Nehnuteľnosti Trnava

Ponúkame na prenájom 96 m2 kancelársky priestor rozdelený do troch priechodných 25 m2 miestností, hygienického zázemia (pozostáva z toalety, umývadla a sprchového kúta), z archívu a kuchynky. Budova: - dvojpodlažná - využitie na administratívne účely - horné podlažie 96 m2 - podlaha plávajúca podlaha Dvor: - vjazd z ulice elektrickou posuvnou bránou - príjazd spevnenou cestou - parkovanie pred vstupom 3 MV + dohoda IS: - elektrika, voda, kanalizácia, kúrenie a chladenie miestností podlahové, alarm, vonkajšia kamera Cena: - nájom: 450 €, m²/mesiac + DPH + energie, S podpisom „Nájomnej zmluvy“ sa pri podpise Nájomnej zmluvy hradí kaucia vo výške jednomesačného nájmu a provízia za sprostredkovanie prenájmu 225,- € Možnosť s prenájmom 345 m2 skladového priestoru (cena 1. 150,- Eur/mesiac + DPH + energie

Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom s prístavbou v najvyhľadávanejšej lokalite Trnavy – v mestskej časti Spiegelsaal. Tento dvojgeneračný dom s veľkým potenciálom sa nachádza na rovinatom pozemku s terasou a predzáhradkou. Hlavný dom: Postavený v 50. rokoch, určený na kompletnú rekonštrukciu 3-izbová dispozícia + malá manzardka v podkroví Čiastočne podpivničený Prístavba: Postavená koncom 70. rokov 3-izbová dispozícia, ihneď obývateľná ✅ Rovinatý pozemok so zeleňou ✅ Príjemná terasa za domom ✅ Predzáhradka v prednej časti ✅ Možnosť parkovania na pozemku Táto nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, s možnosťou využitia ako dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Nehnuteľnosť nie je vhodná na kúpu formou hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária reality-trnava.sk ponúka na predaj trojizbový byt v Trnave na Prednádraží, na ulici Gejzu Dusíka. Byt o výmere 55 m2 sa nachádza v novo zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome na druhom podlaží. (bez výťahu) Hipsterský byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, v dizajne typickom pre sedemdesiate roky, s pôvodnými drevenými parketami v izbách, s pôvodným jadrom. Celkové náklady: nájomné a FO= 185,- eur/mes., elektrina 30,- eur/mes., plyn 10,- eur/mes., v bytovom dome zavedený optický internet UPC V blízkom okolí kompletná občianska vybavenosť, obrovským benefitom je blízkosť školy, do ktorej sa nemusí prechádzať cez rušnú cestu, obchody, supermarkety, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihriská, športoviská, odpočinkové zóny v okruhu 300 metrov. Vzdialenosť do centra mesta, autobusovú a železničnú stanicu 10-12 minút chôdzou. Veľmi príjemné prostredie, okolo bytového domu veľa stromov, užitočné najmä v lete, brániace prehrievaniu sa bytu, dobré parkovanie. Vhodné tak na investíciu, ako aj pre mladé rodiny.

Ponúkame na prenájom kancelárske 2 vzájomne priechodné kancelárske priestory so spoločným vstupom na Sladovníckej ulici v blízkosti centra Trnavy a rýchlym napojením sa na rýchlostnú komunikáciu smer Nitra a diaľnicu Bratislava – Žilina. S parkovaním pri budove. Využitie: - poradenské a finančné služby, školiace stredisko, jazykové kurzy, záujmové krúžky atď. Výhody - vysoko frekventované miesto v blízkosti zástavby rodinných domov a novo tvoriacej sa výstavby nových bytových domov - často využívaná ulica vedúca do centrálnej zóny mesta - bezplatné parkovanie priamo pred budovou Cena: Pri podpise zmluvy vopred úhrada 3 mesačných nájmov (3 x 405,60 + DPH) + energie a provízia za pre sprostredkovateľa 50 % z výšky mesačného nájmu

Realitná kancelária reality-trnava.sk ponúka na prenájom obchodný, administratívny priestor v priemyselnej časti Trnavy, vhodný aj ako showroom. Priestor o výmere 173,04 m2 sa nachádza na prízemí modernej dvojpodlažnej administratívnej budovy na Strojárenskej ulici, v južnej časti Trnavy. Dispozične: veľká miestnosť nepravidelného obdĺžnika, priečkami predelená na obchodnú a administratívnu časť, s WC pre pánov a WC pre dámy, šatňa so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa. Vstup zo zadnej strany od oploteného parkoviska . K dispozícii 4 parkovacie miesta v uzavretom areály, s možnosťou vstupu 24/7, s diaľkovo ovládanou elektronickou bránou, zabezpečené kamerovým systémom. Vybavenie: Vnútorné bezpečnostné zariadenie, pohybový senzor, požiarny hlásič, vonkajšie kamery, vysokorýchlostný internet. Cena 11€/m2/mes plus DPH, vrátane parkovacích miest. Priestor sa nachádza v okrajovej, juhozápadnej časti Trnavy, na Strojárenskej ulici, dobrý prístup aj nákladnými vozidlami, v okolí väčšie výrobné závody Johns Manville, Sachs, Boge, automobilové showroomy, prípadne obchody bežnej spotreby. 200 m vo výstavbe nový Kaufland. Výborný prístup na diaľnicu. K dispozícii tiež slušne vybavená posilňovňa a sprchy na poschodí pre nájomníkov budovy za 3,- eurá/vstup. K obchodnému priestoru sú dve alternatívy prenájmu aj skladových priestorov. Skladová hala o výmere 73 m2, s výškou 4 m, cena 5,50 eur/m2/mes. plus DPH, alebo plechový vonkajší sklad o výmere 48,22 m2 za 3,50 eur/m2/mes. plus DPH. Výmera 173,04m2 - 11€/m2 Sklad hala miestnosť 1.20 - 73m2 - 5,5€/m2 Plechový sklad výška 3,37až 3,01 , dvere otvor v.2,63 x š. 3,2., veľkosť h.5,7xš.8,46 = 48,22m2 - 3,5€/m2

Ponúkame na prenájom objekt nachádzajúci sa vo frekventovanej priemyselnej zóne v Trnave. Objekt pozostáva zo skladovej haly, kancelárskych priestorov a sociálneho zázemia. Hala je vhodná na skladovanie alebo ľahkú výrobu. Nachádza sa v uzavretom areáli s uzamykateľnou vstupnou bránou. Stavba: - celková plocha 365 m2 - hala 228 m2 - kancelária, prechodová chodba a sociálne zázemie 137 m2 - stavba murovaná - podlaha priemyselná betónova - krov oceľová konštrukcia - strecha sendvičová so svetlíkom, povrchová krytina zinkový plech - vstupné brány dvojkrídlové, železné IS: - elektrika, voda, plyn, bezpečnostné kamery, internetová prípojka Pozemok: - k objektu je k dispozícii priestor pre ním 230 m2 - povrchová úprava betónová - oplotený - vstup železnou dvojkrídlovou bránou Cena: - hala + zázemie: 6,20 Eur/m2/mesiac + DPH + energie - dvor: 1,10 Eur/m2/mesiac + DPH - provízia 50 % z dohodnutej ceny za prenájom

Ponúkame od februára na prenájom priestor na frekventovanej ulici v Trnave. Výborná poloha ho predurčuje ako aj dispozičné riešenie vnútorného priestoru na obchod, kaviareň, kreatívne štúdio, finančné poradenstvo či služby. - bezbariérový vstup od ulice - veľkosť – 163 m2, - súčasťou hlavného priestoru je sklad, kancelária, pánska a dámska toaleta - podlaha – keramická dlažba. Cena za prenájom: - 1956,- Eur/mesiac (prenajímateľ nie je platcom DPH - energie: elektrika, voda, plyn majú samostatné merače, nájomca spotrebu uhrádza priamo dodávateľom - pri podpise zmluvy kaucia vo výške 1 mesačného nájmu - provízia za sprostredkovanie je 50 % z mesačného nájmu

V bývalom areáli TAZ ponúkame na prenájom 400 m2 výrobnej haly. Nachádza sa v priemyselnej budove s celkovou výmerou 895 m2, ktorej súčasťou je sociálne zázemie (šatňa, sprchy a toaleta) Prístup do haly je jednou krídlovou a jednou rolovacou bránou. Výrobná hala - veľkosť 895 m2 - na prenájom 400 m2 - stavba zmiešaná, použité oceľové nosníky a betón - podlaha priemyselná vysoko záťažová - obvodový plášť nezateplený - súčasťou sociálne zázemie - strecha rovná armovaná so stropnými svetlíkmi Cena: - výška mesačného nájomného – 1.000,- Eur/mesiac bez DPH + energie - výška depozitu 1000,- 1.000,- Eur/mesiac - parkovanie pred halou - provízia pre sprostredkovateľa od prenajímateľa aj nájomcu 50 % z dohodnutej ceny mesačného nájmu Pozn. Vo zvyšnej časti haly sa nachádza odpaľovacia pec s možnosťou odkúpenia (cena dohodou).

Ponúkame na prenájom priemyselnú budovu o rozlohe 2 715 m2. Vnútorný priestor možno využiť na ťažkú aj ľahkú, sklad, no pri výraznejších úpravách dokonca aj na voľnočasové aktivity. Prítomné zázemie dáva priestor na vytvorenie kancelárie, 1 – 2 prezliekarní, alebo menších skladov a nechýba ani hygienické zázemie Stavba: - veľkosť 2715 vrátane zázemia - šírka 25 m, dĺžka 108 m - hala nezateplená - nosné stĺpy oceľové - podlaha vysoko záťažový priemyselný betón - obvodový plášť betónová konštrukcia s veľkoplošnými okennými výplňami - vonkajšia fasáda oplechovaná - strecha sedlová, plechová, nezateplená s dvoma strešnými svetlíkmi po celej dĺžke haly IS.: elektrika, voda, plyn, kanalizácia Cena: 4.525,- Eur/mesiac (1,66 Eur/mesiac/m2) + DPH + energie Depozit 3.500,- Eur Provízia sa sprostredkovanie od prenajímateľa aj nájomcu 50 % z ceny mesačného nájmu + DPH

Na predaj štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na vyhľadávanej adrese, Špačinskej ulici v Trnave, cez križovatku do historického centra mesta. Byt o výmere 51 m2, + 3 m2 loggia, na 3. nadzemnom podlaží ( kvázi 2.poschodie) prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pričom bola citlivo upravená aj jeho dispozícia. Odstránením pôvodnej nepraktickej chodby vznikol väčší a vzdušnejší priestor pre kúpeľňou, ktorá je elegantne ukrytá za modernými roll-door dverami v spálni. Dispozičné riešenie pôsobí funkčne a zároveň veľmi útulne. Zaujme priestranná kuchyňa s miestom aj na stolovanie, ku ktorej prislúcha presklená loggia, s predprípravou na klimatizáciu a výhľadom na centrum. Súčasťou rekonštrukcie kompletná výmena elektrických rozvodov, stierky, maľovka, nová podlaha v celom byte, vstupné bezpečnostné, protipožiarne dvere, interiérové dvere, nová kuchynská linka s pultom, posedením a vstavanými spotrebičmi, ktorá ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru. Celý byt pôsobí moderným, nadčasovým dojmom, vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha pivnica na prízemí o výmere 1,2 m2, plus spoločný priestor pre kočíky, bicykle. Bytový dom taktiež po rekonštrukcii, menené stupačky, nová ventilácia. Obrovským ekonomickým benefitom sú vďaka reklamným plochám na bytovom dome veľmi nízke mesačné náklady, čo robí byt ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Náklady: Služby 63,- eur/mes, fond opráv 54,- eur/mes., elektrina 35,- eur/mes K dispozícii optický internet, viacero poskytovateľov Lokalita. Do historického centra mesta je to prakticky cez jednu križovatku. V okruhu 300 metrov, poliklinika Družba, športový areál Slávia, úrady, školy, nákupné centrá. Dostatok miesta na parkovanie (v okolí výlučne zástavba 4 podlažných bytových domov), výborná dostupnosť na obchvat a diaľnicu, slušní susedia. Ak hľadáte moderné bývanie v blízkosti centra Trnavy s premyslenou dispozíciou a nízkymi nákladmi, tento byt určite stojí za Vašu pozornosť.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje exkluzívne na predaj 5 izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2000, situovaný na nádhernom veľkom pozemku plnom zelene v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite - Modranke, Trnava. Základné informácie : Úžitková plocha : 128,9m2 + garáž s pivnicou. Hlavné stavebné konštrukcie : Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci dvojpodlažný objekt s obytným podkrovím. Základové konštrukcie sú základové pásy z prostého betónu odizolované proti vlhkosti, nosné murivo celého objektu je z tehál POROTHERM. Obvodové murivo je z tehál POROTHERM 38 - hr. 380 mm, vnútorné nosné murivo je taktiež z tehál POROTHERM 25 - hr. 250mm. Deliace priečky vo vnútornom priestore domu sú z tehál POROTHERM 11,5 - hr. 115mm. Stropná konštrukcia nad prízemím je z keramických stropných nosníkov a keramických stropných vložiek POROTHERM. hr.210mm. Nadokenné a naddverné preklady sú z keramických prekladov POROTHERM. Nadmurovka nad prekladom je z plných pálených tehál a je opatrená z vonkajšej strany tepelnou izoláciou KOMBIDOSKY KD hr. 75mm. Monolitické preklady sú z vonkajšej strany odizolované tepelnou izoláciou. Konštrukcia krovu je drevená hambálková sústava s fošňovými krokvami hr. 75mm, je natretá protipožiarnym náterom PLAMOR a náterom proti hnilobe a škodcom. Strešná krytina pozostáva z betónovej tašky BRAMAC. Ako tepelná izolácia zastrešenia bol použitý 3x60mm NOBASIL . Schodisko : Schodisko z prízemia na poschodie s dreveným obložením z dubového masívu, rekonštruované v roku 2023. Okná a balkónové dvere a dvere na terasu sú drevené okná s izolačným trojsklom. Interiérové dvere so zárubňami sú z dreveného masívu. Povrchové úpravy : Vonkajšiu omietku tvorí 1x THERMO OMIETKA hr. 30mm opatrená povrchovou omietkovou vrstvou ( škrabanou akrylátovou omietkou). Vnútorné omietky sú 1x THERMO OMIETKA - hladká. Kúpeľne a toaleta sú obložené keramickou dlažbou a obkladom na stenách. Použité podlahy v rodinnom dome sú drevené, v kúpelniach sú keramické obklady na stenách a keramická dlažba na podlahách. Drevené polahy sú udržiavané odborným spôsobom. Vykurovanie rodinného domu je teplovodné, klasické, plynové, zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je umiestnený na prízemí rodinného domu v samostatnej toalete. Teplo sa do domu dostáva prostredníctvom radiátorov situovaných v každej miestnosti. Dispozícia nehnuteľnosti : Pre čo najlepšiu predstavu o dispozícií navštívte prosím našu virtuálnu prehliadku : https://my.matterport.com/show/?m=B3LswhcJnFm Hlavným vchodom vstupujeme do interiéru rodinného domu cez vstupnú chodbu s odkladacím priestorom na obuv a kabáty. Z chodby sa dostávame do priestrannej haly so schodiskom (12,4m2), z ktorej sa dostávame do všetkých priestorov na prízemí. Z haly sa teda dostávame na samostatnú toaletu (3,1 m2), ktorá disponuje umývadlom s batériou zn. Grohe, WC, oknom, čo umožňuje prirodzené vetranie priestoru. Z hlavnej haly sa ďalej dostávame do kúpeľne (4,1m2) so sprchovým kútom so sklenenou zástenou, bidetom, štýlovým umývadlom so zrkladlom a dostatočným priestorom na umiestnenie práčky a sušičky. Ďalšou miestnosťou, do ktorej vstupujeme z hlavnej haly je priestranná spálňa (13,6m2) s veľkým šatníkom, manželskou posteľou ( nanovo prečalúnenou v umelej koži ) s nočnými stolíkmi vo farbe šatníka - celá miestnosť je veľmi štýlová a príjemná s krásnym osvetlením, ktoré dodáva priestoru luxusný dojem. Posledným a hlavným priestorom, do ktorého vstupujeme na prízemí z hlavnej haly je kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou (29,1m2) s výstupom na terasu. Kuchynská linka je v tvare “U”, je vyrobená na mieru z masívu s pracovnou doskou z prírodného kameňa a je vybavená spotrebičmi elektrickou parnou vstavanou rúrou zn. ELEKTROLUX, indukčným varným panelom, zabudovaným digestorom zn. Ardo s vyvedením odsávaním do exteriéru domu, vstavanou mikrovlnnou rúrou a vstavanou chladničkou s mrazničkou zn. Liebherr. Tento priestor disponuje oblou klenbou s oknami, ktorá vytvára pohodlné a príjemné miesto pre jedáleň tvorenú okrúhlym stolom so stoličkami. Z jedálne sa plynule dostávame do obývačky, ktorá disponuje velkým oknom s výstupom na terasu, dizajnovým elegantným krbom a klimatizáciou z r.2023. Krbová vložka je vstavaná a zabezpečuje plnohodnotný výhrev priestoru s výduchmi do všetkých spální. Obývačka nesie luxusný dojem nie len samotným prevedením, ale tiež zvoleným stmievateľným osvetlením, ktoré je použité tiež v jedálni nad jedálenským stolom. Cez presvetlené schodisko z dreveného masívu s dreveným zábradlím v hale sa dostávame na poschodie rodinného domu, ktoré tvoria 3 samostatné nepriechodné izby a kúpeľna s výstupom na balkón. Prvou obytným priestorom je priestranná izba momentálne využívaná ako detská izba (13,9m2) so strešným väčším oknom, balkónovými dverami vedúcimi na balkón a vstavaným zabudovaným šatníkom. V izbe je osadená vnútorná časť klimatizačnej jednotky. Druhou izbou je hosťovská spálňa (17,6m2), kde nájdeme 1x strešné okno, 1x klasické okno s výhľadom na krásny pozemok domu, nábytok vyrobený z masívu - posteľ a veľký šatník. Tretia izba na poschodí predstavuje plnohodnotnú obytnú miestnosť (13,0m2) s 1x strešným oknom a 1x klasickým oknom s výhľadom na pozemok, momentálne je izba majiteľmi využívaná ako šatník. Poslednou miestnosťou na poschodí je väčšia kúpeľna (8,7m2) vybavená rohovou vaňou, dvojumývadlom, zrkadlom a závesnou toaletou. V kúpeľni je možnosť kvalitného prísnu čerstvého vzduchu cez veľké balkónové dvere vedúce na balkón (5,4m2). Inžinierske siete: Dom je pripojený vlastnou plynovou prípojkou na rozvod verejného plynovodu, taktiež vlastnou podzemnou prípojkou na verejnú elektrickú sieť, na verejnú vodovodnú sieť, čo zabezpečuje vlastný zdroj pitnej vody a samozrejme na verejnú kanalizáciu. Dvoj-Garáž : Na pozemku v popredí rodinného domu je umiestnená samostatná stavba garáže. Zastavaná plocha : 26m2 Základy sú betónové pásy odizolované lepenkou 2x HYDROBIT, ktorá je natavená na podkladový betón. Obvodové murivo je z tehál POROTHERM hr. 250mm. Konštrukcia krovu je drevená hambálková sústava s fošňovými krokvami rozm. 75/180mm. Strešná krytina je betónová taška zn. BRAMAC. Vonkajšia omietka je v súlade s omietkou na rodinnom dome a vnútorná omietka je vápenná hladká. Garážová brána je s elektrickým otváraním. Garáž je skutočne priestranná a umiestnite do nej dve osobné vozidlá. Vstup do garáže je realizovaný z cestnej komunikácie cez garážú elektrickú bránu a druhý vstup umožňuje prístup priamo z pozemku cez klasické dvere. Pivnica : Dom disponuje taktiež veľkou pivnicou, ktorá je prístupná pri stavbe Garáže s elektrickou prípojkou na nabíjanie elektromobilu. Prístup je realizovaný z dvora betónovým schodiskom do podzemia, kde cez dvere prichádzame do pivnice rozdelenej do dvoch miestností, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Mesačné náklady : Cca 200 eur / mesiac Pozemok : Pozemok predstavuje bohatých 772 m2 s automatickou závlahou zo studne, a ponúka jedinečné súkromie vďaka vysokému oploteniu a bohatej výsadbe. Po vstupe cez bránku sa nám rozprestiera pohľad na chodník obklopený krásnymi okrasnými porastmi a po pravej strane nachádzame aj vybudovanú terasku ako oddychovú zónu pod holým nebom prístupnú aj z domu, priamo z obývačky. Za domom sa nachádza veľké priestranstvo s trávnikom, množstvom rastlín a drevín vkusne vysadených v celom priestore s vydláždenou časťou pri dome, na ktorú je možné umiestniť záhradné posedenie. Cena : V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a potrebujete si preveriť Vaše finančné možnosti vrámci hypotekárneho / iného úveru, smelo nás kontaktujte, všetko s Vami zodpovedne prepočítame, aby ste si mohli túto nehnuteľnosť kúpiť za tých najlepších a najférovejších podmienok.

Ponúkame na predaj administratívne priestory v centre mesta Trnava na 1.p. polyfunkčného bytového domu na Hlavnej 31 (pešia zóna). Dispozične pozostávajú zo vstupnej chodby, a dvoch krídel. K dispozícii je vlastné sociálne zariadenie a kuchynka. Priestor má vlastný kotol a vykurovanie. Vo všetkých miestnostiach sú dátové rozvody ukončené v rack skrini. Obe krídla sú klimatizované. Orientácia okien zabezpečuje príjemnú klímu aj v letných mesiacoch. Výmera priestorov je cca 180 m2. Výhodou je bezpečnosť, nakoľko sa objekt na noc uzatvára a nie je prístupný pre cudzie osoby. Vlastník má prístup 24/7. K dispozícii sú aj pivničné priestory. Výborná investícia. Nakoľko sa priestor nachádza v objekte s bytmi, je možné ho po zmene účelu využitia prerobiť na dva samostatné byty. Výborná cena: 3.000,- EUR/m2 + DPH za celý priestor. Možnosť dokúpiť dve kryté parkovacie miesta za cenu 20.000,- EUR+DPH. Bližšie informácie: 0908 02 02 20

Ponúkame na prenájom priestor v Svatého pasáži na Hlavnej ulici č. 29 v Trnave (pešia zóna) vhodný na prevádzku kaviarne, cukrárne, čokoládovňu, matchiareň a pod. Iné využitie nie je obmedzené. Priestor má 90 m2, dispozične pozostáva z hlavného priestoru, príručného skladu a sociálneho zázemia vrátane WC a skladu. K dispozícii je terasa priamo v pasáži s možnosťou celoročného bezplatného využitia. Priestor má centrálne vykurovanie, prípojku optického internetu, vodu a odpad. Možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Nájom: 800,- EUR/mesiac + DPH + energie Info: 0908 020 220

BONJOUR REAL: EXCLUSIVE INDUSTRIAL LAND PLOT 6,721 m² BY THE TRNAVA BYPASS IN A PRIME COMMERCIAL ZONE – IDEAL FOR RETAIL, MANUFACTURING, AND LOGISTICS We present to you an exceptional investment opportunity in one of the most dynamic and industrial cities in Slovakia – Trnava. The city is home to numerous major factories, logistics centers, and production plants, making Trnava one of the key industrial regions in Slovakia. Thanks to its strategic location near the D1 motorway and excellent accessibility, it is an ideal place for business, manufacturing, and logistics. We are offering for sale a commercial and industrial land plot with a total area of 6,721.46 square meters, located in one of the most lucrative commercial zones of the city. The plot is situated directly at the main entrance to Trnava, ensuring excellent visibility, high traffic flow, and outstanding access for customers and supply logistics. The land is ready for immediate development. It is ideal for retail facilities, service buildings, a production hall, a logistics center, or a modern administrative and operational complex. In close proximity, there is the city bypass with direct access to the D1 motorway, providing fast connections to major Slovak cities and surrounding regions. The plot has its own access and is connected to key utility networks – water, electricity, and telecommunications. At the beginning of next year, a new access road will be constructed along the plot boundary, further improving comfort and transport accessibility. Its impressive dimensions — approximately 60 meters in width and 115 meters in length — allow for flexible and efficient implementation of virtually any project. According to the city’s zoning plan, the land is designated for commercial and business activities, highlighting its exceptional investment potential. The plot will be fully fenced, with its own access road, and ready for project realization without unnecessary delays. Key information: - utilities available: water, electricity, telecommunications infrastructure - total area: 6,721.46 m² - width: approx. 60 m - length: approx. 115 m - zoning according to Trnava Master Plan: B06 – areas and blocks for complexes and facilities of city-forming business activities, commerce, and services Price: €178.85 per m² excluding VAT, or €220 per m² including VAT Total sale price: €1,202,212 The price includes full professional service provided by Bonjour Real estate agency, a guarantee of a secure property transaction, and complete legal and cadastral services. We will also recommend experts for financing solutions and the prompt preparation of an appraisal report. If you are looking for a strategic location with high visibility, excellent accessibility, and maximum development potential, this is an opportunity you should not miss!

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Biely Kostol pri Trnave. Užite si pohodlie a pokoj v tichej lokalite, ktorá je od centra Trnavy vzdialená len 4 km, a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do mesta. Byt s výmerou 46,92 m² a balkónom 4,61 m² (celková plocha 51,53 m²) je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie, komfortný domov pre mladú rodinu alebo investičnú nehnuteľnosť so stabilným výnosom z prenájmu. Predáva sa v štandarde vrátane kuchynskej linky, pričom je možnosť úpravy na holobyt alebo na verziu so zhotovenou kúpeľňou – podľa Vašich preferencií. Prečo si vybrať práve tieto byty? • Kompletné štandardné vyhotovenie – súčasťou je aj kvalitná kuchynská linka • Moderné kúpeľne – vybrané byty majú kúpeľne dokončené v štýlových farebných kombináciách • Energeticky úsporná novostavba – nízke mesačné náklady na bývanie • Premyslené dispozície – viaceré varianty, ktoré vyhovejú rôznym potrebám Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie Biely Kostol je vyhľadávaná a pokojná lokalita s výborným zázemím: • Materská škola a základná škola (1. stupeň) • Obchody, služby a občianska vybavenosť • Cyklotrasy a príroda v bezprostrednom okolí • Skvelá dostupnosť do Trnavy – autom, MHD alebo po cyklotrase (centrum mesta len 5 minút jazdy) Zaujímavá investícia do budúcnosti Byty v Bielom Kostole predstavujú výbornú príležitosť pre investorov: • Stabilný dopyt po nájomnom bývaní v lokalite • Rastový potenciál s ohľadom na blízkosť Trnavy a rozvoj obce Ďalšie dostupné byty v projekte Uvedený byt je ukážkou dispozičného riešenia – v ponuke máme ďalšie jednotky, ktoré sa môžu mierne líšiť vo výmere, cene a vyhotovení: Výmera: od 43,81 m² do 54,74 m² Dostupnosť: 5× 3-izbový byt a 7× 2-izbový byt Vyhotovenie: v štandarde s kuchynskou linkou, ako holobyt alebo s hotovou kúpeľňou Kontaktujte nás ešte dnes! Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojizbové byty v novostavbe nachádzajúcej sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Trnava – Kamenný mlyn. Bytový dom je úplne nový a aktuálne sa nachádza v štádiu dokončovania, pričom spĺňa moderné štandardy súčasného bývania. K dispozícii sú byty na 3. poschodí a na 4. poschodí. Samotný bytový dom je vybavený výťahom, čo zabezpečuje komfortné a bezbariérové bývanie. Interiér a materiály: Byty sa predávajú v štandarde, ktorý zahŕňa plávajúce podlahy, interiérové dvere, kompletnú sanitu a obklady v kúpeľni a WC, pričom súčasťou kúpnej ceny je aj garážová kobka. Interiér bytov pôsobí veľmi príjemne a moderne vďaka kvalitným materiálom a štýlovému prevedeniu. Podlahy sú riešené kombináciou plávajúcej podlahy a dlažby, čo zabezpečuje praktickosť aj estetický vzhľad. Steny sú upravené v elegantnej bielej farbe, ktorá opticky zväčšuje priestor a dodáva interiéru svetlý a nadčasový charakter. Lokalita: Lokalita Trnava – Kamenný mlyn patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka spojeniu pokojného bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody. Nachádza sa v atraktívnom prostredí pri lesoparku Kamenný mlyn, ktorý ponúka množstvo možností na oddych, športové aktivity, prechádzky, cyklistiku či relax pri vode. Ide o ideálne miesto pre ľudí, ktorí uprednostňujú tiché a zelené prostredie, no zároveň chcú zostať v kontakte s mestskou infraštruktúrou. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta Trnava, a to autom aj mestskou hromadnou dopravou. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, škôlok a zdravotnej starostlivosti. Kamenný mlyn je obľúbený aj medzi rodinami s deťmi a aktívnymi ľuďmi, ktorí oceňujú bezpečné prostredie a kvalitné podmienky na bývanie. Cena: 202 000 € s DPH Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Biely Kostol pri Trnave. Užite si pohodlie a pokoj v tichej lokalite, ktorá je od centra Trnavy vzdialená len 4 km, a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do mesta. Byt s výmerou 44,07 m² a balkónom 3,65 m² (celková plocha 47,72 m²) je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie, komfortný domov pre jednotlivcov, páry alebo investičnú nehnuteľnosť so stabilným výnosom z prenájmu. Predáva sa v štandarde vrátane kuchynskej linky, pričom je možnosť úpravy na holobyt alebo na verziu so zhotovenou kúpeľňou – podľa Vašich preferencií. Prečo si vybrať práve tieto byty? • Kompletné štandardné vyhotovenie – súčasťou je aj kvalitná kuchynská linka • Moderné kúpeľne – vybrané byty majú kúpeľne dokončené v štýlových farebných kombináciách • Energeticky úsporná novostavba – nízke mesačné náklady na bývanie • Premyslené dispozície – viaceré varianty, ktoré vyhovejú rôznym potrebám Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie Biely Kostol je vyhľadávaná a pokojná lokalita s výborným zázemím: • Materská škola a základná škola (1. stupeň) • Obchody, služby a občianska vybavenosť • Cyklotrasy a príroda v bezprostrednom okolí • Skvelá dostupnosť do Trnavy – autom, MHD alebo po cyklotrase (centrum mesta len 5 minút jazdy) Zaujímavá investícia do budúcnosti Byty v Bielom Kostole predstavujú výbornú príležitosť pre investorov: • Stabilný dopyt po nájomnom bývaní v lokalite • Rastový potenciál s ohľadom na blízkosť Trnavy a rozvoj obce Ďalšie dostupné byty v projekte Uvedené byty sú ukážkou dispozičného riešenia – v ponuke máme ďalšie jednotky, ktoré sa môžu mierne líšiť vo výmere, cene a vyhotovení: Výmera: od 43,81 m² do 54,74 m² Dostupnosť: 5× 3-izbový byt a 7× 2-izbový byt Vyhotovenie: v štandarde s kuchynskou linkou, ako holobyt alebo s hotovou kúpeľňou Kontaktujte nás ešte dnes! Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Ponúkam na prenájom moderný zariadený 2-izbový byt v novostavbe Prúdy - I. etapa. Byt sa nachádza na 4. poschodí, je kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie. Súčasťou vybavenia sú všetky spotrebiče vrátane umývačky, práčky, sušičky, internet a televízia. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozícia bytu je ideálna pre max. 2 dospelé osoby. Byt nie je vhodný pre rodiny s deťmi, ani pre nájomcov so zvieratami. Cena nájmu je 720,- eur mesačne vrátane energií, internetu, parkovacieho státia v podzemnej garáži.

Hľadáme pre nášho klienta developerský projekt na akvizíciu, ideálne s vydaným stavebným povolením. Preferovaná lokalita je západné Slovensko, avšak zaujímavé projekty posúdime aj v iných regiónoch. Klient je skúsený developer s úspešne realizovanými a známymi projektmi. Garantujeme seriózne a rýchle rokovanie, diskrétny prístup, flexibilitu pri štruktúre obchodu (odkúpenie projektu/spoločnosti) a férové podmienky. Možnosť promptného posúdenia projektu a rýchleho uzatvorenia transakcie. V prípade ponuky nás neváhajte kontaktovať na +421 911 261 710.

Dizajn nezachráni svet, ale určite ho urobí krajším! Vitajte v priestore, kde sa luxus stretáva s dokonalosťou a nadštandard je v skutočnosti len začiatkom príbehu. Tento obchodný priestor v prestížnej novostavbe City Residence, priamo v srdci Trnavy, je dôkazom toho, že dizajn môže byť umením a každý detail má svoj vlastný hlas. Priestor navrhnutý a zrealizovaný odborníkmi ponúka unikátnu harmóniu estetiky a funkčnosti. Pritom ostáva otvorený vašej kreativite – či už hľadáte miesto pre biznis, ktorý má zapôsobiť, alebo osobný priestor, ktorý hovorí o vás. Tu sa možnosti stávajú realitou, ktorá vás inšpiruje. Radi ponúkame pekné miesta, ktoré stoja za to. Hlavné výhody a vybavenie: • Možnosť rozdelenia na dva plnohodnotné priestory s vlastnými vstupmi (z ulice a z nádvoria) • Nadštandardné materiály a spracovanie – dyhové stolárske práce, veľkoformátové obklady stien, dizajnové svietidlá • Inteligentné ovládanie svietidiel – zónovanie, režimy, ovládanie závesov a intenzity svetla cez aplikáciu • Kúrenie a chladenie – teplovodné stropnými fancoilami, 3 jednotky, samostatná regulácia v každej miestnosti • Vetranie – rekuperácia s rozvodmi do každej miestnosti • Bezpečnosť – kamerový systém s 3 interiérovými kamerami • Ozvučenie – systém SONOS s možnosťou nastavenia pre každú miestnosť • Vysoké stropy a presklené zvukotesné priečky dodávajú priestoru vzdušnosť a súkromie Priestor je aktuálne funkčne rozdelený sklenenou priečkou na dve časti: klientska zóna kde viete privítať svojich klientov a pracovná zóna pre zamestnancov s 2 kuchyňami a 3x sociálnym zázemím.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 4800 m² v strategickej lokalite pri Trnavskom obchvate. Pozemok je ideálny pre výstavbu výrobných, priemyselných alebo skladových objektov. Výhody pozemku: • Vynikajúca lokalita: napojenie na Trnavský obchvat, R1 a D1 zabezpečuje výbornú dostupnosť. • Potenciál pre rozvoj: Pozemok sa nachádza v dynamickej oblasti s perspektívnym rozvojom. • Cesta a inžinierske siete: komunikácie a inžinierske siete (voda, elektrika) budú zrealizované do roka. • Možnosť delenia: Pozemok je možné rozdeliť na dve rovnaké časti podľa vašich požiadaviek. Cena: 130 €/m² + DPH V prípade záujmu kontaktujte: Jakub Feranec | 0904 618 332 | feranec@neoreal.sk

Tento moderný areál sa nachádza v komerčnej zóne Trnava – Juh, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou a dynamickým rozvojom v oblasti obchodu a služieb. Celková výmera pozemku: 27 000 m² Spevnené betónové plochy: 16 681 m² Úžitková plocha skladov a obchodno-kancelárskych priestorov: viac ako 7 500 m² Špecifikácia objektov v areáli: Hlavný skladový objekt – 5 875 m² Vhodný na logistiku a skladovanie Strategické usporiadanie umožňuje efektívne využitie priestoru Zateplený priemyselný objekt – 1 233 m² Vysokokvalitná priemyselná podlaha Možnosť využitia nielen na skladovanie, ale aj na ľahkú výrobu Samostatný administratívno-obchodný objekt Ideálny na obchodné prevádzky, kancelárie či zázemie pre zamestnancov Dopravná dostupnosť – strategická poloha Areál ponúka excelentné dopravné napojenie, vďaka čomu je ideálny pre logistiku a distribúciu: Priamy prístup na starú Seneckú cestu (I. triedy) – rýchle spojenie s Bratislavou a ďalšími kľúčovými mestami Výborné napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1 – efektívne prepojenie s regiónmi západného a stredného Slovenska Blízkosť priemyselného a obchodného centra Trnavy – jednoduchá dostupnosť pre zamestnancov aj zákazníkov Ďalšie výhody areálu: Kompletné inžinierske siete – napojenie na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu Dostatok parkovacích miest – pre zamestnancov aj zákazníkov Možnosť prispôsobenia priestorov – flexibilita podľa potrieb nájomcu alebo kupujúceho Tento areál predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre spoločnosti z oblasti logistiky, distribúcie, výroby či obchodu. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Michal Žitník | zitnik@neoreal.sk | +421 911 123 474

Pripravované pokračovanie obchodného centra SOFI bude umiestnené na jednej z najfrekventovanejších dopravných ciest vedúcich do Trnavy na Bratislavskej ulici. Obchodné centrum SOFI 2 ponúkne svojim nájomcom i zákazníkom vynikajúcu dopravnú dostupnosť, kvalitné parkovacie možnosti priamo pred jednotlivými obchodnými jednotkami a taktiež variabilné dispozície jednotiek podľa požiadaviek samotných nájomcov. Blízka jestvujúca či pripravovaná infraštruktúra dáva potenciál úspešnému obchodnému zámeru - stabilizované obchodné centrum so zabehnutými prevádzkami ako potraviny, drogéria, trafika, štúdio sedačiek či kaviareň a reštaurácia. V dotyku centra je pripravovaná nová okružná križovatka, ktorá zabezpečí ešte komfortnejšie napojenie pripravovaného investičného zámeru a taktiež plánovaná obchodná a rezidenčná výstavba oproti projektu zvýši frekvenciu potenciálnych zákazníkov do OC SOFI 2. Pre návštevníkov je zabezpečená dostupnosť verejnou dopravou, autobusová zastávka MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti OC SOFI. Podstatným ukazovateľom obchodných príležitostí pre obchodníkov je tiež priemerná kúpna sila v trnavskom regióne, ktorá sa pohybuje na úrovni približne 12.000,-EUR na obyvateľa na rok, čím sa zaraďuje medzi regióny s najvyššou kúpnou silou v rámci Slovenska. Ponuka priestorov na prenájom / výmery priestorov sú variabilné podľa požiadaviek nájomcu Budova A: 1.A.1 - výmera 172,32 m2 1.A.2 - výmera 148,63 m2 1.A.3 - výmera 173,87 m2 1.A.4 - výmera 185,24 m2 1.A.5 - výmera 196,56 m2 1.A.6+1.A.7 - výmera 375,87 m2 Možný prenájom priestorov v celku 1252,49 m2 Budova B: 1.B.01 - výmera 177,11 m2 1.B.02 - výmera 146,16 m2 1.B.03 - výmera 99,7 m2 1.B.04 - výmera 121,14 m2 1.B.05 - výmera 164,87 m2 Možný prenájom v celku 708,98 m2 Všetky priestory budú dodané v štádiu holopriestor s možnosťou modifikácie podľa konkrétnych požiadaviek budúcich nájomcov. Časová os projektu je nastavená : Začiatok výstavby : 1Q/2026 a termín pre kolaudáciu je 4Q/2027. V prípade otázok či záujmu o viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra . Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 3F2E | 3-izbový byt | 2. podlažie | pivničná kobka v cene Cena: 269 120 €
 Interiér: 74,22 m² | Exteriér: 8,93 m² 3-izbový byt na 2. podlaží s úžitkovou plochou 74,22 m² a exteriérom 8,93 m².
Dispozícia ponúka samostatnú dennú časť s výstupom na balkón a oddelenú nočnú zónu s dvomi izbami. Vhodný pre rodinu hľadajúcu plnohodnotný 3-izbový byt s dostatkom priestoru. Z bytu bude krásny výhľad na vnútroblok a Sladkú Alej. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rada vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Realitná kancelária NEOREAL Vám prináša štýlový 2-izbový byt s vlastným parkovacím miestom. Tento byt Vás očarí svojím dizajnom, praktickou dispozíciou a ideálnou polohou v rezidenčnom projekte MIKO. Tento 2i byt s rozlohou 53 m² je ideálny pre náročnejšieho jednotlivca či pár. Je prakticky riešený a ponúka moderné a komfortné bývanie. Dispozične je rozdelený na obývaciu izbu s kuchynským kútom, spálňu, chodbu, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu patrí aj terasa s výmerou 11 m², ktorá Vám poskytne príjemný priestor na oddych. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a nájdete tu všetko, čo potrebujete pre komfortné bývanie. Kuchynský kút disponuje modernou kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi, pripomínajúcou kuchyňu luxusnej reštaurácie. Praktický je aj barový pult na sedenie až pre 4 ľudí, čo určite ocenia aj Vaše návštevy. Barový pult priestoru dodáva moderný dizajn a zároveň šetrí miesto. V obývacej miestnosti nájdete pohodlnú sedačku s konferenčným stolíkom, ktorá sa premení na miesto, kde budete relaxovať po náročnom dni, či sledovať TV. V spálni sa nachádza veľká manželská posteľ, komoda a šatník. V kúpeľni nájdete vaňu a práčku, WC je samostatné. Byt sa nachádza v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich častí Trnavy. Projekt MIKO má ideálnu polohu – iba minútu od diaľnice, čo vám ušetrí čas a vyhnete sa dopravným zápcham. Do centra mesta sa dostanete autom za 5 minút, rovnako blízko je aj vlaková a autobusová stanica či nemocnica (len 3 zastávky autobusom). Priamo vedľa bytového domu MIKO je veľký supermarket Lidl a moderné nákupné centrum Island. Súčasťou prenájmu je aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. V byte je zakázané fajčiť a držať domáce zvieratá. Nájomné je 720€ mesačne a to už vrátane energií a parkovacieho miesta. Depozit sa skladá vo výške 1400€. ****Nezabudnite si pozrieť priloženú 3D obhliadku**** Nezmeškajte príležitosť bývať v tomto modernom byte v meste Trnava! V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Realitná kancelária NEOREAL vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho bývania v srdci Trnavy na Hlavnej ulici. Ak ste vždy túžili bývať v najlepšej lokalite centra mesta a zároveň v byte s nezameniteľnou atmosférou, táto ponuka je určená práve pre vás. Exkluzívne veľkometrážne byty s historickým šarmom. Na predaj ponúkame 5 priestranných bytov situovaných na druhom nadzemnom podlaží historického objektu. Každý z nich vyniká jedinečnými klenutými stropmi, ktoré dodávajú priestoru charakter a neopakovateľnú atmosféru. Lukratívna lokalita v srdci Trnavy. Byty sa nachádzajú na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne, v tesnej blízkosti najlepších kaviarní, reštaurácií a obchodov. Táto prestížna adresa ponúka komfort mestského života v kombinácii s pokojnou atmosférou historického centra. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie ako aj pivničnú kobku. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania v centre Trnavy čaká práve na vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

NEOREAL Vám ponúka na prenájom obchodné priestory v Business Centrum AQUAPOLIS v Trnave na Piešťanskej ulici. Reprezentatívna vstupná recepcia Strážna služba 24/7 Nepretržitá technická údržba v celom areáli Nepretržitá upratovacia a čistiaca služba Dostupné priestory na prenájom: A1-18 Obchodný / skladový priestor 27 B1-2a Obchodný / skladový priestor 52 B1-14b Obchodný / skladový priestor 34 C1-2b Obchodný / skladový /kancelársky priestor 46,96 C1-5 Obchodný / kancelársky priestor 192,76 A2-1f Kancelársky priestor 22 A2-14 Kancelársky priestor 35 C2-16 Skladový priestor 15,4 C2-17 Skladový priestor 10,8 C2-18b Skladový priestor 22,24 C2.3 Kancelársky / zdravotnícky priestor 30,63 C2.4 Kancelársky / zdravotnícky priestor 12,29 C2.5 Skladový priestor 5,53 C2.6 Kancelársky / zdravotnícky priestor 18,66 C2.7 Kancelársky / zdravotnícky priestor 15,45 C2.8 Kancelársky / zdravotnícky priestor 13,23 B3-4a Kancelársky priestor 542,1 A5-12 Kancelársky priestor 130 A5-3 Kancelársky priestor 241,25 A5-2 Kancelársky priestor 80 CENA za m2 - 10,-EUR/ mesiac SPOLOČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY SPOJENÉ S PREVÁDZKOU BC AQUAPOLISU za m2 - 3,70,-EUR / mesiac Parking - 50,-EUR / mesiac Ceny sú uvedené bez DPH. V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601 dvorzak@neoreal.sk

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o výmere 2 324 m² v blízkosti Trnavy (katastrálne územie Šelpice), ideálne situovaný pre rozvoj priemyselnej výroby, skladu či sídla vašej firmy. Vďaka vynikajúcemu napojeniu na obchvat Trnavy, R1 a D1 je pozemok strategicky umiestnený pre logistiku a dopravu, čím zabezpečuje pohodlný prístup a flexibilitu pre váš biznis. Parametre pozemku: • Výmera: 2 324 m² • Šírka: 39,44 m • Dĺžka: 58,93 m • Územný plán: Priemyselná zóna – plochy priemyselnej výroby a výrobných služieb • Inžinierske siete: priamo na pozemku a v jeho bezprostrednej blízkosti. Cena: 399 900 € + DPH V prípade záujmu kontaktujte: Jakub Feranec | 0904 618 332 | feranec@neoreal.sk

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 4D6A| 3izbový byt s balkónom a terasou Cena: 359 910 € 
Interiér: 79,05 m² | Exteriér: 4,95 m² + 18,83 m² 6. podlažie Nadštandardný parking s kobkou zdarma. Dispozične vhodný pre rodinu s deťmi, ktorá ocení nadštandardné bývanie. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 4E3E| 1izbový byt s balkónom Cena: 156 216 € 
Interiér: 27,46 m² | Exteriér: 4,95 m² 3. podlažie Takýto typ bytu je ideálny ako štartovací byt jednotlivca alebo pre dvojicu a určite je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Z bytu bude výhľad na už postavené bytové domy. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988