Nehnuteľnosti Trnava

Rich REALITY ponúka vo výhradnom zastúpení klienta lukratívny pozemok v priemyselnej zóne mesta Trnava na Coburgovej ulici. Pozemok je oplotený a má výmeru 1067 m2 s uličnou šírkou 19 m. Prístupný je priamo z Coburgovej ulice. Možné napojenie na všetky IS ako plyn, voda, alektrika a kanalizácia. Ponuková cena: 160,-EUR/m2 = 170 720,-EUR

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk www.aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na prenájom exkluzívny 3 izbový byt s terasou a panoramatickým výhľadom na mesto, ktorý sa nachádza bytovom dome na ulici Vajanského v Trnave. BENEFITY + parkovacie miesto v garáži + klimatizovaný + dostatok súkromia + terasa s výhľadom na mesto + ihneď k dispozícii 3 IZBOVÝ BYT - VAJANSKÉHO 39, TRNAVA – CENTRUM MESTA ================================================== - rozloha bytu: 117 m² - 4. poschodie (výťah) - kolaudácia v roku 2006 - klimatizácia, ktorá vychladí celý byt Ak hľadáte výnimočné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia práve ste ho našli. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží bytového domu. Výnimočne priestranný interiér navrhnutý architektkou zabezpečuje nielen dostatok pohodlia, ale aj funkčnosť a estetickú harmóniu vďaka, ktorej sa tento byt stane na určitý čas pre vás skutočným domovom. Byt ponúka množstvo praktických riešení. V celom byte je veľa úložného priestoru v podobe vysokých vstavaných skríň, ktoré elegantne zapadajú do interiéru. Vysoké stropy umocňujú pocit priestoru a vzdušnosti, zatiaľ čo ambientné osvetlenie vytvára príjemnú atmosféru. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Izby sú samostatné a nepriechodné. Spálňa sa nachádza v zadnej časti bytu. Ďaľšia izba môže slúžiť aj ako pracovňa. Bude zariadená podľa požiadaviek klienta. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, dve umývadla. WC je samostatné. V každej izbe je vlastná klimatizácia. Kuchyňa je prepojená s dennou časťou. Je kompletne vybavená vrátane umývačky riadu a kuchynského vybavenia. PODMIENKY PRENÁJMU: ==================== - nájomná zmluva sa uzatvára min. na 1 rok - výpovedná lehota je 2 mesiace pre obe zmluvné strany - pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške nájmu a nájomné - sprostredkovateľskú províziu hradí prenajímateľ - byt nie je vhodný pre domáce zvieratá - byt je nefajčiarsky LOKALITA Byt je situovaný v absolútnom centre mesta Trnava. Na pešiu zónu je to len pár metrov. Vzhľadom k tomu, že sa nenachádza bezprostredne na pešej zóne poskytuje dostatok súkromia a ticha. Terasa ponúka prekrásne výhľady na celé mesto. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová artimovicova@aark.sk 0910 251 135 realitný maklér AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

AARK realitná kancelária, s.r.o. Alexandra Artimovičová 0910 251 135 V zastúpení klienta vám ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom nachádzajúcu sa priamo na Štefánikovej ulici v centre mesta Trnava. Rodinný dom disponuje výkladom orientovaným na západ, čo zabezpečuje prirodzené presvetlenie a dobrú viditeľnosť pre okoloidúcich. Práve tento dom je ideálnym miestom pre obchod, kaviareň či služby priamo v centre mesta. Tento dom je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú miesto s charakterom, históriou a strategickou polohou. B E N E F I T Y + strategická poloha (centrum mesta) + flexibilné využitie + charakter a potenciál + k dispozícii ÚPI RODINNÝ DOM ŠTEFÁNIKOVA, TRNAVA - CENTRUM MESTA =================================== - zastavaná plocha: 202 m² [šírka: 10 m] - úžitková plocha: 160 m² - pozemok: 312 m² [šírka 10 m, dĺžka: 34 m] - klenbová pivnica: 40 m² Objekt bol v minulosti využívaný ako bar, dnes si však vyžaduje rekonštrukciu. Práve to dáva budúcemu majiteľovi priestor prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv – či už ako štýlovú kaviareň, reštauráciu, obchod alebo prevádzku služieb. Budova pre obchod a služby pozostáva: – z uličného krídla: 1. nadzemné podlažie a podkrovie ukončené v sedlovej streche – zo severného dvorového krídla: 1. nadzemné podlažie a podkrovie ukončené v sedlovej streche, v zadnej časti dostavba 1. nadzemné podlažie a podkrovie – zo zadného dvorového krídla: 1. nadzemné podlažie a podkrovie Výhodou je aj poloha pri známej Tŕnitej uličke, ktorá dodáva miestu charakter a pešiu dostupnosť z ulice Pekárska. L O K A L I T A Štefánikova ulica je jednou z dominantných ulíc centra mesta Trnava. Nachádza sa na nej množstvo menších obchodíkov, známa reštaurácia Akadémia či obľúbená pekáreň Chlieb náš, alebo Vrzukáč. Nehnuteľnosť sa náchadza minútu od Mestskej veže a Trojičného námestia. Práve vďaka tejto lokalite je ulica súčasťou živej atmosféry počas celého dňa. V blízkosti sú taktiež banky, OC Jednota, kaviareň Thalmainer, pošta a to všetko v pešej dostupnosti. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! K O N T A K T ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 25 11 35, artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

HOMreal s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom s garážou na Jasnej ulici v Trnave. Táto tichá lokalita ponúka výborné napojenie na diaľnicu, a aj blízku dostupnosť vlakovej stanice, nákupných možností a centra. Úžitková plocha tohto murovaného dvojpodlažného domu s garážou je 165 m². Extra úložný priestor poskytne aj pochôdzna povala. O teplo sa postará plynový kotol cez teplovodné podlahové vykurovanie. V lete schladia priestor klimatizačné jednotky. Dispozícia domu: Prízemie Vám ponúka priestrannú dennú časť s obývacou a jedálenskou časťou s výstupom na krytú terasu, kuchyňou so špajzou, ďalej kúpeľňa, samostatná toaleta a garáž. Nachádza sa tu aj hosťovská izba, ktorá má aj samostatný vchod z vonku a tak ponúka priestor na podnikanie alebo kanceláriu. Poschodie poskytuje kľud nočnej časti s tromi spálňami, kúpeľňou a toaletou. Otvorené schodisko presvetľuje a dotvára celý priestor domu. Dom sa predáva zariadený. Na pozemku s výmerou 351 m² je exteriér domu navrhnutý tak, aby vyžadoval minimálnu starostlivosť a poskytoval majiteľom relax s dostatkom zelene pri bazéne či na prestrešenej terase. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=DeNmLTQExMi Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás prosím kontaktujte na tel.č. 0908 728 899 - Petra Foltýnová alebo mailom foltynova@homreal.sk

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v centre Trnavy na Halenárskej ulici. Tento zrekonštruovaný priestor s výmerou 137 m² sa nachádza na celom druhom podlaží a je rozdelený na 4 priestranné kancelárie. Priestor je klimatizovaný a pripravený na okamžité využitie. K priestorom patria aj 2 parkovacie státia v oplotenom parkovisku priamo pri budove, čo zabezpečuje komfortné parkovanie pre Vašich zamestnancov alebo klientov. Podrobnosti: • Adresa: Halenárska ulica, centrum Trnavy • Výmera: 137 m² • Počet kancelárií: 4 • Klimatizovaný priestor • Parkovanie: 2 parkovacie státia v oplotenom parkovisku • Dostupnosť: ihneď Cena za prenájom je 1.700,- EUR plus DPH a energie. Zabezpečte si kvalitné kancelárie v prestížnej lokalite s parkovaním! Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 0911 188 789 _ homolova@homreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na ulici A. Kubinu v Trnave. Bytový dom: zateplená fasáda vymenené okná zrekonštruované spoločné priestory, stupačky a výťah k dispozícii spoločná bicykláreň Byt: rozloha 66 m² zrekonštruované jadro (2019): kuchynská linka, elektrické rozvody, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC pôvodné drevené podlahy vo všetkých troch izbách k bytu patrí aj pivnica, ktorá sa využíva ako špajza (o poschodie vyššie) Dispozícia: vstupná chodba využívaná ako jedáleň priestranná obývacia izba kuchyňa s prechodom do kúpeľne veľká izba (aktuálne detská) – priechodná samostatná spálňa s balkónom samostatné WC Výhody lokality: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, služby a výborné dopravné napojenie. Byt je kúpou voľný. 0911 188 789

Ponúkame Vám na prenájom zariadený, útulný 3 - Izbový byt v Trnave, na Selezianskej ulici. Nachádza sa na 3. poschodí s výťahom, rozlohu má 79m2 a disponuje aj balkónom s pekným výhľadom. Byt pozostáva z 3 samostatných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne a wc . Prenájíma sa komplet zariadený, chladnička, mikrovlnka,kuchynský riad, plynový sporák, práčka, vysávač, postele, nábytok, stavané skrine, skrine, písacie stoly, kancelárske stoličky, jedálensky stôl, jedálenské stoličky, viacero TV, tak ako je vidieť na fotografiách. V byte sa nachádza základný internet, ktorý je v cene. V prípade potreby si môže nájomník zriadiť internet rýchlejší,ale vo vlastnej réžií. V okolí je veškerá občianska vybavenosť, zastávka hneď pri dome, potraviny,lekár, športoviská školy ,pošta, lekáreň, dostupné len 5 minút chôdze. Parkovanie je pred bytovým domom. V blízkosti sú aj cyklotrasy,ktoré Vás zavedú do karpát, kde si človek môže oddýchnuť a zrelaxovať. Taktiež v Trnave je dostupné kúpalisko a Golfové irhisko,takže na svoje si prídu určite všetky skupiny ľudí. Byt je voľný od 5.1.2026. ,povolený je psík po dohode, byt je určený pre 2-3 osoby(podľa toho sú aj nastavené energie). Byt je vhodný aj pre študentov. Cena prenájmu je 550eur+200eur energie(spolu 750EUR) + vratná kaucia (v cene mesačného nájmu) + nevratný depozit(v cene mesačného nájmu). V prípade otázok alebo obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Viete o niekom kto potrebuje prenajať alebo predať svoju nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať telefonicky 0949 009 442 alebo mailom holba@friendlyreality.sk a môžte získať finančnú odmenu!!!

*****KOLLÁR REALITY***** Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Trnava – Družba. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi a ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. 📐 Základné informácie: Druh nehnuteľnosti: 3-izbový byt Stav: kompletne zrekonštruovaný Úžitková plocha: 75 m² Poschodie: 8 / 12 Parkovanie: dostupné pred bytovým domom 🛋️ Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby priestranná obývacia izba dve samostatné nepriechodné izby kuchyňa s loggiou kúpeľňa samostatné WC špajza 🛠️ Technický stav a vybavenie: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou byt sa prenajíma kompletne zariadený: 2x televízor, nová chladnička, mikrovlnka, všetko stolovacie príslušenstvo, nová pračka, nábytok vo všetkých izbách 📍 Lokalita: Ulica Teodora Tekela patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy – nachádza sa len pár minút od centra mesta, železničnej a autobusovej stanice. V blízkosti sa nachádza City Arena, univerzita, školy, škôlky, potraviny, reštaurácie a množstvo zelene. Táto lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou na diaľnicu D1. 💶 Cena prenájmu: 800€/vrátane energií dopredu sa hradí: 800€(jeden mesačný nájom) 800€ (vratný depozit) 700€ nenávratný poplatok za servis nájmu (právne a administratívne zabezpečenie) Sára Achbergerová 📞 +421 940 738 964 📧 sara.achbergerova@kollarreality.sk

Sale-A Váš partner v realitách ponúka exkluzívne na predaj veľkorysú novostavbu dvojgeneračného, dvojpodlažného rodinného domu v obci Zavar. Samostatne stojaci 6 izbový rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2024. Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia podľa predstáv náročného klienta. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 1058 m2, zastavaná plocha domu vrátane dvojgaráže je 254 m2, úžitková plocha domu je 230 m2. Luxusný rodinný dom je postavený v pokojnej časti obce, kde nie je možná ďalšia výstavba, s výhľadom na prírodu a zachovaním absolútneho súkromia. Komfortná dispozícia domu je ideálne riešená pre pohodlné bývanie veľkej rodiny so starými rodičmi alebo s možnosťou využitia plnohodnotnej samostatnej biznis časti, či sídlom firmy. Exkluzívny vstup do domu Vás zaujme zimnou záhradou o výmere 20 m2. Dom má modernú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru a logickým členením dennej časti na prízemí a nočnej časti na poschodí. Interiér domu: Prízemie: vstupná chodba, toaleta s umývadlom, veľká kuchyňa s obývacou časťou s výstupom na terasu, ktorá má 40 m2, prechod do druhej samostatne obývanej časti či biznis časti. 2 bytová jednotka či biznis časť domu: Táto časť domu disponuje kuchyňou s obývacou izbou, spálňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Má samostatný výstup na dvor, čo by pre naplnenie biznis účelu znamenalo nerušený chod rodinného života. Podlažie: spálňa s walk in šatníkom a vlastnou kúpeľňou /vaňa a toaleta/, 2 nepriechodné izby, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Exteriér domu: Celý pozemok je riadne oplotený, možnosť parkovania pred dvojgarážou pre viac ako dve autá, plocha pod parkovacími státiami je položená dlažbou, pri vybetónovanej terase je postavený bazén a sauna, automatický závlahový systém. Použité stavebné materiály a vybavenie domu: betónový základ, obvodová nosná konštrukcia Wienerberger 380 mm, vnútorná nosná konštrukcia Heluz 250 mm, vnútorná nenosná konštrukcia Wienerberger 125 mm, zateplenie polystyrén 120 mm, pultová strecha, krytina je PIR Panel 100 mm. Vykurovanie domu je podlahové, teplovodné, zdroj tepla zabezpečuje tepelné čerpadlo značky Samsung 12 kW /systém vzduch-voda/. Zásobník vody 300l. Kompletné inžinierske siete s prípravou na internet. V dome sú bezpečnostné dvere, plastové okná /trojsklo/ a exteriérové zipscreenové rolety na diaľkové ovládanie. Obec Zavar disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ZŠ, MŠ, reštaurácie, obchody, lekáreň, dostupné služby s vynikajúcou dostupnosťou do 6 km vzdialeného mesta Trnava, či výjazdom na obchvat alebo na diaľnicu D1, R1. Cena domu je 399.900 EUR s možnosťou odpočtu DPH. Vzhľadom na veľkorysé priestory domu je v inzercii použitá vizualizácia úplného dokončenia, pre predstavu klienta. V prípade, že Vás táto ponuka exkluzívneho domu zaujala kontaktujte ma na t.č. 0903250991 alebo mailom: krajcovicova@salea.sk

Ponúkame na prenájom na Skladovej ulici v Trnave kancelárske priestory na 1. posch.polyfunkčnej budovy. Jedná sa o celé poschodie v celku s vlastným sociálnym zázemím, kuchyňkou a 8 miestnosťami. Niektoré kancelárie sú prechodné a niektoré samostatné. Jedná sa o kancelárie o veľkosti: 15,90 m2, 26,70 m2, 43,60 m2, 19,80 m2, 34,20 m2, 52,60 m2, 35,61 m2, 16,26 m2, . Celé poschodie je o výmere 350,6 m2 a je ho možné prenajať ako celok, alebo aj po kanceláriach. Majiteľ uprednostňuje prenájom v celku. Nájomné: 6,-EUR/m2/mesačne + DPH v celku a 7,-EUR/m2/mesačne + DPH po kanceláriach. Pri budove je zabezpečený dostatok parkovacích miest.

Ponúkame na prenájom modernú skladovú halu o výmere 228 m2 na Trstínskej ulici v Trnave. Hala sa nachádza v súkromnom areály medzi medzi Kauflandom a čerpacou stanicou Shell. Hala je vhodná na skladovanie, prípadne ľahkú výrobu. Vstup do haly je zabezpečený cez 2 brány o V - 3 m. Vstup do kancelárie o výmere 18 m2 je samostatný z parkoviska pred halou, alebo aj priamo z haly. K dispozícii je aj kuchyňka, technická miestnosť s plynovým kotlom, toalety a sprcha. Pred halou je k dispozícii dostatok miesta na parkovanie osobných vozidiel, alebo dodávok. Cena prenájmu: 2 500,-EUR/mesačne + DPH a energie.

Ponúkame exkluzívne na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe PRÚDY, ktorá sa nachádza v Trnave na ulici Včelárska. Byt s výmerou 55,80m² sa nachádza na 4. poschodí a ponúka moderné a komfortné bývanie s výbornou dispozíciou. Byt je kompletne zariadný s klimatizačnou jednotkou. Ku bytu príslúcha kobka. Nábytok v celom byte na mieru. Vnútorné parkovacie státie je už zahrnuté v cene. Plus možnosť dokúpenia jedného vonkajšieho parkovacieho státia. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba - Obývacia izba prepojená s kuchyňou - Spálňa s priamym výstupom na loggiu - Kúpeľňa s vaňou a toaletou - Loggia - pivničná kobka Lokalita: Projekt Prúdy sa nachádza len 10 minút chôdze od centra mesta. Pre milovníkov aktívneho živitného štýlu je v okolí dostupná cyklotrasa. Celkovo lokalita projektu Prúdy kombinuje výhody mestského života s pokojom a zeleňou, čo z nej robí atraktívne miesto pre bývanie. Cena: 225.000,-EUR vrátane služieb RK, ktorá Vám zabezpečí sprostredkovanie právneho servisu , finančné poradenstvo . Neváhajte a ešte dnes si dohodnite obhľiadku a poradenstvo zdarma pre Váš vysnívaný byt. Bližšie info na tel.č. 0911 204 835 Štefan Schiffer schiffer@casmar.sk

Skvelá lokalita : extravilán obce a slepá ulica-miesto, kde vládne dokonalé súkromie. Terasovitá záhrada: okrasné jazierko na kúpanie a okolo nádherná parková úprava. A dom ako stelesnenie elegancie, komfortu a priestoru. kliknite alebo si skopírujte link: https://www.youtube.com/watch?v=Cnb2M_ZMBj8 https://my.matterport.com/show/?m=bwfKCLZSvtC V exkluzívnom zastúpní klienta vám realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka na predaj krásnu 5-izbovú dvojpodlažnú rodinnú vilu, ktorá sa nachádza v tichej slepej ulici v obci Malženice, vzdialenej iba 10 km od okresného mesta Trnava a 6km od napojenia na D1. Postavená je na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 1900 m2 a je obklopená nádhernou udržiavanou záhradou s parkovou a terasovitou úpravou. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, dostatok priestoru a vysoký štandard bývania. PRÍZEMIE (denná časť): Po vstupe do domu sa otvorí priestranná chodba s vysokým stropom, v ktorej okamžite zaujme elegantné centrálne schodisko – kombinácia dreva a kovu, ktoré pôsobí ako dominanta interiéru. Z chodby sa plynulo prechádza do otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývačku. Pekná veľká kuchyňa je navrhnutá v jemných neutrálnych farbách, zóna varenia je prakticky prepojená s jedálenskou časťou. Jedáleň s veľkým masívnym stolom pre osem osôb a v prepojení s obývačkou, je centrom rodinného diania. Obývačka je priestranná, s vysokými stropmi, ktoré dodávajú interiéru pocit ľahkosti a vzdušnoti a je z nej priamy výstup na terasu. Dominantou obývačky je krb a pohodlná sedačka, ktorá ponúka komfort pre celú rodinu aj pre hostí. Krásne veľké drevené zrkadlo s masívnym rámom zväčšuje opticky priestor a pôsobí ako dizajnový prvok a dodáva miestnosti noblesu. Veľké francúzske balkónové okná prepájajú obývačku s terasou, čím sa interiér stáva prirodzenou súčasťou exteriéru. Na prízemí sa nachádza aj pracovňa/hosťovská izba, kúpeľňa so sprchou a technická miestnosť so skladom. POSCHODIE (nočná časť) Drevené schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádza súkromná zóna: Tvoria ju: Tri izby - z toho jedna využívaná ako šatník: Hlavná spálňa- z nej je vstup do šatníka, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a do zimnej záhrady. Detská izba-ideálne miesto pre detský svet plný hier a fantázie. Vďaka blízkosti spálne je praktickým riešením pre rodinu s menšími deťmi. Ďalej priestranná a komfortná kúpeľňa s rohovou vaňou, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax po náročnom dni. Chodba na poschodí je tiež otvorená a vďaka galérii poskytuje výhľad dole do obývacej časti, čo umocňuje pocit vzdušnosti. KLIKNITE ALEBO SI SKOPÍRUJTE LINK VIRTUÁLNU OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=bwfKCLZSvtC EXTERIÉR: Dokonalý relax poskytuje nádherná záhrada, riešená na mierne rovinatom pozemku terasovitou úpravou, ktorá prirodzene oddeľuje jednotlivé zóny a celý priestor tak pôsobí harmonicky a funkčne. Terasy voľne prechádzajú až k dominante záhrady – okrasnému jazierku využívanému na kúpanie, ktoré spája estetický aj relaxačný rozmer a dodáva celému prostrediu jedinečný charakter. TECHNICKÉ ÚDAJE: Celková plocha: 182 m2 Úžitková plocha domu: 163 m²-z toho terasa 14 m2 Materiál: drevostavba Pozemok: 1900 m² (mierne rovinatý) Terasy: 2 Parkovanie: max. 4-5 áut Prístrešok pre dve autá: 48 m² Dieľňa: 19 m² Rok kolaudácie: 2013 Inžinierske siete a vybavenie: Voda obecná + vlastná studňa Elektrina – 230 V Plyn K​​​​​analizácia Podlahové kúrenie Klimatizácia v každej izbe Centrálny vysávač Kamerový systém LOKALITA: Malženice ponúkajú ideálne prostredie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí túžia po pokoji, súkromí a blízkosti prírody, no zároveň nechcú prísť o výhody rýchlej dostupnosti mesta. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – škôlkou, základnou školou, obchodmi aj športoviskami. Okolie je bohaté na zeleň, cyklotrasy a miesta vhodné na prechádzky či oddych. CENA: 485 000 € Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať si najvýhodnejšiu ponuku. AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ KONTAKT: Mgr.Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 918 11 48 75 e-mail: duricova@karinpartners.sk web: https://www.karinpartners.sk/o-nas https://liviaduricova.sk/ Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERSreal s.r.o

*** REZERVOVANÉ *** Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s balkónom na ulici Andreja Kubinu v Trnave, v krásne zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je obklopená zeleňou a peknými detskými ihriskami. Predávaná nehnuteľnosť má celkovú výmeru 54 m2. Úžitková plocha bytu bez balkóna je 49,4 m2 a z toho pivnica na medziposchodí má 1,24 m2. DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 3. poschodí v 7. posch. bytovom dome. Orientovaný na juh (obývacia izba s balkónom, kuchyňa a kúpeľňa) a na sever (druhá izba). Zo vstupnej predsiene sa hneď vpravo vchádza do detskej izby, naľavo je priestranná kúpeľňa a kuchyňa. Priamo rovno sa z predsiene vstupuje do priestrannej obývacej izby, odkiaľ je vstup na balkón. Súčasťou predsiene je aj hlboký šatník. Obidve izby sú nepriechodné a poskytujú tak súkromie. Kúpeľňa bola pri rekonštrukcii rozšírená a prepojená s WC. TECHNICKÝ STAV: Byt bol v roku 2018 krásne nadčasovo zrekonštruovaný. V izbách sú plávajúce podlahy, v kúpelni dlažba, v kuchyni a predsieni kvalitná veľkoformátová dlažba, ktorá dáva bytu elegantný, čistý a moderný charakter. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom, digestorom, vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie. Súčasťou kuchyne je aj samostatná chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa je murovaná s keramickým obkladom až po strop, dlažbou, sprchovým kútom s presklenou stenou, rebrinovým radiátorom, umývadlom a práčkou. Okná a dvere na balkón sú plastové, s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami. Byt má ústredné vykurovanie, radiátory v izbách sú doskové, v kuchyni a kúpeľni rebrinové. V byte sú nové rozvody vody, plynu, elektriky aj s novou poistnou skrinkou a tiež nové kanalizačné zvody. V byte sú tiež krásne drevené interiérové dvere a zárubne. Bytový dom má 8 nadzemných podlaží. Je panelový a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je zateplený, má nové plastové okná, nové klampiarske konštrukcie, nové schránky a nové bezpečnostné dvere s vrátnikom, zväčšené balkóny a výťah. LOKALITA: Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza na ulici A. Kubinu, v lokalite Trnava-západ. V bezprostrednej blízkosti je krásny Park pri kalvárii a ZŠ A. Kubinu. 2 min. autom je vzdialené nákupné centrum City park, Kaufland a Lidl, 3 min. autom je napr. vzdialený Aquapark a samotné centrum Trnavy. 3 min. peši je vzdialená autobusová zastávka MHD aj najbližšie potraviny. Lokalita má aj vynikajúce rýchle napojenie na obchvat Trnavy. Trnava so svojimi službami, históriou, pamätihodnosťami a kultúrno-spoločenským vyžitím je oprávneným strediskom regiónu a celého kraja. Nehnuteľnosti v Trnave vďaka množstvu škôl a pracovných príležitostí patria k vynikajúcim investíciám aj v rámci celého Slovenska. Bratislava je autom vzdialená 30 minút. Viac informácií na obhliadke. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Cena je 154 900.- € vrátane provízie pre RK a vrátane vybavenia bytu. KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

Súrne hľadám pre konkrétnych klientov 2-izbový slnečný byt v Trnave, najlepšie v časti Trnava-Západ. Preferovaná ulica: Andreja Kubinu. Mal by mať balkón. Ak takúto nehnuteľnosť vlastníte, neváhajte ma kontaktovať. Cena okolo 160 000.- eur, podľa stavu nehnuteľnosti. Dohoda možná, financovanie je zabezpečené. Za ponuky vopred ďakujem. KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

Ponúkame na predaj príjemný a dispozične veľmi dobre riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Spartakovská ulica v Trnave. Ideálna voľba pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha bytu: 65 m² Loggia: 4 m² Pivnica: 2 m² Poschodie: 1. poschodie / 2. nadzemné podlažie Stav: udržiavaný, čiastočne zrekonštruovaný DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba samostatná kuchyňa obývacia izba s výstupom na loggiu dve samostatné izby kúpeľňa s vaňou a oknom samostatná toaleta Dispozícia bytu je veľmi praktická, s dostatkom súkromia a výborným presvetlením. VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV plastové okná s vnútornými žalúziami nové interiérové dvere a zárubne bezpečnostné vchodové dvere ADLO zachovalý stav – možnosť okamžitého bývania 📍 LOKALITA – SPARTAKOVSKÁ ULICA, TRNAVA Spartakovská ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Trnave. Ponúka ideálnu kombináciu výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: školy a škôlky potraviny, obchody a služby zdravotné stredisko, lekárne športoviská a detské ihriská MHD a rýchle napojenie na obchvat mesta Lokalita je obľúbená pre pokojné bývanie aj stabilný dopyt po prenájmoch. CENA : 185 000 € vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie. 📞 Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať – rada Vám byt osobne predstavím.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2 izbový byt na kúpu v novostavbe v Trnave. Platba v hotovosti. Za ponuky vopred ďakujem.

REZERVOVANÉ Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne predstavuje na predaj jedinečný, zariadený 3-izbový byt, po kompletnej rekonštrukcii, s nádhernou terasou o výmere až 27 m², situovaný na Hospodárskej ulici – len pár krokov od hradieb centra Trnavy. Ak hľadáte spojenie mesta, priestoru a štýlu, tento byt vás zaujme na prvý pohľad. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI : Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=vXkhbfofYvF Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a celkovou výmerou 100 m² (byt 71 m2 + práčovňa 1,8 m2 + terasa 27,5 m2). Dispozične je riešený veľmi funkčne, čo zabezpečuje komfort a súkromie každej časti bytu. Už pri vstupe vás privíta príjemná atmosféra a pocit svetla, ktorý sprevádza celý interiér. Dennú zónu tvorí priestranná obývacia izba (22,4 m2) prepojená s jedálenskou časťou, ktorá pôsobí vzdušne a elegantne. Dominantou priestoru je rohová jantárová sedačka v kombinácii s dizajnovým žltým ušiakom, ktorý miestnosti dodáva energiu a štýlový kontrast. Veľkoformátové okná prepúšťajú množstvo denného svetla a dopĺňa ich moderné stropné osvetlenie s čistými líniami. Stena oproti sedačke je funkčne vyriešená – TV panel s úložným nábytkom v kombinácii svetlého duba a béžových tónov pôsobí vkusne a dopĺňa interiér. Z obývačky je priamy vstup na rozľahlú terasu s krásnym výhľadom, kde vznikol aj praktický priestor pre práčovňu. Terasa ponúka miesto na oddych, rodinné posedenia či pestovanie zelene – stáva sa tak ďalšou obytnou časťou, ktorá dáva tomuto bytu jeho výnimočný charakter. Z obývacej izby sa plynulo prechádza do jedálenskej časti, ktorá je vďaka oblúkovému prechodu prepojená s kuchyňou. Oválny jedálenský stôl so štyrmi pohodlnými čalúnenými stoličkami vytvára ideálne miesto pre rodinné raňajky či večerné poháre vína. Závesné svietidlo s medeným vnútrom dodáva priestoru teplý akcent a príjemné mäkké svetlo počas večerov. Kuchyňa (20 m2) bola navrhnutá s dôrazom na ergonómiu a nadčasový dizajn. Vyhotovená je v matnom dekore betónu, doplnená o pracovnú dosku a horné skrinky v medenom dekore. Pôsobí moderne, no zároveň útulne. Oceníte množstvo úložného priestoru aj kvalitné spotrebiče značky Samsung a Electrolux – elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Súčasťou kuchyne je aj praktická špajza, ktorá ponúka dostatok miesta na uskladnenie potravín. Nočná časť bytu pozostáva z dvoch samostatných izieb. Hlavná spálňa (11,7 m2) s posteľou v prírodných tónoch je ladená do minimalistického štýlu. Po celej dĺžke steny dominuje vstavaná šatníková skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, zakončená pracovným kútikom. Detská izba (9,5 m2) je ladená v hravých, sviežich farbách a vďaka svojej veľkosti ponúka dostatok priestoru pre dieťa aj pre pracovný kútik. Dispozíciu dotvára Kúpeľňa pôsobí veľmi moderne a zároveň elegantne. Obklady v teplých medených tónoch v kombinácii s mozaikovým vzorom pri vani vytvárajú jedinečný charakter priestoru. Nachádza sa tu vaňa so sklenenou zástenou, závesné WC Alcaplast a umývadlová skrinka s úložným priestorom, doplnená o veľké zrkadlo s LED osvetlením. Práčku by ste však v tejto miestnosti hľadali márne, keďže je umiestnená v samostatnej vlastnej práčovni, prístupnej z terasy. Hluk práčky a sušičky Vás teda absolútne nebude rušiť. STAV BYTU : Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou. Pri rekonštrukcii boli osadené bezpečnostné dvere, plastové okná s izolačným dvojsklom (rok 2000) so sieťkami proti hmyzu. V obývacej izbe a hlavnej spálni, detskej izbe a chodbe boli položené laminátové podlahy. V kuchyni položená veľkoformátová keramická dlažba. V kúpeľni s toaletou bola osadená vaňa so sklenenou zástenou, závesná toaleta so zabudovaným splachovacím systémom Alcaplast, položené keramické dlažby a obklady. V byte boli osadené laminátové interiérové dvere s obložkami. V kuchyni osadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. V byte boli pri rekonštrukcii v roku 2018 menené rozvody vody, odpadu, plynu a elektriny s novou poistkovou skriňou. STAV BYTOVÉHO DOMU : Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciu spoločných častí a zariadení: plastové okná v spoločných priestoroch, hlavný vstup, nový výťah. Celý bytový dom pôsobí veľmi čisto a udržiavane. ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem postelí a písacieho stola v detskej izbe, prenosnej elektroniky (PS5, TV, kávovar)). NÁKLADY SPOJENÉ S UŽÍVANÍM NEHNUTEĽNOSTI: Predpis Bytové družstvo: cca 240,-€ / mesiac (predpis 190,- €, fond opráva 50,- €) Elektrina: cca 40,-€ / mesiac Plyn: cca 10,- € / mesiac LOKALITA: Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy. Hospodárska ulica, priamo pri hradbách, ponúka všetko na dosah ruky. V pešej vzdialenosti sa nachádza historické centrum so svojimi kaviarňami a reštauráciami, školy, škôlky, obchody, trhovisko, detské ihriská a zeleň. Výborné napojenie na obchvat aj diaľnicu D1 zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy či Piešťan. Vynikajúca pešia dostupnost na vlakovú a autobusovú stanicu. CENA: Cena zahŕňa servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. KONTAKT: Ondrej Kukučka Realitný maklér PRIUS

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje exkluzívne na predaj 5 izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2000, situovaný na nádhernom veľkom pozemku plnom zelene v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite - Modranke, Trnava. Základné informácie : Úžitková plocha : 128,9m2 + garáž s pivnicou. Hlavné stavebné konštrukcie : Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci dvojpodlažný objekt s obytným podkrovím. Základové konštrukcie sú základové pásy z prostého betónu odizolované proti vlhkosti, nosné murivo celého objektu je z tehál POROTHERM. Obvodové murivo je z tehál POROTHERM 38 - hr. 380 mm, vnútorné nosné murivo je taktiež z tehál POROTHERM 25 - hr. 250mm. Deliace priečky vo vnútornom priestore domu sú z tehál POROTHERM 11,5 - hr. 115mm. Stropná konštrukcia nad prízemím je z keramických stropných nosníkov a keramických stropných vložiek POROTHERM. hr.210mm. Nadokenné a naddverné preklady sú z keramických prekladov POROTHERM. Nadmurovka nad prekladom je z plných pálených tehál a je opatrená z vonkajšej strany tepelnou izoláciou KOMBIDOSKY KD hr. 75mm. Monolitické preklady sú z vonkajšej strany odizolované tepelnou izoláciou. Konštrukcia krovu je drevená hambálková sústava s fošňovými krokvami hr. 75mm, je natretá protipožiarnym náterom PLAMOR a náterom proti hnilobe a škodcom. Strešná krytina pozostáva z betónovej tašky BRAMAC. Ako tepelná izolácia zastrešenia bol použitý 3x60mm NOBASIL . Schodisko : Schodisko z prízemia na poschodie s dreveným obložením z dubového masívu, rekonštruované v roku 2023. Okná a balkónové dvere a dvere na terasu sú drevené okná s izolačným trojsklom. Interiérové dvere so zárubňami sú z dreveného masívu. Povrchové úpravy : Vonkajšiu omietku tvorí 1x THERMO OMIETKA hr. 30mm opatrená povrchovou omietkovou vrstvou ( škrabanou akrylátovou omietkou). Vnútorné omietky sú 1x THERMO OMIETKA - hladká. Kúpeľne a toaleta sú obložené keramickou dlažbou a obkladom na stenách. Použité podlahy v rodinnom dome sú drevené, v kúpelniach sú keramické obklady na stenách a keramická dlažba na podlahách. Drevené polahy sú udržiavané odborným spôsobom. Vykurovanie rodinného domu je teplovodné, klasické, plynové, zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je umiestnený na prízemí rodinného domu v samostatnej toalete. Teplo sa do domu dostáva prostredníctvom radiátorov situovaných v každej miestnosti. Dispozícia nehnuteľnosti : Pre čo najlepšiu predstavu o dispozícií navštívte prosím našu virtuálnu prehliadku : https://my.matterport.com/show/?m=B3LswhcJnFm Hlavným vchodom vstupujeme do interiéru rodinného domu cez vstupnú chodbu s odkladacím priestorom na obuv a kabáty. Z chodby sa dostávame do priestrannej haly so schodiskom (12,4m2), z ktorej sa dostávame do všetkých priestorov na prízemí. Z haly sa teda dostávame na samostatnú toaletu (3,1 m2), ktorá disponuje umývadlom s batériou zn. Grohe, WC, oknom, čo umožňuje prirodzené vetranie priestoru. Z hlavnej haly sa ďalej dostávame do kúpeľne (4,1m2) so sprchovým kútom so sklenenou zástenou, bidetom, štýlovým umývadlom so zrkladlom a dostatočným priestorom na umiestnenie práčky a sušičky. Ďalšou miestnosťou, do ktorej vstupujeme z hlavnej haly je priestranná spálňa (13,6m2) s veľkým šatníkom, manželskou posteľou ( nanovo prečalúnenou v umelej koži ) s nočnými stolíkmi vo farbe šatníka - celá miestnosť je veľmi štýlová a príjemná s krásnym osvetlením, ktoré dodáva priestoru luxusný dojem. Posledným a hlavným priestorom, do ktorého vstupujeme na prízemí z hlavnej haly je kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou (29,1m2) s výstupom na terasu. Kuchynská linka je v tvare “U”, je vyrobená na mieru z masívu s pracovnou doskou z prírodného kameňa a je vybavená spotrebičmi elektrickou parnou vstavanou rúrou zn. ELEKTROLUX, indukčným varným panelom, zabudovaným digestorom zn. Ardo s vyvedením odsávaním do exteriéru domu, vstavanou mikrovlnnou rúrou a vstavanou chladničkou s mrazničkou zn. Liebherr. Tento priestor disponuje oblou klenbou s oknami, ktorá vytvára pohodlné a príjemné miesto pre jedáleň tvorenú okrúhlym stolom so stoličkami. Z jedálne sa plynule dostávame do obývačky, ktorá disponuje velkým oknom s výstupom na terasu, dizajnovým elegantným krbom a klimatizáciou z r.2023. Krbová vložka je vstavaná a zabezpečuje plnohodnotný výhrev priestoru s výduchmi do všetkých spální. Obývačka nesie luxusný dojem nie len samotným prevedením, ale tiež zvoleným stmievateľným osvetlením, ktoré je použité tiež v jedálni nad jedálenským stolom. Cez presvetlené schodisko z dreveného masívu s dreveným zábradlím v hale sa dostávame na poschodie rodinného domu, ktoré tvoria 3 samostatné nepriechodné izby a kúpeľna s výstupom na balkón. Prvou obytným priestorom je priestranná izba momentálne využívaná ako detská izba (13,9m2) so strešným väčším oknom, balkónovými dverami vedúcimi na balkón a vstavaným zabudovaným šatníkom. V izbe je osadená vnútorná časť klimatizačnej jednotky. Druhou izbou je hosťovská spálňa (17,6m2), kde nájdeme 1x strešné okno, 1x klasické okno s výhľadom na krásny pozemok domu, nábytok vyrobený z masívu - posteľ a veľký šatník. Tretia izba na poschodí predstavuje plnohodnotnú obytnú miestnosť (13,0m2) s 1x strešným oknom a 1x klasickým oknom s výhľadom na pozemok, momentálne je izba majiteľmi využívaná ako šatník. Poslednou miestnosťou na poschodí je väčšia kúpeľna (8,7m2) vybavená rohovou vaňou, dvojumývadlom, zrkadlom a závesnou toaletou. V kúpeľni je možnosť kvalitného prísnu čerstvého vzduchu cez veľké balkónové dvere vedúce na balkón (5,4m2). Inžinierske siete: Dom je pripojený vlastnou plynovou prípojkou na rozvod verejného plynovodu, taktiež vlastnou podzemnou prípojkou na verejnú elektrickú sieť, na verejnú vodovodnú sieť, čo zabezpečuje vlastný zdroj pitnej vody a samozrejme na verejnú kanalizáciu. Dvoj-Garáž : Na pozemku v popredí rodinného domu je umiestnená samostatná stavba garáže. Zastavaná plocha : 26m2 Základy sú betónové pásy odizolované lepenkou 2x HYDROBIT, ktorá je natavená na podkladový betón. Obvodové murivo je z tehál POROTHERM hr. 250mm. Konštrukcia krovu je drevená hambálková sústava s fošňovými krokvami rozm. 75/180mm. Strešná krytina je betónová taška zn. BRAMAC. Vonkajšia omietka je v súlade s omietkou na rodinnom dome a vnútorná omietka je vápenná hladká. Garážová brána je s elektrickým otváraním. Garáž je skutočne priestranná a umiestnite do nej dve osobné vozidlá. Vstup do garáže je realizovaný z cestnej komunikácie cez garážú elektrickú bránu a druhý vstup umožňuje prístup priamo z pozemku cez klasické dvere. Pivnica : Dom disponuje taktiež veľkou pivnicou, ktorá je prístupná pri stavbe Garáže s elektrickou prípojkou na nabíjanie elektromobilu. Prístup je realizovaný z dvora betónovým schodiskom do podzemia, kde cez dvere prichádzame do pivnice rozdelenej do dvoch miestností, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Mesačné náklady : Cca 200 eur / mesiac Pozemok : Pozemok predstavuje bohatých 772 m2 s automatickou závlahou zo studne, a ponúka jedinečné súkromie vďaka vysokému oploteniu a bohatej výsadbe. Po vstupe cez bránku sa nám rozprestiera pohľad na chodník obklopený krásnymi okrasnými porastmi a po pravej strane nachádzame aj vybudovanú terasku ako oddychovú zónu pod holým nebom prístupnú aj z domu, priamo z obývačky. Za domom sa nachádza veľké priestranstvo s trávnikom, množstvom rastlín a drevín vkusne vysadených v celom priestore s vydláždenou časťou pri dome, na ktorú je možné umiestniť záhradné posedenie. Cena : V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a potrebujete si preveriť Vaše finančné možnosti vrámci hypotekárneho / iného úveru, smelo nás kontaktujte, všetko s Vami zodpovedne prepočítame, aby ste si mohli túto nehnuteľnosť kúpiť za tých najlepších a najférovejších podmienok.

Exkluzívny 2,5-izbový byt v centre Trnavy – novostavba 76,25 m² VIDEO OBHLIADKA: https://youtube.com/watch?v=vpGgHoyq-Os Doprajte si komfortné bývanie v úplnom centre Trnavy – v štýlovom, modernom byte, ktorý spája výnimočnú polohu, kvalitné prevedenie a súkromie. Tento nový 2-izbový byt (plus tretia malá izba-viď popis) s celkovou výmerou 76,25 m² (byt 71,63 m² + pivnica 4,62 m²) sa nachádza v polyfunkčnom dome, v ktorom sú iba tri bytové jednotky. Byt nikdy nebol obývaný a jeho vstup je oddelený od ostatných bytov, čo zaručuje súkromie a pokoj. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: - predsiene - priestrannej obývacej izby - spálne, - malej izby s oknom (2,15 × 3,20 m) – ideálnej ako detská izba, pracovňa alebo šatník, - modernej kuchyne s kompletne vybavenou kuchynskou linkou s novými, nepoužitými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, - k bytu patrí aj samostatná murovaná pivnica (4,62 m²) - kúpeľne so sprchovým kútom, bidetom a kvalitnou sanitou, - byt má klimatizáciu, samostatné plynové kúrenie, ktoré umožňuje nezávislú reguláciu teploty. - je možné dokúpiť podzemné parkovacie státie priamo v objekte. Lokalita a atmosféra Byt sa nachádza v srdci historickej Trnavy, na Františkánskej ulici, no napriek tomu ponúka tiché a pokojné prostredie. Všetko, čo potrebujete – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy či kultúrne pamiatky – máte v pešej dostupnosti. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať mestský život na dosah ruky, no zároveň si potrpia na súkromie a moderný štýl. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: - tiché prostredie v centre mesta, - novostavba – nikdy neobývaný byt, - len 3 bytové jednotky v dome, - samostatný vstup - celková výmera 76,25 m² (byt + pivnica), - klimatizácia, samostatné kúrenie, moderná kúpeľňa, - luxusná kuchyňa s novými spotrebičmi, - možnosť podzemného parkovania, - moderný, atraktívny dizajn a kvalitné materiály. CENA: 319.900 eur Kontakt: Henrich Machálek 0940 595 370

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Biely Kostol pri Trnave. Užite si pohodlie a pokoj v tichej lokalite, ktorá je od centra Trnavy vzdialená len 4 km, a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do mesta. Byt s výmerou 46,92 m² a balkónom 4,61 m² (celková plocha 51,53 m²) je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie, komfortný domov pre mladú rodinu alebo investičnú nehnuteľnosť so stabilným výnosom z prenájmu. Predáva sa v štandarde vrátane kuchynskej linky, pričom je možnosť úpravy na holobyt alebo na verziu so zhotovenou kúpeľňou – podľa Vašich preferencií. Prečo si vybrať práve tieto byty? • Kompletné štandardné vyhotovenie – súčasťou je aj kvalitná kuchynská linka • Moderné kúpeľne – vybrané byty majú kúpeľne dokončené v štýlových farebných kombináciách • Energeticky úsporná novostavba – nízke mesačné náklady na bývanie • Premyslené dispozície – viaceré varianty, ktoré vyhovejú rôznym potrebám Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie Biely Kostol je vyhľadávaná a pokojná lokalita s výborným zázemím: • Materská škola a základná škola (1. stupeň) • Obchody, služby a občianska vybavenosť • Cyklotrasy a príroda v bezprostrednom okolí • Skvelá dostupnosť do Trnavy – autom, MHD alebo po cyklotrase (centrum mesta len 5 minút jazdy) Zaujímavá investícia do budúcnosti Byty v Bielom Kostole predstavujú výbornú príležitosť pre investorov: • Stabilný dopyt po nájomnom bývaní v lokalite • Rastový potenciál s ohľadom na blízkosť Trnavy a rozvoj obce Ďalšie dostupné byty v projekte Uvedený byt je ukážkou dispozičného riešenia – v ponuke máme ďalšie jednotky, ktoré sa môžu mierne líšiť vo výmere, cene a vyhotovení: Výmera: od 43,81 m² do 54,74 m² Cena: od 138 050 € do 153 500 € s DPH Dostupnosť: 5× 3-izbový byt a 7× 2-izbový byt Vyhotovenie: v štandarde s kuchynskou linkou, ako holobyt alebo s hotovou kúpeľňou Kontaktujte nás ešte dnes! Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky. Cena: 152 200 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Biely Kostol pri Trnave. Užite si pohodlie a pokoj v tichej lokalite, ktorá je od centra Trnavy vzdialená len 4 km, a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do mesta. Byt s výmerou 44,07 m² a balkónom 3,65 m² (celková plocha 47,72 m²) je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie, komfortný domov pre jednotlivcov, páry alebo investičnú nehnuteľnosť so stabilným výnosom z prenájmu. Predáva sa v štandarde vrátane kuchynskej linky, pričom je možnosť úpravy na holobyt alebo na verziu so zhotovenou kúpeľňou – podľa Vašich preferencií. Prečo si vybrať práve tieto byty? • Kompletné štandardné vyhotovenie – súčasťou je aj kvalitná kuchynská linka • Moderné kúpeľne – vybrané byty majú kúpeľne dokončené v štýlových farebných kombináciách • Energeticky úsporná novostavba – nízke mesačné náklady na bývanie • Premyslené dispozície – viaceré varianty, ktoré vyhovejú rôznym potrebám Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie Biely Kostol je vyhľadávaná a pokojná lokalita s výborným zázemím: • Materská škola a základná škola (1. stupeň) • Obchody, služby a občianska vybavenosť • Cyklotrasy a príroda v bezprostrednom okolí • Skvelá dostupnosť do Trnavy – autom, MHD alebo po cyklotrase (centrum mesta len 5 minút jazdy) Zaujímavá investícia do budúcnosti Byty v Bielom Kostole predstavujú výbornú príležitosť pre investorov: • Stabilný dopyt po nájomnom bývaní v lokalite • Rastový potenciál s ohľadom na blízkosť Trnavy a rozvoj obce Ďalšie dostupné byty v projekte Uvedené byty sú ukážkou dispozičného riešenia – v ponuke máme ďalšie jednotky, ktoré sa môžu mierne líšiť vo výmere, cene a vyhotovení: Výmera: od 43,81 m² do 54,74 m² Cena: od 138 050 € do 153 500 € s DPH Dostupnosť: 5× 3-izbový byt a 7× 2-izbový byt Vyhotovenie: v štandarde s kuchynskou linkou, ako holobyt alebo s hotovou kúpeľňou Kontaktujte nás ešte dnes! Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky. Cena: 142 100 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Hľadáte štýlové bývanie v Trnave, ktoré ponúka súkromie, pohodlie aj moderné technológie? Tento 2-izbový byt v obľúbenom projekte Zelené átrium Vás osloví nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj inteligentným riešením kúrenia, chladenia a spoločnými priestormi, ktoré vytvárajú výnimočný komunitný priestor. Ideálny ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investícia na prenájom. DISPOZÍCIA: Byt o celkovej výmere 39,5 m² sa nachádza na prízemí bytového domu postaveného v roku 2015. Dispozične ponúka vstupnú predsieň, kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatné WC, kuchyňu spojenú s obývačkou a samostatnú spálňu. K bytu patrí pivnica a garážové státie v podzemnej garáži, ktoré sú zahrnuté v cene. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Byt je zariadený vkusne v provensálskom štýle, s dôrazom na detail – do poslednej dekorácie, stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Vďaka stenovému kúreniu a chladeniu, rekuperácii, vonkajším žalúziám a plastovým oknám s trojsklom ponúka celoročný tepelný komfort. Byt je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Náklady na bývanie sú iba 128 € mesačne – ideálne pre tých, čo hľadajú nízke mesačné výdavky bez kompromisov v kvalite. Bytový dom je vybavený kamerovým systémom, upratovacou službou, a poskytuje množstvo spoločných priestorov ako kočikáreň, spoločenské a skladové miestnosti a uzavretý oplotený areál, ideálny aj pre majiteľov domácich miláčikov. Unikátnou výhodou projektu je zelená strecha, ktorá slúži všetkým obyvateľom na oddych, grilovanie či posedenie s priateľmi. Nájdete tu pergolu s tienením, plynový gril aj priestor na umývanie riadu. LOKALITA: Lokalita Zelené átrium ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v tesnej blízkosti nájdete supermarkety, obchodné centrá, kaviarne, reštaurácie, ako aj školy, škôlky a zdravotné stredisko. V spodnej časti bytového domu je prevádzka lekárne, barber a odberné miesto Packety. Ďalším benefitom je autobusová zastávka hneď pred bytovým domom. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je tu široká ponuka športovísk (obľúbená rekreačná zóna Kamenný mlyn), cyklotrás, fitness centier, a nechýbajú ani detské ihriská a parky, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Kultúrne vyžitie zabezpečuje blízkosť historického centra, kina, divadla a množstva kultúrnych podujatí počas celého roka. Bezpečné a pokojné prostredie, komunitná atmosféra a množstvo zelene robia z tejto lokality ideálne miesto pre život. Preto neváhajte a nenechajte si uniknúť túto skvelú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou a kúpou je hneď voľná. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru.

Prenajmem dvojizbový byt. Byt sa nachádza na 7. poschodí s výhľadom na Trnavu a Malé Karpaty. V blízkosti je obchod, škola, poliklinika, autobusová zastávka. Kuchyňa je prepojená s obývačkou. Spálňa je samostatná. WC je spolu s kúpelňou. Pri vstupe malý šatník. Disponuje 2 lodžiami. Byt je kompletne zariadený, s klimatizáciou, TV a WIFI, ihneď k dispozícii. Cena je 650 EUR vrátane energií.

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na prenájom čerstvo a kompletne zrekonštruovaný obchodný a skladový objekt vedľa Trnavskej Univerzity na priemyselnej ulici. Priestor ponúka výbornú kombináciu pre showroom, predajňu s kancelárskymi priestormi so skladom v súkromnom dvore. Okrem interiéru budovy je k dispozícii aj dvor s viac ako 17x parkovacie miesto a vonkajšia skladová plocha. Časť interiéru sa dá ďalej využívať ako umývacia linka alebo ďalší skladový priestor. Interiérová úžitková plocha je 532,4 m2 a celková plocha pozemku je 1 363 m2. Priestor je k dispozícii ihneď a odovzdáva sa tak ako je na fotografiách. Cena je uvádzaná bez energií, ktoré si nájomca prepíše na svoju spoločnosť a bez DPH. Nájomca si dokončuje priestor podľa vlastných predstáv. Poskytujeme aj stavebné/rekonštrukčné/dokončovacie práce na byte, dome či pozemku a bezplatné finančné poradenstvo pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

F121-29-PEB3a Nech sa páči vstúpte ! Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory v Trnave. Hala s priamym napojením na diaľnicu R1, D1 bez nutnosti vstupu do centra Trnavy bez dopravných zápch. Rozmery haly cca 45m x 85m, takmer 2800m2 Vám ponúka široké spektrum možností využitia haly. Od ťažkej strojárskej výroby s rovnou podlahou cez výrobné linky až po skladové alebo obchodné priestory. Hala osadená portálovými žeriavmi s nosnosťou 8t a 12,5t s novými rozvodmi všetkých energií, s montážnou jamou, so vstupmi pre osobné autá a kamiónovú dopravu. Vlastná trafostanica. O bezpečnosť Vašej prevádzky a majetku sa postará profesionálny kamerový systém ! Predstavy o hale Vám ponúka naša 3D obhliadka so šiestimi 360° náhľadmi. Nech sa páči vstúpte ! Aktuálne technické parametre poskytneme sprostredkovane v priamom kontakte s majiteľmi. Taktiež majitelia budú súčinný pre nastavenie požadovaných parametrov, vypratania haly podľa Vašich požiadaviek aj vzhľadom na dĺžku požadovaného nájmu s perspektívou na desiatky rokov. Preto je v súčasnosti predčasné nastaviť ideálnu sumu nájmu za mesiac. Cena pre našu RK a majiteľov za mesiac je závislá od viacero profesionálnych faktorov a požiadaviek.

F004-14-EVJA Ponúkame Vám na predaj pozemky - orná pôda Trnava. Plocha: pozemku 3518m2. Cena 55 €/m2. Pozemok je v celku, umiestnený v zastavanom územia obce. Je tam plánovaná cesta na vybudovanie. Cena za pozemok: 55€/m2 Bližšie informácie Eva Jankolová 0908022000

Hľadáte ideálne miesto pre logistiku, skladovanie alebo parkovacie plochy? Ponúkame vám rozsiahly pozemok s plechovou halou v priemyselnej časti Trnavy, ktorý má vynikajúcu polohu a široké možnosti využitia. Pozemok sa nachádza na strategickej adrese Coburgova v Trnave a má celkovú výmeru 6644 m². Je priamo stvorený na komerčné využitie. *Kľúčové benefity pozemku: * Všestranné využitie: Pozemok je ideálny pre účely skladu, prekladiska, parkoviska, výroby, atď. *Kompletné vybavenie: Na pozemku je už postavený plechový sklad/hala, čo výrazne znižuje počiatočné investície a umožňuje okamžité využívanie. *Inžinierske siete: K dispozícii je prívod elektrickej energie a vody, čo zabezpečuje bezproblémovú prevádzku. *Vynikajúca lokalita: Pozemok sa nachádza v zastavanej priemyselnej zóne, čo zabezpečuje jednoduchý prístup pre kamióny a blízkosť k hlavným dopravným ťahom. Tento pozemok je skvelou investíciou pre firmy, ktoré potrebujú rozšíriť svoje skladovacie kapacity alebo hľadajú strategické miesto pre svoju prevádzku. *Pozemok s halou je k dispozícii aj na prenájom. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií.

F064-113-PEB Ponúkame Vám na predaj priestranný moderný 3 izbový byt v štvorbytovke, iba 25 min. do centra Trnavy. Kúpou ihneď voľný, MOŽNOSŤ ÚVERU Obec Šalgočka, Okres Galanta, po R1 iba 20 min po Trnavu bez akýchkoľvek dopravných zápch. Byt, ktorý Vám mesto neponúkne, s mnohými benefitmi, cenovo výrazne konkurenčný voči súčasným holo bytom, do ktorých treba ešte investovať. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Nová elektroinštalácia s revíziou, kde netrčí absolútne žiaden kábel vrátane internetu, satelit operátora T-com, Magio. Externé zásuvky aj na oboch balkónoch. Nové stierky, znížený strop sadrokartónom, bodové ledkové osvetlenie v celom byte. Nová laminátová podlaha, vode odolná, bezprahové prechody medzi izbami, nové obložky s dverami, nové bezpečnostné dvere. Nezávislé plynové kúrenie po revízii a ohrev vody, nový zásobník. Priestranná chodba Vám ponúka veľkorysých 71m2, každá izba má samostatný vstup, dve izby 3,5m x 3,3m, jedna izba 5m x 4,8m, kuchyňa 3,7m x 3,5m. Moderná kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi zn. Electrolux, veľký digestor 80cm, veľká päťbodová indukcia s možnosťou pre pekáče 80cm, veľká umývačka riadu 80cm, rúra na klasické pečenie, mikrovlnná rúra klasická s možnosťou dopečenia polotovarov, pizza, chladnička s mrazničkou, skrinky - príborník s organizérmi, hodnota 8.000 eur. Z východnej izby vstup na balkón 3,3m dlhý s výhľadom na parčík stromov. Zo západnej izby vstup na druhý balkón 5m dlhý, s výhľadom na záhradky. Úplne nová kúpeľňa, rebríkový radiátor s regulátorom teploty, dlažba, obklad, priestranný sprchovací kút 90cm x 150cm s dvierkami, WC - šetriaci Geberit, vetriace okno, plastové okná so sieťkami a vkusnými roletami deň - noc. Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí pod ktorým sa nachádza garáž cca 3,5m x 5,5m pre stredné SUV auto s prechodom do troch samostatných pivníc spolu s rozlohou cca 20m2. K bytu prislúcha 2 árová záhrada s rôznym využitím. Okolité pozemky vysporiadané, patria k bytom. V blízkosti autobusová zástavka a detský park. Tichá bytovka vzdialená od hlavnej cesty, bezpečné aj pre malé deti. Tiché, kľudné, slnečné a bezpečné prostredie, bytovka chránená senzorom pre osvetlenie s kamerovým systémom. Bezproblémové parkovanie aj mimo garáže pri bytovke, príjemné posedenie plné zelene. Príjemný, rodinne založený susedia, stredného a mladého veku s deťmi. Výjazd na diaľnicu R1 10 min., vzdialenosť k mestám NR, TT, SA, GA, HC, Sereď, Sládkovičovo od 15 do 25 minút. V prípade záujmu a vkusu možná dohoda o zariadení, absolútne všetko nové vrátane elektroniky, spotrebičov, stačí si priniesť iba osobné veci. Plocha: úžitková 71m2.Stav objektu: úplná rekonštrukcia. Cena 147 000 € vrátane právneho servisu.

F007-114-EVJA Ponúkame Vám na predaj 4izbový byt v historickej budove v tesnej blízkosti historického centra s 2 parkovacími miestami v Trnave 4-izbový byt je situovaný na 2. a 3. poschodí bytového domu. Ponúkaný mezonet má výmeru 108,64 m2 spodné podlažie je o výmere 66,04 m2 a vrchné má výmeru 42,60 m2. DISPOZÍCIA: Vstupnou chodbou sa prechádza do obývačky prepojenej s kuchyňou, 1 spálňa, špajza, kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC. Schodiskom sa prechádza na poschodie, kde sa nachádzajú 2 samostané nepriechodné izby, ktoré majú klimatizáciu, šatník, kúpeľňa je spoločná s WC, kde sa nachádza sprchový kút. Podlahy v byte sú keramické a laminátové. Byt má samostatný plynový kotol. V byte sú 3 samostatné klimatizačné jednotky a elektrický krb. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v uzavretom objekte. K bytu je na prenájom pivnica murovaná 11,63 m2. K bytovému domu prislúchajú aj spoločné zdielané záhradky. Byt je napojený na všetky inžinierske siete. Byt sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta - pešo 3 minúty s komplexnou občianskou vybavenosťou. Celková cena bytu je 256.500,- Eur Pokiaľ Vás ponuka zaujala, pre bližšie info kontaktujte: 0908 022 000 Eva Jankolová V cene je zahrnutý kompletný realitný a hypotekárny servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacích protokolov, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok 100 € pri podaní na katastri.