na oddych počas celého roka. K dispozícii je kuchyňa, viacero izieb vhodných na spanie aj súkromie, kúpeľňa, samostatné WC, sauna a príjemný balkón / pavlač, ktorý ešte viac podčiarkuje rekreačný charakter tejto nehnuteľnosti. Vnútorný priestor pôsobí útulne, funkčne a zároveň ponúka veľmi dobrú kapacitu aj pre väčšiu rodinu či hostí. Pozemok o výmere 253 m² je praktický a nenáročný na údržbu, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú chalupu bez potreby starostlivosti o veľký exteriér. Uzavretý dvor zároveň poskytuje príjemné a funkčné zázemie k domu. Táto ponuka je vhodná pre záujemcu, ktorý nehľadá veľkú záhradu, ale chce chalupu s atmosférou, krbom, saunou a dostatkom vnútorného priestoru v obľúbenej lokalite Oščadnica. Základné informácie: - obec: Oščadnica - druh nehnuteľnosti: rodinný dom / chalupa - výmera pozemku: 253 m² - stavba evidovaná na LV ako rodinný dom - krb - sauna - balkón / pavlač - viacero izieb a oddychových zón - uzavretý dvor - list vlastníctva bez tiarch Ak hľadáte rekreačnú nehnuteľnosť s príjemnou atmosférou a výborným vnútorným priestorom v Oščadnici, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Cena:149.000,- € NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0911 121 755, info@realityslnovrat.sk

Reality SLNOVRAT ponúka na predaj rekreačnú chatku v obci Radôstka, situovanú v príjemnom prírodnom prostredí pri lese. Ide o nehnuteľnosť vhodnú pre klienta, ktorý hľadá jednoduché, pokojné a autentické miesto na víkendový oddych, hubárčenie, turistiku, opekačky alebo únik od ruchu mesta. Veľkou výhodou tejto ponuky je, že chatka má pridelené súpisné číslo a je geometricky zameraná. Kupujúci tak nekupuje len pozemok s neformálnou chatkou, ale riadne evidovanú rekreačnú stavbu so svojou právnou identitou. Chatka má prízemie a využiteľné podkrovie. Zastavaná plocha podľa je 18 m², pričom vďaka podkrovnej spacej časti ponúka celkovú orientačnú podlahovú plochu 30 m². Na prízemí sa nachádza jednoduché rekreačné zázemie s kuchynskou časťou, priestorom na sedenie, vstupom a schodiskom do podkrovia. Podkrovie slúži ako spacia časť s viacerými lôžkami, vhodná na víkendové prespanie rodiny alebo návštevy. Interiér chatky má príjemnú drevenú atmosféru a klasický chatársky charakter. Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave vrátane výbavy, ktorá sa nachádza v interiéri. Chatka suchá, bez vlhkosti a plesní, do chatky nezateká a strecha je v dobrom stave. Pozemok pri chatke o výmere 428 m² má prírodný, mierne svahovitý charakter so stromami a poskytuje priestor na oddych, posedenie, grilovanie, pestovanie alebo postupné zveľadenie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou predaja je aj ďalší pozemok cez cestu o výmere 519 m², ktorý je vzhľadom na svoj tvar a charakter vhodný najmä ako doplnkový pozemok – napríklad na parkovanie, sad, záhradu, uskladnenie dreva alebo iné rekreačné využitie. Veľkým benefitom je asfaltový prístup k lokalite chatky. Prístupová cesta výrazne zvyšuje praktickosť využívania nehnuteľnosti, čo je pri rekreačných chatách veľmi dôležité. Inžinierske siete a vybavenie - Elektrinu možno napojiť z najbližšieho stĺpa. - Na pozemku sa nachádza vlastný zdroj vody. - Sociálne zázemie je riešené formou suchého WC, ktoré sa nachádza v samostatnej časti pozemku spolu s priestorom využiteľným napríklad na uskladnenie náradia alebo chatárskeho vybavenia. Najväčšie výhody ponuky - chatka má pridelené súpisné číslo, - stavba je geometricky zameraná, - zastavaná plocha chatky je 18 m² podľa geometrického plánu, - orientačná celková podlahová plocha je približne 30 m², - využiteľné podkrovie slúži ako spacia časť, - pozemok priamo pri chatke má spolu 428 m², - ďalší pozemok cez cestu má 519 m², - krásne prírodné prostredie pri lese, - asfaltový prístup, - vlastný zdroj vody na pozemku, - suchý stav bez zatekania, - strecha v dobrom stave, - príjemný drevený interiér, - predaj vrátane vybavenia, - vhodné na víkendový oddych, hubárčenie, turistiku a relax v prírode, - možnosť postupného zveľadenia podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita Obec Radôstka ponúka krásne kysucké prostredie, pokoj, lesy a prírodu. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú oddych mimo mesta, ale zároveň chcú zostať v rozumnej dostupnosti občianskej vybavenosti. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, prechádzok a celoročného rekreačného využitia. V blízkosti sa nachádza Stará Bystrica so známym Slovenským orlojom a ďalšími možnosťami výletov. Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý nehľadá luxusnú celoročne obývateľnú chatu, ale autentické rekreačné miesto s atmosférou, pokojom, súpisným číslom, zameranou stavbou a potenciálom ďalšieho zveľadenia. Cena nehnuteľnosti: 49 900 € V prípade záujmu nás kontaktujte a radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo dohodneme termín osobnej obhliadky. Reality SLNOVRAT Profesionálny realitný servis na Kysuciach tel: +421 915 817 442, 0911 121 755 e-mail: info@realityslnovrat.sk

Ponúkame na predaj 4 samostatné novostavby rekreačných chát v malebnej obci Korňa, ktorá získala prestížne ocenenie Dedina roka 2023 a zároveň bola úspešná aj v európskych súťažiach . Ideálne miesto pre oddych alebo výhodnú investíciu! Lokalita : Chaty sa nachádzajú na slnečnom svahu s panoramatickým výhľadom, na Slovensko-Českej hranici, len 45 minút od Ostravy a 15 minú od lyžiarskeho strediska Bilá. Celoročne dostupné po udržiavanej ceste. Parametre nehnuteľnosti: Pozemky: od 500 do 660m2 Úžitková plocha chaty 186m2 Dispozícia: priestranná obývacia izba s jedálňou, 2 kuchyne, 2 spálne s výhľadom, 3 toalety, 2 kúpeľne, technická miestnosť, samostatná oddychová zóna so saunou a vírivkou, 2 terasy, 2 vnútorne krby, 2 parkovacie miesta. Inteligentné vykurovanie ovládanie cez aplikáciu, priamy prístup k turistickým a cykloturistickým trasám. Využitie: Celoročné bývanie, víkendové úniky do prírody ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na prenájom. Cena: od 177 000 Eur do 373 000Eur. V cene je kompletný právny a finančný servis. V prípade ďalších otázok, alebo naplánovania obhliadky, nás neváhajte kontaktovať emailom chladek@realityslnovrat.sk, alebo na tel. číslo +421944282003

Ponúkame Vám na predaj pôvodnú klasickú drevenicu, situovanú v obci Oščadnica. Postavená je na mierne svahovitom pozemku o celkovej výmere 650 m2. Nachádza sa v krásnom tichom prostredí Kysuckých hôr v blízkosti lyžiarskeho strediska SKI Veľká Rača Oščadnica. Určite Vás upúta nádherný výhľad na okolitú prírodu. Je vhodná najmä pre milovníkov histórie a tradičného bývania, ktorí ocenia široké možnosti využitia tejto drevenice. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby , dvoch veľkých miestností , ktoré boli využívané ako kuchyňa a spálňa a dvoch menších , kde sa dá dobudovať kúpeľňa a WC. Priestranné podkrovie slúžilo ako odkladací priestor. Okná sú drevené ,strecha je plechová . K nehnuteľnosti prináleží aj hospodárska budova. Na pozemku sa nachádza prípojka na elektriku. Vodu treba riešiť vrtom. K drevenici vedie spevnená prístupová cesta. V cene je kompletný právny a finančný servis. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911/121 755, alebo mailom na adrese: info@realityslnovrat.sk

Hľadáte dokonalé miesto na relax uprostred prírody, ktoré ponúka moderný komfort a štýlový dizajn? V obci Nový Hrozenkov predstavujeme Vám túto nádhernú dvojpodlažnú chatu s úžitkovou plochou 162m2 a priestrannou terasou o rozlohe 72m2, situovanú na pozemku o rozlohe 1000m2. Na prízemí sa nachádza chodba, technická miestnosť, WC, kúpeľňa, izba, obývacia miestnosť , komora, kuchyňa s jedálnou . V podkroví sa nachádza chodba samostatné WC, kúpeľňa a dve izby . Hlavné prednosti : Dvojpodlažné usporiadanie : Na každom podlaží sa nachádza kúpeľňa, ideálne pre pohodlie celej rodiny alebo hostí. Moderné vykurovanie: Podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo zabezpečia nízke náklady. Kompletné vybavenie : Interiér je pripravený na okamžité užívanie- kuchynská linka , kvalitné sanitárne zariadenia, podlahy a luxusné dlaždice vyrobené z talianskych a nemeckých materiálov. Priestranná terasa: Ideálne miesto na posedenie s rodinou alebo priateľmi, s výhľadom na krásy okolitej prírody. Cena: Dohodou. V prípade ďalších otázok alebo naplánovaní obhliadok nás neváhajte kontaktovať emailom chladek@realityslnovrat.sk alebo číslom +421944282003

Hľadáte vlastné prímorské útočisko bez starostí? Ponúkame mobilný dom v top lokalite Vodice v Dalmácii len 50 metrov od mora. Nehnuteľnosť má 63 m² obytnej plochy a priestrannú 27 m² terasu – ideálna na letné večery, grilovanie a oddych s rodinou. Hlavné výhody: - Kompletne vybavené spotrebičmi – stačí prísť a bývať. - Veľká terasa 27 m² pre pohodlné sedenie a relax. - Iba 50 m od pláže – more na dosah pár krokov. - Ročný poplatok 8 000€ už uhradený do roku 2027. V poplatku je voda, elektrina a stráženie areálu. - Tiché a udržiavané prostredie v blízkosti promenády a služieb (reštaurácie, obchody, šport). Cena: 77 000€ Pre viac informácii nás kontaktujte: +421 944 282 003 chladek@realityslnovrat.sk

Ponúkame na predaj chatu nachádzajúcu sa v k.ú. Smižany, časť Čingov. Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 110m2, pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej spoločnej obývacej izby s kozubom, kuchyne, kúpeľne a toalety. Na 1NP vedú drevené schody, tu sa nachádzajú 2 samostatné izby, balkón, apartmán - izba, kuchyňa a kúpelňa s wc, Pod chatou je miestnosť na uloženie náradia, dreva a kosačky, druhá miestnosť sa dá využiť na saunu, výrivku... V celej chate sú plastové okná, podlaha keramická dlažba, kúpeľňa je so sprchvacím kútom, urobené sú nové rozvody vody a odpadu. Vodu ohrieva elektrický bojlér. Kuchynská linka má novú dosku. Strecha je sedlová, plechová. Chata je napojená na obecný vodovod, kanalizáciu. Využiteľný pozemok okolo chaty je 233m2, vlastníkom sú Lesy mesta Sp. Nová Ves. Okolie chaty slúži na posedenie, opekanie, relaxáciu a oddych. Bližšie info v RK.

Ponúkame na predaj rodinný dom, vhodný na penzión alebo viacgeneračný dom. Tehlový dvojpodlažný dom je čiastočne podpivničený, tvorený z dvoch častí- prvá časť je novostavba a druhá časť je rekonštruovaná. V dome sú nové omietky, nová elektroinštalácia, kúrenie sa tu nenachádza. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná hala, 3 miestnosti, 2 menšie technické miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa a chodba. Druhé podlažie tvorí galéria, 5 miestností, 2 menšie technické miestnosti, kúpeľňa a chodba. K domu prislúcha aj dvoj-garáž s nadstavenou terasou. Obytná plocha domu je 321 m2. Celková plocha pozemku je vo veľkosti 582 m2. K nehnuteľnosti nebol vypracovaný energetický certifikát.

Ponúkame na predaj rekreačnú kamennú chatu s vínnou pivnicou v srdci kameňolomu pri obci Malý Kamenec. Nehnuteľnosť je dvoj chata, predáva sa 1/2. Potrebné dokončenie interiéru. - celková výmera 182 m2, z toho zastavaná plocha 90 m2 pod chatou a 92 m2 je pozemok vedľa chaty, ktorý slúži ako parkovisko a tiež ako vstup do zadnej časti chaty. - inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa - okná: plastové - strecha: plechová Dispozícia: - Pivnica 18 m2 - Prízemie: hala prepojená s kuchyňou (9 x 7 m ), wc, predpríprava pre schodisko, krb, vstupné dvere do vínnej pivnice - Prvé poschodie: chodba, 2 x izba, kúpeľňa, dvere na terasu Priestranná terasa o výmere 27 m2 sa nachádza v zadnej časti chaty. Vstup na terasu možný z pozemku alebo z prvého podlažia. Možnosť umiestniť na terase kúpaciu kaďu. Tichá lokalita, krásne prostredie, mimo hlavnej cesty. Doprajte si víkendy, prázdniny, dovolenky v tejto útulnej chate alebo je možnosť ponúkať nehnuteľnosť k prenájmu celoročne. Mesto Trebišov vzdialené 39 km, hraničný priechod Slovenské Nové Mesto len 12 km. Vinohradnícka obec Malý Kamenec sa nachádza v okrese Trebišov, v južnej časti Východoslovenskej nížiny. Z obce je možný najkratší a najstrmší výstup na vyhliadkový bod Tarbucka, odkiaľ je prekrásny rozhľad na Medzibodrožie, Tokajské a Zemplínske vrchy. Tipy na výlet v blízkosti Malého Kamenca : - Kúpalisko Sárospatak vzdialené len 25 km, - Aqua Maria Resort kúpalisko, Veľaty, 25 km - Ruiny hradu Veľký Kamenec 1,6 km - Najnižšie položené miesto na Slovensku 6,3 km - Kaštieľ Františka Rákocziho 7,5 km -Rozhľadňa Tokaj 12,5 km Možnosť využitia celoročne. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Náš odborník na dofinancovanie nehnuteľností vám bezplatne pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj chatu pod Tepličkou, okres Spišská Nová Ves. Chata postavená v roku 1976 pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne s toaletou a chodby. Kúrenie je na tuhé palivo, na pozemku sa nachádza studňa, septik, elektrina, garáž. Celková výmera pozemku je 172 m2. Chata je situovaná v blízkosti okresného mesta Spišská Nová Ves, ktorá ponúka návštevu ZOO, letného kúpaliska, krytej plavárne, ako aj historického centra. Okolitá príroda je súčasťou Slovenského raja a ponúka na výber množstvo turistiky a relaxu. Náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver. Číslo ponuky AS 10358 .

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu vhodnú na celoročné bývanie, rekreačné alebo podnikateľské využitie, ktorá sa nachádza na tichom samotnom mieste v rekreačnom stredisku Zahura vzdialenej 250 metrov od jazera. Chata bola kompletne prestavaná v roku 2012, je postavená z kombinácie spodné murivo škvárobetónové kvádre a horné murivo Ytong, má sedlovú zateplenú strechu a krytina je z falcovaného plechu, má drevené stropy a dve nadzemné podlažia plus úložný priestor na pôjde. Prvé N.P. pozostáva z chodby, obývacej izby s krbovou pecou, kuchyne s komplet spotrebičmi a jedálňou, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a schodiska o celkovej podlahovej ploche 75 m2. Druhé N.P. pozostáva z chodby, 3 izieb (z 1 izby je výstup na balkón), toalety s obytnou plochou 69 m2 a balkóna o výmere 4 m2. Vykurovanie domu a ohrev vody je zabezpečené 4-ročným elektrickým kotlom pomocou radiátorov. Na dome sú plastové okná s vonkajšími žalúziami, podlahy - laminátové podlahy, koberec na schodisku a keramická podlaha v kúpeľni a wc. Chata je napojená na elektrickú sieť (240/400V), vŕtaná studňa, odpad je napojený na žumpu. K chate prislúcha pekne upravený rovinatý pozemok s prístreškom o celkovej výmere 263 m2, za ktorým sa nachádza miestny potôčik. V blízkom okolí sa nachádza dostatok turistických chodníkov a cyklistických trás, lyžiarsky vlek pre začiatočníkov, Slovenský raj, Spišský hrad. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu vhodnú na celoročné bývanie aj rekreačné využitie, ktorá sa nachádza v obľúbenom rekreačnom stredisku Hnilčík – časť Bindt, v tichom a prírodnom prostredí Slovenského raja. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou. Je postavená z betónových tvárnic, zateplená polystyrénom s hrúbkou 18 cm. Základy stavby sú kvalitne odvodnené (nopová fólia, 5 cm styroduru). Stavba má sedlovú strechu s krytinou z kanadského šindľu v kombinácii s falcovaným plechom. Chata má dve nadzemné podlažia. Dispozícia: 1. nadzemné podlažie s obytnou plochou 55,4 m²: vstupná chodba (7,8 m²), komora (3,7 m²), obývacia izba s krbovou pecou, jedálenským kútom a kuchyňou (25 m²), spálňa (14,9 m²), kúpeľňa s vaňou, umývadlom a splachovacím WC (4 m²) 2. nadzemné podlažie: podkrovná izba s obytnou plochou 8,6 m² Na chate sú plastové okná s trojsklom. Podlahy sú laminátové,. Vykurovanie je riešené krbovou pieckou na tuhé palivo a zároveň elektrickým podlahovým vykurovaním v každej miestnosti so samostatným ovládaním. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Chata je napojená na elektrickú sieť (240 V), obecný vodovod, odpad je riešený žumpou s objemom 8 m³. K nehnuteľnosti patrí udržiavaný a pekne upravený pozemok o celkovej výmere 457 m², v zadnej časti pozemku je situovaná terasa o výmere cca 15m2. Zadná časť pozemku je spevnená gabionovým múrom. V blízkom okolí sa nachádza bohatá sieť turistických chodníkov, cyklotrás a lyžiarsky vlek, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na oddych aj aktívne trávenie voľného času. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Na predaj chata s krásnym výhľadom na dolinu – Terchová, lokalita Horná Tižina (smer Šípková) Video: youtube.com/shorts/6hnqGlzlVvo?feature=share Ponúkame na predaj útulnú drevenú chatu v obľúbenej lokalite Terchová, s nádherným panoramatickým výhľadom na celú dolinu. Chata je postavená na slnečnom a oplotenom pozemku o výmere 424 m², so zastavanou plochou 44 m². Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, WC so sprchovým kútom, kuchyňa spojená s obývačkou Poschodie: priestranná spacia miestnosť na celý pôdorys s balkónom Suterén: podpivničenie Na pozemku sa nachádza altánok. Chata je vybavená kamerovým systémom, napojená na elektrinu, má vlastnú studňu a čističku odpadových vôd (ČOV). Prístup: K chate vedie 800 m kamenistá prístupová cesta (ideálne vozidlo 4x4), zvyšok je asfaltová cesta. Prístup je možný aj v zimných mesiacoch. Okolie: V blízkosti sa nachádzajú len 4 obytné chalupy, čo zaručuje dostatok súkromia a pokojné prostredie. Výhody: Krásny výhľad na dolinu Súkromie a ticho Elektrická brána, kamerový systém Vlastná studňa, ČOV Možnosť celoročného využitia Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. ID 2602

Na predaj rekreačná chata v obci Žaškov Ponúkame na predaj rekreačnú chatu situovanú v krásnej prírode obklopenej stromami, v tichej časti obce Žaškov. K chate je možný prístup autom po spevnenej ceste, prípadne je možné zaparkovať na parkovisku vzdialenom približne 8 minút pešo. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 1061 m² (z toho zastavaná plocha 166 m²) Rozmery chaty: 6 m x 7 m Inžinierske siete: Elektrina je napojená, možnosť pripojenia na verejný vodovod a kanalizáciu Terén: Pozemok je mierne svahovitý, na jeho konci tečie potok (pod chatou) Dispozícia: Prízemie: Obývačka s krbom, kuchyňa, kúpeľňa Poschodie: Spacie izby Chata je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie a výstavbu novej stavby podľa vlastných predstáv. V blízkosti sa nachádzajú ďalšie rekreačné objekty. Lokalita ponúka veľký potenciál na oddych a rekreáciu v prírode. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. ID 2466

Directreal Exkluziv - Ponúkame na predaj útulnú chatku po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej chatovej oblasti Tekvičné pole. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ideálnej na oddych, rekreáciu aj víkendové bývanie. Chatka je po kompletnej rekonštrukcii, zateplená a pripravená na okamžité užívanie. Na prízemí sa nachádza denná časť s krbom, kúpeľňa spojená s WC a priamy vstup na veľkú terasu. Na poschodí je situovaná spálňa s výstupom na priestranný balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu 220/380 V, má vlastnú studňu a bio čističku, čo zabezpečuje komfortné a nezávislé užívanie. Súčasťou chatky je aj pivnica, vhodná na skladovanie alebo technické zázemie. Exteriér ponúka udržiavanú záhradu, bazén a veľkú terasu, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na relax a trávenie voľného času. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a vybavenie všetkých náležitostí na katastri. Kúpa je bez ďalších skrytých nákladov. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 50 Plocha obytnej časti m2: 36 Výmera pozemku m2: 350 Zastavaná plocha m2: 21 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 9m x 38m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1986 Rok poslednej rekonštrukcie: 2023 Inžinierske siete: Elektrina,Čistička odpadových vôd,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Bazén,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Energetický certifikát budovy: Trieda C Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda C Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda C Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pT6 Kontakt na makléra: Attila Bencsík +421915270359 a.bencsik@directreal.sk

Po úspešne zrealizovaných troch etapách výstavby rekreačných chát Vám ponúkame možnosť objednať si realizáciu rekreačnej chaty na kľúč v nádhernom prostredí osady Kostivrch v katastri obce Horné Hámre. Každá chata bude disponovať pozemkom s veľkorysou výmerou 750m2. Lokalita Vás očarí príjemnou, pokojnou vidieckou atmosférou, maximálnym súkromím a predovšetkým úchvatnými výhľadmi, keďže v tejto oblasti sú domy rozmiestnené na úpätí kopcov ďalej od seba v malých osadách - štáloch. Štýlové rekreačné chaty situované v okrese Žarnovica na úpätí pohoria Vtáčnik v Kľakovskej doline budú dokončené do štandardu, s použitím kvalitných materiálov. Záujemca má možnosť vybrať si z farebnej škály interiérových prvkov. Kvalitná drevostavba s pevným betónovým základom a murovaným prvým podlažím má veľmi pekné interiérové prevedenie s priznanými trámami vo farbe zlatý dub. Drevený obklad v interiéri je kombinovaný s prírodným kamenným obkladom Riolit, rovnaká kombinácia je využitá aj na fasáde. Strecha je vyhotovená z keramických škridieľ Roben a chata je kompletne zateplená polystyrénom. Vykurovanie je riešené krbovou pieckou a taktiež elektrickými konvektormi, v prípade záujmu je však možné vyhotoviť chatu aj s elektrickým podlahovým kúrením. Každá chata disponuje vlastnou vŕtanou studňou. GARANTUJEME MAXIMÁLNU KVALITU POUŽITÝCH MATERIÁLOV A KVALITU STAVBY OD OVERENÉHO DODÁVATEĽA. Najbližšie lyžiarske strediská-Ski BLANC sú situované na východnej strane pohoria Vtačnik, Ski Hubačov,Salamandra Resort. Lokalita poskytuje množstvo možností na trávenie voľného času v zimnom aj v letnom období. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Dvojpodlažná rekreačná chata so zastavanosťou 67m2, s pozemkom cca 680m2 ku každej chate. Úžitková plocha predstavuje cca 108m2. IS-elektrina ,voda -vŕtaná studňa, septik Krytina- pálená keramická škridľa Roben ,farba antracit Fasáda biela, sokel prírodný kameň Riolit. Obložená pohľadová stena aj komín. Podstienky okolo chalupy prekryté strechou z chalupy. Interiér izieb-priznané nosné drevo,trámy, podbitie. Farba trámov v exkluzívnom prevedení zlatý dub.Podbitie bude prekladané (mlynárenský strop)drevo -červený smrek, náter transparentný. Štandard zahŕňa: kúpeľne (obklady a sanita), podlahy, interiérové dvere so zárubňami, interiérové drevené schody ,maľovka, krb. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná hala, technická miestnosť, veľká kúpeľňa, otvorená obývacia časť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, vstup na terasu, komora pod schodiskom, schodisko . Podkrovie: tri samostatné spálne, kúpeľňa, terasa. 1.NP: Vstupná chodba -3,85m2 Technická miestnosť-3,85m2 Kúpeľňa-7,09m2 Kuchyňa-6 m2 Obývacia izba -20,6m2 Schodisko -3,2m2 Komora:1,68m2 2.NP: Izba -9,16m2 Izba-9,16m2 Izba -14,56m2 Kúpeľňa- 2,94m2 chodba-2,96m2 loggia Cena chaty : 195 000,- Eur V cene chaty sú zahrnuté aj terénne úpravy na pozemku. V cene štandardu nie je zahrnutá kuchynská linka. V prípade holostavby bude cena chaty znížená podľa dohody. Fotografie zariadenej chaty sú ilustračné, pochádzajú zo zrealizovaného a predaného projektu. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Kontaktovať nás môžete aj na tel.č.: 0905 796 171 alebo emailom na: gramblickova@accentreal.sk

Ponúkame na predaj malý domček s výmerou dvojizbového bytu s exteriérovou terasou, záhradou a parkovaním v lokalite Mokráň Záhon, (Studená ulica) ktorá sa postupne transformuje na obytnú rezidenčnú zónu rodinných domov. Dom je skolaudovaný ako chata. Vjazd do rezidenčného areálu je cez privátnu elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, vstup majú iba obyvatelia. Dvojizbový domček so zastavanou plochou 68m2 plus 17m2 prestrešená terasa disponuje kúpeľňou napojenou na studňovú vodu a má vlastnú čističku odpadových vôd. Vykurovanie je elektrické podlahové, domček je vybavený aj krbom. Podlahová plocha domu je 50m2. Dom je postavený z hebelu a zateplený polystyrénom, základová doska je taktiež zateplená. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: pozemok 320m2 zastavaná plocha 68m2 + terasa 17m2 podlahová plocha bytu 50m2 voda - vlastná studňa čistička odpadových vôd kúrenie - podlahové elektrické 2 parkovacie miesta na pozemku DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej sa prechádza do spálne a do kúpeľne. Z obývacej izby je vstup do komory. Domček disponuje aj technickou miestnosťou, vstup do nej je zvonka. Pekne udržiavaná záhrada má výmeru 320m2. Pozemok je kompletne oplotený, s elektrickou garážovou bránou a sú na ňom vybudované dve parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je možné využívať na celoročné bývanie alebo na prenájom. BENEFITY: domček so záhradou v cene jednoizbového bytu nízke mesačné náklady (iba elektrina) pekné pokojné prostredie neďaleko jazera Zlaté Piesky bezpečnosť - rezidenčný oplotený areál LOKALITA: Trnávka je veľmi obľúbenou mestskou časťou Ružinova s perfektnou dostupnosťou či už do centra mesta alebo napojenie na diaľničné ťahy. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum so všetkými službami - Lidl, Tesco, dm-ka, pošta, banka. Na Trnávke sa nachádza základná škola a viacero štátnych aj súkromných škôlok. Z areálu je cez uzamykateľnú bránku peší vstup priamo na Zlaté piesky. CENA: Cena domčeka s pozemkom je 175 000,- Eur Cena zahŕňa: kompletný právny servis renomovanej advokátskej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronické zavkladovanie kúpnych zmlúv na kataster vrátane správnych poplatkov prepis energií na nového majiteľa Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento dom čaká možno práve na Vás! Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj výstavbu 4-izbových rekreačných chát s dvoma kúpeľňami na kľúč v malebnom prostredí Nízkych Tatier, v blízkosti obľúbeného lyžiarskeho strediska Mýto pod Ďumbierom. Základné parametre: Zastavaná plocha jednotlivých dvojpodlažných chát je celkom 76,91 m2, pričom úžitková plocha každej chaty je 116,50 m2. brúsená tehla BRITTERM, vonkajšia fasáda sibírsky smrekovec dvojpodlažné chaty vykurovanie: tepelné čerpadlo + infrapanely v podlahách dve kúpeľne vyhotovenie do štandardu vrátane kuchyne Výmera jednotlivých parciel je od 330 – 360 m2. Pozemky sú v dlhodobom prenájme (50 rokov). Nájomné zmluvy budú prepísané na majiteľov jednotlivých chát. Dispozičné riešenie jednotlivých chát: Hlavným vstupom sa dostaneme do zádveria cez ktoré je prístupná chodba ktorou sa dostaneme do hosťovskej izby na prízemí, kúpeľne s WC, odkladacieho priestoru obývacej izby s kuchyňou a schodisku. V obývacej miestnosti sa nachádza prechod na terasu. Výstupom cez schodisko na 1.NP sa dostaneme na chodbu 2. NP. Z chodby na 2. NP je prístupná priestranná izba, kúpeľňa s WC a spálňa s výstupom na balkón. V obývacej miestnosti sa nachádzajú liatinové kachle napojené na prieduchový komín Schiedel. Okolo objektu je navrhnutý odkvapový chodník. Terén pozemkov je rovinatý až jemne svahovitý a druh pozemku je trvalý trávnatý porast s vysiatym trávnikom. Hranice pozemkov budú tvoriť vysadené vždyzelené ploty kombinácie Picea pungens, Juniperus communis a Thuja occidentalis. Rekreačné chaty sú dvojpodlažné objekty určené pre rekreáciu 4-5 člennej rodiny. Stavby sú navrhnuté z brúsených tehál BRITTERM spájaných lepiacou penou a izolovaná minerálnou vlnou tak aby spĺňali energetickú triedu A. Stropné konštrukcie tvoria keramicko - betónové prefabrikáty – keramický strop – s betónovým poterom a izoláciou. Povrchovú úpravu striech tvorí trapézový plech spolu s okapovým systémom KJG vo farbe antracit matt. Vonkajšie fasády sú prevetrávané a zhotovené z mimoriadne odolného sibírskeho smrekovca, natreté ochranným náterom s UV ochranou. Okná sú plastové s hliníkovým dekorom, rovnako ako vstupné bezpečnostné dvere. Vnútorné vybavenie: Vnútorné povrchy sú kombináciou omietok – sadrokartónu, drevené povrchy navodzujú obklady z biodosiek. Kúpeľne a kuchyne kombinujú keramické povrchy veľkoformátových dlažieb a obkladačiek. Sanita v kúpeľniach a toalety sú navrhnuté v strednej triede – umývadlá, batérie (Aqua mercado, Geberit, Cersanit...) Vykurovanie chaty je zabezpečené tepelným čerpadlom a infrafóliami v podlahách. V obývacej izbe sú umiestnené liatinové kachle, ktoré okrem rýchleho vykúrenia objektu priamym teplom navodia príjemnú atmosféru ohňa. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým bojlerom so zásobníkom teplej vody. Balkóny na 1.NP sú čiastočne zatienené drevenými hranolmi, aby ako zabezpečili ich čiastočné zatienenie, zároveň tak spĺňali index maximálnej presklenej plochy chaty určenej v regulatívoch obce. Prevádzkové riešenie: Rekreačné chaty sú situované v obci Mýto pod Ďumbierom v novej zástavbe a svojím architektonickým a materiálovým riešením s prvkami horskej architektúry dokonale zapadajú do svojráznej, ale pre Mýto pod Ďumbierom typickej horskej zástavby a sú riešené ako samostatne stojace objekty. Domy sú dvojpodlažné určené na rekreačné ubytovanie 4-5 člennej rodiny. Sú umiestnené v mierne svahovitom teréne. Odstavné miesta pre autá ako aj vnútrozástavbové komunikácie sú navrhnuté ako spevnené plochy so zatrávňovacími tvárnicami cez ktoré prerastá zeleň. Pôdorysy jednotlivých domov sú navrhnuté do nepravidelného tvaru, základných rozmerov 10,m2m x 6,42m. Objekty sú zastrešené sedlovou strechou so sklonom 45°. Stavby sú napojené na inžinierske siete, s priamym prístupom z existujúcej komunikácie. Každá stavba má svoje samostatné meranie spotreby energií. Základné informácie o lokalite Objekty rekreačných chát sú situované v časti obce Mýto pod Ďumbierom na pozemkoch s parcelnými číslami 923/29, 923/30, 923/31 a 923/32. Objekty sú umiestnené na severných svahoch predhoria Nízkych Tatier, vzdialených vzdušnou čiarou cca 600 m od čoraz obľúbenejšieho lyžiarskeho strediska Mýto ski & bike. Pozemky sú rovinaté, chaty sú rozmiestnené v dvoch mierne kaskádovitých úrovniach, čím je garantovaný výhľad na majestátny najvyšší vrch Nízkych Tatier – Ďumbier (2.045,9 m.n.m.). Mýto pod Ďumbierom je lokalita s výrazne narastajúcou návštevnosťou vo všetkých ročných obdobiach, ponúkajúca množstvo aktivít od zjazdového, či bežeckého lyžovania, turistiky, cykloturistiky, zjazdového bikovania na novovybudovaných trailoch v areáli Mýto ski & bike, zberu húb, wellness (napr. Hotel Partizán a i.) atď. Necelých 5 km je vzdialený mimoriadne populárny golfový rezort s prvým 18 jamkovým majstrovským ihriskom na Slovensku. Len cca 11 km je vzdialená nástupná stanica Lanovky Krupová – ktorá je súčasťou najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná atď. Cena: Cena rekreačnej chaty je 210 000,- Eur. Financovanie je rozdelené nasledovné: 10% rezervačná záloha 20% po vydaní stavebného povolenia 40% po dokončení hrubej stavby objektu vrátane strechy, okien a dverí 20% po dokončení stavby do štandardu 10% po kolaudácii stavby Máte záujem o viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať . Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás naša ponuka zaujala,kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Ponúkame na predaj novopostavenú chatu – drevenicu v krásnom prostredí Horných Kysúc v obci Korňa. Chata sa nachádza na pozemku s rozlohou 500 m2 v uzatvorenom areáli, kde sa nachádzajú ďalšie tri chaty podobného prevedenia. Pozrite si fotografie a 3D prehliadku dokončenej a zariadenej chaty: https://my.matterport.com/show/?m=rbGVzNshytc . Ďalšie podrobnosti o ponuke nájdete nižšie v texte. Chata je zhotovená s použitím prémiových materiálov zabezpečujúcich dlhú životnosť, komfort a nízke prevádzkové náklady. Pri výstavbe boli využité moderné technologické postupy s dôrazom na kvalitu odvedených prác. LOKALITA A OKOLIE: • Chata je situovaná na upravenom pozemku s celoročnou dostupnosťou po udržiavanej asfaltovej ceste. • Okolie chaty s blízkym lesom a lúkami priam nabádajú na prechádzky, zbieranie húb a podobné aktivity. Pútnické miesto – kaplnka a kostol na Živčákovej hore dopĺňajú protiľahlú horskú panorámu. • Obec Korňa, pýšiaca sa titulom Dedina roka 2023, sa vyznačuje dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, pošta, lekár, obchody, služby, krytá futbalová aréna, turistické a náučné chodníky, cyklotrasy a mnohé miesta s peknými výhľadmi. Ďalšími zaujímavosťami obce je Korňanský ropný prameň, replika veterného mlyna, či drevený vodník Žilo strážiaci vodný mlyn. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE CHATY: • Chata je postavená ako trojpodlažná so zastavanou plochou 73 m2, s celkovou vnútornou úžitkovou plochou 133,31 m2 a plochou terás 38,18 m2. Predáva sa kompletne dokončená a zariadená (viď fotky a 3D prehliadku). • Na prvom podlaží, ktoré je čiastočne podzemné sa nachádza spoločenská miestnosť s výstupom na spodnú terasu s vírivkou. Ďalej je tu situovaná miestnosť pre wellness s možnosťou dobudovania sauny a pod., technická miestnosť, WC a schodisko. • Druhé podlažie tvorí vstupná predsieň, WC, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s východom na druhú terasu. • Na treťom podlaží sa nachádzajú dve vkusne zariadené spálne a kúpeľňa s WC. TECHNICKÉ PARAMETRE CHATY: • Obvodové steny: zimné smrekové drevo s priemerom 25 cm, ktoré vyniká pevnosťou, výbornými izolačnými vlastnosťami a prirodzenou odolnosťou voči poveternostným vplyvom. • Suterén: zhotovený z DT tvárnic so špeciálnou fúkanou izoláciou poskytujúcou hydroizolačnú aj tepelnú ochranu v jednom, čím zabezpečuje vysokú odolnosť voči vlhkosti a únikom tepla. • Strecha: krytina z plastového šindľa v antracitovom prevedení, ktorá je bezúdržbová, odolná voči počasiu a zároveň esteticky dopĺňa horský charakter drevenice. • Izolácia strechy: 35 cm kvalitnej fúkanej izolácie zabezpečuje vysokú úroveň tepelnej ochrany a energetickú úspornosť počas celého roka. • Podkrovie: použitý zelený impregnovaný sadrokartón s vyššou odolnosťou voči vlhkosti, čo zvyšuje životnosť konštrukcie a zabezpečuje lepšiu ochranu interiéru. • Okná: plastové okná zn. Alfaplast s izolačným trojsklom poskytujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti, znižujú hlučnosť a prispievajú k energetickému komfortu bývania. • Komín: dvojkomín zn. Schiedel s platnou revíziou, pripravený na bezpečnú prevádzku vykurovacích telies. • Vonkajší náter: použitý prémiový ochranný náter značky REMMERS zabezpečuje dlhodobú ochranu dreva proti UV žiareniu, vlhkosti a poveternostným vplyvom. • Inžinierske siete: elektrina 230 aj 380 V, voda zo spoločného vrtu (vlastná tlaková nádoba a filtrácia v každej chate), samostatný septik. • Parkovanie: Dve upravené parkovacie miesta na vlastnom pozemku + možnosť parkovania na spoločnom pozemku. CENA A POPLATKY: • Cena dokončenej, skolaudovanej a zariadenej chaty je 375 000 € vrátane DPH. • V ponuke je tiež chata v štádiu hrubej stavby s väčším pozemkom o rozlohe 659 m2 za cenu 180 000 € vrátane DPH. • V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Predaj výnimočnej nehnuteľnosti v Penati Golf Resort Šajdíkové Humence (okr. Senica) Na predaj moderná plne klimatizovaná 4 izbová dvojpodlažná rekreačná chata priamo pri jazere s vlastným mólom, situovaná v súkromnej a vyhľadávanej časti prestížneho Penati Golf Resort v Šajdíkových Humenciach. Nehnuteľnosť je navrhnutá pre klienta, ktorý si potrpí na kvalitné prevedenie, súkromie a pohodlie – či už ide o víkendový oddych, alebo celoročné bývanie. Z chaty je súkromný prístup k jazeru a na vlastné mólo. Rekreačná chata je umiestnená na pozemku o výmere 387m2, ZP je 94m2, ÚP 150m, terasa o výmere 35m2, prestrešené státie pre max 3 autá pred domom, parkovanie pre 1 auto v garáži. Dispozícia Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom a onyxovým obkladom s podsvietením, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť s práčkou, odkladací priestor pod schodami na sezónne veci z terasy a garáž Poschodie: tri samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC Chata má podlahové vykurovanie, s možnosťou diaľkového ovládania (WiFi), veľkoformátové hliníkové okná s vonkajšími žalúziami, každá izba s vlastným vstavaným šatníkom, zabezpečovací systém Jablotron + kamerový systém v celej vile , závlaha s automatickým riadením, prekrytá terasa s posedením, orientovaná na jazero , nová exteriérová sprcha, garáž s automatickou bránou + nová prestrešená parkovacia plocha, kompletné zariadenie na mieru. Lokalita Penati Golf Resort je najväčší golfový areál na Slovensku, ktorý sa nachádza len hodinu od Bratislavy a Brna. Nádherné prostredie Malých Karpát uprostred borovicových lesov ponúka pre milovníkov golfu dve 18-jamkové ihriská, ktoré boli zaradené medzi najlepšie európske ihriská. Okrem 36-jamkového golfového rezortu svetových parametrov ponúka areál súkromnú pláž pre rezidentov, športové ihrisko, detské ihrisko, kaviareň a modernú reštauráciu pre trávenie voľných chvíľ s rodinou a blízkymi priateľmi. Lesy obklopujúce celý rezort patria do chránenej krajinnej oblasti Záhorie a poskytujú široké možnosti na relax, aktívny oddych a na kvalitné trávenie voľného času. Majitelia nehnuteľností majú priamy prístup do lesa cez uzamykateľnú bránku z areálu. Pre členov golfového klubu je navyše zabezpečený priamy vstup na golfové ihrisko priamo z areálu – bez potreby prechádzať cez verejné zóny. Cena za nehnuteľnosť vrátane zariadenia: 600.000,-EUR

Zrekonštruovaná drevenica a apartmánová prístavba na predaj v tichej pohraničnej dedinke Legnava (okres Stará Ľubovňa) Kompletne zariadená drevenica a samostatný apartmán na pozemku o výmere 746m2, obytná plocha drevenice je 55m2 a apartmánu je 45m2. Drevenica má kuchyňu/obývaciu izbu s originálnou pecou a 2 samostatné spálne, kúpeľňu s WC. Apartmán má kuchyňu/obývaciu izbu a kúpeľňu s WC na prízemí a spálňu na poschodí. Súčasťou každej ubytovacej jednotky je priestor na posedenie a jedálenský priestor. V ubytovacích jednotkách máte k dispozícii terasu. V každej jednotke je k dispozícii kompletne vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, sklovarná doska, kávovar a rýchlovarná kanvica). Parkovanie na pozemku bezproblémové. Najbližšie Letisko je Poprad-Tatry je situované vo vzdialenosti 75 km. Chalupa ponúka: bývanie v útulnom prostredí, priestor pre priateľské stretnutia, naozajstné ticho so zurčaním potoka, vynikajúci voľne dostupný minerálny prameň
, záhradu, les, rieku a prírodné prostredie v dedinke, kde končí cesta
 LETNÉ možnosti - zber húb, rybačky, poľovačky, splav rieky, kanoistika, turistika a cykloturistika ZIMNÉ možnosti - neobmedzené bežecké lyžovanie, sánkovanie a rodinná lyžovačka už v susednej dedinke na prírodnom snehu Okolie v dostupnosti do 1 hod. ponúka možnosti užiť si prírodné krásy a pamätihodností Zamaguria, Pienin, Červeného kláštora, Vysokých Tatier, Nízkych Tatier, Malopoľského vojvodstva. Možnosť návštevy blízkych kúpeľných miest na Slovensku aj v Poľsku- Krynica, Novoľubovianske kúpele, Ružbachy, Bardejovské kúpele, Nízkych Tatier, množstvo minerálnych prameňov aj priamo v obci a najbližšom okolí. Nájsť si chvíľu na duchovné rozjímanie v Litmanovej a spoznávanie pamätihodností- hrad a skanzem Stará Ľubovňa, artikulárne kostolíky, Spišský hrad, Levoča, Kežmarok. Zábava - na splave Dunajca
 alebo exkurzia Nestville parku Využitie drevenice na bývanie ale aj ako reštaurácia, pohostinstvo a potraviny Cena info a fotografie v RK

Na predaj ponúkam celoročne obývateľnú dvojpodlažnú chatu v obci Jelenec – časť Remitáž, okres Nitra. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie v krásnej prírode s výbornou dostupnosťou po asfaltovej ceste. Parametre nehnuteľnosti: zastavaná plocha: 56 m, úžitková plocha: 101 m², dvojpodlažná chata po kompletnej rekonštrukcii, 3 izby (jedna spálňa a priestranná obývačka na prízemí + jedna izba na poschodí), kuchyňa, kúpeľňa s WC a priestorom na práčku, chodba so vstavanou skriňou, vykurovanie kombinované: pevné palivo, podlahové kúrenie, klimatizácia výsadba v okolí chatky. Vybavenie: klimatizácia 2x, závlahový systém, napojenie na elektrinu a vodu, vlastná studňa, žumpa na odpad, internet, garáž a prekryté vonkajšie posedenie. Lokalita a výhody: tiché a krásne prostredie pri lese, turistika, cyklotrasy, hubárčenie, rybolov, asfaltová prístupová cesta, len pár minút od Nitry. Táto chata na predaj v Jelenci – Remitáži je ideálna na rekreáciu aj celoročné bývanie. Vďaka svojej polohe a vybaveniu predstavuje výbornú investíciu do nehnuteľnosti pri Nitre.

Ponúkame na predaj útulnú chatu v obľúbenej záhradkárskej lokalite v Lednických Rovniach časť Prúdy. Chata má výmeru 16 m² a nachádza sa na slnečnom a rovinatom pozemku o rozlohe 298 m². Dispozícia a vybavenie: Chata je trojpodlažná – disponuje pivnicou, prízemím a povalou. Vykurovanie je zabezpečené kachľami na tuhé palivo. Do chaty je zavedená elektrina. Pozemok: Pozemok je ideálny na pestovanie ovocia, zeleniny alebo na oddych v súkromí. K dispozícii je bazén a príjemný altánok, ktorý poskytuje ideálne miesto na relaxáciu počas teplých dní. Lokalita: Lednické Rovne sú vyhľadávanou lokalitou pre víkendové aj celoročné rekreačné bývanie. Nachádzajú sa v krásnom prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Záhradkárska oblasť ponúka pokoj, zeleň a výborné podmienky na oddych. Ak hľadáte miesto na relax, pestovanie či víkendový únik z mesta, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená! Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0908332827 a dohodneme si obhliadku.

3Dprehliadka: https://app.cloudpano.com/tours/p9DtAec1R Hľadáte rekreačnú nehnuteľnosť na celoročné bývanie bez kompromisov, tak táto ponuka je určená pre Vás. Predaj 3 izbovej murovanej kompletne zariadenej chaty(domu) na celoročné bývanie s atmosférou priamo na jazere Rudava so súkromným prístupom do vody. Celoročne bezproblémový prístup k domu vďaka asfaltovej komunikácií . Stavba bola skolaudovaná v roku 2022 s dôrazom na kvalitu prevedenia a vybavenia, ktorá ponúka možnosť komfortného celoročného bývania ako v rodinnom dome. Nachádza sa vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Rudava na vlastnom zastavanom pozemku o výmere 114 m2. Spolu s chatou je v užívaní aj pozemok o výmere 390 m2 a to na základe Zmluvy o nájme s obcou . Južná svetlá a funkčná dispozícia s dostatkom úložných priestorov, praktická je kúpeľňa a toaleta na oboch poschodiach. Veľkorysá celková podlahová plocha domu je 146 m2 + 41,54 m2 terasy . Suterén spolu s technickou miestnosťou o výmere 31 m2 priamo na brehu jazera a vstupom do vody je vhodný na vybudovanie spoločenskej miestnosti s wellness . Na prízemí s výmerou s 62,06 m2 sa nachádza obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu o výmere 32 m2 a krásnymi výhľadmi na jazero , ďalej kúpeľňa a samostatná toaleta . Na poschodí s výmerou s 53 m2 sa nachádzajú dve spálne a jedna z nich s výstupom na terasu o výmere 9,54 m2 a s kúpeľňou s toaletou . Úložná plocha je aj v pochôdznom podkroví o výmere cca. 18 m2 . Komfortné užívanie a energetickú nenáročnosť domu ponúka podlahové kúrenie s digitálnymi termostatom, pričom tepelný komfort a príjemnú atmosféru Vám zabezpečí aj krb s prieduchmi . Najmä v letných mesiacoch oceníte aj klimatizáciu, kvalitné tieniace, termoizolačné a bezpečnostné pancierové rolety na oknách . O bezpečnosť sa postará aj kamerový systém s internetovým pripojením . Objekt ma novovybudovanú 8 m3 žumpu, novú elektrickú prípojku a novú vŕtanú studňu s hĺbkou 40 m . Ak preferujete tichú lokalitu s vlastným vstupom do vody a s množstvom príležitostí na rôzne športové aktivity a odpočinok , tak rekreačná oblasť Rudava je pre Vás ako stvorená. V neďalekých obciach nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a určite oceníte výbornú dostupnosť vďaka rýchlostnej ceste a diaľnici . Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruované apartmány cca 30m2 za 55000 eur, acca50m2 za 65000 eur Patince, Areal kupaliska. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Izby sú svetlé priestranné,majú aj balkon.Pri kúpalisku tečie rieka Dunaj,cyklotrasa až do Bratislavy,prechod s kompou cez Dunaj,a krásna príroda.

Predaj 2 podlažného celoročne obývateľného murovaného rekreačného domu v Senci na Slnečných jazerách - juh: 4 izby Výmera : cca 110 m2 Rekreačný dom sa predáva komplet zariadený Možnosť financovania formou hypotéky za tých istých podmienok ako pri rodinnom dome Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, piecka, jedáleň kuchyňou so vstupom na terasu Poschodie: 2 spálne, kuchyňa s obývačkou a krbom a klímou s východom na balkón Inžinierske siete: voda , kanalizácia, elektrika Príjemné tiché prostredie, záhradný krb, slepá ulica Prístup k vode je po schodíkoch medzi domami, pri jazere je vlastný pozemok s možnosťou vybudovania pontónu Výmera pozemku: 320 m2 Cena: 300 tis. Euro Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625