Rekreačné nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj novopostavenú, vkusne zariadenú chatku v obci Orlov, situovanú v krásnom prostredí v blízkosti jazera. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, rybárov alebo ako miesto na celoročné bývanie. Chatka ponúka komfortné ubytovanie pre 6 osôb a predáva sa kompletne zariadená, pripravená na okamžité využívanie bez ďalších investícii. Príjemnú atmosféru dotvára potôčik, ktorý preteká priamo cez pozemok. Základné informácie: - novostavba - pozemok o výmere 1094 m2 - všetky inžinierske siete - podlahové kúrenie - kúrenie zabezpečené elektrinou + pecou na tuhé palivo - cez pozemok preteká potôčik Veľkou výhodou je pokojná lokalita v blízkosti jazera, ktorá ponúka ideálne podmienky na relax, rybolov aj aktívny oddych počas celého roka. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta alebo investičnú príležitosť na prenájom, táto chatka je skvelou voľbou. Pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Čarovné prostredie Veľkej Fatry a Starohorských vrchov nie je nutné predstavovať. Rázovitá príroda vás nielen privíta v zelenom chládku, ale aj ohromí svojím divokým a dramatickým rozmerom. Bezprostredné okolie nehnuteľnosti s veľkorysou úžitkovou plochou takmer 200 m² vás bude nabíjať nevyčerpateľným množstvom energie. Odrežte sa od starostí mesta či civilizácie a oddychujte v lone prírody. ROYALTY´S ponúka na predaj trojpodlažný 5-izbový chalet na pozemku 178 m². Nekompromisná charizma tejto jedinečnej nehnuteľnosti si vás od prvého momentu získa a nepustí. Životný štýl ale aj štandard aký ponúka, by ste hľadali v alternatívnej ponuke len márne. Majiteľ k nej pristupoval so srdcom a emóciou a z každého kúta cítiť nádhernú harmóniu človeka s prírodou. Deti si z tohto miesta odnesú nespočetné množstvo zážitkov a pozitívnej energie z čerstvého vzduchu. Príležitosť oddýchnuť si a spomaliť si tu však nájdu aj dospelí či celé partie. Každú chvíľu objavíte nový výhľad a novú kompozíciu, na ktorú sa budete chcieť vynadívať. Relaxujte pri dobrej knihe v hojdacej sieti, počúvajte vtáky alebo sa poprechádzajte, iba tak. Raňajky na terase s výhľadom na les, obed v prírode či zážitková večera v dobrej spoločnosti je recept nielen na dobrý víkend, ale aj dobrý život. Okolie poskytne okrem zimných aktivít a obľúbeného lyžiarskeho strediska aj mnohé iné atraktívne športové a turistické vyžitie. Obec Donovaly je jednou z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít počas celého roka. V pešej dostupnosti ponúka širokú škálu reštaurácií, kaviarní, obchodov, či služieb. Netreba zabudnúť na Banskú Bystricu vzdialenú iba 25 km, ktorá zastúpi všetku občiansku vybavenosť. Za všetkými výhodami umiestnenia nehnuteľnosti nezaostáva ani jej samotné vybavenie pripravené na celoročné užívanie. 5 izieb, 4 kúpeľne a ďalšie miestnosti tvoria úžitkový priestor rozdelený na troch podlažiach. Dispozícia je dôkladne premyslená. Interiér je rozvrhnutý do dennej a nočnej časti a komunikuje s nádherným exteriérom. Prízemie predstavuje vstupná chodba s úložným priestorom, na ktorú nadväzuje vstup do garáže. Na tomto podlaží nájdete okrem technickej miestnosti s práčovňou aj kúpeľňu, WC a ďalšiu samostatnú miestnosť, ktorá prináša unikátny priestor pre rôzne účely využitia ako napríklad sauna či privátne fittness centrum. Drevené schodisko vás uvedie do dennej časti tohto štýlového chaletu. Jeho srdcom je vzdušná obývacia izba s krbom, kuchyňou na mieru, doplnená štýlovým jedálenským sedením, ponúkajúca výstup na jednu z terás 12 m². Denné podlažie dopĺňa útulná hosťovská izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Nočnú časť na hornom podlaží predstavujú tri zariadené izby, z ktorých dve slúžia ako hosťovské/detské izby doplnené kúpeľňou s toaletou. Dizajnová hlavná spálňa, ktorej súčasťou je vysunutá kúpeľňa s podsvietenou mramorovou vaňou a sprchovým kútom ponúka okrem veľkorysého životného priestoru aj východ na druhú terasu 12 m². Rekreačný dom je konštruovaný z tehly, zateplený a vykurovaný elektrickým kotlom zn. Wiessmann v kombinácii s podlahovým kúrením. Vo vybavení nechýba, okrem iného, aj pripojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu, mestská kanalizácia, TV a optický internet. Zariadenie odráža nadčasový štýl podporujúci nekompromisne útulný dojem pohody a bezstarostnosti. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. To ocení každý, kto si potrpí na luxus a kvalitu. Vzdušný a preslnený dojem zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná z prednej časti doplnené elektrickými žalúziami. Samozrejmosťou sú podsvietené podhľady, ktoré v noci prinášajú úplne iný zážitok. Netreba zabudnúť na systém inteligentnej domácnosti, kompletné vybavenie nábytkom na mieru, drevené podlahy, veľkoformátové talianske dlažby v kúpeľniach, bezpečnostné vstupné dvere, LED osvetlenie či priestor pre vlastný výťah. Táto nehnuteľnosť vás zaručene chytí za srdce, či už hľadáte kľudné miesto pre svoje bývanie alebo miesto, kam si prídete po ťažkom týždni v rušnom meste oddýchnuť a zresetovať hlavu. Úplne nový chalet, kolaudovaný v roku 2024 sa predáva sa od prvého majiteľa (právnická osoba) a novému vlastníkovi ponúkne bezchybný stav. Predáva sa kompletne zariadený v sume 529.000 EUR bez DPH. Je ihneď voľný, novému vlastníkovi stačí len sa nasťahovať a užívať si všetky jeho benefity. Pôdorys zašleme v prípade záujmu na vyžiadanie. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Donovaloch. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Predám rodinný dom postavený na parcele o výmere 797 m2, kde sa nachádza dom a letná kuchynka. Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie alebo aj ako rekreačná chalupa. Pozostáva zo vstupnej presklenej verandy, troch izieb, samostatnej kuchyne a kúpeľne s wc. Súčasťou domu je aj veľká pivnica, dielňa a pochôdzna povala, ktorá sa dá prerobiť na podkrovie. Výstup na povalu je priamo z chodby. Dostupné sú všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, obecná voda, obecná kanalizácia a vlastná studňa. Kúrenie je zabezpečené krbovým kachľami a plynovými gamatkami. Nehnuteľnosť je v kľudnej lokalite dedinky Tekovská Breznica, obklopená Štiavnickými vrchmi, ale zároveň má výbornú dostupnosť cca 5 minút výjazd priamo na E58, od Ba je vzdialená cca 1:15hod. cesty a od ZV cca 0.40hod. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj vedľajší stavebný pozemok 660m2 za 59000 €. Dedina ma základnú občiansku vybavenosť ako je materská škôlka, základná škola, obchod, kultúrny dom, autobusová zastávka, železničná zastávka. Neďaleké mestá Nová Baňa alebo okresné mesto Žarnovica majú kompletnú občiansku vybavenosť. Okolie ponúka bohaté športové, turistické a rekreačné využitie. Cca polhodiny cesty sú kúpele Sklené Teplice , akvapark Vodný raj Vyhne, lyžiarske strediská Salamandra, Ostrý Grúň a Drozdovo, ktoré je vzdialené len cca 23 minút, rekreačný areál- tajch Nová Baňa cca 15 minút, mnohé cykloturistické a turistické trasy ako napr. Červená skala, náučný chodník Vojšín a Zvonička s rozhľadňou Háj, Starohutský a Rudniansky vodopád, zrúcanina Breznického hradu na vŕšku Hrádok nad dedinou, požitavská cyklomagistrála o dĺžke takmer 33 km, Bike park Drozdovo. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný právny servis ohľadom predaja nehnuteľnosti, - vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy, - vyhotovenie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ | Rekreačná chata v rezorte Maladinovo – Liptovský Mikuláš INVESTIČNÁ REKREAČNÁ CHATA V TURISTICKEJ LOKALITE V exkluzívnom rekreačnom komplexe Maladinovo****, priamo pri brehoch Liptovská Mara, ponúkame na predaj štýlovú drevenú chatu s atmosférou horského rezortu a komfortom celoročného bývania. VÝHODY: Väčšia chata (pre 6–10 osôb) Liptov = silná celoročná sezóna Priemerná cena za noc: • low season: 120 € • mid season: 160 € • high season: 220–260 € Priemer (ročný): cca 160 € / noc Pri rozumnom využití vie nehnuteľnosť generovať cca 20–30 tisíc ročne. Táto nehnuteľnosť NIE JE len investícia Je to: • hybrid: výnos + lifestyle + rast hodnoty ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: LOKALITA: Maladinovo, k.ú. Raztoky Kolaudácia: 2002 Pozemok: 447 m² (lesný pozemok) Zastavaná plocha a nádvorie: 80 m² - 4 izbový chata s 2x kúpeľne a WC s 2x loggiami - PARKOVANIE: 3–4 autá - Oplotený pozemok - Automatická brána na diaľkové ovládanie - IS: voda, kanalizácia, elektrina, optika Terén je rovinatý až mierne svahovitý, s príjemnou orientáciou a vstupom zo západnej strany. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE – 85,16 m² - Vstup z dvora do predsiene - Z predsiene sa prechádza do HALY so SKLADOM, schodiskom, KÚPEĽŇA so sprchou a WC. - Dominantou priestoru je OBÝVAČKA prepojená s KUCHYŇOU a JEDÁLENSKOU časťou. Z obývacej izby je výstup na južne orientovanú loggiu (11,2 m²) POSCHODIE – 75,62 m² - KÚPEĽŇA s vaňou a WC - 1× samostatná hosťovská izba ZARIADENÁ - 2× samostatné spálne ZARIADENÉ s výstupom na spoločnú loggiu (11,2 m²) Vzdušná dispozícia ponúka komfort pre rodinu aj hostí. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Betónové základy s izoláciou - Drevená zrubová konštrukcia s vysokou tepelnou izoláciou - Tehlové deliace priečky - Stropy s priznanými drevenými trámami a dreveným obkladom - Izolačné trojsklá s drevenými okenicami - Drevené palubovky a laminátové podlahy - Keramická dlažba v kúpeľniach KUCHYŇA: - Elektrický sporák s keramickou varnou doskou - Elektrická rúra - Zabudovaná umývačka riadu - Digestor - Drez - Samostatne stojaca chladnička s mrazničkou - Vykurovanie a ohrev vody: - Lokálne elektrické konvektory - Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach - Kozub s rozvodom teplého vzduchu do podkrovia - Zásobníkový elektrický ohrievač vody (možnosť kombinácie s ÚK) LOKALITA: Maladinovo ponúka vlastnú reštauráciu a wellness, výbornú dostupnosť do mesta a kompletnú infraštruktúru. Liptov je destináciou celoročného turizmu – leto pri vode, turistika, cyklotrasy; zima lyžovanie v Jasnej. NÁŠ NÁZOR – GODDESS PROPERTY Táto nehnuteľnosť je ideálna: - na rekreačné bývanie - na trvalé bývanie - ako INVESTÍCIA na krátkodobý prenájom Celoročná obsaditeľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska z nej robí bezpečné uloženie kapitálu. Ak hľadáte kombináciu prírody, INVESTIČNÉHO potenciálu a súkromia pri vode, toto je príležitosť, ktorá sa neodmieta. Chata je voľná IHNEĎ! CENA: 389.000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie, kompletného právneho, finančného a katastrálneho servisu. GODDESS PROPERTY – Predávame výnimočné miesta pre výnimočných ľudí.

Príďte si po svoje miesto pri mori – útulný apartmánový domček len 200 m od pláže v Červar Porat, Chorvátsko! Cena: 270.000 EUR Zľava 20.000 EUR pri rýchlom jednaní na Slovensku! Hľadáte druhý domov pri mori alebo výhodnú investíciu na prenajímanie? Tento samostatný apartmánový domček s vlastnou záhradkou je pripravený splniť vaše sny o oddychu, pohodlí a slnečnom Stredomorí. - 2 spálne - Obývačka s kuchynským kútom - Priestranná jedáleň s preskleným výstupom na terasu - Záhradka s grilom a vonkajším posedením - Kompletne zariadené a okamžite pripravené na používanie alebo prenájom - Červar Porat – pokojné rekreačné stredisko len 9 km od historického Poreča - Iba 200 metrov od mora – upravené aj prírodné pláže na skok - V blízkosti reštaurácie, obchody a všetka potrebná infraštruktúra - Zo Slovenska ste tam za 6 hodín (600 km z Bratislavy) - Slovenskí majitelia – pomôžeme so všetkými právnymi náležitosťami v Chorvátsku cez oficiálneho chorvátskeho právnika. Zavolajte alebo napíšte ešte dnes – domček pri mori môže byť už čoskoro váš! Jakub Mittelmann jakub.mittelmann@triton.eu 0903 721 503

Záhradná chatka v Handlovej - miesto, kde vypnete hlavu a zapnete pokoj :) Hľadáte únik z mesta, pokojné miesto pre rodinu, záhradu, grilovanie či letné dni pri bazéne? Táto udržiavaná záhradná chatka v Handlovej je presne tým miestom, kde čas plynie pomalšie. Chatka je situovaná v tichom a zelenom prostredí záhradkárskej oblasti Mlynárka, obklopená zeleňou a ponúka súkromie aj praktické zázemie pre oddych od jari do jesene - a pokojne aj celoročne. Čo Vás zaujme: - pevná, esteticky udržiavaná chatka so zateplenou fasádou - plne vybavená kuchyňa v štýlovom vidieckom dizajne (plynový sporák, drez, chladnička) - príjemný interiér s dreveným stropom, ktorý vytvára teplo domova - bazén priamo pri chatke - ideálny na letné osvieženie - starostlivo udržiavaná záhrada so zeleňou, kríkmi a stromami - záhradný domček na náradie a úložný priestor - pozemok ponúka dostatok miesta na relax, detské hry aj záhradkárčenie Táto nehnuteľnosť je ideálna pre: - rodiny s deťmi - ľudí hľadajúcich víkendový relax - záhradkárov - ako investícia na rekreačné využitie Lokalita Handlová ponúka dobrú dostupnosť, prírodu na dosah a pokojné prostredie bez ruchu mesta. Ak hľadáte miesto, kde si ráno vychutnáte kávu na čerstvom vzduchu, cez deň skočíte do bazéna a večer si užijete ticho záhrady - TOTO JE ONO! Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Takéto chatky sú ojedinelé a na trhu sa dlho neohrejú. V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

vybavenie : kuchyňa, obývačka s keramickým krbom, 2 x kúpelna / vaňa, sprcha/ 2x wc, podlahove kurenie, spoločenská miestnosť s keramickou pecou, priestranne velke 3 izby , vykurovanie peletové, kamenná pivnica s peletovým kotlom.

Resido Concept Vám ponúka na predaj krásny a priestranný zrub ideálny na celoročné bývanie a tiež na rekreáciu a aktívny oddych v čarovnom prírodnom prostredí. 3D obhliadka: Prízemie https://my.matterport.com/show/?m=BXTTQAUKs12 Poschodie https://my.matterport.com/show/?m=nyNtiRiesxf Video: https://youtu.be/OfeOtf3SpWw Základné info: • podlahová plocha : 260 m² • rozloha pozemku: 7 260 m² • počet izieb: 5 (na prízemí : spoločenská miestnosť spojená s jedálňou a kuchyňou, spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, samostatné WC, šatník, technická miestnosť, schodisko, na poschodí: 3 samostatné izby, kúpeľňa a galéria) • terasa, na ktorú je výstup z obývacej izby • krb vytvárajúci rodinnú atmosféru • krásny výhľad na okolie hôr a lesov • posledná chata pod lesom, čo zabezpečuje maximálne súkromie • územný plán nepovoľuje žiadne nové objekty v blízkom okolí, čím je zaručené pokojné prostredie • parkovanie pre 4 autá • blízkosť do mesta Nová Baňa, len 7 km • nehnuteľnosť sa predáva v stave, zodpovedajúcom fotografiám v inzeráte Lokalita a parkovanie: Zrub v Novej Bani je malý raj uprostred Slovenska, je obklopený lesmi, lúkami, čo poskytuje ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, prechádzky, opekanie či hubárčenie. Obyvatelia môžu tráviť a užívať si čas v prírode, ktorá je priamo za dverami. Výhodami je blízkosť lyžiarskeho strediska, vodnej plochy Tajch, ktorá je ideálna pre šport, rybárčenie a oddych. Aj keď ide o pokojnejšiu lokalitu, v meste sú dostupné služby — obchody, školy, dopravné spojenia — čo robí lokalitu vhodnou aj na celoročné bývanie. Parkovanie je možné priamo pred chatou pre 4 autá. Cena: 349 990 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Lokalita s množstvom zelene a krásnou prírodou ponúka čisté ovzdušie, ktoré je ideálne pre oddych a aktívny relax. Ak hľadáte únik od mestského ruchu, kde môžete relaxovať v prírode a zároveň mať blízko k mestským službám a zároveň hľadáte luxus a súkromie, zrub v Novej Bani môže byť ideálnou voľbou. Táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou aj pre investičného klienta nakoľko je to turistami vyhľadávaná oblasť. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

v lužnom lese s Bodíckymi ramenami Dunaja | vhodná na bývanie aj rekreáciu | kúpou voľná Hľadáte rekreačnú chatu v malebnom prírodnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Dunajské luhy? Prípadne túžite v takejto lokalite celoročne bývať, ako aj mnohí ďalší majitelia nehnuteľností tejto chatovej oblasti? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadenú trojizbovú novostavbu rekreačnej chaty na 218 m2 pozemku v chatovej osade v obci Bodíky. Chata: Obytná časť je umiestnená na poschodí z dôvodu lokality vo vnútrozemskej delte Dunaja. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby a kúpeľne. V kuchyni a kúpeľni je využívaná voda zo studne a odvod odpadovej vody je riešený prostredníctvom žumpy. Chata má prípojku na elektrinu a vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou. Chata bola skolaudovaná v roku 2025. Je kúpou voľná, pripravená na okamžité užívanie. Pozemok, na ktorom je chata postavená, je vo vlastníctve Urbariátu Bodíky a je k nemu uzavretá dlhodobá nájomná zmluva. Lokalita: Chata sa nachádza v chatovej osade v obci Bodíky. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Atraktívne prostredie vnútrozemskej delty Dunaja poskytuje veľa možností trávenia času, ktoré ocenia milovníci vodných športov a rybári. Táto oblasť je tiež skvelá na cykloturistiku, chatová oblasť je v blízkosti hrádze, ktorá je súčasťou nenáročnej cykloturistickej trasy spájajúcej Čunovo s Gabčíkovom. Silné stránky tejto chaty sú najmä: novostavba, kompletne zariadená, možnosť rekreácie, ale aj celoročného bývania, pokojné prírodné prostredie v blízkosti Bodíckych ramien, len 45 minút od hlavného mesta, kúpou voľná, pripravená na okamžité užívanie. Výmera: úžitková plocha chaty: 49,58 m2 zastavaná plocha: 55 m2 rozloha pozemku: 218 m2 Cena za dom: 65 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu po rozsiahlej rekonštrukcii v tichej časti Liptova. CHATA: Samostatne stojaca poschodová chata s úžitkovou plochou 101,8 m² prešla v rokoch 2021 – 2022 zásadnou prístavbou a modernizáciou. Ide o stavbu drevenej konštrukcie, pričom nová pristavená časť je osadená na pevných murovaných pätkách. Strecha je sedlová, pokrytá plechovou krytinou, čo zabezpečuje dlhú životnosť a bezúdržbovosť. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je pridelené súpisné číslo a celoročná obývateľnosť s možnosťou nahlásenia pobytu. POZEMOK: K chate prislúcha rovinatý pozemok o výmere 431 m². Na pozemku sa nachádza vonkajšie ohnisko ideálne na letné grilovačky a praktický prístrešok na uskladnenie palivového dreva (dreváreň). DISPOZÍCIA: Chata je logicky rozdelená na dennú a nočnú časť. Suterén: Technické zázemie chaty (kotolňa). 1. NP (Prízemie): Vstupná chodba, hlavná spoločenská miestnosť prepojená s kuchynským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa a toaleta. 2. NP (Poschodie): Chodba a dve samostatné nepriechodné izby, ktoré slúžia ako detské izby alebo spálne pre hostí. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Objekt je vybavený pre komfortné užívanie aj počas tuhej zimy. Vykurovanie je riešené centrálne prostredníctvom kotla na tuhé palivo. Do chaty je zavedená trojfázová elektrina a internetové pripojenie, ktoré zvládne aj nároky na home-office. Odpadové vody sú odvádzané do spoločného septika. Voda je riešená formou zásobníka a je úžitková (pitnú vodu je potrebné dovážať). O bezpečnosť nehnuteľnosti sa stará kamerový systém s 5 kamerami. LOKALITA: Chata sa nachádza v tichej časti nad obcou, čo zaručuje súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou. Okolie je pretkané turistickými a cyklistickými trasami, pričom priamo v obci si môžete prenajať elektrobicykel a vyraziť na celodenné túry po okolí či smerom na Donovaly. V zimnej sezóne oceníte dostupnosť lyžiarskeho strediska Park Snow Donovaly, ktoré je vzdialené len 15 minút jazdy autom. O relax sa postará obľúbené rekreačné centrum Gothal priamo v obci, ktoré ponúka bazénový a saunový svet, fitness, bowling aj klzisko. VYBAVENOSŤ: V obci je plná občianska vybavenosť – potraviny COOP Jednota, pošta, čerpacia stanica a zdravotné stredisko so základnou ambulantnou starostlivosťou. CENA: 95.000 € REALITNÝ MAKLÉR: Roman Lukecha, +421 951 731 317, lukecha@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

OCCAM New Home ponúka exkluzívne na predaj výnimočný horský chalet so súkromným in-house wellness, situovaný v najprestížnejšom lyžiarskom stredisku na Slovensku – Jasná, Nízke Tatry (časť Otupné). Táto nehnuteľnosť spája autentickú horskú atmosféru, vysoký štandard spracovania a silný investičný potenciál. Chalet je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie, komfort a flexibilitu využitia – či už na vlastné pobyty, kombináciu s prenájmom alebo ako čisto investičnú nehnuteľnosť. Vďaka rozdeleniu na dva samostatné apartmány so spoločným wellness ponúka viacero možností využitia bez kompromisov. ________________________________________ Základné údaje • Úžitková plocha: 351 m² • Počet podlaží: 3 • Dispozícia: 2 samostatné apartmány • Súkromné wellness: áno • Vonkajšia terasa s jacuzzi: áno • Lokalita: Jasná – Otupné, Nízke Tatry ________________________________________ Dispozícia a riešenie • spoločné wellness na prízemí vybavené saunou, sprchou, samostatnou toaletou a oddychovou zónou • wellness s priamym výstupom na terasu s veľkou jacuzzi a výhľadom na horskú panorámu • 2× vstupná hala (samostatný vstup do každého apartmánu) • 4× spálňa s vlastnou kúpeľňou • 2× priestranná obývacia izba s krbom • 2× kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou Dispozičné riešenie umožňuje plnohodnotné súkromné využitie aj nezávislé prenajímanie jednotlivých apartmánov. ________________________________________ Vybavenie a atmosféra • použitie kvalitných prírodných materiálov v exteriéri aj interiéri • krby v obývacích izbách pre pravú horskú atmosféru • veľkorysá terasa s jacuzzi a výhľadom na Nízke Tatry • dizajn, ktorý rešpektuje horské prostredie a zároveň ponúka vysoký komfort • wellness ako súčasť každodenného zážitku, nie len doplnok ________________________________________ Investičný potenciál Chalet predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s možnosťou pravidelného výnosu. Pri zapojení do systému spoločnosti TMR, a.s. je možné dosahovať každoročný výnos bez potreby riešenia prevádzky, správy či prenájmu. Nehnuteľnosť je vhodná: • na súkromné rekreačné využitie, • na kombináciu vlastného pobytu s prenájmom, • alebo ako čisto investičná nehnuteľnosť v top horskej destinácii. ________________________________________ Lokalita – Jasná, Nízke Tatry Jasná je najväčšie a najvýznamnejšie horské stredisko na Slovensku, situované v srdci Národného parku Nízke Tatry. Ponúka špičkové podmienky pre zimné športy na severnej aj južnej strane Chopku a celoročné vyžitie – od turistiky, cyklistiky až po gastronómiu a spoločenské podujatia. V bezprostrednom okolí sa nachádza: • kvalitná gastronómia a après-ski služby • športové obchody, wellness a služby svetového štandardu • luxusné hotely a rezorty v alpskom štýle Jasná je dlhodobo považovaná za najlepšie celoročné horské stredisko na Slovensku. ________________________________________ Záver Tento Mountain Chalet ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, komfortu, horskej atmosféry a investičného potenciálu. Ide o nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedkavo – najmä v tejto lokalite a s takouto mierou vybavenia. Ak hľadáte miesto, kde sa spája oddych, emócia a racionálna investícia, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Rád Vám poskytnem detailnejšie informácie o nehnuteľnosti, dispozícii, technickom riešení a prevádzkových nákladoch, alebo osobne predstavím nehnuteľnosť pri obhliadke. ID inzerátu: 3978219451

Exkluzívne v TUreality úplne nová nádherná chata – ideálna pre rodinu aj ako investícia. Skôr ako prečítate popis, pozrite si video prezentáciu: https://youtu.be/f3gmq5Ep64c Miesto, kde si oddýchne celá rodina… a zároveň ti bude zarábať. Táto chata spája luxus, prírodu a investičnú príležitosť. Úžitková plocha 80m2. Kapacita až 7 lôžok – ideálne pre rodinu aj hostí. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, Kuchyňa prepojená s dennou časťou, spálňa. Poschodie: spálňa s 3 lôžkami. Vykurovanie - centrálny pohľadový krb – srdce celej chaty, infrapanely v každej miestnosti (ovládanie cez mobil), moderná plne vybavená kuchyňa (varná doska, rúra, umývačka) Bezpečnosť: alarm + požiarny hlásič Prémiové spracovanie: kvalitný drevený obklad (2,4 cm), strecha z falcovaného plechu KJG v jednom kuse. Chatka má aj dreváreň. Lokalita, ktorá predáva sama: Liptovský Mikuláš len 10 min., Tatralandia a Liptovská Mara 6 min., turistika, cyklotrasy, zimné športy. V bezprostrednej blízkosti horský hotel Mních – reštaurácia, sauna, tenis a aktivity pre deti. TOP turistická lokalita, súkromie a príroda. Chatu môžete využívať pre seba a zvyšok roka prenajímať. Výnosová kalkulácia pripravená. Pre viac informácií kontaktuje makléra: Daniela Olosová, olosova@tureality.sk | +421 41 321 7800 Energetický certifikát nebol predložený.

Domček je umiestnený 50 metrov od pláže v zátoke, bez más turistov. Samotný camp v ktorom je aj domček, je súčasťou areálu hotela Miran v Pirovac, cca 12km od Vodice. Hostia campu môžu používať vybavenie hotela, bazén pre deti s hĺbkou 20cm, druhý detský s hĺbkou 80 cm a veľký kruhový s hĺbkou 2 metre. Hotel má aj verejnú reštauráciu, možnosť raňajok, obedov aj večerí v prípade potreby (od júna do polovice septembra)., bar s letnou terasou pri mori. Supermarket je vzdialený 200m. Areál je v kľudnom prostredí a zeleni. Na vedľajšej verejnej mestskej pláži 200 metrov od campu je v letnej sezóne skákaci hrad na vode, 3 plážové bary, zmrzlina, vodné športy pre rodiny. Na domček je uzavretá nájomná zmluva na parcelu s ročným poplatkom 7.000 euro, na rok 2026 už uhradená, posunieme bezodplatne. Domček sa dá prenajímať v sezóne za 200-230 euro/noc a je schopný zarobiť na ročný poplatok. V cene poplatku je spotrebovaná el.energia, voda, odvod odpadových vôd, využívanie bazénov... Na sezónu 2026 už na 50% obsadený klientami. Domček je kompletne zariadený- 2 spálne, kuchyňu, kúpeľňu s WC, zastrešenú terasu, vonkajší sklad s práčkou. Cena 48.000 eur,

EXKLUZÍVNE TUreality ponúka na predaj rekreačný dom situovaný v tichom a vyhľadávanom prostredí obce Vyhne, len približne 15 km od historického mesta Banská Štiavnica. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1 966 m², pričom samotná záhrada ponúka dostatok priestoru na pestovanie alebo chov hospodárskych zvierat. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne pred desiatimi rokmi, ktorá zahŕňala úpravy strechy a fasády, čím bol vytvorený dobrý základ pre jeho ďalšie zveľadenie. Súčasťou nehnuteľnosti je podkrovie s dvomi priestrannými izbami a vedľajšia stavba využívaná ako chalupa. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s úžitkovou vodou, pričom do budúcna existuje možnosť napojenia na obecný vodovod. Prístupová cesta je lesná, nespevnená. Záhrada disponuje altánkom, pecou a je ideálnou na trávenie príjemných chvíľ s rodinou či priateľmi. Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej poloha – ide o dom na samote, kde vládne absolútne ticho, pokoj a kontakt s prírodou. Miesto má jedinečnú atmosféru, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve. Nehnuteľnosť síce vyžaduje ďalšie investície, no ponúka široký potenciál na celoročné bývanie alebo ako víkendové sídlo pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta a skutočný pokoj, a rovnako chcú byť blízko historickej Banskej Štiavnice. Energetický certifikát nebol dodaný. Pre viac informácií, alebo možnosť obhliadky ma neváhajte kontaktovať. mail: cierna@tureality.sk call-centrum: +421 41 321 7800.

TUreality ponúka: Koniec snívaniu, čas na vlastný "chill-out" v Spišskej Novej Vsi! Táto záhradná chatka na 4-árovom pozemku (378 m²) v Iliašovskej záhradkárskej oblasti je presne to, čo potrebuješ. Chatka (16 m²) má všetko – elektrinu, vodu, kuchynku aj postele. K tomu luxusná terasa s výhľadom na Slovenský raj, bazén na osvieženie a skleník pre tvoje bio chúťky. Bonus? Plechová búda, parkovanie priamo na pozemku, kamerový systém a internet. Všetko, čo tvoj mestský život potrebuje na reštart! Teplá voda, plynový sporák. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac info +421413217800 alebo na zemko@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj útulnú záhradu so záhradnou murovanou chatkou v osobnom vlastníctve v Starej Turej o výmere 427m2 v lokalite Šašnata na okraji mesta Stará Turá. Lokalita a prístup: Záhrada sa nachádza v uzavretom, oplotenom areáli so vstupnou bránou, čo zaručuje súkromie a pokoj. Prístup je zabezpečený po spevnenej ceste priamo z hlavnej komunikácie. Záhradná murovaná chatkami s 3 podlažia: pivnica, prizemie, podkrovie Ďalšie výhody: samostatná murovaná pivnica v spodnej časti pozemku elektrická prípojka možnosť napojenia na obecný vodovod (na hranici pozemku) kaskádovito upravený pozemok s množstvom ovocných stromov Táto nehnuteľnosť je ideálna na oddych, záhradkárčenie či víkendové úniky z mesta. Pokojná lokalita v kombinácii s dobrou dostupnosťou do centra robí z tejto ponuky skvelú investíciu aj miesto na relax. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na email kenderova@tureality.sk alebo telefonicky na callcentrum 00421 41 321 7800

TU Reality ponúka na predaj veľmi peknú a útulnú trojpodlažnú chatu vo vyhľadávanej lokalite pri Vajnorskom jazere v Bratislave. Ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty aj celoročné využitie v prírode, priamo v hlavnom meste. _________________________________________________________________________________ ✅ Základné informácie ▪️úžitková plocha: cca 75 m² ▪️pozemok: 200 m² ▪️stavba z roku 2000 ▪️trojpodlažné riešenie ▪️vykurovanie krbom s prieduchmi ▪️klimatizácia ▪️vlastná studňa _________________________________________________________________________________ ✅ Dispozícia chaty ✔️Prízemie: ▪️kuchyňa ▪️kúpeľňa s WC ✔️1. poschodie: ▪️spálňa ▪️menšia pracovňa ▪️balkón s príjemným výhľadom ✔️Suterén: ▪️útulná obývačka ▪️technická miestnosť / špajza _________________________________________________________________________________ ✅ Chata pôsobí veľmi príjemne a prakticky, ponúka dostatok priestoru na relax aj pohodlné fungovanie počas celého roka. Vďaka krbu s rozvodmi tepla je interiér útulný aj počas zimných mesiacov. _________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita pri jazere ponúka pokojné prostredie, možnosti športu, cyklistiky, rybolovu či oddychu v prírode. Výborná dostupnosť do Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu kombináciu rekreácie a komfortu. Pre viac informácii kontaktujte zahradnikova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Čavoj na lazoch, je prístupný prírodnou cestou. Nachádza sa v krásnom prírodnom prostredí s výhľadmi na okolitú zeleň, kopce a masív Strážova. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou atmosférou, upraveným svahovitým pozemkom s terasami, dostatkom súkromia a príjemným spojením bývania s oddychom. Pozemok je svahovitý, citlivo upravený do viacerých pobytových a oddychových zón. V záhrade s terasovitou úpravou sa nachádza ihrisko, altánok a vonkajšia pec, udržiavaná záhrada s kvitnúcimi stromami, okrasnou výsadbou, vzrastlou zeleňou. Súčasťou exteriéru je aj exteriérová kaďa. Dom pôsobí po rekonštrukcii veľmi príjemne, svetlo a udržiavane. Interiér má útulný charakter, s kombináciou jednoduchého čistého riešenia a prirodzene teplých materiálov. Priestory sú dobre presvetlené, pôsobia vzdušne a zároveň domácky. Veľkým benefitom je aj podkrovná obytná časť s priznanými drevenými prvkami a strešnými oknami, ktorá vytvára výnimočnú atmosféru a ponúka veľkorysý otvorený priestor s rôznymi možnosťami využitia. Dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie 10 cm, nová strecha a nový krov, fasáda. Okenné výplne tvoria drevené okná s izolačným dvojsklom, v podkroví sú osadené aj strešné okná Velux, ktoré zabezpečujú kvalitné denné presvetlenie. Vykurovanie pre každú miestnosť je riešené infrapanelmi, doplnkovo aj kachľami, pričom dom má 2 komíny, čo poskytuje praktickú flexibilitu a pohodlnosť pri prevádzke. Jednotlivé miestnosti majú vlastné termostaty, Ovládateľné cez wifi aj na diaľku. Veľkosť pozemku 1134,61 m². Z toho: záhrada o výmere 1001 m² a zastavaná plocha domu 133,61 m². Dispozične dom ponúka úžitkovú plochu spolu 195,63 m²: Suterén – 33,01 m² • pivničný priestor 1 • pivničný priestor 2 1. NP – 89,92 m² • vstup • kúpeľňa • samostatné WC • chodba • kuchyňa • izba 1 • izba 2 • izba 3 2. NP / podkrovie – 72,70 m² • podkrovný open space Kuchyňa s jedálenskou časťou pôsobí prakticky a príjemne, s dostatkom miesta na každodenné fungovanie aj spoločné chvíle. Obytné miestnosti na 1. NP ponúkajú pokojný a útulný charakter bývania. Podkrovný open space je veľkou pridanou hodnotou domu – môže slúžiť ako spoločenská miestnosť, štúdia, ateliér, pracovňa, hobby priestor alebo ďalšia oddychová zóna. Zariadenia a vybavenie: • exteriérová kaďa • altánok • vonkajšia pec • ihrisko v záhrade • 2 komíny • vykurovanie infrapanelmi s doplnkovým vykurovaním kachľami • drevené okná s izolačným dvojsklom • strešné okná Velux • úžitková voda z miestneho prameňa • výhľad na Strážov • terasa Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné využitie pre klienta, ktorý hľadá pokoj, prírodu, súkromie a dom s osobitým charakterom. Presný rozsah ponechaného vybavenia bude predmetom dohody.

Predám drevenicu v krásnom prostredí na rozhraní Liptova a Oravy. Objekt sa nachádza v intraviláne obce, ale je na jej úplnom okraji, takže sa priamo dotýka prírody. V ponuke nie je nehnuteľnosť, ale jedinečná atmosféra a únik od bežného života. Vhodná pre ľudí so vzťahom k prírode, turistike a tradičnému životu. Investori typu fotka na soc. siete hešteg tatry od Štrbského plesa - prosím nestrácajme svoj čas. Ak chcete mať teplo, treba si narúbať drevo a zakúriť, ak chcete v zime prejsť k chate, treba si odhádzať sneh. V obci nie je obchod ani krčma, všade znaky tvrdého oravského života. Príroda je blízko, na horizonte v noci pozoruješ jeleniu ruju. Kúsok za chatou zbieraš plody lesa : čučoriedky, brusnice, dubáky, kuriatka.... Peši sa vyberieš do nádherných dolín Kvačianska a Prosiecka s ikonickými rebríkmi a mlynmi Oblazy. Prakticky "cez cestu" začína TANAP nástupom na Sivý vrch, ktorý by bez hanby svojimi vápencovými scenériami zapadol medzi velikánov Dolomitov. Možnosti turistiky, cykloturistiky, lyžovania a skialpu na Roháčch. Alebo len tak posedávať pri ohníku a uvariť guľáš s rodinou a kamarátmi. Odovzdávam 27 rokov zážitkov, tvrdej práce, aj pečene. Áno, súčasťou ponuky sú aj milí a ochotní domáci susedia, ktorí Vám pred príchodom zakúria, či pomôžu pri práci s drevom. Objekt z konca 19. storočia, čiastočne podpivničený bol pôvodne spojený s hospodárskymi budovami. Postupne bol rekonštruovaný do aktuálneho stavu : - pivnica ( kamenná klenba ), kôlňa - prízemie : kuchyňa s jedálňou, izba s posedením a dvomi posteľami, kúpeľna so sprchou, WC ( splachovacie ), komora - podkrovie : dve izby, celkový počet postelí 8 - kompletná elektroinštalácia, vrátane prúdového chrániča - nový komín - výmena podhľadov, strešnej konštrukcie a krytiny - zázemie WC, sprcha ( vonkajšia latrína stále ako backup, prípadne možnosť pre nadšencov ) - voda je z obecného vodovodu, z prameňa nad obcou - kúrenie je kombinácia tuhého paliva s elektrickými ohrievačmi ( el. prívod ) - tradičná pec, na ktorej sa varí aj pečie v trúbe Pozemok nie je veľký, čo oceníte na jar keď rastie tráva, aj v zime, keď odhadzujete sneh. Je však dosť veľký na všetko čo potrebujete a zároveň, za chatou sú už len lúky a les, takže žiadne stiesnené priestory. Možnosť parkovania pre viacero áut pri chate, aj na lúke za chatou.

Ponúkame na predaj udržiavanú murovanú chatu so záhradou o výmere cca 465 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, časť Bankov, len 10 minút autom od centra mesta. Pozemok sa nachádza v strede záhradkárskej oblasti s prístupom od Hotela Bankov smerom ku minigolfu. Výmera: 465 m2 Rozmery: šírka 15m x dĺžka 32m Prístup k pozemku možný z oboch strán (medzi 2 prístupovými cestami). YouTube: https://youtube.com/shorts/YT83UfXTvSA Stavba a dispozícia: Na pozemku stojí murovaná chata (bez súpisného čísla) s jedným nadzemným podlažím, čiastočným podpivničením a obytným podkrovím, ktoré je prístupné rebríkom. Chata je zariadená – k dispozícii je mini kuchynka, piecka na tuhé palivo a vonkajšia murovaná udiareň. Možnosť ponechania vybavenia a náradia podľa dohody. POTENCIÁL ROZŠÍRENIA: Pozemok umožňuje zastavať do 10 % výmery, teda približne 46 m² (napr. pivnica + 1 nadzemné podlažie + podkrovie). Vďaka tomu je možné chatu rozšíriť a prispôsobiť aj na rekreačné či trvalé bývanie. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: áno Voda: úžitková (z tzv. magnezitky, čistá – nepitná); v lokalite je možnosť napojenia na pitnú vodu Odpad: suché WC, s možnosťou zriadenia žumpy alebo ČOV Prístup: Celoročne udržiavaná spevnená prístupová cesta – v okolí sú chaty využívané aj na trvalé bývanie. K pozemku vedú dva prístupy, prístupová cesta je vo vlastníctve Mesta Košice. Výhodou je aj dostupnosť MHD. STAV ZÁHRADY: Záhrada je udržiavaná, s ovocnými stromami a viničom. Ponúka ideálne prostredie na oddych, pestovanie, grilovanie či víkendové úniky z mesta. Okolie tvoria pokojní, dlhoroční susedia. Financovanie: Preferujeme klientov s vlastnými zdrojmi. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ján Ovák, RSc. Vedúci kancelárie INFOREAL – Realitná kancelária Košice Vodná 3, Košice – Staré Mesto Tel.: +421 917 838 032 Email: ovak@inforeal.sk

Skopírujte si link na videoprehliadku: https://youtu.be/WQUSPjugGxE TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj skolaudovanú murovanú záhradnú chatu v obľúbenej chatárskej oblasti obce Povina, len 3,5 km od Kysuckého Nového Mesta, cca 13km od krajského mesta Žilina. Chata sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí s množstvom zelene a je vhodná na rekreáciu. Nehnuteľnosť je ideálna na rekreáciu, oddych a únik od každodenných starostí, hluku mesta a ruchu civilizácie. Vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a súkromie, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti mesta. Chata je trojpodlažná, so zastavanou plochou cca 50m², úžitkovou plochou približne 150m² a stojí na pozemku o výmere 523m² v osobnom vlastníctve. Rekonštrukcia prebehla v roku 2015 (vrátane medených elektrických rozvodov). Dispozícia: prízemie: vstupná chodba, kuchyňa so spotrebičmi a jedálenským kútom, technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC poschodie: obývacia izba s možnosťou prespania, technická miestnosť, priestranná terasa/balkón podkrovie: samostatná izba – spálňa Vykurovanie je zabezpečené krbovými kachľami, ktoré vykúria celú chatu. Ohrev vody elektrickým bojlerom. Chata je napojená na vlastnú studňu, odpad je riešený žumpou, elektrina zavedená. Na pozemku sa nachádza krytá terasa s krbom, hojdačka, bazén s možnosťou solárneho alebo elektrického ohrevu, okrasná a úžitková zeleň, ihrisko a sklad náradia. Za chatou preteká malý potôčik. Parkovanie pre auto priamo pri chate, prístup po betónovej ceste. Chata sa predáva kompletne zariadená a je ihneď k dispozícii. Lokalita tvorí uzavretejšiu rekreačnú oblasť so záhradnými a rekreačnými chatami, s minimálnou premávkou, množstvom zelene a príjemnou atmosférou. Ideálne miesto na oddych, relax, víkendové pobyty aj dlhší pobyt v prírode. Mapa uvádza len orientačné rozmery. Pre viac informácií kontaktujte: haluska@tureality.sk alebo na telefónnom čísle +421 41 3217800

Ponúkame na predaj rozostavanú modernú chatu s pozemkom priamo pri Vinianskom jazere, v tesnej blízkosti vody, s nádherným výhľadom na vodnú hladinu a okolitú prírodu. Chata je v stave rozostavanosti, pričom budúci majiteľ má možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Chata má 40 m² zastavanej plochy a je riešená ako ekologická modulová stavba. Súčasťou realizácie je zateplená strecha, obvodové steny aj podlaha, plastové okná a dominantou dennej časti sú veľké francúzske hliníkové okná s HST portálom, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a priamy výhľad na jazero. Exteriér chaty je navrhnutý v modernom štýle s kombináciou kompozitných fasádnych lamiel a pripravenej fasády, ktorá je aktuálne v stave sieťky, lepidla a zateplenia polystyrénom. Interiér je plánovaný so sadrokartónovými stenami a napínanými stropmi alebo sadrokartónovými stropmi. Veľkou výhodou je atraktívna lokalita Vinianskeho jazera, ktorá ponúka široké možnosti aktívneho oddychu, vrátane vodných športov ako wakeboard, vodné bicykle, plávanie či paddleboard. Lokalitu dopĺňa blízkosť Zemplínskej šíravy, možnosti turistiky a cykloturistiky, ako aj obľúbené výletné miesta vrátane Vinianskeho hradu a Vihorlatských vrchov. Vďaka polohe je chata ideálna nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom v turisticky vyhľadávanej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: •⁠ ⁠rozostavaná moderná modulová chata •⁠ ⁠lokalita: Vinianske jazero – priamo pri vode •⁠ ⁠zastavaná plocha: 40 m² •⁠ ⁠plocha pozemku: 144 m² •⁠ ⁠súčasť novej lokality moderných chát pri vode •⁠ ⁠možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv •⁠ ⁠vhodné na rekreáciu aj investíciu •⁠ ⁠lokalita s vysokým potenciálom prenájmu •⁠ ⁠CENA: 79 990 € KONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ RIEŠENIE: •⁠ ⁠ekologická modulová stavba •⁠ ⁠zateplená strecha, obvodové steny aj podlaha •⁠ ⁠plastové okná •⁠ ⁠hliníkové francúzske okná (HST portál) •⁠ ⁠exteriérové fasádne lamely •⁠ ⁠fasáda pripravená na finálnu omietku (polystyrén, sieťka a lepidlo) •⁠ ⁠príprava na inžinierske siete – voda, odpad a elektrina V prípade záujmu vieme odporučiť spoľahlivé stavebné firmy s dlhoročnými skúsenosťami, ktoré zabezpečia dokončenie chaty. Možná osobná obhliadka pozemku aj aktuálneho stavu chaty na dole uvedenom telefónnom čísle.

Predám peknú rekreačnú chatu v obci Látky -Prašivá,okr.Detva.Je to novostavba a disponuje kapacitou 10-12 osôb.Druh: rekreačná chata poschodová s podkrovím.Výmera pozemku 120 M2.Parkovanie priamo pri chate.Inžinierske siete:elektrika,voda,septik,kúrenie krbom.V blízkosti lyžiarske stredisko Zerrenpach,hotel s wellnessom,bežkárska dráha a v lete turistika a hubárčenie.

AVE estate Vám s radosťou predstavuje rekreačnú chatu v obľúbenej záhradkárskej oblasti „Za glóbusom" na Kovácsovej ulici v Rusovciach. Chata bola v roku 2013 rekonštruovaná a rozšírená. Má príjemnú úžitkovú plochu 38,5 m², zastavanú plochu 54 m² a veľkú terasu 14 m², kde sa dá krásne relaxovať. INTERIÉR: je útulný s dreveným obkladom na strope, kompletne zariadený a pripravený na okamžité používanie. DISPOZÍCIA: sa skladá z prvej izby spojenej s kuchynkou, samostatnej kúpeľne, chodby a spálne s pieckou a klimatizáciou. EXTERIÉR: Na pozemku 240 m² (v prenájme od hlavného mesta za 224 € ročne) nájdete priestor na posedenie, grilovanie a oddych v zelenej záhrade. Súčasťou predaja je aj záhradné náradie (kosačka, vertikutátor, fukár a ďalšie). LOKALITA: Rusovce sú pokojnou a zelenou časťou Bratislavy, len 15–20 minút od centra. Chata sa nachádza v chránenej oblasti Dunajských luhov, v blízkosti Rusovského jazera – ideálne miesto na víkendový oddych, letné grilovačky aj cykloturistiku. Cena: 119 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a všetka agenda spojená s prevodom. Voľná ihneď. Kontakt: +421 918 221 762 Zaujala Vás táto chata? Napíšte nám alebo zavolajte – radi Vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme obhliadku. AVE Estate - Precízne, neoblomne, tvoríme pre váš zajtrajšok.

Ponúkam na predaj rekreačnú chatu situovanú vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Rudava v katastri obce Malé Leváre. Nehnuteľnosť stojí na vlastnom pozemku o výmere 45 m² + 25 m² prístrešok a je vhodná na celoročné rekreačné využívanie. ________________________________________ Dispozičné riešenie a technický stav Chata je murovaná s podkrovím a pozostáva z nasledovných častí: Prízemie: • obývacia časť, • kuchynka, • kúpeľňa s vaňou a WC. Poschodie: • obytná izba určená na spanie a oddych, • dostatok priestoru pre viac lôžok. Pivnica: • priestor so studňovým čerpadlom, • vhodná na skladovanie potravín alebo sezónnych vecí. Vykurovanie: • krb, • elektrické radiátory ako alternatívny zdroj tepla. Exteriér: • krytý prístrešok vhodný na posedenia, grilovanie, či uloženie rôznych vecí • záhradný box vhodný na odkladanie záhradného náradia, športového vybavenia alebo ďalších potrieb ________________________________________ Inžinierske siete • elektrina, • voda zo studne, • žumpa. ________________________________________ Lokalita Rekreačná oblasť Rudava je známa svojím prírodným prostredím a možnosťami aktívneho oddychu. V okolí sa nachádzajú: • jazerá vhodné na kúpanie a rybolov, • lesné a cyklistické trasy, • pokojné prostredie ideálne na relax. Dopravná dostupnosť: • Malacky – približne 10 km, • Bratislava – približne 40 km. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vhodná aj pre záujemcov, ktorí hľadajú víkendové bývanie v dobre dostupnej lokalite. ________________________________________ Vhodné pre • rekreačné účely, • rodinné víkendy v prírode, • milovníkov ticha, oddychu a športových aktivít, • záujemcov o menšiu rekreačnú nehnuteľnosť s vlastným pozemkom.