Rekreačné nehnuteľnosti

Directreal Stred - Directreal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa záhradnú chatu v X záhradkárskej osade v Lučenci (lokalita nad mestským kúpaliskom).Nachádza sa na pozemku o výmere 529 m2 .Chata je celoročne a za každého počasia pohodlne dostupná. Súčasťou kúpnej ceny je aj podiel na prístupovej ceste ku chate. V prízemí sa nachádza vstupná miestnosť a dva menšie priestory ktoré slúžili ako kuchynka a komora. Po schodišti z vonkajšej časti prídeme do oddychovej časti chaty s balkónom. Na pozemku sa ďalej nachádza priestranný altánok s krbom, skleník, ovocné stromy a kry. Zavlažovanie je zabezpečené úžitkovou vodou priamo na pozemku avšak nachádza sa tam aj studňa. Elektrina 220V je zavedená v chate aj v altánku. Chata si hľadá nového zanieteného majiteľa, ktorý opäť premení toto miesto na oázu pokoja a oddychu, miesto na stretávanie sa s priateľmi a rodinou a trávenie voľného času a v neposlednom rade pestovanie vlastného ovocia a zeleniny. Kupujúci má v rámci kúpnej ceny kompletný právny servis počnúc rezervačnou, následne kúpnou zmluvou ,vybavenie katastra, prepis elektriny. Pre viac informácií, prípadne dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 30 Plocha obytnej časti m2: 16 Výmera pozemku m2: 529 Zastavaná plocha m2: 25 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 19x27 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pyP Kontakt na makléra: Ján Debnár +421905954886 j.debnar@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Na predaj: Chatka , vidiecky domček v obci Čaradice s veľkým pozemkom, dvoma vstupmi a kompletnými IS Hľadáte veľký pozemok, súkromie a možnosť ďalšieho rozvoja? Tento vidiecky domček v obci Čaradice ponúka presne to, čo dnes kupujúci hľadajú – priestor, pokoj a výbornú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, no ponúka priestor na ďalšie úpravy , ako napríklad rekonštrukciu strechy a doladenie niekoľkých detailov podľa predstáv nového majiteľa. Hlavné benefity nehnuteľnosti Veľký slnečný pozemok vhodný na záhradu, oddych, hospodárstvo či ďalšie využitie. Dva samostatné vstupy na pozemok – predný od domu a zadný od záhrady. Možnosť rozdelenia pozemku na dve samostatné parcely, každá s vlastnou prístupovou cestou. Kúrenie drevom a elektrinou – flexibilné a úsporné riešenie. Plyn pred pozemkom – možnosť napojenia podľa potreby. Žumpa, vlastná studňa aj obecná voda – komfort aj nezávislosť. Voda dotiahnutá aj na pozemok – ideálne pre záhradkárov či chovateľov. Dom s potenciálom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv ️ Dispozícia a atmosféra Súčasťou domu je aj príjemná spoločenská miestnosť, kde sa môže rodina spolu stretávať, tráviť voľné chvíle a zahrať si spoločenské hry. Tento priestor vytvára teplo domova a je ideálny na rodinné večery či stretnutia s priateľmi. Lokalita – Čaradice Obec ponúka pokojné vidiecke prostredie obklopené prírodou, no zároveň rýchlu dostupnosť do Zlatých Moraviec a na R1. Je ideálna pre rodiny, ľudí pracujúcich z domu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú víkendový dom alebo investičnú príležitosť. Pre koho je nehnuteľnosť vhodná - pre rodiny, ktoré potrebujú veľa priestoru - pre záhradkárov, chovateľov či milovníkov prírody - pre investorov – možnosť vytvoriť dva samostatné pozemky - pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s potenciálom do budúcna Cena nehnuteľnosti je 197.000 EUR , pri rýchlom jednaní, dohoda možná. Obhliadku si viete dohodnúť : +421 944 150 381 ️ d.pindesova@directreal.sk Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 141 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 2463 Zastavaná plocha m2: 141 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2013 - 2015 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYc Kontakt na makléra: Daša Pindešová +421944150381 d.pindesova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Na predaj chata pri lese v Štitároch ​Hľadáte miesto, kde ráno namiesto budíka počujete šum lesa s výhľadom na okolitú prírodu? Ponúkame na predaj útulnú chatu v obľúbenej lokalite Štitáre, ktorá je stvorená na dokonalý relax a únik od mestského zhonu. ​Pozemok: 384 m² (slnečný, s ovocnými stromami) s koeficientom zastavanosti 20% ako stavebný pozemok s možnosťou výstavby prízemie + poschodia ​Dispozícia: kuchynka prepojená s dennou časťou a samostatná spálňa ​Inžinierske siete: zavedená elektrina ​Vykurovanie: atmosférický krb, ktorý v chladnejších dňoch príjemne vyhreje celý priestor ​ ​Lokalita: chata sa nachádza priamo pri lese v tichej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie a čerstvý vzduch, parkovanie pred pozemkom. ​Svetové strany: orientácia na východ a západ zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa – od ranných lúčov pri raňajkách až po krásne západy slnka. ​Výhľad: s pozemku sa otvára nádherný panoramatický výhľad na okolie. ​Záhrada: starostlivo udržiavaný pozemok s ovocnými stromami ponúka priestor na záhradkárčenie aj leňošenie v tieni. ​Táto nehnuteľnosť nie je o luxuse, ale o pohode a zážitkoch. Je ideálna pre niekoho, kto hľadá nenáročné útočisko v prírode s výbornou dostupnosťou z mesta. ​Cena: 61 900 € + DOHODA PRI RÝCHLOM JEDNANÍ Obhliadku si dohodnite na tel.č 0944 942905 alebo mailom n.pankratov@directreal.sk ​ ​ Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 32 Plocha obytnej časti m2: 16 Výmera pozemku m2: 384 Zastavaná plocha m2: 384 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZh Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj celoročne obývateľnú 3 izbovú chatu v Gabčíkove v časti Prístav kúsoček od starého koryta rieky Dunaj. Je to malebná nehnuteľnosť vo veľmi lukratívnej lokalite v krásnej prírode priamo u lesa. Samotný pozemok má vlastný krásny les. Po vstupe z predsiene prejdete do obývačky a na opačnej strane do kuchyne. Vedľa nej sa nachádza kúpeľňa vybavená umývadlom, sprchou a toaletou. Tu je priestor aj na elektrický bojler pre prípravu teplej vody. Obývačka je vybavená komínom a krbovými kachľami. Na konci chodby sú schody na poschodie, kde sa nachádzajú dve podkrovné spálne. Pred budovou je vytvorená terasa, ktorá spolu s pozemkom ponúka pohodlie a možnosť na relax. Táto lokalita okrem rybárčenia a rôznych iných vodných športov, ponúka aj cyklotrasy, možnosť na turistiku a v neposlednom rade odpočinku a pokoja. Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy a je tzv. satelitom pre okolité obce. Má kompletné občianske vybavenie: škôlky a školy s vyučovacím jazykom aj maďarským aj slovenským, lekárov, rehabilitačné stredisko, poštu, obchody, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, rôzne služby a pod.. Dokonca je navštevované aj zahraničnými turistami vďaka jedinečnému Vodnému dielu Gabčíkovo – Nagymaros. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 36 Plocha obytnej časti m2: 56 Výmera pozemku m2: 356 Zastavaná plocha m2: 28.8 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 356 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1998 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQ2 Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal LMCity - HEADLINE: Luxusný zrub pri Liptovská Mara | súkromie, 1432 m² pozemok a výnos až 30 000 € ročne ️ POPIS: Niektoré nehnuteľnosti si kúpite. Iné si zamilujete. Tento zrub patrí presne do tej druhej kategórie. Nachádza sa v tichom prostredí obce Bobrovník – Tvarožná, len pár minút od Liptovská Mara. Obklopený lesom, s minimom susedov a maximálnym súkromím, ponúka presne to, čo dnes ľudia hľadajú – pokoj, priestor a únik od reality. PRIESTOR, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU úžitková plocha: 350 m² obytná plocha: 185 m² 6 izieb – ideálne pre rodinu aj väčšie skupiny pozemok: 1432 m² (rovinatý až mierne svahovitý) garáž: 30 m² Tento zrub už dnes pôsobí výnimočne, a pritom to najlepšie ho ešte len čaká. TECHNICKÉ DETAILY konštrukcia: tehla + zateplenie Isover (minerálna vlna) stav: kolaudované, tesne pred dokončením interiéru elektrina: funkčná voda: vlastná studňa (kvalita vhodná aj pre deti) odpad: žumpa 12 m³ kúrenie: podlahové + krb prístupová cesta: spevnená parkovanie: na pozemku + garáž pripravené aj na inteligentné ovládanie domu DOKONČITE SI HO PODĽA SEBA Zrub je tesne pred dokončením, čo vám dáva unikátnu možnosť: dokončiť interiér podľa vlastného vkusu prispôsobiť ho na bývanie alebo prenájom bez kompromisov a zbytočných prerábok Odhad dokončenia: 2–3 mesiace Možnosť zabezpečenia overenej realizačnej firmy. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Lokalita okolo Liptovská Mara patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické oblasti. priemerná cena prenájmu: 250 € / noc realistická obsadenosť: cca 100–120 nocí ročne odhadovaný ročný výnos: 25 000 – 30 000 € ️ ideálne pre Airbnb / Booking ️ vysoký dopyt po súkromných zruboch LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA cyklotrasy a turistické trasy priamo v okolí les hneď za pozemkom lyžiarske strediská a aquaparky pár minút autom Liptovská Mara, prírodné pramene, jaskyne a kúpaliská v dosahu DÔLEŽITÉ INFO Radi vám pomôžeme aj s dokončením nehnuteľnosti a nastavením prenájmu. Majiteľ zároveň zvažuje serióznu ponuku pri rýchlom jednaní. ZÁVER Takéto nehnuteľnosti sa objavujú zriedkavo. A ešte zriedkavejšie v stave, ktorý umožňuje prispôsobiť si ich presne podľa seba – či už na bývanie alebo ako výnosný projekt. Ozvite sa a príďte si to miesto zažiť osobne. Niektoré rozhodnutia sa robia hlavou. Toto spravíte pocitom. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 350 Plocha obytnej časti m2: 185 Výmera pozemku m2: 1432 Zastavaná plocha m2: 170 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo,Podlahové,Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p5w Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Pokojné bývanie alebo chata na relax za skvelú cenu. To ponúka pekne prerobený a zariadený 3 izbový dom, Tehla (10km Vráble). V tichej slepej uličke, so zariadením, vhodný na okamžité užívanie a relax. Výhody nehnuteľnosti: + Kompletne prerobený starší hlinený dom, vhodný na okamžité obývanie. + Nová plechová strecha, podlahy, stierky, plastové okná so sieťkami, kúrenie je riešené cez nové radiátory plynovým kotlom, ktorý ohrieva aj vodu, nová elektrina. + Moderne riešená obývačka spojená s kuchyňou + Krbové kachle v obývačke + Dom sa nachádza v tichej slepej uličke, kde nájdete kľud a pokoj. + 5m2 Žumpa + Celková výmera domu je približne 90m2, a nachádza sa na veľkom rovinatom pozemku 2200m2 (približné rozmery sú 15x150m). + Dom sa predáva aj so zariadením, vhodný na okamžité nasťahovanie + Výborná cena 95 000eur Dispozične dom pozostáva zo vstupnej miestnosti, ktorá slúži ako obývačka. Jej súčasťou je aj komín na krbové kachle. Z obývačky sa prechádza do veľkej izby orientovanej na západ. Z obývačky sa tiež vstupuje do kuchyne a následne do veľkej kúpeľne s WC. Tretia obytná miestnosť je oddelená od ostatných izieb a vstupuje sa do nej z vonku. Dom je zateplený 10cm polystyrénom. Obec Tehla je krásna dedinka, ktorú obklopuje príroda a je len 13km od Podhájskej. Nachádza sa v nej obchod Jednota a má pomerne dobrú dostupnosť do mesta Vráble (10km), kde nájdete všetko potrebné. Vo Vrábľoch nájdete školu, škôlku, obchody Lídl, Tesco, Jednota, lekárske zariadenie a prácu ponúka priemyselný park. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 90 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 2200 Zastavaná plocha m2: 110 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 15m x 150m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWs Kontakt na makléra: Hana Melová +421915709289 h.melova@directreal.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nehnuteľnosť – chalupu v srdci prírody, s nezameniteľnou atmosférou pôvodných štálov v obci Malá Lehota, časť Debnárov štál, neďaleko Novej Bane, v okrese Žarnovica. Celková výmera pozemku je 168 m², čo je ideálne na relax bez náročnej údržby. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné budovy, postavené z nepálenej tehly. Úžitková plocha chalupy je 38 m². Táto je podpivničená, a tak poskytuje skvelý priestor pre vínnu pivnicu alebo skladovanie. Dispozícia chalupy: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, bojlerom, kuchyňa prepojená s obývačkou, z ktorej sa vchádza do spálne. Vedľajšia menšia budova s úžitkovou plochou 24 m², pozostáva z troch miestností. Prvá miestnosť je využívaná ako sklad na odkladanie náradia a dve ďalšie miestnosti so samostatným vchodom sú vhodné ako hosťovský priestor na prenocovanie. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, žumpa. Obec Malá Lehota je známa svojou krásnou prírodou pohoria Pohronský Inovec. Debnárov štál ponúka súkromie a autentický pocit vidieka. Na svoje si tu prídu milovníci zvierat, v tesnej blízkosti sa nachádza chov koní, ideálny na prechádzky či jazdenie. Toto miesto však ponúka aj turistiku – je tu množstvo trás pre pešiu turistiku, cykloturistiku a hubárčenie, ale aj zimné športy, predovšetkým lyžovanie, lyžiarske stredisko Drozdovo je vzdialené len pár minút cesty autom. Za pozornosť v blízkosti stojí určite aj Novobanský Tajch, alebo Starohutský vodopád. Táto nehnuteľnosť je je pripravená na to, aby ste jej vdýchli nový život podľa vlastných predstáv. V inzerciu sú použité vizualizačné pôdorysy. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom/chatu v nádhernom prostredí Hradišských vrchov. Chata stojí na pozemku o výmere 949m2 a je ideálnym miestom pre dobrodruhov a milovníkov divokej prírody. Dispozícia domu: Vstupná chodba je zároveň aj zádverím, odkiaľ sa vchádza do obývacej izby o výmere 18m2, spálne 18m2, kuchyne 12,5m2 a kúpeľne. Celková úžitková plocha je 61m2. Podlahy v obývacích miestnostiach sú drevené-dlážkovica. V kúpeľni, kuchyni a v spodnej miestnosti- keramická dlažba. Kúpeľňa bola pred desiatimi rokmi nanovo vybudovaná. Okná izieb sú orientované na východ a doprajú Vám krásny výhľad z každej miestnosti. Drevené okenice na oknách sú nielen zaujímavým, ale aj praktickým doplnkom domu. Stavebným materiálom domu je tehla a kvádra. Na streche je použitá plechová krytina. Dom je z časti podpivničený. Nachádza sa tu vstupná chodba, spoločenská miestnosť o výmere 16,5m2 a dve komory. Podpivničenie má úžitkovú plochu 40m2. Dom je napojený na elektrinu a vodu z rezervoára. Kúrenie je riešené lokálne – pieckami na pevné palivo. V kuchyni je momentálne sporák na propán bután. Pozemok, na ktorom dom stojí ma celkovú výmeru 949m2. Je slnečný, svahovitý a oplotený kovovým plotom. Na pozemku sa nachádzajú zaujímavé váľkové hospodárske budovy, ktoré už čo to pamätajú. Lokalita: Malebná dedinka Hradište leží na juhu stredného Slovenska len 10 km od okr.mesta Poltár. Ponúkaný dom sa nachádza v krásnom prostredí Hradišských vrchov. Najnavštevovanejšia je vrchovina Bykovo a Jasenina. Prístup na chatu je po lesnej ceste, kde je potrebné prispôsobiť vozidlo horskému terénu. V susedstve ponúkanej chaty sa nachádza ešte jedna chata. Prečo si vybrať túto chatu? 1. kľud a ticho: perfektné miesto na oddych a relax. 2. divoká príroda: lesné zvieratá v blízkosti chaty a nádherné výhľady 3. dobrodružstvo: skvelé pre milovníkov outdoorových aktivít a turistiky Nezmeškajte príležitosť vlastniť kúsok raja na Hradišských vrchoch. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľností zahŕňa kompletný právny servis a všetky služby, na ktoré ste v RE/MAX zvyknutý.

Realitná kancelária REMAX Vám exkluzívne ponúka na predaj chatku v okrajovej časti Padličkova. Ak hľadáte miesto, kde zabudnete na každodenný stres a kde ujdete pred mestským ruchom, tak táto ponuka Vás určite osloví. Hľadáme chatárov, ktorí tejto chate vnuknú nový život v podobe nových náterov, menších opráv a hlavne úpravou rovinatej záhrady. Padličkovo je vzdialené od mesta Brezna cca 5-6 min., s dobrou dostupnosťou nielen vlastným autom, ale aj vlakom a autobusom. Chata sa nachádza v okrajovej časti, úplne mimo ruchu hlavnej cesty a s minimálnym pohybom ľudí. Celkovú atmosféru pokoja dotvára potôčik a všade prítomné stromy. Samotná chata je murovaná a podkrovie je z dreva. DISPOZÍCIA: Prízemie tvorí kuchyňa, samostatné WC a miestnosť na odkladanie náradia. Zo zadnej strany chaty sa dostanete na 1 poschodie, kde je obývacia izba s balkónom a drevenými schodmi do podkrovia. Podkrovie s balkónom je prispôsobené na spanie. Pred chatou je terasa, z ktorej si vychutnáte pohľad na zurčiaci potôčik a záhradu. Hneď vedľa chaty je altánok a vonkajší krb na grilovanie. Chata je napojená na elektrinu. V chate sú aj rozvody vody, ale aktuálne nie je voda dostupná. Alternatívou je prívod úžitkovej vody z neďalekého potoka. Chata je dostupná aj v zimných mesiacoch, s možnosťou parkovania cca 20-30 m od hranice pozemku. Chata ponúka cca 50 m2 úžitkovej plocha a výmera záhrady je 308 m2. Rád Vás osobne prevediem obhliadkou chaty a tohto krásneho, tichého miesta. Viac informácii na tel. čísle 0911 111 322, alebo emailom peter.keresteny@re-max.sk.

RE/MAX Joy dáva do pozornosti štýlový, kompletne zrekonštruovaný domček v obci Mýto pod Ďumbierom. Táto lokalita predstavuje výbornú príležitosť na investíciu – či už na krátkodobé prenajímanie hosťom (turisti, lyžiari, cyklisti), alebo ako súkromná rekreačná chata s možnosťou ďalšieho rozšírenia. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, čo hostia ocenia pre pokojné prostredie a súkromie. Pred 5 rokmi prešiel dom kompletnou rekonštrukciou od tehly – zo starého neobývaného domu vznikla útulná, vkusne zariadená chata. Dispozícia: - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa - špajza - chodba - kúpeľňa s WC Kapacita: 2 lôžka v spálni + 2 miesta na spanie na sedačke v obývačke. Do budúcna je možnosť zobytniť podkrovie (voda aj elektrika sú už potiahnuté) a vytvoriť ďalšiu spálňu, čím sa zvýši kapacita pre hostí. Vybavenie a zariadenie: Interiér je kompletne zariadený – nábytok zostáva tak, ako je na fotografiách, okrem televízora. V dome zostávajú k dispozícii aj všetky dôležité spotrebiče: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka a sušička. V obývacej časti sa nachádza krb, ktorý vytvára útulnú domácku atmosféru. Technické riešenie: - kúrenie elektrické, priemerné náklady cca 90 € / mesiac - obecná voda - žumpa – odpad - nové elektrické rozvody - nové stierky, podlahy, okná - zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa, upravená dispozícia. Dom je súčasťou dvojdomu, pričom spoločná stena je odhlučnená. Každá časť má samostatný vstup a vlastný dvor, orientovaný na opačnú stranu, takže sa hostia ani majitelia navzájom nerušia. Pivnica, zázemie a záhrada: - Dom je čiastočne podpivničený – nachádza sa tu letná kuchynka o výmere 11,6 m². Táto časť domu ponúka potenciál na vytvorenie sauny, menšej wellness zóny alebo štýlovej vinárničky pre hostí a pivnica cca 7 m² vhodná na skladovanie, víno a pod. - Záhradka je upravená, s okrasnými aj úžitkovými kríkmi, pôsobí príjemne a dostatočne priestranne aj pre oddych hostí. - Na pozemku sa nachádza staršia drevenica pôvodne určená na chov zvierat; ako alternatíva je možnosť využiť tento priestor napríklad ako prístrešok pre dve autá alebo ako doplnkové zázemie pre hostí (úložný priestor, lyžiareň a pod.). Ak vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte – radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme obhliadku. Kúpne zmluvy sú autorizované advokátom, čo predstavuje právnu istotu a záruku bezproblémového prevodu. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu RE/MAX, pomoci s vybavením úveru a všetkých úkonov spojených s prepisom energií.

Ponúkame na predaj priestrannú rekreačnú chatu situovanú vo vyhľadávanej lokalite Tále, v blízkosti golfového ihriska ( cca 700 M) a prírody Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a flexibility využitia – vhodnú na vlastné bývanie, rekreáciu aj investičný prenájom. Základné parametre: - zastavaná plocha: 252 m² - úžitková plocha: cca 200 – 210 m² - terasa: 21 m² - garáž: 25,20 m² - prestrešené parkovanie: 34,85 m² - pozemky spolu: 2 612 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných apartmánov s vlastnými vstupmi. Hlavný apartmán (cca 93 m²): - priestranná obývacia izba s krbom - kuchyňa s jedálenskou časťou - samostatná izba - kúpeľňa s WC - samostatné WC - šatník, technická miestnosť-sklad - výstup na prestrešenú terasu Druhý apartmán (cca 27 m²): - obytná miestnosť s kuchynským kútom - kúpeľňa s WC - samostatný vstup ideálne riešenie pre hostí alebo krátkodobý prenájom Výhody nehnuteľnosti: - novostavba - výborná lokalita v srdci Nízkych Tatier - blízkosť golfového ihriska Tále - pokojné prostredie a dostatok súkromia - dva samostatné apartmány - veľkorysý priestor a praktická dispozícia - terasa - altánok na kraji pozemku v blízkosti potoka - garáž + kryté parkovanie + ďalšie parkovacie miesta - celoročné využitie Pozemok a právny stav. Pozemky o celkovej výmere 2 612 m² sú v dlhodobom nájme od pasienkového spoločenstva na obdobie 50 rokov (zostatok cca 45 rokov). Tento model je v lokalite Tále bežný a dlhodobo fungujúci. Nájomná zmluva prechádza na nového vlastníka za nezmenených podmienok. Súčasťou zmluvy je aj dohodnuté predkupné právo, čo zvyšuje stabilitu užívania do budúcna. Ročné nájomné : 115 €. Technické informácie: - kolaudácia: 2021 - konštrukcia: tehlová stavba - strecha: sedlová - vykurovanie: podlahové elektrické + krb - ohrev vody: elektrický bojler - voda: vlastný zdroj - odpad: žumpa - prístup: spevnená prístupová cesta Financovanie Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – s vybavením financovania Vám radi pomôžeme. Lokalita Tále patria medzi najatraktívnejšie rekreačné oblasti na Slovensku – ponúkajú celoročné využitie: golf, lyžovanie (Chopok Juh), turistiku aj cyklotrasy. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá priestranné rekreačné bývanie s možnosťou prenájmu v stabilnej a vyhľadávanej lokalite.

Na predaj krásna chata pri Smoleniciach, katastrálne územie Lošonec– pokoj a relax v prírode Ponúkame na predaj poschodovú chatu o rozlohe 56,94 m², postavenú z kombinácie muriva a dreva, v malebnom prostredí oblasti Jahodník. Chata sa nachádza vyššie v údolí, s nádherným výhľadom a pri nej preteká Smolnícky potok, čo vytvára jedinečnú atmosféru oddychu a pohody. Technické a komfortné vybavenie: Elektrina 400 V Vlastná studňa Internet Chata sa predáva zariadená, tak ako je Prístrešok na grilovanie Dielnička/kôlňa Vykurovanie drevom – piecka (viď fotografie) Zabezpečenie: chata je celá monitorovaná kamerovým systémom, takže bezpečie je samozrejmosťou Pozemok je vo vlastníctve Slovenskej republiky – Lesy SR s nájomnou zmluvou, čo poskytuje možnosť využívať ho na rekreačné účely. Táto chata je ideálna pre pokojný víkend, alebo dovolenku v lone prírody, s krásnymi výhľadmi a absolútnym súkromím. Vladimír Stašek 0915716307

Ponúkame na predaj štýlovú chalupu v obci Hronec, neďaleko známeho biatlonového areálu v Osrblí. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2014. Je situovaná v pokojnej časti obce pri potoku, s menším, ľahko udržiavateľným pozemkom o výmere 258m2. Základné informácie: Lokalita: Hronec, blízko obce Osrblie Typ: rodinný dom/chalupa Pozemok: 258m2 Konštrukcia: drevodom obložený cementotrieskovými doskami CETRIS (vysoko kvalitné nehorľavé stavebné dosky) Zateplenie: minerálna vlna (obvodové steny aj strecha) Podlahy: drevené palubovky Pod podlahou: keramzit – nehorľavá izolácia (vhodné vzhľadom na blízkosť potoka) Strešná krytina: škridla Okná: eurookná IS: obecná voda, elektrina, napojenie na kanalizáciu Vykurovanie a prevádzka: elektrické vykurovacie panely akumulačná piecka navodí tú pravú chatovú atmosféru ohrev vody zabezpečuje el.bojler nízke mesačné náklady bezproblémové parkovanie Nehnuteľnosť je na LV evidovaná ako rodinný dom. V prípade seriózneho záujmu je dohoda na cene možná. Dispozícia: Prízemie: kuchyňa vo vidieckom štýle s veľkým jedálenským stolom prepojená s obývacou časťou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Poschodie: prístup po vnútornom drevenom schodisku, priestranná spálňa s kapacitou cca 6 lôžok Na pozemku sa nachádza praktická dreváreň na uskladnenie dreva a záhradného náradia, aj menší prístrešok na posedenie. Využitie nehnuteľnosti: Dom je možné využívať celoročne, ideálne ako rekreačná chalupa v príjemnej lokalite pri potoku. Vhodný je však aj na trvalé bývanie. Možnosť investície – majiteľ nehnuteľnosť občasne využíva na krátkodobé prenájmy. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti investícií – výborná voľba pre milovníkov prírody a pokojného prostredia s dobrou dostupnosťou do okolitých rekreačných oblastí (napr. lyžiarske stredisko SKI Hájny grúň - Hlobišov) Ak Vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie.

Hľadáte miesto na oddych v nádhernej prírode Nízkych Tatier? RE/MAX Joy ponúka na predaj udržiavaný priestranný rodinný dom v pokojnej časti obce Závadka nad Hronom, ideálny na rekreáciu, vhodný aj na trvalé bývanie. Výhody nehnuteľnosti: • Úžitková plocha 162 m², 3 podlažia, 4 spálne a 1 obývacia izba • Funkčný krb a kachľová pec pre útulnú atmosféru • Dreváreň s krytým parkovaním, pivnica, dielňa a hospodárske priestory • Kompletné inžinierske siete, ústredné kúrenie (plynová pec), obecná voda a kanalizácia • Rovinatý, slnečný pozemok • Tichá ulica Táto nehnuteľnosť v srdci Nízkych Tatier môže byť Vaším novým domovom alebo Vám môže slúžiť ako chalupa, ak za krásami nášho regiónu často cestujete zo vzdialenejších častí Slovenska kvôli lyžovaniu či turistike. Krátkodobý prenájom známym, či turistom môže byť zdrojom Vášho vedľajšieho príjmu. Obec Závadka nad Hronom je turistickým východiskom na hrebene Nízkych Tatier a do oblasti Slovenského Rudohoria. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: materskú aj základnú školu, poštu, všeobecného lekára, zubára, lekáreň, plaváreň, kostol, kultúrny dom a reštauráciu. Lyžiarske stredisko Polomka Bučník sa nachádza len 4km od obce Závadka nad Hronom. Ďalšie lyžiarske stredisko SKI Telgárt a unikátny Chmarošský viadukt sú vzdialené len 23min cesty autom. Okresné mesto Brezno je vzdialené cca 20 minút. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom – možnosť financovania hypotékou. V prípade seriózneho záujmu je dohoda na cene možná. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj ponúkame rekreačnú chatu, ktorá sa nachádza na spoločnom pozemku spolu s druhou samostatnou nehnuteľnosťou. Vďaka umiestneniu v pokojnom centre obce si tu vychutnáte ticho rána, praskanie dreva v krbe večer a zároveň dostupnosť mesta do 20 minút – či už na kávu, lyžovačku alebo len pár krokov do prírody. Na predaj ponúkame prízemnú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v centre obce Horná Lehota, v prostredí, ktoré si dodnes zachovalo pokoj vidieka a tradičný charakter. Základné informácie: Zastavaná plocha: 108 m² Úžitková (obytná) plocha: 54 m² Dispozícia: Chata je prízemná a pozostáva z: -obývacej izby, ktorá zároveň slúži ako spálňa -kuchyne -špajze -kúpeľne s WC -garáže Pred chatou sa nachádza veranda, ideálna na pokojné posedenie v tieni, kde si možno vychutnať atmosféru minulých čias. Technický stav a vybavenie: Vykurovanie: -murovaná pec a tradičné kachle na drevo v kuchyni – návrat k poctivému remeslu -rohový krb na drevo v obývacej izbe alebo elektrický radiátor podľa nálady a ročného obdobia Obývacia izba: hlavným prvkom priestoru je rohový krb na drevo, ktorý dotvára útulnú, chalupársku atmosféru Kuchyňa: hlavným prvkom sú tradičné murované kachle Kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo, WC, bojler na ohrev vody Kanalizácia: verejná Strecha: sedlová, nová plechová krytina Stavebné vyhotovenie: drevená konštrukcia chaty, drevené stropy, podlahy a dvere, okná v kombinácii drevo a plast Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pripravená na okamžité užívanie. Lokalita a dostupnosť: Podbrezová: 4 km Brezno: 14 km Banská Bystrica: 40 km Táto chata je ideálnym miestom na víkendový oddych, návrat k jednoduchšiemu spôsobu života a pokojné chvíle strávené v objatí prírody. Spojenie ticha obce, blízkosti hôr a dostupnosti do mesta robí z tejto ponuky zaujímavé miesto pre milovníkov chalupárskej pohody. Realitná kancelária RE/MAX Joy

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj vinohradnícky domček s vinohradom a ovocným sadom v lokalite Staré Hory s pozemkom o rozlohe 2714m2 so šírkou 18m. Na svahovitom pozemku sa nachádza vinohradnícky domček s úžasným výhľadom na okolie. Má 4 podlažia. Veľký klenbený vinný sklep na uskladnenie vína a zeleniny, ako druhé podlažie je manipulačná miestnosť s presovňou na spracovanie hrozna. Ďalší extra vchod je do obytnej časti, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Z predsiene sa vchádza do kuchyne a spoločenskej miestnosti s kachľami na tuhé palivo. Dreveným točeným schodiskom sa vystupuje do podkrovnej izby, ktorá slúži ako spálňa obložená svetlým tatranským profilom. Na pozemku je ďalej stavba, ktorá slúži ako dielňa a garáž a ďalšia búda na náradie. Všetky jarné práce na vinohrade ako aj na ovocných stromoch sú hotové.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj komerčný priestor v atraktívnej turistickej prírodnej rezervácii v Strážovských vrchoch. Areál sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 12 045 m2. Nachádza sa v ňom reštaurácia o podlahovej ploche 700 m2. Reštaurácia porostáva z hlavnej jedálňe, dvomi salónikmi, kaviarne, celková kapacita je 130 stoličiek plus terasa. V priestoroch areálu je vybudovaných 11 murovaných bungalovov pre približne 50 ľudí. Každý bungalov pozostáva z dvoch izieb s vlastnou kúpeľňou s WC, predsieňou s balkónom /lodžiou/, s možnosťou nadstavby podkrovia a zväčšenia kapacity na 90 lôžok. K dispozícii sú dve parkoviská a univerzálne ihrisko s možnosťou dobudovania ďalších športovísk. Benefity: - na pozemku sú vybudované všetky inžinierske siete ako napojenie na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu s vlastnou čističkou, - návratnosť investície. cena rekonštrukcie spolu 1.5 mil. návratnosť z tržieb z ubytovania a stravovania pri pesimistickej 60% vyťaženosti je 10 – 12 rokov čo je veľmi dobré. - možnosť kúpy uceleného areálu s pozemkom a infraštruktúrou obsahujúceho všetko potrebné na prestavbu, - lokalita, ktorá ponúka rôznorodé využitie, či už na podnikanie v oblasti gastronómie (s využitím na akcie, svadby, oslavy, podnikové podujatia, školenia, športové zápolenia, turistiku, tematické pobyty, wellness...), alebo vybudovanie DOMOVU pre Dôchodcov, - areál je situovaný iba 6 km od Považskej Bystrice, na okraji ojedinelých prírodných atrakcií Manínska a Kostolecká tiesňava, - výborná dostupnosť z diaľnice D1 výjazd 174 Považská Bystrica sever, št.cesty tr.1/61, ako aj železnice 2,5 km, - zastávka MHD a prímestskej dopravy priamo pred areálom. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj štýlovú zrubovú chatku v obci Čab. Na pozemku s výmerou 359 m² sa nachádza chata so zastavanou plochou 25 m² a približne 45 m² podlahovej plochy na dvoch podlažiach. Chata bola postavená v roku 2014. Tip realitného makléra: • Dostatočný priestor pre dynamickú rodinu a ideálne miesto na psychohygienu a únik z mestského života s rodinou a priateľmi. • Možnosť trvalého bývania. • Lokalita sa nachádza v oblasti zastavanej len rodinnými domami s minimálnym ruchom áut. • Okolitá krajina je ako stvorená na cyklistiku a prechádzky. Dispozícia: • 1. NP (Prízemie): Vonkajším schodiskom sa cez zastrešenú terasu vstupuje do chaty bezpečnostnými dverami. Centrálny priestor s kachľami a so schodiskom na poschodie je prepojený s kuchynským kútom a jedálenským rozkladacím stolíkom. Kúpeľňa je spojená s WC a vybavená sprchovým kútom. • 2. NP (Poschodie): Podkrovný otvorený priestor ponúka možnosť relaxu v podobe postelí a čitateľského kútika. Na pozemku sa nachádza studňa, elektrina a žumpa. Za domom je k dispozícii posedenie na grilovanie a záhradný domček na náradie. Celkový charakter nehnuteľnosti dotvára okolitá okrasná záhrada s ovocnými stromami a úžitková časť záhradky. Parkovanie: Priamo pred chatou na pozemku, ako aj na prístupovej ceste pozdĺž potoka Radošinka. Asfaltová cesta je vzdialená približne 50 m od pozemku. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Hľadáte ideálne miesto na víkendový relax, záhradkárčenie alebo únik pred ruchom mesta? Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj kompletne udržiavanú a ihneď obývateľnú záhradnú chatku s pozemkom, v tichej a vyhľadávanej lokalite Pod Bukovinou vo Valaskej, len 5 minút od okresného mesta Brezna. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre rodinné víkendy a milovníkov prírody, ktorí hľadajú oázu pokoja bez nutnosti ďalších investícií. Základné parametre: Zastavaná plocha chatky: 22 m² Úžitková plocha: cca 60 m² Výmera pozemku: 313 m² Dispozícia a stav chatky: Chatka je vo výbornom, pravidelne udržiavanom stave, predáva sa zariadená tak ako na fotografiách okrem komody a stola s lavicami v altánku. Prízemie: Kuchyňa s komorou, samostatné WC. Poschodie: Veľká obývacia izba (spoločenská miestnosť) s teraskou. Podkrovie: Slúži ako priestranná spálňa na spanie. Exteriér: Krytá terasa orientovaná na západ, ktorá ponúka príjemné posedenie s výhľadom na osadu a vrcholy Nízkych Tatier. Inžinierske siete a vybavenie: Elektrina: Áno. Voda: Úžitková voda z rozvodu v osade. Vykurovanie: Lokálne – piecka na tuhé palivo. Parkovanie: Priamo pri pozemku pre jedno auto + možnosť parkovania na spoločnom parkovisku cca 150 m od chatky. Pozemok a okolie: Pozemok je rovinatý, oplotený živým plotom z jednej strany a veľmi vkusne upravený. Nájdete tu udržiavaný trávnik, okrasné dreviny, ako aj ovocné stromy, kríky a kvety. K dispozícii je aj ohnisko, kompostér a vonkajšia solárna sprcha. Prístupová cesta je spevnená, dostupná celoročne. Cena chatky je 38 000 Eur. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Telefónne číslo: 0911 111 322 E-mail: peter.keresteny@re-max.sk

Vaša vlastná oáza pokoja pri lesoparku vo Veľkom Mederi Predstavte si miesto, kde spomalíte, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a uniknete každodennému zhonu. Presne takýto priestor vám ponúka táto záhrada s murovanou chatou na okraji Veľkého Medera. Na pozemku s výmerou 291 m² sa nachádza tehlová záhradná chata postavená v roku 1984 so zastavanou plochou 19 m² a úžitkovou plochou 13 m². Chata je kompletne podpivničená, čo oceníte najmä na uskladnenie náradia či sezónnych vecí. Príjemným bonusom je terasa, ktorá je ako stvorená na relax, grilovanie alebo posedenia s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a verejný vodovod, pričom k dispozícii je aj vlastná studňa – ideálne riešenie pre záhradkárov. Nachádza sa v pokojnej záhradkárskej oblasti na okraji mesta, v blízkosti dubového lesoparku, čo zaručuje súkromie, ticho a kontakt s prírodou. Ideálne miesto na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo ako investícia do vlastného pokoja. Cena za nehnuteľnosť: 69 000 €

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere 584 m² s murovanou chatkou (25 m²) aj s obytným podkrovím, vhodnou na celoročné bývanie v obci Čaradice – len pár minút od diaľnice R1. Pozemok výmera: 584 m² ideálne rozmery: 21 × 28 m rovinatý, slnečný a vhodný na výstavbu rodinného domu tichá lokalita s dobrou dostupnosťou Chatka murovaná, celoročne obývateľná s obytným podkrovím so spálňou, kuchynka s elektrickým sporákom, teplou a studenou vodou kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC teplá voda je zabezpečená prietokovým ohrievačom so zásobníkom na nepretržitý prísun teplej vody prípojka elektriny a vody, vlastná žumpa pred pozemkom sa nachádza aj plyn, v obci sa rieši postupne pripojenie všetkých nehnuteľností na verejnú kanalizáciu Život v obci Čaradice sú atraktívne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku, no nechcú sa vzdať pohodlia dostupnosti. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky a prechádzok do lesa – obzvlášť smerom na Inovec a do Tribečského pohoria. V posledných rokoch sa obec rozvíja, pribúdajú nové rodinné domy a rekreačné nehnuteľnosti. Blízkosť rýchlostnej cesty R1 robí Čaradice ideálnym miestom pre ľudí dochádzajúcich za prácou do Nitry, Žarnovice či Banskej Bystrice. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Vidiecka chalupa v srdci národného parku Poloniny – Ruský Potok, okres Snina. Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť chalupu v jednej z najpokojnejších a najkrajších lokalít Slovenska – v obci Ruský Potok, priamo v srdci národného parku Poloniny. Lokalita, ktorá očarí pokojom aj prírodou Poloniny sú známe svojou nedotknutou prírodou, tmavou oblohou ideálnou na pozorovanie hviezd, bohatstvom drevených kostolíkov, turistických chodníkov a jedinečnou atmosférou, ktorú inde len ťažko nájdete. Tento kút Slovenska je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a únik od mestského zhonu – zároveň však chcú byť obklopení čistou prírodou a kultúrnym dedičstvom. Charakteristika nehnuteľnosti: Pozemok o rozlohe 1105 m² – mierne svahovitý, slnečný a mimoriadne široký, čo Vám dáva maximálnu slobodu pri rekonštrukcii alebo výstavbe nového objektu (chalupa, zrub, penzión a pod.) Chalupa je tradičným vidieckym dom postavený z kombinovaných materiálov, so sedlovou strechou Dispozícia: 2 obytné miestnosti + kuchyňa Stav: pôvodný – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv IS: zavedená elektrina, vykurovanie na tuhé palivo (piecky) Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova a kamenná pivnica Obrovský potenciál: Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie, chalupu na víkendy, alebo investíciu do cestovného ruchu. Lokalita praje turizmu, ekoturizmu, oddychu či alternatívnemu bývaniu. Prečo práve táto chalupa? ✅ Výnimočná lokalita v Poloninách ✅ Tiché prostredie bez ruchu ✅ Priestranný pozemok bez obmedzenia šírky ✅ Možnosť okamžitého využitia aj dlhodobej investície ✅ Blízkosť drevených chrámov UNESCO, cyklotrás a turistických chodníkov Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu RE/​MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energii.

VÝBORNÁ LOKALITA = VÝHODNÁ CENA Ponúkame na predaj možnosť bývania v rekreačnej oblasti Zemplínska Šírava, chata + pozemok rozloha 796m2. Rekreačná chata sa nachádza v atraktívnej chatovej oblasti Kaluža, má murované prízemie a poschodie je z dreva + stavebný pozemok s rozlohou 759 m2. Chata so zabezpečením /voda, elektrická energia a kanalizácia/ má rozlohu 37m2 je vhodná na celoročné bývanie aj na prístavbu väčšej rekreačnej chaty. Krásne prostredie, pokojná oblasť pri lese s výhľadom na Šíravu. Kúpu je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám v prípade potreby ZDARMA zabezpečí náš profesionálny hypotekárny poradca V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky prosím kontaktujte našu realitnú kanceláriu RE/MAX Kontakt: Mgr. Beáta Hamarová, 0908 256 854

Hľadáte miesto, kam si viete kedykoľvek odskočiť z mesta, no nechcete veľkú chatu ani vysoké náklady na údržbu? Tento víkendový domček v obci Horná Mičiná predstavuje praktické riešenie pre oddych v prírode – s vlastným pozemkom a pokojnou atmosférou. Nehnuteľnosť nie je možné financovať klasickou hypotékou. Kúpa je vhodná najmä pre klientov s vlastnými zdrojmi alebo s možnosťou založenia inej nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Horná Mičiná (cca 10 min od Banskej Bystrice) • pozemok: cca 400 m² • úžitková plocha: 32 m² • typ: montovaný víkendový domček • parkovanie: kryté státie pre 2 autá • prístup: zhutnená prístupová cesta z hlavnej komunikácie DOMČEK A DISPOZÍCIA • moderný dizajn a funkčné riešenie priestoru • obývacia časť s kuchyňou • 2 samostatné spálne • kúpeľňa (sprchový kút, WC) • terasa s pergolou – ideálna na oddych, grilovanie a posedenie Domček poskytuje praktické zázemie pre víkendové a rekreačné využitie bez zbytočne veľkých nárokov na údržbu. TECHNICKÉ RIEŠENIE Nehnuteľnosť je navrhnutá ako rekreačné riešenie s možnosťou individuálneho prispôsobenia: • elektrina: príprava na solárny systém • voda: ◦ úžitková voda (nádrž + dažďová voda 3,5 m³) ◦ pitná voda bude riešená spoločným vrtom (realizácia zabezpečená predávajúcim) • odpad riešený zbernou nádržou (10 m³) • možnosť vykurovania pomocou propán-butánu PROSTREDIE A PROJEKT • pokojná lokalita v prírode • otvorené výhľady do okolia • komornejší pripravovaný koncept rekreačných pozemkov • celkový koncept projektu počíta s cca 11 pozemkami PRE KOHO JE TO VHODNÉ • klienti bývajúci v byte bez záhrady • ľudia hľadajúci víkendový oddych blízko mesta • záujemcovia o jednoduché a funkčné rekreačné riešenie • klienti otvorení alternatívnemu spôsobu rekreačného využitia DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE • v rámci projektu sa uvažuje s osadením rekreačných modulových domčekov • dom nie je pevne spojený so zemou • prístup je riešený cez spoluvlastnícke pozemky (právo prechodu bude upravené) • technické riešenia sú vo fáze dokončovania ZÁVER Ak hľadáte dostupné miesto v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta a vlastným zázemím na oddych, táto ponuka predstavuje zaujímavé rekreačné riešenie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

RE/MAX Joy ponúka na predaj záhradnú chatku v obľúbenej a tichej záhradkárskej osade Čachovo. Chatka sa nachádza približne 120 m od hlavného vstupu do osady. K nehnuteľnosti sa neprechádza priamo hlavným vchodom, ale pokračuje sa ďalej po prístupovej ceste smerom k hornej časti osady. Umiestnenie chatky poskytuje pekný výhľad a dostatok súkromia. Pozemok o rozlohe 312 m2 je mierne svahovitý, udržiavaný a vhodný na relax, pestovanie a príjemné rodinné posedenia.. Na pozemku sa nachádza: - ohnisko s dreveným sedením (stôl a lavice), - latrína, - vysadené ovocné kríky a stromy (čerešňa, jabloň) , ktoré poskytujú príjemný tieň. Chatka má dennú miestnosť 2,70 m x 3,5 so schodiskom do podkrovia, ktoté sa môže upraviť a využiť na príležitostné spanie. Chatka je podpivničená, aktuálne je priestor využívaný na uskladnenie kosačky a záhradného náradia V dennej miestnosti sa nachádza: - váľanda, - stôl so stoličkami, - sekretár, - funkčná piecka. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode s možnosťou pestovania vlastnej úrody a víkendového relaxu. Tip:Elektrickú energiu si záhradkári v osade štandardne zabezpečujú formou solárnych/fotovoltických panelov na streche, ktoré postačujú na osvetlenie chatky a napríklad aj na fungovanie chladničky. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa nám telefonicky alebo e‑mailom. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si obhliadku. Kúpne zmluvy zabezpečujeme formou autorizácie advokátom, čo prináša vyššiu právnu istotu pri prevode. Cena je vrátane provízie, kompletného právneho servisu RE/MAX a asistencie pri vybavovaní všetkých náležitostí.

Vo výhradnom zastúpení RE/MAX Exclusive ponúkame na predaj luxusnú rekreačnú chatu vo Veľkom Bysterci (Dolný Kubín) v blízkosti lyžiarskeho strediska Kubínska hoľa. Krásne horské prostredie ponúka výhľady na okolité lesy a oravskú prírodu. - pozemok o veľkosti 808 m2 - zastavaná plocha 122 m2 Budovu tvoria 3 podlažia - I. podzemné podlažie - I. nadzemné podlažie - II. nadzemné podlažie I. podzemné podlažie 119 m2: - sauna - wellness - spoločenská miestnosť - technická miestnosť - toaleta - sklad I. nadzemné podlažie 103 m2: - priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou ( v obývacej časti je umiestnený murovaný kozub ) - izba - kúpeľňa s toaletou - letná kuchyňa s terasou II. nadzemné podlažie 83 m2: - 4 x izba - kúpeľňa s toaletou - samostatná toaleta - 2 x balkón Pred chatou je vyhrievaný bazén s prekrytím. - inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia - kúrenie: elektrické podlahové - rekuperácia do 180 m3 - fotovoltika na strechu s výkonom 5,4kWp - celý objekt je zateplený Chata je ideálnym miestom na víkendový oddych, rodinnú rekreáciu alebo ako vynikajúcu investičnú príležitosť, investíciu pre možný krátkodobý prenájom. Okolie ponúka nádherné výhľady, možnosti turistiky, cykloturistiky, lyžovania, hubárčenia.

Na základe písomného poverenia majiteľa nehnuteľnosti, Vám realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ novopostavenú dvojposchodovú drevenicu HOLODOM na Liptove, v obci Lazisko, s pozemkom o výmere 892 m2 a spoluvalstníckym podielom na prístupovej ceste o veľkosti 2/10. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: DREVENICA * kúrenie je elektrické 8 kW infrakúrenie), je zaliate v anhydride, bezúdržbové, so zárukou 20 rokov * nízke náklady do 130,- EUR mesačne * na prízemí je drevená podlaha, hore na poschodí nie je drevená * steny majú dvojité opláštenie (dve vrstvy sadrokartónu) v kombinácii s minerálnou vatou, je urobený dvojplášť * terasa je urobená z WPC dosky, drevo plast, záruka 20 rokov * schody v dome sú samonosné * aj s kolaudačným rozhodnutím * sú urobené všetky revízie * horné balkóny sú plechové, s mriežkou na odtok vody * na balkóne je vyvedený kábel pre anténu a internet * drevo je natreté nátermi Osmo * urobený Návrh oboch kúpeľní a aj kuchyne s kontaktom na zhotoviteľa Na prízemí sa nachádza: - obývačka s priestorom pre kuchynský kút, 1 izba, kúpeľňa a technická miestnosť Na 1. poschodí sa nachádza: - 2 izby, kúpeľňa a malá galéria POZEMOK * je v osobnom vlastníctve * zavedené siete (voda + elektrika) * odpad je riešený žumpou * prístup na pozemok je z asfaltovej cesty na konci dediny * cez pozemok preteká malý potok z doliny, ktorý sa dá využiť aj ako zdroj na tvorbu energie * celková rozloha pozemku spolu 892 m2 * za pozemkom sa nachádza väčší potok a les Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!​ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/​MAX Grand.

Na základe písomného poverenia majiteľov nehnuteľnosti, Vám realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ chatu s pozemkom v chatovej oblasti Dubina II. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * chata a pozemok v osobnom vlastníctve * chata bez súpisného čísla * celá chata je murovaná - podpivničená * okná drevené * strešná krytina ( plechová ) * prístup k chate po rovinatej prístupovej cesta z južnej strany * parkovanie pri chate * celková rozloha pozemku spolu 394 m2 * záhrada 376 m2 + 18 m2 zastavaná plocha chaty * prízemie so výstupom na balkón * v podkroví izba * elektrické rozvody zavedené ( momentálne odpojené )

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj, veľkú murovanú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej časti Domaše-stredisko Valkov obec Bžany. Chata s orientáciou východ - juh - západ sa nachádza cca 500 m od vodnej nádrže Domaša. Dvojpodlažná a čiastočne podpivničená chata s 13 izbami a príslušenstvom, kuchyne, kúpľne, WC je postavená na pozemku o rozlohe 280 m2. Na prízemí sa nachádza vstup, obývacia hala s výstupom na terasu, kuchyňa, 2 krát spálňa, kúpelňa a WC. V ľavom krídle chaty je pristavená jedno podlažná budova s 5 miestnosťami a samostatným sociálnym zariadením. Poschodie tvorí spoločenská miestnosť s výstupom na balkón z ktorého je nádherný výhľad na vodnú hladinu a celé okolie Domaše. Nachádza sa tu kuchyňa, 5 izieb a 2 krát kúpelňa a WC.​ Inžinierske siete: elektrina, pitná voda z vlastnej studne hlbokej 68 m, odkanalizovanie do žumpy s možnosťou napojenia sa na kanalizáciu. ​Výhodou tejto ponuky je výborná lokalita, navštevovanosť strediska Valkov, vlastná studňa. Chata je v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnom stredisku plnom návštevníkov čo umožňuje kúpu chaty aj na sezóne prenajímanie. Bližšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti, alebo v sídle realitnej kancelárie RE/MAX na Laboreckej 17 v Humennom. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu RE/​MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energii.

Oáza absolútneho ticha a súkromia s výhľadom na Slovenský kras Predstavte si miesto, kde vás namiesto mestského hluku zobudí len spev vtákov a šum lístia. Miesto, kde susedov nevidíte a oni nevidia vás. Ak hľadáte dokonalý únik od každodennej reality, táto rekreačná chata v záhradkárskej oblasti obce Hrhov je presne tým miestom. Vďaka veľkorysému pozemku a neobhospodarovaným vedľajším parcelám tu získate luxus, ktorý sa dnes hľadá najťažšie – stopercentné súkromie a svätý pokoj. Chata je ukrytá približne 40 metrov od prístupovej cesty, priamo v srdci pozemku, a teraz môže byť vaša za novú, upravenú cenu 55 000 €. Čo všetko na vás na tomto čarovnom mieste čaká? Útulné bývanie s vôňou dreva Chata s obytnou plochou cca 110 m² ponúka dve podlažia. Na prízemí vás privíta spoločenská hala s krbom, ktorý dotvára hrejivú atmosféru, kompletne zariadená kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou a vstup do pivnice. Nočná časť s výhľadom Na poschodí nájdete dve izby s jedinečným obkladom z orechového a čerešňového dreva. Z dvoch balkónov sa vám naskytne dych berúci panoramatický výhľad na okolie a Slovenský kras. Zážitky pre vinárov a gurmánov Súčasťou je štýlová pivnica na víno postavená z tufového kameňa, ideálna na uskladnenie vašich domácich pokladov. Pred chatou sa nachádza druhá pivnica a priestranné kryté posedenie (cca 18 m²) s vlastným krbom – perfektné miesto na letné grilovačky s priateľmi. Kráľovský pozemok Súčasťou predaja je hlavná parcela s rozlohou cca 3 000 m² a navyše susediaca parcela s rozlohou cca 1 900 m² (trvalý trávnatý porast) už v cene. Spolu tak máte k dispozícii takmer pol hektára vlastného „kráľovstva“. Chata sa predáva s väčšinou zariadenia, takže stačí prísť, vybaliť si tašky a začať relaxovať. Technické informácie a siete Elektrina: 220/380 V Kúrenie: ústredné, na tuhé palivá Voda: dažďová, zbieraná zo strechy do nádrže s objemom cca 2 – 3 m³ Odpad: žumpa Pozemok: oplotený s bránou Prístup: po spevnenej ceste Skvelá dostupnosť – stvorené na víkendové úteky Aj keď budete v absolútnom lone prírody, civilizácia je len na skok. Vďaka rýchlemu napojeniu ste autom naozaj rýchlo všade, kde potrebujete: Rožňava: 22 km (cca 14 minút) Moldava nad Bodvou: 20 km (cca 13 minút) Košice – Šaca: 33 km (cca 25 minút) Košice: 46 km (cca 35 minút) Príďte sa sami presvedčiť o neopakovateľnej atmosfére tohto miesta. Radi vás privítame na obhliadke.