Nehnuteľnosti Sap

Ponúkame na predaj exkluzívny, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Sap (okres Dunajská Streda). Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, v blízkosti rieky Dunaj a hrádze, ktorá ponúka možnosti na oddych a rekreáciu (prechádzky, cyklistika). Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie: Horné poschodie: spálňa so vstupom z prechodnej izby, druhá izba vhodná ako detská alebo hosťovská, obe izby disponujú vlastným balkónom, chodba so schodiskom. Prízemie: priestranná obývacia izba s oddychovou časťou a krbom (s výduchmi aj do spálne a chodby), kuchyňa so vstupom do záhrady, kúpeľňa s toaletou, zateplená zimná izba (možnosť prerobiť na rozšírenie kuchyne). Pozemok je veľký a rovinatý, s krásnym altánkom a dostatkom priestoru na oddych či záhradkárčenie. Pri dome sa nachádza parkovanie pre 2 – 3 autá, uzatvárané bránou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny a priestranný 8-izbový rodinný dom v srdci Žitného ostrova, v pokojnej obci Sap, len 7 km od mesta Gabčíkovo a 15 km od známeho termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento poschodový rodinný dom disponuje až ôsmimi izbami, čo ponúka ideálne podmienky pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo podnikanie z domu. K dispozícii sú štyri samostatné izby, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, veľká pracovňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC na hornom poschodí a samostatná kúpeľňa s WC na prízemí. Dom má dva samostatné vstupy, čo umožňuje jednoduché rozdelenie na dve bytové jednotky. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA A TECHNICKÉ PARAMETRE Rodinný dom má úžitkovú plochu 300 – 350 m² a je napojený na mestskú vodu a plyn. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s nízkymi mesačnými nákladmi (cca 130 € plyn, 30 € elektrina). Dom je udržiavaný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. V súčasnosti je napojený na žumpu. • POZEMOK Dom sa nachádza na krásnom a slnečnom pozemku o výmere 833 m², ktorý ponúka súkromie, priestor pre oddych, záhradu či detské ihrisko. Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený. • LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Sap ponúka základnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná škola a potraviny. Len 7 km od obce je mesto Gabčíkovo s kompletnou infraštruktúrou vrátane školy, škôlky, lekárne, polikliniky, obchodov a ďalších služieb. Do Veľkého Medera s termálnym kúpaliskom je to len 15 km – výborná dostupnosť aj na rekreačné účely. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je k dispozícii ihneď a predáva sa za cenu 225.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom v obci Sap, ktorý zaujme nielen svojím veľkorysým vnútorným priestorom, ale predovšetkým rozľahlým 50-árovým pozemkom, ktorý otvára obrovské možnosti využitia do budúcnosti. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a potenciálu – či už na oddych, záhradu, hospodárske využitie, podnikateľský zámer alebo kombináciu viacerých možností. Dom ponúka komfort moderného bývania, no zároveň si zachováva charakter poctivého rodinného domu so silným zázemím. Dom zároveň ponúka možnosť na využitie dvojgeneračného domu - možnosť prerobenia na dve bytové jednotky, nakoľko disponuje 2 samostatnými vchodmi. Dom bol postavený v roku 1986 a v roku 2015 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu dnes spĺňa nároky na pohodlné, praktické a úsporné bývanie. Už pri prvom dojme pôsobí veľmi udržiavane, premyslene a ponúka pocit skutočného domova, kde má každý člen rodiny dostatok priestoru aj súkromia. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom má 5 izieb, 2 kúpeľne a 2 samostatné toalety, čo zabezpečuje vysoký komfort aj pre viacčlennú rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Dispozícia domu je navrhnutá prakticky, s dôrazom na funkčnosť a každodenné pohodlie. Úžitková plocha domu je 250 m², čo poskytuje nadštandardný priestor nielen na bývanie, ale aj na prácu z domu, hobby či relax. Súčasťou interiéru sú: • 2 špajze, ktoré výrazne zvyšujú praktickosť domácnosti • šatník pod schodami, ideálny na odkladanie sezónnych vecí • letná kuchyňa s kuchynskou linkou, ktorá rozširuje možnosti využitia domu najmä počas teplejších mesiacov Dom sa nachádza na pozemku o výmere 50 árov, čo je v dnešnej dobe mimoriadne vzácne. Takáto veľkosť pozemku poskytuje obrovský potenciál využitia – či už na rozsiahlu záhradu, ovocný sad, oddychovú zónu, bazénovú časť, hospodárske stavby, chov alebo budúcu výstavbu. Na pozemku sa nachádzajú: • dva vonkajšie sklady o výmere cca 20 m² • altánok s kuchynskou linkou, ideálny na rodinné oslavy, grilovanie a letné posedenia • bazén o veľkosti 4,6 m, ktorý spríjemní letné dni • automatický zavlažovací systém, ktorý výrazne uľahčuje údržbu rozsiahleho pozemku Veľkým benefitom je aj dvojgaráž s elektrickou bránou, rovnako ako elektrická vstupná brána na pozemok, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA Dom prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli: • kompletne vymenené rozvody elektriny a vody • realizovaná nová sedlová strecha • dom je zateplený • osadené okná s trojsklom • zachovaný a funkčný aktívny komín Vykurovanie domu je riešené elektrickým podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerný tepelný komfort v celom dome. Zdrojom teplej vody je bojler. V dome sa nachádzajú 2 klimatizačné jednotky, ktoré výrazne zvyšujú komfort počas letných mesiacov. Inžinierske siete: • elektrina • plyn • obecná voda • vlastná studňa • odpad riešený žumpou, pričom kanalizácia je už schválená a pripravuje sa prepojenie, čo je veľkou výhodou do budúcna Mesačné náklady na bývanie sú do 200 €, čo je pri veľkosti domu a pozemku veľmi priaznivá hodnota. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA A POZEMOK Úžitková plocha 250 m² ponúka veľkorysý priestor pre každodenný život, rodinné stretnutia aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. Dispozícia domu umožňuje flexibilné využitie miestností podľa aktuálnych potrieb. Pozemok o výmere 50 árov je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Jeho veľkosť poskytuje skutočne významný potenciál do budúcnosti – či už na rozdelenie, ďalšiu výstavbu, podnikanie, rekreačné využitie alebo jednoducho komfortné bývanie s maximálnym súkromím a priestorom. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Sap ponúka pokojné vidiecke prostredie, ktoré je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta, no zároveň chcú mať praktické a plnohodnotné bývanie. Lokalita pôsobí ticho, prirodzene a príjemne – je ako stvorená pre rodinný život, oddych a trávenie času v prírode. Bývanie v Sape znamená viac priestoru, viac súkromia a viac možností. Rozľahlý pozemok, pokojné okolie a príjemná atmosféra obce vytvárajú ideálne podmienky pre ľudí, ktorí si chcú vytvoriť dlhodobý domov, kde budú mať slobodu realizovať svoje predstavy – či už ide o záhradu, oddych, hospodárstvo alebo investičný zámer. Lokalita umožňuje pohodlné fungovanie v každodennom živote a zároveň poskytuje pocit pokoja, ktorý dnes mnoho ľudí pri bývaní vyhľadáva. Dom v Sape je ideálnym riešením pre tých, ktorí chcú bývať veľkoryso, komfortne a s perspektívou do budúcnosti. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 285.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj vidiecky dom s pozemkom, ktorý sa nachádza v obci Sap! Zastavaná plocha domu je približne 100m2 a je postavený na pozemku s rozlohou 622m2. Dom je rozdelený na dve časti, na obytnú časť a na hospodársku časť. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: - kuchyňa - kúpeľňa - obývačka/spálňa - druhá časť domu pozostáva z hospodárskych miestností HLAVNÉ VÝHODY DOMU: - staršia nehnuteľnosť, ktorú možno prerobiť, resp. úplne demolovať - dom sa nachádza v centre dediny, v blízkosti autobusovej zastávky. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite, v centre dediny, len kúsok od lesa a hrádzi pri Dunaji . V obci sa nachádzajú potraviny, mäsiarstvo, škola a škôlka. Obec je na skok od maďarských hraníc, je vzdialená 20min od Dunajskej Stredy a 8min od mesta Gabčíkovo. Tento jedinečný dom ponúka pokojné bývanie v dotyku s prírodou. Rozľahlý pozemok je ideálny pre záhradu, oddych či rekreáciu. Cena nehnuteľnosti je 45.000 Eur Ak Vás moja ponuka zaujala, rada Vás privítam na osobnej obhliadke. V prípade záujmu Vám bezplatne poradíme aj s finančným riešením kúpy novej nehnuteľnosti.

Predstavujeme vám veľkorysý 6-izbový rodinný dom, ktorý v sebe spája komfort, kvalitu a pocit skutočného domova. Tehlová stavba s premyslenou dispozíciou, poslednou rekonštrukciou v roku 2019 je pripravená pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre prácu, oddych aj súkromie. Dom je plne zariadený a okamžite obývateľný, bez potreby ďalších investícií. Nehnuteľnosť je rozčlenená do troch nadzemných podlaží a podpivničená, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie aj praktické využitie. Každé podlažie bolo zrekonštruované s dôrazom na funkčnosť, svetlosť a logické usporiadanie izieb. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, ktorá vďaka svojej veľkosti môže slúžiť aj ako spálňa alebo hosťovská izba. Prvé poschodie predstavuje srdce domu – nájdete tu veľkú, kuchyňu s jedálňou. Príjemné rodinné posedenia tu dopĺňa priestranná kúpeľňa, ktorá poskytuje komfort pre celú rodinu. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve nepriechodné izby, ktoré sú ideálne ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské priestory. Každá izba ponúka dostatok denného svetla a súkromia, čo vytvára pokojné prostredie na bývanie aj prácu. Tretie poschodie ponúka ďalšie dve miestnosti a kúpeľňu, čo umožňuje vytvoriť samostatnú obytnú zónu – napríklad pre dospievajúce deti, hostí alebo domácu kanceláriu. Poprechádzajte sa po byte, odmerajte si potrebné rozmery vášho bytu prostredníctvom 3D obhliadky skopírovaním linku na váš webový prehliadač: https://my.matterport.com/show/?m=wFNYDR8qH5y Dom je navyše zateplený, čo zaručuje úsporu energií a celoročný tepelný komfort. Všetky izby sú nepriechodné, čo je významnou výhodou pri každodennom využívaní priestoru. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a udržiavanej obci, ktorá ponúka základnú občiansku vybavenosť – základnú školu, potraviny a dobré susedské prostredie. Len 7 kilometrov vzdialené Gabčíkovo poskytuje kompletnú infraštruktúru, vrátane škôl, obchodov, služieb či reštaurácií. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti sa do okolitých miest dostanete rýchlo a pohodlne. Tento dom predstavuje dokonalé spojenie priestoru, súkromia a pripravenosti na okamžité bývanie. Ponúka možnosť nasťahovať sa ihneď, bez potreby rekonštrukcie, a užívať si komfortné rodinné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a kráse tejto nehnuteľnosti. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pohodlia v tichej lokalite. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

DUO REAL, spol. s r.o. ponúka exkluzívne rodinný dom v peknom prostredí nachádzajúci sa v obci Sap v okrese Dunajská Streda. Jedná sa o trojizbový podpivničený rodinný dom so sedlovou strechou situovaný na krásnom udržiavanom rovinatom pozemku, nachádzajúci sa v blízkosti hrádze, čo umožňuje prevádzkovanie množstva športových aktivít. Ponúkaný dom má zastavanú plochu 116 m2, nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 876 m2 a pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je priestranná kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC a vstupná hala so schodiskom. Súčasťou domu je taktiež garáž, kotolňa sklad a pivnica, ktoré sa nachádzajú v suteréne domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete /kanalizácia je riešená septikom/. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou /nová strecha, nové kúrenie, nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie, podlahy, omietky, nová kúpeľňa a WC/. V dome je klimatizácia, plastové okná a dvere. Dom je vhodný pre klienta, ktorý chce pohodlne bývať v pokojnom prostredí v blízkosti krásnej prírody. Cena 135 000,- €