Rekreačné nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj investičnú príležitosť v Západných Tatrách v obci Habovka pri Zuberci v novovytvorenej lokalite s 12 parcelami chát a rodinných domov. Chaty pozostávajú zo zádveria, technickej miestnosti, chodby, dvoch izieb, kúpeľne spojenej s WC, kuchyne spojenej s obývacou izbou a veľkej terasy. Možnosť výberu z poslednej chaty B5, alebo posledných štyroch rodinných domov typu A1, A2, A3 a A4. Chaty typ B Zastavaná plocha 112,4m2, úžitková plocha = 73 + 25 m2 terasa Cena hrubej stavby obsahuje : B1, B2, B3, B4 = PREDANÝ B5 = 195 000,-€ s DPH s pozemkom 462m2 Cenu pozemku vrátane: - inžinierskych sietí – voda, kanál, elektrina, vrátane vodovodnej a kanalizačnej šachty, elektrickej rozvodovej skrine a rozvodovej skrine, optiky na internet - podiel na súkromnej spevnenej prístupovej štrkovej ceste + 60 m2 každý pozemok - komplet platné stavebné povolenie s inžinierskym projektom pre daný typ chaty s možnosťou okamžitej výstavby ! Cenu drevostavby a montáže : - stĺpiková konštrukcia stien hr. 68x160 mm zo suchých KVH a masívnych hranolov opracovaných na CNC strojoch + obvodové steny OSB hr. 15 mm - zastrešená terasa s pohľadovými krokvami, vrátane strešnej perodrážky, podpretá stojkami s kovovými konzolami, bez drevenej podlahy, bez zábradlí - vnútorné priečky : stĺpová rámová konštrukcia z hranolov hr. 100 mm - základová betónová doska komplet vrátane hydroizolácie - vonkajšia fasáda ETICS s polystyrénom hr. 150 mm - vnútorná izolácia domu – ISOVER UNIROL PLUS hr. 160 mm vrátane parozábrannej fólie a inštalačných roštov - komplet strecha vrátane plechovej strešnej krytiny kvalitnej značky Lindab, vrátane rynví, zvodov a sneholapov - kvalitné plastové okná a dvere od firmy INCON – 3sklo, farba antracit - biela , hliníkový a plastový parapet Možnosť doplnenia širšieho popisu mailom.

VÝSTAVBA CHÁT ZAČALA v Roku 2024 začala výstavba prvých chát pre našich zákazníkov, obyvateľov chatovej oblasti na Makove, časť Čierne, priamo na Lyžiarskom svahu SKI Makov. Architektonická štúdia vypracovaná renomovaným architektom zo spoločnosti OFFICE 110 rieši umiestnenie celkovo 14-tich rekreačných chát. Ponúkame Vám na kúpu chatku Typu A2, ktorá sa nachádza na pozemku s rozlohou 400 m2 a má nasledovné usporiadanie priestoru: Prízemie chatky pozostáva zo zádveria, príručného šatníku a WC, kuchyne s jedálňou a obývacej izby. V priestore medzi obývačkou a jedálňou sa nachádza vonkajšia terasa s kontaktom so záhradou a možnoštou vystúpenia z chytu priamo na pozemok a ktorá sa bude dať uzatvoriť drevenými posuvnými panelmi. Pred zasklenou stenou obývačky budú umiestnené kachle, prípadne menší krb (výber je na Vás). Podkrovie je prístupné dvojramenným schodiskom na ktorého medzipodeste bude osadený vikier so zasklenou stenou s výhľadom do údolia - táto bezkonkurečná fičúra Vám prinesie skvelý pocit, kontakt s celým okolím. Dispozícia podkrovia pozostáva z dvoch izieb a kúpeľne s WC. Konštrukcia strechy chatky je sedlová, s rôznymi sklonmi – 39 až 55°. Výška hrebeňa strechy bude 8,9m nad priľahlým terénom. PARAMETRE Chaty Miesto: Makov - lyžiarsky svah SKI MAKOV Počet miestností: 3 Počet kúpeľní a WC: 1 kúpeľna, 2 wc Úžitková plocha: 81,28 m² Zastavaná plocha: 52,85 m² Parkovacie státie: 2 na vlastnom pozemku O PROJEKTE Prinášame pre Vás jedinečný projekt 14 chát v uzatvorenom komunitnom areáli, priamo na lyžiarskom svahu SKI MAKOV. Chatky budú umiestnené na svahu tak, že priamo na lyžiach výjdete z chatky a na lyžiach aj dolyžujete na svoj dvor. Môžete si tak v sezóne užiť rodinnú lyžovačku, dostupnú priamo z Vašej chatky. A Mimo sezóny, ak radi bicyklujete, alebo jazdíte na koni, tak si viete naplánovať výlety po kolí a užiť si každý letný deň naplno. Ďalšou alternatívou na návštevu a vyžitie na Makove môže byť aj lyžiarske a horské stredisko Kasárne Javorníky a nachádzajú sa tu bohaté možnosti pre cyklistické a aj turistické trasy, nehovoriac o hubárskom raji. V časti Kopanice (osada u Papají) rastie chránený päťstoročný brest hrabolistý, najstarší a najmohutnejší v strednej Európe. V časti Trojačka rastú najstaršie lipy. V časti Kopanice, v prírodnej rezervácii Hričovec sa nachádza prameň rieky Kysuca. Na juhozápadnom okraji územia obce leží vrch Veľký Javorník, najvyšší vrchol Javorníkov. Chaty sú rozdelené celkovým počtom m2 využiteľnej plochy na dva typy. Vľavo od súkromnej cesty v areáli sú typu „A2 – a líšia sa od typu „A1 len riešením suterénu v teréne. Podpivničenie tejto chaty prináša možnosť riešenia skladu, ale taktiež aj sauny, vinnej pivnice a pod. Aktuálne je celkom k dispozícií na rezerváciu ešte 8 chát a je si z čoho vyberať.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj čarovnú chatu v srdci Duchonky - Topoľčany - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk - zastavaná plocha chatky je 169m2 - obytná 161,5m2 a celková 360m2 - pozemok o rozlohe 539m2 - chata je postavená z Porotherm tehly 40cm izolácia 12cm plus drevenný obklad - základ a suterén je 40x40cm DTčka železo betón - začiatok stavby máj 2020 - elektrický kotol, vodníkové podlahové vykurovanie a radiátor, obecná voda, žumpa, 3x rozvádzač na každom poschodí - okná drevo - hliník trojsklo - kamerový systém, JABLOTRON alarm a pohybové senzormi SUTERÉN: - garáž, špajza, veľká hracia miestnosť, kúpeľňa, technická miestnosť a práčovňa kde je rátané so saunou 1. Podlažie: - priestranná kuchyňa s obývačkou, terasa, 2x spálňa a kúpeľňa, chodba 2. Podlažie: - jeden veľký priestor, ktorý sa dá rozdeliť na 3 izby a kúpeľnu (odpad voda predpripravené) Veľmi príjemne prostredie, na trávenie voľného času s rodinou a priateľmi, poprípade aj na trvalé bývanie. Poprípade možnosť chatu kúpiť aj investične a prenajímať ju Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA – Veľká Lehota EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame novostavbu chaty v krásnom prostredí Veľkej Lehoty v blízkosti lyžiarskeho strediska Drozdovo. Dispozícia chaty pozostáva z prízemia a podkrovia. Obytná plocha chaty je 120m2 na pozemku o rozlohe 525m2. Na prízemí sa nachádza veľká spoločenská časť – obývací priestor, kuchyňa, kúpeľňa a WC, je tu tiež technická miestnosť a špajza. Na poschodí sú tri samostatné izby a tiež kúpeľňa a WC. K chate prislúcha balkón a terasa z ktorej máte nádherný výhľad na okolité kopce vrátane lyžiarskeho strediska. Vykurovanie podlahové teplovodné v kombinácii do podkrovia radiátormi, elektrický kotol s výhodnou tarifou( 2 tarifný elektromer) zaručuje nízku spotrebu. Možnosť tepelného čerpadla. Jednoducho vďaka aplikácii si riadite vykurovanie v telefóne. Je tu tiež pripravené krbové vykurovanie, ktoré vynikajúco vykúri obe podlažia. Stavebný materiál bol použitý Porfix 30cm a zateplenie 15cm. Strop betónový, takže žiadne vŕzganie. Okná sú izolačné trojsklá kombinácia antracitová. Voda je tu napojená z verejného vodovodu, možnosť aj vlastnej studne. Odpad riešený žumpou. Prístupová cesta udržiavaná aj v zimnom období. Veľmi dobré napojenie na diaľnicu R1 a bezproblémové parkovanie pre viac áut. Je tu tiež výborné napojenie na internet. Nehnuteľnosť zodpovedá certifikátom A. Chata sa v danej cene ponúka v dokončení na kľúč. Vonkajšia fasáda + terasa 200 m2, zámková dlažba + zelená terasa. V interiéry budú dokončené obklady drevo strop, podlahy, kúpeľne obklady a sanita, v kuchyni kuchynská linka, dlažba a laminátová podlaha, kúrenie podlahové na vrchnom podlaží vykurovanie do radiátorov plus vykurovanie z krbu. Chata sa predáva vybavená a zariadená VÝHODY PONUKY Nehnuteľnosť je určená na rekreačné ale aj trvalé bývanie, vzhľadom ku komfortnosti, ktoré ponúka. Chata bude vyhotovená v štádiu na kľúč, klientovi sa stačí už len nasťahovať. Lokalita v ktorej sa chata nachádza ponúka celoročný moderný turizmus, je tu SKI CENTRUM Drozdovo, BIKE PARK celoročne navštevovaný s cyklotrasami, jazdenie na koni, možnosti prenajatia 4koliek , v lete je tu možnosť kúpania sa na jazere Tajch. Hubárčenie a nádherná príroda. Chata je situovaná v prostredí, kde sa nachádza len pár nehnuteľností a svojou polohou zabezpečuje úplný kľud a skôr polosamotu. Cena 235 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky. VÝHODY PONUKY Nehnuteľnosť je určená na rekreačné ale aj trvalé bývanie, vzhľadom ku komfortnosti, ktoré ponúka.Chata bude vyhotovená v štádiu na kľúč, klientovi sa stačí už len nasťahovať. Lokalita v ktorej sa chaty nachádzajú sú významné svojim celoročným moderným turizmom, je tu SKI CENTRUM Drozdovo, BIKE PARK celoročne navštevovaný s cyklotrasami, jazdenie na koni, možnosti prenajatia 4koliek , v lete je tu možnosť kúpania sa na jazere Tajch. Hubárčenie a nádherná príroda. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Ponúkame na predaj luxusné apartmány v krásnom horskom prostredí Nízkych Tatier, pod končiarmi Chopku a Ďumbiera. Situované sú priamo pod lesom s výhľadmi na okolitú prírodu, čím Vám vytvárajú prostredie na oddych a relax a zároveň ponúkajú možnosti rôznorodého športového vyžitia ako sú lyže, bežky, skialp, bike, golf, pešia turistika, kúpanie. Apartmánový dom má atraktívne – moderné prevedenie, je štvorpodlažný, ponúka 11 luxusných apartmánov dokončených v štandarde, 2-3 izbové s veľkými loggiami, v suteréne sa nachádzajú garážové státia, pivnice a technické miestnosti, apartmánový dom disponuje výťahom, nachádza sa v uzatvorenom stráženom areály. Pri dome sa nachádza altánok s posedením. Apartmánový dom má vlastnú správcovskú spoločnosť zabezpečujúcu údržbu budovy a upratovanie spoločných priestorov. Byty v apartmánovom dome majú výmery: 2.izb celkovo 71 m2 z toho apartmán 54,83 m2 + 16,17 m2 loggia 3.izb celkovo 98,83 m2 z toho apartmán 83,62 m2 + 15,21 m2 loggia 3.izb podstrešný apartmán 102,79 m2 z toho apartmán 86,92 m2 + 15,87 m2 loggia Ku každému apartmánu prislúcha pivnica a možnosť parkovania, vonkajšieho, vnútorného, alebo samostatnej uzavretej garáže. Štandard zahŕňa : - Steny – sádrové gletované omietky - Sádrokartón strop a interiérové priečky - Hliníkové okná – trojsklá - Moderný dizajnový obklad kúpeľňa + WC, sanita, sklenený sprchovací kút - Komplet elektroinštalácia, vypínače + zásuvky - Internetové rozvody - Podlahové kúrenie, izbové termostat, digitálne diaľkové ovládanie - Kompozitné podlahy podľa výberu - Dýhované bezfalcové dvere + kvalitné kľučky - Priestanná loggia, obklad drevo, zábradlie sklo - Krb – krbový komín - Komora – pivnica. Apartmánový dom sa nachádza v zaujímavej prírodou obklopenej lokalite, v blízkosti miest Brezno, vzdialenejšia je Banská Bystrica, Liptovský Mikuláš a Demänovská dolina. V tesnej vzdialenosti sa nachádzajú Ski and Golf Tále, Bike and Ski Park Mýto pod Ďumbierom, Ski Ćertovica, Ski Chopok juh, Krpáčovo – vodná nádrž. Nášmu klientovi ponúka všestranné možnosti využitia na oddych a relax, ale aj aktívny športový oddych. V tichom, ale luxusnom prostredí zregenerujete a načerpáte energiu s celou rodinou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

DIAMOND HOME s.r.o ponúka Vám na predaj rekreačný dom pri Dunaji v Gabčíkove, Prístav možnosťou celoročného bývania. Plocha: úžitková 80m2, pozemku 400m2. Dispozícia domu - prízemie : predsieň z ktorej prechádzame do obývacej miestnosti , technická miestnosť , wc a a úložným priestorom pod schodiskom. Na poschodí sú 2 spálne a kúpeľna s vaňou, umývadlom a zrkadlom a toaletou. Súčasťou domu je terasa na prízemí s veľkosťou 20 m2 a terasou na poschodí s veľkosťou taktiež 20 m2. Dom je zateplený. Vykurovanie domu je riešené elektrickým podlahovým vykurovaním je nastaviteľné v každej miestnosti samostatne. V obývačke je predpríprava na krbové kachle. Okná a dvere sú plastové šesťkomorové. Voda z vlastnej studne. Na odpadovú vodu sa bude používať žumpa. V dome je biely interiér, bojler na teplú vodu. Chata je oplotený zo všetkých strán , terenné úpravy. Stav objektu: novostavba. Cena 160 000 € vrátane provízii RK RK zabezpečuje kompletný právny servis! Dom je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme. KONTAKT:0914266669 alebo diamondhome.ahmodu@gmail.com

DIAMOND HOME s.r.o ponúka Vám na predaj rekreačný dom pri Dunaji v Gabčíkove, Prístav možnosťou celoročného bývania. Plocha: úžitková 80m2, pozemku 400m2. Dispozícia domu - prízemie : predsieň z ktorej prechádzame do obývacej miestnosti , technická miestnosť , wc a a úložným priestorom pod schodiskom. Na poschodí sú 2 spálne a kúpeľna s vaňou, umývadlom a zrkadlom a toaletou. Súčasťou domu je terasa na prízemí s veľkosťou 20 m2 a terasou na poschodí s veľkosťou taktiež 20 m2. Dom je zateplený. Vykurovanie domu je riešené elektrickým podlahovým vykurovaním je nastaviteľné v každej miestnosti samostatne. V obývačke je predpríprava na krbové kachle. Okná a dvere sú plastové šesťkomorové. Voda z vlastnej studne. Na odpadovú vodu sa bude používať žumpa. V dome je biely interiér, bojler na teplú vodu. Chata je oplotený zo všetkých strán , terenné úpravy. Stav objektu: novostavba. Cena 160 000 € vrátane provízii RK RK zabezpečuje kompletný právny servis! Dom je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme. KONTAKT:0914266669 alebo diamondhome.ahmodu@gmail.com

DIAMOND HOME s.r.o ponúka Vám na predaj 5 izbový rekreačný dom pri Dunaji v Gabčíkove, Prístav možnosťou celoročného bývania. Plocha: úžitková 180 m2, pozemku 519m2. Dispozícia domu - prízemie : predsieň z ktorej na ľavej strane prechádzame do obývacej miestnosti spojené s kuchyňou z ktorého je vstup na veľkú terasu a z pravej strany domu je odpočinková časť kde nájdeme 4 veľké izby ,technická miestnosť s wc , kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom + wc. Dom je zateplený steny 20 cm polystyrén , podlaha 12cm. - Strecha: sedlová, krytina BRAMAC + izolácia 40 cm. Vykurovanie domu je riešené elektrickým podlahovým vykurovaním je nastaviteľné v každej miestnosti samostatne. V obývačke je predpríprava na krbové kachle.Okrem toho je dome predpríprava na alarm ,kamerový systém a predpríprava na klimatizáciu pre 2 jednotky. Okná a dvere sú plastové šesťkomorové. Voda z vlastnej studne. Na odpadovú vodu sa bude používať žumpa. V dome je biely interiér.Pod domom je pivnica vo veľkosti 35m2. Chata je oplotený zo všetkých strán , teréne úpravy. Stav objektu: novostavba. Dom sa predáva buď ako holodom za cenu 240 000 € vrátane provízii RK alebo 260 000 € vrátane provízii RK v štádiu štandard okrem kuchynskej linky. RK zabezpečuje kompletný právny servis! Dom je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme. KONTAKT:0914266669 alebo diamondhome.ahmodu@gmail.com

Realitná kancelária ARBIZ Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu v obci Varín, okres Žilina. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Varín (okres Žilina) Rozloha pozemku: 440 m² Podlahová plocha: 110 m² Vek stavby: 2019 Vlastníctvo: osobné POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Kompletne vybavená a funkčná rekreačná chata postavená z kvalitného Ytongu s estetickým dreveným obkladom, ktorý dodáva nehnuteľnosti pravý prírodný charakter. Dve podlažia s celkovou úžitkovou plochou cca 110 m². Pri vstupe sa po ľavej strane nachádza chodbička s úložným priestorom. Po pravej strane je kúpeľňa spojená s toaletou. Spodnú časť tvorí primárne hlavná miestnosť, kde je jedálenská/spoločenská a kuchynská časť s vlastným krbom. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, vybavené ako spálne pre 8 osôb. Praktické vnútorné členenie je ideálne pre rodinu či hostí. Chata je kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Výmera pozemku je 440 m² – udržiavaný pozemok s priestorom pre grilovanie, oddych alebo ďalšie využitie podľa potreby. Bezproblémová prístupová cesta. VYBAVENOSŤ / OKOLIE: Tichá a pokojná časť obce Varín. Krásna príroda, čistý vzduch a úchvatný výhľad na rieku a okolie. Vhodné na relax, turistiku, cykloturistiku či zimné aktivity v neďalekom Terchovskom regióne. Video v úvode inzerátu vám poskytne ešte lepšiu predstavu – určite si ho pozrite ! CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA DOM: Cena domu: 199 900,- € Mesačné náklady: 10,- €/mesiac Platba: možnosť financovania v hotovosti alebo hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Táto chata je výnimočnou kombináciou prírodného prostredia, kvalitnej výstavby a výbornej dostupnosti. Je to miesto, kde si človek skutočne oddýchne – či už s rodinou pri víkendovom grilovaní, alebo ako turista objavujúci krásy Malej Fatry. Ideálna ako súkromná rekreačná nehnuteľnosť pre rodinu alebo víkendové úniky z mesta. Možnosť krátkodobého prenájmu – ideálne na Airbnb alebo Booking. Z pohľadu investora ide o stabilnú príležitosť – lokalita Varín rastie na popularite a dopyt po ubytovaní v regióne Žilina–Terchová je celoročne vysoký. Nehnuteľnosť ponúka výborný pomer ceny, kvality a potenciálu výnosu z prenájmu. Za touto prezentáciou stojí profesionálna práca našej realitnej kancelárie. Ak túžite predať svoju nehnuteľnosť efektívne, rýchlo a s dôverou – sme tu pre vás. Sledujte našu prácu tiež na soc. sietiach: IG: arbiz_group FB: ARBIZ WEB: www.arbiz.sk

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbovú rekreačnú chatu v tichej lokalite obce Rohožník, pri vodnej nádrži Vývrat na úpätí Malých Karpát, len 40 km od centra hlavného mesta Bratislava a 15 km od okresného mesta Malacky. REKREAČNÁ CHATA: stavba z roku 1970, celková zastavaná plocha je 75 m2 a úžitková plocha je 80,20 m2. Murovaná chata má dve nadzemné podlažia, 3 obytné izby, terasu, jedáleň, WC so sprchou a kuchyňu. Kúrenie je na tuhé palivo - krb, kachle, prípadne elektrické radiátory. Ohrev vody je zabezpečený cez elektrický bojler. Chata sa predáva kompletne zariadená. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, ohnisko a gril. INŽINIERSKE SIETE V ROZSAHU: elektrika, studničná voda (vlastná studňa). DISPOZÍCIA CHATY: vstup do chaty je riešený cez priestrannú krytú terasu. Vstupujete priamo do obývacej izby, v ktorej je krb a schody na poschodie. Z obývacej izby je vstup do chodby, z ktorej sa dostanete do jedálne, kúpeľne s WC a kuchyne. Na poschodí sú kachle a dve obytné miestnosti. POZEMOK: celková výmera pozemku je 275 m2. Pozemok je vo vlastníctve Urbárskej lesnej pozemkovej spoločnosti a nie je predmetom predaja. (Nájomná zmluva). PARKOVANIE: parkovacie miesta na pozemku pri rekreačnej chate. LOKALITA: Vodná nádrž Vývrat sa nachádza na úpätí Malých Karpát medzi obcami Rohožník a Kuchyňa. Je to vyhľadávaná lokalita pre milovníkov prírody a rekreačných športov. Malé Karpaty ponúkajú široké možnosti pre turistiku, cyklistiku, beh, prípadne hubárčenie. Vodná nádrž ponúka využitie pre vodné športy. Vzdialenosť od okresného mesta Malacky je 15 km a od hlavného mesta Bratislava je 40 km. CENA: 89.900,- EUR + provízia realitnej kancelárie 4.000,- €. Realitný maklér: Ing. Andrea Havlíková, 0905 825 135, havlikova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

GRAND REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj celoročný rekreačný dom vhodný na nadštandardné bývanie v tichej lokalite, len 10 minút od mesta Skalica, nachádzajúci sa na slnečnom pozemku v rekreačnej oblasti Zlatnícka dolina (k.ú. Skalica). Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná a je určená nielen na víkendové, ale aj celoročné bývanie. Novostavba chaty je 4-izbová s terasou a parkovacími miestami pre viac áut priamo na svojom pozemku. Ponúkaná murovaná stavba má obytné podkrovie, strecha je sedlová a krytina je z pozinkovaného hrubšieho plechu. Nachádza sa v novobudovanej lokalite, v krásnej slnečnej časti doliny, s príjazdovou spevnenou cestou. Chata sa predáva ako holostavba s už zabudovanými oknami, vstupnými a terasovými dverami, rozvodmi, betónovou platňou na záhradný domček, s projektami a s vizualizáciou. Nehnuteľnosť má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, prepojená s okolitou prírodou s otvoreným rohovým preskleným výhľadom, ktorý je zároveň aj vstupom na budúcu terasu. V obývacej časti je z vonkajšej časti postavený komín s možnosťou v miestnosti dobudovať krbovú piecku alebo krb. Ďalej je na prízemí aj kúpeľňa, WC, technická miestnosť a murované schodisko do podkrovia, kde sa nachádzajú tri podkrovné spálne, každá s východom na balkón, šatník a kúpeľňa. Na dokončenie stavby je potrebné: - natiahnuť trubky na podlahové kúrenie, - urobiť poter a sadrové omietky, - následne je možné zatepliť strechu (vatou) a dorobiť sadrokartóny strop, - elektroinštalácia je v hrubej fáze pripravená, hotová je príprava pre Smart Home (možnosť využitia systémov KNX, Loxone), podľa toho sa pripraví rozvádzač (vieme na mieru zabezpečiť), - zateplenie fasády a samotná fasáda, - výkop jamy pre septik a dopojenie vody/elektriny, - dorobiť podlahy, interiérové dvere, schodisko, kúpeľne, kuchyňu. Rozloha zastavanej plochy stavby je cca 80 m2, úžitková plocha je cca 140 m2. Pozemok má výmeru 1068 m2. Je z rovinatý, zatrávnený, s terasou otočenou smerom k lesu. Pozemok sa nadobúda do osobného vlastníctva + spoluvlastníctvo na spoločnej privátnej ceste s ostatnými chatami. Rekreačný dom je možné napojiť na elektrinu, mestskú vodu a vlastnú žumpu. Vykurovanie je nevrhnuté elektrickým podlahovým kúrením s možnosťou inteligentným ovládaním pomocou mobilného telefónu. V chate je tiež komín s možnosťou napojenia na krbovú piecku alebo krb. Teplá voda bude pripravovaná pomocou elektrického bojlera alebo prietokového ohrievača. V chate sú zrealizované rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie. Vhodné na rekreáciu, celoročné bývanie alebo ako investícia, možnosť nehnuteľnosť po nadobudnutí prenajímať. Ihneď k dispozícii. ODPORÚČAME PREZRIEŤ SI PESTRÚ FOTOPREZENTÁCIU V GALÉRII, VRÁTANE VIZUALIZÁCIÍ INTERIÉRU. BLÍZKOSŤ PRÍRODY & BLÍZKOSŤ MESTA - Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite a je predsa dobre dopravne dostupná, len 7 km od Skalice. Nachádza sa v peknom prostredí Bielych Karpát a rozprestiera sa takmer uprostred malebnej Zlatníckej doliny. Dolina je obklopená vencom vrchov s listnatými a ihličnatými lesmi. V rekreačnej oblasti a blízko týchto nových pozemkov sa nachádza letné kúpalisko (disponujúce tromi bazénmi - 50 m plaveckým, 25 m neplaveckým a jedným detským bazénom, toboganom, veľkým areálom), Skalický salaš, rekreačné zariadenia, reštaurácia - v lete hudobné podujatia. Prírodná chránená oblasť ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, relaxovania, jazdu na koňoch, bicyklovanie, priehradu Mlynky a rekreačnú osadu Mlynky. Cez Zlatnícku dolinu vedie niekoľko cyklotrás označených cykloturistickými značkami. Taktiež sa tu nachádza množstvo turistických trás a chodníčkov. Pre nadšencov adrenalínu je v Zlatníckej doline vybudovaná lanová dráha TARZÁNIA, ako aj BIKE ARÉNA ZLATNÍCKA DOLINA. Vybudovaný bol 4 km XC OKRUH, ktorý sa skladá zo štyroch na seba nadväzujúcich trailov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 194.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk / Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Hľadáte pokojné miesto, kde môžete relaxovať pri jazere, chytať ryby, športovať alebo len uniknúť od ruchu mesta? Renata Greschner / Zlatá Brána REAL ponúka na predaj nádherný, kompletne dokončený drevený zrub z kvalitnej severskej borovice v obci Koš – len pár minút od Prievidze a Bojníc. Zrub sa nachádza v tichej lokalite pri veľkom jazere – len 30 m od brehu, čo ponúka dokonalý priestor na oddych, plávanie či rybolov. Cena: 90 000€ Pozemok: 218 m² + podiel na ceste 13 m² Úžitková plocha zrubu: 62 m² VIDEOPREZENTÁCIA: https://www.youtube.com/watch?v=6uvKjItSoLU&t=32s Kontakt – Renata Greschner: 0917 902 966 Web: https://zlatabranareal.sk/ DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV • vstupný gánok • veľký otvorený priestor – kuchyňa + obývačka + jedáleň • spálňa • kúpeľňa + WC • podkrovie: 12 m² priestor na lôžka alebo úložisko Parametre a výbava: • guľatina Ø 20 cm – severská borovica • rozvody elektriny, vody, odpadu dokončené • elektrická prípojka • pitná voda • odpad – betónová žumpa 8 m³ • osadený bojler 40 l • kameninová dlažba, tatranský profil • ochranný náter proti UV žiareniu a vode • kvalitné zateplenie podlahy a podkrovia – celoročné využitie • možnosť elektrického kúrenia alebo iného zdroja • rovinatý pozemok – možnosť budúcej terasy, bazéna či záhradky LOKALITA – Koš pri Prievidzi • krásne, tiché prostredie • zrub len 30 m od jazera • areál s elektronickým vstupom a kamerovým systémom • Prievidza – 4 km • Bojnice – 3 km • ideálne na relax, vodné športy, rybolov a víkendové pobyty KÚPOU ZÍSKATE: • kompletný právny servis • osobný prístup a poradenstvo • istotu – profesionálnu spoluprácu s realitnou kanceláriou Zlatá Brána REAL Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

Realitná kancelária Ladies&Gentlemen vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť a to: Predaj Rodinného domčeku pri jazere v obci Jakubov, ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu bez straty komfortu. Táto nehnuteľnosť je oficiálne evidovaná ako záhradná chata, no vďaka rozsiahlej prístavbe z roku 2019, ktorá bola skolaudovaná, je určená na plnohodnotné celoročné bývanie. Presná poloha: skopírujte link. https://www.google.com/maps/place/48°24'13.3%22N+16°54'47.0%22E/@48.403694,16.9104671,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d48.403694!4d16.913042?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDkwMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Kľúčové informácie o nehnuteľnosti: Lokalita: Jakubov, okres Malacky (súpisné číslo 1109) Zastavaná plocha: 91 m² Plocha pozemku: 300 m² Úžitková plocha: 115,21 m² (vrátane pivnice a terasy) Dom je premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a spojenie s prírodou. Dispozícia a vybavenie Vstupná hala, ktorá vás privedie do priestranného interiéru. Obývačka s krbom na tuhé palivo, odkiaľ je priamy vstup na krytú murovanú terasu s prístreškom (17,25 m²). Táto terasa predstavuje ideálne miesto na relax a vytvára plynulé prepojenie s exteriérom. Plne vybavená kuchyňa, kam sa dostanete po pár schodoch, čo jej dodáva osobitý charakter. Kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC. Spodná spálňa. Vrchné podlažie je prístupné po schodisku a ponúka veľkorysý priestor s úžitkovou plochou 24,10 m². Vďaka svojim rozmerom tu môžete vytvoriť pohodlnú ďalšiu spálňu, obývací kút, čitáreň či pracovňu. Pripravený je tu aj priestor na balkón, ktorý stačí doplniť zábradlím. K domu prislúcha aj suterén/pivnica s výmerou 20,06 m², ktorá je plne odizolovaná proti vlhkosti. Technické detaily a použité materiály Pri stavbe domu sa kládol dôraz na kvalitu a trvácnosť, s cieľom predísť budúcim problémom: Základy: železobetónové tvárnice s oceľovou výstužou. Murivo: 25 cm hrubé probetónové tvárnice s vonkajším zateplením 15 cm polystyrénom. Strecha: drevený krov, profesionálne zrealizovaný a zateplený. Pokrytá je šindľom a vybavená žľabmi so zvodmi, ktoré ústia do zbernej žumpy prostredníctvom trativodu. Okná: biele plastové s izolačným dvojsklom. Dvere: drevené s oceľovými zárubňami. Podlahy: keramická dlažba na prízemí a laminátové parkety na vrchnom podlaží a v spodnej spálni. Podlahy sú položené na betónových vrstvách s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Kúrenie: elektrické podlahové na prízemí a stropné elektrické keramické panely na vrchnom poschodí. Ohrev vody: elektrický bojler. Voda: na pozemku sú dve studne, s možnosťou inštalácie filtra na pitnú vodu. Železná brána - manuálna ( Vstupná brána na pozemok.) Lokalita a okolie Dom sa nachádza v tichej časti obce, v zástavbe rodinných domčekov a priamo pri jazere. Jakubov je obec s dobrou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou neďaleko Malaciek. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov prírody, rybárov, záhradkárov a každého, kto hľadá pokojné bývanie v tesnom spojení s prírodou, no zároveň v blízkosti mesta. Parkovanie je zabespečené vo dvore alebo pred domom. Náklady: El. energia 139,- € zálohové platby/ Mesiac 25,- € Internet a TV. Septik raz za 3/4 mesiace treba vyčerpať. Cena 155 000 € zahŕňa kompletný a profesionálny servis, vďaka ktorému bude celý proces predaja hladký a bez starostí: Kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv a dokumentov. Kompletná asistencia až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Možnosť zabezpečenia financovania s bezplatnou konzultáciou u nášho hypotekárneho špecialistu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Miroslav Kadnár Tel.: 0951 778 117 Email: kadnar@ladiesandgentlemen.sk Sme členom Realitnej únie SR a riadime sa Realitným kódexom združenia, čo garantuje férový prístup a profesionálne služby.

JOZUE REALITY ponúka rozostavanú chatu v Košickej Novej Vsi v záhradkárskej lokalite Geder. Chata stojí na pozemku s výmerou 393 m2 v záhradkárskej lokalite Geder. Je postavená do štádia uzavretej hrubej stavby. Celková podlahová plocha chaty je 66 m2. Dispozícia chaty: Prízemie: obývačka s kuchynským kútom (22,42 m2), kúpeľňa s WC (4,2 m2), chodba so zádverím a schodmi (4,5 m2). Poschodie: spálňa (11,92 m2), izba (9,28 m2), pracovňa (6,9 m2), kúpeľňa s WC (4,47 m2) a chodba so schodmi (2,3 m2). Pozitíva chaty: - Steny: pálená tehla Porotherm, - Strecha: šindeľ KM Beta, - Okná a dvere: Salamanader profil s 3 sklom, - Komín – príprava na krb. Chata je plánovaná ako samostatná jednotka vykovanie je plánované krbom a podlahovým kúrením. V budúcnosti bude napojená na vlastnú studňu a vlastnú žumpu. Predáva sa v štádiu uzavretej hrubej stavby. Ak si chcete dohodnúť obhliadku tohto domu volajte makléra na čísle: 0918 812 524. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností. Sme na realitnom trhu viac ako 10 rokov a spolupracujeme ostatnými maklérmi. Rovnako naši finanční sprostredkovatelia spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Zmluvy sú vypracovávané a autorizované právnikom. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte realitného makléra Ing. Jozefa Takáča, telefonicky: 0918 812 524 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu JOZUE REALITY, s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

Bosen Group ponúka na predaj moderný 5 izbový rekreačný dom v úplne novom projekte blízko Nízkych Tatier, Krpáčovo obec Dolná Lehota. Chata: 1 NP: (95,3 m2) chodba, obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť, spálňa, izba, kúpeľňa, terasa 2 NP: (54,5 m2) chodba, spálňa, izba, kúpeľňa, šatník ZARIADENIE: rekreačný dom sa predáva vo vyhotovení holodom, fotografie sú ilustračné. POZEMOK: 690 m2 PARKING: dve parkovacie státia pred domom CENA: 199.900 eur plus DPH LOKALITA: Chotár obce Dolná lehota je v ochrannom pásme Národného parku Nízke Tatry a nachádza sa v ňom časť známeho strediska Krpáčovo. Dostupnosť známych lyžiarskych stredísk okrem Ski areál Krpáčovo - Ski centrum Mýto pod Ďumbierom 11 km, Ski Tále 13 km, Chopok 16 km, Ski centrum Čertovica 25 km. Ďalšie rekreačné atrakcie v okolí oblasti Krpáčovo - prameň Sama Chalupku, vodná nádrž Krpáčovo, rekreačné stredisko Tále (prírodné kúpalisko, tenis, golfové ihrisko, minigolf, lanová dráha, Wellness), Ľupčiansky hrad, Čierny Balog a mnoho ďalšieho. Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Takáto príležitosť prichádza raz za život, preto sa pohodlne usaďte, zhlboka sa nadýchnite a čítajte. Ak ste vždy snívali o živote na vlastnom priestrannom pozemku cez ktorý preteká potôčik s vlastným oploteným lesíkom, terasovými záhradkami, množstvom ovocných stromov a lesoparkom na okraji dedinky, obklopený lesom a predsa v civilizácii ste na dobrej ceste. Ponúkame vám dva domy, sklad a garáž na vyše hektárovom pozemku v malebnej obci na úpätí Štiavnických vrchov, v Devičanoch. Hlavný dom je novostavba (6r.) rodinného domu vo vidieckom štýle s 2 terasami. Hlavná terasa je krytá a pozdĺž celého domu. Druhá terasa je určená na chytanie vitamínu D zo slnečných lúčov. Dom pozostáva zo 4 izieb, samostatného wc, priestrannej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, práčkou a sušičkou. Obývacia izba s krbom je srdcom domu a prechádza sa ňou do veľkej kuchyne s jedálenskou časťou a priestrannou komorou. Z obývačky je tiež vchod do technickej miestnosti kde sa nachádza akumulačná nádoba a bojler. Teplo v dome totiž pochádza nielen z krbu, ale z akumulačnej nádoby vyhrievanej krbom čerpadlo posiela teplo do radiátorov po celom dome ako aj do bojleru. Náklady na bývanie sú tak minimálne. Východ na terasu, kde rodina bude tráviť minimálne polovicu roka je hlavným vchodom, z kuchyne ako aj z technickej miestnosti. Čerešničkou na torte je výhľad z terasy do vlastného lesoparku a absolútne súkromie. Hosťovský dom vznikol kompletnou rekonštrukciou pôvodne hospodárskej budovy. Jeho rekonštrukciou vznikol priestranný dvojizbový byt s kuchyňou, samostatným wc a kúpeľňou s kombinovanou vaňou so sprchovým kútom. V ďalšej časti domu je priestranný šatník a veľká miestnosť využívaná ako sklad. Samozrejmosťou sú kompletne nové rozvody vody, odpadu a elektriky. V kuchyni je aj klasický sporák na drevo, kúrenie je pripravené na infrapanely a je tiež možnosť zapojenia krbu. Domček môžete skvele využiť na prenájom turistom či pre svoje návštevy. Voda pre oba domy je zo 40 metrovej studne s čistučkou pitnou vodou a odpad je zvedený do septiku. Garáž je priestranná a brána na elektriku s diaľkovým ovládaním vedie na asfaltovú prístupovú cestu. Na pozemku sa tiež nachádza náraďovňa/sklad. Pozemok je celý kompletne oplotený, maximálne súkromie zabezpečuje rad tují prakticky okolo celého pozemku. Dažďová voda z oboch domov je zachytávaná do 10.000 litrovej podzemnej nádrže s pripojeniami po celom pozemku. Pozemok má len jedného suseda, ďalší najbližší je cca 100 metrov, z dvoch strán je pozemok ohraničený lesom. Je rozdelený na les, lesopark, terasové záhrady, vinič a časť s asi 20 ovocnými stromami (jablká, hrušky, slivky, orechy, dula, mišpuľa, čerešňa, broskyňa). Súkromie a kľud aký tu nájdete vyšperkuje už len čistučký vzduch, ktorý dokladuje niekdajšie sanatórium pre liečbu dýchacích problémov. O trávnik sa stará robotická kosačka. Pokiaľ vám nebudú stačiť huby, ktoré nazbierate v papučiach na vlastnom pozemku, môžete vybehnúť na množstvo turistických trás v okolí či prevetrať svoj bike. V obci sú tiež dva lovné rybníky, kde sa v zime okrem korčuľovania môžete pridať k miestnym ľadovým medveďom. Ak vám nestačia miestne potraviny, rodinná farma so skvelými syrmi, či kompótmi a džemami, môžete zásoby doplniť aj na farmárskych trhoch v neďalekom Pukanci či Bátovciach, alebo v 15km vzdialených Leviciach. Devičany sú dedinkou s priateľskými susedmi kde sa nemusíte báť pustiť deti na ulicu. Na diaľnicu je to cca 12 km a do hodinky ste v Banskej Bystrici, do cca pol hodiny v Nitre a do hodinky aj niečo v Bratislave. Nie, táto ponuka nie je pre každého a nie už možno nikdy nič podobné nenájdete. Preto len ak to vaše finančné možnosti dovoľujú, dohodnite si obhliadku a splňte si sen. V prípade rýchleho a seriózneho jednania možnosť dohody.

Toto nezabudnuteľné miesto je všetko, len nie obyčajné. Preto využite ponuku ubytovania v Domčekoch pri pyramíde a oddajte sa absolútnemu relaxu v kúpeľnom prostredí Trenčianskych Teplíc. Jedinečné ubytovanie pod horami Vás uchváti nádherným tichým prostredím s neopísateľnými výhľadmi aj priamo zo spálne. Objavte novootvorený klenot prírody v krásnom prostredí Trenčianskych Teplíc @Domčeky pri pyramíde, kde Vám panoramatické výhľady vezmú dych. Viac info a rezervácie: +421 907 737 103, +421 903 180 754, Lokalita: Červené kopanice Cena 117€/ noc, max. Domček je pre 4 osoby v cene pobytu je liečivá pyramída a vírivka @domcekypripyramide je viac než len ubytovanie na víkend. Ponúka vám maximálny komfort, pohodlie, súkromie a oddych na okraji lesa s jedinečným vybavením, vďaka ktorým sa váš pobyt stane nezabudnuteľným. - Vybavenie interiéru chatky je bezchybné, pohodlné a praktické. - K dispozícii je vírivka s panoramatickým výhľadom, altánok s posedením a vonkajšou drevenou húpačkou. - Na rozlohe 25m2 nájdete všetko vybavenie, elektrické osvetlenie, zásuvky na nabíjanie, knihy a spoločenské hry. - Nádherná terasa s rozlohou približne 25m2 ponúka úchvatný výhľad na okolitú prírodu, konkrétne na Klepáč, Čvirikovec, vyhliadku - Jeleň, Trenčianske Teplice. - Môžete si tu vychutnať oddych na hojdačke, alebo pri zapustenom ohnisku s masívnym sedením. Vnútro pozostáva z obývacej izby s kuchyňkou. Môžete využiť pohodlnú rozkladaciu posteľ pre dve osoby, jedálenský stôl so stoličkami. Kuchyňa je kompletne vybavená na plnohodnotné užívanie a prípravu niečoho pod zub, nachádza sa tu okrem iného dvojplatnička na varenie, varná konvica, chladnička a elektrická rúra, klimatizácia. V kúpeľni nájdete sprchu, umývadlo a WC. Spálňu s manželskou posteľou, krbom, francúzskym oknom, ktoré tentokrát ponúka výhľady z inej perspektívy. https://sk.airbnb.com/rooms/ Užite si krásne prostredie tohoto romantického miesta v prírode.

Nonstop reality ponúkajú na predaj rekreačný objekt v Trenčianskych Tepliciach s dvomi chatami. Na pozemku sú všetky IS aj prístupová cesta obecná, voda je zo studne. Sú tu postavené dve vybavené aj zariadené chaty s terasami, ktoré je možné využiť aj na podnikateľské účely na prenájom ako rekreačný objekt. Pozemok má dve kaskády, na jednej kaskáde sú chaty a jazierko a na spodnej je altánok s vírivkou , drevenou húpačkou a liečivá pyramída. Jedinečné ubytovanie pod horami Vás uchváti nádherným tichým prostredím s neopísateľnými výhľadmi aj priamo zo spálne. Objavte novootvorený klenot prírody v krásnom prostredí Trenčianskych Teplíc @Domčeky pri pyramíde, kde Vám panoramatické výhľady vezmú dych. @domcekypripyramide je viac než len ubytovanie na víkend. Ponúka vám maximálny komfort, pohodlie, súkromie a oddych na okraji lesa s jedinečným vybavením, vďaka ktorým sa váš pobyt stane nezabudnuteľným. - Vybavenie interiéru chatky je bezchybné, pohodlné a praktické. - K dispozícii je vírivka s panoramatickým výhľadom, altánok s posedením a vonkajšou drevenou húpačkou. - Na rozlohe 25m2 nájdete všetko vybavenie, elektrické osvetlenie, zásuvky na nabíjanie, knihy a spoločenské hry. - Nádherná terasa s rozlohou približne 25m2 ponúka úchvatný výhľad na okolitú prírodu, konkrétne na Klepáč, Čvirikovec, vyhliadku - Jeleň, Trenčianske Teplice. - Môžete si tu vychutnať oddych na hojdačke, alebo pri zapustenom ohnisku s masívnym sedením. Vnútro pozostáva z obývacej izby s kuchyňkou. Môžete využiť aj pohodlnú rozkladaciu posteľ pre dve osoby, jedálenský stôl so stoličkami. Kuchyňa je kompletne vybavená na plnohodnotné užívanie a prípravu niečoho pod zub, nachádza sa tu okrem iného dvojplatnička na varenie, varná kanvica, chladnička a elektrická rúra, klimatizácia. V kúpeľni nájdete sprchu, umývadlo a WC. Spálňu s manželskou posteľou, krbom, francúzskym oknom, ktoré tentokrát ponúka výhľady z inej perspektívy. Užite si krásne prostredie tohoto romantického miesta v prírode. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel: +421 903 180 754, +421 907 737 103

BIBI reality Vám Ponúka na predaj rozostavanú chatu v Moravany nad Váhom pri Piešťanoch pri Striebornici. Chata má súpisné číslo, je drevená, samostatne stojaca, postavená na betónovej platni, sadrokartónové steny s izoláciou. Parkovanie je možné na pozemku alebo pred pozemkom. Prístupová cesta je asfaltová. Slnečný a tichý pozemok o rozlohe 1365 m2 v osobnom vlastníctve. Chatka: - dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia izba so spacou časťou, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC a terasa, - drevostavba - elektrina dovedená do chatky - kúrenie: elektrickým kotlom, radiátory - kúpeľňa a kuchyňa, podlahové teplovodné - obývacia izba Pozemok: - 1365 m2 - elektrina - voda Výhody: - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - elektrina - voda - pozemok v osobnom vlastníctve - tichá a obľúbená lokalita - nádherný výhľad - bez tiarch Cena: 53.000,- EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 Haring@bibireality.sk

Ponúkame Vám na PREDAJ rekreačnú chatu/rodinný dom vo vyhľadávanej chatovej oblasti vzdialenej len 100 m od brehu Dunaja pri obci Moča. Murovaná jednopodlažná stavba so zastavanou plochou 70 m2 a zabudovaným podkrovím je ideálna na rekreačné účely pre rodiny ale aj na celoročné bývanie. Dispozíciu prízemia tvorí : - priestranná spoločenská miestnosť /vstavaná kuchynská linka s chladničku a kombisporákom PB/E spojená s jedálenskou časťou a obývačkou s krbom - spálňa s vstavanou šatníkovou skriňou - veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, bidetom, práčkou a elektrickým bojlerom - šatník - vonkajšia zastrešená terasa. Do podkrovnej časti vedie vyklápacie kovové schodisko. Podkrovie je možné využívať na spanie a ako "hobby room". Vchodové dvere a okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Okná sú vybavené hliníkovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vnútorné žalúzie a záclony zaručujú príjemné prostredie a súkromie interiéru domu. Podlahy na prízemí tvoria keramické dlažby a v podkroví je laminátová plávajúca podlaha. Vykurovanie je zabezpečené krbom na drevo alt. elektrickými ohrievačmi. V spálni a v kúpeľni je elektrické podlahové vykurovanie. Inžinierske siete: elektrické vedenie 230 V/ 380 V, obecný vodovod, elektrický bojler 100 l v kúpeľni a 5 l v kuchyni, vlastná vŕtaná studňa 12 m, betónová certifikovaná žumpa 10 m3.... Stavba je napojená na centrálny pult ochrany. Na pozemku sa ešte nachádza: - krytá terasa so sedením s letnou kuchyňou, kombi sporákom PB/E, murovanou pecou a pracovým pultom s tečúcou vodou, záhradný domček - vonkajšia sprcha so solárnym ohrevom vody - státie pre 2 autá - prístrešok na úschovu dreva - ovocné stromy a ozdobné dreviny. Vonkajšie dlažby - na vstupnej terase je kamenná dlažba - na krytej terase a státí pre autá zámková dlažba. Chata je na predaj s kompletným zariadením a vybavením. Ak hľadáte tichú lokalitu s ideálnym miestom na oddych a rekreáciu alebo celoročné bývanie, tento dom môže byť pre Vás tá správna voľba. Výhody lokality: - medzinárodná cyklotrasa, Dunajská promenáda, vo vedľajšej obci /Radvaň nad Dunajom/ premáva kompa do Maďarska, v blízkosti je termálne kúpalisko Patince, wellness v Štúrove a Ostrihome..... Kontakt: Ildikó Czilling GSM : 0918623971 E-mail : czilling@altagric.sk

Ponúkame na predaj očarujúcu drevenicu, ktorá kombinuje tradičnú drevenú architektúru s luxusnými modernými prvkami. Táto nehnuteľnosť je vkusne zariadená a starostlivo vyšperkovaná do posledného detailu. Každý prvok bol navrhnutý na mieru, vrátane kovaných zábradlí, vešiakov a lustrov, čím sa zabezpečuje unikátny a elegantný vzhľad celého interiéru. Exteriér: Exteriér tejto drevenice ponúka kombináciu prírodných materiálov a moderného dizajnu. S prekrásnym výhľadom na okolitú prírodu a dôkladne premysleným usporiadaním záhrady a okolia sa drevenica stáva ideálnym miestom na relaxáciu aj aktívny odpočinok. Všetky vonkajšie prvky, od chodníkov až po záhradné prvky, sú navrhnuté na mieru a s dôrazom na kvalitu. Interiér: V interiéri nájdete elegantné a vzdušné priestory. Kuchyňa je kompletne vybavená a ručne vyrobené skrinky s detailmi na mieru sú doplnené kvalitnými modernými spotrebičmi. Kúpeľňa je luxusná, s exkluzívnymi materiálmi, ktoré dodávajú tejto miestnosti unikátny charakter. Na celom dome sa nachádzajú ručne kované detaily, ako kované zábradlia na schodisku a v exteriéri, elegantné vešiaky a štýlový luster, ktoré podčiarkujú jedinečnosť tejto nehnuteľnosti. Ďalšie vlastnosti: Drevený obklad a podlahy dodávajú interiéru teplý a útulný pocit. Krb v obývacej izbe, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladných večerov. Veľké okná umožňujú prirodzené svetlo a výhľad na krásnu prírodu. Nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Táto drevenica je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, ale zároveň si chcú užiť luxus a komfort moderného bývania. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č. +421 949 766 643 alebo e-mailom na info@gamaproperty.sk Cena : 399 000.-€

Nehnuteľnosti v rezorte Natur Property: Váš vlastný kúsok raja v srdci Vysokých Tatier Predstavte si miesto, kde sa sny o ideálnom bývaní prepletajú s pokojom a krásou vysokohorskej prírody. Komfort moderného života spolu s vôňou ihličia dotvára dokonalú symfóniu. To je Natur Property. Jedinečný rezort vo Veľkej Lomnici, ktorý spája eleganciu, praktickosť a nezameniteľnú atmosféru Vysokých Tatier. Natur Property Táto čarovná lokalita vás privíta nespočetnými možnosťami. Môžete sa tešiť na aktivity v každom ročnom období či golfové ihrisko v tesnej blízkosti rezortu. Budúci majitelia majú na výber z troch typov nehnuteľností. Preferujete apartmán, chatu či mobilný dom? Vyberte si to, čo sa hodí k vášmu životnému štýlu a snom. Chaty, kde sa príroda stretáva s pohodlím domova Moderná architektúra týchto rekreačných domov harmonicky splýva s prírodou. Veľkolepé presklené plochy prinášajú čarovnú panorámu majestátnych Tatier priamo do vášho obývacieho priestoru. Okolité prostredie sa tak stáva súčasťou vášho každodenného života. Všetky kúty domu sú premyslené do detailu. Nehnuteľnosti sú postavené z kvalitnej tehly. Štýlový interiér ladený do teplých farieb s drevenými obkladmi na strope navodí teplo domova, eleganciu a pocit útulnosti. Chaty sa nachádzajú na samostatných pozemkoch. Môžete sa tešiť na starostlivo upravenú záhradu a vkusné nízke oplotenie, ktoré ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a otvorenosťou k okolitému prostrediu. Technické parametre: - detailnú špecifikáciu nájdete v PDF dokumente tohto inzerátu - komín značky Schiedel - IS: voda, kanalizácia, elektrina - zateplenie minerálnou vatou o hrúbke 200 mm - drevený trámový strop - hliníkové okná a vchodové dvere značky Genesis - sedlová strecha s dreveným krovom - strešná krytina Cembrit Horal - čierna farba - drevené schodisko - podlahové vykurovanie - zdroj tepla elektrický kotol - lokálna rekuperácia a klimatizácia - TV, WiFi, dátové pripojenie - vydláždenie chodníkov a parkovacích státí - oplotenie pozemku - kompletné zariadenie chaty v cene - vyberte si typ chaty podľa veľkosti pozemku Vaše obľúbené destinácie na dosah ruky Rezort sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií Slovenska. Veľká Lomnica ponúka nevyčerpateľné možnosti počas celého roka. V zimných mesiacoch sa môžete venovať lyžovaniu v renomovaných strediskách Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledová dolina. Letné mesiace prinášajú možnosti pre turistiku, cykloturistiku alebo golf na prestížnom golfovom ihrisku Black Stork. To leží priamo oproti rezortu. Areál Natur Property, ktorý sa nachádza vo Veľkej Lomnici, je len pár minút od Popradu, Kežmarku a ďalších kľúčových miest s bohatou občianskou vybavenosťou. Hotelový program: Keď váš domov pracuje pre vás Chcete, aby vaša nehnuteľnosť nielen plnila vaše sny, ale aj zhodnocovala vašu investíciu? Hotelový program zabezpečí, že vaša nehnuteľnosť bude pre vás „pracovať aj počas obdobia, keď ju nevyužívate rezidenčne. Služby Natur Property sa postarajú o všetko – od bezproblémového prenájmu až po starostlivosť o váš majetok. Vaša investícia si zaslúži viac, než len stáť. Nechajte ju pracovať a prinášať vám radosť aj zisk. Je len na vás, ako využijete svoju nehnuteľnosť. Môžete ju prenajímať, vychutnávať si ju ako svoj vlastný rezidenčný byt, alebo skombinovať obe možnosti podľa vašich predstáv. Voľba je vo vašich rukách. Domov v srdci Tatier: Miesto, kde sny o bývaní ožívajú Nechajte sa uniesť čarom Vysokých Tatier a objavte miesto, kde sa sny stávajú realitou. Natur Property vám ponúka viac než len bývanie. Predstavuje cestu k životu, ktorý harmonicky spája eleganciu, komfort a krásu prírody. Štýlový apartmán, útulnú chatu alebo moderný modulárny dom? Každý detail je premyslený tak, aby ste sa cítili ako doma. Obklopte sa krásou Vysokých Tatier. Majte prírodu na dosah ruky. Je blízko. Až tak, že sa skrýva v názve rezortu. Vaše vysnívané bývanie pod tatranským nebom je pripravené vás privítať. Príďte a zažite túto jedinečnú atmosféru na vlastnej koži. Dohodnite si osobnú prehliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk – obhliadka@porubsky-rk.sk copyright PORUBSKY realitná kancelária

BYVO reality ponúka na predaj 3-izbovú rekreačnú chatu 52 m², v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka, v prvom rade chatovej oblasti, priamo pri nábreží jazera. Vstup do chaty je cez záhradu a terasu orientovanú na juhozápad s krásnym výhľadom na jazero. Chata s úžitkovou plochou 52 m² sa nachádza v chránenom území na pozemku o výmere 376 m², ktorý je vo vlastníctve pozemkového spoločenstva Vojka a udeľuje prenájmy na 99 rokov. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve majiteľa. ________________________________________ Vstup do chaty je cez záhradu a terasu orientovanú na juhozápad s krásnym výhľadom na jazero. Prízemie tvorí obývacia izba s kuchyňou, presvetlená oknami a presklenými dverami na tri svetové strany. Ďalej sa tu nachádza technická miestnosť (bojler, poistky, alarm), kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a samostatný priestor na uskladnenie vín. Na poschodí sú dve samostatné spálne. ________________________________________ Chata sa predáva zariadená, tak ako je zobrazená na fotografiách – vrátane vstavanej chladničky, mrazničky, digestora, dvojplatničkovej varnej dosky, piecky, jedálenského stola, stoličiek a gauča. Je napojená na verejnú vodu a kanalizáciu. Ohrev vody zabezpečujú dva bojlery (10 l v kuchyni a 50 l v kúpeľni). Kúrenie je riešené krbom s trojfázovým spaľovaním s prieduchmi do celej chaty a doplnkovým elektrickým kúrením v kúpeľni. Internetové pripojenie je k dispozícii. Chata je zateplená, má sedlovú strechu s asfaltovým šindľom. Je to 15 ročná stavba a v roku 2024 bola nanovo vymaľovaná. ________________________________________ Na pozemku sa nachádza tiež studňa s úžitkovou vodou, vonkajšia sprcha, krb s grilom, elektrickou zásuvkou a mechanizmom na otáčanie roštu či kotlík. Parkovanie je možné za chatou a tiež pri pozemku, bezproblémovo. ________________________________________ Ďalšie výhody chaty: súkromie a výhľad na vodu, vlastné mólo, privátna zóna s pravidelnými rozbormi kvality vody, chata je postavená na úrovni koruny hrádze – nehrozí zatopenie pri povodni. Súčasťou predaja je aj loďka s elektrickým pohonom (výdrž motora cca 2 hodiny) a mólo. Jazero je súkromný rybársky revír – s platným rybárskym lístkom možno loviť ryby v celom jazere podľa jazerného poriadku. ________________________________________ V areáli sa nachádza tenisový kurt, ktorého využívanie je zahrnuté v cene prenájmu pozemku. V blízkosti vedie cyklotrasa Čunovo (17 km), Gabčíkovo (20 km) a cyklomost Dobrohošť – Dunakiliti. Vojka nad Dunajom je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, medzi dvomi ramenami Dunaja, s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, cukráreň, krčma, lekáreň, lekár, pošta, čerpacia stanica, penzión, ihriská aj príroda. Premáva tu kompa Vojka – Kyselica. ________________________________________ Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0940998911 alebo e-mailom info@byvo.sk Viac informácii Vám rada poskytnem telefonicky. Cena dohodou.

BYVO ponúka na predaj útulnú celoročne obývateľnú chatku v záhradkárskej oblasti pri Zlatých pieskoch v Bratislave Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a vidieckeho pokoja – vlastný pozemok, 50 metrov od jazera, a možnosť celoročného bývania. Výhody nehnuteľnosti • len 50 metrov od jazera Zlaté piesky • celoročne obývateľná chatka s nízkymi mesačnými nákladmi • vlastná studňa a čistička odpadových vôd (voda 100 % nezávadná) • pozemok o výmere 247 m² v osobnom vlastníctve • obecná prístupová cesta – bezproblémový prístup autom počas celého roka • všetko zapísané na liste vlastníctva, chata má súpisné číslo Dispozícia Úžitková plocha chaty je 22 m² a pozostáva z otvoreného priestoru obývacej časti s kuchyňou a samostatnej kúpeľne so sprchou a toaletou. Priestor je navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne, útulne a funkčne zároveň. Vybavenie Chata je kompletne zariadená – pripravená na okamžité nasťahovanie. • kuchynská linka so spotrebičmi • kúpeľňa so sanitou • vykurovanie vhodné na celoročné bývanie • zateplenie polystyrénom hrúbky 18 cm • sadrokartónové steny a stropy • vonkajšie posedenie ideálne na oddych či grilovanie Okolie Záhradkárska oblasť pri Zlatých pieskoch je vyhľadávaná pre pokoj, zeleň a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, MHD, možnosti športu aj rekreácie pri vode. Pre koho je nehnuteľnosť ideálna Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú alternatívu k bytu, no chcú mať vlastný pozemok, súkromie a priamy kontakt s prírodou. Ideálne riešenie pre tých, ktorí túžia po minimalistickom, pokojnom a udržateľnom bývaní. Náš názor (BYVO odporúča) Chatka pri Zlatých pieskoch je malá rozlohou, no veľká hodnotou života, ktorú ponúka. Predstavuje výnimočnú možnosť získať vlastný priestor s komfortom bývania, nízkymi prevádzkovými nákladmi a atmosférou, ktorú v klasickom byte len ťažko nájdete. Cena: 135 000 € Kontakt: Mgr. Miloš Vigaš E-mail: vigas@byvo.sk

Predávame dva moderné domčeky – novostavby priamo v historickom centre mesta, ktoré kombinujú komfort súčasného bývania s jedinečným výhľadom na panorámu Banskej Štiavnice. Každý domček je novostavba s otvorenou možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv a štýlu, čo umožňuje vytvoriť ideálne bývanie presne podľa vašich potrieb. K domčekom prislúcha súkromná záhrada s nádherným výhľadom na historické centrum a okolitú prírodu – ideálne miesto na relax, rodinné posedenie alebo spoločenské chvíle. Interiér je svetlý, otvorený a praktický, pripravený na zariadenie moderným vybavením podľa vašich preferencií. Možnosť okamžitého dokončenia a nasťahovania alebo investície s potenciálom na prenájom. ✨ Výhody a potenciál: Lokalita priamo v historickom centre, len pár krokov od hlavných pamiatok, kaviarní a kultúrnych podujatí. Flexibilita dokončenia podľa vlastného vkusu – vytvorte si domov presne podľa seba. Kombinácia súkromia, moderného komfortu a nádherného výhľadu. Ideálne pre rodiny, profesionálov alebo investorov hľadajúcich prestížne a atraktívne bývanie. Tento projekt ponúka unikátne spojenie moderného bývania, súkromnej záhrady, panoramatického výhľadu a možnosti prispôsobiť si dom podľa seba. Fotky obsahujú vizualizáciu pre dokončenie. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac info: +421413217800 korim@tureality.sk

Unavuje vás mestský zhon? Je čas na reset v chatke, ktorá ponúka maximálnu nezávislosť a je dokonalým útočiskom pre relax. Moderná Chatka = Dizajn a Funkčnosť Absolútna Novostavba: Zabudnite na staré nehnuteľnosti. Čaká vás moderná, nová záhradná chatka – pripravená na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek starostí s opravami! Váš Kúsok Zeme (384 m²): Svahovitý pozemok poskytuje jedinečné súkromie a najlepšie možné panoramatické výhľady na okolitú krajinu. Energetická Sloboda: Ste nezávislí! Elektrické napájanie zabezpečuje vlastný, spoľahlivý fotovoltický systém (slnečné kolektory). Ekologické Riešenie: Hygienu zabezpečuje praktické suché WC. Interiér Stvorený pre Život Chatku obklopuje priechodná terasa, ktorá slúži ako predĺžená obývacia izba. Ideálne pre celodenné posedenia, grilovanie alebo rannú kávu s výhľadom Vnútri nájdete vzdušný a šikovne navrhnutý interiér. Centrálna obývacia miestnosť je príjemne priestranná a efektívne integruje diskrétny spací priestor. O útulnú atmosféru, teplo a minimálne náklady sa postará štýlová a efektívna kachľová piecka. Táto chatka nie je len nehnuteľnosť, je to investícia do vášho pokoja. Neváhajte a ozvite sa nám ešte dnes pre termín obhliadky tel.č +421 918 781 504 alebo dominika@donid.sk

Ponúkame na predaj krásnu chatu (rodinný dom) obklopenú prírodou v lokalite Dubník, kúsok od Rohožníka. Chata bola postavená v roku 2017. Má úžitkovú plochou 93 m², terasu o rozlohe 85 m² a je výborne dispozične riešená. Chata poskytuje dostatok priestoru pre pár, ale aj menšiu rodinu. Je postavená na pozemku o výmere 980 m². Pozemok a jeho užívanie je zabezpečené formou dlhodobej nájomnej zmluvy s urbárskou lesnou spoločnosťou, čo je pri tomto type chát bežné. Pozemok teda nie je predmetom prevodu, no jeho užívanie je zabezpečené formou dlhodobej nájomnej zmluvy. Na pozemku sa nachádza altánok o veľkosti 25 m2, prístavba na náradie 9,2 m2, aj prístrešok na drevo 7,5 m2. Na pozemku je aj 100m2 veľký nový betónový základ / predtým pôvodná chata so súpisným číslom, ktorá bola zbúraná s možnosťou dostavania daľšej chaty/. Na pozemku tiež nájdete vonkajšie sedenie, krásne veľké ohnisko aj vonkajšiu sprchu. Je tu priestor aj na iné možnosti, ako cvičisko, priestor na bazén alebo trampolínu. DISPOZÍCIA : Priestranná obývacia miestnosť je prepojená s krásnou plne vybavenou kuchyňou v rustikálnom štýle. Celý priestor je vzdušný a navrhnutý s citom k prírodným materiálom. Nachádza sa tu aj krb na drevo, čo celý priestor zútulňuje a navodzuje domácu atmosféru. Na spodnom podlaží sa nachádza aj naozaj krásna veľká kúpeľňa s oknom, vaňou a toaletou. Je tu aj miesto na práčku a množstvo úložného priestoru. Dreveným schodiskom sa dostanete na horné podažie, kde je spálňa s výhľadmi do okolitej prírody. Je tu manželská posteľ, rozkladací gauč, kreslá aj komody. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená ako na fotkách. TECHNICKÉ PARAMENTRE : Chata bola postavená z Ytongu a je zateplená 180 mm polystyrénom . Je tu elektrické podlahové kúrenie a už spomínaný krb, ktoré spolu zabezpečujú komfortné a efektívne vykurovanie počas celého roka. Chata má vlastnú studňu, prívod elektriny, prívod vody je z vlastnej vŕtanej studne ( 49m ) a žumpu. VÝHODY:
 - krásna rodinná chalupa
 - veľký pozemok 
 - dobrá dostupnosť - výborná investícia (aj na prenájom) LOKALITA : Pár minút chôdze od chaty leží priehrada Rohožník, ideálne miesto na letné kúpanie a rybolov. Lokalita Dubník pri Rohožníku je malá lokalita pri obci Rohožník, v oblasti Kuchyňa na Záhorí. V okolí Rohožníka je množstvo zaujímavých lokalít pre pešiu turistiku a tiež cykloturistiku. Dostupnosť je vynikajúca – chata sa nachádza len 30 minút jazdy od Bratislavy. CENA : 249.000,- Eur KONTAKT : Igor Vlčko RSc. TEL : 0911 744 099 Text a použité fotografie nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie – Pegas real s.r.o

Predáme stavebný pozemok s projektom rekreačnej chaty v lokalite Nová Baňa-Bukovina. Stavebné povolenie je vydané pre 4-izbovú rekreačnú chatu Úžitková plocha: 110,51 m2 Zastavaná plocha chaty: 69,92 m2 Pozemok: 507 m2 IS: elektrina Dispozícia plánovanej nehnuteľnosti: Podľa projektovej dokumentácie pozostáva nehnuteľnosť z dvoch poschodí. Prízemie: vstupná chodba, spálňa, kúpelňa, špajza, schodisko, obývačka spojená s kuchyňou s východom na terasu. Podkrovie: dve spálne, kúpelňa, priestranná chodba s východom na balkón. Popis pozemku: Veľkosť: 4596 m2 Sklon: rovina s minimálnym sklonom V prípade záujmu vieme sprístupniť rovnakú chatu, ktorá je už postavená na inom pozemku. Lokalita: Pozemok sa nachádza v pokojnej oblasti obklopenej prírodou, ideálnej na rekreáciu aj trvalé bývanie. Výhodou je výborná dostupnosť do centra Novej Bane (cca 5 minút autom), kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Okolie ponúka skvelé možnosti na turistiku, cyklistiku a relax, pričom nádherné výhľady na okolitú krajinu dotvárajú jedinečnú atmosféru. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko a bike park Drozdovo, ktoré ponúka zimné aj letné športové vyžitie. Turistov a milovníkov prírody potešia aj blízke lokality ako Starohutský vodopád, rozhľadňa Háj či historické centrum Banskej Štiavnice (UNESCO), ktoré je vzdialené približne 25 km (cca 30 minút autom) Vďaka rozvíjajúcej sa turistike v regióne ponúka aj investičný potenciál. Kombinácia tichého prostredia, širokých možností športových a voľnočasových aktivít a výbornej dostupnosti robí z tohto pozemku skvelú príležitosť na oddych alebo investíciu.

Ponúkame na predaj peknú chatu v obci Jakubov priamo pri jazere. Chata o rozlohe 64 m2, jedná sa o drevostavbu. IS: - studňa na pozemku, žumpa 2m3, fotovoltika DISPOZÍCIA: - prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchový kútom a WC - poschodie: dve spálne VÝHODY: - nulové mesačné náklady vďaka fotovoltike - chata sa predáva kompletne zariadená vrátane kuchynskej linky, elektrické rolety, - chata sa nachádza priamo pri jazere s mólom, možnosť rybolovu LOKALITA: Obec Jakubov sa nachádza od okresného mesta Malacky len 8 km, od Bratislavy 40 km. CENA: 125 000 € V prípade záujmu neváhajte kontaktovať: Janette Bőhm 0905 438 605, janette.bohm@mk-real.sk