Nehnuteľnosti na predaj, Ružomberok

Predstavte si, že sa dnes stačí len nasťahovať – a všetko ostatné počká, kým budete chcieť. Žiadne búranie jadra. Žiadni elektrikári v byte tri týždne. Žiadne "keď našetríme, prerobíme rozvody". To najdôležitejšie je už spravené. Otočíte kľúčom, prejdete cez chodbu so vstavanými skriňami, položíte tašky – a ste doma. Presne takto sa dá bývať v tomto 2-izbovom byte (cca 52 m²) na Veternej ulici v Ružomberku. A teraz to najlepšie – prečo vás tento byt prekvapí ešte skôr, než doň vstúpite. Adresa, ktorú vám budú závidieť. Veterná nie je "hocijaká" ulica. Je to tichá, zelená časť mesta obklopená borovicovým lesom – ráno vás nezobudí doprava, ale ticho. A pritom máte všetko na dosah: potraviny, škôlku aj základnú školu, lekára, šport, zastávky MHD a rýchle napojenie do centra i na hlavné ťahy. Parkovanie? Priamo pred domom. Prechádzka v lese? Za pár minút pešo. Byt, ktorý nemá "ale". Dve samostatné, priestranné a presvetlené izby, kuchyňa a kúpeľňa aj WC zvlášť – žiadne ranné čakanie v rade. A loggia s pokojným výhľadom do vnútorného dvora a zelene, kde si ráno vypijete kávu bez toho, aby vám niekto pozeral do okien. Bonusom je vlastná pivnica ako praktický úložný priestor. To podstatné je už za vami. V rámci rekonštrukcie sa spravilo presne to, čo stojí najviac peňazí, špiny a nervov: nové bytové jadro, nová elektroinštalácia, nové rozvody a stupačky, nové stierky a povrchy stien a drevené euro okná. Inými slovami – ťažká práca je hotová. Bonusový tip pre šikovných. Kuchyňa je plne funkčná a zariadená so spotrebičmi – no ak máte radi veci po svojom, čaká na vás príjemné prekvapenie. Stačí plechovka farby, jedno voľné popoludnie a hra s dvierkami – a za pár stoviek eur premeníte kuchyňu na modernú bielo-sivú, akú vidíte na ilustračnej fotke. Žiadne búranie, žiadne tisíce. Malá zmena, veľký efekt – a byt je rázom celý "váš". A jeden detail, ktorý ucítite hlavne v zime. Je to stredový byt v zateplenom dome. Preklad do reči peňazí: minimálne náklady na kúrenie a citeľne nižšie mesačné platby, kým iní v zime nadávajú na účty. Bez háčikov, bez prekvapení. Byt je vo výlučnom vlastníctve (1/1), bez tiarch, bez hypotéky. Prevod je preto rýchly a hladký. Cena: 124.900,- € – za byt, kde je to náročné hotové a zostáva vám už len tá zábavnejšia časť. Fotky sú pekné, ale atmosféru tohto bytu na obrazovke neucítite. To ticho, to svetlo v izbách, ten výhľad do zelene – to treba zažiť osobne. A práve preto vám odporúčam jediné: zdvihnite telefón a dohodnite si obhliadku, kým to nespraví niekto pred vami. Ivan Kotrč – 00421 918 406 656 i.kotrc@autoreality.sk Spoločnosť AUTOREALITY - nájdete nás aj na Facebooku a Instagrame. POZOR – zarobte s nami 200 €! Za každý tip na kúpu či predaj nehnuteľnosti kdekoľvek na Slovensku vám vyplatíme odmenu 200 €. Stačí, že si spomeniete na niekoho, kto predáva alebo kupuje.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ obchodný priestor v jedinečnom bytovom projekte Rezidencia pod Čebraťom. Priestor o výmere 87,94 m2, sa nachádza na prízemí domu, v bloku A. Pozostáva z jednej miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí chodba, sklad, miestnosť pre upratovačku, samostatné WC a menší skladový priestor. Bude dokončený ako holobyt. Je určený poskytovateľom služieb, prípadne zdravotníckym zariadeniam. K nebytovému priestoru je potrebné dokúpiť dva alebo tri parkovacie miesta. Projekt Rezidencia pod Čebraťom ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v centre mesta. Nachádza sa priamo pri Ústrednej vojenskej nemocnici v Ružomberku, na ulici Generála Miloša Vesela. V projekte bude celkovo 57 bytov a 2 nebytové priestory, z toho väčšinu 2-izbových a niekoľko 3-izbových bytov. Lokalita poskytuje bohatú občiansku vybavenosť. Cena 197.865,- € bez DPH, t. j. 243.373,95 € s DPH. V prípade kúpy na platcu DPH, je možný odpočet DPH. Termín výstavby: začiatok 1. kvartál 2025 – koniec 4. kvartál 2026 Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

Realitná kancelária RK SPIRIT Vám exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčný objekt s výborným investičným potenciálom v samotnom centre Ružomberka, na frekventovanej Mostovej ulici. Budova sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Je ideálna na prestavbu na bytový komplex – výhodou je, že k dispozícii je už platné stavebné povolenie aj vypracovaná projektová dokumentácia. Celková zastavaná plocha objektu predstavuje 401,26 m², pričom potenciálna využiteľná plocha pre bytovú prestavbu je 680 m². Po prestavbe môže objekt ponúknuť rozsiahlu úžitkovú plochu: suterén (podzemné podlažie) s rozlohou 292,84 m², prízemie s výmerou 236,80 m², prvé poschodie s plochou 276,32 m² a podkrovie s možnosťou využitia o rozlohe 274,80 m². Na prízemí sa aktuálne nachádzajú plne funkčné prevádzky – kadernícky a nechtový salón, pekáreň s cukrárňou a pohostinstvo. Všetky tieto priestory sú v dlhodobom prenájme, čo zabezpečuje stabilný pasívny príjem. Prvé poschodie je momentálne nevyužité, avšak projektovo pripravené na rekonštrukciu a rozdelenie na bytové jednotky. V suteréne je možnosť vytvorenia ďalších obchodných alebo skladových priestorov, a podkrovie poskytuje ďalší priestor pre bývanie alebo kancelárie. Táto nehnuteľnosť je silný investičný projekt s príležitosťou pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom a jasne definovaným potenciálom do budúcna. Platnosť stavebného povolenie na stavebné úpravy je platné do 06/28 Ostatné informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie v RK SPIRIT, s.r.o..

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ obchodný priestor v jedinečnom bytovom projekte Rezidencia pod Čebraťom. Priestor o výmere 86,69 m2, sa nachádza na prízemí domu, v bloku B. Pozostáva z jednej miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí sklad, šatňa, umyváreň a samostatné WC . Bude dokončený ako holobyt. Je určený poskytovateľom služieb, prípadne zdravotníckym zariadeniam. K nebytovému priestoru je potrebné dokúpiť dva alebo tri parkovacie miesta. Projekt Rezidencia pod Čebraťom ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v centre mesta. Nachádza sa priamo pri Ústrednej vojenskej nemocnici v Ružomberku, na ulici Generála Miloša Vesela. V projekte bude celkovo 57 bytov a 2 nebytové priestory, z toho väčšinu 2-izbových a niekoľko 3-izbových bytov. Lokalita poskytuje bohatú občiansku vybavenosť. Cena 195.052,50 € bez DPH, t. j. 239.914,58 € s DPH. V prípade kúpy na platcu DPH, je možný odpočet DPH. Termín výstavby: začiatok 1. kvartál 2025 – koniec 4. kvartál 2026 Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

- pekný 3 - izbový apartmán - výmera 57,10 m2 - príjemný apartmánový dom - plne zariadený a vybavený - vhodný aj ako investičný - lokalita: Hrabovská dolina, Ružomberok - celoročne rekreačne využívaná lokalita - balkón: áno - poschodie: 2 - výťah: áno TOP Real Košice ponúka na predaj pekný 3- izbový apartmán a apartmánovom dome, ktorý sa nachádza v Hrabovskej doline, Ružomberok. Apartmán o výmere 57,10 m2 pôsobí príjemne a útulne. Predáva sa plne zariadený a vybavený. Z balkóna je pekný výhľad na les. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí pekného a udržiavaného apartmánového domu. V dome je nový výťah, wellness, vírivka, lyžiareň, kaviareň, pekné vonkajšie sedenie s ihriskom pre deti. Samozrejmosťou je milý a ochotný personál. Dispozícia apartmánu: - vstupná chodba - kúpeľňa +WC - obývacia izba + kuchyňa - 2 x spálňa Apartmán je zariadený dreveným nábytkom, v kuchyni je chladnička, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra a rýchlovarná kanvica. Lokalita Hrabovská dolina poskytuje rôzne aktivity počas celého roka. Krásna príroda, zábavný park na Hrabove, detské ihriská, náučný chodník, Aquazorbing, Tarzania - Zipline, Hrabovo, Malinô Brdo, ski & bike park, reštaurácie robia túto lokalitu atraktívnou. CENA € 172.000,- V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám apartmán ukážem osobne. Janka Lengyelová - 0948 031 461 Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Apartmáne + terasa + súkromné parkovacie miesto + kója Na predaj ponúkame príjemný kompletne zariadený 1i-kk apartmán v Ski parku Malinô Brdo v rezidenčnom dome Fatrapark II so súkromným parkovacím miestom, terasou, kójou a to len 200m od lanovky. Apartmánový dom sa nachádza v dobre známej Hrabovskej doline vo Veľkej Fatre, ktorá ponúka pre svojich návštevníkov nespočetne športovo-rekreačných aktivít počas celého roka. Nový majiteľ bytu môže využiť služby správcu, ktorý spravuje celý komplex prípadne si byt môže prenajímať dlhodobo či krátkodobo sám. Apartmán je riešený ako jeden otvorený priestor (kuchyňa s barovým pultom, manželská posteľ, rozkladacia pohovka, chodba a priami vstup na veľkú terasu) so samostatnou sanitou a komorou. Majitelia môžu využívať spoločné priestory ako lyžiareň, odkladací priestor pre bicykle, spoločenskú miestnosť kde sa nachádzajú spoločenské hry s biliardom, miestnu reštauráciu, recepciu 24/7 a iné. Dohoda na cene v prípade seriózneho záujmu, možná. Uvedená cena nehnuteľnosti, zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Byt + terasa + súkromné parkovanie + kója Na predaj ponúkame príjemný kompletne zariadený 1i-kk apartmán v Ski parku Malinô Brdo v rezidenčnom dome Fatrapark II so súkromným parkovacím miestom, terasou a len 200m od lanovky. Apartmánový dom sa nachádza v dobre známej Hrabovskej doline vo Veľkej Fatre, ktorá ponúka pre svojich návštevníkov nespočetne športovo-rekreačných aktivít počas celého roka. Nový majiteľ bytu môže využiť služby správcu, ktorý spravuje celý komplex prípadne si byt môže prenajímať dlhodobo či krátkodobo sám. Apartmán je riešený ako jeden otvorený priestor (kuchyňa s barovým pultom, manželská posteľ, rozkladacia pohovka, chodba a priami vstup na veľkú terasu) so samostatnou sanitou a komorou. Majitelia môžu využívať spoločné priestory ako lyžiareň, odkladací priestor pre bicykle, spoločenskú miestnosť kde sa nachádzajú spoločenské hry s biliardom, miestnu reštauráciu, recepciu 24/7 a iné. Dohoda na cene v prípade seriózneho záujmu, možná. Uvedená cena nehnuteľnosti, zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne len u nás v RK SPIRIT, s.r.o. - Obchodný dom VEREX v Ružomberku na predaj. Polyfunkčný dom sa nachádza v radovej zástavbe v historickej časti mesta Ružomberok, na pešej zóne. Je predurčený k rozsiahlej modernizačnej rekonštrukcii. Ponúka širokú škálu využitia obchodných či kancelárskych priestorov, rovnako ponúka zázemie pre zamestnancov i sociálne zariadenia. Disponuje i zadným zásobovacím vchodom, nákladnou rampou a nákladnými výťahmi. Polyfunkčný dom pozostáva z troch nadzemných podlaží a celý objekt je podpivničený. Celková prenajímateľná plocha je 1924 m2, pričom spolu so spoločnými priestormi ponúka objekt takmer 2600 m2 plochy. Pre budúceho kupujúceho sa po rekonštrukcii objektu ponúka možnosť zväčšenia prenajímateľnej plochy. V okolí obchodného domu sú reštaurácie, kaviarne, predajne, služby, kultúrny dom, hotel, banka či pošta. Cena je uvedená s DPH. V prípade platcu DPH je možný odpočet DPH. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

V okresnom meste Ružomberok, v centre mesta na ulici A. Bernoláka ponúkame na predaj štvorizbový byt s balkónom o výmere 130 m2, s možnosťou dokúpenia garáže, ktorá sa nachádza na nádvorí. Vykurovanie bytu je samostatné, vlastným plynovým kotlom, tento zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Vykurovanie je možné aj krbom s teplovzdušnou vložkou. Podlahy sú laminátové plávajúce aj drevené, kombinované s keramickou dlažbou. Okná sú nové, drevené eurookná, so žalúziami, dvere sú rámové s výplňou. Orientácia obytných miestností je v smere juhozápad. Dispozícia: v byte nachádzajú tri spálne, obývacia izba s kuchyňou, pracovňa, predsieň, špajza, kúpeľňa, WC, technická miestnosť. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi, elektrický sporák s keramickou platňou, keramický obklad okolo kuchynskej linky, nerezový drez, páková vodovodná batéria, odsávač pár, umývačka riadu. V kúpeľni je vaňa s keramickým obkladom, dve umývadlá. pákové vodovodné batérie, keramický obklad. WC je samostatné s umývadlom, pákovou vodovodnou batériou, keramickým obkladom. Obytný dom má veľmi dobrú polohu v centre mesta. Obytný dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, na spoločných priestoroch sú nové vchodové dvere. Nová fasáda domu na báze umelých látok, nové okná, novo ošetrené základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchod, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. V blízkosti bytu je dostatok parkovacích miest a kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát budovy: B. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, na osobnej obhliadke alebo v kancelárii spoločnosti BB-REALITY, s.r.o. – Skuteckého 17, Banská Bystrica (pre klientov zabezpečené parkovanie vo dvore)- Ing. Jan Vundr- 0907 99 88 77, 048 419 18 17, vundr@bbreality.sk. Realitná kancelária BB-REALITY, s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Ružomberok (Rosenberg, Rózsahegy) je okresné mesto ležiace v Žilinskom kraji. Je okresné mesto na severe Slovenska a centrum dolného Liptova. Vznik mesta Už pred dvetisíc rokmi bolo územie dnešného Ružomberka a jeho okolia osídlené – boli tu objavené dve menšie praveké opevnené sídla púchovskej kultúry. Mesto sa vyvinulo zo slovanskej hradištnej osady, ktorej prvá písomná zmienka pochádza z roku 1233. V 13. storočí tu medzi riekou Revúca a potokom Štiavnica existovala slovanská osada, ktorá sa stala základom neskoršieho mesta. Historici predpokladajú, že terajšie Námestie Andreja Hlinku bolo tým mestom Rosenberg, ktoré obývali nemeckí novousadlíci a pričinili sa o to, aby dostali mestské výsady. Tie boli udelené mestu v roku 1318 z poverenia magistra Donča, zvolenského župana. V roku 1340 kráľ Karol Róbert z Anjou výsady mestu potvrdil. Súčasťou výsad bolo aj vymedzenie hraníc mestského chotára, v tom čase jedného z najväčších na Slovensku, v ktorom sa vytvorili tzv. ulice mesta – Biely Potok, Vlkolínec, Černová a Villa Ludrová. Rozvoj mesta sa zastavil v roku 1390, kedy kráľ Žigmund Luxemburský dal Ružomberok likavskému panstvu. Štatút poddaného mestečka neprial rozvoju mesta, ale napriek tomu sa mesto hlavne vďaka významnej križovatke soľných ciest, na ktorej leží, vyvíjalo v prirodzené obchodno -trhovo-remeselnícke centrum.

Ponúkame vám čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v meste Ružomberok v časti Rybárpole. Dom je postavený z tehly. Nehnuteľnosť má juhovýchodnú orientáciu. Podlahová plocha obytnej časti domu je 60 m2 , celková plocha pozemku je 1694 m2. Pôdorys nehnuteľnosti s hospodárskymi budovami má výmeru približne 133 m2. Dom je zateplený. Príslušenstvo tvoria tri hospodárske budovy, jedna z nich sa dá využiť aj ako garáž na auto. Nehnuteľnosť má sedlovú škridlovú strechu, plastové okná, jeden komín. Na ulici je možnosť optického internetového pripojenia. Dom je napojený na inžinierske siete: obecný vodovod, verejná kanalizácia, elektrická sieť. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je: 175 000 €. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok v katastrálnom území Ružomberok. Ide o ideálnu voľbu pre investorov, ktorí hľadajú bezpečnú reálnu hodnotu, ale aj pre ľudí, ktorí túžia vlastniť kúsok vlastnej pôdy v tejto nádhernej podhorskej krajine. Cena: 19 900 EUR (približne 0,92 € / m²) Vzhľadom na lukratívny región a ucelenosť parcely ide o mimoriadne atraktívnu cenovú ponuku. Prečo je tento pozemok výnimočný?100% vlastníctvo. Pozemok sa predáva ako jeden ucelený celok bez akýchkoľvek spoluvlastníckych podielov. Táto celistvosť je pri slovenskej pôde vzácna a výrazne zvyšuje hodnotu pozemku. Unikátna kombinácia plochy: Väčšinu tvorí slnečná a pravidelne obhospodarovaná čistá pasienka, ktorá plynule prechádza do lesného porastu. Pozemok je udržiavaný a trvalo zhodnocovaný starostlivosťou. Lokalita s potenciálom: Región Liptov (Nízke Tatry, Veľká Fatra, blízka Liptovská Mara a aquaparky) patrí k najvyhľadávanejším. Hodnota pôdy tu má stabilný rastový trend. Potenciál pre individuálnu rekreáciu: Vďaka blízkosti lesa a súkromiu sa ponúka teoretická možnosť umiestnenia rekreačného objektu (napr. Tiny House). Technické parametre:Celková výmera: 21 543 m² Dostupnosť: Prístup po poľných komunikáciách, výborné napojenie na Ružomberok a diaľnicu D1. Využitie: Vhodné ako stabilná "pozemková banka" alebo základňa pre milovníkov prírody, ktorí hľadajú vlastný priestor v tichom prostredí. V prípade záujmu o ďalšie informácie ma prosím kontaktujte.

Ponúkame Vám na predaj garsónka Ružomberok, Bystrická Cesta. Plocha: úžitková 123m2.Stav objektu: vo výstavbe. Cena 123 €

Ponúkame Vám na predaj zariadený 4 izbový byt Ružomberok, Fatranská. Plocha: úžitková 99m2.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: zateplená. Cena 1 €

Ponúkame Vám na predaj zariadený garsónka Ružomberok, Fatranská. Plocha: úžitková 99m2.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: skeletová. Cena 1 €

Ponúkame Vám na predaj apartmán Ružomberok, Fatranská. Plocha: úžitková 99m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 22 222 222 €

Ponúkame Vám na predaj loft Ružomberok, Fatranská. Plocha: úžitková 99m2.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Cena 1 €

Ponúkame Vám na predaj mezonet Ružomberok, Fatranská. Plocha: úžitková 99m2.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: kamenná. Cena 1 €

TENTO INZERÁT SLÚŽI VÝHRADNE NA TESTOVACIE ÚČELY PORTÁLU NEHNUTELNOSTI.SK A IDE O NEEXISTUJÚCU/VYMYSLENÚ POLOŽKU, PROSÍME NEVOLAŤ NA UVEDENÉ TELEFÓNNE ČÍSLO !!!

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Ružomberok, Fatranská. Plocha: úžitková 99m2.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: skeletová. Cena 2 €

Ponúkame Vám na predaj dvojgarsónka Ružomberok, Fatranská. Plocha: úžitková 99m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 1 €

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Ružomberok, Bystrická Cesta. Plocha: úžitková 12345m2.Stav objektu: novostavba. Cena 12 345 €