Nehnuteľnosti na predaj, Žilina

REZERVOVANÉ. Ponúkame iba u nás na predaj slnečný svetlý 2 izbový byt so špajzou a balkónom, Vlčince 2. Výmera bytu je 58 m2. Ideálne štvrté poschodie. V byte sú plastové okná, repasované bytové jadro, slušné pôvodné parkety, je vo veľmi zachovalom stave. Izby sú nepriechodné. K bytu patrí pivnica. Bytový dom je zateplený, stupačky - vymenené, zrenovovaný vchod a nový výťah. Nachádza sa v dobrej lokalite v rámci sídliska. V okolí domu je veľa zelene, je tu detské ihrisko, v blízkosti sú obchody, školské zariadenia. Výhody tohto bytu: - balkón - špajza - nepriechodné izby - orientácia na 2 svetové strany - výborná lokalita plná zelene a občianskej vybavenosti - možnosť rekonštrukcie podľa vlastnej predstavy Viac informácií a dohodnutie obhliadky: 0903886498

Ponúkame na predaj atraktívne kancelárske priestory priamo v centre mesta pri Mariánskom námestí v tehlovom dome, na druhom poschodí. Celý priestor je kompletne zrekonštruovaný, posledná renovácia je z roku 2025. Priestor má výmeru 126 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 kancelárií (2 zasadačky a pracovňa), kuchyne, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Vykurovanie je samostatné cez plynový kotol, v miestnostiach sú radiátory s termostatickými hlavicami. Kancelárie sú kompletne zariadené kvalitným nábytkom. Viac informácií na: 0903886498

Rodinný dom s výbornou polohou a veľkorysým priestorom Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dom bol postavený v roku 1982 a postupne modernizovaný – v roku 2011 zateplený, v roku 2022 kompletne vymenené plastové okná, nové rozvody ústredného kúrenia, radiátory a plynový kotol. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná, celá podpivničená. Technické parametre: stavebný materiál: tehla (30–40 cm), zateplenie polystyrénom strecha: hliníkové šablóny, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu okná: plastové s izolačným dvojsklom podlahy: keramická dlažba a cementový poter v suteréne, drevená vlysovaná podlaha na prízemí, plávajúce podlahy na poschodí vykurovanie: ústredné (plynový kotol), elektrické stropné infrapanely, doplnkovo - krbové kachle v obývačke napojenie: mestský vodovod, kanalizácia Dispozičné riešenie: 1. PP (suterén): samostatná bytová jednotka – obývacia izba s kuchynským kútom a východom do zimnej záhrady, spálňa, kúpeľňa, kotolňa, sklady, technické a komunikačné priestory 1. NP (prízemie): denná časť – kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC 2. NP (poschodie): štyri izby, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, dve loggie orientované na J-Z Exteriér: prístrešok pre dve autá, parkovacia plocha pre 3 autá garáž s montážnou jamou spevnená plocha na parkovanie začatá zimná záhrada s posedením okrasná záhrada Občianska vybavenosť v blízkosti: Základná a materská škola, kultúrny dom, dom smútku, futbalové ihrisko, pošta. Tento dom je vďaka svojej polohe, veľkosti a variabilite využitia ideálnou voľbou pre viacpočetnú či dvojgeneračnú rodinu. Rovnako sa hodí aj ako sídlo firmy, na kombináciu bývania s podnikaním alebo aj ako investícia na prenájom na ubytovanie pracovných partií.

Na predaj garáž v osobnom vlastníctve so súpisným číslom a na vysporiadanom pozemku o výmere 21 m2 na Radlinského ulici v starom meste, situovaná vo vnútrobloku obytných domov. Garáž je v dobrom stave, udržiavaná s montážnou jamou. Garáž nemá elektrinu.

Aura | Concept Vám ponúka na predaj exkluzívny mestský byt s historickým charakterom v srdci Žiliny, priamo na Sade SNP, len niekoľko krokov od Mariánskeho námestia. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej historickej budove s vysokými stropmi, elegantnými detailmi a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Celková výmera bytu je 125 m² a situovaný je na najvyššom, druhom poschodí. Dispozícia je premyslene riešená. Pri vstupe sa nachádza veľkorysá hala, ktorá môže slúžiť ako reprezentatívny vstupný priestor alebo priestranná predsieň, doplnená o kuchynku a samostatné WC. Na vstupný priestor nadväzujú tri samostatné izby – hlavná obytná miestnosť s vlastnou kúpeľňou, veľká spoločenská miestnosť vhodná ako obývacia izba alebo jedáleň a spálňa, ktorá má taktiež vlastnú kúpeľňu. Interiér je ladený v klasickom nadštandardnom štýle. Kvalitné podlahy, masívny drevený nábytok, dekoratívne svietidlá a dizajnové tapety vytvárajú atmosféru noblesného mestského bývania. Byt je vybavený klimatizáciou a okná s dvojitým zasklením zabezpečujú výborný tepelný aj akustický komfort. Obe kúpeľne sú moderne riešené s vaňou a kvalitnou sanitou. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. Lokalita Sad SNP patrí medzi najprestížnejšie adresy v Žiline. V pešom dosahu sa nachádzajú úrady, banky, kvalitné reštaurácie, kaviarne, kultúrne priestory aj zastávky MHD. Parkovanie je možné v okolí budovy. Byt je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá priestranné, reprezentatívne a pohodlné bývanie v historickom centre mesta. CENA 320 000,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, môžete sa obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko 0911 176 871

Pozri video: https://www.youtube.com/watch?v=TM_IgIMz-To EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom v centre mesta ŽILINA - ul. Predmestská. Rodinný dom je vybudovaný v rámci radovej zástavby. Pozostáva z prednej a zadnej časti domu, ktoré sú samostatne prístupné z exteriéru. Predná aj zadná časť domu sú jednopodlažné, každá s čiastočným podpivničením pod zastavanou plochou domu. Pod prednou časťou domu je kamenná pivnica s klenbovým stropom, prístupná schodiskom z otvoru podlahy na chodbe, pod zadnou obytnou časťou je suterén pozostávajúci z chodby a dvoch miestností, prístupný priamo z exteriéru schodiskom. V prednej časti domu na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza práčovňa prístupná priamo z exteriéru, priestory zádveria, chodba, z ktorej sú prístupné štyri izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora a sklad/šatník. V zadnej časti domu pozostáva bytová jednotka zo vstupnej chodby, jednej obytnej miestnosti, kúpeľne, kuchyne, komory. Dom je napojený na všetky IS, je vhodný na rekonštrukciu, nadstavbu, výhodou je priestor na parkovanie vo dvore. Svojou polohou je vhodný na bývanie + podnikanie. Bližšie informácie a obhliadka nehnuteľnosti t.č. 0918 302 707.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj pozemok v k.ú. Strážov, Žilina ideálny na výstavbu malej chatky. Pozemok s rozlohou 2310 m2 sa nachádza na svahu. V súčasnosti nie sú na pozemku napojené inžinierske siete, ale možnosť ich pripojenia je v blízkej dostupnosti. Tento priestor je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto pre oddych a relaxáciu. A k hľadáte ideálne miesto na stavbu svojej vlastnej chatky v tichom prostredí, tento pozemok je pre Vás tou správnou voľbou. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a možnosť obhliadky. CENA 48 900,- V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Ponúkame na predaj moderné kancelárske priestory, ktoré sa nachádzajú ulici Vysokoškolákov, v budove Europalace. Kancelárie sa nachádzajú na štvrtom podlaží nad klientskym centrom. Výmera priestorov kancelárii, vrátane skladov, kuchynky (a toaliet) je celkovo 320,49 m2. Pozostávajú zo 6 samostatných kancelárií a veľkej zasadacej miestnosti (táto bola rozdelená na tri menšie priestory ale je možné ju sceliť). Samozrejmosťou je príslušenstvo - kuchynka, toalety, archív a tech. priestor. Výborná cena 2.400 EUR/m2 bez DPH. Celková cena 768.000 EUR bez DPH. Pri rýchlom jednaní možná dohoda.

Pripravili sme pre vás ponuku 5-izbovej vily s výmerou úžitkovej plochy 175 m2 vo výbornej lokalite s dostupnosťou do 5 minút do centra mesta Žilina. Viladom je moderne riešený, dvojpodlažný a nachádza sa na pozemku s výmerou 442 m2. Je postavený vo vysokom štandarde s množstvom moderných technológií. Za zmienku stoja hlavne kvalitné okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom, rekuperácia, Fancoilové chladenie stropov vo všetkých izbách, úsporný vykurovací systém prostredníctvom špičkového tepelného čerpadla, príprava na kamerový systém, príprava na autonabíjačku a fotovolatické panely. Dispozícia domu je prispôsobená modernému štandardu otvoreného priestoru s ohľadom na oddelenie kľudovej a dennej časti. Na prízemí sa nachádza veľký obývací priestor spojený s kuchynskou časťou a jedna nadštandardne veľká izba, na poschodí nájdete ďalšie 3 spálne, kúpeľňu, šatník a terasu. Lokalita je naozaj tichá, na konci novej súkromnej ulice s novovybudovanou komunikáciou a zástavbou nových rodinných domov. Táto ponuka vyhovie aj náročným zákazníkom. V tejto cene aktuálne s danými technológiami a materiálmi postaviť niečo podobné vyžaduje naozaj veľa úsilia a vášho času. Na vyžiadanie vám zašleme presnú technickú špecifikáciu a virtuálnu obhliadku s dispozíciou domu. Ak hľadáte veľký dom blízko mesta s nízkymi nárokmi na starostlivosť pre komfortné moderné bývanie tak si určite dohodnite obhliadku. Virtuálnu obhliadku a viac informácií nájdete na webovej stránke realitnej kancelárie METER ŠTVORCOVÝ.

Pripravili sme do predaja v novom bytovom komplexe Rudiny II na Lenčovej ulici 2+kk byt s výmerou 51 m2 vrátane balkóna. Je veľmi príjemne a kompletne zariadený, pričom ide stále o novostavbu. Komplex bol kolaudovaný v roku 2021 a ponúka výbornú občiansku vybavenosť a veľmi komfortné bývanie. K bytu je možné za zvýhodnenú cenu dokúpiť vnútorné parkovacie státie. Viac informácií Vám radi poskytneme a bytom vás prevedieme v realitnej kancelárii METER ŠTVORCOVÝ O nehnuteľnosti Úžitková plocha: 51 m² (vrátane balkónu) Dispozícia: 2-izbový byt (2+kk) Balkón: áno – ideálny priestor pre relax s výhľadom Stav: novostavba – použitá moderná konštrukcia a technológie Rok kolaudácie: 2021 – moderné materiály a štandard vybavenia Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokácia: Byt sa nachádza v rozvíjajúcom sa a vyhľadávanom projekte Rudiny II – polyfunkčnom komplexe s dôrazom na kvalitné bývanie. Lokalita ponúka: Skvelú dostupnosť do centra Žiliny aj k hlavným ťahom mesta Bohatú občiansku vybavenosť: obchody, služby, škola, škôlka či športové možnosti hneď za rohom Parkovanie a bezproblémový prístup či už autom alebo MHD Komunitné priestory a zeleň v rámci komplexu, ktoré zlepšujú kvalitu bývania a poskytujú priestor pre relax aj komunitné aktivity. Prečo si ho zamilujete Výborný pomer ceny a kvality – ideálny štartovací byt alebo investícia Moderné bývanie bez dodatočných investícií Priamo v novom projekte s potenciálom rastu hodnoty Balkón pre oddych po práci Možnosť dokúpiť parkovacie státie (za výhodnú cenu) Zaujala vás ponuka? Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Radi vám byt predstavíme osobne alebo online.

Priestranný a svetlý 4-izbový byt o výmere 92 m², situovaný na 6. poschodí. Byt vyniká krásnymi otvorenými výhľadmi a vzdušnou atmosférou. Byt ponúka: * 3 samostatné izby poskytujúce súkromie každému členovi rodiny * moderný otvorený koncept – kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou * špajza ako praktický úložný priestor * 3 loggie – ideálne na rannú kávu, oddych či mestskú záhradku Výhody nehnuteľnosti: * vlastné plynové kúrenie – kontrola nad nákladmi a teplotným komfortom * veľkorysá výmera 92 m² * dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj prácu z domu * možnosť zmeny dispozície * zabývaná lokalita Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti sídliska Vlčince I, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prírodou. V blízkosti: * cyklotrasa vedúca z Vlčiniec do centra mesta * materské školy a základné školy v pešej dostupnosti * MHD * množstvo zelene pre relax, šport a oddych

Ponúkame na predaj udržiavaný priemyselný areál situovaný v zavedenom priemyselnom území mesta Žilina. Areál pozostáva zo súboru skladových, výrobných a administratívnych budov s doplnkovými prevádzkovými a technickými priestormi. Využiteľný je pre logistiku, výrobu alebo kombinovanú prevádzku s kanceláriami. Základné údaje: Lokalita: priemyselná časť Žiliny Celková výmera pozemkov: 11.186 m² Zastavaná plocha budov a prístreškov: viac ako 4.900 m² Využitie: skladovanie, výroba, servisné činnosti, administratíva Prehľad budov a plôch: Sklad A – 1.368 m² (vek: 59 rokov) Sklad C – 1.118 m² (vek: 59 rokov) Sklad D – 1.112 m² (vek: 59 rokov) Sklad I – 554 m² (vek: 41 rokov) Administratíva B – 288 m² (vek: 56 rokov) Administratíva E – 116 m² (vek: 22 rokov) Sociálne zázemie G – 33,81 m² (vek: 22 rokov) Plechový prístrešok F – 272 m² (vek: 22 rokov) Zámočnícka dielňa H – 34,54 m² (vek: 22 rokov) Technický stav a údržba: Areál je nepretržite udržiavaný v prevádzkyschopnom stave. Medzi hlavné modernizačné zásahy v rokoch 2002 – 2014 patrí: výmena všetkých strešných krytín, výmena drevených okien za plastové, výstavba a skolaudovanie kotolne na biomasu (rok 2009) – ekologické vykurovanie. Doplnkové informácie: areál je kompletne funkčný, pripravený na okamžité využitie, pôdorysy, technické listy a prehľad nájomných vzťahov sú k dispozícii na vyžiadanie, možnosť pokračovania v existujúcich nájomných vzťahoch alebo využitia pre vlastnú prevádzku. Aktuálny mesačný výnos z areálu vie dosiahnuť 15-18.000 EUR čo zaručuje výbornú návratnosť vašej investície.

Pripravili sme do ponuky staromestkú dvojvilu s pozemkom o výmere 444 m2 na ulici Fraňa Mráza. Aktuálne sa v dome nachádzajú dva samostatné 4-izb. byty s výmerami viac ako 100 m2 a 75 m2 plus kompletné podpivničenie. Dom je vo veľmi dobrom udržiavanom stave ale vhodný na rekonštrukciu. Môže byť vhodný ako investícia na rezidenčné bývanie alebo ako komerčná prevádzka. Dom je dispozične priestranný a umožňuje rozdelenie na viaceré byty, prípadne je možné aj rozdelenie na dvojdom s dvomi samostatnými vstupmi. Pri vážnom záujme s vami rád zrealizujem obhliadku a zašlem vyhotovené pôdorysy a viac fotografií.

Ponúkame na predaj 4-izb. bungalov na veľmi peknom slnečnom pozemku s výmerou 1020 m2. Postavený a skolaudovaný bol v roku 2015-2017. Je kompletne zabývaný a zariadený. Pri vstupe má veľký prístrešok na dve autá a sklad na bicykle a športové náradie. Na záhrade je vybudovaný krásny rustikálny altán a osadený kruhový bazén. Výhodou je veľká terasa. V dome sú aj vďaka fotovoltaickým panelom a podlahovému kúreniu veľmi nízke mesačné náklady. V dispozíci domu nájdete veľký denný priestor napojený na terasu, priestrannú kuchyňu so špajzou, hlavnú spálňu s veľkým šatníkom, dve detské izby, dve kúpeľne. Výhodou je aj technická príprava na nadstavenie druhého podlažia. Pozemok je vyrovanný masívnymi opornými múrmi a záhrada je naozaj veľkorysá. Volajte a dohodnite si obhliadku medzi prvými. Pôdorys nehnuteľnosti, virtuálnu obhliadku a viac informácií nájdete na stránke realitnej kancelárie METER ŠTVORCOVÝ. Základné informácie Rok výstavby a kolaudácie: 2017 Výmera pozemku: 1 020 m² Úžitková plocha domu: takmer 130 m² Možnosť nadstavby (ďalšie rozšírenie úžitkovej plochy) Terasa Dispozícia domu 4 samostatné spálne 2 šatníky 2 kúpeľne Samostatná toaleta Komora Priestranná denná časť s výstupom na terasu Technické vybavenie Bezpečnostné značkové okná s izolačným trojsklom Podlahové vykurovanie Elektrický kotol Fotovoltaické panely na streche – úspora energií a nižšie prevádzkové náklady Studňa s možnosťou napojenia na obecný vodovod Pozemok a exteriér Nový altán – ideálny na relax a posedenia Prístrešok pre dve autá so skladovou časťou Udržiavaný, rovinatý pozemok s dostatkom súkromia Vybudované poctivé oporné múry a vyrovnaný terén Menší bazén Brána na elektrické ovládanie Výhody nehnuteľnosti Moderný dom bez nutnosti okamžitých investícií Veľkorysý pozemok Energeticky úsporné riešenia Možnosť ďalšieho rozšírenia domu Vhodné pre väčšiu rodinu alebo náročnejších klientov Výborní susedia Volajte a dohodnite si obhliadku medzi prvými. Náš kontakt 0903735556 METER ŠTVORCOVÝ

V projekte IBV Brezy pre vás pripravujeme v prvej etape 3 rodinné 4-izb. bungalovy v modernej architektúre s praktickým pôdorysom. Domy poskytnú vyšší štandard bývania v tesnej blízkosti prírody, vybavenosti a výbornú dostupnosť do mesta vrátane MHD. Doma majú architektonicky prepracovaný pôdorys, kuchyňa a obývacia izba sú priamo prepojené s priestorom terasy a spálne sa nachádzajú v kľudovej časti domu. od 270.000 EUR pozemok a hrubá stavba od 349.000 EUR pozemok a holodom od 389.000 EUR pozemok a RD v štandarde bez kuchynskej linky Žiadosti o vydanie stavebných povolení už boli podané. Aktuálne je k pozemkom vydaný súhlas s výstavbou.

Ideálny byt pre väčšiu rodinu s plochou 100 m2. Ak hľadáte dostatok priestoru pre všetkých členov väčšej rodiny tak tento priestranný byt o výmere cez 100 m² vznikol spojením 4-izbového bytu a garsónky, čo ponúka jedinečnú dispozíciu s množstvom možností – napríklad vlastný priestor pre starých rodičov, dospievajúce deti alebo home office. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska Hliny, len pár minút od škôl, škôlok, obchodov a s výborným dopravným napojením. Na liste vlastníctva sú vedené ako dve samostatné nehnuteľnosti – čo môže byť výhodou aj do budúcna. Rekonštrukcia bytu je staršieho dáta a vyžaduje investíciu, plne funkčný a slušne obývateľný je však aj ihneď. K nehnuteľnosti nájdete krátke video a na stránkach 🟦 METER ŠTVORCOVÝ© nájdete pôdorys aj virtuálnu obhliadku.

Ideálny štartovací alebo investičný 2-izb. byt na predaj veľmi vo veľmi obľúbenom projekte Rudiny2 na Lenčovej ulici. Lokalita ponúka tú najlepšiu vybavenosť v rámci mesta a do kaviarní, obchodov, kaderníctva, reštaurácií či na nákupy môžete chodiť doslova v papučiach. Byt má výmeru 50 m2, priestranný balkón s výmerou 6 m2, nadštandardnú pivnicu, nový výťah, možnosť prístupu ku komunitným záhradám a možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta. Ide o naozaj komfortné bývanie pre mladý pár, začínajúcu rodinu alebo dobrá kúpa pre investora bez akýchkoľvek ďalších starostí s možnosťou byt ihneď prenajať. Kompletné informácie, virtuálnu obhliadku a pôdorys nehnuteľnosti nájdete na webovej stránke realitnej kancelárie METER ŠTVORCOVÝ alebo volajte 0903735556 a rád si s Vami dohodnem osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 3560 m2 s rozmermi 34 x 104 m s možnosťou dokúpenia ďalších 700 m2. Na pozemku sa nachádza murovaná hala z plnej pálenej tehly s betónovou podlahou a vnútornou plochou 800 m2. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti logistického areálu v Strečne v lokalite bývalého družstva na Kamennej ulici. Viac informácií vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne.

Predaj rodinného domu na Bôrickej ceste vhodný na rekonštrukciu. Pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek a je možné ho využiť na podnikateľské aktivity alebo rodinné bývanie. V zadnej časti pozemku sa nachádza podnikateľský objekt v minulosti využívaný ako predajňa. Pozemok vrátane zastavanej plochy je 708 m2 so šírkou 14 m a dĺžkou 50 m, dom je postavený v rokoch 1960 – 1970, je z polovice podpivničený a napojený na všetky inžinierske siete (voda – Sevak, elektrina, plyn, kanalizácia) plus navyše vlastná studňa v záhrade. Dom je plne funkčný, obývaný a k dispozícii vie byť do 2-3 mesiacov od zloženia zálohy. .

Tlačíte sa vo svojom byte a hľadáte priestor, kde si každé dieťa nájde svoju izbu, kde spolu raňajkujete na terase a zaparkujete v garáži bez stresu? Tento priestranný 4-izbový byt s garážou, veľkou terasou a krásnym výhľadom v rodinnej lokalite Žilina – Hájik - Hôrecká cesta je ako stvorený pre rodinu, ktorá hľadá nový, kvalitný domov. Ak chcete pohodlne parkovať v garáži aj pred garážou tak tu sa vám to konečne splní. Poschodie:3/3 Úžitková plocha čisto bytu: 113,42 m² Celková plocha vrátane garáže a pivnice: 134,13 m² Terasa: 24,91 m² Balkón: 4,40 m² Murovaná garáž: 15,74 m² v cene bytu Pivnica: 4,25 m² Spolu plocha: 163,44 m² 3 nepriechodné izby – ideálne pre deti a pracovňu/spálňu Priestranná obývacia izba s jedálňou a výstupom na veľkú terasu Kuchyňa s komorou – miesto na varenie aj skladovanie Šatník pre prehľadné uskladnenie vecí Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC – ideálne pre ranný rodinný režim Orientácia na 3 svetové strany – slnko počas celého dňa Vlastný kondenzačný kotol Junkers – nízke prevádzkové náklady Murovaná garáž priamo v dome – bezpečné a pohodlné parkovanie už zahrnuté v cene Veľká pivnica na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov a kočíkov. Obhliadku si s vami radi dohodneme v METER ŠTVORCOVÝ na čísle 0903735556.

Hľadáte prvné vlastné bývanie v bezpečnej a pokojnej lokalite? Alebo zvažujete investíciu, ktorá bude bez starostí a s výbornou návratnosťou? Tento moderný 1-izbový apartmán v srdci žilinského Bôriku je skvelou voľbou pre obe možnosti. Nachádza sa v polyfunkčnom dome z roku 2009 v žiadanej rezidenčnej štvrti, kde sú v okolí prevažne rodinné domy. Prostredie je tiché, upravené a pôsobí veľmi príjemne. Apartmán je situovaný na 2. poschodí z 3, čo poskytuje ideálne súkromie aj pohodlie. Hlavné benefity bytu priestranná dispozícia 1+KK, kuchyňa na mieru v nadčasovom prevedení, úplne nová vstavaná skriňa a predsieňový nábytok v cene, kúpeľňa a samostatné WC so sanitou Villeroy & Boch a batériami Kludi, pokojná lokalita s bezproblémovým parkovaním, mimoriadne nízke mesačné náklady – iba 50 € vrátane elektriny, ideálne ako štartovací byt alebo investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Nehnuteľnosť je v katastri vedená ako nebytový priestor, no svojou dispozíciou a vybavením plnohodnotne slúži ako moderný apartmán na bývanie.

Štýlový priestranný 2-izbový byt s loggiou – ideálny pre mladý pár! (85,94 m²) Hľadáte pohodlné, moderné a pokojné bývanie vo výbornej lokalite? Tento výnimočne priestranný 2-izbový byt s terasou o výmere 16,55 m2 a krásnou rozlohou 85,94 m² (čistá plocha bytu bez terasy a vstupnej chodby) je ako stvorený pre mladý pár, ktorý túži po štýlovom a bezstarostnom bývaní. Čo vás na byte osloví: Veľkorysá výmera – viac priestoru na váš život, vaše sny aj budúce plány Moderná kuchyňa so sklokeramickou varnou doskou a dostatkom úložného miesta Kúpeľňa s WC vybavená kvalitnou sanitou, vaňou alebo sprchovým kútom – podľa toho, čo preferujete Elegantné interiérové spracovanie: laminátové podlahy, laminované dvere, kvalitné keramické obklady Drevohliníkové okná INTERNORM – úžasná kombinácia komfortu, úspory energií a dizajnu Bezpečnostné dvere Sherlock – pre váš pokoj a bezpečie Vstavaná skriňa a premyslené úložné riešenia Loggia, kde si ráno vychutnáte kávu a večer pohár vína Technické bonusy, ktoré oceníte: bytová výmenníková stanica s výhrevnými telesami a termostatmi – nízke prevádzkové náklady bezpečnostný prístupový systém domáci vrátnik dátové, televízne a telefónne rozvody v štruktúrovanej kabeláži možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 22.000 EUR. Byt pôsobí moderne, vzdušne a ponúka mimoriadne komfortné bývanie. Výborné dispozičné riešenie poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre spoločné chvíle.

V krásnom prostredí máme na predaj dva stavebné pozemky s výmerou 500 – 600 m2 tesne pred vydaním stavebného povolenia na bungalov. Kompletné IS a povolenie je v cene pozemku. Viac informácií Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii.

Investičný alebo štartovací 2-izb. byt na predaj vo veľmi obľúbenom projekte Rudiny2 na Lenčovej ulici. Lokalita ponúka tú najlepšiu vybavenosť v rámci mesta a do kaviarní, obchodov, kaderníctva, reštaurácií či na nákupy môžete chodiť doslova v papučiach. Byt má výmeru 50 m2, priestranný balkón s výmerou 6 m2, nadštandardnú pivnicu, nový výťah, možnosť prístupu ku komunitným záhradám a možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta. Ide o naozaj komfortné bývanie pre mladý pár, začínajúcu rodinu alebo dobrá kúpa pre investora bez akýchkoľvek ďalších starostí s možnosťou byt ihneď prenajať. Kompletné informácie, virtuálnu obhliadku a pôdorys nehnuteľnosti nájdete na webovej stránke realitnej kancelárie METER ŠTVORCOVÝ alebo volajte 0903735556 a rád si s Vami dohodnem osobnú obhliadku.

Ponúkame vám moderne zrekonštruovaný byt s výmerou 60 m² v jednej z najžiadanejších lokalít Žiliny – len pár krokov od Bulváru. Ideálna poloha, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť robia z tohto bytu výnimočnú príležitosť. Byt má otvorenú dispozíciu – priestrannú obývačku spojenú s modernou kuchyňou, samostatnú spálňu a ďalšiu izbu, ktorú môžete využiť ako pracovňu, šatník alebo druhú spálňu. Výhodou je zväčšená kúpeľňa, kde zostal dostatok miesta aj pre práčku a sušičku. Kvalitná rekonštrukcia Svetlé a vkusné prevedenie Nízke mesačné náklady Top lokalita pre aktívny mestský život Šatník (veľká izba bez okna) Ak hľadáte štýlové bývanie, zavolajte nám a príďte sa pozrieť. Tento byt vás osloví na prvý dojem.

Hľadáte moderné bývanie s vlastným vonkajším priestorom? Tento 1-izbový byt so záhradou v projekte Scenéria Žilina ponúka ideálnu kombináciu komfortu, funkčného riešenia a príjemného kontaktu s exteriérom. Byt sa nachádza na 1. podlaží a disponuje celkovou výmerou 73,00 m², z čoho až 28,23 m² tvorí súkromná záhrada – ideálne miesto na oddych, rannú kávu či stretnutia s priateľmi. Dispozícia a výmery: vstupná chodba: 5,06 m² kúpeľňa s WC: 3,25 m² obývacia izba s kuchyňou: 25,64 m² terasa: 8,60 m² záhrada: 28,23 m² pivničná kobka: 2,22 m² Projekt Scenéria je navrhnutý s dôrazom na komfort, energetickú úspornosť a moderné bývanie. Byt je ideálny ako štartovací domov pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Veľkým benefitom je kombinácia bytu a vlastného exteriéru, ktorá ponúka pocit bývania v dome, no s výhodami bytu. Možnosť parkovať priamo v podzemnej garáži , k dispozícii na výber z 59 parkovacích miest- cena parkovacieho miesta od 24 600,-€ s DPH. Ak vás tento byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750 alebo navštívte stránku www.sceneriazilina.sk, kde nájdete viac informácií. Radi vám odpovieme na vaše otázky. Vstúpte do Scenérie, ktorá bude vaším novým domovom!

Romdom reality ponúka exkluzívne na predaj 5 izbový rodinný dom s pozemkom o výmere 816 m2 v obci Trnové pri Žiline. Videoobhlaidku nájdete tu: https://youtu.be/hDt0pwYl3QY Dom s úžitkovou plochou 217m2 má tri podlažia a logickú, plnohodnotnú dispozíciu vhodnú pre viacčlennú rodinu aj kombináciu bývania s podnikaním. Suterén: Práčovňa, technická miestnosť, sklad, veľká miestnosť s prirodzeným svetlom. Priestor je po úprave využiteľný na wellness, posilňovňu, herňu, sklad, dielňu alebo malé podnikanie. Prízemie: Priestranná obývacia izba s prípravou na krb a výstupom na terasu, samostatná kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi, jedáleň, samostatné WC. Vstup do domu je možný priamo z garáže suchou nohou. Poschodie: Tri spálne, menšia miestnosť vhodná ako pracovňa alebo detská izba, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Z každej miestnosti je výstup na balkón. Pozemok: Rovinatý, kompletne oplotený, s upravenou výsadbou okrasných drevín, altánok s posedením, súkromie a výhľad do zelene. Technické parametre: Stavba z pálených tehál, obvodové murivo 40 cm, zateplenie polystyrén 6 cm, zateplenie strechy sklená vata, šikmá strecha s krytinou Bramac, plastové okná, interiérové dvere z masívu, plynový kotol, radiátory, garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, vonkajšie parkovanie pre dve autá pred garážou, vstupná brána na diaľkové ovládanie Kúrenie a ohrev vody cez plynový kondenzačný kotol Thermona s diaľkovým termostatom. Ohrevné telesá radiátory. Inžinierske siete: Elektrina 230/380V, obecná voda, studňa s úžitkovou vodou, plyn, kanalizácia riešená čističkou s prípravou na obecné napojenie. Celkové prevádzkoé náklady pri viacčlenej rodine sú cca 180€-200€/mesiac. Dom sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou je kuchyňa na mieru so spotrebičmi, masívna jedáleň, nábytok v obývačke a spálňach. Nehnuteľnosť poskytuje veľkorysý priestor, súkromie a výbornú dostupnosť do Žiliny. Lokalita je stabilná, vyhľadávaná, vhodná na dlhodobé rodinné bývanie. Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek , tel: 0917 451653 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Romdom Reality ponúka na predaj záhradnú chatku s pozemkom o výmere 272m2 + 15m2 chata v osobnom vlastníctve, situovanú vo vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Mojšova Lúčka, len 10 minut autom od Žiliny- lokalita je dostupná aj pre MHD - ktoré sem chodí pravidelne, čo z nej robí ideálne miesto na oddych aj pravidelné využívanie. Chatka pozostáva z dvoch miestnosti, pivnice a podkrovia. Kuchyňa,je vybavená kombinovaným sporákom a mikrovlnnou rúrou. , je napojená na elektriku 220v a 380v , na pozemku sa nachádza úžitková voda. V blízkosti pozemku je pôtočik s pitnou vodou. Sučastou záhradnej chatky je samostatná miestnosť so suchým WC a prípravou na sprchu. Obytná plocha chaty je 24m. Výhodou je vlastne parkovisko, ale aj hneď oproti záhradke verejné parkovisko pre autá. Na pozemku sa nachádzaju ovocné kríky- ríbezle, egreše, čučoriedky, zemoles, arónia,černice, a jahody ,ovocné stromy- jabloňe, čerešňa, nektarinka, broskyňa. Skleník- cca 11m, ktorý je ideálny na pestovanie ovocia a zeleniny. Táto záhradka je určená na relax, víkendy a oddych od mesta. Pokojné prírodné prostredie. Cena 48 000€ Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Cyntia Dančová , tel: 0940 996 990 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Romdom Reality ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový byt na Závodskej ceste v Žiline. Celková výmera bytu je 28m2 a nachádza sa na 3. poschodí zatepleného bytového domu. V rámci rekonštrukcie bola menená elektoništalácia, plastové okna. Byt je udržiavaný, s nízkymi mesačnými nákladmi, ideálny ako štartovacie bývanie alebo investicía na prenájom. V blizkosti sa nachádza kompletná občianská vybavenosť-lekárne, zdravotné stredisko, školy, škôlky, kaviarne a ďalšie služby. Aupark je vzdialený 5 minút pešo, Mirage a centrum mesta približne 10 minút pešo, čo zaručuje výbornú dostupnosť a komfort mestského bývania. Parkovanie na rezidentsku kartičku, tiež zaručuje vždy dostatok parkovacích miest. Cena bytu je 115 000€ Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Cyntia Dančová , tel: 0940 996 990 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Rezervácia Romdom Reality ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt vo výmere 70m2 s lodžiou, balkónom a špajzou. Byt sa nachádza vo vyhľadavenej lokalite Žilina - Hliny VI. Bytový dom prešiel rekonštrukciou počas, ktorej boli menené stupačky, nové výťahy, zateplená strecha ako aj bytový dom. Dispozícia bytu: chodba, kúpeľňa s WC, obývačka, spálňa s výstupom na lodžiu , kuchyňa so špajzou a balkónom. V rámci rekonštrukcie bola menená elektrika, podlahy, jadro, plastové okná, kvalitné interiérové dvere z dreva, vstvaná skriňa v obývačke. Výborná dostupnosť- obchody HMD, školy, skôlky a všetka občianska vybavenosť v blízkosti. Perfektné bývanie v obľúbenej časti mesta. Cena bytu: 170 000 € Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Cyntia Dančová , tel: 0940 996 990 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.