Vyhľadávanie nehnuteľností

LUNA REALITY Hľadáte bývanie pre Vašu rodinu, v elegantnom byte s výhodami rezidenčného bývania? Máme pre Vás v ponuke na predaj štýlový, nadštandardne zariadený 4 - izbový byt s dostatkom úložného priestoru a kvalitným nábytkom na mieru na ulici Mlynské Nivy, Bratislava – Ružinov, Nivy, projekt NUPPU. Byt sa nachádza na 6./7. poschodí v novostavbe domu Asteri kolaudovaného v roku 2023 na ulici Mlynské Nivy 76 a má priestrannú rozlohu 85.81 m2 plus balkón 4.88 m2, spolu 90.69 m2. Orientácia bytu je do zeleného vnútrobloku, poskytuje tak jeden z najkrajších výhľadov v rámci NUPPU. Pre obyvateľov je k dispozícii miestnosť na odkladanie bicyklov. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, šatníka, samostatnej toalety s WC a umývadlom, kúpeľne s vaňou a umývadlom, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou s východom na balkón, 2 izieb a spálne. Vybavenie bytu Byt sa predáva zariadený vstavaným nábytkom a spotrebičmi: V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov značky Simens Studio Line smart - umývačky riadu, varnej platne, rúry, chladničky s mrazničkou. Kuchynské skrinky majú elegantné podsvietenie a podsvietenú vitrínu. Digestor má odvod do komína. V obývacej izbe je umiestnená obývačková zostava s podsvietením na mieru s množstvom úložného priestoru. V predsieni je veľká vstavaná šatníková zostava s čalúneným sedením, veľkým zrkadlom a na chodbe priestor na šatník so vstavanými skriňami na mieru. V samostatnom WC je WC, umývadlo, zrkadlová skriňa s množstvom úložného priestoru. V kúpeľni je vaňa, WC, umývadlo, práčka so sušičkou a úložné skrinky so zrkadlom. V detskej izbe a pracovni sú nástenné police. V spálni je vstavaná šatníková skriňa, toaletný stolík so zrkadlom a nočné stolíky. Na balkóne je drevená podlaha, extra elektrické zásuvky. Technická špecifikácia Nábytok je vyrobený na mieru, kombinácia masívnej dubovej dyhy s elegantnou striekanou farbou. Celkovo interiér pôsobí elegantne, príjemne a je nadčasovo a kvalitne prevedený. Na kuchynskej linke použitý prírodný kameň, kvarcit. V byte je centrálne radiátorové kúrenie, rekuperácia v každej izbe a klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Na oknách elektricky ovládateľné žalúzie, sieťky proti hmyzu. V spálni a v obývacej izbe sú elegantné, na mieru šité záclony a závesy. Svietidlá v celom byte sú dizajnové. Podlahy sú nadštandardné, laminátové, obklady a v kúpeľniach nadštandard Terazzo. V celom byte sú dátové zásuvky, možnosť optického pripojenia, momentálne Orange. Parkovanie Parkovacie státie 12.5 m2 pod strechou priamo pod domom. Extra veľké garážové státie 17.88 m2 vo vedľajšom bytovom dome Thuja, plus možnosť využívať spoločnú skladovaciu miestnosť. Parkovacie státia nie sú podmienkou kúpy! Mesačné náklady Mesačné náklady správcovi sú 222 Eur, státie pod domom 18 Eur, garážové státie 37 Eur. Elektrika 40 Eur mesačne. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnej projekte NUPPU od fínskeho developera YIT. Je tu množstvo zelene, detských ihrísk a športových možností – basketbal, futbal, bežecko – korčuliarsky okruh a pingpongové stoly. Je tu možnosť využívania grilovacích stanovíšť. V rámci NUPUU je kaviareň, obchod Delia, služby a detská škôlka. Z NUPPU je rýchly prístup na hrádzu a napojenie na diaľničný obchvat. Zástavka autobusu je pri dome, dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla. Projekt NUPPU ponúka obyvateľom vysoký štandard bývania, kombináciu zelene a kľudného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dostupnosť Byt je kúpu voľný. VÝHODY BYTU - Jedinečný kvalitný rezidenčný projekt s množstvom zelene a voľnočasových aktivít a zároveň v blízkosti centra a infraštruktúry - Nadštandardne a kvalitne zariadený byt, môžete bývať HNEĎ - Kompaktný pôdorys s množstvom úložného priestoru pre komfortný život Cena Cena je 459.900 Eur a zahŕňa províziu realitnej kancelárie vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie a asistencie pri predaji. . Parkovacie státie pod domom - vonkajšie - 24.900 Eur. Garážové státie v Thuja 29.900 Eur. Byt je vedený na liste vlastníctva ako apartmán, spĺňa však všetky technické štandardy bytu. Trvalý pobyt je možný (potvrdenie z MÚ Ružinov). Hypotekárny úver je možný. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

LUNA REALITY Máme pre Vás v ponuke na prenájom klimatizovaný, zariadený, 2- izbový byt s dostatkom úložného priestoru na ulici Žltá 9, Bratislava – Petržalka, časť Slnečnice - Viladomy. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu na Žltej ulici na 4. poschodí a má rozlohu 48 m2 plus lodžia 10.50 m2, spolu 58.50 m2. Orientácia bytu a lodžie je na východ. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s vaňou, WC a umývadlom, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou a spálne. Východ na lodžiu je z oboch izieb. Vybavenie bytu V predsieni je vstavaná skriňa. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane spotrebičov - umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, varnej platne a rúry. V jedálni je jedálenský stôl so stoličkami. V obývacej izbe je sedačka, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, práčka a zrkadlo. V spálni je manželská posteľ, nočné stolíky, komoda a vstavaná skriňa. V byte je centrálne radiátorové kúrenie a klimatizačná jednotka v obývacej izbe aj v spálni. Na oknách sú závesy, záclony a sieťky proti hmyzu. Parkovanie K bytu je na prenájom garážové parkovacie státie priamo pod bytom. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Slnečnice - Viladomy s množstvom zelene, športových možností a s prístupom na hrádzu. V areáli Slnečníc sú možnosti na nákupy – priamo vo Viladomoch obchod Kraj, reštaurácia, kaviareň, fitnesscentrum, štátna aj súkromná škôlka. V zóne Mesto je množstvo ďalších nákupných možností a infraštruktúry. Zástavka MHD - autobus 90 a 91 je pri dome, električková zástavka je v Slnečnice - Mesto. Dostupnosť Byt je k dispozícii na nasťahovanie od 1.1.2026, obhliadky možné hneď. Cena Cena za nájom mesačne je 580 Eur plus 250 Eur energie vrátane internetu a TV plus garážové státie 70 Eur, spolu 900 Eur. Požadovaná kaucia je vo výške 900 Eur. Provízia realitnej kancelárie je 500 Eur. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tento priestranný 6-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Chorvátsky Grob, časť Čierna voda na Vajnorskej ulici, hneď na začiatku Chorvátskeho Grobu od Bratislavy. Dom je priestranný s úžitkovou plochou 241,26 m² s pivnicou o výmere 78,23 m² a priestrannou garážou 33,37 m². Pred garážou je prístrešok pre automobily o výmere 33,89 m². Nehnuteľnosť je postavená na pozemku s výmerou 614 m², v prípade záujmu je možné kúpiť aj zadnú časť pozemku o výmere 400 m² a získať tak veľkorysý pozemok o celkovej výmere 1014 m² (na poslednej fotografii je vyznačený pozemok 1014 m²). V zadnej časti pozemku je manipulačná a skladová plocha so zabehnutým podnikom "Bufet na cyklodráhe", ktorý je možné ďalej prevádzkovať, alebo je možné prevádzkovať na tejto ploche Vaše podnikanie. Nakoľko nehnuteľnosť je priestranná, je ideálna aj na podnikanie spojené s bývaním. Dom prešiel pred 10 rokmi rekonštrukciou: výmena okien a nové kúrenie. - úžitková plocha domu 251,19 m² - pivnica o výmere 78,23 m² - garáž 33,37 m² - prístrešok pre automobily 33,89 m² - výmera pozemku 614 m² (možnosť celkovej výmery pozemku 1014 m² + 59.000,-Eur) - 2 x balkón 7,68 m² a 3,45 m² - 6 x samostatná nepriechodná izba - 2 x kúpeľňa - 2 x WC - šatník - automatická závlaha (studňa) - klimatizácia - kompletná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť do Bratislavy 2 min.

Výnimočná architektúra prináša tri samostatné radové rodinné domy a ponúka veľkorysé riešenie deviatich 5-izbových nadštandardných rodinných domov so samostatnými dvojgarážami a záhradkami. Rodinné domy – „Rezidencia TRI DUBY sú skolaudované. Domy majú celkovú výmeru 215,75 m2 vrátane samostatnej dvojgaráže a výmera záhrad je od 30 - 190 m2. Kúpna cena je od 299.000,- EUR a zahŕňa všetky príslušné pozemky, záhrady a spoluvlastnícke podiely z prístupových ciest. Domy sa predávajú v stave "holodom" s nasledujúcimi benefitmi: • nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde • predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom • predpríprava na klimatizáciu a rozvody v každej obytnej miestnosti • predpríprava na alarm • predpríprava pre fotovoltaiku • predpríprava pre autonabíjanie Pre inšpiráciu je pripravený aj vzorový byt. Ďalšie informácie vám poskytneme telefonicky, e-mailom alebo na www.triduby.sk. Teraz ZĽAVA 15.000,- EUR, pri rýchlom jednaní je dohoda možná!!!

Výnimočná architektúra prináša tri samostatné radové rodinné domy a ponúka veľkorysé riešenie deviatich 5-izbových nadštandardných bytov so samostatnými dvojgarážami a záhradkami. Rodinné domy – „Rezidencia TRI DUBY sú skolaudované. Domy majú celkovú výmeru 215,75 m2 vrátane samostatnej dvojgaráže a výmera záhrad je od 30 - 190 m2. Kúpna cena je od 299.000,- EUR a zahŕňa všetky príslušné pozemky, záhrady a spoluvlastnícke podiely z prístupových ciest. Byty sa predávajú v stave "holobyt" s nasledujúcimi benefitmi: • nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde • predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom • predpríprava na klimatizáciu a rozvody v každej obytnej miestnosti • predpríprava na alarm • predpríprava pre fotovoltaiku • predpríprava pre autonabíjanie Pre inšpiráciu je pripravený aj vzorový byt. Ďalšie informácie vám poskytneme telefonicky, e-mailom alebo na www.triduby.sk. Teraz ZĽAVA 15.000,- EUR, pri rýchlom jednaní je dohoda možná!!!

Projekt „VYDRANY PARK sa nachádza v malej prímestskej obci, ktorá je v blízkosti cestnej komunikácie s jednoduchou dostupnosťou do mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Príjemné rodinné bývanie Vás očarí pokojom, množstvom zelene a dobrým dopravným prepojením do okresného mesta Dunajská Streda a tiež po novovybudovanej R7 do hlavného mesta. VYDRANY PARK ponúka 8 rodinných domov - bungalovov v stave holodom na pozemkoch od 596 m2, vrátane príslušných parkovacích miest. 4-izbové domy sú s výmerou 102,23 m2 a týmito benefitmi: • nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde • predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom • predpríprava na klimatizáciu a rozvody v každej obytnej miestnosti • predpríprava na alarm a vonkajšie kamery • chránička pre fotovoltaiku • chránička pre autonabíjanie Kúpna cena za "holodom" je 249.000,- EUR, vrátate DPH, parkovacích miest a príslušných pozemkov. V prípade záujmu o dokončenie do štandardného prevedenia je doplatok 20.000,- EUR alebo vám môžeme odporučiť overených dodávateľov. Pre inšpiráciu je pripravený aj vzorový dom. V súčasnosti sú domy pred kolaudáciou. Ak máte záujem o financovanie kúpy hypotekárnym úverom, projekt je nastavený v ČSOB s výhodnými podmienkami. Ďalšie informácie vám poskytneme telefonicky, e-mailom alebo na www.vydranypark.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu na Čermáni na Tehelnej ulici. V bytovom dome sa bude nachádzať iba 12 bytov (4x 2-izbový byt, 8x 3-izbový byt), čo zaručí väčšie súkromie v porovnaní s projektami kde sa nachádza viac bytových jednotiek. Projekt s názvom „Tehelňa má právoplatné stavebné povolenie a kolaudácia je naplánovaná na leto 2026. Dispozícia: - Vstupná chodba: 7,45 m2, - Nepriechodná detská izba: 8 m2, - Nepriechodná spálňa: 12,05 m2, - Samostatná toaleta: 1,75 m2, - Kúpeľňa: 3,95 m2, - Kuchyňa s obývacou izbou + komora: 6,60 + 20,15 + 1,80 m2, - Loggia: 6,80 m2, Financovanie: - 20% pri podpise ZoBKZ, - 80% mu právoplatnej kolaudácii a po podpise KZ. Parkovanie: - Garážové stojisko: 17.000,- eur, - Vonkajšie stojisko: 12.000,- eur, Byt sa predáva v štádiu „holo-byt, ale po dohode vieme vyhotoviť aj do prevedenia „štandard. Byt je orientované na slnečné svetové strany: východ / juh / západ. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť, jedná sa o tichá ulicu s výborným napojením na centrum mesta. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným prenajímaním. Kompletné mesačné náklady predstavujú 130,- eur + cca 25,- eur (elektrika) Konečná cena je 189.990,- EUR. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: Ing. Milan Štrbo, PhD. Telefon: 0905 283 041 E-mail: strbo@levelreal.sk

Na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v intraviláne obce Bodíky. Murovaný bungalov zasadený v zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v zastavanom území obce Bodíky. Rodinný dom je právoplatne skolaudovaný (10/2025), má pridelené súpisné číslo a je zapísaný na katastri nehnuteľností ako rodinný dom. Možnosť zriadiť trvalý pobyt alebo sídlo firmy. Dom sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky. Zastavaná plocha domu 118m2, obytná interiérová plocha 89m2, dispozične 4 izby (28m2, 12m2, 12m2, 10m2), 2 kúpeľne, technická miestnosť, komora, výlez na povalu. Pozemok k domu má výmeru 447m2 a je v osobnom vlastníctve. Statické parkovanie je zabezpečené na pozemku pre 2 osobné automobily. Po dobudovaní exteriérovej terasy na záhrade sa ponúka nádherný výhľad na koruny stromov Lužného lesa. Dunajské ramená sa nachádzajú pár metrov od domu za hrádzou starého koryta. Vykurovanie teplovodné podlahové, zdroj tepla elektro-kotol. Vykurovanie vody elektrický bojler. Súčasťou stavby aj komínové teleso Schiedel, možnosť alternatívneho zdroja vykurovania po osadení krbovej vložky. Nemecký systém plastových okien, dverí a HST portálu Gealan S8000 s izolačnými 3-sklami. V dome je zavedená elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka. Predpríprava rozvodov na studňu. Zapracovaná kabeláž na alarm a kamerový systém. Zapracované elektrické rozvody a vypínače ovládania na motorické exteriérové žalúzie. Interiér domu je v štandarde (vaňa, sprchový kút, umývadlá, záchody, kúpeľňové dlažby a obklady, laminátové parkety, interiérové dvere, zásuvky a vypínače, maľovka). Strecha je valbová, montovaná z dreveného väzníkového krovu položeného na železobetónovom venci, krytina betónová zn. Terran Inova čiernej farby. Zateplenie obvodových stien EPS hr. 150mm, zateplenie podlahy na prízemí EPS hr. 80mm, sokle XPS hr. 100mm. Obvodové konštrukcie murovaná brúsená tvarovka Pezinská tehla 300mm. Železobetónová základová doska s vystuženými pásmi. Bleskozvod uzemnený do základovej škáry pod pásy. Pokiaľ Vám vyhovuje rodinný dom určený na trvalé bývanie, ale aj na víkendovú rekreáciu, ktorý je vybavený komfortom 21.storočia a ktorý sa nachádza v srdci Lužných lesov a Dunajských ramien, priamo pri Dunajskej cyklistickej ceste, ale pritom 22 min. od Bratislavy - Čunova, tak ma kontaktujte a obhliadnite si túto unikátnu lokalitu. Cena nehnuteľnosti je 199.900 € V cene je zahrnutá provízia RK, je to konečná cena bez ďalších skrytých poplatkov. Nehnuteľnosť je bez tiarch, dopravne a technicky vysporiadaná. Možnosť čerpať hypotekárny úver na kúpu. Realitná kancelária PREFEKTUS je členom Realitnej Únie SR.

Bývanie v srdci Trenčína – 3-izbový byt v novostavbe A–Platz Predstavujeme vám príležitosť vlastniť priestranný a moderný 3-izbový byt (90,05m²) s krásnou veľkou terasou 26,90m2 v novej polyfunkčnej budove A–Platz, ktorá vyrastá priamo na Námestí sv. Anny v centre Trenčína. Len 5 minút pešo od Mierového námestia získavate bývanie s maximálnym komfortom, modernými technológiami a špičkovou dostupnosťou všetkého, čo k mestskému životu patrí. Aktuálne v projekte prebieha kolaudácia, takže na svoj nový domov nemusíte dlho čakať! Prečo si vybrať tento byt? - Atraktívna poloha – centrum mesta so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah - Moderná architektúra a kvalitné prevedenie - Svetlý interiér s optimálne riešenou dispozíciou - Podzemné parkovanie – žiadne starosti s hľadaním miesta - Investícia do budúcnosti – nehnuteľnosť v centre mesta si vždy drží hodnotu Dispozícia a vybavenie bytu: - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - dve samostatné izby s dostatkom úložného priestoru - kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom podľa preferencie - byt sa predáva v štandarde – laminátové podlahy EGGER, keramická dlažba, sanita, interiérové dvere - bezpečnostné vchodové dvere RC3 - podlahové kúrenie so samostatným kotlom - predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti - centrálna rekuperácia - príprava na vonkajšie žalúzie a optické pripojenie na internet Budova A–PLATZ: Projekt ponúka 8 dvojizbových bytov, 8 trojizbových bytov a 5 obchodných priestorov. Kombinácia moderného bývania a podnikania robí z A–PLATZ výnimočný koncept v Trenčíne. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si stretnutie - +421911374467 V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.

MPB Reality ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčín - časť Istebník. Nehnuteľnosť je vďaka svojmu praktickému usporiadaniu ideálna pre viacgeneračné bývanie, prípadne ako vynikajúca investičná príležitosť spájajúca vlastné bývanie s prenájmom druhej bytovej jednotky. Dom stojí na slnečnom, rovinatom pozemku o celkovej výmere 736 m² a pozostáva z dvoch plnohodnotných bytových jednotiek, pričom každá má svoj samostatný vchod, čo zaručuje maximálne súkromie pre obyvateľov. Dispozícia domu: Dom je rozdelený na dve identicky riešené bytové jednotky. Každá z nich pozostáva z : chodby, dvoch priestranných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, praktickej špajze Toto usporiadanie poskytuje komfort plnohodnotného 2-izbového bytu pre každú jednotku. Exteriér a pozemok: K domu prislúcha udržiavaná záhrada, ktorá je oázou pokoja. Na pozemku sa nachádza: Samostatne stojaca garáž pre bezpečné parkovanie vášho vozidla. Záhrada s ovocnými stromami, ktorá vám prinesie vlastnú úrodu. Skleník, ideálny pre všetkých nadšencov záhradkárčenia a pestovania vlastnej zeleniny. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre dve rodiny alebo na prenájom. Úplné súkromie vďaka samostatným vchodom. Veľkorysý pozemok (736 m²) poskytujúci dostatok priestoru na oddych a záhradkárčenie. Tichá a bezpečná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Trenčína. Garáž, skleník a ovocné stromy ako bonus pre nových majiteľov. Skvelú príležitosť na bývanie v príjemnom prostredí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0911374467 alebo mpbreality@gmail.com V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.

Ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho dvojpodlažného 4-izbového rodinného domu na ulici Jana Prháčka v Zlatovciach. Priestranné bývanie pre celú rodinu. Dom disponuje úžitkovou plochou 158 m2(bez terasy) a zastavanou plochou 122 m2. Nájdete tu na 1NP: Predsieň, chodbu so vstupom do garáže , ktorá je spojená s technickou miestnosťou. Kúpeľňa spojená s WC. Kuchyňa s komorou a obývacia miestnosť s východom na terasu. Na 2NP nájdete: Spálňu so šatníkom, dva krát izbu, kúpeľňu a samostatné WC, chodba Vonkajšie priestory: Súčasťou domu je terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych a vonkajšie posedenia. Vyrovnaný pozemok: Pripravený na záhradné úpravy. Oplotenie: Zabezpečí súkromie a bezpečnosť. Parkovanie: K domu patrí garáž a dodatočné parkovacie miesto pred domom, zabezpečujúce dostatok priestoru pre vaše vozidlá. Zámková dlažba: Pred garážou a na parkovacom mieste. Kúrenie: Energeticky efektívne tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a komfortné vykurovanie. Dom bude dokončený do štádia holodom v septembri 2025. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0911 374467. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.

Bývanie v srdci Trenčína – 3-izbový byt v novostavbe A–PLATZ Predstavujeme vám príležitosť vlastniť priestranný a moderný 3-izbový byt (87,15 m²) v novej polyfunkčnej budove A–PLATZ, ktorá vyrastá priamo na námestí Svätej Anny v centre Trenčína. Len 5 minút pešo od Mierového námestia získavate bývanie s maximálnym komfortom, modernými technológiami a špičkovou dostupnosťou všetkého, čo k mestskému životu patrí. Aktuálne v projekte prebieha kolaudácia, takže na svoj nový domov nemusíte dlho čakať! Prečo si vybrať tento byt? - Atraktívna poloha – centrum mesta so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah - Moderná architektúra a kvalitné prevedenie - Svetlý interiér s optimálne riešenou dispozíciou - Podzemné parkovanie – žiadne starosti s hľadaním miesta - Investícia do budúcnosti – nehnuteľnosť v centre mesta si vždy drží hodnotu Dispozícia a vybavenie bytu: - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - dve samostatné izby s dostatkom úložného priestoru - kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom podľa preferencie - byt sa predáva v štandarde – laminátové podlahy EGGER, keramická dlažba, sanita, interiérové dvere - bezpečnostné vchodové dvere RC3 - podlahové kúrenie so samostatným kotlom - predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti - centrálna rekuperácia - príprava na vonkajšie žalúzie a optické pripojenie na internet Budova A–PLATZ: Projekt ponúka 8 dvojizbových bytov, 8 trojizbových bytov a 5 obchodných priestorov. Kombinácia moderného bývania a podnikania robí z A–PLATZ výnimočný koncept v Trenčíne. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si stretnutie - +421911374467 V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.

Klimatizovaná kancelária na 4.poschodí o výmere 31m2 s výhľadom na celú Žilinu. Ponúkaný priestor je vybavený výkonnou klimatizáciou a modernou kabelážou štandardu CAT6. Business Centrum Žilina je šesťpodlažná administratívna budova o rozlohe 3400 m2. V priestrannom vestibule je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie, kaviareň a štúdio Pilates. Na každom poschodí sa nachádza samostatná kuchynka a oddelené toalety. Vyhradené parkovanie pre cca 60 osobných automobilov sa nachádza priamo v areáli business centra. Pár metrov od budovy je nájomcom k dispozícii ďalších 20 parkovacích miest. Priamo v areáli sa nachádza aj uzamykateľný priestor na parkovanie bicyklov a kolobežiek pod dohľadom kamier. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je vybavený nákladným výťahom, vysokorýchlostným optickým internetom, inteligentným vstupným systémom, certifikovaným alarmom a profesionálnym kamerovým systémom. Súčasťou areálu je aj záhrada s ovocným sadom a posedením na obed alebo pracovné stretnutia. Pár metrov od areálu sa nachádza stanica mestského bike-sharingu, lezecká stena a verejne prístupný športový areál s multifunkčným ihriskom, tartanovou bežeckou dráhou, workoutovým ihriskom, skateparkom a bikeparkom. Najväčšie mestské parky Lesopark a Park Ľudovíta Štúra, ako aj hlavný kampus Žilinskej univerzity sa nachádzajú len pár minút chôdze od areálu. Zastávky liniek MHD sa nachádzajú 3 minúty pešo od objektu. Bôrik je pokojná a veľmi obľúbená lokalita v širšom centre mesta. V prípade akýchkoľvek otázok sme Vám k dispozícii.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 94,72 m² (z toho obytná plocha 87,77 m²) s tromi balkónmi (1,5 m² + 1,5 m² + 4 m²), ktorý patrí medzi rozlohou najväčšie 3-izbové byty v projekte Zóna Mesto – Slnečnice. Dispozícia bytu praktické oddelenie dennej a nočnej časti – umožňuje pokojné večerné posedenia bez rušenia detí v spálňovej časti samostatná špajza a šatník množstvo úložného priestoru Rekonštrukcia (jún 2025) Byt prešiel rozsiahlym redizajnom obývacej izby, kuchyne, botníka a podláh. Pri úpravách boli použité prémiové materiály nemeckej výroby vrátane kamenných pracovných dosiek. Vybavenie - kuchynské spotrebiče značky Bosch: rúra, mikrovlnka, indukčná varná doska - vstavaná 70 cm široká chladnička s objemom 299 l a mrazničkou 101 l -moderné podlahy, dostatok úložných riešení - Možnosť kúpy garážového státia za 20.000 eur Lokalita – výhody vchodu 8A - bezprostredná blízkosť Slnečnice Marketu - pár krokov na autobusovú zastávku Jasovská - priamy prístup do vnútrobloku s ihriskom pre deti a reštauráciou Ďalšie benefity projektu Slnečnice - moderná infraštruktúra, škôlky, športoviská, cyklotrasy - rýchla dostupnosť do centra Bratislavy Cena: 375 000 eur + provízia RK Provízia zahŕňa kompletný právny a finančný servis , ktorého súčasťou je aj príprava kúpnych zmlúv , poplatky na katastri a u notára. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného makléra. videoprezentácia na https://youtu.be/-NeEwbfDZko

Ponúkame Vám na predaj krajový radový rodinný dom v tichej lokalite Senca na Holubej ulici. Nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s nízkymi nákladmi a nadštandardnými výhodami oproti iným domom v rade. Ideálny ako štartovací dom alebo investícia na prenájom Hlavné výhody nehnuteľnosti v porovnaní s ostatnými domami na ulici: • Krajová poloha – iba jeden sused, z druhej strany voľný priestor (možnosť dočasného parkovania tretieho auta) • Bočný vstup do záhrady – praktické riešenie pre bicykle, smetiaky či záhradné potreby (výhoda len krajových domov) • Pergola so skrytým odvodom vody – príjemný tieň v lete • Elektricky ovládané žalúzie – len jeden z ponúkaných domov disponuje touto výbavou • Občasne možno parkovať celkovo 3 až 4 autá • Klimatizácia – príjemná teplota v izbe aj v horúcom lete • Videozvonček / videovrátnik • Väčšia záhrada – výmera 27 m², štandardné domy majú menšiu výmeru • Bezúdržbový umelý trávnik, vyvýšené záhony, zámková dlažba po celej dĺžke pozemku • Čerstvo vymaľované a okamžite voľné – všetko pripravené na nasťahovanie Technické parametre: • Úžitková plocha: 51 m² • Zastavaná plocha: 36 m² • Pozemok: 63 m² (vrátane záhrady 27 m²) • Rok výstavby: 2020 • Materiál: tehla Porotherm 300 mm + zateplenie 150 mm • Okná: izolačné trojsklo • Strecha: plochá, možnosť inštalácie fotovoltiky • Kúrenie: elektrické podlahové s termostatom v každej izbe • Ohrev vody: elektrický bojler • Podlahy: keramická dlažba v celom dome • Predpríprava na alarm Vybavenie v cene: • Sklokeramická varná doska Electrolux • Zabudovaná rúra Electrolux • Chladnička a pračka AEG • Sieťky na všetkých oknách • Vymenené časti vchodových dverí Mesačné náklady: • Elektrina: cca 60 € mesačne • Voda: 9 € mesačne • Smeti: 70 € / rok • Daň z nehnuteľnosti: 35 € / rok • Internet: podľa cenníka poskytovateľa (optika e-Net) Lokalita: • v pešej blízkosti malé potraviny, kaviareň, zmrzlina, auto cca 1 km od Kauflandu, Lidla a centra Senca • 3 minúty na diaľnicu D1, 15 minút do Bratislavy • Pokojná ulica s minimálnou premávkou Parkovanie • k dispozícií 1 alebo 2 parkovacie miesta priamo pred domom, 1 miesto za 8.000,- EUR Kontaktujte nás radi Vám poskytneme bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti. Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane komplet servisu, záujemca neplatí províziu RK,

Ponúkame Vám na predaj moderný 2-izbový byt s predzáhradkou a parkovaním, ktorý sa nachádza v tichej lokalite: Senec, Holubia ulica. Nehnuteľnosť kombinuje výhody bytu aj domu – nízke mesačné náklady, kompaktné riešenie a zároveň vlastný vchod, záhradu a parkovanie priamo pred domom. Ideálne riešenie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s pocitom rodinného domu. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a vybaveniu je vhodný aj ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. Hlavné výhody: krajová poloha – iba jeden sused, z druhej strany voľný priestor (možnosť dočasného parkovania tretieho auta) bočný vstup do záhrady – ideálne pre bicykle, smetiaky či záhradné potreby pergola so skrytým odvodom vody – príjemný tieň v lete elektricky ovládané žalúzie, klimatizácia, videozvonček väčšia záhrada (27 m²) s bezúdržbovým umelým trávnikom, vyvýšenými záhonmi a zámkovou dlažbou čerstvo vymaľované, okamžite voľné – pripravené na nasťahovanie Technické parametre: úžitková plocha: 51 m² pozemok: 63 m² (vrátane záhrady 27 m²) rok výstavby: 2020 tehla Porotherm + zateplenie, izolačné trojsklo elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe plochá strecha – možnosť inštalácie fotovoltiky Vybavenie v cene: varná doska a rúra Electrolux chladnička a pračka AEG masážne kreslá Mesačné náklady: elektrina cca 60 € voda 9 € smeti 70 € / rok daň z nehnuteľnosti 35 € / rok Lokalita: pešia dostupnosť potravín, kaviarne, zmrzliny 1 km od Kauflandu, Lidla a centra Senca 3 minúty na diaľnicu D1, 15 minút do Bratislavy pokojná ulica s minimálnou premávkou Parkovanie: 1 alebo 2 parkovacie miesta priamo pred domom cena parkovacieho miesta 8.000 € / ks Cena je konečná vrátane kompletného servisu, záujemca neplatí províziu RK.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový RD v dvojdome, Horný Bar (V strede obce), je to kľudná časť so súkromým,kde je naplánovaná výstavba rodinných dvojdomov. DOM: má výmeru 76,53m2 + terasa. - je z brúsenej tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 120L bojlerom. POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti cca 300m2, ktorý bude oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: - rodinný dom je možnosť dokončiť do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba, vydlaždená terasa. - predpríprava na alarm, internet,vonkajšie žalúzie a TV. Klimatizácia v cene. - dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu a kanalizáciu. PARKOVANIE: k domu prislúchajú 2 parkovacie státia. DISPOZÍCIA: - predsieň- 10,77m2 - izba 1- 12,68m2 - izba 2- 14,44m2 - kúpeľňa- 4,35m2 - technická miestnosť- 1,52m2 - samostatné WC- 1,69m2 - kuchyňa+ obývacia miestnosť- 31,08m2 SKOLAUDOVANÉ OKTÓBER 2025 LOKALITA: Výstavba sa nachádza v centre obce a je v tichej ulici. V obci je škola,škôlka,lekáreň,potraviny,knižnica,pošta,pohostinstvo. Zástavka SAD, Obec sa nachádza v blízkosti hrádze , vybudované cyklochodníky. Dostupnosť do Bratislavy (38 km) a do Dunajskej Stredy (15 km) je možné autobusom ( SAD Dun. Streda). Rýchlostná cesta R7 – Holice - Čechová 7 km, Šamorín-Sever 15 km. CENA v ŠTANDARDE: 185.000 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Nízke náklady; tichá nepriechodná ulica, kde neriešite cudzie autá, cudzie deti ani cudzie ruchy; z obývačky a terasy výhľad na Slanské vrchy; príjemní susedia; štvorprúdovka až do centra a ste tam za 15 min. Tento útulný 10-ročný dom spĺňa všetko, čo si od bývania môžete priať. Kombinácia, ktorá sa v realitách hľadá asi tak ľahko ako parkovanie v nákupnom centre pred Vianocami. Ak si pozriete video, pochopíte, že tento dom má svoju dušu. A naživo pôsobí ešte lepšie. https://www.youtube.com/watch?v=T1jTgznxBUI&ab_channel=Silv DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • vstupná hala • 3 veľké, priestranné izby – hlavná spálňa so šatníkom takým veľkým, že si tam môžete zriadiť „trucovňu • k nim presvetlená obývačka s diaľkovo ovládanými strešnými oknami – nemusíte sa štverať na rebrík • kuchyňa, kde zvládnete variť aj bez toho, aby ste si pri tom popálili nervy • veľká terasa s výhľadom na Slanské vrchy – ideálne miesto na rannú kávu a večerné „debatky pri vínku • priestranná technická miestnosť – práčka, sušička, bojler a úložný priestor pre všetko, čo treba skryť pred svokrou • vybehnúť na terasu a zacvičiť si ráno jogu môžete aj z obývačky, aj zo spálne Obytná plocha má výmeru 106m2 plus terasa 13m2. Celková úžitková plocha 165m2. Výmera pozemku je 450m2 – na kosenie tak akurát. TECHNICKÉ INFORMÁCIE a VYBAVENIE: • kvalitné materiály (YTONG + POROTHERM) – dom stojí pevnejšie ako vaše pondelkové odhodlanie • strecha Bramac, ktorá pôsobí, že tu bude dlhšie ako vy • podlahové kúrenie na plyn – aby ste studené nohy nemuseli riešiť vlnenými ponožkami • kúrenie ovládate cez appku – aby ste sa z lyžovačky nevracali do studeného domu a ušetrili na Vianočné darčeky • všetky IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: Naša realitná kancelária vyrieši všetky právne a finančné veci. Vy riešte len to, kam dáte gauč. • kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou • finančný servis – vybavenie hypotekárneho úveru, znaleckých posudkov, potrebnú dokumentáciu vložíme do banky • nezostanete v tom sami ani pri prepisoch energií CENA: uvedená aj s províziou.

Investičná príležitosť, ktorá sa neobjavuje každý deň! Hľadáte miesto, kde má Vaša investícia skutočný potenciál rásť? Predstavujeme Vám exkluzívny pozemok s výmerou 4 153 m², len pár minút od nového automobilového závodu VOLVO pri Valalikoch – jednej z najväčších investícií v regióne. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti križovatky hlavných ciest, priamo oproti potravinám CBA, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť aj návštevnosť. Na liste vlastníctva je vedený ako orná pôda, pričom podľa vyjadrení príslušných úradov chránené vtáčie územie nebráni výstavbe (obmedzuje sa len výška stavieb). ________________________________________ Výhody lokality: • Silná investičná zóna – v okolí vzniká rozsiahla priemyselná infraštruktúra spojená s výrobou VOLVO. • Vynikajúca dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na hlavnú cestnú sieť, vhodné pre logistiku, výrobu či služby. • Stále rastúci dopyt po komerčných nehnuteľnostiach v dôsledku nových pracovných miest a rozvoja okolia. • Bezprostredná občianska vybavenosť – potraviny CBA priamo oproti pozemku, výborná dostupnosť ďalších služieb a zastávok dopravy. • Výborná viditeľnosť a expozícia – ideálna pre prevádzky, ktoré potrebujú byť „na očiach. • Vyvážená kombinácia pokoja a ruchu investičnej zóny – bezpečné a prehľadné prostredie. ________________________________________ Z pozemku môžete vytvoriť skvelé miesto pre komerčné využitie, prevádzku služieb či investičný projekt šitý na mieru rozvíjajúcemu sa regiónu. Bližšie informácie o inžinierskych sieťach Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je uvedená aj s províziou. Kompletný právny servis je zabezpečený advokátskou kanceláriou.

Hľadáte zachovalý 2-izbový byt s loggiou, ktorý má pekný výhľad, nachádza sa v tichej lokalite pri lese, a zároveň ponúka priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv? Potom by Vás mohol zaujať tento byt na Belehradskej ulici o výmere 52 m², situovaný na 7. poschodí z 8. Dispozícia a vybavenie bytu Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, vnútornej komory a loggie. K bytu prislúcha aj pivnica. Orientácia: •kuchyňa a obývacia izba – severovýchod •spálňa s loggiou – juhozápad Stav bytu: •podlahy: plávajúce •plastové okná •pôvodné bytové jadro a elektroinštalácia – ideálne na modernizáciu podľa vlastného vkusu Bytový dom: •schválená rekonštrukcia vrátane zateplennia Lokalita: Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou a s blízkosťou prírody: •Ťahanovský les (300 m) – ideálne miesto na prechádzky, beh či cvičenie vo workout parku •Potraviny FRESH a COOP Jednota (100 m) •Obchodná pasáž na začiatku sídliska s ďalšími službami •Materské školy priamo pri dome (2x MŠ + MŠ s jasľami do 100 m) •Základná škola v pešej dostupnosti Doplňujúce informácie: Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. V cene je zahrnutý aj kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, ako aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru a prepisom energií.

Ako majiteľ (bez provízie RK) ponúkam na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe v atraktívnej lokalite Ružinova – Nový Ružinov. Byt s rozlohou 59,2 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v bytovom dome v tichej lokalite. Dispozícia bytu: - Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - Samostatná kúpeľňa a oddelené WC - Spálňa - Chodba - Technická miestnosť/ Šatník - Balkón - Priestranná pivničná kobka na poschodí (+4,28 m²) Čo vás v byte očarí? - Budete prvými nájomníkmi, doposiaľ ešte neobývaný byt - Parkovanie: vonkajšie státie pred bytovkou - Klimatizácia - Moderný interiér: nábytok vyrobený na mieru - Kuchyňa: kvalitné spotrebiče zn. Samsung, (indukčná platňa, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra a chladnička,) a zn. BOSCH (umývačka riadu na aplikáciu), digestor zn. ELICA, granitový drez s batériou BLANCO, a dostatok úložného priestoru - Technická miestnosť, kde je umiestnená práčka aj sušička zn. SAMSUNG (na aplikáciu), s úložným priestorom slúži ako aj šatník - Dostatok úložného priestoru - Príjemné a tiché prostredie Pre koho je byt ideálny? - Byt je nový a preto hľadáme niekoho, kto sa k nemu tak aj bude správať - Pre jednotlivca/pár (nefajčiarov), vďaka dobre riešenej dispozícii a pohodlnému bývaniu Skvelá lokalita na bývanie - Bajkalská ulica; Bratislava, Ružinov - Blízka dostupnosť na obchvat a diaľnicu - Neďaleká zastávka MHD: autobus 70, rýchly prístup do centra - Komunitné prostredie Dostupnosť: Byt je voľný ihneď Cena: 850€/mesiac + 185€ energie pre 2 osoby, vrátane internetu a vonkajšieho státia, spolu 1035€/mesiac, vopred sa platí 1-mesačné nájomné a kaucia vo výške 2070€, spolu 3105€ Ak vás tento byt zaujal (len vážny záujem) neváhajte ma kontaktovať na čísle +421 918 464 450 a dohodneme si obhliadku J

Predám rodinný dom v obci Slovensky Grob, čast Malý Raj. Dom sa nachádza na pozemku 437 m2 (vrátane vlastného parkoviska pred bránou). Dispozicia: - vstupná chodbička - veľká obývačka spojená s kuchyňou - tri samostatné obytné miestnosti - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, wc a bidetom - wc - špajza - technická miestnosť - prekrytá terasa - pochôdzne podkrovie Vybavenie: - plynový kotol s podlahovým kurením - klimatizacia - rekuperácia - vstavané šatníky s dĺžkou 4.2m a 2m - alarm - automatické žalúzie - smart zariadenie pre osvetlenie - automatická brána - príprava na videovrátnik Velmi nizke naklady na vykurovanie vdaka 20cm zatepleniu, PVC oknam s trojsklom a rekuperacii. Priložený pôdorys bol východisko a na dome boli počas stavby vykonané zmeny. Fotky záhrady sú staršie. RK nevolat (už mám dohodnutú realitku, ktorá to neskôr preberie)

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt na Kozmonautickej ulici v Ružinove. 2 izbový byt o výmere 49 m2 sa nachádza na 6 poschodí zo šiestich s výťahom. DISPOZÍCIA: Pri vstupe do bytu prechádzame chodbou. Nasledujú dve samostané a nepriechodné izby z toho jedna spálňa a obývacia časť spojená s kuchyňou - kúpeľňa s vaňou - toaleta. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi, elektrickou rúrou, sporákom, vstavaná chladnička s mrazničkou. V spacej časti sa nachádza manželská posteľ so vstavanou skriňou. Obývacia časť je vybavená sedačkou a jedálenským stolom. Byt je kompletne zariadený. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v Ružinove. V pešej dostupnosti je prítomná kompletná občianska vybavenosť. Skvelá dopravná dostupnosť na všetky smery. Výhodou tejto ponuky je jednoznačne LOKALITA. CENA: 590,- EUR + 170,- EUR energie Voľný ihneď! KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Juraj Horecký +421 902 759 925, katarina.nemethova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

6-izbový rodinný dom s dvoma terasami, záhradou, blízko mesta Nitra – Lehota pri Nitre Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má svoj charakter, šarm a jedinečný štýl? Ponúkame na predaj osobitý rodinný dom situovaný v tichej uličke v obci Lehota pri Nitre – len 10 minút autom od centra mesta. Základné informácie: • Lokalita: Lehota, okres Nitra • Typ: tehlový rodinný dom • Počet podlaží: 2 • Úžitková plocha: cca 150 m² • Pozemok: cca 600 m² – rovinatý, čiastočne mierny svah, oplotený Dispozícia a priestor: • obývacia izba s krbom a východom na terasu • kuchyňa s jedálňou • spálňa s kúpeľňou • hala s keramickou pecou • Pracovňa • 2 x študentská izba s východom na terasu • kúpeľňa, 2x WC • technické miestnosti • 2 samostatné terasy Výhody a vybavenie: • Dom s osobitým rukopisom, premyslený, prijemnou architektúrou • Obývacia časť s krbom a východom na terasu • Drevené detaily a kvalitné materiály • Štýlová kuchyňa • Priestranné presklené plochy • Upravená záhrada s trávnikom • 2 - garáž • dve samostatné terasy s rozdielnou funkciou a orientáciou LOKALITA: Obec Lehota pri Nitre ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská a základná škola, obchody, služby,reštaurácie, MHD aj cyklotrasa. Centrum Nitry je dostupné autom do 10 minút. Výborné napojenie na diaľnicu Tento dom je premyslený, útulný a má osobitý charakter, ktorý si vás získa. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v prírode, zároveň však s rýchlou dostupnosťou do mesta. CENA DOMU : informácie v realitnej kancelárii HOMIES, email: vravkova@homies.sk, mob:0905 350039

Pozemky na predaj v krásnej zabývanej lokalite v Banskej Bystrici v mestskej časti Podlavice. Inžinierske siete v priamom kontakte s pozemkami. K dispozícii územno plánovacia informácia z mesta BB.

Apartmán vsadený priamo do prírody s nádhernou scenériou plnou farieb, majestátne štíty Chopku a Ďumbiera, tri lyžiarske strediská a profesionálne golfové ihrisko na dosah. Ideálne miesto pre oddych s vašou rodinou alebo výhodná investičná príležitosť? Tento trojizbový veľkometrážny apartmán v šesť podlažnom apartmánovom dome Rezidencia Romantika nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska Jasná Chopok Juh môže byť kombináciou oboch. Vďaka existujúcej klientele a správcovi viete apartmán bez starostí prenajímať bez nutnosti jeho navštevovania a zároveň si sami viete určiť kedy chcete apartmán mať iba pre seba. Ak sa chcete o hostí starať sami nemusíte sa obávať, nie je tu žiadna viazanosť s aktuálnym správcom. Je len na Vás ako sa rozhodnete. Nový majiteľ nebude musieť nič zariaďovať, stačí si zbaliť kufor a prísť si vychutnať oddych v dokonalom prostredí. Apartmán sa predáva plne zariadený na mieru. Nájdete tu dostatok súkromia a zároveň aj veľkorysý priestor pre spoločne trávené chvíle s celou rodinou v podobe prepojenej obývacej miestnosti s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou. Apartmán disponuje dvomi balkónmi, priestrannou kúpeľňou s walk-in sprchovým kútom a samostatnou toaletou. Pohodlne tu prenocuje až 10 hostí. Existuje aj možnosť kúpy susedného trojizbového apartmánu, s ktorým je prepojený a to môže byť veľmi zaujímavou investíciou keďže kapacita by sa zvýšila až na 20 osôb. Súkromný areál chránený kamerovým systémom je prístupný cez rampu. Tú viete pre vaše návštevy otvoriť aj na diaľku telefónom. Samozrejmosťou sú dve vonkajšie parkovacie státia, pričom jedno nich je pod masívnym prístreškom s osvetlením. Existuje tu možnosť dobudovania prístrešku. Veľkým benefitom je pivničná kobka na prvom podlaží, v ktorej nájdete aj elektrická prípojku a sušič lyžiarok. Súčasťou apartmánového domu je aj detské ihrisko, sauna a vírivka, ktoré určite oceníte po návrate z lyžovania. Rezidencia Romantika sa nachádza v horskej rekreačno-turistickej lokalite na južnom úpätí Nízkych Tatier, Trangoška, iba 950 m od lyžiarskeho strediska Chopok Juh, 8km od lyžiarskeho strediska a golfového ihriska Tále, 10 km od lyžiarskeho strediska Mýto pod Ďumbierom. Len dve a pol hodiny cesty z Bratislavy a ocitnete sa v inom svete plnom možností na športové vyžitie. Okrem lyžovania a golfu lokalita ponúka množstvo turistických trás (Ďumbier, krúpové sedlo, Krúpová hoľa, Chopok, Srdiečko, Chata gen. M. R. Štefánika a iné...). Text je autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Cena: 299 000 EUR (279 000 EUR + 2x 10 000 EUR parkovacie státie)

Ponúkame na predaj príjemný a šikovne riešený dvojpodlažný rodinný dom ideálny či už pre pár alebo viacčlennú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a krásnym pozemkom s potenciálom na oddych či záhradkárčenie. Nehnuteľnosť ponúka výbornú dostupnosť, výnimočné prvky a príjemné tiché prostredie. Dispozične je dom riešený tak, aby bolo rozvrhnutie priestoru praktické a zároveň, aby mal každý člen rodiny svoje súkromie. Zo vstupnej predsiene so vstavanou skriňou sa dostanete ďalej do haly presvetlenej vďaka krásnemu presklenému drevenému schodisku. Nekompromisná charizma tejto čarovnej nehnuteľnosti si vás od prvého momentu získa a nepustí. Už pri prvých krokoch v dome vo vás nerušivé kombinácie farieb, prvky dreva, či krbová pec vzbudia pocit domova. Prízemie domu je venované dennej časti spolu s dvoma priestrannými spálňami, pričom jedna z nich má dostatok úložného priestoru zabezpečený okrem skrine aj šatníkom. V samostatnej plne vybavenej kuchyni má vďaka svojej veľkosti všetko svoje miesto, aj jedálenský stôl, pri ktorom bez problémov pohostíte svoju veľkú rodinu alebo priateľov. Nechýba tu ani praktická špajza na uskladnenie potravín. Rannú kávičku si vychutnáte za spevu vtákov na vyvýšenej terase s výhľadom na záhradu. Ďalším spoločným priestorom, kde sa budete cítiť pohodlne a budete radi tráviť svoj čas je obývacia izba orientovaná do kľudnej záhrady. Na poschodí sú situované štyri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a toaleta. Dve bočné izby sú menšie so skosenými stropmi, pričom jedna bola využívaná ako ateliér a druhá je pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť s pivnicou a dvoma nadzemným podlažiami je v skvelej kondícii, kolaudovaná bola v roku 1988. V roku 2005 prešlo prízemie domu úpravou dispozičného riešenia stavby a rozsiahlou zmenou kvality interiéru. V roku 2007 boli vymenené okná za plastové s vonkajšími žalúziami v každej miestnosti okrem obývacej izby. V etape rokov 2008 - 2010 bol dom, postavený prevažne z tehly a pórobetónových kvádrov, zateplený vrátane strešnej konštrukcie; zrealizovaná bola dostavba a vybavenie interiéru 2. nadzemného podlažia, prestavba časti povaly na obytný priestor (pracovňa - ateliér) vrátane osvetlenia strešnými oknami. V interiéri domu je pôvodná iba dlažba v zádverí, dlažba a obklady na toalete a v časti kúpeľne na prízemí a dvere na miestnostiach na poschodí. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom radiátormi v izbách. Dom je zásobovaný pitnou vodou z verejného vodovodu a disponuje okrem toho dvoma vlastnými studňami, jedna z nich je napojená na závlahu; napojený je na verejnú kanalizáciu. Podpivničenie celého domu v podobe štyroch miestností ponúka množstvo možností na využitie. Je na vás či si tu vybudujete svoj súkromný wellness, fitness alebo priestor využijete pre svoje podnikanie. Do pivnice sa dostanete z domu, ale aj samostatným vstupom zvonku. Svoje autá zaparkujete pohodlne pri dome za vstupnou bránou. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite pokojnej obce Malé Leváre so základnou občianskou vybavenosťou a zároveň dobrou dostupnosťou do Malaciek (10 km) a Bratislavy (45 km). V obci sa nachádza škola, škôlka, detské ihriská, futbalové ihrisko, obchody s potravinami a základnými potrebami pre domácnosť, pošta... Zdravotné stredisko sa nachádza v susednej obci Veľké Leváre (2 km). Okolité prostredie ponúka veľa možností pre voľnočasové aktivity, pre milovníkov prírody – hubárčenie, cykloturistika, turistika, alebo rybolov v rekreačnej oblasti Rudava.

Royalty's ponúka na predaj moderný priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej časti Senca, v blízkosti Slnečných jazier. Nehnuteľnosť prešla v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou a zodpovedá súčasným požiadavkám moderného bývania. Svojou výmerou a architektonickým riešením spĺňa nároky na komfortné bývanie rodiny. Rozvrhnutie priestoru je praktické a zároveň tu každý člen rodiny bude mať svoje súkromie. Pri vstupe vás privíta čistý a organizovaný priestor vstupnej chodby so schodmi na druhé podlažie. Na prízemí sa nachádza veľkorysý denný priestor s prepojením obývacej izby, jedálenskej časti a minimalistickej plne zariadenej kuchyne so spotrebičmi Bosch. Denná časť s výstupom na terasu je príjemne presvetlená veľkoformátovými oknami. Premyslené podsvietenia a predpríprava na priestorové ozvučenie dopĺňajú vysoký štandard a dotvárajú príjemnú atmosféru. Obývacia izba tiež poskytuje možnosť dorobenia si krbu. Na prízemí sa nachádza šatník, samostatná pracovňa so vstavaným nábytkom, priestranná kúpeľňa s vaňou a wc. Na poschodí nájdete nočnú zónu pozostávajúcu z troch svetlých izieb a kúpeľne so sprchovým kútom a wc. Jedna z izieb má výstup na terasu. Toto poschodie dopĺňa priestranná galéria, ktorú ľahko premeníte na ďalšiu izbu. Teplo domova dotvára kvalitná podlaha v dekore dubu v celom dome, ku ktorej doladíte akýkoľvek nábytok. Na oknách nechýbajú vonkajšie elektrické žalúzie a v dome je zavedená inteligentná domácnosť. Menšia záhrada šikovne navrhnutá profesionálnym záhradným štúdiom s automatickým závlahovým systémom ponúka okrasnú časť, ale aj priestor pre domáce pestovanie plodín vďaka vyvýšeným záhonom. Veľkým skrytým benefitom tohto domu je jeho kompletné podpivničenie s prísunom denného svetla cez menšie okná. Táto časť domu ponúka veľkorysý priestor pre vaše domáce fitnes, pánsku trucovňu alebo pre vaše podnikanie. V minulosti bola využívaná ako vináreň keďže tu nájdete krásny funkčný krb, bar a tiež okrem vstupu z chodby na prízemí domu sem vedie aj samostatný vstup z ulice. Priestor ľahko premeníte napríklad na kozmetický salón, nachádza sa tu aj kúpeľňa s toaletou. Technické zázemie domu je situované v druhej časti pivnice. Ak hľadáte nehnuteľnosť v blízkosti centra mesta a zároveň takú, ktorá ponúka okamžitý prístup k prírode a možnosti športového využitia, ste určite na správnom mieste. Dom sa nachádza priamo pri Slnečných jazerách- druhá línia od vody približne uprostred južného a severného vstupu. južná strana s dostupnosťou do centra na pešiu zónu približne 10 minút chôdze, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Parkovanie je zabezpečené formou priestoru pre dve autá pod prístreškom a prenajatými dvomi státiami pred domom. Príjemne nízke mesačné náklady 120 EUR pri piatich členoch rodiny. Nehnuteľnosť sa predáva v cene 499.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys real estate s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na prenájom nový 2. izbový byt v Zlatých Moravciach na ulici Hečková. Byt je plne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Byt disponuje vstupnou chodbou, spálňou, obývačkou s klimatizáciou, kuchyňou s výstupom na balkón a kúpeľnou s WC. Kúrenie je podlahové a každá miestnosť má vlastný termostat na nastavenie teploty podľa potreby. Najväčšou výhodou je že k bytu prináležia dve parkovacie miesta a záhrada. Cena: 630 eur / vrátane energií

Nadštandardný strešný slnečný byt s výhľadom na les, s absolútnym súkromím a exkluzívnou polohou v rámci Slnenčnice viladomy. Ponúkame na predaj 104 metrový 3-izbový byt vo viladomoch. Byt bol pôvodne 4-izbový. Nachádza sa na 4.poschodi zo štyroch Dispozícia: - vstupná chodba s veľkým samostatným šatníkom - priestranná slnečná obývacia izba s jedálňou kuchyňa Sýkorka s kamennou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi - nočná časť: detská izba, kúpeľňa s vaňou, spálňa s vlastnou kúpeľňou a veľkým walk-in sprchovým kútom a východom na terasu - z každej izby je východ na terasu Vybavenie: - drevené podlahy - steny vymaľované benátskym štukom - ozvučenie Bose v kúpeľniach a obývačke, TV prípojka v každej izbe - 3 klimatizačné jednotky - sanita Grohe - sieťky proti hmyzu - elektrické vonkajšie žalúzie, senzor proti vetru a slnku na ich automatickú obsluhu - automatické zavlažovanie terasovej zelene - vonkajšia sprcha, voda vyvedená na terasu Exteriér: K bytu patrí terasa s rozlohou 100 m², ktorá obkolesuje celý byt a poskytuje absolútne súkromie – nikto vám nevidí do okien ani na terasu. Orientácia: Byt je orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť dve predĺžené garážové státia priamo pri výťahu, jedno vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Cena za garážové státia 2x 26 000 € Cena za vonkajšie státie 16 000 € Cena za pivničnú kobku 10 000 €